Priebežné výsledky pozemkového rozvoja sa budú musieť oznámiť tri roky po ich obdržaní. A o päť rokov bude môcť občan zapísať pozemok do vlastníctva (to sa robí bezplatne) alebo do prenájmu až na 49 rokov. Pre lesné hospodárstvo sa poskytuje len druhá možnosť s možnosťou následného vyňatia pozemkov z lesného fondu.
Predaj, darovanie, výmena a použitie prevzatého pozemku ako zábezpeky sú zakázané. V prípade smrti občana prechádza právo na bezplatné užívanie pozemku na jeho dedičov.
Za prestoje nie sú žiadne sankcie.
Ako použiť?
Žiadosti o voľné hektáre sa prijímajú prostredníctvom federálneho informačného systému „Na Ďaleký východ“. Pre autorizáciu v ňom sa budete musieť zaregistrovať na portáli verejných služieb.
Na výber lokality sa používa interaktívna mapa, ktorá automaticky vypočíta jej plochu. Po určení polohy požadovaných pozemkov môže používateľ vyplniť dotazník a odoslať ho na stránku. Podľa kurátorov projektu kompletný dizajn aplikácie netrvajú dlhšie ako 15 minút.
Tiež žiadosť pre bezplatný príjem Hektár Ďalekého východu možno predložiť poštou alebo osobne na pododdieloch Rosreestr alebo v iných vládnych agentúrach oprávnených poskytnúť pozemky. V odvolaní musíte uviesť svoje celé meno, bydlisko a kontaktné údaje, SNILS, výmeru požadovaného pozemku, ako aj katastrálne čísla pozemkov, ktoré mu zodpovedajú, ak ešte nie sú. byť formovaný. V druhom prípade bude potrebné k žiadosti priložiť okrem kópie dokladu totožnosti aj plán umiestnenia pozemok- zobrazenie jeho hraníc na verejnej katastrálnej mape alebo katastrálnom pláne územia.
Okrem toho sa na MFC prijímajú prihlášky – elektronické aj papierové.
Vytváranie hromadných žiadostí sa vykonáva podobným spôsobom. Zároveň musia občanmi požadované lokality spolu hraničiť.
Ako dlho trvá spracovanie žiadostí?
Posúdenie žiadosti o získanie hektárov Ďalekého východu trvá do 30 dní od jej prijatia oprávneným orgánom. Úrady majú sedem dní na to, aby pripravili schému umiestnenia pozemku na verejnej katastrálnej mape a zadali o ňom údaje do systému. Návrh zmluvy so žiadateľom musí byť pripravený najneskôr do 20 dní od prijatia žiadosti. Pri absencii informácií o lokalite v štátny kataster realitné štátne kancelárie majú na registráciu objektu ďalších 10 dní.
Prečo môžu odmietnuť prijať pôdu?
Približne tretina všetkých žiadostí sa posudzuje s odmietnutím poskytnúť pozemok. Odvolanie môže byť zamietnuté, ak žiadateľ uvedie o sebe nepravdivé údaje, zabudne ich pripojiť k žiadosti sprievodné doklady alebo vyberte pozemky už obsadené chránenými prírodné oblasti, obce či ministerstvo obrany.
Aké výhody sa poskytujú účastníkom programu?
Vláda poskytla celý rad opatrení na podporu tých, ktorí sa sťahujú na Ďaleký východ.
Úradníci sľubujú pomoc pri hľadaní zamestnania, a to aj v podnikoch v prioritných rozvojových oblastiach. Zároveň tí, ktorí pracujú v podmienkach Ďaleko na sever občania budú môcť dni navyše na dovolenku a ich mzda po zamestnaní na novom mieste sa vypočíta s prihliadnutím okresný koeficient. To isté platí pre dôchodky.
Podnikatelia budú môcť žiadať o dotácie, granty a zvýhodnené úvery. Taktiež nebudú musieť vykonávať štátnu historickú a kultúrnu expertízu pre výkopové, stavebné, rekultivačné, ekonomické alebo iné práce na mieste.
Potom, čo bol prijatý v Rusku nový zákon, mnohí občania sa pýtali, ako požiadať o „ Hektár Ďalekého východu» a uplatniť svoje právo vlastniť pozemok na zákonné dôvody. Treba podotknúť, že o tomto zákone sa uvažuje už dlhšie a definitívne o ňom padlo až vo februári tohto roku. Hlavným cieľom tohto návrhu zákona je prilákať čo najviac občanov do pozemkov na Ďalekom východe pre ich racionálne využitie.
Aké sú hlavné podmienky a podstata tohto programu?
Podmienky programu sú pomerne jednoduché: takmer každý občan Ruska má právo získať pozemok na päť rokov. Okrem toho zákon tiež hovorí, že rodiny sa môžu zjednotiť a potom môže celková plocha lokality dosiahnuť 10 hektárov. Všetky lokality, ktoré sú poskytnuté na používanie, sú v úplnom vlastníctve štátu alebo sú mestské. Pred uplatnením práva vlastniť pôdu je preto potrebné podrobne zistiť, kde sa o Ďaleký východný hektár uchádzať a aké sú podmienky na získanie tejto pôdy?
Tieto oblasti sa nachádzajú vo vzdialenosti od osady. Napríklad maximálna vzdialenosť od mesta s 50 000 obyvateľmi by bola len 10 kilometrov. Ak je mesto veľké, vzdialenosť môže byť 20 kilometrov. Aby zákon zaujal čo najviac občanov, zákon počíta aj so zjednodušeným systémom vydávania takýchto stránok.
Je tiež dôležité poznamenať, že iba občania Ruska, cudzie osoby pozemky sa nebudú prenajímať. Na osobu pripadá len 1 hektár, v ostatných prípadoch je výpočet založený na počte členov rodiny.
Aká je lehota na vydanie pozemku žiadateľovi?
Niektorí ľudia, ktorí nie sú úplne oboznámení so zákonom, sa domnievajú, že doba vlastníctva pôdy je neobmedzená. Tento názor je chybný, keďže podľa zákona je možné pozemky získať do užívania len na päť rokov a následne až na 49 rokov prepísať právo na ich vlastníctvo. Tí, ktorí chcú pozemok získať natrvalo do svojho užívania, ho môžu zapísať do vlastníctva o desať rokov. Pred podaním žiadosti o „hektár Ďalekého východu“ treba pamätať na to, že ak sa pozemok do piatich rokov nezastaví, stráca sa právo vlastniť ho.
Na čo môže slúžiť lokalita na Ďalekom východe?
Na vlastníctvo pôdy na Ďalekom východe je spravidla potrebné vypracovať špeciálny projekt, podľa ktorého potom môže táto pôda generovať príjem. Projekty môžu byť úplne iné, ako aj výška investície. Môžete napríklad zorganizovať skleník alebo založiť poľnohospodársku pôdu, ale do roka sa majiteľ musí rozhodnúť, na čo túto pôdu potrebuje a ako s ňou správne naložiť. Takúto správu bude potrebné predložiť úradom. Treba tiež poznamenať, že nie všetky projekty sa budú brať do úvahy, pretože so zariadením existujú obmedzenia priemyselné podniky. Nebudú sa brať do úvahy ani plány, ktoré by mohli poškodiť lesné hospodárstvo.
Čo potrebujete k žiadosti o „hektár Ďalekého východu“?
Mnohí sa zaujímajú o to, kde sa môžete uchádzať o „hektár Ďalekého východu“? Keďže štát koná v záujme občanov, žiadosť sa podáva podľa zjednodušeného scenára. Môžete to urobiť bez toho, aby ste opustili svoj domov, stačí použiť internet. Na tento účel bol vyvinutý špeciálny program, ktorá pomáha vyrovnať sa s otázkou záujmu len za 15 minút. Ak je žiadosť podaná v súlade so všetkými pravidlami, potom sa môže zvážiť asi mesiac. Výhodou je, že budúci majiteľ si môže lokalitu vybrať sám. Aby ste si vybrali ten najvhodnejší pozemok v priebehu jedného týždňa, môžete si rezervovať viacero pozemkov naraz, aby ste si neskôr mohli porovnať a vybrať ten najvhodnejší. Kým sa ruský občan nerozhodne pre stránku, ostatní občania si ju nebudú môcť rezervovať.
Ako správne aplikovať?
Pozrime sa podrobnejšie, kde požiadať o hektár Ďalekého východu a ako to urobiť správne.
- Všetky registračné akcie prebiehajú na špeciálnej webovej stránke verejné služby, preto sa najprv budete musieť zaregistrovať, aby ste potom mohli zadať „Osobný účet“.
- Pred budúcim vlastníkom sa otvorí veľká katastrálna mapa, kde bude možné zvýrazniť hranice vašej lokality.
- Ďalej sa podá žiadosť podľa určeného vzoru.
- Žiadosť sa odošle na posúdenie a po chvíli špeciálne telo rozhodne o tom.
- Ak je stránka vydaná, pridelí sa jej určité katastrálne číslo a používateľ môže uzavrieť dohodu s orgánom oprávneným v takýchto prípadoch.
- Je dôležité mať na pamäti, že zmluva musí byť uzavretá do mesiaca.
- V zmluve je uvedené, že vlastník pozemku, ktorý ho užíva tri roky, musí predložiť vyhlásenie o účelovom užívaní pozemku. Ak je pozemok prázdny, bude potrebné ho vrátiť späť štátu.
- Postupom času môže byť pozemok vydaný úplne zadarmo ako váš majetok.
Toto jednoduchý návod vám pomôže zistiť, ako požiadať o hektár Ďalekého východu. Stačí sa riadiť pokynmi programu na špeciálnej webovej stránke.
Kto nie je oprávnený požiadať o pozemok?
- V prvom rade treba pripomenúť, že o vlastníctvo pôdy na Ďalekom východe môžu požiadať len občania Ruska.
- Veľkosť pozemku by nemala presiahnuť zákonom stanovenú výmeru. Pripomeňme, že ide o 1 hektár na osobu.
- Budúci vlastník môže nesprávne uviesť hranice lokality, ktorú chce vlastniť, napríklad si nemôžete vybrať lokalitu, ktorá sa nachádza v chránenej oblasti alebo sa používa na vládne účely.
Je tiež dôležité mať na pamäti, že pred kúpou pôdy nestačí vedieť, ako požiadať o hektár Ďalekého východu. Treba si pozorne prečítať zákon, keďže tento pozemok je zakázané predávať alebo prenajímať, aj keď sa stal majetkom.
Ako si vybrať správnu stránku?
Výber miesta musí byť urobený opatrne, bude nesprávne konať spontánne. Takéto právo sa udeľuje iba raz, takže musíte preskúmať celé územie, dôkladne sa zoznámiť s infraštruktúrou a tiež vypočítať všetky zisky a náklady. Po získaní maximálneho množstva informácií na stránke stačí požiadať o hektár Ďalekého východu. Skvelou možnosťou na to môžu byť napríklad Kurilské ostrovy. Je vhodné si vopred pripraviť podnikateľský plán, podľa ktorého bude jednoduché vypočítať všetko financovanie vašich podnikateľských aktivít.
Akú pomoc môže poskytnúť vláda?
Štát je zainteresovanou stranou a robí maximum pre podporu poľnohospodárstva a jeho rozvoja na Ďalekom východe. Preto sa pozemky nevydávajú v tajge, ale iba v oblasti, ktorá sa nachádza vedľa všetkých potrebných komunikácií. V rámci podpory štátu sú ponúkané aj tieto služby:
- Môžete získať hypotéku. Účastníkom tohto programu sú poskytnuté špeciálne podmienky, za ktorých je úroková sadzba za rok výrazne znížená.
- Môžete tiež získať grant na začatie vlastného podnikania.
- Ak mladá rodina uvažuje o presťahovaní, existuje možnosť získať peniaze od štátu.
Stránka, kde je potrebné požiadať o „Hektár Ďalekého východu“, popisuje zoznam doplnkových služieb, s ktorými bude môcť budúci vlastník pozemku počítať. Družstvá od 20 ľudí môžu počítať aj so špeciálnou pomocou štátu. Pre nich sa plánuje napájanie elektrických sietí a vybudovanie ďalšej infraštruktúry v blízkosti prijatých lokalít.
Mnoho ľudí vie o programe Ďalekého východu na hektár, ale nie každý sa ho snažil úplne pochopiť a oceniť krásu vyhliadok navrhovaných štátom. A márne. Len za desať mesiacov od spustenia projektu v celom Rusku dostalo svoju časť pozemku na výstavbu štyridsaťtisíc občanov a ešte viac ľudí čaká na rozhodnutie o ich žiadostiach.
pozadie
Rozvoj Ďalekého východu krajiny, ktorý zaberá tretinu štátu, bol dlho predmetom záujmu vlády. Veľké množstvo neobrábaná pôda, nízka populácia (len 5 % z celkovej populácie), neochota domorodého obyvateľstva farmárčiť ďaleko od civilizácie a jeho sťahovanie do centrálnejších oblastí Ruska urobili z regiónu Ďalekého východu tému fór a rozhovorov.
V roku 2012 dala vláda ministerstvu zodpovednému za rozvoj Ďalekého východu za úlohu vyvinúť mechanizmus popularizácie okresu s cieľom prilákať občanov do problémových oblastí.
Do konca roka 2015 sa našlo riešenie. Už v prvom polroku 2016 bol prijatý, spustený federálny informačný systém na vydávanie pozemkov občanom a organizovaná spolupráca so správou zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, ktorých sa projekt dotýkal.
Voľnú pôdu mohli najskôr získať len miestni obyvatelia Ďalekého východu, no ponuka ľudí nezaujala v takej miere, ako sa očakávalo. Od februára 2017 môže každý občan Ruska zaujať časť pôdy.
Podstata programu
Hlavné podmienky projektu sú nasledovné.
- Bezplatné stránky sú poskytované na územiach Jakutsko, Primorye, Kamčatka a Chabarovsk, Amur, Magadan, Sachalin, židovské regióny a autonómny okruh Chukotka.
- Pozemky sa poskytujú v súlade so zákonmi miestnych úradov, ktoré určujú, ktoré pozemky sa programu zúčastňujú a ktoré nie.
- Účasť na projekte je povolená iba raz a len pre občanov Ruska, vrátane tých, ktorí žijú mimo neho.
- Bezplatná pôda sa poskytuje v rozsahu najviac 1 ha na osobu. Viacerí členovia rodiny majú právo zabrať po jednom hektári. Ľudia sa môžu zjednocovať v komúnach a vytvárať celé osady. Takéto združenie dokonca vítajú úrady, pretože v tomto prípade je jednoduchšie elektrifikovať oblasť a vytvoriť komunikačný systém.
- Pôda na rozvoj hektára Ďalekého východu sa poskytuje na obdobie 5 rokov. Najprv nezostáva vo vlastníctve, preto nie je potrebné platiť daň z pozemku. Počas tohto obdobia je však nevyhnutné začať využívať prídel, inak bude odobratý. Postup využívania pôdy by sa mal určiť do jedného roka po obdržaní lokality.
- Pri splnení podmienok programu je možné pozemok po 5 rokoch vziať do dlhodobého prenájmu alebo zapísať do vlastníctva. Ak sa ukáže, že pridelený hektár nestačí, je povolené dokúpiť plochu.
Za účelom spustenia programu bol vytvorený informačný systém, kde si každý občan môže samostatne prezrieť pozemky, vybrať si oblasť, ktorá sa mu páči a podať žiadosť spoločnosti Rosreestr o poskytnutie pozemku.
Vzhľadom na tento problém boli v polovici roka 2017 prijaté. Po prvé, počet pozemkov dostupných na výber sa zvýšil o 17 %. Toto rozšírenie sa uskutočnilo na úkor lesov a poľovných revírov. Po druhé, bola tu možnosť opraviť žiadosť. Zamestnanci oprávnených orgánov sú povinní upozorniť občana na existenciu vecných bremien alebo obmedzení na vybranom pozemku, treba ponúknuť alternatívu.
Súdiac podľa popularity postupu na udelenie hektára Ďalekého východu, tieto zmeny nie sú ani zďaleka posledné, pretože stále existuje veľa pozemkov a čakajúcich žiadostí.
Ako použiť?
Prihlásiť sa môžete osobne zaslaním prihlášky na č autorizovaný orgán alebo poštou. Je tiež povolené podať žiadosť online. Keďže posledná možnosť je najbežnejšia z dôvodu pohodlia, zvážime ju.
Ak máte problémy s internetom, využite pomoc pracovníka Multifunkčného centra. MFC vám pomôže nielen správne vyplniť žiadosť, ale aj odoslať dokumenty správnemu orgánu.
Tí, ktorí sa chcú uchádzať o program, musia vykonať nasledujúce kroky.
- Krok 1.
Autorizácia v federálny systém prostredníctvom verejných služieb. Ak to chcete urobiť, musíte sa prihlásiť do svojho účtu. Tí, ktorí ešte nie sú zaregistrovaní v tomto systéme, by sa mali zaregistrovať. Na autorizáciu zdroja budete potrebovať SNILS alebo telefónne číslo alebo špeciálny elektronický kľúč.
- Krok 2
Výber lokality na mape. V časti „Mapa“ môžete nezávisle vytvoriť pridelenie. Krajiny, ktoré nemožno vybrať, sú sivé.
- Krok 3
Vyplnenie prihlášky. Občan v ňom musí uviesť informácie o sebe, číslo SNILS, kontaktné údaje. K žiadosti je potrebné priložiť naskenovanú kópiu pasu. Po overení prihlášky sú údaje potvrdené a odoslané.
- Krok 4
Čaká sa na odpoveď od oprávneného orgánu. Počas týždňa musia špecialisti určiť, či existujú dôvody na odmietnutie vydania stránky. Ak neexistujú dôvody na odmietnutie, odpoveď na žiadosť bude kladná. Ak je schéma lokality vybranej žiadateľom vypracovaná s porušeniami alebo prekračuje hranice iných pridelení, proces kontroly dokumentov sa pozastaví. Občan je informovaný o probléme a ponúkne sa mu, aby vytvoril inú mapu lokality. Ak žiadateľ súhlasí, vykoná sa príprava nová schéma hraničné miesta. Do 7 dní odo dňa jeho schválenia sa do informačného systému vložia údaje o mieste vytvoreného prídelu.
- Krok 5
Prijatie a podpis predbežnej zmluvy. Autorizovaná osoba je povinná tento doklad vypracovať a zaslať žiadateľovi do 20 dní odo dňa doručenia žiadosti. Ak bola lehota prerušená z dôvodu odmietnutia, táto lehota sa môže predĺžiť. Návrh zmluvy musí byť podpísaný do jedného mesiaca odo dňa jeho doručenia.
V tomto bode sa návrh lokality považuje za dokončený. Môžete sa to začať učiť.
Podmienky používania stránky
Občan má právo používať stránku podľa vlastného uváženia. Na stránke je teda niekoľko možností:
- robiť biznis;
- výstavba obytnej budovy;
- poľnohospodárstvo.
Každý región je svojím spôsobom atraktívny. Hlboká štúdia charakteristík oblasti pomáha občanom rozhodnúť sa, aký hlavný druh činnosti tam plánujú vykonávať. Môže to byť záhradníctvo, chov zvierat, včelárstvo, turistika atď. Na internete je veľa podnikateľských nápadov.
Ak ste pevne presvedčení, že chcete zaujať pozemok, nebuďte leniví - navštívte Ďaleký východ a rozhodnite sa pre región, ktorý je pre vás najpríťažlivejší.
Územná úprava by sa mala začať do 5 rokov, to však neznamená, že sa proces môže odložiť o ďalšie 4 roky.
Do 1 roka odo dňa podpisu zmluvy je občan povinný oznámiť oprávnenému orgánu zvolený spôsob využitia územia. Orgán má právo prijatý plán schváliť alebo ho zamietnuť. V druhom prípade má žiadateľ 3 mesiace na ďalšie rozhodnutie o lokalite. Schválené údaje o pozemkoch sa zapisujú do USRN. Potom môžete pristúpiť k úplnému rozvoju územia.
Štát vyvinul mnoho podporných opatrení pre občanov, ktorí riskovali, že zaberú hektár Ďalekého východu. Medzi nimi sú nasledujúce.
- Pre každý z krajov sú stanovené kvóty na ťažbu dreva na stavbu domu.
- Súťaž „Začiatočník farmár“, za ktorú môžete získať 1,5 milióna rubľov.
- Konkurencia v oblasti chovu zvierat, vďaka ktorej sa vám môže vrátiť až 60 % nákladov na nový biznis.
- Zvýhodnené podmienky pripisovania a vrátenia úrokov z pôžičiek.
- Úhrada časti nákladov na poistenie.
- Finančná pomoc na údržbu poľnohospodárstva.
- Dotácie na bývanie.
- Výhodné podmienky leasingu.
Do 3 mesiacov po 3 rokoch odo dňa podpisu zmluvy je potrebné predložiť vyhlásenie o užívaní pozemku.
Po 5 rokoch hospodárenia môžete získať pozemok do vlastníctva alebo do prenájmu.
Záver
Projekt Hektár Ďalekého východu sa osvedčil. Každý, kto chce mať svoj pozemok, má možnosť ho získať za veľmi výhodných podmienok. Tento projekt je prvý v Rusku. Konečné výsledky na ňom možno zhrnúť do roku 2035. V budúcnosti sa počíta s takýmto rozdelením ďalších pozemkov.
Od roku 2016 sa každý občan Ruskej federácie bude môcť raz stať vlastníkom voľného hektára pôdy v ktoromkoľvek regióne Ďalekého východu. federálny okres. Zároveň má rodina dvoch ľudí nárok na 2 hektáre, troch ľudí na tri atď. Úrady ubezpečujú, že získať „hektár Ďalekého východu“ nebude ťažké: na špeciálnej webovej stránke bude potrebných 5 krokov. doslova 15 minút. Kto má nárok na voľný hektár na Ďalekom východe, aké sú podmienky na jeho získanie, využitie, prevod do vlastníctva a ako si ho na seba prihlásiť – čítajte ďalej.
Kto má nárok na voľný hektár pôdy na Ďalekom východe
Začiatkom septembra bol návrh zákona o takzvanom „hektári Ďalekého východu“ ministerstva pre rozvoj Ďalekého východu a ministerstva hospodárskeho rozvoja predložený vláde Ruskej federácie, potom prejde na štát Duma. Očakáva sa, že zákon bude prijatý do konca roka. Potom od roku 2016 bude môcť každý, kto si želá, raz za život bezplatne 1 hektár na území ktoréhokoľvek z deviatich regiónov Ďalekého východu. Podľa iniciatívy má budúci vlastník hektára právo žiť kdekoľvek v Rusku a nemusí sa sťahovať na Ďaleký východ na trvalý pobyt. Zároveň budú prídely vydávané len občanom Ruskej federácie - dominancia cudzincov makroregión neohrozuje.
Zároveň neexistujú žiadne obmedzenia pre Rusov pri získavaní voľného pozemku na Ďalekom východe. To znamená, že hektár je pridelený každému bez výnimky, bez ohľadu na materiál resp sociálny status. Zároveň bude môcť dvojčlenná rodina zabrať dva hektáre, tri - tri atď.
Iniciatíva na „hektári Ďalekého východu“ podľa VTsIOM výrazne zaujala Rusov. Každý piaty občan Ruskej federácie, teda asi 30 miliónov ľudí, je pripravený zúčastniť sa programu a dokonca sa presťahovať na Ďaleký východ. Medzi nimi je viac 18-24-ročných mladých ľudí. Viac ako 60 % hlasujúcich je presvedčených, že inovácia bude mať pozitívny vplyv na životnú úroveň v okrese.
Celkovo má pôdny fond Ďalekého východu federálnu oblasť viac ako 600 miliónov hektárov. Fyzické a právnické osoby dnes využívajú len 2 mil. Podľa odborníkov je 147 miliónov hektárov voľnej pôdy vhodných na bývanie a hospodársky rozvoj. Pozemky tak pripadnú všetkým Rusom – od januára 2015 zaznamenal Rosstat v krajine o niečo viac ako 146 miliónov obyvateľov.
Podmienky získania, využívania a prevodu vlastníctva „hektára Ďalekého východu“
Orgány Ruskej federácie plánujú poskytnúť bezplatný hektár pôdy na Ďalekom východe občanom v bezplatné používanie na 5 rokov. Počas tejto doby ho musíte zvládnuť bez toho, aby ste sa presunuli do celkom určite na trvalý pobyt vo federálnom okruhu Ďalekého východu. Taktiež do piatich rokov nemožno pozemky predať, darovať ani na nikoho previesť. Až po uplynutí 5-ročnej doby používania stránky na účel uvedený v zmluve bude možné ju zapísať do vlastníctva. V opačnom prípade štát prídel odoberie.
Zároveň, čo robiť na voľnej pôde, Rusi rozhodnú sami. Požiadavkou bude len zákonnosť činnosti. Môžete si napríklad otvoriť obchod alebo poľnohospodárstvo. To znamená, že po 5 rokoch musí mať novostavba registrované práva k objektu investičnej výstavby. Po získaní hektára stále nemožno predať cudzincom alebo osobám bez štátnej príslušnosti.
Spracovatelia návrhu zákona veria, že najväčší dopyt bude v južných regiónoch. V rámci poľnohospodárstva a výroby - územie Chabarovsk, oblasť Amur a židovská autonómna oblasť. V rámci turistických a rekreačných oblastí - Kamčatka, Sachalin, Primorye.
Okrem toho bude umiestnenie lokalít obmedzené na 10 kilometrov od miest s počtom obyvateľov 50-300 tisíc (14 miest), 20 kilometrov od miest s počtom obyvateľov nad 300 tisíc ľudí (Vladivostok, Chabarovsk). Nebude možné sa stať vlastníkom pozemku pod cestami, potrubiami, elektrickými vedeniami, v osobitne chránených zónach, ložiskami nerastov, ministerstvom obrany. Okrem toho majú v úmysle vydať pôdu podľa zjednodušenej schémy bez katastrálne práce a vymedzenie hraníc.
Ako požiadať o bezplatný hektár pôdy vo federálnom okruhu Ďalekého východu
Rusi budú môcť registrovať voľné pozemky na diaľku bez toho, aby prišli na Ďaleký východ. Na tento účel úrady vytvoria špeciálnu internetovú službu. Stránka umožní používateľovi vytvoriť si budúci prídel, rezervovať a sledovať prípravu dokumentov. To znamená, že občan sa nebude obmedzovať vo výbere a ponúkať hotové parcely. Tým sa vylúči korupcia a žiadosti viacerých ľudí o rovnaký prídel. V prípade absencie prístupu na internet budú Rusi akceptovaní v akomkoľvek MFC.
Vo všeobecnosti bude možné získať „hektár Ďalekého východu“ zadarmo v 5 krokoch, z ktorých štyri zaberú na stránke 15 minút.
1 krok. Registrácia na portáli verejných služieb (www.gosuslugi.ru).
2 krok. Prihláste sa do svojho osobného účtu na zdroji „Hektár Ďalekého východu“ (nadalniyvostok.rf) prostredníctvom daného prihlasovacieho mena a hesla.
3 krok. Výber hraníc budúceho pozemku na verejnej katastrálnej mape a jeho potvrdenie.
4 krok. Kontrola vygenerovanej elektronickej prihlášky, potvrdenie odoslania autorizovanej agentúre a čakanie na odpoveď. Po prijatí žiadosti štátna agentúra zaregistruje prídel, vydá príkaz na jeho bezplatné použitie a odošle zmluvu na osobný účet žiadateľa na webovej stránke. O 7 dní bude pozemok skontrolovaný na prítomnosť práv tretích strán. Ak existujú, žiadateľ bude vyzvaný, aby zmenil hranice lokality. Vyjadrenie v katastri bude trvať do 5 dní.
5 krok. Podpísanie zmluvy o bezodplatnom užívaní pozemku - nie dlhšie ako 10 dní. Všetky zúčtovania podľa zákona sú obmedzené na 30 dní.
Okrem toho budú mať Rusi možnosť zarezervovať si niekoľko stránok na týždeň naraz, aby mohli porovnať a zastaviť sa na vhodnejšom. V tomto období nebudú dostupné pre ostatných občanov. Obslužné obecné a regionálne úrady zasa vyznačia plány územného rozvoja. Používateľ tak bude vedieť, kde sa objavia investičné projekty, ako sa zmenia priemyselné zóny atď.
Ak to chcete urobiť, postupujte takto:
- zaregistrovať sa na portáli verejných služieb;
- vytvorte si vlastné prihlasovacie meno a heslo na portáli štátnych služieb a potom použite osobný účet na oficiálnej webovej stránke NadalniyVostok.rf;
- potvrďte svoj výber;
- pripraviť elektronická prihláška a potvrdiť, že bola odoslaná príslušným orgánom. Uistite sa, že zadané informácie sú správne a bez chýb. Prechod uvedených etáp bude trvať približne 15 minút;
- po podaní žiadosti príslušný orgán zaeviduje určený prídel a rozhodne o poskytnutí predmetu na bezplatné užívanie;
- dokončite postup podpísaním príslušnej zmluvy.
Celý proces trvá približne mesiac. Realizácia vyššie uvedených akcií je bezplatná.
Hektár na Ďalekom východe
Vzor žiadosti o bezplatné poskytnutie pozemku si môžete stiahnuť tu Ak nemáte prístup na internet, požiadajte o kontakt Multifunkčné centrum zaslaním listu na štátna štruktúra alebo s pomocou Rosreestr. Vo svojej žiadosti uveďte nasledujúce informácie:
- Meno, adresa, údaje potvrdenie o poistení a doklad totožnosti;
- jedinečné katastrálne číslo vlastníctva pôdy;
- údaje o rozhodnutí prijatom v súvislosti s geodetickými prácami alebo schválením projektu geodézie;
- povolené využívanie pôdy;
- Kontaktné údaje.
K žiadosti priložte kópiu dokladu o vašej totožnosti a schéme vlastníctva pôdy (v papierová forma alebo prostredníctvom elektronických médií).
Kde a ako požiadať o „hektár Ďalekého východu“?
Uzavretie zmluvy o bezodplatnom užívaní. Po kladnom rozhodnutí o pridelení pozemku si občan musí zvoliť spôsob podpisu návrhu zmluvy. Podpísaný návrh zmluvy predloží alebo zašle oprávnenému orgánu občan podľa vlastného výberu osobne alebo poštou na adresu tlačená kópia, alebo vo forme elektronický dokument použitím informačný systém. Musí tak urobiť v lehote nepresahujúcej 30 dní odo dňa prijatia tohto návrhu dohody občanom.
Piaty krok. Vyberte typ povoleného použitia. Pôdu možno získať na akýkoľvek účel, ktorý nie je zakázaný zákonmi Ruskej federácie, napríklad na stavbu domu, poľnohospodárstvo a podnikanie. Ak pri žiadosti o pozemok nie je uvedený spôsob využitia, je potrebné v priebehu roka určiť druh činnosti a oznámiť to oprávnenému orgánu. Šiesty krok.
Ako získať voľný hektár na Ďalekom východe
Projekty môžu byť úplne iné, ako aj výška investície. Môžete napríklad zorganizovať skleník alebo založiť poľnohospodársku pôdu, ale do roka sa majiteľ musí rozhodnúť, na čo túto pôdu potrebuje a ako s ňou správne naložiť. Takúto správu bude potrebné predložiť úradom. Treba tiež poznamenať, že nie všetky projekty sa budú brať do úvahy, pretože existujú obmedzenia týkajúce sa organizácie priemyselných podnikov.
Pozornosť
Nebudú sa brať do úvahy ani plány, ktoré by mohli poškodiť lesné hospodárstvo. Čo potrebujete k žiadosti o „hektár Ďalekého východu“? Mnohí sa zaujímajú o to, kde sa môžete uchádzať o „hektár Ďalekého východu“? Keďže štát koná v záujme občanov, žiadosť sa podáva podľa zjednodušeného scenára. Môžete to urobiť bez toho, aby ste opustili svoj domov, stačí použiť internet.
"Hektár Ďalekého východu": čo potrebujete vedieť o bezplatnom rozdeľovaní pôdy
Všetky registračné akcie prebiehajú na špeciálnej webovej stránke verejných služieb, preto sa budete musieť najprv zaregistrovať, aby ste potom mohli zadať „Osobný účet“.
- Pred budúcim vlastníkom sa otvorí veľká katastrálna mapa, kde bude možné zvýrazniť hranice vašej lokality.
- Ďalej sa podá žiadosť podľa určeného vzoru.
- Žiadosť sa odošle na posúdenie a po chvíli o nej rozhodne špeciálny orgán.
- Ak je stránka vydaná, pridelí sa jej určité katastrálne číslo a používateľ môže uzavrieť dohodu s orgánom oprávneným v takýchto prípadoch.
- Je dôležité mať na pamäti, že zmluva musí byť uzavretá do mesiaca.
- V zmluve je uvedené, že vlastník pozemku, ktorý ho užíva tri roky, musí predložiť vyhlásenie o účelovom užívaní pozemku.
3 kroky na získanie pozemku na Ďalekom východe zadarmo
Odmietnutie poskytnúť hektár pôdy v štáte Ďalekého východu orgány sú povinné oznámiť rozhodnutie prijaté do týždňa. Zrušenie je možné za nasledujúcich okolností:
- uvedenie nepravdivých údajov o žiadateľovi alebo vlastníctve pozemku;
- predloženie nesprávneho balíka dokumentácie;
- žiadateľ je občan cudzej krajiny alebo osoba bez štátnej príslušnosti;
- bola prekročená oblasť povolená zákonom.
Ak sa vyskytne problém s hranicami pozemku alebo ak sa schéma prekrýva so schémou inej osoby, môže byť navrhnutá alternatíva. Na to je stanovená lehota 20 dní. O rozhodnutieštátne orgány vás upozornia, následne začnú pripravovať schémy na vyznačenie stanovených hraníc na katastrálnej mape.
Požiadajte o 1 ha na Ďalekom východe
Keď sa parcely na Ďalekom východe začali rozdávať zadarmo Právo získať zadarmo hektár pôdy na Ďalekom východe prvýkrát využili osadníci v roku 1861. Potom, čo boli Amur a Primorye pripojené k Rusku, bolo potrebné urýchlene osídliť a rozvíjať región. Ďalšie rozdelenie pôdy sa uskutočnilo v rokoch stolypinských agrárnych reforiem (1905) a prvej ruskej revolúcie (1917).
V rokoch bolo stimulované aj presídľovanie na Ďaleký východ Sovietska moc, len trochu inak - na JZD, štátne farmy, staveniská a pod. Teraz sa vláda Ruskej federácie pokúša zopakovať akcie Muravyova-Amurského a Stolypina. Bola prijatá iniciatíva na bezplatnú distribúciu pôdy ľuďom v nádeji na zaľudnenie regiónu a stimuláciu hospodárskej činnosti.
Ako požiadať o hektár na Ďalekom východe
Vyhlásenie o pozemkových úpravách. Po uplynutí troch rokov odo dňa uzavretia zmluvy je potrebné najneskôr do troch mesiacov podať oprávnenému orgánu vyhlásenie o užívaní pozemku. Siedmy krok. Zápis vlastníctva pôdy. Ak občan obhospodaruje prijatý hektár do piatich rokov, má právo podať žiadosť oprávnenému orgánu o udelenie pozemku do vlastníctva alebo nájmu až na 49 rokov.
Pripomeňme, že podľa nového federálny zákon každý obyvateľ Ruska si môže zaregistrovať jeden hektár pôdy na bezplatné použitie v ktoromkoľvek z deviatich regiónov Ďalekého východu vrátane Primorye. K dnešnému dňu bolo do regiónu podaných viac ako 16 tisíc žiadostí od obyvateľov z celého Ruska.
Ak prevod dokumentov vykonáva váš právny zástupca, priložte kópiu k dokumentom notársky overené splnomocnenie. Oprávnený orgán nie je oprávnený vyžadovať iné doklady. Vzor zmluvy o bezodplatnom užívaní pozemku si môžete stiahnuť tu určený účel predmetu (ktorý je možné dodatočne meniť), charakteristiku pozemku a dobu platnosti zmluvy (uzaviera sa na päť rokov).
Po určenom čase požiadajte o udelenie vlastníctva pôdy alebo o prenájom. Ak bude vašej žiadosti vyhovené, vládna agentúra bude vypracovaný návrh nájomnej alebo darovacej zmluvy a zaslaný na Vašu adresu.
Dá sa to urobiť prostredníctvom webovej stránky verejných služieb. Pri prihlásení pomocou používateľského mena a hesla si musíte vybrať oblasť záujmu pomocou sekcie „Mapa“, vyplniť žiadosť a priložiť naskenovanú stranu dokladu totožnosti. Po prijatí žiadosti do siedmich dní bude pozemok skontrolovaný na prítomnosť práv tretích strán. Ak nejaké existujú, potom sa budúcemu majiteľovi pozemku ponúkne zmena hraníc lokality.
Info
Keď bude objednávka na poskytnutie pozemku pripravená, bude občanovi zaslané oficiálne potvrdenie a zmluva. Príprava dokumentu môže trvať až 20 pracovných dní. Nájdete ho v osobný účet na stránke "Nadalniy Vostok".
Ako si ponechať pôdu po piatich rokoch Po uplynutí lehoty poskytovanej štátom je možné pôdu prenajímať alebo vlastniť až na 49 rokov.
Oprávnený orgán ju môže do siedmich pracovných dní odo dňa prijatia žiadosti vrátiť s uvedením dôvodov vrátenia: - žiadosť obsahuje nepresné (nepravdivé) údaje o žiadateľovi, jeho osobné údaje, nesprávne informácie o požadovanej stránke alebo obsahuje neobsahujú kontaktné údaje; – k žiadosti nie je priložená nákres pozemku a doklad potvrdzujúci splnomocnenie zástupcu žiadateľa v prípade, že zástupca žiadateľa žiada o udelenie pozemku do bezodplatného užívania; - žiadosť podáva osoba, ktorá nie je občanom Ruská federácia; - výmera požadovaného pozemku presahuje výmeru jedného hektára na každého občana; - žiadosť o poskytnutie pozemku do bezplatného užívania, ktorú podal občan, bola doručená oprávnenému orgánu pred 1.2.2017. Štvrtý krok.
V súčasnosti je podaných viac ako 20-tisíc žiadostí a do užívania je odovzdaných približne 4,1-tisíca pozemkov. Podľa prieskumov verejnej mienky 14 % Rusov prejavuje osobný záujem o projekt a viac ako 60 % vo všeobecnosti tento program podporuje. Prečo je to potrebné Okamžite je potrebné rezervovať: toto nie je jednoduchá charita. Plán bol vytvorený so špecifickou úlohou – podporovať rozvoj a rozvoj regiónu. Faktom je, že na Ďalekom východe je 140 miliónov hektárov pôdy voľnej na rozvoj a hustota obyvateľstva je v priemere jedna osoba na kilometer štvorcový. Okrem toho táto iniciatíva priláka do regiónu nielen čerstvú krv, ale otvorí aj nové pracovné miesta pre miestnych obyvateľov. Môže to byť stavebníctvo, služby alebo poľnohospodárstvo, keďže pôdu možno použiť na prevádzkovanie akéhokoľvek legitímneho podnikania. Pravidlá pre vlastníkov pôdy Ako už bolo spomenuté, každý obyvateľ Ruska môže získať pozemok.