Hazánkban természetesen sokan jogilag nem jártasak, aminek következtében egy hozzáértő ember védelme nélkül egy lépést sem tudnak tenni.
Az Orosz Föderáció állampolgárainak jó fele nincs tisztában a törvény számos kérdésével, egyszerűen fogalma sincs, mikor lehet és kell megvédenie jogait, és melyik esetben jobb megállni, és nem túl messzire menni. Végezzünk néhány oktatási programot, és vegyük figyelembe az állítás egyik változatát.
Mi a negatív állítás?
Jelen kereset hatálya alá tartozik az olyan jogsértések kiküszöbölése, amelyek valójában nem jártak közönséges, általunk ismert bűncselekményekkel, pl. egyetlen dolog tulajdonosa sem veszítette el e cselekmény eredményeként a személyes tulajdonát.
Ez a fajta kereset csak abban az esetben indul, ha a dolog tulajdonosa a törvény segítségével meg akarja akadályozni a jogsértő olyan bűncselekményt, amely megakadályozza személyes vagyontárgyak birtoklását és használatát.
Például a tagadó igény abban az esetben válik relevánssá, ha a tulajdonos harmadik fél beavatkozása miatt nem tud teljes mértékben eredményesen és maximálisan dolgozni a dolgával, vagy kivonni belőle mindazt a tulajdonságot és hasznosságot, amelyre szüksége van.
Ezután más körülmények között a felperesnek nyilatkoznia kell a bíróságnak az alábbi követelményekről:
- Az alperesnek, hogy ne avatkozzon be a felperes személyes tulajdona feletti teljes ellenőrzésébe.
- És a jogsértő további jogellenes cselekményeinek törvényi szankciókkal történő elnyomásáról.
Példák a lehetséges helyzetekre:
- A tulajdonos telephelyének bejáratának lezárása mesterséges vagy természetes akadályok segítségével.
- Szándékos vagy nem olyan falak felállítása, amelyek árnyéka takarja kerti telkek a felperest, távol tartva belőlük a napfényt.
- Olyan személyek, akik nem tulajdonosok bérház, önkényesen foglalnak helyet ennek a háznak a lakásaiban.
Mi szükséges a tagadó igény kielégítéséhez?
A vagyonhasználati akadályok elhárítása iránti keresetének sikeréért a 304. § Polgári törvénykönyv a következőket kell benyújtania és igazolnia:
- Dokumentum, bizonyítja, hogy Ön a tulajdonosa annak a dolognak, amely konfliktushelyzetet idézett elő.
- Maga a tény, hogy birtokolja ezt a dolgot, azaz bizonyítja ennek az ingatlannak a létezését.
- Az alperes cselekményei amelyek sértik az Ön jogait, és megakadályozzák, hogy birtokában legyen és használja a dolgát.
Megjegyzés: szabályok kb elévülési idő, azaz egy előre nem látható helyzet (a lista az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 202. cikkében található), amely megakadályozta Önt a követelés benyújtásában, nem vonatkozik a tagadó követelésre.
Perek tagadó követelések miatt
A helyzet jobb megértéséhez lásd az alábbi példát:
A bíróság kimondta, hogy N város ilyen-olyan, ilyen-olyan utca számú közösségi lakásának tulajdonosai ilyen-olyan személyek (a lista folyamatban van). Különleges szobaválaszték, amely egynél több szobát szolgál ki (a szobák listája a műszaki útlevél), közös tulajdonban vannak egy közös lakásban.
A felperesek közös tulajdoni joggal közösen használják azokat.
A bíróság azt is megállapította, hogy a vádlott jogsértő cselekményeket követett el, felhasználva ezeket a nem hozzá tartozó helyiségeket.
Az alperes nem tagadja, hogy nem rendelkezik a vitatott helyiség használatára alkalmas bizonyítékkal.
Amennyiben a felperesek-tulajdonosok nem engedélyezték az alperesnek e helyiségek használatát, jogosultak kereset benyújtására tekintettel arra, hogy a bíróság a jogi szankciók segítségével meg tudja akadályozni az alperes jogellenes cselekményét. alperes.
Az eljárás eredményeként a bíróság megállapította, hogy a felpereseket tulajdonuk használatában akadályozó, valós jellegű adatokért, vétségekért az alperes volt a felelős. Az alperes ebben a lakásban saját helyiséggel rendelkezik, ahol személyes tárgyai találhatók. Ezt a tényt a felek nem vitatták.
A felperesek tisztázott körülmények között azt követelik, hogy az alperes érdekeikre tekintettel hárítsa el az általa ingatlanuk területén keletkezett akadályokat, pl. a lakásban.
Az általa nem jogosan elfoglalt helyiséget minden vagyonának elszállításával ki kell hagynia, és ez:
- Szétszerelés.
- Két függő szekrény.
- Két konyhai asztal.
- Mosógép.
N. város járásbíróságának ilyen-olyan dátumú és évszámú határozata *** ügyében.
Negatív keresetlevél
Ha személyesen rendelkezik hasonló helyzet, melynek megoldásában az általános kompromisszum nem segített, akkor bírósághoz kell fordulni, ehhez közvetlenül a kérelem elkészítéséhez kell fordulni.
A szöveg tartalmának teljes mértékben fel kell fednie az Ön által leírt helyzetet, és meg kell említenie a konfliktus megoldására javasolt módokat is. Ezt a kérelmet a békebíróhoz kell benyújtani olyan esetben, amelynek joghatósága alá tartozik az Ön területe (ahol a jogsértést közvetlenül elkövették).
A követelés ára nincs megjelölve, mert az Ön igényei nem tulajdon természet. A kérelem benyújtásakor 200 rubel állami illetéket kell fizetnie.
Ha az Ön követelései kártérítést is tartalmaznak, ebben az esetben a kereset költsége önállóan kerül elbírálásra. Térjünk át a jelentkezési folyamatra.
Minta
Először írja meg, hogy Ön az ingatlan tulajdonosa (írja be az ingatlan nevét és helyét), majd írja be az okot, amely alátámasztja törvényes jogok ingatlanon, azaz a vonatkozó dokumentumok részleteit.
Ekkor meg kell jegyezni, hogy az alperes oldala olyan akadályokat gördít Ön elé, amelyek meggátolják ingatlanának élvezetét. Itt részletesen jelezze, hogy az alperes milyen jogsértő cselekményei vannak, és hogyan zavarja Önt.
Ezt követően meg kell adni a bíróságnak a probléma megoldását, pl. írjon arról, mit tegyen az alperes, hogy cselekedetei ne sértsék az Ön tulajdonjogát.
Ezután meg kell mutatnia, mennyire becsüli az alperes által okozott kárt.
Végül bontsa 2 pontra a követelményeket:
- Kötelezni _________ (az alperes teljes neve) a _________ (ingatlan neve, címe) ingatlanhasználatom akadályainak megszüntetésére _________-ig (jelölje meg, hogy az alperes milyen intézkedéseket kell tennie a felperes jogainak helyreállítása érdekében).
- _____________ (az alperes teljes neve) _______ rubel veszteség behajtására a javára.
A pályázathoz szükséges dokumentumok listája:
- A negatív követelés másolata.
- Az állami díj megfizetését igazoló dokumentum.
- Papírok, amelyek a tulajdonhoz fűződő jogait vitatják.
- Írásbeli indokok, amelyek az alperes jogellenes cselekményét bizonyítják.
- A károk írásos bizonyítéka.
- Az elveszett összeg kiszámítása.
- És ha rendelkezésre áll, adjon meg egyéb bizonyítékot az ügyének alátámasztására.
Dátum és aláírás.
Bárki, akinek van ingatlanja vagy bármi anyagi értékek, képesnek kell lennie arra, hogy teljes mértékben megszabaduljon tőlük. Emiatt annak a személynek, akinek a vagyonával való rendelkezés lehetősége megsérült, joga van a bírósághoz tagadó keresetet benyújtani. Célja a tulajdonostól bizonyos mértékig harmadik személyek által elvett ingatlan teljes és akadálytalan birtoklásának és használatának helyreállítása.
Az egyik valódi követelés egy tagadó állítás.
A tagadó követelés a valódi követelések egyik fajtája. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 304. cikkével összhangban a tulajdonosok tulajdonukhoz kapcsolódó érdekei és jogai gyakran nem csak akkor sérülnek, ha a dolgokat más személyek illegális birtokába adják át. Más szóval, a tulajdonhoz való jog sérüléséhez nincs szükség illegális átruházásra egyik kézből a másikba.
Egyes esetekben előfordul, hogy az ingatlan a jogos tulajdonos tulajdonában van, de más személyek bizonyos cselekedetei, akik nem birtokolják, megakadályozzák, hogy a tulajdonos teljes mértékben használja az ingatlant. A tagadó igény célja a tulajdonos tulajdonjogának helyreállítása az ingatlan szabad és teljes körű birtoklásához és használatához.
BAN BEN polgári jog egyértelműen ki van írva, hogy az ingatlan tulajdonosának szabadon használnia kell azt. Az ingatlant nem csak kedve szerint használhatja, hanem rendelkezhet is vele. Negatív interferencia léphet fel harmadik felek részéről.
Az ingatlantulajdon példáján átgondolhatjuk, hogy harmadik felek tevékenysége hogyan akadályozza meg a tulajdonost abban, hogy teljes körűen kezelje ingatlanát:
- különféle kerítéseket állíthatnak fel, amelyek megakadályozzák a tulajdonost, hogy a birtokában lévő területen mozogjon
- áthaladhatnak a tulajdonos engedélye nélkül, vagy áthaladhatnak valaki más területén
- a szomszédok olyan háziállatokat tenyészthetnek, amelyek valaki más területére másznak be, ezzel megzavarva a tulajdonost stb.
Ezek a jogsértések lehetnek szándékosak vagy véletlenek. Utóbbi esetben a tulajdonos jogai véletlenül sérülhetnek harmadik személy ingatlanával kapcsolatban, akinek szintén van joga a teljes rendelkezésre.
Ezért az előforduláskor ellentmondásos helyzet, a keresetet benyújtó személy – a felperes – jogainak helyreállítását kéri, és tagadja, hogy harmadik személyeknek joga lenne a tulajdonhoz való jogát sértő jogellenes cselekményekhez.
Leegyszerűsítve a tagadó követelés egy olyan eszköz, amellyel a tulajdonos tulajdonjogát védik a tulajdonában és az azzal való rendelkezésben.
A tagadó állítás lényege
A tagadó követelése hivatalos dokumentum
A tagadó követelés egy hivatalosan végrehajtott dokumentum, amely egyfajta követelés, amely szerint az alperesnek abba kell hagynia az olyan cselekményeket, amelyek nem teszik lehetővé a tulajdonos számára, hogy a tulajdonát teljes mértékben használja.
Ugyanakkor fontos, hogy az érintett felek között ne legyenek olyan kapcsolatok, amelyek bármilyen módon kötelezik őket egymásra. Azaz a felperes vagyonát az alperes jogügylet keretében nem ruházhatja át rá. A követelés lényege a következő:
- a kereset tárgya az alperes által meghatározott műveletek elvégzése a tulajdonos használati jogát sértő zavarok kiküszöbölésére - a felperes
- az alany, amelytől a követelés származik - a követelés - az ingatlan tulajdonosa, aki az ingatlan használati jogának bizonyos megsértésével szembesül
- kötelezettség alanya - az a személy, akinek irányított vagy nem irányított cselekménye következtében a felperes tulajdonjogai sérülnek
- a kereset tárgya - a felperes által előadott igények
A kereset tárgya lehet:
- ebből eredő következmények megszüntetésének követelményei bizonyos cselekvéseket amelyek nem jogszerűek, és amelyek következtében az ingatlan tulajdonosa keresetet nyújtott be
- azon akadályok elhárításának követelménye, amelyek jelenleg akadályozzák a tulajdonost az ingatlan teljes körű használatában
- követelni az olyan tevékenységek leállítását, amelyek a jövőben sérthetik a felperes ingatlanhasználati jogait
A tagadó követelés benyújtásához a felperesnek bizonyos indokokkal kell rendelkeznie. Ezen indokok közé tartoznak a következők:
- vádlott részéről valóban jogellenes cselekményeket kell megállapítani, amelyek jogellenességét a bíróság elismerheti
- vádlott jogellenes cselekménye jelenleg is folyamatban van, vagy annak következményei idővel nem szűntek meg
- a felperes ingatlana feletti rendelkezés akadályai tényszerűek
- az alperes cselekményei következtében a felperes birtokvesztése nem következett be
A tagadó követelés a felperes által az alperessel szemben támasztott igény, hogy megszüntesse cselekményének bizonyos következményeit, amelyek sértik a tulajdonos ingatlanhasználati jogát.
A tagadó követelések jellemzői
A negatív intézkedésnek nincs elévülése
A tagadó követelés a tulajdonjogok védelmének jogi mechanizmusa, amely rendelkezik bizonyos funkciókat. Ezt a keresetet nemcsak az ingatlan tényleges tulajdonosa, hanem annak ideiglenes tulajdonosa, például a bérlő is előterjesztheti.
Ellentétben azzal, hogy a tagadó követelésnek nincs és bármikor benyújtható a harmadik felektől származó tulajdon használati jogának megsértésének felfedezése után. A tagadó perek fő jellemzője, hogy csak azon tulajdonjogok védelmét célozzák, amelyek nem kapcsolódnak a tulajdonjog megfosztásához.
Ez a fő különbség a tagadó követelés és a dolgok visszaküldésére használt igazolási igény között. jogos tulajdonos. A tagadó követelést más védelmi eszközökkel összehasonlítva meg kell jegyezni annak főbb különbségeit is a tulajdonjog elismerése iránti igénytől.
A tagadó követelés csak az ingatlan tulajdonosa és a jogait sértő közötti tényleges viszonyt érinti. A szabálysértések elhárítása a harmadik személy által okozott akadályozó cselekmények, illetve azok következményeinek valós megszüntetésével, a használat alanya az ingatlan teljes körű kezelésének megakadályozásával valósul meg.
Ha a jogsértő e zavarok önként történő megszüntetését, vagy az azokat előidéző tevékenység leállítását megtagadja, a végrehajtási eljárás során állami beavatkozás és e zavaró cselekmények visszaszorítása alkalmazható.
A negatív pereknek van néhány megkülönböztető tulajdonságok a tulajdonjogok védelmét szolgáló egyéb eszközökkel szemben.
Negatív kereset benyújtásának módja
A tagadó kereset benyújtása a megállapított szabályok szerint történik
A tagadó követelés benyújtása előtt azonosítani kell azt a személyt, aki a vagyonhasználatba beleavatkozik. Ha az alperes az entitás, akkor meghatározásra kerül a helye, ha pedig privát, akkor a regisztrációs címe. A teljesített kereseti dokumentumot az alperes helyére kell benyújtani elbírálás céljából.
A kereset elfogadásához feltétlenül meg kell adni az alperes pontos koordinátáit. Magához a keresethez csatolni kell az olyan ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokat, amelyeket a felperes az alperes hibájából nem tud maradéktalanul használni. Ha az iratok nincsenek kéznél, akkor megrendelheti a közjegyzőtől másolatot, vagy elviheti máshová.
Lehetőség szerint dokumentumokat kell összegyűjteni annak megállapítására, hogy pontosan miként sértették meg a tulajdonos jogait. Attól függően, hogy az ingatlan használati jogát hogyan sértették meg, egy bizonyos hatósághoz kell fordulni. Például, ha a felperes területe az alperes hibájából szennyeződött, akkor ennek a ténynek a megerősítéséhez kapcsolatba léphet az egészségügyi és járványügyi szolgálattal.
A felperesnek nem feltétlenül kell bizonyítania az alperes bűnösségét, de ha ez lehetséges, akkor ez pozitívan befolyásolja a bíróság döntését.
A tagadó követelés egy bizonyos formában elkészített dokumentum. Miután elkészült, be kell nyújtani kerületi Bíróság alperes tartózkodási helye. A dokumentumban fel kell tüntetni az igazságügyi hatóság helyét, az alperes pontos adatait - teljes nevét, címét, valamint a felperes pontos adatait.
Felül, a dokumentum közepén meg kell adni a nevét. BAN BEN ez az eset Ez a „követelés”. Az alábbiakban a probléma rövid leírása található. A leírásban pontosan meg kell jelölni, hogy az alperes milyen cselekedetei vezettek a tulajdonos jogainak megsértéséhez, és mikor észlelték először ezeket a jogsértéseket.
Az iratnak tartalmaznia kell az alperes azon cselekményeinek megszüntetésére irányuló kérelmet, amelyek a tulajdonost az ingatlan használatában, illetve a jövőben akadályozzák. Az iratokhoz mellékeljük azokat az iratokat, amelyek lehetővé teszik a felperes ingatlana birtoklásának jogszerűségének megállapítását, a felperes érdekeinek alperes általi megsértésének mértékét, valamint az átvételi elismervény másolatát. a követelést, tüntesse fel annak elkészítésének dátumát és írja alá.
A tagadó követelés bizonyos követelményeknek megfelelően elkészített írásos dokumentum.
A különböző jogi eszközök között, amelyekkel a tulajdonosok megvédhetik saját használati és tulajdonjogukat, meg lehet említeni egy tagadó követelést. Olyan esetekben alkalmazzák, amikor harmadik felek cselekményei miatt a tulajdonos vagyonhasználati joga megszűnik vagy sérül. Után követelés elégedett lesz, a tulajdonos továbbra is teljes mértékben szabadon használhatja ingatlanát.
Egy tagadó követelés tényleges összetétel hiányában – hogyan történik ez a valós helyzetekben? Tanulj a videóból:
Az ingó és ingatlan vagyon tulajdonjoga lehetővé teszi, hogy tulajdonosa az ingatlant saját belátása szerint teljes mértékben birtokolja, használja és rendelkezzen vele. Korlátozás mondott jogokat csak a törvényben kifejezetten meghatározott indokok alapján állapítható meg. A tulajdonosnak joga van megvédeni a jogellenes korlátozásoktól.
A bemutatott anyagból megtudhatja, mi a tagadó követelés, és hogy a tulajdonos mely jogai védenek ebben a vitás kategóriában.
Meghatározás
Joggal bírói védelem valamint a megsértett jogok helyreállítását a polgári jog, valamint az egyik hatékony módszerek az ilyen védelem tagadó cselekvés. Ezt a fajta pert olyan esetekben alkalmazzák, amikor a jogsértések nem a vagyonértékek tulajdonosi birtokából való lefoglalásához kapcsolódnak, hanem jelentős korlátozásokat hoznak létre a teljes birtoklásban és használatban.
A gyakorlatban a polgári jogi tagadó igény leginkább a tárgyakkal kapcsolatos jogviszonyokban fordul elő ingatlan. Ebben az esetben az ingatlantulajdonos jogainak megsértése a következő jogellenes cselekményekben fejezhető ki:
- olyan fizikai akadályok létesítése, amelyek megfosztják a tulajdonost attól, hogy akadálytalanul hozzáférhessen az ingatlantárgyhoz (például különféle kerítések felszerelése egy telek kerülete mentén, kizárva a területére való belépés lehetőségét);
- az ingatlan használata a tulajdonos engedélye nélkül;
- ingatlanhasználat a bejegyzett szolgalom feltételeit megsértve.
A tagadó igény előterjesztéséhez más tulajdonának jogellenesnek kell lennie.
A gyakorlatban előfordulhatnak olyan helyzetek, amikor valaki más tulajdonának használata teljesen jogszerű lesz, még akkor is, ha a tulajdonos tiltakozik ellene. Erre külön jogi rendszerek szolgalmi jogok, amelyeket az ingatlanok esetében a Rosreestr hatóságoknál regisztrálni kell. A szolgalmi jog tipikus esete az lenne, ha valaki másé áthaladhat telek ha nincs más mód bejutni a területére.
A jogsértő cselekményei nem irányulhatnak valaki más dolgához vagy tárgyához való jog birtokbavételére. Ilyen tények megállapítása esetén más típusú követelések benyújtására is van ok.
A tagadó kereset benyújtásának jellemzői
A tagadó kereset benyújtásakor a jogvédelem alanyai állampolgárok és alanyok lehetnek vállalkozói tevékenység. A jogviszonyok tárgyi összetétele, valamint a tulajdonjogok megsértésének sajátosságai alapján a vita illetékessége függ.
A polgárokkal szemben a tulajdonjogok megsértésének megszüntetésére irányuló követeléseket bíróság elé terjesztik általános joghatóság(járási és városi bíróságok). Ha a jogellenes jogkorlátozás során keletkezett gazdasági aktivitás jogi személyek vagy vállalkozók, tagadó keresetet nyújtanak be a választottbírósághoz.
A tagadó követelés benyújtásához meg kell erősíteni a tulajdonjog jogszerűségét. Ehhez a következő dokumentumokat használják:
- ingatlantárgyak esetében - jogigazolás, kivonat az USRN-ből, a hatóságok közigazgatási aktusa, öröklési bizonyítvány stb.;
- mozgatható dolgokon és tárgyakon - polgári szerződések adásvétel, adományozás, csere stb.
A tulajdonjogon túlmenően a tulajdonjognak más jogalapja is van (például bérleti jogviszony), azonban tagadó igény keretében csak a tulajdonos jogai védve vannak. Ha egy állampolgár vagy jogi személy nem igazolja megfelelően a tulajdonjog fennállását, a követelés elbírálás nélkül marad.
BAN BEN igénybejelentés a tulajdonjog tényleges korlátozásának jelzése szükséges, mivel ez keretein belül lehetetlen bírói tárgyalás tagadó igény esetén védelmet követelni a még meg nem történt jogsértés ellen. A védelem igénylésének indokai ben bíróiírásos bizonyítékkal vagy tanúvallomással kell alátámasztani.
Az írásos bizonyítékok közé tartozhatnak:
- testek cselekedetei önkormányzat, állam ill önkormányzati szolgáltatásokés a tulajdonos kérésére a szabálysértés ténye alapján kiállított osztályok;
- ellenőrző anyagok bűnüldözés, amely bíróság elé terjeszthető, ha nincs ok a szabálysértők büntetőjogi vagy közigazgatási felelősségre vonására.
Emellett felhasználhatók olyan fotó- és videóanyagok, amelyek megbízhatóan igazolják a tulajdonosi jogok megsértésének vagy korlátozásának tényét, amelyek nem kapcsolódnak a tárgy átvételéhez.
A tagadó követelések mérlegelésének eredménye alapján a bíróság határozatot hoz az azonosított jogsértések megszüntetéséről és a tulajdonos jogainak védelméről.
A jogsértés nem mindig jár együtt azzal, hogy a tulajdonost megfosztják a hozzá tartozó dolog birtokától. Kifejezhető olyan cselekmények végrehajtásában is, amelyek az elbirtoklást nem érintve akadályozzák a tulajdonos egyéb jogköreinek - használati és rendelkezési jogának - rendes gyakorlását.
tagadó állítás- a tulajdonjogok megsértésének megszüntetésének követelménye, még akkor is, ha ezek a jogsértések nem kapcsolódnak a birtokelvonáshoz (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 304. cikke).
Ilyen követelmények például a szomszédos épületek tulajdonosai jogainak gyakorlásával kapcsolatos viták és földterületek(különösen, ha egyikük tevékenységével a másik jogainak gyakorlásába zavar, pl. olyan épületet vagy építményt emel, amely elzárja a szomszéd ablakain a fény bejutását stb.) .
A tulajdonjog gyakorlása előtt álló akadályok megszüntetésének követelménye mellett a tagadó igény arra is irányulhat, hogy lehetséges megsértése tulajdonjogok, ha fennáll a jogsértés veszélye. Például tagadó igény segítségével a tulajdonos már a tervezési szakaszban kérheti az építmény építési tilalmát, ha az akadályozza az ingatlan használatát.
Jogtárgy a tulajdonos, aki a dolgot a birtokában tartja, köteles ilyen igényt benyújtani. Kötelesség tárgya a tulajdonos jogainak megsértőjévé válik, és jogellenesen jár el. Ha a tulajdonosi jogkör gyakorlásában akadály keletkezik törvényes cselekmények(Például az illetékes engedélyével árkot raknak a háztartás közelében kormányzati szervek), nem lehet tagadó keresetet benyújtani. Az ilyen cselekmények jogszerűségét vagy meg kell vitatnia (de nem tagadó követelés segítségével), vagy el kell viselnie azok következményeit.
tárgy követelményei ezt a pert a követelés benyújtásáig fennálló, folytatódó jogsértés (illegális állapot) megszüntetése. Ezért a tagadó követelésen alapuló jogviszonyra nem vonatkozik az elévülés, ami megkülönböztet ezt a fajt követelések a . Negatív kereset bármikor benyújtható, amíg a jogsértés fennáll.
A tulajdonos elidegenítési akadályainak megszüntetésére irányuló tagadó követelés akkor merülhet fel, ha például a vagyontárgyat végrehajtási vagy büntetőeljárási eljárás keretében lefoglalják. A lefoglalt vagyontárgyak leltárába a felperes tulajdonjogi tulajdonában lévő ingatlanok mellett harmadik személyek tulajdonát képező vagyontárgyak is szerepelhetnek. A vagyon lefoglalás alóli feloldásával kapcsolatos vitákat a szabályok szerint kell elbírálni intézkedési eljárás függetlenül attól, hogy a letartóztatást a követelés biztosítását szolgáló intézkedések alkalmazása, az adós vagyonának bírósági határozat vagy ítélet alapján történő elzárása érdekében rendelték-e ki.
A vagyon lefoglalás alóli feloldása iránti igényt a tulajdonos, valamint az a személy támaszthatja meg, aki törvény vagy szerződés alapján olyan vagyonnal rendelkezik, amely nem tartozik az adós tulajdonába.
A megállapított követelmények alátámasztására a felperes benyújtja a vitatott ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentumokat.
A törvény értelme szerint a tagadó követelés kielégítését nem teszik függővé olyan harmadik személy bűnösségétől, aki magatartásával akadályozza a tulajdonjog gyakorlását. Ha azonban ezek a cselekmények a tulajdonosnak kárt okoztak, az utóbbit harmadik személytől csak a Kbt. 1064 GK. RF, azaz harmadik fél hibája esetén. Ha egy harmadik személy magatartása jogosságát bizonyítja, a tagadó követelést nem lehet kielégíteni.