Štátny program hektár. Ako získať voľný hektár na Ďalekom východe

Od začiatku tohto roka získali Rusi právo získať bezplatnú pôdu na Ďalekom východe na rôzne účely vrátane podnikania, práce pre seba alebo len na bývanie vo všeobecnosti - na rozvoj. V budúcnosti program Hektár Ďalekého východu prispeje k aktívnemu osídleniu územia.

Kľúčové podmienky programu a zákona

federálny zákonč.119-FZ, ktorá zabezpečovala podmienky programu osídľovania Ďalekého východu a rozvoja miestnej infraštruktúry, bola podpísaná 1.5.2016. Medzi ľuďmi dostal názov zákona o hektári Ďalekého východu.

Pôvodne mohli len miestni obyvatelia dostávať pozemky vo svojich oblastiach na rozvoj, ale od 1. februára dostali takéto povolenie všetci občania krajiny. K septembru 2017 svoje právo využilo viac ako 100-tisíc ľudí a svoj prídel už dostalo asi 27-tisíc žiadateľov.

Celkový počet plôch, ktoré sa plánujú rozdeliť, presahuje 130 000 hektárov, takže pozemkov bude dostatok doslova pre každého obyvateľa krajiny. Program bude prebiehať do roku 2035.

Jeho najdôležitejšie podmienky sú:

Maximálna plocha pre rozvoj je 1 ha;
Pri spojení niekoľkých občanov, ktorí nie sú nevyhnutne príbuzní, je možné získať plochu maximálne 10 hektárov;
Veľkosť môže byť menšia zavedená norma, rozlohu, konfiguráciu a umiestnenie lokality si určuje žiadateľ sám;
Rozdelenie pozemkov prebieha online na interaktívnej mape na oficiálnej stránke.
Pridelenie pozemku je úplne zadarmo.

Okrem toho existujú metódy sociálna podpora- žiadateľovi môžu byť napríklad kompenzované náklady na presťahovanie alebo poskytnutá zvýhodnená hypotéka na pohodlný začiatok výstavby a rozvoja lokality.

Zistite viac o programe Ďaleký východ na hektár

Kto a kde môže získať pozemok

V súlade s ustanoveniami propagácie Ďalekého východu na hektár si môžu nárokovať svoj pozemok:

ruskí občania;
Cudzinci zapojení do programu „Presídlenie krajanov“;
Združenia pozostávajúce z niekoľkých občanov Ruskej federácie alebo prisťahovalcov.

Dôležité: v zmysle zákona mohli do 1. februára o hektár žiadať iba obyvatelia Ďalekého východu s povolením na pobyt v regióne. Po 1. februári sa táto požiadavka neuvádza.

Stránka sa poskytuje obyvateľom Ruskej federácie iba raz za život. Ak sa prihlásil, ale zomrel, tak toto právo prechádza na dedičov, pričom môžu vydávať prídely aj pre seba. O hektár Ďalekého východu sa nemôžu uchádzať právnické osoby, obyvatelia cudzích krajín, osoby bez štátnej príslušnosti.

Požiadajte teraz o bezplatná stránka rozvoj je možný len v obmedzenom počte oblastí, napríklad na území Khankaisky Primorsky a regióne Amursky Khabarovsk. Úplný zoznam dostupné územia budú uvedené pri vypĺňaní žiadosti na oficiálnej webovej stránke programu.

Od 1. októbra bude možné požiadať o hektár Ďalekého východu v ktoromkoľvek regióne bez geografického odkazu. Výnimky sú:

pozemky, ktoré už vlastnia právnické alebo fyzické osoby;
Mestské pozemky;
Vyhradené a chránené územia;
Oblasti strategického významu.

Pozemky by tiež mali byť vo vzdialenosti väčšej ako:

10 km od najbližšej osady, kde žije viac ako 50 tisíc ľudí;
20 km od mesta s počtom obyvateľov viac ako 300 tisíc ľudí.

Všetky oblasti, kde môžete požiadať o pozemky, budú pri vypĺňaní dotazníka vyznačené na interaktívnej mape na oficiálnej stránke programu. V zmysle zákona existujú dve možnosti:

Migrant si vyberie hotový pozemok s existujúcim katastrálnym číslom (potom pri žiadosti o účasť na hektári Ďalekého východu bude stačiť, aby uviedol číslo pozemku);
Migrant môže nezávisle označiť územie budúcej lokality priamo na online mapa a podať žiadosť s vypracovaným plánom.

V druhom prípade sa katastrálne číslo pridelí podľa zjednodušeného spôsobu bez toho, aby sa v skutočnosti vykonal katastrálne práce. Avšak neskôr, pri registrácii lokality ako nehnuteľnosti alebo pri jej prevzatí do dlhodobého prenájmu, bude potrebné vykonať prieskum pôdy a všetky ďalšie podobné postupy.

Využitie územia Ďalekého východu

Podľa podmienok hektára Ďalekého východu bude potrebné rozvinúť prijatú lokalitu. Vyrába sa podľa nasledujúceho algoritmu:

Počas prvého roka sa musíte rozhodnúť, čo s pozemkom urobíte (t. j. zvoliť si možnosť využitia - na podnikanie, organizovanie pozemkov v súkromí, osobné bývanie atď.);
Po troch rokoch nahláste regulačným orgánom, či sa lokalita používa na zamýšľaný účel;
Po uplynutí piatich rokov (pre lesné plochy - desať) požiadajte o kúpu pozemku do osobného vlastníctva alebo o prenájom na 49 rokov.

V skutočnosti sa teda v rámci programu Ďaleký východ na hektár dostane pozemok žiadateľovi o bývanie na 5 alebo 10 rokov, ak sa pozemok nevyužíva na určený účel alebo nájomca nechce predĺžiť jeho užívanie, je stiahnutý.

Bezodplatne poskytnutý prídel nie je možné po dobu 5 rokov nikomu predať, darovať, dať do zálohy ani prenajať. Taktiež tieto stránky nemožno pod žiadnou zámienkou previesť na cudzincov a právnické osoby ani po ich prevzatí do vlastníctva. Môžete predať pozemok inému Rusovi.

Podľa podmienok programu je možné poskytnutú pôdu použiť absolútne na akýkoľvek účel, ktorý nie je zákonom zakázaný:

Na výstavbu obytných budov;
Na organizovanie akéhokoľvek vášho podnikania vrátane samostatnej zárobkovej činnosti (existuje možnosť získať zvýhodnenú pôžičku na hektár Ďalekého východu);
Na vedenie súkromných pozemkov pre domácnosť;
Na organizovanie poľnohospodárskych činností alebo ťažbu dreva atď.

Stránka obsahuje hotové obchodné plány na organizovanie osobného podnikania, farmy, škôlky, poľovné revíry a pod. Miestne orgány poskytnúť podnikateľom a migrantom komplexnú podporu, daňové úľavy a iné úľavy a tiež im ponúknuť pomoc pri adaptácii na nové miesto.

Zvýhodnený úver na rozvoj

Samotný zákon o hektári Ďalekého východu nestanovuje dodatočné podporné opatrenia pre migrantov, no miestne úrady chápu, že nových ľudí nemôžete len tak nalákať na holé miesto. Preto ponúkajú množstvo opatrení na pomoc:

Komunikácia a infraštruktúra. Prezident osobne nariadil, aby sa pozemky vo vzdialenej tajge nerozdávali, avšak vo väčšine prípadov sú najbližšie osady ďaleko od pridelenia (viac ako 10 km - podľa požiadaviek zákona). Spravidla k nim nevedú prístupové cesty a komunikácie. Preto boli regióny povinné zabezpečiť infraštruktúru pre lokality, ale pod podmienkou, že sa nachádzajú vo vzájomnej tesnej blízkosti: v blízkosti by sa malo nachádzať najmenej 20 lokalít.
Získanie úveru na rozvoj hektára Ďalekého východu. Agentúra pre rozvoj Ďalekého východu spolu s Poštovou bankou preto vyvinula špeciálny program. V súlade s ním môže občan Ďalekého východu získať úver na nákup vybavenia, stavebného materiálu, strojov atď. Sadzba je od 8,5% ročne, lehota je až 10 rokov, suma je až 600 tisíc rubľov.
Kompenzácia a oslobodenie od dane. Miestne úrady ponúkajú zníženú sadzbu dane, kompenzáciu časti splátok úveru, poskytujú materiál a vybavenie za cenu, „zdvíhanie“ pre rodiny s deťmi, dotácie pre nezamestnaných, ktorí chcú začať osobne podnikať atď.
Regionálny materiálny kapitál. Jeho výška a možnosti čerpania závisia od predmetu. Spravidla sa vydáva pri narodení tretieho a ďalšieho dieťaťa.
Zvýhodnená pôžička na bývanie v rámci programu Hektár Ďalekého východu. Akcia sa vykonáva spoločne s AIZh. Majitelia pozemkov si môžu zobrať hypotéku na 4 % ročne. Finančné prostriedky sa vynakladajú na výstavbu súkromnej obytnej budovy.
Pomoc pri premiestnení. Nezamestnaní migranti sú kompenzovaní za všetky náklady na presťahovanie sa do nového bydliska a časť nájomné ak je zamestnaný.

Úplný zoznam opatrení sociálnej podpory je dostupný na webovej stránke Agentúry pre rozvoj Ďalekého východu: http://www.hcfe.ru/support-measures/ . Každý región má svoje vlastné programy, takže ak je potrebné získať určité dotácie, napríklad zvýhodnenú pôžičku na rozvoj hektára Ďalekého východu, je lepšie sa vopred informovať o pravidlách ich výpočtu.

Program už umožnil „oživiť“ región: budujú sa nové podniky a infraštruktúrne zariadenia, vytvárajú sa pracovné miesta. Opatrenia sociálnej podpory navyše prispievajú k prilákaniu nových migrantov.

Ako aplikovať na hektár

Ak chcete získať pridelenie pôdy, musíte požiadať o hektár Ďalekého východu na webovej stránke programu nadalniyvostok.rf. Aby ste sa mohli prihlásiť do služby, musíte mať číslo v ESIA - federálny systém identifikácia. Môžete ho získať úplným overením na webovej stránke Gosuslugi.ru.

Ak chcete požiadať a získať pozemok, potrebujete:

Prejdite na stránku a kliknite na tlačidlo Vybrať stránku;
Prihláste sa do systému pomocou čísla ESIA;
Skontrolujte správnosť osobných údajov (budú automaticky importované z webovej stránky pre poskytovanie verejných služieb);
V ponuke vľavo vyberte typ žiadosti: vydajte prídel na kolektívne použitie alebo získajte pozemok na osobné použitie;
Označte hranice lokality na interaktívnej mape alebo vyberte hotové územie vhodné pre podmienky programu Hektár Ďalekého východu (neskôr si ho môžete znova pozrieť v menu Moja lokalita);
Skontrolujte automaticky vygenerovanú žiadosť a doplňte chýbajúce údaje;
Pošlite žiadosť agentúre prostredníctvom rozhrania webovej stránky.

Môžete si tiež stiahnuť vzor žiadosti z webovej stránky a poslať ju spolu s dokumentmi na autorizovaný orgán poštou. Ale to je dosť dlho, okrem toho budete musieť každý papier overiť u notára, použiť elektronická správa dokumentov oveľa jednoduchšie a rýchlejšie.

V súlade so zákonom o hektári Ďalekého východu sa žiadosť posúdi do 10 pracovných dní. Potom budete mať ďalších 30 dní na podpísanie zmluvy.

Môžete použiť elektronický podpis. Ak tam nie je, budete si musieť stiahnuť zmluvu, podpísať ju a poslať agentúre poštou (podrobnosti na odoslanie budú uvedené na zmluve, líšia sa v závislosti od regiónu).

Akonáhle bude zmluva schválená, budete musieť prísť na miesto, vybrať typ použitia - a už môžete začať s vývojom.

Po troch rokoch bude potrebné prostredníctvom webovej stránky nadalniyvostok.rf podať vyhlásenie o potvrdení využívania prídelu v súlade so zákonom.

Záver

Hektárový program Ďalekého východu je teda navrhnutý tak, aby prilákal osadníkov do relatívne neobývaného regiónu Ruska. Už teraz si môžete vziať 1 hektár na bezplatné užívanie a po 5 rokoch úspešného rozvoja - kúpiť alebo prenajať. Zákon neobmedzuje používanie pôdy - je povolené postaviť dom, organizovať farmu a využívať územie ako podnikateľské miesto.

Miestne úrady ponúkajú zvýhodnené pôžičky a hypotéky, dotácie a daňové úľavy pre nových obyvateľov Ďalekého východu. Ak sa chcete zúčastniť programu, musíte navštíviť oficiálnu webovú stránku, uviesť hranice budúcej stránky a požiadať o ňu. Už za pár mesiacov sa bude možné presťahovať do nového bydliska.

1. júna 2016 vstúpil do platnosti zákon umožňujúci Rusom získať pozemok na bezplatné užívanie. O Hektár Ďalekého východu môžete požiadať online na webovej stránke nadalniyvostok.rf.

čo je to za program?

Návrh zákona o rozdelení voľných pozemkov na Ďalekom východe predložila vláda Štátnej dume v novembri 2015 a už v apríli 2016 v treťom čítaní bol prijatý. Vladimir Putin podpísal tento návrh zákona 2. mája 2016. Účelom programu je pritiahnuť zdroje a pozornosť občanov Ruskej federácie na rozvoj území Ďalekého východu.

Podľa podmienok programu môže každý obyvateľ krajiny získať hektár pôdy alebo menšiu plochu na bezplatné užívanie na 5 rokov. Bez ohľadu na stupeň príbuzenstva alebo jeho neprítomnosti sa však niekoľko občanov môže spojiť a získať pôdu na použitie spoločné ciele- v tomto prípade celková plocha nepresiahne 10 hektárov.

Pozemky budú poskytnuté len tým, ktorých vlastnícke právo patrí štátu alebo obci. Pozemky poskytované obyvateľstvu bezplatne sa nachádzajú vo vzdialenosti:

viac ako 10 kilometrov od osád s počtom obyvateľov 50 000 ľudí;
viac ako 20 km od sídiel, kde žije viac ako 300 000 ľudí.

Pozemok bude pridelený do užívania podľa zjednodušeného postupu - bez vykonania hraníc pozemku a katastrálnych prác na pozemku, čo zjednoduší postup.

Hlavné podmienky programu

Každý, kto chce získať pozemok, sa môže zaregistrovať na stránke nadalniyvostok.rf a vybrať si vhodný pozemok online. Zároveň, ak je jeho plocha väčšia ako hektár, alebo ak prekračuje hranice predtým vybraných plôch, systém to automaticky signalizuje. Na stránku môžete vstúpiť aj cez portál štátnych služieb.

Dôležitou podmienkou získania pozemku na použitie na 5 rokov je jeho rozvoj:

v prvom roku užívania je potrebné rozhodnúť o variante využitia pozemku;
po 3 rokoch je nájomca povinný nahlásiť zamýšľané využitie pozemku (ak je pozemok nečinný, môže byť stiahnutý bez práva na obnovenie);
po uplynutí päťročnej lehoty môže pozemok prenajať alebo kúpiť ten, kto ho užíva (pri pozemkoch lesný fond lehota sa predlžuje na 10 rokov).

Kto sa môže prihlásiť?

Nasledujúce osoby majú právo požiadať o hektár Ďalekého východu:

Osoba s ruským občianstvom.
Ľudia žijúci mimo územia Ruska a ich rodinní príslušníci, ktorí sa rozhodnú presťahovať do krajiny natrvalo a zapoja sa do programu „Dobrovoľné presídlenie krajanov“.
O pozemok môžu požiadať aj viacerí jednotní občania, ktorí nie sú príbuzní.

Od 1. júna môžu obyvatelia Ďalekého východu žiadať o prídely v týchto oblastiach:

Amur
Arkharinsky.
Anadyr.
Okťabrskij.
Olsk.
Neryungri.
Tymovsk.
Ust-Bolsheretsky.
Khanka.

Od 1. októbra budú môcť ľudia žijúci na Ďalekom východe požiadať o pozemok nachádzajúci sa v ktorejkoľvek časti Ďalekého východu. A od prvého februárového dňa 2017 sa do programu budú môcť zapojiť všetci obyvatelia Ruská federácia.

Ako využiť pozemok?

Podľa podmienok zmluvy krajiny ďalekého východu sú poskytované na absolútne akýkoľvek účel - vykonávanie obchodných alebo poľnohospodárskych činností, bytovú výstavbu a iné, ale neporušujú súčasnú legislatívu Ruska.

Na pomoc tým, ktorí sa rozhodnú začať podnikať na Ďalekom východe, oficiálna stránka obsahuje štandardné riešenia na využitie pôdy. Na posúdenie sú ponúkané najmä podnikateľské plány na organizovanie fariem, vytváranie škôlok na pestovanie rôznych plodín a iné. Ministerstvo pre rozvoj ruského Ďalekého východu poznamenáva, že na portáli sa čoskoro objavia plány na registráciu poľovníckych fariem a organizáciu ďalších aktivít.

Aké sú obmedzenia?

Realizácia programu "Hektár Ďalekého východu" poskytuje určité obmedzenia pre tých, ktorí chcú získať pôdu. Takže:

o prídel pôdy nemôžu žiadať osoby s občianstvom iného štátu alebo bez občianstva, ako aj zahraničné právnické osoby;
výmera pozemkov, ktoré sa majú vydať, nesmie presiahnuť 1 ha na osobu, ale môže byť menšia;
občanom sa neposkytujú tie pozemky, ktoré sú obmedzené v ekonomickom obrate existujúce zákony(používa potreby štátu, obrana, bezpečnosť a osobitne chránené územia);
pozemok prevzatý do bezplatného užívania na päť rokov a následne prenajatý alebo zapísaný do vlastníctva nemožno predať, darovať alebo inak previesť na zahraničné právnické osoby, osoby bez štátnej príslušnosti alebo cudzincov.

Postup registrácie

Získať hektár pôdy Ďaleký východ musíte sa prihlásiť na oficiálnej webovej stránke. Algoritmus aplikácie krok za krokom je nasledujúci:

Používateľ sa prihlási na oficiálnu webovú stránku pomocou ESIA.
Vhodný pozemok sa vyberá pomocou Verejnej katastrálnej mapy.
Vytvára sa aplikácia.
Žiadosť sa odošle na posúdenie, po ktorom oprávnený orgán o nej rozhodne.
V prípade kladného rozhodnutia je parcele pridelené katastrálne číslo a užívateľovi sa sprístupní tlačidlo „prevod na zmluvu“, po kliknutí sa dokument automaticky vygeneruje a odošle oprávnenému úradu.
Podpísať zmluvu bezplatné používanie platný do 30 dní.
Potom by ste mali vybrať typ povoleného používania stránky.
Po uplynutí trojročnej lehoty je osoba užívajúca lokalitu povinná predložiť vyhlásenie potvrdzujúce zamýšľané využitie pozemku. Ak sa stránka nepoužíva, bude potrebné ju vrátiť.
Po uplynutí päťročného obdobia od dátumu prijatia stránky môže byť vydaná bezplatne. Pre lesné zóny je bezplatná doba prenájmu 10 rokov, až potom sa môžete stať úplným vlastníkom lokality.

Opatrenia na podporu občanov

Na osobné naliehanie prezidenta nebudú pozemky vydané občanom v odľahlej tajge. Okrem toho boli kraje povinné poskytnúť pozemky v blízkosti inžinierskych sietí.

Pre akumuláciu lokalít vo vzájomnej blízkosti sa poskytuje pomoc pri poskytovaní infraštruktúry. Táto podmienka platí len v prípade, ak je počet susediacich pozemkov väčší ako 20.

Podpora je k dispozícii aj pre:

pri získaní hypotéky - pre účastníkov programu sú stanovené osobitné podmienky, pri ktorých bude úroková sadzba za použitie finančných prostriedkov 4 % ročne;
pri získaní dotácie na začatie podnikania;
pri vydávaní „zdvíhacích“ prostriedkov na sťahovanie.

Kompletný systematizovaný súbor podporných opatrení bude zverejnený v blízkej budúcnosti. Prácu na jeho vytvorení vykonáva Agentúra pre nábor ľudského kapitálu, ktorá sa zaoberá prilákaním a udržaním kvalifikovaných odborníkov na Ďalekom východe.

V realizácii pilotný projekt Ide o 13 000 hektárov pôdy a celková plocha pozemkov, ktoré budú poskytnuté v rámci programu Hektár Ďalekého východu, je 650 000 hektárov.

Od mája 2017:

Hektár Ďalekého východu sa predáva. Chápeme, že v blízkej budúcnosti bude viac ako 100 tisíc žiadostí. Dnes je už podaných takmer 90 000 žiadostí, zaregistrovaných je prvých 15 000 lokalít. Tento proces naberá na obrátkach.

Alexander Galushka, minister rozvoja Ďalekého východu

V rámci vyvinutý sociálny program platná legislatíva stanovuje pridelenie bezplatného pozemku každému občanovi Ruskej federácie. Tento benefit je dostupný od 1.2.2017.

Zvláštnosťou poskytovanej štátnej podpory je, že pôda sa prideľuje len na územiach regiónu Ďalekého východu. Aby mohol Rus využiť túto výhodu, musí podať príslušnú žiadosť, vydanie zmluvné záväzky a za jeden alebo dva mesiace sa stať vlastníkom prídelu pôdy.

Pozemky prideľuje štát v 9 regiónoch Ďalekého východu. Po prijatí územia v zadarmo, občan preberá povinnosť obrábať pôdu. Poradie tohto postupu a zoznam dokumentov potrebných na získanie pozemku podrobne zvážime nižšie.

IN v elektronickom formáte Proces podávania žiadostí o hektár Ďalekého východu je nasledujúci:

zaregistrujte svoj profil na oficiálny portál verejné služby(uveďte svoje kontaktné telefónne číslo a údaje osvedčenia o poistení);
vydať elektronický podpis (získaný po predložení pasu v špecializovanom stredisku informačných služieb).

Dostupnosť elektronický podpis potrebné na to, aby bolo možné uzavrieť dohodu o získaní pozemku na diaľku (s pomocou EDS). Po registrácii trvá overenie osobných údajov 2-3 dni.

Po úspešnej registrácii účtu na webovej stránke verejných služieb musíte prejsť ďalším procesom podávania žiadostí na portáli Nadalnyyvostok.RF.

Ak chcete vybrať vhodnú lokalitu, nemusíte navštíviť región Ďalekého východu, tento problém je možné vyriešiť aj na diaľku. Na vyššie uvedenej stránke si môžete vybrať vhodný pozemok pomocou interaktívnej mapy. Hranice lokality sú určené ľubovoľne.

Prijmite bezplatne pozemok v rámci štátny program možné len raz.

Ďalšie získanie druhého alebo viacerých pozemkov, ako aj výmena existujúceho pozemku nie je zákonom stanovená. Preto so všetkou zodpovednosťou vezmite výber pozemku a správnu žiadosť o jeho prijatie.

Na základe údajov interaktívnej mapy vyberte pozemok podľa nasledujúcich parametrov:

výhodná poloha sociálnych zariadení v dostupnej vzdialenosti (podľa štátny projekt pozemky sú prideľované v 40-kilometrovej zóne od veľkých centier osídlenia a 20-kilometrov od sídiel okresného rozsahu);
prítomnosť v bezprostrednej blízkosti federálnej diaľnice (v diagrame je označená žltou farbou);
blízkosť objektov vodného prostredia (najžiadanejší je región Primorsky).

Skontrolujte dostupnosť inžinierskych komunikácií v súlade s vyhľadávače Yandex a Google. Pri výbere pozemku venujte pozornosť vlastnostiam miestneho terénu, aby ste vylúčili možnosť získania pozemku v bažinatej oblasti alebo na svahu. Uveďte vlastnosti pôdy, či je vhodná na poľnohospodárske práce.

Riadiac sa interaktívnou mapou, dbajte na farebné označenia pozemkov: plochy vyfarbené modrou resp v zelenej farbe Nemôžete si vybrať, sú už obsadené (rezervované alebo zakúpené). Keď identifikujete vhodnú oblasť, umiestnite na ňu kurzor myši a kliknite na kartu „Skontrolovať“.

V dôsledku výberu sú možné 2 možnosti:

možnosť rezervovať si pozemok, ktorý sa vám páči;
odmietnutie poskytnúť miesto (lokalita sa nachádza na území rezervácie, je zahrnutá do fondu obranných pozemkov alebo stiahnutá pre potreby vládne agentúry).

Už pri práci s elektronickou mapou sa teda odkrýva možnosť získania konkrétneho prídelu pôdy. V programe sa objaví špeciálna správa o odmietnutí alebo schválení vášho výberu. V prípade kladného rozhodnutia programu podajte formálnu žiadosť o pridelenie podľa vlastného výberu.

Vo svojej žiadosti uveďte nasledujúce informácie:

Celé meno, údaje o pase a kontaktné informácie;
údaje o vybranom mieste (miesto, číslo katastrálny zápis, smer cieľa).

Ak vaši príbuzní chcú využiť bezplatnú službu pozemkov, má zmysel si vybrať priľahlé oblasti a aplikovať súčasne.

Balík podporných informácií obsahuje nasledujúce dokumenty:

pas (prvá strana a strana, na ktorej je uvedená registrácia);
notárom overené splnomocnenie (ak žiadosť vypĺňa zástupca);
plán umiestnenia pozemku.

Vyššie uvedené dokumenty sú zasielané v naskenovanej podobe.

Kto môže získať hektár pôdy na Ďalekom východe

Poskytovanie pôdy na Ďalekom východe upravujú normy federálneho zákona „O osobitostiach ustanovenia pozemky na území Ďalekého východu federálny okres". V súlade s koncepciou štátneho programu má každý Rus právo získať v rámci regiónu Ďalekého východu bezplatne pozemkový prídel vo výške 1 hektár. Existuje však množstvo nuancií, ktoré je potrebné dodržiavať.

Po schválení žiadosti získa občan možnosť zobrať pozemok do prenájmu na dobu minimálne 5 rokov. Počas tohto obdobia musí žiadateľ svedomito obrábať pôdu. Po piatich rokoch sa skontroluje súlad využitia pozemku s určeným účelom.

V procese overovania by sa teda malo zistiť, že na pôde sa vykonávajú poľnohospodárske práce. Ak komisia rozhodne kladne, občan dostane súhlas na privatizáciu pôdy.

osoby registrované v regióne Ďalekého východu môžu získať pozemok v rámci svojej obce;
osoby s občianstvom Ruskej federácie si môžu vybrať pozemok v ktorejkoľvek oblasti Ďalekého východu.

Podmienky na získanie hektára pôdy na Ďalekom východe

Podľa ustanovení súčasnej legislatívy upravujúcej poskytovanie hektárov Ďalekého východu musia byť splnené tieto podmienky:

prítomnosť občianstva Ruskej federácie;
rozvíjať stránku do 5 rokov;
po predložení dokladov o svedomitom obhospodarovaní pôdy na 5 rokov uzavrieť nájomnú zmluvu na 49 rokov;
ak sa pozemková úprava v lehote piatich rokov nepreukáže, pozemok prepadne štátu;
po 10 rokoch odo dňa udelenia lokality môže byť zapísaná do vlastníctva.

Základné požiadavky na získanie pozemkov:

občanov zahraničné krajiny nemá právo uchádzať sa o hektár Ďalekého východu;
všetci členovia rodiny vrátane maloletých detí majú nárok na pozemok (na tento účel podajte hromadnú žiadosť);
poľnohospodárske práce na pozemku musia byť organizované do 5 rokov odo dňa udelenia pozemku (postaviť dom, organizovať vedľajšia farma, využitie na činnosť poľnohospodárskeho družstva);
Podnikatelia, ktorí sa rozhodli organizovať svoje podnikanie na poskytnutom pozemku, sú oprávnení zúčastniť sa programu zvýhodnených štátnych pôžičiek, ako aj získať podporu na inštaláciu komunikácií.

Územia, ktoré nemožno poskytnúť občanom pri vykonávaní programu hektárov Ďalekého východu:

pozemky určené na umiestnenie mestských a vidieckych sídiel;
parcely, cez ktoré prechádzajú verejné komunikácie a dopravné uzly;
pásma ochrany prírody;
územia, kde sa ťažia nerasty.

Pri podávaní žiadostí prostredníctvom špeciálnej stránky pamätajte na skutočnosť, že interaktívna mapa používaná na vyhľadávanie stránok neposkytuje vždy správne informácie. Existujú prípady, keď sa pri výbere lokality a podaní žiadosti ukázalo, že vybraný prídel už bol rezervovaný alebo prešiel do vlastníctva inej osoby.

Poskytnutie bezplatného prídelu pôdy je možné len do dvadsaťkilometrovej zóny od veľkých miest a obcí. Teda čím väčší lokalite, čím väčšia je vzdialenosť od voľného hektára.

Odmietnutie poskytnúť hektár pôdy na Ďalekom východe

Informácie uvedené v žiadosti sú skontrolované do 7 pracovných dní. Po tomto čase dostane žiadateľ oficiálnu odpoveď na možnosť pridelenia pozemku alebo odmietnutie jeho poskytnutia.

Dôvody na odmietnutie získania pridelenia pôdy môžu byť tieto:

poskytovanie nesprávnych alebo neúplných informácií;
neprítomnosť štatutárne Dokumenty;
žiadateľ je štátnym občanom cudzieho štátu;
žiadosť obsahuje žiadosť o pridelenie pozemku, ktorý presahuje prípustnú výmeru.

V prípade chybných informácií o výmere pozemkov alebo výbere pozemku, ktorý sa čiastočne zhoduje s územím iného užívateľa, oprávnený orgán poskytne náhradnú možnosť.

Na hľadanie ďalších možností nie je zákonom stanovená lehota dlhšia ako 20 dní. V prípade kladného rozhodnutia štátnych orgánov sa budú vykonávať práce na stanovení katastrálnych hraníc pozemku.

Ako zaregistrovať hektár Ďalekého východu ako nehnuteľnosť

Oprávnený orgán vypracuje do 20 pracovných dní návrh zmluvy o nájme pozemku. Obsahom zmluvy sú informácie o potenciálnom vlastníkovi pozemku a katastrálna charakteristika pozemku.

Ak existuje cieľové obmedzenie využívania pôdy, táto informáciašpecifikované aj v zmluve. Žiadateľovi sa zasielajú 3 kópie zmluvy o prenájme pozemku.

V budúcnosti, pri svedomitom zveľaďovaní pôdy poskytovanej štátom, má žiadateľ právo požiadať o zápis vlastníctva k pozemku.

Ako potvrdenie zamýšľané použitie Na hektári Ďalekého východu musí občan predložiť oprávnenému orgánu vyhlásenie o vykonaní poľnohospodárskej práce.

Špecializovaná komisia tiež kontroluje skutočný vývoj lokality, uskutoční sa obhliadka v mieste pridelenia pozemku.

Pri hromadnej žiadosti o pridelenie pôdy v regióne Ďalekého východu (každý člen rodiny má právo na pozemok) sa v budúcnosti môžu pozemky poskytnuté štátom spojiť a na ich základe vznikne poľnohospodárske družstvo.

Od 1. júna v deviatich pilot obce v regiónoch Ďalekého východu sa začína bezplatné poskytovanie pozemkov. Ak chcete vlastniť hektár, musíte urobiť sedem krokov.

V súčasnosti sa dokončuje skúšobná prevádzka špeciálneho informačného systému, ktorý má poskytnúť občanom pozemky.Ďaleký východ. RF. Na tomto portáli si každý obyvateľ krajiny bude môcť nezávisle vybrať hektár pôdy online.

Druhý krok. Výber pozemku pomocou verejnej katastrálnej mapy.

Výmera poskytnutého pozemku nesmie presiahnuť 1 hektár na osobu. Neposkytujú sa pozemky obmedzené v hospodárskom obehu v súlade s platnou legislatívou (najmä chránené prírodné územia, územia obrany a bezpečnosti, pozemky pre potreby štátu a iné).

Tretí krok. Vytvorenie a podanie žiadosti o poskytnutie pozemku.

Na predbežný súhlas s poskytnutím pozemku je potrebné vyplniť žiadosť a priložiť množstvo dokumentov.

Oprávnená osoba do 10 dní odo dňa doručenia žiadosti vráti žiadateľovi žiadosť, ak nespĺňa náležitosti alebo ak žiadosť nie je pripojená Požadované dokumenty, sú uvedené dôvody vrátenia.

Oprávnený orgán najneskôr do 30 dní odo dňa doručenia žiadosti posúdi prijatú žiadosť a rozhodne o predbežnom schválení, alebo ak sú na to dôvody, o zamietnutí predbežného schválenia a zašle rozhodnutiežiadateľ.

Na osobnom účte žiadateľa bude možné sledovať, ako prihláška postupuje - koľko dní zostáva čakať, koľko krokov bolo urobených, koľko je vpred, kto je zodpovedný za aktuálnu fázu zo strany orgány.

Štvrtý krok. Uzavretie zmluvy o bezodplatnom užívaní.

Pozemok sa poskytuje na obdobie piatich rokov, po uplynutí ktorých si ho môže občan prenajať alebo vlastniť.

Piaty krok. Vyberte typ povoleného použitia.

Pôdu možno získať na akýkoľvek účel, ktorý nie je zakázaný zákonmi Ruskej federácie, napríklad na stavbu domu, poľnohospodárstvo, podnikanie.

Šiesty krok. Vyhlásenie o pozemkových úpravách.

Ak si občan pozemok osvojí do piatich rokov, stáva sa automaticky jeho vlastníctvom.

Siedmy krok. Zápis vlastníctva pôdy.

Odvolanie Federálny zákon „O zvláštnostiach poskytovania pozemkov občanom nachádzajúcich sa v štáte resp obecný majetok a nachádza sa na územiach zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, ktoré sú súčasťou Ďalekého východného federálneho okruhu, a o vykonaní zmien v určitých legislatívne akty Ruská federácia» vyvinuté ministerstvom pre rozvoj ruského Ďalekého východu.

„Hektáre Ďalekého východu“ sa budú prideľovať postupne. Od 1. júna budú k dispozícii pozemky v niektorých obciach Ďalekého východu.

Medzi nimi: okres Khankaysky (územie Primorsky); Amurská oblasť (územie Chabarovsk); Okťabrský okres (Židovský autonómny región); Arkharinsky okres (región Amur); Okres Neryungri (Republika Sakha (Jakutsko); Okres Olsky (región Magadan); Okres Ust-Bolsheretsky (Kamčatské územie); Okres Tymovsky (región Sachalin); Okres Anadyrsky (autonómny okruh Chukotka).

Primorye je v prvej fáze pripravený prijať 13 000 nových osadníkov - to je celková plocha troch pozemkov v okrese Khanka, ktorý sa stal pilotnou obcou v regióne na vydávanie voľných hektárov. Táto oblasť nebola vybraná náhodou - nachádza sa v severozápadnej časti regiónu, hraničí s jazerom Khanka, je známa svojou priaznivou klímou a úrodnou pôdou.

Celková plocha pozemkov, ktoré možno poskytnúť v rámci zákona v Primorye, je podľa predbežných údajov asi 650 tisíc hektárov.

Ako poznamenal guvernér Primorského územia Vladimir Miklushevsky, revolučný zákon sa stane obrovským impulzom pre rozvoj územia - druhej etapy masového osídlenia územia Ďalekého východu v histórii Ruska.

„Všetko nové je dobre zabudnuté staré. Pamätáme si, ako kedysi podobná reforma Petra Arkaďjeviča Stolypina dala obrovský impulz rozvoju tohto regiónu. Zákon musíme implementovať v nových historických podmienkach. Zákon považujem za revolučný a absolútne správny a podporujem splnomocnenca Jurija Trutneva. Hektár Ďalekého východu umožní ľuďom organizovať si vlastný biznis, novú výrobu, stavať domy. Som si istý, že vďaka tomu sa bude región dynamicky rozvíjať. Zákon o hektári Ďalekého východu sa stane druhou vlnou rozvoja Ďalekého východu v histórii Ruska,“ poznamenal šéf Primorye.

Od 1. októbra 2016 budú môcť obyvatelia Ďalekého východu v celom federálnom okruhu Ďalekého východu získať vlastný hektár a od 1. februára 2017 budú mať túto možnosť všetci občania Ruska.

Podľa Vladimíra Miklushevského je prijatie tohto zákona ďalším článkom v implementácii východného vektora rozvoja štátu.

„Prezident Vladimir Putin označil rozvoj Ďalekého východu za prioritu rozvoja Ruska v 21. storočí a za posledných niekoľko rokov vláda v tomto smere urobila veľa: zákon o slobodnom prístave Vladivostok, prioritný rozvoj územia, hektár Ďalekého východu sú všetky články v jednej reťazi v cieľavedomej politike štátu. Našou úlohou je urobiť všetko pre efektívnu realizáciu revolučných iniciatív,“ zdôraznil Vladimír Mikluševskij.

Katarína Veka,

1. februára 2017 sa začala posledná etapa implementácie zákona o hektári Ďalekého východu. Od tohto dňa môže každý občan Ruska, bez ohľadu na vek a miesto bydliska, získať bezplatnú pôdu na Ďalekom východe vo výške nie väčšej ako 1 hektár na osobu. IA PrimaMedia pripravila karty, ktoré vám pomôžu pochopiť, kto, kde a koľko pôdy sa dáva na Ďalekom východe a ako sa dá využiť.

Na to potrebujete:

2. Aktivujte si svoj účet v ľubovoľnom multifunkčné centrum(MFC) vášho regiónu;

2. Prihláste sa Osobná oblasť na webovej stránke Far East.rf pomocou prihlasovacieho mena a hesla zadaného pri registrácii;

3. Obslužnými pomôckami zakresliť hranice budúceho pozemku do verejnej katastrálnej mapy;

4. Skontrolujte vygenerované FIS elektronická prihláška, vytlačte, podpíšte, naskenujte a pošlite spolu s kópiou pasu (hlavná stránka a registračná stránka) prostredníctvom webovej stránky NaFarniyvostok.rf. Oprávnený orgán bude musieť do týždňa skontrolovať, či existujú dôvody na odmietnutie poskytnúť lokalitu. Ak tam nie sú, vami vytvorená stránka bude zaregistrovaná, bude vydaný príkaz na jej bezplatné používanie a na váš osobný účet bude odoslaná zmluva;

5. Podpíšte zmluvu na bezplatné používanie pozemok do 30 dní od doručenia návrhu zmluvy.

Môže mi byť zamietnutá pôda a prečo?

Ako inak môžu. Navyše, ako ukazuje prax, posudzovanie približne tretiny všetkých žiadostí o získanie pôdy končí zamietnutím. Zákon definuje zoznam dôvodov (je ich 25), pre ktoré vám môže byť pozemok zamietnutý. Odvolanie môže byť zamietnuté, ak o sebe uvediete nepravdivé údaje, ktoré zabudnete priložiť k prihláške sprievodné doklady alebo si vybrať pozemky už obsadené fyzickými resp právnických osôb, chránený prírodné oblasti, obce či ministerstvo obrany. Nedajú parcelu na pozemkoch vyhradených pre komunálne a štátne potreby, ani na územiach, kde sa ťažia nerastné suroviny.

Môžem počítať s pomocou štátu pri rozvoji môjho hektára?

O štátnej pomoci prijímateľom hektára zákon nič priamo nehovorí. Napriek tomu je v nej pravidlo, implikujúce možnosť podpory migrantov z regionálnych a obecných úradov, ako aj vytvorenie infraštruktúry pre nové sídla tvorené prijímateľmi hektárov.

Vláda aktívne rozvíja súbor opatrení na podporu migrantov aj na federálnej úrovni.

Túto prácu koordinuje Agentúra pre rozvoj ľudského kapitálu na Ďalekom východe. Ľuďom, ktorí majú chuť a možnosť vysťahovať sa na Ďaleký východ, pomôže prispôsobiť sa drsným podmienkam života v regióne.

Úrady sľubujú, že na podporu vnútorne vysídlených osôb využijú všetky dostupné nástroje. Úradníci sľubujú pomoc pri hľadaní zamestnania, a to aj v podnikoch v prioritných rozvojových oblastiach. Podnikatelia budú môcť žiadať o dotácie, granty a zvýhodnené úvery. Taktiež nebudú musieť vykonávať štátnu historickú a kultúrnu expertízu pre výkopové, stavebné, rekultivačné, ekonomické alebo iné práce na mieste.

Ministerstvo pre rozvoj Ďalekého východu a Agentúra pre poskytovanie hypotekárnych úverov na bývanie (AHML) vyvíjajú mechanizmus zvýhodnených hypoték pre poberateľov hektárov. Pripravujú sa aj programy zvýhodnených spotrebiteľských úverov.

V polovici roku 2017 teda Poštová banka uvedie na trh špeciálny úverový produkt pre príjemcov „hektára Ďalekého východu“, ktorý zahŕňa vydávanie spotrebiteľských úverov do 300 000 rubľov pri 8% ročne až na päť rokov.

Ak sa mi nepodarí rozvinúť svoj hektár, môžem si vziať ďalší inde?

Podľa zákona možno hektár Ďalekého východu získať iba raz. Aj keď sa stránka, ktorú ste si vybrali, ukáže ako nevhodná na vývoj, je nepravdepodobné, že ju bude možné vrátiť alebo vymeniť za inú. Nebudete môcť získať inú stránku, aj keď neovládate predtým vydanú stránku.