Ang estado ay nagtatag ng napakahigpit na mga kondisyon para sa pagbuo ng mga mamamayan sa pila para sa. Upang maging kwalipikado para sa tulong panlipunan, dapat kang magsumite ng mga dokumento na nagbibigay sa iyo ng karapatang gawin ito at kumpirmahin ang pagkasira kalagayan ng pamumuhay. Dahil ang huli ang prayoridad, pagsasanay sa arbitrage nagpapakita na ang mga kaso kung saan ang mga mamamayan ay sadyang lumala ang kanilang kalagayan sa pamumuhay ay naging mas madalas.
Kaugnay ng mga pangyayari, ang isang bagay tulad ng intensyonal na pagkasira ng mga kondisyon ng pabahay ay lumitaw, na nakatanggap ng legal na background matapos ang bagong Housing Code ay magkabisa noong 2005 Pederasyon ng Russia. Salamat sa mga pagbabago sa mga artikulo nito, posible na ngayong sumangguni sa ilang mga sugnay na eksaktong nilinaw kung anong mga aksyon ang itinuturing na sinadya.
Ang sadyang paglala ng mga kondisyon ng pamumuhay, bilang hiwalay, malayang konsepto, ay lilitaw sa Housing Code, ngunit ang pinakadiwa ng konsepto ay hindi legal na isiniwalat. Kung ang mga katawan ng pamahalaan ay magagawang tukuyin at kumpirmahin na ang mga aksyon ng mga mamamayan ay ilegal, kung gayon ang mga lumalabag ay maaaring managot. Kadalasan, ang isang preventive measure ay pagbabawal sa muling pagsali sa pila sa loob ng ilang taon.
Minamahal na mga mambabasa!
Ang aming mga artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay natatangi. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin ang iyong partikular na problema, mangyaring gamitin ang online consultant form sa kanan →
Ito ay mabilis at libre! O tawagan kami (24/7):
Pinalawak na listahan ng sinadyang pagkasira
Upang hindi magkaroon ng problema, kailangan mong malaman kung ano ang eksaktong itinuturing na sinasadyang paglala ng mga kondisyon ng pamumuhay:
Sino ang karapat-dapat para sa pila
Kung ang pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay ay hindi sinasadya, ang mga indibidwal ay nagpapanatili ng karapatang tumayo sa linya upang tumanggap panlipunang tulong mula sa estado.
Mga pangyayari na nagbibigay ng mga batayan upang manatili sa kategoryang kagustuhan:
- Ang dokumentadong katotohanan ng pagpapatira ng mga kamag-anak na nawalan ng kanilang mga tahanan;
- Pagbabawas ng bilang ng square meters bawat tao sa kapanganakan ng isang bata sa pamilya;
- Pagkawala ng tirahan dahil sa aksyon natural na sakuna(priority right).
Dahil ang mga kahulugan sa Housing Code ng Russian Federation ay masyadong malabo ngayon, ang mga mamamayan ay may pagkakataon na i-on ang halos anumang kaso sa kanilang sariling mga interes, na may sapat na kamalayan o pakikipag-ugnayan sa isang karampatang abogado. Ang pangunahing papel ay gagampanan ng dokumentaryo base ng ebidensya na ang mga aksyon ay hindi sinasadya.
Sa pangkalahatan, ang mga katangi-tanging kategorya na may karapatang mag-aplay para sa pinabuting kalagayan ng pamumuhay ay itinuturing na mga mahihirap, mga opisyal ng pulisya, mga tauhan ng militar at mga empleyado ng mga pampublikong serbisyo. Sa kaso ng social hiring o libreng paggamit medyo mabagal ang paggalaw ng pila, at regular na lilipat sa isang taong may mas dokumentadong dahilan para sumulong nang hindi naghihintay.
Ano ang namamahala sa mga serbisyo ng pamahalaan
Bago gumawa ng pinal na desisyon tungkol sa pagkakaloob ng tulong panlipunan sa aplikante, sinusuri ng serbisyo publiko hindi lamang ang mga isinumiteng dokumento, kundi ang pabahay mismo, pati na rin ang mga batayan para sa pag-apruba ng aplikasyon. Ang anumang desisyon ay ginawa batay sa mga pamantayan sa pambatasan, ngunit ang di-kasakdalan ng mga normatibong gawa ay hindi dapat pahintulutan na humantong sa maling konklusyon na ang pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay ay sinadya. Ang mga lingkod-bayan ay partikular na naghahanap ng mga pahiwatig upang tumanggi.
Anumang intensyonal na aksyon ay maaaring maging kuwalipikado bilang sinadyang pagdudulot ng pinsala sa estado. Upang magkaroon ng kaunting kalinawan, ano ang gabay na salik sa gawain mga istruktura ng estado dapat sumangguni sa Housing Code ng Russian Federation.
Kaya, halimbawa, ang mga aksyon ng mga mamamayan ay sinusuri bilang isang kasangkapan upang makamit ang ninanais na layunin - ang pagkuha ng katayuan ng nangangailangan at pagiging nasa linya para sa pabahay. Ang pag-aaral sa pila mismo, makikita mo na bago ang pagkumpleto ng tseke, ang mga aplikante ay hindi nakarehistro sa anumang kaso. Bilang batayan para sa pagtanggi, ang mga pampublikong serbisyo ay dapat magbigay ng dokumentaryong ebidensya ng katotohanan sadyang pagpapahirap pinsala sa ari-arian.
Mga walang malay na paglabag
Nangyayari rin na ang isang indibidwal na nag-aaplay para sa tulong panlipunan ay nagiging isang lumalabag nang hindi sinasadya. Halimbawa, ang isang donasyon na pabor sa estado ay hindi isang batayan para sa pagkuha ng bagong pabahay, dahil sa legal na ito ay hindi isang pagkasira sa mga kondisyon ng pabahay. Kapag sinusuri ang mga iligal na aksyon ng mga mamamayan, ang oras ng kanilang pagpapatupad ay isinasaalang-alang din. Ito ay ganap na normal kapag ang isang asawa ay pinalabas mula sa nakaraang lugar ng pagpaparehistro at nakarehistro sa lugar ng tirahan ng kanyang asawa. Kapag nagparehistro sa kanya, ang mga bata ay nakarehistro din doon. Gayunpaman, kapag ang parehong aksyon ay ginawa ilang taon pagkatapos ng petsa ng pagpaparehistro, upang lumala ang mga kondisyon ng pamumuhay at makakuha ng bagong pabahay, ito ay magsisilbing batayan para sa pagtanggi, dahil ang mga naturang aksyon ay labag sa batas.
Ang pagkakaroon ng pansamantalang naninirahan na mga mamamayan ay hindi batayan para makatanggap ng tulong panlipunan. Sa anumang kaso, ang desisyon serbisyo publiko tatanggapin lamang pagkatapos ng malalim, masusing pagsusuri sa bawat sitwasyon ng aplikante. Mayroong higit sa sapat na mga tao na nangangailangan, kaya ang kanilang mga karapatan ay hindi dapat hayaang labagin habang ang mga walang prinsipyo ay gumagamit ng hindi nila nararapat.
Walang mga Paglabag
Mga artikulo Kodigo sa Pabahay Itinatag ng Russian Federation na ang mga mamamayan ay binibigyan ng karapatang lumipat sa kategorya ng mga mahihirap upang maging sa pila para sa pabahay. Sa turn, ang estado ay nangangako na magmasid lamang legal na pangangailangan mga aplikante. Halimbawa, kung minsan ang isang kontradiksyon ay lumitaw kapag indibidwal walang mga claim tungkol sa pagpapalawak ng living space, bilang isang resulta kung saan ang mga pamantayan ng square meters ng bakal ay mas mababa kaysa sa kanila. Ang kontradiksyon ay nakasalalay sa katotohanan na walang ilegal na konteksto dito, dahil sa panahon ng mga aksyon ng aplikante, hindi pa siya nakarehistro.
Nagre-refer, muli, sa Housing Code, kung sa oras ng pag-file ng aplikasyon ay walang underestimation ng square meters, kung gayon ay itinuturing na walang labag sa batas na layunin. Ang mga pambatasan na nuances sa ilang mga sitwasyon ay hindi kasama ang patunay ng pagkakasala ng isang mamamayan, kahit na ito ay halata. Halimbawa, ang kawalan ng pagkilos ng occupant ay hindi maaaring uriin bilang kapansanan. Kaya, ang huli ay may pagkakataon na manipulahin ang mga kondisyon at makamit ang gusto niya, nang walang takot sa responsibilidad, na sa katunayan ay hindi maaaring hawakan. Sa ngayon, walang mga mekanismo ng pagtatanggol na binuo laban sa gayong mga trick.
Minamahal na mga mambabasa!
Ito ay mabilis at libre! O tawagan kami (24/7).
Ang desisyon ng Hudisyal na Lupon sa mga usaping sibil St. Petersburg City Court ng Hunyo 13, 2012 No. 33-8637 kinansela ang desisyon ni Nevsky hukuman ng distrito Petersburg na may petsang Abril 18, 2012, na kinilala iligal na desisyon ng Administrasyon ng Nevsky District ng St. Petersburg noong Marso 25, 2011 sa pagtanggi ni M. na irehistro siya bilang mga mamamayan na nangangailangan ng tirahan, ang pangangasiwa ng Nevsky District ay ipinagkatiwala sa obligasyon na irehistro si M. tulad ng sa pangangailangan ng tirahan.
Ang batas sa pabahay ay nagbibigay para sa pamamaraan para sa pagkilala sa mga mamamayan na nangangailangan ng tirahan, ang pamamaraan para sa pagpaparehistro ng mga mamamayan na nangangailangan ng tirahan, ang pamamaraan para sa mga mapaghamong desisyon. mga awtorisadong katawan sa mga isyung ito.
Ayon sa p.p. 1, 2 oras 1 tbsp. 51 ng Housing Code ng Russian Federation ng mga mamamayan na nangangailangan ng tirahan na lugar na ibinigay sa ilalim ng mga kontrata panlipunang pangangalap, ay kinikilala: na hindi mga nangungupahan ng residential premises sa ilalim ng social tenancy agreement o miyembro ng pamilya ng nangungupahan ng residential premises sa ilalim ng social tenancy agreement o mga may-ari ng residential premises o mga miyembro ng pamilya ng may-ari ng residential premises (clause 1); na mga nangungupahan ng residential premises sa ilalim ng social tenancy agreements o miyembro ng pamilya ng nangungupahan ng residential premises sa ilalim ng social tenancy agreement o mga may-ari ng residential premises o mga miyembro ng pamilya ng may-ari ng residential premises at binigyan ng kabuuang tirahan bawat miyembro ng pamilya mas mababa kaysa sa pamantayan ng accounting (sugnay 2).
Ang accounting norm para sa lugar ng isang tirahan ay pinakamababang sukat lugar ng tirahan, batay sa kung saan ang antas ng pagkakaloob ng mga mamamayan na may kabuuang lugar ng tirahan ay tinutukoy upang mairehistro bilang mga nangangailangan ng tirahan. Ang pamantayan ng accounting ay itinatag ng katawan lokal na pamahalaan(Bahagi 4, 5, Artikulo 50 ng Housing Code ng Russian Federation).
Sa bisa ng Art. 52 ng Housing Code ng Russian Federation, ang pagpaparehistro ng mga mamamayan bilang mga nangangailangan ng tirahan na lugar ay isinasagawa ng lokal na katawan ng pamahalaan (ang katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro) batay sa mga aplikasyon mula sa mga mamamayang ito (mga aplikasyon para sa pagpaparehistro) na isinumite sa pamamagitan ng mga ito sa ipinahiwatig na katawan sa kanilang lugar ng paninirahan ( bahagi 3). Ang desisyon sa pagpaparehistro o pagtanggi na magparehistro ay dapat gawin batay sa mga resulta ng pagsasaalang-alang ng aplikasyon para sa pagpaparehistro at iba pang isinumite alinsunod sa Bahagi 4 Ang artikulong ito mga dokumento ng katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro, hindi lalampas sa tatlumpung araw ng trabaho mula sa petsa ng pagsusumite ng mga dokumentong ito sa katawan na ito (bahagi 5). Ang katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro, hindi lalampas sa tatlong araw ng trabaho mula sa petsa ng desisyon sa pagpaparehistro, mga isyu o ipinapadala sa mamamayan na nagsumite ng may-katuturang aplikasyon para sa pagpaparehistro, isang dokumento na nagpapatunay sa pag-ampon ng naturang desisyon (bahagi 6). Ang pamamaraan para sa pag-iingat ng mga rekord ng mga mamamayan ng isang lokal na katawan ng self-government bilang mga nangangailangan ng tirahan na lugar ay itinatag ng batas ng kaukulang paksa ng Russian Federation (bahagi 7).
Ang Artikulo 53 ng Kodigo sa Pabahay ng Russian Federation ay nagbibigay para sa mga kahihinatnan ng mga mamamayan na sadyang lumalala ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay.
Kaya, alinsunod sa Art. 53 ng Housing Code ng Russian Federation, ang mga mamamayan na, na may layunin na makuha ang karapatang mairehistro bilang nangangailangan ng tirahan, ay gumawa ng mga aksyon bilang isang resulta kung saan ang mga naturang mamamayan ay maaaring kilalanin bilang nangangailangan ng tirahan, ay nakarehistro bilang nangangailangan ng residential premises hindi mas maaga kaysa pagkatapos ng limang taon mula sa petsa ng nasabing intentional acts.
Ayon sa talata 3 ng bahagi 1 ng Art. 54 ng Housing Code ng Russian Federation, ang pagtanggi na irehistro ang mga mamamayan bilang mga nangangailangan ng tirahan na lugar ay pinapayagan, lalo na, kung ang panahon na ibinigay para sa Artikulo 53 ng Housing Code ng Russian Federation ay hindi nag-expire.
Kapag niresolba ang hindi pagkakaunawaan, napagpasyahan ng korte na ang mga aksyon ng nagsasakdal kapag umaalis sa apartment sa kalye. Si Sofya Kovalevskaya sa apartment sa Obukhovskaya Oborony Avenue ay hindi maaaring kilalanin bilang sinadyang pagkasira ng nagsasakdal sa kanyang mga kondisyon sa pamumuhay, habang ang korte ay nagpatuloy mula sa katotohanan na ang mga aksyon na ito ay hindi nahuhulog sa ilalim ng mga aksyon na kinikilala ng batas bilang sinasadyang mga aksyon upang lumala ang kondisyon ng pamumuhay ng mamamayan , lalo Ang hukuman ay nagpatuloy mula sa mga probisyon ng Art. 15 ng Batas ng St. Petersburg ng Hulyo 19, 2005, na susugan sa Bahagi 2 ng Art. 3 ng Batas ng St. Petersburg na may petsang Hulyo 7, 2004 No. 409-61 "Sa tulong ng St. Petersburg sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga mamamayan", na nagbibigay na ang mga sumusunod na aksyon ay kinikilala bilang mga aksyon na naging sanhi ng pagkasira ng mga mamamayan ' mga kondisyon ng pamumuhay para sa mga layunin ng Batas na ito ng St. Petersburg , bilang isang resulta kung saan ang probisyon ng pabahay ng mga mamamayan ay nabawasan:
dibisyon o pagpapalitan ng mga tirahan;
paglipat ng ibang mga mamamayan sa residential na lugar na inookupahan ng mga mamamayan (maliban sa mga asawa at kanilang mga menor de edad na anak);
alienation ng isang tirahan o isang bahagi ng isang tirahan na pag-aari ng isang mamamayan sa karapatan ng pagmamay-ari;
hindi pagtupad sa mga tuntunin ng isang social contract of employment, na humantong sa pagpapaalis sa isang mamamayan sa utos ng hudisyal;
pagwawakas ng isang panlipunang kontrata ng pagtatrabaho sa inisyatiba ng isang mamamayan.
Artikulo 53 ng Housing Code ng Russian Federation at ang Batas ng St. Petersburg "Sa pamamaraan para sa pagpapanatili ng mga talaan ng mga mamamayan bilang mga nangangailangan ng pabahay at ang pagkakaloob ng pabahay sa ilalim ng mga kasunduan sa pag-upa sa lipunan sa St. Petersburg" No. 407- 65 na may petsang Hulyo 19, 2005 ay hindi naglalaman ng ganoong listahan .
Hudisyal na Lupon Itinuturing na posible na mag-aplay sa pinagtatalunang mga legal na relasyon sa pamamagitan ng pagkakatulad sa mga probisyon ng Bahagi 2 ng Art. 3 ng Batas ng St. Petersburg na may petsang Hulyo 7, 2004 No. 409-61 "Sa tulong ng St. Petersburg sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng mga mamamayan."
Kapag pinag-aaralan ang mga probisyon ng Art. 53 ng Housing Code ng Russian Federation at ang aplikasyon sa pamamagitan ng pagkakatulad sa mga probisyon ng Bahagi 2 ng Art. 3 ng Batas ng St. Petersburg na may petsang Hulyo 7, 2004 No. 409-61, ang mga sumusunod na palatandaan ng isang sadyang pagkasira sa mga kondisyon ng pamumuhay ay maaaring makilala:
1) ang mga aksyon ay isinasagawa ng isang mamamayan na may layuning makuha ang karapatang mairehistro bilang nangangailangan ng pabahay;
2) binigay na mamamayan ay hindi nakarehistro bilang nangangailangan ng pabahay;
3) ang mga aksyon ay sadyang ginawa (na may layuning makuha ang karapatang kilalanin bilang nangangailangan ng pabahay);
4) bilang resulta ng mga naturang aksyon, ang isang mamamayan ay maaaring kilalanin bilang nangangailangan ng pabahay.
Ang pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay ay dapat na sinadya, iyon ay, kapag ginagawa ang mga pagkilos na ito, ang mga tao ay may kamalayan o dapat magkaroon ng kamalayan na bilang isang resulta ay pinalala nila ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay. Dapat itong isipin na, alinsunod sa Art. siyam Civil Code mga mamamayan ng Russian Federation, sa kanilang sariling pagpapasya, gamitin ang kanilang karapatang sibil. Kapag nagsasagawa ng mga legal na makabuluhang aksyon, bilang isang resulta kung saan lumalala ang mga kondisyon ng pamumuhay, ang mga tao ay dapat kumilos nang makatwiran at may mabuting loob, tinatasa ang mga kahihinatnan ng kanilang pag-uugali, kabilang ang posibilidad na bawasan ang pagkakaloob ng kabuuang lugar ng tirahan. Ang mga aksyon ay ginagawa ng mga mamamayan upang makuha ang karapatang mairehistro bilang mga nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pabahay.
Kaya, upang mailapat ang mga kahihinatnan ng pamantayan ng Art. 53 ng Housing Code ng Russian Federation, ang isa ay dapat magkaroon ng layunin na katibayan na ang isang mamamayan ay: a) gumawa ng mga aksyon upang lumala ang kanyang mga kondisyon sa pamumuhay; b) ang mga pagkilos na ito ay sinadya at hindi pinilit; at c) ang mga pagkilos na ito ay artipisyal na naglalayong lumikha ng mga kondisyon kung saan ang isang mamamayan ay makikilala bilang nangangailangan ng pabahay.
Ang konklusyong ito ay batay sa legal na posisyon ng Constitutional Court ng Russian Federation, na itinakda sa Ruling ng Abril 19, 2007 N 258-О-О, na nagsasaad na, sa loob ng kahulugan ng probisyong ito ng Batas, ang mga paghihigpit sa pagpaparehistro ng mga mamamayan na nangangailangan ng tirahan ay dapat maituturing na tinatanggap lamang kung kung ang mga sinasadyang aksyon ay ginawa ng mga mamamayan upang lumikha ng isang artipisyal na pagkasira sa mga kondisyon ng pamumuhay na maaaring humantong sa isang kondisyon na nangangailangan ng pakikilahok mula sa labas kapangyarihan ng estado at lokal na sariling pamahalaan sa pagbibigay sa kanila ng iba pang pabahay.
Kapag nilutas ang hindi pagkakaunawaan, itinatag din ng korte mula sa mga materyales ng kaso, kabilang ang mga materyales ng file ng pagpaparehistro, na mula 04/11/1986 hanggang 05/13/2008 ang nagsasakdal ay nakarehistro sa address: St. Petersburg, st. Si Sofia Kovalevskaya bilang asawa ni M.N., na ang kasal ay pinawalang-bisa noong 11/11/2005. Naghahabol noong Mayo 13, 2008 tinanggal mula sa mga talaan ng pagpaparehistro- bumaba sa kanyang asawa sa isang bagong address: St. Petersburg, Obukhov Defense Ave.
Ang ipinahiwatig na residential premises (St. Petersburg, Sofya Kovalevskaya St.) na may kabuuang lugar na 45.32 sq.m. ay inookupahan ng nagsasakdal bilang miyembro ng pamilya (noon dating miyembro pamilya) ng employer sa mga tuntunin ng social employment. Sa oras ng kanyang pag-alis, 4 na tao ang nakatira sa tirahan (siya, dating asawa, anak, dating biyenan), ayon sa pagkakabanggit, ang probisyon ng pabahay bawat tao ay 11.33 sq.m, iyon ay, higit sa pamantayan ng accounting na ibinigay para sa talata 1 ng Art. 3 Mga Batas ng St. Petersburg. Kasabay nito, ang nagsasakdal ay pinagkalooban ng pabahay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan, at ang nagsasakdal ay walang mga batayan para kilalanin bilang nangangailangan ng pabahay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan.
Noong Abril 30, 2008, pinakasalan ng nagsasakdal si V. at nagparehistro sa ari-arian na pagmamay-ari niya at ng kanyang anak na babae na si V. sa kanan ng common fractional na pagmamay-ari silid na may living area na 17.60 sq.m. komunal na apartment sa address: St. Petersburg, Obukhov defense avenue. Binubuo ang apartment na ito ng 3 silid na may living area na 51.10 sq.m. na may kabuuang lawak na 73.10 sq.m., isang silid na 17.60 sq.m. 17.60). Ang bawat miyembro ng pamilya ni V. at ang nagsasakdal (3 tao) ay nagkakahalaga ng 8.39 metro kuwadrado (25.17: 3).
Noong Agosto 5, 2008, ang kasal sa pagitan ng nagsasakdal at V. ay pinawalang-bisa.
Sa pamamagitan ng desisyon ng korte na may petsang 08.02.2011 sa paghahabol ng V., N.S. kay M. sa pagkilala sa kanya bilang hindi napanatili ang karapatang gamitin ang tinukoy na lugar ng tirahan at sa counterclaim ni M. sa paglipat sa, pagpapanatili ng karapatang gamitin ang tirahan, ito ay naaprubahan kasunduan sa kasunduan, ayon sa kung saan pinanatili ni M. ang karapatang gamitin ang tinukoy na residential premises hanggang Pebrero 8, 2012, pagkatapos nito ay nagsagawa ang nagsasakdal na tanggalin ang pagkakarehistro sa tinukoy na address.
Ang nagsasakdal, sa katunayan, noong 2008 ay boluntaryong tinalikuran ang mga karapatan sa pabahay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan, na katumbas ng naturang probisyon sa ilalim ng Bahagi 2 ng Art. 3 ng Batas ng St. Petersburg na may petsang 07.07.2004 No. 409-61 na kumikilos bilang pagwawakas ng isang kontrata sa panlipunang pagtatrabaho sa inisyatiba ng isang mamamayan. Kasabay nito, itinapon ng nagsasakdal ang kanya karapatan sa pabahay socially hired sa kanyang sariling paghuhusga, kumilos nang hindi makatwiran, dapat ay may kamalayan na bilang isang resulta ay pinalala niya ang kanyang kalagayan sa pamumuhay at ito ay maaaring humantong sa kanya sa isang estado na nangangailangan ng partisipasyon mula sa mga awtoridad ng estado sa pagbibigay sa kanya ng iba pang pabahay, na nangyari sa huling resulta . Sa ganoong sitwasyon, ang paghahabol ng nagsasakdal ay hindi patas, na hinihingi ang pakikilahok ng mga awtoridad ng estado sa pagbibigay sa kanya ng iba pang pabahay sa kasalukuyang panahon, bago ang pag-expire ng ayon sa batas termino. Ang katotohanan na ang nagsasakdal ay hindi nagtaas ng isyu ng pagkilala sa pangangailangan para sa pabahay sa ilalim ng isang kasunduan sa pangungupahan sa lipunan kaagad pagkatapos ng pagkasira ng mga kondisyon ng pabahay ay hindi nagpapatotoo sa pagiging makatwiran at pagiging matapat ng kanyang mga aksyon.
Kadalasan upang makuha ang karapatan magparehistro bilang nangangailangan sa pagpapabuti ng mga kondisyon ng pabahay, ang mga mamamayan ay nagsasagawa ng mga sadyang aksyon, na ang resulta ay isang pagbawas sa lugar ng pabahay bawat miyembro ng pamilya sa ibaba rate ng accounting.
Sa partikular, ito ay malawakang ginagamit:
- mga tauhan ng militar, mga empleyado ng iba pang uri ng mga serbisyo na may karapatan sa opisyal na pabahay sa ilalim ng isang panlipunang kontrata ng trabaho o pagmamay-ari;
- mga kabataang pamilya upang makatanggap ng mga subsidyo ng estado para sa pagbili ng pabahay sa ari-arian;
- iba pa hindi protektado sa lipunan kategorya ng populasyon (malaking pamilya, mahihirap na pamilya pagpapalaki ng mga batang may kapansanan) na, alinsunod sa batas, ay may karapatan sa libreng pampublikong pabahay o lupa.
Ang resulta ng naturang mga aksyon ay maaaring pagpapanagot sa mga mamamayan hukuman para sa pandaraya pampublikong pondo at isang pagbabawal para sa kasunod na pagpasok ng naturang mga tao sa pagpaparehistro sa loob hindi bababa sa 5 taon.
Ano ang itinuturing na sinadyang pagkasira ng mga kondisyon ng pabahay?
Anong mga kaganapan ang karaniwang itinuturing na lumalalang kondisyon ng pamumuhay, at paano ito kinokontrol? legal na relasyon sa sektor ng pabahay? Ang Housing Code ng Russia na may petsang Disyembre 29, 2004 No. 188-FZ ay tumutukoy lamang sa mga kahihinatnan ng sinasadyang pagkasira ng kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ng mga mamamayan - Art. 53 LCD RF.
Ang artikulong ito ay hindi nagbibigay ng isang kumpletong paliwanag ng hindi pangkaraniwang bagay na ito, samakatuwid, iba't-ibang mga regulasyon, na tumutukoy nang mas detalyado kung aling mga aksyon ng mga mamamayan ang dapat ituring na sinadya.
AT pangkalahatang kaso mga aksyon na humantong sa lumalalang kondisyon ng pamumuhay, ay ilang karaniwang tinatanggap na katotohanan:
- mga transaksyon ng pagbili at pagbebenta, pagpapalitan, donasyon, paglalaan ng isang bahagi, mga pagbabago sa mga karapatan sa ari-arian ng mga may-ari, atbp.;
- kathang-isip na diborsiyo;
- kasunduan menor de edad na bata, ang mga magulang o iba pang kamag-anak na dating nakatira ay nakarehistro sa ibang address sa Russia;
- pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan, kung ang mamamayan ay hindi nakarehistro dati para sa pagtanggap ng karagdagang lugar ng tirahan;
- lumabas mula sa kooperatiba sa pabahay upang makatanggap ng bahagi;
- pagdadala ng isang tirahan o bahagi nito sa isang hindi tirahan;
- kabiguang sumunod sa mga kinakailangan ng kasunduan sa paggamit ng pabahay, na sinundan ng sapilitang pagpapaalis sa isang mamamayan.
At malayo pa buong listahan, na maaaring palawakin at pinuhin mga regulasyon ng departamento.
Ang isang medyo kawili-wiling punto sa isyu sa pabahay ay ang pagkakaloob ng pabahay para sa mga tauhan ng militar, na kinokontrol ng Order of the Minister of Defense ng Russian Federation noong Setyembre 30, 2010 No. 1280 "Sa pagkakaloob ng mga lugar ng tirahan sa mga servicemen ng Armed Forces of the Russian Federation sa ilalim ng isang social contract ng trabaho at opisina ng lugar". Mayroon ding iba't ibang kaso ng sadyang paglala ng kondisyon ng pabahay ng mga sundalo.
Bunga ng pagkilala sa mga kilos ng mga mamamayan bilang pagkasira ng buhay
Ang parusa sa mga mamamayan na, sa pamamagitan ng kanilang boluntaryong pagkilos, ay nagpapalala sa kanilang kalagayan sa pamumuhay, ay legal na tinukoy sa anyo waiver sa loob ng limang taon sa mga awtoridad sa pagpaparehistro lokal na awtoridad bilang mga taong nangangailangan ng karagdagang pabahay. Posible rin may pananagutan(administratibo, kriminal) para sa pandaraya na may mga sukat ng suportang panlipunan ng estado.
Gayunpaman, ang pagtukoy sa katotohanan ng mga sinadyang aksyon sa kaganapan ng pagpaparehistro sa mga lokal na awtoridad upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay ay isang bagay. medyo banayad at kontrobersyal- dahil walang tiyak normatibong dokumento, na malinaw na tutukuyin ang linya sa pagitan ng:
- ang tunay na kalagayan ng tao;
- ang kanyang mulat na mga aksyon tungkol sa pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay.
Samakatuwid, ang mga ganitong kaso ay kadalasang nareresolba at hinahamon ng mga mamamayan sa korte.
« intensyonal lumalalang kondisyon ng pamumuhay"- unang lumitaw ang terminong ito sa legal na agham kasama ang pagpapakilala at pagpasok sa puwersa ng bagong Housing Code ng Russian Federation noong 2005, kung saan ang mambabatas ay nagbigay ng posibilidad para sa mga mamamayan na magsagawa ng mga aksyon na nangangailangan ng lumalalang kondisyon ng pamumuhay. Madalas itong ginagawa para sa layunin ng karagdagang pagpaparehistro bilang mga nangangailangan ng pabahay. Ngunit ano ang maaaring isaalang-alang at anong responsibilidad ang ibinibigay para sa naturang gawain? Pag-uusapan natin ito sa ibaba.
Ano ang ibig sabihin ng sadyang pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay?
Tulad ng sinabi namin sa itaas, tungkol sa kamalayan lumalalang kondisyon ng pamumuhay nagsimula silang magsalita lamang pagkatapos ng pagpapakilala ng bagong Housing Code ng Russian Federation, sa katunayan, sa parehong oras ang konsepto mismo ay lumitaw. sinasadya pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay. Ang konseptong ito makikita sa Art. 53 ng Housing Code ng Russian Federation, habang ang code mismo, o iba pang mga batas at by-law ay hindi nagbubunyag ng konseptong ito. Higit pa rito, hindi rin malinaw kung sino at paano maaaring maging kwalipikado ang mga aksyon ng isang mamamayan bilang.
Dito pumapasok ang kahulugan. Korteng konstitusyunal at ang gawain ng mga ligal na abogado, batay sa kung saan posible na matukoy ang mga pangunahing tampok na ginagawang posible na makilala sa pagitan ng sinadya lumalalang kondisyon ng pamumuhay mula sa mga inosenteng aksyon ng mga mamamayan. At ang pangunahing tanda dito ay ang intentionality ng mga aksyon - iyon ay, ang isang mamamayan sa oras na sila ay nakatuon ay dapat magkaroon ng kamalayan na ang mga aksyon na ito ay nangangailangan ng tiyak. lumalalang kondisyon ng pamumuhay at sumang-ayon sa gayong mga kahihinatnan. Bukod sa:
Hindi mo alam ang iyong mga karapatan?
- Bilang resulta ng ganitong uri ng mga aksyon, ang isang mamamayan ay maaaring kilalanin bilang nangangailangan ng mas magandang pabahay at ilagay sa rekord.
- Ang isang mamamayan ay dapat magkaroon ng intensyon na magparehistro bilang nangangailangan ng mas magandang kondisyon ng pabahay. Kung wala ito, imposibleng maging kuwalipikado ang kanyang mga gawa bilang isang pang-aabuso sa pansariling karapatan.
- Sa oras ng pagkilos, ang mamamayan ay hindi dapat irehistro bilang nangangailangan ng mas magandang kondisyon ng pabahay. Ang tanda na ito ay napakahalaga din, dahil kung ang mga aksyon na humantong sa lumalalang kondisyon ng pamumuhay, na ginawa ng isang mamamayan na nakatayo na sa linya para sa pabahay, sila ay awtomatikong pinagkaitan ng tanda ng sinasadyang mga aksyon.
Lumalabas na sadyang pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay anumang intensyonal na aksyon ay maaaring isaalang-alang bilang isang resulta kung saan ang isang mamamayan ay nakakakuha ng mga batayan para sa pagkilala sa kanya bilang nangangailangan ng mas mahusay na kondisyon ng pabahay at pagtanggap ng pabahay mula sa estado (mga lokal na pamahalaan).
Bilang halimbawa sadyang pagkasira ng mga kondisyon ng pamumuhay maaari mong dalhin ang palitan ng residential na lugar para sa isa pa - isang mas maliit na lugar o sa mas masamang kondisyon, ang dibisyon ng residential real estate o pagbebenta nito. Siyempre, hindi lahat ng pagbebenta o pagpapalit ay kasama lumalalang kondisyon ng pamumuhay, ngunit kung, halimbawa, ang isang pamilya ng 3 ay nagpapalitan ng isang 2-kuwartong komportableng apartment na 47 sq. m para sa isang 1-kuwartong apartment na 38 sq. m, pagkatapos ay mairehistro bilang nangangailangan, kung gayon ito ay isang pang-aabuso sa pansariling karapatan.
Responsibilidad para sa paglabag sa batas sa pabahay
Sa kabila ng katotohanan na sadyang paglala ng mga kondisyon ng pamumuhay itinuturing na isang hindi katanggap-tanggap na aksyon, pananagutan para sa paglabag batas sa pabahay sa kasong ito, sa anyo ng malubhang parusa ay hindi ibinigay.
Ang Artikulo 53 ng LC RF ay nagbibigay lamang ng mga mamamayan na nakagawa ng mga aksyon na kaakibat lumalalang kondisyon ng pamumuhay, sa loob ng 5 taon hindi sila karapat-dapat na tumayo sa listahan ng naghihintay bilang mga nangangailangan ng mas magandang kondisyon sa pabahay. Ang panahong ito ay mabibilang mula sa petsa ng pagkilos.