Rezultatele intermediare privind dezvoltarea terenului vor trebui raportate la trei ani de la primirea acestora. Și în cinci ani, un cetățean va putea înregistra terenul ca proprietate (asta se face gratuit) sau pentru închiriere pe o perioadă de până la 49 de ani. Pentru silvicultură este prevăzută doar a doua variantă, cu posibilitatea excluderii ulterioare a terenurilor din fondul forestier.
Vânzarea, donarea, schimbul și utilizarea terenului primit ca garanție sunt interzise. În cazul decesului unui cetățean, dreptul de folosință gratuită a terenului trece moștenitorilor săi.
Nu există penalități pentru timpul de nefuncționare.
Cum să aplici?
Cererile pentru hectare gratuite sunt acceptate prin sistemul informațional federal „În Orientul Îndepărtat”. Pentru autorizare în acesta, va trebui să vă înregistrați pe portalul serviciilor publice.
Pentru a selecta un site, se folosește o hartă interactivă care calculează automat aria acestuia. După ce a stabilit locația terenurilor solicitate, utilizatorul poate completa un chestionar și îl poate trimite pe site. Potrivit curatorilor proiectului, design complet aplicațiile nu durează mai mult de 15 minute.
De asemenea, aplicați gratuit hectar din Orientul Îndepărtat se poate depune prin poştă sau personal la subdiviziunile Rosreestr sau orice alte organe de stat autorizate să furnizeze terenuri. În contestație trebuie să indicați numele complet, locul de reședință și datele de contact, SNILS, suprafața terenului solicitat, precum și numerele cadastrale ale parcelelor aferente acestuia, dacă acestea nu urmează încă. fi format. În acest din urmă caz, pe lângă o copie a unui act de identitate, cererea va trebui să fie însoțită de un plan de plasament teren- reprezentarea limitelor acesteia pe o hartă publică cadastrală sau pe planul cadastral al teritoriului.
În plus, cererile - atât electronice, cât și pe hârtie - sunt acceptate la MFC.
Formarea aplicațiilor colective se realizează într-un mod similar. Totodată, site-urile solicitate de cetățeni trebuie să se limiteze unele cu altele.
Cât durează procesarea cererilor?
Examinarea unei cereri de primire a hectarelor din Orientul Îndepărtat durează până la 30 de zile din momentul primirii acesteia de către organismul autorizat. Autoritățile au la dispoziție șapte zile pentru a pregăti o schemă de localizare a unui teren pe o hartă publică cadastrală și pentru a introduce date despre acesta în sistem. Proiectul de acord cu solicitantul trebuie să fie gata în cel mult 20 de zile de la primirea cererii. In lipsa informatiilor despre site in cadastru de stat agențiilor imobiliare de stat li se acordă încă 10 zile pentru înregistrarea obiectului.
De ce pot refuza să primească pământ?
Aproximativ o treime din toate cererile sunt luate în considerare cu un refuz de a oferi teren. Contestația poate fi respinsă dacă solicitantul furnizează informații false despre sine, uită să atașeze cererii documentele însoțitoare sau selectați terenuri deja ocupate de protejate zone naturale, municipalități sau Ministerul Apărării.
Ce beneficii sunt oferite participanților la program?
Guvernul a oferit o serie întreagă de măsuri pentru a-i sprijini pe cei care se mută în Orientul Îndepărtat.
Oficialii promit să asiste în găsirea unui loc de muncă, inclusiv la întreprinderile situate în zone prioritare de dezvoltare. În același timp, cei care lucrează în condiții Departe in nord cetăţenii vor putea zile suplimentare pentru concediu, iar salariul acestora după angajarea într-un loc nou va fi calculat ținând cont coeficientul districtual. Același lucru este valabil și pentru pensii.
Antreprenorii vor putea aplica pentru subvenții, granturi și împrumuturi preferențiale. De asemenea, nu vor trebui să efectueze o expertiză istorică și culturală de stat pentru săpături, construcție, recuperare de terenuri, lucrări economice sau de altă natură pe șantier.
De la 1 februarie 2017, absolut orice rezident al Rusiei poate primi teren în cadrul programului Hectare din Orientul Îndepărtat. Cum și de ce a apărut această inițiativă, precum și cum să obțineți o bucată de pământ pentru uz propriu - în textul Izvestiei.
Esența programului
În 2015, plenipotențiarul președintelui Rusiei în Orientul Îndepărtat District federal Yuri Trutnev, la o întâlnire cu Vladimir Putin, a propus „să se creeze un mecanism de alocare gratuită a câte un hectar de teren fiecărui locuitor al Orientului Îndepărtat și fiecărei persoane care ar dori să vină acolo”. Președintele a aprobat ideea, iar la sfârșitul lunii noiembrie a acelui an proiectul de lege a fost depus la Duma. Așa a luat naștere programul Hectare din Orientul Îndepărtat.
Planul constă din mai multe etape. La 1 iunie 2016, locuitorii din nouă raioane puteau solicita terenuri, în timp ce alegerea parcelelor era limitată. Din 1 octombrie, Hectarul din Orientul Îndepărtat este disponibil pentru toți locuitorii regiunii.
În acest moment, au fost depuse peste 20 de mii de cereri, iar aproximativ 4,1 mii de parcele au fost date în folosință. Judecând după sondaje, 14% dintre ruși manifestă un interes personal pentru proiect, iar peste 60% susțin în general acest program.
De ce este nevoie
Merită să faceți o rezervare imediat: aceasta nu este o simplă organizație caritabilă. Planul a fost creat cu o sarcină specifică - promovarea dezvoltării și dezvoltării regiunii.
Ideea este că pe Orientul îndepărtat există 140 de milioane de hectare de teren disponibile pentru dezvoltare, iar densitatea populației este în medie de o persoană pe kilometru pătrat.
În plus, această inițiativă nu numai că va atrage sânge proaspăt în regiune, ci va deschide și noi locuri de muncă pentru locuitorii locali. Aceasta ar putea fi construcții, servicii sau agricultură, deoarece terenul poate fi folosit pentru a conduce orice afacere legitimă.
Reguli pentru proprietarii de terenuri
După cum sa menționat deja, orice rezident al Rusiei poate obține un teren. Acest lucru se aplică nu numai cetățenilor, ci și străinilor care participă la programul Reinstalarea voluntară a compatrioților. Un hectar se dă o singură dată: chiar dacă este inutilizabil, este puțin probabil să se poată întoarce, să ceară unul nou sau să-l schimbe.
Un singur membru al familiei poate primi o parcelă. De exemplu, o familie de trei vor primi 3 hectare, de şase - 6 hectare. În unele cazuri, mai mulți cetățeni neînrudiți vor avea voie să intre în posesia unui hectar. Aceștia pot fi, de exemplu, parteneri de afaceri, dar nu ar trebui să fie mai mult de zece persoane în total.
Condiții și restricții
Există o serie de circumstanțe de luat în considerare atunci când aplicați.
Dacă mai mult de 50 de mii de oameni locuiesc în așezarea cea mai apropiată de sit, atunci terenul primit ar trebui să fie situat la 10 km de acesta, dacă are mai mult de 300 de mii de locuitori, atunci la 20 km.
Arie special protejata, zone rezervate pentru nevoile municipale, sau terenul pe care se desfășoară exploatare, nu este inclus în program.
Termeni și tipuri de activități
În folosirea gratuită a hectarelor mergi doar cinci ani. În această perioadă, terenul nu poate fi vândut, donat sau închiriat nimănui.
Vă puteți angaja în orice tip de activitate pe site care nu contravine legilor: construirea unei case pentru locuit, creșterea animalelor, cultivarea legumelor și fructelor, începerea propriei afaceri. Principalul lucru este că acest teritoriu ar trebui dezvoltat, altfel, după cinci ani, statul îl poate întoarce înapoi în sine.
Scopul trebuie stabilit în primul an de la data primirii terenului, iar după trei ani trebuie depus un raport de utilizare a amplasamentului.
Cum se aplică
Mai întâi trebuie să vă conectați la portalul NaFar East. Acest lucru se poate face prin intermediul site-ului serviciilor publice. Conectați-vă cu numele de utilizator și parola, trebuie să selectați zona de interes folosind secțiunea „Hartă”, să completați o cerere și să atașați o pagină scanată a unui document de identitate. După primirea cererii în termen de șapte zile, terenul va fi verificat pentru prezența drepturilor terților. Dacă există, atunci viitorului proprietar i se va propune să schimbe limitele sitului.
Când comanda de furnizare a terenului este gata, cetățeanului i se va trimite o confirmare oficială și un contract. Pregătirea documentului poate dura până la 20 de zile lucrătoare. Îl poți găsi în cont personal pe site-ul NaFarVostok.
La sfârșitul perioadei prevăzute de stat, terenul poate fi închiriat sau deținut pe o perioadă de până la 49 de ani. Potrivit lui Sergey Kachaev, ministrul adjunct al Federației Ruse pentru Dezvoltarea Orientului Îndepărtat, nu va fi nevoie să treacă prin numeroase comisii. Prin intermediul contului dvs. personal, va trebui pur și simplu să arătați cum este utilizat și dezvoltat acest site prin atașarea documentelor relevante.
Cererea de acordare a unui teren pentru proprietate sau închiriere trebuie depusă cu cel puțin șase luni înainte de încheierea contractului. În ea, pe lângă completarea articolelor standard, trebuie să specificați numărul asigurare de pensie, numărul cadastral al parcelei și tipul dreptului (închiriere sau proprietate). În plus, nu trebuie să uitați să menționați metoda prin care intenționați să primiți un contract de închiriere sau de vânzare (de exemplu, prin poștă) și să atașați la listă o copie a unui act de identitate.
Decizia de refuz sau acordare a unui teren se va lua în termen de zece zile lucrătoare.
Dezvoltarea regiunii Orientului Îndepărtat a devenit o prioritate pentru stat, deoarece majoritatea terenului rămâne nedezvoltat și nepotrivit vieții și afacerilor. Pentru a atrage fluxul de oameni în această zonă, a fost dezvoltat proiectul „Hectarul Orientului Îndepărtat”.
informatii generale
Ai nevoie de subiect? iar avocații noștri vă vor contacta în scurt timp.
Ce spune legea
Conform legea actuală, terenul este alocat în favoarea unui cetățean în folosință pe 5 ani.
Totuși, aceeași lege prevede că după trei ani, familia, cetățeanul trebuie să depună o declarație în care să indice munca prestată. Adică nimeni nu primește teren complet gratuit și gratuit, acesta trebuie prelucrat și dezvoltat în orice mod legal.
Mai mult, dacă se eliberează autorizație de construcție privată, înregistrarea ca fermă țărănească și utilizarea imobilelor în acest scop nu este interzisă.
Doar că acest aspect va trebui clarificat la depunerea unei declarații un an mai târziu, trei sau cinci. Tipul de utilizare permis poate fi schimbat deja în primul an de dezvoltare, dar nu mai mult de o dată pe an.
Sub activități legitime se referă la orice activitate antreprenorială care nu este interzisă de legislația Federației Ruse. Mai mult, dacă familia primește un teren pentru uz personal (de exemplu, locuință și întreținere ferma subsidiara), acest lucru este permis și de lege.
Deci, dacă o familie a luat un teren pentru agricultura personală și a construit o casă în mai puțin de cinci ani, atunci terenul poate fi înregistrat mai devreme.
Condiții de primire
Există o serie de condiții, fără de care este imposibil să obțineți un hectar pentru utilizare gratuită. Aceste condiții includ:
- prezența cetățeniei Federației Ruse;
- dezvoltarea sitului în primii trei ani și în următorii doi;
- sunt de acord cu termenii programului.
Principala „capcană” este alocarea terenului pentru utilizare gratuită, și nu pentru proprietate.
După expirarea perioadei stabilite în 5 ani, un cetățean, o familie poate decide în mod independent în ce condiții să folosească în continuare site-ul - prin înregistrarea acestuia ca proprietate sau închirierea acestuia. Ambele opțiuni sunt la latitudinea solicitantului, reprezentanții autorităților nu au dreptul să oblige niciun tip de înregistrare. Este important ca terenul să nu fie impozitat în primii cinci ani, după ce terenul este înregistrat ca proprietate, impozitarea va fi pe bază generală, în funcție de utilizarea permisă a terenului.
Harta lotului
De fapt, puteți obține un hectar într-o zonă îndepărtată. Dacă cea mai apropiată așezare nu depășește 50 de mii de oameni, atunci terenul poate fi obținut la 10 kilometri de acest oraș. Dacă în oraș locuiesc mai mult de 300 de mii de oameni, atunci distanța ar trebui să fie de 20 de kilometri.
De fapt, hectarele sunt oferite în zonele cele mai îndepărtate și neamenajate, unele dintre ele fiind nerealist de dezvoltat din cauza caracteristicilor naturale - zone mlaștinoase sau împădurite.
Pe harta virtuală sunt indicate granițele aproximative și terenul aproximativ, ceea ce poate crea dificultăți în obținerea terenului real.
Puteți alege un site aproximativ pe site-ul oficial al proiectului, evaluând în același timp scara generală și terenul. „Pegs” va trebui condus de fapt direct pe site, vizitându-l după aprobarea cererii. Atenţie! În prezent, problema posibilității de a oferi terenuri în Orientul Îndepărtat foștilor noștri compatrioți care locuiesc în țări străine. Președintele Federației Ruse a instruit să extindă programul pentru a-l putea aplica participanților la programul de stat de relocare voluntară.
Pentru astfel de persoane condiție prealabilă va participa la programul de relocare voluntară și va primi cetățenie rusă. Parcul este planificat să fie emis în etapa de înregistrare a cetățeniei.
Cum să obțineți pământ
Din 2017, procedura de aplicare a fost simplificată semnificativ. Pe portalul oficial dedicat hectarului din Orientul Îndepărtat, puteți depune un chestionar în în format electronic. Cu toate acestea, pentru aceasta trebuie să aveți un cont personal activ pe portal servicii publice.
Odată ce o cerere a fost făcută, aceasta este trimisă spre examinare. Perioada de considerare - 20 zile calendaristice. După acest timp, un răspuns oficial vine cu confirmarea sau refuzul de a oferi un teren.
Procedura pas cu pas este următoarea:
- Autorizare în contul personal al ESIA.
- Completarea unei cereri.
- Selectarea unui site pe o hartă virtuală.
- Trimiterea unei cereri.
- Primirea unui răspuns.
După ce vine răspunsul de la departament că cetățeanul a aprobat cererea, va fi necesar să vizitați personal site-ul selectat. Mai mult, imediat după aprobare, se încheie un acord de utilizare gratuită a site-ului pe o perioadă de 5 ani.
Cum se evaluează dezvoltarea terenului?
Încă nu au fost gândite criterii clare.
Mai mult, 2017 este mai devotat studierii problemei interesului cetățenilor pentru dezvoltarea terenurilor, decât alocării lor directe. Conform previziunilor experților, primele site-uri vor fi efectiv dezvoltate și predate nu mai devreme de 2018. În acest timp, legea va primi mai multe îmbunătățiri și modificări, precum și acte normative suplimentare.
Pe parcursul utilizare gratuită destinatarul bunului nu este în drept să dispună de acesta în totalitate. Loturile nu pot fi vândute, donate, închiriate, doar folosite și numai în cadrul legal.În viitor, după înregistrarea dreptului de proprietate, imobilele pot fi înstrăinate în totalitate, cu excepția cazului în care se prevede altfel prin acte normative suplimentare.
Faptul că terenul nici măcar nu a fost amenajat va fi clar specialiştilor imediat. Statul nu intenționează să cedeze pământ așa, deoarece este interesat să construiască și să stabilească Orientul Îndepărtat.
Cum pot fi folosite parcelele?
Zona primită de la stat poate fi folosită într-o varietate de moduri.
De exemplu, pentru dezvoltarea agriculturii. Cadrul legislativ Federația Rusă implică acordarea de granturi fermierilor începători. De aceea, accentul principal în proiect este pus pe cei care urmează să se angajeze în țărănești agricultura pe terenurile dobandite.
Nu este interzisă utilizarea site-ului pentru construcția de locuințe individuale și locuințe ulterioare. Mai mult, în cadrul programului, statul poate garanta sprijin material la mutarea din alte raioane și regiuni. Astăzi, fiecare regiune își dezvoltă propriul sistem de sprijin pentru migranți și antreprenori. Aceasta include atât subvenții guvernamentale, cât și oferte speciale de împrumuturi de la bănci de top cu rate reduse ale dobânzii.
Accentul principal este pus pe antreprenorii care doresc să-și extindă afacerea sau să o mute în alte domenii. Aceasta se referă, în primul rând, la firmele mijlocii angajate în agricultură, precum și în silvicultură.
Una dintre coloanele din aplicație este o linie despre cum va fi utilizat site-ul. Cu toate acestea, la un an de la primirea unui hectar, este necesar să se informeze suplimentar agenția autorizată despre scopul obținerii terenului.
Probleme legislative
În 2018, au existat o varietate de programe pentru a ajuta și sprijini cetățenii și întreprinderile mijlocii sau mici. Cu toate acestea, nu toate sunt aplicabile în cadrul proiectului de hectar din Orientul Îndepărtat.
De aceea există o problemă legislativă: oamenii sau antreprenorii vor să obțină un teren, dar nu pot, pentru că nu îl pot asigura financiar. Autoritățile dezvoltă deja mai multe proiecte care vor subvenționa parțial cetățenii în procesul de dezvoltare a terenurilor din Est.
O altă problemă este experiența de acordare a imobilelor cetățenilor care, după înregistrare, sunt scoase la vânzare.
Pentru a preveni acest lucru cu hectarele din Orientul Îndepărtat, acestea sunt furnizate mai întâi pe baza utilizării gratuite și abia apoi - în proprietate. Cu toate acestea, nu există nicio garanție că proprietatea nu va fi vândută în viitor. Și asta prezintă o problemă pentru stat.
De la 1 februarie 2017, hectarul din Orientul Îndepărtat a devenit gratuit disponibil oricărui cetățean al Federației Ruse. Pentru a deveni membru al unui mare proiect de stat, este suficient să alegeți un amplasament potrivit, să depuneți o cerere, să semnați un acord și să dezvoltați terenurile prevăzute. Dacă respectați planul de acțiune elaborat, după 30-40 de zile vă puteți pregăti pentru mutare.
Orice cetățean Federația Rusăîn cadrul proiectului de stat, de la 1 februarie 2017, poate primi un teren în 9 regiuni din Orientul Îndepărtat absolut gratuit. Pentru implementarea programului au fost alocate pentru dezvoltare 140.000.000 de hectare de teren liber, de fapt, un hectar pentru fiecare rus. După cum informează resursa către Orientul Îndepărtat. RU, din 6 februarie, au fost deja depuse peste 50.000 de cereri. Cererea este în creștere.
În fiecare zi, din ce în ce mai mulți ruși sunt interesați de cum să ia un hectar de pământ în Orientul Îndepărtat în 2017. Procedura este simplificată la minimum. Puteți evalua disponibilitatea acestuia citind planul de acțiune detaliat.
Hectarul din Orientul Îndepărtat - o inițiativă socială a guvernului
Sub marea dezvoltare a pământurilor din Orientul Îndepărtat, au fost alocate parcele situate în 9 districte, care pot fi găsite pe site-ul oficial al proiectului https://nadalniyvostok.rf.
Toate problemele legate de hectarul din Orientul Îndepărtat sunt explicate în lege federala Nr 119-FZ din 1 mai 2016. Pe baza acestei legi, fiecare cetățean al Federației Ruse are dreptul de a primi gratuit un hectar de teren situat pe teritoriul Orientului Îndepărtat.
Scopul principal al programului „Un hectar de teren în Orientul Îndepărtat” vizează implementarea de proiecte investiționale și antreprenoriale pe teritoriul terenurilor neamenajate. De ce persoanelor care doresc să participe la program li se acordă preferințe semnificative.
Versiunea pilot a programului a fost lansată pe 1 iunie 2016. Primii proprietari ai terenurilor din Orientul Îndepărtat au fost locuitorii amenajărilor municipale specificate în proiect. Ştafeta de la 1 octombrie a fost ridicată de ruşii care locuiesc pe teritoriul Orientului Îndepărtat.
Datorită implementării acestor două etape ale programului, au fost studiate și finalizate toate caracteristicile proiectului, inclusiv un plan pas cu pas pentru înregistrarea terenului.
Cum să luați un hectar din Orientul Îndepărtat?
După ce parcurgeți 5 pași virtuali simpli, puteți obține o sută de acri prețuiți și reali. Pentru cei care nu sunt prieteni cu internetul sau nu au încredere mijloace electronice furnizând documente, au fost deschise 12.000 de MFC. Angajatii centre multifuncționale vă vor ajuta să selectați un site, să scanați documente și să completați corect o cerere.
A fost elaborat un plan de acțiune clar pentru cei întreprinzători și ambițioși.
Ne înregistrăm pe portalul oficial
Ne înregistrăm pentru portal unic servicii publice. Pentru a vă verifica contul, puteți utiliza:
- număr de telefon - de preferință personal și real;
- SNILS - numărul de cont personal este conținut în certificat de asigurare asigurare de pensie;
- o semnătură electronică emisă în Centrul de Certificare „Takskom” - va fi necesară pentru încheierea ulterioară a unui acord de utilizare gratuită și înregistrarea dreptului de proprietate asupra site-ului.
Verificarea datelor personale furnizate în timpul înregistrării va dura câteva zile. Maxim două săptămâni dacă codul este trimis prin poștă. După aceea, vă puteți conecta la portalul Nadalniyvostok. RF.
Alegerea unei alocări
Nu este nevoie să vă urcați într-un tren sau într-o mașină și grăbiți-vă urgent spre soarele răsărit pentru a vă marca sutele de metri pătrați cu steaguri.
Este suficient să vizitați secțiunea cu o hartă interactivă pe același portal și să alegeți în mod independent limitele site-ului dorit. Granițele pot fi arbitrare.
Important! Nu poți lua decât un hectar. Legea nu prevede o a doua încercare sau posibilitatea de a schimba pe o altă alocație.
Prin urmare, atunci când alegem limitele unui sit pe o hartă cadastrală publică, evaluăm:
- Proximitatea așezărilor - conform termenilor proiectului, sunt alocate amplasamente care se află la 40 km distanță de orașele mari și la 20 km de centrele regionale. Este foarte probabil să ridice un loc unde există orașe mici și așezări.
- Apropierea autostrăzii federale este marcată cu galben pe hartă.
- Locația râurilor și a altor corpuri de apă - regiunea de coastă este la mare căutare.
Dar punctele de conectare la rețeaua electrică vor trebui verificate de panoramele Google / Yandex. Nu strică să te familiarizezi cu relieful zonei selectate. Nu o alegere bună ar fi panta unui vulcan sau un loc mlăștinos pentru a amenaja terenuri agricole.
Prin urmare, alegerea locației trebuie abordată cu responsabilitate, cântărind perspectivele și direcția activității tale.
Notă! Zonele gri închis nu sunt disponibile pentru utilizare. Semnele albastre și verzi de pe hartă indică faptul că aceste site-uri au fost deja finalizate sau rezervate.
Site-ul este selectat - faceți clic pe „Verifică”.
Deja în această etapă, sistemul poate refuza să confirme posibilitatea de a vă lua alocația. Refuzul este legat de locația site-ului selectat pe teritoriu:
- rezervă;
- terenuri de apărare și securitate;
- terenuri pentru nevoile statului.
Cele mai multe interdicții sunt detectate în această etapă a înregistrării. Dacă sistemul nu a aprobat selecția, va fi afișat un mesaj special.
Atunci când alegerea va fi aprobată de program, va rămâne ca hectarul său de teren din Orientul Îndepărtat să se aplice.
Depunerea unei cereri
O cerere pentru un hectar din Orientul Îndepărtat se depune și electronic. Pentru a face acest lucru, completați o cerere care reflectă:
- datele solicitantului: date pașaport, înregistrare, nume complet;
- informații despre site-ul selectat: număr cadastral, scopul utilizării acestuia;
- informații despre cum să contactați solicitantul.
O aplicație poate reflecta datele a până la 10 persoane care au ales parcele învecinate. De obicei sunt membri ai aceleiași familii.
Documentele scanate sunt atașate cererii:
- pașaportul solicitantului;
- o procură legalizată, dacă interesele solicitantului sunt reprezentate de o altă persoană;
- amenajarea hectarului selectat.
În consecință, dacă se depune o cerere pentru 3,4 membri ai familiei, se anexează documente pentru toți solicitanții.
Aprobare sau respingere
Soluție Răspuns organisme autorizate ar trebui furnizat într-o săptămână.
Motivul refuzului poate fi:
- Informații false, incorecte despre solicitant sau site-ul selectat.
- Absența documente necesare prevăzute în partea 2 a articolului 4 din Legea federală.
- Când solicitați de către un non-cetățean al Federației Ruse.
- Când suprafața admisă este depășită.
Dacă problema este legată de limitele alocației sau schema coincide parțial cu schema altui solicitant, poate fi oferită o opțiune alternativă. Aceasta durează 20 de zile.
Solicitantul este informat cu privire la adoptarea unei decizii pozitive. Începe pregătirea unei scheme de desemnare a granițelor aprobate ale z/y pe harta cadastrală, ceea ce fac organismele abilitate.
Intocmirea si incheierea contractului
Proiectul de acord privind transferul terenului este elaborat de organul responsabil.
Aceasta durează 20 de zile. Documentul indică toate datele viitorului proprietar și terenul în sine. În cazul în care se alege tipul de activitate, acesta este prescris și în contract.
Solicitantului i se dau 3 exemplare ale contractului. Perioada în care documentele trebuie vizate de noul proprietar nu trebuie să depășească 30 de zile de la data primirii documentelor.
Pe baza acestor documente, un hectar este transferat în folosință temporară pe o perioadă de până la 5 ani.
perspective
După semnarea actelor, terenurile nu sunt efectiv trecute în proprietate, ci alocate spre dezvoltare. Pentru a face acest lucru, va trebui să depui un efort nu mic, deoarece orice proiect nou necesită atât investiții materiale, cât și putere fizică și morală.
Dar pentru pionierii din Orientul Îndepărtat, întreaga linie beneficii și subvenții guvernamentale. De asemenea, preferințe speciale și măsuri de sprijin sunt alocate pe circumscripții administrative.
Cel mai important, după cei 5 ani conveniți, este posibil să vă înregistrați hectarul în proprietate și închiriere pentru 49 de ani. Pentru a face acest lucru, va trebui să furnizați o declarație de confirmare utilizarea prevăzută teren.
Data curenta
Din aprilie 2017, eliberarea de hectare din Orientul Îndepărtat pentru utilizare gratuită a fost suspendată pe Insulele Kurile. Decizia se datorează faptului că delimitările siturilor nu au fost finalizate pentru nevoile Ministerului Apărării.
În acest moment, au fost depuse peste 11 mii de cereri, 2200 de parcele au fost eliberate cetățenilor ruși pe teritoriul Khabarovsk.
Peste 11 mii de oameni din 75 de regiuni au primit pământ în cadrul programului Hectare din Orientul Îndepărtat în Primorye. Locuitorii din Orientul Îndepărtat au înregistrat cel mai mare număr de parcele, urmați de moscoviți și locuitorii regiunii Moscova, a anunțat luni serviciul de presă al administrației regionale.
„O încheiere pozitivă privind eliberarea parcelelor s-a făcut în 14.258 de dosare, în timp ce au fost deja întocmite 11.018 contracte de obținere a terenurilor. Peste 3.000 de documente pentru furnizarea de hectare sunt în munca specialiștilor”, se arată în raport.
Total în federal Sistem informatic„Nadalniyvostok.rf” a înregistrat aproximativ 120 de mii de cereri pentru „hectarul din Orientul Îndepărtat”, mai mult de o treime dintre ele - 47,6 mii - cade pe Primorye.
Oricine poate primi un hectar
Dintre cei care au primit deja parcele, peste 9,9 mii de oameni sunt rezidenți ai Primorye, alți 1,2 mii de participanți la program sunt rezidenți ai regiunilor rusești.
„Acum am oferit cele mai multe hectare din această categorie locuitorilor din Moscova și din regiunea Moscovei - peste 220 de oameni au dorit să se mute și să se dezvolte în regiunea noastră. Separat, trebuie menționate subiecții vecini din Orientul Îndepărtat - locuitorii acestor teritorii au emis aproximativ 240 de parcele. În plus, primim oaspeți din regiunile Belgorod, Kostroma, Novosibirsk, Tyumen, Krasnodar, Altai, teritoriile Zabaikalsky, Republicile Komi, Bashkortostan, Tatarstan și altele”, a spus serviciul de presă, citează guvernatorul interimar Andrei Tarasenko.
În Primorsky Krai, proprietarilor de hectare li se oferă aproximativ 20 de măsuri de sprijin care se referă la activitate antreprenorială, dezvoltare agricola, constructii de locuinte individuale. În 2017, 2,5 milioane de ruble au fost alocate în aceste scopuri.
Programul Hectare din Orientul Îndepărtat oferă cetățenilor ruși dreptul de a primi gratuit un teren de până la 1 hectar în Orientul Îndepărtat. De la 1 iunie 2016, programul a intrat în vigoare pentru rezidenții din Orientul Îndepărtat, iar de la 1 februarie 2017 - pentru rezidenții din restul Rusiei. Puteți înregistra un site pe portalul de internet „Nadalniyvostok.rf”. Pe parcursul primului an, solicitantul trebuie să decidă asupra tipului de utilizare a sitului, după trei ani să declare dezvoltarea, după cinci ani de utilizare gratuită, site-ul poate fi înregistrat ca proprietate sau închiriere pe termen lung.
Cum poate fiecare rus să obțină un hectar de pământ?
Te simți de parcă te afli pe o altă planetă și, în plus, complet nelocuită. Sunt mașini pe pistă, dar rar. De cele mai multe ori mergi singur. Distanța dintre aşezări 100 sau chiar 200 de kilometri. Câmpuri nesfârșite de jur împrejur. Aici, chiar și spațiul este perceput diferit: dacă în Vestul țării sunt obișnuiți să gândească în sute, atunci în Est - în hectare. Un hectar este un pătrat de 100 pe 100 de metri. Are aproximativ dimensiunea unui teren de fotbal. În Orientul Îndepărtat, au numărat terenuri fără proprietar, dar în același timp potrivite pentru viață, pe 142 de milioane de hectare. Adică câte unul pentru fiecare locuitor al țării, inclusiv copiii nou-născuți. Nicio țară din lume nu are atât de mult teritoriu liber. Și, desigur, numai în Rusia puteau distribui toată această bogăție rezidenților lor gratuit. Dar există și un dezavantaj. Dacă luăm în considerare că se va putea obține câte 1 hectar pentru fiecare membru al familiei, atunci se dovedește că va trebui să alegeți dintre peste 100 de milioane de opțiuni. Și acesta este primul lucru cu care se vor confrunta toți cei care pleacă în Orientul Îndepărtat pentru teren liber - problema alegerii.
Konstantin Rozhkov, corespondent: "Buna ziua!"
"Buna ziua!"
Suntem întâmpinați de șeful unuia dintre districtele din regiunea Amur. Această regiune a fost aleasă ca pilot. Și terenul este deja înmânat tuturor celor care îl doresc. Capul este încă în costum de afaceri, dar fără cravată. Cu cât mai aproape de pământ, cu atât oficialii devin mai puțin formali și mai accesibili și, fără sfaturile lor, este aparent imposibil să alegeți un site bun. Extinderea hărții. Rezultă că aproximativ 85% din teren este deja deținut sau închiriat de mari complexe agricole. Sunt terenuri care nu sunt folosite, dar mai au proprietar. Mai multe parcele relativ mici de 100-200 de hectare, în jur de 3 sate, s-au dovedit a fi libere. Adică, doar 15% din teritoriu s-a dovedit a fi neocupat în această zonă anume. Brusc. Pe de altă parte, alegerea se restrânge.
Oleg Nazarenko, șeful districtului Zavitinsky din regiunea Amur:— Să permitem consiliului satului Uspenovsky.
"Asa de".
Oleg Nazarenko, șeful districtului Zavitinsky din regiunea Amur:„Cazare destul de bună. Infrastructură bună. După standardele noastre din Orientul Îndepărtat.
Konstantin Rozhkov, corespondent:„Văd că aici este un drum”
Oleg Nazarenko, șeful districtului Zavitinsky din regiunea Amur:„Există accesibilitate la transport. Există o legătură. Există electricitate.”
Cu alte cuvinte, am fost sfătuiți să mergem într-un sat deja existent. Desigur, undeva în nord sau, de exemplu, în Kamchatka, există mult mai mult teritoriu liber. Dar, în primul rând, chiar și pentru o familie de 5 persoane, nu puteți lua gratuit mai mult de 5 hectare. Și, în al doilea rând, dacă te așezi brusc într-o taiga îndepărtată, atunci vei așeza drumul, precum și electricitatea, gazul și apa pe cheltuiala ta. Faptul că terenul va fi dat gol, fără comunicări, a fost confirmat și de ministrul dezvoltării din Orientul Îndepărtat, Alexander Galushka. Dar, în opinia lui, coloniștii pot cip și, de exemplu, pot construi ei înșiși același drum.
Alexander Galushka, ministrul Federației Ruse pentru Dezvoltarea Orientului Îndepărtat:„Formăm o cooperativă, de exemplu, din 100-200 de oameni care au luat-o deja și deja pentru 200 de persoane este deja posibil să înăsprim și să stăpânim această infrastructură și să o stăpânim”
Trecem cu mașina pe lângă satul Zharikovo. Denumirea acestor locuri este tipică în sensul că se formează din numele coloniștilor care au ajuns primii în aceste locuri atunci complet sălbatice. La începutul secolului al XX-lea, la apogeul celebrelor reforme Stolypin, terenurile din estul Imperiului au fost distribuite pentru prima dată gratuit. Muzeul local deține încă fotografii rare ale primei migrații în masă din istoria țării. Apoi coloniștii făceau totul cu mâinile lor: au construit case, drumuri, au arat pământul, au crescut vite. Chiar și țesătura pentru haine a fost obținută și de noi înșine pe mașini de tricotat atât de primitive, așa cum se pare acum. Ei sunt încă în multe case, dar descendenții moderni ai Zharikov, care, de altfel, încă poartă același nume de familie, și-au pierdut, desigur, priceperea.
Anastasia Zharikova, un descendent al imigranților:„Deci, aici ea nu este în stare foarte bună. Ea nu invarte nimic. Și, dimpotrivă, este necesar.”
Cei care călătoresc astăzi în Orientul Îndepărtat nu vor trebui să reinventeze roata. În plus, va exista și asistență din partea statului.
Cum să obțineți pământ în Orientul Îndepărtat
Măsurile de sprijin sunt enumerate pe site-ul web nadalniyvostok.rf special dezvoltat pentru acest proiect la scară largă. Aici este totul informatii utile: cum să aranjezi un site, cum să conduci lucrare cadastralăși, desigur, cum să obțineți ajutor financiar.
Citat din Orientul Îndepărtat. rf:„Măsurile de sprijin guvernamentale includ subvenționarea dobânzii ipotecare în cazul construcției de locuințe și subvenționarea unei părți din cost și plata dobânzilor la împrumuturi în cazul activităților agricole.”
O diferență importantă între reforma actuală și cea a lui Stolypin este că terenurile nu sunt imediat înregistrate pentru proprietate. Primii 5 ani sunt chirie gratuită. Dacă în acest timp nu a apărut nici o casă, nici paturi, terenul va fi luat înapoi. Deci să luăm pentru viitor, pentru orice eventualitate, nu prea are rost. Și de ce să nu încerci să faci totul cinstit. Există opțiuni pentru utilizarea unui teren de 3-5 hectare.
Sharifova însăși, fermier:„Vasiliy! Vasiliy!"
Konstantin Rozhkov, corespondent:„Este acesta preferatul tău?”
Sharifova însăși, fermier:„Ei bine, el este doar... un asimilator!”
Puteți, de exemplu, ca Samaya Sharifova, să creșteți porci. Cumperi purcei pentru 5 mii de ruble. Îi hrănești timp de 10 luni până când cresc și îi vinzi pentru carne cu 30 de mii pe carcasă. Ferma are 100 de capete. Venituri pentru anul - 2,5 milioane. Judecând după sumele pe care nu-nu da le scapă într-o conversație cu amanta, vitele sunt o afacere profitabilă.
Sharifova însăși, fermier:„O jumătate de milion dintre ei, am investit o jumătate de milion din ai mei. Dar apoi a trebuit investit un altul, deși o jumătate de milion al lor.”
În cele din urmă, am ajuns chiar în satul lângă care ni s-a promis pământ liber. Dar nu au ajuns departe. Pe drumul îmbibat după ploaie, mașina s-a blocat. Notă pentru migranți: dacă nu doriți să fiți tras în mod constant de un tractor, este mai bine să schimbați mașina cu una mai transitabilă.
Teritoriul neocupat în sine este destul de impresionant. Aproximativ 100 de hectare. Se presupune că familia medie este formată din 4 persoane, atunci suficient pentru 25 de familii. Dar este deja clar că, să zicem, terenurile de-a lungul drumului și, prin urmare, de-a lungul liniei electrice sunt cele mai atractive. Vor fi demontați mai întâi. Și acele hectare care sunt ascunse în adâncuri, dimpotrivă, vor merge la cei care își vin ultimii în fire.
Konstantin Rozhkov, corespondent:„Aș vrea să iau pământ de la tine. Ce poți sugera?”
Șeful satului, îmbrăcat foarte informal, fără ceremonii inutile anunțate: se spune că nu trebuie să ai de-a face cu vitele orașului, ci, de exemplu, să dezvolți turismul. Locul este sălbatic și pitoresc. Ne-a transferat la UAZ și ne-a dus la lac. Acolo, unde, în opinia sa, site-ul cel mai promițător. În jurul pădurii, liniște - pentru atacuri asupra naturii este ceea ce ai nevoie. Există și pești: caras, știucă. Aruncarea un stâlp de pescuit, stabilește un plan de afaceri. Puneți câteva foișoare, grătare, mai multe case pentru a petrece noaptea și duceți oamenii în excursii de pescuit plătite. Undeva în suburbii, terenul din apropierea unui lac de acumulare ar costa o grămadă de bani, dar aici se dau gratuit
Vladimir Poletaev, șeful Consiliului Satului Uspenovsky al Regiunii Amur:„Poate că o afacere atât de mare nu va funcționa aici. Și să întrețin o familie și să mănânci pâine și unt.
Konstantin Rozhkov, corespondent:— Dacă într-adevăr organizezi totul.
Konstantin Rozhkov, corespondent:"Da! Da! Da!".
Există „dar”, desigur. Pentru a ajunge la un astfel de pescuit este posibil numai pe un vehicul de teren. În plus, mai trebuie să obțineți un permis pentru a prinde pește. Da, și mai trebuie să ademeniți un potențial turist - astfel încât să vrea să cheltuiască bani aici, și nu pe alt corp de apă. Dar este clar că pentru cei care nu sunt pregătiți să-și asume riscuri, nu există nimic special de prins în Orientul Îndepărtat.
Principalul lucru în Rusia Orientul Îndepărtat