Lakóhelyiség igénybevétele szociális bérleti szerződés alapján. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve Lakáskódex 56. cikk megjegyzések

1. Az állampolgárokat, mint lakóhelyiségre szoruló polgárokat töröljük a nyilvántartásból, ha:

1) törlési kérelmet nyújtanak be a nyilvántartásba vétel helyén;

2) a szerződés alapján lakáshoz való jogot biztosító okok elvesztése társadalmi toborzás;

3) más településen lévő lakóhelyre való távozásuk, kivéve a városon belüli lakóhelyváltoztatás eseteit. szövetségi jelentőségű Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol;

4) rávenni őket kellő időben a testtől államhatalom vagy test önkormányzat költségvetési források lakóhelyiségek vásárlásához vagy építéséhez;

5) ezeknek a megállapított eljárásnak megfelelően hatóságtól vagy önkormányzattól történő rendelkezésre bocsátása telek(kertes telek kivételével) lakóépület építésére, a három- és többgyermekes polgárok kivételével;

6) a nyilvántartásba vételt végző szervhez benyújtott iratokban szereplő azonosítás, a valóságnak nem megfelelő és a nyilvántartásba vétel alapjául szolgáló adatok, valamint a jogellenes cselekmények tisztviselők a nyilvántartásba vételt végző szerv a nyilvántartásba vétel kérdésének eldöntésekor.

2. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot annak a szervnek kell meghoznia, amelynek határozata alapján az állampolgárokat a nyilvántartásba felvették, legkésőbb a körülmények felfedezésétől számított harminc munkanapon belül. amelyek az ilyen döntések alapját képezik. A lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlésére vonatkozó határozatoknak tartalmazniuk kell a törlés indokait, kötelező hivatkozással az 1. részben előírt körülményekre. ez a cikk. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot a határozathozataltól számított három munkanapon belül adják ki vagy küldik meg azoknak a polgároknak, akikre vonatkozóan ilyen határozatot hoztak, és az állampolgárok fellebbezhetnek ellene. bírói végzés.

3. Azok a polgárok, akiknek lakóhelye szerinti települési önkormányzatok lakóhelyiségre szorulóként nyilvántartottak, és akik lakóhelyüket az ilyen állampolgárok részére lakásbérleti szerződés alapján történő átadása miatt változtatták meg. a lakásalap egy másik önkormányzati oktatás határain belül található lakóhelyiségek szociális hasznosítására (az Orosz Föderáció alanyaiban - szövetségi jelentőségű városok Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol - in község az Orosz Föderáció egy másik alanya) nem tartoznak a nyilvántartásból való törlés alá, mivel azok, akik korábbi lakóhelyükön lakóhelyiségre szorulnak.

Kommentár az Art. 56 ZhK RF

1. A kommentált cikk kimerítően felsorolja azokat az indokokat, amelyek alapján az állampolgárokat szociális munkaszerződés alapján lakóhelyiségre szorulóként törölték ki.

2. Az állampolgár és az illetékes hatóság között a szociális bérleti szerződés alapján meghatározott lakóhelyiség első részére történő átadása tárgyában létrejövő jogviszonyt a felek jogegyenlősége jellemzi: senki nem kötelezheti az állampolgárt, hogy rászorulóként regisztráljon. szociális bérleti szerződés alapján biztosított lakóhelyiségek. Az ilyen regisztrációra történő regisztrációkor a polgároknak jogukban áll önállóan eldönteni, hogy regisztrálják-e őket vagy sem. Ennek alapján saját belátásuk szerint lemondhatnak nyilvántartásba vételi jogukról. Ezért a kommentált cikk 1. részének (1) bekezdése a nyilvántartásból való törlés alapjául szolgál a törlési kérelmet benyújtó állampolgárok esetére.

lakáskód Az Orosz Föderáció nem ír elő különleges követelményeket egy ilyen nyilatkozatra, ezért szabad formában is elkészíthető. Ugyanakkor teljesen nyilvánvaló, hogy az említett kérelmet ahhoz a szervhez kell benyújtani, ahol a rászorulóként való törlést kérelmező állampolgárt nyilvántartásba vették és aláírták, és a nyilvántartásba vételért felelős szerv köteles gondoskodni a kérelem benyújtásáról. a megfelelő személy nyújtja be.

3. Megjegyzendő, hogy az Art. 3. részével ellentétben Az RF LC 52. cikke, amely lehetővé teszi az inkompetens állampolgárok nyilvántartásba vételét a törvényes képviselőik által benyújtott bejegyzési kérelmek alapján, a kommentált cikk nem határozza meg az ilyen állampolgárok nyilvántartásból való törlésének deklaratív eljárását. Ezért a cselekvőképtelen állampolgár törvényes képviselője, miután egyszer benyújtotta az ilyen állampolgár nyilvántartásba vételére irányuló kérelmet, a továbbiakban nem törölheti őt a nyilvántartásból saját belátása szerint megfelelő kérelem benyújtásával. A cselekvőképtelen állampolgárt csak a számviteli szerv kezdeményezésére lehet törölni, abban az esetben, ha az állampolgár elveszíti a szociális bérleti szerződés alapján lakáshoz való jogot biztosító okot, vagy egyéb olyan körülmény merül fel, amely az 1. rész szerint. A kommentált cikk pontjai a számvitelből való törlés alapját képezik.

4. Az Art. 1. részével összhangban. Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 57. cikke értelmében a szociális bérleti szerződés alapján lakóhelyiségeket biztosítanak a rászorulóként nyilvántartott állampolgárok számára.

Az Art. 2. része szerint Az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyvének 52. §-a szerint a helyi önkormányzat által ilyennek elismert alacsony jövedelmű állampolgárok törvényes az érintett alanyhoz tartozó személyek, valamint a szövetségi törvényben vagy a szövetség alanya jogában meghatározott egyéb különálló állampolgári kategóriák, feltéve, hogy ezeknek a polgároknak a megállapított okok alapján lakóhelyre van szükségük (lásd a 49., 51. cikk kommentárját, 52. és 57. §-a).

A kommentált cikk 1. részének 2. bekezdése alapot ad a polgárok nyilvántartásból való törléséhez, amennyiben elveszítik a számlához való jogukat, pl. amikor a polgárok elveszítik státuszukat szegényeik elismerésével, vagy a törvényben megnevezett speciális polgári csoportba tartozókkal, vagy szociális munkaszerződés alapján biztosított lakhatásra szorulnak.

Így a következő körülmények indokolhatják a polgárok nyilvántartásból való törlését:

1) az egyes nyilvántartott családtagoknak tulajdonítható jövedelemnövekedés (például a családtagok általi bevételhez kapcsolódó jövedelem munkaszerződések a javadalmazási rendszer által biztosított kifizetések, kifizetett kompenzációk kormányzati hivatal vagy közjogi egyesület állami vagy közfeladatok ellátása során, felmentéskor fizetett végkielégítés, nyugdíjazáskor térítés, bérek a szervezet felszámolása, az alkalmazottak létszámának vagy létszámának csökkentése, minden szint költségvetéséből, állami költségvetésen kívüli forrásból és egyéb forrásból (nyugdíj, ösztöndíj, munkanélküli segély) történő szociális juttatások, felmondás esetén a munkaviszony idejére megmarad. stb.)); a család (egyéni tagjai) tulajdonában lévő ingatlanból származó jövedelem növekedése, beleértve az értékesítésből és a lízingből (bérbeadásból) származó jövedelmet ingatlan (földterületek házak, lakások, nyaralók, garázsok), szállítási és egyéb mechanikai eszközök, termékek, gyümölcsök és személyes termékek feldolgozására és tárolására szolgáló eszközök mellékgazdaság(évelő ültetvények, kerti termékek, termelő és bemutató állatok, baromfi, prémes állatok, méhek, halak); szerint kötött szerződések alapján végzett munka kifizetéséhez kapcsolódó egyéb bevételek növekedése polgári jog RF, pénzügyi támogatás a munkaadók által biztosított munkavállalóiknak, ideértve a rokkantság vagy időskor miatt nyugdíjba vonulásuk miatt távozott volt munkavállalókat is, az Orosz Föderáció jogszabályai szerint kapott jogdíjakat. szerzői jogés kapcsolódó jogok, beleértve a szerzői jogi öröklési szerződéseket is, a foglalkozáshoz kapcsolódóan vállalkozói tevékenység ideértve a parasztgazdasági tevékenység eredményeként kapott jövedelem növekedését, a családtagok tulajdonában lévő részvényekből származó bevételt, valamint a szervezet vagyonának kezelésében való részvételükből származó egyéb bevételt, a kamat növekedését bankbetéteiket, örökölt és adományozott átvételüket Pénz satöbbi.;

2) a bejegyzett családtagok tulajdonában lévő, adóköteles ingatlanok értékének növekedése (például a családtagok tulajdonában lévő ingatlanok értékének piacán a kereslet és kínálat arányának változása miatt, új ingatlan átvétele vagyon öröklés útján stb.);

3) javulás életkörülmények bejegyzett állampolgárok: a velük való előfordulás (azaz olyan állampolgárok, akik a regisztráció időpontjában nem voltak a lakóhelyiség tulajdonosának családtagjai vagy szociális bérleti szerződés alapján a lakóhelyiség bérlője, akik később beköltöztek a lakásba. lakóhelyiség, mint a meghatározott tulajdonos vagy bérlő családtagja) a lakóhelyiség önálló használatához való jog; a lakóhelyiségek összterületének növekedése minden családtag esetében (például azzal kapcsolatban, hogy egy családtag öröklés útján egy másik lakóhelyiséget kapott, vagy más lakóhelyre költözéssel vagy az egyik családtag, köztük a beteg halála súlyos betegségben szenved krónikus betegség továbbá, ha a bejegyzett család minden egyes tagjára jutó lakóhelyiség összterületének nagysága, amelyet szociális bérleti szerződés alapján ilyen helyiség bérlőjeként vagy a bérlő családtagjaként használ. vagy az ilyen helyiségek tulajdonosaként vagy a tulajdonos családtagjaként növelte és meghaladta az érintett településen kialakított lakóhelyiségek területére vonatkozó számviteli normatívát.

5. Mivel szükséges feltétele annak, hogy egy adott lakhatásra szorulóként regisztráljanak helység társadalmi munkaszerződés alapján az állampolgár lakóhelye azon a településen, amelynek területén az adott település található (lásd a Szt. 52. és 57. §-aihoz fűzött kommentárt), akkor a másik települési lakóhelyre való távozása maga után vonja. a nyilvántartásból való törlését. Ilyen törlési alap a kommentált cikk 1. részének 3. bekezdése. Kivételt képeznek a lakóhely megváltoztatásának esetei Moszkva és Szentpétervár szövetségi városain belül, figyelembe véve ezekben a városokban a helyi önkormányzatok szervezetének sajátosságait.

6. A szociális bérleti szerződések alapján biztosított lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlésének okának megállapításához a lakóhelyet vitathatatlanul és egyértelműen alaki alapon kell meghatározni. Ellenkező esetben a gyakorlatban a tényleges állandó vagy domináns tartózkodási hely igazolása mind az állampolgárok, mind az ilyen nyilvántartásba vételt végző szervek részéről sok időt és erőfeszítést igényel, a dokumentumáramlás megnő, nem lehet elkerülni a kapcsolódó hibákat. indokolatlan törléssel stb. Ezért a bűnüldözési gyakorlatban az állampolgár állandó vagy meghatározó lakóhelyének megváltoztatásának puszta ténye, amikor nem tett eleget az új lakóhelye szerinti állam bejelentési kötelezettségének (nem regisztrált új lakóhelyén). ), nem ad okot a lakóhelyének a rászorulónak minősülő eltávolítása érdekében történő meghatározására. Formálisan a számviteli szerv csak az állampolgár korábbi lakóhelyén történt nyilvántartásba vételéről rendelkezik információval, és ennek a szervnek nincs joga saját belátása szerint, például az adott állampolgár szomszédaitól kapott információk alapján eltávolítani. azt a nyilvántartásból. Az állampolgár nyilvántartásba vétele továbbra is a polgár lakóhelyének fő igazolása a számviteli szerv számára.

A fentiek ismeretében felmerül a kérdés: mit tekintünk lakóhelynek, ha az állampolgárnak van a városban lakása, amelyet nem használ, de annak címére van bejegyezve, és vidéken van egy háza, ahol ténylegesen él? A gyakorlatban kiderül, hogy az a tény, hogy él egy vidéki házban, nem lesz jogi jelentősége(hacsak a bíróság nem állapítja meg), és akkor is, ha az állampolgár a lakóhelye szerinti házban van bejegyezve.

Ezen túlmenően, az állampolgár tényleges távolléte a lakóhelyként nyilvántartott lakóhelyiségben (akár kellően hosszú ideig is), nem feltétlenül jelenti azt, hogy megváltoztatta a lakóhelyét. Ennek oka lehet munkakörülményei és jellege, kezelése, képzése, kikapcsolódása stb. . A számviteli szerv viszont nem rendelkezik elegendő hatáskörrel az állampolgár távollétének minden körülményének felmérésére. Ezt csak bíróság teheti meg, hiszen csak a bírósági eljárásban lehet objektíven megvizsgálni mindazokat a körülményeket, amelyek az állampolgár tényleges lakóhelyének megváltozására utalnak. Ezért az állampolgár lakóhelyének tényleges megváltozása esetén, amikor nem új lakóhelyre van bejegyezve, és a korábbi tartózkodási helyén történő regisztrációja megmarad, ez az állampolgár eltávolítható az országból. regisztrációs nyilvántartások csak az állampolgár lakóhelyének tényleges megváltoztatását megerősítő bírósági határozat alapján.
———————————
Még be is szovjet időszak az állandó lakóhely szerinti nyilvántartásba vétel intézményének megléte az ilyen esetekre a rendészeti gyakorlatban, speciális kivételeket dolgoztak ki. Különösen a Szovjetunió Minisztertanácsa 1988. április 16-i N 477 „A garanciáról” szóló rendeletének (1) és (2) bekezdése szerint. lakhatási jogok az állandó lakóhelyéről a munka körülményei és jellege miatt átmenetileg távol lévő állampolgárok” (SPP USSR. 1988. N 18. Art. 54) az állandó lakóhelyről a munka körülményei és jellege miatt ideiglenesen távol lévő állampolgárok nem kiutazásuk alapján törölték a nyilvántartásból, és lakóhelyet biztosítottak számukra, függetlenül attól, hogy ezen állampolgárok rendelkeztek-e tartózkodási engedéllyel azon a településen, ahol e munkavégzés teljes ideje alatt lakóhelyüket tartották. A plénum határozatának 9. pontja szerint Legfelsőbb Bíróság A Szovjetunió 1987. április 3-án kelt N 2 „A bírósági kérelmek gyakorlatáról lakástörvény”(A Szovjetunió Legfelsőbb Bíróságának Értesítője. 1987. N 3. S. 8) a munkaszerződésnek a bérlő és családtagjainak más helyre való állandó lakóhelyre történő távozása miatti megszűnésével kapcsolatos viták rendezésekor, a bíróság köteles volt olyan bizonyítékot beszerezni, amely a bérlő más településen vagy más lakóhelyiségben való letelepedését tanúsítja (lakóhelyiségből való elbocsátásról, a munkából való elbocsátásról és az új lakóhelyen történő foglalkoztatásról szóló dokumentumok, új helyen történő lakhatás biztosítása munka stb.).

Így az a fő jogi tény, amely lehetővé teszi az állampolgár lakóhelyének megváltoztatását annak érdekében, hogy törlődjön a rászorultak nyilvántartásából, formai jel- a nyilvántartásból való törlés azon a településen, ahol rászorulóként jelentkezett, és új lakóhelyre történő bejegyzése más településen (ilyen értelemben a lakóhelyi regisztráció nem számít).

Ezt az álláspontot a Meghatározás is megerősíti Alkotmánybíróság RF, 2002. április 9. N 123-O, amely különösen megjegyzi, hogy a lakhatáshoz való alkotmányos jog gyakorlásának feltételeit szabályozva, ideértve a jobb lakhatási körülményekre szoruló állampolgárok elismerésének eljárását is, a jogalkotó annak érdekében, hogy a joggal való visszaélés kizárására a szabályozásban rendelkezhet jogi aktusok bizonyos szervezeti és számviteli szabályokat. Az Orosz Föderáció Alkotmánybírósága álláspontja szerint az állampolgár lakóhelyi nyilvántartásba vételének feltételének bevezetése, mivel ennek célja a lakások igazságos elosztása, a regisztrációt kérő állampolgárok esetleges visszaéléseinek megakadályozása. a lakáskörülmények javítása érdekében, és a kormányzati szervek állami lakásépítés, valamint a jogok védelme és jogos érdekei lakásállomány tulajdonosai, más állampolgárok, nem tekinthetők a Kbt. Művészet. Az Orosz Föderáció alkotmányának 17., 19., 27. és 40. cikke. Ugyanakkor egy állampolgár lakóhelye, amint azt az Orosz Föderáció Alkotmánybírósága a 2000. október 5-i határozatában A. M. állampolgár panasza alapján jelezte. Kushnareva megsértéséért alkotmányos jogok pontjában foglaltakat. Az Orosz Föderáció Munka Törvénykönyve 40.1. Az Orosz Föderáció foglalkoztatásról szóló törvényének 12. cikkét a bíróság állapíthatja meg általános joghatóság alapján jogi tények, opcionálisan a regisztráció típusához kapcsolódóan.
———————————
Az Orosz Föderáció Alkotmánybíróságának 2002. április 9-i határozata N 123-O „Av. Alekszandr Jakovlevics Avanov polgár panaszának vizsgálatra való elfogadásának megtagadásáról alkotmányos jogainak a 11. cikk 2. részének rendelkezései által megsértve. Moszkva város törvénye „Moszkva lakáspolitikájának alapjai” // SZ RF. 2002. N 31. cikk 3159.

7. A kommentált cikk 1. részének (4) bekezdése az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törlési indokai formájában rendelkezik arról az esetről, amikor az előírt módon állami hatóságtól vagy helyi önkormányzattól kapnak kormányszerv költségvetési pénzeszközök lakóhelyiség beszerzésére vagy építésére.

Tekintettel a lakhatás magas költségeire és a lakhatásra szoruló polgárok többségének alacsony jövedelmére, a modern körülmények között az ilyen pénzügyi támogatás fontos. fontos szerep az alacsony jövedelmű polgárok lakhatási problémájának megoldásához szükséges feltételek megteremtésében.

Az Orosz Föderációban különféle típusú és formájú segítség létezik. Alapvető jelentőségű ugyanakkor az állampolgároknak lakásépítéshez vagy -vásárláshoz nyújtott térítésmentes anyagi támogatás (támogatás), amelyet még részben sem kell visszaadni vagy visszafizetni.

Például a szövetségi törvény által megállapított „A polgári kategóriák lakhatási biztosítására vonatkozó állami kötelezettségek teljesítése” alprogramjának keretében. célprogram Az Orosz Föderáció kormányának 2010. december 17-i, N 1050 számú rendeletével jóváhagyott, 2011-2015 közötti időszakra szóló „lakás”, amely az állampolgárok lakhatási biztosításához nyújtott állami pénzügyi támogatás egyik formája, amely a polgárok lakhatási biztosítására szolgál. szövetségi költségvetés szociális kifizetés lakásvásárláshoz, amelynek átvételi jogát állami lakásigazolvány igazolja. A vonatkozó szabályok a kormány kiadására és végrehajtására lakhatási bizonyítványok jóváhagyta az Orosz Föderáció kormányának 2006. március 21-i N 153 rendelete. Figyelembe kell venni ugyanakkor, hogy a fenti Szabályzat 65. pontja szerint az alprogramban részt vevő állampolgár részére szociális kifizetésnek minősül attól a pillanattól kezdve, amikor a bank teljesíti a számlatulajdonos megbízását. a szövetségi költségvetésből a bankszámláján jóváírt pénzeszközök bank általi átutalása szociális kifizetés formájában a számlatulajdonos által benyújtott adásvételi szerződés alapján vásárolt lakásokért, vagy a lakóhelyiségek megvásárlásához kapcsolódó kifizetések költségére a bankok hitel (kölcsönvett) pénzeszközei.
———————————
SZ RF. 2011. N 5. Art. 739.

SZ RF. 2006. N 13. Art. 1405.

Az állampolgárok bizonyos kategóriáinak lakhatási biztosításához nyújtott állami pénzügyi támogatás egyik formája a szövetségi állam köztisztviselői által nyújtott egyszeri támogatás is. Az Orosz Föderáció kormányának 2009. január 27-i N 63. számú rendeletével jóváhagyott, a szövetségi állam köztisztviselőinek lakóhelyiségek vásárlásához nyújtott egyszeri támogatással való ellátására vonatkozó szabályok szerint a szövetségi költségvetésből elkülönített pénzeszközök egyösszegű fizetés közalkalmazott által adásvételi szerződés alapján vásárolt lakóhelyiség kifizetésére, lakás-, lakásépítési vagy lakástakarékpénztári tag közalkalmazotti hozzájárulás megfizetésére használható fel. szövetkezet, vagy egy objektum építési költségeinek megfizetésére egyedi lakásépítés. Ezeket a pénzeszközöket a köztisztviselő az adósság törlesztésére és (vagy) lakásvásárlási kölcsönök vagy kölcsönök (beleértve a jelzáloghiteleket is) kamatfizetésére is felhasználhatja.
———————————
SZ RF. 2009. N 6. Art. 739.

Meghatározzák a lakásvásárláshoz és -építéshez nyújtott támogatások odaítélésének indokait, eljárását és feltételeit, valamint azon állampolgárok kategóriáit, akik jogosultak a Szövetséget alkotó szervezetek költségvetéséből támogatásra. előírások a Szövetség alanyai.
———————————
Lásd például: Moszkva kormányának 2004. október 26-i N 729-PP rendelete „Moszkva város lakosainak lakásépítéshez vagy -vásárláshoz nyújtott támogatásról” // A polgármester és a kormány közleménye Moszkva. 2004. 63. sz.

8. Külön kategóriák Az állampolgárok lakásproblémáik megoldásában az állam vagy az önkormányzat nem csupán költségvetési forrást biztosít számukra lakóhelyiségek vásárlásához vagy építéséhez, hanem telek biztosítása formájában is nyújthat lakásproblémájuk megoldását. lakóház. Például a Hősök szovjet Únió, Az Orosz Föderáció hősei és a dicsőségrend teljes birtokosai jogosultak ingyenes telkek tulajdonjogára egyéni lakóépületek építésére a Föderációt alkotó jogalanyok jogszabályai szerint megállapított összegben, de nem kevesebb, mint Városokban és városi jellegű településeken 0,20 hektár, vidéken 0,40 ha. Hasonló juttatásra jogosultak a Szocialista Munka Hősei és a Munka Dicsősége Rend lovagjai is, azzal a különbséggel, hogy az egyes lakóépületek építésére ingyenesen biztosított telkek területe 0,08 hektár városokban és városi jellegű településeken, 0,25 ha vidéken.
———————————
Lásd az Art. 4. bekezdését. Az Orosz Föderáció 1993. január 15-i N 4301-1 „A Szovjetunió hőseinek, az Orosz Föderáció hőseinek és a Dicsőségrend teljes birtokosainak jogállásáról” szóló törvényének 5. cikke // Az SND és a Az Orosz Föderáció fegyveres erői. 1993. N 7. Art. 247.

Lásd az Art. 4. bekezdését. 3 szövetségi törvény 1997. január 9-i N 5-FZ „A rendelkezésről szociális garanciák A szocialista munka hősei és teljes lovasok A Munka Dicsőségének Rendje” // SZ RF. 1997. N 3. Art. 349.

A kommentált cikk 1. részének (5) bekezdése a szociális bérleti szerződések alapján biztosított lakóhelyiségre szorulók nyilvántartásból való törlésének egyik indokaként azt írja elő, hogy a polgárok az állami hatóságoktól vagy a helyi önkormányzatoktól kapnak egy telket egy építési célra. lakóház.

9. A kommentált cikk 1. részének (6) bekezdése szerint törlik az állampolgárokat a szociális munkaszerződés alapján biztosított lakásra szorulók nyilvántartásából, ha az általuk benyújtott iratokban olyan valótlan adatok derülnek ki, amelyek az alapjául szolgáltak. regisztráció, valamint a tisztviselők jogellenes cselekményei a beiratkozásról való döntéskor.

Ez a bekezdés két független okot ír elő a nyilvántartásból való törlésre.

Először is, a szociális bérleti szerződések alapján biztosított lakóhelyiségre szorulóként való törlést akkor hajtják végre, ha a nyilvántartásba vétel oka a polgárok által a számviteli szervhez benyújtott dokumentumokban szereplő valótlan információ. Nem minden információra gondolunk, hanem csak olyan információkra, amelyek jelentős körülményekre vonatkoznak, és meghatározóak voltak a nyilvántartásba vételről szóló döntés meghozatalában, például a családtagok számát, a lakott helyiség nagyságát és lakhatóságát illetően, az állampolgárok egészségi állapota, bevétele stb. .P. Nem mindegy, hogy a téves információ hiba vagy hiba eredménye volt szándékos cselekvés hogy ez a kérelmező hibája-e. Bűnüldözési gyakorlat azt jelzi, hogy a polgárokat ilyen alapon csak akkor távolítják el a nyilvántartásból, ha bebizonyosodik, hogy valóban nincs minden összetétel szükséges feltételeket elismerni a nyilvántartásba vételhez való jogukat (például a számviteli szervhez benyújtott dokumentumokban a lakott lakóhelyiség teljes területére vonatkozó információ nem egyezik meg az ilyen helyiségek tényleges területével, de ez az eltérés nem vezet a megfelelő állampolgár nyilvántartásba vételének alapjainak elveszítéséhez).

Másodszor, a nyilvántartásból való törlés alapja az az eset, amikor az ehhez szükséges okok és feltételek hiányában egy állampolgárt egy tisztviselő (aki például helytelenül értékelt) jogellenes cselekményei következtében vettek nyilvántartásba. tényleges körülmények bejegyzési kérelmének elbírálásakor).

10. Társadalmi bérleti szerződés alapján biztosított lakóhelyiségre szorulóként való törlés csak a kommentált cikk 1. részében foglalt esetekben lehetséges. Ezért a nyilvántartásból való törlés jogellenes, például egy olyan állampolgár regisztrációja alapján, aki megállapodás alapján lakást akar kapni. kereskedelmi toborzás, az ilyen állampolgár indokolatlan ismételt megtagadása a számára fontossági sorrendben biztosított lakóhelyiségből, lakóépület építésére szolgáló telek átvételének megtagadása stb.

11. A nyilvántartásból való törlés természetes, a kommentált cikkben nem meghatározott alapja a bejegyzett állampolgár halála, mivel ez a körülmény cselekvőképességének megszűnésével jár (Ptk. 17. §). Ugyanakkor a bejegyzett állampolgár halála esetén családtagjait, ha családtagként anyakönyvezték. ezt a polgárt, a megadott okból nem törölhető. Mögöttük az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 55. cikke értelmében a nyilvántartásba vétel joga megmarad, és csak a kommentált cikk 1. részében meghatározott indokok alapján lehet őket törölni.

12. A szociális bérleti szerződések alapján biztosított lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlését az a szerv hajtja végre, amelynek döntése alapján az állampolgárokat felvették ebbe a nyilvántartásba (lásd a Kt. 52. cikkéhez fűzött kommentárt). ). Ugyanakkor az Orosz Föderáció Lakáskódexe előírja a meghatározott szerv számára a nyilvántartásból való törlésről szóló határozatok elfogadásának időzítésével kapcsolatos követelményt. Ennek a testületnek a kommentált cikk 2. része szerint különösen a szociális bérleti szerződések alapján biztosított lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törléséről kell határozatot hoznia, legkésőbb az olyan esetek észlelésétől számított 30 munkanapon belül. a nyilvántartásból való törlés alapja. Ezért a lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlésére vonatkozó határozatoknak tartalmazniuk kell a nyilvántartásból való törlés indokait, kötelező hivatkozással a kommentált cikk 1. részében előírt körülményekre. Ezeket a határozatokat a határozatok meghozatalától számított három munkanapon belül kiadják vagy megküldik azoknak a polgároknak, akikre vonatkozóan azokat meghozták, és ezek a polgárok bíróságon fellebbezhetnek.
———————————
Megjegyzendő, hogy a szóban forgó futamidőket nem naptári napokban, hanem munkanapokban számolják, pl. hétvégén és ünnepnapokon az időszak szünetel.

13. A Kbt. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 247. számú törvénye Az állampolgár jogait sértő cselekmények (határozatok) megtámadására irányuló kérelem benyújtásával egy állampolgár bíróságához benyújtott, a nyilvántartásból való törléséről szóló határozat megtámadásával élhet. A kérelemben fel kell tüntetni, hogy mely határozatot és mely szervet kell jogellenesnek elismerni, mely személy jogait és szabadságait sérti ez a határozat. A kérelemhez csatolni kell a benyújtott dokumentumok másolatát, mivel a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Perrendtartásának 257. cikke értelmében a kérelmet egy tisztviselő (a szerv vezetője) vagy képviselője részvételével vizsgálják meg.

A kérelmet állampolgár nyújtja be kerületi Bíróságáltalános joghatóság. Ezt maga az állampolgár és képviselője is benyújthatja (akinek jogkörét a törvénynek megfelelően formalizálni kell (a polgári perrendtartás 53. cikke)). Az állampolgárnak joga van kérelmet benyújtani mind a számvitelért felelős szerv székhelyén, mind pedig a lakóhelye szerinti általános hatáskörű bírósághoz (a polgári perrendtartás 254. cikke).

A bírósághoz nyilatkozattal történő jelentkezés határidejét a Kbt. Az Orosz Föderáció polgári perrendtartásának 256. §-a szerint, és három hónappal attól a naptól számítva, amikor az állampolgár tudomást szerzett jogának megsértéséről (a ez az eset- attól a naptól kezdve, amikor a polgár kézhez vette a nyilvántartásból való törléséről szóló határozatot). Figyelembe kell venni, hogy a határidő elmulasztása nem ad okot a keresetlevél bírósági elfogadásának megtagadására, a határidő elmulasztásának okát pedig a határozatban kell tisztázni. bírósági ülés. Ebben az esetben az alapos okból elmulasztott határidőt a bíróság visszaállíthatja. jó okok bármilyen körülmény adódhat, beleértve az állampolgár betegségét is.

1. Az állampolgárokat, mint lakóhelyiségre szoruló polgárokat töröljük a nyilvántartásból, ha:

1) törlési kérelmet nyújtanak be a nyilvántartásba vétel helyén;

2) elvesztették azokat az indokokat, amelyek szociális bérleti szerződés alapján lakáshoz juthatnak;

3) elutazásuk egy másik településen lévő lakóhelyre, kivéve Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol szövetségi városokon belüli lakóhelyváltoztatás eseteit;

4) a megállapított eljárás szerint hatóságtól vagy önkormányzati szervtől költségvetési forrásban részesülnek lakóhelyiség beszerzésére vagy építésére;

5) hatóságtól vagy önkormányzati szervtől - a három- vagy többgyermekes polgárok kivételével - lakóépület építésére a megállapított eljárás szerint telek (kivéve a kertes telek) adományozása számukra. ;

6) a nyilvántartásba vételt végző szervhez benyújtott okiratokban szereplő azonosítás, a valóságnak nem megfelelő és a nyilvántartásba vétel alapjául szolgáló adatok, valamint a nyilvántartásba vételt végző szerv tisztségviselőinek jogellenes cselekményei a nyilvántartásba vétel kérdésének eldöntésekor .

2. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot annak a szervnek kell meghoznia, amelynek határozata alapján az állampolgárokat a nyilvántartásba felvették, legkésőbb a körülmények felfedezésétől számított harminc munkanapon belül. amelyek az ilyen döntések alapját képezik. A lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlésére vonatkozó határozatoknak tartalmazniuk kell a törlés indokait, kötelező hivatkozással a jelen cikk 1. részében előírt körülményekre. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot a határozathozataltól számított három munkanapon belül adják ki vagy küldik meg azoknak a polgároknak, akikre vonatkozóan ilyen határozatot hoztak, és ezek az állampolgárok bíróságon fellebbezhetnek.

3. Azok a polgárok, akiknek lakóhelye szerinti települési önkormányzatok lakóhelyiségre szorulóként nyilvántartottak, és akik lakóhelyüket az ilyen állampolgárok részére lakásbérleti szerződés alapján történő átadása miatt változtatták meg. lakásalap egy másik önkormányzati oktatás határain belül található lakóhelyiségek szociális hasznosítására (az Orosz Föderáció alanyaiban - a szövetségi jelentőségű Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol városaiban - az Orosz Föderáció egy másik alanya önkormányzatában) ), nem törölhetők a nyilvántartásból, mivel korábbi lakóhelyükön lakóhelyiségre szorulnak.

Házkód, N 188-FZ | Művészet. 56 ZhK RF

Az LC RF 56. cikke. Az állampolgárok törlése a nyilvántartásból, mint lakóhelyiségre szorulók aktuális kiadás)

1. Az állampolgárokat, mint lakóhelyiségre szoruló polgárokat töröljük a nyilvántartásból, ha:

1) törlési kérelmet nyújtanak be a nyilvántartásba vétel helyén;

2) elvesztették azokat az indokokat, amelyek szociális bérleti szerződés alapján lakáshoz juthatnak;

3) elutazásuk egy másik településen lévő lakóhelyre, kivéve Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol szövetségi városokon belüli lakóhelyváltoztatás eseteit;

4) a megállapított eljárás szerint hatóságtól vagy önkormányzati szervtől költségvetési forrásban részesülnek lakóhelyiség beszerzésére vagy építésére;

2. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot annak a szervnek kell meghoznia, amelynek határozata alapján az állampolgárokat a nyilvántartásba felvették, legkésőbb a körülmények felfedezésétől számított harminc munkanapon belül. amelyek az ilyen döntések alapját képezik. A lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlésére vonatkozó határozatoknak tartalmazniuk kell a törlés indokait, kötelező hivatkozással a jelen cikk 1. részében előírt körülményekre. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot a határozathozataltól számított három munkanapon belül adják ki vagy küldik meg azoknak a polgároknak, akikre vonatkozóan ilyen határozatot hoztak, és ezek az állampolgárok bíróságon fellebbezhetnek.

3. Azok a polgárok, akiknek lakóhelye szerinti települési önkormányzatok lakóhelyiségre szorulóként nyilvántartottak, és akik lakóhelyüket az ilyen állampolgárok részére lakásbérleti szerződés alapján történő átadása miatt változtatták meg. lakásalap egy másik önkormányzati oktatás határain belül található lakóhelyiségek szociális hasznosítására (az Orosz Föderáció alanyaiban - a szövetségi jelentőségű Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol városaiban - az Orosz Föderáció egy másik alanya önkormányzatában) ), nem törölhetők a nyilvántartásból, mivel korábbi lakóhelyükön lakóhelyiségre szorulnak.

BB kód
Szöveg

Dokumentum URL [másolat]

1. A lakóhelyiség bérlőjének joga van:

értelmében családtagjainak és más állampolgároknak biztosítsa az általa lakott lakás tulajdonjogát és használati jogát;

a bérleti szerződést a vele együtt élő nagykorú családtagjainak beleegyezésével bármikor felmondhatja a jelen szerződés szerinti feladatainak ellátását követően;

követelheti a bérleti szerződés módosítását az általa használt lakóhelyiség birtoklási és használati jogának megadásakor kiskorú gyermekei számára;

a jelen Kódexben, más jogszabályokban, valamint lakásbérleti szerződésben foglalt egyéb jogok gyakorlására.

2. A lakóhelyiség bérlője köteles:

a lakó-, kisegítő- és kisegítő helyiségeket, valamint az azokban elhelyezett berendezéseket rendeltetésüknek megfelelően használni;

lakhatási és kommunális szolgáltatások és (vagy) lakáshasználati díjat fizetni, villamosenergia-költséget az előírt módon megtéríteni - ha a jogalkotási aktusok vagy lakásbérleti szerződés alapján a lakóhelyiség bérlője köteles lakhatási és kommunális szolgáltatási díjat és (vagy) lakáshasználati díjat fizetni, villamosenergia-költségeket megtéríteni;

gondoskodik az általa elfoglalt helyiségek üzemelésre való felkészítéséről őszi-téli időszak(ablakok és ajtók szigetelése);

megtéríteni az általa más állampolgárok és szervezetek helyiségeiben okozott károkat;

saját költségén megszüntetni az általa elfoglalt lakóhelyiségben az ő hibájából vagy más polgárok hibájából keletkezett károkat, akiknek joguk van e lakóhelyiség birtoklására és használatára;

a lakás kiürítésekor a jó állapotú lakás átadásáról szóló törvény szerint adja át a bérbeadónak. A bérlő által a meglévő üzemzavarok megszüntetése érdekében nem végzett munkákat a lakóhelyiség bérbeadási aktusában rögzítik. Ebben az esetben ezek megszüntetésének költségeit a munkáltató megtéríti;

egyéb feladatokat lát el a jelen Kódexben, más jogszabályokban, valamint a lakásbérleti szerződésben foglaltak szerint.

1. Az állampolgárokat, mint lakóhelyiségre szoruló polgárokat töröljük a nyilvántartásból, ha:

1) törlési kérelmet nyújtanak be a nyilvántartásba vétel helyén;

2) elvesztették azokat az indokokat, amelyek szociális bérleti szerződés alapján lakáshoz juthatnak;

Információk a változásokról:

A 2014. július 21-i 217-FZ szövetségi törvény módosította e kódex 56. cikke 1. részének 3. pontját

3) elutazásuk egy másik településen lévő lakóhelyre, kivéve Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol szövetségi városokon belüli lakóhelyváltoztatás eseteit;

4) a megállapított eljárás szerint hatóságtól vagy önkormányzati szervtől költségvetési forrásban részesülnek lakóhelyiség beszerzésére vagy építésére;

Információk a változásokról:

A 2012. június 5-i 55-FZ szövetségi törvény módosította e kódex 56. cikke 1. részének 5. pontját, amely az említett szövetségi törvény hivatalos kihirdetésének napján lép hatályba, és a júniustól származó jogviszonyokra vonatkozik. 2011. 17.

Lásd a bekezdés szövegét az előző kiadásban

5) az állami hatóságtól vagy önkormányzati szervtől – a három- vagy többgyermekes polgárok kivételével – lakóépület építésére szolgáló telket a megállapított eljárásnak megfelelően;

Információk a változásokról:

A 2011. december 3-i 383-FZ szövetségi törvény módosította e kódex 56. cikke 1. részének 6. pontját. A módosítások 2013. január 1-jén lépnek hatályba.

Lásd a bekezdés szövegét az előző kiadásban

2. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot annak a szervnek kell meghoznia, amelynek határozata alapján az állampolgárokat a nyilvántartásba felvették, legkésőbb a körülmények felfedezésétől számított harminc munkanapon belül. amelyek az ilyen döntések alapját képezik. A lakóhelyiségre szoruló állampolgárok nyilvántartásból való törlésére vonatkozó határozatoknak tartalmazniuk kell a törlés indokait, kötelező hivatkozással a jelen cikk 1. részében előírt körülményekre. Az állampolgárok lakóhelyiségre szorulóként való törléséről szóló határozatot a határozathozataltól számított három munkanapon belül adják ki vagy küldik meg azoknak a polgároknak, akikre vonatkozóan ilyen határozatot hoztak, és ezek az állampolgárok bíróságon fellebbezhetnek.

Információk a változásokról:

A 2014. július 21-i 217-FZ szövetségi törvény e kódex 56. cikkét kiegészítette a 3. résszel

3. Azok a polgárok, akiknek lakóhelye szerinti települési önkormányzatok lakóhelyiségre szorulóként nyilvántartottak, és akik lakóhelyüket az ilyen állampolgárok részére lakásbérleti szerződés alapján történő átadása miatt változtatták meg. lakásalap egy másik önkormányzati oktatás határain belül található lakóhelyiségek szociális hasznosítására (az Orosz Föderáció alanyaiban - a szövetségi jelentőségű Moszkva, Szentpétervár és Szevasztopol városaiban - az Orosz Föderáció egy másik alanya önkormányzatában) ), nem törölhetők a nyilvántartásból, mivel korábbi lakóhelyükön lakóhelyiségre szorulnak.

Pontosan mit nem értesz?