Angajarea în zonele rurale este mult mai dificilă decât în zonele urbane. Soluția optimă este crearea de ferme țărănești. În acest scop, se iau măsuri de sprijinire a fermierilor în toate etapele de dezvoltare a acestui tip de afaceri.
Agricultura țărănească - ce este
Agricultura țărănească (KFH) este organizarea unei afaceri de familie pentru creșterea animalelor sau a plantelor pentru a profita din vânzarea produselor agricole.
Numărul fermierilor dintr-o fermă include membrii familiei legați prin legături de familie. Printre rude se numără soții, părinții, copiii, bunicii, nepoții, frații și surorile, precum și soții, soțiile și copiii acestora. Calitatea de membru la o fermă este permisă la împlinirea vârstei de 16 ani. De asemenea, este permisă utilizarea forței de muncă angajate de cel mult 5 lucrători.
Pentru a crea un KFH, nu este necesară formarea unui SRL. Principiul de funcționare a unei ferme țărănești este similar cu funcționarea antreprenoriatului individual.
KFH este o structură comercială. Reprezentantul fermei este șeful, care este responsabil pentru toate aspectele legale și aspecte financiareși este, de asemenea, pe deplin responsabil de contabilitate. Șeful economiei acționează fără împuternicire, în nume propriu, și poartă, de asemenea, întreaga responsabilitate cu proprietatea proprie, prin analogie cu un antreprenor individual.
Agricultura țărănească: statut juridic
Activitățile fermelor sunt reglementate de următoarele norme legislative:
- Legea federală „Cu privire la agricultura țărănească” nr. 201-FZ conține o descriere a procedurii de creare a unei ferme, precum și drepturile și obligațiile tuturor membrilor săi.
- Legea federală „Cu privire la dezvoltarea agriculturii” nr. 264-FZ descrie în detaliu tipurile de sprijin de stat acordat fermierilor.
- Codul funciar și Legea federală „Cu privire la cifra de afaceri a terenurilor agricole” reglementează modalitățile de dobândire a terenurilor pentru utilizare și motivele retragerii dreptului de folosință a terenurilor.
- Legile federale „Cu privire la calitatea produselor alimentare”, precum și „Cu privire la protecție mediu inconjurator" si altii acte legislative această categorie reglementează nivelul caracteristici de calitate performanța de mediu și bunurile cultivate.
- Codul fiscal și Legea federală „Cu privire la sprijinul de stat în sfera asigurărilor agricole”, care determină partea financiară și economică a activității.
Notă
Actele legislative referitoare la agricultură sunt supuse în mod regulat modificări și îmbunătățiri.
Obținerea pământului pentru agricultura țărănească
Cel mai simplu și mai ieftin mod de a obține teren pentru utilizare este să îl închiriezi. De exemplu, pentru amplasarea stupilor, un teren poate fi doar închiriat. În alte cazuri, în cea mai mare parte, răscumpărarea terenului închiriat este posibilă în timp.
Pentru chiriaș, valoarea terenului nu poate depăși evaluare cadastrală mai mult de 15%. De asemenea, chiriașul are drept de preferință în rândul potențialilor cumpărători.
Dacă o bucată de teren există deja, este necesar să se țină cont de utilizarea sa obligatorie pentru scopul propus. Dacă terenul este inactiv timp de 3 ani sau mai mult, fermierul poate pierde dreptul de utilizare a terenului. De asemenea, motivul privării de teren poate fi o încălcare a cerințelor standardelor de mediu specificate în actele legislative.
Înregistrarea unei ferme țărănești
Pentru a înregistra o fermă țărănească și a o înscrie în registrul corespunzător, va fi necesar un acord. Acordul conține toate informațiile cheie despre ferma țărănească - datele șefului și ale tuturor membrilor fermei, funcțiile și responsabilitățile acestora, procedura de utilizare a proprietății comune și de distribuire a profiturilor din conducere. Acordul este sigilat de semnăturile tuturor membrilor KFH.
Înregistrarea KFH are loc în Serviciul Fiscal Federal. Datele fermei sunt introduse în registrul relevant. Pentru a face acest lucru, se depune o cerere, însoțită de un acord completat și de documente justificative ale legăturilor de familie (certificat de naștere și certificate de căsătorie).
Pe o notă!De obicei, oficialii fiscali asistă fermierii în toate modurile posibile, oferind sfaturi și sfaturi în timpul înregistrării.
Beneficiile agriculturii
Să luăm în considerare mai detaliat avantajele și beneficiile fiecărei zone de activități agricole și de prelucrare.
Agricultură
Când creați o fermă, trebuie avut în vedere faptul că va trebui să lucrați cu propriile mâini. Adică, fiind șeful gospodăriei țărănești, este necesar nu doar să se descurce, ci și, împreună cu restul membrilor fermei, să sape, să planteze, să mulgă și să facă restul muncii. Pentru un locuitor al orașului, acest tip de afacere poate să nu pară cel mai atractiv. Populația rurală este obișnuită cu o astfel de muncă, așa că agricultura care aduce un venit adecvat va fi o modalitate excelentă și accesibilă de a câștiga bani.
creșterea animalelor
Atunci când alegeți între producția de animale și producția agricolă, trebuie luați în considerare doi factori. Creșterea animalelor nu este atât de supusă sezonalității și aduce un venit relativ stabil. Cultivarea fructelor, legumelor și cerealelor are o rambursare mult mai rapidă și necesită mai puține investiții inițiale.
Partea principală a Federației Ruse este considerată un teritoriu agricol riscant. Concurența în acest domeniu cu economiile mondiale este destul de dificilă. Pentru a compensa acest factor nefavorabil, de câțiva ani există un program de asigurare a riscurilor în agricultură. Acestea includ efectele secetei, infecțiile masive ale animalelor și alte circumstanțe neprevăzute.
Vânzări de produse finite
O altă problemă este vânzarea produselor finite. Lanțurile mari care cumpără volume mari de produse care sunt insuportabile pentru fermele private devin principala zonă comercială. Cea mai bună soluție este combinarea mai multor ferme țărănești și vânzarea în comun a produselor în vrac prin canalele de distribuție consacrate.
Zone suplimentare de producție
Pe lângă vânzarea de materii prime agricole produse, fermele pot și procesa propriile produse și pot oferi produse prelucrate pe piață. De exemplu, pot fi murături și legume conservate, fabricarea brânzeturilor, furajelor amestecate etc. În plus, fermierul are dreptul atât să-și vândă produsele la punctele de vânzare cu amănuntul, cât și să le vândă consumatorului final cu amănuntul, precum și să depoziteze și să transporte ei la propria discreție.
O sursă suplimentară de venit pentru un fermier poate fi vânzarea gunoiului de grajd, furnizarea de mașini agricole spre închiriere, deschiderea unui Cateringși alte opțiuni generatoare de venituri. Totodată, statutul de fermier este păstrat de o entitate economică, cu condiția ca procentul total din venitul agricol direct să fie de cel puțin 70% din profitul total. De exemplu, vânzarea gunoiului de grajd nu este inclusă în categoria producției agricole, ci aparține industriei chimice.
Sprijin de stat pentru fermieri
Statul vede în dezvoltarea agriculturii perspectiva de viitor dezvoltarea economiei rurale și, prin urmare, oferă un sprijin cuprinzător inițiativelor fermei țărănești.
Ce este inclus în programul de suport:
- Sprijin pentru producția agricolă. În această linie de program, fermierii pot conta pe primirea subvențiilor guvernamentale. Lista subvențiilor include finanțarea parțială a achiziției de combustibil și lubrifianți, ordine guvernamentale, aplicarea unui regim special de impozitare, precum și ajustarea politicii de prețuri, măsuri antitrust, informare și consiliere, precum și participarea reprezentativă la desfășurarea evenimentelor.
- Sprijin pentru afaceri mici. Acest program include subvenții regionale, inclusiv finanțarea parțială sau integrală a închirierii de echipamente speciale, subvenții pentru dezvoltarea proiectelor enumerate în prioritățile regionale (dezvoltarea de sere, creșterea numărului de anumite specii, dezvoltarea unor culturi specifice etc. .).
- Sprijinul satului. Include crearea de condiții atractive pentru specialiști necesare dezvoltării vieții rurale (medici, medici veterinari, cadre didactice etc.), construirea de locuințe moderne, instituții pedagogice și sportive (școli, grădinițe, amenajări sportive și culturale pentru afara -educația școlară).
Notă
Există și un sistem de granturi, conform căruia puteți primi de la sume mici (pentru începători) la câteva milioane de ruble (pentru cei experimentați și de succes) pentru dezvoltarea afacerii.
Cum să devii membru al programelor de asistență
Pentru a deveni participant la programele de sprijin de stat, trebuie să vă familiarizați cu condițiile și cerințele pentru candidați. Dacă ferma îndeplinește condițiile și cerințele, este necesar să se întocmească un pachet de documentație și să se întocmească o cerere în organ administrativ semnificație raională sau regională, responsabilă de implementarea programului.
Cerințele și setul de documentație diferă în funcție de program. Vă puteți familiariza cu ele consultând în centrele de stat de suport informațional pentru agricultură sau afaceri mici, precum și online prin site-urile sistemelor juridice.
De regulă, lista documentației include documente care confirmă conformitatea entității comerciale cu cerințele programului. De exemplu, o declarație de venit pentru a confirma statutul unui fermier, care reflectă 70% din profiturile din agricultură. activitate economică.
De asemenea, merită să ne amintim că termenele limită pentru depunerea cererilor de participare sunt destul de limitate (nu mai mult de 14-20 de zile).
Cu cât o cerere este depusă mai devreme, cu atât sunt mai mari șansele de a primi asistență, deoarece, din cauza bugetului limitat al programului, este posibil să nu fie suficient pentru toată lumea.
Agro-franciza și alte moduri de a deschide o fermă
Una dintre modalitățile de a crea o fermă țărănească este utilizarea unei francize agricole. Constă în dotarea principalelor ferme ţărăneşti cu utilaje, material săditor, tehnologii şi alte utilaje pentru înfiinţarea unei ferme începători. De asemenea, ferma de bază poate oferi să răscumpere produsele produse la un cost convenit, oferind o piață pentru noii veniți în industria agricolă. De obicei, în aceste condiții, se propune crearea unei stupine și creșterea iepurilor.
Pentru a asigura competitivitatea unor industrii relativ mari, mai multe ferme mici practică asocierea sub formă de sindicate și asociații. Apropo, tocmai prezența unei astfel de asociații este adesea o cerință pentru solicitanții de asistență în programe guvernamentale. În plus, prin eforturi comune va fi mai ușor să se pună la punct modalități de vânzare a produselor finite, de a amenaja lifturi, abatoare și alte puncte necesare pentru uz comun de către fermele unite. Este mult mai ușor și mai ușor pentru asociații să organizeze sprijin și consultanță juridică.
Centrele specializate create pentru sprijinirea agriculturii și aflate în subordinea municipală și regională oferă nu numai asistență consultativă, variind de la aspecte juridice până la tehnologii practice de producție. De asemenea, ajută la pregătirea și colectarea documentației.
Instituțiile de sprijin pentru afacerile mici oferă uneori microcredite pentru sume de până la 1.000.000 de ruble, pe care băncile sunt reticente să le emită.
Există, de asemenea, multe școli, forumuri și ateliere care oferă informații educaționale valoroase pentru fermierul începător. Adesea sunt complet gratuit.
De fapt, o fermă țărănească este cea mai bună soluție pentru săteni, mai ales în zonele din interior. Activitatea nu este diferită de activitățile obișnuite ale țăranilor, dar oferă o oportunitate de modernizare echipament tehnic, stabilirea canalelor de vânzare pentru produse și asigurarea împotriva eventualelor riscuri.
„Buletinul Fiscal”, N 6, 2000
O economie țărănească (fermă) este o entitate economică independentă angajată în producția, prelucrarea și vânzarea produselor agricole pe baza utilizării proprietății în folosința sa, inclusiv închiriată, în posesia sau proprietatea moștenită pe viață. terenuri. Membrii economie ţărănească sunt considerați membri apți ai familiei și alți cetățeni care conduc împreună gospodăria.
În conformitate cu articolul 1 din Legea RSFSR din 22 noiembrie 1990 N 348-1 „Cu privire la economia (de fermă) țărănească” [denumită în continuare Legea „Cu privire la economia (de fermă) țărănească”] agricultura se desfășoară pe baza de utilizare a unui teren. Terenul poate fi deținut de membrii fermei atât pe drept de arendă, cât și pe alții temeiuri legale: posesie sau proprietate moștenită pe viață.
1. Alocarea terenului
Salariații fermelor colective și ai fermelor de stat, precum și pensionarii din mediul rural, au dreptul la o cotă-parte (cota-parte) de teren în conformitate cu Regulamentul privind reorganizarea fermelor colective, fermelor de stat și privatizarea întreprinderilor agricole de stat, aprobat prin Decretul nr. Guvernul Federației Ruse din 09/04/1992 N 708. Conform clauzei 16 din regulamentul menționat, în cazul retragerii din fermele colective, aceștia au dreptul de a cere alocarea unui teren în natură. În ceea ce privește cooperativele nestatale create în urma reorganizării fermelor colective și a fermelor de stat, trebuie să ne ghidăm după norme. lege federala din 08.12.1995 N 193-FZ „Cu privire la cooperarea agricolă”, conform căreia statutul unei cooperative agricole poate prevedea dreptul unui participant care se retrage de a primi un teren.
Pentru a obține teren în scopul creării unei ferme, trebuie să trimiteți o cerere la intalnire generala aceste organizații cu o cerere de alocare a unui site. Mărimea terenului oferit participantului care se retrage nu trebuie să depășească dimensiunea cotei de teren sau a terenului pe care acest participant la transferat cooperativei la aderarea la aceasta. Un teren este alocat unui fost membru al unei gospodării colective, fermei de stat, în conformitate cu cota sa din terenul agricol al acestei ferme colective.
2. Obținerea unui teren
Orice cetățean apt de muncă care a împlinit vârsta de 18 ani, are experiență în agricultură, o calificare agricolă sau care a promovat antrenament special. Dacă există mai mulți solicitanți dreptul de preempțiune Cetăţenii care locuiesc în zonă au dreptul de a primi un teren. Pentru unele categorii de cetățeni: veterani ai Marelui Războiul Patriotic, managerii si specialistii organismelor agricole administrația locală, specialiști agricoli care au lucrat la o fermă colectivă sau la o fermă de stat de cel puțin cinci ani, familii numeroase și familii de plasament - legislația stabilește avantaje deosebite în obținerea de parcele.
Pentru a obține un teren în scop de agricultură, trebuie să vă adresați șefului administrației locale. Dacă sunt mai mulți solicitanți pentru chitanță, la selectarea cetățenilor care doresc să conducă o economie țărănească, administrația locală are dreptul să organizeze concurs. Administrației locale i se acordă și dreptul de a decide conditii specifice unde vor fi alocate terenuri. Rata marginală se stabilește acordarea terenului reguli subiecte Federația Rusă.
După aceea, administrația examinează cererea cetățeanului în termen de o lună și ia o decizie privind acordarea sau refuzul acordării terenului.
3. Arenda terenului
Cea mai obișnuită modalitate de a obține un teren este obținerea unui teren pe bază de arenda prin încheierea unui contract de închiriere cu proprietarul terenului sau cu un chiriaș care are dreptul de subînchiriere. În acest caz, statul, organizația (întreprinderea, instituția) sau o persoană privată poate fi proprietarul terenului. La încheierea unui contract de închiriere pentru un teren, este deosebit de necesar să se abordeze cu atenție prezentarea și conținutul acestuia, cu respectarea următoarelor condiții: determinarea amplasamentului terenului, a limitelor acestuia; chirie; înregistrarea de stat a contractului de închiriere.
Lucrările de stabilire a limitelor sitului sunt efectuate de comitetul raional pt resursele funciareși organizațiile de gospodărire a terenurilor sau specializate în gestionarea terenurilor, precum și persoanele fizice care dețin licențe pentru dreptul de a efectua astfel de lucrări. Planul completat al limitelor amplasamentului este atașat contractului și este parte integrantă a acestuia.
V fara esec este necesar să treceți prin înregistrarea de stat a contractului de închiriere, care se efectuează în instituțiile de justiție, iar în acele entități constitutive ale Federației Ruse în care astfel de instituții nu au fost încă create, puteți contacta comitetul districtual pe teren. resursele și managementul terenurilor. Fără o astfel de înregistrare, în conformitate cu normele articolelor 164, 165 din Codul civil al Federației Ruse (CC RF), tranzacția este invalidată.
4. Statutul juridic al fermelor
Înainte de adoptarea și intrarea în vigoare a primei părți a Codului civil al Federației Ruse, fermele țărănești au fost formate ca persoane juridice în conformitate cu Legea „Cu privire la economia țărănească (ferme)”, care a înzestrat țăranul ( fermier) exploatații agricole cu drepturi de persoană juridică angajată în producția, prelucrarea și vânzarea producției agricole pe baza utilizării proprietății și a terenurilor în folosința acesteia, deși economia era reprezentată de un cetățean individual, de familie sau de un grup de persoane.
Potrivit Legii menționate, sunt considerați membri ai economiei membrii apți ai familiei și alți cetățeni care conduc împreună gospodăria.
Economia țărănească (de fermă) a fost înregistrată de administrația locală după emitere act de stat pentru dreptul de posesie moștenită pe viață, de proprietate asupra unui teren sau semnarea unui contract de închiriere pentru un teren. Organismele locale de autoguvernare au început un carnet de înregistrare pentru fiecare economie țărănească (fermă) și l-au înscris în cartea gospodăriei.
Proprietatea fermei a aparținut membrilor săi pe baza dreptului de proprietate comună. Cu o decizie unanimă a membrilor economiei, proprietatea ar putea fi în proprietate comună. Membrii economiei efectuau folosirea proprietății comune de comun acord. Tranzacțiile privind înstrăinarea unor astfel de bunuri aveau dreptul de a face șeful economiei fără o împuternicire specială sau un reprezentant autorizat. Când unul dintre membrii economiei și-a părăsit componența, principalele mijloace de producție nu erau supuse divizării, iar o parte din proprietate (aport, cotă, cotă) putea fi compensată în numerar. Procedura de împărțire a proprietății și plata despăgubirilor au fost stabilite de comun acord cu toți membrii gospodăriei, iar în lipsa acesteia - de către instanță, în timp ce perioada de plată a compensației nu trebuie să depășească cinci ani.
Moștenirea proprietății unei economii țărănești se realizează în conformitate cu regulile articolului 27 și în conformitate cu partea 3 a articolului 15 din Legea „Cu privire la economia țărănească (de fermă)”, precum și moștenirea unui teren și dreptul la închiriază un teren - conform regulilor articolelor 61 și 62 Cod funciar RSFSR.
Odată cu introducerea primei părți a Codului civil al Federației Ruse, regimul juridic al proprietății unei economii țărănești (ferme) în conformitate cu paragraful 1 al articolului 257 din Codul menționat este determinat din alte poziții: aparține membrii economiei au dreptul de coproprietate, cu excepția cazului în care prin lege sau prin acord între aceștia se stabilește altfel. Astfel, modelul juridic, care a fost consacrat în Legea „Cu privire la economia țărănească (agricultorilor)”, în Codul civil al Federației Ruse a căpătat un alt sens. Dacă membrii economiei doresc să folosească forma organizatorică și juridică a unei persoane juridice, atunci trebuie să creeze un parteneriat economic sau o cooperativă de producție pentru aceasta.
Proprietatea comună a fermei sunt și fructele, produsele și veniturile primite ca urmare a activității fermei și utilizate de către membrii fermei de comun acord. Cotele cotelor deținute de membrii unei ferme țărănești (individuale) în dreptul de proprietate comună asupra proprietății fermei sunt recunoscute ca egale, dacă nu se stabilește altfel prin acord între aceștia.
Atunci când unul dintre membrii acesteia părăsește ferma, terenul și mijloacele de producție aparținând fermei țărănești (agricultorului) nu sunt supuse divizării. Totodată, persoana care a părăsit fermă are dreptul de a primi o compensație bănească proporțională cu cota sa în proprietatea comună a acestei proprietăți. Aceste reguli sunt aplicabile și atunci când, după decesul unuia dintre membrii gospodăriei, se deschide o moștenire.
În conformitate cu paragraful 5 al articolului 6 din Legea federală din 30 noiembrie 1994 N 52-FZ „Cu privire la intrarea în vigoare a primei părți a Codului civil al Federației Ruse”, întreprinderile private individuale (de familie), precum și ca întreprinderi create de parteneriate și societăți economice, asociații publice și religioase, fundații caritabile și altele care nu se află în stat sau proprietate municipalăîntreprinderi întemeiate pe dreptul de gestionare economică deplină. Fermele țărănești (ferme) înființate înainte de intrarea în vigoare a primei părți a Codului civil al Federației Ruse în conformitate cu prevederile Legii „Cu privire la agricultura (fermă) țărănească” nu sunt supuse acestei dispoziții.
Prevederile Codului civil al Federației Ruse prevăd două forme posibile de existență a gospodăriilor țărănești (agricultori) de la data intrării în vigoare a capitolului 4 din Codul civil al Federației Ruse. Potrivit articolului 23 din Codul civil al Federației Ruse, șeful unei economii țărănești (de fermă), care desfășoară activități fără a forma o entitate juridică, este recunoscut ca antreprenor din momentul în care înregistrare de stat economie ţărănească (de fermă). În plus, în conformitate cu articolul 259 din Codul civil al Federației Ruse, se poate crea un parteneriat economic sau o cooperativă de producție pe baza proprietății unei economii țărănești (ferme). În același timp, statutul juridic al fermelor țărănești (agricultori) create înainte de intrarea în vigoare a capitolului 4 din Codul civil al Federației Ruse este supus să fie adus în conformitate cu normele indicate.
Cu toate acestea, nici Legea federală nr. 52-FZ din 30 noiembrie 1994, nici alte legi federale nu stabilesc termene pentru aducerea statut juridic gospodăriile țărănești (de fermă), în conformitate cu prevederile Codului civil al Federației Ruse. Soluția la această problemă depinde în mare măsură de autoritățile locale. Prin urmare, membrii unei economii țărănești (agricole) trebuie să rețină că, datorită faptului că termenii și procedura specifică pentru aducerea statutului juridic al fermelor țărănești (agricultorilor) nu sunt definite prin legi, schimbarea statutului este mai probabil un drept al membrilor. a fermei decât o obligaţie.
Astfel, atâta timp cât legislația nu stabilește termene de aducere a statutului juridic, fermele pot continua să funcționeze ca persoane juridice.
Pentru a modifica statutul juridic al unei economii țărănești (agricultori) creată înainte de intrarea în vigoare a părții întâi a Codului civil al Federației Ruse, șeful acesteia trebuie să depună o cerere adresată șefului administrației raionale cu o cerere de înregistrare a Schimbare. În baza cererii, șeful administrației emite ordin de înregistrare a modificării statutului juridic al fermei. Din momentul înregistrării, toate drepturile și obligațiile fostei ferme - o persoană juridică sunt transferate la o fermă țărănească (fermier) fără statutul de persoană juridică, căreia i se eliberează un nou certificat de înregistrare a fermei.
După înregistrarea unei economii țărănești (de fermă), șeful economiei este obligat să obțină un certificat de înregistrare de stat ca întreprinzător individual de la camera de înregistrare. În prima parte a Codului Fiscal al Federației Ruse (TC RF), este dat definiție economică termenul „antreprenor individual” este o persoană fizică înregistrată în la momentul potrivitși desfășurarea de activități antreprenoriale fără a forma o persoană juridică.
După aceea, este necesar să parcurgeți procedura de înregistrare la autoritățile fiscale, fondurile extrabugetare și autoritățile statistice. Șeful fermei dobândește statutul de întreprinzător individual, iar ferma în sine este o formă specială de antreprenoriat și își asumă prezența altor membri în componența sa, care primesc și venituri din activități.
Participanții la fermă sunt de acord asupra modului în care vor fi utilizate proprietatea fermei. Da, de regula generala Proprietatea fermei aparține membrilor săi pe baza dreptului de proprietate comună, adică fără a se determina cota fiecăruia dintre proprietari, în conformitate cu articolul 257 din Codul civil al Federației Ruse. Fiecare membru al economiei are dreptul de a face tranzacții cu privire la dispunerea acestui bun, cu excepția cazului în care un acord între ei stabilește o procedură diferită. Dacă membrii economiei doresc să stabilească în prealabil cota fiecăruia în proprietatea comună, ei au dreptul să întocmească și să semneze un acord corespunzător. De asemenea, se poate conveni asupra modului în care vor fi distribuite și utilizate fructele, produsele și veniturile primite ca urmare a activităților fermei.
La înlocuirea statutului juridic al unei ferme țărănești - o entitate juridică cu statutul de fermă țărănească (fermă) fără a forma o entitate juridică cu înregistrarea șefului ca întreprinzător individual, proprietatea este transferată de la proprietarul fermei țărănești - o entitate juridică la proprietatea unui antreprenor individual - o persoană fizică. Un astfel de transfer nu înseamnă o schimbare sau o pierdere drepturi de proprietate membrii fermei.
5. Contabilitate fiscală
În conformitate cu paragraful 1 al articolului 83 din Codul fiscal al Federației Ruse, în scopul controlului fiscal, contribuabilii - persoanele fizice sunt supuse înregistrării la autoritățile fiscale de la locul de reședință indivizii, precum și la amplasamentul bunurilor lor imobile și vehiculelor supuse impozitării.
Șeful fermei, care a primit un certificat de întreprinzător individual, trebuie să depună o cerere de înregistrare la organul fiscal de la locul de reședință în termen de 10 zile de la înregistrarea de stat. O cerere de înregistrare este depusă în formularul N 12-2-1, aprobat prin Ordinul Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 27 noiembrie 1998 N GB-3-12 / 309 „La aprobarea procedurii și condițiilor de atribuire. , aplicarea, precum și modificarea numărului de identificare a contribuabilului și a formularelor de documente utilizate la înregistrarea persoanelor juridice și fizice la organul fiscal. Documentele care trebuie prezentate și care confirmă informațiile din Aplicație includ:
- certificat de înregistrare de stat ca antreprenor individual;
- pașaport sau alt document de identitate.
Pe lângă documentele necesare înregistrării, șeful economiei țărănești (de fermă) depune suplimentar la organul fiscal documente care confirmă dreptul de proprietate asupra pământului și înregistrarea de stat a economiei țărănești (ferme).
La înregistrarea la locul de reședință, fiecărui contribuabil individual i se atribuie un număr unic de identificare a contribuabilului pentru toate tipurile de impozite și taxe în întreaga Federație Rusă.
După finalizarea procedurii de înregistrare, conducătorului economiei i se eliberează un certificat de înregistrare la organul fiscal de la locul de reședință, care servește drept bază pentru confirmarea faptului înregistrării la organul fiscal.
În cazul în care conducătorul fermei intenționează să își desfășoare activitățile în afara locului de reședință, acesta este obligat să completeze o cerere de înregistrare la organul fiscal de la locul de reședință. În viitor, organul fiscal de la locul de reședință va trimite o copie legalizată a cererii completate către organul fiscal de la locul de desfășurare a activității și va notifica conducătorului economiei necesitatea de a se prezenta la organul fiscal de la locul de desfășurare. Afaceri.
La organul fiscal de la locul de activitate, conducatorul fermei prezinta certificat de inregistrare de stat; certificat de înregistrare la organul fiscal de la locul de reședință; pașaport sau alt document de identitate; documente care confirmă dreptul de proprietate asupra pământului și înregistrarea de stat a unei economii țărănești (ferme).
6. Activități comune
Pentru a obține un rezultat, precum și o soluție eficientă probleme comune prin combinarea eforturilor comune în activități practice, gospodăriile țărănești (de fermieri) folosesc foarte des această formă raporturi contractuale cu alți participanți la economie, ca un simplu acord de parteneriat (acord privind activități comune). Constituirea și lichidarea unui parteneriat simplu au loc fără înregistrare de stat.
Acordurile simple de parteneriat sunt încheiate în conformitate cu capitolul 55 din Codul civil al Federației Ruse, atunci când două sau mai multe persoane (parteneri) se angajează să își combine contribuțiile și să acționeze în comun fără a forma o entitate juridică pentru a obține un profit sau a atinge un alt scop care nu nu contrazice legea.
Părțile unui contract de parteneriat simplu încheiat pentru implementare activitate antreprenorială, pot fi doar antreprenori individuali.
La încheierea unui contract de parteneriat simplu trebuie rezolvate problemele legate de valoarea bănească a contribuțiilor; obligațiile camarazilor în întreținerea proprietății comune și folosirea acesteia; proprietate; procedura de rambursare a cheltuielilor asociate îndeplinirii acestor atribuții. De asemenea, este necesar să se prescrie și să se stabilească în mod clar și specific procedura de desfășurare a afacerilor comune, responsabilitatea partenerilor în temeiul obligațiilor comune, procedura de distribuire a veniturilor și acoperire a cheltuielilor și alte aspecte necesare pentru punerea în aplicare a contractului.
Efectuarea afacerilor generale ale unui parteneriat simplu și contabilizarea veniturilor și cheltuielilor se efectuează în Cartea Contabilității veniturilor și cheltuielilor. Participanții care desfășoară afaceri comune țin evidența veniturilor și cheltuielilor într-o singură Carte de conturi atât pentru activități comune, cât și pentru activități care nu sunt legate de prestarea muncii în baza unui simplu contract de parteneriat. Contabilitatea veniturilor și cheltuielilor în Cartea se ține separat, astfel încât la sfârșitul anului să se poată distinge clar care venituri sau cheltuieli efectuate sunt legate de activități comune și care de cea principală.
Ponderea venitului cuvenită fiecărui participant la un parteneriat simplu se determină pe baza veniturilor totale conform datelor contabile minus cheltuielile efectiv efectuate și documentate legate direct de încasarea veniturilor din activități comune. Veniturile primite ca urmare a activităților comune sunt distribuite între participanți înainte de impozitare, în conformitate cu termenii acordului.
La sfârşitul anului, în contul de profit şi pierdere, conducătorul exploataţiei reflectă veniturile anuale agregate brute primite de exploataţie în ansamblu din activităţile principale şi comune; cheltuieli aferente încasării acestor venituri din principalul şi comun. activitățile realizate de fermă în ansamblu sunt supuse reflecției în același mod.
Pentru efectuarea muncii legate de implementarea activităților comune, un parteneriat simplu poate implica alte persoane fizice sau membri ai economiei fermei colective. Deoarece un simplu parteneriat nu este o entitate juridică, prin urmare, nu poate fi un angajator pentru acești cetățeni, dar părțile la acord sunt responsabile pentru reținerea și transferul impozitului pe venit de la salariileși remunerarea și contribuțiile la fondurile extrabugetare. Veniturile membrilor unei ferme (individuale) țărănești, primite sub formă de salarii acumulate, se iau în considerare în partea de cheltuieli din declarația fiecărui șef individual de fermă în raportul prevăzut în contractul de activitate comună.
7. Impozitarea veniturilor gospodăriilor ţărăneşti (agricultori).
Procedura de impozitare a veniturilor gospodăriilor țărănești (agricultori), ai căror șefi sunt înregistrați ca întreprinzători individuali, este similară cu procedura stabilită pentru întreprinzătorii individuali, ținând cont de particularitățile asociate desfășurării activităților agricole.
7.1. Impozit pe venit
Obiectul impozitării pentru capii de gospodării țărănești (de fermă) înregistrați ca întreprinzători individuali îl constituie venitul total încasat în anul calendaristic de raportare, redus cu suma stabilit prin lege RF din 07.12.1991 N 1998-1 „Cu privire la impozitul pe venit de la persoane fizice” deduceri si beneficii, precum si cheltuieli legate direct de extragerea veniturilor din activitati.
Contabilitatea veniturilor încasate și a cheltuielilor efectuate aferente implementării activităților economiei se efectuează în Cartea Contabilității veniturilor și cheltuielilor pe baza documentelor relevante.
O carte sub formă de caiet, blocnotes este achiziționată de șeful gospodăriei și trebuie să fie dantelă, numerotată și sigilată oficiu fiscal la locul de înregistrare. Pe ultima pagină se consemnează numărul de pagini cuprins în aceasta, care se atestă prin semnătura șefului fermei și ștampila fiscului. În Cartea de Venituri și Cheltuieli în ordine cronologică pe baza documente primare tranzacțiile comerciale efectuate în perioada de raportare sunt reflectate.
În conformitate cu paragraful „sh” al paragrafului 1 al articolului 3 din Legea menționată, timp de cinci ani (începând din anul înființării fermei), veniturile membrilor unei (ferme) țărănești încasate în această fermă din activitatile agricole nu sunt supuse impozitarii. Acest beneficiu se acordă și membrilor unei economii țărănești (agricole) la înregistrarea șefului economiei ca întreprinzător individual.
Veniturile primite de membrii unei economii țărănești (agricole) din activități neagricole se impozitează în conformitate cu procedura general stabilită.
În cazul în care o fermă țărănească (individuală) nu ține evidența separată a veniturilor personale ale membrilor acestei ferme primite din activități agricole și neagricole, împărțirea veniturilor totale ale fiecărui membru al fermei în scopuri fiscale se efectuează conform prevederilor procent calculat ca raport dintre venitul total al fermei ţărăneşti şi veniturile din activităţi neagricole.
Beneficiul de mai sus se acordă membrilor gospodăriilor țărănești (de fermă) din veniturile din activități agricole primite de la o astfel de fermă, care funcționează ca entitate economică independentă, și nu se aplică veniturilor primite din asociații, cooperative și alte întreprinderi, instituții și organizații. .
Anul formării unei economii țărănești (ferme) este anul înregistrării de stat a economiei.
La cinci ani de la înregistrarea unei ferme țărănești (individuale), impozitarea șefului fermei se efectuează în modul stabilit pentru întreprinzătorii individuali, dar în declarația de venit șeful fermei reflectă veniturile primite de fermă și cheltuielile efective legate direct de încasarea acestor venituri şi efectuate de fermă în general.
În plus, șeful fermei, împreună cu declarația de venit, depune la inspectoratul fiscal un raport în formularul 5-KX pentru calcularea corectă a venitului impozabil, care reflectă rezultatele activităților fermei țărănești și ia luând în considerare operațiunile de afaceri relevante legate de producția de produse agricole.
Impozitul pe venit se percepe pe venitul anual total primit de exploatație, care reprezintă diferența dintre venitul brut încasat în cursul an calendaristic, și costurile documentate asociate cu extragerea acestui venit. Compoziția cheltuielilor aferente extragerii veniturilor se stabilește în raport cu Regulamentul privind componența costurilor pentru producția și vânzarea produselor (lucrări, servicii) incluse în costul de producție și cu procedura de formare a mijloacelor financiare. rezultate luate în considerare la impozitarea profiturilor, aprobat prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 05.08.1992 N 552.
Impozitul se plătește în avans (15 iulie, 15 august și 15 noiembrie) în părți egale din suma anuală a impozitului calculată pentru anul trecut, iar pentru fermele nou formate - din venitul estimat pentru anul curent. Plata impozitului pe venit și plățile anticipate ale impozitului se efectuează pe baza unei notificări de plată transmise plătitorului de către organul fiscal care a calculat acest impozit. Avizul de impunere precizează valoarea impozitului care trebuie plătit, calculul bazei de impozitare și momentul plății impozitului.
Recalculare conform primite efectiv venit total pentru anul trecut trebuie finalizat autoritățile fiscale cel târziu la data de 1 iulie a anului următor celui de raportare. Pentru sumele suprataxelor de impozit pe venit identificate ca urmare a unui audit de birou, organul fiscal trimite o solicitare conducatorului economiei de a plati suma corespunzatoare a impozitului pe venit si a penalitatilor.
7.2. Gruparea costurilor pe elemente
Pentru eficientizarea contabilității și în conformitate cu conținutul economic al acestora, șefii de gospodării țărănești (de fermă) ar trebui să grupeze costurile în funcție de următoarele elemente:
costuri materiale;
amortizarea mijloacelor fixe, elementelor de valoare redusă și active necorporale;
costurile forței de muncă;
deduceri pentru nevoi sociale;
alte costuri.
Să aruncăm o privire mai atentă asupra componentelor fiecărui element de cost.
7.2.1. Costuri materiale
Costul obiectelor de muncă (materiale) consumate pentru producerea produselor (spre deosebire de mijloacele fixe) este inclus integral în costurile de producție. În procesul de producție, materialele joacă un rol diferit: unele, intrând în produs, formează baza acestuia, altele contribuie la formarea produsului. Prin urmare, toate materialele sunt împărțite în materii prime, materiale de bază și materiale auxiliare.
Costurile materiale includ:
costul materialelor achiziționate și al materiilor prime care fac parte din produsele fabricate (bunurile) sau care sunt utilizate în executarea lucrărilor, prestarea de servicii;
costul produselor achiziționate (inclusiv semifabricate, componente, materiale de ambalare) utilizate în procesul de producție a produselor (bunuri, lucrări, servicii) și pentru ambalarea produselor (bunuri);
costul mijloacelor și obiectelor de muncă în exploatare, IBE, care sunt anulate drept cheltuieli pe măsură ce sunt date în producție sau în exploatare și sunt incluse în cheltuieli prin amortizare;
materiale auxiliare care contribuie la realizarea produselor.
Costurile materiale ar trebui reflectate la prețul real de achiziție; valoarea lor trebuie documentată.
Documentele care confirmă costurile materiale sunt bonuri de vânzare, conturi, tranzactionare - acte de cumpărare, borderouri de eliberare a mărfurilor, ținând cont de cecurile de casierie sau taloanele comenzilor în numerar primite care confirmă plata acestui produs, documente bancare care confirmă plata fără numerar a acestora, indicând cheltuielile efective efectuate.
Produsele finite sunt reflectate la costul real, inclusiv costurile asociate cu utilizarea mijloacelor fixe, activelor necorporale, materiilor prime, materialelor, combustibilului, energiei, resurselor de muncăși alte costuri de producție.
21. Trăsături ale statutului juridic al conducătorului economiei ţărăneşti (de fermă).
Legea federală nr. 74-FZ din 11 iunie 2003 (modificată la 28 decembrie 2013) „Cu privire la economia (de fermă) țărănească” (11 iunie 2003)
Economia țărănească (de fermă).(denumită în continuare și fermă) este o asociație de cetățeni înrudiți prin rudenie și (sau) proprietate, având în proprietate comună proprietate și desfășurarea în comun a producției și a altor activități economice (producția, prelucrarea, depozitarea, transportul și vânzarea produselor agricole), pe baza participării lor personale.
Articolul 16. Şeful unei ferme
1. Prin acordul comun al membrilor fermei, unul dintre membrii acesteia este recunoscut ca șef al fermei. Dacă ferma este creată de un singur cetățean, acesta este șeful fermei.
(2) Șeful fermei trebuie să acționeze în interesul fermei pe care o reprezintă cu bună-credință și în mod rezonabil și nu trebuie să întreprindă acțiuni care încalcă drepturile și interese legitime fermă și membrii săi.
Articolul 17. Puterile conducatorului fermei
Șeful fermei:
organizează activitățile fermei;
acționează în numele fermei fără împuternicire, inclusiv reprezentând interesele acesteia și efectuând tranzacții;
emite împuterniciri;
efectuează angajarea în ferma muncitorilor și concedierea acestora;
organizează contabilitatea și raportarea fermei;
exercita alte atributii determinate prin acord intre membrii fermei.
Articolul 18
(1) În cazul în care șeful exploatației este în imposibilitatea de a-și îndeplini atribuțiile timp de mai mult de șase luni sau decesul acestuia sau șeful exploatației renunță de bună voie la atribuțiile sale, membrii fermei recunosc, de comun acord, un alt membru al exploatației. ca șef al fermei.
2. Schimbarea șefului fermei trebuie precizată în acordul încheiat de membrii fermei în conformitate cu articolul 4 a acestei legi federale.
3. Schimbarea șefului fermei nu atrage încetarea calității de membru al fermei.
22. Activitatea antreprenorială a organizațiilor nonprofit: condiții și procedura de implementare a acesteia.
organizație non profit este o organizație care nu are ca scop principal al activităților sale realizarea de profit și nu distribuie profitul primit între participanți.
Sursele de formare a proprietății unei organizații nonprofit sub formă monetară și alte forme sunt:
Chitanțe regulate și unice de la
fondatori (participanți, membri);
Contribuții și donații voluntare la proprietate;
Încasări din vânzarea de bunuri, lucrări, servicii;
Dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni,
obligațiuni, altele valori mobiliareși depozite;
Venituri primite din proprietatea unei organizații nonprofit
organizații;
Alte chitanțe neinterzise de lege
O organizație non-profit poate desfășura activități antreprenoriale și alte activități generatoare de venituri numai în măsura în care aceasta servește la atingerea scopurilor pentru care a fost creată și corespunde scopurilor specificate, cu condiția ca astfel de activități să fie indicate în documentele sale constitutive. O astfel de activitate este recunoscută ca o producție profitabilă de bunuri și servicii care îndeplinesc obiectivele de a crea nu organizare comercială, precum și achiziționarea și vânzarea de valori mobiliare, drepturi de proprietate și non-proprietate, participarea la societăți comerciale și participarea la societăți în comandită în comandită în calitate de contributor.
Legislația Federației Ruse poate stabili restricții privind activitățile antreprenoriale și alte activități generatoare de venituri ale organizațiilor nonprofit de anumite tipuri și în ceea ce privește instituțiile, inclusiv anumite tipuri.
O organizație non-profit ține evidența veniturilor și cheltuielilor pentru activități antreprenoriale și alte activități generatoare de venituri.
Organizațiile non-profit pot fi create pentru a atinge obiective sociale, caritabile, culturale, educaționale, științifice și manageriale, pentru a proteja sănătatea cetățenilor, pentru a dezvolta cultura fizică și sportul, pentru a satisface nevoile spirituale și alte nevoi nemateriale ale cetățenilor, pentru a proteja drepturile , interesele legitime ale cetățenilor și organizațiilor, soluționarea disputelor și conflictelor, acordarea de asistență juridică, precum și în alte scopuri care vizează obținerea de beneficii publice *(43) .
Cu toate acestea, în Rusia de astăzi, majoritatea organizațiilor non-profit sunt forțate să se angajeze în activități antreprenoriale. Prin urmare, legislația actuală nu interzice activitățile antreprenoriale ale organizațiilor nonprofit, stabilind o serie de cerințe, a căror respectare este obligatorie pentru acestea:
În primul rând, activitatea antreprenorială nu ar trebui să fie scopul principal al activității unei organizații non-profit, altfel se transformă într-una comercială ( P. 1 Artă. 50 Codul civil al Federației Ruse).
În al doilea rând, organizațiile non-profit pot desfășura activități antreprenoriale doar pentru a atinge scopurile pentru care au fost create și în conformitate cu aceste obiective ( P. 3 Artă. 50 Codul civil al Federației Ruse). Aceasta înseamnă că activitatea antreprenorială a organizațiilor non-profit trebuie să îndeplinească două condiții: să servească atingerii scopurilor organizației, i.e. să-și consolideze baza materială și tehnică, să fie o sursă de formare a proprietății utilizate în scopurile organizației, să implice membrii organizației care au dizabilități fizice și sunt lipsiți de posibilitatea de a lucra în condiții normale (orbi, surzi). ), și, de asemenea, să contribuie la implementarea altor obiective utile din punct de vedere social ale organizației; să respecte obiectivele statutare ale organizației și să nu depășească capacitatea sa juridică statutară.
Este important de menționat că profiturile primite ca urmare a activităților unei organizații non-profit nu sunt distribuite între participanți.
| " |
Ce este agricultura țărănească?
Ferme țărănești (KFH)- nu sunt deloc știri pentru Rusia. Ca tip de activitate antreprenorială, au apărut la sfârșitul anilor 80 în țara la care nu putem decât să visăm acum - URSS.
Dar numai 14 ani mai târziu, deja în Rusia, legea nr. 74-F3 a fost emisă sub titlul „Legea federală privind economia țărănească (de fermă)”. Duma a adoptat legea pe 23 mai 2003, Consiliul Federației a aprobat-o 5 zile mai târziu, iar președintele a semnat-o 2 săptămâni mai târziu, pe 11 iunie.
Legea guvernează toate aspectele juridice, economice și fundamente socialeînfiinţarea şi activitatea întreprinderilor ţărăneşti (agricole). Devine garantul dreptului cetăţenilor de a această specie activitate independentă.
Legea este formată din 23 de puncte împărțite în 9 capitole.
Legea agriculturii țărănești (KFH) - puncte principale
Primul capitol definește Dispoziții generale legea şi tipul de activitate fixat de aceasta pe pământ. Cel mai important este că se definește exact ce este o fermă și îi sfătuim pe toți cei interesați de agricultura țărănească să înțeleagă cu mare atenție această prevedere, pe care o dăm textual (în continuare, toate fragmentele din lege sunt date neschimbate și sunt evidențiate). în tip):
„O economie (de fermă) țărănească (denumită în continuare și fermă) este o asociație de cetățeni legați prin rudenie și (sau) proprietate, care au proprietăți în proprietate comună și care desfășoară în comun producție și alte activități economice (producție, procesare, depozitare). , transportul și vânzarea producției agricole) pe baza participării lor personale”.
Vă rugăm să rețineți că legea se referă la activitățile fermei țărănești nu doar producția și vânzarea, ci și depozitarea și transportul produselor agricole, ceea ce este fundamental, având în vedere neajunsurile legilor, conform cărora funcționarea țăranului. ferma a fost realizată până acum.
O economie este creată de un grup de persoane sau de o singură persoană, fără studii sau cu formarea unei persoane juridice. Cel din urmă caz este determinat de articolul 86.1 al capitolului 4 din Codul civil al Rusiei, care se numește „Economia țărănească (de fermă)”. Iată toate cele 5 puncte ale acestui articol:
"unu. Cetăţenii Conducător activități comuneîn domeniul agriculturii, fără a-și forma persoană juridică în baza unui acord privind înființarea unei economii țărănești (agricolului) (articolul 23 [sens 74-F3]), are dreptul de a crea entitate- Economia ţărănească (de fermă).
Întreprinderea țărănească (fermă) creată în conformitate cu prezentul articol ca persoană juridică este recunoscută ca asociație voluntară a cetățenilor pe baza apartenenței la producție în comun sau la alte activități economice în domeniul agriculturii, pe baza participării lor personale și asocierii de către membri ai întreprinderii ţărăneşti (ferme) de depozite de proprietate.
2. Proprietatea unei economii țărănești (de fermă) îi aparține prin dreptul de proprietate.
3. Un cetăţean poate fi membru al unei singure economii ţărăneşti (ferme) constituită ca persoană juridică.
4. La executarea silită a creditorilor unei ferme ţărăneşti (individuale) pe un teren aflat în proprietatea fermei, terenul este supus vânzării cu licitatie publicaîn favoarea unei persoane care, în condițiile legii, are dreptul de a folosi în continuare terenul în scopul destinat.
Membrii unei ferme țărănești (individuale) constituite ca persoană juridică poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile întreprinderii țărănești (individuale).
5. Caracteristici statut juridic economia țărănească (de fermă), înființată ca persoană juridică, sunt determinate de lege.”
Atragem atenția asupra fragmentelor cheie din legea fermelor țărănești:
Unificarea cetăţenilor ar trebui să aibă loc strict pe principiile voluntarităţii;
. Se presupune participarea personală a fiecărui membru al economiei la activitățile sale;
. Un cetățean are dreptul de a fi membru al unei singure KFH cu statut de persoană juridică;
. În cazul încasării datoriilor de la fermă, vânzarea proprietății acesteia trebuie efectuată la licitație publică.
. Toți membrii economiei sunt responsabili unul pentru celălalt - dacă unul nu își poate îndeplini obligațiile, alții trebuie să o facă. Acesta este conceptul răspundere subsidiară(din latină - „auxiliar”, „suplimentar”).
Dacă KFH operează fără formarea unei persoane juridice, atunci activitățile sale sunt reglementate de codul civil și legea nr. 74-F3.
În special:
Puterea de stat ar trebui să promoveze formarea asociațiilor în cauză, iar pe viitor să le susțină în orice mod posibil activitatea, oferind acces la resurse, în primul rând financiare.
. Orice amestec al statului în activitățile fermei țărănești este strict interzisă, cu excepția cazului în care, desigur, această activitate miroase a criminalitate de-a dreptul.
Înregistrarea unei ferme țărănești
Procedura de creare a unei ferme țărănești
Un capitol foarte important al legii este al 2-lea, care determină procedura de înființare a unei ferme.
În primul rând, orice rezident al Rusiei are dreptul de a crea o fermă în Rusia:
cetatean al tarii;
. străin, sau
. Un apatrid.
Rudele fondatorului pot fi acceptate ca membri ai KFH în viitor, dar
din cel mult 3 familii și,
. La împlinirea vârstei de 16 ani.
Persoanele care nu sunt rude cu capul gospodăriei pot fi incluse în ferma țărănească, dar numărul acestora nu trebuie să depășească 5 persoane.
Dacă ferma este creată de o singură persoană, atunci nu este necesar niciun acord, în caz contrar va fi necesar un acord între organizatori, care trebuie să includă în mod necesar următoarele informații:
„1) despre membrii fermei;
2) cu privire la recunoașterea unuia dintre membrii acestei ferme ca șef al fermei, a puterilor șefului fermei în conformitate cu articolul 17 din prezenta lege federală și procedura de administrare a fermei;
3) privind drepturile și obligațiile membrilor fermei;
4) cu privire la procedura de constituire a proprietății fermei, procedura de deținere, folosință, înstrăinare a acestei proprietăți;
5) privind procedura de admitere în membrii fermei și procedura de retragere din membrii fermei;
6) privind procedura de distribuire a fructelor, produselor și veniturilor primite din activitățile fermei.”
Deja lista de informații solicitate indică clar că crearea unui document necesită cea mai mare acuratețe și disciplină, atât organizațională, cât și juridică. Prin urmare, vă recomandăm insistent compilarea acest document realizat sub stricta supraveghere a unui avocat calificat care este familiarizat cu specificul organizatiei care se creeaza.
Este avocatul care nu va uita să reamintească tuturor participanților viitoarei organizații că:
Copii ale documentelor care confirmă relația dintre membrii organizației, dacă există, trebuie să fie atașate la acord;
. Acordul trebuie semnat de toți membrii organizației personal (aici nu vom uita de „examinarea scrisului de mână”, care nu va permite falsificarea semnăturilor);
. Documentul creat nu limitează inițiativa creativă a semnatarilor săi - orice alte prevederi referitoare la activitățile economiei pot fi incluse în document, atâta timp cât acestea nu intră în conflict cu legile țării.
. Este necesar deja în prima versiune a acordului să se prevadă eventualele modificări ale acestuia în ceea ce privește componența membrilor economiei.
Ultimul articol (5) din capitolul 2, organizatoric, din legea 74-F3 impune pe scurt înregistrarea de stat a organizației care se creează. Din momentul înregistrării de stat, ferma țărănească este recunoscută ca fiind creată oficial. Vă rugăm să rețineți că legea nu definește procedura de înregistrare la organele de stat.
Diferențele dintre KFH și LPH (agricultura personală subsidiară)
.png)
Proprietatea unei ferme țărănești
De o importanță fundamentală este capitolul 3 din lege, care determină proprietatea membrilor gospodăriilor țărănești. Practicarea a aproape 30 de ani de experiență în funcționarea unor astfel de ferme arată că, până la urmă, proprietatea este la baza tuturor relațiilor din echipă. Nu trebuie să fii surprins aici - materialul își face plăcere, mai ales cum ar fi:
Teren,
. toate tipurile de clădiri și structuri (cu alte cuvinte, imobiliare),
. instalații de recuperare a terenurilor și instalații pentru alte operațiuni de producție;
bine si bineinteles:
Toate bovinele și păsările de curte
. mașinării și echipamente,
. vehicule,
. inventar si orice alte utilaje necesare desfasurarii activitatilor fermei;
si de asemenea, bineinteles:
Toate produsele agricole
. orice resurse financiare primite din activitățile KFH.
Se subliniază în mod deosebit că toate cele de mai sus sunt în folosirea comună a membrilor economiei în mod egal, cu excepția cazului în care se prevede altfel în mod expres în acord - atunci nu te poți descurca fără ajutorul unui avocat.
O listă completă și detaliată a proprietății KFH a fost specificată la 3 ani și jumătate după publicarea Legii 74-F3 la 4 decembrie 2006 în Legea nr. 201-F3.
Legea definește, de asemenea, următoarele prevederi referitoare la proprietatea asupra proprietății unei ferme țărănești:
Toți membrii economiei dețin proprietăți în comun;
. Ordinea de proprietate este stipulată în contract;
. Toate drepturile de proprietate ar trebui să fie efectuate numai în interesul general al economiei;
. Proprietate - garantul tranzacțiilor încheiate de economie;
. Toate tranzacțiile încheiate de șeful gospodăriei ar trebui să fie încheiate în interesul tuturor membrilor gospodăriei „în mod implicit”. Dacă o înțelegere provoacă neîncredere în rândul oricărui membru al organizației și acesta consideră că este încheiat în interesul persoanelor, atunci o astfel de neîncredere are, desigur, dreptul de a fi anunțată, dar dacă există dovezi de nerefuzat.
Când vine vorba de proprietate, nu se poate scăpa de a vorbi despre împărțirea și moștenirea acesteia. Aici se aplică următoarele prevederi:
Foarte important! Atunci când unul dintre membrii fermei părăsește organizația, terenul și mijloacele de producție rămân în întregime proprietatea fermei.
. Oponentul are doar dreptul de a compensare bănească cota lui. Dacă părțile sunt obligate să determine mărimea acestei cote în ordin judiciar, atunci plata trebuie efectuată în cel mult un an de la depunerea cererii de retragere (notă, și nu la un an de la pronunțarea definitivă a hotărârii judecătorești).
. fost membru KFH pentru încă 2 ani este responsabil pentru toate acțiunile organizației comise în timpul șederii sale în aceasta.
. Dacă KFH își încetează activitatea, atunci proprietatea este împărțită între toți membrii săi în conformitate cu cerințele Codului civil.
. Cod Civil stabilește atât regulile, cât și drepturile de moștenire asupra proprietății KFH.
Teren agricol
Dacă credeți că controversa despre pământ a apărut când cineva a exclamat la un moment dat: „Pământ țăranilor!” – atunci te înșeli. Aceste dispute au o sută de ani la ora prânzului și au fost întotdeauna teribil de greu de rezolvat.
De ce să fii surprins că permisiunea " problema terenului»la crearea unei ferme ţărăneşti, legea alocă cel mai mare, al IV-lea, capitol.
S-a ajuns la punctul în care legea a fost republicată de două ori:
Mai întâi pe 28 decembrie 2013 sub Nr. 446-F3 și apoi,
. 23 iunie 2014 sub numărul 171-F3,
Și de ambele ori a fost corectat capitolul 4.
Deci, capitolul se numește „Terenuri puse la dispoziție și achiziționate pentru implementarea activităților fermei”.
În primul rând, trebuie să-i liniștiți pe toți deodată. Dacă tipul de utilizare permisă a terenului nu este inclus în noua listă de tipuri conform Legii nr. 446-F3, atunci nu trebuie să reînregistrați toate documentele.
În al doilea rând, este clar definit că o fermă țărănească poate avea în folosință teren agricol, iar pe aceste terenuri se poate construi, necesar funcționării economiei.
În al treilea rând, ferma țărănească poate contesta refuzul prin instanță autoritate locală autoritățile statului să pună la dispoziție terenul necesar.
În al patrulea rând, procedura de alocare a terenurilor către fermele țărănești este strict axată pe prevederile unei alte legi – nr. 101-F3 „Cu privire la cifra de afaceri a terenurilor agricole” din 24 iulie 2002. Și din nou, vorbim despre necesitatea unui sprijin legal de încredere pentru activitățile fermei țărănești.
Membri și șef al unei ferme țărănești (KFH)
Desigur, lista membrilor KFH nu poate îngheța „într-un singur loc”. De asemenea, este posibilă admiterea de noi membri și excluderea angajaților deja experimentați. Capitolul 5 al legii este consacrat acestui subiect.
Este destul de simplu:
Admiterea noilor membri are loc cu acordul reciproc al tuturor membrilor KFH și cu o cerere scrisă din partea noului membru.
. Părăsirea fermei trebuie să fie precedată și de o declarație scrisă.
Dintre membrii economiei, de comun acord al tuturor, se alege șeful acesteia, care trebuie să-și desfășoare activitatea în beneficiul întregii organizații, nepermițând încălcarea drepturilor vreunuia dintre membrii acesteia.
Articolul 17 din lege definește atribuțiile șefului fermei țărănești:
„Șeful fermei:
- organizează activitățile fermei;
- acționează în numele fermei fără împuternicire, inclusiv reprezentând interesele acesteia și efectuând tranzacții;
- emite împuterniciri;
- efectuează angajarea în ferma muncitorilor și concedierea acestora;
- organizează contabilitatea și raportarea fermei;
- exercită alte atribuții determinate de comun acord între membrii fermei.”
Închiderea și reînregistrarea KFH
Dacă în termen de șase luni șeful fermei nu își desfășoară activitățile, atunci membrii săi la ședință au dreptul să ridice problema înlocuirii acestuia, ceea ce nu atrage însă excluderea șefului nereușit dintre membrii ferma taraneasca.
Legea permite asocierea mai multor ferme țărănești în uniuni pe orice bază, atâta timp cât activitățile unei astfel de noi asociații îndeplinesc obiectivele muncii fiecărei ferme țărănești și respectă pe deplin legile Federației Ruse.
In caz contrar autoritatile de supraveghere are dreptul de a înceta activitatea oricărei ferme prin instanță. Sunt determinate și alte motive pentru închiderea KFH:
- Prin acordul comun al tuturor membrilor;
- Dacă prin diverse motive nici un membru nu a rămas în KFH;
- În caz de faliment al economiei;
- În cazul transformării unei ferme ţărăneşti într-o cooperativă de producţie sau parteneriat de afaceri.
Dacă KFH dvs. a fost creat în conformitate cu vechea lege a RSFSR nr. 348-1 „Cu privire la economia țărănească (de fermă)” din 1990, atunci nu este necesară reînregistrarea acesteia. Mai mult, astfel de ferme pot fi transformate în „persoane juridice” pe motive de egalitate.
Există doar o mică nuanță care trebuie avută în vedere.
Dacă ferma dumneavoastră a fost deja organizată inițial ca persoană juridică conform acelei legi vechi din 1990, atunci nu este necesară nici reînregistrarea, ci doar până la 1 ianuarie 2021! Această prevedere a fost introdusă prin Legile nr. 239-F3 și nr. 263-F3 din 30 octombrie 2009 și, respectiv, 25 decembrie 2012.
Desigur, organizarea unei ferme țărănești este o chestiune pentru oameni întreprinzători, adevărați muncitori pe pământ, care își asociază întreaga viață viitoare cu aceasta. Nu se poate spune atât de mulți legi adoptate a asigurat această formă de organizare a muncii agricole pe teren orice promovare reușită.
Cert însă este că statul vorbește astfel de sprijinul său deplin pentru ferma țărănească și apoi cât de norocoasă, cum merg lucrurile, cât de bine va fi gândită și cu adevărat solicitată pe piață.
Dar iată câteva sfaturi de la cei care totuși au decis într-o zi să meargă pe acest drum și nu au fost dezamăgiți:
- Asigurați-vă că acumulați experiență în relații și muncă. Nu te grăbi imediat în afaceri, cu capul. Mai întâi, testați KFH într-o versiune mică, deși de testare, care nu necesită investiții financiare mari, apoi extindeți-vă treptat.
- Contați doar pe tine în această muncă, aplică pentru împrumuturi cât mai puțin posibil. Cel puțin, toate lucrările cu băncile ar trebui gândite până la cel mai mic detaliu. Și asta în ciuda faptului că statul ar fi pregătit constant să sprijine dezvoltarea fermelor țărănești. Asta e doar Skrynnik, care a lucrat timp de 3 ani ca ministru, de ce a plecat să locuiască în Occident, și aici vorbesc și despre câteva provocări pentru ea în autoritățile de anchetă. Toate acestea discreditează teribil industria în sine și inițiativele sale, care sunt în general foarte promițătoare.
- Toată munca trebuie să fie calculată cu precizie, algoritmul său trebuie să fie înțeles de orice membru al economiei, fiecare trebuie să-și îndeplinească cu strictețe munca și să înțeleagă 100% ce contribuție aduce această muncă la succesul întregii întreprinderi.
- Este foarte convenabil ca fermele țărănești să își poată furniza produsele oricăror puncte de vânzare cu amănuntul, în timp ce produsele de la personal ferme subsidiare nu pot apărea în magazine. KFH are un singur impozit, iar acesta este doar 6% din cifra de afaceri totală a economiei. Ei bine, atunci când ferma țărănească a crescut suficient, poate conta pe asistență de la stat, dar aceasta va necesita înregistrarea oficială ca persoană juridică.
Și iată avertismentele celor care au umplut conuri în această chestiune:
- Fermele țărănești nu ar trebui, cel puțin la început, să se implice în comerț - să se oprească deocamdată în rezolvarea problemei principale a creșterii;
- Sarcina de a găsi cumpărători pentru produsele lor ar trebui să devină o chestiune permanentă a oricărei ferme țărănești, iar de aici există o singură concluzie - publicitatea constantă a produselor lor și îmbunătățirea constantă atât a calității, cât și a serviciilor pentru livrarea lor.
De ce să înregistrezi o fermă țărănească și este profitabilă? Video
Printre alte forme de antreprenoriat, există o fermă țărănească. Ce înseamnă IP - șeful fermei țărănești? Poate un antreprenor să preia agricultura sau va avea nevoie comandă specială? Să aruncăm o privire asupra nuanțelor legale.
Ce este KFH
Conceptul de fermă țărănească este desemnat în Legea nr. 74-FZ din 11.06.03 (denumită în continuare Legea). Conform cu aceasta instrument juridic KFH este o formă separată de management sub forma unei asociații de persoane fizice care au bunuri comune și desfășoară în comun activități în sectorul agricol (clauza 1, articolul 1). Crearea unei astfel de entități este permisă cu participarea unui cetățean, iar reglementarea antreprenoriatului se realizează în conformitate cu cerințele drept civil(Clauza 2, 3 Art. 1 din Lege). Înregistrarea unei ferme țărănești este posibilă atât sub formă de agricultură, cât și sub forma unui antreprenor individual.
Cine poate fi șeful KFH
Potrivit paragrafului 5 al art. 23 din Codul civil, conducătorul economiei poate fi o persoană fizică înregistrată în statutul de întreprinzător individual conform procedurii general stabilite. Principala limitare este disponibilitatea capacității juridice. Această regulă se aplică cetățenilor Federației Ruse, precum și cetățenilor străini și apatrizilor. Alți membri ai fermei țărănești conform stat. 3 legi pot fi:
Cele mai apropiate rude ale capului sunt părinții, soții, surorile, copiii, frații, bunicii și nepoții. Numărul maxim este limitat la trei familii, iar vârsta minimă a participanților este de 16 ani.
Alți cetățeni - numărul acestor persoane este limitat la 5 membri.
Dacă ferma este formată prin decizia unei persoane, nu este necesar un acord, iar șeful fermei țărănești este numit antreprenor individual. Dacă sunt mulți membri ai fermei, se încheie neapărat un acord (articolul 4 din lege). Acest document definește următoarele informații:
Care aparține membrilor KFH.
Cine este recunoscut ca șef al fermei țărănești și ce puteri îi revin unui astfel de cetățean.
În ce ordine se realizează managementul.
Ce îndatoriri și drepturi au ceilalți membri.
Cum se formează și se distribuie proprietatea KFH.
După ce reguli sunt acceptați și excluși membrii KFH.
În ce ordine este repartizarea profiturilor și a altor venituri.
Alte conditii.
Acordul este obligatoriu pentru semnarea unanimă de către toți membrii economiei, iar gradul de rudenie se confirmă nu verbal, ci documentat. Astfel, antreprenorul – șeful fermei este de fapt șeful (șeful) unei astfel de afaceri și direct de către ferma țărănească. Crearea agriculturii pe baza unui SRL este interzisă, deoarece înregistrarea înregistrărilor despre șeful unei ferme țărănești este efectuată de autoritățile fiscale care nu sunt în registru unic persoane juridice (EGRLE), și în registrul unificat al întreprinzătorilor (EGRIP). Conform statisticii. 16 din Lege, unul dintre membrii selectați este considerat șef al gospodăriei, dar dacă participantul este unul, acesta este automat considerat șef, dar în același timp este obligat să-și legitimeze statutul prin eliberarea unui IP.
Ferme și antreprenori individuali
În conformitate cu stat. 5 din lege, înregistrarea de stat a unei ferme țărănești se efectuează în conformitate cu normele legislative ale Federației Ruse. O fermă este recunoscută ca deschisă de la data înregistrării sale în organele de control. Prin urmare, din interpretare reguli se poate concluziona că KFH - formă separată management. Solicitantul, în cazul în care sunt mai mulți membri, este considerat șef ales în unanimitate; la depunerea documentelor la IFTS, se prevede un acord. În cazul în care participantul este singur, nu este necesar să întocmească un acord, iar o persoană are dreptul de a se angaja în agricultură după obținerea statutului de întreprinzător individual.
Care sunt diferențele dintre șeful unei ferme țărănești și un antreprenor individual? Dacă șeful este ales prin decizie a altor membri, acesta trebuie să acționeze în interesul economiei și să reprezinte nu propriile interese personale, ci pe cele generale. În același timp, drepturile și obligațiile sale sunt clar definite în normele legislative și în acordul elaborat. În cazul în care activitatea este desfășurată de un antreprenor individual, antreprenorul acționează în nume propriu și în propriile interese, luând toate deciziile în unanimitate. În consecință, un antreprenor individual nu este limitat în niciun fel în conducerea și gestionarea unei afaceri, iar șeful unei ferme țărănești are o gamă clar definită de drepturi și obligații.
Concluzie - KFH nu este o entitate juridică și nu este un antreprenor individual. Aceasta este o formă specială de management, care este supusă unor norme legislative separate. Înregistrarea KFH are loc conform algoritmului de deschidere a unui IP, nu a unei persoane juridice.
Antreprenor individual - șef de fermă țărănească
Am aflat că șeful unei ferme țărănești poate fi un antreprenor - o statistică. 23 din Codul civil nu interzice acest lucru. Un cetățean obișnuit (nu un antreprenor individual) este, de asemenea, îndreptățit să se angajeze în activități în sectorul agricol, dacă această participare este consacrată într-un acord în legătură cu crearea unei ferme țărănești. Ce modalitate de a alege pentru a conduce o astfel de afacere - fiecare decide independent, ținând cont de oportunitățile și obiectivele disponibile.
Atunci când luați o decizie, luați în considerare ce scară de activitate este planificată; rețineți că întreprinzătorul acționează independent, iar crearea unei ferme țărănești înseamnă respectarea acordului aprobat la fermă. De asemenea, dacă doriți să vă extindeți și vă gândiți să faceți angajări în afara contracte de munca sau în cadrul AAP), numărul de persoane este limitat la 5 cetățeni care participă la agricultură. Antreprenorul este liber să angajeze orice număr de muncitori. În același timp, statul oferă o varietate mai mare de subvenții, beneficii, împrumuturi și alte tipuri de sprijin pentru fermele țărănești.
Într-un cuvânt, ca în cazul oricărei alegeri, atunci când evaluați statutul în care să înregistrați viitoarea agricultură, cântăriți toate avantajele și dezavantajele - de la procedura de deschidere până la sistemul de impozitare utilizat în desfășurarea activității.
Cum se deschide IP KFH
Pentru a deschide o fermă țărănească sau un antreprenor individual pentru șeful agriculturii, se aplică același algoritm ca și pentru crearea unui antreprenor. Pachet documentatia necesara se depune la direcţia teritorială a inspectoratului fiscal la adresa şefului economiei. Cerințele de reglementare sunt reglementate de Legea nr.74-FZ și Legea nr.129-FZ din 08.08.01.Alcătuirea formularelor obligatorii cuprinde:
Aplicație unificată - documentul este furnizat la f. R21001 pentru înregistrarea unui antreprenor sau f. Р21002 - pentru înregistrarea unei ferme țărănești.
Acordul membrilor KFH - se depune numai în situația în care numărul participanților este mai mare de un cetățean.
O copie a identității pașaportului persoanei (capului gospodăriei).
Chitanța de plată pentru transferul taxei de stat în valoare de 800 de ruble.
O cerere pentru utilizarea unui regim special se depune atunci când se decide să lucreze pentru Taxa Agricolă Unificată sau USN. Dacă documentul nu este furnizat imediat, agricultura este recunoscută ca lucrând pe OSNO (sistem comun).
Documentația poate fi depusă la IFTS personal sau prin intermediul unui reprezentant. Cu această din urmă metodă, este pre-formalizată procura legalizata. De asemenea, este permisă trimiterea unui pachet de formulare prin poștă sau prin TCS. Pentru procedura de înregistrare sunt alocate 3 zile (clauza 3, art. 22.1 din Legea nr. 129-FZ). Pe baza rezultatelor verificării și luării în considerare a informațiilor primite, autoritățile fiscale eliberează un certificat de înregistrare de stat a șefului fermei țărănești, o fișă de extras privind introducerea datelor în USRIP, un document de înregistrare la Serviciul Fiscal Federal. .