Ceea ce este considerat o deteriorare a condițiilor de viață. Înrăutățirea în mod deliberat a condițiilor de viață - la ce va duce? Deteriorarea condițiilor de viață ale minorilor

Problema locuințelor în Rusia este foarte acută. Acest lucru este influențat de creșterea constantă a populației, care prevalează asupra apariției unor clădiri noi. Majoritatea oamenilor nu au o sursă de venit care să le permită să cumpere un apartament nou nici măcar o dată în viață. Prin urmare, unii cetățeni folosesc în mod deliberat deteriorarea conditii de viata. Scopul unei astfel de manevre este înregistrarea la un organism de stat.

Sunt luate metode ilegale pentru a rezista doar populației dintr-o anumită categorie de cetățeni pe care se poate baza. Lista persoanelor se formează conform criteriilor înscrise în Codul Locuinței al Federației Ruse. Calculul rezultatelor se bazează pe suprafața minimă admisă de locuit per persoană.

Cum să obțineți un apartament de la stat

Statul a stabilit un cadru strict în care există o declarație privind îmbunătățirea condițiilor de viață. Pentru a obține pătratele dorite, trebuie să vă documentați drepturile. Există o procedură de verificare amănunțită de către funcționarii publici.

Legislativ calculată o suprafață fixă pe persoană. Dacă pătratele reale sunt mai mici decât stabilește Codul Locuinței, atunci statul acceptă cereri de extindere a suprafeței. Așa cum au fost concepute de creatorii programului de îmbunătățire a spațiului de locuit, cetățenii anumitor grupuri nu pot dobândi altfel condiții normale de viață.

Cu toate acestea, trebuie avut în vedere faptul că art. 53 din LCRF prevede restricții pentru persoanele care nu respectă regulile. Astfel, se are în vedere prelungirea perioadei de așteptare. Acest lucru este posibil dacă a existat o deteriorare intenționată a condițiilor de viață. Există câteva nuanțe în acest caz care decurg din întrebarea unică a ceea ce constituie deteriorarea condițiilor de locuit. Cu o scădere deliberată a spațiului de locuit, puteți acționa în mai multe moduri:

mutarea într-un apartament mai apropiat prin vânzare sau schimb;
mutarea într-o casă în care locuiesc deja mulți oameni;
eliminarea completă a bunurilor imobiliare (adică cetățeni fără un loc fix de reședință);
dezabonarea unui apartament rudelor sau prietenilor.

Dacă combinația de împrejurări indică faptul că au fost comise fapte ilicite, atunci infractorul poate fi tras la răspundere. În practică, există o întârziere de 5 ani de la momentul definit ca deteriorarea condițiilor de locuire. Codul locuinței al Federației Ruse nu are definiții și criterii clare care să indice fără ambiguitate intenția. Practica judiciară reprezintă peste 80% din cazurile câștigătoare în domeniul locuințelor publice.

Cine poate aplica pentru un apartament

Deteriorarea neintenționată a condițiilor de viață nu înlătură dreptul de a sta la coadă. Astfel de persoane includ persoane în următoarele cazuri:

o mutare documentară justificată a unei rude care și-a pierdut spațiul de locuit;
adăugarea unei familii reduce numărul de pătrate per membru;
hotărâri judecătorești privind retragerea unei cote din casă;
pierderea locuințelor din cauza dezastre naturale vă permite să intrați imediat pe lista de așteptare pentru îmbunătățirea condițiilor de viață și să aplicați pentru un apartament nou printre primii.

Definiții vagi ale art. 53 din Codul locuinței al Federației Ruse permit transformarea situației în interesul cetățenilor. Metri pătrați doriti vor merge cu siguranță către o persoană care și-a construit competent baza de dovezi. Doar leneșul nu continuă să lupte pentru spațiul lor, pierzând răbdarea. Locuințele municipale pot primi:

cetățeni săraci;
persoane ce lucrează în cadrul armatei;
ofițeri de poliție;
funcționari publici.

Se completează un acord pentru utilizarea locuinței recrutare socială. Utilizarea ulterioară este gratuită. Va fi dificil pentru o persoană care nu este la curent cu regulile de numărare a cetățenilor pentru achiziționarea de metri pătrați suplimentari să-și determine drepturile asupra ordinului.

Calculele matematice includ un numar mare de parametrii. Mai multe subgrupuri de persoane eligibile pentru locuințe suplimentare sunt clar definite. Acestea includ familii numeroase, acestea includ părinți cu mai mult de 3 copii. Pe lângă numărul de membri ai familiei, se ia în considerare și rata spațiului de locuit per persoană.

Pentru a vă califica pentru îmbunătățirea condițiilor de viață, va trebui să colectați o grămadă de hârtie. Documentele trebuie să fie certificate în toate cazurile necesare. Acestea includ:

adeverințe de venit de la locul de muncă, absența datoriilor fiscale, componența familiei;
acte care confirmă metri pătrați din apartament și numărul de locuitori.

Fiecare District administrativ poate solicita un pachet documente aditionale are dreptul legal să facă acest lucru.

Procedura de înregistrare

Întreaga procedură de înregistrare este cuprinsă în Codul Locuinței al Federației Ruse. După ce ați adunat informații complete, puteți înțelege în sfârșit toate subtilitățile legislației. Documentul a fost adoptat în 2005 la data de 1 martie. Un interes deosebit este paragraful numărul 7 din LC RF. Indică tot ceea ce este cuprins în conceptul de „deteriorarea condițiilor de locuire”.

Fiecare regiune are dreptul de a-și stabili propriul nivel de locuit. Cele mai recente date în domeniul legiferării sunt stabilite până în anul 2005 de la 1 martie. Pentru un membru al familiei, limita inferioară a locuirii confortabile într-un apartament este stabilită pe o suprafață de 11 metri pătrați. Toți cetățenii cu rezultate mai mici în număr sunt incluși în grupul de solicitanți pentru locuințe noi.

Apartamentele privatizate nu sunt incluse în calcul, vorbim doar de locuințe sociale înregistrate de stat. Ultima revizuire Codul Locuinței a modificat structura de calcul a normei de locuire pe persoană. Luat în considerare anterior spațiu de locuit, ceea ce este mult mai mic decât totalul. LCD-ul din 2005 a stabilit standarde pentru înregistrarea cetățenilor după numărul total de metri pătrați ai sediului.

Ca sa clarificam, apartamentul are 52 de metri patrati suprafata locuibila si 72 in total. Există 14,4 unități pe membru de familie de cinci persoane, ceea ce este mult mai mult decât norma. Cu toate acestea, dacă la numărul de pacienți înregistrați se adaugă o rudă cu un copil, atunci calculul se va dovedi a fi 10,28. Aceste date vă permit să vă calificați pentru coadă.

Cu toate acestea, procedura de înregistrare a chiriașilor nu permite întotdeauna înscrierea persoanelor în apartamente peste norma. Excepție fac copiii minori care se mută la tatăl sau la mama lor.

Care sunt regulile pentru funcționarii publici?

Concluziile se bazează pe cadru legislativ, clarificând obligațiile funcționarilor publici de a efectua o evaluare în limitele rezonabilității și bunei-credințe. Abuzul unui defect sfera legislativă conduce la concluzia că cetăţeanul este contravenient. caz special drept judiciar pe baza faptelor cererii drept subiectivîn detrimentul scop social. Astfel, prin înrăutățirea condițiilor de locuire, scopul final al legiferării este înlocuit.

Acțiunile intenționate pot fi calificate drept provocarea deliberată de prejudicii statului. În urma comentariilor la Codul Locuinței al Federației Ruse, este posibil să se evidențieze puncte cu privire la acțiunile unei persoane, care este considerată o deteriorare a condițiilor de locuire:

Prezența rezultatelor pozitive în analiza tuturor celor patru puncte va duce la o încredere deplină că s-a comis o deteriorare a condițiilor de locuire. Practica judiciară, la rândul ei, arată punctele opuse în lipsa probelor privind vinovăția unui cetățean.

Ceea ce nu este o încălcare

Conform articolului 49 din Codul locuinței al Federației Ruse, un cetățean are dreptul de a trece în categoria celor aflați în nevoie și de a sta la coadă pentru locuințe. Datoria statului este de a se conforma cerinte legale al oamenilor. Anterior acțiunilor nu existau pretenții pentru extinderea spațiului de locuit, în urma cărora norma pe persoană a scăzut. Aici apar contradicții: este imposibil să se considere acțiunile unei persoane ca fiind deliberate, deoarece la momentul actului nu era înregistrată și nu era solicitant de locuință.

Imposibilitatea recunoașterii acțiunilor unui cetățean ca fiind deliberată vine de la un punct: la momentul cererii de pretenție pentru extinderea spațiului de locuit, familia nu avea pătrate subestimate de persoană, ceea ce înseamnă că nu avea intenția. să comită o faptă ilegală. Potrivit articolului 53 din LC RF, intenționalitatea acțiunilor constă în acțiuni semnificative din punct de vedere juridic, al căror scop final ar trebui să fie reducerea normei teritoriului de reședință. Există o condiție importantă - la momentul actului, o persoană avea mai mult spațiu de locuit decât norma.

Există câteva nuanțe de legislație în care vinovăția unui cetățean nu poate fi dovedită, deși este evidentă. Inacțiunea umană nu este clasificată ca deteriorare a condițiilor de viață. Manipulând coincidența circumstanțelor, se poate crea artificial conditii favorabile să se înscrie pe lista de așteptare pentru locuințe. Nu a fost dezvoltat un mecanism de apărare împotriva acestui tip de control pasiv al situației. Astfel de momente includ nemoștenirea. O parte din metri pătrați ai apartamentului vor merge la stat, acesta va fi obligat să creeze o oportunitate pentru ca familia să se mute într-un spațiu de locuit mai spațios.

Care sunt metodele de reducere a spațiului de locuit per membru al familiei

Legislația Federației Ruse include o listă completă de situații, al căror rezultat este deteriorarea intenționată a condițiilor de viață. Codul Locuinței al Federației Ruse nu ocolește personalul militar și membrii familiilor acestora; acestora li se aplică aceleași reguli ca și cetățenilor obișnuiți. Potrivit Codului Locuinței, aspectele reale de care poate beneficia un cetățean sunt lăsate fără atenție. Printre acestea, există o lipsă de contabilizare a costului apartamentului, a zonei de raion, a obiectelor interne și a calității reparației.

Sub articolul de deteriorare vor cădea oamenii care au schimbat locuințe cu mai scumpe, dar având un spațiu de locuit mai mic. La baza acuzațiilor va sta reducerea normei de persoană. Acțiunile intenționate sunt următoarele puncte, însoțite de o scădere a metri pătrați per membru al familiei:

Puteți instala legal doar:

copii minori;
părinţi cu dizabilităţi;
soț sau soție;
copiii nenativi ai unei soții sau soț desăvârșiți.

Codul Locuinței al Federației Ruse impune responsabilitatea pentru acțiunile care duc la pierderea condițiilor de viață normală în spații. Lipsa salubrității și masuri de igienaîn timpul utilizării proprietății.

Ce altceva poate fi perceput ca o încălcare

Procedura de donare a unui apartament întreg sau a unei părți din acesta către stat nu poate fi percepută ca o deteriorare a condițiilor de locuit, doar dacă nu a precedat o cerere de îmbunătățire a spațiului de locuit. În aprecierea nelegalității acțiunilor se ia și intervalul de timp al acțiunilor întreprinse. Deci, soțul/soția are dreptul să se înregistreze pentru spațiul de locuit cu soțul ei, iar copiii se mută necondiționat la părinții lor.

Dar dacă o astfel de acțiune este întreprinsă la câțiva ani de la înregistrare cu scopul de a reduce numărul de locuințe per persoană, atunci aceasta va fi o înrăutățire deliberată a condițiilor de locuire. Toate actele de inacțiune nu se încadrează în evaluare: renunțarea la o moștenire, acceptarea spațiului de locuit ca dar. De asemenea, rezidenții temporari nu sunt luați în considerare.

Pentru a trage concluzii despre deteriorarea deliberată a condițiilor de viață, este necesar să se efectueze o analiză aprofundată a tuturor circumstanțelor fiecărui caz specific. Relaţii dificile de drept civil între cetăţeni şi structuri de statîngreunează evaluarea acțiunilor angajatorilor. Adesea, decizia de a sta la coadă este luată pe baza caracterului rezonabil și a bunei-credințe, eliminând dovezile directe ale unei încălcări.

Responsabilitatile angajatorului

Consecințele deteriorării intenționate a condițiilor lor de viață de către cetățeni sunt refuzul de a oferi apartament nou. Următoarea dată de actualizare este 5 ani mai târziu. Această hotărâre poate fi atacată cu recurs pe cale judecătorească dacă există certitudine și dovezi cu înscrisuri ale împrejurărilor care au condus la aceasta.

Militarii nu încheie un contract social pentru următorul apartament până când cel anterior nu este închiriat. Motivele refuzului pot include:

Soția sau copiii înregistrați rămași în acte după divorț.
Proprietatea nu mai este locuibila.
Apartamentul face obiectul unui litigiu in instanta.

Chiriașul este responsabil pentru starea proprietății. El trebuie să-l păstreze curat, să efectueze reparații în timp util. Evitați daunele cauzate de acțiunile terților. Inacțiunea în această problemă poate fi calificată drept o deteriorare deliberată a locuințelor.

Cum se calculează metri pătrați

În legislație, calculul suprafeței apartamentului se bazează pe cuadratura totală. Nu spațiul de locuit este luat în considerare, ci se iau în calcul coridoarele, băile, toaletele și încăperile de depozitare. Accentul se pune pe dimensiunea locuințelor de pus pe lista de așteptare.

Potrivit documentelor federale, este furnizat un link către Instrucțiunea din 2008, care trebuie urmat la determinarea unui nou spațiu de locuit. Precizează standarde care exclud distribuția nerezonabilă a pătratelor, când un dormitor poate ocupa 5 metri din cincizeci.

Autoritățile locale au avantajul de a-și crea propria legislație. Cu această metodă, unele regiuni calculează spațiul total de locuit contrar acțiunilor rezonabile. Chiar și balcoanele și loggiile sunt incluse în standarde.

Rata contabilă poate fi modificată doar de administrația locală. Poate diferi în fiecare regiune. Deci, pentru Moscova, cifra este de 10 metri, sub această bară este atribuit criteriul „necesar”. Există conceptul de „rată de aprovizionare” – acesta este zona după care se ghidează funcționarii publici atunci când stabilesc următoarea locuință. Este mai mare decât cea contabilă, iar pentru regiunea actuală este de 18 metri.

Cum determină statul solvabilitatea cetățenilor

Rezultatul recunoașterii săracilor apare în fiecare regiune a țării în felul ei. Luat in considerare castigurile mediiîn acest domeniu, mediu valoare de piață apartamente. Pentru aceasta a fost introdus conceptul de „securitate proprietății”. Acest criteriu este comparat cu costul unui apartament, care este cerut de cetățeni să respecte reglementările. Dacă securitatea este mai mică decât cea din urmă, atunci familia este recunoscută ca nevoiașă.

Au fost introduse peste 10 puncte pentru a calcula solvabilitatea proprietății. Există o serie de indicatori, în caz de încălcare a căror decizie se modifică nu în favoarea cetățenilor. Familia ar trebui să aibă un singur cont personal, dar dacă este rupt, atunci calculul va fi separat pentru fiecare.

Pentru cuantificare se ia în considerare venit total familiile şi bunurile supuse impozitării. Actul normativ pentru stabilirea nivelului de securitate se ia din luna în care a fost depusă cererea. Legislația din regiuni este actualizată trimestrial. Venitul se calculeaza in functie de certificate de impozit pe venitul persoanelor fizice pentru ultimii 2 ani.

Valoarea proprietății este inclusă în calculul garanției proprietății. Include toate imobilele: garaje, depozite, cabane. Evaluarea se bazează pe valoarea cadastrală. Se are în vedere și proprietatea asupra bunurilor mobile: autoturisme, bărci și alte vehicule înmatriculate. Acumulările sunt luate în considerare: pe un cont bancar, prezența proprietății acțiuni, fonduri sub formă de acțiuni și titluri de valoare.

Ce documente sunt necesare pentru înregistrare

Pentru înregistrare, va trebui să colectați Documente necesare. În primul rând autorităților administrația locală se depune cererea conform formularului stabilit. Trebuie să prezentați acte de identitate cu copii certificate pentru fiecare membru al familiei. Acestea sunt însoțite de un număr de identificare a contribuabilului.

De asemenea, avem nevoie de toate actele care confirmă legăturile de familie. Acestea includ: certificat de căsătorie, certificat de naștere, acte pentru spațiul de locuit actual. Se ia în calcul veniturile totale ale familiei, inclusiv toate tipurile de venituri totale din ultimii 2 ani.

Se va solicita furnizarea cărți de muncă, contracte pe durată determinatăși alte forme de confirmare a angajării. De asemenea, analizează toate proprietate imobiliara deținută de către solicitanți. Sunt indicate toate tipurile de obiecte supuse impozitării. Dacă o deteriorare recunoscută anterior a condițiilor de locuință a fost contestată, atunci se anexează o hotărâre judecătorească cu privire la această problemă.

CENTRUL JURIDIC PRIMUL CAPITAL

Telefoane: (495) 649-41-49, 64-911-65

Codul Locuinței al Federației Ruse nu conține concepte clare nici despre ceea ce ar trebui considerat o deteriorare intenționată a condițiilor de locuit, nici despre ce acțiuni se califică drept „intenționate”, sau despre care este procedura de determinare a faptului de deteriorare intenționată a locuinței. condiţiile în acţiunile cetăţenilor. De reţinut că Plenul Curtea Suprema De asemenea, RF nu oferă clarificări aceste probleme. Între timp, soluționarea lor are o mare importanță practică, din moment ce instanțele de judecată jurisdicție generalăși corpuri administrația localăîn activitățile lor, ei oferă interpretări ambigue și adesea contradictorii ale prevederilor Codului Locuinței al Federației Ruse cu privire la deteriorarea condițiilor de locuire.

Curtea Constituțională a Federației Ruse a clarificat parțial situația în Hotărârea sa din 19 aprilie 2007 N 258-О-О. Instanța a subliniat că deteriorarea intenționată a condițiilor de viață este acțiunile deliberate ale cetățenilor care vizează crearea unei deteriorări artificiale a condițiilor de viață, dacă aceste acțiuni au condus la o condiție care necesită participarea autorităților. puterea statuluiși autoguvernarea locală pentru a le oferi alte locuințe. Adică, deteriorarea intenționată a condițiilor de viață este un abuz de drept, care constă în folosirea de către cetățeni a unui drept subiectiv în contradicție cu scopul său social.
În conformitate cu articolele 53 - 54 din Codul Locuinței al Federației Ruse, ca orice alt abuz de drept, dă naștere la consecințe negative pentru persoana care a comis-o. Persoanele vinovate pot fi înregistrate ca având nevoie de spații de locuit numai după cinci ani de la data săvârșirii faptelor ilegale. De remarcat că în unele cazuri chiar și expirarea a cinci ani de la data încălcării nu va restitui contravenienților dreptul de a fi înregistrați ca nevoiași.
Ca exemplu, luați în considerare Hotărâre în apel consiliu judiciar pentru afaceri Civile Curtea Supremă a Republicii Mordovia în dosarul N 33-643/2014.
Din dosarul cauzei: B.D.B. a făcut apel la instanță cu declarație la administrația districtului oraș Saransk pentru a recunoaște ca nelegală decizia privind scoaterea lui și a membrilor familiei sale din registrul cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit; constrângerea de a se reface pe listele cetățenilor care au nevoie de condiții de viață mai bune.

În susținerea pretențiilor, acesta a indicat că a depus toate documentele necesare pentru a-și recunoaște familia ca având nevoie de condiții de locuit mai bune.
La data de 12.04.2013 i s-a transmis o scrisoare prin care se comunica ca, prin hotararea administratiei, familia sa de trei persoane a fost radiata din registrul cetatenilor care au nevoie de conditii mai bune de locuit, din moment ce actele depuse. a dezvăluit informații neadevărate despre necesitatea îmbunătățirii condițiilor de locuire care au servit drept bază pentru înregistrare.
Consideră că nu este adevărată concluzia că există temeiuri pentru luarea deciziei de scoatere a lui și a membrilor familiei sale din registrul cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Decizia instantei de fond Revendicare B.D.B. multumit.
ÎN recurs reprezentantul administrației consideră hotărârea instanței de judecată nelegală și nerezonabilă, supusă anulării.
După ce a verificat legalitatea și temeinicia hotărârii recurate a instanței de judecată în limitele argumentelor recursului, consiliu judiciar vine la următorul.
Conform paragrafului 2 al părții 1 a articolului 51 din Codul Locuinței al Federației Ruse, cetățenii care au nevoie de spații rezidențiale furnizate în temeiul contractelor de închiriere socială sunt recunoscuți ca chiriași ai spațiilor rezidențiale în temeiul contractelor de închiriere socială sau membri de familie ai chiriașului spațiilor rezidențiale în conformitate cu un contract de închiriere socială sau proprietari de spații de locuit sau membri de familie ai locuinței proprietarului și prevăzute cu o suprafață totală de locuințe pentru un membru al familiei mai mică decât norma contabilă.
În conformitate cu art. 11 din Legea Republicii Mordovia din 01.07.2005 N 57-Z „Cu privire la reglementarea relațiilor de locuințe în Republica Mordovia”, Guvernul Republicii Mordovia, prin Hotărârea din 08/08/2005. 25/2005 N 335, a aprobat Regulile de evidență a cetățenilor care au nevoie de condiții de locuire îmbunătățite, care, în conformitate cu legislatia actuala au dreptul la sprijin de stat în construcția sau achiziționarea de locuințe (denumite în continuare Reguli).
Norma de contabilitate pentru spațiile de locuit, în virtutea deciziei Consiliului Local al Deputaților din Saransk al Republicii Mordovia, este de 12,5 metri pătrați. m de spațiu de locuit per membru al familiei.
Înregistrarea ca cei care au nevoie de condiții de locuință mai bune în conformitate cu paragraful 7 din Reguli se efectuează pe baza documentelor care confirmă dreptul solicitanților de a primi plăți sociale pentru achiziționarea de spații rezidențiale sau crearea unui obiect de construcție individuală de locuințe.
Prin decretul șefului administrației districtului urban Saransk B.D.B. cu o familie de doi este înregistrată pentru îmbunătățirea condițiilor de viață.

02.08.2013 B.D.B. a aplicat la administrația districtului oraș Saransk cu privire la trecerea reînregistrării cozii pentru îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei sale.
Potrivit unui extras din United registrul de stat drepturi imobiliare și tranzacții cu aceasta asupra drepturilor unei persoane asupra obiectelor imobiliare disponibile (existente) din data de 25 noiembrie 2013, rezultă că B.A.S. pe baza unui acord de transfer încheiat cu MUP „raionul Insarskoye întreprindere producătoare Locuințe și Utilități Publice” 11.12.2002, avea parte din dreptul de proprietate fracționată pentru un apartament. 25.10.2007 B.A.S. a înstrăinat cota respectivă. Prin decizia administrației, familia B.D.B. eliminat din registrul cetățenilor care au nevoie de condiții de locuință mai bune, deoarece în documentele prezentate au fost găsite informații neadevărate (paragraful 6 din partea 1 a articolului 56 din Codul Locuinței al Federației Ruse).
Satisfacand pretentiile, instanta de fond, dupa ce a stabilit ca in anul 2007 la data depunerii actelor, familia B. nu avea temei de inregistrare a cetatenilor care au nevoie de conditii mai bune de locuit, a pornit din faptul ca deja la momentul depunerii B. familia a fost radiată în anul 2013, termenul statutar de cinci ani de la data săvârșirii acțiuni intenționate care vizează înrăutățirea condițiilor de viață, ceea ce indică nelegalitatea deciziei administrației districtului orașului privind înlăturarea B.D.B. și membrii familiei sale, luând în considerare cetățenii care au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Colegiul Judiciar consideră eronată această concluzie a Tribunalului de Primă Instanță.
Potrivit articolului 53 din Codul locuinței al Federației Ruse, cetățenii care, în intenția de a dobândi dreptul de a fi înregistrați ca având nevoie de locuință, au întreprins acțiuni în urma cărora acești cetățeni pot fi recunoscuți ca atare, sunt înregistrați ca având nevoie de locuințe. locuințe nu mai devreme de cinci ani mai târziu.de la data săvârșirii acțiunilor intenționate specificate. BAS. a furnizat o adeverință care nu conținea informații despre înstrăinarea cotei din apartament și tocmai absența în referinţă informațiile despre înstrăinarea care a avut loc au servit drept bază pentru înscrierea familiei B. în registrul cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit (paragraful 6 al părții 1 a articolului 56 din Codul Locuinței al Federației Ruse).
Colegiul Judiciar consideră dovedit că înstrăinarea B.A.S. cota sa în proprietatea apartamentului a fost de natură intenționată și a dus la o deteriorare a condițiilor de viață ale familiei B., deoarece fiecare dintre ele a început să scadă la 08.11.2007 mai puțin decât norma contabilă a spațiului de locuit.
Astfel, de la data la care reclamantul și membrii familiei acestuia au fost înregistrați ca cetățeni care aveau nevoie de condiții mai bune de locuit, au existat circumstanțe care exclud, în conformitate cu cerințele prevăzute la articolul 53 din Codul Locuinței al Federației Ruse, recunoașterea familia lui B. ca având nevoie de condiții mai bune de locuire și înscriere pe evidența contabilă corespunzătoare, pe care reclamantul nu a raportat-o prin depunerea unei adeverințe care nu conținea informații despre înstrăinarea B.A.S. cote în proprietatea apartamentului și astfel neadevărate.

Potrivit subparagrafului „d” al paragrafului 20 din Reguli, cetățenii sunt scoși din registrul celor care au nevoie de condiții mai bune de locuit în cazul în care documentele depuse dezvăluie informații false despre necesitatea unor condiții de locuire mai bune care au servit drept bază pentru înregistrare, precum și acțiuni ilegale oficiali atunci când decideți dacă să vă înscrieți.
Astfel, argumentele recursului referitoare la concluzia eronată a instanței de fond că expirarea unui termen de cinci ani de la data înstrăinării unei cote de proprietate asupra unei locuințe este o împrejurare care exclude aplicarea lit. ” din paragraful 20 din Regulament merită atenție.
Prin urmare, decizia instanței de fond trebuie anulată.
Necesitatea unei persoane, precum și a membrilor familiei acesteia, de a-și îmbunătăți condițiile de viață la momentul deciziei de radiere din registru nu are semnificație juridică pentru aplicarea unei astfel de reguli în cazul în care baza de înregistrare a fost în mod deliberat informații false.
Important: neexpirarea a cinci ani de la data săvârșirii acțiunilor care au cauzat deteriorarea deliberată a condițiilor de locuință constituie temeiul refuzului de înscriere a celor care au nevoie de spații de locuit, dar astfel de persoane nu pot fi scoase din registrul acestora. au nevoie de spatiu rezidential. Adică, dacă cetățenii sunt înregistrați înainte de expirarea unei perioade de cinci ani de la data comiterii acțiunilor care au cauzat o deteriorare intenționată a condițiilor de locuire, atunci aceștia pot fi înlăturați numai din motivele prevăzute la clauza 6 din partea 1. al articolului 56 din Codul Locuinței al Federației Ruse (în cazul depunerii de informații false la înregistrarea pentru înregistrare sau dacă se constată acțiunile ilegale ale funcționarilor administrațiilor locale care efectuează înregistrarea cetățenilor care au nevoie de spații rezidențiale).
Codul Locuinței al Federației Ruse nu conține criterii conform cărora acțiunile cetățenilor sunt calificate ca o înrăutățire deliberată a condițiilor de viață, iar funcționarii iau decizii pe baza convingerii lor interioare, ceea ce creează un teren fertil pentru abuzul de drept și creșterea corupţie. Drept urmare, cetățenii trebuie deseori fie să plătească mită unui funcționar, fie să meargă în instanță și să demonstreze că o modificare a componenței familiei sau o schimbare a locului de reședință nu reprezintă o intenție rău intenționată de a înrăutăți condițiile de viață.
Exemplu de jurisprudență: Hotărâre de recurs în cauza N 33-1629/57.

Din materialele cauzei: B.A.V., B.I.N., acţionând în interes propriu şi în interesul fiicei minore a lui B.K.A., au formulat o acţiune împotriva administraţiei pentru declararea nelegală a refuzului de înscriere a celor aflaţi în nevoie în îmbunătăţirea condiţiilor de trai.
În susținerea pretențiilor lor, aceștia au indicat că sunt înregistrați și locuiesc într-un apartament cu două camere. Pe lângă ei, în acest apartament locuiește și bunicul soției, T.L.V. (proprietarul apartamentului) si bunica T.M.F. Din cauza insecurității suprafeței totale conform normei sociale, la data de 11 mai 2012 B.A.V. a făcut apel la administrație cu o declarație privind adopția familiei pe seama cetățenilor care au nevoie de condiții de trai mai bune. Prin decizie a administrației, li s-a refuzat înregistrarea.
Prin hotărârea instanței de fond, pretențiile acestora au fost satisfăcute în totalitate.
În contestație, adjunctul șefului administrației a cerut decizia instanței de anulare.
În plângere s-a arătat că reclamanții s-au înregistrat în sediul 14.04.2012. Înainte de aceasta, B. locuia într-o zonă de locuit mai mare. El consideră că acțiunile reclamanților de a-și schimba locul de reședință ar trebui privite ca o înrăutățire deliberată a condițiilor de viață. Existenta unui conflict cu proprietarul localului, in care reclamantii locuiau inainte de mutare, nu este dovedita de materialele cauzei. Consideră că concluzia instanței despre conflictul dintre reclamanți și proprietarul fostului imobil de locuit, care a servit drept motiv pentru mutarea acestora, se bazează pe o presupunere.
Colegiul de judecată, verificând legalitatea și temeinicia hotărârii instanței, întemeiată pe argumentele expuse în recurs, constată că aceasta se lasă neschimbată pentru următoarele considerente.
În luarea deciziei, instanța de fond a fost ghidată de dispozițiile articolelor 53 și 54 din Codul locuinței al Federației Ruse și a pornit de la prezența unor temeiuri legale și suficiente pentru a satisface pretențiile declarate.
În conformitate cu paragraful 2 al paragrafului 4 din Regulile de înregistrare a cetățenilor care au nevoie de condiții mai bune de locuit, care, în conformitate cu legislația aplicabilă, au dreptul la sprijin de stat pentru construirea sau achiziționarea de locuințe (modificat la 21.12.2009). și 04.12.2010), aprobat prin Decretul Guvernului Republicii Mordovia din 25.08.2005 N 335, celor care au nevoie de condiții mai bune de locuit sunt recunoscuți, printre altele, cetățenilor care sunt proprietari de spații de locuit sau membri ai familiei. al proprietarului spațiilor de locuit și prevăzute cu o suprafață totală de spații locuibile per membru de familie mai mică decât norma contabilă (sub 12,5 mp suprafață totală locuibilă per membru de familie).

Având în vedere că alături de proprietarul apartamentului T.L.V. și soția sa T.M.F. În apartamentul indicat sunt înscriși membri ai familiei: nepoata lor B.I.N., soțul nepoatei B.A.V., strănepoata B.K.A., atunci ponderea fiecărei persoane care locuiește în apartamentul de mai sus este mai mică de 12,5 metri pătrați. metri de suprafata totala a apartamentului. Reclamanta, soțul ei și fiica lor minoră au fost mutați într-un apartament în statutar ordin ca membri ai familiei proprietarului locuinței.
Argumentul plângerii conform căruia acțiunile reclamanților de a-și schimba locul de reședință ar trebui privite ca o înrăutățire deliberată a condițiilor lor de viață nu a fost confirmat și este respins ca insuportabil.
Instanța de fond a stabilit că B. nu erau proprietarii spațiilor în care locuiau înainte de a se muta în T., nu dețin locuințe, la mutarea și înscrierea în imobilul de locuit în care locuiesc efectiv, reclamanții nu au avut nicio intenție. pentru a-și înrăutăți condițiile de viață și pentru a dobândi dreptul de a fi înregistrați ca cei care au nevoie de condiții mai bune de locuit.
Astfel, hotărârea instanței de fond este legală și întemeiată. Nu există temeiuri pentru anularea hotărârii instanței, întrebarea fiind ridicată în recurs.
Trebuie remarcat faptul că oficialii nu iau în considerare faptul că, în sensul articolului 53 din Codul locuinței al Federației Ruse, restricțiile privind înregistrarea cetățenilor ca cei care au nevoie de spații rezidențiale sunt permise numai dacă cetățenii au comis acțiuni deliberate pentru a creaza o deteriorare artificiala a conditiilor de viata. Mai mult, acest articol nu indică cine are dreptul de a califica acțiunile unei persoane drept o deteriorare intenționată a condițiilor de viață și, de asemenea, cine trebuie să dovedească prezența (absența) intenției atunci când comite acțiuni intenționate. Din cauza lipsei unei reglementări suficiente, administrațiile locale consideră că dacă cetățenii comit orice acțiuni care, în opinia lor, vizează înrăutățirea condițiilor de viață, atunci aceste acțiuni sunt a priori considerate necinstite, intenționate și care vizează dobândirea dreptului de a fi înregistrate.

Cu toate acestea, nu se ia în considerare faptul că articolul 53 din Codul locuinței al Federației Ruse și regulamentele care reglementează chestiunile de înregistrare a cetățenilor ca cei care au nevoie de spații rezidențiale ar trebui aplicate împreună cu paragraful 3 al articolului 10. Cod Civil Federația Rusă, conform căreia legea pune protecție drepturi civile dacă aceste drepturi au fost exercitate în mod rezonabil și cu bună-credință. Corectitudinea și conștiința acțiunilor participanților relaţiile civile sunt prezumate în consecință, adică infirmarea lor și, în consecință, stabilirea în acțiunile cetățenilor a semnelor unei deteriorări deliberate a condițiilor de viață sunt posibile numai în ordin judiciar la cererea autorității locale competente. Dar, în realitate, totul se întâmplă invers - oficialii consideră inițial acțiunile cetățenilor ilegale, iar dacă cineva nu este de acord, atunci trebuie să-și dovedească cazul în instanță.
De asemenea, trebuie remarcat faptul că, în conformitate cu legislația actuală a locuințelor, deteriorarea condițiilor de locuire este acțiunile cetățenilor, care, în primul rând, vizează reducerea suprafeței totale a locuinței. Prin urmare, chiar dacă la un cost mai mare, cu siguranță va fi calificată drept o deteriorare artificială a condițiilor de viață. În același timp, nu au valoare juridică fapte precum valoarea de piață, locația, starea locuinței.
După cum s-a menționat mai sus, nu există o listă specifică de acțiuni care ar trebui considerate o deteriorare intenționată a condițiilor de locuințe în Codul Locuinței al Federației Ruse, iar articolul 53 din Codul Locuinței al Federației Ruse conține doar consecințele unei astfel de deteriorări. În general, stabilirea unei astfel de liste de acțiuni este în responsabilitatea comună a autorităților de stat ale Federației Ruse și a entității constitutive a Federației Ruse. Curtea Supremă a Federației Ruse aderă, de asemenea, la această poziție (Decizia Curții Supreme a Federației Ruse din 11 iulie 2007 N 5-Г07-56).

Listele de acțiuni care se califică drept înrăutățirea intenționată a condițiilor de viață sunt consacrate la nivel regional reguli. Deci, de exemplu, în orașul Moscova, Legea orașului Moscova din 14 iunie 2006 N 29 „Cu privire la asigurarea dreptului locuitorilor orașului Moscova la locuință” este în vigoare.
Pe baza analizei legislației entităților constitutive ale Federației Ruse, următoarele cele mai multe actiuni generale, care sunt recunoscute legal ca deteriorare intenționată a condițiilor de viață:
1) modificarea procedurii de utilizare a spațiilor de locuit prin efectuarea de tranzacții;
2) divizarea, schimbul de spații de locuit, determinarea cotelor, alocarea unei cote sau schimbarea cotelor, dacă aceasta a dus la scăderea dimensiunii spațiilor de locuit ocupate;
3) modificarea procedurii de utilizare a spațiilor de locuit;
4) înstrăinarea spațiilor de locuit (parte a spațiilor de locuit);
5) transferul spațiilor rezidențiale (parte a spațiilor rezidențiale) în spații nerezidențiale;
6) mutarea (consimțământul de mutare) de către un cetățean - proprietarul unei locuințe sau un membru al unei cooperative de locuințe sau de construcții de locuințe sau un chiriaș al unei locuințe în temeiul unui contract de închiriere socială într-o locuință a altuia cetățenii ca membri ai familiei sale. Mutarea (consimțământul pentru mutarea) de către un cetățean în spațiile rezidențiale ocupate de acesta a altor cetățeni ca membri ai familiei sale (excepție - soțul/soția (a), copii minori, copii adulți cu handicap, părinţi cu dizabilităţi, precum și copiii minori și copiii adulți cu handicap ai soțului/soției);
7) rezilierea contractului de închiriere socială la cererea proprietarului în cazurile prevăzute de Codul Locuinței Federația Rusă;
8) modificarea componenţei familiei, inclusiv la încheierea sau desfacerea căsătoriei. Trebuie remarcat faptul că, în sine, înregistrarea la locul de reședință a soțului (soției) după căsătorie nu se aplică acțiunilor care duc la deteriorarea condițiilor de locuire, totuși, dacă soțul (a) este înregistrat după mai mulți ani. viață de familie, după care persoana solicită înregistrarea ca având nevoie de condiții mai bune de locuit, atunci factorul timp, desigur, devine important;
9) evacuarea din proprie inițiativă a unui cetățean dintr-o locuință ocupată de acesta în calitate de chiriaș (membru al familiei chiriașului) a unei locuințe în temeiul unui contract de închiriere socială sau alt contract de drept civil.
Această listă nu este exhaustivă, iar alte fapte juridice pot fi considerate acțiuni intenționate.
Este important de menționat că nu toate acțiunile cetățenilor care la prima vedere corespund listei de mai sus pot fi considerate acțiuni intenționate care vizează înrăutățirea condițiilor de viață, de exemplu, nașterea unui copil, în ciuda faptului că ponderea totalului de trai. suprafața devine de fapt mai mică decât norma contabilă.
In concluzie, as dori sa atrag atentia celor care doresc sa fie inregistrati ca cei care au nevoie de spatiu rezidential asupra faptului ca este necesar sa fie dezvaluite in detaliu toate imprejurarile care indica buna intentie a actiunilor lor, pentru a analiza mai atent tranzactiile. și alte manipulări cu spații rezidențiale pentru a exclude abuzul de către funcționari în această zonă. Și în caz de încălcare a drepturilor lor, nu vă fie teamă să mergeți în instanță.

8 (495) 64 - 911 - 65 sau 8 (495) 649 - 41 - 49 sau 8 (985) 763 - 90 - 66

Atenţie! Consultația este plătită.

Puteți obține o consultație gratuită în secțiunea Avocat On-Line

Adesea pentru a dobândi dreptul inregistreaza-te ca nevoiasiîn îmbunătățirea condițiilor de locuire, cetățenii întreprind acțiuni deliberate, al căror rezultat este o scădere a suprafeței de locuințe pe membru de familie de mai jos. rata contabila.

În special, acesta este utilizat pe scară largă:

persoane ce lucrează în cadrul armatei, angajații altor tipuri de servicii care au dreptul la locuințe oficiale în baza unui contract social de muncă sau de proprietate;
familii tinere să primească subvenții de stat pentru achiziționarea de locuințe în proprietate;
alte neprotejat social categorii de populație (familii numeroase, familii sărace creşterea copiilor cu dizabilităţi) care, în condiţiile legii, au dreptul la locuinţe sau terenuri publice gratuite.

Rezultatul unor astfel de acțiuni poate fi tragerea la răspundere a cetățenilor tribunal pentru fraudă fonduri publiceși o interdicție pentru admiterea ulterioară a unor astfel de persoane la înregistrarea în cel putin 5 ani.

Ce se consideră deteriorare intenționată a condițiilor locuinței?

Ce evenimente sunt de obicei considerate ca înrăutățirea condițiilor de viață și cum sunt acestea reglementate? raporturi juridiceîn locuințe? Codul locuinței din Rusia din 29 decembrie 2004 nr. 188-FZ definește numai consecințele deteriorării deliberate a condițiilor lor de viață de către cetățeni - art. 53 LCD RF.

Acest articol nu oferă o explicație exhaustivă a acestui fenomen, deci variat reguli, care definesc mai detaliat ce acțiuni ale cetățenilor ar trebui considerate intenționate.

ÎN caz general actiuni care a dus la înrăutățirea condițiilor de viață, sunt câteva fapte general acceptate:

tranzacții de cumpărare și vânzare, schimb, donație, alocare de acțiuni, modificări ale drepturilor de proprietate ale proprietarilor etc.;
divorțul fictiv;
aşezare copil minor, părinții sau alte rude care au locuit anterior au fost înregistrați la o altă adresă în Rusia;
înregistrarea la locul de reședință, dacă cetățeanul nu a fost înregistrat anterior pentru primirea spațiului suplimentar de locuit;
ieșire din cooperativa de locuinte pentru a primi o acțiune;
aducerea unei locuințe sau a unei părți a acesteia într-una nerezidențială;
nerespectarea cerințelor acordului privind folosirea locuinței, care a fost urmată de evacuarea forțată a unui cetățean.

Și încă e departe de lista plina, care se poate extinde și rafina regulamentele departamentale.

Un punct destul de interesant în problema locuințelor este furnizarea de locuințe pentru personalul militar, reglementată prin Ordinul ministrului apărării al Federației Ruse din 30 septembrie 2010 nr. 1280. „Cu privire la furnizarea de spații rezidențiale militarilor Forțelor Armate ale Federației Ruse în baza unui contract social de muncă și spații de birouri”. Există, de asemenea, diverse cazuri de înrăutățire deliberată a condițiilor de locuire de către militari.

Consecințele recunoașterii acțiunilor cetățenilor ca deteriorare a vieții

Pedeapsa cetăţenilor care, prin acţiunile lor voluntare, le înrăutăţesc condiţiile de viaţă, este definită legal sub forma derogare timp de cinci aniîn autoritățile de înregistrare autoritățile locale ca persoane care au nevoie de locuințe suplimentare. Posibil si tragerea la răspundere(administrativ, penal) pentru fraudă cu măsuri de sprijin social de stat.

Totuși, determinarea faptului acțiunilor intenționate în cazul înregistrării la autoritățile locale în scopul îmbunătățirii condițiilor de viață a acestora este o problemă. destul de subtil și controversat- din moment ce nu există un definit document normativ, care ar defini clar linia dintre:

situația cu adevărat a omului;
acţiunile sale conştiente privind deteriorarea condiţiilor de viaţă.

Prin urmare, astfel de cazuri sunt adesea rezolvate și contestate de cetățeni în instanță.

08.12.2016

Înrăutățirea deliberată a condițiilor de locuire este unul dintre principalele obstacole în calea realizării de către militari a drepturilor lor de locuință.

Ce este deteriorarea intenționată a condițiilor locuinței?

În conformitate cu articolul 53 din Codul Locuinței, cetățenii care, în intenția de a dobândi dreptul de a fi înregistrați ca având nevoie de spații de locuit, au întreprins acțiuni în urma cărora acești cetățeni pot fi recunoscuți ca având nevoie de spații de locuit, sunt înregistrați ca având nevoie de spații de locuit. spații de locuit nu mai devreme de cinci ani de la data actelor intenționate menționate.

Astfel, deteriorarea intenționată a condițiilor de viață are o serie de obligatoriu semne:

acestea (deteriorarea deliberată) sunt săvârșite de un cetățean care are scopul de a dobândi dreptul de a fi înregistrat ca având nevoie de locuință;
cetăţean dat nu este înregistrată ca având nevoie de locuință;
aceste acțiuni sunt comise intenționat (cu intenția de a câștiga dreptul de a fi recunoscut ca având nevoie de locuință);
ca urmare a unor astfel de acțiuni, un cetățean poate fi recunoscut ca având nevoie de locuință*.

* (Un comentariu articol cu articol la Codul locuinței al Federației Ruse / Sub redactia generală a lui N.M. Korshunov. M., 2005. P. 146 - 147).

Următoarele nu sunt acțiuni pentru a înrăutăți în mod intenționat condițiile de viață:

dar) mutarea de către militari în locuința soților, copiilor și, în cadrul unei proceduri judiciare, a părinților militarilor, a persoanelor aflate în întreținere, a altor persoane, precum și înregistrarea acestora la adresa unității militare în care militarii îndeplinesc serviciul militar; daca anterior mutarii sau inregistrarii la adresa unitatii militare, aceste persoane:

nu avea spații de locuit în folosință sau pe drept de proprietate;
aveau dreptul de a folosi spații de locuit sau erau proprietari de spații de locuit, care, în la momentul potrivit au fost declarate improprii pentru locuire;
a luat măsuri pentru încetarea dreptului de utilizare a spațiilor rezidențiale în legătură cu plecarea personalului militar la locul de trecere serviciu militar la încheierea căsătoriei cu ei;
a întreprins acțiuni pentru încetarea dreptului de utilizare a spațiilor de locuit în legătură cu plecarea la locul de serviciu militar de către militarii care sunt părinții acestora (pentru copiii minori necăsătoriți (necăsătoriți), copiii peste 18 ani care au devenit invalidi înainte de a împlini vârsta de 18 ani. , copii cu vârsta sub 23 de ani, care studiază în institutii de invatamantÎnvățământ cu normă întreagă);

b) rezilierea, la inițiativa beneficiarului chiriei, a contractului de închiriere a localului de locuit încheiat de acesta cu cadrele militare și (sau) membrii familiilor acestora, cu restituirea acestui imobil locativ către beneficiarul chiriei;

în) recunoașterea unei tranzacții cu spații de locuit ca fiind invalidă într-o procedură judiciară, în urma căreia personalul militar și (sau) membrii familiilor lor și-au pierdut dreptul de a folosi spațiile de locuit sau de proprietate asupra spațiilor de locuit.

Atunci când analizează aspecte legate de acțiunile specificate în prezentul alineat, personalul militar se va supune organism autorizat documente care confirmă aceste fapte și momentul producerii lor.

Important: acțiunile care nu sunt specificate în acest paragraf nu reprezintă neapărat deteriorarea intenționată a condițiilor de viață.

Lista în sine, întocmită pe principiul „de la opus”, este foarte îndoielnică.

De exemplu, dacă un militar s-a mutat într-un soț care a deținut sau a folosit anterior un apartament (sau o parte a acestuia), atunci, conform acestui ordin, aceasta este o înrăutățire intenționată a condițiilor de locuire. Cu toate acestea, este dificil să ne imaginăm soțul unui soldat care provine dintr-un vid sau care a fost anterior fără adăpost.

De fapt, pentru a determina dacă a existat o deteriorare deliberată a condițiilor de viață, nu se poate face fără matematică și fără utilizarea unor concepte precum „nivel de securitate”, „rata contabilă” (pentru detalii despre aceste concepte, a se vedea).

Militarul A, familie de 4 persoane, deține un apartament cu o suprafață totală de 39 mp. metri, nivelul de securitate este 39: 4 = 9,75 mp. metri de persoană.

Norma contabilă stabilită în orașul Rostov-pe-Don este de 10 mp. metri. Militarul a mutat-o în apartament pe soția fiului său, care a locuit anterior într-un apartament deținut de mama ei.

După mutare, nivelul de aprovizionare a fost de 39: 5 = 7,8 mp. metri. Atât înainte de decontare, cât și după aceasta, nivelul de securitate era sub norma contabilă, adică dreptul de a primi locuință (îmbunătățirea condițiilor de trai) exista înainte, dar decontarea nu a schimbat nimic. Concluzie: nu a existat o înrăutățire intenționată a condițiilor de viață.

Pozițiile juridice ale Curții Constituționale a Federației Ruse

În cazul unor dispute cu privire la o deteriorare intenționată a condițiilor de viață, este necesar să ne ghidăm după pozitii juridice Curtea Constititionala RF, conform căruia:

... În sensul articolului 53 din Codul locuinței al Federației Ruse, care în sine nu poate fi considerat ca încălcând niciun drept și libertăți ale solicitantului și în sensul normelor relevante ale legislației subiectului Federația Rusă, restricțiile privind înregistrarea cetățenilor care au nevoie de spații rezidențiale ar trebui considerate acceptabile numai dacă cetățenii s-au angajat delibera acțiuni de creat artificial deteriorarea condițiilor de locuință, care poate duce la o condiție care necesită participarea autorităților de stat și a autonomiei locale la asigurarea altor locuințe...

... În același timp, aplicarea articolului 53 din Codul locuinței al Federației Ruse și a regulamentelor care îl dezvoltă ar trebui să se realizeze în sistemul actualului reglementare legală coroborat cu paragraful 3 al articolului 10 din Codul civil al Federației Ruse, conform căruia, în cazurile în care legea face ca protecția drepturilor civile să depindă de faptul dacă aceste drepturi au fost exercitate în mod rezonabil și cu bună-credință, caracterul rezonabil al acțiunilor și buna credinta a participantilor la raporturile juridice civile se presupune...

... În această situație, decizia dacă ... alte acțiuni comise de reclamantul însuși pot fi considerate deliberate și necinstite și dacă aceasta constituie un obstacol în calea recunoașterii acestuia ca având nevoie de locuință, ca locuire în condiții improprii, în starea sa. opinia, pentru a trăi, necesită evaluare circumstante reale un caz particular de către o instanță de jurisdicție generală...

Cum este deteriorarea deliberată diferită de tranzacțiile și acțiunile care au dus la o reducere a dimensiunii spațiilor ocupate?

După cum sa menționat mai sus, se comite o deteriorare intenționată în vederea dobândirii dreptului fi înregistrat ca având nevoie de locuință, poate fi comis dacă acest cetățean este încă neînregistrat ca având nevoie de locuință.

Atenţie!

Prin urmare, dacă după recunoașterea unui militar care are nevoie de locuință, acesta este brusc informat că și-a înrăutățit intenționat condițiile de viață și chiar scos din registrul celor aflați în nevoie, atunci astfel de acțiuni sunt ilegal si trebuie atacati in instanta in termen de 3 luni.

Cu toate acestea, dacă, după ce a fost recunoscut ca având nevoie de locuințe, militarul a făcut înstrăinarea spațiilor (sau a unei părți a acesteia), atunci aceasta va fi comiterea de tranzacții și acțiuni care au dus la o scădere a dimensiunii spațiilor ocupate. Consecințele juridice- sunt semnificativ diferite. Cu toate acestea, această problemă este discutată în detaliu într-un articol special, care este dedicat subiectului furnizării de locuințe.