Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Rusku v roku 2020. Ako je to definované. Výpočet podľa regiónov.
Vážení čitatelia! Článok hovorí o typických riešeniach právne otázky ale kazdy pripad je individualny. Ak chcete vedieť ako vyriešiť presne svoj problém- kontaktujte konzultanta:
PRIHLÁŠKY A VOLANIA PRIJÍMAME 24/7 a 7 dní v týždni.
Je to rýchle a JE ZADARMO!
Bytová otázka pre väčšinu občanov Ruská federácia je relevantná už mnoho rokov.
Môžete to vyriešiť buď nahromadením finančných prostriedkov a kúpou vlastného bývania, alebo využitím požičaných prostriedkov, využiť hypotéku.
Ak vám ale ani jeden z uvedených príkladov neumožňuje uplatniť si právo na bývanie, môžete využiť pomoc od štátu.
Základné momenty
Je dosť ťažké určiť ukazovateľ normy stopáže v obytnej oblasti na osobu ako presnú hodnotu. Tento indikátor je ovplyvnený veľký počet faktory.
Hlavným je pohlavie obyvateľov. Ale okrem toho existuje celý riadok nuansy, ktoré je potrebné v súlade so zákonom v tejto otázke zohľadniť.
V tomto prípade sa použije minimálna sadzba. Označuje oblasť, ktorá je potrebná pre život rodiny v závislosti od jej veľkosti.
Zároveň musia byť zabezpečené všetky hygienické a sociálne normy. byť vytvorený komfortné podmienky. Tento údaj sa môže v jednotlivých regiónoch líšiť.
Existuje množstvo situácií, v ktorých je mimoriadne dôležité určiť túto normu včas. Tie obsahujú:
- Majetkové otázky pri delení nehnuteľností.
- Dočasné presťahovanie majiteľov domov na iné miesto.
- občanov.
- Proces rozširovania oblasti nehnuteľnosti.
- Výpočet účtov za energie atď.
Pri stanovovaní tohto štandardu podľa regiónov je hlavným faktorom ovplyvňujúcim jeho hodnotu hustota obyvateľstva, ktorá sa v rôznych regiónoch Ruskej federácie líši.
Čo to je
Sociálna norma životného priestoru je jedným z ukazovateľov určených podľa Ruskej federácie. Používa sa, keď je potrebný výber.
V žiadnom prípade by sa nemal zamieňať s ukazovateľom miery poskytovania. Používa sa, ak sa bývanie poskytuje na základe nehnuteľnosti.
Na tento účel sa používajú predmety manévrovacieho fondu, ako aj v prípadoch, keď je bývalý majetok osoby uznaný za ovplyvnený prírodná katastrofa alebo vlastník nie je schopný splácať.
Ďalším dôležitým ukazovateľom je účtovná sadzba. Umožňuje vám určiť štandardy na zlepšenie životné podmienky.
Hlavným účelom spoločenskej normy je preriedenie životného priestoru občana a jeho rodiny. Dôležitosť hrá pri zvýrazňovaní.
Ako sa počíta ukazovateľ
Na základe všetkého uvedeného ste už pochopili, že spoločenská norma bývania je dôležitým a významným ukazovateľom pri mnohých transakciách s nehnuteľnosťami.
Preto je mimoriadne dôležité presne určiť. Na tento účel sa berie do úvahy niekoľko faktorov:
- Počet ľudí v rodine.
- Regionálne zabezpečenie občanov bývaním.
- O aký typ rodinného domu ide?
V tabuľke nižšie môžete zvážiť priemerné ukazovatele, ktoré sa považujú za klasické pri určovaní normy bývania.
Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Moskve je 10 metrov štvorcových na 1 osobu.
Ak obytný priestor vo vlastníctve rodiny tieto ukazovatele nespĺňa, potom má právo na zlepšenie svojich životných podmienok.
Na tento účel sa zhromažďuje množstvo dokumentov, ktoré sa predkladajú MFC. V prípade, že väčšina príjmov rodiny ide do, potom majú nárok na dotáciu.
Na čo je tiež potrebné zhromaždiť príslušný balík dokumentov. Upozorňujeme, že vo väčšine prípadov, aby sa zlepšili podmienky bývania, je rodina platená hotovosť, ale sú len súčasťou normy.
Právne dôvody
Ako bolo uvedené vyššie, tento štandard sa počíta individuálne pre regióny. Tento proces je však regulovaný množstvom federálnych legislatívnych aktov.
Ale riešenie tohto problému sa odráža aj v iných predpisov, najmä .
Pre štát bol stanovený federálny štandard pre bytové normy, čo je minimálna hodnota pri určovaní regionálnych ukazovateľov. Je to zakotvené v príslušnom regulačnom dokumente.
Tiež v jednotlivé prípady a používa sa.
Okrem toho sa regionálne legislatívne akty využívajú napr.
Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Ruskej federácii
Sociálna norma životného priestoru na 1 občana v Ruskej federácii sa vypočítava na základe mnohých faktorov.
Dôležitú úlohu zohráva potenciál regiónu, množstvo voľného bývania, veľkosť a hustota obyvateľstva.
Minimálna hodnota v Rusku
Podľa zákonníka o bývaní, konkrétne jeho 106, sa určuje minimálna sociálna oblasť obydlia, ktorá by mala pripadať na 1 osobu, ktorá je občanom Ruskej federácie.
Ako viete, v každom regióne sú ubytovne poskytované týmto kategóriám občanov:
- Študenti.
- Vojenský personál.
- Cestovatelia (najmä zamestnanci rozpočtových organizácií).
Pre takéto priestory je norma bývania 6 metrov štvorcových. Toto bývanie sa poskytuje osobám na zmluvné podmienky. Po uplynutí platnosti zmluvy môže byť ukončená.
Alebo po tomto období ľudia prestávajú poskytovať bývanie, ako sa uvádza.
Na základe článku 50 Kódexu bývania Ruskej federácie normy pre poskytovanie zahŕňajú životný priestor, ktorý sa poskytuje v prospech obyvateľstva na základe zmlúv o sociálnom prenájme.
Zábery priestorov umožňujú osobám žiť viac či menej pohodlne v prípade núteného presťahovania.
Upravuje sa účtovná norma miestnych úradov samosprávy na základe, ktorý sa označuje ako „Norma pre poskytovanie a účtovnú sadzbu pre oblasť obytných priestorov“.
Dá sa rozlíšiť ešte jeden obmedzovač. Obec má právo poskytnúť osobe priestor nad rámec normy. Nemalo by to však prekročiť číslo viac ako dvakrát.
Zákon definuje počet osôb, ktoré majú nárok na pomoc vo forme zlepšenia podmienok bývania.
Budú uvedené nižšie. Ako pre presná hodnota minimálna norma v Rusku, potom pre každý región je to individuálne.
Účtovný ukazovateľ
Pojem účtu, ako aj ďalšie definície týkajúce sa tejto otázky, sú uvedené v článku 50 LC Ruska.
Sadzba poskytovania je podľa toho najmenší počet metrov, ktorý by mal pripadať na jednu osobu v prípade pracovnej zmluvy.
Vo väčšine regiónov je toto číslo 18 metrov štvorcových. Toto číslo sa môže zvýšiť u ľudí s chronicky ťažkými chorobami, pretože potrebujú špeciálne podmienky.
Treba však poznamenať, že takýto ukazovateľ by nemal prekročiť viac ako dvojnásobok pôvodnej sadzby.
Video: sociálne bývanie pre invalidov
Právo poskytovať ubytovanie vo zvýšenej miere majú aj dôstojníci pre vnútorné záležitosti s hodnosťou plukovníka a vyššou.
Príslušné právo majú aj zamestnanci vedeckých ústavov, ktorým bola udelená vedecká hodnosť.
Účtovný normatív je suma, ktorá je základom pre to, aby rodina dostala pomoc na zlepšenie podmienok bývania. Ustanovuje ho aj regionálna legislatíva.
Ak sú občania uznaní za nízkopríjmových, orgány sociálnej ochrany zohľadňujú ich ukazovatele bývania a ak jeho veľkosť nezodpovedá účtovnej norme, stoja v rade na pomoc.
Stanovenie účtovného normatívu sa uskutočňuje na základe osôb registrovaných v danej oblasti. Ale ak je to potrebné, príslušný orgán kontroluje skutočné bydlisko osoby uvedené v domovej knihe.
A výsledok poskytnutia pomoci závisí od tohto testu. Základom poskytovania pomoci spravidla nie je začlenenie nových osôb zvonku, ale prírastok v rodine.
Iba v prípade narodenia detí môžu byť životné podmienky rodiny preskúmané sociálnymi orgánmi.
Kto môže počítať s ďalšími metrami
Je dôležité pochopiť, kto má nárok na pomoc. Toto je určené federálnou aj regionálnou legislatívou.
V rámci podmienok zamestnania sa spravidla poskytujú tieto kategórie pomoci:
| Siroty podporované štátom | Bývanie je im poskytnuté formou prenájmu na dobu 5 rokov. Plocha je určená v súlade s regionálnymi ukazovateľmi. Uplatnite svoje právo tento druh sociálnej pomoci môžu:
Malo by im byť poskytnuté primerané bývanie v podobe bytu alebo domu |
| IDP, ktorých bývanie má byť zbúrané | Spravidla sa im poskytujú ubytovne na základe prenájmu. Ak by sa však likvidované bývanie sprivatizovalo, potom by orgány sociálnej ochrany mali pomôcť zabezpečiť rodine plnohodnotné bývanie primeranej veľkosti. |
Právo na pomoc vo forme zlepšených podmienok bývania je:
- (uznávané ako mnohodetné podľa noriem regiónu).
- Osoby so zdravotným postihnutím.
- veteráni z 2. svetovej vojny.
- Osoby so závažnými chronickými ochoreniami.
- Vojenský personál.
Ak chcete presnejšie zistiť, či ste na zozname oprávnených osôb, spoločenská forma formou bývania sa môžete obrátiť na orgány sociálnoprávnej ochrany, kde budú poskytnuté doklady potvrdzujúce nárok alebo multifunkčné fondy.
Nuansy pre vojenský personál
Osoby vo vojenskej službe majú nárok na množstvo privilégií a výhod. Medzi nimi je aj poskytovanie práva na zlepšenie podmienok bývania.
Bytové merače sa spravidla poskytujú vojenskému personálu na zmluvnom základe. Ale za dĺžku služby možno priznať aj právo na osobné bývanie.
Norma pre nich je od 18 do 25 metrov štvorcových. Ak je hodnosť opravára vyššia ako plukovník, potom sa toto číslo môže zvýšiť, ale zároveň nie viac ako dvakrát.
Vojaci môžu získať pomoc nie prostredníctvom orgánov sociálnej ochrany. Spravidla na to existujú špeciálne vojenské výbory zodpovedné za túto otázku.
Chceli využiť program mladá rodina (pomoc) Mám 24 rokov, manžel 27 rokov. Odmietli, lebo je tam veľa metrov štvorcových. Som zaregistrovaný v hosteli v Moskve (ja, moja matka, syn, dcéra, sestra) - izba 25,1 m2, chodbový systém - spoločné WC, sprcha, kuchyňa. Mama má 1-izbový byt (vlastný) v moskovskom regióne dedičstvom, nie je tam registrovaná - 34,7 m2. Manžel je registrovaný v regióne Vladimir, má 52,8 metrov štvorcových pre 8 osôb, nie je vlastníkom. V dokumentoch, ktoré som predložil (finančný a osobný účet), namiesto ubytovne píšu jednoizbový byt 25,1 m2. Ubytovňu nejako premenovalo oddelenie na bytový dom, pozostávajúci z dvoch apartmánov (1-apartmán na 1. poschodí 8 izieb-25 osôb) 2-apartmán na 2. poschodí (9 izieb-26 osôb). Odmietnutie: V súlade s odsekom 1 časti 1 článku 8, časťou 1 časti 3 článku 9, odsekom 3 časti 1 článku 12 zákona mesta Moskva zo dňa 14.06.2006 číslo 29 „o zabezpečení práv obyvateľov mesta Moskva na bývanie“. Aká je účtovná sadzba v našom prípade (10 alebo 15 m2) Ako sa spočíta plocha a koľko ľudí je rozdelených? Bolo legálne odmietnuť?
Právnik odpovedal - Koroleva S.O.:
Ahoj Eugene!
Podľa časti 4 čl. 50 Kódexu bývania Ruskej federácie je účtovná norma pre oblasť obytných priestorov minimálna veľkosť plocha nebytových priestorov, na základe ktorej sa určuje miera vybavenosti občanov celkovou plochou nebytových priestorov, aby boli evidovaní ako tí, ktorí potrebujú bytové priestory.
Odsek 2 časti 1 čl. 51 Kódexu bývania Ruskej federácie stanovuje možnosť byť uznaný ako potrebné obytné priestory poskytované na základe zmlúv sociálny nábor, a to tak pre nájomcov bytov a ich rodinných príslušníkov, ako aj pre vlastníkov bytov a ich rodiny, ak dodržia ustanovené požiadavky na zabezpečenie priestoru na bývanie.
V súlade s paragrafmi. 1 s. 1 čl. 8 zákona N 29 zo 14. júna 2006 „O zabezpečení práva obyvateľov mesta Moskva na obytné priestory“ sa obyvatelia mesta Moskva považujú za ľudí, ktorí potrebujú obytné priestory, ak veľkosť územia bytový priestor na každého člena rodiny žiadateľa je menší ako účtovná norma.
Podľa odseku 1 čl. 9 tohto zákona, aby sa zistila úroveň zabezpečenia celkovej obytnej plochy občanov na ich prijatie do evidencie bývania, vypočíta sa veľkosť obytnej plochy pripadajúcej na každého člena rodiny žiadateľa. Na určenie veľkosti obytnej časti vo vlastníctve každého člena rodiny žiadateľa sa použije celková plocha všetkých obytných priestorov alebo ich častí, ku ktorým má jeden z rodinných príslušníkov samostatné právo užívanie alebo vlastníctvo, sa určuje a delí počtom členov rodiny.
Odseky 3 a 4 čl. 9 tohto zákona účtovná norma pre životný priestor v Moskve vo výmere 10m2 obytnej plochy pre jednotlivé byty a vo výške 15m2 obytnej plochy pre byty, v ktorých sa poskytujú obytné miestnosti rozhodnutiami oprávnených orgánov. výkonná moc mesto Moskva rôznym rodinám.
Keďže byt, v ktorom sa obytné priestory nachádzajú, nie je samostatným bytom, osoby, ktoré v ňom bývajú, nie sú členmi tej istej rodiny, existujú dôvody na uplatnenie účtovnej normy 10 m2. m obytnej plochy podľa môjho názoru nie je k dispozícii.
Pre podrobnejšie rady sa môžete obrátiť na našich právnikov v kancelárii a na základe preštudovania vašich dokumentov vám budeme vedieť dať odpoveď na zákonnosť odmietnutia a možné možnosti odvolania sa proti nemu na súde.
Dôležitou otázkou pre občanov Ruskej federácie sú normy pohodlného bývania. Súčasťou tejto sféry je legálna distribúcia záberov priestorov na každého nájomcu. Toto nie je jednociferné pevné číslo. Účtovná norma obytného priestoru, ako aj hygienického a sociálneho, sa vypočítava podľa množstva relevantných parametrov. Za akých okolností je potrebné vypočítať túto hodnotu? Je možné vymenovať viacero situácií. Napríklad pomoc štátu pri získaní bezplatného bývania. Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie je štandardný údaj 12 metrov štvorcových. Zvážte rôznych príležitostiach definícia metráže: aká je norma životného priestoru na osobu.
Ako vypočítať záber na osobu
Pri výpočte noriem záberov pre každú osobu žijúcu v miestnosti sa berie do úvahy špecifická situácia. Na základe okolností sa aplikuje jedna z noriem, ktorých významy ustanovujú krajské úrady. Ľudia môžu bývať sami alebo v rodinách, majú k dispozícii rôzne typy obytných priestorov: byty, domy či ubytovne. V článku 50 Kódexu bývania Ruskej federácie (Bytový zákonník Ruskej federácie) sa uvádza pojem normy: účtovníctvo a poskytovanie. Pomocou týchto noriem môžete vypočítať, aká veľká plocha je vhodná na bývanie. Rovnako ako počet položených štvorcov (norma obytnej plochy na osobu).
Sadzba grantu
Tento štandard sa uplatňuje, ak sa bývanie prevádza na základe zmluvy o sociálnom prenájme. Napríklad z obecného manévrovacieho fondu alebo v prípade straty miesta bydliska v dôsledku živelnej pohromy. Navyše dlžníci, ktorí prišli o vlastné byty, sú usadení v sociálnych bytoch. A tiež, ak nemôžete splácať hypotéku.
Dôležité! Normy pre poskytovanie obytného priestoru - najmenší počet metrov používaných na výpočet celkovej plochy priestorov, ktoré budú poskytnuté rodine v súlade so spoločenskou zmluvou. najímanie. V regiónoch je najčastejšie inštalovaných 18 metrov štvorcových. m., ktoré sa považujú za normu ust. Toto minimum možno v niektorých prípadoch zvýšiť.
menovite:
- pri vydávaní bytu, ktorý má jednu izbu alebo len izby, občanom;
- v rámci zabezpečenia bývania osoby so závažným chronickým ochorením;
- poskytovanie obytných priestorov sa vykonáva pre zamestnancov orgánov vnútorných záležitostí (nie nižších ako plukovník);
- vydávanie životného priestoru ľuďom s vedeckou hodnosťou.
So zvýšením minimálneho umiestnenia nemôže celková kvadratúra prekročiť dvojnásobnú hodnotu.
sociálne normy
Veľkosť metráže podľa sociálnej normy sa počíta v prípade prideľovania dotácií na príjem bytových priestorov alebo platby za bývanie a komunálne služby. Ak sa zameriame na tieto prípady, všeobecná formulácia je štvorec, ktorý je prijateľný pre bežný život občanov a ich rodín.
Normy obytných priestorov na osobu závisia od nasledujúcich faktorov.
- Koľko ľudí v rodine.
- Regionálna úroveň zabezpečenia bývania ľudí.
- Aký majetok sa zvažuje a typ priestorov.
Zvyčajne nasnímajú ďalšiu veľkosť záberu, ktorá sa nazýva „sociálna norma“.
- Pre jedného žijúceho občana - 33 metrov štvorcových.
- Dvaja členovia rodiny dostanú 42 metrov štvorcových.
- Veľkosť obytnej plochy pre 3 a viac člennú rodinu je 18 štvorcov pre každého.
Ak bývanie nespĺňa tieto normy, rodina má právo očakávať zlepšenie podmienok v poradí podľa priorít. Na tento účel musíte pripraviť požadovaný balík dokumentov a odoslať ho spolu so žiadosťou. Pravidlá umožňujú rodinám s nízkymi príjmami vypočítať podľa záberov, aby dostali dotácie na účty za energie. K tomu je potrebné, aby účet za energie tvoril najväčšiu časť rodinného rozpočtu. Pri predkladaní dokladov sú výdavky na časť obytnej plochy kompenzované soc. norma.
Sanitárne normy
Zábery sociálnej normy sa využívajú v ubytovniach a mobilnom fonde pri poskytovaní ubytovania. Minimálna hodnota je 6 metrov štvorcových. Tak to je sanitárny štandard na základe čl. 105 bytového zákona.
V takomto bývaní sú vysporiadaní ľudia, ktorí majú dlhy za bývanie a komunálne služby. Niekedy sa otázka splácania rieši súdnou cestou. Ak občan neposkytne dobré dôvody, je prijaté rozhodnutie o jeho vysťahovaní. Rovnaké sankcie platia aj pre sociálne zamestnaných obyvateľov. Dostanú menej priestranné bývanie s metrážou minimálne 6 metrov na osobu.
Účtovná sadzba
Tento ukazovateľ sa stáva dôležitým, ak ľudia potrebujú zlepšiť svoje životné podmienky. Potom sa vypočíta záber pre každého obyvateľa - účtovná norma pre oblasť obytných priestorov. Na výpočte miery potreby sa podieľajú všetky osoby dočasne alebo trvalo evidované v priestoroch.
Dôležité! Za účelom zlepšenia podmienok však nie je možné prihlásiť ľubovoľný počet osôb. Na kontrolu situácie oprávnených orgánov mať príslušné práva. Spravidla sa berú do úvahy situácie výskytu detí v rodine. Potom je tam nedostatok stopáže.
Účtovná norma pre oblasť obytných priestorov je teda minimálna plocha, ktorá sa berie do úvahy pri uznaní rodiny alebo jednotlivých občanov, ktorí potrebujú lepšie bývanie. Tí, ktorí majú k dispozícii menšie zábery na bývanie, môžu byť zaznamenaní v rade. Toto pravidlo sa navyše vzťahuje len na ľudí s nízkymi príjmami. Krajské úrady pre každé územie určujú svoj vlastný štandard, ktorý nemôže byť nižší ako štandard poskytovania.
Predpisy pre zraniteľné kategórie osôb
1. Deti, ktoré sú siroty alebo ponechané bez starostlivosti. Sú povinní zabezpečiť bývanie:
- po skončení pobytu v osobitnom ústave alebo pod opatrovníctvom v náhradných rodinách;
- po vojenskej službe;
- pri návrate z väzenia.
Krajské úrady sú oprávnené určiť veľkosť celkovej vydanej plochy. Ale táto hodnota môže byť prekročená. Títo občania v zmysle zmluvy o spoločenskom prenájme bývajú v priestoroch 5 rokov, potom prechádza do ich osobného užívania. Postup zahŕňa poskytnutie samostatného bývania pre siroty: domy alebo byty s vybavením.
2. Osadníci zo schátraných a schátraných priestorov sa väčšinou sťahujú do mobilného fondu alebo ubytovne. V tomto prípade musí byť norma obytného priestoru daná v súlade so stanovenými hodnotami. Nové priestory sa však niekedy ukážu byť menšie ako staré bývanie. Postup predpokladá nahradenie pohotovosti s rovnakým (podobným) počtom štvorcov, ak sa sprivatizuje.
3. Presídlenci z budov, ktoré sa majú zbúrať, musia dodržiavať nasledujúce predpisy.
- Nový priestor je vydaný na základe zmluvy o sociálnom prenájme.
- Bývanie musí mať vybavenie, musí byť vybavené a musí sa nachádzať v tej istej osade.
- Normatívna oblasť je rovnaká alebo väčšia ako predchádzajúca. Ak je zároveň počet bytov, z ktorých je rodina vysťahovaná, menší ako stanovená metráž, rodina má právo na zlepšenie bytových podmienok.
Predchádzajúce byty sú migrantom skonfiškované.
4. Práva vojenského personálu im umožňujú získať bývanie na náklady štátu. Pre túto kategóriu štandardná plocha závisí od zloženia rodiny. Každý dostane 18 m2. m., pričom pre jednu osobu je to len minimálna plocha. Má mať až 25 metrov. Stanovené špecifické pravidlá miestnych úradov s možnosťou ich výmeny. Vojenský program ministerstva obrany stanovuje dôvody podľa zákona „o postavení vojenského personálu“.
Ako zabezpečiť bývanie, berúc do úvahy normu záberov
Podľa článku 38 zákona o bývaní je norma pre jednu osobu 12 m2. m., ktorý sa používa na rôzne účely v závislosti od územia a okolností. Hygienická norma pre minimálnu hodnotu je 6 metrov štvorcových. m., ktorá sa určuje na federálnej úrovni. Sociálna štandard predpokladá: 18 m2. m. prijíma prvého člena trojčlennej rodiny. Zvyšok dostane viac ako 16 metrov. Dvaja dostávajú 42 metrov a jediný obyvateľ má nárok na 33 metrov štvorcových. m. 
Všetky problémy v priestoroch sa zvažujú nielen vo všeobecnej federálnej verzii. Často sa berú do úvahy vlastné parametre obecných úradov. Platí to najmä pre tarify za bývanie a komunálne služby pri poskytovaní dotácií. Niekedy sa ukáže, že toto číslo je nižšie ako číslo stanovené v Ruskej federácii.
Kde sa berie do úvahy veľkosť plochy
Účtovanie celkovej a obytnej plochy sa vykonáva pri výpočte platby za energie. Štát poskytuje pomoc (poskytuje dotácie), ak občania nemôžu zaplatiť plnú sumu sami. Za základ sa berie počet metrov na osobu. Ak má nájomca dlh na bývaní a komunálnych službách, plocha sa mu znižuje na minimálnu stanovenú hodnotu.
Dôležité! Pri presídľovaní núdzového bývania platia určité pravidlá distribúcie záberov. Ak sa oblasť sprivatizuje, obyvatelia budú mať priaznivejšie podmienky. Budú môcť získať rovnaké zábery. Pre bežných občanov sa zvyšuje aj hygienická norma (až 10 metrov štvorcových na osobu) pri zvažovaní práv na zlepšenie životných podmienok.
Záver
Prečo počítať sadzbu? Existuje niekoľko vyššie uvedených okolností, pri ktorých sa uplatňuje minimálny a maximálny záber obytného priestoru. Ide o presídľovanie havarijných, schátraných a zdemolovaných budov. Rovnako ako rozdelenie majetku medzi manželov po rozvode. Poberanie dotácií na úhradu služieb pobytového úradu alebo využívania sociálnych služieb. najímanie. Legislatíva rozlišuje typy obytných oblastí, ktoré sa líšia minimálnymi alebo maximálnymi prípustnými hodnotami. Sadzba metráže sa počíta pre každého nájomcu. Je potrebné pochopiť túto dôležitú otázku, aby sme vedeli, aké zlepšenia životných podmienok možno od štátu požadovať. 
Pochádza z doby Sovietsky zväz pojem „bytová norma“ sa aktívne využíva dodnes. Berúc do úvahy cenu a dôležitosť každého metra obytnej plochy pre človeka, sme nútení s ním zaobchádzať so zvláštnym strachom. Za akých podmienok bude občan krajiny pohodlne žiť, určujú niektoré legislatívne akty, iné stanovujú osoby zodpovedné za dodržiavanie pravidiel distribúcie bezplatného bývania. Úlohou je naučiť sa orientovať v existujúcich zákonoch.
Typy noriem bývania v ruskej legislatíve
V legislatívne akty V Ruskej federácii existujú tri kategórie noriem bývania:
- štandardy poskytovania;
- účtovné štandardy;
- sociálne normy.
Pozrime sa na rozdiely medzi týmito pojmami podrobne.
Zavádza sa pojem „miera rezervy“ (NR) kód bývania RF". Citujúc čl. 50 tohto zákonníka:
NP je minimálna plocha bývania, berúc do úvahy konečnú veľkosť obytného priestoru prideleného Rusom v rámci sociálneho náboru.
Berúc do úvahy skutočnosť, že NP je parameter regulovaný o miestna vláda, možno koncept zjednodušiť. NP - minimálna stopáž bývania poskytovaná na osobu v súlade s regionálnymi normami.
Druhým typom bytovej normy je účtovníctvo (VZN). Jeho definícia je uvedená v odseku 4 toho istého článku LC RF:
OSN sa nazýva minimálna povolená oblasť bývania, podľa ktorej sa zaznamenáva úroveň poskytovania bývania Rusom, aby sa zohľadnili medzi tými, ktorí potrebujú rozšírenie existujúceho bývania.
Interpretácia pojmu je nasledovná: účtovná miera je kritériom pre zaradenie občanov medzi tých, ktorí potrebujú optimalizáciu životných podmienok. Je nainštalovaný aj na regionálnej úrovni. Jediným obmedzením je, že OSN nemôže byť vyššia ako miera poskytovania.
Vysvetlenia a komentáre
Štát nemôže odmietnuť používanie týchto pojmov. hlavný dôvod spočíva v obmedzenom bytovom priestore, ktorý je k dispozícii na presťahovanie. Je tiež potrebné pochopiť, že prideľovanie obytných priestorov na sociálny prenájom sa zvyčajne vykonáva za lepších podmienok v porovnaní s existujúcimi.
Všetko vyššie uvedené sa skladá z jednoduchého vzorca. Obyvatelia preplnených priestorov sú evidovaní pri dosiahnutí hodnôt účtovnej normy za účelom optimalizácie ich životných podmienok v súlade s NP.
Príklad: s účtovnou sadzbou 15 m2. m. štvorčlenná rodina je ubytovaná v izbe s celkovou rozlohou 55 metrov štvorcových. m. V tomto prípade obce ich zaraďuje do zoznamov tých, ktorí potrebujú bývanie. Ak je obytná plocha 60 „štvorcov“, nestojí za to čakať na zlepšenie podmienok, pretože sa dodržiavajú normy.
Sociálna norma (SN) bývania v LCD sa neuvádza. Toto je druh premennej používanej v regionálnom právne úkony. Jeho úlohou je poskytnúť podporu potrebným vrstvám obyvateľstva. V závislosti od SN môže rodina dostať kompenzáciu, účtovať účty za energie za zvýhodnených podmienok. Veľkosť sociálnej normy je stanovená aj v regiónoch.
Vezmime si príklad. NP v meste N má 20m2. metrov. na osobu a CH - 18 m2. metrov. Sociálnou nájomnou zmluvou dostala trojčlenná rodina s nízkymi príjmami byt s obytnou plochou 65 metrov štvorcových. metrov. V tomto prípade sa výhody budú vzťahovať na platby účtov za energie za 54 m2. metrov. (3 x 18). Zvyšok platieb je potrebné uhradiť v plnej výške.
Kto určuje normu štvorcových metrov v roku 2018?
Regulácia vyššie popísaných noriem je v rukách miestnych zákonodarcov. Toto rozhodnutie je logické, keďže hlavná kategória ľudí, ktorí potrebujú bývanie na základe sociálnej zmluvy, patrí do kategórie chudobných. LCD nemá právo uvádzať kritériá na určenie „ chudobné rodiny“, takže tento parameter je regulovaný na regionálnej úrovni. Je to prirodzené vzhľadom na kolísanie rozdielov v príjmoch v rámci krajiny.
Priemerné ruské ukazovatele všetkých typov noriem sa líšia. Okrem toho sa môžu líšiť v rámci toho istého predmetu Ruskej federácie. Dôležitým faktorom je prítomnosť v konkrétnom regióne obecného bývania vhodného na pridelenie na základe sociálnej zmluvy.
Existujú aj obmedzenia, ktoré nepripúšťajú „svojvôľu“. Napríklad sanitárna norma, o ktorej sa bude diskutovať neskôr. V krajine je to rovných 6 metrov štvorcových. m Toto je konštantná hodnota.
Prečo sú potrebné štandardy bývania?
Treba si uvedomiť, že štandardy bývania sa tvoria nielen za účelom zabezpečenia bývania občanov. Na regionálnej a federálnej úrovni sú dotácie poskytované zákonom pre určité kategórie občanov. Dodržiavanie pravidiel sa vyžaduje najmä v týchto situáciách: 
- platba komunálne služby;
- zlepšenie životných podmienok rodiny;
- rozdelenie majetku;
- vykonávanie dočasnej registrácie;
- vysťahovanie obyvateľov počas generálnej opravy.
S týmito situáciami sa občania stretávajú bežne, no ich naštudovanie si vyžaduje podrobné oboznámenie sa s uzneseniami orgánov krajských samospráv. Na štátnej úrovni mali by ste venovať pozornosť vyhláške „o federálnych normách pre platby za bývanie a služby“. Tento dokument okrem zavedenia obmedzení maximálnych nákladov na bývanie a komunálne služby zavádza aj už spomínaný pojem sociálna norma (SN):
Štátna norma SN: 18 m2. metrov podlahovej plochy na osobu.
Aké zákony upravujú počet štvorcových metrov pripadajúcich na osobu v roku 2018
Napriek tomu, že vyhlášky upravujúce veľkosť štandardov bývania sa prijímajú na regionálnej úrovni, všetky sú zamerané na implementáciu legislatívnych aktov Ruskej federácie. Medzi nimi:
- čl. 40 Ústavy Ruskej federácie. Zaväzuje štát poskytnúť chudobným a iným kategóriám občanov bývanie zadarmo alebo za prijateľnú cenu.
- čl. 49 ZP RF (ďalej v zozname - Stanovy ZP). Označuje povinnosti štátu zabezpečiť bývanie pre chudobných, ale aj iné kategórie občanov.
- čl. 50 . Upravuje uplatňovanie pojmov „účtovná sadzba“ a „miera rezervy“.
- čl. 51. Tvorí kritériá, na základe ktorých sa ľudia považujú za ľudí, ktorí potrebujú priestory poskytované v rámci sociálneho náboru.
- čl. , sv. , uveďte minimálnu obytnú plochu na osobu.
Častý odkaz na sv. 38 Kódexu bývania Ruskej federácie, ktorý kedysi obmedzoval minimálnu veľkosť poskytovaného ustanovenia, nie je relevantný. Tento parameter nie je v aktuálnej verzii zákonníka špecifikovaný. Dá sa nájsť len v regionálnych vyhláškach.
Existujú minimálne požiadavky na obytný priestor?
Sociálna norma je jednou z mála regulovaných na úrovni štátu. Nariadením vlády Ruskej federácie je jeho hodnota stanovená na približne 18 metrov štvorcových. To však neznamená, že si regióny nemôžu stanoviť vlastné kritériá sociálnych noriem. Podľa zákona Moskovskej oblasti N 120/2009-OZ sú v regióne na rok 2018 zriadené tieto korešpondencie:
- osamelí ľudia - 33 m2. m.
- pre každého člena rodiny vrátane dvoch osôb - 21 m2.
- pre každú osobu v rodine pozostávajúcej z troch alebo viacerých občanov - 18 m2. m.
Treba si uvedomiť, že sociálna norma je parameter, ktorý neupravuje distribučné normy obecného bytového fondu. Jeho hlavnou úlohou je stanovenie platobných štandardov, ako aj vytvorenie pravidiel pre poskytovanie dávok rodinám s nízkymi príjmami.
Minimálna sadzba je ďalším pojmom, ktorý sa objavuje v mnohých materiáloch súvisiacich s popisom pravidiel prideľovania bytov za sociálne nájomné. Treba však poznamenať, že ako taká sa táto definícia v súčasnosti v LCD nepoužíva. Predtým sa objavil v čl. 38 Kódexu bývania Ruskej federácie, v roku 2018 však vydanie kódexu zákonov tento pojem nepoužíva.
Existujú dva prípady, v ktorých je minimálna plocha bývania pridelená občanom regulovaná na štátnej úrovni. Hovoríme o ubytovniach a poskytovaní flexibilného bytového fondu.
Podľa časti 1 čl. 105, pri prideľovaní obytných priestorov v internátoch nemožno občanovi prideliť menej ako 6 m2. metrov. V St. 106, odsek 1, sa objavuje rovnaký údaj, ale už vo vzťahu k priestorom manévrovacieho bazéna. Obyvateľom teda nemožno poskytnúť bývanie menšej výmery v týchto situáciách:
- počas generálnej opravy;
- do skončenia osád s občanmi, ktorí prišli o bývanie v dôsledku exekúcie;
- na čas osídľovania s občanmi, ktorých bývanie sa vzhľadom na okolnosti stalo nevhodným pre ubytovanie občanov;
- iné prípady ustanovené zákonom.
Je potrebné pochopiť, že pojmy „sociálna norma“, „sanitárna norma“ a „poskytujúca norma“ nie sú totožné.
Hoci sa často stotožňujú na úrovni domácností, prvá z nich v zásade nie je prítomná v súčasných legislatívnych aktoch. Ďalšie dva výrazy sa používajú v rôznych nariadeniach na rôzne účely.
Príklady štandardov bývania pre určité kategórie občanov
Starostlivosť o určité kategórie občanov je úlohou štátu. Preto je potreba prideliť im bývanie na základe zmluvy o sociálnom prenájme upravená na úrovni štátu. Oblasť poskytovania bývania je upravená regionálnymi zákonmi.
Samostatne stojí za zmienku občania žijúci v bytoch, ktoré sa majú zbúrať. Podľa čl. 89 ZhK RF in aktuálne vydanie Ak bol nájomca a jeho rodinní príslušníci ubytovaní pred presídlením v izbe s dvomi alebo viacerými izbami, majú právo získať bývanie s rovnakým počtom izieb. Pravda, v spoločnom byte.
Kto má nárok na ďalšie metre obytnej plochy?
Niektoré kategórie Rusov majú nárok na dodatočné štvorcové metre bez ohľadu na ustanovenie ustanovené na regionálnej úrovni. Podľa zákonov platných v roku 2018 zoznam obsahuje:
- vojenský personál s hodnosťou plukovníka a vyššou;
- vojenský personál s akademickou pozíciou;
- zdravotne postihnutých ľudí trpiacich ťažkými chronickými ochoreniami.
S ohľadom na občanov, ktorí spojili svoj život s vojenská služba, potreba prideliť ďalší obytný priestor reguluje federálny zákon zo dňa 27.5.1998 N 76-FZ. Podľa neho majú prvé dve kategórie občanov z vyššie uvedeného zoznamu právo zväčšiť plochu bývania o 15-25 metrov štvorcových. metrov.
Okrem toho v súdneho poriadku je ustanovené, že táto dávka sa poskytuje len s výhradou osobitných predpisov právny stav. Po zániku stavu teda nárok na dávku zaniká. Po prepustení z ozbrojených síl RF sa teda neprideľuje ďalší obytný priestor.
Zdravotne postihnutí ľudia trpia chronické choroby, je možné poskytnúť bývanie so zvýšením sadzby poskytovania, maximálne však na dvojnásobok. Toto je uvedené v čl. 17 FZ č.181-FZ. Zoznam chorôb sa schvaľuje samostatným uznesením.
V platnom znení zákona „O sociálnej ochrany osoby so zdravotným postihnutím v Ruskej federácii“ neexistujú žiadne obmedzenia týkajúce sa rozšírenia iba na 18 m2. metrov
Vlastnosti účtovných a rezervných štandardov v Moskve a Petrohrade
Vo všetkých regiónoch Ruskej federácie sú stanovené zákony, ktoré upravujú vyššie opísané normy. Napríklad v hlavnom meste je v platnosti zákon mesta Moskva N 29 „O zabezpečení práva obyvateľov na bývanie“. Tento dokument stanovuje účtovnú sadzbu rovnajúcu sa 10 m2. metrov pre jednotlivé byty. Upravuje tiež mieru poskytovania rovnajúcej sa 18 m2. metrov na osobu. Má tiež niekoľko funkcií na poskytovanie priestoru:
- 44 štvorcových metre pre rodinu manželov;
- 50 štvorcových metre pre dve osoby v rodinných zväzkoch, ale nie manželov;
- 62 štvorcových metre pre trojčlenné rodiny, z ktorých dvaja sú manželia;
- 74 štvorcových metre pre rodinu troch občanov – nie manželov;
- 18 štvorcových metrov na osobu pre štvorčlenné a viacčlenné rodiny.
V druhej situácii je možné zväčšiť plochu miestnosti o 9 metrov štvorcových. metrov. Moskovčania, ktorých rodiny majú zdravotne postihnutých ľudí s chorobami pohybového aparátu, majú tiež ubytovanie v špeciálne postavených budovách. Priestory musia spĺňať požiadavky rehabilitačného programu.
V Petrohrade je obytná plocha OSN tiež 9 metrov štvorcových. metrov na osobu v samostatných domoch a apartmánoch, 15 m2. metrov - pre komunálne byty. NP je regulovaný menej podrobne ako v hlavnom meste. V roku 2018 majú obyvatelia mesta nárok na 33 m2. meter rezidenčného bývania na samostatné bývanie v interiéri a 18 m2. metrov na občana v rodinách s dvoma a viacerými členmi.
Vyššie uvedené normy pre poskytovanie sq. metrov bývania sa týkajú jednotlivých priestorov a spoločných bytov. Minimálna plocha v ubytovniach je 6 metrov štvorcových. metrov. Existujú však aj kritériá na poskytovanie pracovného priestoru v kanceláriách. Sú regulované SanPiN 2.2.2 / 2.4.1340-03. Najmä pracovníci zaoberajúci sa činnosťami s počítačmi s CRT monitormi majú pridelenú pracovnú plochu 6 metrov štvorcových. metrov. Ak kancelária používa LCD monitor, plocha na osobu by mala byť 4,5 metra štvorcového. metrov.
Kto má nárok na byty od štátu v roku 2018?
Podľa Kódexu bývania Ruskej federácie sa bývanie z obecných fondov distribuuje občanom s nízkymi príjmami. Avšak v čl. 50 odkazuje aj na „iné kategórie obyvateľstva“. Tu je zoznam tých, ktorí môžu očakávať, že v roku 2018 dostanú byty z obecného bytového fondu:
- veteráni Veľkej vlasteneckej vojny a práce;
- vojakov, ktorí sa zúčastnili bojových operácií na horúcich miestach;
- vojnoví invalidi;
- postihnuté deti;
- osoby, ktorých zdravotné postihnutie patrí do nepracovnej skupiny;
- občania zbavení svojich domovov v dôsledku prírodných katastrof;
- siroty;
- armáda, presunutá do zálohy na základe dĺžky služby;
- veľké rodiny;
- rodiny, ktorých živiteľ zomrel pri plnení povinností;
- kategórie občanov v súlade s regionálnymi zákonmi.
Upozorňujeme, že ochrana rodín s nedostatočným príjmom sa vykonáva na úrovni regionálnych samospráv. Preto sa začleňovanie občanov medzi chudobných uskutočňuje za individuálnych podmienok pre každý subjekt Ruskej federácie.
Osobitosti uplatňovania noriem poskytovania bývania, ktoré sa má presídliť
Jeden z kritické problémy dodržiavanie štandardov bývania v roku 2018 je spojené s presídľovaním. Tento proces upravuje čl. - ŽK RF. Zaznamenávame hlavnú črtu procesov spojených so získaním nového bývania. čl. 89 znie:
Pridelené obytné priestory musia mať rovnakú plochu ako predtým obývané bývanie a musia sa nachádzať v rámci toho istého sídla.
Tento parameter navyše nepopiera nasledujúcu skutočnosť: ak občania v presídľovaných priestoroch patria medzi tých, ktorí potrebujú zlepšenie podmienok bývania, bývanie sa im prideľuje v súlade s NP platnými v regióne bydliska.