Toma tu hectárea. Hectárea del Lejano Oriente

El 1 de junio de 2016 entró en vigor una ley que permite a los rusos recibir un terreno de forma gratuita. Puede solicitar la Hectárea del Lejano Oriente en línea en el sitio web nadalniyvostok.rf.

¿Qué es este programa?

El proyecto de ley sobre la distribución de terrenos baldíos en Lejano Oriente fue sometido por el gobierno a consideración de la Duma Estatal en noviembre de 2015, y ya en abril de 2016, en tercera lectura, fue adoptado. Vladimir Putin firmó este proyecto de ley el 2 de mayo de 2016. El objetivo del programa es atraer los recursos y la atención de los ciudadanos de la Federación Rusa al desarrollo de los territorios del Lejano Oriente.

Según los términos del programa, cada residente del país puede recibir una hectárea de tierra o un área más pequeña para uso gratuito durante 5 años. Pero, independientemente del grado de parentesco o de su ausencia, varios ciudadanos pueden unirse y recibir tierras para uso en objetivos comunes- en este caso, la superficie total no excederá de 10 hectáreas.

Las parcelas se entregarán únicamente a aquellos cuyos derechos de propiedad pertenezcan al estado o municipio. Los terrenos entregados gratuitamente a la población están ubicados a una distancia de:

• a más de 10 kilómetros de asentamientos con una población de 50.000 personas;
• a más de 20 km de los asentamientos donde viven más de 300.000 personas.

La tierra se asignará para su uso de acuerdo con un procedimiento simplificado, sin hacer los límites del sitio en el suelo y trabajos catastrales lo que simplificará el procedimiento.

Principales condiciones del programa.

Todos los que quieran obtener una parcela pueden registrarse en el sitio web nadalniyvostok.rf y seleccionar una parcela adecuada en línea. Al mismo tiempo, si su superficie es superior a una hectárea, o si traspasa los límites de zonas previamente seleccionadas, el sistema lo señala automáticamente. Asimismo, puede ingresar al sitio a través del portal de los Servicios del Estado.

Una condición importante para obtener un terreno para uso durante 5 años es su desarrollo:

• durante el primer año de uso, es necesario decidir la opción de uso del suelo;
• después de 3 años, el inquilino está obligado a informar sobre el uso previsto de la asignación (si el sitio está inactivo, entonces puede retirarse sin derecho a restaurar);
• después de la expiración del período de cinco años, la parcela puede ser arrendada o comprada por la persona que la usa (para tierras fondo forestal plazo se amplía a 10 años).

Quién puede aplicar?

Las siguientes personas tienen derecho a solicitar la Hectárea del Lejano Oriente:

• Una persona con ciudadanía rusa.
• Personas que viven fuera del territorio de Rusia y miembros de sus familias que han decidido mudarse al país de manera permanente y participar en el programa de Reasentamiento Voluntario de Compatriotas.
• También pueden solicitar una parcela varios ciudadanos unidos que no sean parientes.

Desde el 1 de junio, los residentes del Lejano Oriente pueden solicitar asignaciones en las siguientes áreas:

1. Amur
2. Arkharinsky.
3. Anadyr.
4. Oktyabrsky.
5. Olsk.
6. Neryungri.
7. Tymovsk.
8. Ust-Bolsheretsky.
9. Khanka.

A partir del 1 de octubre, las personas que vivan en el Lejano Oriente podrán solicitar un terreno ubicado en cualquier parte del Distrito Federal del Lejano Oriente. Y a partir del primer día de febrero de 2017, todos los residentes podrán participar en el programa Federación Rusa.

¿Cómo usar la tierra?

Según los términos del contrato tierras del lejano oriente se proporcionan absolutamente para cualquier propósito: realizar actividades comerciales o agrícolas, construcción residencial y otros, pero sin violar legislatura actual Rusia.

Para ayudar a quienes deciden iniciar su propio negocio en el Lejano Oriente, el sitio web oficial contiene soluciones estándar para el uso de la tierra. En particular, se ofrecen para su revisión los planes de negocios para organizar granjas, crear viveros para cultivar varios cultivos y otros. El Ministerio para el Desarrollo del Lejano Oriente ruso señala que pronto aparecerán en el portal los planes para el registro de granjas de caza y la organización de otras actividades.

¿Cuáles son las restricciones?

Implementación del programa Hectárea del Lejano Oriente» establece algunas restricciones para aquellos que deseen obtener tierras. Asi que:

• las personas que tengan ciudadanía de otro estado o sin ciudadanía, así como las personas jurídicas extranjeras no pueden solicitar una asignación de tierra;
• el área de parcelas a expedir no podrá exceder de 1 ha por persona, pero podrá ser menor;
• los ciudadanos no cuentan con aquellas parcelas que tienen un volumen económico limitado leyes existentes(usado para necesidades del estado, defensa, seguridad y áreas especialmente protegidas);
• una parcela recibida para uso gratuito por un período de cinco años, y luego arrendada o registrada en propiedad, no puede ser vendida, donada o transferida de otra manera a extranjeros entidades legales, apátridas o ciudadanos extranjeros.

Procedimiento de registro

Para obtener una hectárea de tierra en el Lejano Oriente, debe presentar una solicitud en el sitio web oficial. El algoritmo paso a paso para la aplicación es el siguiente:

1. El usuario inicia sesión en el sitio web oficial utilizando el EIAS.
2. Se selecciona un terreno adecuado utilizando el Mapa Catastral Público.
3. Se está generando una aplicación.
4. La solicitud se envía para su consideración, después de lo cual organismo autorizado toma una decisión al respecto.
5. En el caso de una decisión positiva, se asigna un número catastral a la parcela y se pone a disposición del usuario el botón “transferir a contrato”, luego de hacer clic en el cual se genera automáticamente el documento y se envía a la autoridad autorizada.
6. Es realista firmar un contrato de uso gratuito en un plazo de 30 días.
7. Después de eso, debe seleccionar el tipo de uso permitido del sitio.
8. Después de la expiración de un período de tres años, la persona que utiliza el sitio está obligada a presentar una declaración que confirme Uso previsto tierra. Si el sitio no se usa, entonces tendrá que ser devuelto.
9. Después de un período de cinco años a partir de la fecha de recepción del sitio, se puede emitir de forma gratuita. Para las zonas forestales, el período de arrendamiento gratuito es de 10 años, solo después de eso puede convertirse en el propietario total del sitio.

Medidas de apoyo a los ciudadanos

Por insistencia personal del presidente, no se otorgarán terrenos a los ciudadanos en la taiga remota. Además, las regiones estaban obligadas a proporcionar terrenos cerca de las redes de servicios públicos.

Para la acumulación de sitios muy próximos entre sí, se brinda asistencia para proporcionar infraestructura. Esta condición es válida solo si el número de parcelas adyacentes es superior a 20.

El soporte también está disponible para:

• en la obtención de una hipoteca: se proporcionan condiciones especiales para los participantes del programa, según las cuales la tasa de interés para el uso de los fondos será del 4% anual;
• en la obtención de un subsidio para iniciar un negocio;
• en la emisión de fondos de "levantamiento" para mudanzas.

El conjunto sistematizado completo de medidas de apoyo se publicará en un futuro próximo. El trabajo para su creación está a cargo de la Agencia para la Atracción de Capital Humano, que se dedica a atraer y asegurar especialistas calificados en el Lejano Oriente.

En implementación proyecto piloto Se trata de 13.000 hectáreas de tierra, y el área total de asignaciones que se proporcionarán en el marco del programa Hectárea del Lejano Oriente es de 650.000 hectáreas.

A partir de mayo de 2017:

Se vende la hectárea del Lejano Oriente. Entendemos que en un futuro próximo habrá más de 100 mil solicitudes. Hoy ya se han presentado casi 90.000 solicitudes, se han registrado los primeros 15.000 sitios. Este proceso está ganando impulso.

Alexander Galushka, Ministro de Desarrollo del Lejano Oriente

Desde principios de este año, los rusos han recibido el derecho a recibir tierras gratis en el Lejano Oriente para diversos fines, incluso para hacer negocios, trabajar por sí mismos o simplemente para vivir, en general, para el desarrollo. En el futuro, el programa Hectárea del Lejano Oriente contribuirá al asentamiento activo del territorio.

Condiciones clave del programa y la ley

la ley federal El 1 de mayo de 2016 se firmó el No. 119-FZ, que dispuso los términos del programa para el asentamiento del Lejano Oriente y el desarrollo de la infraestructura local. Entre la gente, recibió el nombre de la ley sobre la hectárea del Lejano Oriente.

Inicialmente, solo los residentes locales podían recibir terrenos en sus áreas para el desarrollo, pero desde el 1 de febrero, dicho permiso se otorgó a todos los ciudadanos del país. A septiembre de 2017, más de 100 mil personas hicieron uso de su derecho y cerca de 27 mil solicitantes ya recibieron su asignación.

El número total de áreas que se planea distribuir supera las 130.000 hectáreas, por lo que habrá suficientes terrenos para literalmente todos los habitantes del país. El programa se extenderá hasta 2035.

Sus condiciones más importantes son:

• El área máxima para el desarrollo es de 1 ha;
• Cuando se combinen varios ciudadanos que no necesariamente estén relacionados por parentesco, se podrá obtener un área de máximo 10 hectáreas;
• El tamaño puede ser más pequeño. norma establecida, el área, configuración y ubicación del sitio es determinada por el propio solicitante;
• La distribución de la tierra se realiza en línea en un mapa interactivo en el sitio web oficial.
• La asignación de terrenos es totalmente gratuita.

Además, existen métodos apoyo social- el solicitante, por ejemplo, puede ser compensado por el costo de la mudanza o recibir una hipoteca preferencial para un inicio cómodo de la construcción y el desarrollo del sitio.

Más información sobre el programa Hectárea del Lejano Oriente

Quién y dónde puede conseguir tierra

De acuerdo con lo establecido en la promoción Hectárea del Lejano Oriente, pueden reclamar su parcela:

• ciudadanos rusos;
• Extranjeros participantes del programa “Reasentamiento de compatriotas”;
• Asociaciones formadas por varios ciudadanos de la Federación Rusa o inmigrantes.

Importante: en los términos de la ley, hasta el 1 de febrero, solo los residentes del Lejano Oriente con permiso de residencia en la región podían solicitar una hectárea. A partir del 1 de febrero no se presenta este requisito.

El sitio se proporciona a un residente de la Federación Rusa solo una vez en la vida. Si solicitó, pero murió, entonces este derecho pasa a los herederos, mientras que también pueden emitir asignaciones para ellos mismos. Las personas jurídicas, los residentes de países extranjeros, los apátridas no pueden solicitar la hectárea del Lejano Oriente.

Actualmente, es posible solicitar un sitio gratuito para el desarrollo solo en un número limitado de áreas, por ejemplo, en el territorio de Khankaisky Primorsky y la región de Amursky Khabarovsk. Lista llena Los territorios disponibles se indicarán al completar la solicitud en el sitio web oficial del programa.

A partir del 1 de octubre se podrá solicitar una hectárea del Lejano Oriente en cualquier región, sin referencia geográfica. Las excepciones son:

• Parcelas ya propiedad de personas jurídicas o físicas;
• terrenos municipales;
• Áreas reservadas y protegidas;
• Áreas de importancia estratégica.

Además, las adjudicaciones deben estar a una distancia de más de:

• 10 km de la más cercana localidad donde viven más de 50 mil personas;
• A 20 km de la ciudad con una población de más de 300 mil personas.

Todas las áreas donde puede solicitar terrenos se marcarán en un mapa interactivo en el sitio web oficial del programa al completar el cuestionario. Bajo los términos de la ley, hay dos opciones:

• El migrante elegirá una parcela ya hecha con un número catastral existente (luego, al solicitar la participación en la hectárea del Lejano Oriente, será suficiente que indique el número de la parcela);
• El migrante puede marcar de forma independiente el territorio del sitio futuro directamente en mapa en línea y presentar una solicitud con un plan redactado.

En este último caso, el número catastral se asignará según una metodología simplificada, sin realizar, en realidad, los propios trabajos catastrales. Sin embargo, más adelante, al registrar un sitio como propiedad o al arrendarlo a largo plazo, aún se deberá llevar a cabo la agrimensura y todos los demás procedimientos similares.

Uso de la tierra del Lejano Oriente

De acuerdo con los términos de la hectárea del Lejano Oriente, será necesario desarrollar el sitio recibido. Se produce de acuerdo con el siguiente algoritmo:

• Durante el primer año, debe decidir qué hará con la tierra (es decir, elegir la opción de usarla: para hacer negocios, organizar parcelas familiares privadas, residencia personal, etc.);
• Después de tres años, informe a las autoridades reguladoras si el sitio se utiliza para el propósito previsto;
• Al final de cinco años (para áreas forestales - diez), solicite la compra de una parcela en propiedad personal o alquilándola por 49 años.

Así, de hecho, bajo el programa Hectárea del Lejano Oriente, la tierra se entrega al solicitante para que la habite durante 5 o 10 años, si la tierra no se usa para el propósito previsto, o el arrendatario no quiere extender su uso, se se retira

Durante 5 años, la asignación proporcionada gratuitamente no puede ser vendida, donada, pignorada o arrendada a nadie. Además, este sitio no puede ser transferido bajo ningún pretexto a personas extranjeras y personas jurídicas, incluso después de recibirlo en propiedad. Puedes vender una parcela a otro ruso.

Bajo los términos del programa, la tierra proporcionada puede ser utilizada absolutamente para cualquier propósito no prohibido por la ley:

• Para la construcción de edificios residenciales;
• Para organizar cualquiera de sus negocios, incluso por cuenta propia (existe la oportunidad de obtener un préstamo preferencial para la hectárea del Lejano Oriente);
• Para la realización de parcelas domésticas privadas;
• Para la organización de actividades agrícolas o madereras, etc.

El sitio contiene planes de negocios listos para organizar un negocio personal, granjas, viveros, cotos de caza, etc. Las autoridades locales brindan a empresarios y migrantes un apoyo integral, brindando exenciones fiscales y otros incentivos, además de ofrecer su ayuda para adaptarse a un nuevo lugar.

Préstamo preferencial para el desarrollo

Sin embargo, la ley sobre la hectárea del Lejano Oriente en sí misma no prevé medidas de apoyo adicionales para los migrantes. autoridades locales entienden que no puedes atraer a nuevas personas a un lugar vacío así como así. Es por eso que ofrecen muchas medidas para ayudar:

• Comunicaciones e infraestructura. El presidente ordenó personalmente que no se entreguen terrenos en la taiga remota, sin embargo, en la mayoría de los casos, los asentamientos más cercanos están lejos de las asignaciones (más de 10 km, según los requisitos de la ley). Por regla general, no existen caminos de acceso y comunicaciones a los mismos. Por lo tanto, las regiones estaban obligadas a realizar infraestructura en los sitios, pero con la condición de que estuvieran ubicados muy cerca unos de otros: al menos 20 sitios deberían ubicarse cerca.
• Obtención de un préstamo para el desarrollo de la hectárea del Lejano Oriente. Por lo tanto, la Agencia para el Desarrollo del Lejano Oriente, junto con Post Bank, desarrolló un programa especial. De acuerdo con él, un ciudadano del Lejano Oriente puede recibir un préstamo para la compra de equipos, materiales de construcción, maquinaria, etc. La tasa es del 8,5% anual, el plazo es de hasta 10 años, el monto es de hasta 600 mil rublos.
• Compensación y exención de impuestos. Los ayuntamientos ofrecen un tipo impositivo reducido, compensación de parte de los pagos del préstamo, suministro de materiales y equipos al costo, "lifting" para familias con niños, subvenciones para desempleados que quieran iniciar un negocio personal, etc.
• Capital material regional. Su cuantía y posibilidades de gasto dependen de la materia. Como regla general, se emite al nacer el tercer hijo y los siguientes.
• Préstamo concesional de vivienda bajo el programa Hectárea del Lejano Oriente. La acción se realiza conjuntamente con AIZH. Los propietarios de terrenos pueden contratar una hipoteca al 4% anual. Los fondos se gastan en la construcción de un edificio residencial privado.
• Asistencia de reubicación. Los inmigrantes desempleados son compensados ​​por todos los gastos de traslado a un nuevo lugar de residencia, y parte de los alquilar si es empleado.

Una lista completa de medidas de apoyo social está disponible en el sitio web de la Agencia de Desarrollo del Lejano Oriente: http://www.hcfe.ru/support-measures/. Cada región tiene sus propios programas, por lo que si es necesario recibir ciertos subsidios, por ejemplo, un préstamo blando para el desarrollo de la hectárea del Lejano Oriente, es mejor informarse con anticipación sobre las reglas para calcularlos.

El programa ya ha hecho posible "reactivar" la región: se están construyendo nuevas empresas e instalaciones de infraestructura, se están creando puestos de trabajo. Las medidas de apoyo social contribuyen además a atraer nuevos inmigrantes.

Cómo aplicar por hectárea

Para recibir una asignación de tierra, debe solicitar la hectárea del Lejano Oriente en el sitio web del programa nadalniyvostok.rf. Para iniciar sesión en el servicio, debe tener un número en el ESIA - sistema federal identificación. Puede obtenerlo pasando por una verificación completa en el sitio web Gosuslugi.ru.

Para solicitar y recibir una parcela, necesita:

• Vaya al sitio y haga clic en el botón Seleccionar sitio;
• Inicie sesión en el sistema utilizando el número de ESIA;
• Comprobar la corrección de los datos personales (serán importados automáticamente del sitio web para la prestación de servicios públicos);
• Seleccione el tipo de solicitud en el menú de la izquierda: emitir una asignación para uso colectivo o recibir una parcela para uso personal;
• Marque los límites del sitio en el mapa interactivo o seleccione un territorio ya preparado adecuado para las condiciones del programa Hectárea del Lejano Oriente (más tarde se puede ver nuevamente en el menú Mi sitio);
• Verifique la aplicación generada automáticamente y complete la información que falta;
• Envíe una solicitud a la Agencia a través de la interfaz del sitio web.

También puede descargar una solicitud de muestra del sitio web y enviarla junto con los documentos al organismo autorizado por correo. Pero esto es suficiente, además, tendrá que certificar cada papel con un notario, use gestión de documentos electrónicos mucho más fácil y rápido.

De acuerdo con la ley sobre la hectárea del Lejano Oriente, la solicitud se considerará dentro de los 10 días hábiles. Luego tendrá otros 30 días para firmar el contrato.

puedes usar firma electronica. Si no está allí, deberá descargar el contrato, firmarlo y enviarlo a la Agencia por correo (los detalles para el envío se indicarán en el contrato, serán diferentes según la región).

Tan pronto como se apruebe el contrato, deberá llegar al sitio, seleccionar el tipo de uso, y ya puede comenzar el desarrollo.

Después de tres años, será necesario presentar una declaración a través del sitio web nadalniyvostok.rf para confirmar el uso de la asignación de acuerdo con la ley.

Conclusión

Por lo tanto, el programa Hectárea del Lejano Oriente está diseñado para atraer colonos a una región relativamente deshabitada de Rusia. Ya puede tomar 1 hectárea para uso gratuito, y después de 5 años de desarrollo exitoso, compre o alquile. La ley no restringe el uso de la tierra -tanto la construcción de una casa como la organización de agricultura y uso del territorio como plataforma de negocios.

Las autoridades locales ofrecen préstamos preferenciales e hipotecas, subsidios y exenciones fiscales para los nuevos residentes del Lejano Oriente. Para participar en el programa, debe visitar el sitio web oficial, indicar los límites del sitio futuro y solicitarlo. En solo un par de meses, será posible mudarse a un nuevo lugar de residencia.

Con 1 de febrero de 2017 todos los ciudadanos de la Federación Rusa pueden obtener terrenos en el Lejano Oriente de forma gratuita. Los ciudadanos reciben tal derecho de conformidad con la Ley Federal sobre la Hectárea del Lejano Oriente. * Puede solicitar un terreno a través de Internet, con la ayuda de la Federal sistema de informacion"NaFarVostok.RF".

El programa partió de 1 de junio de 2016 para los residentes del Lejano Oriente. Desde entonces, los ciudadanos han presentado más de 30 mil solicitudes de tierra. El mayor volumen de solicitudes es de aproximadamente 33% - vino de la República de Sakha (Yakutia), en segundo lugar - Primorye - 28% aplicaciones, en tercer lugar está la región de Sakhalin - más de 16% declaraciones.

El tipo de desarrollo más demandado terrenos según las estadísticas obtenidas sobre la base de las solicitudes de los ciudadanos de "hectáreas del Lejano Oriente", es la construcción de viviendas. Cerca 28% los ciudadanos planean construir una casa en la tierra recibida. La segunda opción más popular es el uso agrícola. Desean dedicarse a la producción de cultivos, apicultura, cría de animales y otros tipos de actividades agrícolas en total 17,5% los ciudadanos. Cierra los tres primeros de los principales tipos de uso de las actividades recreativas y recreativas de la "hectárea del Lejano Oriente". 7% .

Para comodidad de los ciudadanos, la Agencia para el Desarrollo del Capital Humano en el Lejano Oriente (ARCHK DV) ha desarrollado 30 Las decisiones estándar sobre el uso de la tierra: los materiales se publican en el sitio hcfe.ru. Además, el sitio contiene información sobre las medidas de apoyo estatal que puede utilizar un ciudadano que ha recibido una "hectárea del Lejano Oriente". En un futuro próximo, ARCHK DV planea abrir un Centro especializado para el apoyo a los beneficiarios de tierras, en el que todos los ciudadanos interesados ​​podrán recibir asistencia personalizada para obtener medidas de apoyo estatal para el desarrollo de "hectáreas del Lejano Oriente".

Programa Hectárea del Lejano Oriente brinda la oportunidad a cada ciudadano, sobre la base de su solicitud, de recibir una sola uso libre terreno hasta1 hectáreas en el territorio del Distrito Federal del Lejano Oriente, ubicado en el estado o propiedad municipal.

Recordemos que el programa Hectárea del Lejano Oriente funciona desde1 de junio de 2016 . En la primera etapa, se proporcionó tierra a los residentes de solo ciertas áreas "piloto". Con1 de octubre de 2016 el programa se ha extendido a todo el Lejano Oriente, y con1 de febrero de 2017 La "hectárea del Lejano Oriente" puede recibirninguna ciudadano ruso. Conseguir terreno es fácil. El registro del sitio se realiza de forma gratuita, sin contacto con funcionarios, a través de Internet desde cualquier parte del mundo. Durante el primer año, el solicitante debe decidir sobre el tipo de uso del sitio, después de tres años -declarar adquisición. Después de 5 años de uso gratuito, el sitio se puede obtener en propiedad o en arrendamiento a largo plazo.

El programa prevé la presentación de solicitudes colectivas de grupos de ciudadanoshasta 10 personas .

Agencia para el Desarrollo del Capital Humano en el Lejano Oriente (ARCHK DV) se estableció en 2015 con el objetivo de proporcionar personal calificado para empresas-residentes de áreas prioritarias de desarrollo, el Puerto Libre de Vladivostok, así como proyectos de inversión en el Lejano Oriente. La misión de la Agencia es asegurar el crecimiento y desarrollo del capital humano en el Lejano Oriente. ENseptiembre 2016 La agencia recibió funciones adicionales para apoyar el programa Hectárea del Lejano Oriente.

* Ley Federal No. 119-FZ del 1 de mayo de 2016 “Sobre las peculiaridades de proporcionar a los ciudadanos parcelas de tierra en propiedad estatal o municipal y ubicadas en los territorios de los súbditos de la Federación Rusa que forman parte del Distrito Federal del Lejano Oriente, y sobre Modificaciones a Ciertos actos legislativos Federación Rusa"

Se ofreció a los rusos e inmigrantes del extranjero mudarse al Lejano Oriente. Las autoridades prometen entregar a todos 1 hectárea de tierra en zonas deshabitadas

Foto: Andrey Shapran / Global Look Press

El presidente ruso, Vladimir Putin, firmó la ley sobre tema libre tierra a los rusos en el Lejano Oriente. Según el documento, cualquier ciudadano de Rusia puede recibir gratuitamente 1 hectárea de tierra que sea de propiedad estatal o municipal. Se permite utilizar la tierra de forma gratuita y no pagar impuestos durante cinco años. En el futuro, el sitio puede ser arrendado o adquirido en la propiedad.

RBC-Nedvizhimost dice quién y en qué condiciones puede contar con una parcela en el Lejano Oriente.

¿Qué regiones están participando?

Hasta ahora, puede obtener una "hectárea gratis" en nueve regiones piloto del Lejano Oriente: en los territorios de Chukotka, Yakutia, Kamchatka, Primorsky y Khabarovsk, las regiones de Amur, Magadan y Sakhalin, así como en la Región Autónoma Judía. A partir del 1 de octubre de 2016, el programa estará disponible para todos los residentes de todas las regiones del Lejano Oriente y, a partir del 1 de febrero de 2017, para todos los ciudadanos de la Federación Rusa sin excepción, el Ministro de Desarrollo del Lejano Oriente, Alexander Galushka, dijo el 4 de mayo de 2016 en una reunión con el presidente, informa Interfax. .

¿Quién puede conseguir tierra?

Cualquier ciudadano de Rusia puede recibir tierras, así como los extranjeros que se mudan a Rusia que participan en el programa "Reasentamiento voluntario de compatriotas", explica la ley. La tierra se asignará a razón de 1 ha por cada miembro de la familia. En otras palabras, una familia de cinco puede contar con una parcela de hasta cinco hectáreas. Además, varios ciudadanos rusos (pero no más de diez personas) pueden unirse y recibir una parcela de tierra para fines comunes, independientemente de su relación, por ejemplo, socios comerciales.

¿Cómo registrar la tierra?

Para emitir el derecho de uso gratuito de un sitio en el Lejano Oriente, debe registrarse en el portal Gosuslugi o en cuenta personal en el sitio web oficial de Nadalniyvostok.rf. Selecciona un sitio, conoce sus características (área, perímetro, coordenadas, relieve, parcelas vecinas), y también puede determinar de forma independiente los límites en el sitio web del Mapa Catastral Público. A continuación, debe redactar y enviar una solicitud de registro del sitio seleccionado; esto se puede hacer en el sitio web Nadalniyvostok.rf.

Después de que se emita la orden de proporcionar el sitio para uso gratuito, el ciudadano recibirá la confirmación oficial y un acuerdo. Los documentos estarán disponibles en la cuenta personal en el sitio web Nadalniyvostok.rf, el futuro propietario solo tendrá que firmar el contrato. Cualquier persona que no tenga acceso a Internet podrá tramitar documentos en la oficina más cercana. centro multifuncional. Las autoridades prometen que la ejecución de todos los documentos de la tierra no tomará más de un mes.

¿Qué áreas se pueden obtener?

La ley se aplica a los territorios que están al menos a 10 km de los asentamientos, siempre que la población de la ciudad más cercana no supere las 50.000 personas. Si el número de habitantes alcanza las 300 mil personas, entonces la distancia mínima entre la ciudad y la tierra es de 20 km. Los colonos no pueden solicitar lotes ubicados dentro de los límites de los asentamientos rurales y urbanos.

¿Cómo usar la tierra?

La tierra se puede obtener para construir una casa, desarrollar ganado, cultivar y también para iniciar un negocio. Si una persona no usa la tierra recibida o decide usarla para fines no prescritos por la ley, la tierra puede ser retirada. La ley prohíbe la compra y venta de solares recibidos, así como su arrendamiento.

Fondo

Oferta para dar rusos gratis terrenos en el Lejano Oriente, en 2015, el enviado presidencial al Lejano Oriente Distrito Federal Yuri Trutnev en una reunión con Vladimir Putin. “Queremos proponer la creación de un mecanismo para la asignación gratuita a cada residente del Lejano Oriente y a cada persona que quiera venir al Lejano Oriente, una hectárea de tierra que se puede utilizar para la agricultura, para crear un negocio, la silvicultura , la caza ", dijo Trutnev en ese momento. (cita de la transcripción del portal Kremlin.ru), y agregó que en propiedad del Estado hay 614 millones de hectáreas de tierra.

El presidente aprobó la idea e instruyó al gobierno a trabajar en la propuesta. Cobrar a " hectárea libre”fue presentado a la Duma Estatal a fines de noviembre de 2015.

Estoy hojeando el periódico que saqué del hotel en Blagoveshchensk y reconozco en la primera página a la persona con la que estuve recientemente. Esta es una personalidad muy conocida en la región de Amur, fue uno de los primeros en registrar tierras libres bajo el programa #Far Eastern Hectárea

Sin embargo, no tiene nada que ver con los viejos creyentes y los ermitaños modernos. ¿Quizás los periodistas confundieron al "Viejo Creyente" con el "Ostroverh"? Este es su apellido.

Me contó lo que realmente sucedió:

Para aquellos que están acostumbrados a ver en formato de video, aquí hay un video para ustedes:

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Y seguiremos en el formato tradicional:

Tal vez alguien escuchó que desde 2016, ha comenzado un programa en nuestro país, según el cual, en un principio, cada residente del Lejano Oriente puede recibir para sí y para cada miembro de su familia de forma gratuita del estado hasta una hectárea de tierra por persona, y desde febrero de 2017, en general, todos los residentes de Rusia tienen derecho a hacerlo.

Por un lado, 1 hectárea no es mucho, y por otro lado, al menos 10 hectáreas se pueden tomar gratis para una familia y parientes para una casa común. Y para alguien, por el contrario, 20 acres son suficientes para una casa de campo o una casa de campo; fácilmente, puede tomar menos de una hectárea. Esta vez, la obtención de tierras se implementa de la manera más segura posible desde diferente tipo fraude, corrupción y trámites burocráticos. escoger En línea sitio, y luego envía una solicitud a través de Internet y recibe un acuerdo para firmar también a través de Internet. ¿Es genial?

Así que me interesé en cómo la gente usa la tierra recibida gratuitamente del estado y si realmente se puede procesar de manera simple y rápida. Por supuesto, quería escuchar la historia de un hombre que fue uno de los primeros en recibir esta hectárea en Rusia y, además, la eligió en un lugar donde ni siquiera se puede llegar en transporte: estos son los bancos de el río Arkhara. El único camino es 20 kilómetros por el río en bote.

Es en este desierto (como llamarían los habitantes de la ciudad a este lugar) donde se encuentra su "cordón".

Foto 2.

En general, salimos a la carretera. Vadim Vladimirovich Ostroverkh nos recibió no lejos del pueblo de Gribovka. A partir de ahí, comienza realmente el "camino a lo largo del río". Aquí desarrollaron botes de fondo plano "hechos a sí mismos", en los que es conveniente transportar carga y personas con la máxima velocidad y una capacidad de carga decente.

Seguía preocupándome, no fuera a volcarnos en un bote tan estrecho. Oh, de todos modos, la tierra está más tranquila ...

Foto 3.

¡Aquí vamos! ¡Guau! ¡La velocidad, el agua, la belleza alrededor es tal que no puedes quitar los ojos de encima!

En general, hasta la fecha, ya se han presentado unas 100.000 solicitudes en Rusia para esta "hectárea del Lejano Oriente". Una cuarta parte de las solicitudes ya han sido aprobadas y emitidas para su uso. Bueno, ¿entiendes la orientación al objetivo de este programa? Por supuesto, todo esto se hace para evitar que los habitantes de esta región se muden a Rusia Central, para darles algún tipo de "ancla" en su tierra natal. También me gustaría devolver a los que ya se fueron. Es muy probable que muchos no se encontraran en el "continente" y estarían felices de realizar de todos modos su deseo de trabajar y vivir en sus tierras natales, utilizando tierras gratuitas del estado como punto de partida para hacer negocios. Y por supuesto, hay un deseo de atraer nuevas personas a estos territorios, para quienes el trabajo en la tierra no es una palabra vacía.

Foto 4.

Nos estamos moviendo a lo largo del río Arkhara. La longitud del río es de 155 kilómetros, el área de la cuenca es de 8750 km². Se forma en la confluencia del río Gongor y el río Khara.

Foto 5.

Hace mucho tiempo, los pueblos antiguos vivían a orillas de este río, lo que está confirmado por grabados rupestres. En el curso medio del río Arkhara, se encontraron "piedras escritas" o "Pisanitsa", antiguas pinturas rupestres. Hay monumentos de la naturaleza como el bosque de pinos Innokentievskiy, aguas termales en los tramos superiores del río Mutnaya.

EN tiempo soviético había pueblos a orillas del río, o mejor dicho empresas madereras, en las que vivía bastante gente. Se dedicaban a la extracción de madera y su rafting río abajo. Entonces, como en muchas otras regiones del país, todos se fueron, estos lugares se despoblaron.

Volviendo a la primera página del periódico Amurskaya Pravda, vale la pena señalar que Vadim Vladimirovich no es un ermitaño. Él es un empresario. Tiene más de dos mil hectáreas de tierra en arrendamiento, en las que cultiva, cultiva trigo, soja y otros cultivos. En la zona es una persona muy respetada, eso se nota en lo amable y sociable que se comunica con él.

Foto 6.

¿Ves a ese tipo de ahí que conduce el bote? Un "conductor" modesto y discreto es el nuestro en este viaje. Y resultó que más tarde, este empresario local (desafortunadamente olvidé su nombre y patronímico) arrendó más de CINCO MIL hectáreas de tierra, en las que también cultiva varios cultivos. Dice que recientemente compró un par de cosechadoras.

Por lo que parece, ¡no hay nada que decir! ¡Paisano y ya está!

Foto 7.

No me cansaré de repetir lo maravillosos y hermosos que son los lugares aquí. ¡Vuelan todo tipo de pájaros, garzas! Verdes sólo el mar!

Foto 8.

¿Ves la mancha oscura en la siguiente foto? Esto no es un OVNI. Era un tábano que se estrelló contra la lente de la cámara, o como se llamen esas moscas grandes y mordedoras. En general, me arruinaron un par de buenas fotos.

Foto 9.

Las costas son en su mayoría sordas y deshabitadas. De vez en cuando hay tales colmenas. Ni siquiera sé si la gente vive allí o si se trata de una vivienda de temporada.

Y en un lugar incluso vimos un campamento de pioneros abandonado. Que vagar por ahí, tomar una foto!

Foto 10.

Durante 40 minutos condujimos a toda velocidad a través de las extensiones de agua. Por cierto, Vadim Stroverkh mencionó cómo sucedió que fue uno de los primeros en recibir su hectárea del Lejano Oriente en Rusia. Él dice que estaba caminando después de una reunión en la que hablaron sobre el programa Hectárea del Lejano Oriente, y literalmente entró camino al consejo de la aldea. Rápidamente presentaron una solicitud. Pronto llegó la aprobación y el caso resultó estar "en el sombrero".

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También jugó un papel importante en esto el hecho de que ya había cuidado este sitio durante mucho tiempo. Todos soñaban con hacer una casa de vacaciones y un colmenar cerca. Lugares dolorosamente lujosos para la pesca y la caza. Y luego dio la casualidad de que estas tierras cayeron en las áreas previstas en el programa. Comprobado en el sitio nadalniyvostok.rf- Todo es así. Nadie tomó, todo es gratis. Bueno, no perdió la cabeza y emitió. En cinco años habrá propiedad.

Afirma que todo fue muy rápido y absolutamente gratis.

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¡Nuestro equipo no pudo evitar tomar fotografías de estas bellezas!

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Y es mi primera vez por estos lares. ¡Para nada como me los imaginaba! Ahora sé.

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Las rocas salen a la superficie. Espectaculo asombroso!

Sí, puede que no lo haya especificado, pero las reglas para usar una hectárea libre son bastante flexibles. En el primer año, es necesario decidir sobre la dirección del uso de la tierra. La información detallada sobre las direcciones de uso de la tierra se presenta en el sitio web http://gektar.nadv.ru/ en la sección de planes de negocios.

Esto es necesario para poder organizar de alguna manera las actividades y la vecindad en la zona. Tal vez se negará algún tipo de actividad que es completamente inapropiada para este lugar. Luego, dentro de tres años, debe comenzar a trabajar en el terreno: construir, procesar. Y en cinco años la tierra estará registrada en la propiedad. Un esquema muy racional en mi opinión.

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Así que llegamos a Tatakan. Varias aldeas ahora abandonadas estaban dispersas a lo largo de las colinas en el distrito de Arkharinsky: Tatakan, Dydy, Lekonda. Érase una vez, incluso llevaban cartas entre ellos: el cartero superó decenas de kilómetros de bosque a pie. Ahora, en medio de una naturaleza pintoresca, puedes encontrar casas solitarias, en ruinas o repobladas por los descendientes de antiguos pobladores.

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¡Y aquí está Vadim Ostroverkh! Siempre alegre y alegre empresario del Lejano Oriente. No se va a ir a ningún lado, trabaja en la tierra y descansa en una "casa de campo" construida en una "hectárea del Lejano Oriente", donde no hay caminos y llegan aquí, si no por el río, solo por el pantano.

¡No tienes idea del silencio que se apoderó de nosotros cuando se apagó el motor del barco! ¡Muy inusual e inusual! Por supuesto, aquí no hay conexión. Celulares y el internet no funciona. Tampoco hay electricidad, todo funciona con generadores o paneles solares. Junto a él vive una familia de viejos creyentes. Tienen sus propias costumbres y su propia forma de vida.

Por cierto, ya que estamos hablando de comunicaciones. Si hay de 20 parcelas cercanas y están ubicadas hasta 20 kilómetros del asentamiento, entonces el estado, a su cargo, se compromete a llevar las comunicaciones y la electricidad a esta área, si no están allí. Por supuesto, no lo llevarán hasta aquí, y los lugareños no lo necesitan, pero en un territorio más cercano a la civilización, esto sería muy útil para las personas que organizan un asentamiento "desde cero".

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Por supuesto, el hospitalario anfitrión puso la mesa para los invitados, nos contó muchas cosas interesantes sobre la vida de la región, sobre cómo tomó la tierra, qué planea hacer aquí y cuáles son sus planes en general. Él realmente quiere establecer un colmenar aquí, y tal vez incluso tomar dos hectáreas para los niños y hacer una granja comercial más extensa aquí. Todavía hay tiempo para pensar, lo principal es que nadie tiene tiempo para replantear la tierra bajo el mismo programa. Dicen que los buenos lugares aquí rápidamente comenzaron a "ir a la gente" cuando más y más residentes locales comenzaron a aprender sobre el programa.

E incluso aquí, en este lejano interior, ya se ha ocupado mucho y se han presentado solicitudes para muchos sitios. Escuché esto de Vadim cuando examinamos los alrededores.

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Viven y descansan aquí de manera sencilla: todo está hecho de madera. Hubo dificultades con la prohibición de iniciar sesión, pero las autoridades locales ayudaron y todo parece estar mejorando ahora. Y luego, después de todo, alrededor del bosque, y para la construcción de viviendas, fue necesario transportar madera durante 300 km. ¡Absurdo!

“Después de haber trabajado en el campo, resuelves un montón de dificultades organizativas en tu negocio agrícola (¡y cómo sería nuestro país sin ellas!) Vienes aquí con amigos y relajas tu alma” - estas son las palabras de Vadim.

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Me imagino sentado en este banco por la noche y mirando el flujo del río. ¡Y las estrellas! ¡Qué estrellas hay aquí!

Y silencio...

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De todos modos, existe la esperanza de que esas áreas remotas sean revividas con la ayuda de tales programas gubernamentales. ¡Aquellos que se fueron regresarán, construirán su propia vivienda o comenzarán a cultivar! ¡Hay MUCHA tierra aquí! La próxima vez les daré aún más ejemplos de su uso bajo el programa Hectárea del Lejano Oriente.

¡Y en el ejemplo de Vadim Ostroverkh, puedes ver cómo una persona que sabe cómo trabajar duro en el suelo sabe cómo tener un hermoso descanso en su tierra natal! ¡Y ya hay muchos ejemplos de este tipo en el Lejano Oriente!

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En general, el programa está diseñado hasta 2035, por lo que si alguien tiene interés en tomar su "hectárea del Lejano Oriente", bienvenido a estas partes. De hecho, los que ya han tomado la tierra dicen: ¡no es nada difícil!

Un poco más adelante, hablaré sobre varios agricultores que usan la tierra bajo este programa.

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