¿Qué tipo de trabajo hace un notario? ¿Quién es un notario?

Ante la pregunta de quién es un notario, muchos responderemos: es una persona que certifica documentos. Todo parece estar claro, pero ¿sabe por qué los documentos son sellados y firmados por un notario? ¿Puede nombrar todos los casos en los que debe ponerse en contacto con una notaría y en los que no es necesario utilizar sus servicios? Si respondiste afirmativamente a estas preguntas, entonces este artículo es para ti.

De la historia de la profesión.

Los primeros notarios aparecieron en el antiguo Egipto, sus funciones no se parecían mucho a los deberes de los empleados de las oficinas notariales de hoy. Agoranomos, como llamaban los egipcios a las personas que sentaron las bases para el negocio notarial, se dedicaban a recopilar y arreglar pruebas legales. La palabra "notario" apareció mucho más tarde, en antigua roma. Con la expansión de las fronteras del Imperio Romano, también creció el flujo de documentos. Quedó claro: necesitamos personas que registren y almacenen leyes, tratados y actos legales, cuyo número se multiplica día a día. Así que había escribanos y secretarios, cuyo cargo se llamaba "notario".

En Rusia, la primera mención de los notarios se remonta al siglo XV. Ellos, junto con los sacerdotes, podían certificar transacciones relacionadas con testamentos y donaciones de bienes.

¿Quién es un notario y qué hace?

Imagina que vas a solicitar una visa Schengen. Las copias ordinarias no se aceptarán en la embajada y el consulado: son fáciles de falsificar y dónde está la garantía. Renunciar a un pasaporte, permanecer dos semanas sin documento de identidad, tampoco es la mejor manera resolviendo el problema.

Aquí es donde viene al rescate un notario, quien está autorizado por el estado para certificar copias de documentos, es decir, para certificar su total conformidad con el original. Los duplicados notariados de documentos oficiales son iguales a los originales y son aceptados por todas las instituciones.

Quién es un notario, nos enteramos. Ahora veamos en qué casos se debe abordar.

No se puede prescindir de un notario cuando:

• necesita certificar un poder notarial, testamento, contrato (por ejemplo, donación o venta de un automóvil, casa, departamento, transferencia de propiedad como garantía, intercambio, etc.);

• tu familiar falleció sin dejar testamento, y necesitas pruebas documentales de tu derecho a heredar. El notario emitirá un documento adecuado con el que podrá recibir su parte de la herencia en los tribunales;

• ha decidido y reclamar una parte de la propiedad adquirida conjuntamente. El notario emitirá un certificado para el tribunal que confirme su derecho a una parte del dinero común, bienes inmuebles y otras cosas;

• en una institución del estado te pidieron una copia certificada ante notario de algún documento o un extracto de un documento;

• se enfrenta a la ejecución de documentos, que prevé la certificación notarial de su firma. Se aplica el mismo procedimiento al certificar su foto: el notario confirma: es usted quien está representado en ella;

• decide vender el automóvil y necesita un certificado que confirme que no está en prenda o bajo arresto. El notario está autorizado para expedir tal documento, también tiene derecho a prohibir la enajenación (venta, donación, cambio) de bienes que por alguna razón ( arresto judicial, garantía de crédito, etc.) no puede cambiar de propietario.

Además de lo anterior, el notario confirma la corrección de la versión lingüística del documento (si el texto está traducido correctamente), certifica el hecho de que una persona se encuentra en un lugar determinado (por ejemplo, fuera del lugar de inscripción/registro) , acepta documentos de personas jurídicas y personas físicas para su almacenamiento (por ejemplo, un testamento), hace protestas de facturas, etc.

Un notario, a diferencia de un abogado, que defiende a un cliente durante un litigio y litigio permanece siempre independiente e imparcial. No debe tomar partido ni representar los intereses de nadie. También tiene prohibido revelar los secretos de sus clientes, incluso cuando lo requiera un tribunal.

Notario público y privado: encuentra las diferencias

Por alguna razón, mucha gente cree que los notarios públicos están dotados de más poderes que los privados. Esto no es verdad. Ambos tienen los mismos derechos y obligaciones. La única diferencia que existe entre ellos es el costo de los servicios. El notario público emite facturas de acuerdo con las tarifas aprobadas por el estado, y su colega que se ocupa de practica privada, puede dictar sus precios, sin embargo, dentro de ciertos límites.

Un notario privado se ve obligado a competir con el estado, y por lo tanto no le interesa subir los precios, de lo contrario perderá clientes. Sin embargo, tampoco puede establecer el costo de los servicios por debajo de las tarifas estatales: el gobierno ha protegido a sus notarios de la competencia al establecer legislativamente una barra de precios por debajo de la cual un "comerciante privado" no tiene derecho a caer.

La gente, sobre todo en los pueblos pequeños, a la antigua, confía más en los notarios públicos, y por lo tanto se forman largas colas para recibirlos, mientras que las salas de recepción de sus colegas autónomos están vacías. Escuche nuestro consejo: antes de acudir a un notario, compare precios, y si la diferencia no es fundamental, acuda a un comerciante particular. Como beneficio adicional, obtendrá una comunicación cortés y ahorrará tiempo.

¿Cómo convertirse en notario?

La sociedad necesita un notario de este tipo que tenga todas las cualidades y conocimientos necesarios, además de observar las reglas de la ética profesional. Por lo tanto, aquellos que:

• recibió una educación jurídica superior de perfil general;

• durante el año se formó con éxito con un notario en ejercicio (tanto los notarios privados como los estatales son adecuados);

• aprobó el examen de calificación y recibió una licencia para realizar actividades notariales;

• trata responsablemente sus deberes, se distingue por la atención al detalle, escrupulosidad en el trabajo con documentos, honestidad e integridad.

Dicho notario estará en su lugar y, al confiarle la ejecución de un testamento, estará seguro de que no confundirá las letras del apellido y pondrá las fechas correctas.

Traducido de latín notario significa secretario o escribano. Hoy en día, un notario es un abogado que comete determinado por la ley actos notariales, tales como la redacción de testamentos, escrituras, poderes, contratos de compraventa y otros.

Todos los notarios pueden certificar transacciones:

• acuerdos de compra o venta;
• regalos para bienes inmuebles residenciales;
• testamentos;
• poderes notariales, etc

Asimismo, la notaría tiene derecho a expedir certificados para el derecho de herencia, certificar la autenticidad de los documentos, sus copias o extractos de ellos, certificar la autenticidad de la firma en papeles oficiales. Si existe la necesidad de transferir documentos de una persona u organización a otra, el notario realiza esta transferencia.

En el proceso de asegurarse acciones notariales, el especialista explica a las partes sus derechos y obligaciones, habla de las posibles consecuencias de estas acciones. Si es necesario, el notario puede preparar una muestra preliminar de la solicitud o transacción entre individuos u organizaciones, preparar una copia del documento o parte de él (extracto).

Cada notario trabaja en nombre del estado y debe guiarse por lo aceptado en el país. actos legislativos. Cada documento certificado debe llevar un nombre individual sello oficial notario. Las copias de los documentos certificados por un notario deben conservarse en su oficina, para que en cualquier momento pueda abrir el archivo para resolver cualquier tema controversial o para confirmar la legitimidad de las acciones realizadas anteriormente.

El notario debe cumplir la función principal, que es la de prevenir la ocurrencia de controversias en diversas materias, y si las hubiere, la resolución oportuna de las situaciones de conflicto para que no se tenga que acudir a los tribunales. Algunos llaman a esta misión justicia preventiva. La función de un notario se describe en el eslogan de los abogados: "los jueces nacieron de una disputa y los notarios: falta de voluntad para llevar a cabo esta disputa".

Hay notarías públicas y privadas. Independientemente de la forma de propiedad de una oficina notarial, todos los notarios brindan servicios por una determinada tarifa, cuyo monto está prescrito por la ley. Todos los profesionales en el campo deben tener nivel alto conocimiento y conocer los conceptos básicos del trabajo de oficina notarial. Antes de asumir el cargo de notario, debe prestar juramento en el que se compromete a realizar su trabajo de acuerdo con la ley y la conciencia, a no divulgar información profesional y a realizar sus negocios con respeto a las personas y en principio.

El trabajo implica una gran responsabilidad y no debe haber errores en él, ya que pueden conducir a daño material el cliente, que deberá indemnizar él mismo al notario, si así lo establece el tribunal. Por abuso intencional de sus funciones, un notario puede ser llevado ante la justicia. responsabilidad penal y perder su licencia.

Cualidades que debe poseer un notario

Un notario exitoso debe tener ciertas cualidades psicológicas: puntualidad, adherencia a los principios, atención, perseverancia. También necesita tener autocontrol para responder adecuadamente a la indignación e insatisfacción de los clientes. Un notario debe ser capaz de ganarse a los visitantes para que le confíen la solución de sus problemas.

Quién es elegible para trabajar como notario

Una persona que haya recibido una licenciatura en derecho, haya realizado una pasantía en una oficina de notario durante un año, y haya aprobado los exámenes para confirmar las calificaciones y tenga una licencia, tiene derecho a trabajar como notario. Más empleo no es difícil. El notario que ejerza su especialidad no tiene derecho a ejercer ninguna otra actividad empresarial pero puede enseñar y hacer ciencia.

lo que dice la gente

Por cierto, son los notarios quienes llevan los casos de herencia, es a través de ellos que se redactan todos los documentos. Lo más destacable es que un notario puede fijar un precio por un servicio que no cobra el Estado: cualquier precio. Al menos 10 millones y nadie le dirá nada. El notario es considerado la profesión más rentable entre los abogados.

Si un notario se vuelve inteligente, seguramente adquirirá una fuente inagotable de clientes. Y hacer esto no es nada difícil. Basta con entablar amistad con una empresa inmobiliaria o agentes inmobiliarios privados. Y no puedes hacerlo tú mismo para atraer clientes.

alejandra a.

Alexandra, ni siquiera tiene que serlo. Cualquier notario siempre está lleno de trabajo. Veo en mi ciudad - tenemos 10 personas por 30 mil de la población y hay un kilómetro para cada uno. Para que las personas jurídicas certifiquen documentos, certifiquen solo un pasaporte, entreguen una herencia, etc. En general, viven felices para siempre, por lo que este es un negocio rentable.

Y tengo muchos notarios incluso consulto gratis. Así es como atraen nuevos clientes. Solo estos notarios son bastante competentes. No solo te explicarán todo con normalidad, sino que también te indicarán las direcciones que necesitas y te darán los números de teléfono de las organizaciones. Aunque un poco, pero agradable.

alejandra a.

Solía ​​haber dos tipos de notarios en Bielorrusia: públicos y privados, pero ahora, por Decreto del Presidente de la República de Bielorrusia, un sistema. No sé cómo es en Rusia, dicen que es un negocio rentable. También contamos con una cámara notarial, además las tarifas de los servicios están establecidas por ley. Pero el punto más negativo es que se fija el umbral máximo de ingresos, dinero en efectivo sobre lo cual van al "desarrollo de la cámara notarial".Tales cosas.

Casi no quedan notarios estatales en Ucrania, pero hay una oficina de este tipo para cada distrito, donde deciden sobre los casos de herencia y todo lo demás. Y hay muchos notarios privados, casi cada calle tiene una notaría, pero no resuelven los casos por herencia, entonces hay una cola enorme para los notarios estatales, y hay poca gente para los notarios privados, pero también hay, de lo contrario, estas oficinas no se multiplicarían. Los precios de los comerciantes privados son altos, pero para no hacer fila, acudo a ellos con mis preguntas. Y cuando entró en la herencia, sufrió en la oficina estatal: estaba lleno de gente, la gente estaba oscura, la espera fue larga.

Helen, en Bielorrusia, solo los notarios públicos se encargaban de la gestión de los casos de herencia. Pero con la llegada de la reforma de los notarios, todo está ahora en manos de comerciantes privados. Esto es bueno, funcionarán mejor.

Alejandra A.,
¡Guau! Tuve que acordarme de ir al notario, así que ni siquiera me dijo una palabra hasta que pagué por sus servicios. Y por cierto, tuve que hacerle 1 pregunta que le tomaría 1 minuto de tiempo.

Nada se puede decidir sin un notario, por lo que a menudo trabajan y se alojan en el mismo local que una agencia inmobiliaria. Pero realmente, los servicios de notarios privados no son baratos, y su costo es diferente para diferentes profesionales.

Contamos con notarias a cada paso. Casi todas las casas tienen colgado un cartel de "Notario".

Aunque hay mucha competencia, es muy difícil encontrar un notario inteligente.
A menudo, ni siquiera saben cómo redactar correctamente un poder notarial banal.
Pero los padres consiguieron un notario muy competente al registrar la herencia. Explicó todo (y la consulta fue gratuita), ayudó en todo, tramitó todos los documentos.

No recomiendo ir a un notario público. Es muy difícil y agotador esperar tu turno, lo viví de primera mano al registrar una herencia, los funcionarios no tienen respeto por las personas. Hay un comerciante privado, aunque pagas más, pero te sientes como una persona.

A veces tiene sentido ir a lo seguro: consultar a un notario público, aunque funcionan un poco en comparación con los notarios privados. La calificación de los notarios públicos en general, me parece, es más alta.

El notario corrige y registra la transacción. Y, por lo que recuerdo, la responsabilidad del notario por sus acciones está limitada según el tipo de transacción. El mejor trabajo legal, ni un solo notario se quedará sin trabajo.

No se quedarán sin trabajo, eso seguro. También tenemos muchos de ellos, pero por alguna razón hay cola para todos, tienen su propia lista de precios y horario de trabajo. Y, creo, como cualidad integral de todo notario, la soberbia y la grosería. ¿Quizás les ayuden en su trabajo? No se.

Y también escuché que se asigna un cierto número posible de notarios para una localidad (región, ciudad, pueblo), todos los notarios se ingresan en un registro especial donde se los toma en cuenta.

lexfireprof,
Bueno, tienes órdenes allí, como bajo el comunismo. Respeto a Bielorrusia, a pesar de todos los restos de la URSS. En Rusia, hay caos con este negocio, los precios son terriblemente altos, muerden, en una palabra, como perros. Cuanto piensan, tanto dirán. Para que el precio no sea del techo, debe llamar con anticipación y preguntar cuánto costará esta o aquella transacción.

Ya no se trata de lo inteligente que es una persona, sino de lo astuta que es. Frente a una actuación. un notario, se lo enviaron del banco al solicitar un préstamo. Y, recalco, el gerente se lo envió a ella y nadie más (aunque en realidad no existe tal derecho). No me resistí, especialmente porque estoy en camino. Entonces ella, tan furtiva, logró, además de sus planes para los servicios notariales, imponer 400 rublos por imprimir un par de líneas en una simple hoja de papel A4.

En la vida ordinaria, rara vez se visita a los notarios y rara vez se encuentran con si son "buenos" o no.

Si consideramos preguntas importantes, luego el notario, lleva a cabo las acciones de tramitar no solo los documentos, sino también profundizar en la situación, analizándola minuciosamente, antes de la realización de la transacción.

Primera vez que oigo hablar de esto. ¿Estamos hablando de un notario y no de un especialista que acompaña una transacción por una tarifa? ¿A cuántos notarios he ido (y voy periódicamente a las notarias por trabajo y asuntos personales, es decir, en promedio, más a menudo que una persona común) Nunca he visto ni oído hablar de tal cosa. La certificación de traducciones, la redacción de poderes son cosas comunes para los notarios, por regla general, el 70% de ellos se sientan en la cola para tales fines.

¡Solo un notario!

Creo que una persona calificada debería hacer negocios de esta manera, ¡profundice en ello!

Historia

El surgimiento del notario

escribas civilizaciones antiguas Son antecesores lejanos de los notarios, pero los antepasados ​​reales de la profesión fueron categorías especiales de funcionarios facultados para formar y consolidar pruebas legales. En el antiguo Egipto eran agoranomos y en la antigua grecia jeromemnes(de las palabras "hiero" - sagrado y "mnezos" - memoria) o epistatas que eran clérigos.

Sin embargo, es costumbre rastrear la historia de los notarios modernos hasta la Antigua Roma.

El lado legal de un mundo en constante expansión circulación civil La antigua Roma exigía que los actos jurídicos y los tratados se vistieran de Forma escrita. Con el crecimiento del volumen de negocios de la propiedad, la demanda de la profesión de empleados (escribas) solo aumentó.

Los escribas se convirtieron en heraldos tabelional notarios en la antigua Roma. Sus responsabilidades incluían no sólo compilar diferente tipo mensajes y peticiones, pero también la comisión de transacciones diversas. Había dos categorías de escribas: los que servicio público(lat. escribas) y sobre el contenido de los particulares (lat. excepciones y notario).

Los que estaban en el servicio público (scribae) eran elegidos por el magistrado de por vida, entre ciudadanos romanos, que no estaban privados del honor cívico. Preparaban documentos públicos, llevaban cuentas públicas, hacían extractos y emitían copias de estos documentos, y también preparaban y llevaban decretos y órdenes del magistrado. En los juicios pretorianos llevaban un diario de la corte.

Los escribanos empleados por particulares (exceptores et notarii) eran, por regla general, empleados, libertos y esclavos. Realizaban funciones clericales a discreción de su amo.

Los tablones se dedicaban a redactar actos legales y documentos judiciales para todos, a cambio de una tarifa y bajo el control del estado. Podían enviar sus funciones únicamente en despachos. Las actas se redactaban en papel papiro timbrado, firmadas por las partes y testigos, certificadas por la firma del tabellón, y luego selladas. Para dar al documento redactado por el tabellón el carácter de acto público, debía incluirse en expediente judicial, después de lo cual la disputa sobre la autenticidad de este acto se hizo imposible. Los tabellones llevaron a cabo sus funciones en locales especialmente designados en las calles de las ciudades, y solo en casos excepcionales, en el hogar.

Solo un ciudadano romano libre con conocimiento legal, "honestidad absoluta", aceptado en la corporación tabelion y aprobado por el prefecto de la ciudad (más tarde, bajo Justiniano, permiso oficial para ejercer esta profesión) podría convertirse en tabellion. Pertenecer a una corporación significaba que no estaban al servicio del estado y de los particulares. Pero el Estado ejercía control sobre las actividades de los tabellones. Por ejemplo, los tabelones se dedicaban a la preparación de actos legales y documentos judiciales para los ciudadanos por una tarifa, cuyo monto establecía el estado.

El Instituto de Notarios fue establecido por la Iglesia Romana. Las huellas de su origen conducen al final: principios del siglo III. Los notarios estaban presentes en los obispos durante las conversaciones con la gente, que registraron en taquigrafía. La palabra "notario" proviene del latín. notta- el signo que se utiliza para la velocidad de grabación. En la era de la persecución de los cristianos, los notarios de la misma manera escribieron todo lo que los mártires y los confesores de la fe dijeron ante sus jueces, y lo entregaron a la edificación de los creyentes. Gracias a las actas estenográficas de los notarios, la iglesia recibió un rico material para su historia en los primeros siglos. En ese momento, el notario ya era una institución bien organizada con una división jerárquica y formas de actividad claramente definidas.

El número de notarios en cada iglesia no estaba limitado y, muy probablemente, dada la sencillez de los asuntos y relaciones de la iglesia, eran pocos. Ubicados dentro de la iglesia, distribuidos entre los representantes de su administración, formaban una corporación. Las funciones de los notarios de iglesia eran las siguientes:

• presencia en los obispos durante sus conversaciones y encuentros con el pueblo y registro taquigráfico;
• redactar actas sobre asuntos eclesiásticos (por ejemplo, sobre la elección de obispos);
• redactar actas de liberación de esclavos a la libertad, realizadas en la iglesia;
• redactar y certificar con su firma documentos emanados de la iglesia, oa favor de la iglesia (por ejemplo, iglesias donadas).

Para dar significado público a estos documentos, los notarios de la iglesia tenían que presentar estos documentos a las instituciones judiciales y participar en su entrada en el protocolo como representantes de la iglesia.

Rusia

En Rusia, la primera mención de un notario estaba contenida en la Carta Judicial de Pskov (siglo XV). Contenía una disposición según la cual se daba preferencia a un acto escrito sobre todos los demás (la aparición de pruebas escritas indica la existencia de la institución del notario). Así, por ejemplo, el art. 14 de la Carta Judicial de Pskov impuso ciertos requisitos formales al testamento: tenía que estar por escrito y mantenerse en los archivos del Kremlin. La ejecución de los testamentos, así como de otras transacciones, la realizaba el escribano del príncipe (artículo 50), pero este artículo contenía una referencia al hecho de que los documentos podían ser certificados por otras personas. Además, el art. 50 indicaba que el sello del príncipe debía colocarse en el documento, para lo cual era necesario solicitarlo a los archivos de la Catedral de la Trinidad o directamente al príncipe.

Entre los únicos organismos que certifican transacciones (como donaciones, testamentos), la Carta Judicial de Pskov también incluía sacerdotes.

Esta institución se desarrolló aún más en la carta de aduanas de Belozersky de 1497, donde el art. 9 fijó la composición de los órganos con funciones análogas a las notariales, estableciendo formas primitivas de participación del Estado en las transacciones. Entonces, por ejemplo, al realizar transacciones como la compra y venta de caballos, los gobernadores deberían haber estado presentes, certificando la conclusión de dicha transacción, mientras cobraban una determinada tarifa, manchada.

El próximo paso en el desarrollo de los notarios en Rusia fue introducido por el Sudebnik de 1550 ("Sudebnik del zar"). Entonces acto normativo la certificación de transacciones tales como acuerdos de préstamo se encomendaba al poder judicial.

Notarios modernos en países de derecho civil

Rusia

De acuerdo con las disposiciones de los Fundamentos de la legislación de la Federación Rusa sobre un notario, se nombra un notario en a su debido tiempo un ciudadano de la Federación Rusa que tiene una educación jurídica superior, ha completado una pasantía en una oficina de notario estatal o con un notario que ejerce la práctica privada durante al menos un año (tres años de experiencia en una especialidad legal), ha aprobado una calificación examen, y tiene una licencia para el derecho a las actividades notariales. Un notario, nombrado por primera vez para un cargo, presta un juramento especial (artículo 14).

Países Bajos

Los notarios holandeses están unidos en la Real Sociedad de Notarios (Holandés. Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB)) y ocupan un lugar especial entre los funcionarios judiciales de los Países Bajos junto con otros abogados, alguaciles y asesores fiscales. Esto demuestra claramente, en primer lugar, el procedimiento para la designación de notarios y el procedimiento para el desempeño de sus funciones oficiales. Como abogados, los notarios brindan servicios a los clientes por una tarifa y son designados de por vida por la realeza. El nombramiento vitalicio tiene por objeto garantizar la independencia necesaria para el ejercicio de las funciones de los notarios.

Los notarios son independientes e imparciales. A diferencia de los abogados y asesores legales, un notario no representa los intereses de una sola parte. Por el contrario, en los holandeses sistema legal debe actuar imparcialmente en nombre de todas las partes del contrato o transacción. Por lo tanto, el notario no representa los intereses y no actúa en interés de ninguna de las partes. Por ejemplo, al transferir bienes inmuebles, los notarios realizan actos notariales en interés tanto del vendedor como del comprador. En servicio, están obligados a no revelar los secretos de los clientes. Este derecho se conoce como derecho profesional abogado ( privilegio profesional legal), otorga a los notarios el derecho a no divulgar información en los tribunales es equivalente a un abogado o un médico. Cuando un notario actúa como asesor legal de una parte en particular de una transacción, se espera que asesore a todas las partes, incluidos los terceros beneficiarios.

Todos los notarios tienen formación jurídica. No solo son especialistas en derecho de familia, sucesiones, societario y real, sino que también deben estar familiarizados con las materias pertinentes. casos judiciales y ciertos aspectos la legislación fiscal. Si es necesario, el notario holandés coordinará el trabajo de otros abogados. Sin embargo, bajo ninguna circunstancia un notario público tiene derecho a representar los intereses de los clientes en los tribunales.

Además del asesoramiento legal, un notario público también certifica contratos, ya sea por mandato de la ley oa petición de las partes. Según la ley holandesa, una escritura notariada es prueba de la fecha y las firmas del contrato. Los notarios depositan el original (copia protocolar) en depósito y emiten copias certificadas (ejemplificaciones) a las partes. Una sola copia completamente firmada, conocida como copia de la firma, sirve como prueba principal de propiedad, como una orden judicial. Por lo tanto, no es necesario que la parte o el custodio de una escritura notariada proporcione evidencia externa para confirmar la autenticidad de la escritura. Al mismo tiempo, según la ley de los Países Bajos, para que un acto sea vinculante, debe ser un documento público, por lo que un documento redactado por un abogado para ley común, que nunca es público, no puede ejecutarse directamente en los Países Bajos.

La nueva Ley del Notariado (Wet op het Notarisambt), que entró en vigor en octubre de 1999 (156 años después de la ley original), fortalece la posición oficial de los notarios, pero también amplía y complementa los servicios tradicionalmente prestados por los notarios. El fortalecimiento de la oficialidad del notario se refleja, por ejemplo, en la forma en que se consagran en la ley los requisitos de imparcialidad e independencia, en las múltiples normas que deben cumplir los notarios y auxiliares notariales, y también en el hecho que el notario tiene prohibido actuar como abogado. El mercado ha ampliado las oportunidades tanto para que los auxiliares notariales se conviertan en notarios como para la competencia. Sin embargo, nueva ley sobre el notario no introdujo novedades significativas en esta profesión. A pesar de que los notarios holandeses son públicos funcionarios, y sus actos son documentos públicos, no son funcionarios, sino que actúan como abogados independientes que ganan dinero en la práctica privada.

La nueva legislación facilita que los asistentes notariales abran su propia práctica y les da a los notarios más libertad para determinar sus honorarios por los servicios que brindan. La Ley del Notariado prevé la constitución de un organismo externo comisión de expertos: si los asistentes notariales presentan un plan de negocios serio a la comisión, aumentan sus posibilidades de aprobación para abrir su propia práctica. Una mayor libertad en el importe de los honorarios cobrados por un notario hace que el Real Colegio de Notarios ya no fije honorarios ni establezca tarifas recomendadas. Desde julio de 2003, los notarios tienen derecho a fijar su propia remuneración. Las tarifas máximas fijadas por las autoridades ahora se aplican solo a los servicios de la zona ley familiar bajo ciertas circunstancias.

Francia

Notario (1830)

notario francés (fr. notario) es un funcionario designado por el Ministro de Justicia (Garde des Sceaux (Francia)). En Francia, cualquier contrato entre particulares redactado por un notario es un documento público. Cualquier documento en forma notarial automáticamente:

• sirve como prueba irrefutable directa de la fecha
• tiene valor probatorio en cuanto a su contenido y solo puede ser refutado con la ayuda de un procedimiento complejo similar a la apelación de las decisiones judiciales
• puede ser exigible al recibir el pago de la deuda sin que necesidad de una orden judicial.

Los notarios realizan una amplia gama de accion legal desde la redacción de contratos hasta el asesoramiento jurídico. Tienen el monopolio en ciertas áreas del derecho privado, a saber, en el campo del derecho de familia y en la redacción de actos de transferencia de propiedad de bienes inmuebles. Redacción de escrituras notariales entre particulares, asesorando a las partes sobre el alcance de sus obligaciones contractuales Al garantizar la equidad y la imparcialidad del contrato, además de actuar como un consultor imparcial y sin conflictos en el contrato, el notario previene y resuelve posibles conflictos de intereses.

Los honorarios notariales por la realización de actos notariales se basan en una escala fija establecida por el gobierno francés, y los notarios deben proporcionar información sobre la escala de honorarios. Sin embargo, el monto del pago Consejo legal y los honorarios por la redacción de escrituras comerciales o societarias suelen fijarse por acuerdo entre el notario y el cliente.

Los notarios son especialistas altamente cualificados en el campo de la familia y ley de sucesiones. También son expertos en derecho inmobiliario con acceso exclusivo al M.I.N. Francia, que contiene toda la información sobre la transición y transferencia de propiedad de bienes inmuebles. Esto le da a los notarios una ventaja única en el control del mercado inmobiliario, permitiéndoles valuar propiedades, realizar transacciones y manejar impuestos y financiamiento.

Todos los notarios franceses son solidariamente responsables de los errores profesionales cometidos en el ejercicio de sus funciones. La responsabilidad solidaria de este tipo no se conoce en ninguna otra profesión en el mundo.

En Francia, cuando una escritura notarial se realiza bajo la firma y en presencia de un notario, se llama ordinario"habitual", y cuando se realice en presencia de dos notarios con certificación del segundo notario, entonces este solenoide acto "oficial". Las actas se certifican en dos copias u originales simples, o respectivamente en un minuto y en breve. Cuando se hace en original simple, la única copia original debidamente ejecutada se entrega al cliente y simplemente se registra en el diario del notario. Inicialmente, en un minuto significaba que el original forma corta colocado en el archivo, y una copia firmada completamente ejecutada (llamada bruto) fue entregado al cliente; sin embargo ahora más práctica común fue la compilación de dos copias auténticas idénticas en contenido. Los originales se hacen una sola vez, y en caso de que el cliente anterior pierda el original, o si necesita copias, tiene derecho solo a recibir copias notariadas ( expedición) de este acto.

Notario (lat. notarius - secretario, secretario) - un abogado especialmente autorizado para realizar actos notariales, incluida la certificación de la exactitud de las copias de los documentos y extractos de ellos, la certificación de la autenticidad de una firma en los documentos, la certificación de la exactitud de la traducción de los documentos de un idioma a otro, así como algunas otras acciones que son diferentes en diferentes países.

El notario está a cargo de las transacciones relacionadas con la herencia, la ejecución de poderes y testamentos, celebración de contratos de matrimonio. Este especialista certifica la autenticidad de varios documentos.

El principal deber de un notario es certificar los documentos y darles fuerza legal. El notario certifica transacciones (contratos de compraventa, permuta, donación, arrendamiento, préstamo, así como testamentos, poderes, etc.), asiste en la inscripción de herencias, certifica la autenticidad de copias de documentos, firmas en documentos, la exactitud de la traducción de documentos de otro idioma, certifica la identidad de la persona, y también realiza otros actos notariales.

La tarea de un notario es verificar la autenticidad de un documento, hechos, acciones, testificar, certificar su realidad y, en base a esto, otorgar documentos. fuerza legal. Por ejemplo, como resultado de los actos notariales, las copias de los documentos se convierten en documentos legalmente confiables que tienen la misma fuerza que los originales. Los notarios realizan las siguientes acciones: certificar transacciones (contratos de compraventa, donación de edificios residenciales, testamentos, poderes, etc.); emitir certificados del derecho a la herencia, etc., atestiguar la exactitud de las copias de documentos y extractos de ellos, la autenticidad de la firma en los documentos; si es necesario, transmitir las solicitudes de los ciudadanos, Instituciones públicas, empresas, organizaciones, etc. a otros ciudadanos, instituciones estatales, empresas, organizaciones, etc. Los notarios explican a las personas ("partes") que les han aplicado sus derechos y obligaciones, advierten sobre las consecuencias de los actos notariales realizados.

A solicitud de los ciudadanos, agencias gubernamentales, empresas y organizaciones publicas los notarios redactan borradores de transacciones y declaraciones, hacen copias de documentos y extractos de ellos.

El notario tiene una gran responsabilidad: en caso de litigio civil y de resolución judicial, la decisión se tomará sobre la base de documentos certificados por el notario. Un notario no puede equivocarse, ya que él tiene toda la responsabilidad, incluida la financiera, de sus actos, por lo que cualquier error puede costarle muy caro.

Cualidades personales:

Una responsabilidad

Honestidad

La capacidad de "recibir un golpe"

Estabilidad psicológica

escrupulosidad

Paciencia

El trabajador necesita la máxima paciencia, vigilancia profesional, precisión. Debe ser capaz de hacer confiar a los visitantes, estar siempre dispuesto a cumplir con sus funciones en condiciones inusuales (por ejemplo, certificar la última voluntad de un enfermo grave postrado en cama).

Educación

Un notario debe tener una educación jurídica superior, conocer y ser capaz de poner en práctica las normas de la legislación del país, tener una licencia para el derecho a las actividades notariales. Se puede obtener una licencia después de completar una pasantía con un notario experimentado y aprobar el examen con éxito. La profesión de notario es adecuada para personas con un carácter fuerte. Las principales cualidades profesionales de un notario deben ser la paciencia, la atención al detalle, la objetividad, la estabilidad emocional, la confianza en sí mismo.

Lugares de trabajo: notarías. Al realizar actos notariales, los notarios son independientes y están sujetos únicamente a la ley.

La profesión de notario es una de las más demandadas y prestigiosas en el campo de la jurisprudencia. Tiene una gran responsabilidad de proteger derechos legales e intereses de los ciudadanos. El trabajo de un notario es universal, combina las características de varias profesiones jurídicas: abogado, investigador, juez. Un notario puede trabajar en notarías públicas o ser un especialista privado.

La carrera de un notario puede comenzar como asistente (asistente). A medida que adquiere suficientes habilidades profesionales, puede convertirse en un notario de pleno derecho y recibir un salario decente.

Un funcionario cuya función principal es garantizar los derechos de las personas y entidades legales directamente en el formulario estatutario, en la jurisprudencia se define como notario. El notario actúa en representación del Estado, en representación de su representante directo, pudiendo el notario estar en la función pública o ejercer la práctica privada.

Así, con base en lo anterior, un notario puede ser público o privado, a pesar de esto, en ambos casos, su actividad incluye una variedad de aspectos legales regulados por ciertos actos legislativos: la Constitución de la Federación Rusa, la ley sobre notarios, Civil, Impuestos y Códigos de familia. De acuerdo con estos documentos legislativos, el notario, en el ejercicio de sus funciones profesionales, tiene derecho:

– testificar la autenticidad de las firmas en los documentos presentados;

– redactar ciertos borradores de transacciones y certificarlos;

– testificar sobre la exactitud de las copias y extractos de documentos, así como la traducción de documentos a otro idioma;

- cometer acciones legales directamente relacionado con los derechos de propiedad: permitir y prohibir la enajenación de bienes, presentar una solicitud de registro de propiedad, emitir documentos sobre la propiedad de una participación específica en propiedad comun y otra.

Además, un notario tiene derecho a certificar la presencia de una persona en un lugar determinado, la identidad de las imágenes fotográficas y la hora de presentación de los documentos, para atestiguar que una persona está viva. Asimismo, además de certificar la firma y la exactitud de las copias, el notario puede realizar tales actuaciones con documentos como: inscripciones ejecutivas y hacerlos, transferir solicitudes de personas físicas y jurídicas a ciertas autoridades, aceptar objetos de valor para su almacenamiento, incluidos efectivo y valores.

Cabe señalar que el notario público también está autorizado para realizar acciones relacionadas con la herencia. Un notario privado también puede tener derecho a tales actividades, pero solo si no hay notarios públicos en su distrito notarial. El notario tiene pleno derecho a negarse a realizar las acciones necesarias si los participantes en estas acciones no cumplen con los requisitos establecidos por el notario, por ejemplo, estar presente personalmente en la transacción, presentar Documentos requeridos y otra.

La actividad notarial, junto con los derechos, prevé una serie de restricciones. Así, un notario sólo puede ejercer actividades notariales, científicas, creativas y docentes, mientras que las profesiones de otro tipo le son inaccesibles. En particular, un notario no tiene derecho a hacer negocios, a ser un intermediario en las negociaciones comerciales.

Los deberes de un notario incluyen la protección de los intereses y derechos legítimos de las personas físicas y jurídicas, incluida la provisión oportuna de información sobre las consecuencias legales de las acciones notariales. El notario no está autorizado a divulgar información sobre individuos y organizaciones, que le fue transferida como resultado de actos notariales. Si la acción es reconocida por el notario como ilícita, está obligado a negarse a realizarla.

También me gustaría señalar que cualquier actividad notarial tiene una cierta consecuencia jurídica. En particular, en algunos casos, un notario puede asumir la responsabilidad patrimonial, lo que ocurre en caso de acciones ilegales, divulgación de información o negativa ilegal a desempeñar sus funciones profesionales. no te quejes actividades ilegales un notario puede presentarse ante el notario, además, una persona que ha sufrido por su acción o inacción puede defender sus derechos ante los tribunales.