Paano bumoto ang mga menor de edad na may-ari ng bahay. Maaari bang maging miyembro ng HOA ang isang menor de edad at bumoto sa isang pangkalahatang pulong? Proxy na pagboto

Kung mayroong pagkakataon sa pagpaplano ng lunsod, una sa lahat, isasama sa resettlement ang mga bahay na ang mga residente ay pinakaaktibong lumahok sa pagboto at nakakolekta ng maximum na bilang ng mga boto "para" sa paglahok sa programa ng pagsasaayos.

Upang maipahayag ang iyong opinyon tungkol sa pagsasama ng isang bahay sa programa ng pagsasaayos, sa proyekto ng Active Citizen, dapat kang lumikha ng isang account, para dito sapat na upang ipahiwatig ang iyong numero cellphone. Ang proyekto ng Aktibong Mamamayan ay ang pinakamabilis at pinakamaginhawang paraan upang ipahayag ang iyong opinyon sa programa ng pagsasaayos.

Maaari kang mag-opt out sa pagtanggap ng lahat ng notification sa mga setting ng iyong account, pati na rin tanggalin ang application at ihinto ang paggamit sa site. Ise-save ang iyong account at maibabalik mo ito anumang oras.

Isinagawa ang pagboto mula Mayo 15 hanggang Hunyo 15, 2017. Ang mga may-ari at nangungupahan ng mga apartment sa mga gusaling may limang palapag na kasama sa listahan ay pinadalhan ng mga abiso na may panukalang makibahagi sa pagboto.

Ang mga abiso ay nai-post sa mga board ng impormasyon ng mga pasukan, ipinadala sa e-mail ng mga may-ari at nangungupahan ng mga apartment, o sa pamamagitan ng SMS.

- mga may-ari ng mga apartment, kabilang ang mga may-ari ng mga share, kabilang ang mga legal na entity na may-ari ng residential premises (may-ari ng mga service apartment)**;

- mga nangungupahan ng mga apartment sa ilalim ng mga kasunduan sa social tenancy (lahat ng mga mamamayan na nakarehistro sa apartment na ito, na tinukoy sa social tenancy agreement).

* Hindi makaboto ang mga batang menor de edad. Gayunpaman, ang mga magulang (mga legal na kinatawan) ay maaaring bumoto sa kanilang ngalan. Ang kanilang mga tagapag-alaga ay maaaring bumoto para sa mga ward (sa pamamagitan ng pagpapakita ng kanilang pasaporte at isang dokumento na nagpapatunay sa awtoridad ng legal na kinatawan). Posibleng bumoto para sa mga bata at purok lamang sa My Documents Centers para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo.

** Ang mga legal na entity na nagmamay-ari ng tirahan (mga service apartment) ay maaari ding makilahok sa pagboto, sila ay bibigyan ng katumbas na apartment. Sa hinaharap, ang mga legal na entity mismo ang nakikipag-ugnayan sa mga residente ng mga service apartment.

Paano ako boboto kung wala sa shortlist ang aking tahanan? Ako ang may-ari ng isang apartment sa isang limang palapag na gusali, na hindi kasama sa listahan ng mga bahay na iminungkahi para sa pagboto. Posible ba sa kasong ito na umasa sa pagsasama ng bahay sa proyekto ng programa ng pagsasaayos?

Ang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar sa isang limang palapag na gusali na hindi kasama sa listahan ng pagboto ay may karapatang magpasya sa pagpapadala ng aplikasyon para sa pakikilahok sa programa ng pagsasaayos. Ang aplikasyon ay isasaalang-alang ng Pamahalaan ng Moscow.

Kung ang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ay ginawa pagkatapos ng Hulyo 1, 2017, ang mga naturang bahay ay malamang na isasama sa ikalawang yugto ng pagsasaayos."

Anong mga dokumento ang kailangan mong isumite para makaboto? Anong mga dokumento ang kinakailangan para makaboto para sa iyong ward? Paano iboto ang iyong anak? Magkakaroon ba ng mga problema kapag tumatanggap ng mga dokumento nang walang mga social employment contract at USRN? Maaari bang gumamit ang isang legal na entity ng power of attorney na sertipikado ng CEO?

Mga may-ari ng apartment - isang pasaporte, isang sertipiko ng pagmamay-ari o isang katas mula sa Unified rehistro ng estado real estate (EGRN);

Mga employer sa ilalim ng isang social contract of employment - isang pasaporte, isang social contract of employment;

Para sa mga legal na kinatawan* - isang pasaporte, isang dokumentong nagpapatunay sa awtoridad ng isang legal na kinatawan (sertipiko ng kapanganakan, sertipiko ng tagapag-alaga / tagapag-alaga / magulang ng adoptive).

Upang bumoto para sa mga menor de edad na bata (sa ilalim ng 18), bilang karagdagan sa data ng pasaporte ng magulang, kinakailangang ipahiwatig ang apelyido, unang pangalan, patronymic at petsa ng kapanganakan ng bata, data ng sertipiko ng kapanganakan (para sa mga batang wala pang 14 taong gulang. old) o mga pasaporte (para sa mga bata mula 14 hanggang 18 taong gulang). Ang presensya ng bata sa panahon ng pagboto ay hindi kinakailangan.

Ang pagkakaloob ng mga dokumento at impormasyong ito ay ginagarantiyahan ang kawastuhan ng komposisyon ng mga kalahok sa pagboto at naging posible na ibukod ang paglahok ng mga hindi awtorisadong tao dito.

Kung ninanais, sa mga sentro ng mga pampublikong serbisyo "Aking Mga Dokumento" posible na bumoto sa pamamagitan ng pasaporte, nang hindi nagpapakita ng mga dokumento para sa isang apartment sa isang limang palapag na gusali.

Ang pamamaraan para sa pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa gusali ng apartment pinamamahalaan ng Housing Code Pederasyon ng Russia. Ang desisyon ay nakadokumento sa isang protocol.

* Ang legal na kinatawan ay ang mga magulang, adoptive parents, trustee o tagapag-alaga (ayon sa mga artikulo dalawampu't anim (26) at dalawampu't walo (28) ng unang bahagi ng Civil Code ng Russian Federation.

** Ang isang legal na entity ay maaari ding gumamit ng power of attorney na pinatunayan ng pangkalahatang direktor ng legal na entity ng naaangkop na nilalaman. Mangangailangan ito ng dokumentong nagpapatunay sa awtoridad ng CEO ibig sabihin, isang sertipikadong kopya ng mga artikulo ng asosasyon at ang desisyon ng appointment.

Newsletter sa pamamagitan ng e-mail sa pagsasama ng bahay sa programa ng pagsasaayos. Mailing sa pamamagitan ng SMS na ang bahay ay kasama sa listahan ng mga bahay para sa demolisyon ng limang palapag na gusali. Sino ang namamahala sa pagpapadala ng SMS at E-mail? Ang aking bahay ay kasama sa paunang listahan, ngunit hindi ako nakatanggap ng SMS / e-mail, bakit? Wala akong natanggap na email na nasa listahan ang bahay ko

Ang SMS ay nagmula sa Dit_mos address, at ang mga email ay nagmula sa koreo ng Alkalde ng Moscow.

Ang pagpapadala ng sms at e-mail sa mga residente ng limang palapag na mga gusali ay para sa mga layuning pang-impormasyon lamang. Kung walang natanggap na abiso, kung gayon ang listahan ng mga bahay na kasama sa paunang listahan ay matatagpuan sa opisyal na website ng Mayor ng Moscow mos.ru.

Kung ang apartment ay may isang may-ari o nangungupahan, ang kanyang boto ang nagpasiya sa opinyon ng mga naninirahan sa apartment na ito.

Kung ang apartment ay may dalawa o higit pang may-ari o nangungupahan, bawat isa sa kanila ay maaaring makilahok sa pagboto.

Kung hindi lahat ng may-ari o nangungupahan ng isang partikular na apartment ay nakibahagi sa pagboto?

Kung wala sa mga may-ari o nangungupahan ng isang partikular na apartment ang nakibahagi sa pagboto (mga apartment ng "mga taong tahimik")?

Sa inisyatiba Pampublikong Kamara sa lungsod ng Moscow, upang mas layunin na isaalang-alang ang mga opinyon ng mga residente ng mga bahay na iyon kung saan mayroong mababang turnout, binago ang pamamaraan para sa pagbibilang ng mga boto. Kung walang sinuman sa mga may-ari o nangungupahan ng isang partikular na apartment ang nakibahagi sa pagboto, kung gayon ang mga boto ng "mga taong tahimik" ay isasaalang-alang sa parehong porsyento ng mga boto na "para sa" o "laban" ng mga residente ng mga apartment na bumoto*.

Halimbawa:

Ang kabuuang bilang ng mga apartment sa gusali ng apartment ay 148. Sa mga ito: 86 na apartment ang nakibahagi sa pagboto (“para sa” - 58 apartment o 67%; “laban” - 28 apartment o 33%); hindi bumoto - 62 apartment.

42 apartment (67%) ang mabibilang na bumoto "para sa pagsasama",

* Alinsunod sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Hunyo 01, 2017 N326-PP "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Mayo 2, 2017 N 245-PP".

Ang draft na programa sa pagsasaayos ay kinabibilangan lamang ng mga bahay kung saan ang mga residente ng higit sa 2/3 (hindi bababa sa 66%) ng mga apartment sa gusali ng apartment na ito ay bumoto ng pabor. Kasabay nito, ang mga apartment, ang mga opinyon ng mga may-ari o nangungupahan na kung saan ay nahahati nang pantay, ay hindi isinasaalang-alang kapag nagbubuod ng mga resulta ng pagboto (ang mga boto ng "tahimik" ay isinasaalang-alang sa proporsyon sa mga boto na inihagis "para sa " o "laban" sa mga residenteng bumoto),

Upang malaman ang mga resulta ng pagboto para sa iyong bahay, na gaganapin sa Active Citizen system at sa My Documents public service centers, sa opisyal na website ng Mayor ng Moscow mos.ru, sa pangunahing pahina, piliin ang seksyon ng Mga Proyekto, pagkatapos piliin ang subsection ng Mga Proyekto ng Lungsod at mag-click sa link na "Moscow standard: five-story building renovation program". Susunod, sa ilalim ng mapa, mag-click sa link na "Mga resulta ng pagboto. Suriin ang"*.

Kinakailangan na ipasok ang address ng bahay, at ang system ay magbibigay ng data, ang bahay ay kasama sa programa ng pagsasaayos batay sa mga resulta ng pagboto sa mga sentro ng My Documents at ang Active Citizen system o batay sa mga resulta ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari.

Ano ang mangyayari kung ang parehong tao ay bumoto ng dalawa o higit pang beses sa My Documents Public Services Center?

Maaaring magbago ang isip ng isang tao at bumoto muli sa My Documents Center para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo hanggang sa makumpleto ang pagboto. Sa kasong ito, ang huling boto ay isinasaalang-alang. Hindi na posibleng bumoto muli, dahil natapos ang pagboto noong Hunyo 15, 2017.

Para sa mga may-ari na nagsagawa ng pangkalahatang pulong, pinalawig ang panahon ng pagpupulong hanggang Hulyo 1, 2017. Kaya naman, nabigyan ng pagkakataon ang mga residente ng mga bahay na pag-isipang muli at gumawa ng pinal na desisyon. Ang mga minuto ng pangkalahatang pagpupulong ay tinatanggap hanggang Hulyo 20, 2017.

Ano ang mangyayari kung ang parehong tao ang bumoto elektronikong sistema"Aktibong Mamamayan", at sa gitna ng mga pampublikong serbisyo "My Documents"?

Ano ang mangyayari kung magdaraos ng pangkalahatang pulong ang mga may-ari at magpasya kung isasama o hindi ang kanilang tahanan sa draft na programa sa pagsasaayos?

Sa kasong ito, ang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ay isasaalang-alang. Ang mga boto ng mga may-ari at nangungupahan ng mga apartment na bumoto sa Active Citizen electronic system at sa My Documents public services center ay hindi isinasaalang-alang.

Ano ang mga patakaran para sa pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment? Kailan at saan dapat isumite ang mga minuto ng pangkalahatang pulong? Kailan matatapos ang mga pagpupulong?

Kapag nag-draft ng programa sa pagsasaayos para sa stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow, ang mga resulta ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ay nanguna sa mga resulta ng pagboto sa iba pang mga anyo.

Ang Pangkalahatang Pagpupulong ay gaganapin mula Mayo 15 hanggang Hulyo 1*, 2017 alinsunod sa mga patakaran na itinatag ng Housing Code ng Russian Federation. V pangkalahatang pulong Hindi bababa sa 50% ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay dapat na lumahok. Hindi lamang ang mga may-ari, kundi pati na rin ang mga nangungupahan sa ilalim ng mga social employment contract ay maaaring makilahok sa pagboto sa draft na programa sa pagsasaayos. Binigyan ng gobyerno ng Moscow ang mga residente ng mga hindi privatized na apartment ng kanilang mga karapatan sa pagboto.

Ang bahay ay kasama sa draft na programa sa pagsasaayos kung hindi bababa sa 2/3 ng mga may-ari sa pangkalahatang pulong ang sumuporta sa pagsasama ng kanilang bahay sa proyekto, hindi alintana kung ang bahay ay nasa paunang listahan.

Ang mga minuto ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ay dapat isumite sa konseho ng distrito, at sa teritoryo ng Troitsky at Novomoskovsk administrative districts ng lungsod ng Moscow - sa prefecture ng administrative district nang hindi lalampas sa Hulyo 20, 2017. Makakakuha ka ng mas detalyadong impormasyon tungkol sa pagdaraos ng pulong ng mga may-ari ng bahay sa programa ng pagsasaayos sa mga sentro ng impormasyon ng mga pamahalaan ng distrito at prefecture. mga distritong administratibo.

Maaari kang makakuha ng impormasyon tungkol sa mga address ng mga sentro ng impormasyon sa opisyal na website ng Mayor ng Moscow mos.ru. Upang gawin ito, sa seksyong "Mga Proyekto", piliin ang subsection na "Mga Proyekto ng Lungsod" at sundin ang link na "Moscow Standard: five-story building renovation program". Susunod, sa seksyong "Mga Contact" sa search bar, piliin ang iyong lugar.

O sa site sa box para sa paghahanap, ipasok ang paksa ng artikulong "136 na mga sentro ng impormasyon ng programa ng pagsasaayos ay binuksan sa Moscow" at sa artikulo ay sundin ang link " Buong listahan mga sentro ng impormasyon ng programa sa pagsasaayos ng pabahay”.

*Ang petsa ng pagkumpleto ng yugto ng pagdaraos ng mga pagpupulong ng mga may-ari ay dahil sa ang katunayan na noong Hulyo 1, 2017 Pederal na Batas Blg. 141-FZ "Sa Mga Pagbabago sa Batas ng Russian Federation "Sa Katayuan ng Kabisera ng Russian Federation" at tiyak mga gawaing pambatasan ng Russian Federation sa mga tuntunin ng pagtatatag ng mga tampok ng regulasyon ng ilang mga legal na relasyon para sa layunin ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa constituent entity ng Russian Federation - ang lungsod ng Federal significance Moscow.

Bakit kasama ang bahay sa draft renovation program kung ang mga residente ay bumoto laban sa demolisyon?

Kung ang bahay ay kasama sa proyekto ng programa ng pagkukumpuni, pagkatapos ay nakakatugon ito sa dalawang pangunahing kondisyon:

- ay nasa mahinang kondisyon teknikal na kondisyon;

- higit sa dalawang-katlo ng mga may-ari at mga nangungupahan ng mga apartment sa ilalim ng isang social tenancy agreement ang sumuporta sa pagsasama ng kanilang tahanan sa draft na programa.

Ang mga residente ng isang bahay na kasama sa programa ng pagsasaayos ay may karapatang umalis sa programa anumang oras (bago ang pagtatapos ng unang kasunduan sa pagpapalit ng pabahay). Ngunit para dito, kinakailangan ding magsagawa ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari, kung saan ang mga may-ari ng higit sa isang-katlo ng mga lugar ay dapat bumoto para sa desisyon na mag-withdraw. Ang mga reklamo mula sa mga indibidwal na may-ari ay hindi sapat upang lumabas sa programa.

Ang paulit-ulit na pagboto sa Active Citizen system ay magagamit sa mga user kung ang user ay nagmamay-ari ng pangalawang apartment at ang unang data ng pagboto ay tama. Sa kasamaang palad, hindi ka makakaboto muli, dahil natapos ang pagboto noong Hunyo 15, 2017.

Kung ninanais, ang mga may-ari ng lugar sa limang palapag na gusali ay maaaring magsagawa ng pangkalahatang pagpupulong hanggang Hulyo 1, 2017 upang magpasya sa pakikilahok o hindi paglahok ng kanilang tahanan sa programa ng pagsasaayos. Ang pamamaraan para sa pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay kinokontrol ng Housing Code ng Russian Federation. Ang desisyon ay dapat na dokumentado.

- sa site na "Active Citizen", na dati nang pumasa sa pamamaraan ng pahintulot;

- sa website ng Active Citizen. Kung ang iyong data ay na-verify (na-verify) at ang boto ay isinasaalang-alang, ikaw ay pinadalhan ng isang abiso sa pamamagitan ng e-mail o sms na may isang natatanging 12-digit na code, sa pamamagitan ng pagpasok kung saan maaari kang makatanggap ng impormasyon tungkol sa kung paano ang iyong boto ay isinasaalang-alang ;

- sa opisyal na website ng Mayor ng Moscow mos.ru. Upang gawin ito, sa seksyong "Mga Proyekto", piliin ang subsection na "Mga Proyekto ng Lungsod" at sundin ang link na "Moscow Standard: five-story building renovation program". Pagkatapos ay sundan ang link na “Mga resulta ng pagboto. Suriin".

Ang pagpapatunay ng data na ibinigay ng kalahok sa pagboto ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagsuri sa kanila ng impormasyong makukuha sa mga sistema ng impormasyon ng estado.

Ang mga mamamayan ay ipinapaalam sa pamamagitan ng e-mail o SMS tungkol sa pagsasaalang-alang ng kanilang opinyon o tungkol sa kabiguan na maipasa ang pag-verify ng impormasyon nang hindi lalampas sa apat na araw ng trabaho.

Ang mga resulta ng intermediate na pagboto sa sistema ng Aktibong Mamamayan ay magagamit sa tuktok ng pahina sa seksyong "Pagsusuri ng pagbibilang ng boto sa ilalim ng Five-Storey Building Renovation Program" o sa pamamagitan ng pagsunod sa link: ag.mos.ru/monitor* LAMANG sa mga user na iyon na bumoto na at napatunayan na ang kanilang boto.

Ang impormasyon sa mga resulta ng pansamantalang pagboto ay nai-post mula noong Hunyo 2, 2017 sa opisyal na website ng Moscow Mayor mos.ru.

Ang aplikante ay walang pagkakataon na sundan ang link o isulat ito.

Kailangan mong gamitin ang form ng feedback sa website o sa mobile application, at maaari ka ring magpadala ng apela sa pamamagitan ng e-mail Pinoprotektahan ang email address na ito mula sa mga spambots. Dapat ay pinagana mo ang JavaScript upang matingnan. .

Mahigit apat na araw na ang lumipas, at ang paulit-ulit na pagboto sa Active Citizen ay hindi magagamit sa akin, bakit?

Nakatira ako sa ibang bansa, wala akong SNILS/FLS sa kamay. Paano ako makakaboto?

Kung ninanais, ang mga may-ari ng lugar sa limang palapag na gusali ay maaaring magsagawa ng pangkalahatang pagpupulong hanggang Hulyo 1, 2017 upang magpasya sa pakikilahok ng kanilang tahanan sa programa ng pagsasaayos. Ang pamamaraan para sa pagdaraos ng isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay kinokontrol ng Housing Code ng Russian Federation. Ang desisyon ay dapat na dokumentado.

Saan ko mahahanap mga opisyal na dokumento sa pamamagitan ng boto?

Saan ko mahahanap ang mga regulasyon sa pagboto?

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow No. 245-PP na may petsang Mayo 2, 2017 "Sa pagsasaalang-alang sa opinyon ng populasyon sa proyekto ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow"*;

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow Blg. 260-PP ng Mayo 11, 2017 "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow ng Mayo 2, 2017 Blg. 245-PP"*;

Batas ng lungsod ng Moscow na may petsang Mayo 17, 2017 No. 14 "Sa karagdagang mga garantiya ng mga karapatan sa pabahay at ari-arian ng mga indibidwal at mga legal na entity sa panahon ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow”*;

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow No. 326-PP na may petsang 06/01/2017 "Sa mga susog sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Mayo 2, 2017 No. 245-PP"*.

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow Blg. 363-PP ng Hunyo 14, 2017 "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow ng Mayo 2, 2017 Blg. 245-PP*.

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow Blg. 497-PP na may petsang Agosto 1, 2017 "Sa Programa para sa Pagkukumpuni ng Stock ng Pabahay sa Lungsod ng Moscow"*.

Pederal na Batas Blg. 141-FZ na may petsang Hulyo 1, 2017 "Sa Pag-amyenda sa Batas ng Russian Federation "Sa Katayuan ng Kabisera ng Russian Federation" at ilang mga pambatasan na gawa ng Russian Federation sa mga tuntunin ng pagtatatag ng mga tampok ng pag-regulate ng ilang ligal na relasyon para sa layunin ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa paksa ng Russian Federation - ang kahalagahan ng pederal ng lungsod sa Moscow.

Ang boto sa pagsasaayos ay ganap na bukas: ang data na ibinigay ng mga residente ay sumailalim sa isang detalyadong pagsusuri bago mabilang ang boto. Ito ay binalak na ipaalam sa mga residente sa pamamagitan ng sms at e-mail tungkol sa matagumpay na pagkumpleto ng pagboto.

Ang bawat botante ay may pagkakataong suriin kung paano isinaalang-alang ang kanyang boto: ang impormasyon tungkol sa proseso ng pagboto ay magagamit sa mga user na nakaboto na at na-verify na ang kanilang boto. Kapag bumoto ng isang may-ari mula sa iba't ibang account ng Active Citizen system, ang unang boto ay isinasaalang-alang.

Para sa mga residenteng nagmamay-ari ng tatlo o higit pang mga apartment, walang mga awtomatikong pamamaraan ng pagboto sa Active Citizen system para sa ikatlo at kasunod na mga apartment.

Ang lahat ng mga abiso ay ipinadala sa mga araw ng negosyo.

Kung walang email address o numero ng telepono, hindi ipapadala ang mga notification.

Sa panahon ng proseso ng pagboto, nakabuo ng error ang website/mobile application. Sinusubukan kong mabawi ang access sa personal na account, nagbibigay ng error ang system. Hindi ako makapag-log in sa site, nagbibigay ng error ang system. Ang isang error ay nangyayari kapag naglalagay ng data tungkol sa iyong sarili / pagpili ng isang address, atbp. sa boto.

Maaari kang makipag-ugnayan sa teknikal na suporta ng Active Citizen system sa pamamagitan ng pagsulat ng mensahe/liham sa mga sumusunod na paraan:

- sa isang email address Pinoprotektahan ang email address na ito mula sa mga spambots. Dapat ay pinagana mo ang JavaScript upang matingnan. ;

- sa opisyal na website ag.mos.ru sa pamamagitan ng form ng feedback;

- sa mobile application ng Active Citizen sa pamamagitan ng seksyon ng Feedback.

Espesyalista sa Serbisyo teknikal na suporta makikipag-ugnayan sa iyo ang proyekto sa loob ng apat na oras ng trabaho, sa isang araw ng trabaho mula 9.00 hanggang 18.00. Kung kailangan ng iyong tanong Dagdag trabaho(programming o mas detalyadong pagsusuri), pagkatapos ay tumataas ang oras ng solusyon. Sa anumang kaso, aabisuhan ka sa loob ng apat na oras ng negosyo.

Wala akong patronymic, paano ko pupunan ang mga field kapag bumoto sa kasong ito?

Kung walang patronymic, dapat kang magpasok ng anumang karakter sa kaukulang field, halimbawa, isang gitling "-".

Upang maisama sa draft na programa sa pagsasaayos, ang mga residente ng dating dormitoryo at communal apartment ay dapat magdaos ng mga pangkalahatang pagpupulong at 2/3 na boto upang makagawa ng naaangkop na desisyon.

Ayon sa pamamaraan ng pagboto na itinatag ng Pamahalaan ng Moscow, kapag nagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong sa pagsasama ng mga bahay sa draft na programa ng pagkukumpuni, ang mga may-ari ng hindi privatized na mga apartment at mga silid ay may karapatang bumoto sa pantay na batayan sa mga may-ari ng lugar. .

Bakit hindi ko makita ang resulta ng aking boto?

Nagkaroon ng teknikal na kabiguan sa system, kasalukuyang isinasagawa ang pagpapanumbalik. Pakigamit ang website/mobile app ng Active Citizen sa ibang pagkakataon.

Ang residente mismo ay may karapatang magdesisyon kung lalahok sa boto o hindi. Ang mga boto ng mga mamamayan na hindi nakilahok sa pagboto ay isinasaalang-alang ayon sa proporsyon ng mga boto na "para" o "laban" sa mga residenteng bumoto.

Ang pagboto sa pagsasama o hindi pagsasama ng mga bahay sa programa ng pagsasaayos ay isinagawa sa Active Citizen system at sa My Documents centers para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo. Kung ninanais, ang mga may-ari ng lugar sa limang palapag na gusali ay maaaring magsagawa ng pangkalahatang pagpupulong hanggang Hulyo 1, 2017 upang magpasya sa pakikilahok ng kanilang bahay sa programa ng pagsasaayos.

Sino ang nag-apruba ng application form?

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Mayo 2, 2017 No. 245-PP "Sa pagsasaalang-alang sa opinyon ng populasyon sa proyekto ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow" naaprubahan ang pamamaraan ng pagboto para sa kasunod na pagsasama mga paupahan sa proyekto ng programa sa pagsasaayos. Alinsunod sa talata 1.4 ng Pamamaraang ito, ang mga sentro para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo na "Aking Mga Dokumento" ng lungsod ng Moscow ay isang platform ng pagboto.

Upang isaalang-alang ang mga opinyon ng mga kalahok sa pagboto at ang kanilang pagpapatunay (beripikasyon), a tinatayang anyo isang pahayag na sumasalamin sa lahat ng impormasyon tungkol sa kalahok sa pagboto, sa kanyang tirahan, pagpapahayag ng kalooban ("para sa" o "laban"), na kinakailangan upang isaalang-alang ang kanyang boto.

Ang application form ay natukoy bilang indicative. Ang layunin nito ay tulungan ang kalahok sa pagboto na umalis sa kanyang boto, pati na rin ang impormasyon tungkol sa kanyang sarili para sa pamamaraan ng pag-verify at isinasaalang-alang ang mga opinyon. Ang aplikasyon ay maaaring isulat sa pamamagitan ng kamay, na nagbibigay para sa lahat ng impormasyon na inireseta sa Dekreto ng Pamahalaan, o gumamit ng mga yari na form para sa iyong kaginhawahan at mga sample upang punan.

Kung mayroong dalawang may-ari sa apartment, ang isa ay may bahagi na 2/3, ang pangalawa ay may 1/3, paano mabibilang ang kanilang mga boto?

Kung ang apartment ay may dalawa o higit pang may-ari o nangungupahan, bawat isa sa kanila ay maaaring makilahok sa pagboto. Ang residenteng may mas maraming bahagi ay walang priyoridad sa pagbibilang ng mga boto. Ang mga resulta ng pagboto para sa apartment na ito ay tinutukoy ng isang simpleng mayorya ng mga boto.

Ang pagboto ay naganap mula Mayo 15 hanggang Hunyo 15 nang magkatulad sa dalawang site - sa portal ng Active Citizen at sa My Documents public service centers. Bilang karagdagan, mayroong isang ikatlong paraan - isang pulong ng mga may-ari ng bahay. Batay sa mga resulta ng pulong, ang Protocol ay dapat ipadala sa konseho ng distrito, at sa teritoryo ng mga distritong administratibo ng Troitsky at Novomoskovsky ng lungsod ng Moscow - sa prefecture ng mga administratibong distritong ito.

Sino ang nagmamay-ari ng system kung saan ipinasok ang data pagkatapos na maipasa ang boto?

Ang sistema, na nakatanggap ng data pagkatapos ng pagboto, ay kabilang sa Pamahalaan ng Moscow.

Bakit ipinamigay ang isang sample kung saan nailagay ang tamang sagot sa My Documents public service centers?

Ipinakita ng sample kung aling mga linya sa aplikasyon ang dapat punan - isang tinatayang format ng apelyido, unang pangalan, patronymic (buong pangalan), format ng data ng pasaporte, ibinigay ang address, halimbawa, ibinigay ang isa sa dalawang solusyon sa pagboto. Hindi pinilit ng pattern ang isang boto para sa isang partikular na opsyon. Kasabay nito, ang isang pagkakataon ay ibinigay sa parehong punan ang application form na inaalok para sa kaginhawahan, at isulat ito sa libreng form sa pamamagitan ng kamay, na nagbibigay ng lahat ng data *.

* alinsunod sa Decree of the Government of Moscow No. 245-PP.

Saan ako makakakuha ng kopya ng normative acts kung saan idinaos ang pagboto?

Ang mga empleyado ng mga sentro para sa pagkakaloob ng mga pampublikong serbisyo na "Aking Mga Dokumento" ay maaaring magbigay sa iyo ng isang kopya ng mga regulasyon batay sa kung saan isinagawa ang serbisyong ito *. Maaari mo ring makilala ang mga opisyal na dokumento sa programa ng pagsasaayos sa opisyal na website ng Mayor ng Moscow mos.ru sa seksyong "Awtoridad", pagkatapos ay pumunta sa seksyong "Mga Dokumento" at piliin ang kinakailangang dokumento mula sa listahan.

* 1. Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow No. 245-PP na may petsang Mayo 2, 2017 "Sa pagsasaalang-alang sa opinyon ng populasyon sa proyekto para sa pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow";

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow Blg. 260-PP na may petsang Mayo 11, 2017 "Sa mga susog sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Mayo 2, 2017 Blg. 245-PP;

Batas ng lungsod ng Moscow na may petsang Mayo 17, 2017 No. 14 "Sa karagdagang mga garantiya ng mga karapatan sa pabahay at ari-arian ng mga indibidwal at legal na entity sa kurso ng pagsasaayos ng stock ng pabahay sa lungsod ng Moscow".

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow No. 326-PP na may petsang 06/01/2017 "Sa mga susog sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Mayo 2, 2017 No. 245-PP".

Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow No. 363-PP ng Hunyo 14, 2017 "Sa Mga Pagbabago sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow ng Mayo 2, 2017 No. 245-PP".

Bakit nagbago ang porsyento ng turnout sa bahay? Sa una, ang site ay nagpahiwatig ng isang bilang ng mga apartment na nakibahagi sa pagboto, ngunit ngayon ang porsyento ay nabawasan, bakit?

Ang mga sumusunod na dahilan ay maaaring maka-impluwensya sa pagbabago (pagbaba) sa porsyento ng turnout:

- isang teknikal na error, kung sa panahon ng proseso ng pagboto ay lumabas na talagang mas maraming mga apartment sa bahay kaysa sa mga database ng Rosreestr at iba pang mga awtoridad. Matapos maitama ang error, bumababa ang bahagi ng mga apartment na nakibahagi sa pagboto;

- kung ang mga opinyon ng mga residente ng apartment ay nahahati sa kalahati, halimbawa, ang apartment ay may dalawang may-ari, ang una ay bumoto "para" sa pagsasama ng bahay sa draft na programa ng pagsasaayos, at ang pangalawa ay bumoto "laban" , kung gayon ang apartment na ito ay HINDI isinasaalang-alang kapag nagbubuod ng mga resulta ng pagboto para sa bahay.

Magandang araw! Nagpasya ang mga may-ari na bumoto laban sa mga tanong na inilagay ng MA para sa pag-apruba ng OSS MKD. Ang pagpupulong ay gaganapin sa sa absentia. Ngunit, natatakot kami na baka mapawalang-bisa ng MA ang mga desisyon kung mali ang pagboto namin. Mangyaring sabihin sa akin kung gaano karaming mga solusyon ang kailangan mong punan:
- sa kaso ng karaniwang magkasanib na pagmamay-ari ng isang tirahan ng isang pamilya ng 4 na tao (nang walang tinukoy na pagbabahagi) - 2 asawa at dalawang anak, kapag nagsasagawa ng OSS nang wala? Isang desisyon para sa isa sa mga mag-asawa at ipahiwatig ang Buong bahagi o mas mahusay na gumawa ng 2 desisyon para sa 2 mag-asawa 1/2 bawat isa, ibig sabihin, boto ang mga magulang para sa mga anak?
- kung mayroong green card para sa bawat miyembro ng pamilya, pagkatapos ay 1 solusyon para sa bawat miyembro ng pamilya? Kung gayon paano tama na punan ang isang desisyon para sa isang menor de edad na bata - sa itaas - ang data ng bata, at sa ibaba - ang data at lagda ng magulang? At sinong magulang?
- Nakatagpo din ako ng makikinang na berde, kung saan nakalista ang lahat ng miyembro ng pamilya, at isang dokumento ang naka-attach dito (hindi ko maalala ang pangalan), na nagpapahiwatig ng pamamahagi ng mga bahagi ng mga miyembro ng pamilya, ano ang gagawin sa kasong ito?
Salamat.

Magandang araw, salamat sa iyong tugon. Maaari mo bang linawin?:

Hindi karapat-dapat ang MA na humingi ng power of attorney mula sa pangalawang asawa?
Ang "berde" ay dating sertipiko tungkol kay Mrs. mga karapatan sa pagpaparehistro)), malamang na narinig mo ang pangalang ito sa mga karaniwang tao. O iba ba ang tawag dito ayon sa rehiyon ... maikli at malinaw))
Naiintindihan namin na ang legal na kinatawan ay bumoto para sa mga menor de edad, ngunit ang mekanismo para sa pagpapatupad ng pamantayang ito ay hindi masyadong maganda. Kung ang bawat bata ay may sariling green card na may sariling mga detalye, pinupunan ba ng kinatawan ang isang hiwalay na desisyon para sa bawat bata? At kaninong personal na data ang ipinasok niya sa Desisyon - ang bata, at siya mismo ang pumipirma? O pinirmahan ba niya ang kanyang sariling personal na data nang buo (ngunit sa parehong oras ay ipahiwatig ang mga detalye ng "makinang berde" ng bata)? O sa itaas ng Desisyon ay ang personal na data ng bata, at sa ibaba, kapag pumirma, ang kanilang buong pangalan at lagda? At kung kinakailangan bang gumawa ng ilang tala tungkol sa representasyon. Hindi namin nakuha ang malinaw na mga sagot sa mga tanong na ito kahit saan. Tulungan mo ako please.

Sa kaso ng karaniwang pinagsamang pagmamay-ari, ang mga pagbabahagi ay hindi nahahati. Alinsunod dito, ang bawat isa sa mga asawa ay nagmamay-ari mula 0 hanggang 100%. “Ang mga kalahok sa magkasanib na pagmamay-ari, maliban kung itinatadhana ng isang kasunduan sa pagitan nila, ay magkasamang nagmamay-ari at gumagamit ng karaniwang pag-aari. (Artikulo 253 ng Civil Code ng Russian Federation). Kaya, ang bawat isa sa mga mag-asawa ay bumoto ng hanggang 100% ng lugar, na nag-aalis ng pangangailangan para sa isang kapangyarihan ng abogado mula sa pangalawang asawa. Maaaring hindi sumang-ayon dito ang MA, ngunit kukumpirmahin ito ng sinumang hukom para sa iyo.
Hindi kailanman narinig) Kung ang bawat miyembro ng pamilya ay may bahagi sa karapatan sa pagmamay-ari, bumoto siya gamit ang bahaging ito at, nang naaayon, isang hiwalay na desisyon para sa bawat may-ari.
Ito ay ipinahiwatig tulad nito: Ivanov Sergey Petrovich. sa katauhan ng kanyang legal na kinatawan na si Ivanov Petr Alekseevich ... Anong personal na data ang pinag-uusapan mo? Bago ang pulong, isang rehistro ng mga may-ari ay ginawa - ang rehistro ay ginawa batay sa data ng USRN - walang personal na data, tanging buong pangalan at data sa pagmamay-ari. Ipahiwatig ang mga detalye ng isang dokumento ng pagkakakilanlan, petsa ng kapanganakan, atbp. - hindi kinakailangan. Sa site, sa library, ang Order of the Ministry of Construction of Russia na may petsang Hulyo 31, 2014 N 411 / pr ay nai-post - tingnan ang Appendix No. 4 sa mga rekomendasyon sa pag-uugali ng pagpupulong at hindi mo makikita ang anumang personal data doon.

1. Ang karapatang bumoto sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment sa mga isyu na inilagay sa isang boto ay dapat ibigay sa mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito. Ang pagboto sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar sa isang gusali ng apartment ay isinasagawa ng may-ari ng lugar sa gusaling ito nang personal o sa pamamagitan ng kanyang kinatawan.

2. Ang kinatawan ng may-ari ng mga lugar sa isang apartment building sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa bahay na ito ay kumikilos alinsunod sa mga kapangyarihan batay sa mga tagubilin ng mga pederal na batas, mga gawa ng mga awtorisadong katawan ng estado o mga gawa ng mga katawan lokal na pamahalaan o iginuhit sa pagsusulat kapangyarihan ng abugado sa pagboto. Ang kapangyarihan ng abogado para sa pagboto ay dapat maglaman ng impormasyon tungkol sa kinakatawan na may-ari ng lugar sa may-katuturang gusali ng apartment at ang kanyang kinatawan (pangalan o titulo, lugar ng paninirahan o lokasyon, data ng pasaporte) at dapat na iguhit alinsunod sa mga kinakailangan ng mga talata 3 at 4 ng Artikulo 185.1 ng Civil Code ng Russian Federation o notarized.

3. Ang bilang ng mga boto na mayroon ang bawat may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa gusaling ito, na naaayon sa kanyang bahagi sa karapatan karaniwang ari-arian sa karaniwang ari-arian sa bahay.

4. Ang pagboto sa agenda ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay maaaring isagawa sa pamamagitan ng nakasulat na mga desisyon ng mga may-ari sa mga isyu na inilagay sa isang boto.

4.1. Ang pagboto sa agenda ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment, na gaganapin sa anyo ng personal at absentee na pagboto, ay isinasagawa sa pamamagitan ng nakasulat na mga desisyon ng mga may-ari sa mga isyu na inilagay sa isang boto.

5. Ang pagboto sa agenda ng pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar sa isang apartment building, na ginanap sa anyo ng absentee voting, ay isinasagawa lamang sa pamamagitan ng nakasulat na mga desisyon ng mga may-ari sa mga isyu na inilagay sa pagboto, maliban sa kaso na ibinigay para sa Artikulo 47.1 ng Kodigong ito.

(tingnan ang teksto sa nakaraang edisyon)

5.1. Kapag nagdaraos ng pangkalahatang pagpupulong sa pamamagitan ng personal, personal o absentee na pagboto, ang desisyon ng may-ari sa mga isyu na inilagay sa boto, na kasama sa mga minuto ng pangkalahatang pagpupulong, ay dapat magpahiwatig ng:

1) impormasyon tungkol sa taong kalahok sa pagboto;

2) impormasyon tungkol sa dokumentong nagpapatunay sa pagmamay-ari ng taong kalahok sa pagboto sa lugar sa may-katuturang gusali ng apartment;

Ang tanong kung ang menor de edad na may-ari ng lugar o bahagi ng lugar ay may karapatan gusali ng apartment maging miyembro ng HOA, na ginawa sa MKD na ito, ay napaka-kaugnay para sa maraming HOA, lalo na ang mga ginawa sa mga bahay na iyon kung saan ang mga menor de edad ay nagmamay-ari ng mga lugar o bahagi ng mga lugar na may malaking lugar.

Alinsunod sa Artikulo 141 ng LC RF " ang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment ay obligadong magpasya sa pagpuksa ng isang asosasyon ng mga may-ari ng bahay kung ang mga miyembro ng asosasyon ay walang higit sa limampung porsyento ng mga boto ng kabuuang bilang ng mga boto ng mga may-ari ng mga lugar sa isang apartment building". Ang panuntunang ito ay nagtatatag ng kinakailangan para sa pinakamababang bilang ng mga miyembro ng HOA sa MKD, gayundin ang mga kahihinatnan ng paglabag sa naturang kinakailangan sa anyo ng sapilitan at sapilitan pagpuksa ng HOA. Malinaw, para sa pagiging lehitimo ng mga aktibidad ng HOA, kinakailangan na ang mga may-ari ng higit sa 50% ng kabuuang lugar ng lugar ng MKD ay mga miyembro ng HOA. Kasabay nito, ang lugar ng mga lugar na iyon at/o mga bahagi ng lugar na pag-aari ng mga menor de edad ay isinasaalang-alang din bilang bahagi ng kabuuang lugar.

Ang mga tanong kung ang mga menor de edad na mamamayan na ito ay may karapatang maging miyembro ng HOA at kung mayroong mekanismo na nagpapahintulot sa square meters na pag-aari ng mga menor de edad na isaalang-alang bilang bahagi ng lugar ng lugar na pag-aari ng ang mga miyembro ng HOA ay sinusuri sa.

Sa bisa ng bahagi 1 ng artikulo 143 ng HC RF, ang pagiging miyembro sa isang asosasyon ng mga may-ari ng bahay ay lumitaw para sa may-ari ng lugar sa isang gusali ng apartment sa batayan ng isang aplikasyon tungkol sa pagsali sa isang homeowners association.

Kaugnay ng mga menor de edad na may-ari, ang lupon ng HOA ay madalas na tumatanggap ng mga naturang aplikasyon hindi mula sa mga may-ari mismo, sa paniniwalang wala silang karapatan na gawin ito dahil sa kanilang edad, ngunit mula sa kanilang mga magulang - parang ang mga magulang ay nagsumite ng naturang aplikasyon. para sa isang menor de edad, na ginagamit ang kanyang mga karapatan bilang mga legal na kinatawan .

Sa unang tingin, parang tama ang lahat.

Alinsunod sa bahagi 1 ng artikulo 21 ng Civil Code ng Russian Federation " ang kakayahan ng isang mamamayan sa pamamagitan ng kanyang mga aksyon na makuha at gamitin ang mga karapatang sibil, upang lumikha para sa kanyang sarili mga obligasyong sibiko at upang matupad ang mga ito (kakayahang sibil) ay bumangon nang buo sa pagsisimula ng pagtanda, iyon ay, sa pag-abot sa edad na labing-walo».

Ayon sa bahagi 1 ng artikulo 64 ng Family Code ng Russian Federation " ang mga magulang ay ang mga legal na kinatawan ng kanilang mga anak at kumikilos bilang pagtatanggol sa kanilang mga karapatan at interes sa pakikipag-ugnayan sa sinumang indibidwal at legal na entity, kabilang ang mga korte, nang walang mga espesyal na kapangyarihan.».

Mula sa dalawang pamantayang ito na binanggit, ang mga konklusyon ay iginuhit na sa ngalan ng isang mamamayan na ang edad ay hindi umabot sa 18 taon, ang mga magulang ay may karapatang magsagawa ng anumang mga aksyon.

Gayunpaman, sa katunayan, ang batas ng Russian Federation ay kinokontrol ang mga karapatan ng mga menor de edad nang mas detalyado.

Ang legal na kahihinatnan ng isang taong sumali sa isang HOA ay ang paglitaw ng ilang mga karapatan at obligasyon. Alinsunod sa Artikulo 153 ng Civil Code ng Russian Federation " Ang mga transaksyon ay mga aksyon ng mga mamamayan at legal na entity na naglalayong magtatag, baguhin o wakasan ang mga karapatang sibil at obligasyon". Kaya, kapag tinatalakay ang pagiging miyembro sa isang HOA, pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang deal.

Ang mga karapatan ng mga mamamayan na wala pang labingwalong taong gulang na gumawa ng mga transaksyon ay kinokontrol ng ilang mga patakaran batas sibil RF.

Ang Bahagi 1 ng Artikulo 26 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag: " ang mga menor de edad na labing-apat hanggang labing-walong taong gulang ay gumagawa ng mga transaksyon, maliban sa mga tinutukoy sa talata 2 ng artikulong ito, na may nakasulat na pahintulot ng kanilang mga legal na kinatawan - mga magulang, adoptive na magulang o tagapag-alaga. Ang isang transaksyon na ginawa ng naturang menor de edad ay may bisa din kung ito ay naaprubahan sa pamamagitan ng sulat ng kanyang mga magulang, adoptive na magulang o tagapag-alaga.».

Ibig sabihin, isang menor de edad sa pagitan ng edad na 14 at 18 lahat ng mga transaksyon ay ginawa nang nakapag-iisa, ngunit ang ilan sa kanila - na may nakasulat na pahintulot ng mga magulang. Nangangahulugan ito na hindi ang magulang ang gumagawa ng isang bagay para sa naturang menor de edad, ngunit ang menor de edad na mamamayan ang mismong gumagawa ng transaksyon, ngunit para sa bahagi ng mga transaksyon ang magulang ay dapat magbigay sa kanya ng kanyang nakasulat na pahintulot.

Ayon sa Bahagi 2 ng Artikulo 26 ng Civil Code ng Russian Federation, isang menor de edad sa pagitan ng edad na 14 at 18 " ay may karapatan nang nakapag-iisa, nang walang pahintulot ng mga magulang, nag-ampon na mga magulang at tagapag-alaga:
1) itapon ang kanilang mga kita, scholarship at iba pang kita;
2) gamitin ang mga karapatan ng may-akda ng isang gawa ng agham, panitikan o sining, isang imbensyon o iba pang legal na protektadong resulta ng kanyang intelektwal na aktibidad;
3) alinsunod sa batas upang magbigay ng mga kontribusyon sa mga organisasyon ng kredito at pamahalaan ang mga ito;
4) gumawa ng mga maliliit na transaksyon sa sambahayan at iba pang mga transaksyon na ibinigay para sa talata 2 ng Artikulo 28 ng Kodigong ito».

Ang Bahagi 1 ng Artikulo 28 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag: " Para sa mga menor de edad na wala pang labing-apat na taong gulang (mga menor de edad), ang mga transaksyon, maliban sa mga tinukoy sa talata 2 ng artikulong ito, ay maaari lamang gawin sa ngalan nila ng kanilang mga magulang, adoptive na magulang o tagapag-alaga.". Kaya, kung ang isang tao ay wala pang 14 taong gulang, pagkatapos ang lahat ng mga transaksyon sa kanyang ngalan ay ginawa ng kanyang magulang, maliban sa mga transaksyon na tinukoy sa bahagi 2 ng artikulo 28 ng Civil Code ng Russian Federation:

« Ang mga kabataan na may edad anim hanggang labing-apat na taon ay may karapatang independiyenteng gumawa ng:
1) maliliit na transaksyon sa sambahayan;
2) mga transaksyon na naglalayong walang bayad na pagtanggap ng mga benepisyo na hindi nangangailangan ng notarization o pagpaparehistro ng estado;
3) mga transaksyon para sa pagtatapon ng mga pondo na ibinigay ng isang legal na kinatawan o sa pahintulot ng huli ng isang third party para sa isang tiyak na layunin o para sa libreng pagtatapon».

Mula sa mga pamantayan sa itaas, sumusunod na ang mga transaksyon na ginawa ng isang menor de edad, kung siya ay wala pang 14 taong gulang, ay tinapos ng kanyang mga magulang (na may ilang mga pagbubukod na nakalista sa Civil Code ng Russian Federation), at kung ang isang menor de edad ay mula 14 hanggang 14 hanggang 18 taong gulang, sila ay tinapos niya na may pahintulot ng kanyang mga magulang (na may ilang mga pagbubukod na nakalista sa Civil Code ng Russian Federation).

Ang resultang konklusyon ay tama kaugnay ng mga transaksyon, ngunit mali kaugnay ng pagiging miyembro sa HOA! Dapat alalahanin na bilang karagdagan sa paglitaw ng mga karapatang sibil at obligasyon (na isang pakikitungo), ang pagiging miyembro sa isang HOA ay nangangailangan ng pag-aari sa isang asosasyon, na isang HOA.

Ang Constitutional Court ng Russian Federation sa desisyon nito na may petsang Enero 22, 2014 N 17-O ay nagsabi: "Ayon sa Artikulo 30 (Bahagi 2) ng Konstitusyon ng Russian Federation walang mapipilitang sumali o manatili sa anumang asosasyon. Mula sa nilalaman probisyong ito Ang Konstitusyon ng Russian Federation ay nagsasaad na anumang asosasyon, istraktura nito at organisasyonal at legal na anyo ng pamamahala nito dapat na nakabatay sa personal na inisyatiba, boluntaryong kalooban at, dahil dito, sa boluntaryong pagsapi sa naturang asosasyon.

Samakatuwid, hindi katanggap-tanggap para sa sinuman (kabilang ang mga magulang, legal na kinatawan) na gumawa ng desisyon sa pagpasok ng isang tao sa isang asosasyon.

Dahil sa ngalan ng isang menor de edad hanggang sa siya ay maging 14 ay kumilos ang kanyang mga magulang, na hindi obligadong isaalang-alang ang opinyon (boluntaryong pagpapahayag ng kalooban) ng kanilang anak, ang kanilang desisyon sa pagiging miyembro ng naturang menor de edad sa HOA ay salungat sa Konstitusyon ng Russian Federation at ito ay labag sa batas.

Kapag niresolba ang isyu ng karapatan ng isang menor de edad, na ang edad ay mula 14 hanggang 18 taon, upang maging miyembro ng HOA, kinakailangang alalahanin ang pamantayan ng bahagi 2 ng artikulo 26 ng Civil Code ng Russian Federation, na nagtatag ng: “ sa pag-abot sa edad na labing-anim, ang mga menor de edad ay may karapatan ding maging miyembro ng mga kooperatiba alinsunod sa mga batas sa mga kooperatiba". Mahalagang maunawaan na ang pagkakaroon ng isang espesyal na tuntunin na nagpapahiwatig ng edad na eksaktong 16 (at hindi 14!) na mga taon ay nangangahulugan na hanggang sa edad na 16 ang isang menor de edad ay hindi maaaring maging miyembro ng isang kooperatiba, sa kabila ng katotohanan na mula sa edad na 14 siya ay may karapatan na independiyenteng tapusin ang mga transaksyon na may nakasulat na pahintulot ng mga magulang. Samakatuwid, ayon sa pangkalahatang tuntunin ang mga menor de edad (wala pang 18 taong gulang) ay walang karapatang sumali sa mga asosasyon. Ang isang espesyal na pamantayan ng bahagi 2 ng artikulo 26 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtatatag ng karapatan sa pagiging kasapi sa mga kooperatiba (kabilang ang mga kooperatiba sa pabahay at pabahay, mga kooperatiba sa pabahay) sa pag-abot sa edad na 16, ngunit may kaugnayan sa HOA tulad mga espesyal na tuntunin hindi.

Mula sa isang sistematikong pagsusuri ng mga normatibong legal na gawain, sinusundan nito iyon Ang pagiging miyembro sa HOA ng mga menor de edad na wala pang 18 taong gulang ay ilegal!

Ang tinukoy na posisyon ay nakumpirma hudisyal na kasanayan. Sa partikular, si Zasviyazhsky hukuman ng distrito Ulyanovsk sa desisyon ng 05.03.2012 kung sakaling ang N2-527 / 2012 ay nagpapahiwatig na itinuring niyang insolvent " ang mga argumento ng nasasakdal tungkol sa katotohanan na ang sinumang may-ari, anuman ang kanyang edad, na nagmamay-ari ng pabahay ay nagiging miyembro ng HOA. Ayon sa korte, batay sa mga pangkalahatang tuntunin batas ng Russia, ang isang miyembro ng HOA ay maaaring maging isang may kakayahang mamamayan na umabot sa edad na 18 o kasal bago ang edad na ito, pati na rin isang menor de edad mula 16 taong gulang, napapailalim sa mga patakaran na itinatag ng Artikulo 27 ng Civil Code ng Russian. Federation».

Kaya ang mga magulang ay may karapatang bumoto metro kuwadrado kanyang anak sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga may-ari ng lugar ng MKD (ayon sa mga patakaran ng Artikulo 44 - 48 ng LC RF), dahil ang naturang pagpupulong ay hindi nauugnay sa pagiging kasapi sa anumang organisasyon, at ang pakikilahok sa naturang pulong ay isang uri ng pagtatapon ng pagmamay-ari ng isang apartment (lugar). Kasabay nito, hanggang sa maging 14 ang bata, ang magulang mismo ang pumupuno at pumirma sa balota para sa kanya, ngunit sa kanyang sariling lagda, at mula sa sandaling ang menor de edad ay naging 14, tulad ng nabanggit sa itaas, ang balota (desisyon) ay napunan. in at nilagdaan mismo ng bata, at ipinapahiwatig ng magulang ang kanyang nakasulat na kasunduan.

Upang bumoto sa isang pulong ng mga miyembro ng HOA, upang maging isang miyembro ng HOA, upang maging isang miyembro ng lupon, na inihalal mula sa mga miyembro ng HOA, upang maging isang miyembro ng audit commission, na kung saan ay din inihalal mula sa mga miyembro ng HOA, upang maging tagapangulo, na inihalal mula sa mga miyembro ng lupon, ang isang magulang ay hindi maaaring, para sa kanyang anak, dahil ang karapatang lumahok sa isang asosasyon (isang pagkakaiba-iba nito ay isang HOA alinsunod sa bahagi 1 ng artikulo 135 ng LC RF: “ ang isang asosasyon ng mga may-ari ng bahay ay kinikilala bilang isang uri, na isang asosasyon ng mga may-ari ng mga lugar sa isang gusali ng apartment…”) ay maisasakatuparan lamang sa pamamagitan ng personal na inisyatiba. Ang personal na inisyatiba ng mga menor de edad ay nililimitahan ng batas hanggang 18 taon.

Ang mga argumento sa itaas ay kinumpirma din ng mga pangunahing prinsipyo ng batas sibil ng Russian Federation.

Ang anumang mga karapatang sibil at obligasyon ay lumitaw kaugnay ng mga halagang protektado ng batas, na tinatawag na mga object of rights. Alinsunod sa Art. 128 ng Civil Code ng Russian Federation " Ang mga bagay ng karapatang sibil ay kinabibilangan ng mga bagay, kabilang ang pera at dokumentaryo mga seguridad, iba pang ari-arian, kabilang ang hindi cash cash, walang papel na mga mahalagang papel, mga karapatan sa ari-arian; mga resulta ng trabaho at pagkakaloob ng mga serbisyo; protektadong mga resulta ng intelektwal na aktibidad at katumbas na paraan ng indibidwalisasyon ( intelektwal na ari-arian); hindi nasasalat na mga benepisyo ».

Sa bisa ng bahagi 1 ng artikulo 150 ng Civil Code ng Russian Federation " buhay at kalusugan, personal na dignidad, personal na integridad, karangalan at magandang pangalan, reputasyon sa negosyo, integridad privacy, inviolability ng tahanan, personal at family secrets, freedom of movement, freedom to choose the place of stay and residence, the name of a citizen, authorship, other intangible benefits belonging to a citizen from birth or by virtue of law, hindi maiaalis at hindi maililipat » . Kabilang sa mga hindi nasasalat na benepisyo ang karapatang lumahok sa mga asosasyon, dahil ang naturang karapatan ay hindi maaaring alisin o ilipat, maaari lamang itong limitahan.

Alinsunod sa bahagi 2 ng artikulong ito " protektado ang mga hindi nasasalat na kalakal alinsunod sa Kodigo na ito at iba pang mga batas sa mga kaso at sa paraang itinakda ng mga ito, gayundin sa mga kasong iyon at sa loob ng mga limitasyon kung saan ang paggamit ng mga pamamaraan para sa pagprotekta sa mga karapatang sibil (Artikulo 12) ay sumusunod mula sa kakanyahan ng nilabag ang hindi nasasalat na benepisyo o karapatan ng personal na hindi ari-arian at ang uri ng mga kahihinatnan ng mga paglabag na ito».

Kaya, kaugnay ng mga hindi nasasalat na benepisyo na pagmamay-ari ng bata sa pamamagitan ng kapanganakan o sa bisa ng batas, ang magulang ay maaari lamang protektahan at protektahan, ngunit hindi maaaring mapagtanto ang mga hindi nasasalat na benepisyo sa halip na ang bata sa kanyang ngalan (imposibleng mabuhay para sa ang bata at sa ngalan niya ang kanyang buhay hanggang 18 taong gulang). Sa pamamagitan ng pagkakatulad, maaari ding pag-usapan ang tungkol sa personal na karapatang lumahok sa mga asosasyon sa kalooban - imposible sa ngalan ng bata na mahalal sa board ng HOA o maging chairman sa ngalan ng bata Lupon ng HOA. Kasabay nito, ang isang tiyak na "nominal" na presensya sa asosasyon, kapag ang isang tiyak na miyembro ng asosasyong ito, dahil sa ilang mga espesyal na pangyayari (halimbawa, dahil sa katotohanan na siya ay isang menor de edad), ay hindi maaaring aktibong lumahok sa mga aktibidad ng ang asosasyon, na humahawak ng anumang mga posisyon sa asosasyong ito, ay tila sumasalungat sa pinakadiwa ng gayong mga asosasyon.

Kung ipagpalagay natin na ang isang magulang ay maaaring maging miyembro ng HOA sa ngalan ng kanyang anak, kung gayon ang magulang ay maaaring, kahit na hindi siya ang may-ari ng lugar sa bahay kung saan nilikha ang HOA, ay maaaring mahalal sa lupon ng HOA na ito, maging chairman nito. Ang paglalapat ng pagkakatulad sa pagboto ay nagpapakita na ang pag-aakala ng karapatan ng isang magulang na magsalita sa ngalan ng kanyang anak sa isang partikular na asosasyon ay nangangailangan ng karapatan ng naturang magulang na iboto ang bata sa mga halalan, tumakbo para sa kanya para sa kanyang mga kinatawan o para sa pagkapangulo ng bansa.

Ang ganitong sitwasyon, siyempre, ay mukhang isang priori absurd. Ngunit hindi gaanong walang katotohanan na ihalal ang magulang ng menor de edad na may-ari ng lugar sa posisyon ng chairman ng board ng HOA, na, sa katunayan, ay ang parehong presidente, hindi lamang ng bansa, ngunit ng isang hiwalay na bahay bilang isang mini-modelo ng estado?