Ca parte a dezvoltat program social legislatia actuala prevede alocarea unui teren gratuit fiecărui cetățean al Federației Ruse. Acest beneficiu este disponibil de la 1 februarie 2017.
Particularitatea sprijinului acordat de stat este că terenurile sunt alocate numai pe teritoriile regiunii Orientului Îndepărtat. Pentru a putea folosi acest beneficiu, un rus trebuie să depună o cerere corespunzătoare, problema obligatii contractuale iar în una sau două luni să devină proprietarul terenului.
Locurile de teren sunt alocate de stat în 9 regiuni din Orientul Îndepărtat. După ce a primit teritoriul în gratuit, cetăţeanul îşi asumă obligaţia de a cultiva pământul. Ordinea acestei proceduri și lista documentelor necesare obținerii terenului, o vom analiza în detaliu mai jos.
ÎN în format electronic Procesul de aplicare pentru un hectar din Orientul Îndepărtat este următorul:
- înregistrează-ți profilul pe portalul oficial servicii publice(vă rugăm să includeți numărul de telefon și detaliile dvs. de contact certificat de asigurare);
- emite o semnătură electronică (obținută după prezentarea pașaportului la un centru specializat de servicii de informare).
Disponibilitate semnatura electronica necesar pentru a putea încheia un acord privind obținerea unui teren de la distanță (cu folosind EDS). La înregistrare, verificarea informațiilor personale durează 2-3 zile.
După înregistrarea cu succes a unui cont pe site-ul web al serviciilor publice, trebuie să parcurgeți procesul de aplicare ulterioară pe portalul Nadalnyyvostok.RF.
Pentru a selecta un site potrivit, nu este necesar să vizitați regiunea Orientului Îndepărtat, această problemă poate fi rezolvată și de la distanță. Pe site-ul de mai sus, puteți alege un teren potrivit folosind o hartă interactivă. Limitele site-ului sunt specificate în mod arbitrar.
Primesti gratuit terenîn cadrul programului de stat este posibilă o singură dată.
Obținerea în continuare a unei a doua sau mai multe alocații, precum și schimbul unui teren existent, nu sunt prevăzute de lege. Prin urmare, cu toată responsabilitatea, luați alegerea terenului și cererea corectă pentru primirea acestuia.
Pe baza datelor hărții interactive, selectați o porțiune de teren, ghidându-vă de următorii parametri:
- amplasarea convenabilă a facilităților sociale la o distanță accesibilă (conform proiect de stat parcelele sunt alocate într-o zonă de 40 de kilometri din centrele mari de populație și la 20 de kilometri de așezările la scară raională);
- prezența unei autostrăzi federale în imediata apropiere (în diagramă este indicată cu galben);
- proximitatea obiectelor mediului acvatic (regiunea Primorsky este cea mai solicitată).
Verificați disponibilitatea comunicațiilor de inginerie în conformitate cu motoare de căutare Yandex și Google. Atunci când alegeți o alocare de teren, acordați atenție caracteristicilor terenului local pentru a exclude posibilitatea de a achiziționa un teren într-o zonă mlaștină sau pe o pantă. Precizați proprietățile solului, dacă este potrivit pentru lucrări agricole.
Ghidați de harta interactivă, acordați atenție denumirilor de culoare ale terenurilor: zone colorate în albastru sau în verde Nu poți alege, sunt deja luate (rezervate sau cumpărate). După ce ați identificat o zonă potrivită, treceți cu mouse-ul peste ea și faceți clic pe fila „Verifică”.
Ca urmare a alegerii, sunt posibile 2 variante:
- permis să rezervați un teren care vă place;
- refuzul de a oferi un sit (situl este situat pe teritoriul rezervației, este inclus în fondul de terenuri de apărare sau retras pentru nevoile organelor de stat).
Astfel, posibilitatea de a obține o anumită alocare de teren este deja relevată atunci când se lucrează cu o hartă electronică. În program apare un mesaj special despre refuzul sau aprobarea la alegere. În cazul unei decizii pozitive a programului, depuneți o cerere formală pentru alocarea la alegere.
Vă rugăm să furnizați următoarele informații în aplicația dvs.:
- Numele complet, detaliile pașaportului și informațiile de contact;
- date de pe site-ul selectat (locație, număr înregistrare cadastrală, direcția țintei).
Dacă rudele dvs. doresc să folosească serviciul gratuit de teren, atunci este logic să alegeți zonele adiacente si aplica in acelasi timp.
Pachetul de informații justificative include următoarele documente:
- pașaport (prima pagină și pagina pe care este indicată înregistrarea);
- o procură certificată de un notar (dacă cererea este completată de un reprezentant);
- plan pentru amplasarea terenului.
Documentele de mai sus sunt trimise sub formă scanată.
Cine poate obține un hectar de pământ în Orientul Îndepărtat
Furnizarea de terenuri în Orientul Îndepărtat este reglementată de normele Legii federale „Cu privire la particularitățile prevederii terenuri pe teritoriul Districtului Federal din Orientul Îndepărtat. În conformitate cu conceptul programului de stat, fiecare rus are dreptul de a primi gratuit un teren de 1 hectar în regiunea Orientului Îndepărtat. Dar există o serie de nuanțe care trebuie respectate.
După aprobarea cererii, cetățeanul are posibilitatea de a lua un teren pe bază de arenda pentru o perioadă de cel puțin 5 ani. În această perioadă de timp, solicitantul trebuie să cultive terenul cu conștiință. După cinci ani, se va verifica conformitatea utilizării terenului cu destinația sa.
Astfel, în procesul activităților de verificare, trebuie stabilit că pe teren se desfășoară lucrări agricole. Dacă comisia decide pozitiv, cetățeanului i se va acorda permisiunea de a privatiza terenul.
- persoanele înregistrate în regiunea Orientului Îndepărtat pot primi un teren pe raza municipiului lor;
- persoanele care au cetățenia Federației Ruse pot alege un teren în orice locație din regiunea Orientului Îndepărtat.
Condiții pentru obținerea unui hectar de teren în Orientul Îndepărtat
Potrivit prevederilor legislației în vigoare care reglementează furnizarea de hectar din Orientul Îndepărtat, trebuie îndeplinite următoarele condiții:
- prezența cetățeniei Federației Ruse;
- dezvoltarea site-ului în termen de 5 ani;
- după furnizarea dovezilor de dezvoltare conștiincioasă a terenului timp de 5 ani, încheie un contract de închiriere pe 49 de ani;
- dacă faptul amenajării terenului nu este dovedit într-un termen de cinci ani, terenul se confiscă de către stat;
- dupa 10 ani de la data acordarii terenului acesta poate fi inscris in proprietate.
Cerințe de bază pentru obținerea terenurilor:
- cetățenii statelor străine nu au dreptul să solicite un hectar din Orientul Îndepărtat;
- toți membrii familiei, inclusiv copiii minori, au dreptul să primească un teren (în acest scop, depuneți o cerere colectivă);
- lucrările agricole pe terenul trebuie organizate în termen de 5 ani de la data acordării terenului (construiți o casă, organizați un teren subsidiar, folosiți-l pentru activitățile unei cooperative agricole);
- Antreprenorii care au decis să-și organizeze afacerea pe terenul pus la dispoziție au dreptul să participe la programul de creditare concesională de stat, precum și să primească sprijin pentru instalarea de comunicații.
Teritorii care nu pot fi furnizate cetățenilor în implementarea programului pentru hectarul din Orientul Îndepărtat:
- parcele destinate amplasării așezărilor urbane și rurale;
- loturi prin care trec comunicațiile publice și nodurile de transport;
- zone de protecție a naturii;
- terenuri în care sunt extrase minerale.
Atunci când depuneți cereri printr-un site special, țineți cont de faptul că harta interactivă folosită pentru căutarea unui site nu oferă întotdeauna informații corecte. Există cazuri când, la alegerea unui site și la depunerea unei cereri, s-a dovedit că alocația selectată a fost deja rezervată sau trecută în proprietatea unei alte persoane.
Furnizarea unei alocări gratuite de teren, eventual numai într-o zonă de douăzeci de kilometri de la marile orașe și aşezări. Astfel, cu cât așezarea este mai mare, cu atât distanța până la un hectar liber este mai mare.
Refuzul de a oferi un hectar de teren în Orientul Îndepărtat
Informațiile furnizate în cerere sunt revizuite în termen de 7 zile lucrătoare. După acest timp, solicitantul va primi un răspuns oficial cu privire la posibilitatea alocării unui teren sau refuzul de a-l furniza.
Motivele pentru refuzul de a obține o alocație de teren pot fi următoarele:
- furnizarea de informații incorecte sau incomplete;
- absenta statutar documente;
- solicitantul este cetățean stat străin;
- cererea contine o cerere de atribuire a unui teren care depaseste suprafata admisibila.
În cazul unor informații eronate cu privire la suprafața alocațiilor sau alegerea unei parcele care coincide parțial cu teritoriul altui utilizator, o opțiune alternativă va fi oferită de către organismul abilitat.
Prin lege nu sunt acordate mai mult de 20 de zile pentru a căuta opțiuni suplimentare. În cazul unei decizii pozitive a autorităților statului, se vor efectua lucrări de stabilire a limitelor cadastrale ale terenului.
Cum se înregistrează un hectar din Orientul Îndepărtat ca proprietate
În termen de 20 de zile lucrătoare organism autorizat elaborează un proiect de contract de închiriere a terenului. Conținutul contractului include informații despre potențialul proprietar al terenului și caracteristicile cadastrale ale alocației.
Dacă există o restricție țintă privind utilizarea terenului, aceasta informatie specificate de asemenea in contract. Solicitantului i se transmit 3 exemplare ale contractului de închiriere a terenului.
Pe viitor, odată cu dezvoltarea conștiincioasă a terenului pus la dispoziție de stat, solicitantul are dreptul de a solicita înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului.
Ca confirmare utilizarea prevăzută Hectarul din Orientul Îndepărtat, un cetățean trebuie să depună la organismul împuternicit o declarație care să ateste activitatea agricolă treburi.
De asemenea, o comisie de specialitate verifică evoluția efectivă a șantierului, urmând să se efectueze o vizită la locația alocației de teren.
La cererea colectivă pentru alocarea de terenuri în regiunea Orientului Îndepărtat (fiecare membru al familiei are dreptul de a primi un teren), în viitor, terenurile puse la dispoziție de stat pot fi combinate, creând pe baza lor o cooperativă agricolă.
De la 1 iunie în nouă pilot municipii regiunile din Orientul Îndepărtat, începe furnizarea gratuită de terenuri. Sunt șapte pași de făcut pentru a deține un hectar.
În prezent, în scopul de a oferi cetăţenilor cu terenuri, exploatarea pilot a unui special Sistem informatic Orientul Îndepărtat. RF . Pe acest portal, fiecare rezident al țării va putea alege independent un hectar de teren online.
Al doilea pas. Selectarea unui teren folosind Harta Cadastrală Publică.
Suprafața terenului pus la dispoziție nu poate depăși 1 hectar de persoană. Terenuri restrictionate in circulatie economica in conformitate cu legislatia in vigoare (teritorii naturale special protejate, terenuri de aparare si securitate, terenuri pt. nevoile statului si altii).
Al treilea pas. Formarea și depunerea unei cereri de punere la dispoziție a unui teren.
Pentru aprobarea preliminară a furnizării unui teren, este necesar să completați o cerere și să atașați o serie de documente.
În termen de 10 zile de la data primirii cererii, organismul autorizat returnează solicitantului cererea dacă aceasta nu îndeplinește cerințele sau cererea nu este anexată. Documente necesare, sunt indicate motivele returului.
În termen de cel mult 30 de zile de la data primirii cererii, organismul autorizat ia în considerare cererea primită și ia o decizie privind aprobarea preliminară sau, dacă există motive, o decizie de refuzare a aprobării preliminare și transmite decizia către aplicantul.
În contul personal al solicitantului, va fi posibil să urmăriți modul în care evoluează cererea - câte zile mai sunt de așteptat, câți pași au fost făcuți, câți sunt înainte, cine este responsabil pentru etapa curentă din partea Autoritățile.
Al patrulea pas. Încheierea unui acord de utilizare gratuită.
Un teren este prevăzut pentru o perioadă de cinci ani, după care un cetățean îl poate închiria sau îl poate deține.
Al cincilea pas. Selectați tipul de utilizare permisă.
Terenul poate fi obținut în orice scop care nu este interzis de legile Federației Ruse, de exemplu, pentru construirea unei case, agricultura, desfășurarea afacerilor.
Al șaselea pas. Declaratie de amenajare a terenului.
Dacă un cetățean a stăpânit terenul în cinci ani, acesta devine automat proprietatea sa.
Al șaptelea pas. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului.
Amintiți-vă legea federală„Cu privire la particularitățile furnizării cetățenilor cu terenuri situate în stat sau proprietate municipalăşi situate în teritoriile subiecţilor Federația Rusă, care fac parte din Districtul Federal din Orientul Îndepărtat și la efectuarea de modificări în anumite acte legislative Federația Rusă» elaborat de Ministerul Dezvoltării Orientului Îndepărtat al Rusiei.
„Hectarele din Orientul Îndepărtat” vor fi alocate treptat. De la 1 iunie, terenurile vor fi disponibile în anumite municipii din regiunile din Orientul Îndepărtat.
Printre acestea: districtul Khankaysky (teritoriul Primorsky); Regiunea Amur (Teritoriul Khabarovsk); districtul Oktyabrsky (regiunea autonomă evreiască); districtul Arkharinsky (regiunea Amur); Districtul Neryungri (Republica Sakha (Iacuția); Districtul Olsky (Regiunea Magadan); Districtul Ust-Bolsheretsky (Teritoriul Kamchatsky); Districtul Tymovsky (Regiunea Sahalin); Districtul Anadyrsky (Regiunea Autonomă Chukotka).
Primorye în prima etapă este gata să accepte 13.000 de noi coloniști - aceasta este suprafața totală a trei mase de pământ din districtul Khanka, care a devenit o municipalitate pilot în regiune pentru eliberarea de hectare gratuite. Această zonă nu a fost aleasă întâmplător - situată în partea de nord-vest a regiunii, se învecinează cu Lacul Khanka, este cunoscută pentru clima favorabilă și terenul fertil.
Suprafața totală a terenurilor care pot fi asigurate în cadrul legii în Primorye, conform datelor preliminare, este de aproximativ 650 de mii de hectare.
După cum a menționat guvernatorul Teritoriului Primorsky Vladimir Miklushevsky, legea revoluționară va deveni un impuls uriaș pentru dezvoltarea teritoriului - a doua etapă a așezării în masă a teritoriului Orientului Îndepărtat din istoria Rusiei.
„Tot ce este nou este vechi bine uitat. Ne amintim cum o reformă similară a lui Piotr Arkadievici Stolypin a dat odată un impuls uriaș dezvoltării acestei regiuni. Trebuie să implementăm legea în condiții istorice noi. Consider că legea este revoluționară și absolut corectă și îl susțin pe plenipotențiarul Yuri Trutnev. Hectarul din Orientul Îndepărtat va permite oamenilor să-și organizeze propria afacere, producție nouă, să construiască case. Sunt sigur că, în consecință, regiunea se va dezvolta dinamic. Legea cu privire la Hectarul din Orientul Îndepărtat va deveni al doilea val de dezvoltare al Orientului Îndepărtat din istoria Rusiei”, a menționat șeful Primorye.
De la 1 octombrie 2016, locuitorii Orientului Îndepărtat din tot Districtul Federal Orientul Îndepărtat vor putea obține propriul hectar, iar de la 1 februarie 2017, toți cetățenii Rusiei vor avea această oportunitate.
Potrivit lui Vladimir Miklushevsky, adoptarea acestei legi este o altă verigă în implementarea vectorului estic al dezvoltării statului.
„Președintele Vladimir Putin a numit dezvoltarea Orientului Îndepărtat o prioritate pentru dezvoltarea Rusiei în secolul XXI, iar în ultimii ani Guvernul a făcut multe în această direcție: legea Portului Liber Vladivostok, dezvoltarea prioritară. teritorii, hectarul din Orientul Îndepărtat sunt toate verigile dintr-un lanț în politica intenționată a statului. Sarcina noastră este să facem totul pentru implementarea eficientă a inițiativelor revoluționare”, a subliniat Vladimir Miklushevsky.
Catherine Veka,
Printre multe programe guvernamentale, cetățenii pot lua teren în folosință Pentru a schimba situația demografică nefavorabilă din Orientul Îndepărtat și pentru a accelera dezvoltarea periferiei de est a statului, guvernul a decis să atragă oamenii în regiunea de distribuție. teren liber.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și ESTE GRATUIT!
A fost inventată și adoptată o lege care permite fiecărui cetățean al Rusiei să primească gratuit o bucată de pământ în Orientul Îndepărtat cu o suprafață de cel mult 1 hectar.
Aspecte principale
Cert este că majoritatea oamenilor din Orientul Îndepărtat preferă să plece pământ natalși mergi în alte regiuni pentru a trăi.
În acest sens, Orientul pierde din ce în ce mai mult populație, ceea ce reprezintă o problemă pentru stat, întrucât motivele sale au fost întotdeauna extinderea orizontului.
O fotografie: resursele funciare Orientul îndepărtat
Potrivit statisticilor, aproximativ 6% din populația totală a Federației Ruse vrea să ia și să folosească pământul, iar alți 7% se gândesc la asta.
Acest proiect de atragere a cetățenilor în regiune și-a început existența încă din 2016, la 1 octombrie, și și-a asumat emiterea doar pentru cetățenii care locuiesc în regiune.
Potrivit presei, proiectul va exista cel puțin până în 2020 și își dorește să atragă aproximativ 10 milioane de cetățeni din toată țara.
În acest moment, în regiunea Orientului Îndepărtat locuiesc aproximativ 6,5 milioane de cetățeni, ceea ce este încă insuficient pentru finalizarea proiectului.
Concepte inițiale
Programul de dezvoltare a regiunii Orientului Îndepărtat se numește Hectarul Orientului Îndepărtat. Esența programului este atragerea tuturor cetățenilor care doresc să primească un hectar absolut gratuit.
Dacă la început o astfel de oportunitate a fost oferită doar locuitorilor acestei regiuni, de la 1 februarie 2020 stat rus a îndemnat fiecare cetățean dispus să aplice și să solicite participare.
Chiar și acum, scăderea populației din Orientul Îndepărtat a scăzut semnificativ, ceea ce indică succesul metodelor de atracție.
Dacă un participant la program primește teren, îl poate folosi în perioada specificată, dar nu are dreptul să-l vândă, să-l doneze sau să-l dea la dispoziție. cetateni straini, precum și orice organizații în care există un participant străin.
Cine poate deveni membru al programului
Mulți cetățeni nu înțeleg cum să obțină un hectar din Orientul Îndepărtat pentru copii. Fiecare cetățean are dreptul, așa că copiilor li se va aloca și teren, iar interesele lor vor fi reprezentate de părinți în timpul înregistrării. De asemenea, nu există restricții privind numărul de hectare pe familie.
Reglementare legală
Legea hectarului din Orientul Îndepărtat există din mai 2015, dar a fost modificată în 2016 și 2020, datorită cărora fiecare cetățean al Federației Ruse are dreptul de a participa la primirea unui hectar.
Legea nr. 119 FZ, conform căreia statul explică caracteristicile obținerii de către cetățeni a terenurilor aflate în proprietatea statului sau municipalității:
- Fiecare cetățean poate primi un teren dacă un astfel de drept nu a fost încă folosit.
- Terenul rezultat poate fi situat în regiunea Orientului Îndepărtat.
- Suprafața eliberată se eliberează pe baza unei cereri depuse de către cetățeni voinici și este împărțită în toate, dar nu mai mult de 1 ha de persoană.
- Site-ul este asigurat timp de 5 ani, iar după expirarea anilor, și în absența refuzului, cetățeanul rămâne în folosință gratuită, închiriere sau proprietate.
Cum să obțineți un hectar de pământ din Orientul Îndepărtat
Există două opțiuni în care poți obține un hectar de teren din Orientul Îndepărtat. Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați guvernul local și să vă declarați dorința.
Această procedură poate fi efectuată folosind resursa Internet. Mulți cetățeni aplică în acest fel, deoarece această opțiune va dura mult mai puțin.
Foto: ce se poate face cu hectarul rezultat
Site-ul are toate informațiile care ar putea fi utile înainte de a trimite. O interfață convenabilă și simplă permite unui cetățean să cunoască mai bine regiunea și să aleagă locul pe care ar dori să îl primească pentru utilizare.
Dacă un cetățean a primit deja pământ, o condiție importantă este să înceapă să se stabilească în primii 5 ani. O cerere online poate fi depusă numai de acei cetățeni care au un cont personal pe site-ul Serviciilor de Stat.
Condiții pentru furnizarea de îmbrăcăminte gratuită
Mai mulți cetățeni, rude în scop comun pot primi simultan un teren în același timp. Teritoriul este alocat gratuit timp de cinci ani.
După 5 ani, se închiriază sau gratuit proprietății. Terenurile nu pot fi donate, vândute cetățenilor altor țări, persoane juridice străine. persoane şi persoane fără cetăţenie.
În termen de un an de la primirea site-ului, proprietarul temporar al acestuia trebuie să informeze autoritățile despre locul ales de activitate. O puteți schimba ulterior dacă este necesar.
Site-ul poate fi folosit pentru locuințe și cabane de vară, agricultură, silvicultură și vânătoare, sau orice alt tip de afaceri.
Pentru a primi teren gratuit, trebuie să:
- au cetățenia Federației Ruse;
- aplica;
- alege un site și începe orice activitate.
Procedura de înregistrare
Înregistrarea constă din 4 pași:
- Selectarea site-ului.
- Aplica pentru un site gratuit.
- Anexarea documentelor solicitate.
- Semnarea unui acord.
O hartă interactivă este utilizată pentru a selecta un site, iar aria acestuia este calculată. După ce a decis locația site-ului solicitat, utilizatorul poate completa un chestionar și îl poate trimite pe site-ul Serviciilor de Stat.
Potrivit curatorilor proiectului, nu durează mai mult de 15 minute pentru a finaliza cererea. Aplicația trebuie să indice inițialele, locul de reședință și informațiile de contact, SNILS, zona site-ului solicitat, precum și numărul cadastral.
Pe lângă o copie a actului de identitate, la cerere trebuie atașată locația terenului - imaginea limitelor acestuia pe hartă.Declarațiile colective sunt făcute în mod similar. Totodată, siturile cerute de cetăţeni trebuie să se învecineze unele cu altele.
O cerere de obținere a terenului este luată în considerare cu până la 30 de zile înainte de perioada de primire a acesteia de către organismul abilitat.
Autoritățile au o săptămână pentru a pregăti o schemă de alocare a terenului pe harta cadastrală și pentru a introduce informații despre aceasta în sistem.
Proiectul de acord cu solicitantul trebuie să fie gata în cel mult 20 de zile de la primirea cererii.
Unde să mergem
Cererile pentru primirea de terenuri gratuite pot fi depuse prin sistemul de informații federal „În Orientul Îndepărtat”. Pentru a o introduce, trebuie să vă înregistrați pe portalul Serviciilor de Stat.
O cerere de înregistrare a unui teren poate fi depusă prin poștă sau la birourile Rosreestr sau alte organe de stat care sunt autorizate să emită terenuri.
Puteți depune o plângere la guvernul local. În plus, cererile - atât electronice, cât și pe hârtie - sunt acceptate la MFC.
Instrucțiuni pas cu pas
Un punct important este înregistrarea preliminară pe site-ul Serviciilor de Stat, deoarece fără acest cont nu se va putea aplica pe site-ul oficial pentru eliberarea terenului.
Pentru a obține dreptul de proprietate asupra unui teren, aveți nevoie de:
- conectați-vă la sistemul informațional federal prin portalul Serviciilor de stat folosind un cont. Dacă nu există nicio înregistrare pe ESIA, trebuie să vă înregistrați și să vă conectați la site. Pentru autorizare, veți avea nevoie de SNILS, sau un număr de telefon, sau o semnătură digitală electronică;
- după intrare, puteți selecta un site folosind secțiunea „Hartă”;
- după ce ați ales un site, trebuie să completați o cerere și să atașați o scanare a unui document de identitate. În cazul în care cererea este depusă de un reprezentant, trebuie să atașați scanarea unui document care atestă autoritatea acestuia;
- organism autorizat timp de șapte zile lucrătoare. zile de la primirea cererii o poate returna, indicând motivele returnării.
Înregistrare online
Este foarte rapid și ușor să devii membru al programului dacă o faci folosind Internetul. Pentru asta ai nevoie de:
- Înregistrați-vă pe site-ul Serviciilor de Stat. Pentru a face acest lucru, accesați site-ul și completați un formular standard cu informații personale.
- Pe site-ul Far Eastern Hectare trebuie să intri Zona personală folosind numele de utilizator și parola de la înregistrarea anterioară.
- Va exista o propunere de a alege o regiune, de a alege un sit și de a marca orizonturile într-un anumit loc de pe hartă, limitat la 1 ha.
- Odată selectat, faceți clic pe „Aplicați”.
- În termen de 10 zile veți fi contactat, veți fi informat când să vă prezentați pentru a semna contractul și ce documente trebuie să luați. Înregistrarea pentru înregistrarea cadastrală va dura aproximativ 5 zile.
Site-ul promite asta termen maxim examinarea nu va fi mai mare de 30 de zile.
Cum se utilizează site-ul
Statul nu restricționează în niciun fel oamenii. Terenul poate fi folosit pentru construcția de locuințe individuale, cabane de vară, grădini, agricultură, agricultură, afaceri și multe altele.
Condiția principală pentru ca site-ul să nu mai fie luat din nou este să înceapă implementarea planurilor acestora în primii 5 ani de utilizare.
Mai mult, nu este necesar să mergeți pentru rezidență permanentă aici. Punctul important este să alegeți activitatea și locul de unde doriți să obțineți terenul, deoarece fiecare regiune este populară în direcții diferite.
De exemplu, mulți cetățeni iau regiunea Khabarovsk, deoarece este potrivită pentru gestionarea pădurilor, pescuit și vânătoare, în timp ce alte regiuni sunt potrivite pentru afacerile hoteliere.
Cunoașterea scopului primirii este foarte importantă, deoarece statul va trebui să se asigure că nu l-ați luat din lăcomie.
Avantaje și dezavantaje
Avantajul programului este obținerea terenului absolut gratuit. Fiecare cetatean are dreptul de a primi, respectiv, o familie poate primi 2, 3 sau mai multe hectare.
Este foarte ușor să obțineți teren, este posibil să alegeți locația acestuia. Terenul va deveni complet al tau in cazul in care orice activitate este vizibila dupa expirarea termenului.
Dezavantajele programului pot părea a fi o restricție în alegerea regiunilor, dar tocmai din aceste motive statul dă teren gratuit, iar dacă să-l ia sau nu este alegerea personală a fiecăruia.
Terenul emis este foarte departe de toate așezările și orașele. Dezavantajul este incapacitatea de a vinde acest teren către străini chiar și după înregistrarea în proprietate.
- Unde pot găsi informații despre obținerea unui „hectar din Orientul Îndepărtat”, inclusiv despre autoritățile abilitate să pună la dispoziție terenuri?
Puteți face cunoștință cu informațiile de pe pagina principală a Sistemului Informațional Federal „În Orientul Îndepărtat”, creat special pentru furnizarea de pământ.
Sistemul de informații se află la: https://nadalniyvostok.rf
Puteți obține informații despre telefonul de referință unificat gratuit al Ministerului Federației Ruse pentru Dezvoltarea Orientului Îndepărtat:
8 800 200 32 51
Angajații Ministerului Investițiilor și Politicii Funciare și Proprietate a Teritoriului se pot consulta și prin telefon:
Puteți obține sfaturi de la angajații administrației Districtului Municipal Amur la telefon:
De asemenea, cetățenii Federației Ruse se pot familiariza cu informațiile relevante de pe site-ul oficial al Ministerului Investițiilor și Relațiilor Funciare și Proprietate a Teritoriului (Activitate / Relații Funciare):
- Unde pot vedea o hartă pe care va fi posibil să selectez un teren?
Harta este plasată în sistemul de informații „În Orientul Îndepărtat” la adresa de pe Internet https://nadalniyvostok.rf
- Cum și unde să aplici pentru un teren?
Aplicația poate fi pregătită și trimisă folosind sistemul informațional „În Orientul Îndepărtat”. De asemenea, puteți depune o cerere la scrisși îl depune personal sau îl trimit prin poștă organului împuternicit în posesia căruia se află terenul solicitat. .
- Cât timp va dura să curățați terenul?
Poate dura până la 30 de zile lucrătoare pentru ca site-ul să fie procesat. .
- În ce condiții poate fi folosit „hectarul din Orientul Îndepărtat”?
1) terenul poate fi folosit pentru desfășurarea oricărei activități neinterzise de lege:
În conformitate cu tipurile de utilizare permise prevăzute de reglementările de urbanism;
Tinand cont restricțiile existente drepturi de teren și posibilitatea de a combina tipurile selectate de utilizare permisă a terenului cu activități desfășurate pe terenuri adiacente (în absența reglementărilor de urbanism);
Din alcătuirea terenurilor fond forestier- numai pentru implementarea tipului sau a tipurilor de utilizare a pădurilor prevăzute la alineatele 1 - 14 din partea 1 a articolului 25 din Codul forestier al Federației Ruse;
2) în cazul în care sunt stabilite cerințe pentru realizarea unui anumit tip de activitate, terenul relevant poate fi utilizat numai dacă aceste cerințe sunt respectate;
3) în vederea efectuării lucrărilor de excavare, construcție, reabilitare și economice pe terenul nu este obligată să efectueze în legătură cu acest site expertiza istorica si culturala de stat;
4) cu o amplasare adiacentă și (sau) compactă a parcelelor prevăzute de 20 sau mai mulți cetățeni situate în limitele așezării sau la o distanță de cel mult douăzeci de kilometri de așezare, autoritățile; puterea statului, organe administrația locală asista la dezvoltarea teritoriului acestor terenuri prin construirea de infrastructuri comunale, de transport, de infrastructura sociala.
6. Cine poate obține un „hectar din Orientul Îndepărtat”?
Răspuns: De la 01 februarie 2017, orice cetățean al Federației Ruse are dreptul de a solicita un teren.
7. Este posibil să obțineți un teren în mărime mai mare de un hectar sau mai puțin de un hectar?
Răspuns: Un hectar de teren este alocația maximă pentru un cetățean al Federației Ruse.
În același timp, de exemplu, o familie de cinci persoane poate pretinde că primește cinci hectare (un hectar pentru fiecare membru al familiei – în baza unei cereri depuse de membrii familiei).
În același timp, deoarece nu mai mult de 10 cetățeni ai Federației Ruse pot aplica cu o singură cerere, suprafața maximă a unui teren solicitat va fi de cel mult 10 hectare de teren.
De menționat că legea permite, de asemenea, posibilitatea obținerii unui teren pe cetățean al Federației Ruse în cantitate mai mică de un hectar.
8. Unde sunt puse la dispoziție terenurile din regiune?
Răspuns:În hotarele tuturor districtele municipale marginile.
Vă rugăm să rețineți că „hectarul din Orientul Îndepărtat” nu este prevăzut în limitele districtelor urbane „Orașul Khabarovsk”, „Orașul Komsomolsk-pe-Amur”, precum și în limitele unui teritoriu cu o lungime de 10 kilometri. de la granița Komsomolsk-pe-Amur și un teritoriu cu o lungime de 20 de kilometri de granița lui Khabarovsk.
9. În ce condiții este asigurat „hectarul din Orientul Îndepărtat”?
Răspuns: Un teren este prezentat unui cetățean al Federației Ruse o dată pentru utilizare gratuită pe o perioadă de 5 ani, după care acest teren poate fi închiriat pe o perioadă de până la 49 de ani sau în proprietate.
În același timp, un teren oferit unui cetățean al Federației Ruse nu poate fi transferat unui stat străin, unei organizații internaționale, unui cetățean străin, unui apatrid, unui străin. entitate legalăși persoană juridică capitalul autorizat care este ponderea companiilor străine, adică este imposibil să vinzi, să donezi, să închiriezi, să folosești, să încredințezi, să gajezi sau să faci alte tranzacții cu un teren în favoarea persoanelor de mai sus.
10. Care este procedura de obținere a terenurilor în folosință gratuită?
Răspuns: Pentru a primi un „hectar din Orientul Îndepărtat”, cetățenii Federației Ruse trebuie să depună o cerere în forma prescrisă:
1) pe pe suport de carton(personal sau prin poștă) către autoritățile statului sau organismele locale de autoguvernare autorizate să furnizeze terenuri - Ministerul Investițiilor și Politicii Funciare și Proprietății din Teritoriu, Departamentul Silvic al Guvernului Teritoriului, către autoguvernarea locală. organismele Teritoriului în domeniu (informațiile de contact despre organismele autorizate sunt disponibile în FIS „În Orientul Îndepărtat”, pe site-urile organismelor autorizate);
2) sub forma unui document electronic folosind FIS „În Orientul Îndepărtat” (prin autorizarea solicitantului să portal unic servicii publice (www.gosuslugi.ru).
Cererea trebuie să fie însoțită de: o copie a actului de identitate; Schema de alocare a terenului (în cazul formării unui teren), formată pe o hartă cadastrală publică folosind FIS „În Orientul Îndepărtat” ( document electronic) sau pe planul cadastral al teritoriului (document pe hârtie).
Organismul autorizat decide să returneze cererea dacă:
Aplicația nu îndeplinește cerințele stabilite (lipsa informațiilor despre numele complet, locul de reședință, SNILS, suprafața terenului solicitat, informații de contact);
O copie a actului de identitate nu este atașată cererii; amenajarea terenului (în cazul formării terenului);
Cererea a fost depusă de o persoană care nu este cetățean al Federației Ruse;
Mai mult de 10 cetățeni ai Federației Ruse au aplicat simultan cu o singură cerere;
Suprafața terenului solicitat depășește 1 hectar per cetățean al Federației Ruse.
11. În ce scopuri poate fi folosit „hectarul din Orientul Îndepărtat”?
Răspuns: Terenul poate fi folosit pentru orice tip de activitate care nu este interzisă de legislația Federației Ruse, de exemplu, pentru agricultură (crearea unei ferme, creșterea animalelor, cultivarea legumelor, fructelor de pădure, fructelor, prelucrarea acestora, apicultura), activitate antreprenorială(cu excepția persoanelor care dețin funcții de stat sau municipale, funcții de stat sau serviciu municipal), folosire ca gradina, gradina, cabana, constructia unui bloc de locuit, cladiri utilitare, structuri, structuri.
Trebuie remarcat faptul că în cazuri individuale pentru implementarea tipului selectat de utilizare a terenului, este necesar să se obțină autorizații speciale, licențe, certificate, autorizații, de exemplu:
1) pentru implementarea activității de întreprinzător va fi necesar înregistrare de stat cetatean in Autoritatea taxelor ca antreprenor individual;
2) pentru facilități de construcție construcție capitală(casa de locuit, cladire, structura, constructie) va fi necesara autorizatie de construire;
3) pentru recoltarea cherestea obținută din folosirea pădurilor situate pe terenul prezentat va fi necesară întocmirea unui proiect de amenajare a pădurilor. În același timp, procedura de vânzare a lemnului relevant către cetățeni va fi stabilită de Guvernul Federației Ruse;
4) utilizarea subsolului este posibilă numai dacă există licență de desfășurare a tipului de activitate relevant.
12. Ce activități pot fi desfășurate pe un teren, a cărui destinație nu a fost determinată sau pentru care a fost deja determinat un anumit tip de destinație?
Răspuns: Absența atribuirii terenului selectat unei anumite categorii de teren, precum și a tipului deja definit de utilizare permisă a terenului, înainte ca acesta să fie pus în folosință gratuită unui cetățean, nu reprezintă un obstacol pentru alegerea unui cetățean. un anumit tip de utilizare permisă sau, respectiv, să selecteze un alt tip de utilizare permisă. În același timp, nu este necesară o decizie de modificare a tipului permis de utilizare a terenului.
Un cetățean trebuie doar să trimită o notificare către organismul autorizat cu privire la tipul sau tipurile de utilizare permisă a unui astfel de teren ales de el.
În cazul în care tipul sau tipurile de utilizare permisă a terenului ales de cetățean nu corespund destinației destinate categoriei de teren din care aparține terenul, modificarea corespunzătoare a categoriei de teren se realizează prin înregistrarea cadastrală. autoritate pe baza unei notificări din partea organismului autorizat.
Un cetățean i se poate refuza modificarea tipului de utilizare prevăzută dacă tipul sau tipurile de utilizare permisă a terenului nu sunt prevăzute de reglementările de urbanism sau dacă un cetățean alege un tip de utilizare neprevăzut de Pădure. Cod în legătură cu terenurile fondului forestier.
În acest caz, cetățeanul, în termen de trei luni de la data primirii avizului de imposibilitate de folosire a terenului cu tipul de folosință ales al terenului, trebuie să aleagă un alt tip de utilizare adecvat a terenului, sesizarea organismului autorizat despre aceasta.
13. Sunt stabilite condițiile de folosință a unui teren situat pe teritoriul pentru care a fost aprobat regulamentul de urbanism?
Răspuns: Un cetățean poate folosi șantierul în conformitate cu orice tip de activitate permisă prevăzut de reglementările de urbanism, nu sunt necesare avize sau autorizații.
În același timp, un cetățean are dreptul de a folosi terenul, inclusiv în conformitate cu tipul de utilizare condiționat a terenului, fără a obține permisiunea și a ține audieri publice.
14. La ce poate fi folosit un teren din fondul forestier?
Răspuns: Un teren din componența terenurilor fondului forestier poate fi folosit pentru:
1) recoltarea lemnului;
2) preparate din rășină;
3) recoltarea și colectarea resurselor forestiere nelemnoase;
4) procurarea resurselor forestiere alimentare și colectarea plantelor medicinale;
5) implementarea managementului cinegetic;
6) agricultura;
7) realizarea de activități de cercetare, activități educaționale;
8) implementarea de activități recreative;
9) crearea de plantaţii forestiere şi exploatarea acestora;
10) cultivarea fructelor de pădure, a fructelor de pădure, a plantelor ornamentale, a plantelor medicinale;
11) efectuarea de lucrări privind studiul geologic al subsolului, dezvoltarea zăcămintelor minerale;
12) construcția și exploatarea rezervoarelor și a altor artificiale corp de apa, precum și structuri hidraulice;
13) construcția, reconstrucția, exploatarea instalațiilor liniare;
14) prelucrarea lemnului și a altor resurse forestiere.
În cazul transferului unui teren din componența terenurilor fondului forestier la o altă categorie de teren - pentru construcția de locuințe individuale, personal ferma subsidiara, horticultura, horticultura, economia dacha, o economie țărănească (de fermă), un cetățean trebuie să informeze organismul autorizat despre tipul sau tipurile de utilizare permisă selectate a unui astfel de teren.
15. Trebuie să raportez despre utilizarea „hectarului din Orientul Îndepărtat” primit?
Răspuns: Da, un cetățean trebuie, în termen de 3 luni de la expirarea a 3 ani de la data încheierii unui acord de folosire gratuită a unui teren, să depună la organul abilitat o declarație de folosință a terenului (în persoană sau prin poștă sau în formular electronic folosind FIS „În Orientul Îndepărtat”).
Nedepunerea unei declarații la potriveste ora este baza pentru inspecție neprogramată respectarea de către un cetățean a cerințelor legislației terenurilor, forestiere autoritățile federale autorităţile statului, care efectuează supravegherea funciară.
În cazul în care în urma acestei inspecții sunt relevate încălcări ale legislației terenurilor, forestiere și cetățeanul nu le elimină în termenul stabilit. organism de control pe termen, organul împuternicit va decide să refuze să ofere cetățeanului un teren spre proprietate sau spre închiriere.
16.Din ce motive încetează contractul de utilizare gratuită a site-ului?
1) decesul unui cetățean căruia i s-a acordat un teren, și absența moștenitorilor, sau lipsa dreptului la moștenire, neacceptarea moștenirii, refuzul moștenirii de către moștenitori;
2) transferul de către un cetățean a unui teren în posesia și (sau) folosirea de către cetățeni străini, apatrizi, persoane juridice străine, organizații internaționale, state străine;
3) refuzul unilateral cetatean din contract;
4) folosirea necorespunzătoare a terenului (în cadrul unui proces judiciar);
5) absența unei cereri de furnizare a unui teren spre proprietate sau închiriere înainte de data expirării contractului de folosință gratuită;
6) la detectare drepturile existente la un teren acordat anterior unui cetățean sau persoane juridice ale cărei drepturi funciare nu au fost identificate înainte de încheierea unui acord de folosință gratuită (procedura se desfășoară în instanță).
ȘTIRI TEMATICE:
De la începutul acestui an, a început punerea în aplicare a celei de-a treia etape a legii dezvoltate în legătură cu „hectarul din Orientul Îndepărtat”, în legătură cu care toți locuitorii statului nostru, și nu numai cei care locuiesc în Orientul Îndepărtat, pot aplica pentru un teren gratuit. Până la sfârșitul anului 2017, este planificat ca dat drept aproximativ 100.000 de cetăţeni vor fi implementate.
„Hectarul din Orientul Îndepărtat” poate fi obținut destul de mult într-un mod simplu, deoarece astăzi designul este disponibil pentru populație aplicație electronică. Procedura de obținere a dreptului de proprietate asupra terenului include mai multe etape.
Pentru a face acest lucru, faceți următoarele:
- înregistrarea pe portalul serviciilor publice;
- creați-vă propria autentificare și parolă pe portalul Serviciilor de Stat, apoi utilizați contul personal al site-ului oficial NadalniyVostok.rf;
- confirma alegerea ta;
- pregătește o cerere electronică și confirmă că aceasta a fost trimisă autorităților competente. Vă rugăm să vă asigurați că informațiile pe care le-ați introdus sunt corecte și fără erori. Trecerea etapelor enumerate va dura aproximativ 15 minute;
- după depunerea cererii, autoritatea competentă înregistrează alocarea specificată și emite o decizie de a pune la dispoziție instalația pentru utilizare gratuită;
- finalizați procedura prin semnarea contractului relevant.
Întregul proces durează aproximativ o lună. Implementarea acțiunilor de mai sus este gratuită.
Vizitați-vă periodic contul personal și urmăriți lista documentației, în ce stadiu se află aceasta și a datelor referitoare la proprietatea asupra terenului:
- afișarea locației acestuia;
- descrierea site-ului (parametri, date de fotografiere aeriană etc.);
- stadiul cererii depuse.
Uneori pentru executarea procedurii este necesară efectuarea lucrărilor cadastrale. Sunt produse gratuit pe cheltuiala fondurilor bugetare.
Vizitând contul personal, citiți informațiile referitoare la ingineri cadastrali cine se va ocupa lucrări cadastrale pe baza unui acord cu aceștia. Pe baza rezultatelor activităților desfășurate, veți primi versiuni electronice și hârtie ale planului delimitării, actului de aprobare, planului tehnic, documentației de sondaj și un extras din cadastrul imobiliar.
Dacă nu aveți acces la Internet, aplicați contactând Centru multifuncțional prin trimiterea unei scrisori către structura statului sau cu ajutorul lui Rosreestr.
Vă rugăm să includeți următoarele informații în aplicația dvs.:
- Numele complet, adresa, detaliile certificatului de asigurare si actului de identitate;
- numărul cadastral unic al dreptului de proprietate asupra terenului;
- date privind decizia luată în legătură cu lucrările de topografie sau aprobarea proiectului de topografie;
- utilizarea terenului permisă;
- Detalii de contact.
Vă rugăm să includeți o copie a dovezii identității dvs. și a schemei de proprietate asupra terenului împreună cu cererea dvs. (în formular de hârtie sau prin mijloace electronice). Dacă transferul documentelor este efectuat de avocatul dumneavoastră, atașați o copie la acte procura legalizată. Organismul autorizat nu are dreptul de a solicita alte documente.
După ce cererea este luată în considerare, se încheie un acord cu dvs utilizare gratuită alocare, care indică tipul scop desemnat obiectul (care poate fi modificat ulterior), caracteristicile alocației și perioada în care va fi valabil contractul (încheiat pe o perioadă de cinci ani).
După timpul specificat, solicitați acordarea dreptului de proprietate asupra terenului sau închiriere. Dacă solicitarea dvs. este acceptată, agenția guvernamentală va elabora un proiect de contract de închiriere sau de donație și vi-l va trimite. Se acordă un termen de treizeci de zile pentru semnarea documentului menționat.
După semnare, trimiteți contractul direct autorității competente sau trimiteți-l prin poștă sau prin internet. După primirea documentului, organul de stat ia o decizie cu privire la transferul dreptului de proprietate asupra terenului. Apoi, contactați Rosreestr pentru a înregistra dreptul, având un acord semnat de participanții la tranzacție.
Cine poate obține un hectar de pământ în Orientul Îndepărtat
Înregistrarea cererilor datează din iunie anul trecut, iar inițial doar cetățenii care locuiesc în Orientul Îndepărtat o puteau depune.
Astăzi, acest proiect este implementat în următoarele teritorii situate în Federația Rusă:
- districtul Khankaysky din regiunea Primorsky;
- districtul Amur al teritoriului Khabarovsk;
- districtul Oktyabrsky al Regiunii Autonome Evreiești;
- districtul Neryungri din Yakutia;
- districtul Olsky din regiunea Magadan;
- districtul Ust-Bolsheretsky din teritoriul Kamchatka;
- cartierul Tymovsky din regiunea Sakhalin;
- districtul Anadyrsky din districtul autonom Chukotka;
- Districtul Arkharinsky din regiunea Amur.
Potrivit Ministerului Federației Ruse pentru Dezvoltarea Orientului Îndepărtat, aceste teritorii nu sunt determinate aleatoriu, ci pe baza accesului la serviciile de transport și a nivelului de comunicare. Dacă intenționați să conduceți o fermă țărănească, Primorsky Krai, Regiunea Amur și Regiunea Autonomă Evreiască sunt potrivite pentru dvs.
În luna februarie a acestui an, dreptul de a aplica a fost acordat tuturor rezidenților Rusiei, indiferent de locul lor de reședință. Legiuitorul subliniază că obținerea unui teren este disponibilă doar cetățenilor țării noastre. Rezidenții statelor străine (atât cetățeni, cât și organizații) nici măcar nu au dreptul să oficializeze închirierea unor astfel de terenuri. Același lucru este valabil și pentru apatrizii.
Loturile se asigură pe baza formulei - 1 hectar pentru fiecare solicitant. Această setare este minimă. De exemplu, dacă o familie este formată din trei persoane, iar fiecare dintre ei pretinde că primește un teren, împreună au dreptul la 3 hectare de teren.
O familie de patru persoane va primi patru hectare și altele asemenea. Amintiți-vă că acordurile de utilizare gratuită fac parte din moștenire. Pentru a obține un teren cu suprafață mai mare este permisă înființarea de cooperative. Până la 10 persoane pot depune o cerere de grup.
Condiții pentru obținerea unui hectar de teren în Orientul Îndepărtat
Legea care reglementează furnizarea de terenuri în Orientul Îndepărtat, care a intrat în vigoare în iunie anul trecut, prevede următoarele reguli:
- pentru a primi pământ, trebuie să aveți cetățenia rusă;
- se acordă un termen de cinci ani pentru folosirea terenului;
- după timpul alocat, dacă teritoriul nu este amenajat, alocarea se retrage;
- după 10 ani este posibilă înregistrarea dreptului de proprietate asupra alocației.
Aspecte semnificative ale legii de mai sus:
- Până în luna februarie a acestui an, un hectar era oferit doar persoanelor care locuiau în Orientul Îndepărtat, dar după acest moment, dreptul de a primi teren gratuit era acordat oricăror cetățeni ai țării. Persoanele care sunt cetățeni ai altor state nu pot aplica pentru un teren;
- asigurarea unui hectar este posibilă pentru orice persoană, inclusiv pentru cele care nu au împlinit vârsta majoratului. Aceasta înseamnă că unei familii de cinci i se atribuie 5 hectare. Pentru a obține o alocație mai mare, persoanele se pot uni în grupuri și depun o cerere comună de alocare, cu scopul de a înființa ulterior o cooperativă;
- în teritoriul prevăzut, într-o perioadă de cinci ani, se solicită amenajarea amplasamentului. Pentru a face acest lucru, puteți construi o unitate rezidențială, puteți desfășura activități agricole, puteți construi o destinație turistică și așa mai departe. În prezent, statul a emis treizeci de proiecte diferite de amenajare a terenurilor. Este necesar să alegeți metoda adecvată în termen de un an, informând autoritățile despre aceasta;
- Antreprenorilor care doresc să primească o alocație gratuită li se oferă măsuri de sprijin de stat, care constau în acordarea de împrumuturi în condiții favorabile, împrumuturi ipotecare și o procedură simplificată de dotare a terenurilor cu apă și gaz.
Cu toate acestea, nu orice cetățean al Federației Ruse poate folosi dreptul de a primi un hectar gratuit și nu poate fi furnizat pentru utilizare orice alocație dorită.
Vă rugăm să rețineți că pachetele de valoare deosebită pentru țară sau populație nu pot fi puse la dispoziție.
Aceste exploatații includ:
- teritorii clasificate ca aşezări urbane şi rurale;
- obiecte dotate cu comunicatii: conducte, linii electrice, drumuri publice;
- zone incluse în numărul de protejate;
- loturi în care s-au găsit minerale.
Pe lângă cele de mai sus, este de remarcat imperfecțiunea hărții publice postată pe site-ul Rosreestr. Aceste practici indică faptul că de multe ori celor care au aplicat cu o cerere li s-a refuzat transferul terenului dorit din cauza faptului că a fost instituită o restricție în legătură cu obiectul, de exemplu, Ministerul Apărării i-a devenit proprietar sau alocația fusese deja răscumpărat, în timp ce acest lucru nu a fost înregistrat pe hartă.
Transferul gratuit de teren este posibil numai în zonele îndepărtate situate la o distanță de 10 până la 20 de kilometri de așezările mari. Și cu cât orașul sau satul este mai mare, cu atât proprietatea asupra pământului este mai îndepărtată de el.
În ce scopuri pot obține un hectar din Orientul Îndepărtat
Furnizarea unei alocări este permisă dacă scopul funcționării acesteia îndeplinește cerințele legii. Poate fi atât construcții, clădiri, cât și afaceri. Amintiți-vă că terenul nu poate fi transferat imediat în proprietate, acesta poate fi închiriat doar pe o perioadă de cinci ani.
La sfârșitul acestei perioade, dezvoltarea sa este evaluată de o comisie specială și numai după aceea este posibil să devină proprietarul acesteia. Dupa primire documentatia necesara, puteți dispune de proprietatea specificată după propria dumneavoastră voință și puteți efectua orice tranzacții cu aceasta permise de lege.
În plus, este posibilă varianta închirierii terenului pe o perioadă de 49 de ani. O cerere de reînregistrare a drepturilor poate fi depusă și înainte de sfârșitul perioadei desemnate.
Există însă situații excepționale în care un teren acordat unei persoane nu poate fi trecut în proprietate. În astfel de circumstanțe, puteți înregistra dreptul de proprietate asupra obiectului numai după o perioadă de zece ani și numai în cazul unei schimbări a categoriei de proprietate asupra terenului.
Este necesar să se stabilească procedura de funcționare a alocației în termen de un an de la data transferului proprietății. Raportați decizia autorităților competente utilizând site-ul oficial.
După o perioadă de trei ani, completați o declarație privind folosirea terenului. Tipul permis de utilizare a alocației poate fi modificat. În perioada alocată de funcționare, plătiți impozitul pe terenul pus la dispoziție.
La identificarea comisia de statîmprejurarea că terenul nu a fost amenajat, contractul încheiat de folosință cu titlu gratuit încetează din inițiativa locatorului.
Pentru aceasta autoritățile localeîn litigii trebuie prezentate dovezi că utilizarea terenului nu este destinată. Doar instanța poate lua o hotărâre definitivă cu privire la acordarea alocației.
Ceea ce se înțelege prin amenajarea terenului nu poate fi afirmat fără ambiguitate, întrucât acest concept nereglementat încă reglementarile legale. În ceea ce privește parcelele alocate pentru construcția de locuințe individuale, se poate concluziona că într-o perioadă de cinci ani este necesară ridicarea unei anumite structuri pe teritoriu și efectuarea înregistrării acesteia. În conformitate cu prevederile legii, se transferă parcele situate în așezări.
În același timp, există o dificultate: alocațiile sunt prevăzute în zone îndepărtate de orașe și așezări, situate la cel puțin zece kilometri de așezări (în cazul în care orașul este mic), și cel puțin douăzeci pentru orașele cu o populație de peste trei sute. mii de oameni.
Refuzul de a oferi un hectar de teren în Orientul Îndepărtat
Despre decizie organisme guvernamentale trebuie să raporteze în termen de o săptămână.
Anulările pot fi făcute în următoarele circumstanțe:
- furnizarea de informații false cu privire la solicitant sau dreptul de proprietate asupra terenului;
- depunerea unui pachet necorespunzător de documentație;
- solicitantul este cetățean al unui stat străin sau apatrid;
- s-a depășit suprafața permisă de lege.
Dacă există o problemă cu limitele terenului sau dacă schema se suprapune cu schema unei alte persoane, poate fi propusă o alternativă. Există o perioadă de 20 de zile pentru aceasta.
DESPRE decizie autoritatile statului te vor anunta, dupa care vor incepe sa intocmeasca scheme de marcare a limitelor stabilite pe harta cadastrala.