Como parte del desarrollo programa social legislación actual prevé la asignación de una parcela de tierra gratuita a cada ciudadano de la Federación Rusa. Este beneficio está disponible a partir del 1 de febrero de 2017.
La peculiaridad del apoyo estatal proporcionado es que la tierra se asigna solo dentro de los territorios de la región del Lejano Oriente. Para poder utilizar este beneficio, un ruso debe presentar una solicitud adecuada, emitir obligaciones contractuales y en uno o dos meses convertirse en propietario de la parcela de tierra.
El estado asigna terrenos en 9 regiones del Lejano Oriente. Habiendo recibido territorio en gratis, el ciudadano asume la obligación de cultivar la tierra. El orden de este procedimiento y la lista de documentos requeridos para obtener la tierra, lo consideraremos en detalle a continuación.
V en formato electrónico El proceso de solicitud de una hectárea del Lejano Oriente es el siguiente:
- registra tu perfil en portal oficial servicios públicos(por favor incluya su número de teléfono de contacto y detalles certificado de seguro);
- emitir una firma electrónica (obtenida luego de presentar un pasaporte en un centro de servicios de información especializado).
Disponibilidad firma electronica necesario para poder concluir un acuerdo sobre la obtención de un terreno a distancia (con utilizando EDS). Tras el registro, la verificación de la información personal tarda de 2 a 3 días.
Después de registrar con éxito una cuenta en el sitio web de servicios públicos, debe pasar por el proceso de solicitud adicional en el portal Nadalnyyvostok.RF.
Para seleccionar un sitio adecuado, no necesita visitar la región del Lejano Oriente, este problema también se puede resolver de forma remota. En el sitio anterior, puede elegir un terreno adecuado utilizando un mapa interactivo. Los límites del sitio se especifican arbitrariamente.
Liberarse parcela en el marco del programa estatal es posible sólo una vez.
La ley no prevé la obtención adicional de una segunda o más parcelas, así como el intercambio de una parcela existente. Por lo tanto, con toda responsabilidad, tome la elección del terreno y la correcta solicitud de su recibo.
Con base en los datos del mapa interactivo, seleccione un terreno, guiado por los siguientes parámetros:
- ubicación conveniente de las instalaciones sociales a una distancia accesible (según proyecto estatal las parcelas se asignan en una zona de 40 kilómetros de los grandes centros de población y de 20 kilómetros de los asentamientos a escala de distrito);
- la presencia de una carretera federal en las inmediaciones (en el diagrama se indica en amarillo);
- la proximidad de objetos del medio ambiente acuático (la región de Primorsky es la más demandada).
Comprobar la disponibilidad de las comunicaciones de ingeniería de acuerdo con los motores de búsqueda Yandex y Google. Al elegir una parcela de tierra, preste atención a las características del relieve local para excluir la posibilidad de adquirir una parcela en un área pantanosa o en una pendiente. Especificar las propiedades del suelo, si es apto para labores agrícolas.
Guiado por el mapa interactivo, preste atención a las designaciones de color de las tierras: áreas coloreadas en azul o en verde No puedes elegir, ya están ocupados (reservados o comprados). Una vez que haya identificado un área adecuada, coloque el cursor sobre ella y haga clic en la pestaña "Comprobar".
Como resultado de la elección, son posibles 2 opciones:
- permitido reservar una parcela de tierra que te guste;
- negativa a proporcionar un sitio (el sitio está ubicado en el territorio de la reserva, está incluido en el fondo de tierras de defensa o retirado para las necesidades de los organismos estatales).
Así, la posibilidad de obtener una parcelación concreta ya se revela al trabajar con un mapa electrónico. Aparece un mensaje especial en el programa sobre el rechazo o la aprobación de su elección. En caso de una decisión positiva del programa, presente una solicitud formal para la asignación de su elección.
Proporcione la siguiente información en su solicitud:
- Nombre completo, datos del pasaporte e información de contacto;
- datos sobre el sitio seleccionado (ubicación, número registro catastral, dirección del objetivo).
Si sus familiares quieren usar el servicio gratuito de terrenos, entonces tiene sentido elegir áreas adyacentes y aplicar al mismo tiempo.
El paquete de información de apoyo incluye los siguientes documentos:
- pasaporte (la primera página y la página en la que se indica el registro);
- un poder notarial certificado por un notario (si la solicitud es completada por un representante);
- Plano de ubicación del terreno.
Los documentos anteriores se envían en forma escaneada.
¿Quién puede obtener una hectárea de tierra en el Lejano Oriente?
La provisión de tierras en el Lejano Oriente está regulada por las normas de la Ley Federal "Sobre las peculiaridades de la provisión terrenos en el territorio del Distrito Federal del Lejano Oriente. De acuerdo con el concepto del programa estatal, todo ruso tiene derecho a recibir gratuitamente una parcela de 1 hectárea dentro de la región del Lejano Oriente. Pero hay una serie de matices que deben tenerse en cuenta.
Después de la aprobación de la solicitud, el ciudadano tiene la oportunidad de tomar un terreno en régimen de arrendamiento por un período de al menos 5 años. Durante este período de tiempo, el solicitante debe cultivar la tierra a conciencia. A los cinco años se comprobará la conformidad del uso del solar con el destino previsto.
Así, en el proceso de las actividades de verificación, se debe establecer que se están realizando labores agrícolas en el predio. Si la comisión decide positivamente, se dará permiso al ciudadano para privatizar la tierra.
- las personas registradas en la región del Lejano Oriente pueden recibir una parcela dentro de su municipio;
- las personas que tienen ciudadanía de la Federación Rusa pueden elegir un terreno en cualquier lugar de la región del Lejano Oriente.
Condiciones para obtener una hectárea de tierra en el Lejano Oriente
De acuerdo con lo dispuesto en la legislación vigente que regula la prestación de Hectárea del Lejano Oriente, se deben cumplir las siguientes condiciones:
- la presencia de ciudadanía de la Federación Rusa;
- desarrollar el sitio dentro de 5 años;
- después de proporcionar evidencia de un desarrollo concienzudo de la tierra durante 5 años, celebrar un contrato de arrendamiento por 49 años;
- si el hecho del desarrollo de la tierra no se prueba dentro de un período de cinco años, la tierra es confiscada por el estado;
- después de 10 años a partir de la fecha de concesión del sitio, se puede registrar en la propiedad.
Requisitos básicos para la obtención de terrenos:
- los ciudadanos de estados extranjeros no tienen derecho a solicitar una hectárea del Lejano Oriente;
- todos los miembros de la familia, incluidos los niños menores, tienen derecho a recibir una parcela de tierra (para este fin, presente una solicitud colectiva);
- el trabajo agrícola en la parcela de tierra debe organizarse dentro de los 5 años a partir de la fecha de concesión de la tierra (construir una casa, organizar una parcela subsidiaria, utilizarla para las actividades de una cooperativa agrícola);
- Los empresarios que hayan decidido organizar su negocio en el terreno proporcionado tienen derecho a participar en el programa de préstamos estatales en condiciones concesionarias, así como a recibir apoyo para la instalación de comunicaciones.
Territorios que no se pueden proporcionar a los ciudadanos en la implementación del programa para la hectárea del Lejano Oriente:
- solares destinados a la colocación de asentamientos urbanos y rurales;
- las adjudicaciones por donde pasan los intercambiadores de comunicaciones y transportes públicos;
- zonas de protección de la naturaleza;
- tierras donde se extraen minerales.
Al enviar solicitudes a través de un sitio especial, tenga en cuenta el hecho de que el mapa interactivo utilizado para buscar un sitio no siempre proporciona la información correcta. Hay casos en los que, al elegir un sitio y enviar una solicitud, resultó que la asignación seleccionada ya estaba reservada o pasó a ser propiedad de otra persona.
Provisión de una asignación de tierra gratuita, posiblemente solo dentro de una zona de veinte kilómetros de las principales ciudades y asentamientos. Así, cuanto mayor sea el asentamiento, mayor será la distancia a una hectárea libre.
Negativa a ceder una hectárea de tierra en el Lejano Oriente
La información proporcionada en la solicitud se revisa dentro de los 7 días hábiles. Pasado este tiempo, el solicitante recibirá una respuesta oficial sobre la posibilidad de adjudicación de un terreno o negativa a otorgarlo.
Las causales de denegación de la adjudicación de un terreno pueden ser las siguientes:
- proporcionar información incorrecta o incompleta;
- ausencia estatutario documentos;
- el solicitante es un ciudadano Estado extranjero;
- la solicitud contiene una solicitud para la asignación de un terreno que excede el área permitida.
En caso de información errónea sobre la superficie de las adjudicaciones o la elección de una parcela que coincida parcialmente con el territorio de otro usuario, se facilitará una opción alternativa por parte del organismo autorizado.
La ley no otorga más de 20 días para buscar opciones adicionales. En caso de decisión favorable de las autoridades estatales, se procederá a la delimitación catastral del predio.
Cómo registrar una hectárea del Lejano Oriente como propiedad
Dentro de 20 días hábiles organismo autorizado desarrolla un proyecto de contrato de arrendamiento de tierras. El contenido del contrato incluye información sobre el propietario potencial del terreno y las características catastrales de la asignación.
Si hay una restricción objetivo en el uso de la tierra, esta informacion también especificado en el contrato. Al solicitante se le envían 3 copias del contrato de arrendamiento de la tierra.
En el futuro, con el desarrollo concienzudo de la tierra proporcionada por el estado, el solicitante tiene derecho a solicitar el registro de la propiedad de la tierra.
como confirmación Uso previsto hectárea del Lejano Oriente, un ciudadano debe presentar al organismo autorizado una declaración que acredite la agricultura tareas.
Asimismo, una comisión especializada está revisando el desarrollo real del sitio, se realizará una visita al lugar de la adjudicación del terreno.
Al solicitar colectivamente la asignación de tierras en la región del Lejano Oriente (cada miembro de la familia tiene derecho a recibir una parcela), en el futuro las parcelas proporcionadas por el estado se pueden combinar, creando una cooperativa agrícola sobre su base.
A partir del 1 de junio en nueve piloto municipios regiones del Lejano Oriente, comienza la provisión gratuita de terrenos. Hay siete pasos a seguir para poseer una hectárea.
En la actualidad, con el fin de dotar de terrenos a los ciudadanos, se está ejecutando la operación piloto de un sistema de informacion Lejano Oriente RF . En este portal, cada residente del país podrá elegir de forma independiente una hectárea de tierra en línea.
Segundo paso. Selección de un solar mediante el Mapa Catastral Público.
La superficie del terreno aportado no podrá exceder de 1 hectárea por persona. Tierras restringidas a la circulación económica de acuerdo con la legislación vigente (territorios naturales especialmente protegidos, tierras de defensa y seguridad, tierras para necesidades del estado otro).
Tercer paso. Formación y presentación de una solicitud para la provisión de un terreno.
Para la aprobación preliminar de la provisión de un terreno, es necesario completar una solicitud y adjuntar una serie de documentos.
Dentro de los 10 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud, el organismo autorizado devuelve la solicitud al solicitante si no cumple con los requisitos o si la solicitud no se adjunta Documentos requeridos, se indican los motivos de la devolución.
En un plazo máximo de 30 días a partir de la fecha de recepción de la solicitud, el organismo autorizado considera la solicitud recibida y toma una decisión sobre la aprobación preliminar o, si hay motivos, una decisión de denegación de la aprobación preliminar y envía la decisión a el solicitante.
En la cuenta personal del solicitante, se podrá realizar un seguimiento del progreso de la solicitud: cuántos días quedan de espera, cuántos pasos se han dado, cuántos quedan por delante, quién es el responsable de la etapa actual por parte del autoridades.
Cuarto paso. Celebración de un contrato de uso gratuito.
Se proporciona un terreno por un período de cinco años, después de lo cual un ciudadano puede arrendarlo o poseerlo.
Quinto paso. Seleccione el tipo de uso permitido.
La tierra se puede obtener para cualquier propósito no prohibido por las leyes de la Federación Rusa, por ejemplo, para construir una casa, cultivar, hacer negocios.
Sexto paso. Declaración de urbanización del suelo.
Si un ciudadano ha dominado la tierra dentro de los cinco años, automáticamente se convierte en su propiedad.
Séptimo paso. Registro de la propiedad de la tierra.
Recuerdo la ley federal“Sobre las peculiaridades de dotar a los ciudadanos de terrenos ubicados en el estado o propiedad municipal y ubicados en los territorios de sujetos Federación Rusa, que forman parte del Distrito Federal del Lejano Oriente, y en la realización de cambios en determinados actos legislativos Federación Rusa» desarrollado por el Ministerio para el Desarrollo del Lejano Oriente Ruso.
Las "hectáreas del Lejano Oriente" se asignarán gradualmente. A partir del 1 de junio estarán disponibles parcelas en determinados municipios de las regiones del Lejano Oriente.
Entre ellos: distrito de Khankaysky (Territorio de Primorsky); región de Amur (territorio de Khabarovsk); distrito de Oktyabrsky (Región Autónoma Judía); distrito de Arkharinsky (región de Amur); Distrito de Neryungri (República de Sakha (Yakutia); Distrito de Olsky (Región de Magadan); Distrito de Ust-Bolsheretsky (Territorio de Kamchatsky); Distrito de Tymovsky (Región de Sakhalin); Distrito de Anadyrsky (Región Autónoma de Chukotka).
Primorye en la primera etapa está lista para aceptar 13,000 nuevos colonos: esta es el área total de tres masas de tierra en el distrito de Khanka, que se ha convertido en un municipio piloto en la región para otorgar hectáreas gratuitas. Esta área no fue elegida por casualidad: ubicada en la parte noroeste de la región, limita con el lago Khanka, es conocida por su clima favorable y tierra fértil.
La superficie total de terrenos que se pueden proporcionar en el marco de la ley en Primorye, según datos preliminares, es de unas 650 mil hectáreas.
Como señaló el Gobernador del Territorio de Primorsky, Vladimir Miklushevsky, la ley revolucionaria se convertirá en un gran impulso para el desarrollo del territorio, la segunda etapa del asentamiento masivo del territorio del Lejano Oriente en la historia de Rusia.
“Todo lo nuevo es viejo bien olvidado. Recordamos cómo una reforma similar de Pyotr Arkadyevich Stolypin una vez dio un gran impulso al desarrollo de esta región. Tenemos que implementar la ley en nuevas condiciones históricas. Considero que la ley es revolucionaria y absolutamente correcta, y apoyo al Plenipotenciario Yuri Trutnev. La hectárea del Lejano Oriente permitirá a las personas organizar su propio negocio, nueva producción, construir casas. Estoy seguro de que, como resultado, la región se desarrollará dinámicamente. La ley sobre la Hectárea del Lejano Oriente se convertirá en la segunda ola de desarrollo del Lejano Oriente en la historia de Rusia”, señaló el jefe de Primorye.
A partir del 1 de octubre de 2016, los residentes del Lejano Oriente en todo el Distrito Federal del Lejano Oriente podrán obtener su propia hectárea y, a partir del 1 de febrero de 2017, todos los ciudadanos de Rusia tendrán esta oportunidad.
Según Vladimir Miklushevsky, la adopción de esta ley es otro eslabón en la implementación del vector oriental del desarrollo del estado.
“El presidente Vladimir Putin calificó el desarrollo del Lejano Oriente como una prioridad para el desarrollo de Rusia en el siglo XXI, y en los últimos años el Gobierno ha hecho mucho en esta dirección: la ley sobre el Puerto Libre de Vladivostok, desarrollo prioritario territorios, la hectárea del Lejano Oriente son todos eslabones de una cadena en la política decidida del Estado. Nuestra tarea es hacer todo lo posible por la implementación efectiva de las iniciativas revolucionarias”, enfatizó Vladimir Miklushevsky.
Catalina Veka,
Entre muchos programas gubernamentales, los ciudadanos pueden tomar la tierra para su uso.Para cambiar la situación demográfica desfavorable en el Lejano Oriente y acelerar el desarrollo de las afueras del este del estado, el gobierno decidió atraer personas a la región de distribución tierra libre.
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Se inventó y adoptó una ley que permite a todos los ciudadanos de Rusia recibir un terreno en el Lejano Oriente con un área de no más de 1 hectárea una vez de forma gratuita.
Aspectos principales
El hecho es que la mayoría de la gente del Lejano Oriente prefiere irse tierra nativa, e ir a otras regiones a vivir.
En este sentido, Oriente cada vez pierde más población, lo que es un problema para el Estado, ya que sus motivos siempre han sido la ampliación de horizontes.
Foto: recursos de la tierra Lejano Oriente
Según las estadísticas, alrededor del 6% de la población total de la Federación Rusa quiere tomar y usar la tierra, y otro 7% está pensando en hacerlo.
Este proyecto de atracción de ciudadanos a la región inició su existencia en 2016, el 1 de octubre, y asumió la emisión únicamente a ciudadanos residentes en la región.
Según informes de los medios, el proyecto existirá hasta al menos 2020 y quiere atraer a unos 10 millones de ciudadanos de todo el país.
En este momento, alrededor de 6,5 millones de ciudadanos viven en la región del Lejano Oriente, lo que aún es insuficiente para completar el proyecto.
Conceptos iniciales
El programa para el desarrollo de la región del Lejano Oriente se denomina Hectárea del Lejano Oriente. La esencia del programa es atraer a todos los ciudadanos que quieran obtener una hectárea absolutamente gratis.
Si al principio se brindó tal oportunidad solo a los residentes de esta región, a partir del 1 de febrero de 2020 estado ruso instó a todos los ciudadanos dispuestos a aplicar y solicitar la participación.
Incluso ahora, la disminución de la población en el Lejano Oriente ha disminuido significativamente, lo que indica el éxito de los métodos de atracción.
Si un participante del programa recibe un terreno, puede usarlo durante el período especificado, pero no tiene derecho a venderlo, donarlo o ponerlo a su disposición. ciudadanos extranjeros, así como cualquier organización donde haya un participante extranjero.
Quién puede convertirse en miembro del programa
Muchos ciudadanos no entienden cómo obtener una hectárea del Lejano Oriente para los niños. Todo ciudadano tiene derecho, por lo que a los niños también se les asignará tierra, y sus intereses serán representados por sus padres durante el registro. Además, no hay restricciones en el número de hectáreas por familia.
Regulacion legal
La Ley de Hectárea del Lejano Oriente existe desde mayo de 2015, pero fue enmendada en 2016 y 2020, gracias a la cual todos los ciudadanos de la Federación Rusa tienen derecho a participar al recibir una hectárea.
Ley No. 119 FZ, según la cual el estado explica las características de la obtención por parte de los ciudadanos de terrenos que son de propiedad estatal o municipal:
- Todo ciudadano puede recibir una parcela de tierra si tal derecho aún no ha sido utilizado.
- El terreno resultante puede estar ubicado en la región del Lejano Oriente.
- El área emitida se emite sobre la base de una solicitud presentada por ciudadanos dispuestos y se divide en todas, pero no más de 1 ha por persona.
- El sitio se proporciona por 5 años, y después de la expiración de los años, y la ausencia de rechazo, el ciudadano permanece en libre uso, alquiler o propiedad.
Cómo obtener una hectárea de tierra del Lejano Oriente
Hay dos opciones en las que puede obtener una hectárea de tierra del Lejano Oriente. Para hacer esto, debe comunicarse con el gobierno local y declarar su deseo.
Este procedimiento se puede realizar utilizando el recurso de Internet. Muchos ciudadanos aplican de esta manera, ya que esta opción tomará mucho menos tiempo.
Foto: qué se puede hacer con la hectárea resultante
El sitio tiene toda la información que podría ser útil antes de enviar. Una interfaz cómoda y sencilla permite a un ciudadano conocer mejor la región y elegir el lugar que le gustaría recibir para su uso.
Si un ciudadano ya recibió tierras, una condición importante es comenzar a establecerse dentro de los primeros 5 años. Solo pueden presentar una solicitud en línea aquellos ciudadanos que tengan una cuenta personal en el sitio web de Servicios del Estado.
Condiciones para el suministro de ropa gratis
Varios ciudadanos, parientes para fines comunes pueden recibir simultáneamente una parcela de tierra al mismo tiempo. El territorio se asigna gratuitamente durante cinco años.
Pasados los 5 años, se arrienda o se entrega gratuitamente a la propiedad. La tierra no puede ser donada, vendida a ciudadanos de otros países, personas jurídicas extranjeras. personas y personas sin ciudadanía.
Dentro de un año después de recibir el sitio, su propietario temporal debe informar a las autoridades sobre el lugar elegido para la actividad. Puede cambiarlo más tarde si es necesario.
El solar puede destinarse a viviendas y casas de veraneo, agricultura, silvicultura y caza, o cualquier otro tipo de negocio.
Para recibir terreno gratis, debe:
- tener la ciudadanía de la Federación Rusa;
- solicitar;
- elige un sitio y comienza cualquier actividad.
Procedimiento de registro
El registro consta de 4 pasos:
- Selección del sitio.
- Solicite un sitio gratuito.
- Adjunto de documentos requeridos.
- Firmando un acuerdo.
Se utiliza un mapa interactivo para seleccionar un sitio y se calcula su área. Habiendo decidido la ubicación del sitio solicitado, el usuario puede completar un cuestionario y enviarlo en el sitio web de Servicios del Estado.
Según los curadores del proyecto, no lleva más de 15 minutos completar la solicitud. La solicitud debe indicar sus iniciales, lugar de residencia y datos de contacto, SNILS, el área del sitio solicitado, así como el número catastral.
Además de una copia del documento de identidad, se debe adjuntar a la solicitud la ubicación del terreno: la imagen de sus límites en el mapa.Las declaraciones colectivas se hacen de manera similar. Al mismo tiempo, los sitios requeridos por los ciudadanos deben lindar entre sí.
Una solicitud para la obtención de tierras se considera hasta 30 días antes del período de su recepción por parte del organismo autorizado.
Las autoridades tienen una semana para preparar un esquema de asignación de tierras en el mapa catastral e ingresar información al respecto en el sistema.
El proyecto de acuerdo con el solicitante debe estar listo a más tardar 20 días después de la recepción de la solicitud.
Dónde ir
Las solicitudes para recibir tierras gratis se pueden enviar a través del sistema de información federal "Al Lejano Oriente". Para ingresar es necesario registrarse en el portal de Servicios del Estado.
La solicitud de registro de un terreno puede presentarse por correo o en las oficinas de Rosreestr u otros organismos estatales autorizados para emitir terrenos.
Puede presentar una queja ante su gobierno local. Además, las solicitudes, tanto electrónicas como en papel, se aceptan en el MFC.
Instrucciones paso a paso
Un punto importante es el registro preliminar en el sitio web de los Servicios del Estado, ya que sin esta cuenta no será posible solicitar en el sitio web oficial para la emisión de tierras.
Para obtener la propiedad de un terreno, se necesita:
- inicie sesión en el sistema de información federal a través del portal de Servicios del Estado utilizando una cuenta. Si no hay registro en el EIAS, debe registrarse e iniciar sesión en el sitio. Para la autorización, necesitará SNILS, o un número de teléfono, o una firma digital electrónica;
- después de ingresar, puede seleccionar un sitio usando la sección "Mapa";
- habiendo elegido un sitio, debe completar una solicitud y adjuntar un escaneo de un documento de identidad. Si la solicitud es presentada por un representante, debe adjuntar un escaneo de un documento que acredite su autoridad;
- organismo autorizado durante siete días hábiles. días siguientes a la recepción de la solicitud podrá devolverla, indicando los motivos de la devolución.
Registro en línea
Es muy rápido y fácil convertirse en miembro del programa si lo hace a través de Internet. Para esto necesitas:
- Regístrate en la web de Servicios del Estado. Para hacer esto, vaya al sitio y complete un formulario estándar con información personal.
- En el sitio web Far Eastern Hectare, debe ingresar Área personal utilizando el nombre de usuario y la contraseña del registro anterior.
- Habrá una propuesta para elegir una región, elegir un sitio y marcar los horizontes en un lugar específico en el mapa, limitado a 1 ha.
- Una vez seleccionado, haga clic en "Aplicar".
- En un plazo de 10 días se le contactará, se le informará cuándo debe presentarse para firmar el contrato y qué documentos debe llevar. La inscripción para el registro catastral tardará unos 5 días.
El sitio promete que plazo máximo la consideración será no más de 30 días.
Cómo usar el sitio
El estado no restringe a las personas de ninguna manera. El terreno se puede utilizar para la construcción de viviendas individuales, casas de verano, jardines, agricultura, ganadería, negocios y más.
La condición principal para que el sitio no sea quitado nuevamente es comenzar a implementar sus planes durante los primeros 5 años de uso.
Además, no es necesario solicitar la residencia permanente aquí. El punto importante es elegir la actividad y el lugar en el que desea obtener la tierra, ya que cada región es popular en diferentes direcciones.
Por ejemplo, muchos ciudadanos toman la región de Khabarovsk, ya que es adecuada para la gestión forestal, la pesca y la caza, mientras que otras regiones son adecuadas para el negocio hotelero.
Conocer el propósito de recibirlo es muy importante, ya que el estado deberá asegurarse de que no lo haya tomado por codicia.
Pros y contras
La ventaja del programa es obtener terrenos absolutamente gratis. Todo ciudadano tiene derecho a recibir, respectivamente, una familia puede recibir 2, 3 o más hectáreas.
Es muy fácil conseguir terreno, es posible elegir su ubicación. El terreno pasará a ser completamente suyo si cualquier actividad es visible después de la expiración del plazo.
Las desventajas del programa pueden parecer una restricción en la elección de regiones, pero es por estas razones que el estado entrega tierras gratis, y tomarlas o no tomarlas es una elección personal de cada uno.
La tierra emitida está muy lejos de todos los asentamientos y ciudades. La desventaja es la imposibilidad de vender esta tierra a extranjeros incluso después del registro en la propiedad.
- ¿Dónde puedo encontrar información sobre cómo obtener una "hectárea del Lejano Oriente", incluso sobre las autoridades autorizadas para proporcionar terrenos?
Puede familiarizarse con la información en la página principal del Sistema de Información Federal "Al Lejano Oriente", creado especialmente para la provisión de terrenos.
El sistema de información se encuentra en: https://nadalniyvostok.rf
Puede obtener información en el Teléfono de Referencia Unificado gratuito del Ministerio de la Federación Rusa para el Desarrollo del Lejano Oriente:
8 800 200 32 51
Los empleados del Ministerio de Inversiones y Política Territorial e Inmobiliaria del Territorio también pueden consultar por teléfono:
Puede obtener asesoramiento de los empleados de la administración del Distrito Municipal de Amur por teléfono:
Además, los ciudadanos de la Federación de Rusia pueden familiarizarse con la información relevante en el sitio web oficial del Ministerio de Inversiones y Tierras y Relaciones de Propiedad del Territorio (Actividad / Relaciones de Tierras):
- ¿Dónde puedo ver un mapa en el que será posible seleccionar un terreno?
El mapa se coloca en el sistema de información "Al Lejano Oriente" en la dirección en Internet https://nadalniyvostok.rf
- ¿Cómo y dónde solicitar una parcela?
La solicitud se puede preparar y enviar utilizando el sistema de información "Al Lejano Oriente". También puede enviar una solicitud a escribiendo y presentarlo personalmente o enviarlo por correo al organismo autorizado en cuyo poder se encuentre el terreno solicitado. .
- ¿Cuánto tiempo llevará despejar el terreno?
Puede tomar hasta 30 días hábiles para que se procese el sitio. .
- ¿Bajo qué condiciones se puede utilizar la “hectárea del Lejano Oriente”?
1) el terreno puede ser utilizado para la realización de cualquier actividad no prohibida por la ley:
De acuerdo con los tipos de uso permitidos previstos por la normativa urbanística;
con considerar restricciones existentes derechos sobre la tierra y la posibilidad de combinar los tipos seleccionados de uso permitido de la parcela con actividades realizadas en parcelas adyacentes (en ausencia de normas urbanísticas);
De la composición de las tierras fondo forestal- solo para la implementación del tipo o tipos de uso de los bosques previstos en los párrafos 1 - 14 de la parte 1 del artículo 25 del Código Forestal de la Federación Rusa;
2) si se establecen requisitos para la implementación de un determinado tipo de actividad, la parcela de tierra correspondiente puede utilizarse solo si se cumplen estos requisitos;
3) para llevar a cabo trabajos de excavación, construcción, recuperación y económicos en el terreno, no está obligado a realizar en relación con este sitio experiencia histórica y cultural estatal;
4) con una ubicación adyacente y (o) compacta de las parcelas provistas de 20 o más ciudadanos ubicados dentro de los límites del asentamiento, o a una distancia de no más de veinte kilómetros del asentamiento, las autoridades el poder del Estado, organos Gobierno local ayudar en el desarrollo del territorio de estas parcelas de tierra a través de la construcción de instalaciones de infraestructura comunal, de transporte y social.
6. ¿Quién puede obtener una "hectárea del Lejano Oriente"?
Respuesta: A partir del 1 de febrero de 2017, cualquier ciudadano de la Federación Rusa tiene derecho a solicitar un terreno.
7. ¿Es posible obtener un terreno en la cantidad de más de una hectárea o menos de una hectárea?
Respuesta: Una hectárea de tierra es la asignación máxima para un ciudadano de la Federación Rusa.
Al mismo tiempo, por ejemplo, una familia de cinco puede reclamar recibir cinco hectáreas (una hectárea para cada miembro de la familia, según una solicitud presentada por los miembros de la familia).
Al mismo tiempo, dado que no más de 10 ciudadanos de la Federación Rusa pueden postularse con una solicitud, el área máxima de una parcela de tierra solicitada no será más de 10 hectáreas de tierra.
Cabe señalar que la ley también permite la posibilidad de obtener una parcela de tierra por ciudadano de la Federación Rusa en una cantidad menor a una hectárea.
8. ¿Dónde se proporcionan terrenos en la región?
Respuesta: Dentro de las fronteras de todos distritos municipales Los bordes.
Tenga en cuenta que la "hectárea del Lejano Oriente" no se proporciona dentro de los límites de los distritos urbanos "Ciudad de Khabarovsk", "Ciudad de Komsomolsk-on-Amur", así como dentro de los límites de un territorio con una longitud de 10 kilómetros desde la frontera de Komsomolsk-on-Amur y un territorio con una longitud de 20 kilómetros desde la frontera de Khabarovsk.
9. ¿Bajo qué condiciones se proporciona la "hectárea del Lejano Oriente"?
Respuesta: Un terreno se presenta a un ciudadano de la Federación Rusa una vez para uso gratuito por un período de 5 años, luego de lo cual este terreno se puede arrendar por hasta 49 años o en propiedad.
Al mismo tiempo, una parcela de tierra proporcionada a un ciudadano de la Federación Rusa no puede transferirse a un estado extranjero, una organización internacional, un ciudadano extranjero, un apátrida, un extranjero entidad legal y persona jurídica capital autorizado que es la participación de las empresas extranjeras, es decir es imposible vender, donar, arrendar, usar, confiar, dar en prenda u otras transacciones con un terreno a favor de las personas antes mencionadas.
10. ¿Cuál es el procedimiento para la obtención de terrenos de libre uso?
Respuesta: Para recibir una "hectárea del Lejano Oriente", los ciudadanos de la Federación de Rusia deben presentar una solicitud en la forma prescrita:
1) en copia impresa(en persona o por correo) a las autoridades estatales o a los organismos de autogobierno local autorizados para proporcionar terrenos: el Ministerio de Inversiones y Política de Tierras y Propiedad del Territorio, el Departamento Forestal del Gobierno del Territorio, al autogobierno local organismos del Territorio en el campo (la información de contacto sobre los organismos autorizados está disponible en FIS "To the Far East", en los sitios web de los organismos autorizados);
2) en forma de documento electrónico utilizando el FIS "To the Far East" (al autorizar al solicitante a portal único servicios públicos (www.gosuslugi.ru).
La solicitud debe ir acompañada de: una copia de un documento de identidad; esquema de asignación de terrenos (en caso de formación de un terreno), formado en un mapa catastral público utilizando el FIS "Al Lejano Oriente" ( documento electronico) o en el plano catastral del territorio (documento en papel).
El organismo autorizado decide devolver la solicitud si:
La solicitud no cumple con los requisitos establecidos (falta de información sobre el nombre completo, lugar de residencia, SNILS, área del terreno solicitado, información de contacto);
No se adjunta a la solicitud copia de documento de identidad; disposición del terreno (en caso de formación del terreno);
La solicitud fue presentada por una persona que no es ciudadana de la Federación Rusa;
Más de 10 ciudadanos de la Federación Rusa aplicaron simultáneamente con una solicitud;
El área de la parcela de tierra solicitada supera 1 hectárea por ciudadano de la Federación Rusa.
11. ¿Con qué fines se puede utilizar la "hectárea del Lejano Oriente"?
Respuesta: La parcela de tierra se puede utilizar para cualquier tipo de actividad no prohibida por la legislación de la Federación Rusa, por ejemplo, para la agricultura (creación de una granja, cría de ganado, cultivo de vegetales, bayas, frutas, procesamiento, apicultura), actividad empresarial(con excepción de las personas que ocupan cargos estatales o municipales, cargos de estado o servicio municipal), uso como jardín, jardín, casa de campo, construcción de un edificio residencial, edificios de servicios públicos, estructuras, estructuras.
Cabe señalar que en casos individuales para la implementación del tipo de uso seleccionado del terreno, es necesario obtener permisos especiales, licencias, certificados, permisos, por ejemplo:
1) para la realización de la actividad empresarial, se requerirá registro estatal ciudadano en autoridad fiscal como empresario individual;
2) para la construcción de instalaciones construcción de capital(casa residencial, edificio, estructura, construcción) se requerirá un permiso de construcción;
3) para el aprovechamiento de la madera obtenida del uso de los bosques ubicados en el terreno presentado, será necesario preparar un proyecto de desarrollo forestal. Al mismo tiempo, el Gobierno de la Federación Rusa determinará el procedimiento para la venta de la madera correspondiente a los ciudadanos;
4) el uso del subsuelo es posible solo si existe una licencia para llevar a cabo el tipo de actividad correspondiente.
12. ¿Qué actividades se pueden realizar en un terreno cuyo uso no se ha determinado o para el cual ya se ha determinado un tipo específico de uso?
Respuesta: La ausencia de atribución del solar seleccionado a una determinada categoría de suelo, así como el tipo de uso permitido del suelo ya definido, antes de que se entregue a título gratuito a un ciudadano, no es óbice para que éste elija determinado tipo de uso permitido o seleccionar otro tipo de uso permitido, respectivamente. Al mismo tiempo, no se requiere una decisión para cambiar el tipo permitido de uso de la parcela de tierra.
Un ciudadano solo necesita enviar una notificación al organismo autorizado sobre el tipo o tipos de uso permitido de dicha parcela de tierra elegida por él o ella.
Si el tipo o tipos de uso permitido del solar elegido por el ciudadano no se corresponden con el destino previsto de la categoría de suelo a la que pertenece el solar, el correspondiente cambio de categoría de suelo se realiza mediante el registro catastral. autoridad sobre la base de una notificación del organismo autorizado.
A un ciudadano se le puede negar un cambio en el tipo de uso previsto si el tipo o tipos de uso permitidos de la parcela no están previstos en la normativa urbanística, o si un ciudadano elige un tipo de uso no previsto por el Bosque. Código en relación con las tierras del fondo forestal.
En este caso, el ciudadano, dentro de los tres meses siguientes a la fecha de recepción de la notificación de la imposibilidad de utilizar el terreno con el tipo de uso del terreno seleccionado, debe elegir otro tipo de uso del terreno adecuado, notificándolo al organismo autorizado.
13. ¿Están establecidas las condiciones de uso de un suelo situado en el territorio para el que se ha aprobado la normativa urbanística?
Respuesta: Un ciudadano puede utilizar el sitio de acuerdo con cualquier tipo de actividad permitida prevista por la normativa urbanística, no se requieren aprobaciones ni permisos.
Al mismo tiempo, un ciudadano tiene derecho a usar el terreno, incluso de acuerdo con el tipo de uso del terreno permitido condicionalmente, sin obtener permiso ni celebrar audiencias públicas.
14. ¿Para qué se puede utilizar un terreno de las tierras del fondo forestal?
Respuesta: Una parcela de tierra de la composición de las tierras del fondo forestal se puede utilizar para:
1) extracción de madera;
2) preparaciones de resina;
3) aprovechamiento y recolección de recursos forestales no maderables;
4) adquisición de recursos forestales alimentarios y recolección de plantas medicinales;
5) implementación de la gestión cinegética;
6) agricultura;
7) implementación de actividades de investigación, actividades educativas;
8) implementación de actividades recreativas;
9) creación de plantaciones forestales y su explotación;
10) cultivo de frutas del bosque, bayas, plantas ornamentales, plantas medicinales;
11) realización de trabajos de estudio geológico del subsuelo, desarrollo de yacimientos minerales;
12) construcción y explotación de embalses y otras fuentes artificiales cuerpos de agua, así como estructuras hidráulicas;
13) construcción, reconstrucción, operación de instalaciones lineales;
14) transformación de la madera y otros recursos forestales.
En caso de transferencia de una parcela de tierra de la composición de las tierras del fondo forestal a otra categoría de tierra, para la construcción de viviendas individuales, personal granja subsidiaria horticultura, horticultura, economía de la dacha, una economía campesina (granja), un ciudadano debe informar al organismo autorizado sobre el tipo o tipos seleccionados de uso permitido de dicha parcela de tierra.
15. ¿Necesito informar sobre el uso de la "hectárea del Lejano Oriente" recibida?
Respuesta: Sí, un ciudadano debe, dentro de los 3 meses posteriores a la expiración de los 3 años a partir de la fecha de celebración de un acuerdo para el uso gratuito de un terreno, presentar al organismo autorizado una declaración sobre el uso del terreno (en persona o por correo o en formulario electronico utilizando el FIS "Al Lejano Oriente").
La falta de presentación de una declaración a fijar tiempo es la base para inspección no programada el cumplimiento por parte de un ciudadano de los requisitos de la legislación sobre tierras y bosques autoridades federales autoridades estatales, llevando a cabo la supervisión de la tierra.
Si como resultado de esta inspección se revelan infracciones a la legislación forestal, territorial y el ciudadano no las elimina dentro del plazo establecido organismo de control plazo, el órgano autorizado decidirá denegar la entrega al ciudadano de un terreno en propiedad o en alquiler.
16.¿Por qué motivos se extingue el contrato de uso gratuito del sitio?
1) la muerte de un ciudadano al que se le concedió un terreno, y la ausencia de herederos, o la falta de derechos a la herencia, no aceptación de la herencia, rechazo de la herencia por parte de los herederos;
2) transferencia por parte de un ciudadano de una parcela de tierra en posesión y (o) uso por parte de ciudadanos extranjeros, personas apátridas, personas jurídicas extranjeras, organizaciones internacionales, estados extranjeros;
3) negativa unilateral ciudadano del contrato;
4) uso indebido del terreno (en proceso judicial);
5) la ausencia de una solicitud para la provisión de un terreno en propiedad o arrendamiento antes de la fecha de vencimiento del contrato de uso gratuito;
6) tras la detección derechos existentes a un terreno previamente otorgado a un ciudadano o persona jurídica cuyos derechos sobre la tierra no fueron identificados antes de la celebración de un acuerdo de uso gratuito (el procedimiento se lleva a cabo en los tribunales).
NOTICIAS TEMÁTICAS:
Desde principios de este año, se ha iniciado la implementación de la tercera etapa de la ley desarrollada en relación con la “hectárea del Lejano Oriente”, en relación con la cual todos los residentes de nuestro estado, y no solo aquellos que viven en el Lejano Oriente, puede solicitar una parcela de forma gratuita. Para finales de 2017, está previsto que dado derecho Se implementarán aproximadamente 100,000 ciudadanos.
La "hectárea del Lejano Oriente" se puede obtener bastante de una manera sencilla, porque hoy el diseño está disponible para la población aplicación electrónica. El procedimiento para obtener la propiedad de la tierra incluye varios pasos.
Para hacer esto, haga lo siguiente:
- registrarse en el portal de servicios públicos;
- cree su propio nombre de usuario y contraseña en el portal de Servicios del Estado, luego use la cuenta personal del sitio web oficial de NadalniyVostok.rf;
- confirme su elección;
- preparar una solicitud electrónica y confirmar que ha sido enviada a las autoridades competentes. Asegúrese de que la información que ingresó sea correcta y no tenga errores. El paso de las etapas enumeradas tomará aproximadamente 15 minutos;
- una vez presentada la solicitud, la autoridad competente registra la asignación especificada y toma la decisión de proporcionar el objeto para uso gratuito;
- completar el trámite mediante la firma del correspondiente contrato.
Todo el proceso dura alrededor de un mes. La ejecución de las acciones anteriores es gratuita.
Visite periódicamente su cuenta personal y realice un seguimiento de la lista de documentación, en qué etapa de consideración se encuentra y los datos sobre la propiedad de la tierra:
- mostrar su ubicación;
- descripción del sitio (parámetros, datos de fotografías aéreas, etc.);
- el estado de la solicitud presentada.
En ocasiones para la ejecución del trámite es necesario realizar trabajos catastrales. Se producen de forma gratuita a expensas de los fondos presupuestarios.
Al visitar su cuenta personal, lea la información sobre ingenieros catastrales quien tratara trabajos catastrales sobre la base de un acuerdo con ellos. Con base en los resultados de las actividades realizadas, recibirá en formato electrónico y en papel el plano de deslinde, el acta de aprobación, el plano técnico, la documentación del levantamiento y un extracto del catastro inmobiliario.
Si no tiene acceso a Internet, solicite comunicándose con Centro Multifuncional enviando una carta a estructura estatal o con la ayuda de Rosreestr.
Por favor incluya la siguiente información en su solicitud:
- Nombre completo, domicilio, datos del certificado de seguro y documento de identidad;
- número catastral único de propiedad de la tierra;
- datos sobre la decisión tomada en relación con los trabajos de agrimensura o aprobación del proyecto de agrimensura;
- uso de suelo permitido;
- Detalles de contacto.
Incluya una copia de la prueba de su identidad y esquema de propiedad de la tierra con su solicitud (en forma de papel o por medios electrónicos). Si la transferencia de documentos la realiza su apoderado, adjunte una copia a los papeles poder notariado. El organismo autorizado no tiene derecho a exigir otros documentos.
Después de considerar la solicitud, se llega a un acuerdo con usted sobre uso libre asignación, que indica el tipo propósito designado objeto (que puede ser modificado posteriormente), las características de la adjudicación y el período de vigencia del contrato (concluido por un período de cinco años).
Después del tiempo especificado, solicitar la concesión de la propiedad de la tierra o el arrendamiento. Si se concede su solicitud, la agencia gubernamental desarrollará un borrador de acuerdo de arrendamiento o donación y se lo enviará. Se concede un plazo de treinta días para la firma de dicho documento.
Después de firmar, presente el contrato directamente a la autoridad competente o envíelo por correo o por Internet. Después de recibir el documento, el organismo estatal toma una decisión sobre la transferencia de la propiedad de la tierra. A continuación, póngase en contacto con Rosreestr para registrar el derecho, con un acuerdo firmado por los participantes en la transacción.
¿Quién puede obtener una hectárea de tierra en el Lejano Oriente?
El registro de solicitudes data de junio del año pasado, e inicialmente solo podían presentarlo los ciudadanos que vivían en el Lejano Oriente.
Hoy, este proyecto se está implementando dentro de los siguientes territorios ubicados en la Federación Rusa:
- distrito de Khankaysky de Primorsky Krai;
- distrito de Amur del territorio de Khabarovsk;
- distrito de Oktyabrsky de la Región Autónoma Judía;
- distrito de Neryungri de Yakutia;
- distrito de Olsky de la región de Magadan;
- distrito de Ust-Bolsheretsky del territorio de Kamchatka;
- distrito de Tymovsky de la región de Sakhalin;
- Distrito de Anadyrsky del Okrug autónomo de Chukotka;
- Distrito de Arkharinsky de la región de Amur.
Según el Ministerio de la Federación Rusa para el Desarrollo del Lejano Oriente, estos territorios no se determinan al azar, sino en función del acceso a los servicios de transporte y el nivel de comunicación. Si planea administrar una granja campesina, Primorsky Krai, la Región de Amur y la Región Autónoma Judía son adecuados para usted.
En febrero de este año, se otorgó el derecho a presentar una solicitud a todos los residentes de Rusia, independientemente de su lugar de residencia. El legislador destaca que la obtención de una parcela está al alcance únicamente de los ciudadanos de nuestro país. Los residentes de estados extranjeros (tanto ciudadanos como organizaciones) ni siquiera tienen derecho a formalizar el arrendamiento de dichas tierras. Lo mismo se aplica a las personas apátridas.
Las asignaciones se proporcionan sobre la base de la fórmula: 1 hectárea para cada solicitante. Este ajuste es el mínimo. Por ejemplo, si una familia consta de tres personas, y cada una de ellas reclama recibir una parcela, juntos tienen derecho a 3 hectáreas de tierra.
Una familia de cuatro obtendrá cuatro hectáreas y similares. Recuerda que los contratos de uso gratuito son parte de la herencia. Para obtener una parcela de mayor superficie se permite la creación de cooperativas. Hasta 10 personas pueden enviar una solicitud de grupo.
Condiciones para obtener una hectárea de tierra en el Lejano Oriente
La ley que regula la provisión de terrenos en el Lejano Oriente, que entró en vigor en junio del año pasado, establece las siguientes reglas:
- para recibir tierras, uno debe tener ciudadanía rusa;
- se otorga un plazo de cinco años para el uso del suelo;
- después del tiempo asignado, si el territorio no está desarrollado, se retira la asignación;
- después de 10 años, es posible el registro de propiedad de la asignación.
Aspectos significativos de la citada ley:
- Hasta febrero de este año, se otorgaba una hectárea solo a personas que vivían en el Lejano Oriente, pero a partir de ese momento, se otorgó el derecho a recibir tierra gratis a cualquier ciudadano del país. Las personas que sean ciudadanos de otros estados no pueden solicitar una parcela;
- la provisión de una hectárea es posible para cualquier persona, incluidas las que no han alcanzado la mayoría de edad. Esto significa que a una familia de cinco se le asignan 5 hectáreas. Para obtener una parcela mayor, las personas pueden unirse en grupos y presentar una solicitud conjunta de parcelas, con el objetivo de crear posteriormente una cooperativa;
- en el territorio provisto, en un plazo de cinco años, se requiere desarrollar el sitio. Para hacer esto, puede construir una instalación residencial, realizar actividades agrícolas, construir un destino turístico, etc. Por el momento, el estado ha emitido treinta proyectos diferentes de desarrollo de tierras. Es necesario elegir el método apropiado dentro de un año, informando a las autoridades al respecto;
- Los empresarios que deseen recibir un lote de forma gratuita cuentan con medidas de apoyo estatal, que consisten en la concesión de préstamos en condiciones ventajosas, préstamos hipotecarios y un procedimiento simplificado para equipar terrenos con agua y gas.
Sin embargo, no todos los ciudadanos de la Federación Rusa pueden usar el derecho a recibir una hectárea gratis, y no todas las asignaciones deseadas pueden proporcionarse para su uso.
Tenga en cuenta que los paquetes de valor particular para el país o la población no pueden estar disponibles.
Estas participaciones incluyen:
- territorios clasificados como asentamientos urbanos y rurales;
- objetos equipados con comunicaciones: tuberías, líneas eléctricas, vías públicas;
- zonas incluidas en el número de protegidas;
- parcelas donde se han encontrado minerales.
Además de lo anterior, vale la pena señalar la imperfección del mapa público publicado en el sitio web de Rosreestr. Estas prácticas indican que muchas veces a quienes solicitaron con una solicitud se les negó la transferencia de la tierra deseada debido a que se estableció una restricción en relación con el objeto, por ejemplo, el Ministerio de Defensa se convirtió en su propietario o la asignación ya había sido redimido, mientras que esto no se registró en el mapa.
La transferencia gratuita de tierras solo es posible en áreas remotas ubicadas a una distancia de 10 a 20 kilómetros de grandes asentamientos. Y cuanto más grande es la ciudad o el pueblo, más distante está la propiedad de la tierra.
¿Para qué puedo obtener una hectárea del Lejano Oriente?
La provisión de una asignación es permisible si el propósito de su operación cumple con los requisitos de la ley. Puede ser tanto la construcción, los edificios y hacer negocios. Recuerde que el terreno no se puede transferir inmediatamente a la propiedad, solo se puede alquilar por un período de cinco años.
Al final de este período, su desarrollo es evaluado por una comisión especial, y solo después de eso es posible convertirse en su propietario. Después de recibir documentacion necesaria, puede disponer de la propiedad especificada a su propia voluntad y realizar cualquier transacción con ella permitida por la ley.
Además, es posible la opción de alquilar un terreno por un período de 49 años. También se puede presentar una solicitud de reinscripción de derechos antes de que finalice el plazo señalado.
Sin embargo, existen situaciones excepcionales en las que un terreno otorgado a una persona no puede ser transferido a la propiedad. En tales circunstancias, puede registrar la propiedad del objeto solo después de un período de diez años, y solo en caso de un cambio en la categoría de propiedad de la tierra.
Es necesario determinar el procedimiento para la operación de la adjudicación en el plazo de un año contado a partir de la fecha de transmisión del inmueble. Informe la decisión a las autoridades competentes utilizando el sitio web oficial.
Después de un período de tres años, llenar una declaración sobre el uso de la tierra. Se puede cambiar el tipo de uso permitido de la asignación. Durante el período asignado de operación, pagar el impuesto sobre la tierra cedida.
Al identificar comisión estatal el hecho de que el terreno no haya sido urbanizado, el acuerdo celebrado sobre el uso gratuito se rescinde por iniciativa del arrendador.
Para esto autoridades locales v litigio se debe presentar evidencia de que no se pretende el uso de la tierra. Solo el tribunal puede tomar una decisión final con respecto a la concesión de la asignación.
Lo que se entiende por desarrollo de la tierra no puede establecerse sin ambigüedades, ya que este concepto aún no regulado regulaciones legales. En cuanto a las parcelas asignadas para la construcción de viviendas individuales, se puede concluir que en un plazo de cinco años se debe levantar una determinada estructura en el territorio y se debe realizar su registro. De conformidad con lo dispuesto en la ley, se transfieren los terrenos ubicados en asentamientos.
Al mismo tiempo, existe una dificultad: las asignaciones se proporcionan en áreas alejadas de las ciudades y asentamientos, ubicadas al menos a diez kilómetros de los asentamientos (en caso de que la ciudad sea pequeña), y al menos veinte para ciudades con una población de más de trescientos mil personas
Negativa a ceder una hectárea de tierra en el Lejano Oriente
Sobre la decisión cuerpos gubernamentales debe informar dentro de una semana.
Las cancelaciones pueden hacerse en las siguientes circunstancias:
- proporcionar información falsa sobre el solicitante o la propiedad de la tierra;
- presentación de un paquete inadecuado de documentación;
- el solicitante es ciudadano de un estado extranjero o apátrida;
- se ha excedido el área permitida por la ley.
Si hay un problema con los límites del terreno o si el esquema se superpone con el esquema de otra persona, se puede proponer una alternativa. Hay un período de 20 días para esto.
O decisión las autoridades estatales le notificarán, luego de lo cual comenzarán a preparar esquemas para marcar los límites establecidos en el mapa catastral.