Sertipiko ng mana: anong uri ng dokumento at kailan ito inisyu? Pagkuha ng sertipiko ng karapatang magmana ng sertipiko ng Mana.

Kinakailangang kumpirmahin ang karapatan ng isang mamamayan na maging bagong may-ari ng ari-arian ng namatay.

Ang batas ay hindi nangangailangan obligadong resibo mga sertipiko ng mana. Ngunit kailangan mong makuha ito kung, halimbawa, kailangan mong magrehistro ng real estate o magrehistro ng kotse. Ang sertipiko ay kailangan din para sa pagtatapon ng mga deposito sa bangko at mga bahagi ng namatay.

Ngunit ang kakulangan ng ebidensya ay hindi maaaring maging batayan para sa pagkawala. karapatan sa mana.

Bilang isang patakaran, ang isang hiwalay na sertipiko ay ibinibigay sa bawat tagapagmana. Ang isang hiwalay na sertipiko ay maaari ding ibigay para sa lahat ng minanang ari-arian o bawat uri nang hiwalay.

Mga batayan para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng mana

Ang notaryo ay nagbibigay ng isang sertipiko sa kahilingan ng tagapagmana. Kailangan mong magbayad ng tungkulin ng estado.

Ang tungkulin ng estado ay nakasalalay sa halaga ng mana at ang antas ng relasyon sa namatay. Ang mga tagapagmana ng una at ikalawang yugto ay nagbabayad lamang ng 0.3% ng halaga (ngunit hindi hihigit sa 100,000 rubles), iba pang mga kamag-anak at hindi kamag-anak - 0.6% (ngunit hindi hihigit sa 1,000,000) ng halaga (Artikulo 333.24 ng Tax Code of ang Russian Federation).

Upang makakuha ng isang sertipiko ng mana, mahalagang magtatag ng isang notaryo na nagsasagawa ng isang partikular na kaso ng mana. Sa kanya ang tagapagmana at nalalapat sa isang pahayag sa pagtanggap ng dokumento.

Anim na buwan ang inilaan para sa paghahain ng apela mula sa sandali ng pagbubukas ng mana. Pagkatapos nito, ang pagpapanumbalik ng termino ay posible lamang sa pamamagitan ng naaangkop na desisyon ng korte.

Ang aplikasyon ay maaaring isumite ng tagapagmana nang personal o sa pamamagitan ng koreo. Para sa kanya, ito ay maaaring gawin ng kanyang kinatawan sa pamamagitan ng proxy.

Ngunit tatanggapin lamang ng notaryo ang aplikasyon kung may mga batayan para sa pagpasok sa mga karapatan sa mana.

Mga batayan para sa pamana sa pamamagitan ng kalooban- isang indikasyon ng mga tagapagmana ng ari-arian sa testamento.

Batayan para sa paghalili ayon sa batas- ang kawalan ng testamento at ugnayan ng pamilya ng namatay sa tagapagmana.

Sa aplikasyon sa notaryo isulat:

ang address ng opisina ng notaryo at impormasyon tungkol sa notaryo mismo;
impormasyon tungkol sa namatay na mamamayan-testator (apelyido, unang pangalan, patronymic, tirahan ng tirahan);
impormasyon tungkol sa tagapagmana. Data ng pasaporte, address ng tirahan, likas na katangian ng relasyon sa pagitan ng tagapagmana at ng testator: ito ay maaaring pamilya, kasal, o pagiging isang umaasa, atbp.;
impormasyon tungkol sa ari-arian na bahagi ng mana ng namatay na tao;
petsa, pirma ng aplikante.

Mga dokumento para sa pagkuha ng isang sertipiko ng mana

Kung ang isa o lahat ng mga tagapagmana ay nagnanais na makatanggap ng isang sertipiko ng mana, ang mga dokumento ay dapat ihanda nang maaga.

Ang pakete ng mga dokumento ay dapat kasama ang:

aplikasyon sa iniresetang form;
kumpirmasyon ng pagkamatay ng testator;
mga batayan para sa pagtanggap ng mana;
kumpirmasyon ng mga karapatan ng pagmamay-ari ng testator sa inilipat na ari-arian;
kumpirmasyon ng halaga ng inilipat na ari-arian sa oras ng kamatayan.

Lugar ng isyu ng sertipiko ng mana

Ang sertipiko ay ibinibigay sa lugar ng pagbubukas ng mana.

Maaaring ito ay:

ang huling lugar ng tirahan ng testator (sa kanyang sarili, inuupahan o inuupahan na tirahan);
kung ang huling lugar ng paninirahan ng testator ay hindi naitatag, ang lugar ng pagbubukas ng mana at pagkuha ng sertipiko ay ang lokasyon ng ari-arian

Mga dokumentong kailangan:

sertipiko ng huling lugar ng paninirahan (inisyu ng ZHKO o pulis);
kung ang huling lugar ng paninirahan ay hindi naitatag, kung gayon ang mga dokumento sa pananatili ng ari-arian ay kinakailangan (halimbawa, isang katas mula sa Unified State Register);
kung ang mga dokumento ay hindi makuha, ang lugar ng pagbubukas ng mana ay tinutukoy ng korte.

Deadline para sa pagbibigay ng sertipiko ng mana

Ang pagpapalabas ng isang sertipiko ng karapatan sa mana ayon sa batas ay nangyayari pagkatapos ng anim na buwan na ibinigay para sa pagtanggap ng mga tagapagmana.

Ang panahong ito ay ibinibigay para sa parehong mana ayon sa batas at mana sa pamamagitan ng kalooban.

Ang sertipiko ay maaari ding makuha bago matapos ang 6 na buwang panahon. Upang magawa ito, kinakailangang magbigay ng dokumentaryong ebidensya na, bilang karagdagan sa mga kilalang tagapagmana, wala nang mga taong nag-aangkin ng mana.

Ang termino ay binibilang mula sa petsa ng kamatayan. Kung hindi ito eksaktong alam, magbubukas ang mana sa huling araw ng kilalang buwan o taon.

Ang pamamaraan para sa pag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana sa pamamagitan ng kalooban

Kung mayroong isang testamento para sa isang mana, ang sertipiko ay ibibigay sa mga tagapagmana na tinukoy sa testamento. Bago ito, dapat itatag ng notaryo:

kung ang pinal na bersyon ng testamento ay ipinagkaloob, ay hindi nangyari karagdagang pagbabago o pagkansela;
kung may mga tagapagmana na legal na nag-aangkin ng isang mandatoryong bahagi;
kung ang testamento ay naglalaman ng buong ari-arian ng namatay o bahagi lamang nito.

Sa huling kaso, posible na makakuha ng isang sertipiko ng karapatan sa mana lamang sa listahan na ipinahiwatig sa kalooban.

Ang lahat ng iba pang ari-arian ay hahatiin ayon sa pagkakasunud-sunod ng mga legal na tagapagmana.

Ang pamamaraan para sa pag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana sa ilalim ng batas

Ang mga legal na tagapagmana ay bibigyan ng sertipiko ng mana kung:

Ang pagkamatay ng testator ay naitatag;
Ang lugar at oras ng pagbubukas ng mana ay tinutukoy;
Natukoy na ang namamanang ari-arian;
Itinatag ang kawalan ng testamento;
Ang bilog ng mga tagapagmana ay tinutukoy ng batas (sa pagkakasunud-sunod ng priyoridad);
May mga pahayag ng mga tagapagmana;
Lahat ng mga sumusuportang dokumento ay magagamit;
Binayaran ng mga tagapagmana ang bayad ng estado;
Ang 6 na buwang panahon para sa mana ay nag-expire na.

Ang pagkilala sa sertipiko ng karapatan sa mana bilang hindi wasto

Sa pamamagitan ng korte, maaaring mapawalang-bisa ang sertipiko ng karapatan sa mana.

Ang isang aplikasyon sa korte ay karaniwang isinampa kapag:

ang sertipiko ay inisyu sa mga walang karapatang magmana (hindi karapat-dapat na mga tagapagmana);
ang sertipiko ay inisyu nang hindi isinasaalang-alang ang mga karapatan at mga lehitimong interes iba pang mga tagapagmana;
ang kalooban ay idineklara na hindi wasto;
ang isa sa mga tagapagmana ay nakaligtaan ang deadline para sa pag-aaplay sa notaryo at hinihiling niyang ibalik ang deadline.

Kung saan sasabihin nila sa lahat ang tungkol sa sertipiko ng mana

Kung mayroon kang mga katanungan tungkol sa sertipiko ng mana, tanungin sila sa mga abogado na dalubhasa dito. Sa legal na kumpanya na "Legal Solution" alam nila ang lahat tungkol sa mga patakaran ng mana. Sasagutin ng mga eksperto ang lahat ng tanong.

Matapos makapasok sa mana, ang mga tagapagmana ay binibigyan ng sertipiko ng karapatan sa mana. Ito ay ang pagtanggap ng naturang dokumento na siyang huling yugto ng pamamaraan at nagpapatunay sa pagmamay-ari ng isang partikular na tao sa minanang ari-arian. Ang sertipiko ng karapatan sa mana ay magiging batayan para sa paghawak ng hindi natitinag na ari-arian sa pamamagitan ng kasunduan sa pagitan ng mga tagapagmana o bilang resulta ng judicial review ang kaugnay na paghahabol.

Ano ang Certificate of Inheritance

Ang makatanggap ng isang sertipiko ng karapatan sa mana ay karapatan ng tagapagmana, ngunit hindi ang obligasyon. Pagkatapos ng lahat, ito ay nagpapahiwatig ng pagkakaroon ng ilang mga pamamaraan, kasama. pagpapatupad ng mga aktwal na aksyon na may kaugnayan sa minanang ari-arian. Ayon sa mga tuntunin Civil Code Ang RF inheritance (anuman ito) ay isinasaalang-alang pag-aari ng tagapagmana pagkatapos ng pagtanggap at mula sa araw anuman ang sandali pagpaparehistro ng estado(Kapag kailangan).

Batay sa nabanggit, ang isang sertipiko ng karapatan sa mana ay isang dokumento na nagpapatunay lamang, ngunit hindi nagtatatag, ang karapatan sa ari-arian na dating pag-aari ng testator. Gayunpaman, ang pagtatanghal nito ay kinakailangan para sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa real estate, mga sasakyan, para sa pagkuha Pera sa isang bangko, kapag walang testamentaryo na disposisyon kaugnay ng mga naturang pondo, na amyendahan ang mga dokumentong bumubuo mga legal na entity atbp.

Ang dokumento ay inisyu lamang ng isang notaryo sa loob ng balangkas. Kasabay nito, ayon sa pangkalahatang tuntunin maaari lamang itong makuha pagkatapos ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng mana (sa mga pambihirang kaso, na may katibayan ng dokumentaryo ng kawalan ng iba pang mga tagapagmana - bago ang pag-expire ng tinukoy na panahon).

Paano kumuha ng dokumento

Ang tagapagmana ay dapat magsumite ng isang nakasulat na aplikasyon para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng karapatan sa mana o isang aplikasyon para sa pagtanggap ng mana (sa huling kaso, ang isang hiwalay na aplikasyon para sa sertipiko ay hindi kinakailangan) bago ang pag-expire ng 6 na buwan mula sa petsa ng pagbubukas ng mana. Ang aplikasyon ay iginuhit sa pamamagitan ng pagsulat at isinumite nang personal, sa pamamagitan ng isang kinatawan na may notarized na kapangyarihan ng abugado, o ipinadala sa pamamagitan ng rehistradong koreo na may abiso (sa kasong ito, ang pirma sa aplikasyon ay pinatunayan ng anumang notaryo).

Kapag aktwal na tinanggap ang ari-arian, pinapayagan ng batas ang naturang tagapagmana na mag-aplay para sa isang sertipiko anumang oras, kasama. pagkatapos ng pag-expire ng 6 na buwang panahon. Ngunit sa kasong ito, maaaring lumitaw ang mga paghihirap. Kung ang deadline ay napalampas, depende sa sitwasyon, ang tagapagmana ay dapat pumunta sa korte na may o isang pahayag ng paghahabol tungkol sa.

Ang bawat tagapagmana, kapag nag-aaplay sa isang notaryo, ay kumikilos sa kanyang sariling ngalan nang nakapag-iisa at may karapatang hindi maghintay para sa mga aksyon mula sa ibang mga tagapagmana. Kasabay nito, ayon sa mga patakaran ng Civil Code ng Russian Federation, ang isang notaryo ay maaaring mag-isyu ng isang sertipiko sa lahat ng mga tagapagmana o ilan sa bawat isa sa kanila, para sa lahat ng ari-arian o para sa bahagi ng mana.

Kasama ng aplikasyon, dapat isumite ng notaryo ang mga sumusunod na dokumento:

Ang sertipiko ng kamatayan na inisyu ng tanggapan ng pagpapatala (kabilang ang at kung may desisyon)
na may marka ng notaryo sa bisa nito (kung mayroon), mga dokumentong nagpapatunay ng pagkakamag-anak sa testator (, atbp.)
Dokumento ng pagkakakilanlan (RF passport)
Mga dokumento para sa namamana na ari-arian (sertipiko ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng real estate, pagpaparehistro ng sasakyan, atbp.)
Mag-ulat sa o iba pang mga dokumento na nagpapatunay sa halaga ng ari-arian.

Magkano ang gastos sa pag-isyu ng isang sertipiko

Ang tungkulin ng estado para sa pagkuha ng isang sertipiko ng mana ay ang tanging pagbabayad, ang halaga nito ay naayos sa antas ng pambatasan. - sa bawat kaso, ang isyu ay nareresolba nang isa-isa at depende sa ilang salik. Ang sertipiko ay ibinibigay lamang pagkatapos ng pagtatanghal sa notaryo ng pagtanggap ng pagbabayad ng tungkulin ng estado:

ang mga tagapagmana ng una at ikalawang yugto (maliban sa mga lolo't lola) ay nagbabayad ng 0.3% ng halaga ng minanang ari-arian sa bahagi na dapat bayaran sa tagapagmana na ito, ngunit hindi hihigit sa 100,000 rubles.
lahat ng iba pa - 0.6% ng halaga ng mana sa bahagi na dapat bayaran sa tagapagmana na ito, ngunit hindi hihigit sa 1,000,000 rubles.

Ang batas ay nagbibigay ng mga benepisyo para sa isang bilang ng mga kategorya ng mga mamamayan, na aming tinalakay sa website sa nauugnay na artikulo. At sa pamamagitan ng paraan, para sa ilang mga kategorya ng mga mamamayan na exempted sa pagbabayad ng tungkulin ng estado, ang mismong katotohanang ito ay maaaring maging mapagpasyahan sa paglutas ng isyu,.

Ang sertipiko ng karapatan sa mana ay hindi nakarehistro. Ang tagapagmana lamang ang pumipirma sa rehistro mga aksyong notaryo ayon sa mga patakaran ng sirkulasyon ng notaryo na dokumento.

Paano mapawalang-bisa ang isang sertipiko ng mana

Tulad ng anumang dokumento, maaaring mapawalang-bisa ang isang sertipiko. Una sa lahat, kapag ang panahon para sa pagtanggap ng mana ay naibalik, ang masa ng mana ay muling ipinamamahagi. Bilang resulta ng pagpapalabas paghatol sa ganitong mga kaso, ang naunang inisyu na sertipiko ay dapat mapawalang-bisa.

Bilang karagdagan, ang naturang pamamaraan ay inilalapat kapag (pagkatapos na ng pagpapalabas ng isang sertipiko), hindi wasto ang isang testamento, mga paglabag sa pamamaraan para sa pamamahagi ng mana sa pagitan ng mga tagapagmana, sa kondisyon na ang isang pahayag ng paghahabol ay isinampa sa korte at isang naaangkop na desisyon ay ginawa.

Kung, pagkatapos ng pagpapalabas ng isang sertipiko ng mana, natuklasan ang bagong ari-arian ng mana, ikaw dokumentong ito ay hindi kinansela. Sa ganitong mga kaso, ang isang karagdagang sertipiko ng karapatan sa mana kaugnay ng ari-arian na ito ay inisyu.

Sertipiko ng mga karapatan sa mana - isang opisyal na sumusuportang dokumento na nagpapatunay mga karapatan at obligasyon mga mamamayan sa pagtanggap ng ari-arian na minana nila mula sa testator sa pribadong pag-aari. Papel hindi nagbibigay ng mga bagong karapatan(sila ay bumangon para sa mga kahalili pagkatapos ng pagbubukas ng mana), ngunit ito ay isang paraan lamang upang higit pang legal na kumpirmasyon sa kanila. Ang sertipiko ay nagpapatunay sa pagiging lehitimo ng natanggap na mana at ang katotohanan ng pagtanggap nito.

Pagtanggap ng dokumento ay hindi isang obligasyon tagapagmana, ngunit sa pamamagitan lamang ng kanyang karapatan.

bakuran para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ay ang pagkamatay ng testator at ang pag-aari ng mga tao sa bilog ng mga kahalili sa pamamagitan ng kalooban o batas, ang pagkakaroon ng minanang ari-arian.

Upang makakuha ng isang sertipiko na nagpapatunay sa mga karapatan ng mga tagapagmana, ang kahalili ay dapat ipakita ang sariling kalooban at ang pagnanais na makuha ang ari-arian ng testator. Ito ay walang alinlangan niyang idineklara sa notaryo.

Ito ay nangyayari na pagkatapos ng pagtanggap ng dokumento ng mga tagapagmana, mayroon pa ring ilang bahagi ng ari-arian na hindi nabanggit sa teksto. Tapos yung notary issues karagdagang ebidensya sa hindi nabilang na bahagi ng mana, talata 2 ng Art. 1162 GK ( Civil Code) RF.

Matapos mabuo ang dokumento, maaari ding matagpuan ang isang tagapagmana, walang kamalayan sa karapatan ng isang tao. Kung interesado siyang makakuha ng mana, dapat siyang magsampa ng kaso sa korte. Awtoridad ng hudisyal binawi ang ibinigay na sertipiko, at ang partisyon ay dapat na maganap muli.

Mga kaso kung saan kinakailangan upang makakuha ng isang sertipiko ng mana

Minsan ang mga tagapagmana ay hindi maaaring ganap na itapon (o gamitin pa nga) ang ari-arian na inilipat sa kanila bilang isang mana. Pagkatapos ay kailangan nilang mag-isyu sertipiko upang, sa batayan nito, makisali sa muling pagpaparehistro ng natanggap na ari-arian para sa sarili. Sapilitan na mag-aplay para sa isang sertipiko kung naglalaman ang mana rehistradong ari-arian(bahay, kotse). Kung walang muling pagpaparehistro, imposibleng magtatag ng bagong may-ari.

Ang pagkuha ng isang sertipiko ay kinakailangan kapag nagmamana ng isang bahay o iba pang lugar ng tirahan, isang plot, isang garahe, mga sasakyan, isang deposito sa bangko, mga seguridad at iba pang mga bagay.

Ang dokumentong ibinigay para sa ari-arian na napapailalim sa pagpaparehistro ay nakarehistro din.

Kung ang tagapagmana hindi magbebenta, halimbawa, isang bahay at isang hardin kung saan siya namamahala, maaaring sapat na para sa kanya na aktwal na tanggapin ang mana o isang pahayag sa notaryo tungkol sa pagtanggap ng mana.

Mga taong awtorisadong mag-isyu ng sertipiko ng mana

Kung isa sa mga tagapagmana walang oras mag-apply para sa isang sertipiko sa oras, maaari rin itong isama sa dokumento. Ngunit sa ilalim ng dalawang kundisyon: kung ang sertipiko ay hindi pa naibibigay at ang iba pang mga kahalili ay magbibigay ng nakasulat na pahintulot (Artikulo 71 ng "Batas sa Mga Notaryo", No. 4462-1 na sinususugan noong 12/29/2014).

Maaaring maantala ang deadline sa pamamagitan ng desisyon ng korte, bilang default sa pagkakaroon ng hindi pa isinisilang tagapagmana (sugnay 3 ng artikulo 1163 ng Civil Code ng Russian Federation). Ang isang pagtaas sa mga tuntunin para sa pagtanggap ng isang mana ay ibinigay para sa mga kahalili na nakatanggap ng kanilang mga karapatan bilang resulta ng pagtanggi ng iba pang mga tagapagmana (mga sugnay 2-3 ng artikulo 1154 ng Civil Code ng Russian Federation). Para sa kanila, maaaring maantala ang pagpapalabas ng sertipiko.

Halimbawa

Ang bawat isa sa mga tagapagmana ay nakatanggap ng isang notaryo na sertipiko ng karapatang magmana ng bahay at ang lupa sa ilalim nito noong Hunyo 2002. Gayunpaman, wala sa mga dokumento ang tinukoy sa Rosreestr, at ang mga sertipiko ng pagpaparehistro ng mga karapatan ng estado ay hindi pa natatanggap. Sa kabila ng katotohanan na higit sa isang dekada ang lumipas, ang bawat isa sa mga tagapagmana ay maaaring mag-aplay para sa isang dokumento sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan na may kaugnayan sa isang bahay na may isang plot. Pagkatapos ng lahat, ang sertipiko ng karapatan sa mana ay walang petsa ng pag-expire, ito ay walang katiyakan. Ang bawat isa sa kanila ay kailangang magbayad ng bayad na may bisa sa araw ng aplikasyon. Noong 2014, ito ay 1000 rubles, noong 2015 ay nadoble ito at maaaring magbago taun-taon.

Pamamaraan para sa pagbibigay ng sertipiko

Paghahanda at pagpapalabas ng dokumento lamang sa kahilingan interesadong tagapagmana sa opisina ng notaryo sa lugar ng binuksan na mana sa itinatag, limitado ng batas termino. Ang pamamaraan para sa pagpapalabas ng mga dokumentong ito pareho para sa lahat ng tagapagmana- mga legal na entity at indibidwal, at maging ang estado.

Pamamaraan ng pagpapalabas kinokontrol ng Art. 70-71 "Mga Batayan ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo".

Mga kondisyon ng pagpapalabas Ang mga sertipiko ay nagbibigay para sa pagpapatunay ng notaryo sa katotohanan ng pagkamatay ng testator, ang lugar / oras ng binuksan na mana, ang halaga ng minanang ari-arian at ang punto ng pisikal na lokasyon nito. Kapag nagmana ng batas, ang empleyado ay kinakailangang humiling ng mga dokumento na nagpapatunay na ang mga aplikante ay may karapatan na gawin ito. Kung ang isa sa mga kamag-anak ay walang ganoong ebidensya, maaari silang isama sa listahan ng mga tagapagmana na may pahintulot ng mga natitirang kahalili (Artikulo 72 ng Batas). Kung nangyari ang mana sa pamamagitan ng kalooban, sinusuri ng notaryo ang pagkakaroon ng dokumento ng testamento at nalaman ang presensya ng mga aplikante para sa mandatoryong bahagi (Artikulo 73 ng Batas).

Kailangang isumite dokumentasyon, walang alinlangan na nagpapatunay: ang oras at katotohanan ng pagbubukas ng mana (sertipiko ng kamatayan ng testator), lugar ng pagbubukas (kanyang sertipiko ng huling pagpaparehistro), ang pagkakakilanlan ng mga tagapagmana-aplikante (kanilang mga pasaporte), mga espesyal na dokumento (sertipiko ng kapansanan, atbp.). Ang dokumentasyon ng real estate ay ibinigay (ang listahan ay ibinigay ng isang notaryo). Kapag inilipat ang mana ng ari-arian (sertipiko ng kapanganakan / kasal / diborsyo / pagbabago ng apelyido), kung mayroong isang kalooban, dapat itong isumite sa isang notaryo.

Kung sa mga pumalit ay mayroong menor de edad at walang kakayahan, pagkatapos ay pagkatapos ng pagpapatupad ng dokumento, ang notaryo ay obligadong iulat ito sa mga awtoridad sa pangangalaga.

Mga nilalaman ng sertipiko ng mana

Ang porma ng sertipiko ay inaprubahan sa pamamagitan ng utos ng Ministri ng Hustisya Blg. 99 na may petsang Abril 10, 2002. Ang dokumento ay iginuhit sa duplicate: ang isa ay ibinibigay sa tagapagmana (pumirma siya sa resibo sa rehistro ng notarial), ang pangalawa ay naka-attach sa kaso ng mana.

Sa iba pang impormasyon, ebidensya dapat maglaman: petsa / lugar ng isyu, data sa notaryo, buong pangalan at petsa ng pagkamatay ng testator, data sa mga tagapagmana at mga detalye ng kanilang mga kard ng pagkakakilanlan, mga batayan para sa mana, mga relasyon sa pamilya. Ang pamamahagi ng bahagi ng mana ay ipinahiwatig sa pangalan ng ari-arian, lokasyon nito at tinantyang halaga; mga numero ng kaso ng mana at ang sertipiko mismo; ang halaga ng tungkulin ng estado na binayaran; lagda at selyo ng notaryo.

Ang batas ng Russian Federation ay nagbibigay para sa pagpapalabas ng pareho isang dokumento sa lahat ng tagapagmana, at ang pagkakaloob ng isang hiwalay na sertipiko sa bawat isa sa kanila. Ito ay kinumpirma ng talata 1 ng Art. 1162 ng Civil Code ng Russian Federation. Sa kahilingan ng mga aplikante, kung pinasimple nito ang pagpapatupad, ang sertipiko ay maaari lamang maibigay bahagi ng mana, hindi para sa lahat.

Kung ang mga sertipiko ay ibinibigay sa lahat ng tagapagmana, ang bawat isa ay nagpapahiwatig ng pangalan ng tatanggap, gayundin ang mga pangalan at bahagi ng iba pang mga kapwa may-ari ng ari-arian na ito.

Bayad ng estado para sa pagpapalabas ng isang sertipiko

Kapag nag-isyu ng isang sertipiko ng mga karapatan sa mana batay sa Art. 333.24 NK (Tax Code) Ibinigay ang RF tungkulin ng estado para sa mga gawaing notaryo. Ayon sa talata 22 ng artikulo, ang isang bayad ay sinisingil para sa mana ayon sa batas o kalooban 0,3% mula sa halaga ng ari-arian mula sa mga anak, magulang, asawa ng testator, pati na rin ang kanyang buong mga kapatid na lalaki / babae (ngunit hindi hihigit sa 100 libong rubles). Ang natitirang mga tagapagmana ay kailangang magbayad 0,6%, ngunit hindi hihigit sa 1 milyong rubles.

Sisingilin ang karagdagang tungkulin pagganap ng mga kilos na notaryo. Dapat itong bayaran ng bawat tagapagmana (ayon sa batas, kalooban, mandatoryong bahagi).

Gayunpaman, mayroong mga pribilehiyo sa pagbabayad ng tungkulin. Ayon sa talata 5 ng Art. 333.38 ng Tax Code ng Russian Federation, ang mga indibidwal na nagmamana ng isang bahay at isang plot sa ilalim nito, isang apartment, isang silid o isang bahagi sa isang gusali ng tirahan ay hindi kasama dito, ngunit kung ang mga taong ito ay nakatira kasama ng testator bago siya namatay . Ang tungkulin ng estado ay hindi binabayaran mga indibidwal kapag nagmamana ng mga deposito sa bangko o mga halagang nakaseguro. Ang tungkulin ay hindi kailanman kinokolekta mula sa mga menor de edad na tagapagmana, at ang mga taong may kapansanan ay may permanenteng benepisyo na 50%.

Dapat bayaran gawaing teknikal notaryo at pagbuo ng isang proyekto ng sertipiko.

Konklusyon

Kinukumpirma ng patotoo legalidad ng resibo mana at ang katotohanan ng pagtanggap ng ari-arian ng tagapagmana.
Pagtanggap ng dokumento - isang karapatan, ngunit hindi isang tungkulin kahalili. Kakulangan ng dokumento hindi inaalis may karapatan siyang magmana.
Kung ang paggamit ng ari-arian ay imposible nang walang muling pagpaparehistro nito sa isang bagong may-ari, pagkatapos ay kumuha ng isang sertipiko kinakailangan. Ito ay kinakailangan para sa tagapagmana, ngunit ang batas ay hindi kinokontrol sa anumang paraan.
Ang sertipiko ng mana ay inisyu ng isang notaryo sa lugar ng pagbubukas ng mana o ibang taong awtorisadong gawin ito. Dapat i-verify ng notaryo bakuran para sa pagpapalabas.
Ang dokumentasyon ay napapailalim sa tungkulin ng estado gayunpaman, may mga benepisyo.
Ayon sa kaugalian ilalim na linya petsa ng pagpapalabas ng sertipiko 6 na buwan pagkatapos ng binuksan na mana (hindi mas maaga), ang itaas na limitasyon ay hindi limitado. Ngunit ang kondisyon ay dapat matugunan napapanahong pagtanggap ng minanang ari-arian.
Ang teksto ng sertipiko ay nagpapahiwatig ng pagbabahagi ng pamamahagi ng ari-arian sa pagitan ng mga tagapagmana, pati na rin ang mga katangian at halaga ng bawat bagay ng mana.

Namatay ang nanay ko two years ago. Ilang taon bago siya namatay, gumawa siya ng isang testamento, pagkalipas ng anim na buwan ay pinalitan niya ito ng isa pa. Ayon sa huli, isinulat niya ang lahat ng ari-arian (bahay) sa akin at sa aking kapatid na babae sa kalahati. Nagsumite kami ng mga dokumento at aplikasyon sa notaryo sa loob ng itinakdang anim na buwan. Nagtakda siya ng petsa kung kailan kami pupunta at tumanggap ng sertipiko ng mana. Pagdating namin sa araw na iyon, tumanggi siyang mag-isyu ng dokumento, ngunit hindi rin siya nagbigay ng desisyon na ipagpaliban ang pagpapalabas. Siya ang nag-udyok sa kanyang mga aksyon sa pamamagitan ng katotohanan na kapag nagsumite ng mga dokumento, ang kapatid na babae ay hindi nasisiyahan sa pagbabago sa testamento. Anim na buwan na ang lumipas mula nang matanggap namin ang sertipiko. Ang kapatid ko ay nakatira sa ibang lugar. Ano ang dapat nating gawin?

Sagot

Magtanong sa kanya nakasulat na pagtanggi sa pagsasagawa ng mga gawaing notaryo. Kung hindi niya gagawin, maaari kang sumulat ng isang reklamo laban sa kanya sa silid ng notaryo ng rehiyon.

Mayroon akong sertipiko ng mana sa aking mga kamay. Ngayon ay kailangan kong palitan ang aking apelyido, at maaari kong irehistro ang pagmamay-ari ng real estate sa ibang pagkakataon. Kailangan ko bang kumuha ng bagong sertipiko pagkatapos baguhin ang aking apelyido?

Sagot

Magkakaroon ka pa rin ng mga dokumentong nagpapatunay sa lumang apelyido (halimbawa, sertipiko ng kasal / diborsyo). At sa pasaporte na may bagong apelyido maglalagay ng stamp na may data mula sa lumang identity card. Ang iyong mga karapatan sa mana ay hindi magbabago kapag nangyari ang mga pangyayari na iyong tinukoy, kaya hindi na kailangang baguhin ang mga dokumento ng pamagat. Kapag nagrerehistro ng pagmamay-ari, magpakita ng sertipiko para sa lumang pangalan at anumang dokumentong nagpapatunay sa pagbabago nito.

Ang sertipiko ng karapatan sa mana ay nagbibigay ng legal na pagkakataon na itapon ang ari-arian ng namatay sa kanyang sariling paghuhusga. Makukuha mo ito batay sa isang testamento o ugnayan ng pamilya at iba pang mga dokumentong isinumite sa opisina ng notaryo. Kung ang sertipiko ay nawala, ang tagapagmana ay hindi mawawalan ng karapatan sa ari-arian.

Sino ang nag-isyu ng sertipiko ng mana?

Ang certificate of inheritance ay nagpapahintulot sa kahalili na magmay-ari at magtapon ng mga sasakyan, deposito sa bangko at real estate ng namatay. Ito ay inisyu sa opisina ng notaryo na matatagpuan sa lugar ng tirahan ng testator bago mamatay.

Upang makakuha ng isang sertipiko, kailangan mong magsagawa ng ilang mga sumusunod na hakbang:

gumuhit ng isang nakasulat na aplikasyon para sa isang sertipiko ng mana at isumite ito sa opisina ng notaryo;
ihanda ang kinakailangang pakete;
bayaran ang bayad ng estado.

Ang aplikasyon ay maaaring isumite sa opisina ng notaryo nang personal o sa pamamagitan ng isang awtorisadong kinatawan.

Ito ay isinasagawa sa anumang anyo at dapat maglaman ng sumusunod na impormasyon:

BUONG PANGALAN. ang taong nag-aangkin ng mana;
BUONG PANGALAN. namatay, petsa ng kamatayan at huling lugar ng paninirahan;
lugar ng tirahan ng namatay;
pagpapahayag ng layunin na tumanggap ng mana pagsusulat;
mga dahilan para sa pagtanggap ng mana - ugnayan ng pamilya, testamento;
impormasyon tungkol sa komposisyon at likas na katangian ng ari-arian, ang posibleng bilang ng iba pang mga aplikante; - Ang tinatayang halaga ng ari-arian.

Kapag nagsumite ng aplikasyon, dapat mong ipakita ang iyong pasaporte. Kapag nagpapadala sa pamamagitan ng koreo, ang aplikasyon ay dapat na pirmahan at sertipikado ng isang notaryo. Kung ang aplikasyon ay isinumite sa pamamagitan ng isang proxy, kailangan mong magbigay ng kapangyarihan ng abogado.

Ang isang notaryo ay hindi maaaring tumanggi na magbukas ng isang kaso ng mana para sa isang mamamayan na isang tagapagmana ayon sa batas o kalooban.
Lugar at petsa ng pagpapalabas ng sertipiko ng mana

Ang batas ng Russia ay nagbibigay ng isang panahon ng anim na buwan para sa paghahain ng aplikasyon para sa mana. Sa panahong ito, kailangan mong magsimula ng isang inheritance case at magsumite ng aplikasyon sa isang notaryo.

Kapag napalampas ang oras na ito, maraming paraan para makapasok sa mana:

paghatol;
maaaring mag-apply ang ibang mga kahalili sa opisina ng notaryo tungkol sa pagkilala sa ibang tagapagmana.

Ang batas ay hindi nagtatakda ng deadline para sa pagkuha ng sertipiko. Kung ang isa o higit pang mga kahalili ay nag-aplay sa opisina ng notaryo sa loob ng panahong itinatag ng batas, maaari silang makatanggap ng sertipiko para sa anumang yugto ng panahon.

Ang isang sertipiko ay ibinibigay sa bawat isa sa mga aplikante, isang kopya ang ipinasok sa file ng mana. Ang bawat isa sa mga kahalili ay maaaring makatanggap ng isang sertipiko para sa kanilang bahagi ng mana sa iba't ibang panahon.
Sa kawalan ng iba pang mga aplikante para sa mana, ang notaryo ay may karapatang mag-isyu ng isang sertipiko bago matapos ang anim na buwan.

Maaari rin itong mailabas nang mas maaga. takdang petsa Sa desisyon ng tribunal.

Ang lugar ng isyu ng sertipiko ng karapatan sa mana ay itinuturing na lugar kung saan binuksan ang kaso ng mana, kung saan nanirahan kamakailan ang testator. Ito lugar ng pamumuhay kung saan ang namatay ay nanirahan sa mga karapatan ng may-ari o sa iba pang mga batayan na itinakda ng civil code.

Sa opisina ng notaryo, ang lugar ng pagbubukas ng mana ay naayos sa batayan ng isang sertipiko mula sa pamamahala ng komunal o mga internal affairs bodies. Kung ang huling lugar ng paninirahan ng namatay ay hindi alam, kung gayon ang isang sertipiko ay ibibigay sa lokasyon ng ari-arian na minana. Maaari itong makuha mula sa organisasyon para sa accounting at pagpaparehistro ng ari-arian sa lugar ng tirahan ng namatay.

Kung ang minanang ari-arian ay may kasamang mga deposito sa bangko, pagkatapos ay kailangan mong magbigay ng isang kasunduan sa bangko. Kung ito ay nawala, ang notaryo, sa kahilingan ng kahalili, ay gumagawa ng isang opisyal na kahilingan na naka-address sa namatay. Kapag inisyu, ipinapahiwatig ng sertipiko ang uri ng deposito sa bangko, numero ng account, halaga ng interes na naipon. Ang halaga ng kontribusyon ay ipinahiwatig lamang sa pahintulot ng kahalili.
Kapag ang mana ay binubuo ng transportasyon sa lupa o tubig(kotse, motorboat, yate, bangka), dapat mong isumite ang mga nauugnay na dokumento. Kung ang ilan sa mga pasaporte at iba pang mga papeles ay nawala, kailangan mong humiling sa pulisya ng trapiko o sa serbisyo ng maliit na bangka.
Kung ang mana ay may kasamang armas(gas pistol o revolver, traumatiko, mga baril, pneumatic hunting) para makuha ito kailangan mo mga permit na inisyu ng mga awtoridad sa panloob na gawain.

Ang notaryo ay nagpapaalam sa lokal na tanggapan ng buwis tungkol sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng mana sa mga kahalili sa loob ng limang araw.

Ang pamamaraan para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng mana

Ang notaryo ay nag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana, kung saan binuksan ang kaso ng mana. Ito ay iginuhit sa aprubadong porma at ibinibigay sa isa o higit pang mga kahalili. Ang taong nakatanggap ng sertipiko ay nagpapatunay nito sa kanyang pirma sa rehistro ng notaryo.

Kapag ang isang mana ay ipinamahagi sa ilang mga tao sa pamamagitan ng karapatan ng mana sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kalooban, ang bawat kopya ay dapat magsasaad ng:

halaga ng mana (real estate, sasakyan, bank account);
sariling bahagi sa mana;
impormasyon tungkol sa iba pang mga bahagi at tagapagmana.

Sa kaso kung, pagkatapos ng pagpapalabas ng isang sertipiko, ang karagdagang pag-aari ay natagpuan, ang mga dokumento ay iginuhit para sa pagtanggap nito sa parehong pagkakasunud-sunod.

Mayroong ilang mga paraan upang makakuha ng isang sertipiko:

pumunta sa opisina ng notaryo at tanggapin ito nang personal;
tumanggap sa pamamagitan ng isang kinatawan;
tumanggap sa pamamagitan ng koreo.

Ang resibo sa pamamagitan ng isang kinatawan ay posible kapag nag-isyu ng isang kapangyarihan ng abogado na may posibilidad na makakuha ng mga naturang papel.
Maaari mong matanggap ito sa pamamagitan ng koreo sa kahilingan ng tagapagmana, na iginuhit nang nakasulat. Sa kasong ito, ang lagda sa rehistro ng notarial ay dapat na iguguhit alinsunod sa mga kinakailangan.

Kung ang tagapagmana ay isang menor de edad, ang notaryo ay obligadong iulat ang minanang ari-arian sa mga awtoridad sa pangangalaga.

Mga kondisyon para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng mana ayon sa batas

Ang pagpapalabas ng isang sertipiko na nagpapatunay ng karapatan sa mana sa ilalim ng batas ay nangangahulugan na ang aplikante ay kamag-anak ng namatay. Ang batas ay nagtatadhana para sa ilang mga succession order.

Ang bawat kasunod na order ay maaaring mag-claim ng mana sa kawalan ng mga kamag-anak mula sa nauna. Gayundin, kung ang mga kinatawan ng nakaraang order, sa ilang kadahilanan, ay hindi maaaring pumasok sa mana o tinanggihan ito.

Unang priyoridad ay malapit na kadugo.- anak, magulang, asawa. Kasabay nito, ayon sa batas, ang mga batang inampon ay tinutumbas sa mga kamag-anak ng unang priyoridad.

Upang mag-isyu ng isang sertipiko, dapat mong ibigay ang:

isang sertipiko na ibinigay ng lokal na tanggapan ng pagpapatala sa pagkamatay ng testator;
petsa at lugar ng pagbubukas ng kaso ng mana;
ang batayan para sa pagtanggap ng mana ayon sa batas ay ugnayan ng pamilya;
pagpasok sa mana sa loob ng panahong itinatag ng batas;
kumpirmasyon ng pagmamay-ari ng namatay (ibinigay para sa real estate sa Unified State Register of Legal Entities, para sa mga sasakyan sa Unified State Register of Legal Entities)

Upang patunayan ang mga relasyon sa pamilya, dapat kang magbigay ng: sertipiko ng kapanganakan, sertipiko ng kasal o pag-aampon, pasaporte.

Minsan ang mga paksa na nag-aangkin ng bahagi ng mana ay hindi makapagbibigay ng katibayan ng mga relasyon sa pamilya sa namatay. Sa kasong ito, maaari silang isama sa mana na may pahintulot ng iba pang mga tagapagmana, sa kondisyon na nagbibigay sila ng gayong ebidensya.

Ang opisina ng notaryo ay maaaring humiling ng iba pang data kapag isa o higit pa mga kinakailangang dokumento. Sa ilang mga kaso, ang notaryo ay may karapatan, sa kahilingan ng kahalili, na gumawa ng mga opisyal na kahilingan sa mga awtoridad para sa mga dokumento.

Mga dahilan kung bakit legal na naantala ang pagpapalabas ng certificate of inheritance

Mga batayan para sa pagpapaliban ng petsa ng pagpapalabas:

mga pagdududa tungkol sa pagiging tunay ng mga isinumiteng dokumento;
kapag available pahayag ng paghahabol upang ibalik ang mga karapatan ng isa sa mga tagapagmana;
kung ang namatay ay ama ng ipinanganak na bata. Pagkatapos ang sertipiko ay ibinibigay lamang pagkatapos ng kapanganakan.

Sa kaso ng hinala ng palsipikasyon ng mga dokumento, ang notaryo ay humirang ng isang pagsusuri at ipinagpaliban ang petsa para sa pag-isyu ng isang sertipiko sa loob ng isang buwan.

Mga kondisyon para sa pagpapalabas ng isang sertipiko ng mana sa pamamagitan ng kalooban

Kung mayroong isang kalooban, ang lahat ng mga dokumento na nakalista sa talata para sa pagkuha ng isang sertipiko ng mana sa ilalim ng batas ay isinumite sa opisina ng notaryo, maliban sa patunay ng mga relasyon sa pamilya.

Sa halip, isang testamento ang ibinigay. Maaari itong iguhit kapwa para sa isang kamag-anak at para sa sinumang ibang mamamayan.

Kapag nagbubukas ng isang kaso ng mana, ang opisina ng notaryo ay humihiling na linawin ang posibleng pagbabago o pagkansela ng testamento. Inaalam din nila kung may mga mamamayan na, ayon sa batas, ay dapat compulsory share sa minanang ari-arian.

Sa batas ito ay mga kamag-anak na may kapansanan sa unang priyoridad, o mga taong may kapansanan na umaasa sa namatay nang higit sa isang taon. Kasama sa kategoryang ito mga anak, apo, kapatid na lalaki at babae na wala pang 18 taong gulang o may kapansanan.

Kasama rin dito ang mga magulang na hindi nagtatrabaho, lola, lolo, kapatid na babae at kapatid na nakarating edad ng pagreretiro o mga may kapansanan. Mayroon silang dahilan upang makatanggap ng bahagi ng ari-arian, anuman ang bilang ng mga kahalili na pinangalanan sa testamento.

Sa isa pang artikulo sa aming site, tinalakay namin ang .

Pagbubuwis ng ari-arian na ipinapasa sa pagmamay-ari ng mga mamamayan sa pamamagitan ng karapatan ng mana

Ang huling hakbang sa pagkuha ng mana ay ang pagbabayad ng tungkulin sa lahat ng uri ng ari-arian na pagmamay-ari ng namatay. Ang ibinigay na resibo ay dapat iharap sa notaryo.

Ang halaga ay isang porsyento ng tinatayang halaga ng ari-arian. Sa kaso kung mayroong ilang mga dokumento na may tinantyang halaga ng mana, ang pinakamababang halaga ay pipiliin para sa pagbabayad.

Mula sa pagbabayad tungkulin ng estado Ang mga sumusunod na kategorya ng mga tagapagmana ay hindi kasama:

mga menor de edad mamamayan;
mamamayan, sa ilalim ng pangangalaga.

Ang mga taong nasa unang antas ng namamana na priyoridad ay nagbabayad ng 0.3 porsiyento, ang iba pang mga kategorya ng mga mamamayan ay 0.6 porsiyento.

Ang itaas na limitasyon ng halaga sa 0.3 porsiyento ay limitado sa isang daang libong rubles, sa 0.6 - hindi hihigit sa isang milyong rubles.

Sa pamamagitan ng batas ng Russia ang isang mamamayan ay hindi maaaring pumasok sa isang mana, kaya tinatanggihan ito. Kung sa loob ng anim na buwan ay walang mga aplikante para sa ari-arian, ayon sa batas ay natatanggap nito ang katayuan ng escheat at pumasa sa estado.

Maaari ding matanggap ang mana ng mga mamamayang pansamantalang naninirahan sa ibang bansa, para dito maaari silang gumuhit ng dokumentasyon sa pamamagitan ng isang tagapangasiwa.

Oras ng pagbabasa: 8 minuto

Sertipiko ng karapatan sa mana - dokumentaryo na katibayan na ang tagapagmana ay may sapat na awtoridad na pagmamay-ari ang pagmamana ng ari-arian. Ang batas ay hindi nangangailangan ng mga kahalili upang makuha ang dokumentong ito - ang pagmamay-ari ay maaaring ilipat nang wala ito. Gayunpaman, sa ilang mga kaso, ang kakulangan ng ebidensya ay lumilikha ng mga hadlang sa pagpapatupad ng mga karapatan sa mana.

Bakit kumuha ng sertipiko

Ang sertipiko ay ang tanging dokumento na nagpapatunay sa mga karapatan ng tagapagmana sa ari-arian na kanyang minana.

Bagaman walang obligasyon na makatanggap ng isang dokumento, kung wala ito ay hindi posible na muling irehistro ang ari-arian, samakatuwid, magkakaroon ng mga hadlang sa pagsasakatuparan ng mga karapatan ng may-ari. Halimbawa, may kaugnayan sa ari-arian, ang pagmamay-ari nito ay nangangailangan ng pagpaparehistro sa Rosreestr at iba pang awtoridad sa pagpaparehistro.

Pangunahin itong tungkol sa real estate at mga sasakyan. Kung ang mga bagay na ito ay kasama sa ari-arian, ang pagkuha ng isang sertipiko ay nasa interes ng tagapagmana.

Sa kawalan ng naturang mga bagay, ang dokumentong ito ay hindi sapilitan, ngunit maaari ring mailabas.

Kung kanino kukuha ng sertipiko

Hanggang sa pagkamatay ng mga mahal sa buhay, ang pangangailangan para sa naturang dokumento ay hindi lumitaw, samakatuwid, hindi alam ng lahat kung sino ang may karapatang mag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana.

Ang mga naturang kapangyarihan ay ipinagkaloob sa mga notaryo, gayundin sa mga opisyal na may karapatang magsagawa ng mga kilos na notaryo:

mga kinatawan ng mga institusyong konsulado;
mga pinuno ng mga lokal na administrasyon ng mga distrito, pamayanan, munisipalidad at iba pa mga pamayanan kung saan walang notaryo.

Ngunit kadalasan ito ay isang notaryo pa rin na nagbukas ng kaso ng mana.

Mga kondisyon para sa pagpapalabas ng isang sertipiko

Kung may mga batayan para sa pagkuha ng namamana na ari-arian, ang kahalili ay dapat mag-aplay sa isang notaryo. Obligado siyang i-verify ang pagsunod sa listahan ng mga kondisyon para sa pag-isyu ng isang sertipiko.

Kapag nagpapasya kung ang isang notaryo ay maaaring mag-isyu ng isang sertipiko ng mana, siya ay ginagabayan ng Art. 72 o sining. 73 ng Fundamentals ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo, depende sa batayan kung saan ang mga kahalili ay may karapatan sa pag-aari ng namatay.

Naaalala namin na, ayon sa Art. 1111 ng Civil Code ng Russian Federation, maaari silang maging isang batas o isang testamento.

Kapag minana ng batas

Ang pasanin ng pagpapatunay ng kanilang mga karapatan sa pamana ay nakasalalay sa mga tagapagmana mismo. Bago sila makatanggap ng isang sertipiko ng mana, kailangan nilang maghanda ng ilang mga argumento.

Ayon kay Art. 72 ng Mga Batayan ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo, ang naturang ebidensya ay dapat na pangunahing nauugnay sa:

pagkamatay ng testator;
ang pagkakaroon ng pagkakamag-anak o iba pang mga batayan para makuha ang katayuan ng isang tagapagmana;
dami at lokasyon.

Ang batayan para sa pag-isyu ng isang sertipiko sa mga kahalili na pinagkaitan ng pagkakataon na patunayan ang pagkakaroon ng mga karapatan na tumanggap ng namamanang ari-arian ay maaaring ang pagsang-ayon dito ng iba pang mga kahalili na nakapagpatunay nito.

Ang nasabing pahintulot ay dapat ibigay sa notaryo nang nakasulat. Gayunpaman, ito ay posible lamang sa loob ng balangkas ng proseso ng mana ayon sa batas. Maaari mong basahin ang higit pa tungkol dito sa post " ».

Kapag namamana sa pamamagitan ng kalooban

Lugar ng pagtanggap ng sertipiko

Hindi lahat ng notaryo o executive may kakayahang mag-isyu sa ilang mga kahalili ng isang dokumento na nagpapatunay sa kanilang mga karapatan sa mana. Ang mga kapangyarihang ito ay nahahati sa kanila ayon sa batayan ng teritoryo, direktang nakatali sa testator mismo.

Ayon kay Art. 1162 ng Civil Code, ang isang sertipiko ng karapatan sa mana ay inisyu sa lugar ng pagbubukas ng mana, na itinuturing na huling lugar ng paninirahan o pananatili ng namatay (Artikulo 1115 ng Civil Code).

Ito ay maaaring gawin hindi ng sinumang notaryo ng notaryo na distrito, ngunit sa pamamagitan lamang ng nagbukas ng kaso ng mana. Mahigit sa isang kaso ang hindi maaaring buksan para sa isang bukas na mana.

Upang kumpirmahin ang lugar ng pagbubukas ng mana, ang mga kahalili ay naroroon sa notaryo, na inisyu ng mga departamento ng serbisyo sa paglilipat o ng lokal na administrasyon.

Kung ang lugar ng paninirahan ay hindi kilala o matatagpuan sa labas ng Russian Federation, kung gayon kung saan makakakuha ng isang sertipiko ng karapatan sa mana ay tinutukoy ng lugar kung saan ang namamana na pag-aari ng namatay o ang pinakamahalagang bahagi nito, na itinatag batay sa halaga ng merkado, ay natagpuan.

Ang pamamaraan para sa pagpapalabas ng isang sertipiko

Ang dokumentasyon ng mga karapatan sa mana ng mga kahalili ay imposible nang wala ang kanilang pakikilahok - ang batas ay nangangailangan ng tagapagmana na mag-aplay sa isang notaryo. Ayon kay Art. 1162 ng Civil Code, ang isang sertipiko ng pagpasok sa mga karapatan sa mana ay inisyu sa kahilingan ng mga kahalili.

Dapat itong maglaman ng impormasyon tungkol sa:

ang notaryo at ang opisina kung saan isinumite ang aplikasyon;
namatay (personal na data);
kapalit na aplikante: personal na data, katangian ng ugnayan ng pamilya, at iba pa;
ari-arian na kasama sa ari-arian;
iba pang mga katotohanan at pangyayari sa kahilingan ng notaryo.

Ang paghaharap ng naturang aplikasyon, alinsunod sa Art. 1153 GK, - isa sa mga paraan. Gayunpaman, ang isang sertipiko ng karapatan sa mana ay ibinibigay sa mga tagapagmana lamang sa kautusang ito.

Matapos matanggap ang aplikasyon, sinusuri ng notaryo ang kasapatan ng mga kondisyon para sa pag-isyu ng isang sertipiko, tulad ng tinukoy sa Art. 72 o 73 Mga Batayan ng batas sa mga notaryo.

Deklarasyon ng Mana

Kapag kinakalkula ang halaga ng isang mana, maaari itong isaalang-alang bilang pagpapahalaga sa merkado, at kadastral o halaga ng imbentaryo.

Petsa ng paglabas ng dokumento

Upang makasunod sa legalidad at mga karapatan sa mana ng lahat ng mga kahalili, tinutukoy ng batas ang mga deadline bago ang katapusan kung saan ang isang sertipiko ay hindi maaaring maibigay.

Ayon sa Bahagi 1 ng Art. 1163 ng Civil Code, 6 months sila. Ang kanilang countdown ay magsisimula mula sa sandali ng pagbubukas ng mana. Kaya, sa karaniwang mga kaso ang sertipiko ay ibinibigay pagkatapos ng anim na buwang panahon para sa pagtanggap ng mana, na tinukoy sa Art. 1154 GK. Totoo, lamang sa kawalan ng mga hadlang, lalo na, paglilitis.

Hindi ibinubukod ng batas ang posibilidad na mag-isyu ng sertipiko bago matapos ang tinukoy na panahon. Ayon sa bahagi 2 ng Art. 1163 ng Civil Code, ang batayan para dito ay maaaring impormasyon tungkol sa kawalan ng iba pang mga kahalili, maliban sa mga nag-apply na sa notaryo.

Bilang karagdagan, tinutukoy din ng batas ang mga kaso kung kailan maaaring baguhin ang pamamaraan at mga tuntunin para sa pag-isyu ng sertipiko, lalo na, kung:

ang kahalili na ipinaglihi sa panahon ng buhay ng namatay ay walang oras na ipanganak anim na buwan pagkatapos ng pagbubukas ng namamanang misa;
nagpasya ang korte na suspindihin ang pamamaraan para sa pagpapalabas ng isang dokumento, anuman ang mga dahilan;
isinasaalang-alang ng korte ang isang hindi pagkakaunawaan tungkol sa mga pagbabahagi sa mana, tungkol sa bilog ng mga tagapagmana, ang kaso sa pagpapanumbalik ng oras ng pagpasok sa mga karapatan sa mana, at iba pa.

Sa pagkakaroon ng alinman sa mga batayan na ito, ang panahon kung saan ang isang sertipiko ng karapatan sa mana ay napapailalim sa pagsususpinde hanggang sa maalis ang mga ito.

Pagkuha ng sertipiko

Alinsunod sa mga kundisyon sa itaas, ayon sa batas mga deadline, kawalan mga kontrobersyal na isyu at pagbabayad ng tungkulin ng estado na itinatag ng batas, ang dokumento ay ibinibigay sa mga kahalili na nag-aplay sa notaryo sa anumang oras na maginhawa para sa kanila.

Bilang isang patakaran, ang lahat ng mga materyales para sa pagpaparehistro nito ay inihanda para sa notaryo nang maaga, kaya ang pamamaraan para sa paghahanda at pagkuha ng isang sertipiko ay tumatagal lamang ng ilang oras.

Ang mga tiyak na tuntunin ng produksyon at resibo ay dapat talakayin sa isang notaryo na kasangkot sa namamana na gawain sa opisina.

Panahon ng bisa ng dokumento

Sa kabila ng umiiral na stereotype, walang ebidensya ayon sa batas ang panahon kung kailan ito wasto at maaaring iharap sa lugar ng demand.

Ang sertipiko ng mana ay isang panghabang-buhay na dokumento, ang bisa nito ay hindi nakatali sa oras, kaya maaari itong magamit anumang oras bago ang pagkamatay ng kahalili na ipinahiwatig dito.

Bilang isang tuntunin, ginagamit ito upang irehistro ang mga karapatan sa inilipat na ari-arian, ngunit posible rin ang iba pang paggamit.

Bilang ng kopya

Ang bilang ng mga kopya ng sertipiko ay tinutukoy ng mga kahalili na tinawag upang magmana, batay sa komposisyon ng mga tagapagmana. Kaya, ayon sa Art. 1162 ng Civil Code, sa kanilang kalooban, ang dokumento ay maaaring ibigay alinman sa isang kopya - para sa lahat ng mga tagapagmana nang magkasama, o sa isang maramihang kopya - sa bawat isa sa mga aplikante nang hiwalay.

Bilang karagdagan, maaari itong maibigay kapwa para sa buong ari-arian, at para sa bawat isa hiwalay na bahagi sa kanya.

Kung, pagkatapos ng pagpapatupad ng lahat ng mga dokumento at ang pagpapalabas ng mga sertipiko, ang iba pang ari-arian ay natagpuan na hindi sakop ng mga dokumento, isang karagdagang sertipiko ng karapatan sa mana ay inisyu. Maaaring ipahiwatig nito hindi lamang ang natuklasang ari-arian ng namatay, kundi pati na rin ang mga tagapagmana na nakaligtaan ang deadline para sa pagtanggap ng ari-arian.

Ayon kay Art. 71 ng Fundamentals, mangangailangan ito ng pahintulot ng lahat ng tumanggap na ng minanang ari-arian.

Pagtanggi na magbigay ng sertipiko

Sa kabila ng malawak kasanayan sa pagpapatupad ng batas, transparent na pamamaraan at accessibility ng batas, madalas na naririnig ng isang tao ang tungkol sa mga kaso kapag ang isang notaryo ay tumangging mag-isyu ng isang sertipiko ng mana.

Art. Tinutukoy ng 48 ng Fundamentals of Legislation on Notary ang 7 batayan kung saan maaaring gumawa ng pagtanggi. Ang lahat ng mga ito ay bumagsak sa hindi pagsunod sa mga kondisyon para sa pagpapalabas, hindi pagsunod sa mga dokumento sa mga kinakailangan ng batas, pakikipag-ugnay sa maling notaryo o pakikipag-ugnayan ng isang tao na walang awtoridad na mag-aplay.

Kung may mga batayan na tinukoy sa artikulo, ang pagtanggi ay dapat ituring na legal. Kung ang notaryo ay hindi nag-isyu ng isang sertipiko para sa iba pang mga kadahilanan, ang kanyang mga aksyon ay maaaring iapela sa korte.

Sa pagtanggap ng isang pagtanggi, ang kahalili ay may karapatang humiling mula sa notaryo hindi lamang isang paliwanag ng pamamaraan para sa pag-apila laban sa kanyang mga aksyon, kundi pati na rin ang isang nakasulat na pahayag ng mga dahilan para sa pagtanggi. Ang notaryo ay obligado, hindi lalampas sa 10 araw mula sa petsa ng aplikasyon, na mag-isyu ng desisyon sa pagtanggi na mag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana.

Ang pagkakaroon ng nakatanggap ng isang dokumento na may nakasulat na katwiran para sa pagtanggi, ang tagapagmana ay pumupunta sa korte upang iapela ang pagtanggi na magsagawa ng mga notaryo, kung ang pagtanggi, sa opinyon ng aplikante, ay hindi makatwiran.

Ayon kay Art. 49 Fundamentals, para dito kailangan mong magsampa ng reklamo sa hukuman ng distrito sa lokasyon ng notaryo sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pagtanggap ng pagtanggi, na isinumite kasama ang desisyon.

Kung ang aplikante ay magtagumpay sa pagpapatunay ng walang batayan ng mga paghahabol ng opisyal, ang pagtanggi ng notaryo na mag-isyu ng isang sertipiko ng karapatan sa mana ay kakanselahin ng naaangkop na desisyon ng korte, na magsasama ng mga legal na kahihinatnan.

Ayon kay Art. 312 ng Code of Civil Procedure, isang desisyon ng korte na nakakatugon sa reklamo ng aplikante laban sa desisyon ng notaryo na tumanggi, awtomatikong nag-oobliga sa kanya na magsagawa ng mga notaryo, kung saan tinanggihan ng opisyal ang aplikante. Sa madaling salita, kailangang sabihin sa iyo ng notaryo na ang naturang sertipiko ng mana, na dati niyang tinanggihan na ibigay, ay ibibigay pa rin.

Bilang karagdagan, ayon sa Art. 34 ng Fundamentals, ang kontrol sa mga aktibidad ng mga pribadong notaryo ay isinasagawa ng mga notary chamber at mga katawan ng teritoryo Ministry of Justice (para sa estado). Bilang resulta ng paghahain ng reklamo sa mga katawan na ito, ang notaryo ay maaaring sumailalim sa pananagutan sa pagdidisiplina.

Pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng minanang ari-arian

Matapos makumpleto ang lahat ng mga dokumento sa isang notaryo, hindi alam ng lahat ng mga kahalili kung ano ang gagawin pagkatapos matanggap ang isang sertipiko ng pagtanggap ng mana.

Sa konteksto nito, mahalagang maunawaan na ang certificate of inheritance ay nagtatatag ng karapatan ng pagmamay-ari lamang sa property na iyon na hindi nangangailangan ng pagpaparehistro. Ang natitirang ari-arian ay real estate, lupain, mga kotse, mga seguridad- ay itinuturing na tinatanggap lamang pagkatapos ng pagpaparehistro ng estado at iba pang mga anyo ng accounting.

Samakatuwid, pagkatapos matanggap ang isang sertipiko ng mana, ang kahalili ay dapat magparehistro ng paglipat ng mga karapatan sa ari-arian, ang resulta nito ay dapat na isang sertipiko ng pagmamay-ari.

Pag-isyu ng sertipiko ng mana: Video

Abogado. Kandidato mga legal na agham. Noong 2007 nagtapos siya sa National Research Tomsk State University. Noong 2013 natanggap niya ang degree ng KUN MFUA. Pinuno ng departamento ng legal na pagkonsulta ng isang ahensya ng pagkonsulta. Dalubhasa ako sa batas ng pamilya at mana.