Pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa. Halimbawang kasunduan sa pagwawakas ng lease

Ang anyo ng dokumentong "Kasunduan sa maagang pagwawakas lease agreement" ay tumutukoy sa heading na "Lease agreement non-residential na lugar, gusali". I-save ang link sa dokumento sa mga social network o i-download ito sa iyong computer.

Kasunduan sa maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa

[lugar ng kasunduan] [petsa ng kasunduan]

[Buong pangalan legal na entidad], pagkatapos ay tinutukoy bilang "Lessor", na kinakatawan ng [posisyon, buong pangalan], na kumikilos batay sa [Charter, Power of Attorney], sa isang banda at [buong pangalan ng legal na entity], pagkatapos nito ay tinukoy bilang "Lessee", nang personal [posisyon, buong pangalan], na kumikilos batay sa [Charter, Power of Attorney], sa kabilang banda, kapag magkasamang tinutukoy bilang "Mga Partido", na ginagabayan ng Art. 450, 452, 453 Civil Code Ang RF at ang mga probisyon ng kasunduan sa pag-upa, ay pumasok sa kasunduang ito bilang mga sumusunod:

1. Sa pamamagitan ng kasunduang ito, nagpasya ang Mga Partido na maagang wakasan ang kasunduan sa pag-upa [lease object] mula sa [araw, buwan, taon] na may kaugnayan sa [mga batayan para sa pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa na ibinigay para sa kasunduan].

2. Ang mga mutual na obligasyon ng mga Partido ay itinuturing na winakasan mula sa sandali ng pagtatapos ng kasunduang ito.

3. Kaugnay ng pagwawakas ng kasunduan sa pagpapaupa, ibinabalik ng Lessee ang naupahang ari-arian sa Lessor sa kondisyong itinakda ng kasunduan.

4. Ang Kasunduang ito ay magkakabisa sa paglagda nito ng Mga Partido.

5. Ang kasunduang ito ay ginawa nang doble, na may pareho legal na epekto, isa para sa bawat Party.

6. Mga detalye at lagda ng Mga Partido:

Nangungupahan ng Nagpapaupa

[fill in] [fill in]

Hindi lihim na ang trabaho sa opisina ay may negatibong epekto sa pisikal at mental na kalagayan ng empleyado. Mayroong maraming mga katotohanan na nagpapatunay sa pareho.
Sa trabaho, ang bawat tao ay gumugugol ng isang makabuluhang bahagi ng kanyang buhay, kaya napakahalaga hindi lamang kung ano ang kanyang ginagawa, kundi pati na rin kung sino ang kailangan niyang makipag-usap.
Ang tsismis sa pangkat ng trabaho ay pangkaraniwan, at hindi lamang sa mga kababaihan, gaya ng karaniwang pinaniniwalaan.
Iminumungkahi namin na maging pamilyar ka sa anti-advice na magsasabi sa iyo kung paano huwag makipag-usap sa boss sa isang manggagawa sa opisina.

Dito maaari mong tingnan at i-download ang template ng kasunduan sa pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa sa isang format na maginhawa para sa iyo. Tandaan na palagi mong makukuha ang aming tulong legal, kabilang ang pagsagot sa form na ito sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa amin sa pamamagitan ng mga numero ng telepono na nakalista sa site.

Bagong sample 2020

KASUNDUAN

pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa

Moscow "__" _____ 20__

Ang Romashka Limited Liability Company, pagkatapos ay tinutukoy bilang "Lessor", na kinakatawan ng direktor na si Ivanov Ivan Ivanovich, na kumikilos batay sa Charter, sa isang banda, at ang indibidwal na negosyante na si Sergeev Sergey Sergeevich, na kumikilos batay sa isang sertipiko ng pagpaparehistro ng estado natural na tao bilang indibidwal na negosyante serye 23 N 12342521 na may petsang Hulyo 2, 2012, pagkatapos ay tinutukoy bilang "Lessee", sa kabilang banda, ay pumasok sa Kasunduang ito bilang mga sumusunod:

1. Tapusin ang kasunduan sa pag-upa Blg. 3 na may petsang "__" ______ 20__ (mula rito ay tinutukoy bilang ang Kasunduan) mula sa sandali ng pagpirma sa Kasunduang ito.

2. Ang lahat ng mga obligasyon ng Mga Partido sa ilalim ng Kasunduan ay magwawakas mula sa sandali ng pagwawakas nito at ang pagbabalik ng naupahang ari-arian sa Lessor sa ilalim ng sertipiko ng pagtanggap.

3. Ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ay dapat magpahiwatig ng kalagayan ng inuupahang ari-arian sa oras ng paglilipat.

4. Ang kilos ay dapat iguhit at pirmahan ng mga awtorisadong kinatawan ng Mga Partido sa loob ng 5 araw (maaaring tukuyin ang ibang panahon) mula sa petsa ng pagpirma sa Kasunduang ito.

5. Binabayaran ng Lessee ang Lessor ng upa sa halagang _________ (____________________) rubles sa loob ng 5 araw (maaaring tukuyin ang isa pang panahon) pagkatapos ibalik ang inuupahang ari-arian sa ilalim ng batas na tinukoy sa talata 4 ng Kasunduang ito.

6. Ang kasunduang ito ay ginawa sa dalawang kopya, na may pantay na legal na puwersa, isang kopya para sa bawat isa sa mga Partido.

7. Mga address at detalye ng bangko ng Mga Partido:

Nagpapaupa: ______________/____________________

Nangungupahan: ________________/________________

8. Mga Lagda ng Mga Partido.

Kasunduan sa pag-upa - isang kasunduan sa pagitan ng mga indibidwal o legal na entity, batay sa kung saan ang isa sa mga partido sa transaksyon (ang nagpapaupa), batay sa ilang kundisyon at para sa isang bayad, pinapayagan ang kabilang partido (ang nangungupahan) na gamitin ang kanyang ari-arian, habang pinapanatili ang pagmamay-ari nito. Ipinapakita ng pagsasanay na kadalasan ang mga naturang kasunduan ay winakasan bago ang kanilang pag-expire sa inisyatiba ng parehong isa sa mga partido na pumirma sa legal na dokumentong ito, at parehong partido sa transaksyon, na sabay-sabay na dumating sa naturang desisyon dahil sa ilang mga pangyayari.

Ang mga sanhi ng naturang mga phenomena ay may iba't ibang mga kadahilanan na nag-uudyok sa paglitaw mga katulad na sitwasyon. Ngunit, sa kabila ng mga pangyayari na pinagbabatayan ng mga ito, ang mga taong nagpasyang wakasan ang kasunduan sa pag-upa nang maaga sa iskedyul ay kinakailangang kumilos sa loob ng balangkas ng itinatag na batas, na nakadetalye sa Art. 606-701 ng Civil Code ng Russian Federation. Bago simulan ang naturang pamamaraan, ang mga partidong nagnanais na wakasan ang pag-upa maaga ang pag-expire nito, kinakailangan na maingat na pag-aralan ang mga pinahihintulutang legal na batayan para sa matagumpay na pagkumpleto ng prosesong ito.

Ang perpektong opsyon ay magsama ng hiwalay na sugnay sa kasunduan sa pag-upa, na malinaw at malinaw na nagsasaad ng mga kondisyon para sa maagang pagwawakas nito. Kung hindi, ang mga kalahok sa transaksyon ay may bawat pagkakataong madala sa mahabang paglilitis dahil sa mga hindi pagkakasundo at kontrobersyal na mga punto, ang pag-aayos nito ay mangangailangan ng mas mataas na gastos sa pananalapi mula sa kanila.

Mga kaso kung saan ang pag-upa ay maaaring wakasan nang maaga

Ang kasunduan sa pag-upa ay magtatapos sa pag-expire ng panahong tinukoy dito, o sa kahilingan ng isa sa mga kalahok sa legal na kilos. Dahil ang maagang pagwawakas ng isang relasyon sa pag-upa, sa karamihan ng mga kaso, ay maaaring magdulot ng mga pagkalugi sa pananalapi at lumikha ng mga teknikal na paghihirap para sa isa sa mga partido, ang batas ay nagbibigay ng ilang mga motibo na nagsisilbing magandang batayan para sa pagtatapos ng kasunduang ito. legal na dokumento bago ang aktwal na petsa ng pag-expire nito. Dapat tandaan na ang may-ari at ang nangungupahan ay maaaring magpasimula ng pamamaraan. Sa parehong mga kaso, may mga tiyak na dahilan na nagpapahintulot hudikatura simulan ang prosesong ito. Nasa ibaba ang kanilang pangunahing listahan.

Ang mga motibo ng may-ari para sa maagang pagwawakas ng pag-upa:

– Ang katotohanan ng paggamit ng inuupahang ari-arian para sa mga layuning walang layunin ay naitatag (ang panuntunang ito ay naaangkop lamang kung ang kontrata ay partikular na nagsasaad kung paano at para sa anong layunin dapat gamitin ng nangungupahan ang paksa ng kontrata).

– May mga katotohanan ng hindi napapanahong pagbabayad ng nangungupahan ng katumbas na halaga ng upa na dapat bayaran sa landlord alinsunod sa mga tuntunin ng kontrata.

– Ito ay pinatunayan na sa panahon ng proseso ng pag-upa ay nagkaroon ng isang makabuluhang pagkasira sa kondisyon ng naupahan na ari-arian (ang panuntunang ito ay naaangkop sa kaso kung ang kontrata ay partikular na nagpapahiwatig ng isang malinaw na hangganan ng antas ng teknikal na kondisyon ng paksa ng kontrata, na nagpapahintulot sa iyo na maitatag ang pagkasira nito).

Ang may-ari ng lupa ay may karapatan na wakasan ang kontrata nang maaga sa iskedyul kung siya ay abisuhan pagsusulat tungkol sa iyong intensyon sa nangungupahan. Ang mensahe ay kailangang ipahiwatig ang lahat ng mga dahilan na nag-udyok sa kanya na gumawa ng ganoong hakbang. Ang nangungupahan, sa turn, ay dapat magbigay ng tugon na nagbibigay ng motivated counterarguments sa mga claim ng landlord, sa kondisyon na hindi siya sumasang-ayon sa mga argumento ng huli.

MAHALAGA! Ang pagbabago ng may-ari ng inuupahang ari-arian ay hindi isang dahilan para sa maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa! Ang may-ari ay may karapatan din na magreseta ng anuman karagdagang pamimilian sa kasunduan sa pag-upa sa oras ng pagtatapos nito, na nagpapahintulot na wakasan ito nang maaga, sa kondisyon na ang mga kinakailangan na tinukoy sa mga ito ay hindi sumasalungat sa batas.

Ang mga motibo ng nangungupahan, na nagpapahintulot sa kanya na wakasan ang kontrata nang maaga sa iskedyul:

- Hindi binibigyan ng landlord ang nangungupahan ng access sa paksa ng kontrata, o pinipigilan ang paggamit nito para sa layunin nito. Maliban kung iba ang ibinigay ng mga tuntunin ng kasunduan, ang layunin ng inuupahang ari-arian ay tinutukoy alinsunod sa layunin nito.

– Ang panginoong maylupa ay hindi kumikilos upang ipatupad overhaul naupahan na ari-arian, o ito ay lumalabag sa mga napagkasunduang tuntunin, sa kondisyon na ang obligasyong ito ay inireseta sa kasunduan sa pag-upa.

- Ang inuupahang ari-arian ay nasa isang estado na hindi angkop para sa karagdagang paggamit, para sa mga kadahilanang lampas sa kontrol ng nangungupahan.

– Ang paksa ng kontrata ay hindi maaaring gamitin para sa layunin nito, dahil sa mga depekto na hindi alam ng nangungupahan sa oras ng transaksyon. Nalalapat lamang ang panuntunang ito kung ang mga naturang depekto ay hindi tinukoy sa kasunduan sa pag-upa at hindi maaayos ng nangungupahan sa panahon ng paunang inspeksyon ang paksa ng kontrata.

Ang nangungupahan ay may karapatan na wakasan ang kontrata nang maaga sa iskedyul kung ipaalam niya sa may-ari ng lupa ang kanyang intensyon sa pamamagitan ng sulat. Ang mensahe ay kailangang ipahiwatig ang lahat ng mga dahilan na nag-udyok sa kanya na gumawa ng ganoong hakbang. Ang landlord, sa turn, ay dapat magbigay ng tugon na nagbibigay ng motivated counterarguments sa mga claim ng nangungupahan, sa kondisyon na hindi siya sumasang-ayon sa mga argumento ng huli.

MAHALAGA! Puno na ang nangungupahan legal na batas sublease ang paksa ng kontrata sa isang third party na may pahintulot ng lessor. Ang kasunduan sa sublease ay awtomatikong magwawakas kasabay ng pangunahing kasunduan sa pag-upa. Ang nangungupahan ay maaaring gumawa ng anumang iba pang mga karagdagang sugnay sa kontrata, na nagpapahintulot sa kanya na wakasan ito nang maaga sa iskedyul, sa kasunduan sa may-ari. Sa kaso ng maagang pagwawakas ng transaksyon, ang paksa ng kontrata ay ibinalik sa may-ari nito, pagkatapos iguhit ang naaangkop na sertipiko ng pagtanggap.

Paunawa sa maagang pagwawakas

Kung ang isa sa mga partido sa kasunduan sa pag-upa ay nagpasya na wakasan ito nang maaga, kung gayon kinakailangan na magpadala ng kaukulang paunawa sa ibang partido na kasangkot sa transaksyon. Ang pamamaraang ito ay sapilitan. Ang hindi katuparan nito ay nagbabanta ng hindi kasiya-siyang legal na kahihinatnan para sa isang tao na nagpasyang wakasan ito legal na kilos. Upang ang kabilang partido sa kontrata ay wala legal na batayan hilingin ang pagbawi ng mga pinansiyal na pinsala utos ng hudisyal, ito ay kinakailangan upang mahigpit na obserbahan ang lahat ng kinakailangang mga pormalidad.

Para sa abiso ng maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa, obligado ang katapat na tumugon sa loob ng isang buwan. Ang simula ng calculus itong tuldok ang petsa ng aktwal na paghahatid sa mga kamay ng addressee ng sulat, na pinatunayan ng isang resibo para sa pagtanggap nito, ay isinasaalang-alang. Kung sakaling ang tatanggap ng abiso ay hindi gumawa ng mga aksyon na naglalayong lutasin ang sitwasyon ng salungatan sa loob ng panahong tinukoy sa itaas, ang nagpadala ay may bawat karapatan na mag-aplay para sa pag-aayos ng isyung ito sa mga awtoridad ng hudisyal.

Ang teksto ng notification ay maaaring nahahati sa ilang mga bahaging may kondisyon:

- Panimulang bahagi (ito ay nagpapahiwatig ng data ng mga partido sa transaksyon);

– Ang pangunahing bahagi (ito ay nagpapahiwatig ng mga detalye ng kasunduan sa pag-upa na wawakasan at ang mga dahilan kung bakit ang pamamaraang ito);

- Isang fragment na naglilinaw sa mga detalye nito legal na pamamaraan(halimbawa, ang inaasahang petsa kung saan ituturing na winakasan ang pag-upa);

– Petsa ng paunawa at kaukulang mga lagda.

MAHALAGA! Paunawa sa maagang pagwawakas kasunduan sa pag-upa ay napapailalim sa mandatoryong pagpasok sa isang espesyal na journal ng papalabas na dokumentasyon, kasama ang pagtatalaga dokumentong ito personal na numero ng pagpaparehistro.

Kasunduan sa maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa

Ang pagwawakas ng ligal na obligasyong ito ay posible lamang pagkatapos ng pagpirma ng mga partido sa transaksyon ng isang kasunduan sa maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa. Ang anyo ng dokumentong ito ay walang malinaw na tinukoy na regulasyon, ngunit may mga kinakailangan sa data na dapat ilagay dito walang sablay. Narito ang kanilang listahan:

– Petsa at lugar ng kasunduan batay sa kung saan ang kasunduan sa pag-upa ay wawakasan;
– Bilang ng kontratang wawakasan at detalyadong data sa paksa ng kontrata;
– Ang petsa kung saan huminto ang lahat ng obligasyon ng mga partidong pumirma sa kasunduan sa pag-upa;
– Isang malinaw na nakasaad na katiyakan na ang mga partido na pumirma sa kasunduang ito ay walang mga paghahabol laban sa isa't isa tungkol sa paksa ng kasunduan;
– Detalyadong data sa pagkilos ng pagbabalik ng naupahang ari-arian;
– Mga detalye ng bangko ng mga partido sa kasunduan, ang kanilang mga personal na pirma na may decryption.

Ang dokumento sa itaas ay iginuhit nang doble, para sa bawat isa sa mga partido.

Ang pagkilos ng pagbabalik ng naupahang ari-arian sa nagpapaupa

Ang dokumentong ito ay pinakamahalaga, pangunahin para sa nangungupahan. Ang batas na ito ay isang legal na katwiran na nagpapatunay na ang nangungupahan ay ganap na natupad ang obligasyon nito sa may-ari sa pamamagitan ng pagbabalik ng naupahang ari-arian sa kanya, kaugnay ng pagwawakas ng kasunduan na natapos sa pagitan nila. Sa kaso ng hindi napapanahong pagbabalik ng paksa ng kontrata, ang nagpapaupa ay may karapatang humiling ng pagbabayad ng upa para sa bawat naantalang araw ng pagbabalik ng paksa ng transaksyon na pagmamay-ari niya. Dapat kasama sa batas na ito ang:

- Sa anong kondisyon tinanggap ng may-ari ang kanyang ari-arian mula sa nangungupahan;
– Ang aktwal na lokasyon ng paksa ng kontrata;
– Gaano napapanahon ang pagbabalik ng naupahang ari-arian.

MAHALAGA! Kung tinukoy sa kasunduan sa pag-upa na ang paksa ng kasunduan ay dapat ibalik sa isang naayos (na-restore) na form, kung gayon ang nangungupahan ay obligado na isagawa ang buong complex kinakailangang gawain bago ibalik ang inuupahang ari-arian sa may-ari. Ang pasanin ng mga kahihinatnan sa pananalapi sa kaso ng maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa ay nahuhulog sa partido na lumabag sa mga tuntunin nito. Siya ang obligadong bayaran ang pinsala sa napinsalang partido.

Sa tulong ng isang espesyal na kasunduan sa kasunduan sa pangungupahan, maaaring wakasan ito ng mga partido. Maaaring ma-download ang sample nang libre mula sa link.

Ang pagwawakas ng isang kasunduan sa pangungupahan ay isang karaniwang bagay sa Araw-araw na buhay. Ang mga nangungupahan ay makakahanap ng mas magandang kondisyon sa pamumuhay, o ang may-ari ng lugar ay makakatanggap ng mas magandang alok para sa upa mula sa ibang mga entity. Sa tulong ng isang espesyal karagdagang kasunduan sa pangunahing kontrata sa pag-upa, maaaring wakasan ng mga partido ang transaksyon na may kaugnayan sa tirahan. Isaalang-alang ang pangunahing mahahalagang elemento itong pinagkasunduan. Gamit ang isang espesyal na direktang link, sa kaukulang bloke, posible na mag-download ng isang sample ng kasunduan sa ilalim ng talakayan nang libre.

Dahil walang mga panghabang-buhay na deal tungkol sa pag-upa ng mga lugar ng tirahan, anumang kontrata ay tatapusin. Dahil sa iba't ibang mga pangyayari, mga paksa relasyong sibil sa larangan ng recruitment, winakasan ang kooperasyon at ito ay naitala sa sulat. Well, kung ang mga katapat ay dumating sa isang mutual na kasunduan at nilagdaan ang isang kasunduan upang wakasan ang karagdagang kooperasyon. Gayunpaman, ang proseso ng pagsira sa isang relasyon ay hindi laging maayos. May mga kaso ng hindi pagkakasundo sa mga argumento ng kabilang panig, na tiyak na nagbubunga ng isang hindi pagkakaunawaan.

Mga mandatoryong talata ng kasunduan sa pagwawakas ng kasunduan sa pangungupahan

Pangalan, serial number at ratio sa pinagbabatayan na transaksyon;
Lugar ng detensyon at petsa;
Mga kumpletong detalye ng mga kalahok;
Isang tawag sa aksyon upang wakasan mula sa isang tiyak na bilang ng mga legal na relasyon sa itaas;
Pagbilang ng mga kondisyon ng pagwawakas, pagtatalaga ng pamamaraan ng paglipat;
Pagpirma ng mga kaugnay na papeles;
Iba pang mga bagay na hindi sumasalungat sa batas;
Mga lagda at decryption.

Pinoprotektahan ng pangunahing kontrata ang parehong mga kalahok, kabilang ang mula sa mga hindi awtorisadong aksyon ng katapat.

Pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa: sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido (sample na kasunduan), maagang pagwawakas

Imposibleng kunin at paalisin ang nangungupahan sa isang araw kung ang kasunduan ay nagpapahintulot sa kanya na manirahan sa apartment sa loob ng kalahating taon. Ito ay nagkakahalaga ng babala tungkol sa pagwawakas nang hindi bababa sa 30 araw nang maaga o, sa mabuting paraan, hilingin sa kanya na umalis sa lalong madaling panahon. At vice versa, hindi mo maaaring balewalain ang pagbabayad ng naupahang teritoryo. Ang parehong mga kaso ng pagwawakas ng mga relasyon ay maaaring magsama ng mga kahihinatnan sa anyo ng pagpunta sa korte at pagkolekta kabuuan ng pera ginugol sa paglutas ng sitwasyon.

Petsa: 2015-12-25

Kasunduan sa pagwawakas ng kontrata para sa pag-upa ng sample ng tirahan

Kasunduan sa maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa

[lugar ng kasunduan] [petsa ng kasunduan]

[Buong pangalan ng legal na entity], simula rito ay tinutukoy bilang "Lessor", na kinakatawan ng [posisyon, buong pangalan], na kumikilos batay sa [Charter, Power of Attorney], sa isang banda at [buong pangalan ng ang legal na entity], pagkatapos nito ay tinutukoy bilang "Lessee", na kinakatawan ng [posisyon, buong pangalan], na kumikilos batay sa [Charter, Power of Attorney], sa kabilang banda, kapag magkasamang tinutukoy bilang "Mga Partido" , ginagabayan ng Art. 450, 452, 453 ng Civil Code ng Russian Federation at ang mga probisyon ng kasunduan sa pag-upa, ay nagtapos sa kasunduang ito bilang mga sumusunod:

Halimbawang kasunduan sa maagang pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa

Ang mga mutual na obligasyon ng Mga Partido ay itinuturing na winakasan mula sa sandali ng pagtatapos ng kasunduang ito.

3. Kaugnay ng pagwawakas ng kasunduan sa pagpapaupa, ibinabalik ng Lessee ang naupahang ari-arian sa Lessor sa kondisyong itinakda ng kasunduan.

4. Ang Kasunduang ito ay magkakabisa sa paglagda nito ng Mga Partido.

5. Ang kasunduang ito ay ginawa sa dalawang kopya, na may parehong legal na puwersa, isa para sa bawat Partido.

6. Mga detalye at lagda ng Mga Partido:

Nangungupahan ng Nagpapaupa

[fill in] [fill in]

Sa ibaba ay uri ng ispesimen dokumento. Ang mga dokumento ay binuo nang hindi isinasaalang-alang ang iyong mga personal na pangangailangan at posibleng mga legal na panganib. Kung gusto mong bumuo ng isang gumagana at karampatang dokumento, kasunduan o kontrata ng anumang kumplikado, mangyaring makipag-ugnayan sa mga propesyonal.

ON-LINE APPLICATION

KASUNDUAN SA MAAGANG PAGTATAPOS NG SUBLEASE AGREEMENT MULA _______________
Moscow "__" ____________ 20__
Ang ___ mula dito ay tinutukoy bilang "Sub-Lessor", na kumikilos batay sa ___, at ___ pagkatapos nito ay tinukoy bilang "Sub-Lessee", na kinakatawan ng ___, na kumikilos batay sa ___, ay pumasok sa Kasunduang ito bilang mga sumusunod :
Nagpasya ang mga partido na maagang wakasan ang Sublease Agreement na napagpasyahan sa pagitan nila na may petsang __ __________ 20__ (mula rito ay tinutukoy bilang ang Kasunduan) batay sa ___.
Ang lahat ng mga obligasyon ng Mga Partido sa ilalim ng kasunduan ay magwawakas mula sa sandali ng pagwawakas nito at ang pagbabalik ng naupahang lugar sa Sublessor sa ilalim ng pagkilos ng pagtanggap at paglipat.

Pagwawakas ng pag-upa ng nangungupahan o may-ari. Pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa - sample

Ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ng lugar ay nakalakip sa Kasunduang ito.
Teknikal na kondisyon ng hindi tirahan na lugar, katulad ng: ___ metro kuwadrado, na matatagpuan sa: ___, ang nauugnay na bahagi karaniwang ari-arian, kabilang ang land plot, ay kasiya-siya sa oras ng pagbabalik, ang komposisyon at kondisyon ng ari-arian na pag-aari ng Sublessor ay kasiya-siya sa oras ng pagbabalik at sumusunod sa mga tuntunin ng kasunduan sa sublease.
Lahat ng obligasyon ng mga Partido sa ilalim sabi ng Treaty ay nakumpleto. Ang mga Partido ay walang pag-angkin sa isa't isa.
Ang kasunduang ito ay ginawa sa dalawang kopya, na may parehong legal na puwersa, isang kopya bawat isa ...

Makakakita ka ng pinaikling bersyon ng dokumento
Mag-click dito para
KUNIN ANG BUONG VERSION NG DOKUMENTO SA E-MAIL

Ang pagkakaroon ng naturang dokumento bilang isang kasunduan upang wakasan ang kasunduan sa pag-upa para sa mga non-residential na lugar o kapirasong lupa, ay gumaganap ng isang mahalagang papel sa paglitaw ng mga hindi pagkakaunawaan mula sa mga naturang transaksyon. V hudisyal na kasanayan maaari mong matugunan ang pagkilala sa mga kasunduan sa pagpapaupa na pinalawig para sa isang hindi tiyak na panahon, ang koleksyon ng upa sa compulsory order atbp. Ang dahilan para dito ay tiyak ang kakulangan ng isang dokumento na nagpapatunay sa pagwawakas ng kontrata.

Bilang karagdagan sa kasunduan, na kung saan ay natapos sa pamamagitan ng mutual na pahintulot ng mga partido, sa site maaari mong pamilyar ang iyong sarili sa mga patakaran para sa pagguhit unilateral na abiso sa pagwawakas ng kontrata, paghahabol at maging pahayag ng paghahabol sa isyung ito. Aling dokumento ang ilalapat ay depende sa mga pangyayari ng kaso. Samakatuwid, kung nahihirapan ka sa pagpili ng paraan para protektahan ang iyong mga karapatan, maaari kang makipag-ugnayan sa duty lawyer ng site.

I-download ang sample:

(15.0 KiB, 2987 hits)

Isang halimbawa ng isang kasunduan upang wakasan ang isang kasunduan sa pag-upa para sa hindi tirahan na lugar

Kasunduan sa pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar na hindi tirahan

Kami ay nakapirma,

Indibidwal na negosyante na si Sokolovsky Valentin Fedorovich, OGRNIP 4986566, address ng pagpaparehistro: rehiyon ng Volgograd, Volgograd, st.

Paano wakasan ang isang pag-upa nang maaga?

Limited Liability Company "Prisma", OGRN 1876414646, legal na address: Russia, rehiyon ng Volgograd, Volgograd, st. 40 taon ng Tagumpay, 19, ng. 302, na kinakatawan ni Direktor Fadeeva Alina Dmitrievna, na kumikilos batay sa Charter, pagkatapos ay tinutukoy bilang "Nangungupahan", sa kabilang banda,

at sama-samang tinutukoy bilang "Mga Partido", na ginagabayan ng Art. 450, 452, 453 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagtapos sa kasunduang ito bilang mga sumusunod:

Tapusin ang kasunduan sa pag-upa para sa hindi tirahan na lugar No. 6 na may petsang Enero 10, 2018 sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan.
Ang mga mutual na obligasyon ng Mga Partido ay itinuturing na winakasan mula sa sandaling ibinalik ang inuupahang lugar sa Lessor sa ilalim ng Sertipiko ng Paglipat at Pagtanggap.
Ang pagkilos ng pagtanggap at paglipat ng mga hindi tirahan na lugar ay dapat na iguhit nang hindi lalampas sa 5 mga araw sa kalendaryo pagkatapos ng paglagda sa kasunduang ito.
Mga paghahabol para sa upa Ang may-ari ay walang, na kinumpirma ng Act of reconciliation of mutual settlements.
Ang kasunduang ito ay magkakabisa mula sa sandali ng pagpaparehistro ng estado nito.
Ang kasunduang ito ay ginawa sa 3 (tatlong) kopya, na may pantay na legal na puwersa, isa para sa bawat Partido at para sa awtoridad sa pagpaparehistro.
Mga detalye at lagda:

OOO "Prisma" IP Sokolovsky V.F.

Direktor Fadeeva A.D.

Kapag ang isang kasunduan ay iginuhit upang wakasan ang pag-upa ng mga lugar na hindi tirahan

Ang pagwawakas ay dapat na makilala mula sa pagwawakas ng isang kontrata. Ang mga obligasyon ng mga partido ay maaaring wakasan sa mga pangkalahatang batayan na ibinigay para sa Kabanata 26 ng Civil Code, pati na rin sa kaganapan ng isang sublease (Artikulo 618 ng Civil Code ng Russian Federation). Ang pagwawakas ng kontrata ay posible sa unilaterally, gayundin sa pamamagitan ng mutual na kasunduan ng mga partido.

Ang anyo ng kasunduan ay nakasalalay sa mga kinakailangan para sa mismong kasunduan sa pag-upa. Dahil pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga non-residential na lugar, kung gayon pangkalahatang tuntunin ang mga karapatan na may kaugnayan sa naturang bagay ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado. Totoo, ang pag-upa ay nakarehistro lamang kung ang termino ng kontrata ay isang taon o higit pa. Samakatuwid, kung ang kasunduan sa pag-upa ay nakarehistro sa Rosreestr, kung gayon ang kasunduan sa pagwawakas ay iginuhit sa 3 kopya, ang isa ay naka-imbak sa awtoridad sa pagrerehistro. Kung hindi, ang isang kasunduan upang wakasan ang naturang kasunduan ay hindi ituturing na natapos.

Kung ang kasunduan sa pag-upa para sa mga non-residential na lugar ay natapos para sa isang panahon ng hanggang sa isang taon o para sa isang hindi tiyak na panahon, ang kasunduan ay iginuhit sa 2 kopya, at hindi kinakailangang irehistro ang pagwawakas ng kasunduan sa Rosreestr.

Ang nilalaman ng kasunduan sa pagwawakas ng kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar na hindi tirahan

Ang mga mandatoryong elemento ng isang legal na makabuluhang kasunduan ay.