adományozási szerződés- Ez egy közjegyző által hitelesített okirat, amely szerint az adományozótól vagyonjogának átruházása a megajándékozottra vagy tulajdonjogra történik.
- ha a megajándékozott jogellenes cselekményeket követett el az adományozóval, családtagjaival és közeli hozzátartozóival szemben;
- helytelenül foglalkozott az adományozás témájával;
- ha az adományozást jogi személy vagy vállalkozó végzi a kapcsolódó pénzeszközök terhére vállalkozói tevékenységés a csődtörvény rendelkezéseit megsértve;
- ha az adományozó túlélte a megajándékozottat, feltéve, hogy ezt az okot a szerződés tartalmazza;
- ha az adományozott vagyontárgyat a szerződésnek nem megfelelő módon használták fel.
A gyakorlatról Az adomány visszavonása nagyon nehéz. mert ehhez erős bizonyítékok kellenek. Megpróbálhatod kihívás az alábbi jogsértő tények fennállása esetén:
- ha az ajándékozási szerződést nyomás alatt, vagy zsarolás, megtévesztés vagy fenyegetés eredményeként kötötték;
- ha az adományozó a szerződés megkötésekor nem volt tudatában tetteinek vagy alkalmatlan volt;
- ha az aláírt adományozási szerződés nem felel meg törvény által megállapított formájára vonatkozó követelmények.
A megajándékozott jogellenes cselekményei az adományozóval szemben
Az adományozónak joga van öntörlés vagy n bíróságon keresztül követelheti az adományozási szerződés felmondását ha a megajándékozott az adományozóval szemben jogellenes cselekményeket követett el, nevezetesen:
- megkísérelte az életét vagy károsította az egészségét;
- kísérletet tett családtagjai vagy közeli hozzátartozói életére vagy egészségi állapotára;
- szándékosan testi sértést okozott, vagy életét vesztette.
Az ilyen indokok bizonyítékaként szolgál majd mondat a megajándékozott bűnösségéről indított büntetőügyben ill ítélet polgári perben.
B. állampolgár lakását közeli hozzátartozóinak adományozta, cserébe az együttélésért és a gondozásukért. A megajándékozott az adományozás hivatalossá tétele és a lakás tulajdonba adása után úgy döntött, hogy megválik az adományozótól, B állampolgártól. A fürdőben akarták megfojtani, és balesetként akarták bemutatni. De mivel váratlanul egy szomszéd érkezett B.-hez, nem sikerült megvalósítaniuk tervüket. Ebben az esetben a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikke értelmében az adományt törölni lehet. Ehhez B. állampolgárnak nyilatkozatot kell írnia a rendőrségen, amely bizonyítja az életére való kísérlet tényét. Mivel van tanúja, ez nem lehet probléma. Belépés után jogi ereje B. állampolgár hozzátartozóinak életellenes kísérletben elkövetett bűnösnek elismeréséről szóló büntetőperben hozott bírósági határozatot, keresetlevéllel kell a bírósághoz fordulnia az adományozási szerződés megsemmisítése iránt.
Ha a megajándékozottnak sikerül megvalósítania tervét és kivenni az adományozó, B. állampolgár életét, akkor örököseinek joga lenne bíróságon követelni az adomány törlését.
A megajándékozott nem megfelelő bánásmódja az adományozott dologgal
(2) bekezdése szerinti adományozás visszavonásának egyik oka. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikke szerint a megajándékozott helytelen hozzáállása az adományozott ingatlanhoz, ami helyrehozhatatlan elvesztéséhez vezethet, a donor számára pedig jelentős érték. Ehhez az adományozónak nem csak az ilyen adománytárgyak veszélyeztetésének tényét, hanem értékét is bizonyítania kell, valamint a megajándékozottnak adományozott értékkel, vagy tisztában van azzal. Ezek lehetnek történelmi értékű és értékű lakóhelyiségek, amelyek nemzedékről nemzedékre való folyamatosságukban rejlenek, műalkotások, egzotikus állatok stb.
Továbbá
Az ügyvédek közül többen javasolják a vizsgált alap értelmezésének kiegészítését olyan szöveggel, amelynek lényege, hogy az adományozónak jogában áll törölni vagy bíróságon keresztül követelni a határozat visszavonását, ha a megajándékozott nem fogja visszaállítani a megfelelő hozzáállást az ajándék tárgyához amely az adományozó számára nagy nem vagyoni értékű.
A bírói gyakorlatban előfordult olyan eset, amikor az adományozó D. bírósághoz fordult egy számára nem vagyoni értékű ház adományozásának törlésére, ami abból állt, hogy ezt a házat D. megvásárolta. dédnagyapja, majd átkerült apjához, majd hozzá, 5 éve pedig fiának, G-nek adta. Néhány évvel az adományozás után megtudta, hogy a fia nem lakik a házban, mert nem tudta támogatni, és el akarta adni egy harmadik félnek. D. állampolgár keresetet nyújtott be az adományozási szerződés felmondására azzal az indokkal, hogy a ház a családja tulajdona, és számára nem vagyoni értéket képvisel.
Kitért arra is, hogy G. fia nem lakik a házban, nem intézkedik annak megfelelő karbantartása érdekében, ami már a telek bizonyos tönkretételéhez, elhanyagolásához vezetett. A bíróság a tárgyalás során megállapította, hogy a D. és G. által kötött adományozási szerződés mindennek megfelel jogi követelményeket, az adományozó D. állampolgár pedig önként rendelkezett vagyonától, nevezetesen a háztól.
G. magyarázatából az következik, hogy nem fogja eladni a házat, az összes fennálló közüzemi számlát kifizette (fizetési bizonylattal a bíróságnak), a házban történt. újradíszítéseés rendbe hozza a ház melletti területet, és a ház felét is átírja még kiskorú lányára. A telken feleségével üvegházakat telepítenek, és egész évben zöldséget termesztenek. A bíróság, miután elemezte és ellenőrizte a felperes és az alperes által benyújtott összes tényt és bizonyítékot ez az eset, megállapította, hogy a ház az adományozó számára nem vagyoni értékű, és ezzel a megajándékozott is tisztában volt, valamint megállapította azt is, hogy G. nem megfelelő hozzáállása nem jelent veszélyt a ház helyrehozhatatlan elvesztésére. Ez alapján a bíróság megtagadta D. állampolgár kielégítését állítja az ajándékozási szerződés felmondása.
A megajándékozott idő előtti halála
Az adományozás törlése a megajándékozott korai elhalálozása esetén az Art. (4) bekezdésében foglaltak szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikkének megvan a maga jellemzők. Így, az adományozó visszaadhatja az általa adományozott vagyont, ha túléli a megajándékozottat. Ilyen jog csak akkor keletkezik számára, ha a szerződésben ilyen feltétel szerepel. Ahol az adományozás nem törlődik automatikusan. Az adomány visszavonásához az adományozónak megfelelő nyilatkozattal és közjegyzői nyilatkozattal kell kifejeznie akaratát.
Vegye figyelembe, hogy az adományozási szerződésben a megajándékozott idő előtti elhalálozása esetén annak törlésére vonatkozó feltétel szerepeltetése, nem korlátozza az adományozás tárgyának tulajdonjogát. Ez azt jelenti, hogy joga van a felett saját belátása szerint rendelkezni, bármilyen ügyletet lebonyolítani vele egészen a harmadik féltől való elidegenítésig. Ha az adományozási szerződés felmondásra kerül, és az adomány tárgyának természetbeni visszaküldése lehetetlen, a megajándékozott örökösei vissza kell adnia valódi értéket (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1105. cikkének 1. szakasza).
Az az időtartam, ameddig az adományozó törvény szerint ezen az alapon lemondhatja az adományozást nem biztosított. Ezért az adományozó a megajándékozott halála után ezt saját belátása szerint megteheti. De az ajándékozó ne késlekedjen, mivel ebben a helyzetben megnő az ajándéktárgy elidegenítésének kockázata.
Vállalkozó vagy jogi személy harmadik felek jogainak megsértése
A HA tartalmaz speciális szabály az adományozás visszavonásáról az adományozó elismerése esetén csődbe jutott(csődbe jutott). Az Art. (3) bekezdésében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikke előírja, hogy a bíróság kérheti érdekelt fél igénnyel az adományozás törlése aki bármelyiket is megtette entitás, vagy egyéni vállalkozó vállalkozási tevékenységéhez kapcsolódó pénzeszközök terhére, a rendelkezéseket megsértve "A fizetésképtelenségről szóló törvény (csőd)".
Figyelem
Ugyanez a bekezdés rendelkezik az adomány visszavonásának lehetőségéről, ha annak teljesítésének határideje hat hónap amíg az ilyen személyt fizetésképtelenné (csődbe) nem nyilvánítják. Mivel az érdekeltnek az igazságügyi hatósághoz fordulási joga az adományozó fizetésképtelenné (csődbe menő) kinyilvánításához kapcsolódik, ezen ok alkalmazása csak csődeljárásban lehetséges.
Megjegyzendő, hogy a Ptk. ezen normája nem tartalmaz olyan konkrét rendelkezéseket, amelyek megszegése az ajándékozási szerződés megkötésekor annak felmondását vonná maga után. Ezért a kérdés bíróság előtti vizsgálatakor a kritérium a normaalkalmazás jogkövetkezményei legyenek. És mivel az adomány visszavonásának következménye ben ez az eset van adományozott visszaküldése az adós (adományozó) csődvagyonába, akkor azt mondhatjuk, hogy a hitelezői igények kielégítésére irányulnak. Ezért a hitelezőnek, mint érdekeltnek joga van bíróságon követelni az adomány törlését. Rajta kívül ezt a jogát mások is gyakorolhatják érdeklődők például az adós részvényesei vagy a választottbírósági vezető, akiknek jogait az adományozás megsértette.
Az adomány visszavonásának következményei
Az adomány lemondásának következménye az a szerzõdõ felek visszatérése eredeti helyzetükbe. Azaz a megajándékozott köteles az ajándékozott dolgot, vagyontárgyat az adományozónak visszaadni, ha azokat az adomány visszavonásának időpontjában természetben őrizték meg (Ptk. 578. cikk 5. pont). Ugyanez vonatkozik a tulajdonjog ha adományozás tárgya. Ha az ajándékozott vagyontárgyat vagy jogot a megajándékozott a visszaküldés elkerülése érdekében elidegeníti, valamint az ajándéktárgy szándékos megsemmisítése vagy a visszaszolgáltatást lehetetlenné tevő egyéb cselekmény elkövetése ellene indítható. kártérítési igény, amelyet a Ch. normái szabályoznak. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 59. cikke. Jogi szempontból a megajándékozott kötelezettsége, hogy a természetbeni ajándékot az adományozónak visszaadja, vagy ha ez nem lehetséges, költségét megtérítse. pénzbeli kompenzáció, amely az adomány törlésekor keletkezik, a jogszabály a kötelezettségek teljesítésével azonosítja. jogalap nélküli gazdagodás. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 1104–1105. cikkének (1) bekezdése tartalmazza azokat a különleges szabályokat, amelyek az adományozó egyik vagy másik követelményének alapjául szolgálhatnak.
Jogi Tanács
M. polgár menedéket adott egy házaspárnak (unokahúgnak és férjnek), mivel nem volt hol lakniuk. Feltételezte, hogy legalább vigyáznak a házra, hiszen már tisztességes korban volt, és egészségügyi okokból nem tud maga gondoskodni róla. Eleinte minden rendben volt, így M. ajándékozási okiratot (adományozási szerződést) állított ki unokahúga számára. Ezt követően a rokonok helytelenül kezdtek viselkedni, vad életet éltek, ivótársaikat hozzák a házhoz. Agresszíven reagáltak M. kijelentéseire, folyamatosan fenyegették, verték. Egyszer csaknem leégett a ház egy részeg társaság által okozott tűz miatt. M. állampolgárt érdekli, hogy lemondható-e az adományozás?
Ebben az esetben az adományozási szerződést csak benyújtással lehet felmondani igénybejelentés bíróságra. (2) bekezdésének megfelelően 578. §-a alapján a lakás nem megfelelő kezelése, amely annak megsemmisüléséhez és helyrehozhatatlan elvesztéséhez vezethet, az adomány törlésének alapja. De először is be kell bizonyítani, hogy a ház jelentős nem vagyoni értéket képvisel M polgár számára. Másodszor, gyűjts bizonyítékbázis milyen volt a ház, mielőtt a megajándékozott rokonok beköltöztek volna és a ház jelenlegi állapota. Lehetnek fényképek tanúk vallomásai szomszédok, esetleg a kerületi rendőr okiratait, ha a folyamatban lévő kicsapongás közben hívták. Ebben az esetben is lehetőség van a par. 1 st. 578. §-a, amely kimondja, hogy az ajándékozónak jogában áll elállni az ajándéktól, ha a megajándékozott szándékosan okozott neki különböző súlyosságú testi sértést, és ezzel egészségkárosodást okozott. De ehhez javítani kell bűnüldözés az ilyen tények és a vonatkozó bírósági határozatok. Mindenesetre tekintettel az összes körülményre, valamint arra, hogy az adományozónak, M. állampolgárnak nincs máshol laknia, Pénzügyi helyzet keresőképtelensége és egészségi állapotának romlása miatt a bíróság nagy valószínűséggel az adomány visszavonásáról dönt.
Az ingatlanadományozási szerződés szerinti szerződéses jogviszony megszüntethető.
Kedves olvasóink! A cikk tipikus megoldásokról szól jogi esetek de minden eset egyedi. Ha tudni akarod, hogyan pontosan megoldja a problémáját- vegye fel a kapcsolatot tanácsadóval:
A JELENTKEZÉSEKET ÉS HÍVÁSOKAT 24/7 és a hét minden napján.
Ez gyors és INGYENES!
A jogszabályok lehetővé teszik az ilyen tranzakciók törlését vagy érvénytelennek nyilvánítását számos okból.
Jó okok a szerződés felbontására
alá bizonyos feltételek az adományozó vagy más személy követelheti az adományozott vagyon visszaszolgáltatását a megajándékozottnak.
A törvény a következő okokat írja elő az ajándékozási szerződés visszavonására (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve):
- ha a megajándékozott megsértette az adományozót (egészségét), beleértve azt is, hogy megkísérelte megölni az életét vagy családtagjai életét;
- olyan ajándék gondatlan kezelése, amely bizonyos értéket képvisel az ajándékozó számára;
- jogi személy által végzett, ill egyéni vállalkozó a csődtörvényt sértő ügylet az adózó csődjének kihirdetését megelőző 6 hónapon belül;
- a megajándékozott halála az adományozó előtt.
A szerződés felmondásánál nem számít az adományozónak és/vagy tagjainak okozott testi sértés természete és súlyossága. Maga a tény fontos. A visszavonáshoz csak a károkozási szándék bizonyítása szükséges.
Az RF IC szerint a családtagok, rokonok (rokonok) a következők:
- házastársak és gyermekek;
- unokák, szülők, nagyszülők;
- rokonok és félvér (csak anya vagy apa által rokonok) testvérek és nővérek.
Az adományozás a végrehajtás lehetetlensége miatt megszüntethető, ha az adományozó az ajándék tárgyának halála esetén megtagadja az ígért cselekménytől való eltiltást korlátozó állami szabályozás (Ptk.) hatálybalépése miatt. Orosz Föderáció).
Az ügyletre nem kerülhet sor a törvényben meghatározott általános okok alapján:
- törvényi előírások be nem tartása esetén;
- a felek teremtési szándékának hiányában megfelelő jogi következményei(képzelt szerződés);
- amikor eltitkol egy más jellegű tényleges megállapodást;
- állampolgár inkompetensként való elismerése esetén;
- kiskorú (14 év alatti) gyermek általi elkövetés esetén vagy kiskorú állampolgár gyámhatóságának vagy vagyonkezelőjének hozzájárulása hiányában;
- ha az állampolgár az eljárás természetére vonatkozó tévedés vagy a felek képviselőinek rosszindulatú megállapodásának hatása alatt követi el.
Az érvénytelennek nyilvánított ügylet jogkövetkezményt nem von maga után. A megajándékozott vállalja, hogy mindent, amit kapott, visszaküldi az adományozónak, és ha ez nem lehetséges, pénzben megtéríti annak költségeit (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve).
Érvénytelen tranzakciók
Az ingatlanajándékozás egyik fél érdekeinek vagy jogainak megsértése esetén kezdeményezni kell annak érvénytelenné nyilvánítását. Ez az eljárás ritka kivételektől eltekintve bírósági határozat útján történik.
Az érvénytelen ügyletek az egyik fél érdekében és a többi résztvevő érdekeinek figyelembevétele nélkül jönnek létre, akik az eljárás időpontjában nem is tudtak jogaik sérelméről.
A megállapodás érvénytelenségének elismerésének okai eltérőek lehetnek, de mindig a jogszabályi rendelkezések be nem tartásával járnak.
Az érvénytelen tranzakciók a következők:
- jelentéktelen. A bírósági határozat meglététől vagy hiányától függetlenül elismerik őket. Ide tartoznak a képzeletbeli (színlelt) tranzakciók vagy a törvény megsértésével (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve);
- vitatható. Csak bírósági határozat megléte alapján ismerik el őket. Például nehéz életkörülmények hatására elkövetett („rabszolga” tranzakció). Az elismeréshez indok (bizonyíték) szükséges.
A szerződés felmondásának elévülési ideje
A hatályos jogszabályok nem határoznak meg határidőket elévülési idő a megállapodás típusától vagy tárgyától függően. Az általános elévülési idő attól a naptól számított 3 év, amikor az érintett tudomást szerzett saját jogainak megsértéséről.
Bizonyos típusú követelményekre más feltételek vonatkozhatnak, csökkentve vagy kiterjesztve az általános állapothoz képest:
- az érvénytelen ügylet érvénytelensége a teljesítés megkezdésétől számított 10 éven belüli követelés benyújtásakor figyelembe vehető;
- a megtámadható ügylet érvénytelensége figyelembe vehető a kereset benyújtásakor a megállapodáshoz vezető körülmények megszűnését követő 12 hónapon belül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 179. cikke), vagy attól a naptól kezdve, amikor a felperes tudomást szerzett egyéb körülmények a megállapodás érvénytelenítéséhez;
- az elévülési idő felfüggeszthető, megszakítható vagy újrakezdhető az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében előírt indokok alapján. A keresetet a bíróság az elévülési idő lejárta után is elfogadja.
Hogyan lehet közjegyző által felmondani egy ügyletet a felek közös megegyezésével
A polgári jog nem tartalmazza az adományozás megszüntetésének fogalmát. Elfogadják a megállapodás felek általi felmondásának vagy érvénytelenségének elismerését.
A végrehajtott szerződés a felek közös megegyezésével nem szüntethető meg. Még ha a felek vissza akarják állítani az eljárást az eredeti állapotba, nincs megfelelő eljárás. A probléma megoldásaként lehetőség van új ingatlanadomány megkötésére, miközben a felek helyet cserélnek.
Gyakran Ismételt Kérdések és Válaszok
Kérdés: Melyik bíróságon kell keresetet benyújtani az ajándékozási szerződés érvénytelenségének elismerése iránt?
Válasz: Ha az ügylet tárgya ingatlan, akkor próba helyén hajtják végre. Más esetekben a joghatóságot az alperes bejegyzési helye (lakóhelye) határozza meg.
Kérdés: Lehetséges-e lemondani egy lakásra adott adományt, ha a dokumentumokat benyújtották a regisztrációhoz, de még nem érkeztek meg?
Válasz: Lemondási kérelemmel forduljon a Rosreestrhez.
Az elállási kérelem elegendő, ha a szerződést nem kötötték meg a Rosreestr-ben (vagy nem regisztrálták a KTF-nél - az 1998 előtt kötött régi szerződések esetében), és a megállapodás tárgyának tulajdonjogának átruházása nem került bejegyzésre. Ellenkező esetben a helyzet bírósági úton is megoldható, ha indokolt.
Kérdés: Egy szobában közösségi lakás adomány történt. Törölheti-e a kerületi közigazgatás vagy más struktúra a dokumentumot?
Válasz: Nem. Csak az adományozó jogi körülmények fennállása esetén.
Kérdés: A ház tulajdonosa a legkisebb fiának adta az ingatlant, majd egy évvel később úgy döntött, hogy még két gyermeket csatol a dokumentumhoz. De a legkisebb fiú nem ért egyet. Mit lehet tenni?
Válasz: A helyzet körülményei nem felelnek meg a törvény azon cikkelyeinek, amelyek lehetőséget biztosítanak a megállapodás felmondására vagy érvénytelenné nyilvánítására. A legkisebb fiú hozzájárulása szükséges ahhoz, hogy az ingatlan egy részét másoknak adományozzák.
Kérdés: Az ingatlan társtulajdonosa vele kiskorú gyermek, adományt írt a lakásrészére az édesapjának. Ez legális?
Válasz: Jogi. A vagyon feletti rendelkezési jog a tulajdonost illeti meg, ráadásul nem közösen szerzett vagyonról van szó. A gyerekek nem tarthatnak igényt szüleik tulajdonára (életük során).
Bírói gyakorlat ingatlanadományozási szerződés felmondásáról
Sok múlik azon, hogy a felperes milyen dokumentumokkal igazolja az elállás okát, mennyire helyesen készült a keresetlevél. A gyakorlatban az eljárás nem mindig egyszerű.
Vegyünk például egy esetet a gyakorlatból.
N beperelte NN-t elismerésért érvénytelen adomány apartmanok. A kereset indoklása során jelezte, hogy egyedüli tulajdonosa lévén a (__) címen található lakólakásnak, hozzátartozói befolyása alatt bemutatta azt unokájának (__).
A közjegyzőnél történő regisztrációkor nem ismertették vele az eljárás következményeit. Ebben az időszakban kezelés alatt állt, férje halála után depressziós állapotban volt. Azt hitte, hogy lakást ad fiának (__), remélve a segítségét a lakás kezelésében és fenntartásában.
Az ingatlanadomány lemondására csak ben van lehetőség bírói végzés.
Az alperes jelenleg nem ad neki lehetőséget arra, hogy a meghatározott lakásban nyugodtan lakhasson. Azt kérte, hogy a szerződést tekintsék semmisnek az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 178. §-a szerint tévhit befolyása alatt álló fogoly.
Később a kereset jogalapját az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 177. §-a, jelezve, hogy a dokumentumok aláírásakor nem értette meg saját cselekedeteinek jelentőségét az krónikus betegségekés egy szeretett személy halálának benyomása alatt áll.
Alatt bírósági ülés az alperes a követeléseket nem ismerte el. Kiemelte, hogy az ajándékozás a felperes akaratából történt, a jegyző ismertette az ügylet lényegét, a felperes tisztában volt a cselekmények természetével, következményeivel.
Döntés kerületi Bíróság követeléseket nem teljesítették. Az igénylő be fellebbezés kéri az ítélet megváltoztatását az ügy körülményeivel való összeegyeztethetetlensége és az eljárási jog megsértése miatt.
A bírói testület nem talált okot a bírósági határozat hatályon kívül helyezésére, mivel a felperes nem szolgáltatott bizonyítékot arra vonatkozóan, hogy a lakás elidegenítésekor akaratát tévedés, vagy saját cselekedeteinek megértésének képtelensége eltorzította volna.
Az ingatlanadományozók gyakran kerülnek nehéz helyzetbe, mert nem ismerik és nem ismerik tetteik következményeit.
A rokonok által megsértve és megtévesztve (ahogyan úgy tűnik) az adományozók bírósághoz fordulnak azzal a szándékkal, hogy egy idő után mindent visszaadjanak, és töröljék az adományt.
De valójában nem az adományozó érzelmei vagy szavai alapján rendkívül nehéz megerősíteni az ártatlanságát. Ehhez az adományozónak bizonyítania kell, hogy nem ismerte fel a megállapodás következményeit, vagy fenyegetés vagy megtévesztés hatására adta át az ingatlant.
Olyan esetek, amikor a lemondás nem lehetséges
Csak benne törvényes esetekben lehetőség van a szerződés felmondására és az ügylet érvénytelenségének elismerésére (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve).
Az adományt nem lehet lemondani ingatlan feltéve, hogy az összhangban van a törvénnyel.
Az ajándékozási szerződés az ajándékozó és a megajándékozott közös akaratnyilvánításával szüntethető meg. Ha azonban a felek ebben a kérdésben nem értenek egyet, akkor egyikük keresetlevél benyújtásával bíróságon megtámadhatja az adományt. Ez az adományozás megszüntetésének okának felmerülésétől számított három éven belül megtehető.
Az adományozási szerződés felbontásának okai
Általános szabály, hogy mindkét fél megkötésekor biztos abban, hogy a másik fél teljesíti a szerződés feltételeit. De ezek a remények korántsem mindig jogosak, és gyakran adódik olyan helyzet, amikor a megkötött üzletet meg kell támadni.
Információ
Az adományozási szerződés felmondása mind a felek kezdeményezésére (az adományozó vagy a megajándékozott kérésére), mind az érintett harmadik fél akaratára lehetséges.
Az adományozás lemondására az adományozó kérésére a következő esetekben van lehetőség:
- ha az ajándékozott megkísérelte az adományozó vagy közeli hozzátartozói életét, vagy testi sértést okozott e személyek bármelyikének;
- ha a megajándékozott helytelenül kezeli az ajándékot, ami annak helyrehozhatatlan elvesztésével fenyeget. Ebben az esetben az adományozó (ha az "ajándék" számára nem vagyoni értékű) bíróságon követelheti a tranzakció törlését;
- ha a megajándékozott túlélte az adományozót. Ugyanakkor a szerződés felmondása és az ajándék visszaszolgáltatása csak akkor lehetséges, ha a megajándékozott halála a megállapodás felmondásának alapja volt;
- ha az adományozó megígérte, hogy meghatározott eseményre vagy időpontig bármit adományoz, de a tulajdonát, családi állapot vagy az egészségi állapot olyan mértékben megváltozott, hogy az ígéret teljesítése elkerülhetetlenül életszínvonalának jelentős csökkenéséhez vezet;
Az adományozást a megajándékozott is felmondhatja, az ajándékot az ajándék átadása előtt bármikor visszautasíthatja. Ebben az esetben az adományozónak joga van kártérítést követelni tőle valódi kár amelyet az ajándék visszautasítása okozott.
Figyelem
Ha a megajándékozott az ajándékozási szerződés teljesítése előtt a jövőben meghal, a jogok nem szállnak át az elhunyt örököseire, a vagyon az ajándékozónál marad.
Az adományozási szerződés felmondása az ügylet megszüntetésének általános indokai alapján is lehetséges: a formanyomtatvány be nem tartása, hiánya. lényeges feltételek, az adományozó a megkötés időpontjában cselekvőképtelen, az ügylet egyéb jogviszonyra is vonatkozott (például adásvétel).
Az adományozási szerződés felbontásának eljárása
Az adományozási szerződés felmondását a felek egyetértésével a megfelelő megállapodás megkötése. Ellenkező esetben a tranzakciót bírósági úton megszüntetik.
Az adományozási szerződés felmondása a felek megegyezésével
Mint írja, az Art. 1. része. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 450. cikke értelmében a szerződés módosítása és megszüntetése a felek megállapodása alapján lehetséges, kivéve, ha az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve, más törvények vagy a szerződés másként rendelkezik. Az Art. (4) bekezdésével összhangban. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 453. §-a értelmében a felek nem követelhetik annak visszaszolgáltatását, amit a kötelezettség alapján teljesítettek a szerződés módosításának vagy felmondásának pillanatáig, kivéve, ha törvény vagy a felek megállapodása másként rendelkezik.
Ha a felek (az ajándékozó és a megajándékozott) közös álláspontra jutottak, hogy az ajándékozási okiratot meg kell semmisíteni, akkor szerződést kötnek a szerződés felbontásáról, amelyen szerepel:
- a megállapodás megkötésének időpontja és helye;
- az adományozó és a megajándékozott adatai, beleértve az útlevél adatait is;
- száma, dátuma és a felmondott adományozási szerződés megkötésének helye;
- az adományozott tárgy leírása;
- aki viseli az adományozási szerződés felmondásával járó költségeket (ez általában egyenlő arányban oszlik meg).
Fontos
A megállapodást az ajándékozó és az ajándékozott személyesen írja alá. Az okirat közjegyzői irodában hitelesíthető. Ha magát az ajándékozási okiratot közjegyző hitelesítette, akkor a felmondási szerződést ő hitelesíti. hibátlanul.
Miután a felek aláírták a megállapodást, az okirat egy példányát az adományozó és a megajándékozott kapja meg, egy másik pedig a közjegyzői aktába kerül. Az ajándékozási szerződés megszüntetése, ha az egyik fél kiskorú, hozzájárulás szükséges gyám (gondnok) és a gyám- és gyámtestület.
Az adományozási szerződés bírósági felmondása
Az adományozási szerződést bírósági úton lehet felmondani. Ebben az esetben törlik vagy érvénytelenítik.
Az adományozási szerződés felmondásának okai:
- ha a megajándékozott életet kísérelt meg, testi sértést okozott az adományozónak vagy közeli hozzátartozóinak;
- ha a megajándékozott nem megfelelően kezeli az ajándékot, ami annak elvesztéséhez vezethet;
- ha az adományozó túléli a megajándékozottat (feltéve, hogy ezt az alapot a szerződésben feltüntették).
A szerződés felbontásához az adományozónak (örökösének) keresetlevéllel kell a bírósághoz fordulnia. Ennek átfogó bizonyítékot kell tartalmaznia a megajándékozott helytelen magatartásáról vagy az ajándék nem megfelelő kezeléséről. Az Art. (1) bekezdésében Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikke az ajándék címzettje elfogadhatatlan magatartásának kimerítő listáját tartalmazza: az adományozó, közeli hozzátartozóinak megfosztása vagy életének megkísérlése, az adományozónak testi sértést okozva, függetlenül azok súlyosságától. .
Az életre való törekvés abban nyilvánul meg szándékos cselekmények elkövetése a donorral vagy hozzátartozóival kapcsolatban, ami a súlyos kár egészségügyi (3. rész, 30. cikk, 1. rész, 105. cikk, 111. cikk, az Orosz Föderáció Büntetőtörvénykönyve), vagy a támadás közvetlen előkészítése. Ez az eset nem foglalja magában a gondatlan cselekedeteket, valamint a cselekvőképtelen személyek cselekedeteit.
Mihail Petrov tulajdonában volt egy magánház egy telekkel. Nem voltak közeli rokonai, kivéve unokaöccsét, Nikitát. Mikhail megígérte, hogy házat ad az unokaöccsének. Nyikitával adományozási szerződést kötöttek, mely szerint az ajándék az intézet elvégzésekor (1 év múlva) a törzskönyv tulajdonába kerül.
Nyikita egyszer meglátogatta Mikhailt, egy beszélgetés során konfliktus alakult ki közöttük, Nyikita lekapott egy konyhakést az asztalról és legalább 5 szúrt sebet ejtett a nagybátyján, súlyos testi sérülést okozva. Petrov azonban túlélte, mivel azonnal ellátták egészségügyi ellátás. Nikitát a 3. rész szerinti bűncselekmény elkövetésében találták bűnösnekMűvészet. harminc és 1. részMűvészet. Az Orosz Föderáció Büntető Törvénykönyvének 105. cikke és 7 év börtönbüntetésre ítélték szigorú rezsim. Ezt követően Mihail bírósághoz fordult, hogy felmondja unokaöccsének szóló ajándékígéret-megállapodást, mivel az utóbbi kísérletet tett az életére. A bíróság a felperes keresetlevelét kielégítette, az adományozási ígéretet visszavonta.
Fontos
Az ajándékozottnak az ajándékozóval vagy hozzátartozóival szembeni jogellenes cselekményeinek elkövetését igazolni kell bírósági ítélet hatályba lépett.
Az adományozónak jogában áll követelni az adományozás megszüntetését, ha a megajándékozott által az adományozott dolog helyrehozhatatlan elvesztésével fenyeget (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 578. cikkének 2. része). Az adományozott dolognak szükségszerűen nem vagyoni értékűnek kell lennie az adományozó számára. Az ezen az alapon történő felmondásra bírósági úton is sor kerül, amellyel kapcsolatban az ajándékozónak az ajándékozás megajándékozott általi kezelésével kapcsolatos véleményét az utóbbi megtámadhatja.
Az Art. 4. része szerint Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. §-a értelmében az adományozónak jogában áll lemondani az adományt, ha túléli a megajándékozottat, de ez lehetséges, ha az adományozási szerződésben ilyen szabály szerepel. Által Általános szabály ha az ajándékozó túléli a megajándékozottat, akkor a törlés nem történik meg automatikusan, és maga az ajándék is szerepel az örökölt vagyontárgyak listáján.
Az adományozási szerződés felmondásának határideje
cikk 1. része szerint Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 196. cikke Általános kifejezés az elévülési idő három év. cikk 1. részében foglaltak szerint. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 200. §-a szerint ez az időszak attól a naptól kezdődik, amikor a személy tudomást szerzett vagy meg kellett volna tudnia jogának megsértéséről, és arról, hogy ki a megfelelő alperes az e jog védelmére irányuló keresetben.
Az ajándékozási szerződés megszüntetésének legfontosabb pontja az elévülési idő, vagyis az az időtartam, amely alatt A "becsapott" fél visszaállíthatja megsértett jogait. Ha ezt a határidőt megsértették, úgy a felperesnek igazolnia kell ezt a mulasztást ( jó ok) csak akkor lehet megtámadni egy ilyen megállapodást az elmulasztott határidő visszaállításával.
Továbbá
Bizonyos helyzetekben az elévülési idő meghosszabbítható. Ez akkor történik, amikor a megajándékozott kísérletet tesz az adományozó életére vagy egészségére. Ebben az ügyben nemcsak az egészségkárosodás miatti büntetőeljárásban való részvétellel van elfoglalva, hanem felperes is. polgári ügy(adományozási szerződés felmondása).
A lakás adományozási szerződésének felmondása
Ajándék lakás megkötésekor a feleknek (adományozónak és megajándékozottnak) tudniuk kell, hogy ez az ügylet milyen feltételekkel szüntethető meg:
- a szerződésben megengedett jelentős jogsértések : az adományozás tárgyáról nincs adat, csak az adományozó halála utáni lakás átadásának van feltétele, a megajándékozott ellenkötelezettsége van;
- jelentős változások a donor életében(vagyona, családi állapota vagy egészségi állapota oly módon változott, hogy az ügylet lebonyolítása még tovább rontja őt;
- a megajándékozott megsértette az adományozó vagy hozzátartozói életét és egészségét;
- a megajándékozott "rosszul" bánik a lakással, ami az adományozó számára oly fontos eredeti megjelenés elvesztéséhez vezethet;
- tovább saját akarat az ajándék címzettje (lakásfelhagyás szükséges írásés közjegyző által hitelesített).
Lehetőség van tehát az ajándéklakás megszüntetésére, ha az ajándékozott az átépítés mellett döntött, vagyis lényegesen változtatni szeretne a megjelenésén. Ebben az esetben az adományozónak bizonyítania kell a bíróságon, hogy:
- számára a lakás nem vagyoni értékkel bír (szülei lakása, amelyben gyermek- és ifjúkorát töltötte);
- az ajándék címzettje tisztában van azokkal a immateriális értékekkel, amelyek az adományozott lakáshoz kapcsolódnak és olyan fontosak az adományozó számára;
- a megajándékozott cselekménye vagy tétlensége valóban veszteséggel fenyeget (például tűzzel fenyegeti a lakást).
Következtetés
Az adományozási szerződés felbontására vonatkozó keresetleveleket főszabály szerint az adományozók nyújtják be. Az adományozás felmondása iránti kereset a bírósághoz csak akkor terjeszthető elő, ha a másik fél - a megajándékozott - a szerződés felbontását megtagadta, vagy 30 napon belül nem válaszolt. A bírónak joga van visszaküldeni a kérelmet, ha felperes nem tett eleget tárgyalás előtti módszer vitarendezés.
Kérdés válasz
2012-ben a bátyámnak adtam részesedést a lakásban. Megbeszéltük magunk között, hogy az eladományozott lakásért halálomig eltart, mivel súlyos beteg vagyok, más bevételi forrásom nincs. Azonban az elmúlt hat hónapban a bátyám túlzott alkoholfogyasztással, és gyakorlatilag nem törődik velem. Kérhetem a bíróságtól az adományozási szerződés felbontását a fent leírtak alapján?
Az adományozási szerződés – ideértve a lakás egy részét is – a megajándékozott részéről ellenkötelezettséget nem ír elő. Vagyis a bíróság előtt a keresetét nem fogják kielégíteni azon az alapon, hogy a megajándékozott nem nyújtott Önnek semmilyen segítséget. Megállapodást kellett kötnie a testvérével életjáradék, ami halálig tartó gondozást és karbantartást jelent.
Körülbelül hat hónapja adtam egy autót a feleségemnek. Ezt követően tudtam meg, hogy van szeretője, így a kapcsolatunk teljesen és visszavonhatatlanul megromlott. Saját magam számára nem látom értelmét a vele való további kapcsolatoknak. Lemondhatom-e az autó adományozását a bíróságon, és visszaadhatom magamnak az ingatlant?
A bíróság megtagadja Önt, mivel az Ön (adományozó) és a házastárs (ajándékozott) közötti konfliktus fennállása nem alapja az autóadományozási szerződés felmondásának.
Az adományozási szerződés felmondásához bizonyítékok gyűjtése szükséges (szemtanúk vallomása, orvosi igazolások, kivonatok és egyéb iratok), figyelembe veszi az elévülési időt, és hozzáértően állítja össze a keresetlevelet.
Az adományozási szerződés felmondásának indokai
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve szabályozza azon feltételek listáját, amelyek mellett az adományozási szerződés felmondható. Az adomány visszavonásának indokait az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikke tartalmazza.
Az Orosz Föderáció jogszabályai a következő indokokat írják elő az elállásra:
- az ajándékozott megkísérelte az ajándékozó (valamint közeli hozzátartozóinak) életét, vagy szándékosan testi sértést okozott neki;
- a megajándékozott közvetlen szándék jelenlétében megfosztotta az adományozót az élettől;
- az ajándék címzettje általi kezelése az ajándék elvesztésével fenyeget (ebben az esetben az adományozott tárgynak nem vagyoni értékűnek kell lennie az ajándékozó számára);
- ha a vállalkozó vagy jogi személy a csődbejelentését megelőző hat hónapon belül ajándékozási okiratot köt;
- az adományozási szerződés rögzíti az adományozó jogát az adomány visszavonására, ha túléli az ajándékozottat.
Az életkísérlet kifejezhető a donornak vagy hozzátartozóinak súlyos testi sértésben, vagy olyan támadás megszervezésében, amelyet időben megakadályoztak. Ilyen a cselekvéseket szándékosan kell végrehajtani, főszabály szerint közvetlen szándékkal (vagyis a megajándékozott előre látta és kívánta a társadalmilag veszélyes következmények kialakulását).
Fontos
Az adomány visszavonására vonatkozó keresetlevélben meg kell adni:
- annak a bíróságnak a neve, amelyhez a kérelmet elküldték;
- a felperes, alperes adatai;
- világosan és hozzáértően adja meg a szerződéskötés körülményeit, az adományozás visszavonásának indokait;
- tájékoztatás a konfliktus megoldására irányuló tárgyalást megelőző eljárás betartásáról;
- a csatolt dokumentumok jegyzéke (adományozási szerződés másolata; jogerőre lépett ítélet vagy egyéb, a megajándékozott nem megfelelő magatartását vagy az ajándék kezelését igazoló dokumentumok; a vita rendezésére vonatkozó tárgyalást megelőző eljárás betartását igazoló dokumentumok; átvételi elismervény az állami illeték megfizetése);
A pályázatban kívánatos a szám feltüntetése mobiltelefon, e-mail cím a felperessel vagy képviselőjével (megbízójával) való kommunikációhoz. A dokumentum végén a felperes (képviselője) saját kezűleg írja alá. A keresetlevelet több példányban kell benyújtani, amelyek számának meg kell egyeznie a pályázatban részt vevő személyek számával. pereskedés. A bíróság a keresetlevél kézhezvételét követően 5 napon belül azt az eljárásában elfogadja, és végzéssel polgári pert indít.
A bíró megtagadhatja a kérelem elfogadását, ha azt nem vizsgálják polgári peres eljárás vagy az ilyen követelést már eldöntötte a bíróság ill ezt a pert választottbírói határozat van). A bíróságnak jogában áll a keresetet visszaküldeni a felperesnek, ha az eljárást nem tartották be tárgyalás előtti egyezség konfliktus, a felperes cselekvőképtelen, a joghatóságot nem tartották be, vagy hiányzik a felperes vagy képviselőjének aláírása. Szintén visszaküldésre kerül sor, ha a felperes visszavonja kérelmét, mielőtt a bíró határozatot hozna az ügy eljárásba vételéről.
Az ajándékozási okiratot a bíróság (a felperes kérelmére) érvénytelennek nyilváníthatja, ha azt erőszakkal, erőszakkal, megtévesztéssel fenyegették.
Az adomány visszavonásának elévülése
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 195. cikke értelmében az elévülést elismerik a keresetvédelem határideje az a személy, akinek a jogát megsértették. Azaz az az időtartam, ameddig egy személy a bírósághoz fordulhat megsértett jogainak védelme érdekében.
Az elévülés magától a követelés alapjától függ:
- megtámadható ügylet esetén - 1 év (az időszak attól a pillanattól kezdődik, amikor a felperes tudomást szerzett vagy tudnia kellett azokról a tényekről, amelyek az ügylet érvénytelenítésére szolgálhatnak);
- jelentéktelen - 3 év (az időszakot az ajándékozási szerződés aláírásának napjától számítják);
Ha az egyik fél (vagy érdekelt) elmulasztotta azt a határidőt, amelyen belül az adományozási szerződés érvénytelenségének elismerése iránti igényt benyújthatja, akkor is jogosult ilyen igényt benyújtani.
A bíró ezen az alapon nem tagadhatja meg a keresetlevél elbírálását. Az elévülést a bíró csak akkor alkalmazza, ha az alperes megfelelő kérelmet nyújt be, mielőtt a bíróság dönt a keresetről. Az ilyen nyilatkozat alapján a bíró határozatot hoz a felperes kereseteinek elutasításáról.
Az adományozási szerződés elévülési ideje felfüggeszthető az alábbi esetekben:
- ha a keresetet rendkívüli, különleges körülmények miatt nem nyújtották be;
- ha az adományozó vagy a megajándékozott az Orosz Föderáció fegyveres erőinél szolgál (és hadiállapotot vezettek be);
- ha a kötelezettségek teljesítésére moratóriumot (tilalmat) állapítanak meg;
- ha akció 2. rész Polgári törvénykönyv Az RF felfüggesztésre kerül.
Információ
Az adományozás elévülése attól a naptól szűnik meg, amikor a felperes keresetet nyújtott be a bírósághoz. Ha a keresetet a bíró mérlegelés nélkül hagyja, az elévülési idő folytatódik. Ha a keresetlevél elbírálás nélkül marad, ha az elévülési idő hat hónapnál rövidebb marad, akkor hat hónapra növekszik.
Bírói gyakorlat az adományozás lemondásával kapcsolatban
Az adomány visszavonásának gyakorlata eltérő, különösen sok kérdés merül fel, amikor adományozáskor:
- az adományozó házastársának véleményét nem veszik figyelembe. Az ilyen megállapodás megtámadható, de nehéz lesz bizonyítani, hogy az ingatlant a házasság során szerezték meg, vagy hogy a másik házastárs hozzájárult-e az ingatlan fenntartásához;
- felperes kéri az adomány visszavonását, mert az adományozó a tranzakció időpontjában nem volt tudatában tetteinek. Ez bizonyítási szempontból nehéz alap, különösen akkor, ha a donor nincs regisztrálva pszichiáternél és narkológusnál. Ebben az esetben pszichiáter igazságügyi szakértői vizsgálat, de a szakértők nem fognak 100%-ban megválaszolni, hogy az adományozó milyen állapotban volt a tranzakció időpontjában, a válasz sejtés lesz. A leírt esetben a sikeres bizonyítékok a kivonatok lesznek orvosi dokumentumok, szemtanúk beszámolói, video- vagy hangfelvételek. A legtöbb esetben, ha az adományozó aktív szerepet tölt be a bíróságon, és aktívan védi jogait, akkor a bíróság az ő oldalára áll;
- az ajándékozási okiratot semmis ügyletnek ismerik el egy másik ügylet (például adásvétel) elfedésére hivatkozva. Bizonyítékként ebben az esetben általában a szemtanúk magyarázatait használják, amelyek megerősíthetik az átadás tényét Pénz, a felek szóbeli megállapodása színlelt ügylet megkötésére;
- ha a tranzakció törlésének oka az adományozó elleni bűncselekmény elkövetése, akkor a bíróság az ilyen megállapodást probléma nélkül felmondja. Ebben az esetben a bizonyítékok: jogerőre lépett bírósági ítélet, a megajándékozott ellen büntetőeljárás megindításáról és vádlottként való előterjesztéséről szóló határozat.
Továbbá
Lakás adományozásának törlése
A lakásra vonatkozó adományozási szerződés megkötése előtt az adományozónak tisztában kell lennie azzal, hogy az ajándékozási okiratot nem lehet megváltoztatni, átírni. Megszünteti ajándék lakás a felek (adományozó és megajándékozott) közös megegyezésével lehetséges. De a címzett ritkán járul hozzá az adomány törléséhez, mivel nem áll érdekében a kapott ingatlan visszautasítása. Ezért, ha az adományozó bíróság előtt megköveteli az ajándék visszaszolgáltatását, akkor ebben az esetben meg kell adnia a bíróságnak az adomány visszavonásának jogilag indokolt indokait.
Az adomány bírósági eljárásban történő törlésének okai a következők:
- megajándékozott személy helytelenül utal az adományozott ingatlanra(és ez a lakás károsodásához, pusztulásához vezethet vagy vezetett). Általános szabály, hogy ebben az esetben a felperes az adományozó, akinek bizonyítékot kell szolgáltatnia a bíróságnak az adományozott lakással szembeni ilyen hanyag magatartásról;
- a donor alkalmatlan. Ezt bírósági határozattal lehet megerősíteni;
- a lakás adományozási szerződését nem törvényesen kötötték össze. Például, ha az adományozás tartalmaz egy olyan kitételt, amely szerint az ingatlan csak az ajándékozó halála után kerül az ajándékozott tulajdonába. Egy ilyen megállapodás megtámadható mind előtt, mind;
- a megajándékozott halála (ha ez a feltétel a lakás adományozási szerződésében szerepel).
A lakás adományozási szerződését bíróság előtt is megtámadhatja:
- ha nem csatolják az adományozó házastársának (házastársainak) írásos, közjegyző által hitelesített hozzájárulását (csak abban az esetben, ha az ajándékozott lakás házasságban közösen szerzett vagyon);
- ha az adományozó nyomás alatt volt, és ezzel összefüggésben saját szándéka nélkül írta alá az adományt;
- ha a megajándékozott közalkalmazott (a törvény értelmében értékes ajándékot nem fogadhat el);
- ha a donor cselekvőképtelen vagy kiskorú állampolgár;
- ha az ajándékozási okirat egyéb jogviszonyra is kiterjed;
- ha az adományozó aláírását az adományozási szerződésben hamisítják.
Továbbá
Célszerű orvosi kivonatokat és igazolásokat, szemtanúk magyarázatait, fényképeket, hang- és képfelvételeket bizonyítékként felhasználni, ha bírósághoz fordulnak az ajándéklakás érvénytelennek vagy megtámadhatónak való elismerése iránt.
A bizonyítékok összegyűjtése után keresetlevelet kell készíteni a bíróságon. Írását célszerű szakképzett jogászra bízni. Segít a dokumentum kompetens összeállításában, miközben értékeli az összes összegyűjtött bizonyítékot.
Az adomány visszavonásának következményei
Az adományozási szerződés eltörléséről szólva nem lehet szó nélkülözni egy ilyen lépés következményeit. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve kötelezi az ajándék címzettjét, hogy a tárgyat visszaküldje az ajándékozónak, ha azt a lemondás kezdetekor természetben megőrizték. Az adományozó halála esetén a megajándékozott köteles ajándékot visszaadni az ajándékozó örököseinek.
Így egy adomány lemondása esetén két lehetőség van a rendezvények fejlesztésére:
- ha az ajándékot átadták a megajándékozottnak és természetben megőrizték, akkor azt teljes mértékben vissza kell adni az adományozónak, ebben az esetben az ajándék címzettje negatív következményekkel jár;
- ha a megajándékozott időben megszabadult az ajándéktól, akkor megpróbálhatja elkerülni a veszteségeket, ami nem túl tisztességes. Ezért olyan helyzetekben, amikor az ajándék elveszik, anyagi kártérítést kell követelni.
Így arra a következtetésre juthatunk, hogy amennyiben a megajándékozottnak nincs lehetősége az adományozott tárgyat természetben visszaküldeni, úgy köteles az ajándékozónak az ajándék valódi értékét megtéríteni.
Következtetés
Az adományozási szerződés felmondási okainak listája, tükrözve Orosz törvényhozás, nevezetesen az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 2 órája kimerítő, vagyis a felperes semmilyen indokot nem hozhat elő, és nem hivatkozhat rájuk a bíróságon.
Abban az esetben, ha az ajándékozási szerződés törlésének oka okoz testi sérülés a donor, akkor itt egyáltalán nem fontos a sérülések jellege, lokalizációja, mértéke. Itt a fő szerepet a közvetlen vagy közvetett szándék játssza. A gondatlanságból elkövetett bűncselekmények nem adnak okot az adományozási szerződés felmondására.
Kérdés válasz
Volt egy lakásom, amit kiadtam. A saját bátyám megkért, hogy lakjak benne egy darabig, mivel elvált a feleségétől, így közösen szerzett lakást hagyott neki. Beleegyeztem, de a testvér azt mondta, hogy adományozási szerződést kell kötni, vagyis egy ideig lakni fog, majd minden következmény nélkül felmondjuk az adományozást, míg a testvér nem igazán magyarázta el, hogy miért. adományozási szerződés megkötéséhez szükséges. Analfabétam miatt (5 osztályt végeztem) beleegyeztem középiskola). A bátyámmal soha nem bontottuk fel az adományozási szerződést, ő visszautasította, nem adta vissza a lakásomat. Megtámadhatom ezt a szerződést bíróság előtt?
Bíróságon lehet keresetet benyújtani, amelynek előkészítését célszerű egy illetékes ügyvédre bízni. Bizonyítékként a legjobb a szemtanúk vallomásait használni, talán valaki meghallja a beszélgetését a bátyjával, amikor rávette, hogy adjon neki lakást, és erősítse meg analfabéta a bíróság előtt. Az ilyen helyzetet a bíró belátása szerint, az Ön által benyújtott bizonyítékok figyelembevételével oldja meg, de a pozitív megoldás esélyei meglehetősen szerények.
2013-ban odaadtam a feleségemet földterület. 2014 júliusában megromlott a kapcsolatunk, beadtam a válókeresetet, ennek megtudása után a feleségem botrányt indított, hiszen még mindig együtt élünk. Ez alapján összevesztünk, a feleségem két borda törése és horzsolás formájában okozott testi sérülést. Megtámadhatok egy telek adományt, mivel a feleségem (a megajándékozott) testi sértést okozott nekem?
Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 578. cikke szerint az ajándékozási szerződés felmondásának alapja az adományozó testi sértése. Ugyanakkor nemcsak dokumentálni kell, hanem jogerős bírósági ítélet is szükséges. Ezért az adományozás visszavonásához először a rendőrséghez kell fordulnia testi sértésről szóló nyilatkozattal.