Los resultados provisionales sobre el desarrollo de la tierra deberán informarse tres años después de su recepción. Y en cinco años, un ciudadano podrá registrar la tierra como propiedad (esto se hace de forma gratuita) o en alquiler hasta por 49 años. Para la silvicultura, solo se prevé la segunda opción, con la posibilidad de posterior exclusión de tierras del fondo forestal.
Se prohíbe la venta, donación, permuta y uso de los terrenos recibidos como garantía. En caso de muerte de un ciudadano, el derecho al libre uso de la tierra pasa a sus herederos.
No hay sanciones por tiempo de inactividad.
¿Cómo aplicar?
Las solicitudes de hectáreas gratuitas se aceptan a través del sistema de información federal "Al Lejano Oriente". Para la autorización en el mismo, deberá registrarse en el portal de servicios públicos.
Para seleccionar un sitio, se utiliza un mapa interactivo que calcula automáticamente su área. Habiendo determinado la ubicación de los terrenos solicitados, el usuario puede completar un cuestionario y enviarlo en el sitio. Según los curadores del proyecto, diseño completo las aplicaciones no toman más de 15 minutos.
También una solicitud de recibo gratis La hectárea del Lejano Oriente se puede enviar por correo o en persona en las subdivisiones de Rosreestr o en cualquier otra agencia gubernamental autorizada para proporcionar terrenos. En el recurso deberá indicar su nombre completo, lugar de residencia y datos de contacto, SNILS, la superficie del terreno solicitado, así como los números catastrales de las parcelas correspondientes al mismo, si aún no lo están. Ser formado. En este último caso, además de una copia de un documento de identidad, la solicitud deberá ir acompañada de un plan de colocación. parcela- representación de sus límites en un mapa catastral público o plano catastral del territorio.
Además, las solicitudes, tanto electrónicas como en papel, se aceptan en el MFC.
La formación de solicitudes colectivas se lleva a cabo de manera similar. Al mismo tiempo, los sitios solicitados por los ciudadanos deben ser limítrofes entre sí.
¿Cuánto tiempo se tarda en procesar las solicitudes?
La consideración de una solicitud para recibir hectáreas del Lejano Oriente demora hasta 30 días desde el momento en que el organismo autorizado la recibe. Las autoridades tienen siete días para preparar un esquema para ubicar un terreno en un mapa catastral público e ingresar datos al respecto en el sistema. El proyecto de acuerdo con el solicitante debe estar listo a más tardar 20 días después de la recepción de la solicitud. A falta de información sobre el sitio en catastro estatal Las agencias estatales de bienes raíces tienen otros 10 días para registrar el objeto.
¿Por qué pueden negarse a recibir tierras?
Aproximadamente un tercio de todas las solicitudes se consideran con una negativa a proporcionar tierras. La apelación puede ser rechazada si el solicitante proporciona información falsa sobre sí mismo, olvida adjuntar a la solicitud Documentos que acompañan o seleccionar tierras ya ocupadas por zonas protegidas áreas naturales, municipios o el Ministerio de Defensa.
¿Qué beneficios se brindan a los participantes del programa?
El gobierno ha proporcionado una amplia gama de medidas para apoyar a quienes se mudan al Lejano Oriente.
Los funcionarios prometen ayudar a encontrar empleo, incluso en empresas ubicadas en áreas de desarrollo prioritarias. Al mismo tiempo, quienes trabajan en condiciones Extremo norte los ciudadanos podrán días extra por vacaciones, y su salario después del empleo en un nuevo lugar se calculará teniendo en cuenta coeficiente de distrito. Lo mismo se aplica a las pensiones.
Los emprendedores podrán solicitar subvenciones, ayudas y préstamos preferenciales. Además, no necesitarán realizar un peritaje histórico y cultural estatal para la excavación, construcción, recuperación, trabajo económico o de otro tipo en el sitio.
Después de que fue adoptado en Rusia nueva ley, muchos ciudadanos se preguntaron cómo solicitar " Hectárea del Lejano Oriente» y ejercer su derecho a la propiedad de la tierra en motivos legales. Cabe señalar que esta ley ha estado bajo consideración durante mucho tiempo, y la decisión final al respecto se tomó solo en febrero de este año. El principal objetivo de este proyecto de ley es atraer a la mayor cantidad posible de ciudadanos a las tierras del Lejano Oriente para su uso racional.
¿Cuáles son las condiciones principales y la esencia de este programa?
Las condiciones del programa son bastante simples: casi todos los ciudadanos de Rusia tienen derecho a recibir una parcela de tierra durante cinco años. Además, la ley también dice que las familias pueden unirse, y luego el área total del sitio puede llegar a 10 hectáreas. Todos los sitios que se proporcionan para su uso son de propiedad total del estado o son municipales. Por lo tanto, antes de ejercer el derecho a la propiedad de la tierra, es necesario averiguar en detalle dónde solicitar la Hectárea del Lejano Oriente y cuáles son las condiciones para obtener esta tierra.
Estas áreas están ubicadas a una distancia de asentamientos. Por ejemplo, la distancia máxima desde una ciudad de 50.000 habitantes sería de solo 10 kilómetros. Si la ciudad es grande, la distancia puede ser de 20 kilómetros. Con el fin de interesar a la mayor cantidad de ciudadanos posible, la ley también prevé un sistema simplificado para la emisión de dichos sitios.
También es importante tener en cuenta que solo los ciudadanos de Rusia, personas extranjeras la tierra no será arrendada. Solo hay 1 hectárea por persona, en otros casos el cálculo se basa en el número de miembros de la familia.
¿Cuál es el plazo para la entrega de terrenos al solicitante?
Algunas personas, que no están completamente familiarizadas con la ley, creen que el plazo de propiedad de la tierra es ilimitado. Esta opinión es errónea, ya que, de acuerdo con la ley, la tierra se puede obtener para usar solo por cinco años, y luego volver a registrar el derecho de propiedad hasta por 49 años. Quienes deseen recibir el terreno en forma permanente para su uso, pueden registrarlo como propiedad en diez años. Antes de presentar una solicitud para la "hectárea del Lejano Oriente", debe recordarse que si la tierra no se desarrolla dentro de los cinco años, se pierde el derecho a la propiedad.
¿Para qué se puede utilizar el sitio en el Lejano Oriente?
Como regla general, para poseer tierras en el Lejano Oriente, es necesario desarrollar un proyecto especial, según el cual esta tierra puede generar ingresos. Los proyectos pueden ser completamente diferentes, así como la cantidad de inversión. Por ejemplo, puede organizar un invernadero o comenzar una granja, pero dentro de un año el propietario debe decidir para qué necesita esta tierra y cómo disponer de ella adecuadamente. Dicho informe deberá presentarse a las autoridades. También se debe tener en cuenta que no se considerarán todos los proyectos, ya que existen limitaciones con el dispositivo. empresas industriales. Tampoco se considerarán planes que puedan dañar la silvicultura.
¿Qué se necesita para solicitar la "hectárea del Lejano Oriente"?
¿Muchos están interesados en dónde puede solicitar la "Hectárea del Lejano Oriente"? Dado que el estado actúa en interés de los ciudadanos, la solicitud se presenta de acuerdo con un escenario simplificado. Puede hacerlo sin salir de su casa, solo use Internet. Para ello se desarrolló programa especial, que ayuda a hacer frente a la pregunta de interés en tan sólo 15 minutos. Si la solicitud se presenta de acuerdo con todas las reglas, entonces se puede considerar durante aproximadamente un mes. La ventaja es que el futuro propietario puede elegir el sitio por su cuenta. Para elegir la parcela más adecuada en una semana, puede reservar varias parcelas a la vez, para que luego compare y elija la más adecuada. Hasta que un ciudadano ruso se decida por un sitio, otros ciudadanos no podrán reservarlo.
¿Cómo aplicar correctamente?
Consideremos con más detalle dónde solicitar la Hectárea del Lejano Oriente y cómo hacerlo correctamente.
- Todas las acciones de registro tienen lugar en un sitio web especial. servicios públicos, por lo tanto, en primer lugar, deberá registrarse para luego ingresar a la "Cuenta personal".
- Un gran mapa catastral se abrirá ante el futuro propietario, donde será posible resaltar los límites de su sitio.
- A continuación, se envía una solicitud de acuerdo con la muestra especificada.
- La solicitud se envía para su consideración, y después de un tiempo cuerpo especial toma una decisión al respecto.
- Si se emite el sitio, se le asigna un cierto número catastral y el usuario puede celebrar un acuerdo con una autoridad autorizada en tales casos.
- Es importante recordar que el contrato debe celebrarse en el plazo de un mes.
- El contrato establece que el propietario del terreno, que lo ha estado utilizando durante tres años, debe presentar una declaración que indique que el terreno está siendo utilizado para un propósito específico. Si la tierra está vacía, será necesario devolverla al estado.
- Con el tiempo, la tierra se puede emitir de forma totalmente gratuita como su propiedad.
Este instrucción sencilla le ayudará a averiguar cómo solicitar la Hectárea del Lejano Oriente. Es suficiente seguir las indicaciones dadas por el programa en un sitio web especial.
¿Quién no es elegible para solicitar la tierra?
- En primer lugar, debe recordarse que solo los ciudadanos rusos pueden solicitar la propiedad de la tierra en el Lejano Oriente.
- El tamaño de la parcela no debe exceder el área prevista por la ley. Recuerde que esto es 1 hectárea por persona.
- El futuro propietario puede indicar incorrectamente los límites del sitio del que quiere tomar posesión, por ejemplo, no puede elegir uno que esté ubicado en un área protegida o utilizado para fines gubernamentales.
También es importante recordar que antes de comprar un terreno, no es suficiente saber cómo solicitar la Hectárea del Lejano Oriente. Debe leer atentamente la ley, ya que está prohibido vender o alquilar esta tierra, incluso si se ha convertido en propiedad.
¿Cómo elegir el sitio adecuado?
La elección del sitio debe hacerse con cuidado, será un error actuar espontáneamente. Tal derecho se otorga solo una vez, por lo que debe explorar todo el territorio, familiarizarse cuidadosamente con la infraestructura y también calcular todas las ganancias y costos. Cuando se recibe la máxima información en el sitio, es suficiente para solicitar la Hectárea del Lejano Oriente. Las Islas Kuriles, por ejemplo, pueden ser una gran opción para esto. Es recomendable preparar un plan de negocios con anticipación, según el cual será fácil calcular toda la financiación para sus actividades comerciales.
¿Qué ayuda puede brindar el gobierno?
El estado es una parte interesada y está haciendo todo lo posible para apoyar la agricultura y su desarrollo en el Lejano Oriente. Es por eso que las parcelas no se emiten en la taiga, sino solo en el área, que se encuentra junto a todas las comunicaciones necesarias. Los siguientes servicios también se ofrecen como apoyo por parte del estado:
- Puede obtener una hipoteca. Los participantes de este programa cuentan con condiciones especiales bajo las cuales la tasa de interés para el año se reduce significativamente.
- También puede obtener una subvención para iniciar su propio negocio.
- Si una familia joven está pensando en mudarse, existe la posibilidad de recibir fondos de levantamiento del estado.
El sitio donde debe solicitar la "Hectárea del Lejano Oriente" describe una lista de servicios adicionales con los que podrá contar el futuro propietario de la tierra. Las cooperativas de 20 personas también pueden contar con asistencia especial del estado. Para ellos, está previsto suministrar redes eléctricas y construir otras infraestructuras en las cercanías de los sitios recibidos.
Muchas personas conocen el programa Hectárea del Lejano Oriente, pero no todos intentaron comprenderlo completamente y apreciar la belleza de las perspectivas propuestas por el estado. Y en vano En solo diez meses desde el lanzamiento del proyecto en toda Rusia, cuarenta mil ciudadanos han recibido su parte de la tierra para el desarrollo, y aún más personas están esperando una decisión sobre sus solicitudes.
antecedentes
El desarrollo de la parte del Lejano Oriente del país, que ocupa un tercio del estado, ha sido durante mucho tiempo un motivo de preocupación para el gobierno. Un gran número de la tierra sin cultivar, la baja población (solo el 5% de la población total), la renuencia de los indígenas a cultivar lejos de la civilización y su traslado a regiones más centrales de Rusia hicieron que la región del Lejano Oriente fuera objeto de foros y conversaciones.
En 2012, el gobierno encargó al Ministerio responsable del desarrollo del Lejano Oriente que desarrollara un mecanismo para popularizar el distrito con el fin de atraer ciudadanos a las áreas problemáticas.
A fines de 2015, se encontró una solución. Ya en la primera mitad de 2016, se adoptó, lanzó un sistema de información federal para emitir parcelas a los ciudadanos y organizó la cooperación con la administración de las entidades constituyentes de la Federación Rusa, que se vieron afectadas por el proyecto.
Al principio, solo los residentes locales de las regiones del Lejano Oriente podían obtener tierras gratis, pero la oferta no interesó a la gente en la medida en que se esperaba. Desde febrero de 2017, cualquier ciudadano de Rusia puede tomar parte de la tierra.
La esencia del programa.
Las principales condiciones del proyecto son las siguientes.
- Se proporcionan sitios gratuitos en los territorios de Yakutia, Primorye, Kamchatka y Khabarovsk Territories, Amur, Magadan, Sakhalin, las regiones judías y el distrito autónomo de Chukotka.
- Las tierras se entregan de acuerdo con los actos de las autoridades locales, que determinan qué lotes participan en el programa y cuáles no.
- La participación en el proyecto está permitida solo una vez y solo para ciudadanos de Rusia, incluidos aquellos que viven fuera de ella.
- La tierra gratis se proporciona en una cantidad de no más de 1 ha por persona. Varios miembros de la familia tienen derecho a tomar una hectárea cada uno. Las personas pueden unirse en comunas y crear asentamientos completos. Tal asociación incluso es bien recibida por las autoridades, ya que en este caso es más fácil electrificar el área y crear un sistema de comunicaciones.
- El terreno para el desarrollo de la hectárea del Lejano Oriente se proporciona por un período de 5 años. Al principio, no permanece en la propiedad, por lo tanto, no es necesario pagar el impuesto territorial. Pero durante este período, es imperativo comenzar a usar la asignación, de lo contrario, se la quitarán. El procedimiento para el uso de la tierra debe determinarse dentro de un año después de recibir el sitio.
- Si se cumplen las condiciones del programa, la tierra después de 5 años se puede arrendar a largo plazo o registrar como propiedad. Si resulta que la hectárea asignada no es suficiente, se permite comprar área adicional.
Para lanzar el programa, se creó un sistema de información en el que cada ciudadano puede ver de forma independiente las parcelas, elegir el área que le gusta y enviar una solicitud a Rosreestr para la provisión de terrenos.
Ante este problema, a mediados de 2017 se adoptaron. En primer lugar, el número de tierras disponibles para selección aumentó un 17%. Esta expansión se llevó a cabo a expensas de los bosques y cotos de caza. En segundo lugar, existía la oportunidad de corregir la aplicación. Los empleados de los organismos autorizados están obligados a comunicar al ciudadano la presencia de gravámenes o restricciones en la parcela seleccionada, debiendo ofrecerse una alternativa.
A juzgar por la popularidad del procedimiento para otorgar una hectárea del Lejano Oriente, estos cambios no son los últimos, porque todavía hay muchos terrenos y solicitudes pendientes.
¿Cómo aplicar?
Puede registrarse presentando una solicitud en persona en organismo autorizado o por correo. También se permite aplicar en línea. Dado que la última opción es la más común debido a la conveniencia, la consideraremos.
Si tiene dificultades con Internet, utilice la ayuda de un empleado del Centro Multifuncional. El MFC no solo lo ayudará a completar la solicitud correctamente, sino que también enviará los documentos a la autoridad adecuada.
Quienes deseen postularse al programa deben completar los siguientes pasos.
- Paso 1.
Autorización en sistema federal a través de los servicios públicos. Para hacer esto, debe iniciar sesión en su cuenta. Quienes aún no están registrados en este sistema deben registrarse. Para autorizar en el recurso, necesitará SNILS, o un número de teléfono, o una clave electrónica especial.
- Paso 2
Selección de un sitio en el mapa. En la sección "Mapa", puede crear una asignación de forma independiente. Los terrenos que no se pueden seleccionar aparecen atenuados.
- Paso 3
Llenar una solicitud. Un ciudadano debe indicar en él información sobre sí mismo, número SNILS, información de contacto. Se debe adjuntar a la solicitud una copia escaneada de su pasaporte. Después de verificar la aplicación, los datos se confirman y envían.
- Paso 4
A la espera de una respuesta del organismo autorizado. Durante la semana, los especialistas deben determinar si existen razones para negarse a emitir un sitio. Si no hay motivos para la denegación, entonces la respuesta a la solicitud será positiva. Si el esquema del sitio seleccionado por el solicitante se elabora con violaciones o cruza los límites de otras asignaciones, se suspende el proceso de revisión de documentos. Se informa al ciudadano sobre el problema y se le ofrece desarrollar un mapa diferente del sitio. Si el solicitante está de acuerdo, se lleva a cabo la preparación. nuevo esquema ubicaciones fronterizas. Dentro de los 7 días siguientes a la fecha de su aprobación, se ingresan al sistema de información los datos sobre la ubicación de la adjudicación formada.
- Paso 5
Recepción y firma del contrato preliminar. El organismo autorizado está obligado a elaborar y enviar este documento al solicitante dentro de los 20 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud. Si el plazo ha sido suspendido por denegación, este plazo podrá prorrogarse. El proyecto de acuerdo debe firmarse en el plazo de un mes a partir de la fecha de su recepción.
En este punto, el diseño del sitio se considera completo. Puedes empezar a aprenderlo.
Términos de uso del sitio
El ciudadano tiene derecho a utilizar el sitio a su propia discreción. Entonces, hay varias opciones en el sitio:
- haciendo negocios;
- construcción de un edificio residencial;
- agricultura.
Cada región es atractiva a su manera. Un estudio profundo de las características del área ayuda a los ciudadanos a decidir el tipo de actividad principal que planean realizar allí. Puede ser jardinería, ganadería, apicultura, turismo, etc. Hay muchas ideas de negocios en Internet.
Si está firmemente convencido de que quiere tomar una parcela, no sea perezoso: visite el Lejano Oriente y decida la región que le resulte más atractiva.
El desarrollo de la tierra debe comenzar dentro de 5 años, pero esto no significa que el proceso pueda posponerse por otros 4 años.
Dentro de 1 año a partir de la fecha de firma del contrato, el ciudadano está obligado a notificar al organismo autorizado el tipo de uso de suelo elegido. La autoridad tiene el derecho de aprobar el plan recibido o rechazarlo. En el segundo caso, el solicitante tiene 3 meses para tomar otra decisión con respecto al sitio. Los datos aprobados sobre la tierra se ingresan en el USRN. Después de eso, puede proceder al desarrollo completo del territorio.
El estado ha desarrollado muchas medidas de apoyo para los ciudadanos que se arriesgaron a tomar una hectárea del Lejano Oriente. Entre ellos se encuentran los siguientes.
- Para cada una de las regiones, hay cuotas para la extracción de madera para la construcción de una casa.
- Concurso "Agricultor principiante", por el que puedes obtener 1,5 millones de rublos.
- Competencia en el campo de la ganadería, gracias a la cual puede recuperar hasta el 60% de los costos de un nuevo negocio.
- Condiciones preferenciales de acreditación y devolución de intereses de los préstamos.
- Reembolso de parte de los costes del seguro.
- Asistencia financiera para el mantenimiento de la agricultura.
- Subsidios de vivienda.
- Condiciones favorables de arrendamiento.
Dentro de los 3 meses siguientes a los 3 años desde la fecha de la firma del contrato, se debe presentar una declaración sobre el uso de la tierra.
Después de 5 años de gestión, puede obtener una parcela de tierra para propiedad o alquiler.
Conclusión
El proyecto Far East Hectare ha demostrado su eficacia. Todos los que quieran tener su propio terreno tienen la oportunidad de obtenerlo en condiciones muy razonables. Este proyecto es el primero en Rusia. Los resultados finales al respecto se pueden resumir en 2035. En el futuro, se planea distribuir otras tierras de esta manera.
Desde 2016, cualquier ciudadano de la Federación Rusa podrá convertirse una vez en propietario de una hectárea de tierra gratuita en cualquier región del Lejano Oriente. Distrito Federal. Al mismo tiempo, una familia de dos personas tiene derecho a 2 hectáreas, de tres personas, tres, etc. Las autoridades aseguran que no será difícil obtener una "hectárea del Lejano Oriente": tomará 5 pasos en un sitio web especial literalmente 15 minutos. Quién tiene derecho a una hectárea gratuita en el Lejano Oriente, cuáles son las condiciones para obtenerla, usarla, transferirla a la propiedad y cómo registrarla usted mismo: siga leyendo.
¿Quién tiene derecho a una hectárea de tierra gratis en el Lejano Oriente?
A principios de septiembre, el proyecto de ley sobre la llamada "hectárea del Lejano Oriente" del Ministerio para el Desarrollo del Lejano Oriente y el Ministerio de Desarrollo Económico se presentó al Gobierno de la Federación Rusa, luego irá al Estado. Duma. Se espera que la ley sea adoptada a finales de año. Luego, a partir de 2016, todos los que lo deseen podrán, una vez en la vida, liberar gratuitamente 1 hectárea en el territorio de cualquiera de las nueve regiones del Distrito Federal del Lejano Oriente. Según la iniciativa, el futuro propietario de una hectárea tiene derecho a vivir en cualquier lugar de Rusia y no está obligado a trasladarse al Lejano Oriente para obtener la residencia permanente. Al mismo tiempo, las asignaciones se otorgarán solo a ciudadanos de la Federación Rusa: el dominio de los extranjeros no amenaza la macrorregión.
Al mismo tiempo, no hay restricciones para que los rusos obtengan un terreno gratuito en el Lejano Oriente. Es decir, se asigna una hectárea a todos sin excepción, independientemente del material o estatus social. Al mismo tiempo, una familia de dos podrá tomar dos hectáreas, tres - tres, etc.
Según VTsIOM, la iniciativa sobre la "hectárea del Lejano Oriente" ha interesado significativamente a los rusos. Uno de cada cinco ciudadanos de la Federación Rusa, o alrededor de 30 millones de personas, están listos para participar en el programa e incluso mudarse al Lejano Oriente. Entre ellos, hay más jóvenes de 18 a 24 años. Más del 60% de los que votaron confían en que la innovación tendrá un impacto positivo en el nivel de vida del distrito.
En total, el fondo de tierras del Distrito Federal del Lejano Oriente suma más de 600 millones de hectáreas. Las personas físicas y jurídicas hoy utilizan sólo 2 millones. Según los expertos, 147 millones de hectáreas de tierra libre son aptas para la vida y el desarrollo económico. Por lo tanto, las parcelas irán a todos los rusos: a partir de enero de 2015, Rosstat registró un poco más de 146 millones de habitantes en el país.
Condiciones para la obtención, uso y transferencia de la propiedad de la "Hectárea del Lejano Oriente"
Las autoridades de la Federación Rusa planean proporcionar una hectárea de tierra gratis en el Lejano Oriente a los ciudadanos en uso libre por 5 años. Durante este tiempo, debes dominarlo sin moverte a sin fallar para residencia permanente en el Distrito Federal del Lejano Oriente. Además, dentro de cinco años, la tierra no puede ser vendida, donada o transferida a nadie. Solo después de la expiración del período de 5 años de uso del sitio para el propósito especificado en el contrato, será posible registrarlo como una propiedad. De lo contrario, el estado retirará la asignación.
Al mismo tiempo, qué hacer en tierra libre, los rusos decidirán por su cuenta. El requisito será únicamente la legalidad de la actividad. Por ejemplo, puede abrir un negocio o agricultura. Esto significa que después de 5 años, el nuevo edificio debe tener derechos registrados sobre el objeto de construcción de capital. Una vez adquirida, una hectárea todavía no puede ser vendida a extranjeros o apátridas.
Los desarrolladores del proyecto de ley creen que la mayor demanda estará en las regiones del sur. Bajo agricultura y producción: el territorio de Khabarovsk, la región de Amur y la región autónoma judía. Bajo áreas turísticas y recreativas: Kamchatka, Sakhalin, Primorye.
Además, la ubicación de los sitios se limitará a 10 kilómetros de ciudades con una población de 50-300 mil (14 ciudades), a 20 kilómetros de ciudades con una población de más de 300 mil personas (Vladivostok, Khabarovsk). No será posible convertirse en propietario de una asignación bajo caminos, oleoductos, líneas eléctricas, en zonas especialmente protegidas, yacimientos minerales, el Ministerio de Defensa. Además, pretenden emitir tierras según un régimen simplificado, sin trabajo catastral y demarcación de límites.
Cómo solicitar una hectárea de tierra gratis en el Distrito Federal del Lejano Oriente
Los rusos podrán registrar parcelas de tierra gratuitas de forma remota, sin venir al Lejano Oriente. Para ello, las autoridades crearán un servicio especial de Internet. El sitio permitirá al usuario formar una asignación futura, reservar y realizar un seguimiento de la preparación de los documentos. Es decir, un ciudadano no estará limitado en su elección y ofrecerá parcelas preparadas. Eso excluirá la corrupción y las solicitudes de varias personas para la misma asignación. En ausencia de acceso a Internet, los rusos serán aceptados en cualquier MFC.
En general, será posible obtener una "hectárea del Lejano Oriente" gratis en 5 pasos, cuatro de los cuales tomarán 15 minutos en el sitio.
1 paso Registro en el portal de servicios públicos (www.gosuslugi.ru).
2 pasos Inicie sesión en su cuenta personal en el recurso "Hectárea del Lejano Oriente" (nadalniyvostok.rf) a través del nombre de usuario y la contraseña proporcionados.
3 pasos. Selección de los límites del futuro solar en el plano catastral público y su confirmación.
4 pasos. Comprobación de la solicitud electrónica generada, confirmación de envío a la agencia autorizada y espera de respuesta. Después de recibir la solicitud, la agencia estatal registrará la asignación, emitirá una orden para transferirla a uso gratuito y enviará el contrato a la cuenta personal del solicitante en el sitio web. En 7 días, se verificará la presencia de derechos de terceros en el terreno. Si los hay, se le pedirá al solicitante que cambie los límites del sitio. La declaración sobre el registro catastral tardará hasta 5 días.
5 pasos. Firmar un contrato para el uso gratuito de un terreno - no más de 10 días. Toda autorización bajo el proyecto de ley está limitada a 30 días.
Además, los rusos tendrán la oportunidad de reservar varios sitios durante una semana a la vez para comparar y detenerse en uno más adecuado. Durante este período, no estarán disponibles para otros ciudadanos. A su vez, las autoridades municipales y regionales de servicio marcarán los planes de ordenación territorial. Como resultado, el usuario sabrá dónde aparecerán los proyectos de inversión, cómo cambiarán las zonas industriales, etc.
Para hacer esto, haga lo siguiente:
- registrarse en el portal de servicios públicos;
- cree su propio nombre de usuario y contraseña en el portal de Servicios del Estado, luego use la cuenta personal del sitio web oficial de NadalniyVostok.rf;
- confirme su elección;
- preparar aplicación electrónica y confirmar que ha sido enviado a las autoridades competentes. Asegúrese de que la información que ingresó sea correcta y no tenga errores. El paso de las etapas enumeradas tomará aproximadamente 15 minutos;
- una vez presentada la solicitud, la autoridad competente registra la asignación especificada y toma la decisión de proporcionar el objeto para uso gratuito;
- completar el trámite mediante la firma del correspondiente contrato.
Todo el proceso dura alrededor de un mes. La ejecución de las acciones anteriores es gratuita.
Hectárea en el Lejano Oriente
Puede descargar una solicitud de muestra para la provisión gratuita de un terreno aquí Si no tiene acceso a Internet, solicítela contactando Centro Multifuncional enviando una carta a estructura estatal o con la ayuda de Rosreestr. Por favor incluya la siguiente información en su solicitud:
- Nombre, dirección, datos certificado de seguro y un documento de identidad;
- número catastral único de propiedad de la tierra;
- datos sobre la decisión tomada en relación con los trabajos de agrimensura o aprobación del proyecto de agrimensura;
- uso de suelo permitido;
- Detalles de contacto.
Incluya una copia de la prueba de su identidad y esquema de propiedad de la tierra con su solicitud (en forma de papel o por medios electrónicos).
¿Dónde y cómo solicitar la "hectárea del Lejano Oriente"?
Celebración de un contrato de uso gratuito. Después de una decisión positiva sobre la asignación de tierras, el ciudadano debe elegir el método de firma del proyecto de acuerdo. El proyecto de acuerdo firmado es presentado o enviado al organismo autorizado por un ciudadano de su elección en persona o por correo a copia impresa, o en forma documento electronico utilizando sistema de informacion. Esto deberá hacerse en un plazo no mayor a 30 días contados a partir de la fecha de recepción por parte del ciudadano de este proyecto de acuerdo.
Quinto paso. Seleccione el tipo de uso permitido. La tierra se puede obtener para cualquier propósito no prohibido por las leyes de la Federación Rusa, por ejemplo, para construir una casa, cultivar y emprender. Si al solicitar un terreno no se indica el modo de uso, es necesario determinar el tipo de actividad durante el año y notificarlo al organismo autorizado. Sexto paso.
Cómo conseguir una hectárea gratis en el Lejano Oriente
Los proyectos pueden ser completamente diferentes, así como la cantidad de inversión. Por ejemplo, puede organizar un invernadero o comenzar una granja, pero dentro de un año el propietario debe decidir para qué necesita esta tierra y cómo disponer de ella adecuadamente. Dicho informe deberá presentarse a las autoridades. También se debe tener en cuenta que no se considerarán todos los proyectos, ya que existen restricciones en la organización de empresas industriales.
Atención
Tampoco se considerarán planes que puedan dañar la silvicultura. ¿Qué se necesita para solicitar la "hectárea del Lejano Oriente"? ¿Muchos están interesados en dónde puede solicitar la "Hectárea del Lejano Oriente"? Dado que el estado actúa en interés de los ciudadanos, la solicitud se presenta de acuerdo con un escenario simplificado. Puede hacerlo sin salir de su casa, solo use Internet.
"Hectárea del Lejano Oriente": lo que necesita saber sobre la distribución gratuita de la tierra
Todas las acciones de registro se realizan en un sitio web especial de servicios públicos, por lo que, en primer lugar, deberá registrarse para luego ingresar a la "Cuenta personal".
- Un gran mapa catastral se abrirá ante el futuro propietario, donde será posible resaltar los límites de su sitio.
- A continuación, se envía una solicitud de acuerdo con la muestra especificada.
- La solicitud se envía para su consideración y, después de un tiempo, un organismo especial toma una decisión al respecto.
- Si se emite el sitio, se le asigna un cierto número catastral y el usuario puede celebrar un acuerdo con una autoridad autorizada en tales casos.
- Es importante recordar que el contrato debe celebrarse en el plazo de un mes.
- El contrato establece que el propietario del terreno, que lo ha estado utilizando durante tres años, debe presentar una declaración que indique que el terreno está siendo utilizado para un propósito específico.
3 pasos para conseguir terrenos en el Lejano Oriente gratis
Denegación de concesión de una hectárea de tierra en el Lejano Oriente Los órganos del Estado están obligados a informar de la decisión tomada en el plazo de una semana. Las cancelaciones pueden hacerse en las siguientes circunstancias:
- proporcionar información falsa sobre el solicitante o la propiedad de la tierra;
- presentación de un paquete inadecuado de documentación;
- el solicitante es un ciudadano país extranjero o una persona apátrida;
- se ha excedido el área permitida por la ley.
Si hay un problema con los límites del terreno o si el esquema se superpone con el esquema de otra persona, se puede proponer una alternativa. Hay un período de 20 días para esto. O decisión las autoridades estatales le notificarán, luego de lo cual comenzarán a preparar esquemas para marcar los límites establecidos en el mapa catastral.
Solicitar 1 ha en el Lejano Oriente
Cuando las parcelas en el Lejano Oriente comenzaron a entregarse gratuitamente El derecho a recibir una hectárea de tierra en el Lejano Oriente de forma gratuita fue utilizado por primera vez por los colonos en 1861. Luego, después de que Amur y Primorye fueran anexados a Rusia, hubo una necesidad urgente de asentamiento y desarrollo de la región. La siguiente distribución de tierras se llevó a cabo durante los años de las reformas agrarias de Stolypin (1905) y la primera revolución rusa (1917).
El reasentamiento en el Lejano Oriente también fue estimulado en los años poder soviético, solo que de una manera ligeramente diferente: a granjas colectivas, granjas estatales, sitios de construcción, etc. Ahora el Gobierno de la Federación Rusa está intentando repetir las acciones de Muravyov-Amursky y Stolypin. Se ha tomado una iniciativa para distribuir tierras a la gente de forma gratuita con la esperanza de poblar la región y estimular la actividad económica.
Cómo solicitar una hectárea en el Lejano Oriente
Declaración de urbanización del suelo. Después de la expiración de tres años a partir de la fecha de celebración del contrato, es necesario presentar una declaración sobre el uso del terreno al organismo autorizado a más tardar tres meses. Séptimo paso. Registro de la propiedad de la tierra. Si un ciudadano ha dominado la hectárea recibida dentro de los cinco años, recibe el derecho de presentar una solicitud al organismo autorizado para otorgar una parcela de tierra para propiedad o arrendamiento por un período de hasta 49 años.
Recuérdese que según la nueva ley Federal cada residente de Rusia puede registrar una hectárea de tierra para uso gratuito en cualquiera de las nueve regiones del Lejano Oriente, incluida Primorye. Hasta la fecha, se han enviado a la región más de 16 mil solicitudes de residentes de toda Rusia.
Si la transferencia de documentos la realiza su apoderado, adjunte una copia a los papeles poder notariado. El organismo autorizado no tiene derecho a exigir otros documentos. Puede descargar un modelo de acuerdo para el uso gratuito de un terreno aquí propósito designado objeto (que puede ser modificado posteriormente), las características de la adjudicación y el período de vigencia del contrato (concluido por un período de cinco años).
Después del tiempo especificado, solicitar la concesión de la propiedad de la tierra o el arrendamiento. Si su solicitud es concedida, agencia del gobierno se desarrollará un borrador de acuerdo de arrendamiento o donación y se enviará a su dirección.
Esto se puede hacer a través del sitio web de servicios públicos. Al iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña, debe seleccionar el área de interés utilizando la sección "Mapa", completar una solicitud y adjuntar una página escaneada de un documento de identidad. Después de recibir la solicitud dentro de los siete días, se verificará la presencia de derechos de terceros en el terreno. Si hay alguno, se le ofrecerá al futuro propietario cambiar los límites del sitio.
Información
Cuando la orden para la provisión de la tierra esté lista, se le enviará al ciudadano una confirmación oficial y un contrato. Puede tomar hasta 20 días hábiles para preparar el documento. Puedes encontrarlo en cuenta personal en el sitio "Nadalniy Vostok".
Cómo mantener la tierra después de cinco años Cuando el período provisto por el estado llega a su fin, la tierra se puede alquilar o poseer hasta por 49 años.
El organismo autorizado dentro de los siete días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud podrá devolverla indicando los motivos de la devolución: - la solicitud contiene información inexacta (falsa) sobre el solicitante, sus datos personales, información incorrecta sobre el sitio solicitado o no no contener información de contacto; – la solicitud no va acompañada de un plano del terreno y de un documento que acredite la autoridad del representante del solicitante en el caso de que la solicitud de concesión del terreno para uso gratuito sea presentada por el representante del solicitante; - la solicitud es presentada por una persona que no es ciudadano Federación Rusa; - el área de la parcela de tierra solicitada excede el área de una hectárea para cada ciudadano; - antes del 1 de febrero de 2017, el organismo autorizado recibió una solicitud para la provisión de un terreno de uso gratuito, que fue presentada por un ciudadano. Cuarto paso.
Hasta el momento, se han presentado más de 20 mil solicitudes y se han dado en uso alrededor de 4,1 mil lotes. A juzgar por las encuestas, el 14% de los rusos muestra un interés personal en el proyecto y más del 60% generalmente apoya este programa. Por qué es necesario Es necesario hacer una reserva de inmediato: esto no es una simple caridad. El plan fue creado con una tarea específica: promover el desarrollo y el desarrollo de la región. El hecho es que en el Lejano Oriente hay 140 millones de hectáreas de tierra libres para el desarrollo, y la densidad de población es en promedio de una persona por kilómetro cuadrado. Además, esta iniciativa no solo atraerá sangre fresca a la región, sino que también abrirá nuevos puestos de trabajo para los residentes locales. Esto podría ser construcción, servicios o agricultura, ya que la tierra se puede usar para ejecutar cualquier negocio legítimo. Reglas para propietarios Como ya se mencionó, cualquier residente de Rusia puede obtener una parcela.