El empleo en las zonas rurales es mucho más difícil que en las zonas urbanas. La solución óptima es la creación de fincas campesinas. Para ello, se están tomando medidas para apoyar a los agricultores en todas las etapas de desarrollo de este tipo de negocios.
Agricultura campesina: ¿qué es?
La agricultura campesina (KFH) es la organización de una empresa familiar para el cultivo de animales o plantas con el fin de obtener ganancias de la venta de productos agrícolas.
El número de agricultores de una finca incluye miembros de la familia relacionados por lazos familiares. Los familiares incluyen cónyuges, padres, hijos, abuelos, nietos, hermanos y hermanas, así como sus esposos, esposas e hijos. La membresía en una granja está permitida al cumplir los 16 años. También se permite el uso de mano de obra contratada de no más de 5 trabajadores.
Para crear un KFH, no se requiere la formación de una LLC. El principio de funcionamiento de una finca campesina es similar al funcionamiento del emprendimiento individual.
KFH es una estructura comercial. El representante de la finca es el jefe, quien es responsable de todos los trámites legales y aspectos financieros y también es totalmente responsable de la contabilidad. El jefe de la economía actúa sin poder notarial, en nombre propio, y también tiene plena responsabilidad con sus propios bienes, por analogía con un empresario individual.
Agricultura campesina: estatus legal
Las actividades de las fincas están reguladas por las siguientes normas legislativas:
- La Ley Federal "Sobre la Agricultura Campesina" No. 201-FZ contiene una descripción del procedimiento para crear una granja, así como los derechos y obligaciones de todos sus miembros.
- La Ley Federal "Sobre el Desarrollo de la Agricultura" No. 264-FZ describe en detalle los tipos de apoyo estatal brindado a los agricultores.
- El Código de Tierras y la Ley Federal "Sobre la rotación de tierras agrícolas" regulan las formas de adquirir tierras para el uso y las razones para la retirada del derecho de uso de la tierra.
- Las leyes federales "Sobre la calidad de los productos alimenticios", así como "Sobre la protección ambiente" y otros actos legislativos esta categoría regula el nivel características de calidad desempeño ambiental y bienes cultivados.
- El Código Tributario y la Ley Federal "Sobre el Apoyo del Estado en la Esfera del Seguro Agropecuario", que determinan el aspecto financiero y económico de la actividad.
Nota
Los actos legislativos relacionados con la agricultura están sujetos regularmente a cambios y mejoras.
Obtención de tierras para la agricultura campesina
La forma más fácil y económica de obtener un terreno para su uso es alquilarlo. Por ejemplo, para la colocación de colmenas sólo se puede alquilar una parcela. En otros casos, en su mayor parte, la redención de la tierra arrendada es posible con el tiempo.
Para el arrendatario, el valor de la parcela no puede exceder valoración catastral más del 15%. Asimismo, el arrendatario tiene derecho de preferencia entre los posibles compradores.
Si un terreno ya existe, es necesario tener en cuenta su uso obligatorio para el fin previsto. Si la tierra está inactiva durante 3 años o más, el agricultor puede perder el derecho a utilizar el sitio. Además, el motivo de la privación de tierras puede ser una violación de los requisitos de las normas ambientales especificadas en los actos legislativos.
Registro de una finca campesina.
Para registrar una finca campesina e inscribirla en el registro correspondiente, se requerirá un acuerdo. El acuerdo contiene toda la información clave sobre la finca campesina: los datos del jefe y todos los miembros de la finca, sus funciones y responsabilidades, el procedimiento para usar la propiedad común y distribuir las ganancias de la gestión. El acuerdo está sellado con las firmas de todos los miembros de la KFH.
El registro de KFH se lleva a cabo en el Servicio de Impuestos Federales. Los datos de la explotación se introducen en el registro correspondiente. Para ello, se presenta una solicitud, acompañada de un contrato cumplimentado y documentación acreditativa de los lazos familiares (certificados de nacimiento y certificados de matrimonio).
¡En una nota!Por lo general, los funcionarios fiscales ayudan a los agricultores de todas las formas posibles, brindándoles consejos y sugerencias durante el registro.
Beneficios de la agricultura
Consideremos con más detalle las ventajas y beneficios de cada área de actividades agrícolas y de procesamiento.
Agricultura
Al crear una granja, debe tener en cuenta que tendrá que trabajar con sus propias manos. Es decir, siendo el jefe de la finca campesina, es necesario no solo administrar, sino también, junto con el resto de los miembros de la finca, cavar, sembrar, ordeñar y hacer el resto del trabajo. Para un citadino, este tipo de negocio puede no parecer el más atractivo. La población rural está acostumbrada a ese trabajo, por lo que la agricultura que genera un ingreso adecuado será una forma excelente y asequible de ganar dinero.
la cría de animales
Al elegir entre la producción ganadera y la agrícola, se deben considerar dos factores. La cría de animales no está tan sujeta a la estacionalidad y genera ingresos relativamente estables. El cultivo de frutas, verduras y cereales tiene una amortización mucho más rápida y requiere una inversión inicial menor.
La parte principal de la Federación Rusa se considera un territorio agrícola de riesgo. La competencia en esta área con las economías mundiales es bastante difícil. Para compensar este factor desfavorable, desde hace varios años existe un programa de seguros de riesgos en la agricultura. Estos incluyen los efectos de la sequía, las infecciones masivas del ganado y otras circunstancias imprevistas.
Ventas de productos terminados
Otro problema es la venta de productos terminados. Las grandes cadenas que compran grandes volúmenes de productos insoportables para las fincas privadas se están convirtiendo en la principal zona comercial. La mejor solución es combinar varias fincas campesinas y vender conjuntamente los productos a granel a través de los canales de distribución establecidos.
Áreas de producción adicionales
Además de la venta de materias primas agrícolas producidas, las fincas también pueden procesar sus propios productos y ofrecer productos procesados en el mercado. Por ejemplo, pueden ser encurtidos y conservas vegetales, elaboración de quesos, piensos mixtos, etc. Además, el agricultor tiene derecho tanto a vender sus productos a los puntos de venta al por menor como venderlos al consumidor final minorista, así como a almacenar y transportar ellos a su propia discreción.
Una fuente adicional de ingresos para un agricultor puede ser la venta de estiércol, el alquiler de maquinaria agrícola, la apertura de un Abastecimiento y otras opciones de generación de ingresos. Al mismo tiempo, una entidad económica conserva la condición de agricultor, siempre que el porcentaje total de los ingresos agrícolas directos sea al menos el 70% de la ganancia total. Por ejemplo, la venta de estiércol no está incluida en la categoría de producción agrícola, sino que pertenece a la industria química.
Apoyo estatal a los agricultores.
El Estado ve en el desarrollo de la agricultura Perspectiva de futuro desarrollo de la economía rural, por lo que brinda un apoyo integral a las iniciativas de la finca campesina.
Qué está incluido en el programa de apoyo:
- Apoyo a la producción agrícola. En esta línea del programa, los agricultores pueden contar con recibir subsidios del gobierno. La lista de subvenciones incluye la financiación parcial de la compra de combustibles y lubricantes, ordenes del gobierno, la aplicación de un régimen fiscal especial, así como la adecuación de la política de precios, medidas antimonopolio, información y asesoramiento, así como la participación representativa en el desarrollo de eventos.
- Apoyo a las pequeñas empresas. Este programa incluye subvenciones autonómicas, incluida la financiación parcial o total del arrendamiento de equipos especiales, subvenciones para el desarrollo de proyectos enumerados en las prioridades regionales (desarrollo de invernaderos, aumento del número de determinadas especies, desarrollo de cultivos específicos, etc.). .).
- apoyo de la aldea. Incluye la creación de condiciones atractivas para los especialistas necesarios para el desarrollo de la vida rural (médicos, veterinarios, maestros, etc.), la construcción de viviendas modernas, instituciones pedagógicas y deportivas (escuelas, jardines de infancia, instalaciones deportivas y culturales para personas fuera de -educación escolar).
Nota
También existe un sistema de subvenciones, según el cual puede recibir desde pequeñas cantidades (para principiantes) hasta varios millones de rublos (para experimentados y exitosos) para el desarrollo empresarial.
Cómo convertirse en miembro de programas de apoyo
Para convertirse en participante de los programas estatales de apoyo, debe familiarizarse con las condiciones y requisitos para los candidatos. Si la finca cumple con las condiciones y requisitos, es necesario preparar un paquete de documentación y redactar una solicitud en cuerpo administrativo distrito o importancia regional, responsable de la ejecución del programa.
Los requisitos y el conjunto de documentación difieren según el programa. Puede familiarizarse con ellos consultando en los centros estatales de apoyo de información para la agricultura o la pequeña empresa, así como en línea a través de los sitios web de los sistemas legales.
Como regla general, la lista de documentación incluye documentos que confirman el cumplimiento de la entidad comercial con los requisitos del programa. Por ejemplo, una declaración de ingresos para confirmar el estado de un agricultor, que refleja el 70% de las ganancias de la agricultura actividad económica.
También vale la pena recordar que los plazos para presentar solicitudes de participación son bastante limitados (no más de 14-20 días).
Cuanto antes se envíe una solicitud, mayores serán las posibilidades de recibir asistencia, ya que debido al presupuesto limitado del programa, es posible que no sea suficiente para todos.
Agrofranquicia y otras formas de abrir una finca
Una de las formas de crear una finca campesina es utilizar una agrofranquicia. Consiste en dotar a las principales fincas campesinas de equipos, material de siembra, tecnologías y otros equipos para iniciar una finca novata. Además, la granja base puede ofrecer recomprar los productos producidos a un costo acordado, proporcionando un mercado para los recién llegados a la industria agrícola. Por lo general, en estas condiciones, se propone crear un colmenar y criar conejos.
Para asegurar la competitividad de industrias relativamente grandes, varias pequeñas fincas practican la asociación en forma de sindicatos y asociaciones. Por cierto, es precisamente la presencia de dicha asociación lo que a menudo es un requisito para los solicitantes de asistencia en programas gubernamentales. Además, mediante esfuerzos conjuntos, será más fácil habilitar vías de venta de productos terminados, disponer elevadores, mataderos y otros puntos necesarios para el uso común de las granjas unidas. Cada vez es más fácil para las asociaciones organizar apoyo y asesoramiento legal.
Los centros especializados creados para apoyar la agricultura y bajo la subordinación municipal y regional brindan no solo asistencia de asesoramiento, que va desde temas legales hasta tecnologías prácticas de producción. También ayudan con la preparación y recopilación de documentación.
Las instituciones de apoyo a las pequeñas empresas a veces otorgan microcréditos por montos de hasta 1.000.000 de rublos, que los bancos son reacios a otorgar.
También hay muchas escuelas, foros y talleres que brindan información educativa valiosa para el agricultor principiante. A menudo son completamente gratis.
De hecho, una granja campesina es la mejor solución para los aldeanos, especialmente en el interior. La actividad no es diferente de las actividades habituales de los campesinos, pero ofrece una oportunidad para la modernización. equipo tecnico, estableciendo canales de venta de productos y seguros frente a posibles riesgos.
“Boletín Tributario”, N° 6, 2000
Una economía campesina (finca) es una entidad económica independiente dedicada a la producción, procesamiento y venta de productos agrícolas sobre la base del uso de la propiedad en su uso, incluido el arrendamiento, en posesión o propiedad hereditaria de por vida. terrenos. Miembros economia campesina Se consideran los miembros de la familia sin discapacidad y otros ciudadanos que administren conjuntamente el hogar.
De conformidad con el artículo 1 de la Ley de la RSFSR del 22 de noviembre de 1990 N 348-1 "Sobre la economía (agrícola) campesina" [en lo sucesivo, la Ley "Sobre la economía (agrícola) campesina"], la agricultura se lleva a cabo en base del uso de un terreno. El terreno puede ser propiedad de los miembros de la finca tanto por derecho de arrendamiento como por otros motivos legales: en posesión o propiedad heredable de por vida.
1. Asignación de terrenos
Los empleados de granjas colectivas y granjas estatales, así como los pensionistas rurales, tienen derecho a una parte de la tierra (participación) de conformidad con el Reglamento sobre la reorganización de granjas colectivas, granjas estatales y la privatización de empresas agrícolas estatales, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 4 de septiembre de 1992 N 708. De acuerdo con la cláusula 16 de dicho Reglamento, en caso de retiro de granjas colectivas, tienen derecho a exigir la asignación de una parcela de tierra en especie. Con respecto a las cooperativas no estatales creadas después de la reorganización de granjas colectivas y granjas estatales, uno debe guiarse por las normas ley Federal de fecha 08.12.1995 N 193-FZ "Sobre la cooperación agrícola", según el cual el estatuto de una cooperativa agrícola puede prever el derecho de un participante que se retira a recibir una parcela de tierra.
Para obtener un terreno con el fin de crear una granja, debe enviar una solicitud a reunión general estas organizaciones con una solicitud para asignar un sitio. El tamaño del terreno proporcionado al participante que se retira no debe exceder el tamaño de la porción de terreno o terreno que este participante transfirió a la cooperativa al unirse a ella. Se asigna una parcela de tierra a un antiguo miembro de una granja colectiva, una granja estatal de acuerdo con su participación en las tierras agrícolas de esta granja colectiva.
2. Obtención de un terreno
Cualquier ciudadano apto que haya cumplido 18 años, tenga experiencia en agricultura, una calificación agrícola, o que haya aprobado entrenamiento especial. Si hay varios solicitantes derecho de suscripción preferente Los ciudadanos que residan en la zona tienen derecho a recibir un terreno. Para algunas categorías de ciudadanos: veteranos de la Gran guerra patriótica, directivos y especialistas de organismos agrarios Gobierno local, especialistas agrícolas que hayan trabajado en una granja colectiva o granja estatal durante al menos cinco años, familias numerosas y familias de acogida: la legislación establece ventajas especiales en la obtención de parcelas.
Para obtener una parcela de tierra con fines agrícolas, debe presentar una solicitud ante el jefe de la administración local. Si hay varios solicitantes del recibo, al seleccionar a los ciudadanos que deseen administrar una economía campesina, la administración local tiene derecho a realizar un concurso. La administración local también tiene derecho a determinar condiciones específicas donde se asignará el terreno. Tasa marginal se establece la concesión de tierras regulaciones asignaturas Federación Rusa.
Después de eso, la administración considera la solicitud del ciudadano dentro de un mes y toma una decisión sobre la concesión o denegación de la concesión de tierras.
3. Arrendamiento de tierras
La forma más común de obtener un terreno es obtener un terreno en régimen de arrendamiento mediante la celebración de un contrato de arrendamiento con el propietario del terreno o con un arrendatario que tenga derecho a subarrendar. En este caso, el propietario del terreno puede ser el Estado, la organización (empresa, institución) o un particular. Al celebrar un contrato de arrendamiento de una parcela de tierra, es especialmente necesario abordar cuidadosamente su presentación y contenido, al tiempo que estipula las siguientes condiciones: determinar la ubicación de la parcela, sus límites; alquiler; registro estatal del contrato de arrendamiento.
El trabajo para determinar los límites del sitio lo lleva a cabo el comité de distrito para recursos de la tierra y administración de tierras u organizaciones especializadas en administración de tierras, así como personas que tengan licencias para el derecho a realizar dicho trabajo. El plano completo de los límites del sitio se adjunta al contrato y es su parte integral.
V sin fallar es necesario pasar el registro estatal del contrato de arrendamiento, que se lleva a cabo en las instituciones de justicia, y en aquellas entidades constituyentes de la Federación Rusa donde aún no se han creado dichas instituciones, puede comunicarse con el comité distrital de recursos de la tierra y gestión de la tierra. Sin dicho registro, de conformidad con las normas de los Artículos 164, 165 del Código Civil de la Federación Rusa (CC RF), la transacción queda invalidada.
4. Régimen jurídico de las explotaciones
Antes de la adopción y entrada en vigor de la primera parte del Código Civil de la Federación Rusa, las granjas campesinas (agrícolas) se formaron como entidades legales de conformidad con la Ley "Sobre la economía campesina (agrícola)", que dotó a los campesinos ( agricultor) fincas con los derechos de una persona jurídica dedicada a la producción, procesamiento y venta de la producción agrícola basada en el uso de la propiedad y las parcelas de tierra en su uso, aunque la economía estaba representada por un ciudadano individual, familia o grupo de personas.
De conformidad con dicha Ley, los miembros sanos de la familia y otros ciudadanos que administren conjuntamente el hogar se consideran miembros de la economía.
La economía campesina (finca) fue registrada por el gobierno local después de la emisión acto estatal por el derecho de posesión heredable de por vida, la propiedad de un terreno o la firma de un contrato de arrendamiento de un terreno. Los órganos de autogobierno local iniciaron una tarjeta de registro para cada economía campesina (finca) y la ingresaron en el libro de familia.
La propiedad de la finca pertenecía a sus miembros sobre la base de la propiedad compartida común. Con una decisión unánime de los miembros de la economía, la propiedad podría ser en copropiedad común. Los integrantes de la economía realizaban el uso de los bienes comunes de común acuerdo. Las transacciones sobre la enajenación de tales bienes tenían derecho a realizarlas el titular de la economía sin poder especial o representante autorizado. Cuando uno de los integrantes de la economía dejaba su composición, los principales medios de producción no estaban sujetos a división, y parte de la propiedad (aporte, parte, participación) podía ser compensada en dinero. El procedimiento para la división de la propiedad y el pago de la compensación se establecieron de común acuerdo entre todos los miembros de la familia y, en su defecto, por el tribunal, mientras que el período para pagar la compensación no debe exceder los cinco años.
La herencia de la propiedad de una economía campesina se lleva a cabo de acuerdo con las reglas del Artículo 27 y de acuerdo con la Parte 3 del Artículo 15 de la Ley "Sobre la Economía Campesina (Granja)", y la herencia de una parcela de tierra y el derecho a arrendar una parcela de tierra - de acuerdo con las reglas de los artículos 61 y 62 Código de tierra RSFSR.
Con la introducción de la primera parte del Código Civil de la Federación Rusa, el régimen legal de la propiedad de una economía campesina (granja) de acuerdo con el párrafo 1 del Artículo 257 de dicho Código se determina a partir de otras posiciones: pertenece a los integrantes de la economía en el derecho de copropiedad, salvo disposición en contrario por ley o convenio entre ellos. Por lo tanto, el modelo legal, que fue consagrado en la Ley "Sobre la economía campesina (agricultor)", en el Código Civil de la Federación de Rusia adquirió un significado diferente. Si los miembros de la economía desean utilizar la forma organizativa y jurídica de una persona jurídica, deben crear una sociedad económica o una cooperativa de producción para ello.
Son también bienes comunes de la finca los frutos, productos y rentas percibidos como consecuencia de la actividad de la finca y utilizados por los miembros de la finca de común acuerdo. Las partes de los miembros de una finca campesina (individual) en el derecho de copropiedad de la propiedad de la finca se reconocen como iguales, a menos que se establezca lo contrario por acuerdo entre ellos.
Cuando uno de sus miembros abandone la finca, la parcela de tierra y los medios de producción pertenecientes a la finca campesina (agricultor) no serán objeto de división. Al mismo tiempo, la persona que abandonó la finca tiene derecho a recibir una compensación monetaria proporcional a su participación en la copropiedad común de esta propiedad. Estas reglas también son aplicables cuando, después de la muerte de uno de los miembros del hogar, se abre una herencia.
De conformidad con el párrafo 5 del Artículo 6 de la Ley Federal del 30 de noviembre de 1994 N 52-FZ "Sobre la entrada en vigor de la Primera Parte del Código Civil de la Federación Rusa", las empresas privadas individuales (familiares), así como como empresas creadas por sociedades y sociedades económicas, asociaciones públicas y religiosas, fundaciones de beneficencia y otras no radicadas en el estado o propiedad municipal empresas basadas en el derecho de plena gestión económica. Las granjas (granjas) campesinas establecidas antes de la entrada en vigor de la primera parte del Código Civil de la Federación de Rusia de conformidad con las disposiciones de la Ley "Sobre la agricultura (granja) campesina" no están sujetas a esta disposición.
Las disposiciones del Código Civil de la Federación de Rusia prevén dos formas posibles de existencia de hogares campesinos (agricultores) a partir de la fecha de entrada en vigor del Capítulo 4 del Código Civil de la Federación de Rusia. De acuerdo con el artículo 23 del Código Civil de la Federación Rusa, el jefe de una economía campesina (granja), que realiza actividades sin formar una entidad legal, es reconocido como empresario desde el momento registro estatal economía campesina (granja). Además, de conformidad con el artículo 259 del Código Civil de la Federación Rusa, se puede crear una sociedad económica o una cooperativa de producción sobre la base de la propiedad de una economía campesina (granja). Al mismo tiempo, el estatus legal de las granjas campesinas (agricultoras) creadas antes de la entrada en vigor del Capítulo 4 del Código Civil de la Federación Rusa está sujeto a ser ajustado a las normas indicadas.
Sin embargo, ni la Ley Federal N° 52-FZ del 30 de noviembre de 1994, ni otras leyes federales fijan plazos para interponer estatus legal hogares campesinos (granjas) de acuerdo con las disposiciones del Código Civil de la Federación Rusa. La solución a este problema depende en gran medida de autoridades locales. Por lo tanto, los miembros de una economía campesina (finca) deben recordar que debido al hecho de que los términos y procedimientos específicos para obtener el estatus legal de las fincas campesinas (agricultores) no están definidos por leyes, cambiar el estatus es más bien un derecho de los miembros de la comunidad. la economía que una obligación.
Así, mientras la legislación no establezca plazos para la legalización, las fincas pueden continuar operando como personas jurídicas.
Para cambiar el estatus legal de una economía campesina (granja) creada antes de la entrada en vigor de la primera parte del Código Civil de la Federación Rusa, su jefe debe presentar una solicitud dirigida al jefe de la administración del distrito con una solicitud para registrar el cambio. Con base en la solicitud, el jefe de administración emite una orden para registrar el cambio en el estado legal de la finca. Desde el momento del registro, todos los derechos y obligaciones de la granja anterior: una entidad legal se transfieren a una granja campesina (agricultor) sin el estado de una entidad legal, a la que se le emite un nuevo certificado de registro de la granja.
Después de registrar una economía campesina (granja), el jefe de la economía está obligado a obtener un certificado de registro estatal como empresario individual de la cámara de registro. En la primera parte del Código Fiscal de la Federación Rusa (TC RF), se da definición económica término "empresario individual" es un individuo registrado en a su debido tiempo y llevar a cabo actividades empresariales sin formar una entidad legal.
Después de eso, es necesario pasar por el procedimiento de registro con las autoridades fiscales, los fondos extrapresupuestarios y las autoridades estadísticas. El jefe de la finca adquiere la condición de empresario individual, y la finca en sí es una forma especial de empresariado y supone la presencia de otros miembros en su composición, quienes también reciben ingresos por actividades.
Los participantes de la finca acuerdan cómo se utilizará la propiedad de la finca. si, por regla general la propiedad de la granja pertenece a sus miembros sobre la base del derecho de copropiedad común, es decir, sin determinar la participación de cada uno de los propietarios de conformidad con el artículo 257 del Código Civil de la Federación Rusa. Cada miembro de la economía tiene derecho a realizar transacciones para la enajenación de estos bienes, a menos que un acuerdo entre ellos establezca un procedimiento diferente. Si los miembros de la economía desean determinar de antemano la participación de cada uno en la propiedad común, tienen derecho a redactar y firmar un acuerdo apropiado. También es posible acordar cómo se distribuirán y utilizarán los frutos, productos e ingresos recibidos como resultado de las actividades de la finca.
Al reemplazar el estado legal de una granja campesina: una entidad legal con el estado de una economía campesina (granja) sin formar una entidad legal con el registro del jefe como empresario individual, la propiedad se transfiere del propietario de la granja campesina: una entidad legal a la propiedad de un empresario individual - un individuo. Dicha transferencia no significa cambio o pérdida derechos de propiedad miembros de la finca.
5. Contabilidad fiscal
De conformidad con el párrafo 1 del artículo 83 del Código Fiscal de la Federación de Rusia, a los efectos del control fiscal, los contribuyentes - personas físicas están sujetos a registro ante las autoridades fiscales en el lugar de residencia individuos, así como en la ubicación de sus inmuebles y vehículos sujetos al impuesto.
El jefe de la finca, que ha recibido un certificado de empresario individual, debe presentar una solicitud de registro a la autoridad fiscal en el lugar de residencia dentro de los 10 días posteriores al registro estatal. Se presenta una solicitud de registro en el formulario N 12-2-1, aprobado por la Orden del Servicio de Impuestos Estatales de Rusia del 27 de noviembre de 1998 N GB-3-12 / 309 "Sobre la aprobación del procedimiento y las condiciones para la asignación , aplicando, así como cambiar el número de identificación del contribuyente y formas de documentos utilizados en el registro de personas jurídicas y personas naturales con la autoridad fiscal. Los documentos requeridos para ser presentados y confirmar la información de la Solicitud incluyen:
- certificado de registro estatal como empresario individual;
- pasaporte u otro documento de identidad.
Además de los documentos necesarios para el registro, el jefe de la economía campesina (finca) también presenta a la autoridad fiscal los documentos que confirman el derecho a la propiedad de la tierra y el registro estatal de la economía campesina (finca).
Al registrarse en el lugar de residencia, a cada contribuyente individual se le asigna un número de identificación de contribuyente único para todos los tipos de impuestos y tasas en toda la Federación Rusa.
Después de completar el procedimiento de registro, el jefe de la economía recibe un certificado de registro ante la autoridad fiscal en el lugar de residencia, que sirve como base para confirmar el hecho del registro ante la autoridad fiscal.
Si el jefe de la finca tiene la intención de llevar a cabo sus actividades fuera del lugar de residencia, está obligado a completar una solicitud de registro ante la autoridad fiscal del lugar de residencia. En el futuro, la autoridad fiscal en el lugar de residencia enviará una copia certificada de la solicitud completa a la autoridad fiscal en el lugar de negocios y notificará al jefe de la economía de la necesidad de comparecer ante la autoridad fiscal en el lugar de negocio.
En la autoridad fiscal del lugar de actividad, el jefe de la finca presenta un certificado de registro estatal; certificado de registro con la autoridad fiscal en el lugar de residencia; pasaporte u otro documento de identidad; documentos que confirman el derecho a la propiedad de la tierra y el registro estatal de una economía campesina (granja).
6. Actividades conjuntas
Para conseguir un resultado, además de una solución eficaz problemas comunes al combinar esfuerzos conjuntos en actividades prácticas, los hogares campesinos (agricultores) muy a menudo usan esta forma relaciones contractuales con otros participantes en la economía, como un simple acuerdo de asociación (acuerdo sobre actividades conjuntas). La creación y liquidación de una sociedad simple se lleva a cabo sin registro estatal.
Los acuerdos de sociedad simple se celebran de conformidad con el Capítulo 55 del Código Civil de la Federación Rusa, cuando dos o más personas (socios) se comprometen a combinar sus contribuciones y actuar conjuntamente sin formar una entidad legal para obtener ganancias o lograr otro objetivo que no no contradecir la ley.
Las partes de un acuerdo de asociación simple concluido para la implementación actividad empresarial, sólo pueden ser empresarios individuales.
Al celebrar un contrato de sociedad simple, se deben resolver las cuestiones relacionadas con el valor monetario de las contribuciones; obligaciones de los camaradas en el mantenimiento de la propiedad común y su uso; propiedad; el procedimiento de reembolso de los gastos asociados al desempeño de estas funciones. También es necesario prescribir y establecer muy clara y específicamente el procedimiento para la conducción de los asuntos comunes, la responsabilidad de los socios en las obligaciones comunes, el procedimiento para distribuir los ingresos y cubrir los gastos, y demás cuestiones necesarias para la ejecución del contrato.
La conducción de los asuntos generales de una sociedad simple y la contabilidad de ingresos y gastos se lleva a cabo en el Libro de Contabilidad de Ingresos y Gastos. Los participantes que realizan negocios comunes llevan registros de ingresos y gastos en un Libro de Cuentas tanto para actividades conjuntas como para actividades no relacionadas con la realización de trabajos bajo un acuerdo de sociedad simple. La contabilización de los ingresos y gastos en el Libro se lleva por separado de manera que al cierre del ejercicio se pueda distinguir claramente qué ingresos o gastos incurridos están relacionados con actividades conjuntas, y cuáles con la principal.
La parte de los ingresos adeudada a cada participante en una sociedad simple se determina sobre la base del ingreso total según los datos contables menos los gastos realmente incurridos y documentados directamente relacionados con la recepción de ingresos de actividades conjuntas. Los ingresos recibidos como resultado de actividades conjuntas se distribuyen entre los participantes antes de impuestos de acuerdo con los términos del acuerdo.
Al final del año, en el estado de resultados, el titular de la finca refleja los ingresos anuales agregados brutos que recibe la finca en su conjunto de las actividades principales y conjuntas; los gastos relacionados con la recepción de estos ingresos de las actividades principales y conjuntas Las actividades realizadas por la finca en su conjunto son objeto de reflexión de la misma manera.
Para la realización de trabajos relacionados con la implementación de actividades conjuntas, una asociación simple puede involucrar a otros individuos o miembros de la economía de granja colectiva (granja). Dado que una sociedad simple no es una persona jurídica, por lo tanto, no puede ser un empleador para estos ciudadanos, pero las partes del acuerdo son responsables de retener y transferir el impuesto sobre la renta de salarios y remuneración y contribuciones a fondos extrapresupuestarios. Los ingresos de los miembros de una explotación campesina (individual), recibidos en forma de salarios devengados, se tienen en cuenta en la parte de gastos de la declaración de cada cabeza de explotación individual en la proporción prevista en el acuerdo de actividad conjunta.
7. Tributación de los ingresos de los hogares campesinos (agricultores)
El procedimiento para la tributación de los ingresos de los hogares campesinos (agricultores), cuyos jefes están registrados como empresarios individuales, es similar al procedimiento establecido para los empresarios individuales, teniendo en cuenta las especificidades asociadas con la realización de actividades agrícolas.
7.1. Impuesto sobre la renta
El objeto de la tributación de los jefes de familia campesina (finca) registrados como empresarios individuales es el ingreso total recibido en el año calendario de informe, reducido por la cantidad establecido por ley RF de fecha 07.12.1991 N 1998-1 "Sobre el impuesto sobre la renta de las personas físicas" deducciones y beneficios, así como gastos directamente relacionados con la extracción de rentas de actividades.
La contabilidad de los ingresos recibidos y los gastos incurridos relacionados con la implementación de las actividades de la economía se lleva a cabo en el Libro de Contabilidad de Ingresos y Gastos sobre la base de los documentos relevantes.
Un libro en forma de cuaderno, bloc de notas es adquirido por el cabeza de familia y debe ser atado, numerado y sellado oficina de impuestos en el lugar de registro. En la última página, se registra el número de páginas que contiene, que está certificado por la firma del jefe de la finca y el sello de la oficina de impuestos. En el Libro de Ingresos y Gastos en orden cronológico en base a documentos primarios se reflejan las transacciones comerciales realizadas en el período sobre el que se informa.
De conformidad con el inciso "sh" del párrafo 1 del artículo 3 de dicha Ley, dentro de cinco años (a partir del año del establecimiento de la finca), los ingresos de los miembros de una finca (finca) campesina recibidos en esta finca de las actividades agrícolas no están sujetas a impuestos. Este beneficio también se otorga a los miembros de una economía campesina (finca) al registrar al jefe de la economía como empresario individual.
Los ingresos percibidos por los miembros de una economía campesina (finca) por actividades no agrícolas se gravan de acuerdo con el procedimiento generalmente establecido.
Si una finca campesina (individual) no lleva registros separados de los ingresos personales de los miembros de esta finca recibidos de actividades agrícolas y no agrícolas, la división del ingreso total de cada miembro de la finca para fines fiscales se realiza de acuerdo con el porcentaje calculado como la relación entre el ingreso total de la finca campesina y el ingreso de actividades no agrícolas.
El beneficio anterior se otorga a los miembros de familias campesinas (finca) sobre los ingresos de las actividades agrícolas recibidos de dicha finca, que opera como una entidad económica independiente, y no se aplica a los ingresos recibidos de asociaciones, cooperativas y otras empresas, instituciones y organizaciones. .
El año de formación de una economía campesina (granja) es el año de registro estatal de la economía.
Cinco años después del registro de una finca campesina (individual), la tributación del jefe de finca se realiza en la forma establecida para los empresarios individuales, pero en la declaración de la renta el jefe de finca refleja los ingresos recibidos por la finca y los gastos reales directamente relacionados con la percepción de estos ingresos y realizados por la finca en general.
Además, el jefe de la finca, junto con la declaración de ingresos, presenta a la inspección fiscal un informe en el formulario 5-KX para el cálculo correcto de la renta imponible, que refleja los resultados de las actividades de la finca campesina y toma en cuenta las operaciones comerciales pertinentes relacionadas con la producción de productos agrícolas.
El impuesto sobre la renta se grava sobre la renta anual total percibida por la explotación, que es la diferencia entre la renta bruta percibida durante año del calendario y costos documentados asociados con la extracción de estos ingresos. La composición de los gastos asociados a la extracción de ingresos se determina en relación con el Reglamento sobre la composición de los costos de producción y venta de productos (obras, servicios) incluidos en el costo de producción, y sobre el procedimiento para la formación de resultados tomados en cuenta al gravar las ganancias, aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 05.08.1992 N 552.
El impuesto se paga en pagos anticipados (15 de julio, 15 de agosto y 15 de noviembre) en partes iguales del monto anual del impuesto calculado para el año anterior y, para las granjas recién formadas, de los ingresos estimados para el año en curso. El pago del impuesto sobre la renta y los pagos anticipados del impuesto se realizan sobre la base de un aviso de pago entregado al pagador por la autoridad fiscal que calculó este impuesto. El aviso fiscal especifica el monto del impuesto a pagar, el cálculo de la base imponible y el momento del pago del impuesto.
Recálculo según realmente recibido Ingresos totales para el último año debe ser completado autoridades fiscales a más tardar el 1 de julio del año siguiente al año del informe. Por el monto de los recargos del impuesto sobre la renta identificados como resultado de una auditoría de escritorio, la autoridad fiscal envía una solicitud al titular de la economía para pagar el monto correspondiente del impuesto sobre la renta y los intereses moratorios.
7.2. Agrupación de Costos por Elementos
Con el fin de agilizar la contabilidad y de acuerdo con su contenido económico, los jefes de hogar campesinos (agricultores) deberán agrupar los costos de acuerdo a los siguientes elementos:
los costos de materiales;
depreciación de activos fijos, artículos de bajo valor y activos intangibles;
costes laborales;
deducciones por necesidades sociales;
otros costos.
Echemos un vistazo más de cerca a los componentes de cada elemento de costo.
7.2.1. Los costos de materiales
El costo de los objetos de trabajo (materiales) consumidos para la producción de productos (a diferencia de los activos fijos) está totalmente incluido en los costos de producción. En el proceso de producción, los materiales juegan un papel diferente: algunos, al ingresar al producto, forman su base, otros contribuyen a la formación del producto. Por lo tanto, todos los materiales se dividen en materias primas, materiales básicos y materiales auxiliares.
Los costos de materiales incluyen:
el costo de los materiales comprados y las materias primas que forman parte de los productos fabricados (bienes) o se utilizan en la realización del trabajo, la prestación de servicios;
el costo de los productos comprados (incluidos los productos semiacabados, componentes, materiales de embalaje) utilizados en el proceso de producción de productos (bienes, obras, servicios) y para el embalaje de productos (bienes);
el costo de los medios y objetos de trabajo en operación, IBE, que se dan de baja como gastos a medida que se ponen en producción u operación y se incluyen en gastos por depreciación;
materiales auxiliares que contribuyen a la creación de productos.
Los costos de materiales deben reflejarse al precio de adquisición real; su valor debe ser documentado.
Los documentos que confirman los costos de materiales son recibos de ventas, cuentas, comercio - actos de compra, facturas para la liberación de mercancías, teniendo en cuenta los recibos de efectivo o talones de pedidos de efectivo entrantes que confirmen el pago de este producto, documentos bancarios que confirmen su pago no en efectivo, indicando los gastos reales incurridos.
Los productos terminados se reflejan al costo real, incluidos los costos asociados con el uso de activos fijos, activos intangibles, materias primas, materiales, combustible, energía, recursos laborales y otros costos de producción.
21. Características del estatus legal del jefe de la economía campesina (finca).
Ley Federal N° 74-FZ del 11 de junio de 2003 (modificada el 28 de diciembre de 2013) "Sobre la economía campesina (agrícola)" (11 de junio de 2003)
Economía campesina (granja)(en lo sucesivo también denominada granja) es una asociación de ciudadanos relacionados por parentesco y (o) propiedad, que tiene en propiedad comun propiedad y realizar conjuntamente la producción y otras actividades económicas (producción, procesamiento, almacenamiento, transporte y venta de productos agrícolas), en base a su participación personal.
Artículo 16. Jefe de finca
1. Por mutuo acuerdo de los miembros de la finca, uno de sus miembros es reconocido como cabeza de la finca. Si la granja es creada por un ciudadano, él es el jefe de la granja.
2. El jefe de la finca debe actuar en interés de la finca que representa de buena fe y razonablemente y no realizará acciones que vulneren los derechos y intereses legítimos finca y sus miembros.
Artículo 17. Facultades del jefe de la finca
Jefe de la finca:
organiza las actividades de la finca;
actúa en nombre de la finca sin un poder notarial, incluida la representación de sus intereses y la realización de transacciones;
emite poderes;
lleva a cabo el empleo en la finca de los trabajadores y su despido;
organiza la contabilidad y los informes de la granja;
ejercer las demás facultades que se determinen por acuerdo entre los miembros de la finca.
Artículo 18
1. Si el jefe de la finca no puede desempeñar sus funciones durante más de seis meses o su muerte o el jefe de la finca renuncia voluntariamente a sus poderes, los miembros de la finca, de mutuo acuerdo, reconocerán a otro miembro de la finca. como jefe de la hacienda.
2. El cambio del titular de la explotación deberá especificarse en el acuerdo celebrado por los miembros de la explotación de conformidad con artículo 4 de esta ley federal.
3. El cambio del titular de la finca no implica la extinción de su pertenencia a la finca.
22. Actividad empresarial de las entidades sin ánimo de lucro: condiciones y procedimiento para su realización.
organización sin ánimo de lucro es una organización que no tiene como objetivo principal de sus actividades el lucro y no distribuye los beneficios recibidos entre los participantes.
Las fuentes de formación de la propiedad de una organización sin fines de lucro en forma monetaria y de otro tipo son:
Recibos regulares y únicos de
fundadores (participantes, miembros);
Aportes y donaciones voluntarias de bienes;
Producto de la venta de bienes, obras, servicios;
Dividendos (ingresos, intereses) recibidos sobre acciones,
bonos, otros valores y depósitos;
Ingresos recibidos de la propiedad de una organización sin fines de lucro
organizaciones;
Otros recibos no prohibidos por la ley
Una organización sin fines de lucro puede llevar a cabo actividades empresariales y otras actividades generadoras de ingresos solo en la medida en que esto sirva para lograr los objetivos para los que fue creada y corresponda a los objetivos especificados, siempre que tales actividades estén indicadas en sus documentos constitutivos. Tal actividad se reconoce como una producción rentable de bienes y servicios que cumplen con los objetivos de crear no organización comercial, así como la adquisición y enajenación de valores, derechos reales y no reales, la participación en sociedades mercantiles y la participación en sociedades limitadas como contribuyente.
La legislación de la Federación de Rusia puede establecer restricciones a las actividades empresariales y otras actividades generadoras de ingresos de organizaciones sin fines de lucro de ciertos tipos y en términos de instituciones, incluidos ciertos tipos.
Una organización sin fines de lucro mantiene registros de ingresos y gastos para actividades empresariales y otras actividades generadoras de ingresos.
Se pueden crear organizaciones sin fines de lucro para lograr objetivos sociales, benéficos, culturales, educativos, científicos y de gestión, para proteger la salud de los ciudadanos, desarrollar la cultura física y el deporte, satisfacer las necesidades espirituales y otras necesidades no materiales de los ciudadanos, proteger los derechos , intereses legítimos de ciudadanos y organizaciones, resolver controversias y conflictos, prestación de asistencia jurídica, así como para otros fines encaminados a la consecución de beneficios públicos *(43) .
Sin embargo, en la Rusia actual, la mayoría de las organizaciones sin fines de lucro se ven obligadas a participar en actividades empresariales. Por tanto, la legislación vigente no prohíbe la actividad empresarial de las entidades sin ánimo de lucro, estableciéndose una serie de requisitos, cuyo cumplimiento es obligatorio para las mismas:
En primer lugar, la actividad empresarial no debe ser el objetivo principal de la actividad de una organización sin fines de lucro, de lo contrario se convierte en comercial ( pags. 1 Arte. 50 Código Civil de la Federación Rusa).
En segundo lugar, las organizaciones sin fines de lucro pueden llevar a cabo actividades empresariales solo para lograr los objetivos para los que fueron creadas y de acuerdo con estos objetivos ( pags. 3 Arte. 50 Código Civil de la Federación Rusa). Esto significa que la actividad empresarial de las organizaciones sin fines de lucro debe cumplir dos condiciones: servir al logro de los objetivos de la organización, es decir. fortalecer su base material y técnica, ser fuente de formación de bienes utilizados para los fines de la organización, involucrar a los miembros de la organización que tienen discapacidades físicas y están privados de la oportunidad de trabajar en condiciones normales (ciegos, sordos ), y también contribuir a la implementación de otras metas socialmente útiles de la organización; cumplir con los objetivos estatutarios de la organización y no ir más allá de su capacidad legal estatutaria.
Es importante señalar que las ganancias recibidas como resultado de las actividades de una organización sin fines de lucro no se distribuyen entre los participantes.
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¿Qué es la Agricultura Campesina?
Fincas campesinas (KFH)- No es noticia para Rusia en absoluto. Como un tipo de actividad empresarial, aparecieron a fines de los años 80 en el país con el que ahora solo podemos soñar: la URSS.
Pero solo 14 años después, ya en Rusia, se emitió la ley No. 74-F3 bajo el título de “Ley Federal de Economía Campesina (Granja)”. La Duma adoptó la ley el 23 de mayo de 2003, el Consejo de la Federación la aprobó 5 días después y el presidente la firmó 2 semanas después, el 11 de junio.
La ley rige todos los aspectos jurídicos, económicos y fundaciones sociales creación y actividad de empresas campesinas (fincas). Se convierte en garante del derecho de los ciudadanos a esta especie actividad independiente.
La ley consta de 23 puntos divididos en 9 capítulos.
Ley de Agricultura Campesina (KFH) - puntos principales
El primer capítulo define provisiones generales ley y el tipo de actividad fijado por ella en la tierra. Lo más importante es que se define con precisión qué es una finca, y recomendamos a todos los interesados en la agricultura campesina que comprendan muy bien esta disposición, que damos textualmente (en adelante, todos los extractos de la ley se dan sin cambios y se destacan en tipo):
“Una economía (finca) campesina (en lo sucesivo también denominada finca) es una asociación de ciudadanos relacionados por parentesco y (o) propiedad, que tienen bienes en propiedad común y realizan conjuntamente la producción y otras actividades económicas (producción, procesamiento, almacenamiento , transporte y comercialización de la producción agrícola) con base en su participación personal”.
Tenga en cuenta que la ley se refiere a las actividades de la finca campesina no solo la producción y venta, sino también el almacenamiento y transporte de productos agrícolas, lo cual es fundamentalmente importante, dadas las deficiencias de las leyes, según las cuales el funcionamiento de la finca campesina granja se ha llevado a cabo hasta ahora.
Una economía es creada por un grupo de personas o por una sola persona, sin educación o con la formación de una persona jurídica. El último caso está determinado por el artículo 86.1 del capítulo 4 del Código Civil de Rusia, que se denomina "Economía campesina (granja)". Aquí están los 5 puntos de este artículo:
"una. Ciudadanos liderando actividades conjuntas en el campo de la agricultura sin formar una persona jurídica sobre la base de un acuerdo sobre el establecimiento de una economía campesina (finca) (artículo 23 [es decir, 74-F3]), tiene derecho a crear entidad- Economía campesina (finca).
Una empresa campesina (finca) creada de conformidad con este artículo como entidad legal se reconoce como una asociación voluntaria de ciudadanos sobre la base de la membresía para la producción conjunta u otras actividades económicas en el campo de la agricultura, sobre la base de su participación personal y asociación por miembros de la empresa campesina (finca) de depósitos de propiedad.
2. La propiedad de una economía campesina (finca) le pertenece por derecho de propiedad.
3. Un ciudadano puede ser miembro de una sola economía campesina (finca) establecida como entidad legal.
4. Al ejecutar a los acreedores de una finca campesina (individual) en una parcela de tierra propiedad de la finca, la parcela de tierra está sujeta a venta con subasta pública a favor de una persona que, de conformidad con la ley, tiene derecho a continuar usando el terreno para el fin al que está destinado.
Los miembros de una finca campesina (individual) constituida como entidad legal serán responsables subsidiariamente de las obligaciones de la empresa campesina (individual).
5. Características estatus legal economía campesina (finca), constituida como entidad legal, están determinados por la ley.”
Llamamos la atención sobre los extractos clave de la ley sobre fincas campesinas:
La unificación de los ciudadanos debe realizarse estrictamente sobre los principios de la voluntariedad;
. Se supone la participación personal de cada miembro de la economía en sus actividades;
. Un ciudadano tiene derecho a ser miembro de un solo KFH con el estatus de persona jurídica;
. En caso de cobro de la deuda de la finca, la venta de su propiedad debe efectuarse en pública subasta.
. Todos los miembros de la economía son responsables unos de otros: si uno no puede cumplir con sus obligaciones, los demás deben hacerlo. este es el concepto responsabilidad subsidiaria(del latín - "auxiliar", "adicional").
Si el KFH opera sin la formación de una entidad legal, entonces sus actividades están reguladas por el código civil y la ley No. 74-F3.
En particular:
El poder del Estado debe promover la formación de las asociaciones en cuestión y seguir apoyando su trabajo de todas las formas posibles, proporcionando acceso a recursos, principalmente financieros.
. Cualquier interferencia estatal en las actividades de la granja campesina está estrictamente prohibida, a menos que, por supuesto, esta actividad huela a delincuencia absoluta.
Registro de una finca campesina.
El procedimiento para crear una granja campesina.
Un capítulo muy importante de la ley es el 2º, que determina el procedimiento para la creación de una finca.
En primer lugar, cualquier residente de Rusia tiene derecho a crear una granja en Rusia:
ciudadano del país;
. extranjero, o
. Una persona apátrida.
Los familiares del fundador pueden ser aceptados como miembros de la KFH en el futuro, pero
de no más de 3 familias, y,
. Al cumplir los 16 años.
En la finca campesina pueden incluirse personas que no tengan parentesco con el jefe de hogar, pero su número no debe exceder de 5 personas.
Si la finca es creada por una sola persona, entonces no se requiere acuerdo, de lo contrario se requerirá un acuerdo entre los organizadores, que debe incluir necesariamente la siguiente información:
“1) sobre los miembros de la finca;
2) sobre el reconocimiento de uno de los miembros de esta hacienda como jefe de la hacienda, las facultades del jefe de la hacienda de conformidad con el artículo 17 de esta Ley Federal y el procedimiento para administrar la hacienda;
3) sobre los derechos y obligaciones de los miembros de la finca;
4) sobre el procedimiento para la formación de la propiedad de la finca, el procedimiento para la posesión, uso, disposición de esta propiedad;
5) sobre el procedimiento de admisión de los miembros de la finca y el procedimiento de retiro de los miembros de la finca;
6) sobre el procedimiento para la distribución de frutos, productos y rentas percibidas por las actividades de la finca.”
La lista de información requerida ya indica claramente que la creación de un documento requiere la máxima precisión y disciplina, tanto organizativa como legal. Por lo tanto, recomendamos encarecidamente compilar este documento llevado a cabo bajo la estricta supervisión de un abogado calificado que esté familiarizado con los detalles de la organización que se está creando.
Es el abogado quien no olvidará recordar a todos los participantes de la futura organización que:
Se deben adjuntar al acuerdo copias de los documentos que confirmen la relación de los miembros de la organización, si los hubiere;
. El acuerdo debe ser firmado personalmente por todos los miembros de la organización (aquí no nos olvidaremos de algo como el "examen de escritura a mano", que no permitirá ninguna falsificación de firmas);
. El documento creado no limita la iniciativa creativa de sus signatarios; cualquier otra disposición relacionada con las actividades de la economía puede incluirse en el documento, siempre que no entre en conflicto con las leyes del país.
. Ya en la primera versión del acuerdo es necesario prever sus posibles cambios con respecto a la composición de los miembros de la economía.
El último artículo (5º) del capítulo 2º, organizativo, de la ley 74-F3 exige brevemente el registro estatal de la organización que se crea. Es a partir del momento del registro estatal que la finca campesina se reconoce como creada oficialmente. Tenga en cuenta que la ley no define el procedimiento de registro ante los organismos estatales.
Diferencias entre KFH y LPH (cultivo subsidiario personal)
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Propiedad de una finca campesina
De fundamental importancia es el capítulo 3 de la ley, que determina la propiedad de los miembros de la finca campesina. La práctica de casi 30 años de experiencia en el funcionamiento de este tipo de fincas demuestra que, al final, es la propiedad la base de todas las relaciones en el equipo. No hay necesidad de sorprenderse aquí: el material pasa factura, especialmente como:
Tierra,
. todo tipo de edificios y estructuras (en otras palabras, bienes inmuebles),
. instalaciones de recuperación de tierras e instalaciones para otras operaciones de producción;
bueno, y por supuesto:
Todo el ganado y las aves de corral
. maquinaria y equipamiento,
. vehículos,
. inventario y cualquier otro equipo necesario para la ejecución de las actividades de la finca;
y también, por supuesto:
Todos los productos agrícolas
. cualquier recurso financiero recibido de las actividades de la KFH.
Se enfatiza especialmente que todo lo anterior está en el uso conjunto de los miembros de la economía por igual, a menos que se estipule específicamente lo contrario en el acuerdo, es entonces cuando no puede prescindir de la ayuda de un abogado.
Se especificó una lista completa y detallada de la propiedad de KFH 3 años y medio después de la publicación de la Ley 74-F3 el 4 de diciembre de 2006 en la Ley No. 201-F3.
La ley también define las siguientes disposiciones con respecto a la propiedad de la propiedad de una finca campesina:
Todos los miembros de la economía poseen bienes en común;
. El orden de propiedad está estipulado en el contrato;
. Toda propiedad debe ejercerse únicamente en interés general de la economía;
. Propiedad - el garante de las transacciones concluidas por la economía;
. Se supone que todas las transacciones concluidas por el cabeza de familia se concluyen en interés de todos los miembros del hogar “por defecto”. Si un trato genera desconfianza entre cualquier miembro de la organización, y éste cree que se concluye en interés de los individuos, entonces tal desconfianza tiene, por supuesto, el derecho de ser anunciada, pero si hay pruebas irrefutables.
Cuando se trata de propiedad, no hay escapatoria de hablar de su división y herencia. Aquí se aplican las siguientes disposiciones:
¡Muy importante! Cuando uno de los miembros de la finca deja la organización, la tierra y los medios de producción siguen siendo propiedad de la finca en su totalidad.
. El objetor sólo tiene derecho a Compensación monetaria su parte Si las partes están obligadas a determinar el tamaño de esta participación en orden judicial, entonces el pago debe realizarse a más tardar un año después de que se presente la solicitud de retiro (nota, y no un año después de que se tome la decisión judicial final).
. ex miembro KFH por otros 2 años es responsable de todas las acciones de la organización cometidas durante su permanencia en la misma.
. Si el KFH deja de funcionar, la propiedad se divide entre todos sus miembros de conformidad con los requisitos del Código Civil.
. Código Civil determina tanto las reglas como los derechos de herencia de la propiedad de la KFH.
tierra de cultivo
Si pensáis que la polémica sobre la tierra surgió cuando alguien en un momento exclamó: “¡Tierra a los campesinos!” - Entonces te equivocas. Estas disputas tienen cien años a la hora del almuerzo y siempre han sido terriblemente difíciles de resolver.
¿Por qué sorprenderse de que el permiso " problema de la tierra»al crear una finca campesina, la ley asigna la mayor, 4°, capítulo.
Llegó al punto de que la ley fue reeditada dos veces:
Primero el 28 de diciembre de 2013 bajo el N° 446-F3, y luego,
. 23 de junio de 2014 bajo el número 171-F3,
Y en ambas ocasiones fue el capítulo 4 el que fue corregido.
Así, el capítulo se denomina “Terrenos entregados y adquiridos para la realización de las actividades de la finca”.
Primero, necesitas calmar a todos a la vez. Si el tipo de uso de suelo permitido no está incluido en la nueva lista de tipos bajo la Ley Núm. 446-F3, entonces no tiene que volver a registrar todos los documentos.
En segundo lugar, se define claramente que una finca campesina puede tener en su uso terrenos agrícolas, y en estos terrenos es posible edificar, necesarios para el funcionamiento de la economía.
En tercer lugar, la finca campesina puede impugnar la denegación ante los tribunales. autoridad local autoridades estatales para proporcionar la tierra necesaria.
En cuarto lugar, el procedimiento para la asignación de tierras a fincas campesinas se centra estrictamente en las disposiciones de otra ley, la No. 101-F3 "Sobre la rotación de tierras agrícolas" del 24 de julio de 2002. Y nuevamente, estamos hablando de la necesidad de un respaldo legal confiable para las actividades de la granja campesina.
Miembros y jefe de una finca campesina (KFH)
Por supuesto, la lista de miembros de la KFH no puede congelarse "en un solo lugar". También es posible la admisión de nuevos miembros y la exclusión de empleados ya experimentados. El capítulo 5 de la ley está dedicado a este tema.
Es bastante simple:
La admisión de nuevos miembros se lleva a cabo con el consentimiento mutuo de todos los miembros de la KFH y con una solicitud por escrito del nuevo miembro.
. La salida de la finca también debe estar precedida por una declaración escrita.
De los integrantes de la economía, de mutuo acuerdo de todos, se elige a su titular, quien debe realizar su trabajo en beneficio de toda la organización, no permitiendo vulneración de los derechos de ninguno de sus integrantes.
El artículo 17 de la ley define las atribuciones del jefe de la finca campesina:
“Cabeza de la finca:
- organiza las actividades de la finca;
- actúa en nombre de la finca sin un poder notarial, incluida la representación de sus intereses y la realización de transacciones;
- emite poderes;
- lleva a cabo el empleo en la finca de los trabajadores y su despido;
- organiza la contabilidad y los informes de la granja;
- ejercer las demás facultades que se determinen por acuerdo entre los miembros de la finca.”
Cierre y reinscripción de KFH
Si dentro de los seis meses el jefe de la finca no lleva a cabo sus actividades, entonces sus miembros en la reunión tienen derecho a plantear la cuestión de reemplazarlo, lo que, sin embargo, no implica la exclusión del jefe no exitoso de los miembros de la la finca campesina.
La ley permite la asociación de varias fincas campesinas en sindicatos sobre cualquier base, siempre que las actividades de dicha nueva asociación cumplan con los objetivos de cada finca campesina y cumplan plenamente con las leyes de la Federación Rusa.
De lo contrario autoridades de control tiene derecho a dar por terminada la actividad de cualquier finca por vía judicial. También se determinan otras razones para el cierre del KFH:
- Por mutuo acuerdo de todos los miembros;
- si por varias razones ni un solo miembro permaneció en la KFH;
- En caso de quiebra de la economía;
- En caso de transformación de una finca campesina en cooperativa de producción o sociedad mercantil.
Si su KFH fue creado bajo la antigua ley de la RSFSR No. 348-1 "Sobre la economía campesina (finca)" de 1990, entonces no es necesario volver a registrarse. Además, dichas fincas pueden transformarse en "personas jurídicas" en igualdad de condiciones.
Solo hay un pequeño matiz que debe tenerse en cuenta.
Si su granja ya estaba inicialmente organizada como una entidad legal bajo esa antigua ley de 1990, entonces tampoco es necesario volver a registrarse, ¡pero solo hasta el 1 de enero de 2021! Esta disposición fue introducida por las Leyes N° 239-F3 y N° 263-F3 de 30 de octubre de 2009 y 25 de diciembre de 2012, respectivamente.
Por supuesto, la organización de una finca campesina es asunto de gente emprendedora, verdaderos trabajadores de la tierra, que asocian a ella toda su vida futura. No se puede decir que muchos leyes adoptadas siempre que esta forma de organización del trabajo agrícola sobre el terreno tenga algún éxito de promoción.
Pero lo cierto es que el Estado habla así de su pleno apoyo a la finca campesina, y luego qué suerte, cómo van las cosas, qué bien pensada y verdaderamente demandada en el mercado.
Pero aquí hay algunos consejos de aquellos que, sin embargo, un día decidieron seguir este camino y no quedaron decepcionados:
- Asegúrese de acumular experiencia en las relaciones y el trabajo. No se apresure de inmediato a hacer negocios, de cabeza. Primero, pruebe el KFH en una versión pequeña, aunque de prueba, que no requiera grandes inversiones financieras, y luego amplíe gradualmente.
- Cuente solo con usted mismo en este trabajo, solicite préstamos lo menos posible. Al menos, todo el trabajo con los bancos debe pensarse hasta el más mínimo detalle. Y esto a pesar del hecho de que el estado supuestamente está constantemente dispuesto a apoyar el desarrollo de las granjas campesinas. Esa es solo Skrynnik, después de haber trabajado durante 3 años como ministra, ¿por qué se fue a vivir a Occidente? Y aquí también están hablando de algunos desafíos para ella en autoridades investigadoras. Todo esto desacredita terriblemente a la propia industria y sus iniciativas, que en general son muy prometedoras.
- Todo el trabajo debe calcularse con precisión, su algoritmo debe ser comprensible para cualquier miembro de la economía, todos deben realizar estrictamente su trabajo y comprender al 100% qué contribución hace este trabajo al éxito de toda la empresa.
- Es muy conveniente que las fincas campesinas puedan surtir sus productos a cualquier punto de venta, mientras que los productos de fincas subsidiarias no puede aparecer en las tiendas. KFH está en un solo impuesto, y esto es solo el 6% de la facturación total de la economía. Bueno, cuando la finca campesina ha crecido lo suficiente, puede contar con la ayuda del estado, pero esto requerirá el registro oficial como entidad legal.
Y he aquí las advertencias de los que metieron cucuruchos en este asunto:
- Las fincas campesinas no deberían, al menos al principio, involucrarse en el comercio - detenerse por el momento en resolver el problema principal del cultivo;
- La tarea de encontrar compradores para sus productos debe convertirse en un asunto permanente de cualquier finca campesina, y de aquí solo se deriva una conclusión: la publicidad constante de sus productos y la mejora constante tanto de su calidad como de los servicios para su entrega.
¿Por qué registrar una Finca Campesina y es rentable? Video
Entre otras formas de emprendimiento, existe una granja campesina. ¿Qué significa IP - el jefe de la finca campesina? ¿Puede un empresario hacerse cargo de la agricultura o requerirá orden especial? Echemos un vistazo a los matices legales.
Que es KFH
El concepto de finca campesina está designado en la Ley N° 74-FZ de 11.06.03 (en adelante, la Ley). De acuerdo a esto instrumento jurídico KFH es una forma separada de gestión en forma de asociación de personas que tienen bienes comunes y realizan conjuntamente actividades en el sector agrícola (cláusula 1, artículo 1). Se permite la creación de tal entidad con la participación de un ciudadano, y la regulación del espíritu empresarial se lleva a cabo de acuerdo con los requisitos. ley civil(Inciso 2, 3 Artículo 1 de la Ley). El registro de una finca campesina es posible tanto en forma de agricultura como en forma de empresario individual.
¿Quién puede ser el jefe de la KFH?
Según el apartado 5 del art. 23 del Código Civil, el jefe de la economía puede ser una persona física inscrita en la condición de empresario individual de acuerdo con el procedimiento generalmente establecido. La principal limitación es la disponibilidad de capacidad jurídica. Esta regla se aplica a los ciudadanos de la Federación Rusa, así como a los ciudadanos extranjeros y apátridas. Otros integrantes de la finca campesina según stat. 3 leyes pueden ser:
Los parientes más cercanos del jefe son padres, cónyuges, hermanas, hijos, hermanos, abuelos y nietos. El número máximo está limitado a tres familias, y la edad mínima de los participantes es de 16 años.
Otros ciudadanos: el número de tales personas está limitado a 5 miembros.
Si la finca se forma por decisión de un individuo, no se requiere un acuerdo, y el jefe de la finca campesina se llama empresario individual. Si son muchos los miembros de la finca, necesariamente se celebra un acuerdo (artículo 4 de la Ley). Este documento define la siguiente información:
Quien pertenece a los miembros de la KFH.
Quién es reconocido como jefe de la finca campesina y qué poderes se le confieren a tal ciudadano.
En qué orden se lleva a cabo la gestión.
Qué deberes y derechos tienen los demás miembros.
Cómo se forma y distribuye la propiedad del KFH.
¿Por qué reglas son aceptados y excluidos los miembros de la KFH?
En qué orden es la distribución de utilidades y otros ingresos.
Otras condiciones.
El acuerdo es obligatorio para la firma unánime de todos los miembros de la economía, y el grado de parentesco no se confirma verbalmente, sino que se documenta. Por lo tanto, el empresario - el jefe de la finca es, de hecho, el jefe (jefe) de dicho negocio y directamente por la finca campesina. La creación de agricultura sobre la base de una LLC está prohibida, ya que la entrada de registros sobre el jefe de una finca campesina es realizada por autoridades fiscales que no están en registro único personas jurídicas (EGRLE), y en el registro único de empresarios (EGRIP). De acuerdo con la estadística. 16 de la Ley, uno de los miembros seleccionados se considera cabeza de familia, pero si el participante lo es, automáticamente se le considera cabeza de familia, pero al mismo tiempo está obligado a legitimar su condición mediante la emisión de una IP.
Granjas y empresarios individuales
De acuerdo con la stat. 5 de la Ley, el registro estatal de una granja campesina se lleva a cabo de acuerdo con las normas legislativas de la Federación Rusa. Una finca se reconoce como abierta desde la fecha de su registro en organismos de control. Por lo tanto, de la interpretación regulaciones se puede concluir que KFH - forma separada administración. El solicitante, si hay varios miembros, se considera el titular elegido por unanimidad; al presentar documentos al IFTS, se proporciona un acuerdo. En el caso de que el participante esté solo, no es necesario redactar un acuerdo, y una persona tiene derecho a dedicarse a la agricultura después de obtener el estatus de empresario individual.
¿Cuáles son las diferencias entre el jefe de una finca campesina y un empresario individual? Si el jefe es elegido por decisión de otros miembros, debe actuar en interés de la economía y representar no sus propios intereses personales, sino los generales. Al mismo tiempo, sus derechos y obligaciones están claramente definidos en las normas legislativas y el acuerdo desarrollado. Si la actividad es realizada por un empresario individual, el empresario actúa en su propio nombre y en su propio interés, tomando todas las decisiones por unanimidad. En consecuencia, un empresario individual no está limitado de ninguna manera en la conducción y gestión de un negocio, y el jefe de una finca campesina tiene una gama claramente definida de derechos y obligaciones.
Conclusión: KFH no es una entidad legal ni un empresario individual. Esta es una forma especial de gestión, que está sujeta a normas legislativas separadas. El registro de KFH se produce de acuerdo con el algoritmo para abrir una IP, no una entidad legal.
Empresario individual - cabeza de una finca campesina
Descubrimos que el jefe de una granja campesina puede ser un empresario, una estadística. 23 del Código Civil no lo prohíbe. Un ciudadano común (no un empresario individual) también tiene derecho a participar en actividades en el sector agrícola, si esta participación está consagrada en un acuerdo en relación con la creación de una granja campesina. Qué forma elegir para llevar a cabo un negocio de este tipo: todos deciden de forma independiente, teniendo en cuenta las oportunidades y objetivos disponibles.
Al tomar una decisión, considere qué escala de actividad se planea; tenga en cuenta que el empresario actúa de forma independiente, y la creación de una finca campesina significa el cumplimiento del acuerdo aprobado en la finca. Además, si está buscando expandirse y considerar contratar fuera contratos de trabajo o en el marco del GPA), el número de personas se limita a 5 ciudadanos que participan en la agricultura. El empresario es libre de contratar cualquier número de trabajadores. Al mismo tiempo, el Estado ofrece una mayor variedad de subsidios, beneficios, préstamos y otro tipo de apoyos a las fincas campesinas.
En una palabra, como con cualquier elección, cuando evalúe el estado en el que registrará la agricultura futura, sopese todas las ventajas y desventajas, desde el procedimiento de apertura hasta el sistema fiscal utilizado en la conducción del negocio.
Cómo abrir IP KFH
Para abrir una finca campesina o un empresario individual para el jefe de agricultura, se aplica el mismo algoritmo que para crear un empresario. Paquete documentacion necesaria se presenta a la división territorial de la inspección fiscal en la dirección del jefe de la economía. Los requisitos reglamentarios están regulados por la Ley N° 74-FZ y la Ley N° 129-FZ del 8 de agosto de 2001. La composición de los formularios obligatorios incluye:
Solicitud unificada: el documento se proporciona en f. R21001 para el registro de un empresario o f. Р21002 - para el registro de una granja campesina.
Acuerdo de miembros de la KFH: se presenta solo en la situación en que el número de participantes es más de un ciudadano.
Una copia de la identidad del pasaporte individual (jefe de familia).
Recibo de pago por la transferencia de impuestos estatales por un monto de 800 rublos.
Se presenta una solicitud para el uso de un régimen especial cuando se decide trabajar para el Impuesto Unificado Agrícola o USN. Si el documento no se proporciona de inmediato, se reconoce que la agricultura trabaja en el OSNO (régimen común).
La documentación se puede presentar al IFTS personalmente oa través de un representante. Con este último método, se preformaliza poder notariado. También está permitido enviar un paquete de formularios por correo o vía TCS. Se asignan 3 días para el procedimiento de registro (cláusula 3, artículo 22.1 de la Ley N° 129-FZ). Con base en los resultados de la verificación y consideración de la información recibida, las autoridades fiscales emiten un certificado de registro estatal del jefe de la finca campesina, una hoja de extracto sobre el ingreso de datos en el USRIP, un documento de registro en el Servicio de Impuestos Federales .