Приемане на наследството при условие или с резерви. Приемане на наследството при условие или с резерви Наследството се признава за принадлежащо на наследника от момента на

1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме.

За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство.

2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира.

При призоваване на наследник за наследяване едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по реда наследствено предаванеи в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащо му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания.

Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви.

3. Приемането на наследство от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници.

4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента. държавна регистрацияправо на наследник върху наследствена собственост, когато такова право подлежи на държавна регистрация.

Коментар към чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация

Придобиването на наследство е съзнателен акт на поведение на всеки отделен наследник, извършен чрез приемане на наследството, в резултат на което наследникът замества наследодателя в цялата съвкупност от имуществени права и задължения, други имуществени състояния, при които наследодателят е бил участник приживе.

Правото на наследяване (правото на наследяване) възниква за всеки от наследниците по завещание или по закон въз основа на правните структури, предвидени от Гражданския кодекс, независимо от волята на наследниците: фактите, свързани с откриването на наследството, фактите, свързани с призоваването на определени лица за наследяване по завещание или по завещателен закон. Но е невъзможно да се упражнява правото на наследяване извън волята на наследниците, призвани да наследяват.

Субективното право на наследяване включва възможността да се приеме наследството или да се откаже наследството. Ако наследникът желае да придобие наследството и по този начин да стане наследник на наследодателя, той трябва да изрази волята си, като приеме наследството.

Придобиването на наследство осигурява постигането на резултата от наследяването, т.е. прехвърляне на наследниците на цялата наследствена имуществена маса. Приемането на наследство е правно средство за защитаизползвани в този процес и предназначени за придобиване на наследството. Като орган то е част от субективното право на наследяване. Като действителен акт, това е транзакция – действие, което генерира правни последици.

Намерението на наследника да приеме наследството може да се разкрие по отношение на наследството като такова, към цялото наследство и по отношение на определена част от наследството. Правните последици от приемането на наследство се установяват с оглед изразеното от наследника намерение.

Наследството често е сложна съвкупност от вещи, права, задължения, чийто пълен състав не може да бъде установен към момента на приемане на наследството. Следователно в някои случаи наследникът може да изрази намерението си да приеме цялото наследство като цяло, в други случаи волята на наследника да приеме наследството може да бъде адресирана само до част от наследствения имот, напр. такъв, за който се иска удостоверение за наследство. Тогава правилата за смисъла на приемане на част от наследството в рамките на универсалното правоприемство стават особено необходими и важни.

Приемането от наследник на част от наследство се признава от закона за приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира.

Принципът на единния акт на приемане на наследство дава възможност да се даде по-широк и по-пълен правно значениетози акт в съпоставка с неговото въплъщение в действителните действия на наследника. Това е един от аспектите на приемането на наследство.

Този аспект на приемане на наследство се крие в разширяващия се смисъл на акта по приемане на наследство: физическото владение на конкретна вещ от наследството или законното придобиване на конкретно наследствено право се простира до отношенията на наследника към цялото наследство и се счита за приемане на цялото наследство.

Моментът на придобиване на приетото наследство е денят на откриване на наследството.

Приемането на наследство е средство за придобиване на наследство и става в определен момент. Действителният момент на приемане на наследството зависи от способите на приемане на наследството и се пада или в деня на откриване на наследството, или в някой ден след откриването на наследството.

1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме.

За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство.

2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира.

Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания.

Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви.

3. Приемането на наследство от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници.

4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такава правото подлежи на държавна регистрация.

Коментар на чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация

1. Терминът "наследник" се използва нееднозначно в закона. В някои случаи наследникът е субектът, който има право да придобие наследството (право на наследяване), лицето, което е призовано да наследява, потенциалният наследник на наследодателя. Такива наследници включват лицата, които наследодателят е назначил за наследници или преназначени (наследници по завещание), както и изброените в чл. Изкуство. 1141 - 1152 (наследници по закон). Именно в този смисъл тази концепцияв коментираната статия.

В редица други случаи наследници са субектите, които вече са станали правоприемници на наследодателя (чл. 1138 - 1140, 1164, 1165 и други членове от Гражданския кодекс).

За да стане наследник във втория смисъл на думата (наследникът е правоприемник на наследодателя), се изисква, първо, лицето да бъде призовано към наследяване, т.е. е имал право да придобие наследство (бил е наследник в първия смисъл на думата „наследник”), и второ, че това лице, упражнявайки това право, е изразило волята си за придобиване на наследство. Това волеизявление традиционно се нарича приемане на наследство.

2. Лице, което има право да приеме наследство (право на наследяване), може да избере един от трите варианта на поведение:

1) приема наследството (упражнява принадлежащото му право);

2) да се откаже от наследството (откажи се каза правилно) (виж членове 1157 - 1159 от Гражданския кодекс и коментарите по тях);

3) да не приеме наследството (да бъде неактивен).

Приемането на наследството ще бъде разгледано достатъчно подробно по-долу. Тук трябва да се обърне внимание на приликите и разликите между втория и третия вариант на поведение, „противопоставящи“ се на първия вариант. На пръв поглед изглежда, че говорим за едно и също: лице, което има право да приеме наследство, няма да стане наследник на наследодателя. Като общо правило това е така. Законът обаче последователно прави разлика между отказ от наследство и неприемане на наследство. Така че, в съответствие с параграф 1 на чл. 1141 от Гражданския кодекс на Руската федерация, наследниците от всеки следващ етап наследяват, ако няма наследници от предишните етапи и по-специално, ако наследниците от предишните етапи не са приели наследството или са го отказали. Отказът от наследство е действие, едностранна сделка. Отказът не може да бъде променен или върнат впоследствие (вижте членове 1157 - 1159 от Гражданския кодекс и съответните коментари). Ако наследството не бъде прието, субектът, който има право да придобие наследството, се държи пасивно, не прави нищо. В зависимост от това дали наследникът се е отказал от наследството или не е приел наследството, законът установява различни датиза приемане на наследството от други лица (наследници) (виж чл. 1154 от Гражданския кодекс и коментар към него). Съдът може да възстанови срока за приемане на наследството по искане на пропусналия наследник задайте време(които не са приели наследството в определения срок) и признават наследника като приел наследството (ал. 1 на чл. 1155 от Гражданския кодекс). Наследството може да се приеме след изтичане на срока, без да се стига до съд, при условие че е налице съгласието на останалите наследници, които са приели наследството (ал. 2 на чл. 1155 от Гражданския кодекс).

Така лице, което има право на наследяване, може да приеме наследството, да го откаже или да не го приеме. Неприемането на наследство и отказът от наследство се различават по правна природа. В крайна сметка последствията и от двете съвпадат. Но има отбелязани (и други) разлики.

3. Приемането на наследство е волеви акт. Собственикът на правото на наследство желае да стане наследник на наследодателя. Тази сделка е действие, насочено към постигане на правни последици. Правните последици са, че приетото наследство се признава за принадлежащо на лицето, упражнило правото на наследяване (приело наследството). Приемането на наследство е едностранна сделка: за нейното завършване е необходимо и достатъчно да се изрази волята на едната страна (клауза 2, член 154 от Гражданския кодекс). Не се изисква ничие разрешение или съгласие за извършването му.

В същото време тази едностранна сделка поражда правни последици не само за лицето, което я е извършило, но и за други субекти. Така за вещ, приета по наследство, възниква право на собственост - всеки („всеки и всеки“) е длъжен да се въздържа от нарушаване на това право. Ако наследниците са няколко, то приемането на наследството от всеки от тях засяга имуществената сфера на останалите наследници (вещите стават обща собственост, наследниците стават съкредитори, съдлъжници и др.). В резултат на приемането на наследството е налице изменение субективен съставзадължения, в които е участвал наследодателят - наследниците получават принадлежащите му права и задължения като кредитор, длъжник или трето лице и др.

4. Както всяка друга сделка, приемането на наследство е валидно, ако е извършено при спазване на условията за валидност на сделките:

1) спазва (не противоречи) на закона;

2) лицето, което извършва сделката, е правно подчинено в необходимата степен;

3) има съответствие на воля и воля; волята се формира свободно;

4) сделката е извършена в правилната форма.

5. Приемането на наследство трябва да се извърши в съответствие с изискванията на закона. И така, по силата на чл. 1110 от Гражданския кодекс на Руската федерация, наследството преминава на други лица непроменено като цяло. Съответно коментираният член установява, че ако е приета част от наследството, то това означава приемане на цялото наследство, независимо от какво се състои и къде се намира. Освен това наследникът, приемайки част от наследството, може да не знае за съществуването на друго имущество. Но то (друго свойство) също се взема предвид осиновен наследник. Например, наследник е подал заявление за приемане на наследство, състоящо се от апартамент и автомобил, без да подозира, че наследственото имущество включва и други вещи, права и задължения. От момента на подаване на такава молба се счита, че наследникът е приел и тези други неща, права и задължения.

Коментираната статия установява забрана за приемане на наследство при условие или с резерви. Например неприемливо е приемането на наследство, при условие че при разделяне на наследствения имот на субекта, извършващ съответната сделка, ще бъде предоставен апартамент, който е принадлежал на наследодателя. Вие не можете да приемете наследството, като си запазвате правото впоследствие да откажете наследството. Невъзможно е да се приеме наследство при условие, че други наследници откажат или не приемат наследството и т.н. и т.н.

Същността на акта за приемане на наследството е изразяването на волята да стане наследник на наследодателя. Не може да има условия или резервации. Недопустимо е приемането на част от наследството, придружено с отказ от друго имущество (приемат се например само определени вещи и се декларира отказ за приемане на други вещи или права и задължения).

Ако тези правила са нарушени, тогава сделката за приемане на наследството в съответната част е недействителна (незначителна поради противоречие със закона) (чл. 168, 180, ал. 2 от коментирания член от Гражданския кодекс).

Недействителността на част от сделката не води до недействителност на останалите й части, ако може да се приеме, че сделката би била извършена без включването на нейната недействителна част (чл. 180 от Гражданския кодекс). Следователно, ако се установи, че наследникът не би приел наследството при липса на определени резерви, условия и т.н., тогава сделката за приемане на наследството ще бъде недействителна (в пълен размер). В този случай ще се счита, че наследникът не е приел наследството.

6. Лицето, което приема наследството, трябва да е напълно дееспособно. За непълнолетни под 14-годишна възраст (непълнолетни) приемането на наследството от тяхно име се извършва от техните родители, осиновители или настойници (чл. 28 от Гражданския кодекс). Непълнолетни от 14 до 18 години приемат наследство със съгласието на законни представители – родители, осиновители, попечители. Съгласието може да бъде предварително и последващо (чл.). От името на гражданин, признат за недееспособен, приемането на наследството се извършва от неговия настойник (член 29 от Гражданския кодекс). Гражданите, които са ограничени в правоспособност поради злоупотреба с алкохолни напитки или наркотични вещества, приемат наследството със съгласието на попечителите (чл. 30 от Гражданския кодекс).

Не се изисква разрешение на органите по настойничество и по настойничество за приемане на наследството от малолетни, непълнолетни, недееспособни и частично недееспособни. Друго нещо е, че такова разрешение е необходимо за отказ от наследство от името на такива лица (виж членове 1157 - 1159 от Гражданския кодекс и коментар към тях).

В съдържанието на правосубектността юридически лица, Руска федерация, субекти на федерацията и други субекти, изброени в чл. 1116 от Гражданския кодекс на Руската федерация, включва възможността за приемане на наследство. Но по силата на прякото указание, включено в параграф 1 на коментирания член, приемането на иззето имущество не се изисква (вж. член 1151 от Гражданския кодекс и коментар към него). Съществуването на това правило се дължи на желанието за правна сигурност, тъй като при липсата му, ако не беше осъществено приемането на наследството от Руската федерация, наследственото имущество би се оказало безсубектно.

7. При приемане на наследство трябва да има съответствие между завещанието и завещанието. Ако, да предположим, наследникът влезе във владение и управление на наследственото имущество, тогава, съдейки по неговите действия (волеизражение), той е приел наследството. Той обаче може да извърши тези действия с намерение да запази имуществото в интерес на други наследници, като не желае да придобие наследството (липса на воля за приемане на наследството). Когато се установят такива обстоятелства, не се счита, че наследникът е приел наследството (виж също параграф 2 на чл. 1153 от Гражданския кодекс и съответния коментар).

Волята за приемане на наследството трябва да се формира свободно (без насилие, заплахи и др.). В противен случай сделката може да бъде обявена за недействителна (член 179 от Гражданския кодекс). За недействителна може да бъде обявена и сделка за приемане на наследство, извършена под влияние на заблуда (чл. 178 СК).

8. За формата на сделката за приемане на наследство виж чл. 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация и коментар към него.

9. Включване в закона на нормата, съдържаща се в разд. 2 т. 2 от коментирания член се дължи на диспозитивния характер на гражданскоправната уредба.

Да предположим, че баща е завещал апартамент на сина си. Друго наследствено имущество подлежи на наследяване по закон. Синът може да приеме дължимото му по завещанието, както и да приеме наследството, което преминава към наследниците по силата на закона. Той може да откаже да наследи по завещание или по закон. Може изобщо да откаже да наследи. Ако, да предположим, майката на такъв наследник почине, преди да приеме наследството, тогава синът също получава правото да приеме наследството, което се дължи на майката, като наред с посочените действия той също може да упражни това право, а не да го упражнява, отказ да приеме наследството и др.

Словесното въплъщение на разглежданото правило не изглежда съвсем правилно. Въпросът е, че в специално правилона основание наследяване са посочени само две основания за наследяване: по завещание и по закон (вж. чл. 1111 от Гражданския кодекс и коментар към него). В случая се посочва наличието на неопределен брой основания за наследяване, въпреки че посоченото наследство по реда на наследственото предаване също е наследяване по закон. Идеята, формулирана в ал. 2 стр. 2 от коментираната статия изглежда заслужава подкрепа.

———————————
Това вече е разгледано в литературата. Вижте: Зайцева T.I., Krasheninnikov P.V. Наследствено право: Коментар на законодателството и практиката по неговото прилагане. 6-то изд., преработено. и допълнителни М.: Статут, 2009. С. 113 - 114.

Впрочем наличието на въпросното правило сочи, че законът допуска приемането на част от наследството с едновременното отхвърляне на другата част, ако наследникът е призован да наследява на няколко основания. Частично приемане на наследство не е възможно на едно основание. Например, ако са завещани автомобил и апартамент и има друго имущество, тогава наследникът по завещанието, който е и наследник по закон, има право да откаже незавещаната част, но не може да приеме апартамента, отказвайки автомобила. , тъй като му се дължат на едно основание.

10. Наличието на правилото, включено в параграф 3 на коментирания член, се дължи на факта, че всеки от наследниците има право да приеме наследството. Съответно приемането на наследство по същество е индивидуален акт, извършва се от всеки един от наследниците. Приемането на наследство от един от наследниците не означава приемане на наследството от други наследници, тъй като при обратния подход би се оказало, че, първо, един от наследниците определя състава на наследниците на наследодателя; второ, един от наследниците би получил правата и задълженията, които са принадлежали на наследодателя, без да изразява волята си, а може би дори и против волята му.

Горното, разбира се, не означава недопустимост на съгласувани действия на наследници при приемане на наследство (вж. коментара към чл. 1157 от СК).

11. От деня на откриване на наследството до деня на приемането му, принадлежащите на наследодателя субективни права и задължения (включително правата върху вещи (имуществени права и др.)), колкото и парадоксално да звучи, са субективни права и задължения, които са принадлежали на наследодателя (включително правата върху вещи (право на собственост и др.)). безпредметни. Наследственото имущество се нарича "лъжа". Правото (клауза 4 от коментирания член) обаче произтича от това, че ако наследството бъде прието, то се признава за принадлежащо на наследника от деня на откриване на наследството. IN този случайизползва такъв правен и технически метод, който се нарича фикция: фактът на реалността се „подчинява“ на формула, която не отговаря на този факт. Наследникът може повече или по-малко дълго време да не знае за смъртта на наследодателя и следователно за откриването на наследството. След като научи за това, той може да се замисли дали си струва да приеме наследството или да сметне за неетично да се бърза с приемането на наследството и т.н. Но щом наследникът приеме наследството, се счита, че правата и задълженията на наследодателя са възникнали (преминали върху него) от деня на откриване на наследството. Както се казва, на акта за приемане на наследство се дава обратна сила. Де факто известно време наследственото имущество е било безсубектно, де юре, благодарение на въвеждането на разглежданата фикция, то принадлежи на наследника от момента на смъртта на наследодателя. Именно от този момент той става собственик на вещи, принадлежащи на наследодателя, получава правата си (като кредитор по различни задължения (покупко-продажба, заеми и др.) и други правоотношения), както и задължения. Освен това, както е отбелязано в параграф 4 от коментираната статия, това не е така правна стойностмомента на фактическото приемане на наследството (виж чл. 1153 от Гражданския кодекс и коментар към него).

По силата на правилото, съдържащо се в ал.2 на чл. 8 от Гражданския кодекс на Руската федерация, правата върху собственост, подлежаща на държавна регистрация, възникват от момента на регистрация на съответните права върху нея, освен ако законът не предвижда друго. Коментираният член просто установява изключение от посоченото общо правило: дори правото да подлежи на държавна регистрация, то се счита, че принадлежи на наследника, който е приел наследството от деня на откриване на наследството, независимо дали правото е вписано. или не. И така, правата върху недвижими имоти подлежат на държавна регистрация (член 131 от Гражданския кодекс), следователно, съгласно общото правило, правото на недвижим имотвъзникват от момента на такава регистрация (а не от момента на сключване на договор (покупко-продажба, замяна и др.), създаване на вещ и др.).

При наследяване се счита, че правата на наследодателя върху недвижим имот са преминали върху наследника от датата на смъртта на наследодателя. Друго нещо е, че наследникът, който вече е собственик на недвижим имот, няма да може да упражни всичките си правомощия преди държавна регистрация на правото на недвижим имот. Той може да притежава и използва съответната вещ, но повечето от актовете за разпореждане (продажба, залог и др.) не могат да бъдат направени до момента на държавна регистрация на собствеността.

В случаите, предвидени от Гражданския кодекс на Руската федерация, изключителното право върху резултата интелектуална дейностили средство за индивидуализация е признато и защитено при държавна регистрация на такъв резултат или такова средство (клауза 1 от член 1232 от Гражданския кодекс). По този начин изобретенията подлежат на държавна регистрация, полезни моделии промишлени дизайни (чл. 1353 от Гражданския кодекс). Преход изключително правоза резултата от интелектуална дейност или за средствата за индивидуализация по наследство, в подходящи случаи, също подлежи на държавна регистрация (клауза 5 от член 1232 от Гражданския кодекс).

1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме.

За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство.

2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира.

Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания.

Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви.

3. Приемането на наследство от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници.

4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такава правото подлежи на държавна регистрация.

Коментар на чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация

1. Придобиването на наследство е придобиване на права (например права на собственост) върху наследствено имущество. За да стане наследникът собственик (собственик) на наследствения имот, не е достатъчен самият факт на откриване на наследството. Част 1, клауза 1, чл. 1152 сочи, че за това наследникът трябва да приеме наследството.

Използваният в нормата глагол „трябва” не означава задължението на наследника да приеме наследството, а че е невъзможно да го придобие по друг начин, освен чрез приемането на наследството. Самото приемане на наследството, както следва от тълкуването на нормите за приемане на наследството в съвкупност, не е задължение, а право на наследника.

Как субективно право, правото на приемане на наследството възниква от наследника, независимо от неговата воля към момента на откриване на наследството, ако са налице основанията за призоваването му към наследство. Субективното гражданско право за приемане на наследство е абсолютно право, тъй като не предполага наличието на съответни задължения и специфични задължено лице. от други субективни граждански праватой се отличава, първо, с основанието на възникване, което не е волята на субекта, като общо правило, а фактът на откриване на наследството; и второ, неговото съдържание, което не са конкретни правомощия, а образуването на друго право.

Тъй като приемането на наследство е право, наследникът може или да приеме наследството, или да откаже да го приеме. Волята за приемане на наследството може да бъде пряка (тогава се изразява в писане) или непряко (тогава се изразява под формата на заключителни действия). Волята за отказ от приемане на наследството може да бъде изразена както пряко, така и чрез мълчание. Липсата на действия, насочени към приемане на наследството, показва отказа на наследника да приеме наследството. Така е налице презумпцията за отказ за приемане на наследството при липса на волеизявление за приемането му.

2. Право да приемат наследство имат само наследници по закон и по завещание. Други лица нямат такова право (например наследодателят няма право да приеме наследството, а право на задължение да иска наследника).

Актът за приемане на наследство правни действияе гражданскоправна сделка, специално насочена към възникване и изменение гражданскоправни отношения. Като правно значимо действие приемането на наследство води до възникване на правата на наследника върху наследственото имущество и промяна в статута на наследника: от потенциалния наследник на наследодателя той става действителен наследник. Като сделка приемането на наследство трябва да отговаря на общите граждански норми за сделките (например относно юридическата субект, относно формата и т.н.) и може да бъде обезсилено въз основа на нормите за недействителност на сделките, поради което завещанието за приемане на наследство трябва да се формира свободно и независимо от други лица, да е изразено в надлежната форма и да отговаря на изискванията на закона.

Отказът за приемане на наследство не е сделка и не води до възникване, промяна или прекратяване на правоотношения. Отказаният наследник не придобива права върху наследствената маса, а потенциалът му да стане наследник на наследодателя остава неосъществен.

Необходимостта от приемане на наследство, за да се придобие е основно правило, от което все пак има изключение, установено чрез коментар. Изкуство.

Приемането на наследство не е необходимо за придобиване на изтеглено имущество. Така държавата няма право да приеме наследството. Ако наследството е изхвърлено, държавата го придобива независимо от волята си на основание чл. 1151 GK.

3. Приемането на наследство отразява такъв признак наследствено правоприемствеността като универсалност.

Въпреки факта, че наследството е съвкупност от различни видове имущество (включително вещи, права, задължения), то е едно цяло. Следователно наследство, дължимо на един наследник, може да се приеме само като цяло.

Целостта на наследството предполага възможността за приемането му само в неговата цялост. Действителните последици от това наследствено имущество са както следва. Първо, изявил воля да приеме поне част от наследството, наследникът изразява волята да приеме цялото полагащо му се имущество. Актът по приемане на част от наследството означава приемането от наследника на цялото наследство. В този случай наследството се придобива от наследника в пълен размер, дори ако последният не може да бъде установен към момента на откриване на наследството. Ако отделни части от наследството се намират на различни места, приемането на наследството на мястото на откриване (или на друго място) означава приемане на това наследство, чието местонахождение е неизвестно или което се намира на друго място, в т.ч. извън страната. Където и да се намира полагащият се на наследника имот, какъвто и да е той, независимо дали наследникът знае за него, той се придобива от наследника в момента, в който той приеме част от наследството. Така не се изисква да се приемат всички дължими на наследника части от наследството. Достатъчно е да се направи акт за приемане на част от наследството.

На второ място, целостта на наследството води до невъзможност на наследника да откаже част от наследството. Наследникът не може да приеме само част от наследството, като отказва другата. Наследство може да се приеме само безусловно и безусловно. Наследникът не може да урежда приетите и неприетите от него части, дялове или отделни обекти от наследството или условията, при които приема наследството или части от него. Приемането на наследство, следователно, не може да бъде условна сделка и не може да съдържа нито разрешително, нито отложно условие.

Отказът за приемане на наследството от своя страна също е неразделна, безусловна и безусловна.

4. Призив за наследяване може да бъде направен на различни основания. Всяко такова наследствено основание се признава за самостоятелно и поражда възникване на дължимо наследство, което не е свързано с други основания. Следователно приемането на наследство на едно основание трябва да бъде независимо от приемането на наследство на друго основание.

Един наследник може да бъде призован да наследява едновременно на няколко основания, например по завещание, а по отношение на незавещано имущество и по закон. За да придобие наследство на всяко основание, той трябва да се ангажира отделен актприемане на наследството на това основание. Всеки акт по приемане на наследство е волеви, свободен и независим, не зависи от приемането на наследство на различно основание и изисква отделно волеизявление на наследника.

Наследникът има право да приеме наследството по своя преценка на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания.

5. Следва да се има предвид, че част 2, клауза 2, чл. 1152 е в противоречие с чл. 1111 от Гражданския кодекс, който посочва само две основания за наследяване: по закон и по завещание. Наследяване по реда на наследствено предаване, наследяване задължителен дяла други, следователно, не могат да се считат за основание за наследяване. Така наследство по реда на наследствено предаване е наследяване на друго наследство, което не е наследство след смъртта на наследника. Част 2, параграф 2, чл. 1152 не само разширява списъка на основанията за наследяване, но и го оставя отворен.

Неправилната формулировка на нормата води до две възможни тълкувания. Това може да показва или погрешно установяване на списъка на наследствените основания в чл. 1152, а след това, например, наследникът не може да откаже наследяване по закон, като се съгласява с наследяване на задължителен дял; или за погрешното използване в него на термина „наследствено основание”, което води до противоположни последици, тъй като законодателят е имал предвид не основанието за наследяване, а различни юридически фактикоето води до възникване на наследствени правоотношения. Изглежда, че за установяване на истинската воля на законодателя е необходимо да се внесат съответни промени в действащото законодателство.

6. Актът по приемане на наследство е сделка, следователно поражда права и задължения само за лицето, което го е извършило. Ако за наследяване са призвани няколко наследници, всеки от тях трябва да извърши акт по приемане на наследството, за да имат права върху наследеното имущество. Всеки от сънаследниците трябва поотделно да изрази волята си за приемане на наследството. Приемането на наследство от един наследник не означава приемане на наследство от други наследници. Наследникът не може да приеме наследство за друг наследник. Така упражняването на правото за приемане на наследство трябва да бъде независимо, свободно и независимо от другите сънаследници.

В същото време не е забранено извършването на съвместни действия по приемане на наследството от няколко наследници. Такъв съвместен акт води до възникване на наследствени права за всички наследници, които са го направили. Например едно заявление за приемане на наследство може да бъде написано от всички или няколко наследници по закон или наследници по завещание, ако им е завещано същото имущество. Ако по завещание е завещано на различни наследници различен имот, не може да се направи съвместен акт за приемане.

7. Наследникът може да упражнява правото си да приеме наследството за доста дълго време. Но независимо от момента на приемане на наследството, то се счита за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане. Това означава, че наследникът придобива правото на собственост и тежестта на собственост не от деня, в който действително е приел наследството, а от деня на откриване на наследството. Така приемането на наследство и последиците от него имат с обратна сила. Действителният момент на придобиване на наследството (моментът на приемане на наследството) не съвпада с юридическия момент на придобиване на наследството (момента на откриване на наследството).

Възникването на права върху наследствена собственост от момента на откриване на наследството е правило, което няма изключения. Не само момента на приемане на наследството не оказва влияние върху момента на придобиване на наследството, но и извършването или неизвършването на държавна регистрация, ако правото на наследствена собственост подлежи на държавна регистрация.

Държавната регистрация на правата не установява права на собственост, но потвърждава съществуването на право. Удостоверението за държавна регистрация, както и удостоверението за право на наследство, не е документ за собственост, а документ за собственост. Следователно наследникът може да има право на собственост върху имота дори преди държавна регистрация. Освен това законът не предвижда конкретен срок за държавна регистрация на права. По този начин липсата на държавна регистрация не може да повлияе на притежаването на правото на собственост от наследника, но може да доведе до ограничаване на правомощията за разпореждане, което е възможно само ако има държавна регистрация.

Притежаването на правото на собственост, независимо от държавната регистрация на правата, води до възможността за прехвърляне на такъв имот по наследство, дори ако наследникът, който е приел наследството, е починал, без да има време да регистрира получения имот и да получи удостоверение за правото на наследство. Неговите наследници могат да поискат такъв нерегистриран имот да бъде включен в удостоверението за наследство.

От момента на откриване на наследството наследникът се счита за собственик на наследствения имот и за собственик на други права и задължения, прехвърлени към него. Именно от момента на откриване на наследството той има право на защита на правата на собственост, на доходи от имущество, задължен е да плаща данъци и др.

В същото време следва да се има предвид, че въпреки факта, че наследството принадлежи на наследника от датата на откриване на наследството, наследникът не може да упражнява пълноценно функциите на собственика до шест месеца от датата на откриване на наследството - през този период е налице ограничение на собствеността в частта, отнасяща се до предишната цялостна власт. И ако правото на наследствена собственост подлежи на държавна регистрация, тогава неговото изпълнение е напълно възможно само при спазване на законодателството за държавна регистрация на прехвърляне на права върху недвижими имоти и сделки с него.

Съдебна практика по член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация

Решение на Върховния съд на Руската федерация от 23 януари 2017 г. N 306-ES16-18915 по дело N A65-1852 / 2016 г.

След като разгледа, прецени, съгласно правилата на член 71 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, представените доказателства, ръководени от членовете на Гражданския кодекс на Руската федерация, разпоредбите на Закона за акционерни дружестваи като взе предвид разясненията, изложени в решението на Пленума върховен съдРуската федерация N 90, Пленум на Върховния Арбитражен съдна Руската федерация № 14 от 09.12.1999 г. „По някои въпроси на приложението федерален закон„За дружествата с ограничена отговорност” и разясненията, изложени в информационно писмона Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация от 18.01.2011 г. N „Относно някои въпроси от практиката на разглеждане от арбитражни съдилища на спорове относно предоставянето на информация на участници в икономически дружества“, съдът основателно отказва да удовлетвори посочени изисквания.

Решение на Върховния съд на Руската федерация от 13 февруари 2017 г. N 310-ES16-20075 по дело N A08-7076 / 2015 г.
Решение на Върховния съд на Руската федерация от 20 февруари 2017 г. N 310-ES16-20599 по дело N A08-7084 / 2015 г.

След проверка и оценка, съгласно правилата на член 71 от Арбитражния процесуален кодекс на Руската федерация, представените доказателства, ръководени от членове, , , , , , от Гражданския кодекс и обясненията, посочени в параграфи 12, 59 от Резолюция на Пленума на Върховния съд на Руската федерация № 10 и Пленума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация № 22 от 29 април 2010 г. „По някои въпроси, възникващи в съдебна практикапри решаване на спорове, свързани със защита на правото на собственост и други вещни права“, съдът отказа да удовлетвори посочените изисквания, въз основа на факта, че прехвърлянето на собствеността върху дружеството Русагро-Казинка върху спорния имот от дружеството Oskolsky Prostory подлежи на държавна регистрация по силата на закона, но не беше извършено навън, поради което претенциите на ищеца към придобития имот не са надлежно потвърдени.

Решение на Конституционния съд на Руската федерация от 28 февруари 2017 г. N 428-O

ЧЛЕН ОТ Гражданския кодекс на РУСКАТА ФЕДЕРАЦИЯ

И АКТА НА ОРГАНА НА МЕСТНОТО УПРАВЛЕНИЕ

Конституционният съд на Руската федерация в състав председател В.Д. Зоркин, съдии К.В. Арановски, A.I. Бойцова, Н.С. Бондар, Г.А. Гаджиева, Ю.М. Данилова, Л.М. Жаркова, С.М. Казанцева, С.Д. Князев, A.N. Кокотова, Л.О. Красавчикова, С.П. Маврина, Н.В. Мельникова, Ю.Д. Рудкина, О.С. Хохрякова, В.Г. Ярославцев,

Решение на Върховния съд на Руската федерация от 13 април 2017 г. N 306-KG17-3032 по дело N A55-28430 / 2015 г.

При такива обстоятелства, ръководейки се от част 1 на чл. 198, част 4 на чл. 200, част 2, 3 на чл. 201 от Арбитража процесуален кодексна Руската федерация, части 1, 2 от член 16, части 2, 3 от член 20 от Закона за кадастъра, параграф 4 от член на Гражданския кодекс на Руската федерация, съд апелативен съдудовлетвори изискванията.

Решение на Конституционния съд на Руската федерация от 28 март 2017 г. N 616-O

Разпоредбите на параграф 4 на член 218 и параграф 4 на член от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация определя, че при наследяване имуществото на починалия (наследство, наследствено имущество) преминава на други лица по реда на универсалното правоприемство, тоест в непроменена форма като цяло и в същия момент, ако от правилата на този кодекс не следва друго.

Определение на Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация от 11 април 2017 г. N 87-KG17-1

Същевременно съдът посочи, че липсата на удостоверение за собственост на наследството от ответника не означава загуба на правото му върху наследствения имот. Обстоятелството, че ответникът не е получил удостоверение за собственост и не са предприети действия по вписване на правото на собственост не може да бъде основание за признаване на собствеността на ищеца върху имота по реда на чл. от Гражданския кодекс на Руската федерация, тъй като ответникът е приел наследството след смъртта на Мукатин А.Д. в съответствие с чл. Изкуство. - Граждански кодекс на Руската федерация.

Касационно решение на Съдебната колегия по административни дела на Върховния съд на Руската федерация от 20 април 2017 г. N 4-KG17-9

В съответствие с параграфи 1, 2 и 4 от члена на Гражданския кодекс на Руската федерация, за да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от деня на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такова право е предмет до държавна регистрация.

Определение на Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация от 25 април 2017 г. N 33-KG17-6

По силата на параграф 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация, за да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме.

Приемането на наследство се извършва чрез подаване на мястото на откриване на наследството при нотариус или упълномощен в съответствие със закона да издава удостоверения за право на наследство на длъжностно лице на заявлението на наследника за приемане на наследството. или заявлението на наследника за издаване на удостоверение за право на наследство (параграф 1 от член 1 от Гражданския кодекс на Руската федерация).

Определение на Съдебната колегия по граждански дела на Върховния съд на Руската федерация от 23 май 2017 г. N 5-KG17-77

Тъй като, както смята ищцата, тя преди това действително и законно е встъпила в наследствени права върху имота, останал след смъртта на майка й, като е наследила банкови сметки, то съответно по силата на чл. Руската федерация, тя също е наследила 1/2 дяла от собствеността на посочения апартамент, а след това, след като е получила останалите 1/2 акции от собствеността като подарък по договора за дарение на апартамент от 25 април 2015 г., е пълният собственик на целия апартамент. За да изготви съответните документи, тя се обърна към нотариуса на Москва Федоренко О.А. относно разпределението на дела на нейната майка Фармаковская М.А. и издаване на удостоверение за право на наследяване по закона за дела от спорния апартамент, нотариусът постановил решение за отказ от извършване на нотариално действие.

1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме. За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство. 2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира. Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания. Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви. 3. Приемането на наследство от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници. 4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такава правото подлежи на държавна регистрация.

Правни консултации по чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация

Людмила Колесникова

Може ли да бъде правно основаниеда възстанови срока на вписване в наследството. заблуждаване на наследника относно състава на наследственото имущество, и длъжен ли е наследникът по някакъв начин да докаже факта на измамата?

• Отговор на адвокат:

• Петър Федин

  Възможно ли е да се направи дарение, ако собствеността не е вписана?

  • Мога. Вашето право ще бъде регистрирано едновременно с прехвърлянето му по договор за дарение. Платете две такси. За колеги, учете материали. Чл. 1152. Приемане на наследство 4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от деня...

Олеся Соболева

апартамент в дял (1/2), собственикът на 1/2 е починал. Може ли наследникът да се разпореди с него (на живо) преди да приеме наследството, има завещание. Може ли наследникът да се разпореди с него (на живо) преди да приеме наследството, има завещание

• ако другият собственик няма претенции, тогава на живо

Егор Каюров

Как се урежда наследството по закон?

• Процедурата за придобиване на наследство е описана подробно в раздел V от Гражданския кодекс на Руската федерация. Основното нещо за наследника е да установи факта на приемане на наследството От член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация следва, че наследникът (както по завещание, така и по ...

Артур Калашник

Ако един наследник е приел наследството, а останалите искат да откажат, но срокът за отказ е изтекъл, колко трябва да мине. време за автоматичен отказ или какво е по-добре да направите, за да уредите всичко за един човек? Благодаря!

• Отговор на адвокат:

  Член 1152. Граждански кодекс на Руската федерация Приемане на наследство 1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме. За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство. 2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира. Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания. Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви. 3. Приемането на наследство от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници. 4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такава правото подлежи на държавна регистрация. Начини за отказ от наследство 1. Отказът от наследство се извършва чрез подаване на мястото на откриване на наследството при нотариус или упълномощен в съответствие със закона да издава удостоверения за право на наследство на длъжностно лице по заявлението на наследника. за отказ от наследството. 2. В случай, че молба за отказ от наследство е подадена до нотариус не от самия наследник, а от друго лице или изпратена по пощата, подписът на наследника върху такова заявление трябва да бъде заверен по начина, установен от параграф 2 от клауза 1 на член 1153 от този кодекс. 3. Отказ от наследство чрез представител е възможен, ако пълномощното изрично предвижда правомощие за такъв отказ. За отказа на законния представител от наследството не се изисква пълномощно.

Владимир Веденялин

Облага ли се данък върху продажбата на апартамент, ако според удостоверението той е бил собственост по-малко от 3 години? Сумата на продажбата е повече от 1 000 000 рубли, но е наследена. Удостоверение за наследство е получено повече от 30 годиниобратно.

• Отговор на адвокат:

  В съответствие с параграф 4 на чл. 1152 от Гражданския кодекс, приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от деня на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, както и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствено имущество, когато такова право подлежи на държавна регистрация. Следователно във вашия случай можем да говорим за вашата собственост върху апартамента повече от 3 години. В съответствие с чл. 217 от Данъчния кодекс в случай на отчуждаване на имот, собственост на собственика за повече от три години, получените доходи не се облагат, не е необходимо подаване на декларация.

Галина Петрова

Необходимо ли е да се плащат битови сметки за завещан апартамент от момента на 6 месеца от смъртта на собственика до вписването на наследството?

• сте длъжни да платите от момента на подаване на заявлението до нотариуса, тъй като подаването на заявлението означава приемане на наследството и то принадлежи на наследника, независимо от вписването на чл. 1152 gk rfy

Константин Филиповски

Поверих вписването в наследството чрез сестра ми по пълномощник. И когато се прибра, получи само удостоверение. относно встъпване в наследство с пари по сметката, а тези сестра изтеглили и похарчили с това пълномощно. Казвайки това на паметника, добре, знам, че тя лъже, Бог да я благослови. А къщата и колата не са издадени на никого. Какво трябва да направя сега, за да ги приложа към мен например? Имате ли нужда от съгласието на останалите наследници? Съпругата на починалия (майка ми), сестра ми и аз - наследяваме 1.3 Отиването в съда или член 1150 от Гражданския кодекс ви позволява да формализирате всичко без съдебен процес със съгласието на други наследници! ? Изминаха четири години.

• Отговор на адвокат:

  Граждански кодекс на Руската федерация Член 1152. Приемане на наследство 1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме. За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство. 2. ПРИЕМАНЕТО ОТ НАСЛЕДНИКА НА ЧАСТ ОТ НАСЛЕДСТВОТО ОЗНАЧАВА ПРИЕМАНЕ НА ВСЯКОТО МУ НАСЛЕДСТВО, КАКВОТО И ДА Е И КЪДЕТО И ДА СЕ НАМИРА. Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания. Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви. 3. Приемането на наследство от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници. 4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такава правото подлежи на държавна регистрация. Свържете се с нотариуса и поискайте копие от удостоверението за наследство. Трябва да се запише ЦЯЛОТО ИМУЩЕСТВО НА ТЕСТИТОРА, декларирано от наследниците, както и чийто наследник сте Вие. Нотариусът не може самостоятелно или по нечия заповед да лиши някого от част от наследството. Той има право само да разпредели наследството между наследниците.

Борис Новосадко

Как се плаща данък върху имотите?

• ДАНЪЦИ ПРИ ПРОДАЖБА НА АПАРТАМЕНТ: КАКВО, КОГА, КОЛКО, КАК И НА КОГО ДА ПЛАЩАТЕ? Трябва ли да плащам данък при продажба на апартамент? Доходите, получени от физическо лице от продажба на апартамент, се облагат с данък върху доходите лица(данък върху доходите на физическите лица). данък...

Павел Радяев

След смъртта на бабата на синовете й е издаден апартамент по реда на наследяване. Как да организираме вила, изминаха 6 години? Вилата беше собственост на баба ми.

• Отговор на адвокат:

  tacklefootball75 даде изчерпателен отговор, мога само да добавя препратки към Гражданския кодекс на Руската федерация: Член 1152. Приемане на наследство Член 1142. Наследници от първия етап 1. Съгласно закона наследници от първия етап са деца, съпруг и родители на наследодателя. 2. Внуците на наследодателя и техните низходящи наследяват по право на представителство. чл.1146

Оксана Медведева

след смъртта на бащата, два месеца по-късно отидох при нотариуса и отидох да пиша молба за приемане на наследството. след смъртта на баща ми, два месеца по-късно, отидох при нотариуса да напиша молба за приемане на наследството; имаше документи за апартамента на баща ми; нотариусът уреди всичко за мен; отидох при нотариуса, за да може той да вписва нотариусът на Югоизточен административен район ми отказа, като се позова на това, че е необходимо да се впише всичко наведнъж, дали ми е отказал правилно и къде да отида да се оплача от него

• Отговор на адвокат:

  Незаконен. Приемането на част от наследството се счита за приемане на цялото наследство. - Част 2 на член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Първо, обяснете на нотариуса на Североизточен административен район във връзка с тази статия, че той греши. Ако не помогне, тогава тактично му намекнете, че ще отидете да се оплачете в нотариалната камара на вашия субект на федерацията - нотариусите много се страхуват от това ... И вече, и ако това не помогне, тогава поискайте от нотариуса писмен отказпри извършване на нотариални действия и обжалват този отказ в съда. Късмет!

Едуард Пупишев

наследници на имуществото от първи приоритет?

• Отговор на адвокат:

  Редът на наследяване За наследственото право въпросът за момента на откриване на наследството е от решаващо значение, тъй като именно в този момент се определя съставът на наследството и срокът, предвиден за приемане на наследството (чл. 1152, част 4). от Гражданския кодекс на Руската федерация) или отказът му (част 2) се счита за член 1157 от Гражданския кодекс на Руската федерация). В съответствие с чл. 1114 от Гражданския кодекс на Руската федерация „денят на откриване на наследството е денят на смъртта на гражданин“. Има два начина за приемане на наследството: чрез подаване до нотариуса на НЕАД по място на откриване на наследството заявлението на наследника за приемане на наследството или заявлението за издаване на удостоверение за право на наследство, или чрез извършване на действия, показващи действителното приемане на наследството (част 2 на чл. 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Тази норма се съдържа в Гражданския кодекс на РСФСР и се превръща в традиция за наследствените правоотношения в Русия. Подобно правило (коригирано с факта, че наследникът уведомява окръжния съдия) действа в България, Италия, Франция. Друга традиция се е развила в Унгария и Федерална република Германия, където наследникът получава наследственото имущество, което му се полага, без да ангажира специални правни действияпри приемането му. Значениеима законодателна дефиниция за последиците от смъртта на граждани в един и същи ден - граждани, които са починали в един и същи ден, се считат за починали по едно и също време за целите на наследственото правоприемство и не се наследяват един от друг. В същото време наследниците на всеки от тях са призвани да наследяват (част 2 от член 1114 от Гражданския кодекс на Руската федерация). В част 3 от Гражданския кодекс на Руската федерация кръгът на законните наследници е значително разширен. Вместо предходните две опашки от лица за встъпване в наследство, съгласно закона са осем от тях: - наследници от първи етап са децата, съпругата и родителите на наследодателя; - наследници от втория етап са пълноправни и полубратя и сестри на наследодателя, неговите дядо и баба както от страна на бащата, така и от страна на майката; - наследници от трети етап са пълноправни и полубратя и сестри на родителите на наследодателя (чичовци и лели на наследодателя); - наследници на четвърти етап са прадядовците и прабабите на наследодателя; - наследници на пети етап са децата на племенниците и племенниците на наследодателя (братовчеди и внучки) и братя и сестри на неговите баба и дядо (братовчеди); - наследници на шести ред са децата на братовчедите и внучките на наследодателя (пра-правнуци и правнучки), децата на неговите братовчеди (братовчеди-племенници и племенници) и децата на неговия голям - чичовци и баби (братовчеди и лели); - наследници от седми етап са доведени синове, доведени дъщери, втори баща и мащеха на наследодателя; - наследници от осми стадий са при отсъствие на роднини нетрудоспособни лица на издръжка на наследодателя. детайл:

Иван Касталски

Ако човек е починал и е имал заем, могат ли да опишат имота ако е регистриран, но не е собственик

• Отговор на адвокат:

  Наследниците могат също да откажат наследството от нотариуса, ако е по-малко .. ((. боклуци, които действително могат да бъдат наследени просто чрез използването им. . Член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация за сметка на ЧАСТ от наследството е МНОГО коварен, когато наследодателят има дългове по заеми...може да преследваш наследника, който всъщност като че ли е приел ЧАСТ от наследството под формата на мебели, което означава всичко останало.

Наталия Жукова

Моля, кажете ми въпрос за парцел и неговото наследяване. Наскоро баба ни намери документ, според който дядо като участник във войната получава парцел в родното си село, можем ли да вземем собствеността върху него като преки наследници. Дядо почина преди повече от 10 години, а баба забрави за обекта. Или по-скоро си мислех, че правата са ограничени до 4 години (за строеж на къща, която не е построена), но в книжата не се говори за ограничения. Благодаря много предварително!!!

• Отговор на адвокат:

  Ако парцелът е предоставен за доживотно наследствено владение или постоянно (вечно) ползване, както и собственост, тогава бабата, която вече е наследила преди 10 години, също се счита за наследница на поземления имот. Граждански кодекс на Руската федерация: член 1152. Приемане на наследство 2. Приемането от наследник на част от наследството означава приемане на цялото наследство, което му се полага, независимо от какво се състои и къде се намира.

Лариса Полякова

Здравейте! Преди около година баща ми почина, върху него беше вписан парцел, аз бях пряк наследник, като наследство през цялото време. половин година не е влязла, кажете ми, моля, какви действия трябва да се предприемат, за да регистрирате този сайт сега за себе си? Къде да кандидатствам? Колко време е необходимо за това? И колко, приблизително, могат да вземат адвокати или други специалисти, работещи с този проблем за тази прашна работа (работя 5 дни в седмицата, просто нямам време да го върша). Благодаря ви предварително!

• Отговор на адвокат:

  Мадам ви даде целия алгоритъм на действията, можете само да го допълните и Аля със следното: не е нужно да се явявате и в съда, достатъчно е да напишете изявление с молба да разгледате делото във ваше отсъствие и да го приложите към искова молба, а също и ако вече сте приели нещо от имуществото на бащата, тогава разпоредбата на чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация: член 1152. Приемане на наследство 2. Приемането от наследник на част от наследство означава приемане на цялото наследство, което му се полага, независимо от какво се състои и където и да е то се намира.

Зинаида Миронова

Опитни адвокати, помогнете за решаването на проблема)). Наследен е апартамент, от смъртта на наследодателя са изминали повече от три години. Може ли да се продаде? Ще наложат ли данък върху продажбите?

• Отговор на адвокат:

  Интелигентно всичко, както виждам. Така член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от деня на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, както и независимо от момента на държавна регистрация на наследника. право на наследствено имущество, когато такова право подлежи на държавна регистрация. От това следва, че тригодишният срок следва да се изчислява от момента на смъртта на наследодателя, а не от издаване на удостоверение за регистрация на права. Този въпрос отдавна е дебела точка. Относно 2 000 000 - това е удръжка при закупуване на апартамент, в случай на продажба на апартамент, притежаван за по-малко от три години, се предоставя удръжка в размер на 1 000 000. Така че, подайте апартамент и не се притеснявайте. В съответствие с Данъчния кодекс на Руската федерация доходите от продажба на недвижими имоти, притежавани повече от три години, не се облагат с данък върху доходите на физическите лица, като в този случай не е необходимо да се представя декларация.

Никита Мартинченко

Наследяват ли се дълговете на починал близък роднина? Отговорни ли са неговите наследници за неговите

• ако наследниците влязат в наследство и наследят имущество, тогава заедно с правото на собственост, дългът преминава върху тях; ако наследниците се откажат от наследството, дълговете не преминават върху тях уви, наследява се не само имуществото на починалия , но и неговата...

Маргарита Козлова

През 1996 г. умира жена. Оставя завещание за сина си.От 1995 г. обаче няма новини за сина му, а през юни 2009 г. той е обявен за мъртъв. Сега дъщерята на този син и съответно внучката на починалия иска да формализира наследството. НО! Не може да наследява по право на представителство, т.к. законно бащата е починал по-късно от майката. И тя не може да наследява по правилата за наследствено предаване, тъй като баща й не е приел наследството. Няма други наследници освен внучката. Как да продължим?

• Отговор на адвокат:

  1) Във вашата задача отговорът е следният - дъщерята на бащата (тя също е внучка) трябва да бъде призована в наследството, останало след смъртта на баба си (но не и на баща й), и то точно по реда на наследството предаване. Съгласно параграф 1 на чл. 1156 от Гражданския кодекс на Руската федерация „Ако наследникът, призован да наследява по завещание или по закон, умре след откриване на наследството, БЕЗ УСПЕЛ ДА ГО ПРИЕМЕ в определения срок, правото да приеме наследството, което му се полага. преминава на наследниците му по закон...”. По този начин условията на вашата задача са напълно в съответствие с разпоредбата на член 1156 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Добре - вижте сами! В този случай а) синът е починал преди да може да приеме наследството на майка си (няма данни за приемането му на наследството чрез подаване на заявление до нотариуса на Санкт Петербург и няма реално приемане на наследството - Членове 1152, 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация) б) правото на сина върху наследството на майка му преминава върху дъщеря му (= внучка), която е наследница на първия етап на починалия си баща (член 1142 от Граждански кодекс на Руската федерация.) Не се заблуждавайте кой ще бъде наследодател на внучката (= дъщерята на бащата). Повтарям още веднъж, но по друг начин: Внучката ще наследи имота, останал след смъртта на баба й, тоест именно нейната баба (= майката на баща й) ще бъде наследодател на внучката. Досие за наследство трябва да започне след смъртта на първия наследодател (баба), тъй като съгласно горния член 1156 от Гражданския кодекс на Руската федерация правото на приемане на наследство по реда на наследствено предаване не е включено в наследството, отворено след смъртта на такъв наследник (баща на дъщерята) Не се образува наследствено досие при смъртта на бащата на дъщеря. Отказ от отговорност: Ако след смъртта на бащата остане част от имуществото му освен на „бабата”, тогава следва да се образува и второ наследствено дело, в което бащата вече е наследодател. Забележка: 1) Ако синът е приел наследството (членове 1152, 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация), останало след смъртта на майка му, тогава дъщеря му ще наследи имуществото, останало след смъртта на баща й, „в по обичайния начин”, а наследственото дело щеше да започне от факта на смъртта на син, а не на баба. 2) Смятам, че най-трудното във вашата ситуация ще бъде да определите срока за приемане на наследството и т.н. (виж по-долу) Според мен тук е пропуснат срокът за приемане на наследството (бащата е признат за отсъстващ в юни 2009 г. и кога дъщерята се свърза с вас? Ако след 3 месеца от датата на влизане в сила на съдебното решение, тогава срокът за приемане на наследството вече е ищецът (виж параграф 2 на клауза 2 на чл. 1156 от Граждански кодекс на Руската федерация) В този случай посъветвайте внучката си да се обърне към съда: а) с иск за възстановяване на срок за приемане на наследството (стр. 2 супени лъжици 1156, чл. 1155 от Гражданския кодекс на Руската федерация.) (В подобни ситуацииподобни дела са почти всички губещи (с изключение на аномалии - подкупи и т.н.). Какви са причините за прескачане? Тя е летяла в космоса, била е тежко болна и т. н. В крайна сметка това не се е случило?) б) С изявление за установяване на факта на приемане на наследството в съответствие с чл. 264 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация. (Почти 100% успех, ако кажете, че „живеех в къщата на баба си, платих за градината и т.н.” - нека да „пренесе” речта си според клауза 2 на член 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация, но умен, разбира се.) 3) Александър греши, отговорът му не отговаря на условията на проблема: 1) бащата е починал - кой ще бъде жалбоподателят и ще установи факта на приемане на наследството 2) той не е приел наследство 3) какви ще бъдат наследствените дела, кой ще издаде удостоверение след смъртта на майката, на какво основание и т.н. и т.н. Елена Ледовских също не е права – в член 1161 от Гражданския кодекс на Руската федерация е така именно за увеличението на акциите. Например, имаше трима наследници (Олег, Семьон, Петър), Олег не прие наследството - той не искаше, например. Но Олег трябва да е жив с нас според разположението на статията! , и тук, в задачата, той умря? Освен това делът на Олег в този случай се добавя към дяловете на Семьон и Петър. Освен това Олег, „призван за наследяване, но неупражняващ правото си на наследяване, губи възможността да бъде наследник на наследника и тази пропусната възможност не преминава от него към други наследници“ и т.н. Чао , сънародници от Уралския федерален окръг. Успех на теб и внучката ти, разбира се!

Диана Киселева

Уважаеми адвокати!! Кажи ми .... Човекът почина преди 9 години. След смъртта му имотът остава: къща и кола. Наследниците са сключили наследство по отношение на къщата, но не са сключили по отношение на автомобила. Синът на починалия продължил да използва колата (има право да шофира без право на продажба в тези паспорти). Синът плаща осигуровки от 9 години и е записан в полицата на ОСАГО като осигурен. Оттук и въпросът: 1) Той собственик ли е на колата? 2) Как може да получи застраховка в случай на злополука, ако не е виновен? 3) Ако той е собственик, какви документи ще послужат като доказателство в този случай в съда?

• Отговор на адвокат:

  В допълнение към казаното от други участници, в съда могат да бъдат направени следните аргументи: права на собствености задължения" - параграф 1 на член 112. 2. Относно приемането на наследство - може да се посочи, че наследниците са го приели въз основа на клауза 2 на член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация (Приемане от наследник на част от наследство означава приемане на цялото полагащо му се наследство, при което независимо къде е сключено и къде е то)... Освен това следва да се посочи, че наследникът е извършил действителни действия, сочещи приемането на наследството (виж параграф 2 на член 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация: „Признава се, докато не се докаже противното, че наследникът е приел наследството, ако е извършил действия, показващи действителното приемане на наследството, по-специално ако наследникът : е влязъл във владение или управление на наследствения имот; предприел е мерки за запазване на наследственото имущество, защитата му от посегателства или претенции на трети лица; е направил разноски за поддръжка на наследствения имот; е платил за своя сметка дълговете на наследодателя или е получил от трети лица дължимите на наследодателя пари в брой".) 3. Тъй като няма завещание за автомобила, всички наследници имат право на него по равни дялове. Но когато се раздели, следва да се прехвърли на този, който го е ползвал, на основание ал.2 на чл.1168. от Гражданския кодекс на Руската федерация: „Наследникът, който постоянно е използвал неделима вещ, която е част от наследството, има при разделяне на наследството преференциално правода получи за сметка на наследствения си дял от това нещо на наследници, които не са ползвали това нещо и не са били преди това участници обща собственостна нея."

Надежда Калинина

Почина братовчед, няма преки наследници. Мога ли (братовчед) да претендирам за наследство, гражданска съпруга. Почина братовчед, няма преки наследници. Мога ли (братовчед ми) да претендирам за наследство и гражданска съпруга (те са живели 8 години), както и какви документи са необходими за това. Искаме да оставим недвижимия имот (къщата) на гражданската съпруга и да вземем депозита.

• Отговор на адвокат:

  Освен преки наследници - наследници от първи етап, има и наследници от втори етап. Наследници от втория етап според закона са пълнокръвни и полукръвни братя и сестри на наследодателя, неговите дядо и баба както от страна на бащата, така и от страна на майката. Децата на пълноправни и половинчати братя и сестри на наследодателя (племенници и племенници на завещателя) наследяват по право на представителство. Вие, като братовчед, сте наследник на третия етап. СВ. 1144 от Гражданския кодекс на Руската федерация Член 1144. Наследници от третия етап 1. Ако няма наследници от първия и втория етап, наследниците от третия етап съгласно закона са пълни и полубратя и сестри на родителите на наследодателя (чичовци и лели на наследодателя). 2. Братовчедите и сестрите на наследодателя наследяват по право на представителство. Ако няма наследници нито от първия, нито от втория етап, можете да приемете наследството, като направите определени действия(нотариусът ще обясни). Но съгласно чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация във вашия случай ще трябва да приемете цялото наследство. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира. Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания. Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви. Така, след като приемете наследството и встъпите в наследствени права по закон, ще имате всички права да се разпореждате с това наследство по ваша преценка. IN семеен кодняма понятие "граждански брак и гражданска съпруга", има само регистриран брак и съпруг. Съжителката на брат ви не може да бъде негова наследница по никакъв начин. Следователно можете да сключите споразумение с нея (писмено или устно, нотариално заверено или не по ваша преценка), че след като влезете в наследствени права, да й оставите нещо и да вземете нещо за себе си.

Карина Андреева

Какво да направите, ако синът след смъртта на майка си не иска нито да наследи, нито да напише отказ?

• изправете си мозъците

Игор Войтко

данъци. трябва ли да плащам данък за продавания апартамент, който е наследен през август 2013 г. (няма документи за апартамента и т.н., така че е издаден по съдебен път през 2013 г. и сега е собственост от по-малко от 3 години ) за роднина на починалия през 2007 г.?

• Отговор на адвокат:

  От въпроса ви не става ясно: за какъв данък говорим... Ако говорим за данък върху собствеността, тогава - да се плати, определено. И ето защо: В съответствие с параграф 4 на член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация, приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от деня на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствен имот, когато такова право е предмет на всичко това означава, по-специално, че от този момент, включително за периода, предхождащ действителното прехвърляне на наследствения имот в собственост на наследника, върху него се възлага тежестта по поддържане на наследственото имущество: плащане на задълженията на наследодателя, плащане на битови сметки, данъци и др. Ако говорим за данък върху продажбата на имот - апартамент, тогава (поради причините, които посочих по-горе) данъкът не се начислява (повече от три години в имота). Но. декларация във връзка с продажбата в данъчен органтрябва да бъдат представени своевременно.

Павел Сидин

Мога ли да наема апартамент, ако още не съм встъпил в наследствени права, но съм единствен наследник?

• Отговор на адвокат:

  Параграф 2 на чл. 218 от Гражданския кодекс предвижда, че в случай на смърт на гражданин правото на собственост върху принадлежащия му имот преминава по наследство към други лица в съответствие със завещание или закон. В съответствие със закона (клауза 1, член 1152 от Гражданския кодекс), за да придобиете наследство (апартамент), трябва да го приемете. В параграф 4 на чл. 1152 от Гражданския кодекс гласи, че приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на приемането му, независимо от държавната регистрация на правото върху недвижим имот. Можете да приемете наследството не само като се свържете с нотариуса на CAO със съответното заявление, но и като извършите действия, показващи действителното приемане на наследството от вас, например чрез: - заплащане на разходите за поддържане на наследствения имот (например плащане на наем или сметки за комунални услуги); - влизане във владение на наследствен имот (живеете в наследствен апартамент) и др. Това следва от ал.2 на чл. 1153 от Гражданския кодекс. Това означава, че ако сте приели наследство, например, като сте във владение на апартамент, тогава се счита, че апартаментът принадлежи на вас, тоест всъщност вие сте собственик на апартамента. Параграф 2 на чл. 288 от Гражданския кодекс предвижда, че жилищните помещения могат да се отдават под наем от собствениците им за живеене въз основа на споразумение. Ако не сте приели наследството, тоест не сте подали заявление за приемане на наследството до нотариус, не сте извършили действителни действия, показващи приемането на наследството, тогава нямате право да наемате апартамент.

Инна Анисимова

Необходимо ли е влизане в наследството на майката след смъртта на сина

Иля Пряничников

Кажете ми вярно ли е, че ако не пререгистрирате жилище след смъртта на собственика. , живеещият в него наследник, то след 5 години ще отиде в държавата?

• Отговор на адвокат:

  Не, не е вярно. Живеещият в къщата наследник действително е приел наследството, вж. Тъй като наследството е прието, то по силата на част 4 на чл. 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация, той вече е негова собственост. Тъй като има спор за правата върху къщата, е необходимо да се обърнете към съда и да разрешите тези въпроси там.

Анастасия Голубева

Продавачът има удостоверение за право на наследяване по закон, но няма Удостоверение за държавна регистрация на правото.

Константин Рохин

Той е наследил апартамент, от колко време се счита период от 3 години, след който е възможно да не се плаща данък върху продажбата?

• дата на получаване на нотариалния акт

Генадий Ревнив

Нуждая се от помощ.. Необходимо ли е и защо да встъпвам в наследство, ако съм единствената наследница? И ако вече са минали шест месеца, но не съм влязъл в наследството? Мога ли да продам тази къща? Там никой не е регистриран. Благодаря.

• Отговор на адвокат:

  1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме (част 1 на член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация)! 2. Ако сте пропуснали крайния срок за приемане на наследството, тогава се обърнете към съда или с изявление, установяващо ЮРИДИЧЕСКИ факт на приемане на наследството (в съда кажете, че наследството действително е прието), или с иск за възстановяване на срока за приемане на наследството, или веднага с иск за признаване права на собственост върху къща и поземлен имотпо ред на приемственост. 3. Можете да продадете жилищна сграда и парцел след държавата. регистрация на прехвърляне на собствеността върху този имот

Роман Белохвостиков

Правя геодезия, трябва ми съгласието на съседите и подписа им с паспортни данни. един съсед почина, оставяйки наследство на му. Жика. този мъж направи пълномощно за една жена, която ще му състави наследство. Кой може да подпише анкетата вместо мен?

• Отговор на адвокат:

  Наследникът, призован да наследи по завещание или по закон, трябва да приеме наследството, като подаде заявление до нотариус (клауза 1, член 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация). Ако това условие е изпълнено, в съответствие с параграф 4 на член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация, наследството се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на държавна регистрация на право на наследник върху наследствено имущество (ако такова право подлежи на държавна регистрация). За производство на геодезия. (ако документите за собственост са представени от собственика приживе), наследникът трябва да добави: Акт за смърт + копие. Удостоверение за откриване на наследството (вземете от нотариус) + копие. Всички подписват. Късмет!

Ксения Ефимова

Адвокати, кажете ми, възможно ли е по някакъв начин да се оспори завещанието? какво ще кажете за наследството? дарение?Какво изобщо може да се оспори? И как? И все пак кажете, в какъв ред има наследяване от членове на семейството? (първият съпруг, а след това) ?моля, разкажете ми за това.

• Отговор на адвокат:

  За да ви разкажа за всичко това, ще ви трябват часове, прочетете сами Гражданския кодекс на Руската федерация (Гражданския кодекс на Руската федерация) от 26 ноември 2001 г. N 146-FZ - част 3 Страници: 1 2 3 4 5 6 7 8 | Съдържание Глава 64. ПРИДОБИВАНЕ НА НАСЛЕДСТВО Чл. 1152. Приемане на наследство 1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме. За придобиване на изтеглено имущество (чл. 1151) не се изисква приемане на наследство.2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото наследство, което му се полага, независимо от какво се състои и къде се намира и т.н.) наследникът може да приеме наследство, което му се полага на едно от тези основание, на няколко от тях или на всички основания Не се допуска приемане на наследство при условие или с резерви. Приемането на наследството от един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници.4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от деня на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такова право е предмет до държавна регистрация Член 1153. Начини за приемане на наследство откриване на наследство на нотариус или упълномощен в съответствие със закона да издава удостоверения за право на наследство по служебно заявление на наследника за приемане на наследството или заявление на наследника за издава удостоверение за право на наследство, нотариално заверено, официаленупълномощен да направи нотариални действия(ал. 7 на чл. 1125), или от лице, упълномощено да удостоверява пълномощни в съответствие с ал. 3 на чл. 185 от този кодекс. Приемането на наследство чрез представител е възможно, ако пълномощното изрично предвижда пълномощно приемете наследството. За приемане на наследство от законен представител не е необходимо пълномощно.2. Признава се, до доказване на противното, че наследникът е приел наследството, ако е извършил действия, сочещи действителното приемане на наследството, в частност ако наследникът: е влязъл във владение или управление на наследствения имот; предприел е мерки за запазване на наследственото имущество, защитава го от посегателства или претенции на трети лица;направил разноски за издръжката на наследството за своя сметка;изплатил за своя сметка дълговете на наследодателя или получил от трети лица дължимите на наследодателя средства.Чл.1154.Срок за приемане наследство В случай на откриване на наследство в деня на предполагаемата смърт на гражданин (чл. 1114, параграф 1), наследството може да бъде прието в срок от шест месеца от датата на влизане в правно действиесъдебно решение за обявяването му за мъртъв.2. Ако правото на наследяване възникне за други лица в резултат на отказа на наследника от наследството или отстраняването на наследника на основание, установено с чл. 1117 от този кодекс, тези лица могат да приемат наследството в шестмесечен срок от деня на право на наследяване. Лицата, за които правото на наследяване възниква само в резултат на неприемане на наследството от друг наследник, могат да приемат наследството в срок от три месеца от датата на изтичане на срока, посочен в параграф 1 на този член.

  Изкуство. 1153 от Гражданския кодекс на Руската федерация, до доказване на противното се признава, че наследникът е приел наследството, ако е извършил действия, които показват действителното приемане на наследството, по-специално ако наследникът: е влязъл във владение или управление на наследството Имот; взе мерки за запазване на наследственото имущество, защитата му от посегателства или претенции на трети лица; направени за своя сметка разноски за поддържане на наследствено имущество; платил за своя сметка задълженията на наследодателя или получил от трети лица дължимите на наследодателя средства. В същото време, съгласно параграф 2 на чл. 1152 от СК приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо какво е то и където и да е то. Въз основа на съдебно решение, установяващо факта, че майката е приела наследството, и молбата на майката, подадена до нотариуса по последното местожителство на бащата, нотариусът трябва да издаде на майката удостоверение за наследство (член 1162 от Гражданския кодекс). на Руската федерация). След това майката ще трябва законоустановенза да регистрира правото на собственост върху поземления имот в органите за държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с него, след което тя ще получи удостоверение за собственост и ще бъде пълноправен собственик на посочения поземлен имот. P.S. Процедурата за подаване на заявление до съда за установяване на факт с правно значение е предвидена в глава 28 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.

Константин Авдюхов

при продажба на апартамент - от кое време се счита за собственост?. Жилището е наследено по завещание. От кой момент ще се счита за собственост - от момента на получаване на завещанието или след получаване на правото на наследство? Благодаря.

• ВЕЧЕ в прокуратурата ако имат завещание защо е незаконно? въпросът е дали дядото има право на собственост.Можете да хвърлите f-1 там, те ще се изнесат за 4 секунди) Ако дядото има документи за право на собственост, тогава в прокуратурата с жалба за . ..

Алина Колесникова

Колеги, какво е вашето мнение? баща, майка и син живеели в апартамент по договор социално набиране. Отговорният наемател (края на 80-те началото на 90-те) беше бащата. бащата притежавал и поземлен имот и къща на право на индивидуална собственост. след смъртта му майка и син ползват земята и къщата (платено обществени комунални услугии данъци, обработвана земя и др.), но законно не е влязло в правото на наследяване. тогава майката умира. след нейната смърт синът приватизира апартамента и продължава да ползва земята и къщата. което, според вас, понастоящемкакви възможности има синът за вписване на собствеността върху земята и къщата?

• Отговор на адвокат:

  обявяват, че съдът е установил фактическото приемане от ищеца на наследствен имот, изразяващо се в обработката на земя. парцел, плащане на данъци (1153 ГК); както и че ищецът е приел и друго имущество на наследодателя - книги, часовници и др. , а приемането от наследника на част от наследствения имот означава, че наследникът е приел наследството в неговата цялост (1152 ГК). Е, последващото изискване е признаване на собственост. само вие ще имате нужда искразделено на колко части, тъй като през живота на майката е имала право на брачен дял.

1. За да придобие наследство, наследникът трябва да го приеме.

За придобиване на изтеглено имущество () не се изисква приемане на наследството.

2. Приемането от наследника на част от наследството означава приемане на цялото полагащо му се наследство, независимо от какво се състои и къде се намира.

Когато наследник е призован да наследява едновременно на няколко основания (по завещание и по закон или по наследствено предаване и в резултат на откриване на наследство и др.), наследникът може да приеме полагащото му се наследство на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания.

Не е разрешено приемането на наследството при условие или с резерви.

3. един или повече наследници не означава приемане на наследството от останалите наследници.

4. Приетото наследство се признава за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане, а също и независимо от момента на държавна регистрация на правото на наследника върху наследствена собственост, когато такава правото подлежи на държавна регистрация.

Коментар на член 1152 от Гражданския кодекс на Руската федерация

1. Придобиването на наследство е придобиване на права (например права на собственост) върху наследствено имущество. За да стане наследникът собственик (собственик) на наследствения имот, не е достатъчен самият факт на откриване на наследството. Част 1, клауза 1, чл. 1152 сочи, че за това наследникът трябва да приеме наследството.

Използваният в нормата глагол „трябва” не означава задължението на наследника да приеме наследството, а че е невъзможно да го придобие по друг начин, освен чрез приемането на наследството. Самото приемане на наследството, както следва от тълкуването на нормите за приемане на наследството в съвкупност, не е задължение, а право на наследника.

Като субективно право правото на приемане на наследство възниква за наследника, независимо от неговата воля, към момента на откриване на наследството, ако са налице основанията за призоваването му към наследство. Субективното гражданско право за приемане на наследство е абсолютно право, тъй като не предполага наличието на съответни задължения и конкретно задължено лице. То се отличава от другите субективни граждански права, първо, с основанието за възникване, което не е волята на субекта, като общо правило, а фактът на откриване на наследството; и второ, неговото съдържание, което не са конкретни правомощия, а образуването на друго право.

Тъй като приемането на наследство е право, наследникът може или да приеме наследството, или да откаже да го приеме. Волята за приемане на наследството може да бъде пряка (тогава се изразява писмено) или косвена (тогава се изразява под формата на заключителни действия). Волята за отказ от приемане на наследството може да бъде изразена както пряко, така и чрез мълчание. Липсата на действия, насочени към приемане на наследството, показва отказа на наследника да приеме наследството. Така е налице презумпцията за отказ за приемане на наследството при липса на волеизявление за приемането му.

2. Право да приемат наследство имат само наследници по закон и по завещание. Други лица нямат такова право (например наследодателят няма право да приеме наследството, а право на задължение да иска наследника).

Актът по приемане на наследство като правомерно действие е гражданскоправна сделка, специално насочена към възникване и изменение на гражданскоправни отношения. Като правно значимо действие приемането на наследство води до възникване на правата на наследника върху наследственото имущество и промяна в статута на наследника: от потенциалния наследник на наследодателя той става действителен наследник. Като сделка приемането на наследство трябва да отговаря на общите граждански норми за сделките (например относно юридическата субект, относно формата и т.н.) и може да бъде обезсилено въз основа на нормите за недействителност на сделките, поради което завещанието за приемане на наследство трябва да се формира свободно и независимо от други лица, да е изразено в надлежната форма и да отговаря на изискванията на закона.

Отказът за приемане на наследство не е сделка и не води до възникване, промяна или прекратяване на правоотношения. Отказаният наследник не придобива права върху наследствената маса, а потенциалът му да стане наследник на наследодателя остава неосъществен.

Необходимостта от приемане на наследство за придобиването му е общо правило, от което обаче има изключение, установено с коментара. Изкуство.

Приемането на наследство не е необходимо за придобиване на изтеглено имущество. Така държавата няма право да приеме наследството. Ако наследството е изхвърлено, държавата го придобива независимо от волята си на основание чл. 1151 GK.

3. Приемането на наследство отразява такъв признак за наследствено правоприемство като универсалност.

Въпреки факта, че наследството е съвкупност от различни видове имущество (включително вещи, права, задължения), то е едно цяло. Следователно наследство, дължимо на един наследник, може да се приеме само като цяло.

Целостта на наследството предполага възможността за приемането му само в неговата цялост. Действителните последици от това наследствено имущество са както следва. Първо, изявил воля да приеме поне част от наследството, наследникът изразява волята да приеме цялото полагащо му се имущество. Актът по приемане на част от наследството означава приемането от наследника на цялото наследство. В този случай наследството се придобива от наследника в пълен размер, дори ако последният не може да бъде установен към момента на откриване на наследството. Ако отделни части от наследството се намират на различни места, приемането на наследството на мястото на откриване (или на друго място) означава приемане на това наследство, чието местонахождение е неизвестно или което се намира на друго място, в т.ч. извън страната. Където и да се намира полагащият се на наследника имот, какъвто и да е той, независимо дали наследникът знае за него, той се придобива от наследника в момента, в който той приеме част от наследството. Така не се изисква да се приемат всички дължими на наследника части от наследството. Достатъчно е да се направи акт за приемане на част от наследството.

На второ място, целостта на наследството води до невъзможност на наследника да откаже част от наследството. Наследникът не може да приеме само част от наследството, като отказва другата. Наследство може да се приеме само безусловно и безусловно. Наследникът не може да урежда приетите и неприетите от него части, дялове или отделни обекти от наследството или условията, при които приема наследството или части от него. Приемането на наследство, следователно, не може да бъде условна сделка и не може да съдържа нито разрешително, нито отложно условие.

Отказът за приемане на наследството от своя страна също е неразделна, безусловна и безусловна.

4. Призив за наследяване може да бъде направен на различни основания. Всяко такова наследствено основание се признава за самостоятелно и поражда възникване на дължимо наследство, което не е свързано с други основания. Следователно приемането на наследство на едно основание трябва да бъде независимо от приемането на наследство на друго основание.

Един наследник може да бъде призован да наследява едновременно на няколко основания, например по завещание, а по отношение на незавещано имущество и по закон. За да придобие наследство на всяко основание, той трябва да направи отделен акт за приемане на наследството на това основание. Всеки акт по приемане на наследство е волеви, свободен и независим, не зависи от приемането на наследство на различно основание и изисква отделно волеизявление на наследника.

Наследникът има право да приеме наследството по своя преценка на едно от тези основания, на няколко от тях или на всички основания.

5. Следва да се има предвид, че част 2, клауза 2, чл. 1152 е в противоречие с чл. 1111 от Гражданския кодекс, който посочва само две основания за наследяване: по закон и по завещание. Наследството по реда на наследствено предаване, наследяване на задължителен дял и др., следователно не може да се счита за основание за наследяване. Така наследство по реда на наследствено предаване е наследяване на друго наследство, което не е наследство след смъртта на наследника. Част 2, параграф 2, чл. 1152 не само разширява списъка на основанията за наследяване, но и го оставя отворен.

Неправилната формулировка на нормата води до две възможни тълкувания. Това може да показва или погрешно установяване на списъка на наследствените основания в чл. 1152, а след това, например, наследникът не може да откаже наследяване по закон, като се съгласява с наследяване на задължителен дял; или за погрешното използване в него на понятието „наследствено основание”, което води до противоположни последици, тъй като законодателят е имал предвид не основанието за наследяване, а различни юридически факти, които водят до възникване на наследствени правоотношения. Изглежда, че за установяване на истинската воля на законодателя е необходимо да се внесат съответни промени в действащото законодателство.

6. Актът по приемане на наследство е сделка, следователно поражда права и задължения само за лицето, което го е извършило. Ако за наследяване са призвани няколко наследници, всеки от тях трябва да извърши акт по приемане на наследството, за да имат права върху наследеното имущество. Всеки от сънаследниците трябва поотделно да изрази волята си за приемане на наследството. Приемането на наследство от един наследник не означава приемане на наследство от други наследници. Наследникът не може да приеме наследство за друг наследник. Така упражняването на правото за приемане на наследство трябва да бъде независимо, свободно и независимо от другите сънаследници.

В същото време не е забранено извършването на съвместни действия по приемане на наследството от няколко наследници. Такъв съвместен акт води до възникване на наследствени права за всички наследници, които са го направили. Например едно заявление за приемане на наследство може да бъде написано от всички или няколко наследници по закон или наследници по завещание, ако им е завещано същото имущество. Ако по завещание на различни наследници е завещано различно имущество, не може да се направи съвместен акт за приемане.

7. Наследникът може да упражнява правото си да приеме наследството за доста дълго време. Но независимо от момента на приемане на наследството, то се счита за принадлежащо на наследника от датата на откриване на наследството, независимо от момента на действителното му приемане. Това означава, че наследникът придобива правото на собственост и тежестта на собственост не от деня, в който действително е приел наследството, а от деня на откриване на наследството. Така приемането на наследство и последиците от него имат обратна сила. Действителният момент на придобиване на наследството (моментът на приемане на наследството) не съвпада с юридическия момент на придобиване на наследството (момента на откриване на наследството).

Възникването на права върху наследствена собственост от момента на откриване на наследството е правило, което няма изключения. Не само момента на приемане на наследството не оказва влияние върху момента на придобиване на наследството, но и извършването или неизвършването на държавна регистрация, ако правото на наследствена собственост подлежи на държавна регистрация.

Държавната регистрация на правата не установява права на собственост, но потвърждава съществуването на право. Удостоверението за държавна регистрация, както и удостоверението за право на наследство, не е документ за собственост, а документ за собственост. Следователно наследникът може да има право на собственост върху имота дори преди държавна регистрация. Освен това законът не предвижда конкретен срок за държавна регистрация на права. По този начин липсата на държавна регистрация не може да повлияе на притежаването на правото на собственост от наследника, но може да доведе до ограничаване на правомощията за разпореждане, което е възможно само ако има държавна регистрация.

Притежаването на правото на собственост, независимо от държавната регистрация на правата, води до възможността за прехвърляне на такъв имот по наследство, дори ако наследникът, който е приел наследството, е починал, без да има време да регистрира получения имот и да получи удостоверение за правото на наследство. Неговите наследници могат да поискат такъв нерегистриран имот да бъде включен в удостоверението за наследство.

От момента на откриване на наследството наследникът се счита за собственик на наследствения имот и за собственик на други права и задължения, прехвърлени към него. Именно от момента на откриване на наследството той има право на защита на правата на собственост, на доходи от имущество, задължен е да плаща данъци и др.

В същото време следва да се има предвид, че въпреки факта, че наследството принадлежи на наследника от датата на откриване на наследството, наследникът не може да упражнява пълноценно функциите на собственика до шест месеца от датата на откриване на наследството - през този период е налице ограничение на собствеността в частта, отнасяща се до предишната цялостна власт. И ако правото на наследствена собственост подлежи на държавна регистрация, тогава неговото изпълнение е напълно възможно само при спазване на законодателството за държавна регистрация на прехвърляне на права върху недвижими имоти и сделки с него.