Автономна организация с нестопанска цел център за експертиза на земята. Експертиза по управление на земята

Център за съдебни експертизи и изследвания LLC предлага експертиза в управлението на земята в случай на поземлени спорове. Процедурата се използва не само при решаване на въпроси, засягащи границите поземлен имотно и за разглеждане на арбитражни и граждански дела в съда.

Проучването на земята се извършва от нашите квалифицирани специалисти с повече от 20 години опит. Нашите служители имат всичко Задължителни документиразрешаване на геодезически и кадастрални дейности.

Ние изпълняваме:

• установяване на наличието/отсъствието на изместване на оградата между съседни парцели,
• експертиза по премахване на границите на парцелите в природата,
• преглед на експертизата на земята,
• проверка на разделянето на парцела,
• услуги по строителна геодезия,
• гранична работа.

Защо е необходим геодезист?

Благодарение на експертизата в управлението на земята се решават много въпроси:

• установяване на факта на законосъобразност/незаконосъобразност на поставяне на строителни обекти в поземления имот;
• имуществени спорове, включващи правни аспектив областта на поземленото право;
• налагане/изясняване на границите на поземлен имот - търсене на несъответствия между документалните и действителните граници или неговата площ;
• установяване на точните граници на обекта;
• определяне на зони на действие на ограничаване на поземления имот;
• потвърждение на размера на парцелите (необходима е и кадастрална експертиза за участъка).

Нашият център извършва и експертиза на стойността на земята. Позволява ви да определите пазарната стойност на земята и търговския потенциал на евентуалната й експлоатация. Такава процедура е необходима при провеждане на приватизация, разрешаване на спорове за собственост, подготовка на сделки за покупко-продажба.

Проучване на доклада за кадастралната стойност

Нашите специалисти извършват експертиза на земята не само за парцели, но и за:

• за кадастрални документи, геодезия;
• върху документи, които потвърждават собствеността на сайта;
• за документи на ОТИ;
• по заповеди на властите местно управлениеотносно разпределението на земята.

Нашият център е определил достъпна цена за изследване на доклада за кадастралната стойност и други документи. Нашият център извършва и независима проверка на цената на апартамент, която е необходима за разрешаване на различни спорове за собственост.

Извършване на експертиза по управление на земята

Кадастралната експертиза се извършва в извън съдаи вътре съдебна канцеларска работа. В първия случай процедурата се извършва по споразумение между клиента и експертна организация.

Съдебната земеустройствена експертиза се извършва по решения на арбитражни съдилища, съдилища обща юрисдикцияили заповеди от следователи. В същото време, в без провалекспертната организация е предупредена наказателна отговорностза съзнателно невярно заключение.

Цената на кадастрална експертиза

Свържете се с нашия център и ние ще изчислим индивидуално цената на експертизата на земята..ru.

Да поръчам Кандидатствайте сега, ние ще се свържем с вас възможно най-скоро и ще се консултираме по всички ваши въпроси!

Поземлените и техническите експертизи се отнасят до инженерни и технически разновидности на изследвания. Най-често се включва като инструмент за защита на права или интереси. От всички видове експертиза тя е най-търсената в страната, включително и като съдебна. Проучването е доста сложно и отнема много време. От експертите се изисква не само опит и обширни познания, но и умение да използват точни геодезически инструменти. Поземлена експертиза може да се извърши по искане на юридическо или физическо лице, както и въз основа на процесуална заповед. Нашият център независима експертизапровежда проучвания във всички региони на Руската федерация. Предлагаме обективни и точни материали за решаване спорни ситуации. Висококвалифицирани специалисти ще предоставят професионална експертна подкрепа.

Съдебни и извънсъдебни експертизи

Извънсъдебната експертиза на поземлен имот се извършва въз основа на споразумение, сключено между ползвател на земя и експертна организация без съдебно решение. Ако съдебни споровеНа земен въпросможе да назначи експертиза на земята.

На съдебно заседаниеадвокатът на заинтересованото лице подава молба, че земята съгл този случайизисква преглед. В същото време трябва да посочите конкретна експертна организация, която е готова да се справи с този проблем, и нейните координати. Съдията изписва решение, копие от което се изпраща на избрания експертен център. След подписването на договора експертът започва да изпълнява задълженията си.

V съдебна заповедкаква точно е целта на експертното изследване. В тази връзка е важно да се обърне внимание на факта, че формулирането на целта на изследването отразява възможно най-точно неговите задачи за тази конкретна ситуация.

Проучването на поземления имот може да се извърши в следните случаи:

1. По раздел област.
2. Чрез установяване на граници, области и т.н.

Правните и геодезически работи са както следва:

1. Подготвителен етап.
2. Работа на терен.
3. Изготвяне на планове за реалното разположение на границите.

В резултат на това се съставя експертно заключение, отговарящо на поставените пред съда въпроси, както и проекти на поръчани граници.

Примерни въпроси, които съдът може да постави пред специалист експерт

1. Възможно ли е реално да се раздели парцелът на посочената площ.
2. Възможни варианти и ред на разделяне на обекта, така че всяка част за всеки съсобственик да е идеален дял, както и възможност за обновяване на обекти в обекта (ако има такива).
3. Възможно ли е технически разделяне съседни зонис жилищни сгради и стопански постройки в съответствие с наличните по делото материали и технически и правни актове.
4. Провежда ли се в този случайфактът на нарушаване на правата на ползвателя на земята в зоната на изместване на границите или неразрешено увеличаване на площта на обекта от противоположната страна.
5. Съответства ли действителното положение на оградата (оградата) на парцела на неговите граници, които са установени въз основа на правото на собственост на този сайт, както и техническа документация. Ако не, какво е несъответствието.
6. Определяне на размера на пътя (прохода) от парцела в съответствие с официални документи, компилиран върху него и т.н.

Опции за експертиза на земята

1. Експертиза за управление на земята, която се използва при разработката различни опцииделба на парцел или жилищна собственост, или на прилежащ поземлен имот.
2. Техническа експертизапоземлен имот, който е насочен към създаване на проходи и алеи през прилежащите към домакинството площи.
3. Експертиза за управление на земята, предназначена да установи факта на налагане на един парцел върху друг.
4. Проучване на поземлен имот, извършено като част от работата по създаване на път върху земя за колективно ползване.
5. Експертиза за управление на земята, чиято задача е да установи действителните или законови граници на обекта, който се проучва.
6. Проучване на поземлен имот, което е насочено към създаване на тежести под формата на пътуване или преминаване през съседни парцели.

Към видовете земеустройствени експертизи в съдебна практикасъщо включват:

• Съдебна експертиза по делба на земята.
• Относно премахването на границите на обекта.
• Гранична работа.
• Строителна геодезия.
• Рецензии на заключението на експерт по управление на земята.

Основните етапи на съдебната експертиза

Комплексът от изследователски работи в този случай включва

1. Запознаване с материалите по делото, техния анализ
2. Работи на място (геодезическо заснемане на обекти на обекти капитално строителство, определяне на границите на парцела в съответствие с дадена координатна система, както и действителното местоположение и площ)
3. Изготвяне на заключение, в което да бъдат технически подробни и обосновани всички отговори на поставените на вещото лице въпроси. Заключението трябва да съдържа и графични материали по предмета на изследването.

Определяне на реда за ползване на поземлен имот

Този случай поставя следните въпроси пред експерта по управление на земите:

1. Действителният ред на използване на сайта към момента на проучването
2. Заповедта за ползване на земята (действително) отговаря ли на съотношението на дяловете на всяка от страните по отношение на собствеността върху жилищната сграда
3. Има ли техническа възможност за определяне на процедурата за ползване на парцела в съответствие с дяловете на страните по правото на собственост върху жилищната сграда.
4. Възможно ли е технически да се определи процедурата за използване на сайта с отклонение от идеалните дялове за всяка страна (в случай, когато технически не е възможно да се определят точните дялове).
5. Възможно ли е технически да се определи процедурата за използване на сайта в съответствие с предложените от страните варианти и предоставени на вещото лице чрез съда.

Това ще изисква следните документи:

• Технически паспорт (копие)
• Граничен случай за парцела (ако има такъв)
• Документи за собственост, съдържащи посочване на дяловете на страните (копия от удостоверението за регистрация на правото на недвижим имот, договори за продажба и др.).

Експертиза по разделяне на земята

В този случай, за да бъде оценката на специалиста пълна и обективна, е необходимо да се формулират приблизително следните въпроси:

1. Възможно ли е да се раздели парцела според дяловете на страните в правото на собственост върху него.
2. Ако делбата е технически невъзможна, какви са вариантите за делба при отклонения в дяловете на страните в собствеността на този поземлен имот.
3. Какви ще бъдат дяловете на всяка от страните при несъвършено разделяне на собствеността.
4. Определяне на стойността на всеки поземлен имот след делба и размера на обезщетението в този случай.
5. Възможно ли е да се раздели парцела в съответствие с желанията на страните ( Подробно описаниеопции, които вещото лице получава в съда).

Комплектът от документи, които трябва да бъдат представени в този случай, ще включва:

• Копие от технически паспорт.
• Гранична дейност на парцела.
• Правни документи, посочващи дяловете на страните (копия от удостоверение за регистрация на правото на недвижим имот, договори за продажба и др.).
• Описание на текущата процедура за използване на земята (ако има такава).
• Проекти на съществуващи инженерни комуникации.

Гранични казуси по поземлена експертиза
Въпросите към експерта в този случай ще бъдат следните:

1. Има ли съответствие между местоположението на реалните граници на парцела (адресът е посочен) и документите за земята.
2. Има ли съответствие между местоположението на действителните граници на поземления имот и документите от първичния опис, както и документи за собственост.
3. Възможно ли е технически да се определи границата между участъците според пакета от документи, изброени по-горе.

За да проведете преглед, в този случай ще ви трябва:

• Копия технически паспорти
• Гранични дела на сайта
• Документи, според които земята е собственост на ползвателя.

Определяне на дялове от парцела

1. Как ще се променят дяловете на страните във връзка с разширението (собственикът е посочен)
2. Ще се променят ли дяловете на страните в този случай след построяването на сградата (посочвайки собственика).

Като документи е приложен технически паспорт.

Работи по оценка на земята

В светлината на развитието на пазарните отношения и руското законодателствоДнес често има нужда от оценка парцели. Това се случва навсякъде и не само в големи градове като Москва, но и в цялата страна. Изпълнението на този вид експертно проучване може да бъде свързано със сделки с недвижими имоти, намиращи се в общинските или държавна собственост, преоценка, кредитиране, обезпечено със сгради/конструкции и др.

Оценката на земята, съгласно законодателството, може да се извършва в две направления: кадастрална и пазарна оценкапоземлен имот. Кадастралната процедура определя едновременно стойността на всички поземлени имоти в границите на административно образувание в началото на годината, следваща годината на оценката. Пазарната цена показва пазарната стойност на парцел като отделен обект в съответствие с приетите закони.

Тази процедура се извършва от поканени експерти, като се използват действащите стандарти и методи за оценка на парцели. Пазарна ценаобектът на земята се формира въз основа на следните фактори:

1. Полезност
2. Принципът на търсенето и предлагането
3. Принципи на промяна и външно влияние
4. Принципи на очакване и заместване
5. Принцип на най-добра употреба

Също така, оценката на обекта може да включва оценка на собствеността; ползване на земя на лизинг; постоянно ползване (постоянно). Има редица случаи, освен задължителните, в които участва и специалист по оценка на земя. Говорим за сделки с един недвижим обект, други споразумения в рамките на гражданско правоза да предизвикам кадастрална стойностпарцел, за бизнес планиране, поемане на баланс, застраховка, наследство и др. Оценката на парцела се извършва на следните етапи:

• Сключване на договор за предоставяне на услуги (който включва раздела за оценка).
• Събиране и анализ необходимата информация.
• Изготвяне на експертно проучване.

Експертна работа по разделяне на земята

Експертизата за строителство на земя за разделяне на земя между собственици днес е един от най-популярните видове услуги в областта на проучването за управление на земята. Според ток поземленото законодателство, парцелите могат да се образуват по следните начини:

1. При разделяне на съществуващ поземлен имот.
2. Обединяване на парцели.
3. Преразпределение на парцели.
4. Разпределение от парцели, както и земи общинска и държавна собственост.

Сред въпросите, които се представят за разглеждане, в този случай могат да се идентифицират следните:

• Определяне на действителните граници и начертаването им върху плана на обекта.
• Определяне на действителния ред на използване на земята в конкретен случай и отразяването му в плана.
• Определяне на площта на парцелите според това колко всеки от собствениците заема и включването му в плана.
• Определяне на съотношението на действителните граници на парцелите и границите в съответствие с документите за собственост. Ако бъдат установени несъответствия, поставете ги в плана на парцела.
• Разработване на варианти за разделяне на обекта според дяловете по собственост (със или без отчитане на действителния ред на ползване на земята).

Видове експертиза в зависимост от категорията на парцелите

Видът на провежданото изследване зависи от това към коя категория принадлежат конкретните земи. Има следните видове експертиза:

1. Проучване на разделянето на земеделските земи.
2. Експертиза по разделяне на земя в селища.
3. Експертиза в управлението на земите в области на индустрията, комуникациите, енергетиката, транспорта, телевизионното и радиоразпръскване, компютърните науки и други специални цели.
4. Експертни проучвания на участъка от специално защитени земни площи.
5. Проучване на територии на горски земи, воден фонд.
6. Експертиза по разделяне на земя и резервати.

От всички горепосочени видове най-често услугите на експерт се изискват за естественото разделяне на поземлен имот между собственици. Страните в този процес най-често стават съседи в парцела, разведени съпрузи, наследници на поземления имот и др.

Премахване в природата (на терена) на границите на земята

Този вид услуга най-често се изисква, когато новоизсечен собственик на поземлен имот има единичен извлечение от кадастралната камера, документ за собственост с известни координати; факти или на умишлено унищожаване на забележителности, или на пълно отсъствие на такова първоначално.

Премахването на границите на поземлен имот предполага процедурата за фиксиране на точки с проектни координати на терена или прехвърлянето им от документални доказателства на земята, с точността, посочена в проекта. Разрушаването на границите на поземлен имот се наказва с административна глоба.

Друг важен изгледгеодезически услуги върху поземлен имот в даден район - това е извеждане в природата на осите на строителен обект; премахване на точки от поземления имот в природата (т.е. първичен проект, разделяне на парцели или трасиране линейни структури). Премахването на точки от поземлени участъци се извършва и при забиване на линиите на жп линии, газопроводи и водопроводи. Необходимо е да се изнесат границите на поземления имот в природата и в рамките на граждански или арбитражен съд по дела на собственици на съседни поземлени имоти.

Възстановяването на границите става на три етапа: подготвителен, терен и камерен, т.е. работа по съгласуване, сключване на споразумение, теренни проучвания, изготвяне на чертеж с фиксирани точки на обекта.

Ако има правни въпроси, свързани с поземлените имоти, редица проблеми се решават с помощта на поземлено-техническа експертиза. Необходимостта от изпълнението му се среща при спорове, при покупко-продажба на обект.

В хода на земна експертизаДържани измерване на място, се определя точното местоположение на границите, параметрите на сградите с фиксиране на тяхното местоположение. Резултатите са необходими не само за собствениците, често заключение на земеустройствена експертизадейства като документ, който позволява спорът да бъде разрешен по съдебен ред.

Задачи, които изследването на земята помага да се реши:

• Получете валидно становище относно делбата на недвижими имоти.
• Изготвяне на пакет от документи, решаване на проблеми, свързани с земна експертиза.
• Изготвяне на правилата за използване на сайта, като се вземат предвид неговите естествени граници и площ.
• Провеждане с паралелна проводимост измерванияистински граници на сайта.
• Разпределете дялове от собственост на един или няколко собственици.
• Определете пространството, заето от жилищни, стопански постройки, поведение измерване на проекта.
• Харча експертиза за управление на земята с топографско заснемане на обекта.
• Вземете документи, потвърждаващи правото на собственост на територията.
• Въпроси, свързани с организацията на пътуването, проходимост през съседен участък.
• Определете възможността за развитие, неговата площ, определете границите на свободния от застрояване обект.
• Експертиза на земятапомагат да се идентифицират нарушенията установени правила, законодателни норми в организацията на управлението на земите.

Съдебни и извънсъдебни експертизи

Експертиза на земята, който може да се поръча от ЕККО, условно се разделя на съдебни и извънсъдебни.

• Земна криминалистиканазначен въз основа на решение на съда, друг упълномощен държавна агенция. Извършва се в присъствието на изп арбитражен съд, следовател, друг упълномощен съдебна властрезолюции.
• Извънсъдебна поземлена експертизаизвършва се след заявление, подадено от юридическо или физическо лице.

Като държите земна експертизаангажира се вещо лице, което знае за наказателна отговорност, последиците при предоставяне на невярно заключение, за което специалистът е наясно предварително. Предразсъдъчно, извънсъдебно експертиза за управление на земятаможе да се организира от всеки човек. За да направите това, достатъчно е да подадете заявление до експертна компания, да съставите договор за предоставяне на услуги.

Геодезичната експертиза се извършва, както следва:

1. Първоначално експертът събира и анализира документация, която установява правото на собственост върху поземлен имот.
2. След това се измерва площта, определя се границата на парцела.
3. В сключването на земята експертизаексперт прави официално заключение, документ, коетоще стане доказателствена база, лице, участващо в решаването на въпроси чрез съда.

Предимства на EKKO:

• извършва се от професионалисти, използващи най-новото оборудване за измервания на границите на обекта, провеждане на различни проучвания.
• Експертиза на земятадостъпни за легални лицаживеещи в Русия.
• При разпореждане съдебно, извънсъдебно земна експертизаможете да сте сигурни в точността на резултата. Работата се извършва в кратки срокове, цената се договаря преди сключване на договора.

Основният факт при провеждането земна експертиза– висок професионализъм на специалистите, работещи в Научноизследователския институт по съдебни експертизи на ЕККО. Точността на резултата се осигурява от най-новото оборудване, благодарение на което се извършват измервателните работи. Да поръчам земна експертизапросто: просто се обадете на служителите на EKKO или изпратете заявление онлайн.

Експертизата за управление на земята (експертиза по земя) е една от най-търсените и комплексни експертизи. Актуалността му се дължи на икономическата активност на населението. В края на краищата, традиционно земята е била и е Натурални ресурсидава възможност на хората да създават и използват материални блага. До 1990 г. цялата земя у нас беше изключителна собственост на държавата, поземлени имоти се предоставяха на граждани и юридически лица само за ползване. Земята в момента е Руска федерацияможе да бъде (и е) в държавна, общинска и частна собственост.

Цената на експертизата по геодезия

Досъдебното проучване се извършва по искане на физическо или юридическо лице, адвокат или официален представител чрез сключване на споразумение в офиса на организацията или дистанционно. Прехвърлянето на обекти на изследване и плащането се извършва от инициатора на изследването. Въз основа на резултатите се изготвя становище на специалист, към което се прилагат документите на организацията и специалиста. Договорът, обектите за изследване и заключението могат да бъдат изпратени с куриер в Москва и Московска област или с куриерска служба по избор на клиента. Отпътуване на специалист за оглед, вземане на проби се обсъждат отделно при сключване на договора.

Съдебномедицинска експертизаназначен със съдебен ред правоприлагане, нотариус. Заплащането на прегледа се извършва от лицето, което е натоварено с плащането, в срокове. Въз основа на резултатите се изготвя експертно заключение, към което се прилагат подпис за отговорността на експерта, документи на организацията и експерта. Материалите и предметите по делото в Москва и Московска област от съдилищата се произвеждат от експертна организация, освен ако съдът не определи друго. Прочетете заключението заинтересовани хораможе в канцеларията на съда по факта на връчването му. Датата и часът на проверката (ако е необходимо) се назначават от специалистите на организацията, за което участниците в процеса се уведомяват с телеграма.

Разглеждането на становището на експерт на трета организация за оспорване на заключенията и назначаване на повторна експертиза се извършва въз основа на искане на физическо или юридическо лице, адвокат или официален представител чрез сключване на споразумение в офис на организацията или дистанционно. За вземане на решение относно уместността на изготвянето на рецензия е необходимо да изпратите експертно мнение с всички приложения на електронна пощаили донесете на хартиен/електронен носител в офиса на организацията по избор на клиента. Ако е невъзможно да се подготви критичен преглед от специалистите на организацията, това се съобщава предварително, преди сключването на договора.

Поръчайте преглед от нас Поръчайте

Всички помним как героят на прекрасен домашен филм се възмути на свой колега: „Мислех, че си голям учен, а ти си елементарен собственик! Уф!". Така се роди ерата на приватизацията у нас. Сега почти всеки човек има собствено парче земя, което притежава. Но заедно с осъзнаването, че „това е мое!“ има и известна отговорност, както и необходимостта от решаване на проблеми. Разбира се, приватизацията нанесе непоправими щети на добросъседските отношения. Сега простото инсталиране на ограда, която служи като средство за защита срещу крадци, например, може да се превърне в дългосрочна съдебна битка с необходимостта от съдебно проучване на земята за установяване на границата на обекта.

Експертизата по управление на земята или земята, както често се нарича, помага за разрешаване на спорове, възникващи по време на експлоатацията на земята. Свързваме се с експерти по геодезисти в случаите, когато е необходимо да се определят границите на поземлен имот, налагането на съседни поземлени имоти или да се определи сервитут (полагане на парцел, така че да не се нарушават правата на съседите). В допълнение, този вид изследване ще позволи да се установи съответствието на земята с природозащитните зони и резервати.

АНО ЕСК „Съдебни експертизи” разполага с персонал от геодезисти, които притежават необходимите знания и опит за извършване на земеустроителни (землеустроителни) експертизи и проучвания, както и необходимата техника.

Нашите клиенти често стават не само съдилищата на Руската федерация, юридически лица, но и обикновените граждани, които са изправени пред проблеми със земята.

Придобивам безплатна консултациянашите експерти, трябва да ни се обадите на 8 495 545 31 32 или да оставите заявка на уебсайта.

Методи, използвани при експертизата по геодезия:

Методи, използвани при изготвянето на заключението:

1) Анализ на планов и картографски материал:

• изследване на картографски материал за четливост на чертежа;
• изследване на картографски материал за отсъствие на изкривявания на картографираната територия;
• проучване на картографския материал по отношение на изискванията за проектиране на карти и планове (съответствие с приетите конвенционални знаци, засенчване и мащаб);
• изучаване и разчитане на ситуацията, изобразена върху картографския материал в различни периоди от време; установяване на характера на използване на картографираната територия в съответствие със символите;
• определяне на картографски материали на референтни точки, общи за всички тематични карти, представени от съда, за установяване на едно към едно съответствие на контурите.

2) Метод за сателитно измерване:

• съгласуване на знаците на референтната гранична мрежа по метода "Бърза статика": наблюдение от GPS антена на две референтни точки с продължителност 1,5 часа всяка;
• обработка в офиса на резултатите от сателитни наблюдения с еталон и изравняване на резултатите от измерването с постоянно работеща базова станция (интервал на измерване: началото на наблюдението на първата референтна точка - края на наблюдението на втората референтна точка, общият период на измерване е 3 часа); получаване на стойностите на правоъгълни координати на референтни знаци.

3) Метод на линейно-ъглови засечки:

• съгласуване на характерните точки на границата на изследвания контур и други междинни контролни точки чрез измерване на ъглите и разстоянията от знаците на референтната гранична мрежа до характерните точки на границата с тотална станция;
• камерна обработка на резултатите от полеви измервания и получаване на стойностите на правоъгълните координати на характерните точки на границата на контура и други междинни контролни точки.

4) Метод на симулация

• създаване на електронно-цифров модел на терена; свързване на картометричен материал към софтуерДа се общи ценностикоординати (в системата MSK-50);
• внасяне на известни по-рано и получени в резултат на полеви измервания на координатни стойности в електронно-цифров модел на терена.

5) Аерофотограметричен метод

• импортиране на сателитни изображения в цифровия модел за получаване на актуална информация за местоположението на видовете земя

6) Метод на съвпадение:

• сравняване на позициите на контурите, координатите на характерните точки на границите на които се импортират по време на процеса на моделиране, помежду си, определят тяхното относително положение и налагат границите на парцелите.

Видове експертиза за управление на земите

1. Експертиза за премахване на границите на поземлен имот в природата
2. Проучване на участъка от парцела
3. Гранични работи
4. Строително-геодезични услуги
5. Преглед на заключението на вещо лице по земеустройствена експертиза

Въпросите, на които експертът трябва да отговори по време на експертизата по управление на земята, могат да бъдат както следва:

• Каква е действителната площ на изследваните поземлени имоти и отговаря ли тя на площта, отразена в документите за собственост?
• Какви са действителните граници на изследваните поземлени имоти и съответстват ли на границите, отразени в документите за земеуреждане?
• В случай, че изследваният поземлен имот няма физически граници, необходимо ли е да се извърши премахване на границите на поземлените имоти на терена?
• Установяване на факта на налагане на границите на съседни поземлени имоти;
• Определете зоната на установеното налагане на границите на съседни парцели.
• Организирайте преминаване (преминаване) през съседния поземлен имот;
• Предлага варианти за разделяне на общия поземлен имот пропорционално на дяловете в собствеността на собствениците и като се вземе предвид действителната процедура за ползване на поземления имот;
• Определете площта на парцела, необходима за пълното функциониране на парцела и разположените върху него сгради, които имат определено функционално предназначение, с показване на необходимите граници върху плана;
• Определете какви нарушения на специални правила в областта на управлението на земите са нарушени;
• Установете факта на наличието (отсъствието) на изместване на оградата между съседни парцели;

Възможно е и преглед експертни мненияза тяхната надеждност и валидност, извършени от трети страни експертни институции.

Въпроси за експертиза по управление на земята:

• Каква е действителната площ на изучаваната област?
• Съответства ли действителната площ на обекта, намиращ се на посочения адрес, установен по време на проверката, на площта, декларирана в документите за собственост?
• Има ли наслагване на границите на тези парцели (със съответните кадастрални номера)?
• Имотът на ответника намира ли се в поземления имот на ищеца (намиращ се на посочения адрес, с посочената площ и кадастрален номер)?
• Съответства ли действителното местонахождение на имота на ответника в терена на неговото местоположение, включено в документацията?
• Какви са географските координати на ъгловите (повратните) точки на изследваната земя?
• Каква е общата площ на пресичаните части от тези парцели?
• Каква е площта на парцела, свободен от застрояване?
• Каква е площта на земята, заета от сгради?
• Какви са координатите на ъглите на сградата, разположена върху земята?
• Възможно ли е да се изгради недвижим обектв района на изследване?
• Каква е възможната площ на сградата, която може да бъде построена на този терен?
• Направете действащото законодателствоизвършени земни работи на проучваната площ?
• Спазвали ли са се специални строителни правила при извършване на земеустройствените работи върху проучвания поземлен имот?

Допълнителна информация за нашите конкуренти: Моля, не забравяйте, че като копирате този текст от сайта, вие нарушавате нашите права на интелектуална собственост. Но в същото време, повярвайте ми, нашите знания и речник са достатъчни, за да пренапишем този текст още много, много пъти. Ние не се обръщаме към специалисти по авторско право, така че не харчим пари за това. И не се страхуваме да говорим отново и отново за това, което правим всеки ден. И като публикувате нашите текстове във вашите форуми и уебсайтове, вие Още веднъжпросто покажете защо клиентите ни се доверяват! Спрете да завиждате, а по-скоро овладейте експертна наука!