Sa marami mga programa ng pamahalaan, ang mga mamamayan ay maaaring kumuha ng lupa para magamit. Upang baguhin ang hindi kanais-nais na sitwasyon ng demograpiko sa Malayong Silangan at mapabilis ang pag-unlad ng silangang labas ng estado, nagpasya ang pamahalaan na akitin ang mga tao sa rehiyon ng pamamahagi ng libreng lupa.
Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang solusyon mga legal na isyu ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:
ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.
Ito ay mabilis at AY LIBRE!
Ang isang batas ay naimbento at pinagtibay na nagpapahintulot sa bawat mamamayan ng Russia na makatanggap ng isang piraso ng lupa sa Malayong Silangan na may lawak na hindi hihigit sa 1 ektarya sa sandaling walang bayad.
Pangunahing Aspekto
Ang katotohanan ay ang karamihan sa mga tao mula sa Malayong Silangan ay mas gustong umalis katutubong lupain, at pumunta sa ibang mga rehiyon upang manirahan.
Kaugnay nito, ang Silangan ay lalong nawawalan ng populasyon, na isang problema para sa estado, dahil ang mga motibo nito ay palaging ang pagpapalawak ng mga abot-tanaw.
Larawan: yamang lupa ng Malayong Silangan
Ayon sa istatistika, humigit-kumulang 6% ng kabuuang populasyon ng Russian Federation ang gustong kunin at gamitin ang lupain, at isa pang 7% ang nag-iisip tungkol dito.
Ang proyektong ito upang maakit ang mga mamamayan sa rehiyon ay nagsimula sa pagkakaroon nito noong 2016, noong Oktubre 1, at ipinapalagay ang pagpapalabas lamang sa mga mamamayang naninirahan sa rehiyon.
Ayon sa mga ulat ng media, ang proyekto ay iiral hanggang sa 2020 man lang, at gustong makaakit ng humigit-kumulang 10 milyong mamamayan mula sa buong bansa.
Sa ngayon, humigit-kumulang 6.5 milyong mamamayan ang nakatira sa rehiyon ng Far East, na hindi pa rin sapat upang makumpleto ang proyekto.
Mga paunang konsepto
Ang programa para sa pagpapaunlad ng rehiyon ng Far Eastern ay tinatawag na Far Eastern Hectare. Ang kakanyahan ng programa ay upang maakit ang lahat ng mga mamamayan na gustong makakuha ng isang ektarya na walang bayad.
Kung sa simula ay ibinigay lamang ang ganitong pagkakataon sa mga residente ng rehiyong ito, mula Pebrero 1, 2020 estado ng Russia hinimok ang bawat kusang mamamayan na mag-aplay at mag-aplay para sa pakikilahok.
Kahit na ngayon, ang pagbaba sa populasyon sa Malayong Silangan ay makabuluhang nabawasan, na nagpapahiwatig ng tagumpay ng mga pamamaraan ng pang-akit.
Kung ang isang kalahok sa programa ay nakatanggap ng lupa, maaari niya itong gamitin sa loob ng tinukoy na panahon, ngunit walang karapatang ibenta ito, i-donate ito o ibigay sa kanyang pagtatapon. mga dayuhang mamamayan, pati na rin ang anumang mga organisasyon kung saan mayroong dayuhang kalahok.
Sino ang maaaring maging miyembro ng programa
Maraming mamamayan ang hindi nakakaintindi kung paano makakuha ng isang Far Eastern ektarya para sa mga bata. Ang bawat mamamayan ay may karapatan, kaya ang mga bata ay bibigyan din ng lupa, at ang kanilang mga interes ay kakatawanin ng kanilang mga magulang sa panahon ng pagpaparehistro. Gayundin, walang mga paghihigpit sa bilang ng ektarya bawat pamilya.
Legal na regulasyon
Ang Far Eastern Hectare Law ay umiral mula noong Mayo 2015, ngunit binago noong 2016 at 2020, salamat sa kung saan ang bawat mamamayan ng Russian Federation ay may karapatang lumahok sa pagtanggap ng isang ektarya.
Batas Blg. 119 FZ, ayon sa kung saan ipinapaliwanag ng estado ang mga tampok ng pagkuha ng mga mamamayan mga kapirasong lupa na nasa estado o ari-arian ng munisipyo:
- Ang bawat mamamayan ay maaaring makatanggap ng kapirasong lupa kung hindi pa nagagamit ang naturang karapatan.
- Ang resultang lupain ay maaaring matatagpuan sa Far East region.
- Ang ibinigay na lugar ay ibinibigay batay sa isang isinumiteng aplikasyon mula sa mga kusang mamamayan, at nahahati sa lahat, ngunit hindi hihigit sa 1 ha bawat tao.
- Ang site ay ibinigay para sa 5 taon, at pagkatapos ng pag-expire ng mga taon, at ang kawalan ng pagtanggi, ang mamamayan ay nananatili sa libreng paggamit, upa o pagmamay-ari.
Paano makakuha ng isang Far Eastern ektarya ng lupa
Mayroong dalawang mga pagpipilian kung saan maaari kang makakuha ng isang Far Eastern ektarya ng lupa. Para dito kailangan mong makipag-ugnayan lokal na awtoridad self-government, at ipahayag ang kanilang pagnanais.
Maaaring isagawa ang pamamaraang ito gamit ang mapagkukunan ng Internet. Maraming mamamayan ang nag-aaplay sa ganitong paraan, dahil ang pagpipiliang ito ay kukuha ng mas kaunting oras.
Larawan: ano ang maaaring gawin sa resultang ektarya
Nasa site ang lahat ng impormasyon na maaaring makatulong bago isumite. Ang isang maginhawa at simpleng interface ay nagbibigay-daan sa isang mamamayan na mas makilala ang rehiyon at piliin ang lugar na gusto niyang matanggap para magamit.
Kung ang isang mamamayan ay nakatanggap na ng lupa, isang mahalagang kondisyon ay ang magsimulang manirahan sa loob ng unang 5 taon. Ang isang online na aplikasyon ay maaari lamang isumite ng mga mamamayan na mayroong personal na account sa website ng Mga Serbisyo ng Estado.
Mga kondisyon para sa pagkakaloob ng libreng damit
Ang ilang mga mamamayan, mga kamag-anak para sa mga karaniwang layunin ay maaaring sabay na makatanggap ng isang kapirasong lupa sa parehong oras. Ang teritoryo ay inilalaan nang walang bayad sa loob ng limang taon.
Pagkatapos ng 5 taon, ito ay inuupahan o walang bayad sa property. Ang lupa ay hindi maaaring ibigay, ibenta sa mga mamamayan ng ibang mga bansa, mga dayuhang legal na entity. mga tao at mga taong walang pagkamamamayan.
Sa loob ng isang taon pagkatapos matanggap ang site, ang pansamantalang may-ari nito ay dapat ipaalam sa mga awtoridad ang tungkol sa napiling lugar ng aktibidad. Maaari mo itong baguhin sa ibang pagkakataon kung kinakailangan.
Ang site ay maaaring gamitin para sa pabahay at summer cottage, agrikultura, kagubatan at pangangaso, o anumang iba pang uri ng negosyo.
Upang makatanggap ng libreng lupa, kailangan mong:
- magkaroon ng pagkamamamayan ng Russian Federation;
- mag-apply;
- pumili ng isang site at simulan ang anumang aktibidad.
Pamamaraan ng pagpaparehistro
Ang pagpaparehistro ay binubuo ng 4 na hakbang:
- Pagpili ng site.
- Mag-apply para sa isang libreng site.
- Kalakip ng mga kinakailangang dokumento.
- Pagpirma ng kasunduan.
Ang isang interactive na mapa ay ginagamit upang pumili ng isang site, at ang lugar nito ay kinakalkula. Ang pagkakaroon ng pagpapasya sa lokasyon ng hiniling na site, maaaring punan ng user ang isang palatanungan at ipadala ito sa website ng Mga Serbisyo ng Estado.
Ayon sa mga tagapangasiwa ng proyekto, hindi hihigit sa 15 minuto upang makumpleto ang aplikasyon. Dapat ipahiwatig ng aplikasyon ang iyong mga inisyal, lugar ng paninirahan at impormasyon ng contact, SNILS, ang lugar ng hiniling na site, pati na rin ang numero ng kadastral.
Bilang karagdagan sa isang kopya ng dokumento ng pagkakakilanlan, ang lokasyon ng land plot ay dapat na nakalakip sa aplikasyon - ang imahe ng mga hangganan nito sa mapa.Ang mga kolektibong pahayag ay ginawa sa katulad na paraan. Kasabay nito, ang mga site na kinakailangan ng mga mamamayan ay dapat na hangganan sa bawat isa.
Ang isang aplikasyon para sa pagkuha ng lupa ay isinasaalang-alang hanggang 30 araw bago ang panahon ng pagtanggap nito ng awtorisadong katawan.
Ang mga awtoridad ay binibigyan ng isang linggo upang maghanda ng isang pamamaraan ng paglalaan ng lupa sa mapa ng kadastral at magpasok ng impormasyon tungkol dito sa sistema.
Ang draft na kasunduan sa aplikante ay dapat na handa nang hindi lalampas sa 20 araw pagkatapos matanggap ang aplikasyon.
Kung saan pupunta
Ang mga aplikasyon para sa pagtanggap ng libreng lupa ay maaaring isumite sa pamamagitan ng pederal na sistema ng impormasyon na "Sa Malayong Silangan". Upang maipasok ito, kailangan mong magparehistro sa portal ng Mga Serbisyo ng Estado.
Aplikasyon para sa clearance kapirasong lupa maaaring isumite sa pamamagitan ng koreo o sa mga opisina ng Rosreestr o iba pa mga katawan ng pamahalaan na awtorisadong mag-isyu ng lupa.
Maaari kang magsampa ng reklamo sa iyong lokal na pamahalaan. Bilang karagdagan, ang mga aplikasyon - parehong elektroniko at papel - ay tinatanggap sa MFC.
Hakbang-hakbang na pagtuturo
Ang isang mahalagang punto ay ang paunang pagpaparehistro sa website ng Mga Serbisyo ng Estado, dahil kung wala ang account na ito ay hindi posible na mag-aplay sa opisyal na website para sa pagpapalabas ng lupa.
Upang makakuha ng pagmamay-ari ng isang piraso ng lupa, kailangan mo:
- mag-log in sa pederal na sistema ng impormasyon sa pamamagitan ng portal ng Mga Serbisyo ng Estado gamit ang isang account. Kung walang pagpaparehistro sa ESIA, kailangan mong magparehistro at mag-log in sa site. Para sa awtorisasyon, kakailanganin mo ng SNILS, o numero ng telepono, o electronic digital signature;
- pagkatapos pumasok, maaari kang pumili ng isang site gamit ang seksyong "Mapa";
- sa pagpili ng isang site, kailangan mong punan ang isang aplikasyon at maglakip ng isang pag-scan ng isang dokumento ng pagkakakilanlan. Kung ang aplikasyon ay isinumite ng isang kinatawan, dapat mong ilakip ang isang pag-scan ng isang dokumento na nagpapatunay sa kanyang awtoridad;
- awtorisadong katawan para sa pitong araw. araw pagkatapos matanggap ang aplikasyon ay maaaring ibalik ito, na nagpapahiwatig ng mga dahilan para sa pagbabalik.
Pagrehistro sa online
Napakabilis at madaling maging miyembro ng programa kung gagawin mo ito gamit ang Internet. Para dito kailangan mo:
- Magrehistro sa website ng Mga Serbisyo ng Estado. Upang gawin ito, pumunta sa site at punan ang isang karaniwang form na may personal na impormasyon.
- Sa website ng Far Eastern Hectare, dapat mong ipasok ang iyong personal na account gamit ang login at password mula sa nakaraang pagpaparehistro.
- Magkakaroon ng panukalang pumili ng rehiyon, pumili ng site, at markahan ang mga abot-tanaw sa isang partikular na lugar sa mapa, limitado sa 1 ha.
- Kapag napili, i-click ang "Ilapat".
- Sa loob ng 10 araw ay makikipag-ugnayan sa iyo, ipapaalam kung kailan lalabas upang pumirma sa kontrata, at kung anong mga dokumento ang kailangan mong kunin. Ang pagpaparehistro para sa pagpaparehistro ng kadastral ay tatagal ng humigit-kumulang 5 araw.
Ang site ay nangangako na pinakamataas na termino ang pagsasaalang-alang ay hindi hihigit sa 30 araw.
Paano gamitin ang site
Hindi pinaghihigpitan ng estado ang mga tao sa anumang paraan. Maaaring gamitin ang lupa para sa pagtatayo ng indibidwal na pabahay, mga cottage sa tag-init, hardin, agrikultura, pagsasaka, negosyo, at higit pa.
Ang pangunahing kondisyon para sa site na hindi maalis muli ay upang simulan ang pagpapatupad ng kanilang mga plano sa unang 5 taon ng paggamit.
Bukod dito, hindi kinakailangan na pumunta para sa permanenteng paninirahan dito. Ang mahalagang punto ay ang piliin ang aktibidad at ang lugar kung saan mo gustong makuha ang lupain, dahil sikat ang bawat rehiyon sa iba't ibang direksyon.
Halimbawa, maraming mamamayan ang kumukuha sa rehiyon ng Khabarovsk, dahil angkop ito para sa pamamahala ng kagubatan, pangingisda at pangangaso, habang ang ibang mga rehiyon ay angkop para sa negosyo ng hotel.
Ang pag-alam sa layunin ng pagtanggap nito ay napakahalaga, dahil ang estado ay kailangang tiyakin na hindi mo ito kinuha dahil sa kasakiman.
Mga kalamangan at kawalan
Ang bentahe ng programa ay ang pagkakaroon ng ganap na libreng lupa. Ang bawat mamamayan ay may karapatang tumanggap, ayon sa pagkakabanggit, ang isang pamilya ay maaaring makatanggap ng 2, 3 o higit pang ektarya.
Napakadaling makakuha ng lupa, posible na piliin ang lokasyon nito. Ang lupa ay magiging ganap na sa iyo kung ang anumang aktibidad ay makikita pagkatapos ng pag-expire ng termino.
Ang mga disadvantage ng programa ay maaaring mukhang isang paghihigpit sa pagpili ng mga rehiyon, ngunit ito ay tiyak na para sa mga kadahilanang ito na ang estado ay nagbibigay ng lupa nang libre, at kung kukunin ito o hindi, ito ay personal na pagpipilian ng lahat.
Ang ibinigay na lupain ay napakalayo sa lahat ng pamayanan at lungsod. Ang kawalan ay ang kawalan ng kakayahang ibenta ang lupang ito sa mga dayuhan kahit na pagkatapos ng pagpaparehistro sa ari-arian.
MULA SA Pebrero 1, 2017 bawat mamamayan Pederasyon ng Russia maaaring makakuha ng lupa sa Malayong Silangan nang libre. Ang mga mamamayan ay tumatanggap ng ganoong karapatan alinsunod sa Federal Law on the Far Eastern Hectare. * Maaari kang mag-aplay para sa isang land plot sa pamamagitan ng Internet - sa tulong ng Federal sistema ng impormasyon"NaFarVostok.RF".
Nagsimula ang programa sa Hunyo 1, 2016 para sa mga residente ng Malayong Silangan. Simula noon, ang mga mamamayan ay nagsampa ng higit sa 30 libo mga aplikasyon para sa lupa. Ang pinakamalaking dami ng mga application ay tungkol sa 33% - nagmula sa Republika ng Sakha (Yakutia), sa pangalawang lugar - Primorye - 28% mga aplikasyon, sa ikatlong lugar ay ang Sakhalin Region - higit sa 16% mga pahayag.
Ang pinaka-demand na uri ng pagpapaunlad ng mga plots ng lupa, ayon sa mga istatistika na nakuha batay sa mga aplikasyon ng mga mamamayan para sa "Far Eastern hectares", ay ang pagtatayo ng pabahay. Tungkol sa 28% plano ng mga mamamayan na magtayo ng bahay sa lupang natanggap. Ang pangalawang pinakasikat na opsyon ay ang paggamit ng agrikultura. Nais nilang makisali sa produksyon ng pananim, pag-aalaga ng pukyutan, pag-aalaga ng hayop at iba pang uri ng mga aktibidad sa agrikultura sa kabuuan 17,5% mamamayan. Isinasara ang nangungunang tatlo sa mga nangungunang uri ng paggamit ng "Far Eastern hectare" na mga aktibidad sa libangan at libangan 7% .
Para sa kaginhawahan ng mga mamamayan, binuo ang Agency for the Development of Human Capital in the Far East (ARCHK DV). 30 karaniwang mga desisyon sa paggamit ng lupa - ang mga materyales ay nai-publish sa site hcfe.ru. Bilang karagdagan, ang site ay naglalaman ng impormasyon sa mga hakbang sa suporta ng estado na maaaring gamitin ng isang mamamayan na nakatanggap ng isang "Far Eastern hectare". Sa malapit na hinaharap, plano ng ARCHK DV na magbukas ng isang dalubhasang Center for Supporting Land Recipients, kung saan ang lahat ng interesadong mamamayan ay makakatanggap ng personalized na tulong sa pagkuha ng mga hakbang sa suporta ng estado para sa pagpapaunlad ng "Far Eastern hectares".
Programa " Malayong Silangan ektarya»
ay nagbibigay ng pagkakataon para sa bawat mamamayan, batay sa kanyang aplikasyon, na makatanggap para sa walang bayad na paggamit ng isang piraso ng lupa na may lawak na hanggang1
ektarya
sa teritoryo ng Malayong Silangan pederal na distrito pag-aari ng estado o munisipalidad.
Matatandaan na ang Far Eastern Hectare program ay tumatakbo na mula noonHunyo 1, 2016
. Sa unang yugto, ang lupa ay ipinagkaloob sa mga residente ng ilang partikular na lugar na "pilot". MULA SAOktubre 1, 2016
ang programa ay kumalat sa buong Malayong Silangan, at kasamaPebrero 1, 2017
Maaaring makatanggap ang "Far Eastern hectare".anuman
mamamayang Ruso. Madali ang pagkuha ng lupa. Ang pagpaparehistro ng site ay isinasagawa nang walang bayad, nang walang pakikipag-ugnayan sa mga opisyal, sa pamamagitan ng Internet mula sa kahit saan sa mundo. Sa unang taon, ang aplikante ay dapat magpasya sa uri ng paggamit ng site, pagkatapos ng tatlong taon -magdeklara ng pagkuha. Pagkatapos ng 5 taon libreng paggamit Maaaring makuha ang plot sa ari-arian o pangmatagalang pag-upa.
Ang programa ay nagbibigay para sa pagsusumite ng mga kolektibong aplikasyon mula sa mga grupo ng mga mamamayanhanggang 10 tao
.
Ahensya para sa Pagpapaunlad ng Human Capital sa Malayong Silangan (ARCHK DV)
ay itinatag noong 2015 na may layuning magbigay ng mga kwalipikadong tauhan para sa mga kumpanya-mga residente ng mga priority development areas, ang Free Port of Vladivostok, pati na rin ang mga proyekto sa pamumuhunan sa Malayong Silangan. Ang misyon ng Ahensya ay tiyakin ang paglago at pag-unlad ng kapital ng tao sa Malayong Silangan. SASetyembre 2016
Nakatanggap ang ahensya ng karagdagang mga tungkulin upang suportahan ang programa ng Far Eastern Hectare.
* ang pederal na batas na may petsang Mayo 1, 2016 No. 119-FZ "Sa mga kakaibang pagkakaloob sa mga mamamayan ng mga lupain na nasa estado o munisipyo na pagmamay-ari at matatagpuan sa mga teritoryo ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation na bahagi ng Far Eastern Federal District, at sa mga susog sa tiyak mga gawaing pambatasan Pederasyon ng Russia"
Mula Hunyo 1 sa siyam na piloto mga munisipalidad mga rehiyon ng Malayong Silangan, ang libreng pagkakaloob ng mga plot ng lupa ay nagsisimula. May pitong hakbang na dapat gawin para magkaroon ng isang ektarya.
Sa kasalukuyan, upang mabigyan ang mga mamamayan ng mga land plot, ang pagsubok na operasyon ng isang espesyal na sistema ng impormasyon ay nakumpleto.Malayong Silangan. RF . Sa portal na ito, ang bawat residente ng bansa ay makakapag-independiyenteng pumili ng isang ektarya ng lupa online.
Pangalawang hakbang. Pagpili ng isang land plot gamit ang Public Cadastral Map.
Ang lawak ng lupang ibinigay ay hindi maaaring lumampas sa 1 ektarya bawat tao. Mga lupang limitado sa economic turnover alinsunod sa kasalukuyang batas(espesyal na protektadong mga likas na lugar, mga lupain ng depensa at seguridad, mga lupain para sa pangangailangan ng estado at iba pa).
Pangatlong hakbang. Pagbubuo at pagsusumite ng isang aplikasyon para sa pagkakaloob ng isang lupain.
Para sa paunang pag-apruba ng pagkakaloob ng isang land plot, kinakailangan upang punan ang isang aplikasyon at maglakip ng isang bilang ng mga dokumento.
Sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon, ibabalik ng awtorisadong katawan ang aplikasyon sa aplikante kung hindi nito natutugunan ang mga kinakailangan o ang aplikasyon ay hindi nakalakip Mga kinakailangang dokumento, ang mga dahilan para sa pagbabalik ay ipinahiwatig.
Sa loob ng hindi hihigit sa 30 araw mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon, isinasaalang-alang ng awtorisadong katawan ang natanggap na aplikasyon at gumawa ng desisyon sa paunang pag-apruba o, kung may mga batayan, isang desisyon na tanggihan ang paunang pag-apruba at magpadala desisyon ang aplikante.
SA personal na account masusubaybayan ng aplikante kung paano umuusad ang aplikasyon - ilang araw na lang ang natitira upang maghintay, ilang hakbang na ang ginawa, ilan ang nauuna, sino ang may pananagutan sa kasalukuyang yugto sa bahagi ng mga awtoridad.
Ikaapat na hakbang. Konklusyon ng isang kasunduan para sa walang bayad na paggamit.
Ang isang kapirasong lupa ay ibinibigay para sa isang panahon ng limang taon, pagkatapos nito ay maaaring paupahan o pagmamay-ari ito ng isang mamamayan.
Ikalimang hakbang. Piliin ang uri ng pinahihintulutang paggamit.
Maaaring makuha ang lupa para sa anumang layunin na hindi ipinagbabawal ng mga batas ng Russian Federation, halimbawa, para sa pagtatayo ng bahay, pagsasaka, paggawa ng negosyo.
Ikaanim na hakbang. Deklarasyon ng pagpapaunlad ng lupa.
Kung ang isang mamamayan ay pinagkadalubhasaan ang lupa sa loob ng limang taon, ito ay awtomatikong magiging kanyang pag-aari.
Ikapitong hakbang. Pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng lupa.
Alalahanin Pederal na Batas "Sa Mga Katangian ng Pagkakaloob sa mga Mamamayan ng mga Land Plot sa Estado o Munisipal na Pagmamay-ari at Matatagpuan sa mga Teritoryo ng mga Paksa ng Russian Federation na Bahagi ng Far Eastern Federal District, at sa Mga Pagbabago sa Ilang Mga Batas sa Pambatasan ng Russian Federation» na binuo ng Ministry for the Development of the Russian Far East.
Ang "Far Eastern hectares" ay unti-unting ilalaan. Mula Hunyo 1, ang mga plot ay magagamit sa ilang mga munisipalidad ng mga rehiyon ng Far Eastern.
Kabilang sa mga ito: Khankaysky district (Primorsky Territory); Rehiyon ng Amur (Teritoryo ng Khabarovsk); Oktyabrsky district (Jewish Autonomous Region); Arkharinsky district (rehiyon ng Amur); Distrito ng Neryungri (Republika ng Sakha (Yakutia); Distrito ng Olsky (Rehiyon ng Magadan); Distrito ng Ust-Bolsheretsky (Teritoryo ng Kamchatsky); Distrito ng Tymovsky (Rehiyon ng Sakhalin); Distrito ng Anadyrsky (Chukotka Autonomous Okrug).
Ang Primorye sa unang yugto ay handa na tumanggap ng 13,000 mga bagong settler - ito ang kabuuang lugar ng tatlong land massifs sa distrito ng Khanka, na naging isang pilot municipal sa rehiyon para sa pagbibigay ng libreng ektarya. Ang lugar na ito ay hindi pinili ng pagkakataon - na matatagpuan sa hilagang-kanlurang bahagi ng rehiyon, ito ay hangganan sa Lake Khanka, ay kilala para sa kanyang kanais-nais na klima at mayabong na lupain.
Ang kabuuang lugar ng mga land plot na maaaring ibigay sa loob ng balangkas ng batas sa Primorye, ayon sa paunang data, ay humigit-kumulang 650 libong ektarya.
Tulad ng sinabi ng Gobernador ng Primorsky Territory na si Vladimir Miklushevsky, ang rebolusyonaryong batas ay magiging isang malaking impetus para sa pag-unlad ng teritoryo - ang pangalawang yugto ng mass settlement ng Far Eastern teritoryo sa kasaysayan ng Russia.
“Lahat ng bago ay nakalimutan nang luma. Naaalala namin kung paano ang isang katulad na reporma ni Pyotr Arkadyevich Stolypin ay minsang nagbigay ng malaking puwersa sa pag-unlad ng rehiyong ito. Kailangan nating ipatupad ang batas sa mga bagong kondisyon sa kasaysayan. Itinuturing kong rebolusyonaryo at ganap na tama ang batas, at sinusuportahan ko si Plenipotentiary Yuri Trutnev. Ang Far Eastern hectare ay magbibigay-daan sa mga tao na ayusin ang kanilang sariling negosyo, bagong produksyon, magtayo ng mga bahay. Sigurado ako na bilang isang resulta ang rehiyon ay dynamic na uunlad. Ang batas sa Far Eastern Hectare ay magiging pangalawang alon ng pag-unlad ng Malayong Silangan sa kasaysayan ng Russia, "sabi ng pinuno ng Primorye.
Mula Oktubre 1, 2016, ang mga residente ng Malayong Silangan sa buong Far Eastern Federal District ay makakakuha ng kanilang sariling ektarya, at mula Pebrero 1, 2017, lahat ng mamamayan ng Russia ay magkakaroon ng pagkakataong ito.
Ayon kay Vladimir Miklushevsky, ang pag-ampon ng batas na ito ay isa pang link sa pagpapatupad ng silangang vector ng pag-unlad ng estado.
"Tinawag ni Pangulong Vladimir Putin ang pag-unlad ng Malayong Silangan na isang priyoridad para sa pag-unlad ng Russia sa ika-21 siglo, at sa nakalipas na ilang taon, marami nang nagawa ang Gobyerno sa direksyong ito: ang batas sa Free Port of Vladivostok, ang priority development. teritoryo, ang Far Eastern hectare ay lahat ng mga link sa isang chain sa may layuning patakaran ng estado. Ang aming gawain ay gawin ang lahat para sa mabisang pagpapatupad ng mga rebolusyonaryong inisyatiba,” pagbibigay-diin ni Vladimir Miklushevsky.
Catherine Veka,
Taun-taon, ang populasyon ng Siberia at ang Malayong Silangan ay lumiliit, noong 2012-2015 lamang ang Far Eastern Federal District (FEFD) ay nawalan ng 90 libong tao. Kung magpapatuloy ang uso, walang mag-uunlad sa pinakamayamang rehiyon ng bansa, kaya ang proyekto sa walang bayad na pamamahagi ng lupa sa Malayong Silangan ay naging batas sa rekord ng oras. Sa anong mga kondisyon at sino ang maaaring mag-aplay para sa mga plot sa Far Eastern Federal District?
"Kung hindi natin tatahanan ang Siberia, hindi maiiwasang mawala ito" (Eduard Limonov)
Mula noong Setyembre 2015, ang Ministri para sa Pag-unlad ng Malayong Silangan ay bumuo ng isang proyekto na tumutukoy kung sino at paano makakakuha ng lupa sa Malayong Silangan nang libre. Batas Blg. 119-FZ ng Mayo 1, 2016 "Sa mga kakaibang pagkakaloob sa mga mamamayan ng mga lupain ... na bahagi ng Far Eastern Federal District ..." ay ipinatupad noong Hunyo 1, 2016. Ang pangunahing layunin ng inisyatiba ay upang ihinto ang pagkalipol ng rehiyon: upang maakit ang mga tao mula sa ibang mga distrito at panatilihin ang kanilang sarili. Ang batas ay nagbibigay sa sinumang residente ng bansa ng libreng pagmamay-ari ng 1 ektarya ng lupa sa Malayong Silangan na may kondisyon na ang site ay binuo para sa layunin nito sa loob ng 5 taon.
Bakit populate ang Malayong Silangan
Ang pag-agos ng populasyon ng Western Siberia at ang Far Eastern Federal District - ang resulta panloob na paglipat: ang mga may kakayahang mamamayan ay lumipat sa mas maraming "tinapay", na nangangako sa mga tuntunin ng aktibidad at kita, ang mga rehiyon ng Europa ng bansa. Ang pinakamalakas na sentro ng atraksyon para sa mga Ruso ay ang Moscow.
Ang mga istatistika para sa Malayong Silangan ay mas malungkot kaysa sa mga kalapit na Western Siberia, dahil lamang sa matagumpay na napunan ng huli na rehiyon ang populasyon nito ng mga migrante mula sa mga kalapit na bansa sa Asya ng CIS. Ang Malayong Silangan ay hindi maginhawa at talagang malayo para sa mga Uzbek, Tajiks at Kirghiz.
Sa rehiyon ng Novosibirsk noong 2015, ang kabuuang paglaki ng populasyon ay 80% dahil sa migration at 20% lamang ang natural. Kasabay nito, higit sa isang katlo ng mga migrante ay nagmumula sa CIS, ang bilang ay lumalaki bawat taon.
Kasabay nito, ang Far Eastern Federal District ay ang pinakamayamang rehiyon ng Russia - mga kagubatan, bukid at ilog, na sumasakop sa higit sa isang katlo ng lugar ng bansa.
May isang naninirahan sa bawat kilometro kuwadrado ng Malayong Silangan. Malinaw na ang mga istatistika ay nasisira ng kalat-kalat na populasyon ng Chukotka at Yakutia na may isang hindi magiliw na klima para sa pamumuhay at halos anumang aktibidad. Ngunit kahit na pagkatapos ng pagsusuri sa teritoryo at hindi kasama ang "mga sulok ng oso", 23% ng mga lupain ng Far Eastern Federal District (140 milyong ektarya) ay kinikilala bilang angkop para sa pag-unlad. Kaya, 1.4 sa 6.17 milyong sq. km ng kabuuang lugar ng rehiyon ay naghihintay para sa mga may-ari.
Ang kakanyahan ng proyekto: kung paano makakuha ng isang ektarya ng lupa nang libre
Sino ang maaaring mag-claim ng isang Far Eastern hectare? Sinumang mamamayan ng Russian Federation isang beses. Sa isang kolektibong aplikasyon (pinapayagan para sa mga grupo ng hanggang 10 mamamayan kasama), ang isang plot ay ibinibigay sa rate na 1 ha bawat tao. Halimbawa, ang isang pamilya na may 3 katao ay makakakuha ng 3 ektarya. Ang isang limang taong kontrata para sa walang bayad na paggamit ng lupa ay tinapos sa mga nagnanais na tumanggap ng lupa.
Paano magagamit ang resultang ektarya? Para sa anumang lehitimong layunin. Kasabay nito, kinakailangang mag-ulat sa napiling uri ng paggamit (para sa paglikha ng isang personal na subsidiary o cottage ng tag-init, pagtatayo ng indibidwal na pabahay (IZHS), paghahardin, atbp.) Sa loob ng isang taon mula sa petsa ng pagtatapos ng kontrata para sa walang bayad na paggamit.
Ito ay nagkakahalaga ng pagsasaalang-alang na dahil sa klimatiko, heograpikal at iba pang mga tampok, ang mga paksa ng rehiyon ay may iba't ibang potensyal na pang-ekonomiya. Para sa organisasyon ng produksyon at agrikultura, ang Khabarovsk Territory, ang Amur Region, ang Jewish Autonomous Region ay pinaka-kanais-nais, para sa negosyo ng turismo at ang paglikha ng mga recreational zone - Sakhalin, Kamchatka Territory at Primorsky.
Kailan at anong uri ng lupa ang maaaring irehistro bilang isang ari-arian? Kung ang site ay binuo para sa nakasaad na layunin para sa 5 taon ng walang bayad na paggamit, at sa loob ng tinukoy na panahon ang gumagamit ay hindi lumabag sa batas sa lupa / kagubatan (o inalis ang mga paglabag sa oras):
- lupain pondo ng kagubatan ibinigay para sa pangmatagalang pag-upa (hanggang 49 taon);
- ang iba ay ibinibigay nang walang bayad sa loob ng 1 ektarya bawat mamamayan.
Ang Artikulo 7 ng batas ay naglalaman ng 25 dahilan kung bakit maaaring tanggihan ang isang aplikante ng isang pakana. Kaya, imposibleng makakuha ng lupang nakalaan para sa mga pangangailangan ng estado/munisipal o mga proyekto sa pamumuhunan, na matatagpuan sa teritoryo ng tradisyonal na pamamahala ng kalikasan ng mga katutubo. Ang mga plot sa mga espesyal na economic zone, advanced / teritorial development zone, atbp. ay hindi napapailalim sa pamamahagi. Sa larangan ng agrikultura, ang Far Eastern Federal District ay naglalayong malapit na pakikipagtulungan sa Northeast China, kaya bahagi yamang lupa rehiyon ay "naka-book" para sa kasalukuyan at hinaharap na magkasanib na mga proyekto.
Habang plots mamamayang Ruso ibinigay lamang sa siyam na pilot district. Sa Oktubre 2016, ang natitirang mga teritoryo ng Far Eastern Federal District ay konektado sa proyekto, at mula Pebrero sa susunod na taon, ang bawat residente ng Russian Federation ay makakatanggap ng isang Far Eastern ektarya.
Ang Batas Blg. 119-FZ ay nagtatag ng ilang mga paghihigpit sa mga lupang natanggap. Una, ang lupang inilipat para sa libreng paggamit, pagmamay-ari o pagpapaupa ay hindi maaaring ilipat sa mga dayuhan (mamamayan at organisasyon) sa anumang kadahilanan (pagbebenta, pagpapaupa, atbp.). Pangalawa, lokal na awtoridad ay may karapatang ibukod mula sa pamamahagi ang mga teritoryo ng mga pamayanan at malapit sa kanila: sa loob ng radius na 10 km mula sa mga pamayanan na may populasyon na higit sa 50 libong tao at 20 km - na may populasyon na higit sa 300 libo. Malamang, ang negosyo ay kailangang maging organisado sa labas ng imprastraktura ng mga lungsod at bayan.
Far East hectare - sa 5 hakbang at 30 araw
Ang batas ay nagbibigay para sa paglikha ng isang espesyal na sistema ng impormasyon (IS) para sa proyekto para sa pamamaraan sa elektronikong paraan. Ang bagong mapagkukunan - https://nadalniyvostok.rf/ - ay nagbibigay-daan sa iyo upang makakuha ng isang plot nang malayuan, nang hindi pumunta sa Far Eastern Federal District.
| Aksyon |
|
|---|---|
| Magrehistro sa website https://www.gosuslugi.ru/
|
|
| Mag-log in gamit ang login at password na natanggap sa hakbang 1 sa portal (IP) https://nadalniyvostok.rf/
|
|
| Sa IS, pumili ng isang balangkas sa mapa ng kadastral - independiyenteng itakda ang mga hangganan nito gamit ang mga tool sa mapa.
|
|
| Sa IS form at ipadala elektronikong aplikasyon sa awtorisadong katawan (tingnan ang listahan sa https://nadalniyvostok.rf/), na dapat magpasya sa loob ng 20 araw ng trabaho kung ibibigay o tatanggihan ang aplikasyon. Sa unang kaso, ang isang kasunduan sa walang bayad na paggamit ay natanggap sa personal na account ng user. |
|
| Pumirma ng isang kasunduan sa walang bayad na paggamit ng lupa. |
Alamin kung anong mga opsyon sa suporta ng gobyerno para sa maliliit na negosyo ang ibinibigay sa Russian Federation.
Mga halimbawa mula sa Nakaraan, o Magsasaka Huwag Mag-alala
Ayon sa Batas Blg. 119-FZ, ang mga layunin ng paggamit ng lupa ay maaaring anuman, mula sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay hanggang sa organisasyon ng anumang negosyo. Gayunpaman, batay sa likas na katangian ng mga plano sa negosyo na inaalok sa website ng IS, ang isang tao ay nakakakuha ng impresyon na sa Malayong Silangan, una sa lahat, naghihintay sila para sa "mga panginoon" ng lupang pang-agrikultura at ang pondo ng kagubatan. Ang agraryong kolonisasyon ng Asiatic Russia ay hindi isang bagong phenomenon. Paano ito naorganisa noong nakaraan?
Simula sa ikalawang kalahati ng ika-19 na siglo, resettlement sa Kanluran at Silangang Siberia naganap na may iba't ibang tagumpay at iba't ibang antas ng partisipasyon ng estado:
- kakaunti at kakaunti ang kinokontrol ng mga awtoridad kaso ng paglipat ng mga magsasaka sa kabila ng Urals noong 1870-1890. ay nauugnay sa pagpawi ng serfdom at kumakatawan sa isang hindi awtorisadong pag-agaw ng lupa;
- Ang resettlement ay muling binuhay ng mga inisyatiba ni S. Yu. Witte noong 1890-1906, nag-alok ang estado ng menor de edad na tulong sa mga umaalis;
- ang pinaka-produktibo, maayos na pag-agos ng populasyon sa Siberia at Malayong Silangan ay pinasimulan ng P. A. Stolypin at tumagal mula 1906 hanggang 1914.
Sa panahon ng 1861-1905, humigit-kumulang 1.82 milyong tao ang lumipat sa Siberia (Western at Eastern), noong 1906-1914 - 3.04 milyon (mga 2% ng populasyon ng Russia), sa kabuuan - 4.86 milyong katao. Ang kolonisasyon ng agraryo sa ikalawang kalahati ng ika-19 at unang bahagi ng ika-20 siglo ay nagbigay sa Central Strip ng Siberia ng higit sa 3 milyong mga naninirahan, ang Malayong Silangan (Primorye at Amur) - mga 500 libong mga naninirahan.
Sa loob ng 8 taon ng resettlement sa istilong Stolypin, 1.7 beses na mas maraming tao ang nanirahan sa Asian Russia kaysa sa nakaraang 40 taon. Ang tagumpay ay ipinaliwanag ng mahusay na organisasyon ng proseso at sapat na pondo: ang Resettlement Administration ay nakikibahagi sa paglalagay at pag-aayos ng mga bagong settler, na ang badyet noong 1914 ay umabot sa 30 milyong rubles (noong 1894 - mas mababa sa 1 milyon).
Sa lalong madaling panahon ang bawat Ruso sa Malayong Silangan ay makakakuha ng sariling ektarya ng lupa. Hindi tulad ng proyekto ng Stolypin, ang modernong proyekto ng pag-aayos sa Far Eastern Federal District ay hindi nagbibigay ng mga pautang para sa pagpapaunlad, kagustuhang relokasyon, mga bagon ng Stolypin para sa pagdadala ng mga hayop at ari-arian. Ang estado ay hindi bubuo ng isang network ng mga organisasyon ng resettlement sa larangan; hindi nag-abala sa paunang pagsusuri ng lupa, pagtatayo ng mga kalsada, mga bagong ospital at paaralan, pagbubuod ng mga komunikasyon; ay hindi nag-aayos ng mga bodega na may makinarya sa agrikultura. Ngayon, ang lupain sa Malayong Silangan ay inaalok "as is", lahat ng iba pang kailangan para sa buhay at negosyo sa isang mahalagang hindi maunlad na rehiyon ay dapat na "lumago" nang mag-isa.
Ngunit ang pangunahing pagkakaiba sa pagitan ng panlipunang inisyatiba ng gobyerno ngayon at ang proyekto ng siglo bago ang huli ay ang lugar ng inilaan na lupa. Sa panahon ng masinsinang pag-areglo ng Siberia (1906-1914), ang pamantayan ng lupa ay 15-20 ektarya bawat kaluluwa ng lalaki, i.e. 16-22 ha (1 acre = 1.09 ha). Ang paglilingkod sa mga tao, dating Cossacks at mga opisyal, ay inalok ng 30-50 at 200 ektarya, ayon sa pagkakabanggit. Isa pang siglo - iba pang mga teknolohiya sa agrikultura? Tingnan natin kung gaano karaming lupa ang kailangan para sa pagpapatupad ng mga modernong proyekto, ang mga plano sa negosyo na kung saan ay nai-publish sa IP.
| Uri ng paggamit ng lupa | Ang pinakamainam na paksa ng Far Eastern Federal District para sa pagpapatupad | Kinakailangang lugar ng lupa* |
|
|---|---|---|---|
| Pagtatatag ng isang palaisdaan | Rehiyon ng Khabarovsk | ||
| Paglikha ng isang ekonomiya ng pangangaso | 5 ha plus 50 na naupahan ha |
||
| pagpaparami ng kuneho | 360 sq. m, nang walang paggapas |
||
| Nursery ng Halaman | Autonomous na Rehiyon ng mga Hudyo | ||
| Pag-aalaga ng baka ( produksyon ng pagawaan ng gatas) | Primorsky Krai | 3 ha plus 100 ha na naupahan para sa paggapas |
|
| Lumalagong strawberry sa bukas na lupa | hindi tinukoy | 2-3 ha (para sa pagpapalit ng field na 1 ha kada tatlong taon) |
|
| Pag-aalaga ng tupa (paggawa ng karne) | Amurkaya Oblast | ||
| Pag-aalaga ng kambing (paggawa ng gatas) | hindi tinukoy | 1 ha sa paunang yugto, nang walang paggapas |
* - Ang pinakamababang lugar ay ipinahiwatig sa mga plano sa negosyo.
Kaya, sa 1-2 ektarya, ang mga proyekto lamang upang lumikha ng isang rabbit farm, isang nursery para sa pagtatanim ng mga prutas at berry crops, at mga plot ng sambahayan ay totoo. Ang deployment ng ibang mga sakahan ay nangangailangan ng mas malawak na teritoryo. Kung isasaalang-alang natin ang magandang potensyal sa agrikultura ng ilan sa mga paksa ng rehiyon, kung gayon ang "pagipit" ng batas na may kaugnayan sa mga potensyal na magsasaka ay nakakagulat. Ngunit ang pagtaas sa lugar ng mga paglalaan ng lupa, hindi bababa sa pinakamababang Stolypin (15-20 ektarya), ay hindi lamang makapagbibigay sa proyekto ng isang mas kulay na "sakahan", ngunit nagbibigay din ng mga nakikitang resulta.
“Magagawa lamang ang pagsasaka ng mga magsasaka sa 30-50 ektarya. At sa isang ektarya ay hindi ka makakalikha ng anuman, ilagay lamang ang mga greenhouse ng Tsino sa lahat - pagkatapos ay magbabayad ito ”(German Sterligov)
Kaya, ang mga nag-develop ng proyekto ay hindi umaasa sa mga proyektong pang-agrikultura (hindi bababa sa paglahok ng mga Russian SMEs), tulad ng hindi nila isinasaalang-alang ang pamamahagi ng Far Eastern hectares bilang isang panukala upang mapahusay ang pang-ekonomiyang aktibidad ng rehiyon. Inaasahan ang mga economic return mula sa inisyatiba, ngunit bilang isang naantalang epekto lamang. Tinig na layunin pinagtibay na batas- pagtaas ng interes ng mga Ruso sa Malayong Silangan, ibig sabihin, pag-akit ng "mga residente ng kapital" na mas malapit sa Karagatang Pasipiko.
Sa mga tuntunin ng mga layunin at prospect nito para sa mga Ruso, ang inilunsad na proyekto ay medyo malabo. Ngunit ang bato ay itinapon, tingnan natin kung ano ang magiging mga bilog sa tubig.
Ang pag-unlad ng rehiyon ng Malayong Silangan ay naging priyoridad para sa estado, dahil ang karamihan sa lupain ay nananatiling hindi maunlad at hindi angkop para sa buhay at negosyo. Upang maakit ang daloy ng mga tao sa lugar na ito, binuo ang proyektong "Far Eastern Hectare".
Pangkalahatang Impormasyon
Kailangan mo ba sa paksa? at makikipag-ugnayan sa iyo ang aming mga abogado sa ilang sandali.
Kung ano ang sinasabi ng batas
Ayon kay kasalukuyang batas, ang lupa ay inilalaan pabor sa isang mamamayan para gamitin sa loob ng 5 taon.
Gayunpaman, ang parehong batas ay nagsasaad na pagkatapos ng tatlong taon, ang pamilya, ang mamamayan ay dapat magsumite ng isang deklarasyon na nagpapahiwatig ng gawaing isinagawa. Ibig sabihin, walang tumatanggap ng lupang ganap na walang bayad at walang bayad, dapat itong iproseso at paunlarin sa anumang legal na paraan.
Bukod dito, kung ang isang permit ay inisyu para sa pribadong konstruksyon, ang pagpaparehistro bilang isang sakahan ng magsasaka at ang paggamit ng real estate para sa layuning ito ay hindi ipinagbabawal.
Kailangan lang linawin ang aspetong ito kapag nagsusumite ng deklarasyon pagkalipas ng isang taon, tatlo o lima. Ang uri ng pinahihintulutang paggamit ay maaaring mabago na sa unang taon ng pag-unlad, ngunit hindi hihigit sa isang beses sa isang taon.
Sa ilalim mga lehitimong aktibidad anuman aktibidad ng entrepreneurial na hindi ipinagbabawal ng batas ng Russian Federation. Bukod dito, kung ang pamilya ay tumatanggap ng isang plot para sa personal na paggamit (halimbawa, pamumuhay at pagpapanatili subsidiary farm), ito ay pinahihintulutan din ng batas.
Kaya, kung ang isang pamilya ay kumuha ng isang lupain upang magpatakbo ng isang personal na sambahayan at magtayo ng isang bahay sa wala pang limang taon, kung gayon ang lupa ay maaaring mairehistro nang mas maaga.
Mga tuntunin ng pagtanggap
Mayroong ilang mga kundisyon, kung wala ito ay imposibleng makakuha ng isang ektarya para sa libreng paggamit. Kasama sa mga kundisyong ito ang:
- ang pagkakaroon ng pagkamamamayan ng Russian Federation;
- pag-unlad ng site sa unang tatlong taon at sa susunod na dalawa;
- sumang-ayon sa mga tuntunin ng programa.
Ang pangunahing "pitfall" ay ang paglalaan ng lupa para sa libreng paggamit, at hindi para sa pagmamay-ari.
Matapos ang pag-expire ng panahon na itinatag sa loob ng 5 taon, ang isang mamamayan, isang pamilya ay maaaring nakapag-iisa na magpasya sa kung anong mga kondisyon ang gagamitin pa sa site - sa pamamagitan ng pagrehistro nito bilang isang ari-arian o pagrenta nito. Ang parehong mga opsyon ay nasa pagpapasya ng aplikante; ang mga kinatawan ng mga awtoridad ay walang karapatan na obligado ang anumang uri ng pagpaparehistro. Mahalaga na ang lupa ay hindi binubuwisan sa unang limang taon, pagkatapos na mairehistro ang lupa bilang isang ari-arian, ang pagbubuwis ay sa pangkalahatan, depende sa pinahihintulutang paggamit ng lupa.
Mapa ng lote
Sa katunayan, maaari kang makakuha ng isang ektarya sa isang malayong lugar. Kung ang pinakamalapit lokalidad sa mga tuntunin ng populasyon ay hindi hihigit sa 50 libong mga tao, kung gayon ang lupa ay maaaring makuha ng 10 kilometro mula sa lungsod na ito. Kung higit sa 300 libong mga tao ang nakatira sa lungsod, kung gayon ang distansya ay dapat na 20 kilometro.
Sa katunayan, ang mga ektarya ay inaalok sa pinakaliblib at hindi maunlad na mga lugar, na ang ilan ay hindi makatotohanang umunlad dahil sa likas na katangian - latian o kakahuyan na mga lugar.
Ang tinatayang mga hangganan at tinatayang terrain ay ipinahiwatig sa virtual na mapa, na maaaring magdulot ng mga kahirapan sa pagkuha ng totoong lupain.
Maaari kang pumili ng isang tinatayang site sa opisyal na website ng proyekto, kasabay ng pagtatasa sa kabuuang sukat at lupain. Ang mga "peg" ay kailangang i-drive sa katunayan nang direkta sa site, binibisita ito pagkatapos ng pag-apruba ng aplikasyon. Pansin! Sa kasalukuyan, ang isyu ng posibilidad ng pagbibigay ng mga plot sa Malayong Silangan sa ating mga dating kababayan na nakatira ibang bansa. Inatasan ng Pangulo ng Russian Federation na palawakin ang programa upang mailapat ito sa mga kalahok ng programa ng Estado ng boluntaryong pagpapatira.
Para sa mga ganyang tao kinakailangan lalahok sa boluntaryong resettlement program at tatanggap pagkamamamayan ng Russia. Ang balangkas ay binalak na mailabas sa yugto ng pagpaparehistro ng pagkamamamayan.
Paano makakuha ng lupa
Mula noong 2017, ang pamamaraan ng aplikasyon ay lubos na pinasimple. Sa opisyal na portal na nakatuon sa Far Eastern hectare, maaari kang magsumite ng questionnaire sa sa elektronikong pormat. Gayunpaman, para dito kinakailangan na magkaroon ng aktibong personal na account sa portal ng pampublikong serbisyo.
Kapag nagawa na ang isang aplikasyon, ipapadala ito para sa pagsusuri. Panahon ng pagsasaalang-alang - 20 mga araw sa kalendaryo. Pagkatapos ng panahong ito, ang opisyal na tugon ay may kasamang kumpirmasyon o pagtanggi na magbigay ng lupa.
Ang hakbang-hakbang na pamamaraan ay ang mga sumusunod:
- Awtorisasyon sa personal na account ng ESIA.
- Pagpuno ng isang aplikasyon.
- Pagpili ng isang site sa isang virtual na mapa.
- Nagpapadala ng aplikasyon.
- Pagtanggap ng tugon.
Matapos dumating ang sagot mula sa departamento na inaprubahan ng mamamayan ang aplikasyon, kakailanganing personal na bisitahin ang napiling site. Bukod dito, kaagad pagkatapos ng pag-apruba, ang isang kasunduan ay natapos para sa libreng paggamit ng site sa loob ng 5 taon.
Paano tinatasa ang pagpapaunlad ng lupa?
Ang malinaw na pamantayan ay hindi pa naiisip.
Bukod dito, ang 2017 ay mas nakatuon sa pag-aaral sa isyu ng interes ng mga mamamayan sa pagpapaunlad ng lupa, kaysa sa kanilang direktang alokasyon. Ayon sa mga pagtataya ng mga eksperto, ang mga unang site ay talagang bubuo at ibibigay nang hindi mas maaga kaysa sa 2018. Sa panahong ito, makakatanggap ang batas ng ilang higit pang mga pagpapahusay at pagbabago, pati na rin ang mga karagdagang regulasyong legal na aksyon.
Sa proseso ng walang bayad na paggamit, ang tatanggap ng real estate ay hindi karapat-dapat na itapon ito nang buo. Ang mga plot ay hindi maaaring ibenta, i-donate, paupahan, gamitin lamang at sa loob lamang ng legal na balangkas. Sa hinaharap, pagkatapos ng pagpaparehistro ng pagmamay-ari, ang real estate ay maaaring itapon nang buo, maliban kung itinakda ng karagdagang mga regulasyong legal na aksyon.
Ang katotohanan na ang lupain ay hindi pa binuo ay magiging malinaw kaagad sa mga espesyalista. Ang estado ay hindi nagplano na magbigay ng lupa ng ganoon lamang, dahil ito ay interesado sa pagtatayo at pag-aayos ng Malayong Silangan.
Paano magagamit ang mga plot?
Ang lugar na natanggap mula sa estado ay maaaring gamitin sa iba't ibang paraan.
Halimbawa, para sa pagpapaunlad ng agrikultura. Ang balangkas ng pambatasan Ang Russian Federation ay nagpapahiwatig ng pagpapalabas ng mga gawad sa mga baguhang magsasaka. Kaya naman ang pangunahing diin sa proyekto ay ang mga makikisali sa magsasaka pagsasaka sa mga nakuhang lupain.
Hindi ipinagbabawal na gamitin ang site para sa indibidwal na pagtatayo ng pabahay at karagdagang paninirahan. Higit pa rito, sa loob ng balangkas ng programa, magagarantiyahan ng estado ang materyal na suporta kapag lumipat mula sa ibang mga distrito at rehiyon. Ngayon, ang bawat rehiyon ay gumagawa ng sarili nitong sistema ng suporta para sa mga migrante at negosyante. Kabilang dito ang parehong mga subsidyo ng gobyerno at mga espesyal na alok sa pautang mula sa mga nangungunang bangko na may pinababang mga rate ng interes.
Ang pangunahing pokus ay sa mga negosyante na gustong palawakin ang kanilang negosyo o ilipat ito sa ibang mga lugar. Ito ay may kinalaman, una sa lahat, ang mga katamtamang laki ng mga kumpanyang nakikibahagi sa agrikultura, gayundin sa kagubatan.
Ang isa sa mga column sa application ay isang linya tungkol sa kung paano gagamitin ang site. Gayunpaman, isang taon pagkatapos matanggap ang isang ektarya, kinakailangang ipaalam din sa awtorisadong ahensya ang tungkol sa layunin ng pagkuha ng lupa.
Mga isyu sa pambatasan
Noong 2018, nagkaroon ng iba't ibang mga programa para tulungan at suportahan ang mga mamamayan at katamtaman o maliliit na negosyo. Gayunpaman, hindi lahat ng mga ito ay naaangkop sa balangkas ng proyekto ng Far Eastern hectare.
Kaya nga may problema sa lehislatura: gustong makakuha ng plot ng mga tao o negosyante, ngunit hindi nila magawa, dahil hindi nila ito maibibigay sa pananalapi. Ang mga awtoridad ay gumagawa na ng ilang mga proyekto na bahagyang magbibigay ng tulong sa mga mamamayan sa proseso ng pagpapaunlad ng lupain sa Silangan.
Ang isa pang problema ay ang karanasan ng pagbibigay ng real estate sa mga mamamayan, na, pagkatapos ng pagpaparehistro, ay ibinebenta.
Upang maiwasang mangyari ito sa Far Eastern hectares, ibinibigay muna ang mga ito batay sa walang bayad na paggamit, at pagkatapos lamang - sa pagmamay-ari. Gayunpaman, walang garantiya na ang ari-arian ay hindi ibebenta sa hinaharap. At ito ay nagpapakita ng ilang problema para sa estado.
