Правителствен указ 731 относно стандарта за оповестяване. За одобрение на стандарта за разкриване на информация от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради

ПРАВИТЕЛСТВОТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

РЕЗОЛЮЦИЯ
от 23 септември 2010 г. No731

ОТНОСНО СТАНДАРТНО ОДОБРЕНИЕ

Последна валидна версия от 27 март 2018 г.

Списък на променящите се документи

На основание част 10 на чл.161 Жилищен кодекс Руска федерацияПравителството на Руската федерация решава:

1. Одобрява приложения стандарт за разкриване на информация от организации, работещи в областта на управлението жилищни сгради.

2. Установява, че към датата на влизане в сила на този указ дейностите в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договори за управление на жилищна сграда, сключени в съответствие с член 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация, са изисква да публикува (публикува) информация в съответствие с одобрения с този указ стандарт в срок от 2 месеца от датата на влизане в сила на настоящото решение.

министър председател
Руска федерация
В. ПУТИН

Одобрен
Постановление на правителството
Руска федерация
от 23 септември 2010 г. N 731

СТАНДАРТ
РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИЗПЪЛНЯВАЩИ ОРГАНИЗАЦИИ
ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

Списък на променящите се документи
(изменен с постановления на правителството на Руската федерация от 10.06.2011 N 459,
от 06.02.2012 г. N 94, от 21.08.2012 г. N 845, от 22.07.2013 г. N 614,
No 136 от 25.02.2014 г., No 230 от 26.03.2014 г., No 988 от 27.09.2014 г.,
от 27 февруари 2017 г. N 232, от 27 март 2018 г. N 331)

1. Този документ установява изисквания за видовете, процедурата, методите и сроковете за разкриване на информацията, която трябва да се разкрива от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договор за управление на жилищна сграда, сключен в съответствие с член 162 от Жилищния фонд. Кодекс на Руската федерация (по-нататък съответно - организации на мениджъри, споразумение за управление), сдружения на собственици на жилища, жилищни кооперациии други специализирани потребителски кооперациитези, които управляват жилищна сграда без сключване на договор за управление (наричани по-долу съответно партньорство, кооперация, информация).
(клауза 1, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

2. Параграфът става невалиден от 01.12.2014г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.
Разкриването на информация в този документ означава предоставяне на достъп до информация на неограничен брой лица (независимо от целта на получаването й) в съответствие с процедура, която гарантира откриването и получаването на информация.

3. Управляващата организация, дружеството и кооперацията са длъжни да разкриват следните видове информация:

а) обща информация за управляващата организация, партньорството и кооперацията, включително основните показатели за финансово-стопанската дейност (включително информация за годишния финансов отчет, баланса и приложенията към него, информация за приходите, получени за предоставяне на услуги за управление на жилищни сгради (съгласно отделно счетоводство на приходите и разходите), както и информация за направените разходи във връзка с предоставянето на услуги за управление на жилищни сгради (според отделно счетоводно отчитане на приходите и разходите), оценки на приходи и разходи на дружество или кооперация, отчет за изпълнението на разчетите за приходи и разходи на дружество или кооперация);

б) списък жилищни сгради, управляван от управляваща организация, съдружие и кооперация, като се посочва адресът и основанието за управление за всяка жилищна сграда, списък на жилищните сгради, по отношение на които са прекратени договори за управление през предходната година, като се посочват адресите на тези къщи и основанието за прекратяване на договорите за управление. , списък на жилищни сгради, собственици на помещения, в които през предходната година на общо събрание е взето решение за прекратяване на сдружението им в дружества за съвместно управление на обща собственост в жилищни сгради, както и списък на апартаменти сгради, в които членове на кооперациите през предходната година на общото си събрание са взели решение за преобразуване на кооперации в партньорства;

в) обща информация за жилищни сгради, управлявани от управляваща организация, партньорство и кооперация, включително характеристики жилищен блок(включително адреса на жилищната сграда, година на построяване, брой етажи, брой апартаменти, жилищна площ и нежилищни помещенияи помещенията, включени в обща собственоств жилищен блок, ниво на удобства, серия и тип сграда, кадастрален номер (ако има), площ поземлен имот, която е част от общата собственост в жилищна сграда, конструктивни и технически параметри на жилищна сграда), както и информация за инженерно-технически поддържащи системи, които са част от общата собственост в жилищна сграда;

г) информация за извършената работа (предоставени услуги) за поддръжка и ремонт на общо имущество в жилищна сграда и други услуги, свързани с постигането на целите за управление на жилищна сграда, включително информация за цената на тези работи (услуги) и други услуги;

д) информация за предоставени комунални услугиах, включително информация за доставчици на комунални ресурси, установени цени (тарифи) за комунални ресурси, стандарти за потребление на комунални услуги (стандарти за натрупване на солидни битови отпадъци);
(изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 февруари 2017 г. N 232)

е) информация за ползването на обща собственост в жилищна сграда;

ж) информация за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда. Тази информация се разкрива от управляващата организация по решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда въз основа на споразумение за управление в случаите, когато на управляващата организация е възложено да организира основен ремонтна тази къща, както и чрез съдружие и кооперация, с изключение на случаите, когато собствениците на помещения в жилищна сграда образуват фонд за капитален ремонт по сметка на специализирана организация с идеална цел, извършване на дейности, насочени към осигуряване на основен ремонт на общо имущество в жилищна сграда (регионален оператор);

з) информация за общи събраниясобственици на помещения в жилищна сграда, резултатите (решенията) от такива срещи;

и) отчет за изпълнението на договора за управление от управляващата организация, отчет за изпълнението на разчетите за приходите и разходите на дружеството, кооперацията за годината;

й) информация за случаи на участие на управляваща организация, партньорство и кооперация, официаленуправляваща организация, партньорство и сътрудничество за административна отговорностза нарушения при управлението на жилищна сграда с копия от документи по прилагане на мерките административно влияние, както и информация за предприетите мерки за отстраняване на нарушения, довели до прилагането на административни санкции.
(клауза 3, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

3(1). Информацията, предвидена в алинеи "в" - "и" на параграф 3 от този документ, се оповестява по отношение на всяка жилищна сграда, управлявана от управляваща организация, партньорство или кооперация.
(клауза 3, параграф 1 е въведена с постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

4. Отказът за предоставяне на информация може да бъде обжалван в съответствие със законодателството на Руската федерация. съдебен ред.

5. Информацията се разкрива от управляващите организации от:

а) задължително публикуванена официалния уебсайт в Интернет, определен от упълномощения федерален орган Изпълнителна власт, както и на един от следните сайтове в Интернет, определени по избор на управляващата организация:

сайт на управляващата организация;

уебсайт на властта местно управление общинана територията, на която действа управляващата организация;
(клауза "а", изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 10.06.2011 N 459)

б) - г) са станали невалидни. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. N 331.

5(1). Партньорствата и кооперациите разкриват информация чрез:

а) задължително публикуване на информация на официалния уебсайт в Интернет, определен от упълномощения федерален изпълнителен орган, както и на един от следните уебсайтове в Интернет, определени по избор на партньорството и кооперацията:

уебсайт на изпълнителния орган на субекта на Руската федерация, определен от най-висш изпълнителен орган държавна властсубект на Руската федерация;

интернет страницата на органа на местното самоуправление на общината, на чиято територия действа партньорството или кооперацията;

(клауза 5, параграф 1 е въведена с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

6. Информацията се публикува от управляващата организация, партньорство или кооперация на официалния уебсайт в Интернет, определен от упълномощения федерален изпълнителен орган, както и на интернет сайта, избран от управляващата организация, партньорство или кооперация измежду посочените сайтове. в алинея "а" на параграф 5 и алинея "а" на параграф 5, параграф 1 от настоящия регламент. Информацията трябва да е налична за 5 години.

Разкриване на информация чрез публикуването й в Интернет и взаимодействието на упълномощените федерален органИзпълнителна власт, упълномощени органиИзпълнителните органи на съставните образувания на Руската федерация, упълномощените органи на местното самоуправление с управляващи организации, партньорства и кооперации, когато разкриват информация чрез публикуването й в Интернет, се извършват в съответствие с наредбите, одобрени от Министерството на строителството. и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация.
(Изменен с постановления на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94, от 26.03.2014 N 230)

Управляващата организация, партньорство и кооперация са длъжни да съобщават по искане на потребителите - граждани и организации, които са собственици (наематели) на помещения в жилищна сграда (наричани по-долу потребител), адреса на официалния уебсайт на Интернет, който съдържа информация.
(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

Параграфът е невалиден. - Постановление на правителството на Руската федерация от 21 август 2012 г. N 845.

Разкриването от управляващи организации, дружества и кооперации на информация в интернет сайтовете, посочени в параграф 5, алинея "а" и параграф 5, параграф 1, алинея "а" от този документ, се извършва съгласно формите за разкриване на информация от тези организации, одобрени от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги.икономика на Руската федерация.
(параграфът е въведен с Постановление на правителството на Руската федерация от 21.08.2012 N 845, изменено с Постановление на правителството на Руската федерация от 26.03.2014 N 230)

7. Изтекъл е. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. N 331.

8. Разкриването на информация от управляващата организация, партньорство и кооперация се извършва в съответствие с формуляри, одобрени от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация. Посочените формуляри трябва да предвиждат подробно описание на видовете информация, предвидени в параграф 3 от този документ, което гарантира, че собствениците на помещенията в жилищната сграда упражняват пълномощията на собствениците.
(клауза 8, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

8(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

9. Задължението за разкриване на информацията, предвидена в алинеи "а" - "ж" и "к" на параграф 3 от този документ възниква:
за управляващата организация - не по-късно от 30 дни от датата на сключване на договора за управление;
за партньорство и кооперация - не по-късно от 30 дни от датата на нейното държавна регистрация.
(клауза 9, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

9(1) - 9(2). Не е валиден от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

9(3). Информацията, предвидена в алинея "i" на параграф 3 от този документ, се оповестява ежегодно, през първото тримесечие на текущата година за предходната година, през която управляващата организация, партньорство, кооперация е управлявала жилищната сграда.
(клауза 9, параграф 3 е въведена с постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

10 - 14. Вече не важи от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

15. Изтекла. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. N 331.

16. Промените, направени в разкритата информация, подлежат на публикуване в същите източници, в които съответната информация е била първоначално публикувана, при следните условия:

а) на официалния уебсайт в Интернет, посочен в алинея "а" на параграф 5 и алинея "а" на параграф 5, параграф 1 от настоящия документ - в рамките на 7 работни дни от датата на промяна на съответната информация;
(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

б) - в) са станали невалидни. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. N 331.

17 - 23. Загубиха силата си. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. N 331.

Изтегли:Постановление на правителството на Руската федерация № 731 от 23 септември 2010 г
(Последно текущо изданиеот 27.03.2018 г.)

ПРАВИТЕЛСТВОТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

РЕЗОЛЮЦИЯ

ОТНОСНО СТАНДАРТНО ОДОБРЕНИЕ

Въз основа на част 10 от член 161 от Жилищния кодекс на Руската федерация правителството на Руската федерация решава:

1. Одобрява приложения стандарт за разкриване на информация от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради.

министър председател

Руска федерация

Одобрен

Постановление на правителството

Руска федерация

СТАНДАРТ

РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИЗПЪЛНЯВАЩИ ОРГАНИЗАЦИИ

ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

1. Този документ установява изисквания за видовете, процедурата, методите и сроковете за разкриване на информацията, която трябва да се разкрива от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договор за управление на жилищна сграда, сключен в съответствие с член 162 от Жилищния фонд. Кодекс на Руската федерация (по-нататък съответно - управителни организации, споразумение за управление), сдружения на собственици на жилища, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации, които управляват жилищна сграда без сключване на споразумение за управление (наричано по-долу партньорство, кооперация, информация).

2. Параграфът става невалиден от 01.12.2014г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

Разкриването на информация в този документ означава предоставяне на достъп до информация на неограничен брой лица (независимо от целта на получаването й) в съответствие с процедура, която гарантира откриването и получаването на информация.

3. Управляващата организация, дружеството и кооперацията са длъжни да разкриват следните видове информация:

б) списък на жилищните сгради, управлявани от управляваща организация, съдружие и кооперация, с посочване на адреса и основанието за управление за всяка жилищна сграда, списък на жилищните сгради, по отношение на които договорите за управление са прекратени през предходната година, като се посочват адресите на тези къщи и основанията за прекратяване на договори за управление, списък на жилищни сгради, собствениците на помещения, в които през предходната година на общо събрание е взето решение да прекратят сдружаването им в партньорства за съвместно управление на обща собственост в жилищни сгради , както и списък на жилищните сгради, в които членовете на кооперациите през предходната година на общото им събрание са приели решения за преобразуване на кооперациите в дружества;

в) обща информация за многоквартирни сгради, управлявани от управляваща организация, съдружие и кооперация, включително характеристики на жилищна сграда (включително адрес на жилищна сграда, година на построяване, брой етажи, брой апартаменти, площ на жилищни и нежилищни помещения и помещения, които са част от общия имот в жилищна сграда, ниво на подобрение, серия и вид на строителство, кадастрален номер (ако има такъв), площ на парцела, който е част от общата собственост в жилищна сграда, конструктивни и технически параметри на жилищна сграда), както и информация за сигурността на инженерно-техническите системи, включени в общата собственост в жилищна сграда;

д) информация за предоставяните комунални услуги, включително информация за доставчиците на комунални ресурси, установени цени (тарифи) за комунални ресурси, норми за потребление на комунални услуги (стандарти за натрупване на твърди битови отпадъци);

е) информация за ползването на обща собственост в жилищна сграда;

ж) информация за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда. Тази информация се разкрива от управляващата организация по решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда въз основа на споразумение за управление в случаите, когато на управляващата организация е възложено да организира основния ремонт на тази къща, както и от партньорство и кооперация, с изключение на случаите, когато собствениците на помещения в жилищна сграда образуват фонд за капитален ремонт за сметка на специализирана организация с нестопанска цел, извършваща дейности, насочени към осигуряване на основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда (регионална оператор);

з) информация за общите събрания на собствениците на помещения в жилищна сграда, резултатите (решения) от тези събрания;

й) информация за случаи на привличане на управляващата организация, дружеството и кооперацията, длъжностно лице от управляващата организация, дружеството и кооперацията към административна отговорност за нарушения при управлението на жилищна сграда с копия от документи за прилагане на административни мерки, както и като информация за предприетите мерки за отстраняване на нарушения, довели до прилагането на административни санкции.

4. Отказът за предоставяне на информация може да бъде обжалван в съответствие със съдебната процедура, установена от законодателството на Руската федерация.

5. Информацията се разкрива от управляващите организации от:

а) задължително публикуване на официалния уебсайт в Интернет, определен от упълномощения федерален изпълнителен орган, както и на един от следните уебсайтове в Интернет, определени по избор на управляващата организация:

сайт на управляващата организация;

уебсайт на органа на местното самоуправление на общината, на чиято територия действа управляващата организация;

б) публикуване изцяло в официалните печатни медии, в които се публикуват актове на органите на местното самоуправление и които се разпространяват в общините, на територията на които действат управляващите организации (наричани по-нататък официалните печатни издания), ако на на територията на общината няма достъп до Интернет;

в) поставяне на информационни щандове (стелажи) в помещенията на управляващата организация;

г) предоставяне на информация въз основа на подадени писмени искания или в електронен формат.

5(1). Партньорствата и кооперациите разкриват информация чрез:

уебсайт на изпълнителния орган на субекта на Руската федерация, определен от висшия изпълнителен орган на държавната власт на субекта на Руската федерация;

б) поставяне на информация на информационни щандове (стелажи), разположени в помещенията на жилищна сграда, достъпни за всички собственици на помещения в къщата (наричани по-долу информационни щандове);

в) предоставяне на информация въз основа на подадени искания до писане, а при техническа възможност - и в електронен вид.

Разкриване на информация чрез публикуването й в Интернет и взаимодействието на упълномощен федерален изпълнителен орган, упълномощени изпълнителни органи на съставните образувания на Руската федерация, упълномощени органи на местното самоуправление с управляващи организации, партньорства и кооперации при разкриване на информация чрез публикуване в интернет се извършват в съответствие с разпоредбите, одобрени от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация.

Параграфът е невалиден. - Постановление на правителството на Руската федерация от 21 август 2012 г. N 845.

7. Управляващата организация е длъжна да постави на информационни щандове (стелажи) в помещенията на управляващата организация и да докладва, по искане на потребителите, адреса на официалния уебсайт в Интернет, на който е публикувана информацията, както и имена и данни на длъжностното лице печатни изданиякъде се намира информацията. Партньорството и кооперацията са длъжни да публикуват на информационните щандове адреса на официалния уебсайт в Интернет, където е публикувана информацията.

8(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

9. Задължението за разкриване на информацията, предвидена в алинеи "а" - "ж" и "к" на параграф 3 от този документ възниква:

за управляващата организация - не по-късно от 30 дни от датата на сключване на договора за управление;

за партньорство и кооперация - не по-късно от 30 дни от датата на държавната му регистрация.

15. Информацията, която се разкрива от управляващата организация, дружеството и кооперацията чрез поставяне на информационни щандове (стелажи) трябва да бъде достъпна за неограничен кръг лица през цялото работно време на управляващата организация, дружеството и кооперацията. Информационните щандове (стелажи) трябва да бъдат разположени на място, достъпно за посетителите и проектирани по такъв начин, че да можете свободно да се запознаете с информацията, публикувана на тях.

Управляващите организации, дружества и кооперации съхраняват копия от материали, поставени на информационни щандове (стелажи) в помещенията на съответната организация (включително всички актуализации) в продължение на 5 години.

б) в официални печатни издания - в срок до 30 дни от датата на промяна на съответната информация;

в) на информационни щандове - в срок до 10 работни дни от датата на промяна на съответната информация.

17. Разкриването на информация може да се извършва въз основа на писмено искане и електронно искане.

Ако исканата информация бъде разкрита в необходимата степен на официалния уебсайт в Интернет и (или) в официални печатни издания, управляващата организация, партньорство и кооперация има право, без да разкрива исканата информация, да предостави адреса на посочения официален уебсайт и (или) имената и подробностите на официални публикации, съдържащи информацията.

18. Предоставяне на информация при поискване, получено в електронна форма, се извършва от управляващата организация, съдружие или кооперация на адрес електронна пощапотребител в рамките на 10 работни дни от датата на получаване на заявката.

19. Отговорът на искането в електронен вид трябва да съдържа текста на искането на потребителя, исканата информация, фамилия, собствено, бащино име и длъжност на служителя на управляващата организация или индивидуален предприемач, член на управителния съвет или председател на съвета на партньорството или кооперацията, изпращащ информация до потребителя.

20. Заявките, получени в електронен вид, както и получените писмени искания и копия от отговорите до потребителите, се съхраняват от управляващата организация, партньорство и кооперация, съответно на електронни и хартиени носителипоне 5 години.

21. Предоставянето на информация при писмено искане се извършва от управляващата организация, съдружие или кооперация в срок до 10 работни дни от датата на получаването й чрез изпращане на пощенска пратка до потребителя, или издаване на исканата информация лично на потребителя на адрес местонахождението на управляващата организация, органите на управление на партньорството или кооперацията, или изпращане на информация на имейл адреса на потребителя, ако такъв е посочен в заявката.

21(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

22. Постъпило писмено искане от управляващата организация подлежи на регистрация в деня на получаването му с присвояване на регистрационен номер и печат на съответната управляваща организация.

23. В писмено искане, подписано от потребителя, управляващата организация, съдружие или кооперация, до която се изпраща искането, фамилия, име и отчество (име юридическо лице) на потребителя се посочва същността на заявлението, а също и в случай на изпращане на писмено искане до управляващата организация, пощенският адрес, на който трябва да бъде изпратен отговорът, и начинът за получаване на информация (по пощата или издаване лично на потребителя) са посочени.

ПРАВИТЕЛСТВОТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

РЕЗОЛЮЦИЯ

ОТНОСНО СТАНДАРТНО ОДОБРЕНИЕ

Списък на променящите се документи

министър председател

Руска федерация

Одобрен

Постановление на правителството

Руска федерация

СТАНДАРТ

РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИЗПЪЛНЯВАЩИ ОРГАНИЗАЦИИ

ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

Списък на променящите се документи

(изменен с постановления на правителството на Руската федерация от 10.06.2011 N 459,

от 06.02.2012 г. N 94, от 21.08.2012 г. N 845,

от 22.07.2013 г. N 614, от 25.02.2014 г. N 136,

бр.230 от 26 март 2014 г., бр.988 от 27 септември 2014 г.)

1. Този документ установява изисквания за видовете, процедурата, методите и сроковете за разкриване на информацията, която трябва да се разкрива от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договор за управление на жилищна сграда, сключен в съответствие с член 162 от Жилищния фонд. Кодекс на Руската федерация (по-нататък съответно - управителни организации, споразумение за управление), сдружения на собственици на жилища, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации, които управляват жилищна сграда без сключване на споразумение за управление (наричано по-долу партньорство, кооперация, информация).

(клауза 1, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

3. Управляващата организация, дружеството и кооперацията са длъжни да разкриват следните видове информация:

е) информация за ползването на обща собственост в жилищна сграда;

ж) информация за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда. Тази информация се разкрива от управляващата организация по решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда въз основа на споразумение за управление в случаите, когато на управляващата организация е възложено да организира основния ремонт на тази къща, както и от партньорство и кооперация, с изключение на случаите, когато собствениците на помещения в жилищна сграда образуват фонд за капитален ремонт за сметка на специализирана организация с нестопанска цел, извършваща дейности, насочени към осигуряване на основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда (регионална оператор);

(клауза 3, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

(клауза 3, параграф 1 е въведена с постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

5. Информацията се разкрива от управляващите организации от:

сайт на управляващата организация;

(клауза "а", изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 10.06.2011 N 459)

(параграф "б", изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 21.08.2012 N 845)

в) поставяне на информационни щандове (стелажи) в помещенията на управляващата организация;

г) предоставяне на информация въз основа на подадени писмени или електронни искания.

5(1). Партньорствата и кооперациите разкриват информация чрез:

в) предоставяне на информация въз основа на подадени писмени искания, а при техническа възможност и в електронен вид.

(клауза 5, параграф 1 е въведена с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

(Изменен с постановления на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94, от 26.03.2014 N 230)

(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

Параграфът е невалиден. - Постановление на правителството на Руската федерация от 21 август 2012 г. N 845.

(параграфът е въведен с Постановление на правителството на Руската федерация от 21.08.2012 N 845, изменено с Постановление на правителството на Руската федерация от 26.03.2014 N 230)

7. Управляващата организация е длъжна да постави на информационни щандове (стелажи) в помещенията на управляващата организация и да докладва, по искане на потребителите, адреса на официалния уебсайт в Интернет, на който е публикувана информацията, както и имената и данните на официалните печатни публикации, където е публикувана информацията. Партньорството и кооперацията са длъжни да публикуват на информационните щандове адреса на официалния уебсайт в Интернет, където е публикувана информацията.

(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

(клауза 8, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

8(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

за управляващата организация - не по-късно от 30 дни от датата на сключване на договора за управление;

за партньорство и кооперация - не по-късно от 30 дни от датата на държавната му регистрация.

(клауза 9, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

(клауза 9, параграф 3 е въведена с постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

б) в официални печатни издания - в срок до 30 дни от датата на промяна на съответната информация;

в) на информационни щандове - в срок до 10 работни дни от датата на промяна на съответната информация.

(Изменен с постановления на правителството на Руската федерация от 6 февруари 2012 г. N 94, от 27 септември 2014 г. N 988)

17. Разкриването на информация може да се извършва въз основа на писмено искане и електронно искане.

(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

18. Предоставянето на информация при запитване, получено в електронна форма, се извършва от управляващата организация, съдружие или кооперация на електронния адрес на потребителя в срок до 10 работни дни от датата на получаване на искането.

(Клауза 18, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

19. Отговорът на искането в електронен вид трябва да съдържа текста на искането на потребителя, исканата информация, фамилия, собствено, бащино име и длъжност на служителя на управляващата организация или индивидуален предприемач, член на управителния съвет или председател на борда на партньорството или кооперацията, изпращане на информация до потребителя.

(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

20. Постъпилите искания в електронен вид, както и получените писмени искания и копия от отговорите до потребителите се съхраняват от управляващата организация, съдружие и кооперация съответно на електронен и хартиен носител най-малко 5 години.

(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 N 94)

(Клауза 21, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988)

21(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. N 988.

Правителството на Руската федерация решава:

Одобрение прикачен стандарт за оповестяванеорганизации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради.
Установете, че към датата на влизане в сила на този указ дейностите в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договори за управление на жилищна сграда, сключени в съответствие с член 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация, са длъжни да да публикува (публикува) информация в съответствие с одобрения с настоящия указ стандарт в срок от 2 месеца от датата на влизане в сила на този указ.

1. Този документ установява изисквания за видовете, процедурата, методите и сроковете за разкриване на информацията, която трябва да се разкрива от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договор за управление на жилищна сграда, сключен в съответствие с член 162 от Жилищния фонд. Кодекс на Руската федерация (по-нататък съответно - управителни организации, споразумение за управление), сдружения на собственици на жилища, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации, които управляват жилищна сграда без сключване на споразумение за управление (наричано по-долу партньорство, кооперация, информация). (клауза 1, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988)

2. Параграфът става невалиден от 01.12.2014г. - .

3. Управляващата организация, дружеството и кооперацията са длъжни да разкриват следните видове информация:

е) информация за ползването на обща собственост в жилищна сграда;

ж) информация за основен ремонтобщ имот в жилищна сграда. Тази информация се разкрива от управляващата организация по решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда въз основа на споразумение за управление в случаите, когато на управляващата организация е възложено да организира основния ремонт на тази къща, както и от партньорство и кооперация, с изключение на случаите, когато собствениците на помещения в жилищна сграда образуват фонд за капитален ремонт за сметка на специализирана организация с нестопанска цел, извършваща дейности, насочени към осигуряване на основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда (регионална оператор);

3(1). Информацията, предвидена в алинеи "в" - "и" на параграф 3 от този документ, се оповестява по отношение на всяка жилищна сграда, управлявана от управляваща организация, партньорство или кооперация. (Клауза 3(1) е въведена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988)

5. Информацията се разкрива от управляващите организации от:

сайт на управляващата организация;

уебсайт на органа на местното самоуправление на общината, на чиято територия действа управляващата организация;
(клауза "а", изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 10.06.2011 г. № 459)

v) поставяне на информационни щандове(стелажи) в помещенията на управляващата организация;

г) предоставяне на информация въз основа на подадени писмени или електронни искания.

5(1). Партньорствата и кооперациите разкриват информация чрез:

в) предоставяне на информация въз основа на подадени писмени искания, а при техническа възможност и в електронен вид.
(клауза 5, параграф 1 е въведена с Постановление на правителството на Руската федерация от 06.02.2012 г. № 94)

Управляващата организация, партньорство и кооперация са длъжни да съобщават по искане на потребителите - граждани и организации, които са собственици (наематели) на помещения в жилищна сграда (наричани по-долу потребител), адреса на официалния уебсайт на Интернет, който съдържа информация.
(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 февруари 2012 г. № 94)

Параграфът е невалиден. - Постановление на правителството на Руската федерация от 21 август 2012 г. № 845.

Разкриването от управляващи организации, дружества и кооперации на информация в интернет сайтовете, посочени в параграф 5, алинея "а" и параграф 5, параграф 1, алинея "а" от този документ, се извършва съгласно формите за разкриване на информация от тези организации, одобрени от Министерството на строителството и жилищно-комуналните услуги.икономика на Руската федерация.
(Апаратът е въведен с Постановление на правителството на Руската федерация от 21.08.2012 г. № 845, изменено с Постановление на правителството на Руската федерация от 26.03.2014 г. № 230)

7. Управляващата организация е длъжна да постави на информационни щандове (стелажи) в помещенията на управляващата организация и да докладва, по искане на потребителите, адреса на официалния уебсайт в Интернет, на който е публикувана информацията, както и имената и данните на официалните печатни публикации, където е публикувана информацията. Партньорството и кооперацията са длъжни да публикуват на информационните щандове адреса на официалния уебсайт в Интернет, където е публикувана информацията.
(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 февруари 2012 г. № 94)

8(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

за управляващата организация - не по-късно от 30 дни от датата на сключване на договора за управление

за партньорство и кооперация - не по-късно от 30 дни от датата на държавната му регистрация.
(клауза 9, изменена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988)

9(1) - 9(2). Не е валиден от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

9(3). Информацията, предвидена в алинея "i" на параграф 3 от този документ, се оповестява ежегодно, през първото тримесечие на текущата година за предходната година, през която управляващата организация, партньорство, кооперация е управлявала жилищната сграда.
(клауза 9(3) е въведена с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988)

10 - 14. Вече не важи от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

б) в официални печатни издания - в срок до 30 дни от датата на промяна на съответната информация;

в) на информационни щандове - в срок до 10 работни дни от датата на промяна на съответната информация.
(Изменен с постановления на правителството на Руската федерация от 6 февруари 2012 г. № 94, от 27 септември 2014 г. № 988)

17. Разкриването на информация може да се извършва въз основа на писмено искане и електронно искане.

19. Отговорът на искането в електронен вид трябва да съдържа текста на искането на потребителя, исканата информация, фамилия, собствено, бащино име и длъжност на служителя на управляващата организация или индивидуален предприемач, член на управителния съвет или председател на борда на партньорството или кооперацията, изпращане на информация до потребителя.
(Изменен с Постановление на правителството на Руската федерация от 6 февруари 2012 г. № 94)

21(1). Отменен от 1 декември 2014 г. - Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

23. В писмено искане, подписано от потребителя, се посочва управляващата организация, съдружие или кооперация, до която се изпраща искането, фамилия, собствено и бащино име (име на юридическото лице) на потребителя, същността на се посочва заявлението, а също така, в случай на изпращане на писмено искане до управляващата организация, пощенският адрес, на който трябва да бъде изпратен отговорът, и начинът за получаване на информация (по пощата или издаване лично на потребителя).

„За одобряване на стандарта за разкриване на информация от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради“

(изменен от 11 април 2018 г.,
с промени и допълнения, включени в текста,
съгласно постановления на правителството на Руската федерация: от 10.06.2011 г. № 459,
от 06.02.2012 г. No 94, от 21.08.2012 г. No 845, от 22.07.2013 г. No 614,
от 25.02.2014 г. No 136, от 26.03.2014 г. No 230, от 27.09.2014 г. No 988,
от 27 февруари 2017 г. бр. 232 , от 27 март 2018 г. No 331)

2. Установява, че към датата на влизане в сила на тази резолюция дейностите в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договори за управление на жилищна сграда, сключени в съответствие с член 162 от Жилищния кодекс на Руската федерация, са изисква да публикува (публикува) информация в съответствие с одобрения от тази резолюция стандарт в рамките на 2 месеца от датата на влизане в сила на тази резолюция.

Стандарт за разкриване на информация за организации, работещи в областта на управлението на многоквартирни сгради

1. Този документ установява изисквания за видовете, процедурата, методите и сроковете за разкриване на информацията, която трябва да се разкрива от организации, работещи в областта на управлението на жилищни сгради въз основа на договор за управление на жилищна сграда, сключен в съответствие с член 162 от Жилищния фонд. Кодекс на Руската федерация, по-долу съответно - управляващи организации, споразумение за управление), сдружения на собственици на жилища, жилищни кооперации и други специализирани потребителски кооперации, които управляват жилищна сграда без сключване на споразумение за управление (по-нататък съответно - партньорство, кооперация, информация).

2. Параграф 1 от клауза 2 е невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

3. Управляващата организация, дружеството и кооперацията са длъжни да разкриват следните видове информация:

е) информация за ползването на обща собственост в жилищна сграда;

ж) информация за основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда. Тази информация се разкрива от управляващата организация по решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда въз основа на споразумение за управление в случаите, когато на управляващата организация е възложено да организира основния ремонт на тази къща, както и от партньорство и кооперация, с изключение на случаите, когато собствениците на помещения в жилищна сграда образуват фонд за капитален ремонт за сметка на специализирана организация с нестопанска цел, извършваща дейности, насочени към осигуряване на основен ремонт на обща собственост в жилищна сграда (регионална оператор);

3.1. Информацията, предвидена в алинеи "в" - "и" от параграфа на този документ, се разкрива по отношение на всяка жилищна сграда, която се управлява от управляваща организация, партньорство или кооперация.

5. Информацията се разкрива от управляващите организации от:

сайт на управляващата организация;

б) алинея "б" на параграф 5 стана невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331;

в) поставяне на информационни щандове (стелажи) в помещенията на управляващата организация;

ж) алинея "d" на параграф 5 стана невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

5.1. Партньорствата и кооперациите разкриват информация чрез:

б) алинея "б" на параграф 5.1 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331;

v) алинея "в" на параграф 5 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

6. Информацията се публикува от управляващата организация, партньорство или кооперация на официалния уебсайт в Интернет, определен от упълномощения федерален изпълнителен орган, както и на интернет сайта, избран от управляващата организация, партньорство или кооперация измежду посочените сайтове. в алинея "а" на параграф и алинея "а" на параграф от настоящата резолюция. Информацията трябва да е налична за 5 години.

Параграф 4 от клауза 6 е невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 21 август 2012 г. № 845 .

Разкриването от управляващи организации, дружества и кооперации на информация в интернет сайтовете, посочени в алинея "а" на параграф и алинея "а" на параграф от този документ, се извършва съгласно утвърдените от Министерството форми за разкриване от тези организации на информация. на строителството и жилищно-комуналните услуги на Руската федерация.

7. Клауза 7 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

8. Вътре Главна информацияРазкрива се следната информация за управляващата организация:

а) наименование на маркатаюридическо лице, фамилия, име и отчество на ръководителя на управляващата организация или фамилия, име и отчество на индивидуален предприемач;

б) данни за удостоверението за държавна регистрация като юридическо лице или индивидуален предприемач (основна държава регистрационен номер, датата на възлагането му и наименованието на органа, взел решението за регистрация);

в) пощенски адрес, адрес на действителното местонахождение на управителните органи на управляващата организация, телефони за връзка, както и (ако има) официалния уебсайт в Интернет и адрес на електронна поща;

г) режима на работа на управляващата организация, включително часовете за личен прием на граждани от служители на управляващата организация и работата на диспечерските служби;

д) списък на жилищни сгради, управлявани от управляващата организация въз основа на споразумение за управление, като се посочват адресите на тези сгради и общата площ на помещенията в тях;

е) списък на жилищни сгради, по отношение на които договорите за управление са били прекратени в предишния период Календарна година, като се посочват адресите на тези къщи и основанията за прекратяване на договори за управление;

ж) информация за членството на управляващата организация в саморегулираща се организация и (или) други сдружения на управляващи организации, като се посочват техните имена и адреси, включително официалния уебсайт в Интернет.

8.1. Клауза 8.1 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

9. Задължението за разкриване на информация, предвидена в алинеи "а" - "ж" и "й" на параграф от този документ, възниква:

за управляващата организация - не по-късно от 30 дни от датата на сключване на договора за управление;

за партньорство и кооперация - не по-късно от 30 дни от датата на държавната му регистрация.

9.1. Клауза 9.1 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

9.2. Клауза 9.2 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

9.3. Информацията, предвидена в алинея "i" на параграф от този документ, се оповестява ежегодно, през първото тримесечие на текущата година за предходната година, през която управляващата организация, партньорство, кооперация е управлявала жилищната сграда.

10. Клауза 10 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

11. Клауза 11 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

11.1. Клауза 11.1 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

12. Параграф 12 стана невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

13. Параграф 13 е невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

13.1. Клауза 13.1 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

14. Клауза 14 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

15. Клауза 15 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

а) на официалния уебсайт в Интернет, посочен в алинея "а" на параграф и алинея "а" на параграф от този документ - в рамките на 7 работни дни от датата на промяна на съответната информация;

б) алинея "б" на параграф 16 стана невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331;

v) алинея "в" на параграф 16 стана невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

17. Клауза 17 стана невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

18. Параграф 18 стана невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

19. Параграф 19 е невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

20. Параграф 20 стана невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

21. Параграф 21 стана невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

21.1. Клаузата стана невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 септември 2014 г. № 988.

22. Клауза 22 е невалидна в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

23. Параграф 23 стана невалиден в съответствие с Постановление на правителството на Руската федерация от 27 март 2018 г. № 331.

ПРАВИТЕЛСТВОТО НА РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

РЕЗОЛЮЦИЯ от 23 септември 2010 г. No731

ОТНОСНО СТАНДАРТНО ОДОБРЕНИЕ

Последна валидна версия от 27 март 2018 г.

СТАНДАРТ РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИЗПЪЛНЯВАЩИ ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ

РЕЗОЛЮЦИЯ
от 23 септември 2010 г. No731

СТАНДАРТ
РАЗКРИВАНЕ НА ИНФОРМАЦИЯ ОТ ИЗПЪЛНЯВАЩИ ОРГАНИЗАЦИИ
ДЕЙНОСТ В ОБЛАСТТА НА УПРАВЛЕНИЕ НА ЖИЛИЩНИ СГРАДИ