GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
RESOLUCIÓN
de fecha 23 de septiembre de 2010 No. 731
SOBRE LA APROBACIÓN ESTÁNDAR
Última versión vigente con fecha 27 de marzo de 2018.
Lista de documentos cambiantes
Basado en la parte 10 del artículo 161 Código de vivienda Federación Rusa El Gobierno de la Federación de Rusia decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el ámbito de la gestión Edificio de apartamentos.
2. Establecer que, a partir de la fecha de entrada en vigor de este Decreto, las actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de contratos para la gestión de un edificio de apartamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación Rusa son obligados a colocar (publicar) la información de conformidad con la norma aprobada por este Decreto dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de la presente Resolución.
primer ministro
Federación Rusa
PUTIN
Aprobado
Decreto del Gobierno
Federación Rusa
de 23 de septiembre de 2010 N 731
ESTÁNDAR
DIVULGACIÓN DE INFORMACIÓN POR ORGANIZACIONES QUE IMPLEMENTAN
ACTIVIDADES EN EL ÁMBITO DE LA GESTIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS
Lista de documentos cambiantes
(modificado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459,
de fecha 02.06.2012 N 94, de fecha 21/08/2012 N 845, de fecha 22/07/2013 N 614,
No. 136 de 25 de febrero de 2014, No. 230 de 26 de marzo de 2014, No. 988 de 27 de septiembre de 2014,
de 27 de febrero de 2017 N 232, de 27 de marzo de 2018 N 331)
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un contrato de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente - organizaciones de administradores, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otros especializados cooperativas de consumidores aquellos que administran un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de administración (en adelante, una asociación, cooperativa, información, respectivamente).
(cláusula 1 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) lista Edificio de apartamentos, gestionado por organización de gestión, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de los edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos para rescindir los contratos de gestión , una lista de edificios de apartamentos, propietarios de locales en los que en el año anterior, en la asamblea general, se tomó la decisión de detener su asociación en sociedades para la administración conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos, así como una lista de apartamentos edificios en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su asamblea general decidieron transformar cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos gestionados por una organización gestora, sociedad y cooperativa, incluidas las características edificio de apartamentos(incluida la dirección del edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de residencia y locales no residenciales y locales incluidos en propiedad comun en un edificio de departamentos, nivel de amenidades, serie y tipo de edificio, número catastral (si lo hubiere), área parcela, que es parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos, parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como información sobre sistemas de soporte técnico y de ingeniería que son parte de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre prestados utilidades ah, incluyendo información sobre proveedores de recursos comunales, precios establecidos (tarifas) para recursos comunales, estándares para el consumo de utilidades (estándares para la acumulación de sólidos residuos municipales);
(modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de febrero de 2017 N 232)
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es divulgada por la organización gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la organización gestora esté encargada de organizar revisión de esta casa, así como por una sociedad y una cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital por cuenta de un especializado organización sin ánimo de lucro llevar a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (operador regional);
h) información sobre el juntas generales propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de participación de una organización administradora, sociedad y cooperativa, oficial organización gestora, asociación y cooperativa para responsabilidad administrativa por violaciones en la gestión de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas impacto administrativo, así como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que dieron lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
(cláusula 3 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
(la cláusula 3(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con la legislación de la Federación Rusa. orden judicial.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
pero) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el organismo federal autorizado poder Ejecutivo, así como en uno de los siguientes sitios en Internet, determinados a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web de la autoridad Gobierno local municipio en cuyo territorio opera la entidad gestora;
(cláusula "a" modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459)
b) - d) se han vuelto inválidos. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el más alto cuerpo ejecutivo el poder del Estado sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
(la cláusula 5(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información a través de su publicación en Internet y la interacción de los autorizados organismo federal poder Ejecutivo, organismos autorizados autoridades ejecutivas de las entidades constitutivas de la Federación Rusa, organismos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas, al divulgar información al publicarla en Internet, se llevan a cabo de acuerdo con las regulaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
(Modificado por los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 02/06/2012 N 94, del 26/03/2014 N 230)
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
El párrafo no es válido. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 N 845.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
(el párrafo fue introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845, modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 26.03.2014 N 230)
7. Ha caducado. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
(cláusula 8 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa - a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
(cláusula 9 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del párrafo 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
(la cláusula 9(3) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
15. Ha caducado. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
b) - c) se han vuelto inválidos. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
17 - 23. Perdieron su poder. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 N 331.
Descargar: Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 731 del 23 de septiembre de 2010
(Último edición actual del 27/03/2018)
GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
RESOLUCIÓN
SOBRE LA APROBACIÓN ESTÁNDAR
Sobre la base de la parte 10 del artículo 161 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Gobierno de la Federación Rusa decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la administración de edificios de apartamentos.
2. Establecer que, a partir de la fecha de entrada en vigor de este Decreto, las actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de contratos para la gestión de un edificio de apartamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación Rusa son obligados a colocar (publicar) la información de conformidad con la norma aprobada por este Decreto dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de la presente Resolución.
primer ministro
Federación Rusa
Aprobado
Decreto del Gobierno
Federación Rusa
ESTÁNDAR
DIVULGACIÓN DE INFORMACIÓN POR ORGANIZACIONES QUE IMPLEMENTAN
ACTIVIDADES EN EL ÁMBITO DE LA GESTIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un contrato de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente, organizaciones de gerentes, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que administran un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de administración (en adelante, asociación, cooperativa, información).
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), área del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida la información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para los recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos (estándares para la acumulación de residuos sólidos municipales);
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es divulgada por la entidad gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la entidad gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador);
h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de llevar a la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa a responsabilidad administrativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora;
b) la publicación íntegra en los medios impresos oficiales, en los que se publiquen las actas de los órganos de la autonomía local y que se distribuyan en los municipios en cuyo territorio operen los organismos gestores (en adelante, los impresos oficiales), si en el territorio del municipio sin acceso a Internet;
c) colocación en puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización gestora;
d) proporcionar información sobre la base de solicitudes presentadas por escrito o en formato electrónico.
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
b) colocar información en puestos de información (racks) ubicados en las instalaciones de un edificio de apartamentos, accesibles para todos los propietarios de locales en la casa (en lo sucesivo, puestos de información);
c) proporcionar información sobre la base de las solicitudes presentadas a escribiendo y, si es técnicamente posible, también en formato electrónico.
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información mediante su publicación en Internet e interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas al divulgar información mediante publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
El párrafo no es válido. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 N 845.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
7. La organización administradora está obligada a colocar en los puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización administradora e informar, a pedido de los consumidores, la dirección del sitio web oficial en Internet en el que se publica la información, así como el nombres y detalles de funcionarios publicaciones impresas donde se encuentra la información. La sociedad y la cooperativa están obligadas a publicar en los puestos de información la dirección del sitio web oficial en Internet, donde se publica la información.
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del párrafo 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
15. La información que debe divulgar la organización administradora, la sociedad y la cooperativa mediante la publicación en puestos de información (racks) debe estar disponible para un círculo ilimitado de personas durante todo el tiempo de trabajo de la organización administradora, la sociedad y la cooperativa. Los puestos de información (racks) deben estar ubicados en un lugar accesible para los visitantes y diseñados de tal manera que sea posible familiarizarse libremente con la información publicada en ellos.
Las organizaciones de gestión, las asociaciones y las cooperativas conservan copias de los materiales colocados en los puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización respectiva (incluidas todas las actualizaciones) durante 5 años.
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
b) en publicaciones impresas oficiales - dentro de los 30 días a partir de la fecha de cambio de la información relevante;
c) en los puestos de información - dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de cambio de la información relevante.
17. La divulgación de información puede realizarse sobre la base de una solicitud por escrito y una solicitud electrónica.
Si la información solicitada se divulga en la medida necesaria en el sitio web oficial en Internet y (o) en publicaciones impresas oficiales, la organización administradora, sociedad y cooperativa tiene derecho, sin divulgar la información solicitada, a proporcionar la dirección de la dirección especificada. sitio web oficial y (o) los nombres y detalles de las publicaciones oficiales que contienen la información.
18. Suministro de información previa solicitud recibida en formulario electronico, es realizada por la entidad gestora, sociedad o cooperativa en el domicilio Correo electrónico consumidor dentro de los 10 días hábiles siguientes a la fecha de recepción de la solicitud.
19. La respuesta a la solicitud en formato electrónico debe contener el texto de la solicitud del consumidor, la información solicitada, apellido, nombre, patronímico y cargo del empleado de la organización administradora o empresario individual, miembro del directorio o presidente del directorio de la sociedad o cooperativa, enviando información al consumidor.
20. Las solicitudes recibidas en formato electrónico, así como las solicitudes por escrito recibidas y las copias de las respuestas a los consumidores, son almacenadas por la organización administradora, sociedad y cooperativa, respectivamente, en formato electrónico y electrónico. medios de papel al menos 5 años.
21. El suministro de información previa solicitud por escrito se lleva a cabo por la organización administradora, sociedad o cooperativa dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de su recepción mediante el envío de un artículo postal al consumidor, o entregando la información solicitada personalmente al consumidor en la ubicación de la entidad administradora, los órganos de administración de la sociedad o cooperativa, o el envío de información a la dirección de correo electrónico del consumidor si dicha dirección se especifica en la solicitud.
21(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
22. Una solicitud escrita recibida por la entidad gestora está sujeta a registro el día de su recepción con la asignación de un número de registro y el sello de la entidad gestora correspondiente.
23. En una solicitud escrita firmada por el consumidor, la organización administradora, sociedad o cooperativa, a la que se envía la solicitud, apellido, nombre y patronímico (nombre entidad legal) del consumidor, se hace constar la esencia de la solicitud, así como en el caso de remitir una solicitud por escrito a la entidad gestora, la dirección postal a la que debe enviarse la respuesta, y la forma de obtención de la información (por correo postal o emisión personalmente al consumidor) se indican.
GOBIERNO DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
RESOLUCIÓN
SOBRE LA APROBACIÓN ESTÁNDAR
Lista de documentos cambiantes
Sobre la base de la parte 10 del artículo 161 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Gobierno de la Federación Rusa decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la administración de edificios de apartamentos.
2. Establecer que, a partir de la fecha de entrada en vigor de este Decreto, las actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de contratos para la gestión de un edificio de apartamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación Rusa son obligados a colocar (publicar) la información de conformidad con la norma aprobada por este Decreto dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de la presente Resolución.
primer ministro
Federación Rusa
Aprobado
Decreto del Gobierno
Federación Rusa
ESTÁNDAR
DIVULGACIÓN DE INFORMACIÓN POR ORGANIZACIONES QUE IMPLEMENTAN
ACTIVIDADES EN EL ÁMBITO DE LA GESTIÓN DE EDIFICIOS DE VIVIENDAS
Lista de documentos cambiantes
(modificado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459,
de fecha 02/06/2012 N 94, de fecha 21/08/2012 N 845,
de fecha 22.07.2013 N 614, de fecha 25.02.2014 N 136,
N° 230 de 26 de marzo de 2014, N° 988 de 27 de septiembre de 2014)
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un contrato de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente, organizaciones de gerentes, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que administran un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de administración (en adelante, asociación, cooperativa, información).
(cláusula 1 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), área del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos;
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es divulgada por la entidad gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la entidad gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador);
h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de llevar a la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa a responsabilidad administrativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
(cláusula 3 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
(la cláusula 3(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora;
(cláusula "a" modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 N 459)
b) la publicación íntegra en los medios impresos oficiales, en los que se publiquen las actas de los órganos de la autonomía local y que se distribuyan en los municipios en cuyo territorio operen los organismos gestores (en adelante, los impresos oficiales), si en el territorio del municipio sin acceso a Internet;
(párrafo "b" modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845)
c) colocación en puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización gestora;
d) suministro de información sobre la base de solicitudes presentadas por escrito o electrónicamente.
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
b) colocar información en puestos de información (racks) ubicados en las instalaciones de un edificio de apartamentos, accesibles para todos los propietarios de locales en la casa (en lo sucesivo, puestos de información);
c) suministro de información sobre la base de solicitudes presentadas por escrito y, si es técnicamente posible, también en formato electrónico.
(la cláusula 5(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información mediante su publicación en Internet e interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas al divulgar información mediante publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
(Modificado por los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 02/06/2012 N 94, del 26/03/2014 N 230)
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
El párrafo no es válido. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 N 845.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
(el párrafo fue introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 N 845, modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 26.03.2014 N 230)
7. La organización administradora está obligada a colocar en puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización administradora e informar, a pedido de los consumidores, la dirección del sitio web oficial en Internet en el que se publica la información, así como los nombres y detalles de las publicaciones impresas oficiales donde se publica la información. La sociedad y la cooperativa están obligadas a publicar en los puestos de información la dirección del sitio web oficial en Internet, donde se publica la información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
(cláusula 8 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
(cláusula 9 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del párrafo 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
(la cláusula 9(3) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
15. La información que debe divulgar la organización administradora, la sociedad y la cooperativa mediante la publicación en puestos de información (racks) debe estar disponible para un círculo ilimitado de personas durante todo el tiempo de trabajo de la organización administradora, la sociedad y la cooperativa. Los puestos de información (racks) deben estar ubicados en un lugar accesible para los visitantes y diseñados de tal manera que sea posible familiarizarse libremente con la información publicada en ellos.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
Las organizaciones de gestión, las asociaciones y las cooperativas conservan copias de los materiales colocados en los puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización respectiva (incluidas todas las actualizaciones) durante 5 años.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
b) en publicaciones impresas oficiales - dentro de los 30 días a partir de la fecha de cambio de la información relevante;
c) en los puestos de información - dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de cambio de la información relevante.
(Modificado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 N 94, del 27 de septiembre de 2014 N 988)
17. La divulgación de información puede realizarse sobre la base de una solicitud por escrito y una solicitud electrónica.
Si la información solicitada se divulga en la medida necesaria en el sitio web oficial en Internet y (o) en publicaciones impresas oficiales, la organización administradora, sociedad y cooperativa tiene derecho, sin divulgar la información solicitada, a proporcionar la dirección de la dirección especificada. sitio web oficial y (o) los nombres y detalles de las publicaciones oficiales que contienen la información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
18. El suministro de información sobre una solicitud recibida en forma electrónica se lleva a cabo por la organización administradora, sociedad o cooperativa en la dirección de correo electrónico del consumidor dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud.
(Cláusula 18 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
19. La respuesta a la solicitud en forma electrónica debe contener el texto de la solicitud del consumidor, la información solicitada, apellido, nombre, patronímico y cargo del empleado de la organización administradora o empresario individual, miembro del directorio o presidente de el directorio de la sociedad o cooperativa, enviando información al consumidor.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
20. Las solicitudes recibidas en formato electrónico, así como las solicitudes escritas recibidas y las copias de las respuestas a los consumidores, son almacenadas por la organización administradora, sociedad y cooperativa, respectivamente, en medios electrónicos y en papel durante al menos 5 años.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 N 94)
21. El suministro de información previa solicitud por escrito se lleva a cabo por la organización administradora, sociedad o cooperativa dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de su recepción mediante el envío de un artículo postal al consumidor, o entregando la información solicitada personalmente al consumidor en la ubicación de la entidad administradora, los órganos de administración de la sociedad o cooperativa, o el envío de información a la dirección de correo electrónico del consumidor si dicha dirección se especifica en la solicitud.
(Cláusula 21 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988)
21(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 N 988.
22. Una solicitud escrita recibida por la entidad gestora está sujeta a registro el día de su recepción con la asignación de un número de registro y el sello de la entidad gestora correspondiente.
El Gobierno de la Federación de Rusia decide:
- Aprobar adjunto estándar de divulgación organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos.
- Establecer que, a partir de la fecha de entrada en vigor de este Decreto, las actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de contratos para la gestión de un edificio de apartamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia están obligadas a colocar (publicar) información de acuerdo con la norma aprobada por este Decreto dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de este Decreto.
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un contrato de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación Rusa (en adelante, respectivamente, organizaciones de gerentes, acuerdo de administración), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que administran un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de administración (en adelante, asociación, cooperativa, información). (cláusula 1 modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
2. El párrafo quedó sin efecto a partir del 1 de diciembre de 2014. - .
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), área del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos;
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
gramo) información de revisión propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es divulgada por la entidad gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la entidad gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador);
h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de llevar a la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa a responsabilidad administrativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas. (cláusula 3 modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
3(1). La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo 3 de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa. (La cláusula 3(1) fue introducida por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora;
(cláusula "a" modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 10.06.2011 No. 459)
b) la publicación íntegra en los medios impresos oficiales, en los que se publiquen las actas de los órganos de la autonomía local y que se distribuyan en los municipios en cuyo territorio operen los organismos gestores (en adelante, los impresos oficiales), si en el territorio del municipio sin acceso a Internet;
(cláusula "b" modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 No. 845)
en) colocación en puestos de información(bastidores) en las instalaciones de la organización gestora;
d) suministro de información sobre la base de solicitudes presentadas por escrito o electrónicamente.
5(1). Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
b) colocar información en puestos de información (racks) ubicados en las instalaciones de un edificio de apartamentos, accesibles para todos los propietarios de locales en la casa (en lo sucesivo, puestos de información);
c) suministro de información sobre la base de solicitudes presentadas por escrito y, si es técnicamente posible, también en formato electrónico.
(la cláusula 5(1) fue introducida por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 06.02.2012 No. 94)
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este Reglamento. La información debe estar disponible durante 5 años.
()
Divulgación de información mediante su publicación en Internet e interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas al divulgar información mediante publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
(Modificado por los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa No. 94 del 6 de febrero de 2012, No. 230 del 26 de marzo de 2014)
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
El párrafo no es válido. - Resolución del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 No. 845.
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, asociaciones y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento se lleva a cabo de acuerdo con las formas de divulgación de información por estos organizaciones aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales economía de la Federación Rusa.
(El párrafo fue introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21.08.2012 No. 845, modificado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 26.03.2014 No. 230)
7. La organización administradora está obligada a colocar en puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización administradora e informar, a pedido de los consumidores, la dirección del sitio web oficial en Internet en el que se publica la información, así como los nombres y detalles de las publicaciones impresas oficiales donde se publica la información. La sociedad y la cooperativa están obligadas a publicar en los puestos de información la dirección del sitio web oficial en Internet, donde se publica la información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
8. La divulgación de información por parte de la organización administradora, asociación y cooperativa se lleva a cabo de acuerdo con los formularios aprobados por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa. Los formularios especificados deben prever el detalle de los tipos de información previstos en el párrafo 3 de este documento, lo que garantiza que los propietarios de los locales en el edificio de apartamentos ejerzan los poderes de los propietarios en su totalidad.
(cláusula 8 modificada por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de fecha 27 de septiembre de 2014 No. 988)
8(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "k" del párrafo 3 del presente documento surge:
para la organización gestora - a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del contrato de gestión
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
(cláusula 9 modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
9(1) - 9(2). Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
9(3). La información prevista en el inciso "i" del párrafo 3 de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
(la cláusula 9(3) fue introducida por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
10 - 14. Ya no es válido a partir del 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
15. La información que debe divulgar la organización administradora, la sociedad y la cooperativa mediante la publicación en puestos de información (racks) debe estar disponible para un círculo ilimitado de personas durante todo el tiempo de trabajo de la organización administradora, la sociedad y la cooperativa. Los puestos de información (racks) deben estar ubicados en un lugar accesible para los visitantes y diseñados de tal manera que sea posible familiarizarse libremente con la información publicada en ellos.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
Las organizaciones de gestión, las asociaciones y las cooperativas conservan copias de los materiales colocados en los puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización respectiva (incluidas todas las actualizaciones) durante 5 años.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo 5 y el subpárrafo "a" del párrafo 5(1) de este documento - dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
b) en publicaciones impresas oficiales - dentro de los 30 días a partir de la fecha de cambio de la información relevante;
c) en los puestos de información - dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de cambio de la información relevante.
(Enmendado por Decretos del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94, del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
17. La divulgación de información puede realizarse sobre la base de una solicitud por escrito y una solicitud electrónica.
Si la información solicitada se divulga en la medida necesaria en el sitio web oficial en Internet y (o) en publicaciones impresas oficiales, la organización administradora, sociedad y cooperativa tiene derecho, sin divulgar la información solicitada, a proporcionar la dirección de la dirección especificada. sitio web oficial y (o) los nombres y detalles de las publicaciones oficiales que contienen la información.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
18. El suministro de información sobre una solicitud recibida en forma electrónica se lleva a cabo por la organización administradora, sociedad o cooperativa en la dirección de correo electrónico del consumidor dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de recepción de la solicitud.
(cláusula 18 modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
19. La respuesta a la solicitud en forma electrónica debe contener el texto de la solicitud del consumidor, la información solicitada, apellido, nombre, patronímico y cargo del empleado de la organización administradora o empresario individual, miembro del directorio o presidente de el directorio de la sociedad o cooperativa, enviando información al consumidor.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
20. Las solicitudes recibidas en formato electrónico, así como las solicitudes escritas recibidas y las copias de las respuestas a los consumidores, son almacenadas por la organización administradora, sociedad y cooperativa, respectivamente, en medios electrónicos y en papel durante al menos 5 años.
(Modificado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 6 de febrero de 2012 No. 94)
21. El suministro de información previa solicitud por escrito se lleva a cabo por la organización administradora, sociedad o cooperativa dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de su recepción mediante el envío de un artículo postal al consumidor, o entregando la información solicitada personalmente al consumidor en la ubicación de la entidad administradora, los órganos de administración de la sociedad o cooperativa, o el envío de información a la dirección de correo electrónico del consumidor si dicha dirección se especifica en la solicitud.
(Cláusula 21 modificada por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988)
21(1). Derogado desde el 1 de diciembre de 2014. - Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
22. Una solicitud escrita recibida por la entidad gestora está sujeta a registro el día de su recepción con la asignación de un número de registro y el sello de la entidad gestora correspondiente.
23. En una solicitud escrita firmada por el consumidor, se indica la organización administradora, sociedad o cooperativa, a la que se envía la solicitud, el apellido, nombre y patronímico (nombre de la persona jurídica) del consumidor, la esencia de se hace constar la solicitud, y también, en el caso de remitir una solicitud por escrito a la entidad gestora, la dirección postal a la que debe enviarse la respuesta, y la forma de obtener la información (por correo postal o entregándose personalmente al consumidor).
"Sobre la aprobación del estándar de divulgación de información por parte de organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos"
(modificado del 11 de abril de 2018,
con cambios y adiciones, incluido en el texto,
de acuerdo con los Decretos del Gobierno de la Federación Rusa: del 10 de junio de 2011 No. 459,
de fecha 6 de febrero de 2012 No. 94, de fecha 21 de agosto de 2012 No. 845, de fecha 22 de julio de 2013 No. 614,
de fecha 25 de febrero de 2014 No. 136, de fecha 26 de marzo de 2014 No. 230, de fecha 27 de septiembre de 2014 No. 988,
de fecha 27 de febrero de 2017 No. 232
, de fecha 27 de marzo de 2018 N° 331)
Sobre la base de la parte 10 del artículo 161 del Código de Vivienda de la Federación Rusa, el Gobierno de la Federación Rusa decide:
1. Aprobar la norma adjunta de divulgación de información por parte de las organizaciones que operan en el campo de la administración de edificios de apartamentos.
2. Establecer que, a partir de la fecha de entrada en vigor de esta resolución, las actividades en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de contratos para la gestión de un edificio de apartamentos celebrados de conformidad con el artículo 162 del Código de Vivienda de la Federación Rusa son obligado a colocar (publicar) la información de conformidad con la norma aprobada por esta resolución dentro de los 2 meses siguientes a la fecha de entrada en vigor de la presente resolución.
Estándar de divulgación de información para organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos múltiples
1. Este documento establece los requisitos para los tipos, procedimientos, métodos y términos de divulgación de la información que deben divulgar las organizaciones que operan en el campo de la gestión de edificios de apartamentos sobre la base de un contrato de gestión de edificios de apartamentos celebrado de conformidad con el artículo 162 de la Vivienda. Código de la Federación de Rusia, en adelante, respectivamente, organizaciones de gestión, acuerdo de gestión), asociaciones de propietarios, cooperativas de vivienda y otras cooperativas de consumo especializadas que gestionan un edificio de apartamentos sin celebrar un acuerdo de gestión (en adelante, respectivamente, sociedad, cooperativa, información).
2. El párrafo 1 de la cláusula 2 se ha invalidado de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
La divulgación de información en este documento significa brindar acceso a la información a un número ilimitado de personas (independientemente del propósito de obtenerla) de acuerdo con un procedimiento que garantiza el descubrimiento y la recepción de la información.
3. La entidad gestora, sociedad y cooperativa están obligadas a revelar los siguientes tipos de información:
a) información general sobre la entidad gestora, la sociedad y la cooperativa, incluidos los principales indicadores de actividad financiera y económica (incluida información sobre los estados financieros anuales, el balance y sus anexos, información sobre los ingresos recibidos por la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), así como información sobre los gastos incurridos en relación con la prestación de servicios para la gestión de edificios de apartamentos (según contabilidad separada de ingresos y gastos), estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de una sociedad o cooperativa);
b) una lista de edificios de apartamentos gestionados por una entidad gestora, una sociedad y una cooperativa, indicando la dirección y los motivos de gestión de cada edificio de apartamentos, una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el año anterior, indicando las direcciones de estas casas y los motivos de los acuerdos de gestión de terminación, una lista de edificios de apartamentos, los propietarios de locales en los que en el año anterior en una asamblea general decidieron detener su asociación en sociedades para la gestión conjunta de bienes comunes en edificios de apartamentos , así como una lista de edificios de apartamentos en los que los miembros de cooperativas en el año anterior en su común la reunión adoptó decisiones sobre la transformación de cooperativas en sociedades;
c) información general sobre edificios de apartamentos múltiples administrados por una organización administradora, una sociedad y una cooperativa, incluidas las características de un edificio de apartamentos (incluyendo la dirección de un edificio de apartamentos, año de construcción, número de pisos, número de apartamentos, área de locales residenciales y no residenciales y locales que forman parte del inmueble general en un edificio de departamentos, grado de mejora, serie y tipo de construcción, número catastral (si lo hubiere), área del terreno que forma parte la propiedad común en un edificio de apartamentos, los parámetros estructurales y técnicos de un edificio de apartamentos), así como la información sobre la ingeniería y los sistemas técnicos de seguridad incluidos en la propiedad común en un edificio de apartamentos;
d) información sobre el trabajo realizado (servicios prestados) para el mantenimiento y reparación de bienes comunes en un edificio de apartamentos y otros servicios relacionados con el logro de los objetivos de administrar un edificio de apartamentos, incluida la información sobre el costo de estos trabajos (servicios) y otros servicios;
e) información sobre los servicios públicos prestados, incluida la información sobre los proveedores de recursos de servicios públicos, precios establecidos (tarifas) para los recursos de servicios públicos, estándares para el consumo de servicios públicos (estándares para la acumulación de residuos sólidos municipales);
f) información sobre el uso de la propiedad común en un edificio de apartamentos;
g) información sobre la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos. Esta información es divulgada por la entidad gestora por decisión de la junta general de propietarios de locales en un edificio de apartamentos sobre la base de un acuerdo de gestión en los casos en que la entidad gestora esté encargada de organizar la reforma de esta casa, así como por una asociación y cooperativa, con la excepción de los casos en que los propietarios de locales en un edificio de apartamentos forman un fondo de reparación de capital en la cuenta de una organización sin fines de lucro especializada que lleva a cabo actividades destinadas a garantizar la revisión de la propiedad común en un edificio de apartamentos (regional operador);
h) información sobre juntas generales de propietarios de locales en un edificio de apartamentos, los resultados (decisiones) de dichas reuniones;
i) un informe sobre la ejecución del contrato de administración por parte de la entidad administradora, un informe sobre la ejecución de estimaciones de ingresos y gastos de la sociedad, cooperativa para el año;
j) información sobre casos de llevar a la organización administradora, sociedad y cooperativa, un funcionario de la organización administradora, sociedad y cooperativa a responsabilidad administrativa por violaciones en la administración de un edificio de apartamentos con copias de documentos sobre la aplicación de medidas administrativas, así como como información sobre las medidas adoptadas para eliminar las infracciones que den lugar a la aplicación de sanciones administrativas.
3.1. La información prevista en los incisos "c" - "y" del párrafo de este documento se divulga en relación con cada edificio de apartamentos, que es administrado por una organización administradora, sociedad o cooperativa.
4. La negativa a proporcionar información puede ser apelada de acuerdo con el procedimiento judicial establecido por la legislación de la Federación Rusa.
5. La información es divulgada por las organizaciones gestoras mediante:
a) publicación obligatoria en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la organización administradora:
sitio de la organización administradora;
sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la organización gestora;
B) el subpárrafo "b" del párrafo 5 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331;
c) colocación en puestos de información (racks) en las instalaciones de la organización gestora;
GRAMO) el subpárrafo "d" del párrafo 5 quedó inválido de acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
5.1. Las sociedades y cooperativas divulgan información mediante:
a) publicación obligatoria de información en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en uno de los siguientes sitios web en Internet, determinado a elección de la sociedad y cooperativa:
sitio web de la autoridad ejecutiva del sujeto de la Federación Rusa, determinado por el máximo órgano ejecutivo del poder estatal del sujeto de la Federación Rusa;
el sitio web del organismo de autogobierno local del municipio en cuyo territorio opera la asociación o cooperativa;
B) el subpárrafo "b" del párrafo 5.1 se ha vuelto inválido de acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331;
en) el subpárrafo "c" del párrafo 5 se ha invalidado de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
6. La información es publicada por la organización administradora, sociedad o cooperativa en el sitio web oficial en Internet, determinado por el órgano ejecutivo federal autorizado, así como en el sitio de Internet seleccionado por la organización administradora, sociedad o cooperativa entre los sitios especificados. en el inciso “a” del inciso y el inciso “a” del inciso de la presente resolución. La información debe estar disponible durante 5 años.
Divulgación de información mediante su publicación en Internet e interacción del órgano ejecutivo federal autorizado, órganos ejecutivos autorizados de las entidades constitutivas de la Federación de Rusia, órganos autorizados de autogobierno local con organizaciones de gestión, asociaciones y cooperativas al divulgar información mediante publicación en Internet se llevan a cabo de acuerdo con las normas aprobadas por el Ministerio de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
La organización administradora, la sociedad y la cooperativa están obligadas a informar, a solicitud de los consumidores, ciudadanos y organizaciones que son propietarios (inquilinos) de locales en un edificio de apartamentos (en lo sucesivo, el consumidor), la dirección del sitio web oficial en el Internet, que contiene información.
El párrafo 4 de la cláusula 6 ha dejado de ser válido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 21 de agosto de 2012 No. 845 .
La divulgación por parte de las organizaciones administradoras, sociedades y cooperativas de información en los sitios de Internet especificados en el inciso "a" del párrafo y el inciso "a" del párrafo de este documento se realiza de acuerdo con las formas de divulgación por parte de estas organizaciones de información aprobadas por el Ministerio. de Construcción y Vivienda y Servicios Comunales de la Federación Rusa.
7. La cláusula 7 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
8. Dentro información general Se divulgará la siguiente información sobre la entidad gestora:
pero) nombre de la marca persona jurídica, apellido, nombre y patronímico del jefe de la organización administradora o apellido, nombre y patronímico de un empresario individual;
b) detalles del certificado de registro estatal como persona jurídica o empresario individual (el estado principal número de registro, la fecha de su cesión y el nombre del organismo que tomó la decisión sobre el registro);
c) dirección postal, dirección de la ubicación real de los órganos de administración de la organización administradora, números de contacto, así como (si está disponible) el sitio web oficial en Internet y la dirección de correo electrónico;
d) el modo de operación de la organización administradora, incluidas las horas de recepción personal de los ciudadanos por parte de los empleados de la organización administradora y el trabajo de los servicios de despacho;
e) una lista de edificios de apartamentos administrados por la organización administradora sobre la base de un acuerdo de administración, indicando las direcciones de estos edificios y el área total de los locales en ellos;
f) una lista de edificios de apartamentos respecto de los cuales se rescindieron los contratos de gestión en el anterior año del calendario, indicando las direcciones de estas casas y las causales de terminación de los contratos de administración;
g) información sobre la afiliación de la entidad gestora a una organización autorregulada y (u) otras asociaciones de entidades gestoras, indicando sus nombres y direcciones, incluido el sitio web oficial en Internet.
8.1. La cláusula 8.1 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
9. La obligación de revelar información prevista en los incisos "a" - "g" y "j" del párrafo de este documento surge:
para la organización administradora: a más tardar 30 días a partir de la fecha de celebración del acuerdo de administración;
para una sociedad y cooperativa: a más tardar 30 días a partir de la fecha de su registro estatal.
9.1. La cláusula 9.1 se ha vuelto inválida de acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
9.2. La cláusula 9.2 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
9.3. La información prevista en el inciso "i" del párrafo de este documento se divulga anualmente, durante el primer trimestre del año en curso para el año anterior en el que la organización administradora, sociedad, cooperativa administró el edificio de apartamentos.
10. La cláusula 10 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
11. La cláusula 11 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
11.1. La cláusula 11.1 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
12. El párrafo 12 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
13. El párrafo 13 ha dejado de ser válido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
13.1. La cláusula 13.1 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
14. La cláusula 14 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
15. La cláusula 15 se ha invalidado de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
16. Los cambios que se realicen a la información divulgada están sujetos a publicación en las mismas fuentes en las que se publicó originalmente la información relevante, dentro de los siguientes términos:
a) en el sitio web oficial en Internet especificado en el subpárrafo "a" del párrafo y el subpárrafo "a" del párrafo de este documento, dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha del cambio de la información relevante;
B) el subpárrafo "b" del párrafo 16 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331;
en) el subpárrafo "c" del párrafo 16 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
17. La cláusula 17 quedó invalidada de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
18. El párrafo 18 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
19. El párrafo 19 ha dejado de ser válido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
20. El párrafo 20 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
21. El párrafo 21 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
21.1. La cláusula quedó invalidada de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de septiembre de 2014 No. 988.
22. La cláusula 22 ha dejado de ser válida de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.
23. El párrafo 23 quedó inválido de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 27 de marzo de 2018 No. 331.