Absolútne práva(AP) - subjektívne práva, proti ktorých nositeľovi stojí určitý počet povinných osôb. Povinnosť, ktorou je zdržať sa konania, ktoré porušuje A.P. Zákon chráni A.P. proti všetkým a všetkým, t.j. voči neurčitému okruhu osôb. Absolútne práva zahŕňajú určité majetkové práva (napríklad vlastnícke právo), ako aj všetky osobné vlastnícke práva.

Autonómna nezisková organizácia- nezisková organizácia bez členstva založená občanmi a (alebo) právnickými osobami na základe dobrovoľných majetkových vkladov za účelom poskytovania služieb v oblasti školstva, zdravotníctva, kultúry, práva, telesnej kultúry a športu a iných služieb.

Adresa- bydlisko alebo bydlisko občana alebo sídlo právnickej osoby.

Aktíva- súbor vlastníckych práv (majetok) patriacich fyzickej alebo právnickej osobe.

Akty osobného stavu- hlavné udalosti v živote človeka, ktoré podliehajú povinnej registrácii u štátnych orgánov (matrika). Samotný akt o osobnom stave sa nazýva aj samotný záznam týchto udalostí.

Prijatie- odpoveď osoby, ktorej je ponuka určená, o jej prijatí. Prijatím sa rozumie súhlas s prijatím ponuky protistrany na uzavretie zmluvy. Podľa čl. 438 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, prijatie musí byť úplné a bezpodmienečné. Mlčanie nie je akceptáciou, ak zo zákona, obchodných zvyklostí alebo z peňažných pomerov obchodných strán nevyplýva inak.

akcionár- spolumajiteľ podniku alebo organizácie založenej vo forme akciovej spoločnosti, ktorý vlastní akcie, potvrdzuje výšku svojho vkladu do základného imania akciovej spoločnosti a dáva právo na dividendy (člen akciovej spoločnosti akciová spoločnosť, vlastník akcií).

Akciová spoločnosť(А.О.) - obchodná spoločnosť, ktorej základné imanie je rozdelené na určitý počet akcií rozdelených medzi akcionárov. Účastníci A.O. (akcionári) neručia za jej záväzky a znášajú riziko strát spojených s činnosťou spoločnosti, a to v rámci hodnoty svojich akcií. Obchodné meno A.O. musí obsahovať jej názov a označenie, že spoločnosť je akciovou spoločnosťou. Právne postavenie JSC, práva a povinnosti akcionárov sú určené v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie a zákonom o akciové spoločnosti Oh. Osobitosti právneho postavenia akciových spoločností založených privatizáciou štátnych a obecných podnikov určujú aj zákony a iné právne akty o privatizácii týchto podnikov.

Zakladajúci dokument A.O. jeho zakladateľská listina schválená zakladateľmi musí okrem údajov požadovaných pre zakladajúce dokumenty právnických osôb obsahovať podmienky o kategóriách vydaných akcií, ich menovitej hodnote a počte; o výške základného imania spoločnosti; o právach akcionárov; o zložení a pôsobnosti riadiacich orgánov spoločnosti a postupe pri ich rozhodovaní vr. o otázkach, o ktorých sa rozhoduje jednomyseľne alebo kvalifikovanou väčšinou hlasov.

A.O. môže založiť jedna osoba alebo pozostávať z jednej osoby v prípade, že jeden akcionár nadobudne všetky akcie spoločnosti. Informácie o tom musia byť obsiahnuté v stanovách spoločnosti, musia byť zaregistrované a zverejnené všeobecné informácie. A.O. nemôže mať ako jediného účastníka inú hospodársku spoločnosť pozostávajúcu z jednej osoby.

skladom- cenný papier osvedčujúci majetkovú účasť v podniku pôsobiacom vo forme akciovej spoločnosti a dávajúci právo na časť zisku vo forme dividend, podieľať sa na riadení akciovej spoločnosti a časť majetok, ktorý zostane po jeho likvidácii.

Existujú akcie na meno a na doručiteľa. Emisia akcií v podniku je povolená v určitom pomere k výške splateného základného imania emitenta v súlade so štandardom stanoveným Komisiou pre cenné papiere (F.Z. "Na trhu cenných papierov")

Protimonopolný zákon (A.Z.) - sústava právnych noriem určená na ochranu kupujúceho pred monopolom výrobcu ustanovením ekonomických, organizačných a iných obmedzení a stimulov (systém daňových sadzieb, legislatívne určenie priorít pri poskytovaní úverov, regulácia tvorby cien procesy v podnikoch - monopolistoch, vytváranie výhodných právnych podmienok pre vznik malých podnikov, podpora férovej súťaže, systém právnych sankcií za "dohováranie firiem", klamlivú reklamu a pod.).

Protimonopolnú legislatívu v Ruskej federácii predstavuje najmä zákon o hospodárskej súťaži a právne akty protimonopolných úradov. Samostatné normy A.Z. obsiahnuté v zákonoch, dekrétoch prezidenta Ruskej federácie, vládnych nariadeniach, stanovách.

Nájomné- poskytnutie akéhokoľvek majetku (pozemok, zariadenie, priestory a pod.) do dočasného užívania za určitú odplatu na základe nájomnej zmluvy.

požičovňa- podnik, ktorý vzniká po uzavretí nájomnej zmluvy medzi štátnym orgánom a organizáciou nájomníkov, ktorá vznikla rozhodnutím kolektívu práce. Funguje na základe stanov schválených valným zhromaždením a nájomnej zmluvy. Občiansky zákonník Ruskej federácie nepomenúva prenajatý podnik ako druh právnickej osoby, ale upravuje vzťahy vyplývajúce z nájomnej zmluvy pre podniky (kapitola 34 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie) ako majetkový komplex.

Audítorská činnosť(AUDIT) - podnikateľská činnosť audítorov (audítorských firiem) na vykonávanie nezávislých mimorezortných auditov účtovných (finančných) výkazov, platobnej a zúčtovacej dokumentácie, daňových priznaní a iných finančných záväzkov a požiadaviek ekonomických subjektov, ako aj pre poskytovanie iných audítorských služieb.

Hlavným účelom audítorskej činnosti je zistiť spoľahlivosť účtovných (finančných) výkazov podnikateľských subjektov a súlad vykonaných alebo finančných a obchodných operácií s predpismi platnými v Ruskej federácii.

Aukcia- 1) spôsob predaja tovaru na verejnej dražbe kupujúcemu, ktorý ponúkne najvyššiu cenu. Dražobný predaj môže byť nútený, organizovaný na speňaženie majetku chybujúceho dlžníka a dobrovoľný, organizovaný samotným predávajúcim alebo prostredníctvom organizácie na to osobitne poverenej, konajúcej spravidla ako komisionár;

2) pravidelne organizovaný špeciálny trh na aukčný predaj tovaru.

breh- úverová inštitúcia, ktorá má exkluzívne právo vykonávať v súhrne tieto bankové operácie: prilákanie finančných prostriedkov od fyzických a právnických osôb do vkladov, ukladanie týchto finančných prostriedkov vo vlastnom mene a na vlastné náklady za podmienok splácania, platieb, naliehavosti, otvárania a vedenia bankových účtov fyzických osôb a právnických osôb.

Hlavnou funkciou banky je sprostredkovanie platieb a úverov.

banková záruka(BG) - spôsob zabezpečenia plnenia záväzkov. V súlade s čl. 368 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie na základe B.G. banka, iná úverová alebo poisťovacia organizácia (ručiteľ) dá na žiadosť inej osoby (poveriteľa) písomný záväzok zaplatiť veriteľovi (oprávnenej osobe) príkazcu v súlade s podmienkami záväzku daného ručiteľom sumu peniaze po predložení písomnej výzvy príjemcovi na ich zaplatenie. Podstatou B.G. ako spôsob zabezpečenia plnenia povinností je, že zabezpečuje riadne plnenie povinností príkazcu voči oprávnenému (hlavný záväzok). Za vydanie B.G. príkazca platí ručiteľovi odmenu. Podľa čl. 370 Občianskeho zákonníka ustanovené B.G. Záväzok ručiteľa voči oprávnenému nezávisí vo vzťahoch medzi nimi od hlavného záväzku, na splnenie ktorého je vydaný, aj keď záruka obsahuje odkaz na tento záväzok.

Vo všeobecnosti platí, že B.G. je neodvolateľný, t.j. nemôže ho odvolať ručiteľ, pokiaľ neustanovuje inak (článok 371 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

bankové tajomstvo- v súlade s legislatívou Ruskej federácie všetky úverové inštitúcie, ako aj centrálna banka zaručujú tajomstvo transakcií, účtov a vkladov svojich klientov a korešpondentov. Všetci zamestnanci úverovej inštitúcie sú povinní zachovávať mlčanlivosť o operáciách, účtoch a vkladoch svojich klientov a korešpondentov, ako aj o iných informáciách zistených úverovou inštitúciou, pokiaľ to neodporuje federálny zákon. Za prezradenie bankového tajomstva zodpovedajú RRZ, úverové a iné organizácie, ako aj ich predstavitelia a ich zamestnanci, vrátane náhrady škôd, a to spôsobom stanoveným federálnym zákonom (zákon o bankách).

Bankrot- nemožnosť uspokojiť pohľadávky veriteľov na úhradu za tovar, práce, služby vrátane neschopnosti zabezpečiť povinné platby do rozpočtu a mimorozpočtových fondov z dôvodu prekročenia záväzkov dlžníka nad jeho majetkom alebo z dôvodu neuspokojivého salda hárková štruktúra (zákon o konkurze).

Neznáma absencia- súd zistil dlhodobú neprítomnosť občana v jeho trvalom bydlisku.

V súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie môže byť občan na žiadosť zainteresovaných osôb vyhlásený za nezvestného súdom, ak počas roka, v ktorom žil, neexistujú žiadne informácie o jeho mieste pobytu (čl.

Bezpapierové cenné papiere- cenné papiere, ktoré neexistujú vo forme dokumentu na papieri, ale sú zaznamenané v pamäti počítača a inými spôsobmi (článok 149 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

túlavé zvieratá- v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie je osoba, ktorá zadržala zanedbané alebo zatúlané hospodárske zvieratá alebo iné zanedbané domáce zvieratá, povinná ich vrátiť ich vlastníkom, a ak vlastník zvierat alebo miesto ich pobytu nie sú známe, najneskôr do 3 dní od zadržania nahlásiť zistené zvieratá polícii alebo orgánu miestnej samosprávy, ktorý prijme opatrenia na pátranie po majiteľovi (článok 230 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

vec bez majiteľa- podľa zákona vec, ktorá nemá vlastníka alebo ktorej vlastník nie je známy, alebo vec, ku ktorej sa vlastník vzdal vlastníckeho práva. Pokiaľ to nevylučujú pravidlá Občianskeho zákonníka Ruskej federácie o nadobudnutí vlastníctva vecí, ktoré vlastník odmietol (článok 226 Občianskeho zákonníka), pri náleze (články 227 a 228 Občianskeho zákonníka), o túlavé zvieratá (články 230 a 231 Občianskeho zákonníka) a poklad (článok 233), vlastnícke právo k hnuteľným veciam bez vlastníka možno nadobudnúť na základe premlčania. Po uplynutí roka odo dňa zápisu môže orgán oprávnený hospodáriť s majetkom obce požiadať súd o priznanie práva obecný majetok za túto vec.

maklér(B.) - na burze profesionálny účastník trhu s cennými papiermi (FZ "Na trhu s cennými papiermi"), na komoditnej burze nielenže nie je vlastníkom tovaru, ale nemá u seba ani potravinárske výrobky. dispozícia. B. Ponúka tovar nie vo svojom mene, ale v mene výrobcu alebo predajcu. Úloha B. Vykonáva jednotlivci a organizácie, ktoré zahŕňajú ich funkcie na základe sprostredkovateľských (sprostredkovateľských, agentúrnych) zmlúv uzatvorených s klientmi. Príjem B. sa tvorí na úkor určitého percenta z ceny tovaru alebo fixných provízií za každú predanú jednotku tovaru.

mena- 1) menová jednotka, ktorá je základom menového systému štátu (rubeľ v Rusku);

2) bankovky cudzích štátov (bankovky, pokladničné poukážky, mince), úverové a platobné doklady (zmenky, šeky atď.) používané pri medzinárodných platbách (cudzia mena).

hodnoty meny(V.Ts.) - hmotné predmety zapojené do sféry medzinárodných menových a finančných vzťahov. Podľa čl. 141 Občianskeho zákonníka, druhy majetku uznané V.Ts. a postup pri uskutočňovaní obchodov s nimi určuje zákon o menovej regulácii a menovej kontrole. Vlastníctvo V.Ts. chránené v Ruskej federácii zo všeobecných dôvodov.

Podľa menovej legislatívy Ruskej federácie V.Ts. sa považujú: a) cudzej meny, b) cenné papiere v cudzej mene - platobné doklady (šeky, zmenky, akreditívy a pod.), hodnoty akcií (akcie, dlhopisy) a iné dlhové obligácie denominované v cudzej mene, c) drahé kovy - zlato, striebro, platina a kovy platinovej skupiny (paládium, irídium, kadium atď.) v akejkoľvek forme, okrem šperkov a výrobkov pre domácnosť, ako aj šrot z týchto výrobkov, d) prírodné drahé kamene - diamanty , rubíny, smaragdy, zafíry, alexandrity v surovej a spracovanej forme, ako aj perly, s výnimkou šperkov a iných predmetov pre domácnosť vyrobených z týchto kameňov a zvyškov takýchto predmetov (zákon o devízovej regulácii).

Rozkaz(V.) - osvedčenie vydané skladmi o prijatí tovaru na sklad; dáva svojmu majiteľovi právo získať úver zabezpečený tovarom uvedeným v B.

zmenka- druh zabezpečenia; svojim spôsobom právnej povahy- abstraktný peňažný záväzok vyjadrený v písomnej, zákonom presne ustanovenej forme.

Zmenka je podľa občianskeho práva cenný papier, ktorý osvedčuje bezpodmienečný záväzok výstaviteľa (zmenky) alebo iného platiteľa uvedeného v zmenke (zmenke) zaplatiť po uplynutí lehoty uvedenej vo zmenke na prijatie. pôžička finančných prostriedkov.

Podľa čl. 815 Občianskeho zákonníka v prípadoch, keď na základe dohody dlžník vystavil zmenku, vzťahy zo zmenky sa riadia právom zmenkovým a zmenkovým. Od vystavenia zmenky platia pravidlá Ch. Na tieto vzťahy možno použiť 42 Občianskeho zákonníka zmluvy o pôžičke, pokiaľ neodporujú zákonu o prevoditeľnom a zmenkovom.

Skutočne správne- občianske právo subjektívne, ktorého predmetom je vec. Osoba, ktorá má VP, ho vykonáva samostatne bez toho, aby sa uchýlil ku konkrétnemu konaniu, pomoci iných povinných osôb. Medzi V.P. zahŕňajú: 1) vlastnícke právo (články 209-215 Občianskeho zákonníka); 2) právo doživotnej dedičnej držby pozemku (článok 265 Občianskeho zákonníka); 4) vecné bremená (§ 274, 277 Občianskeho zákonníka); 5) právo hospodáriť s majetkom (článok 294 Občianskeho zákonníka); 6) právo na prevádzkovú správu majetku (článok 236 Občianskeho zákonníka).

Ospravedlnenie(vindikačný nárok) - spôsob ochrany vlastníckeho práva, pomocou ktorého sa vlastník môže domáhať svojho majetku z cudzej nezákonnej držby.

Vlastníctvo- skutočná držba veci, vytvárajúca pre vlastníka možnosť priameho ovplyvňovania veci. Jedna z právomocí vlastníka alebo zákonného (právneho) vlastníka (nájomcu).

Externá správa majetku dlžníka- reorganizačné konanie zamerané na pokračovanie činnosti dlžníka ustanoveného rozhodcovským súdom a vykonávané na základe prechodu riadiacich funkcií na manažéra rozhodcovského konania (zákon o konkurze).

Náhrada škody- Náhrada škody na majetku v dôsledku škody. Zodpovedný za škodu ju musí nahradiť vecne (zaobstarať vec rovnakého druhu a kvality, opraviť poškodenú a pod.) alebo v plnej miere nahradiť spôsobené škody.

Protiplnenie záväzkov- splnenie záväzku jednou zo strán, ktoré je v súlade so zmluvou podmienené splnením jej záväzkov druhou stranou.

Záručná doba- v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie je stanovená v kúpnej zmluve a stanovuje, že tovar musí byť v lehote uvedenej v zmluve vhodný na účely, na ktoré sa tovar tohto druhu zvyčajne používa . Záručná doba začína plynúť od prevzatia tovaru kupujúcemu, ak kúpna zmluva neustanovuje inak.

generálny dodávateľ- v prípade potreby zapojenie ďalších osôb (subdodávateľov) do výkonu diela, zhotoviteľ vystupuje ako generálny dodávateľ. Zodpovedá objednávateľovi za následky nesplnenia alebo nesprávneho plnenia záväzkov zo strany subdodávateľa a subdodávateľovi - zodpovednosť za nesplnenie alebo nesprávne plnenie povinností zo strany objednávateľa.

Štátna zmluva na plnenie zmluvné práce pre potreby štátu zmluvné stavebné, projektové a prieskumné práce určené pre potreby Ruskej federácie, subjektov Ruskej federácie (článok 763 Občianskeho zákonníka) uzatvára objednávateľ - štátny orgán, ktorý má potrebné prostriedky, alebo organizáciu, ktorá je príslušným štátnym orgánom disponovať dispozičným právom, a dodávateľa - právnickú osobu alebo občana. Predmetom zákazky sú zmluvné práce určené pre potreby štátu a financované z príslušných rozpočtov a mimorozpočtových zdrojov.

Štátna dodávateľská zmluva tovar pre potrebu štátu - je na základe objednávky odberateľa štátu na dodávku tovaru, akceptovanej dodávateľom (exekútorom). Pre odberateľa štátu, ktorý zadal objednávku akceptovanú dodávateľom, je uzavretie štátnej zmluvy povinné.

Štátna registrácia nehnuteľností- vlastnícke práva a pod. Vecné práva k nehnuteľným veciam, obmedzenia týchto práv, ich vznik, prechod a zánik podliehajú štátnej registrácii v jednotnom štátnom registri orgánmi spravodlivosti. V prípadoch ustanovených zákonom možno popri štátnej evidencii nehnuteľností vykonávať aj samostatnú evidenciu a účtovanie niektorých druhov nehnuteľností. Postup štátnej registrácie nehnuteľností a dôvody odmietnutia registrácie sú stanovené v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie, zákonom o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi.

Štátny majetok- v Ruskej federácii majetok vo vlastníctve vlastníckeho práva Ruskej federácie (federálny majetok) a majetok vo vlastníctve základných subjektov Ruskej federácie - republiky, územia, regióny, mestá federálneho významu, autonómne oblasti, autonómne okresy (majetok zakladajúceho subjektu Ruskej federácie). Pôda a iné prírodné zdroje, ktoré nie sú vo vlastníctve občanov, právnických osôb alebo obcí, sú majetkom štátu. Majetkové práva v mene Ruskej federácie a jej subjektov vykonávajú orgány a osoby uvedené v čl. 125 GK. Majetok vo vlastníctve štátu sa prideľuje štátnym podnikom a inštitúciám do držby, užívania a nakladania v súlade s čl. 204, 296 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie.

Prostriedky príslušného rozpočtu a iný majetok štátu nepridelený štátnym podnikom tvoria štátnu pokladnicu Ruskej federácie, pokladnicu republiky v rámci Ruskej federácie, pokladnicu územia, regiónu, mesta federálneho významu atď.

Pripisovanie štátneho majetku do federálneho majetku subjektov Ruskej federácie sa vykonáva spôsobom ustanoveným zákonom.

Občianska zodpovednosť- jeden z druhov právneho majetku; právne následky nesplnenia alebo nesprávneho plnenia povinností ustanovených občianskym právom osobou, s ktorým je spojené porušenie subjektívnych občianskych práv inej osoby ustanovených normami občianskeho práva.

Občianskoprávna zodpovednosť spočíva v tom, že sa voči páchateľovi (dlžníkovi) v záujme inej osoby (veriteľa) alebo štátu uplatnia opatrenia ustanovené zákonom alebo zmluvou, ktoré majú pre neho negatívne, ekonomicky nepriaznivé dôsledky majetkovej povahy - náhradu strát, zaplatenie penále (pokuta, penále), náhrada škody .

Občianskoprávna zodpovednosť je majetková, má kompenzačný charakter, keďže cieľom je obnoviť porušené vlastnícke práva veriteľa a preto výška zodpovednosti musí zodpovedať výške spôsobenej škody, zaplateniu penále za škodu.

Hnuteľné veci(hnuteľný) - majetok, na rozdiel od nehnuteľnosti, nesúvisí s pozemkom, nie je s ním viazaný. Hnuteľné veci zahŕňajú veci, ktoré sa dajú prenášať, prenášať z jedného miesta na druhé alebo sa môžu pohybovať samé (napríklad zvieratá). Osobným majetkom sú aj peniaze, záväzkové práva, cenné papiere, záložné listy (hypotéky), exekučné tituly a pod.

Záloha- vecná hodnota (spravidla peniaze alebo cenné papiere) uložená vo finančnom a úverovom, colnom, administratívnom. Súdne inštitúcie alebo notár a subjekt, pri splnení určitých podmienok, vrátiť svojej externej osobe alebo previesť na jeho pokyn na inú osobu.

dividenda- časť čistého zisku akciovej spoločnosti za bežný rok, ktorá sa rozdelí medzi akcionárov. Veľkosť dividendy na každú akciu závisí nielen od výšky získaného zisku, ale aj od typu akcií (bežné alebo prioritné). Celková výška dividendy sa určí po odpočítaní od prijatého zisku o sumy daní zrazených do fondov na rozšírenie výroby, doplnenie poistných rezerv, zaplatenie úrokov z dlhopisov.

Predajca- v širšom zmysle osoba (alebo firma) vykonávajúca výmenu alebo sprostredkovanie komodít na vlastné náklady. Obchodník koná vo svojom mene a môže pôsobiť ako sprostredkovateľ medzi maklérmi, inými dílermi alebo zákazníkmi. Výnosy vznikajú z rozdielu medzi nákupnými a predajnými cenami mien a cenných papierov, ako aj zo zmien ich kurzov. 2) na burze - profesionálny účastník trhu s cennými papiermi, vykonávajúci dílerskú činnosť. Dílerom môže byť len právnická osoba, ktorá je obchodnou organizáciou (FZ „Na trhu cenných papierov“).

Splnomocnenie- písomné splnomocnenie vydané jednou osobou druhej na zastupovanie pred tretími osobami (článok 185 Občianskeho zákonníka).

Zmluva o zverení majetku- v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie na základe Zmluvy o správe majetku jedna strana (zriaďovateľ správy) prevedie majetok na druhú stranu (správcu) na určitú dobu v správe fondu a iná strana sa zaväzuje spravovať tento majetok v záujme zriaďovateľa jeho hospodárením určenej osoby (oprávnenej osoby). Podľa § 1012 Občianskeho zákonníka prevodom majetku na správu zvereneckého majetku nedochádza k prevodu vlastníctva k nemu. správcovi. Pri výkone správy majetku z majetku má správca právo vykonávať akékoľvek právne a skutočné úkony vo vzťahu k tomuto majetku v súlade so Zmluvou o správe majetku v záujme oprávneného.

Správca vykonáva transakcie s majetkom prevedeným na správu trustu vo svojom mene, pričom uvádza, že koná ako správca. Správcom môže byť individuálny podnikateľ alebo obchodná organizácia. Majetok nemožno previesť do správy zvereného štátneho orgánu územnej samosprávy. Správca nemôže byť príjemcom podľa zmluvy o správe zvereneckého majetku.

Podľa čl. 1013 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, predmetmi správy trustu môžu byť podniky a iné majetkové komplexy, jednotlivé predmety súvisiace s nehnuteľnosťami, cenné papiere, práva certifikované zaknihovanými cennými papiermi, výhradné práva a iný majetok; nemôžu byť: peniaze, ak to zákon neustanovuje, majetok prevedený do hospodárenia a operatívneho riadenia.

V súlade s článkom 1017 Občianskeho zákonníka Ukrajiny musí byť Zmluva o majetkovom zverení uzatvorená v r písanie(navyše vo forme ustanovenej pre zmluvu o predaji nehnuteľnosti). Prevod nehnuteľného majetku na správu trustu podlieha štátnej registrácii. Nedodržanie formy zmluvy o správe majetku má za následok neplatnosť zmluvy. Zmluva o správe majetku sa uzatvára na dobu nepresahujúcu 5 rokov (pre niektoré druhy majetku môže zákon ustanoviť aj iné lehoty).

Čiastkové vlastníctvo- druh spoločnej nehnuteľnosti, v ktorej sú určené podiely každého z vlastníkov. Podľa čl. 245, ak podiely účastníkov v podielovom spoluvlastníctve nemožno určiť na základe zákona alebo dohody účastníkov, považujú sa podiely za rovnaké.

Dlžník- strana záväzku, ktorá je povinná vykonať určité úkony v prospech druhej strany voči veriteľovi alebo sa zdržať konania. Synonymom pojmu dlžník je pojem debet, ktorý sa zvyčajne používa na označenie dlžníka v peňažných záväzkoch.

Dominantné postavenie ekonomického subjektu- výhradné postavenie hospodárskeho subjektu alebo viacerých hospodárskych subjektov na trhu s tovarmi, ktoré nemajú substitučný alebo zameniteľný tovar (určité tovary), ktoré mu (určitým tovarom) dáva možnosť rozhodujúcim spôsobom ovplyvňovať všeobecné podmienky obeh tovaru na trhu zodpovedajúci tovaru alebo bránenie prístupu na trh iným ekonomickým subjektom; Dominantné postavenie je uznané ako postavenie ekonomických subjektov, ktorých podiel na trhu určitého produktu je 50 % a viac.

Dominantné postavenie ekonomického subjektu, ktorého podiel na trhu určitého produktu nepresahuje 35 %, nemožno uznať (federálny zákon „o ochrane hospodárskej súťaže“).

Dcérska obchodná spoločnosť- obchodná spoločnosť sa považuje za dcérsku spoločnosť, ak má iná (hlavná) obchodná spoločnosť alebo partnerstvo z titulu svojej prevažnej účasti na jej základnom imaní alebo na základe dohody medzi nimi uzatvorenej inak spôsobilosť určovať rozhodnutia prijaté taká spoločnosť. Dcérska obchodná spoločnosť neručí za dlhy materskej spoločnosti.

dcérska spoločnosť- jednotný podnik založený na práve hospodárenia bude môcť vytvoriť ďalší jednotný podnik ako právnickú osobu tak, že mu prevedie časť svojho majetku na hospodárenie (dcérsky podnik). Zakladateľ schvaľuje zakladateľskú listinu dcérskej spoločnosti a menuje jej vedúceho.

prirodzený monopol- stav komoditného trhu, v ktorom je uspokojovanie dopytu na tomto trhu efektívnejšie pri absencii konkurencie v dôsledku technických vlastností výroby (v dôsledku výrazného poklesu výrobných nákladov na jednotku tovaru ako objem výroby). prírastky) a tovar vyrobený subjektmi prirodzeného monopolu nemožno nahradiť iným tovarom, v súvislosti s ktorým je dopyt na tomto komoditnom trhu menej závislý od zmien ceny tohto tovaru.

Zákon o prirodzených monopoloch upravuje činnosť prirodzených monopolov zaoberajúcich sa výrobou (predajom) tovarov v týchto oblastiach: preprava plynu potrubím, služby pri prenose elektrickej a tepelnej energie, železničná doprava; služby dopravných terminálov, prístavov, letísk; služby verejnej elektrickej a poštovej komunikácie.

Závislá obchodná spoločnosť- obchodná spoločnosť je uznaná ako závislá, ak iná (prevažujúca, účastinná) spoločnosť má viac ako 20 % akcií s hlasovacím právom akciovej spoločnosti alebo 20 % základného imania spoločnosti s ručením obmedzeným.

Záloha- jeden zo spôsobov zabezpečenia plnenia záväzkov. V súlade s čl. 380 Občianskeho zákonníka sa záloha uznáva ako peňažná suma vydaná jednou zo zmluvných strán na účet platieb, ktoré z nej vyplývajú na základe zmluvy druhej zmluvnej strane, ako dôkaz o uzavretí zmluvy a na zabezpečenie jej plnenia. exekúcie. Dohoda o zálohe bez ohľadu na výšku musí byť vyhotovená písomne.

Uzavretá akciová spoločnosť- podľa právnych predpisov akciová spoločnosť, ktorej akcie sa rozdeľujú len medzi jej zakladateľov alebo iný vopred určený okruh osôb. Uzavretá akciová spoločnosť nie je oprávnená vykonávať otvorené upisovanie akcií, ktoré vydáva, ani ich inak ponúkať na kúpu neobmedzenému počtu osôb. Počet účastníkov uzavretej akciovej spoločnosti nesmie presiahnuť 50 akcionárov, inak podlieha do roka transformácii na otvorenú akciovú spoločnosť.

Sľub- jeden zo spôsobov zabezpečenia plnenia záväzkov. Záložným veriteľom má z titulu záložného práva na pôžičky so zabezpečeným záväzkom (záložný veriteľ) právo v prípade nesplnenia tejto povinnosti zo strany dlžníka na uspokojenie z hodnoty založeného majetku, a to predovšetkým pred iným veriteľom toho, kto vlastní majetok. tento majetok (záložca), s výnimkami ustanovenými zákonom.

Započítanie protipohľadávok- jeden zo spôsobov ukončenia záväzkov. Vyjadruje sa úplným alebo čiastočným splatením pohľadávok na základe viacerých záväzkov. Na započítanie protipohľadávok postačuje vyhlásenie jednej strany. Požiadavky musia byť obsahovo homogénne (napríklad peňažné) počítadlo, t.j. obe strany sa podieľajú na oboch započítavacích záväzkoch, pričom dlžník jednej z nich je veriteľom druhej.

Pri rade pohľadávok (pri ktorých uplynula premlčacia doba, ktoré súvisia s náhradou spôsobenej ujmy, poškodeného zdravia a pod.) je započítanie zakázané.

Zneužívanie pravice- využitie subjektívneho práva v rozpore s jeho spoločenským účelom, porušujúce právom chránené práva a záujmy jednotlivca, verejné a štátne záujmy.

Vlastnícke práva- subjektívne práva účastníkov právnych vzťahov súvisiacich s držbou, užívaním a nakladaním s majetkom, ako aj tie požiadavky, ktoré vznikajú medzi účastníkmi občianskeho obehu pri rozdeľovaní tohto majetku a výmene (tovar, služby, peniaze atď.)

Majetkové práva sú oprávnenia vlastníka, právo prevádzkovej správy a iné práva k nehnuteľnostiam, ako aj práva povinnosti (vrátane práva na náhradu škody spôsobenej občanovi na zdraví stratou na zárobku, ako aj ako škoda spôsobená na majetku právnickej osoby), práva autorov, vynálezcov na odmenu (honorár) za vytvorené diela (výsledky tvorivej práce), dedičské práva.

Schválenie- indosament, t.j. nápis urobený na zmenkách, šekoch, náložných listoch a iných cenných papieroch za účelom prevodu nárokov na ne alebo zabezpečenia iných pohľadávok.

Podporovateľ- osoba, ktorá robí na zadnej strane bankovky, šeku a pod. prevodný nápis.

podporovateľ- osoba, v prospech ktorej sa prevádza zmenka, šek na indosament.

Duševné vlastníctvo-výhradné práva na literárne, umelecké a vedecké diela, počítačové programy a databázy; súvisiace práva; o vynálezoch, úžitkových vzoroch, priemyselných vzoroch, ako aj o prostriedkoch individualizácie právnických osôb na roveň výsledkom duševnej činnosti (názov firmy, ochranné známky, servisné značky) a iným výsledkom duševnej činnosti, ktorej ochranu ustanovuje zákon .

Hypotéka- záložné právo podniku, stavby, budovy, stavby alebo iného predmetu, ktorý priamo súvisí s pozemkom, spolu s príslušným pozemkom a užívacím právom (Zákon Ruskej federácie „o hypotéke (záloha nehnuteľností)“).

súdny spor- právny prostriedok na ochranu porušených alebo spochybnených subjektívnych práv.

Negatívnu žalobu- požiadavka vlastníka alebo subjektu práva operatívneho hospodárenia na odstraňovanie priestupkov, ktoré bránia výkonu jeho práva užívať alebo nakladať s majetkom, ktorý mu patrí alebo je mu pridelený (napríklad požiadavka na vylúčenie majetku z ust. inventár, ktorý znemožňuje s ním nakladať). Vlastník si ponecháva právo vlastniť nehnuteľnosť.

Obmedzenie akcií- lehota na ochranu práva na pohľadávku toho, koho právo bolo porušené. Všeobecný termín Premlčacia doba je stanovená na 3 roky.

Poklad- peniaze alebo cennosti zakopané v zemi alebo ukryté iným spôsobom, ktorých vlastníka nemožno zistiť alebo stratili svoje práva zo zákona.

obchodné tajomstvo- zákonom chránené právo podniku klasifikovať (obmedzený prístup) výrobné, technologické, obchodné, finančné a iné obchodné operácie a dokumentáciu o nich. Zoznam informácií týkajúcich sa predmetu obchodného tajomstva určuje vedúci podniku. Zoznam informácií, ktoré nemôžu predstavovať obchodné tajomstvo, určuje vláda Ruskej federácie.

Náhrada morálnej ujmy-peňažné náhrady ustanovené zákonom, uložené súdom porušovateľovi osobných nemajetkových práv a iných nemajetkových výhod patriacich občanovi. Náhrada morálnej ujmy na fyzickej a morálnej námahe sa vykonáva bez ohľadu na majetkovú ujmu, ktorá je predmetom náhrady.

Presvedčivé činy- konanie osoby, ktorá prejavuje vôľu nadviazať právny vzťah (napríklad uzavrieť obchod), nie však formou ústneho alebo písomného prejavu vôle, ale správaním, z ktorého možno vyvodiť záver zámer. V podmienkach rozvinutého ekonomického obratu a šírenia automatických prostriedkov, ktoré uľahčujú postup pri nákupe tovaru a služieb (využívanie predajných automatov na nákup lístkov v prímestskej doprave a pod.).

Konkurenčná výroba- postup zameraný na nútenú alebo dobrovoľnú likvidáciu podniku v úpadku, v dôsledku čoho dochádza k rozdeleniu konkurenčnej masy medzi veriteľov (zákon o konkurze).

Nákladný list- dokument obsahujúci podmienky zmluvy o preprave tovaru po mori. Osvedčuje skutočnosť o existencii zmluvy a slúži ako doklad o prevzatí tovaru prepravcom na prepravu. Nákladný list je (zabezpečovací) doklad o vlastníctve, ktorý dáva jeho držiteľovi právo nakladať s tovarom.

Veriteľ- strana záväzku, ktorá má právo požadovať od druhej strany dlžníka splnenie povinnosti vykonať určité úkony alebo sa určitého úkonu zdržať.

Likvidácia právnickej osoby- postup, ktorý má za následok zánik činnosti právnickej osoby bez prechodu práv a povinností dedením na iné osoby.

Licencovanie- vykonávanie určitých druhov činností na základe licencie. Zákon ustanovuje zoznam týchto činností a postup pri vydávaní povolení. Pre konkrétne druhy podnikateľskej činnosti postup pri udeľovaní povolení ustanovujú osobitné právne predpisy. Porušenie podmienok licencie má za následok jej odňatie.

Licencia- povolenie vydané osobitne oprávneným orgánom štátnej správy alebo územnej samosprávy na vykonávanie činností, ktoré v zmysle platnej legislatívy podliehajú povoľovaniu (obchod s nehnuteľnosťami, automobilmi, bankovníctvo, devízové ​​obchody).

Morálne práva- druh subjektívnych práv; práva k tovaru, ktorý nemá majetkový obsah. Charakteristickou črtou osobných nemajetkových práv je neodcudziteľnosť voči ich nositeľom. Osobné nemajetkové práva patria spravidla do kategórie absolútnych práv.

Miesto výkonu- v súlade s Občianskym zákonníkom, ak miesto plnenia záväzku nie je určené zákonom, inými právnymi úkonmi alebo zmluvami, nevyplýva z obchodných zvyklostí alebo podstaty záväzku, musí byť plnenie uskutočnené v v súlade s pravidlami čl. 316 GKRF.

obecný majetok-majetok vo vlastníctve vlastníckeho práva mestských a vidieckych sídiel, ako aj iných obcí. V mene obce vykonávajú práva vlastníka orgány územnej samosprávy. V prípade a spôsobom ustanoveným regulačnými aktmi obcí môžu v ich mene konať právnické osoby a občania na základe ich osobitných pokynov.

Obecný majetok je pridelený mestským podnikom a inštitúciám na držbu, používanie a nakladanie v súlade s článkami 294, 296 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Prostriedky miestneho rozpočtu a iný obecný majetok, ktorý nie je pridelený obecným podnikom a inštitúciám, tvoria obecnú pokladnicu príslušného mestského, vidieckeho obyvateľstva alebo iných obcí.

moratórium- zriadený vládou línia plnenia záväzkov sa vyhlasuje len v núdzových prípadoch (napr. bola vyhlásená počas 2. svetovej vojny s cieľom odložiť splatenie dlhov na peňažných záväzkoch štátnych a družstevných organizácií nachádzajúcich sa v oblastiach oslobodených od okupácie) Moratórium sa môže vzťahovať na všetky záväzky (všeobecné moratórium) alebo len na určité časti (súkromné ​​moratórium).

Moratórium ako dôvod na zastavenie plynutia premlčacej doby vytvára zákonné prekážky prihlásenia pohľadávky.

Nachodka- nájdenie stratenej veci (článok 227 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

práceneschopnosť občan - občan, ktorý pre duševnú poruchu nedokáže pochopiť zmysel svojho konania alebo ho riadiť, môže byť súdom uznaný za nespôsobilého (článok 29 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Neplatnosť transakcií- transakcia je neplatná z dôvodov ustanovených článkami 166-179 Občianskeho zákonníka, na základe uznania ako takej súdom (sporná transakcia) alebo bez ohľadu na takéto uznanie (neplatná transakcia).

Nekalá súťaž- akékoľvek konanie hospodárskych subjektov smerujúce k získaniu výhod v podnikateľskej činnosti, ktoré je v rozpore s ustanoveniami platnej legislatívy, obchodnej praxe, primeranosti a poctivosti a môže spôsobiť alebo spôsobilo straty iným hospodárskym subjektom-súťažiteľom alebo poškodiť ich obchodnú povesť.

Formy nekalej súťaže: šírenie nepravdivých, nepresných alebo skreslených informácií, ktoré môžu spôsobiť straty inému hospodárskemu subjektu alebo poškodiť jeho obchodné meno; zavádzanie spotrebiteľov o povahe, spôsobe a mieste výroby, spotrebiteľské vlastnosti, kvalita produktu; nesprávne porovnávanie ekonomických subjektov v procese svojej reklamnej činnosti ním vyrábaného alebo predávaného tovaru s tovarom iných ekonomických subjektov; neoprávnené používanie ochrannej známky, názvu spoločnosti alebo označovania iného výrobku pre domácnosť; prijímanie, používanie, sprístupňovanie vedeckých, technických, výrobných alebo obchodných informácií vrátane obchodného tajomstva bez súhlasu vlastníka.

Nezisková organizácia- organizácia, ktorá je právnickou osobou, ktorej hlavným cieľom činnosti nie je dosahovanie zisku a získaný zisk nerozdeľuje medzi účastníkov (§ 50 Občianskeho zákonníka).

Neziskové organizácie môžu podnikateľská činnosť len do tej miery, pokiaľ slúži na dosiahnutie cieľov, pre ktoré boli vytvorené. Je povolené vytváranie združení obchodných organizácií a (alebo) neziskových organizácií vo forme združení a zväzov.

Neziskové organizácie môžu byť vytvorené na dosiahnutie sociálnych, charitatívnych, kultúrnych, vzdelávacích, vedeckých, manažérskych cieľov, poskytovať právnu pomoc, ako aj na iné účely smerujúce k dosiahnutiu verejného prospechu.

Neziskové organizácie vznikajú vo forme verejných a cirkevných organizácií (združení), neziskových partnerstiev, inštitúcií, autonómnych neziskových organizácií, sociálnych, charitatívnych a iných nadácií, združení a zväzov, ako aj v iných formách ustanovených federálnym zákonom.

Nezisková organizácia sa považuje za zriadenú ako právnickú osobu od okamihu jej štátnej registrácie, vlastní alebo spravuje samostatný majetok, ručí (s výnimkou inštitúcií) za svoje záväzky týmto majetkom, môže nadobúdať a vykonávať majetok. nemajetkové práva vo svojom mene, znášať povinnosti, byť žalobcom a žalovaným na súde. Nezisková organizácia musí mať nezávislú súvahu alebo odhad (FZ „O neziskových organizáciách“).

Neziskové partnerstvá- nezisková organizácia založená na členstve, založená občanmi a (alebo právnickými osobami) na pomoc svojim členom pri vykonávaní činností smerujúcich k dosahovaniu spoločenských, charitatívnych, kultúrnych, vzdelávacích, vedeckých a iných cieľov. Majetok prevedený do neziskového združenia jeho členmi je majetkom tohto združenia.

Neodolateľná sila- udalosť, ktorá je mimoriadna a za daných podmienok neodvrátiteľná (prírodná katastrofa, povodeň, zemetrasenie, spoločenský jav, napr. vojenské operácie).

Vyššia moc je výnimka zo zodpovednosti.

KNOW-HOW- jeden). Technické znalosti, skúsenosti, výrobné tajomstvá potrebné na vyriešenie technického alebo iného problému;

2). Výsledok technickej tvorivosti, aj keď tento pojem možno použiť na technické a iné informácie potrebné na výrobu produktu, na technické riešenia urobené na úrovni vynálezov, ktoré z akéhokoľvek dôvodu neboli v konkrétnej krajine patentované.

Platobná neschopnosť(konkurz) - uznaný rozhodcovským súdom alebo vyhláseným dlžníkom za neschopnosť dlžníka plne uspokojiť nároky veriteľov na peňažné záväzky a (alebo) splniť povinnosť platiť povinné platby.

prepadnúť- jedným zo spôsobov zabezpečenia plnenia záväzkov N. (pokuta, sankčný úrok) je zákonom alebo zmluvou určená peňažná suma, ktorú je dlžník povinný zaplatiť veriteľovi v prípade nesplnenia alebo nesprávneho plnenia. záväzku (napríklad pri omeškaní s plnením). Pri výzve na zaplatenie penále nie je veriteľ povinný preukazovať, že mu vznikla škoda.

inovácie- dohoda strán nahradiť jeden nimi uzavretý záväzok iným

Normatívny akt- úradný písomný dokument akceptovaný oprávnenou osobou; ustanovuje, mení alebo zrušuje právny poriadok.

zdieľam- podiel v obchodnej spoločnosti alebo spoločenstve, s ktorým sú spojené určité majetkové práva a povinnosti. P. do základného imania m.b. vložené vo forme peňažných prostriedkov alebo hnuteľného alebo nehnuteľného majetku podliehajúceho peňažnej hodnote, užívacích práv prírodné zdroje atď.

Patent- vysvedčenie, diplom; za vynález - doklad vydaný príslušným orgánom štátu, ktorý osvedčuje uznanie návrhu za vynález, prednosť vynálezu, autorstvo a výhradné právo k vynálezu. Osvedčenie je platné len na území štátu, ktorého rezort ho vydal.

pokuta- druh prepadnutia. Spravidla sa P. stanovuje ako percento zo sumy záväzku po lehote splatnosti a účtuje sa za každý deň omeškania. Obdobie časového rozlíšenia P. však môže byť obmedzené na určitú dobu (zvyčajne 30 dní), po uplynutí ktorej je zabezpečené vyberanie jednorazovej pokuty. M. zriadiť a maximálnu výšku P. denne (v pevnej výške) alebo za celú dobu jeho časového rozlíšenia (percento z ceny záväzku po lehote splatnosti).

Prevod dlhu- prevod dlhu dlžníkom len so súhlasom veriteľa na inú osobu.

Všeobecné partnerstvo- obchodné spoločenstvo, ktorého účastníci (komplementári) v súlade so zmluvou uzavretou medzi nimi vykonávajú v mene spoločenstva podnikateľskú činnosť a za jeho záväzky ručia svojim majetkom.

autorita- právo jednej osoby (zástupcu) vykonávať obchody v mene inej osoby (zastúpenej), čím vznikajú, menia sa alebo zanikajú práva a povinnosti zastúpeného. Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže byť P. na základe splnomocnenia, správneho aktu alebo zákona.

opatrovníctvo- zriaďuje sa nad maloletými od 14 do 18 rokov, ako aj nad občanmi obmedzenými súdom v spôsobilosti na právne úkony z dôvodu požívania alkoholu alebo drog. Správcovia dávajú súhlas na uzatváranie tých obchodov, ktoré občania pod P. nie sú oprávnení robiť svojpomocne.

objednať- dohoda, na základe ktorej sa jedna zmluvná strana (advokát) zaväzuje vykonať určité právne úkony v mene a na náklady druhej zmluvnej strany (zastúpeného) (nadobudnutie alebo scudzenie majetku, vykonávanie platieb). Splnomocnenec je povinný zaplatiť odmenu advokátovi, ak to ustanovuje zákon alebo zmluva.

Záruka - jedna o spôsoboch zabezpečenia záväzkov. Podľa čl. 361 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, podľa ručiteľskej zmluvy je ručiteľ povinný voči veriteľovi inej osoby zodpovedať za to, že táto osoba úplne alebo čiastočne splní svoje záväzky.

Trvalé (trvalé) používanie(pozemok) vo vlastníctve štátu alebo obce sa poskytuje občanom a právnickým osobám na základe rozhodnutia štátneho orgánu alebo orgánu obce oprávneného poskytnúť pozemky na takéto užívanie. Podľa čl. 268 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, právo P. (b.) P. Pozemok môže nadobudnúť vlastník budovy, stavby a inej nehnuteľnosti v prípadoch uvedených v odseku 1 čl. 271 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Osoba, ktorej pozemok uvedené v P(b.)p., má právo previesť pozemok do prenájmu alebo bezodplatného používania na dobu určitú len so súhlasom vlastníka stránky. spotrebné družstvo- nezisková organizácia, ktorá je dobrovoľným združením občanov a právnických osôb na nečlenskom základe za účelom uspokojovania materiálnych a iných potrieb účastníkov, uskutočňovaného združovaním majetkových podielových vkladov svojich členov.

autorita- zákonom stanovená možnosť účastníka vzťahu vykonávať určité úkony alebo požadovať určité úkony od iných účastníkov tohto právneho vzťahu.

Právo na operatívne riadenie- jedno z vecných práv. Štátny podnik, inštitúcia vo vzťahu k im pridelenému majetku vykonáva práva držby, užívania, nakladania v medziach ustanovených zákonom, v súlade s cieľmi svojej činnosti, úlohami vlastníka a účelom majetku. Vlastník/nehnuteľnosť má právo zabaviť prebytočný, nepoužívaný majetok na určený účel a naložiť s ním podľa vlastného uváženia.

nástupníctvo- prevod práv z jednej osoby na druhú priamo na základe zákona alebo dohody.

Vlastnícke práva- skutočné právo; vyplýva, že vlastník má tri právomoci – právo držby, disponovania a užívania svojho majetku.

Legálna kapacita- štátom uznaná spôsobilosť byť nositeľom subjektívnych práv a právnych povinností, t.j. schopnosť mať práva a znášať právne povinnosti.

Právo hospodárenia- jedno z vecných práv. Štátny alebo obecný jednotný podnik, ktorý vlastní majetok v P.h.v., ho vlastní, používa a nakladá s ním v medziach ustanovených Občianskym zákonníkom Ruskej federácie. Takže podľa čl. 295 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vlastník majetku pod hospodárskou správou v súlade so zákonom rozhoduje o založení podniku, určení predmetu a cieľov jeho činnosti, jeho reorganizácii a likvidácii, vymenúva riaditeľa, vykonáva kontrolu nad použitím na zamýšľaný účel a bezpečnosťou majetku, ktorý patrí podniku. Vlastník má právo získať časť zisku z užívania nehnuteľnosti umiestnenej v domácnosti. Podnik nie je oprávnený nehnuteľnosť bez súhlasu vlastníka predávať, prenajímať, dať do záložného práva, vkladať vklad do základného imania obchodných spoločností a obchodných spoločností alebo inak nakladať s týmto majetkom. , vo vlastníctve podniku, hospodári samostatne, ak zákon alebo iné právne úkony neustanovujú inak.

Predbežná dohoda- zmluva, v súlade s ktorou sa zmluvné strany zaväzujú uzavrieť v budúcnosti zmluvu o prevode majetku, vykonaní práce alebo poskytovaní služieb (hlavná zmluva) za podmienok uvedených v bode d.

Podnikateľská činnosť- samostatná, na vlastnú zodpovednosť vykonávaná činnosť zameraná na sústavné dosahovanie zisku z užívania majetku, predaja tovaru, vykonávania prác alebo poskytovania služieb osobami registrovanými spôsobom ustanoveným zákonom (§ 2 ods. Občiansky zákonník Ruskej federácie).

Spoločnosť- majetkový komplex slúžiaci na podnikateľskú činnosť. P. ako majetkový komplex ako celok sa uznáva ako nehnuteľnosť. P. ako majetkový celok zahŕňa všetky druhy majetku určené na jej činnosť, vrátane pozemkov, budov, stavieb, zariadení, inventára, surovín, výrobkov, nárokov, pohľadávok, ako aj práv k označeniam, ktoré P. individualizujú, jej produkty. , diela, služby (názov spoločnosti, ochranné známky, servisné značky) a ďalšie výhradné práva, ak zákon alebo zmluva neustanovuje inak. Podnik ako celok alebo jeho časť môže. predmetom predaja, záložného práva, lízingu a iných obchodov.

Podnik so zahraničnými investíciami - na území Ruskej federácie môžu byť vytvorené a pôsobiť vo forme akciových spoločností, ako aj iných organizačných a právnych foriem ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie. Z hľadiska majetkových vzťahov P.s.i.i. môžu byť: s majetkovou účasťou zahraničných investícií (joint ventures), ako aj ich dcérskych spoločností a pobočiek; v úplnom vlastníctve zahraničných investorov, ako aj dcérskych spoločností a pobočiek takýchto podnikov“ Na území Ruskej federácie môžu byť vytvorené aj pobočky zahraničných právnických osôb. podnik v celom rozsahu (zákon RSFSR „o zahraničných investíciách v RSFSR“).

zastupovanie- obchod uskutočnený jednou osobou zástupcom v mene inej osoby (zastúpenej) na základe splnomocnenia na základe plnej moci, uvedenia zákona alebo úkonu oprávneného štátneho orgánu alebo orgánu územnej samosprávy priamo vytvára, mení a zaniká občianske práva a povinnosti zastúpeného. Podľa čl. 182 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže orgán vyplývať aj zo situácie, v ktorej zástupca pôsobí (predajca v maloobchode, pokladňa atď.).

Zastupovanie právnickej osoby- samostatný útvar právnickej osoby nachádzajúci sa mimo jej sídla, ktorý zastupuje záujmy právnickej osoby a chráni ich.

Predkupné právo na nákup - pri predaji podielu na spoluvlastníckom práve cudzej osobe majú zvyšní účastníci podielového spoluvlastníctva P.p. položky predávanej akcie za cenu, za ktorú sa predáva, a za iných rovnakých podmienok, okrem prípadu predaja na verejnej dražbe.

Privatizácia- prevod štátneho alebo obecného majetku (pozemkov, priemyselné podniky, banky, dopravné a komunikačné prostriedky, budovy, akcie, kultúrne hodnoty a pod.) odplatne alebo bezodplatne do súkromného vlastníctva.

Akvizičný predpis- vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti nadobudne občan alebo právnická osoba, ktorá nie je vlastníkom nehnuteľnosti, ale v dobrej viere otvorene a nepretržite vlastní 15 rokov ako vlastnú nehnuteľnosť alebo 5 rokov iný majetok.

Výrobné družstvo- (artel) - obchodná organizácia, ktorá je uznaná ako dobrovoľné združenie občanov na základe členstva na spoločnú výrobnú alebo inú hospodársku činnosť (výroba, spracovanie, marketing priemyselných, poľnohospodárskych a iných výrobkov, výkon práce, obchod, spotrebiteľské služby, poskytovanie iných služieb), na základe ich osobnej účasti a združovania jej členov (účastníkov) majetkových podielov.

Priemyselné vlastníctvo - súhrnný pojem, ktorý zahŕňa práva na vynálezy, priemyselné vzory, ochranné známky, servisné značky, obchodné mená a označenia pôvodu alebo označenia pôvodu tovaru, ako aj práva súvisiace s ochranou proti nekalej súťaži. Právna ochrana P.S. sa uskutočňuje podávaním z jednej krajiny do iných prihlášok vynálezov, ochranných známok a iných predmetov v súlade s pravidlami medzinárodných zmlúv a dohôd.

Oneskorenie – porušenie zo strany dlžníka alebo veriteľa stanovenú lehotu na splnenie záväzku.

Verejná dražba - predaj majetku alebo vrátenie štátnej zákazky zavolaním tých, ktorí sa chcú zúčastniť aukcie.

verejná zákazka- zmluva uzavretá obchodnou organizáciou / a zakladajúca jej záväzky pri predaji tovaru, výkone práce alebo poskytovaní služieb, ktoré takáto organizácia svojou povahou

Sporiaci (vkladový) certifikát- cenný papier potvrdzujúci výšku vkladu v banke; alebo právo prispievateľa (držiteľa certifikátu) prijímať po uplynutí dátum splatnosti výška vkladu a úrok uvedený v certifikáte v banke, ktorá certifikát vydala, alebo v ktorejkoľvek pobočke tejto banky (článok 844 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie )

ponuky- opatrenia občanov a právnických osôb zamerané na vytvorenie, zmenu alebo zrušenie občianskych práv a povinností (článok 153 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

vecné bremeno- právo obmedzeného užívania cudzej nehnuteľnosti.

Zväzy (združenia) verejných združení- verejné združenia bez ohľadu na ich organizačnú a právnu formu majú právo vytvárať S.(a.)d.o. na základe zakladajúcich dohôd a (alebo) chár prijatých odbormi, ktoré vytvárajú nové verejné združenia. Tvorba, činnosť , reorganizácia a likvidácia S.(a)d.o. počítajúc do toho za účasti zahraničných neziskových mimovládnych združení sa uskutočňuje spôsobom stanoveným federálnym zákonom „O verejných združeniach“.

Komanditná spoločnosť (komanditná spoločnosť) je obchodné partnerstvo, v ktorom je spolu s komplementármi jeden alebo viacerí účastníci - investori (komanditisti), ktorí nesú riziko strát spojených s činnosťou spoločnosti v medziach výšky svojich príspevkov a nezúčastňujú sa na prebiehajúcich riadnych partneroch podnikateľskej činnosti.

komoditná burza - organizácia s právami právnickej osoby, ktorá tvorí veľkoobchodný trh organizovaním a regulovaním burzového obchodovania, vykonávaného formou otvorených verejných aukcií konaných na vopred určenom mieste podľa ustanovených pravidiel. T.B. je zakázané vykonávať obchodnú, obchodno-sprostredkovateľskú a inú činnosť, ktorá priamo nesúvisí s burzovým obchodovaním, ako aj skladanie vkladov, nadobúdanie akcií (akcií, akcií) organizácií, ak tieto organizácie nemajú za cieľ vykonávať burzové obchodovanie.

ochranná známka- označenie umiestnené na produkt (obal) výrobnými a obchodnými podnikmi s cieľom individualizovať produkt jeho výrobcu (predajcu).

Výklad zmluvy - určenie obsahu záväzkov vyplývajúcich zo zmluvy. Pri výklade zmluvných podmienok súd berie do úvahy doslovný význam zmluvných podmienok, ak je nejasný, zisťuje sa porovnaním s inými zmluvnými podmienkami a významom zmluvy ako celku. Ak tieto pravidlá nedovoľujú určiť obsah zmluvy, d.b. objasňuje sa skutočná spoločná vôľa s prihliadnutím na účel zmluvy. Do úvahy sa berú rokovania a korešpondencia predchádzajúca zmluve, prax ustálená vo vzťahu zmluvných strán, obchodné zvyklosti a následné správanie zmluvných strán.

Rozhodcovský súd - súd, ktorý si strany zvolia na riešenie sporu medzi nimi. T.s. môže byť vytvorený v Rusku. 2 typy: trvalé a na vyriešenie konkrétneho sporu. T.s. na posúdenie konkrétneho sporu vytvárajú samotné strany. Trvalé môžu vytvárať obchodné komory, burzy, organizácie a ich združenia.

Lézie- v peňažnom vyjadrení škoda spôsobená jednej osobe protiprávnym konaním inej osoby. Stratou sa rozumejú: a) výdavky, ktoré osoba, ktorej právo bolo porušené, vynaložila alebo musí vynaložiť na obnovenie porušeného práva, strata alebo poškodenie majetku (skutočná škoda); b) bezhotovostný príjem, ktorý by osoba mala za normálnych podmienok, keby nebolo porušené jej právo (ušlý zisk).

Udržanie - jedným zo spôsobov zabezpečenia plnenia záväzkov. Veriteľ, ktorý má vec, ktorú má vrátiť dlžníkovi alebo osobe, ktorú dlžník označil, má právo v prípade nesplnenia povinnosti dlžníka zaplatiť túto vec alebo nahradiť veriteľovi náklady a iné straty s tým spojené, zadržať ju až do splnenia záväzku (§ 359 Občianskeho zákonníka)

unitárny podnik- obchodná organizácia, ktorá nie je vybavená vlastníckym právom k nehnuteľnosti, ktorú jej pridelil vlastník. Nehnuteľnosť U.p. je nedeliteľné a nemôže byť distribuované vkladmi (akcie, podiely), vr. medzi zamestnancami podniku.

Ušlý zisk- príjem alebo iná výhoda, ktorú osoba nepoberá v dôsledku porušenia jej práva nesplnením povinnosti alebo spôsobením ujmy.

Štatutárny kapitál - súbor vkladov (v peňažnom vyjadrení) účastníkov (vlastníkov) do spoločného majetku pri vytvorení právnickej osoby na zabezpečenie jej činnosti vo výške určenej zakladajúcimi listinami. Legislatíva stanovuje minimálnu veľkosť Spojeného kráľovstva. v závislosti od typu právnickej osoby.

Postúpenie pohľadávky (cesia)- prevod práv veriteľa (postupcu) na inú osobu (postupníka) v dôsledku transakcie.

Zakladajúce dokumenty právnickej osoby - v súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie právnická osoba koná na základe zakladateľskej listiny alebo zakladateľskej zmluvy alebo oboch a musí vykonávať svoju činnosť vo vzťahu ku každému, kto o ňu požiada (maloobchod, doprava). verejnou dopravou, komunikačnými službami, zásobovaním energiou, zdravotníctvom, údržbou hotelov atď.). Cena tovarov, prác a služieb, ako aj ostatné podmienky P.D. sú ustanovené rovnako pre všetkých spotrebiteľov okrem prípadov, keď zákon alebo iné právne akty umožňujú poskytovanie výhod pre určité kategórie spotrebiteľov.

verejná súťaž- ten, kto verejne oznámil vyplatenie riadnej odmeny alebo vydanie iného ocenenia (o vyplatení ocenenia) za najlepší výkon práce alebo dosiahnutie iných výsledkov, je povinný zaplatiť podmienečné ocenenie tomu, kto v súlade s podmienkami P.K. uznaný za jeho víťaza (článok 1057 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Rozdelenie majetku- spôsob zániku práva spoločného vlastníctva k veciam patriacim spoluvlastníkom Rozdelením sa majetok delí v naturáliách, pokiaľ je to možné bez toho, aby došlo k neprimeranej škode hospodárskemu účelu.

Register majiteľov cenných papierov -časť systému vedenia evidencie majiteľov cenných papierov, ktorou je zoznam registrovaných majiteľov s uvedením počtu, menovitej hodnoty a kategórie k nim patriacich registrovaných cenných papierov. b., vypracované k akémukoľvek dátumu a umožňujúce identifikáciu týchto vlastníkov, počet a kategóriu akcií, ktoré vlastnia.

rekvizícia- zhabanie majetku štátu vlastníkovi v štátnom alebo verejnom záujme s vyplatením hodnoty majetku jemu.

Požiadavky- Povinné informácie, ktoré musí dokument obsahovať, aby bol uznaný za platný.

Reštitúcia- vrátiť strany, ktoré uzavreli transakciu, všetko, čo dostali v rámci transakcie v prípade jej uznania za neplatnú. Ak nie je možné vecné vrátenie, vráti sa peňažná hodnota, ak zákon neustanovuje inak.

Riziko náhodného úmrtia(majetok) - riziko možných strát v dôsledku straty alebo poškodenia majetku z dôvodov, ktoré strany záväzku nemôžu ovplyvniť (neurčitá platnosť). Straty (riziko) v súvislosti so stratou alebo poškodením veci znáša spravidla jej vlastník, ak zmluva neustanovuje inak.

Sanácia- systém opatrení na zlepšenie finančnej situácie podnikov s cieľom zabrániť ich úpadku alebo zvýšiť konkurencieschopnosť. V prípadoch ustanovených zákonom môže nekomerčná právnická osoba konať na základe ustanovenia o reorganizáciách tohto druhu. Uzavretá je zakladateľská zmluva a zakladateľská listina je schválená jej zakladatelmi. Právnická osoba vytvorená jedným zakladateľom koná len na základe zakladateľskej listiny schválenej týmto zakladateľom.

Inštitúcia - organizácia vytvorená vlastníkom na vykonávanie manažérskych, spoločensko-kultúrnych a iných funkcií nekomerčnej povahy a ním úplne alebo čiastočne financovaná.

Finančná a priemyselná skupina- súbor právnických osôb pôsobiacich v hlavnej a dcérskej spoločnosti alebo ktoré úplne alebo čiastočne spojili svoj hmotný a nehmotný majetok na základe zmluvy o vytvorení F.-p.g. za účelom technologickej alebo ekonomickej integrácie na realizáciu investičných a iných projektov a programov zameraných na zvyšovanie konkurencieschopnosti a rozširovanie trhov tovarov a služieb, zvyšovanie efektívnosti výroby, vytváranie nových pracovných miest.

Fond- nezisková organizácia založená občanmi a/alebo právnickými osobami na základe dobrovoľných majetkových vkladov. Sledovanie sociálnych, charitatívnych, kultúrnych, vzdelávacích a iných spoločensky užitočných cieľov. Majetok, ktorý na F. previedli jeho zakladatelia (zakladateľ), je majetkom F. Zakladatelia neručia za nimi vytvorené záväzky F. a F. neručí za záväzky svojich zakladateľov.

Burza cenných papierov- organizátor obchodovania na trhu s cennými papiermi, ktorý nespája činnosť organizovania obchodovania s inými druhmi činnosti s výnimkou depozitárskej činnosti a činnosti na určovanie vzájomných záväzkov.

cenný papier- dokument, ktorý v súlade so stanovenou formou a povinnými údajmi osvedčuje vlastnícke práva, ktorých výkon alebo prevod je možný len po jeho predložení (článok 142 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Skontrolujte- cenný papier obsahujúci bezpodmienečný príkaz vystaviteľa šeku banke zaplatiť v ňom uvedenú sumu držiteľovi šeku (článok 877 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Emancipácia- vyhlásenie maloletého za plne spôsobilého za určitých podmienok (článok 27 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Chicana – priestupok spáchaný subjektom s priamym úmyslom poškodiť inú osobu.

Entita- organizácia, ktorá má oddelený majetok vo vlastníctve, hospodárení alebo prevádzkovom riadení a ručí za svoje záväzky týmto majetkom, môže vo svojom mene nadobúdať a vykonávať majetkové a osobné nemajetkové práva, vznikať povinnosti, byť žalobcom alebo žalovaným na súde (článok 48 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Podobné informácie.

otázky:

1. Predmet a spôsob občianskoprávnej úpravy.

2. Pojem a štruktúra občianskoprávnych vzťahov.

3. Občianskoprávne obchody, ich druhy, formy a podmienky platnosti.

1. Občianske právo - jedno z hlavných odvetví práva upravujúceho majetok a súvisiace osobné nemajetkové vzťahy charakterizuje autonómia a nezávislosť svojich členov. Občianske právo už od čias rímskeho práva určovalo vzťah medzi subjektmi o tej či onej veci. Preto sa občianske právo nazýva „riadne“ alebo „občianske“. Občianske právo zaujíma v systéme práva určujúce postavenie a zohráva kľúčovú úlohu. Napríklad v prípade medzier v osobitných právnych predpisoch upravujúcich pracovné, rodinné, environmentálne a iné majetkové vzťahy sa uplatňujú normy občianskeho práva.

Predmet úpravy občianskeho práva predstavuje pomerne široký okruh spoločenských vzťahov, ktoré určujú povahu spojenia subjektov práva s konkrétnou vecou, ​​upravujú postup pri prevode veci (majetku) z jednej osoby na druhú, ustanovujú pravidlá pre uzatváranie občianskoprávnych zmlúv a plniť záväzky z nich prevzaté, ako aj uviesť postup pri náhrade spôsobenej škody na majetku a morálke.

Vzťahy s verejnosťou upravené normami občianskeho práva:

1. Majetkové vzťahy - spojené s vlastníctvom majetku určitými osobami, alebo s prevodom majetku z jednej osoby na druhú, alebo s výkonom prác, poskytovaním služieb a inými úkonmi.

Majetkové vzťahy sú rozdelené do dvoch skupín:

a) majetkové pomery;

b) povinnosti.

Majetkové vzťahy uskutočňuje vlastník veci samostatne, bez zásahu iných osôb. Vznikajú buď v súvislosti s vlastníckym právom osôb k určitému majetku, alebo v súvislosti s umiestnením majetku osobami, ktoré nie sú jeho vlastníkmi. V prvom prípade sú reálne vzťahy absolútne, keďže vlastníkovi konkrétnej veci potenciálne odporuje neobmedzený okruh osôb, ktoré nie sú vlastníkmi tejto veci. Ide prakticky o všetky ostatné osoby, ktoré majú povinnosť rešpektovať vlastnícke právo inej osoby a nezasahovať do jeho realizácie.

Záväzkové vzťahy vznikajú vtedy, ak sa na nich zúčastňujú aspoň dve osoby. V zásade sú tieto vzťahy spojené s procesom prerozdeľovania majetku alebo s výmenou výsledkov činností. Záväzkové vzťahy spojené s prevodom majetku z jednej osoby na druhú môžu vzniknúť z rôznych dôvodov. Najviac veľká skupina záväzky vznikajú na základe uzatvárania občianskoprávnych obchodov (zmluvy o prevode majetku, vykonaní práce, poskytovaní služieb a pod.).

Významnú skupinu záväzkových vzťahov tvoria vzťahy vznikajúce pri spôsobení ujmy jednou osobou druhej, ako aj neoprávneným (t. j. bez dostatočného právneho základu) nadobudnutím alebo záchranou majetku. Osobitnú skupinu záväzkových vzťahov tvoria vzťahy súvisiace s otázkami dedenia majetku. Majetok dedením môže prejsť na inú osobu zo zákona alebo zo závetu a to až po smrti poručiteľa.

2. Osobné nemajetkové vzťahy, hoci nemajú ekonomický obsah, sú spojené so vzťahmi majetkovými. Predmetom osobných nemajetkových vzťahov sú nehmotné úžitky, ktoré sú neoddeliteľné od jednotlivca.

Osobné nemajetkové vzťahy sa delia na:

a) osobné nemajetkové vzťahy priamo súvisiace s majetkovými pomermi (napr. právo autora na umelecké dielo alebo vynálezcu zahŕňa riešenie otázky vyplácania hmotnej odmeny);

b) osobné nemajetkové vzťahy priamo nesúvisia s majetkovými pomermi, ale môžu mať nepriaznivé majetkové dôsledky (napríklad vzťahy spojené s porušovaním cti, dôstojnosti, podkopávaním obchodnej povesti, spôsobovaním morálnej ujmy a pod.).

Treba si uvedomiť, že osobné nemajetkové vzťahy, ktoré priamo nesúvisia s majetkovými vzťahmi, občianske právo len chráni, ale neupravuje.

Spôsob občianskoprávnej úpravy je súbor prostriedkov a techník, ktorými normy občianskeho práva ovplyvňujú spoločenské vzťahy, správanie občanov a právnických osôb zúčastňujúcich sa na týchto vzťahoch.

Vlastnosti spôsobu občianskoprávnej úpravy:

1. Všetci účastníci civilného obehu sú uznávaní nezávislý a nezávislý subjektmi práva, čo im umožňuje vykonávať akékoľvek úkony, ktoré nie sú zákonom zakázané. Nezávislosť účastníka občianskoprávnych vzťahov je vyjadrená v tom, že nikto (štát, ani protistrana, ani tretia osoba) nemôže zasahovať do jeho konania (samozrejme pokiaľ tieto konania nie sú zákonné).

2. Bez ohľadu na počet účastníkov občianskoprávnych transakcií sa delia na dve strany so vzájomnými právami a povinnosťami. Subjekty občianskoprávnych vzťahov zúčastnené z rôznych strán môžu mať nerovnaký rozsah právomocí (občan môže napríklad vstúpiť do občianskoprávneho vzťahu so štátom alebo viacerými organizáciami). Ale funguje to princíp právnej rovnosti strán.

3. Úprava občianskoprávnych vzťahov je dispozitívny charakter. Strany môžu určiť povahu vzájomného vzťahu podľa vlastného uváženia, dobrovoľne po vzájomnej dohode, avšak v rámci zákona.

4. kontroverzné otázky vzniknuté medzi stranami môžu byť riešené na základe vzájomných dohôd a v prípade ich neexistencie - orgánmi nezávislými od účastníkov občianskoprávnych vzťahov (súd všeobecná jurisdikcia, arbitráž alebo rozhodcovský súd).

5. Keďže prevažnú časť občianskoprávnych vzťahov tvoria majetkové vzťahy, občianskoprávna zodpovednosť má majetkovú povahu.

Pramene občianskeho práva predstavujú celé legislatívne pole, ktoré upravuje občianskoprávne vzťahy. V prvom rade medzi prameňmi občianskeho práva má rozhodujúcu úlohu Ústava Ruskej federácie. čl. 8 Ústavy Ruskej federácie vyhlasuje zásadu slobody hospodárskej činnosti. čl. Články 9 a 36 Ústavy Ruskej federácie vyhlasujú právo na súkromné ​​vlastníctvo pôdy a iných prírodných zdrojov. čl. 34 a 35 Ústavy Ruskej federácie vymedzujú základy vzťahov v oblasti podnikateľskej činnosti, dedičské právo, obsahujú zákaz vyvlastňovania majetku (obchádzanie súdov) pre potreby štátu. čl. 20 - 25 Ústavy Ruskej federácie pokladajú základy pre úpravu osobných nemajetkových vzťahov vyplývajúcich z takých duchovných hodnôt, akými sú česť, dôstojnosť, osobné súkromie, rodinné tajomstvá, súkromie korešpondencie atď.

Prameňom občianskeho práva je Občiansky zákonník Ruskej federácie: časť prvá - z 30. novembra 1994 č. 51-FZ (v znení zmien a doplnkov z 21. marca 2002); časť druhá - zo dňa 26. januára 1996 č. 14-FZ (v znení zo dňa 17. decembra 1999); tretia časť z 26. novembra 2001 číslo 146-FZ.

Okrem kodifikovaných normatívnych aktov sú prameňmi občianskeho práva federálne zákony, vyhlášky vlády Ruskej federácie a vyhlášky prezidenta Ruskej federácie, ktoré obsahujú normy zamerané na úpravu občianskoprávnych vzťahov.

V širšom zmysle je súhrn prameňov občianskeho práva civilné právo. Chápanie občianskeho práva v užšom zmysle je uvedené v čl. 3 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, v ktorom sa uvádza, že „občianske právo pozostáva z tohto zákonníka a ďalších federálnych zákonov prijatých v súlade s ním ...“.

Charakteristiky občianskeho práva Ruskej federácie:

1. V súlade s odsekom 1 čl. 3 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a čl. 71 Ústavy Ruskej federácie je občianske právo v jurisdikcii Ruskej federácie.

To znamená, že subjekty Ruskej federácie nie sú oprávnené prijímať zákony a iné normatívne akty obsahujúce normy občianskeho práva.

2. Ruské občianske právo neuznáva súdny precedens ako prameň práva.

3. Akty občianskeho zákonodarstva nemajú spätnú účinnosť, pokiaľ to nie je výslovne ustanovené zákonom.

4. Obchodné zvyklosti (t.j. pravidlá správania, ktoré sa vyvinuli a sú široko používané v oblasti podnikateľskej činnosti, nie sú štatutárne) platia, ak neodporujú ustanoveniam občianskeho práva.

5. čl. 6 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie umožňuje uplatnenie občianskeho práva analogicky so zákonom. Ak nie je možné použiť analógiu zákona, práva a povinnosti strán sa určujú na základe ich všeobecných zásad a zmyslu občianskeho práva, ako aj požiadaviek dobrej viery, rozumnosti a spravodlivosti.

6. Ak medzinárodná zmluva Ruskej federácie ustanovuje iné pravidlá ako tie, ktoré ustanovuje občianske právo, pravidlá medzinárodná zmluva(Ustanovenie 2, článok 7 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Funkcie vykonáva občianske právo všeobecnej povahy, spoločnej pre všetky odvetvia práva. Tie obsahujú:

a) regulácia špecifického správania v spoločnosti;

b) predchádzanie trestným činom;

c) stimulovanie správania občanov a právnických osôb, ktoré spoločnosť potrebuje;

d) uplatňovanie donucovacích prostriedkov voči páchateľom a iné funkcie.

Okrem toho občianske právo plní špeciálne funkcie:

a) regulácia normálnych ekonomických vzťahov v spoločnosti;

b) ochrana majetku a niektorých nemajetkových práv;

c) právna konsolidácia rôznorodosti foriem vlastníctva s ich rovnakou právnou ochranou.

Hlavným rozdielom medzi občianskym právom a inými odvetviami práva, najmä správnym právom, postaveným na princípe podriadenosti a primeranej zodpovednosti, je to, že má právny mechanizmus na ovplyvňovanie účastníkov občianskych transakcií bez akéhokoľvek štátneho nátlaku.

2. Občianskoprávny vzťah- spoločenský vzťah upravený normami občianskeho práva, ktorého účastníkmi sú nositelia subjektívnych práv a povinností. Za občianskoprávny vzťah možno preto považovať právny vzťah rovných, nezávislých subjektov vlastníctva a niektorých osobných nemajetkových vzťahov, vyjadrený v prítomnosti ich subjektívnych práv a povinností, s možnosťou uplatnenia štátno-právnych donucovacích opatrení. majetkovej povahy ich porušovateľom. Vo väčšine prípadov vznikajú občianskoprávne vzťahy z vôle osôb na nich zúčastnených. Typickým podkladom pre vznik občianskoprávnych vzťahov je zmluva. Sú však prípady, kedy občianskoprávny vzťah vznikne proti vôli jeho účastníkov. Napríklad v prípade ujmy spôsobenej jednou osobou druhej osobe.

Definičnou vlastnosťou občianskoprávneho vzťahu je právna rovnosť účastníkov právneho vzťahu. Ak táto rovnosť neexistuje, neexistuje samotný občianskoprávny vzťah. Z občianskeho prechádza do iného právneho vzťahu (správny, pracovný a pod.). Napríklad, keď občan kupuje byt od miestnej samosprávy, zmluvné strany sú si právne rovné, čo znamená, že tento právny vzťah je občianskoprávny. A ak občan dostane byt od miestnej správy, tak už ide o administratívno-právny vzťah vybudovaný na princípe právnej nerovnosti strán, z ktorých jedna má moc nad druhou.

Štruktúra občianskych vzťahov:

a) subjektívnych práv a povinností účastníkov právneho vzťahu;

b) predmety právneho vzťahu;

c) subjekty právnych vzťahov.

Subjektívne práva a povinnosti tvoria ho účastníci právneho vzťahu obsahu. V občianskoprávnom vzťahu je jednou zo strán autorizovanýďalší - povinný.

Subjektívne práva - ide o mieru dovoleného správania sa subjektu občianskoprávnych vzťahov. V rámci tohto opatrenia majú subjekty občianskoprávnych vzťahov potenciál využiť objem im priznaných práv. Súbor práv, ktoré má subjekt občianskoprávnych vzťahov, je tzv právomoci.

Právomoci sú rozdelené do troch skupín:

1. Sila dopytu - schopnosť požadovať od povinnej strany plnenie povinností, ktoré jej boli zverené.

2. Spôsobilosť na vlastné úkony – schopnosť samostatne vykonávať určité právne významné úkony.

3. Právo na obhajobu - možnosť obrátiť sa na súdnictvo za účelom obnovenia porušeného subjektívneho práva a s požiadavkou uplatniť voči porušovateľom donucovacie prostriedky štátu.

Nie je potrebné, aby sa v jednom právnom vzťahu nachádzali všetky tieto tri oprávnenia. V niektorých bude právo požadovať, v iných - právo na obranu.

Subjektívne povinnosti - miera správneho správania sa subjektu občianskoprávneho vzťahu. Podstatou subjektívnej povinnosti je potreba vykonať určité úkony alebo potreba zdržať sa akéhokoľvek úkonu.

Existujú dva typy zodpovednosti:

1. Povinnosti pasívneho typu. Vyplývajú z občianskoprávnych zákazov a znamenajú právnu nemožnosť konania, ktoré porušuje záujmy oprávneného alebo štátu.

2. Zodpovednosti aktívneho typu. Spočívajú v podnecovaní spáchania spoločensky užitočných akcií. Zvyčajne obsahujú požiadavku na vykonanie úkonu na prevod majetku alebo vykonanie akejkoľvek práce, poskytnutie služieb a pod. Pre povinnú stranu znamenajú potrebu konať v záujme oprávneného, ​​keďže sa im poskytujú donucovacie prostriedky alebo sankcie za neplnenie.

a) jednoduché, keď jedna povinnosť zodpovedá jedinému právu (napríklad zmluva o pôžičke);

b) komplikované keď spolu s právom a zodpovedajúcou povinnosťou vznikajú ďalšie práva a povinnosti s nimi spojené (napríklad pracovná zmluva, bývanie).

Predmety občianskoprávnych vzťahov - o čom tieto právne vzťahy vznikajú, k čomu smerujú práva a povinnosti subjektov týchto právnych vzťahov.

Predmety občianskoprávnych vzťahov možno rozdeliť do dvoch skupín:

1. Nevlastnícke predmety - ide o výsledky tvorivej činnosti, informácie, ako aj osobné nemajetkové výhody. Medzi výsledky tvorivej činnosti patria: výsledky duševnej práce, softvér, autorské právo na vynález a umelecké dielo a pod. Medzi osobné výhody patrí česť, dôstojnosť a obchodná povesť, kompenzácia za morálnu ujmu atď.

2. Majetkové predmety - zahŕňajú konkrétne veci, peniaze, cenné papiere, práce, služby, ako aj majetkové práva a záväzky.

Pojem „majetok“ sa v občianskom práve používa v dvoch významoch. Najprv vo vzťahu ku konkrétnej veci. Po druhé, vo vzťahu k súhrnu hmotných statkov (veci, peniaze, cenné papiere atď., Napríklad článok 137 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie klasifikuje zvieratá ako majetok). Okrem toho vlastníctvo zahŕňa súbor určitých práv a povinností. Napríklad pri dedení majetku prechádza na dediča právo požadovať vrátenie dlhu, ako aj povinnosť dlh vrátiť. Súhrn hmotných statkov a nárokov na uplatnenie nároku je tzv majetkový majetok. Dlhy zahrnuté v majetku sú tzv majetková zodpovednosť.

V občianskom práve okrem chápania veci v užšom zmysle (t. j. ako špecifickej veci) existuje široké chápanie veci, čo dáva tomuto pojmu status univerzálnej právnej kategórie. V tomto zmysle sa „vec“ chápe ako súhrn predmetov hmotného sveta (vytvorených ľudskou prácou alebo v prirodzenom stave), v súvislosti s ktorými môžu vzniknúť občianskoprávne vzťahy. Zákonodarca ustanovuje určité práva a povinnosti subjektov v procese nadobúdania, užívania alebo scudzenia vecí. To sa nazýva právny poriadok vecí.

V súlade s Občianskym zákonníkom Ruskej federácie môžu byť veci:

1) hnuteľný a nehnuteľný;

2) deliteľné a nedeliteľné(nedeliteľná vec je vec, ktorej rozdelenie nie je možné bez zmeny účelu);

3) jednoduché a zložité(zložitá vec sa považuje za vec pozostávajúcu z heterogénnych vecí, ktoré tvoria jeden celok, vrátane ich použitia na všeobecný účel, napríklad nábytková súprava);

4) veci nie je obmedzený v obehu, a veci obmedzený obeh(obmedzené položky zahŕňajú výbušniny, jedy, drogy, vojenské zbrane atď.);

5) veci s individuálnymi vlastnosťami(sú to buď jedinečné veci, t. j. nemajúce svoj druh, alebo veci, ktoré majú znaky, ktoré ich odlišujú od druhu podobných vecí);

6) veci určený podľa pôvodu, tie. charakterizované počtom, mierou hmotnosti atď. (na to, aby sa stali predmetmi občianskoprávnych vzťahov, musia byť tieto veci oddelené od všeobecnej masy tých istých rovnorodých vecí).

Osobitné miesto medzi predmetmi občianskoprávnych vzťahov zaujíma cenné papiere. Zoznam druhov cenných papierov je uvedený v čl. 143 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Okrem toho je tento zoznam otvorený, pretože v reálnej ekonomike môžu niektoré druhy cenných papierov zaniknúť, zatiaľ čo iné sa môžu objaviť. Najbežnejšie druhy cenných papierov sú tieto: zmenkové, šekové, akciové, štátne dlhopisy, vkladové a sporiace certifikáty. Cenné papiere sú dokumentom osvedčujúcim právo držby majetku, ako aj zakladajúce určité vlastnícke práva (napríklad právo na určitý podiel na zisku alebo právo požadovať vrátenie hmotného majetku prevedeného na uskladnenie). Majiteľmi cenných papierov môžu byť len subjekty občianskoprávnych vzťahov.

Subjekty občianskoprávnych vzťahov - osoby zapojené do vzťahu.

Subjektmi občianskoprávnych vzťahov môžu byť:

c) štát reprezentovaný federálnymi orgánmi, subjektmi federácie, ako aj samosprávami.

Posledne menované, vystupujúce ako subjekty občianskoprávnych vzťahov, majú dva znaky. Po prvé, sú obdarení právomocami autority, t.j. právo prijímať legislatívne a iné akty. Po druhé, za svoje záväzky ručia majetkom, ktorý im patrí na základe vlastníckeho práva, okrem majetku, ktorý je pridelený právnickým osobám nimi vytvoreným na základe práva hospodárenia alebo operatívneho hospodárenia, ako aj majetok, ktorý môže byť len vo vlastníctve štátu alebo obce.

Komu jednotlivcov vzťahovať sa:

a) občania Ruskej federácie;

b) občania iných štátov;

c) osoby bez štátnej príslušnosti.

Na to, aby sa stal subjektom občianskoprávnych vzťahov, je potrebné mať právnu subjektivitu. Obsah právnej subjektivity sa odhaľuje prostredníctvom takých pojmov, ako napr právna spôsobilosť a spôsobilosť.

Občianska spôsobilosť- schopnosť mať občianske práva a znášať povinnosti. Spôsobilosť na právne úkony vzniká narodením osoby a je neodňateľná po celý život. Osoba sa môže napríklad vzdať práva urobiť závet, ale nemôže si odoprieť schopnosť urobiť závet. Právo na život podľa ruského práva vzniká od okamihu narodenia, hoci podľa právnych predpisov niektorých iných štátov vzniká právo na život ešte pred narodením osoby. Ruské občianske právo zároveň zabezpečuje ochranu záujmov nenarodeného dieťaťa – v súlade s čl. 1166 tretej časti Občianskeho zákonníka Ruskej federácie "V prítomnosti počatého, ale ešte nenarodeného dediča možno dedičstvo rozdeliť až po narodení takéhoto dediča."

Všetci občania Ruskej federácie majú rovnakú právnu spôsobilosť. Obmedzenie spôsobilosti na právne úkony je možné len spôsobom ustanoveným zákonom. Napríklad pre osoby odsúdené za určitý druh trestnej činnosti ustanovuje trestný zákon zákaz (obmedzenie) vykonávania určitých druhov činností. Cudzinci, ktorí sa nachádzajú na území Ruskej federácie, majú rovnaký rozsah práv ako občania Ruska a nemôžu mať iné práva, aj keď sú stanovené v právnych predpisoch štátu, ktorého sú občanmi. Pre cudzincov je obmedzenie spôsobilosti na právne úkony možné nielen podľa federálneho zákona, ale aj podľa nariadenia vlády Ruskej federácie ako reakcie na porušovanie práv ruských občanov v zahraničí.

Občianska spôsobilosť - spôsobilosť občana svojím konaním nadobúdať a vykonávať svoje práva, vytvárať si občianske povinnosti a plniť ich. Najpodstatnejšími prvkami obsahu právnej spôsobilosti občanov sú možnosť samostatného uzatvárania obchodov (obchodovateľnosť) a schopnosť niesť samostatnú majetkovú zodpovednosť za spôsobenú škodu (lahôdka). Zákon neupravuje možnosť občana obmedziť svoju spôsobilosť na právne úkony, ako aj uznať sa za nespôsobilého z vlastnej vôle.

Na rozdiel od spôsobilosti na právne úkony, vznik spôsobilosti na právne úkony predpokladá, že občan dosiahne určitú úroveň duševnej vyspelosti a intelektuálneho rozvoja.

Vzhľadom na to Občiansky zákonník Ruskej federácie stanovuje niekoľko druhov právnej spôsobilosti:

1) právna spôsobilosť maloletých (článok 28 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);

2) právna spôsobilosť maloletých (článok 26 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie);

3) spôsobilosť na právne úkony v plnom rozsahu (odsek 1, článok 21 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Právna spôsobilosť maloletých od 6 do 14 rokov poskytuje možnosť vykonávať tri typy transakcií:

1. Malé transakcie v domácnosti. Pre drobnú transakciu v domácnosti existujú dve kritériá. Jednak ide o transakcie zamerané na uspokojenie bežných každodenných potrieb maloletého alebo členov jeho rodiny, t.j. majúci spotrebiteľský charakter. Po druhé, ide o transakcie, ktorých množstvo je zanedbateľné. Zákon nestanovuje konkrétnu sumu, ktorá je ukazovateľom malej transakcie v domácnosti. A to spôsobuje ťažkosti pri určovaní rozsahu transakcií maloletými.

2. Transakcie zamerané na získanie výhod, ktoré si nevyžadujú notárske overenie ani štátnu registráciu. To znamená, že maloletí môžu nezávisle prijímať dary akejkoľvek hodnoty, s výnimkou tých, ktoré sú uvedené vyššie.

3. Transakcie o nakladaní s finančnými prostriedkami, ktoré maloletým poskytli ich rodičia alebo so súhlasom rodičov tretia strana. Rodičia majú právo nastaviť výšku poskytovanej sumy a kontrolovať jej použitie.

Všetky ostatné transakcie, ktoré nie sú uvedené v tomto zozname, nemôžu vykonávať osoby mladšie ako 14 rokov. V prípade potreby tieto transakcie uskutočňujú rodičia, adoptívni rodičia alebo opatrovníci maloletých. Neplnoletí nenesú majetkovú zodpovednosť za všetky nimi uskutočnené transakcie a nezodpovedajú za nimi spôsobené škody. Všetku zodpovednosť a povinnosti nahradiť škody pri transakciách s maloletými majú ich rodičia, adoptívni rodičia alebo opatrovníci. Táto okolnosť dáva právnym teoretikom dôvod domnievať sa, že hoci bol do Občianskeho zákonníka zavedený článok „Zodpovednosť maloletých“, v skutočnosti občania mladší ako 14 rokov nie sú spôsobilí na právne úkony, keďže o spôsobilosti na právne úkony nemožno hovoriť. osoby, ak nenesie samostatnú zodpovednosť za svoje činy, tie. nemá žiadnu slušnosť.

Právna spôsobilosť neplnoletých osôb od 14 do 18 rokov zahŕňa okrem možnosti vykonávania transakcií povolených maloletými aj ďalšie tri typy transakcií:

1. Právo spravovať svoj vlastný príjemštipendium alebo iný príjem. Zákon upravuje prípady obmedzenia tohto práva, ak maloletý z pohľadu rodičov neprimerane míňa zarobené peniaze. Potom môže súd na žiadosť rodičov, osvojiteľov alebo poručníkov alebo poručníckych a poručníckych orgánov odňať menší zákon disponovať so svojimi zárobkami, štipendiami alebo inými príjmami (článok 4, článok 26 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

3. právo robiť vklady v úverových inštitúciách a disponovať s nimi, a po dovŕšení šestnásteho roku veku aj právo byť členom družstva.

Všetky ostatné transakcie maloletých vo veku od 14 do 18 rokov môžu byť uskutočnené len s písomným súhlasom ich zákonných zástupcov rodičov, osvojiteľov alebo opatrovníkov. Písomný súhlas je možné získať pred uskutočnením transakcie neplnoletými osobami, ako aj po jej vykonaní.

Dôležitým znakom spôsobilosti maloletých na právne úkony je skutočnosť, že táto kategória občanov nesie majetkovú zodpovednosť za všetky transakcie, ktoré uskutočnia (obe transakcie, ktoré povoľuje odsek 2 článku 26 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a vyžadujú si písomný súhlas Ruskej federácie). zákonní zástupcovia) a zodpovedá podľa zákona aj za spôsobenú škodu.

Plná kapacita znamená možnosť vykonávať všetky transakcie bez obmedzení. Plná spôsobilosť na právne úkony nastáva dovŕšením osemnásteho roku veku. V niektorých prípadoch zákon umožňuje vyhlásenie plne spôsobilého občana pred dovŕšením osemnásteho roku veku.

Vyhlásenie maloletého občana za plne spôsobilého je tzv emancipácia (článok 27 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Emancipácia je povolená od šestnásteho roku života a je možná v dvoch prípadoch:

a) keď maloletý občan uzavrie manželstvo;

b) ak maloletý pracuje na základe pracovnej zmluvy alebo so súhlasom svojich zákonných zástupcov podniká.

Plná občianska kapacita je stála hodnota. Zákonodarca však určil okolnosti, za ktorých je to možné obmedzenie kapacity občanov. Prvá okolnosť je uvedená v odseku 4 čl. 26 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a vzťahuje sa na maloletých, ktorí svoje zárobky míňajú neprimerane. Druhá okolnosť sa týka dospelých občanov, ktorí zneužívajú alkohol a tým stavajú svoju rodinu do ťažkej finančnej situácie (článok 30 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

V tomto prípade sa nad takýmito občanmi zriaďuje opatrovníctvo. Pre osoby spadajúce pod čl. 30 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie obmedzená právna spôsobilosť znamená možnosť vykonávať iba malé transakcie v domácnosti, s výnimkou nákupu alkoholických nápojov. Táto kategória občanov môže nakladať so svojimi zárobkami, dôchodkami a inými príjmami, ako aj uskutočňovať iné transakcie okrem malých domácností len so súhlasom svojho správcu. Títo občania však nezávisle nesú majetkovú zodpovednosť za nimi uskutočnené transakcie a škody nimi spôsobené. Tak za prvej, ako aj za druhej okolnosti je obmedzenie spôsobilosti na právne úkony možné len na základe rozhodnutia súdu.

AT špeciálne príležitosti prípadne uznanie občana za nespôsobilého. Pozbavenie spôsobilosti na právne úkony sa pripúšťa vo vzťahu k občanovi, ktorý pre duševnú poruchu nemôže chápať zmysel svojho konania a ani ho ovládať. Občana môže vyhlásiť za nesvojprávneho len súd na základe náležitého lekárska správa. V mene občana uznaného za nespôsobilého vykonáva všetky transakcie jeho opatrovník. Ak sa občan po liečebnej kúre stane schopným ovládať svoje konanie, môže byť (opäť na základe príslušného lekárskeho posudku) súdom uznaný za plne spôsobilého.

Na ochranu práv a záujmov práceneschopných alebo nie plne spôsobilých občanov sa nad nimi zriaďuje opatrovníctvo alebo opatrovníctvo. opatrovníctvo sa zriaďuje nad maloletými, ako aj nad občanmi uznanými súdom za nesvojprávnych. opatrovníctvo

3. Subjekty práva, ktoré vstupujú do tej či onej formy občianskeho obehu, stavajú svoje konanie na konkrétnych životných okolnostiach, s ktorými zákon spája vznik, zmenu alebo zánik občianskych práv a povinností. Inými slovami, subjekty práva budujú svoju činnosť na základe právnych faktorov. Pokiaľ ide o teóriu práva, môžeme pripomenúť, že právne skutočnosti sa delia na činy a udalosti. Akcie sú zákonné a nezákonné. Rôzne zákonné úkony sú právne úkony, ktoré sa delia na administratívne úkony a civilné transakcie.

Civilné transakcie sú hlavnou formou civilného obehu. Transakcia je v podstate univerzálnou formou existencie občianskoprávnych vzťahov, pretože v inej forme nemôžu existovať. V súlade s čl. 153 GK V Ruskej federácii sú transakcie uznávané ako akcie občanov a právnických osôb zamerané na vytvorenie, zmenu alebo ukončenie občianskych práv a povinností. Obsahom obchodov je kúpa veci, predaj, poskytovanie služieb, odovzdanie veci do dočasného užívania, darovanie a podobné úkony.

Transakcia je aktom vôle, keďže vyjadruje úmysel subjektu práva spôsobiť určité právne následky. Takýto úmysel subjektu práva vyvoláva určité právne následky, tzv vnútorná vôľa. Spôsoby, ktorými sa vnútorná vôľa prejavuje navonok, sa nazývajú bude.

Typy civilných transakcií:

1. Jednostranné, dvojstranné a mnohostranné. Za jednostranný obchod sa považuje obchod, na ktorý stačí prejav vôle jednej strany. Napríklad vyhotovenie závetu alebo prijatie dedičstva. Prevažná väčšina transakcií je obojstranná alebo viacstranná.

2. Kompenzačné a bezodplatné. Za zaplatenú sa považuje transakcia, za ktorú musí jedna zo strán dostať platbu alebo iné vyjadrenie. Väčšina transakcií je platená (nákup a predaj, výmena). Príkladom bezodplatnej transakcie je darovacia zmluva.

3. Skutočné a konsenzuálne. Konsenzuálny obchod sa považuje za uzavretý okamihom, keď sa strany dohodnú na vykonaní akýchkoľvek vzájomných úkonov. Napríklad v momente dosiahnutia dohody medzi predávajúcim, ktorý ponúka kúpu veci, a kupujúcim, ktorý prejavil túžbu ju kúpiť. Skutočný obchod sa považuje za uzavretý okamihom odovzdania veci (peniaze) z ruky do ruky. Napríklad darovanie, pôžička, skladovanie.

4. Kauzálne a abstraktné. Za kauzálnu sa považuje transakcia, ktorá má konkrétny dôvod (dôvod). Väčšina z týchto obchodov. Transakcie sú uznávané ako abstraktné, ktorých základ zostáva právne indiferentný, t.j. má abstraktný charakter. Príkladom abstraktnej transakcie je zmenka, ktorá je všeobecným prísľubom zaplatiť určitú peňažnú sumu bez ohľadu na základ jej vystavenia.

5. Podmienené a bezpodmienečné. Väčšina transakcií je bezpodmienečná, t.j. vznik práv a povinností zmluvných strán z týchto obchodov nie je podmienený žiadnymi ďalšími okolnosťami. Transakcie sa považujú za podmienené, ak vznik alebo zánik práv a povinností zmluvných strán závisí od okolností, o ktorých nie je známe, kedy k nim dôjde. Podmienené transakcie sa delia na transakcie s odkladnými podmienkami a transakcie s odvolateľnými podmienkami. Transakcia sa považuje za uzavretú s suspenzné podmienky ak jeho obsah obsahuje zoznam okolností, až pri ktorých vzniku môžu vzniknúť práva a povinnosti zmluvných strán.

Napríklad pri uzatváraní zmluvy o nájme nebytových priestorov prenajímateľ určí čas, kedy táto zmluva nadobudne účinnosť od okamihu, keď predchádzajúci nájomca, ktorý z dôvodov nezávislých od neho nevie, kedy tak urobí. Transakcia sa považuje za uzavretú s rozhodné podmienky, ak jeho obsah obsahuje zoznam okolností, pri ktorých zanikajú práva a povinnosti zmluvných strán. Napríklad pri uzatváraní zmluvy o nájme bytu môže prenajímateľ stanoviť podmienku, že ak sa jeho príbuzný vráti z pracovnej cesty na diaľku (ktorý nevie, kedy príde), zmluva sa bude považovať za ukončenú a nájomcovi bude povinný opustiť priestory.

6. Večné a naliehavé. Pri trvalých transakciách nie je určený okamih nadobudnutia jeho účinnosti a okamih jeho ukončenia. Futures transakcie nevyhnutne obsahujú oba tieto body. Futures transakcie sú podobné ako podmienené transakcie. Ak však naliehavá transakcia, určujúca momenty vzniku a zániku práv a povinností subjektov, ju robí závislým od udalostí, ktoré musia nevyhnutne nastať, potom podmienená transakcia robí oba tieto momenty závislými od udalostí, na ktoré sa nevzťahuje. známe, či sa vyskytnú alebo nie.

Okrem týchto typov transakcií niekedy existujú aj výmenné transakcie. Zmyslom prideľovania tohto typu transakcií je stanoviť osobitný postup podpisovania a osobitný formulár na ich vyplnenie. Prideliť tiež zverenecké transakcie, ktoré sú dôveryhodné. Takéto transakcie zahŕňajú províziu, províziu, prevod majetku na správu trustu a množstvo ďalších transakcií. Zvláštnosťou fiduciárnych transakcií je, že strata dôvery jednej zo strán k druhej môže viesť k ukončeniu vzťahu.

Formulár ponuky - ide o spôsob vyjadrenia vôle subjektov transakcie. Občiansky zákonník Ruskej federácie stanovuje tri formy transakcií: ústne transakcie; transakcie uskutočnené v jednoduchej písomnej forme; notársky overené transakcie.

Pre množstvo transakcií (napríklad transakcie s pozemkami a inými nehnuteľnosťami) sa poskytuje štátna registrácia.

Ústne transakcie sa uskutočňujú verbálnym prejavom vôle osoby. Obchody možno uzatvárať ústne, pri ktorých zákon neustanovuje písomnú formu, alebo ak sa okamih uzavretia obchodu zhoduje s okamihom jeho vykonania (s výnimkou obchodov, pre ktoré je ustanovená notárska forma). Tiché transakcie sa rovnajú ústnym transakciám, t.j. uzavreté bezslovnými činmi, gestami, mimikou, čo naznačuje vôľu osoby uzavrieť dohodu. Takéto transakcie sú tzv presvedčivé.

Písomná forma transakcie sa vykonáva vyhotovením dokumentu vyjadrujúceho obsah obchodu a podpísaného osobami uskutočňujúcimi obchod. Ak sa občan nemôže podpísať vlastnou rukou (pre telesné postihnutie alebo chorobu), tak na jeho žiadosť môže transakciu podpísať iný občan s povinným osvedčením svojho podpisu u notára. Občanovi, ktorý transakciu podpísal namiesto inej osoby, zároveň nevznikajú žiadne práva a povinnosti. Jednoduchá písomná forma obchodov je poskytovaná pre všetky obchody uzatvárané medzi právnickými osobami, ako aj medzi občanmi a právnickými osobami.

Pokiaľ ide o transakcie len medzi občanmi, zákon ukladá písomne ​​vyhotoviť všetky transakcie, ktorých výška presahuje desaťnásobne minimálna mzda, s výnimkou transakcií vykonaných pri ich úplnom dokončení. Elementárnym príkladom písomnej formy obchodu je šek vystavený kupujúcemu na všetkých predajniach. Transakciu, pre ktorú zákon ustanovuje ústnu formu, možno po dohode občanov zúčastnených na tejto transakcii uzavrieť písomne.

Notársky overené transakcie sa vykonávajú osvedčovacím zápisom na listinu notárom alebo inou osobou, ktorá má oprávnenie takýto notársky úkon vykonať. Zoznam týchto transakcií je určený zákonom Ruskej federácie „Základy právnych predpisov Ruskej federácie o notároch“ z 11. februára 1993 č. 4462-1 a ďalšími legislatívnymi aktmi. Okrem tohto zoznamu zákon umožňuje notárske overenie akýchkoľvek transakcií, ak je to ustanovené dohodou strán.

Aby bola transakcia platná, musí byť platná.

Podmienky platnosti transakcií:

1) transakcia je uznaná ako platná, ktorej obsah nie je v rozpore so zákonmi a inými regulačnými predpismi;

2) účastníkmi transakcie môžu byť iba práceneschopní občania alebo právnické osoby registrované v súlade so zákonom;

3) vôľa osôb zúčastňujúcich sa na transakcii musí zodpovedať ich vnútornej vôli;

4) prejav vôle by nemal byť sprevádzaný nejednoznačnými a nepresnými pojmami;

5) vôľa osoby uskutočňujúcej transakciu musí byť bez násilia, závislosti a iných foriem nátlaku (morálneho alebo fyzického) vo forme vydierania, vyhrážok alebo nátlaku;

6) transakcia nesmie byť vykonaná pod vplyvom podvodu, t.j. úmyselné zavádzanie jednej strany transakcie druhou stranou alebo osobou, v záujme ktorej sa transakcia uskutočňuje;

7) transakcia musí byť vyhotovená vo forme predpísanej zákonom.

Pri nedodržaní aspoň jednej z týchto podmienok môže byť transakcia vyhlásená za neplatnú. Transakcia, ktorá si na uznanie vyžaduje súdne rozhodnutie, sa nazýva tzv sporný. Transakcia, ktorej neplatnosť je uznaná v mimosúdne, sa volá bezvýznamný. Transakcia uskutočnená len na ukážku, bez úmyslu vytvárať tomu zodpovedajúce právne následky, sa uznáva imaginárny. Transakcia uskutočnená na pokrytie inej transakcie sa zaúčtuje predstieraný. Všetky vymyslené a predstierané transakcie sú bezvýznamný. Neplatnosť transakcie uskutočnenej maloletým vo veku od 14 do 18 rokov je premlčaná, t.j. by mali byť uznané neplatný súd na žiadosť rodičov alebo iných zákonných zástupcov. Podobne aj neplatnosť transakcie uskutočnenej občanom obmedzeným súdom v spôsobilosti. V tomto prípade je neplatnosť transakcie uznaná na žalobe správcu.

Transakcie sú špeciálnym prípadom, keď jedna zo strán pri ich uzatváraní neúmyselne skresľuje informácie, čím druhú stranu uvádza do omylu. Toto sa nepovažuje za podvod, pretože obe strany sa v tomto prípade mýlia. Jedna zo strán sa môže mýliť aj kvôli nedostatku informácií alebo sebavedomia. Takéto obchody môže súd uznať za neplatné, ak sa chyba týkala povahy obchodu alebo ak v dôsledku takejto transakcie bola získaná vec, ktorej vlastnosti výrazne znižujú možnosť jej použitia. Ak sa chyba týkala motívov transakcie (napríklad omylom nákup topánok, oblečenia nesprávneho štýlu alebo veľkosti), potom sa takéto transakcie považujú za platné a nemožno ich spochybniť. V tomto prípade je na základe dohody strán prijateľná výmena veci alebo ukončenie obchodu.

Aj v občianskom práve existuje pojem dohoda o otroctve, tie. transakcia uskutočnená osobou, ktorá bola súhrou zložitých okolností nútená uzavrieť obchod za pre seba mimoriadne nevýhodných podmienok. Ak by druhá strana takúto situáciu využila vo vlastnom záujme, napríklad na obohatenie sa alebo na získanie určitých výhod, môže byť takáto transakcia súdom vyhlásená za neplatnú.

Dôsledky neplatnosti transakcií. Keď je transakcia uznaná za neplatnú, strany sa musia vrátiť do pôvodnej pozície, v ktorej boli pred transakciou. Takýto postup je tzv reštitúcii ktorý je obojstranný (keď každá zo strán prevedie na druhú všetok majetok nadobudnutý v rámci transakcie alebo uhradí jeho hodnotu) a jednostranný (ak súd zistí, že jedna strana nesie vinu na neplatnosti transakcie). V dôsledku jednostrannej reštitúcie sa majetok vracia poškodeným a majetok sa vymáha od vinníka štátu.

Reštitúcia sa neuplatňuje, keď je majetok oboch strán vrátený do štátnych príjmov. Ak bude transakcia vyhlásená za neplatnú, poškodený má právo požadovať náhradu vzniknutej straty. Zároveň sa však berú do úvahy iba skutočné príjmy a nezohľadňujú sa ušlé zisky a ušlé príjmy. Dôkazné bremeno o neplatnosti obchodu leží na strane, ktorá sa domáha uznania obchodu za neplatný.

Premlčacie lehoty pre neplatné transakcie. Keďže neplatné transakcie sú neplatné od momentu ich uzavretia, tieto transakcie možno podať na súd len s uplatnením dôsledkov neplatnosti. Na neplatnú transakciu možno podať žalobu do desiatich rokov odo dňa začatia jej vykonávania. Na zneplatnenie odvolateľnej transakcie a uplatnenie dôsledkov jej neplatnosti možno podať žalobu do jedného roka odo dňa, keď sa žalobca dozvedel alebo sa mal dozvedieť o okolnostiach, ktoré sú základom pre vyhlásenie transakcie za neplatnú.

opatrovníctvo zriadené nad maloletými vo veku 14 až 18 rokov, ako aj nad občanmi s obmedzenou spôsobilosťou na právne úkony. Poručiteľ na rozdiel od opatrovníka nevstupuje do občianskoprávneho vzťahu, ale len pomáha občanovi pri výkone jeho práv.

Ako rukopis

JAZHGUNOVIČ OLGA ALEXEEVNA

FUNGOVANIE A PREKLAD POJMOV OBČIANSKEHO PRÁVA

(PODĽA MATERIÁLU REALITNEJ TERMINOLÓGIE)

Špecialita 10.02.04. – germánske jazyky

dizertačné práce na diplom

kandidát filologických vied

Moskva - 2011

Práca bola vykonaná na Katedre anglickej lingvistiky Filologickej fakulty Moskovskej štátnej univerzity. M.V. Lomonosov»

supervízor: Doktorka filológie docentka Anisimová Alexandra Grigorjevna

Oficiálni oponenti: Doktor filológie, docent Ponomarenko Evgenia Vitalievna Profesor Katedry anglického jazyka č.5 Štátneho vzdelávacieho ústavu vyššieho odborného vzdelávania „Moskovský štátny inštitút medzinárodných vzťahov (Univerzita) Ministerstva zahraničných vecí Ruskej federácie“

Kandidátka filológie docentka Irina Lvovna Kukuryan docentka Katedry teórie vyučovania cudzích jazykov Fakulty cudzích jazykov a regionalistiky Moskovskej štátnej univerzity Lomonosova

Vedenie organizácie: FGBOU VPO "Ruská akadémia národného hospodárstva a verejnej správy pod vedením prezidenta Ruskej federácie"

Obhajoba sa uskutoční dňa „___“ ___________ 2011 na zasadnutí rady pre dizertáciu D501.001.80 na Moskovskej štátnej univerzite. M.V. Lomonosova“ na adrese: 119991, Moskva, GSP-1, Leninskiye Gory, I. vzdelávacia budova humanitných fakúlt, Filologická fakulta.

Dizertačná práca sa nachádza v knižnici 1. vzdelávacej budovy Federálneho štátneho vzdelávacieho zariadenia vyššieho odborného vzdelávania „Moskva štátna univerzita pomenovaná po M. V. Lomonosovovi“.

Vedecký tajomník Rady pre dizertáciu Profesor Komova T.A.

Dnes, v dobe rýchleho napredovania vedy, rozvoja technológií a aplikovaných odborov, terminológia rozširuje svoj záber a pokrýva stále nové a nové oblasti ľudskej činnosti.

Predmetom práce je terminológia občianskeho práva, a to jeho najmenej prebádaná časť - oblasť nehnuteľností.

Ruskí špecialisti pracujúci v tejto oblasti často nemajú dostatok referenčného materiálu, ktorý by primerane odrážal význam pojmov vypožičaných z anglického jazyka.

Mnohí vedci dodnes považujú za jeden z faktorov negatívne ovplyvňujúcich zoradenie terminológie neoprávnené vypožičiavanie cudzích výrazov.

V súčasnosti sa medzi prekladateľmi stala veľmi populárna metóda nepreložiteľných výpožičiek:

dodatok, čln, developer, skladanie, zmluvné vlastníctvo, zoznam atď. – tu je len malý zoznam príkladov tohto javu.

Jedinou výhodou tohto spôsobu prekladu je stručnosť a „pohodlnosť“ použitia, vôbec však neprezrádza význam pojmu a vedie k vzniku jazykových kôp, ktorých význam sa často nezhoduje s významom výrazu. význam pôvodného termínu.

Relevantnosť práca je spôsobená potrebou systematizovať podmienky občianskeho práva v dôsledku vzniku a rozvoja nehnuteľností v Rusku. Je tiež potrebné opraviť výrazy v slovníkoch a zefektívniť ich používanie, aby sa predišlo nepresnostiam a chybám. Realitná terminológia doteraz nebola podrobená hĺbkovej vedeckej analýze, v dôsledku čoho sa študovaný materiál nepovažoval za jeden terminologický celok. Výsledkom je nedostatočný počet slovníkov pre pojmy z oblasti nehnuteľností a nedostatok prekladových ekvivalentov pre mnohé vypožičané výrazy.

Je tiež potrebné upozorniť na zanesenie ruského jazyka a ruskej vedeckej reči cudzími slovami a termínmi, z ktorých mnohé často nenesú žiadnu funkčnú záťaž, existujúcu súbežne so synonymami ruského jazyka. To tiež určuje relevantnosť štúdie.

Hlavným zámerom tejto práce je typologické štúdium anglickej terminológie real estate, štúdium realitných termínov na úrovni jazyka a reči, analýza výberu prekladových ekvivalentov pre prevzaté termíny.

Hlavná úlohy výskum:

uplatňovať integrovaný prístup k štúdiu pojmov v oblasti nehnuteľností v jazyku a reči;

analyzovať typológiu pojmov v oblasti nehnuteľností;

identifikovať systémový/asystémový charakter terminológie nehnuteľností;

opísať terminológiu nehnuteľností s prihliadnutím na jej jazykové vlastnosti a osobitosti používania pojmov v rôznych registroch;

analyzovať metódy výberu prekladových ekvivalentov a určiť najlepšie spôsoby prekladu termínov v oblasti nehnuteľností;

vyvinúť metodiku zostavovania čo najúplnejšieho výkladového slovníka pojmov z oblasti nehnuteľností s cieľom optimalizovať odbornú komunikáciu.

Vedecká novinka Práca je nasledovná: po prvýkrát bola študovaná a analyzovaná typológia pojmov v oblasti nehnuteľností. Štúdia zdôraznila hlavné sémantické oblasti terminológie nehnuteľností. V dôsledku analýzy boli vybrané prekladové ekvivalenty pre výrazy týkajúce sa nehnuteľností, ktoré predtým neboli preložené do ruštiny alebo preložené s úplnou alebo čiastočnou stratou významu. V tomto príspevku bola po prvýkrát vykonaná štúdia metaforických termínov, ktoré si vyžadujú špeciálny prístup k prekladu, a boli vypracované odporúčania na spôsob výberu prekladového ekvivalentu. V dizertačnej práci boli vypracované aj optimálne kritériá na zostavenie výkladového slovníka pojmov v oblasti nehnuteľností.

Teoretický význam dizertačnej práce je vypracovať komparatívnu štúdiu v oblasti terminológie a translatológie na materiáli pojmov nehnuteľností. Práca prispieva k typologickému štúdiu terminologických systémov a k rozvoju teórie porovnávacej terminológie.

Získané údaje môžu prispieť k ďalšiemu štúdiu rôznych LSP (jazykov na špeciálne účely) z hľadiska konzistencie, lexikografického popisu a charakteristík skutočného používania reči.

Praktickým významom práce je príprava materiálu na zostavenie výkladového slovníka realitných pojmov a príručky realitnej terminológie využiteľnej pri výučbe odborného jazyka, pri príprave odborných pracovníkov pôsobiacich v oblasti realít, v odbore realitná kancelária. pri príprave prednášok a praktických kurzov na túto tému.

Ako výskumné metódy bol použitý integrovaný prístup, a to: komparatívna metóda, metóda synchrónnej / diachrónnej analýzy, metóda štruktúrno-sémantickej analýzy;

metóda porovnávania definícií, metóda kontextovej analýzy, štatistická metóda zisťovania kvantitatívnych a percentuálnych charakteristík, sociolingvistická metóda korelácie jazykových a sociálnych javov.

V súlade s spoločné ciele, formulovaných úloh a vybraných výskumných metód sa k obhajobe predkladajú tieto ustanovenia:

1. Realitné termíny majú množstvo typologických znakov, a to: vybavovanie niektorých termínov konotáciami, existenciu značného počtu termínov založených na metafore.

2. Medzi identifikovanými kľúčovými pojmami nehnuteľností sa nevyskytujú regionálne rozdiely.

3. Realitná terminológia ako oblasť občianskeho práva je ucelený systém ako v pojmovej rovine, tak aj v rovine pojmov verbalizujúcich tieto pojmy.

4. V rovine reči tento terminologický systém funguje len v spojení s inými terminologickými systémami, a to: terminológiou bankovníctva a terminológiou architektúry a stavebníctva.

5. Pri výbere metódy prekladu termínov je potrebné študovať súhrn faktorov, ktoré ovplyvňujú jej význam, keďže termíny spoločenských vied výrazne závisia od extralingvistických sociokultúrnych faktorov, ktoré je potrebné brať do úvahy pri výbere prekladového ekvivalentu.

6. Nesprávne zvolený spôsob prekladu vedie buď k skresleniu sémantiky termínu, alebo k nerozumnému zúženiu jeho významu.

7. Vyvinuté lexikografické kritériá na zostavenie terminologického slovníka pre študentov a realitných odborníkov študujúcich anglický jazyk na špeciálne účely plne prispieť k optimalizácii procesu využívania tejto lexikálnej vrstvy.

Materiálom štúdie boli anglické a ruské slovníky realitných pojmov, finančné zmluvy a dokumenty, učebnice, webové stránky a online konzultácie o realitnej problematike, reklamné produkty realitných kancelárií, novinové články a beletriu, ktoré umožnili v maximálnej miere analyzovať fungovanie pojmov tejto oblasti v jazyku a reči. Celkové množstvo študovaného materiálu je 3000 potlačených listov. Príspevok analyzoval aj online slovníky a glosáre termínov v oblasti nehnuteľností;

celkový počet študovaných termínov presiahol 8000.

Štruktúra práce. Dizertačná práca pozostáva z úvodu, troch kapitol, záveru, zoznamu použitej literatúry, slovníkov a zdrojov analyzovaného materiálu.

V úvode vysvetlí sa podstata nastoleného problému, zdôvodní sa relevantnosť zvolenej témy, jej novosť, teoretický a praktický význam, stanovia sa ciele a zámery štúdia. I. kapitola „Teoretické základy výskumu“ je venovaná analýze lingvistického výskumu v oblasti terminológie a translatológie, ako aj diskusii o problémoch metodológie.

V § 1 hlavy ako základnej terminologickej jednotky „

I «Pojem sú analyzované rôzne interpretácie termínu a jeho hlavné vlastnosti.

Formovanie systému terminologických pojmov a teórie terminológie sa začalo v 30-tych rokoch XX storočia. Náuka o termíne a terminológii sa v predkognitívnom období rozvíjala ako oblasť lingvistického výskumu: určovalo sa miesto a funkcie terminológie v jazykovo-mysliacej a vedecko-poznávacej činnosti človeka. V 70. a 80. rokoch sa terminológia stala samostatnou vednou disciplínou s vlastnou teóriou, pojmovým aparátom a metodológiou.

Pojem „termín“ sa sformoval najmä začiatkom 20. storočia.

Termíny ako jazykové vyjadrenie špeciálnych pojmov sú osobitným spôsobom reprezentácie odborných vedeckých (špeciálnych) poznatkov; majú osobitný význam, ktorý vyjadruje a tvorí osobitný pojem. Existujú rôzne definície tohto pojmu, ktoré uvádzajú poprední lingvisti a terminológovia ako G.O. Vinokur, A.A. Reformatsky, S.V. Grinev, D.S. Lotte, V.M. Leichik, A.S. Gerd, S.D. Shelov a mnohí ďalší.

Zároveň je výraz slovo, čo znamená, že všeobecné pravidlá lexikológie. Jednou z hlavných charakteristík pojmu je, že tento pojem označuje špeciálny, špeciálny pojem, ktorý je uvedený v jeho definícii.

Podľa modernej teórie je pojem schopný spájať pojem aj lexikálny význam, a to napriek rozdielom medzi nimi.1 "- nedá sa hovoriť o jednoznačnosti pojmu ani o jednoznačnej zhode "jeden pojem - jeden pojem", už len preto, že existuje elementárny vývoj pojmov a kategórií“2.

Spolu s klasickými sú teda v práci použité nové prístupy k štúdiu pojmu, jeho vlastností a funkcií.

V oddiele 2 kapitoly I „Vlastnosti termínov humanitných a prírodných vied“ sa porovnávajú oblasti poznania, v ktorých sa termíny používajú, keďže metódy používané na štúdium humanitných a spoločenských vied na jednej strane a prírodných a exaktné vedy sa na druhej strane líšia.

Hlavný rozdiel medzi humanitnými a prírodnými vedami spočíva v predmete štúdia, ktorý v prírodných vedách existuje nezávisle a objektívne od ľudského vedomia, zatiaľ čo v humanitných a spoločenských vedách často leží priamo v oblasti vedomia a vytvára ho napr. to. Ako poznamenáva A.O Khansky, „prírodné vedy, pracujúce s fragmentmi materiálneho sveta, majú možnosť formalizovať svoju prácu a svoje výsledky, takže hmota je vždy rámcovaná“3.

Nehnuteľnosti ako súčasť občianskeho práva patria do oblasti spoločenských (resp. spoločenských) vied, ktorých predmetom štúdia je spoločnosť, sociálna realita, existencia sociálnych skupín a jednotlivcov. Podľa objektu, predmetu a metodológie, sociálne vedy často Volodina M.N. Kognitívno-informačný charakter pojmu, M.: 2000, s.22.

Laptev V.D., Tatarinov V.A. Nové spôsoby popisu terminológie. - V knihe: Terminologický bulletin.

Khansky A.O. K terminológii exaktných a humanitných vied. Bulletin Tverskoy štátna univerzita. Séria "Filológia", číslo 3, TSU, 2009, s.151.

sa prelínajú a stotožňujú sa s humanitárnymi. V procese skúmania terminológie spoločenských vied by sa malo brať do úvahy:

najdôležitejšou charakteristikou humanitných vedomostí je analýza významu;

chápanie pojmu ako celku závisí od jazykového aj mimojazykového kontextu, t.j. z jazykových a mimojazykových (politických, sociálnych, ekonomických, historických) faktorov;

Existuje niekoľko možných interpretácií tohto konceptu.

Dá sa povedať, že nehnuteľnosti sú hraničnou oblasťou poznania, keďže pomenované objekty existujú oddelene od ľudského vedomia (napríklad typy budov resp. legálne dokumenty o majetku), pričom pomenovania sú im dané z hľadiska vnímania týchto predmetov samotným človekom. To nás privádza k tomu, že terminológia nevyjadruje len určitú schému pojmov, ale odráža aj pohľad na svet či svetonázor. Na to poukázal v roku 1977 O.S. Achmanov vo svojej práci "Lingvistická terminológia".

N.B. Gvishiani vo svojej práci „Jazyk vedeckej komunikácie (problémy metodológie)“ navrhuje nerozlišovať medzi národnými školami, ale medzi oblasťami, ktoré dodržiavajú rôzne metodológie.

Mnoho moderných vedcov verí, že humanitné a prírodné vedy nemôžu byť proti sebe, pretože v modernom svete sú úzko prepojené.

Môžeme teda konštatovať, že v súčasnej fáze existuje tendencia k integrácii rôznych vedných odborov, ktorá sa odráža predovšetkým v terminológii a prejavuje sa preberaním pojmov do iných vedných odborov, t. j. v interdisciplinárnej homonymii, a preto , pri zmene metodiky štúdia terminológie.

§ 3 kapitoly I „Metodika analýzy terminológie nehnuteľností“

sa venuje rôznym výskumným metódam použiteľným pri analýze terminológie nehnuteľností.

Na štúdium terminológie nehnuteľností je vo všeobecnosti vhodná porovnávacia-typologická metóda. Analýza dizertačných prác zohľadňujúca terminológie rôznych odborov ukázala, že každá terminológia má univerzálne typologické a systémové znaky, ako napríklad genus proximum et differentia specifica, ktorý odráža hierarchiu pojmov prostredníctvom terminologického systému.

Pri analýze terminológie nehnuteľností boli zistené tieto typologické znaky:

antonymia sa vyjadruje najmä morfologicky pomocou afixov;

väčšina výrazov v oblasti nehnuteľností sú podstatné mená,

– sú však registrované výrazy vyjadrené inými časťami reči;

hlavné slovotvorné prípony v realitnej terminológii:

-(t)ion, -ment; -dis, -un, -over. Predpony slúžia na vytvorenie antoným, pričom lexikálna antonymia v terminológii nehnuteľností nie je taká bežná ako morfologická;

Väčšina pojmov v oblasti nehnuteľností je jednoznačná, keďže vyjadrujú konkrétne pojmy.

Treba poznamenať, že v terminológii nehnuteľností existuje určitý počet metaforických pojmov, ktoré sú emocionálne zafarbené a majú konotatívne významové odtiene, ktoré si vyžadujú samostatný prístup.

Analýza tiež ukázala, že v terminológii nehnuteľností dominujú polylexemické výrazy (dva alebo viac komponentov) v pomere približne 70 % ku 30 %.

Na základe štúdie sa dospelo k záveru, že na jazykovej úrovni termíny nehnuteľností v zásade spĺňajú požiadavky na termín a tvoria prísnu hierarchiu.

Kapitola II "Koncept a termín "nehnuteľnosti" v anglicky hovoriacej a rusky hovoriacej kultúre" skúma pojem nehnuteľností, ich históriu a vývoj v Rusku av zahraničí. § 1 poskytuje históriu vzniku nehnuteľností ako oblasti občianskeho práva. Pojem "nehnuteľnosti"

má dlhú históriu. Už v zákonoch starého Ríma sa majetok delil na hnuteľný a nehnuteľný.

Od 12. storočia sa v niektorých nemeckých mestách súdny prevod vlastníckych práv začal zapisovať do osobitných mestských kníh, teda písomne.

Počas XVII-XIX storočia. v Európe sa formuje inštitút práva nehnuteľností v jeho modernej podobe. Na území Ruska sa na opravu vlastníckych práv najprv uchýlili k používaniu znakov, magických rituálov a rituálov.

Priamo pojem nehnuteľnosť zaviedol Peter I. v roku 1714 dekrétom „O poradí dedenia v hnuteľných a nehnuteľných veciach“. V kódexe občianskeho práva Ruska sú zákonom uznané „pôda a všetky druhy pôdy, domy, továrne, továrne, obchody, všetky druhy budov a prázdnych dvorov, ako aj železnice.“ V roku 1868 bolo mesto Hamilton Rada zriadila odbor nehnuteľností, ktorý mal riešiť všetky prípady súvisiace s predajom pozemkov, ktoré boli alebo mohli byť vykúpené na daň.

Totryumov I.M. Občianske zákony s vysvetleniami od vládneho senátu a komentármi ruských právnikov. Kniha druhá / Komp. I. M. Tyutryumov; Vedecké vyd. V. S. Em. - M.: Štatút, 2004, s.10.

The American Heritage Dictionary of the English Language uvádza, že pojem nehnuteľnosť je spoločný pre Anglicko, Spojené štáty americké, Kanadu a

Austrália:

Nehnuteľnosť je právny pojem (v niektorých jurisdikciách, ako napríklad v USA, Spojenom kráľovstve, Kanade, Austrálii a na Bahamách), ktorý zahŕňa pozemok spolu so všetkým, čo je k pozemku trvalo pripojené, ako sú budovy, konkrétne majetok, ktorý je pevne stanovený. 5 V tomto prípade teda neexistujú rozdiely vo výklade pojmu typického pre humanitné vedy v dôsledku regionálnych rozdielov alebo príslušnosti k rôznym vedeckým školám. Je to pravdepodobne spôsobené tým, že terminológia nehnuteľností označuje jasne upravenú oblasť občianskeho práva, ktorá má zavedený a vyspelý systém pojmov a termínov, ktoré ju verbalizujú.

Oddiel 2 kapitoly II pojednáva o vývoji konceptu „nehnuteľnosti“ v modernom Rusku, kde sa inštitúcia nehnuteľností začala oživovať až po roku 1991. Pojem "nehnuteľnosti" ("nehnuteľnosti") bol opäť uvedený do ekonomického a právneho obehu zákonom RSFSR "O majetku v RSFSR" z 24. decembra 1990. v súvislosti so vznikom štatútu súkromného vlastníctva ZSSR a republík z 31.5.1991. (článok 4). Potom bol tento termín potvrdený vo vyhláške prezidenta Ruskej federácie z 27. októbra 1993 č. 1767 "O úprave pozemkových vzťahov a rozvoji agrárnej reformy v Rusku"

(článok 1) a nakoniec uzákonený Občianskym zákonníkom Ruskej federácie (článok 130) 30. novembra 1994.

V praxi sa rozlišuje pojem nehnuteľnosť ako fyzický (hmotný) predmet a ako komplex ekonomických, právnych a spoločenských vzťahov, ktoré poskytujú osobitný postup pri nakladaní s nimi a osobitnú stabilitu práv.

Proces rozvoja nehnuteľností v Rusku prebieha v zložitých ekonomických a politických podmienkach. Navyše to komplikuje The American Heritage Dictionary, online vydanie.

neúplnosť potrebného regulačného a právneho rámca, nedostatočné znalosti a praktické využitie skúseností zo zahraničia, existencia rozdielov v tempe formovania a rozvoja realitného trhu v rôznych regiónoch krajiny.

Ruský trh s nehnuteľnosťami je v plienkach: jeho rozvoj obmedzuje mnoho faktorov: nedokonalosť Ruská legislatíva, politická a ekonomická nestabilita, nízky priemerný príjem obyvateľstva, nedostatok kvalifikovaných odborníkov – účastníkov trhu s nehnuteľnosťami.

Na zmenšenie rozdielov medzi trhmi sú potrebné účinné opatrenia v legislatívnej, ekonomickej a sociálnej oblasti vrátane rozvoja terminologickej základne v oblasti nehnuteľností na optimalizáciu pracovného procesu odborníkov.

Kapitola III „Pojmy nehnuteľností v jazyku a reči“ analyzuje všeobecnú charakteristiku pojmu „nehnuteľnosť“, fungovanie pojmov v jazyku a ich používanie v reči.

Nehnuteľnosti (Nehnuteľnosti) pozemok (pozemok),

- vrátane umelých doplnkov, ktoré k nemu neodmysliteľne patria, vo forme budov, stavieb, trvalkových výsadieb. (Nehnuteľnosti - pozemok na, nad a pod zemským povrchom plus všetky veci s ním trvalo spojené, či už prírodné alebo umelé).6 I.T. Balabanov vo svojej knihe Real Estate Operations in Russia

definuje nehnuteľnosť ako „časť územia s prírodnými zdrojmi, ktoré k nej patria (pôda, voda a iné nerastné a rastlinné zdroje), ako aj budovy a stavby“ a za základ berie „územie ako územie vrátane vodných plôch“. za klasifikáciu tej či onej nehnuteľnosti ako nehnuteľnosti .7 Fillmore W. Galaty, Wellington J. Allaway, Robert C. Kyle. Moderná realitná prax – Dearborn Real Estate Education, 2006, s.13.

Balabanov I.T. Realitné transakcie v Rusku. M.: Financie a štatistika, 1996, s.13.

Rozširovanie obchodných kontaktov a rozvoj trhu s nehnuteľnosťami v Rusku si vyžaduje analýzu a systematizáciu podmienok nehnuteľností.

V prvom rade je potrebné poznamenať, že anglické slovníky nehnuteľností obsahujú veľa výrazov z príbuzných oblastí vedomostí:

ekonómia, právo, architektúra a bežné jazykové slová pre pohodlie používateľa. V Rusku sú pojmy týkajúce sa nehnuteľností zvyčajne zahrnuté v slovníkoch ekonomických, finančných a právnych pojmov. Existujú aj webové slovníky, kde nájdete definíciu pojmov v oblasti nehnuteľností, nie sú to však spoľahlivé a overené zdroje. V súčasnosti existujú v Rusku dva slovníky, ktoré zostavil V.I. Detsko, ktoré obsahujú asi 3000 termínov nehnuteľností a ich ekvivalentov. Tieto slovníky sú klasifikované ako vzdelávacie.

V jazykovej rovine sú nehnuteľnosti súčasťou občianskeho práva, teda širšej právnej terminológie. Na úrovni reči sú pojmy týkajúce sa nehnuteľností priemyselnou terminológiou a často sa používajú spolu s pojmami ekonómia a architektúra.

Ako v každej terminológii, aj terminológia nehnuteľností implementuje druhovo-špecifický princíp, podľa ktorého je špecifický pojem vo vzťahu k podriadenosti druhovému pojmu. Výber sémantických polí a ďalej kľúčových pojmov je výsledkom kategorizácie a konceptualizácie.

V terminológii nehnuteľností sa rozlišuje najmä niekoľko sémantických polí, ako napríklad:

Dane z nehnuteľností ad valorem daň – daň podľa hodnoty zdaňovanej veci;

spätná daň - nezaplatená daň z nehnuteľnosti.

Nehnuteľnosť Nehnuteľnosť inštitucionálny majetok – územná kategória využitia nehnuteľnosti (školy, nemocnice, opatrovateľské domy);

nehmotný majetok – nehmotný majetok (zmluvy, práva na nerastné suroviny, podiel).

Analyzovaný materiál preukázal prítomnosť veľkého počtu nomenklatúrnych jednotiek.

Pojem nehnuteľnosť je teda súčasťou nomenklatúrnych jednotiek - názvov organizácií a federálnych zákonov.

Napríklad:

Národná spoločnosť odhadcov nehnuteľností - Národná spoločnosť odhadcov nehnuteľností;

Zákon o postupe pri vysporiadaní nehnuteľností – zákon „O postupe pri zúčtovaní pri obchodoch s nehnuteľnosťami“.

Bežné jazykové slová sú často zahrnuté do slovnej zásoby, ako sú názvy predmetov alebo zariadení v dome: klimatizácia, terasa, potrubie, trám.

Pojmy vzťahujúce sa na budovu k jednému alebo druhému štýlu charakteristickému pre určitú éru sú výpožičky z terminológie architektúry. Napríklad južný koloniálny štýl

- štýl; plány pre domy tohto štýlu sú zvyčajne projektom dvoch až troch podlaží so symetrickými fasádami a sedlovými strechami. Tieto domy majú viacdielne, dvojkrídlové okná so žalúziami, vikiere a panelové dvere s bočným osvetlením. Vonkajšia výzdoba domov tohto štýlu pozostáva z dreva alebo tehál.

Súčasťou slovníkov sú aj pojmy označujúce rôzne transakcie s nehnuteľnosťami, ktoré pochádzali z oblasti ekonómie, ako napríklad komerčný prenájom, kúpno-predajná zmluva, dlhopis s nehnuteľnosťami a pod. Je to spojené s dôležitá úloha finančná zložka v transakciách s nehnuteľnosťami.

Zdá sa teda, že je možné vyvodiť nasledujúci záver:

je potrebné rozlišovať medzi samotnými pojmami z oblasti nehnuteľností a inými jazykovými jednotkami zahrnutými v slovníku, ako sú nomens, bežné jazykové slová a výpožičky z iných terminologických systémov.

Oddiel 2 kapitoly III analyzuje etymologické zloženie pojmov týkajúcich sa nehnuteľností.

Obdobie starej angličtiny je charakteristické latinskými pôžičkami, čo je obzvlášť dôležité pre oblasť práva, do ktorej patrí terminológia nehnuteľností. Práve rozvoj rímskeho práva dal rozsiahlu vrstvu latinskej právnej terminológie, ako napríklad: opcia, klauzula habendum.

Neskôr v súvislosti s normanskými výbojmi sa do angličtiny dostali mnohé francúzske pôžičky, čo sa odrazilo aj v terminológii nehnuteľností, od r. právnu prax sa začali viesť vo francúzštine. Preto sú niektoré kľúčové pojmy týkajúce sa nehnuteľností starého francúzskeho pôvodu. Takže napríklad výraz hypotéka (hypotéka) sa objavil v 14. storočí zo starého francúzskeho mort (mŕtvy) + gage (založiť). Ľudová etymológia tohto výrazu je nasledovná: keď človek splatí hypotéku v plnej výške, zmizne, t.j. „zomrie“.

Mnohé pojmy týkajúce sa nehnuteľností sú anglosaského pôvodu. Napríklad výraz broker pochádza zo 14. storočia z anglosaského slova abrokur „predavač vína“ a výraz property (majetok) je stredoanglické proprete „čo človek vlastní, čo mu patrí“.

Vo všeobecnosti analýza ukázala, že v terminológii nehnuteľností prevládajú prevzaté výrazy latinského a starofrancúzskeho pôvodu, čo je dané tradíciami podnikania. súdna prax v latinských a normanských výbojoch.

V terminológii nehnuteľností existuje aj množstvo medzinárodných pojmov, ktoré sa zhodujú v rôznych jazykoch z hľadiska výrazu a obsahu. Treba poznamenať, že v modernej dobe má terminológia tendenciu zjednocovať sa. Z toho vyplýva nevyhnutné používanie medzinárodných termínov, najmä v jazykoch, kde tá či oná terminologická tradícia nie je dostatočne rozvinutá. V kontexte ekonomickej globalizácie a rastu technických možností vyvstáva problém národných terminologických systémov.

Tento trend môže mať negatívny vplyv na národné jazyky, pretože často namiesto prekladu termínu je zahrnutý do jazyka ako nepreložiteľná výpožička. Veľký počet takéto nepreložiteľné výpožičky z rôznych terminológií znehodnocujú a rozmazávajú národné jazyky.

Oddiel 3 kapitoly III sa zaoberá charakteristikou terminológie nehnuteľností na úrovni metareči. Na jazykovej úrovni pojmy predstavujú ideálny hierarchický systém, pričom v praxi sú pri používaní pojmov v reči vystavené množstvu faktorov, ktoré ničia systémové vzťahy.

O.S. Akhmanova opakovane napísala, že formálne jazykové znaky sa realizujú jazykovo: prostredníctvom vzťahov rodovo-druhovej hierarchie, vyjadrením antonymických vzťahov, odvodzovacej schopnosti - tvorenia termínov na základe modelov charakteristických pre daný systém, morfologického a syntaktického opakovania pri vytváraní termínov slovných spojení. , prevládajúci počet termínov určitej (abstraktnej/konkrétnej) sémantiky. Realitná terminológia má vyššie uvedené znaky a ide teda o terminologický systém.

Základné pojmy sú vyjadrené všeobecnými pojmami vo vzťahu k nasledujúcim špecifickým pojmom, ako napríklad:

správca nehnuteľností - správca nehnuteľností;

majetková správa - majetková správa;

technika zvyškového majetku - technika zvyškového majetku;

majetková daň - majetková daň;

amortizácia úveru – amortizácia úveru;

zostatok úveru - zostatok úveru;

úverový záväzok - úverový záväzok;

pôžičkový balík - pôžičkový balík.

Druhové pojmy sú spravidla vyjadrené polylexemickými výrazmi, pretože fráza je najoptimálnejšia na vyjadrenie príslušnosti k klasifikačnému radu.

Aj v lexikografickej praxi sa však často porušuje zásada konzistentnosti, keďže pojmy sú v slovníku prezentované ako samostatné pojmy, ktoré spolu nesúvisia, ale sú jednoducho uvedené v abecednom poradí.

Na identifikáciu konzistentnosti sa javí optimálne usporiadať slovník terminológie v oblasti nehnuteľností nie podľa abecedy, ale na základe zhlukov, zoskupiť pojmy podľa sémantiky (pojmové polia), čo okamžite poskytne čo najúplnejší obraz o pojme a jeho bezprostrednom sémantickom prostredí. .

Ak sa výraz používa v reči, ovplyvňuje ho množstvo faktorov, ktoré výrazne ovplyvňujú jeho význam.

V prvom rade ide o faktory mimojazykové (t. j. vonkajšie sociokultúrne a situačné faktory) a lingvistické (t. j. kontext). Len čo sa výraz dostane do kontextu, často nadobúda konotatívny význam, čo by v ideálnom prípade nemalo byť, keďže výraz by mal byť neutrálny a nie emocionálne nabitý. Napríklad pojem obytné spoločenstvo má neutrálny význam – obytná štvrť, dedina. Tento pojem, používaný v realitnej inzercii a definovaný prívlastkami najpôsobivejší, najprestížnejší, luxusný8, nadobúda význam drahého a prestížneho miesta pre elitu a izoluje sa od všeobecného okruhu typických obytných štvrtí.

Je potrebné poznamenať, že veľkosť písmen v texte hrá dôležitú úlohu pri používaní výrazov v reči. Je možné vyčleniť hlavné registre fungovania realitných pojmov: úradné (dokumenty, zmluvy), publicistické (noviny, časopisy, webové stránky), beletristické.

Oficiálny register zmlúv a dohôd používa prísny jazyk pravidiel a predpisov. Hlavnou úlohou takýchto dokumentov je sprostredkovať

– informácie adresátovi s cieľom jasne definovať predmet zmluvy, práva a výber časopisov The Moscow Times Real Estate Quarterly Business Review, 2008-2010.

záväzky strán, platobné podmienky. Súčasťou formálneho registra môžu byť aj učebnice a príručky o nehnuteľnostiach.

Naopak, v žurnalistike je hlavnou úlohou prilákať a zaujať publikum, preto sa v reklamných brožúrach a časopisoch často používajú svetlé epitetá a prirovnania.

Napríklad:

developeri už nebudú v sedadle vodiča žalostný obraz zabezpečenia investícií do nehnuteľností na úvery prax podporuje nesprávneho koňa.

Použitie živých epitet je najefektívnejší spôsob použitia výrazu konotačne.

Elitná rezidencia Nádherný dom postavený v NV Štýlový dom Absolútne krásny mestský dom Úctyhodný kaštieľ Očarujúci chata s výhľadom na vodu Luxusná vila Nepoškvrnená byt na najvyššom poschodí Jedinečný strešný apartmán Dychberúci koloniálny Okamžite sa určí cieľové publikum - bohatí ľudia a postavenie obyčajného domu alebo bytu sa prudko zvýši , ktoré sa stávajú „nehnuteľnosťami“ pre vyvolených.“

Aj v novinových článkoch sa často používajú termíny týkajúce sa nehnuteľností založené na metaforách. V slovníkoch sú označené ako „slangový výraz“, teda pochádzajú z hovorovej praxe realitných maklérov, maklérov a maklérov.

Napríklad výraz aligátor je aligátor, požierač, označujúci nerentabilný podnikateľský projekt.

Takže v článku Skrotenie aligátorov – Real Estate Strategy Investment autor vtipne vysvetľuje význam tohto pojmu a porovnáva nebezpečenstvo neúspešnej transakcie s veľkým agresívnym krokodílom.

Treba poznamenať, že v oblasti nehnuteľností je veľa metaforických pojmov založených na podobnosti s jedným alebo druhým zvieraťom.

Napríklad:

anakonda hypotéka - hypotéka "anakonda", hypotekárna hypotéka, ktorá poskytuje možnosť uvaliť sankcie veriteľom na všetky dlhové záväzky dlžníka v prípade omeškania so splatením dlhu jedného z nich;

piggyback pôžička - kombinovaná pôžička;

pes - "pes", nehnuteľnosť so zlými vyhliadkami na predaj;

vtáčí pes - "honič", označenie makléra, ktorý nemá veľa skúseností, ktorý zháňa klientov a odovzdáva ich skúsenejšiemu maklérovi;

červený sleď - "ryba", predbežný návrh;

biely slon - objemný majetok, ktorý neprináša zisk.

Tento jav možno vysvetliť skutočnosťou, že asociácie so zvieratami pomáhajú prezentovať tento alebo ten jav, a preto sa v mysli adresáta správy vytvára živý obraz o tom, čo sa deje.

Bežnou oblasťou používania pojmov s nehnuteľnosťami je fikcia. Tak napríklad v sérii detektívok Nancy Jarvis (Nancy Lyn Jarvis) je skromný kalifornský realitný maklér zapletený do temného príbehu so záhadnou vraždou jedného z jeho klientov. Samotná autorka pracovala dlho ako realitná maklérka, a preto pozná biznis zvnútra.

V jej detektívke „Nákup vraždy“ sa často vyskytujú opisy práce agentov, ako napríklad:

Regan mal pre kupujúcich zásadné pravidlo: vždy si dajte dom pred kúpou skontrolovať.

Ale ona a Tom vlastnili svoju malú chatku už tri dni a práve sa stretávala s Barrym Bradfordom, domovým inšpektorom, na neskorý pohľad ("Nákup vraždy", kapitola 1).

Pojmy sa teda líšia svojim fungovaním v jazyku, kde sa nachádzajú v ideálnom prostredí, a v reči, kde na ne vplývajú mimojazykové faktory, kontext a charakteristiky osobného vnímania, čo výrazne ovplyvňuje ich povahu. Hoci niektorí bádatelia popierajú štylistické funkcie termínu9 alebo umožňujú ich obmedzené používanie, v praxi môžu termíny plniť štylistické a výrazové funkcie, ktoré nie sú pre nich charakteristické.

Časť 4 „Problémy s prekladom termínov týkajúcich sa nehnuteľností“ odhaľuje podstatu prekladu ako výklad významu textu v jednom jazyku („zdrojový text“) a tvorbu ekvivalentného textu v inom jazyku („cieľový text“). Čo sa týka prekladu textov obsahujúcich pojmy z oblasti nehnuteľností, vyžaduje si to znalosť realitnej terminológie, pochopenie reálií v tejto oblasti a typických kontextov používania.

Keďže je terminologický systém formálny, vyžaduje použitie metód na preklad textov literatúry faktu. Sú tiež potrebné presné ekvivalenty termínov, aby sa optimalizoval proces ich používania odborníkmi z rôznych krajín. Preto musí byť prekladový ekvivalent presný, jasný a musí spĺňať všetky literárne normy a pravidlá cieľového jazyka.

V prvom rade by sa mal definovať samotný pojem „prekladový ekvivalent“.

Výskumníci identifikujú ekvivalenty:

absolútny, relatívny, úplný, čiastočný, trvalý, kontextový, funkčný atď.

Pozri Kapanadze, Leichik; Kvitko.

Pri analýze prekladu pojmov nehnuteľností by ste mali brať do úvahy register, v ktorom sa tento alebo ten pojem používa.

Pojmy týkajúce sa nehnuteľností používané v zmluvách a úradných dokumentoch majú zvyčajne prekladový ekvivalent zaregistrovaný v slovníku. Takže napríklad termín zverenecká zmluva má ekvivalent aktu prevodu, ktorým sa ručí veriteľovi, ktorý poskytol úver za

– držať stavebný alebo dlhodobý úver, právo na určitý podiel na majetku dlžníka. Používa sa v zmluvách a zákonoch. Treba poznamenať, že pojmy týkajúce sa nehnuteľností používané v oficiálnom obchodnom registri, ktoré sú právnymi pojmami, už boli z väčšej časti preložené, aby sa zabezpečila jasná a efektívna profesionálna komunikácia alebo právny jazyk.

Iné registre však umožňujú väčšiu variabilitu, ak existuje viacero kontextových ekvivalentov pre ten istý termín, pričom výber ekvivalentu zvyčajne závisí od kontextu, v ktorom sa termín používa. Napríklad pojem tender sa v dokumentoch a legislatívnych aktoch prekladá ako ponuka a v obchodnej korešpondencii a v médiách ako súťaž alebo ponuka.

Môžeme teda konštatovať, že v mnohých ohľadoch ekvivalent termínu závisí od kontextu a rozsahu použitia. Napríklad v žurnalistike sa môže použiť niekoľko ekvivalentov v závislosti od preferencií autora článku. Práve v publicistike sa však v dnešnej prekladateľskej praxi najčastejšie využívajú nepreložiteľné výpožičky – transliterácia a prepis.

Takéto ekvivalenty sa často nachádzajú v novinových článkoch, keďže najnovším módnym trendom v žurnalistike je využívanie zahraničných pôžičiek. Predpokladá sa, že to dáva článku zvláštny „cudzí lesk a šik“.

Charakteristickou črtou funkčného štýlu novín, časopisov a niektorých webových stránok je potreba kombinovať informačný obsah a obrázky na prilákanie čitateľov. Orientácia na široký okruh neprofesionálnych čitateľov vedie k používaniu jednoduchších pojmov v širokom kontexte alebo s vysvetlivkami.

Napríklad termín pôžičkový žralok - úverový žralok - sa pôvodne hrá v jednom z novinových článkov:

Potenciálny žralok odišiel škrípať zubami GRRR. „Som žraloci. Dobre, viem, že žraloci nevrčú, sú skôr tvoji tichý zabijak, ale žraloci áno. Pred pár mesiacmi som začal požičiavať peniaze cudzím ľuďom za účelom zisku..10 Autor používa asociácie ktoré sa vynárajú v čitateľovi so žralokom, desivým predátorom, ktorý vyceňuje svoje ostré zuby, aby zožral svoju korisť, pričom pomocou tejto metafory opisuje nebezpečenstvo obracania sa na veriteľov, ktorí sa k svojim dlžníkom správajú rovnako bezohľadne.

Bez ohľadu na prípad je pre prekladateľa najťažším prípadom absencia priamej korešpondencie medzi anglickými a ruskými výrazmi. V tomto prípade možno použiť opisný preklad, ktorý sprostredkúva významy pomocou širšieho popisu. Používa sa vtedy, keď nie je možné nájsť presný ekvivalent a je potrebné ďalšie vysvetlenie, ako napríklad exekútorka, ktorá rozhoduje nad

- ustanovenie súdu s majetkom zosnulého.

Najčastejším typom prekladu termínov je preklad na úrovni slov a slovných spojení. Charakteristickým znakom terminológie v oblasti nehnuteľností je prevládajúci počet pojmov-fráz.

Najbežnejšie modely:

Podstatné meno + podstatné meno: účtovné odpisy, hypotéka, prenájom pozemku; Prídavné meno + podstatné meno: prevádzkový príjem, fyzické poškodenie, verejné bývanie, tenký trh;

Podstatné meno + predložka + podstatné meno: skutočnosť súhlasu, spoločný nájom, rozsah krytia, sadzba za vrátenie, utrpenie majetku.

Preklad na úrovni frazém sa využíva aj pri preklade ustálených terminologických frazém. Ich význam sa nerovná súčtu významov ich zložiek, v dôsledku čoho sa vo väčšine prípadov ukazuje slovný preklad takýchto fráz ako nemožný a celá fráza ako celok pôsobí ako prekladová jednotka.

Napríklad:

zhoda vôle a túžby. Používa sa na stretnutie myslí - vyjadrenie súhlasu strán pri uzatváraní zmluvy.

ľahká budova. Výraz sa používa pre ticky-tacky - názov netrvalého obytného domu s minimálnou vybavenosťou, najmä na prechodný pobyt v rekreačnej oblasti.

Pri preklade termínov sa treba snažiť dosiahnuť ekvivalentný preklad, teda termín, ktorý vyjadruje plán obsahu termínu pri rešpektovaní noriem cieľového jazyka. V takomto preklade by sa prekladové jednotky mali voliť na úrovni potrebnej na čo najúplnejšie vyjadrenie významu výrazu.

Nižšou úrovňou prekladu je doslovný preklad. Pri tomto type prekladu sú informácie obsiahnuté v zdrojovom texte buď skreslené, alebo sú porušené normy cieľového jazyka.

Môžete dať podobné neúspešné ekvivalenty výrazov: clearing title - "clearing" the title, hot listing - hot listing.

Pre prekladateľa je tiež dôležité poznať nielen význam pojmu, ale aj jeho vzťah k iným slovám toho istého sémantického poľa.

Pri preklade sú obzvlášť náročné polysémantické výrazy, ktoré majú v rámci toho istého terminologického systému viacero významov:

(1) zvýhodnená hypotéka;

zvýhodnená hypotéka (2)

a jednoznačné výrazy, ktoré sú do ruštiny preložené dvoma alebo viacerými výrazmi:

doložka - doložka, odsek, veta;

hrubá plocha - celková plocha, hrubá plocha.

Najvýhodnejší je funkčný ekvivalent, ktorý plne odzrkadľuje význam pojmu, ktorý je s pojmom primárne identický obsahovo, nie však nevyhnutne formou, a zohľadňuje normy a tradície cieľového jazyka.

Keďže realitný priemysel je v Rusku relatívne nový, najväčšie ťažkosti vznikajú pri termínoch, ktoré ešte neboli preložené do ruštiny a nemajú priamu korešpondenciu. Obzvlášť zaujímavé sú termíny, ktoré nemajú možnosť prekladu z dôvodu absencie realít, ktoré označujú v ruskej realite. Napríklad v Spojených štátoch pojem dospelá komunita znamená špeciálne obytné štvrte navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám starších ľudí, ktorí tam žijú. V USA sa takéto štvrte zvyčajne nachádzajú v blízkosti veľkých miest a mnohé z nich sú súkromné.

Pre ľudí, ktorí tam chcú bývať, platia vekové obmedzenia

– minimálne 55 rokov. V Rusku existujú len také reality ako „dom dôchodcov“ alebo „internátny dom pre zdravotne postihnutých a seniorov“, ktoré sú vo svojej podstate odlišné od komunity dospelých. Ako možný variant prekladu je možné navrhnúť obytný súbor pre seniorov.

Osobitnou skupinou v terminológii nehnuteľností sú pojmy súvisiace s legislatívou. Keďže realitná prax je najrozvinutejšia v Amerike, slovníky sú široko zastúpené pojmami popisujúcimi rôzne nariadenia, dodatky a zákony o vlastníctve nehnuteľností.

Pri preklade takýchto výrazov by ste si mali dôkladne preštudovať históriu problému a pôvod výrazu:

Uniform Vendor and Buyer Risk Act – jednotný zákon „O rizikách pre predávajúceho a kupujúceho“, federálny rámcový legislatívny akt USA, ktorý upravuje zodpovednosť predávajúceho a kupujúceho pri predaji nehnuteľnosti na splátky;

Doložka Mother Hubbard – používa sa v zmluvných dokumentoch, ktorá rozširuje určitú podmienku na celý rozsah dosiahnutých dohôd, pokiaľ nie je výslovne uvedené inak. Mother Hubbard je populárna anglická postava

- básne J. Harrisa.

Po analýze hlavných typov prekladov môžeme konštatovať, že najvýhodnejší je opisný/interpretačný preklad, ktorý plne odhaľuje pôvodný význam termínu.

Jeho nevýhodou však je, že výraz stráca na stručnosti a výstižnosti:

kutilský špeciál - nehnuteľnosť pre všetkých remesiel;

zákony o modrej oblohe sú zákony USA, ktoré chránia verejnosť pred podvodmi s cennými papiermi.

Prekladateľ pracujúci s pojmami z oblasti nehnuteľností by sa teda mal riadiť výberom opisnej dvojzložkovej terminologickej frázy ako optimálneho ekvivalentu.

Tento princíp bol aplikovaný v tejto práci pri vývoji možnosti prekladu termínov v oblasti nehnuteľností, ktoré ešte neboli preložené do ruštiny alebo preložené neúspešne.

Napríklad výraz balónová klauzula nemá dobrý preklad do ruštiny. Termín sa vzťahuje na hypotekárny stav, pri ktorom je konečná splátka podstatne vyššia ako všetky predchádzajúce splátky hypotéky. Pojem je založený na metafore, teda na prenose významu podľa podobnosti znakov, výška platby sa zvyšuje ako nafúknutá

- balón.

Kniha Analýza a oceňovanie nehnuteľností generujúcich príjem11 poskytuje možný preklad čiastočnej hypotéky:

amortizovaná hypotéka, ktorej časť pôvodnej sumy istiny je splatná na konci obdobia úveru; aj hypotekárny úver, z ktorého sa pravidelne platia len úroky a istina je splatená v plnej výške na konci obdobia.

Táto možnosť nie je úspešná, pretože bez slovníkovej definície je nezrozumiteľná. Navyše, lopta je len jedným prekladom slova Jack Friedman, Nicholas Ordway, Analýza a hodnotenie nehnuteľností generujúcich príjem, M.: Delo, 1997, s. 421.

balón, ktorý skôr ako balón vyvoláva asociácie s geometrickým obrazcom. Autori prekladu stavili na znak formy, pričom v tomto prípade je potrebné preniesť znak procesu inflácie, rastu lopty. Ako vhodnejšia sa javí rastúca varianta splátkovej hypotéky, ktorá odráža proces postupného zvyšovania výšky splátky.

V oddiele 5 kapitoly III sa analyzuje prax zostavovania vedeckej definície na vytvorenie modelu vysvetľujúceho slovníka pojmov v oblasti nehnuteľností, ktorý by mal zohľadňovať nielen výber najpresnejšieho ekvivalentu, ale aj napísanie definície pojmov. .

Spočiatku bola logika na zostavenie definície vyvinutá v Topeka

Aristoteles (asi 355-350 pred Kr.). Medzi týmito pravidlami sú pokyny na definovanie pojmu prostredníctvom najbližšieho rodu a druhu, vyhýbanie sa metaforám a nejednoznačným výrazom atď. Výkladové slovníky by teda mali fixovať určité jadro vedecký koncept a množstvo nejadrových dodatočných prvkov, ktoré sú relevantné pre tento pojem.

Výber nejadrových prvkov, ktoré sa majú špecifikovať v definícii, závisí od každého konkrétneho pojmu. Napríklad v definícii pojmu heavy hitter sú uvedené hlavné charakteristiky tohto pojmu: označuje vplyvného investora do rezidenčných nehnuteľností s významnými finančnými možnosťami alebo s výraznou finančnou podporou tretích strán. Pri definovaní tohto pojmu je dôležité ukázať, aké vlastnosti robia z človeka vplyvnú „ťažkú ​​váhu“ a sú uvedené v definícii.

Definície môžu byť zostavené prostredníctvom najbližšieho rodu a špecifického rozdielu (tento typ definície v modernej vede sa nazýva klasifikácia).

Napríklad:

nárazníková zóna – prechodná oblasť medzi 2 oblasťami prevládajúceho využitia pôdy.

Takéto definície sú najvýhodnejšie, pretože jasne definujú pojem a pomenúvajú jeho charakteristické črty.

Je potrebné, aby definícia pojmu odhalila jeho obsah prostredníctvom už známych pojmov, čo naznačuje systémový charakter terminológie. Prostredníctvom všeobecného pojmu úver je vysvetlený celý rad špecifických pojmov: prispôsobený úver, hypotekárny úver, konsolidačný úver, úver s konštantnou splátkou, čo jasne demonštruje princíp všeobecnej špecifickej hierarchie v praxi.

V tomto príspevku je navrhnutý nasledujúci model vysvetľujúceho anglicko-ruského slovníka-príručky termínov v oblasti nehnuteľností:

heslá v slovníku nie sú usporiadané v abecednom poradí, ale podľa skupín sémantických oblastí, ako sú právne transakcie s nehnuteľnosťami, transakcie s finančnými nehnuteľnosťami, stavebné a stavebné materiály, architektonické štýly a komponenty budov, realitní agenti atď.;

zahrnutie minimálneho počtu nepreložiteľných výpožičiek alebo transliterácií. Uprednostniť by sa mali dvojzložkové terminologické slovné spojenia;

stručné a vyčerpávajúce definície s vysvetlením pôvodu pojmu a aktuálnym príkladom jeho použitia (noviny, časopisy, referenčné knihy, brožúry o nehnuteľnostiach), s ilustráciami a schémami (pre pojmy z oblasti architektúry a stavebníctva), odkazy na hlavné legislatívnych dokumentov USA, Spojené kráľovstvo a Rusko regulujúce transakcie s nehnuteľnosťami.

Z takéhoto slovníka sa stane multifunkčný realitný referenčný slovník, ktorý bude obsahovať aj pojmy z príbuzných odborov, odkazy na zákony a dokumenty k téme a bohatý ilustračný materiál, ktorý pomôže rozšíriť okruh užívateľov.

Záver formuluje hlavné závery štúdie: systémová analýza domáce a cudzie zdroje týkajúce sa rôznych registrov, v ktorých sú prezentované podmienky týkajúce sa nehnuteľností; a aplikoval integrovaný prístup k štúdiu termínov v jazyku a reči.

Výsledkom analýzy bolo zistenie, že v jazyku sa výraz nachádza v ideálnom prostredí, podlieha prísnym požiadavkám konzistentnosti a v reči je ovplyvnený rôznymi faktormi, ktoré ničia systémové súvislosti. Príspevok zdôrazňuje hlavné skupiny termínov a skúma sémantické polia v rámci terminológie; vykonala sa analýza spôsobu výberu prekladových ekvivalentov a zvolila sa optimálna metóda prekladu termínov nehnuteľností - opisný preklad, ktorý umožňuje čo najpresnejšie sprostredkovať význam termínu. Dizertačná práca ponúka aj autorské prekladové ekvivalenty k množstvu pojmov a model výkladového slovníka pojmov z oblasti nehnuteľností.

Metodika prekladu realitných pojmov vypracovaná v dizertačnej práci a kritériá na zostavenie slovníka umožňujú zvýšiť efektivitu odbornej interakcie medzi realitnými špecialistami, právnu gramotnosť pri uzatváraní realitných obchodov, ako aj doplniť metodiku výučby jazyka. na špeciálne účely.

Kľúčové body dizertačné práce sa odrážajú v týchto publikáciách:

1. K problematike prekladu pojmov občianskeho práva (vychádza z anglických pojmov real estate) / Filologické vedy. č. 2, 2011. Pp. 80-90.

2. K problematike fungovania a prekladu termínov nehnuteľností / Bulletin Čeľabinskej štátnej pedagogickej univerzity č. 1, 2011. S. 297-306.

Ďalšie publikácie k téme dizertačnej práce:

1. K otázke fungovania pojmov občianskeho práva (vychádzajúc z pojmov nehnuteľností) / Jazyk. Vedomie. Komunikácia.

Číslo 42, 2011. S. 43-49.

2. Fungovanie a preklad pojmov z práva nehnuteľností založených na metaforách Materiály Medzinárodného vedeckého fóra mládeže "LOMONOSOV-2011" / Ed. vyd. A.I. Andreev, A.V. Andriyanov, E.A. Antipov, M.V. Chistyakov. [Elektronický zdroj] - M.: MAKS Press, 2011.

Ako každé odvetvie, aj občianske právo tvoria právne normy, ktoré upravujú príslušné spoločenské vzťahy. Predmetom občianskeho práva sú aj spoločenské vzťahy.

Faktom je, že okruh spoločenských vzťahov upravených občianskym právom je nezvyčajne široký. Občania a organizácie, ktoré vykonávajú podnikateľskú činnosť, neustále medzi sebou vstupujú do spoločenských vzťahov regulovaných normami občianskeho práva. Občania v bežnom živote, využívajúc služby rôznych organizácií, vstupujú aj do vzťahov s verejnosťou upravených občianskym právom.

Subjekty práva - ide o osoby s právnou subjektivitou, t.j. na právnych vzťahoch sa zúčastňujú občania, verejnoprávne subjekty, ktoré môžu byť nositeľmi práv a povinností.

subjektívne právo - miera povoleného správania patriaca subjektu, poskytovaná štátom. Hlavným prostriedkom zabezpečenia subjektívneho práva štátom je uloženie právnej povinnosti inej osobe alebo osobám.

Zákonná povinnosť - miera správneho správania predpísaná subjektu.

Subjektívne práva a právne povinnosti sú úzko závislé, navzájom podmienené. Inými slovami, medzi ich dopravcami, subjektmi, vzniká spojenie, ktoré sa nazýva právny vzťah, spojenie cez práva a povinnosti patriace týmto osobám.

právny vzťah - zložitý, viacprvkový sociálny vzťah. Jeho prvky:

— predmety;

— subjektívne práva a povinnosti;

- predmet (t. j. ten predmet okolitého sveta, hmotný alebo nehmotný statok, ku ktorému vznikol právny vzťah).

Občianskoprávny vzťah - verejný, rázny, upravený normami občianskeho práva, vzťah, ktorého účastníci majú občianske práva a povinnosti.

Špecifiká občianskoprávnych vzťahov: účastníci občianskoprávnych vzťahov sú od seba majetkovo a organizačne izolovaní; účastníci sú si medzi sebou rovní; charakterizované širokou škálou predmetov; široká škála výskytu; zmeny a zánik právnych vzťahov.

V dôsledku každodennej činnosti ľudí sa medzi nimi rozvíjajú rôzne sociálne vzťahy, z ktorých väčšina sa odráža v Občianskom zákonníku Ruskej federácie (ďalej len Občiansky zákonník). Vo všetkých právnych vzťahoch vystupujú subjekty právnych vzťahov, t.j. jej členov.

Podľa § 2 ods. 1 Občianskeho zákonníka sú účastníkmi občianskoprávnych vzťahov občania a právnické osoby. Na vzťahoch upravených občianskym právom sa môže zúčastniť aj Ruská federácia, zakladajúce subjekty Ruskej federácie a obce.

Právna subjektivita - spoločensko-právna možnosť subjektu byť účastníkom občianskoprávnych vzťahov.

Legálna kapacita - spôsobilosť subjektu mať občianske práva a povinnosti.

legálna kapacita - schopnosť subjektu svojím konaním nadobúdať pre seba práva a vytvárať si povinnosti.

Spôsobilosť na právne úkony zahŕňa aj spôsobilosť subjektu svojím konaním vykonávať práva a plniť povinnosti.

Muž - predmetom mnohých práv a povinností, vrátane občianskych. Občianske právo však používa na označenie osoby ako subjektu občianskych práv a povinností iný pojem – „občan“. Zdá sa, že tento pojem charakterizuje človeka ako človeka, ktorý má určité spojenie so štátom. Preto je občan právny pojem.

V Občianskom zákonníku sa pojem „ jednotlivcov“ sa používa ako jednoznačné s pojmom „občania“ (odsek 2, článok 1). Pojem „fyzická osoba“, označujúci samostatnú osobu, jednotlivca, umožňuje jasnejšie vymedziť tieto subjekty občianskeho práva od právnických osôb.

Najvšeobecnejší pojem spôsobilosti na právne úkony občanov (fyzických osôb) je uvedený v § 17 ods. 1 Občianskeho zákonníka: spôsobilosť na právne úkony je spôsobilosť mať občianske práva a plniť povinnosti. Spôsobilosťou na právne úkony sa teda rozumie spôsobilosť byť subjektom týchto práv a povinností, spôsobilosť mať akékoľvek právo alebo povinnosť z tých, ktoré ustanovuje alebo umožňuje zákon.

Entita - štátom uznaná organizácia ako subjekt práva, ktorá má samostatný majetok, týmto majetkom samostatne ručí za svoje záväzky a koná v civilný obeh vo vlastnom mene.

V Ruskej federácii všetky právnické osoby podliehajú štátnej registrácii, prevažná väčšina z nich má pečate a otvorené bankové účty.

ponuky akty občanov a právnických osôb smerujúce k založeniu, zmene alebo zániku občianskych práv a povinností sa uznávajú (článok 153 Občianskeho zákonníka).

Transakcie sú vedomé, účelové, dobrovoľné konanie fyzických a právnických osôb, ktorými sa snažia dosiahnuť určité právne následky.

Obchod je prejav vôle adresovaný subjektom tretím stranám. Nemôžete uzavrieť dohodu so sebou. Transakcie zahŕňajú iba vôľu subjektu, ktorá je uskutočnená za účelom vzniku, zmeny alebo zániku práv a povinností subjektu vo vzťahoch s tretími osobami.

Normy občianskeho práva rozširujú svoj účinok na vzťahy, ktoré pravidelne vznikajú medzi samotnými občanmi. Napríklad, keď uzatvoria zmluvu o pôžičke, prenájom nehnuteľnosti, darovanie a ďalšie zmluvy, ktoré zákon nezakazuje.

Občianske právo upravuje aj vzťahy vznikajúce pri šírení nepravdivých informácií o občanovi, ktoré diskreditujú jeho česť, dôstojnosť alebo obchodnú povesť.

Zároveň nie všetky vzťahy, ktorých sa občania stávajú účastníkmi, upravuje občianske právo.

Na druhej strane pôsobenie občianskeho práva zasahuje aj do takých spoločenských vzťahov, ktorých sa občania vôbec nezúčastňujú. Normy občianskeho práva teda upravujú vzťahy medzi organizáciami (právnickými osobami), ktoré vznikajú v procese predaja vyrobených výrobkov, ich prepravy železničnou, námornou, riečnou alebo leteckou dopravou, poistením tohto nákladu, realizáciou platieb za dodané výrobky atď. Občianske právo upravuje vzťahy s účasťou Ruskej federácie, subjektov Ruskej federácie a obcí, napríklad v prípade, ak občan odkáže svoj majetok štátu.

Keďže úlohou občianskoprávnej vedy nie je čo najpresnejšie a najdôkladnejšie vymenovať všetky spoločenské vzťahy upravené občianskym právom, ale identifikovať tie spoločné vlastnosti, ktoré ich umožnili spojiť v predmete toho istého odvetvia nazývaného občianske právo.

Občianske právo sa zaoberá vlastníckymi vzťahmi. Majetkom sa obyčajne rozumejú také spoločenské vzťahy, ktoré vznikajú v súvislosti s iného druhu hmotných statkov, t. j. vecí, prác, služieb a iného majetku v širšom zmysle slova.

Občianske právo však upravuje zďaleka nie všetky majetkové vzťahy, ktoré v našej spoločnosti vznikajú, ale len ich určitú časť, nazývanú majetkovo-hodnotové vzťahy. Majetkovo-hodnotové vzťahy sú predovšetkým tovarovo-peňažné vzťahy. Zároveň si treba uvedomiť, že občianske právo upravuje aj také majetkové vzťahy, ktoré priamo nesúvisia peňažný obeh a preto ich nemožno nazvať tovarom – peniazmi. Napríklad vzťahy pri výmene vecí, daroch a pod. Tieto, ale aj tovarovo-peňažné vzťahy sú hodnotového charakteru, keďže všetky súvisia s fungovaním zákona hodnoty. Z tohto dôvodu je vlastnícke vzťahy zahrnuté do predmetu občianskeho práva správnejšie označovať ako majetkovo-hodnotové vzťahy.

Ďalšou zložkou predmetu občianskeho práva v súlade s čl. 2 Občianskeho zákonníka sú osobné nemajetkové vzťahy. Už zo samotného názvu vyplýva, že osobné nemajetkové vzťahy majú minimálne dva znaky. Po prvé, tieto vzťahy vznikajú v súvislosti s nemajetkovým (duchovným) prospechom, ako je česť, dôstojnosť, obchodná povesť, meno občana, meno právnickej osoby, autorské dielo, vynález, priemyselný vzor, atď. Po druhé, osobné nemajetkové vzťahy sú neoddeliteľne spojené s osobnosťou osôb, ktoré sa na nich podieľajú. V týchto vzťahoch sa prejavuje individualita jednotlivých občanov či organizácií a posudzujú sa ich mravné a iné sociálne kvality.

V súlade s odsekom 1 čl. 2 Občianskeho zákonníka občianske právo upravuje tie osobné nemajetkové vzťahy, ktoré súvisia s majetkovými vzťahmi. Z toho vyplýva, že nie sú upravené osobné nemajetkové vzťahy, ktoré nesúvisia s majetkom, občianskym právom.

Ak je pojem predmet občianskeho práva spojený s otázkou, aké spoločenské vzťahy upravuje občianske právo, potom pojem metóda súvisí s otázkou, ako tieto spoločenské vzťahy upravujú normy občianskeho práva. Medzi predmetom a spôsobom právnej úpravy je preto veľmi úzka súvislosť. Spôsob je predurčený znakmi predmetu právnej úpravy. Prítomnosť spoločnej druhovej vlastnosti, ktorá je vlastná všetkým spoločenským vzťahom obsiahnutým v predmete občianskeho práva, predurčuje na ne uplatnenie jednotného spôsobu právnej úpravy.

Public relations, ktoré sú predmetom občianskeho práva, majú vzájomne hodnotiaci charakter. Vzájomné hodnotenie účastníkov vzťahov s verejnosťou je možné správne formovať len vtedy, ak sú hodnotiace strany rovnocenné. Majetkovo-hodnotové a osobné mimomajetkové vzťahy sa preto najplnšie rozvinú len vtedy, ak sú upravené na základe právnej rovnosti strán. Z toho logicky vyplýva, že v občianskom práve sa uplatňuje metóda právnej rovnosti strán.

Občianske právo možno definovať ako súbor právnych noriem, ktoré na základe právnej rovnosti zmluvných strán upravujú majetkovo-hodnotové a osobné nemajetkové vzťahy.

Princípy občianskeho práva sa chápu ako základné zásady občianskoprávnej úpravy spoločenských vzťahov. Princípy občianskeho práva prenikajú do celého občianskeho zákonodarstva a odrážajú jeho najpodstatnejšie vlastnosti. Správne pochopenie a aplikácia noriem občianskeho práva je preto možná len s prihliadnutím na všeobecné zásady občianskeho práva.

Upravené v čl. 1 Občianskeho zákonníka pri úprave spoločenských vzťahov, ktoré sú súčasťou predmetu občianskeho práva, možno priamo uplatniť princípy občianskeho práva. Zásady občianskeho práva sa uplatňujú najmä vtedy, ak existujú medzery v občianskom práve a je potrebné uplatniť analógiu práva. To znamená, že na úpravu spoločenských vzťahov, ktoré neupravuje konkrétna norma občianskeho práva, sa uplatňujú základné zásady občianskeho práva, teda zásady občianskeho práva. Medzi tieto zásady občianskeho práva patria: 1. Zásada prípustnej orientácie občianskoprávnej úpravy.

2. Zásada rovnosti právneho režimu pre všetky subjekty občianskeho práva.

3. Zásada neprípustnosti svojvoľného zasahovania do súkromných záležitostí.

4. Princíp nedotknuteľnosti majetku.

5. Zásada zmluvnej slobody.

6. Princíp voľného pohybu tovaru, služieb a finančných zdrojov na celom území Ruskej federácie.

Občianskoprávne normy obsiahnuté v rôznych druhoch predpisov, sú povolaní upravovať spoločenské vzťahy, ktoré sú predmetom občianskeho práva. Významnú úlohu pri odhaľovaní mechanizmu občianskoprávnej úpravy spoločenských vzťahov zohráva koncepcia občianskoprávnych vzťahov.

V dôsledku úpravy spoločenských vzťahov normami občianskeho práva nadobúdajú právnu formu a stávajú sa občianskoprávnymi vzťahmi. Občianskoprávny vzťah nie je nič iné ako samotný spoločenský vzťah upravený normou občianskeho práva. Predmet občianskeho práva zahŕňa tak majetkové, ako aj osobné nemajetkové vzťahy. V dôsledku občianskoprávnej úpravy vlastníckych vzťahov vznikajú občianskoprávne majetkové vzťahy. Ak sú osobné nemajetkové vzťahy upravené občianskoprávnymi normami, zakladajú sa osobné nemajetkové právne vzťahy.

Občianske právo sa zaoberá predovšetkým majetkovými vzťahmi, ktoré ležia vo sfére ekonomického základu spoločnosti. Ich právna úprava sa vyznačuje množstvom znakov, ktoré nemôžu neovplyvňovať občianskoprávne vzťahy. Jednou z najdôležitejších vlastností občianskoprávneho majetkovo-právneho vzťahu je, že odráža jednotu právnej nadstavby a ekonomického základu, ich prepojenie a vzájomné pôsobenie. Hodnota občianskoprávneho vzťahu ako špecifického vedeckého pojmu spočíva v tom, že umožňuje vyčleniť ten článok v reťazci univerzálnej komunikácie a interakcie, v ktorej sú prvky nadstavbovej a základnej povahy priamo v kontakte. Ten je mimoriadne dôležitý pre charakteristiku mechanizmu právnej úpravy vlastníckych vzťahov. Právo by nemohlo ovplyvňovať ekonomiku, keby prvky právnej nadstavby neboli spojené so spoločenskými vzťahmi, ktoré sú súčasťou ekonomického základu spoločnosti. K tomuto spojeniu právnej nadstavby a ekonomického základu dochádza práve vo väzbe, ktorá sa nazýva občianskoprávny majetkovo-právny vzťah. Preto je občianskoprávny majetkovo-právny vzťah špecifickou formou prepojenia právnej nadstavby s ekonomickou základňou spoločnosti.

ZOZNAM POUŽITÝCH ZDROJOV

Ústava Ruskej federácie z 12. decembra 1993 // Rossijskaja Gazeta. - 25. decembra 1993


Občiansky zákonník Ruskej federácie. 1. časť z 30. novembra 1994 / / SZ RF. 1994. Číslo 32. Čl. 3301.


Občiansky zákonník Ruskej federácie. 2. časť z 26. januára 1996 / / SZ RF. 1996. Číslo 5. Čl. 410.


Belová V.A. Civilné právo. Všeobecné a špeciálne časti: učebnica. M., 2003.


Braginsky M.I. Transakcie: pojmy, druhy a formy (komentár k novému Občianskemu zákonníku Ruskej federácie) M., 1995.


Bratus S.I. Predmety občianskeho práva. M., 1950.


Občianske právo / Pod všeobecnou. vyd. T.I. Illarionova, B.M. Gonchalo B.M., Pletneva V.A.. M., 2004.

Slovníky

Zrušenie(Z lat. Abrogatio - zrušenie) - zmena alebo zrušenie predchádzajúcej dohody, dohoda strán z dôvodu zmeny okolností alebo z dôvodu, že je v rozpore s duchom doby a zákonov. Možné sú tieto možnosti: a) samotné zrušenie - úplné nahradenie starej zmluvy novou; b) derogácia - čiastočné zrušenie neaktuálnej zmluvy, dohody; c) obrogácia - vykonanie nevyhnutných zmien zastaraných podmienok; d) prechod práv - doplnenie, nahradenie starej zmluvy novými ustanoveniami.

Aval

Slovníky

Aval- zmenkové ručenie, podľa ktorého avalista, t.j. ten, kto sa ho dopustil, preberá zodpovednosť voči majiteľovi zmenky za splnenie záväzku osobou povinnou zo zmenky. Vyjadruje sa slovami „počítaj ako aval“, vykonáva sa na prednej strane zmenky alebo na doplnkovom liste (pozdĺž).

radu

Slovníky

radu- úradné písomné oznámenie o zmene vzájomného vyrovnania zaslané jednou protistranou druhej. Oznámenie o vykonaní akéhokoľvek príkazu; list, v ktorom odosielateľ tovaru informuje príjemcu, že tovar bol odoslaný na jeho meno.

Autorizácia

Slovníky

Autorizácia- povolenie udelené vydavateľom na vykonanie transakcie bankovou kartou, z ktorého vyplýva povinnosť vyhotoviť predložené doklady vyhotovené bankovou kartou.

Dohoda o autorských právach

Slovníky

Dohoda o autorských právach- dohoda o podmienkach použitia autorských diel. Použitie diel inými osobami je dovolené len na základe dohody s autorom alebo jeho právnymi nástupcami, s výnimkou prípadov určených zákonom. Najbežnejšie typy AD: invenčné, inscenačné, scenáristické, umelecká objednávka, o použití v priemysle nepublikovaného umeleckého diela.

Autorské práva

Slovníky

Autorské práva- výhradné právo rozmnožovať, vydávať a predávať obsah a formu literárneho, hudobného alebo umeleckého diela; chránené počas života osoby plus 50 rokov; ak je takéto právo udelené firme, potom sa vzťahuje na 75 rokov od dátumu prvého zverejnenia; ekonomická životnosť (životnosť) autorské práva môže byť podstatne kratšia, ako vyžaduje zákon.

Akreditív

Vystavujúca banka neprevádza sumu akreditívu nominovanej banke, táto však získava právo odpísať hotovosť, poskytnutý oprávnenému v poradí vyhotovenia akreditívu z ním vedeného účtu vystavujúcej banky.