Tipos experiencia en manejo de tierras sitio: ¿cuándo se necesitan?
Si tiene alguna disputa con su vecino sobre la tierra, o si quiere defender sus derechos sobre ciertos metros, entonces su asistente principal será una tierra independiente y experiencia técnica. Fue creado para resolver los conflictos que surgían entre las partes por disputas territoriales.
Cualquier persona física o jurídica puede solicitar un experto.
El resultado de la disputa puede ser dos opciones para el examen:
Extrajudicial.
Judicial.
Las diferencias entre ellos son obvias: el primero se lleva a cabo de acuerdo con el acuerdo entre el propietario del sitio y los representantes de la comisión de expertos. A veces, un especialista puede ser reemplazado por un representante de la oficina del fiscal o un investigador. El segundo ocurre, según la decisión del tribunal o la decisión del investigador.
Existen otros tipos de terrenos y conocimientos técnicos:
Técnico. Para crear pasajes y calzadas que pasen por los terrenos ubicados en los territorios de los locales residenciales.
Área terrestre. Se lleva a cabo en los casos de utilización del suelo colectivo sobre el que se prevé Hombres trabajando o de paso parcelas vecinas uso privado.
Gestion de tierras. Se utiliza en materia de división de la propiedad de la vivienda y de los colindantes. parcela, y también es necesario para definir los límites o superposiciones de parcelas.
¿Por qué se lleva a cabo un examen de la tierra? ¿Qué permite establecer el examen del sitio?
Se necesita un estudio independiente para resolver las diferencias entre las partes en conflicto sobre los siguientes temas:
¿El tamaño real del terreno corresponde al especificado en los documentos?
Determine la ubicación del área suficiente para Uso previsto residencial y locales no residenciales objetos inmobiliarios.
Consideración de desacuerdos entre contratos de compraventa o arrendamiento de terrenos.
Coordinación de límites entre áreas adyacentes.
Encontrar una propiedad en área terrestre propiedad de otro propietario.
División o adjudicación de una parte de la propiedad.
Quién está autorizado para realizar un examen de la tierra del sitio: una solicitud de examen.
Teóricamente, un examen de la tierra puede ser realizado por:
ciudadano ruso.
Un empleado con una educación superior de "tierra".
Un especialista con educación en áreas de especialidad afines " registro de la Propiedad o geodesia.
Es deseable tener experiencia profesional.
Para el Poder Judicial, uno más condición requerida- pasando entrenamiento especial en la "Sala de Peritos Judiciales".
De acuerdo a ultima edicion Artículo 41 de la Ley Federal "Sobre actividades forenses" resulta que es legítimo participar en actividades expertos forenses pueden, tanto instituciones expertas estatales como no estatales. El principal requisito para ellos es la presencia entre los empleados de al menos un experto activo con la educación adecuada.
Por supuesto, las empresas de topografía también pueden realizar dichos exámenes.
Para confirmar la legitimidad del derecho, solo hay dos condiciones:
La ocupación principal de la firma son las actividades forenses, realizadas de acuerdo con los estatutos de la firma.
Disponibilidad de al menos un experto con la educación pertinente y la formación de expertos judiciales.
Listas de documentos requeridos para cada tipo de experiencia en tierra.
Dado que cada tipo resuelve sus propias tareas de destino, el experto entrante puede pedirle que proporcione una lista específica de documentos que sean adecuados para un tipo de trabajo específico.
Para examen forense deberá proporcionar:
Una copia del pasaporte técnico.
Caso límite, si lo hay.
Copias de documentos que confirmen las acciones de las partes.
Por pericia en la división de terrenos:
También una copia del certificado de registro.
El caso de la frontera.
Documentos legales con las acciones especificadas de las partes.
Descripción del régimen de uso del suelo, si lo hubiere.
Todos los proyectos de ingeniería de comunicaciones.
En caso de disputas de límites, necesitará:
Pasaportes técnicos, sus copias.
Información sobre los asuntos limítrofes del sitio.
Documentos que acrediten la titularidad del propietario.
Si sabe qué tipo de examen tiene que hacer, prepare los documentos con anticipación.
Etapas del examen de la parcela de tierra y tipos de trabajos relacionados.
La tierra y la experiencia técnica es un negocio bastante laborioso y caro, y su ejecutante lleva responsabilidad penal, por lo que es mejor dedicar tiempo a buscar un experto más experimentado o una campaña sólida.
Especialista Inicial:
Se familiariza con las metas y objetivos fijados.
Examina la tierra.
Redacta un contrato para la realización de su trabajo.
Esta etapa dura alrededor de una semana, y si hay cola, dos.
Luego se lleva a cabo una serie de estudios, mediciones y análisis necesarios:
Mediciones de campo. Trabajar con la obtención de las características del sitio utilizando diversos instrumentos.
Procesamiento de cámara. Sistematización de los datos de medición obtenidos inicialmente con la creación de un modelo de sitio.
En la etapa final, se redacta un documento oficial: una opinión de expertos, según la información recibida.
La preparación aproximada de todos los documentos es de 2 a 4 semanas, pero este período puede extenderse hasta 1 a 2 meses, según la complejidad del trabajo y el empleo de especialistas.
costo de cumplimiento experiencia en tierraárea - ¿qué incluye?
Los términos y el costo de realizar un examen de tierras dependen de muchos factores según el tipo de examen:
Examen previo al juicio. Es mucho más económico porque no requiere costos adicionales por costos legales.
Examen por orden judicial. Su costo está determinado por la petición, donde se puede encontrar un registro de qué parte pagará todos los gastos necesarios. También se propondrán mayores requisitos para el trabajo de un experto. Él puede necesitar estar presente litigio. A veces hay gastos adicionales de alojamiento, comida, transporte de un testigo valioso. Todas las cuestiones se resolverán en la audiencia.
Pericia privada. Su precio depende de valor de mercado propiedad.
La oficina de expertos estatales utiliza las tarifas estatales establecidas.
El costo también se ve afectado por:
Plazos. Si necesita un examen urgente, debe pensar en costos adicionales.
Distancia. No olvide que el costo de la pericia en la ciudad es significativamente diferente al costo en la región y más aún fuera de ella. En general, dicho desperdicio se produce según el kilometraje.
Cree una instancia adicional. En principio, no requiere grandes esfuerzos, pero una copia requerirá su costo.
Algunas oficinas ofrecen servicios adicionales, por ejemplo, "redacción de una demanda" o " consulta legal para preguntas adicionales. Por supuesto, para tal "comodidad" se le dará una factura correspondiente.
Los plazos de producción de documentos, en promedio, toman 10-21 días.
En cuanto al costo de dicho examen en 2016, varía de 30 a 50 mil en las regiones de Moscú, San Petersburgo y sus regiones.
¿Cómo es la conclusión del examen de la tierra del sitio y cuál es la validez del documento?
La conclusión debe incluir los siguientes puntos:
Información de expertos. El nivel de educación, la experiencia laboral, el caso que requiere su conclusión y la familiaridad con la advertencia de responsabilidad penal.
Las circunstancias del caso.
Lista de preguntas realizadas.
Investigación detallada.
Los resultados del estudio, proporcionando respuestas a las preguntas planteadas anteriormente.
La conclusión del examen de la tierra es un documento oficial. Se puede presentar en el tribunal como prueba, pero si la conclusión se llevó a cabo como parte de los procedimientos previos al juicio, judicial puede requerir un examen adicional o un reexamen.
Las comunicaciones de ingeniería son el componente más importante de cualquier edificio para fines domésticos o industriales. Este es concepto general, que incluye calefacción, aire acondicionado, suministro de agua fría y caliente, electricidad, alcantarillado, así como extinción de incendios y seguridad contra incendios. Con su ayuda, el edificio crea y mantiene las condiciones necesarias para que una persona trabaje y viva.
Ni un solo objeto puede prescindir de una evaluación del estado de las comunicaciones de ingeniería, y este procedimiento se puede llevar a cabo tanto en la etapa de construcción como durante la operación. Para el examen de las comunicaciones de ingeniería, deben participar expertos experimentados con calificaciones suficientes. Inspeccionan redes de ingeniería con y utilizando instrumentos de medición, determinar los indicadores de desempeño, así como el deterioro físico de las comunicaciones. Al final de todas las mediciones necesarias, se realizan cálculos y se elabora una conclusión que, si es necesario, se puede utilizar en el curso de la prueba.
El procedimiento para el examen de redes de ingeniería.
Cada objeto tiene características individuales, lo que requiere un enfoque especial para el estudio de las comunicaciones en cada caso aparte. Sin embargo, hay orden general sobre las que suelen operar las organizaciones de expertos:
- conclusión de un acuerdo con el cliente;
- análisis documentación técnica y los resultados de exámenes anteriores;
- inspección de elementos de redes de ingeniería en casos de defectos evidentes;
- tomar una decisión sobre el uso de uno u otro equipo adecuado para un caso particular;
- examen de redes de ingeniería utilizando equipos especiales, detección de defectos ocultos;
- análisis de los datos recibidos;
- elaboración de una conclusión.
La calidad del trabajo realizado depende de la fiabilidad del equipo y su seguridad para las personas. Además, un examen de las redes de ingeniería correctamente realizado puede ahorrar significativamente el presupuesto para la construcción o reconstrucción de una instalación, y también le permite optimizar el mantenimiento o revisión comunicaciones
Que significa experiencia independiente¿muebles? Dónde celebrar una independiente experiencia estatal? ¿Cómo cuestionar los resultados cuestionables de un examen independiente?
Doy la bienvenida a los visitantes del sitio web de HeatherBober. María Darovskaya está contigo.
EN articulo nuevo discutiremos la realización de un examen independiente. La pericia se enfrenta con mayor frecuencia a las personas que se encuentran en situaciones de conflicto. Ella tiene fuerza legal, ya que es un documento oficial que muchas veces se convierte en un argumento decisivo en los tribunales.
Propongo tratar los tipos de exámenes, las etapas y los pasos de su implementación, y aquellos que leen el artículo hasta el final esperan una descripción general de las tres mejores empresas de tasación.
1. ¿Qué es una revisión independiente y cuándo se necesita?
La pericia independiente es realizada por empresas expertas públicas y privadas. Ordenar un examen individuos, empresas y tribunales.
Este es un estudio imparcial basado en métodos científicos e información objetiva. Lo lleva a cabo un especialista con las calificaciones, la educación y la experiencia adecuadas.
Se necesita una revisión independiente:
- determinar el valor de la tierra;
- evaluar el objeto;
- para evaluar los daños después de un accidente;
- por tasa propiedad intelectual, equipo, negocio;
- para evaluar daños por incendios, inundaciones, desastres naturales;
- para resolver problemas de propiedad.
Ejemplo
La necesidad de experiencia independiente a menudo surge en un accidente. El experto determina qué causó el accidente y qué daño se le hizo al automóvil. Una evaluación experta lo ayudará a recibir el pago de la compañía de seguros.
Hay una lista de acciones que se pueden y no se pueden hacer al realizar una investigación.
El experto está autorizado:
- familiarizarse con los materiales relacionados con el caso;
- entrevistar a testigos y otras personas relacionadas con el caso;
- presentar una petición para recibir materiales adicionales para su examen.
Experto prohibido:
- negociar con las partes en el caso;
- divulgar los datos obtenidos durante el estudio pericial, fuera de la sesión del tribunal;
- para recopilar de forma independiente materiales para la investigación.
2. Variedades de experiencia independiente - 7 tipos principales
Hay más de treinta tipos de exámenes independientes. Hoy nos centraremos en los más relevantes.
Vista 1. Examen de autos.
Experiencia en automóviles- Se trata de una valoración del vehículo y un estudio de la cuantía de los daños recibidos.
El automóvil está sujeto a examen por dos razones:
- El auto sufrió un accidente y necesita una opinión sobre el costo de las reparaciones para ser compensado por el culpable o la compañía de seguros.
- Necesita obtener una compensación de la compañía de seguros por la pérdida. valor de la mercancía(UTS) después del trabajo de reparación. TCB incluye una disminución en la durabilidad y resistencia del motor, varias unidades, recubrimientos, piezas, conexiones, ensamblajes y componentes electrónicos a bordo.
Mira el vídeo sobre cómo evaluar correctamente los daños en un accidente.
Ver 2 . Experiencia en muebles
Independiente experiencia en muebles llevado a cabo con el fin de encontrar las causas de los defectos en los productos y recibir un reembolso.
Tipos de experiencia en muebles:
- por defectos e idoneidad para los fines de uso;
- examen de costo o restauración;
- examen de la calidad de los muebles y sus componentes;
- pruebas de toxicidad.
La pericia es judicial y previa al juicio.
El vendedor paga el examen si la garantía de los muebles aún no ha vencido. Comprador - si Período de garantía ya termino Si el iniciador es un tribunal, entonces el procedimiento se paga con cargo al presupuesto federal.
Vista 3. Experiencia en construcción independiente
Experiencia en construcción- estudio de instalaciones residenciales, industriales o de ingeniería.
Se necesita un examen para determinar:
- cumplimiento de las normas de documentación técnica;
- eficiencia de materiales y tecnologías utilizadas;
- seguridad operacional;
- grado de necesidad de revisión;
- la posibilidad de construir un objeto;
- la viabilidad de la reconstrucción;
- la capacidad de cambiar el propósito;
- la probabilidad de una emergencia;
- estado de los cimientos;
- resistencia de las estructuras portantes;
- integridad de los sistemas de techado;
- estado de la fachada;
- la necesidad y tecnología para el uso de herramientas eléctricas;
- precio de mercado;
- el estado del objeto como un todo;
- estimaciones de beneficios económicos.
Un breve vídeo sobre cómo actuar en caso de inundación del apartamento.
Especialmente para usted, hemos preparado materiales sobre valoración de bienes inmuebles, y.
Ver 4 . experiencia medica
experiencia medica ofrece una evaluación objetiva de la condición humana.
Razones para celebrar:
- determinar el grado de daño a la salud;
- encontrar un error médico;
- determinar el grado de discapacidad;
- evaluar el grado de daño físico;
- examen de violaciones;
- análisis de ADN;
- examen de cadáveres;
- examen de las pruebas materiales.
lleva a cabo una actividad independiente experiencia medica especialista certificado por el estado con mayor educación médica y experiencia forense.
Tipo 5. Experiencia empresarial
Experiencia empresarial- un conjunto de medidas para estudiar el estado de cosas y su valor de mercado.
La debida diligencia empresarial revela:
- número de propietarios anteriores;
- falta de licencias y otros permisos;
- historia financiera;
- ausencia documentos requeridos y la capacidad de restaurarlos;
- disponibilidad de contratos y obligaciones bajo ellos;
- volúmenes de ventas de bienes y servicios;
- el monto y estructura de los gastos;
- la situación fiscal;
- disponibilidad de préstamos y deudas.
Vista 6. Fuego y experiencia técnica
investiga qué provocó el incendio, analiza sus características. Se lleva a cabo en relación con edificios, estructuras, áreas de parques y jardines, vehículos.
El examen se lleva a cabo para identificar:
- fuente de fuego;
- culpable;
- causas de incendio;
- las circunstancias del incendio;
- mal funcionamiento de los equipos de extinción de incendios;
- violaciones de las reglas para el uso seguro de equipos eléctricos y aparatos eléctricos;
- Violaciones de seguridad contra incendios de las condiciones de trabajo.
El procedimiento puede ser iniciado por un investigador o un participante en el caso, incluido un representante de una compañía de seguros, el propietario de los bienes quemados, el demandante, el demandado y otras personas.
Tipo 7. Examen de la calidad de los servicios
- un conjunto de medidas para una evaluación objetiva de la calidad del servicio.
Realizado de acuerdo con las leyes:
- Sobre la protección de los derechos del consumidor.
- Acerca de la seguridad.
- Sobre la certificación de productos y servicios.
El experto debe estar acreditado por la Cámara de Comercio e Industria Federación Rusa.
Ejemplo
El examen está sujeto a la vivienda y los servicios comunales. Esto es relevante en caso de lecturas sobreestimadas del medidor eléctrico, calidad insatisfactoria de los servicios de recolección de basura, suministro de agua y otros.
La tabla muestra claramente las características de los tipos de exámenes independientes:
№ tipo de experiencia Peculiaridades 1 Experiencia en automóviles Debe notificar a la compañía de seguros sobre la fecha y hora del examen. Lo mejor es realizar un examen en un servicio de automóviles.
2 Experiencia en productos básicos Se recomienda involucrar a un especialista en el campo del merchandising. como un objeto en sin fallar facilitar el embalaje en que se transportaron o almacenaron las mercancías.
3 Experiencia en construcción Todos los instrumentos de medida deben estar inscritos en el registro de documentos oficiales de medida. La conclusión debe incluir un informe técnico.
4 experiencia medica Por lo general, se incluyen expertos altamente especializados en la composición del grupo de la comisión. Todos realizan investigaciones solo en su propio campo. Por lo general, se permite que el panel de expertos amplíe el grupo de expertos si es necesario.
5 Experiencia empresarial Es importante que un experto establezca claramente metas y objetivos. Esto debe hacerse antes del estudio, ya que la experiencia empresarial es un concepto amplio. 6 Fuego y experiencia técnica El experto no solo necesita inspeccionar el objeto, necesita toda la información sobre la detección, desarrollo y localización del fuego. Además de los edificios, explora vehículos, parques y jardines.
7 Examen de la calidad de los servicios. La empresa experta debe estar acreditada por la Cámara de Comercio e Industria de la Federación Rusa 3. Qué incluye un examen independiente - 6 etapas principales
Un examen independiente se lleva a cabo en seis etapas. Veámoslos con más detalle.
Etapa 1. Análisis de la documentación aportada
Independientemente del tipo de examen, la primera etapa es el análisis de la documentación presentada para determinar su idoneidad para el estudio.
Documentación apta para el examen:
- documentación de la licitación;
- correspondencia de las partes;
- documentación del proyecto;
- actos de trabajo realizados;
- estimaciones de trabajo y materiales;
- Estados financieros;
- planos;
- esquema;
- pasaportes técnicos;
- registros de trabajo;
- informes de las pruebas;
- actos de admisión intermedia.
Si el examen es previo al juicio y el experto no tiene suficiente documentación recibida, forma una solicitud oficial a los participantes para recopilar más. En la solicitud escribe lista exacta documentos necesarios, así como los detalles y términos de envío. En un caso judicial, la solicitud se envía al tribunal.
Etapa 2. Inspección visual
Un estudio completo o inspección visual es la siguiente etapa después del estudio de la documentación. Si el examen es previo al juicio, el perito notifica a las partes la hora, fecha y lugar de la inspección del objeto. Si estamos hablando de un examen en un caso penal, la fecha la fija el investigador.
A falta de una de las partes, la inspección no se traslada. Durante el interrogatorio, el perito podrá hacer preguntas a las partes del caso ya los testigos.
Cuando un simple examen no es suficiente, el examinador presenta una moción de acción adicional. Si como resultado de las acciones de un perito, el objeto puede sufrir, pide permiso del tribunal.
Etapa 3. Fotografiar los objetos identificados
Durante una inspección visual, el experto identifica nuevos objetos que se necesitan para la investigación y los arregla con la ayuda de fotografías.
Las imágenes se elaboran siguiendo el procedimiento: adjuntan un protocolo, y en el protocolo se indica el medio por el cual se tomaron las imágenes, los objetos de toma, el tiempo, las condiciones, los métodos y los resultados.
Etapa 4. Realización de estudios de laboratorio.
Si se necesitan indicadores físicos, químicos o biológicos para el estudio, el experto selecciona muestras del sitio de inspección y las envía al laboratorio.
La colección está respaldada por un acto. El acto se completa en un formulario especial o en cualquier formulario en varias copias: una para el certificado de examen, una para el cliente y una para cada muestra.
Etapa 5. Desarrollo de esquemas y cálculos.
Esta etapa es preparatoria de la final. El experto prepara esquemas y cálculos basados en los resultados de los datos obtenidos durante el estudio: análisis de documentación, inspección visual, estudios de laboratorio.
Después de preparar todos los esquemas y cálculos necesarios para obtener los resultados, el experto sacará una conclusión.
Etapa 6. Elaboración del informe
Un documento oficial con los resultados de la investigación es elaborado por un experto o comisión de expertos, certificando firmas y sellos. El informe se basa en hallazgos que pueden verificarse.
El informe contiene la siguiente información sobre el examen:
- gasto de tiempo;
- lugar;
- jardines;
- información sobre el organismo que designó el examen;
- datos de un experto o de una institución experta;
- el conocimiento del perito de su responsabilidad por prestar falso testimonio;
- preguntas que han sido investigadas;
- materiales de la caja;
- objetos de investigación;
- información sobre los participantes en el proceso;
- métodos aplicados;
- el contenido del estudio;
- Resultados de la investigacion;
- evaluación de resultados;
- justificación;
- recomendaciones;
- materiales de aplicación.
4. Cómo realizar un examen independiente: instrucciones paso a paso para principiantes
En esta sección, analizaremos en detalle cómo se lleva a cabo el examen: qué pasos deben seguirse y en qué orden.
Paso 1. Elige una empresa
El principal factor a la hora de elegir una empresa es si cuenta con las licencias y acreditaciones necesarias para el examen. Igualmente importante es la especialización, la experiencia laboral y la educación del experto.
Las actividades profesionales de un experto o de una oficina de expertos deben estar aseguradas por un contrato responsabilidad civil. Esta regla está detallada en la Ley "Sobre actividades de tasación En la Federación Rusa".
Paso 2. Concluimos un acuerdo
Se concluye un acuerdo de examen independiente con una empresa experta. Garantiza la corrección de las acciones del experto en el estudio. Antes de celebrar un contrato, lea los documentos de los tasadores.
Paso 3. Proporcionamos un objeto para inspección.
Una etapa obligatoria del examen es una inspección visual del objeto. Esta inspección es obligatoria. La fecha y hora de la inspección se comunica por escrito a todas las partes interesadas.
La incomparecencia de una de las partes no afecta la validez del examen, si se notifica a todas las partes y se puede probar.
Si uno de los interesados Compañía de seguros, debe ser notificado por carta certificada o telegrama. Si esto no se hace, podrá apelar los datos del estudio.
Paso 4. Estamos esperando la evaluación
Después de completar los pasos anteriores, solo queda esperar los resultados. Los términos del examen se especifican en el contrato celebrado con la oficina de expertos. Su duración depende del tipo de examen y su complejidad.
El experto tiene derecho a solicitar materiales adicionales para el estudio. Si la objetividad y la eficiencia del estudio son de su interés, debe proporcionar al experto todo lo necesario tanto como sea posible.
Paso 5. Recibimos un informe del trabajo realizado
El informe del experto se utiliza como prueba en los tribunales. En el escenario acuerdo previo al juicio se puede enviar una copia a la otra parte como confirmación de su posición.
Una vez recibido el informe, la segunda parte en conflicto decide satisfacer sus requisitos o iniciar el procedimiento de impugnación del examen.
En cada etapa, una ayuda indispensable será el asesoramiento de un abogado competente. Tal asistencia puede ser proporcionada por Pravoved.ru.
En el sitio puede hacer una pregunta o averiguar cómo hacer un pedido. consulta individual. Puede encontrar un abogado de cualquier especialidad y obtener un servicio sin levantarse de su computadora, en línea.
Todos los asesores legales del servicio tienen muchos años de experiencia y brindan solo servicios confiables y de alta calidad. asistencia legal. El formato para recibir respuestas a las preguntas excluye la posibilidad de error: recibe varias respuestas de abogados especializados a la vez.
Excepto consultas gratis, el sitio cuenta con servicios de pago. Pero su costo promedio es dos veces más barato que los servicios similares de bufetes de abogados. El 97% de los clientes no se arrepintieron de su decisión después de contactar al Abogado.
5.Asistencia profesional en la realización de un examen independiente: una descripción general de las empresas de tasación TOP-3
Hemos seleccionado tres de las mejores empresas expertas para ti.
La empresa Grand Real se dedica a la pericia profesional desde hace 13 años. Los expertos de la compañía tienen al menos tres años de experiencia en el campo y contratan regularmente seguros para sus actividades profesionales.
El resultado de los servicios de la empresa - un informe pericial con el estado documento oficial, diseñado de acuerdo con el Estándar Federal.
"Gran Real" realiza un examen:
- bienes raíces - residencial y comercial;
- terrenos;
- apartamentos para un préstamo hipotecario;
- sociedades y acciones en ellas;
- propiedad;
- papeles valiosos;
- máquinas y equipos;
- daño.
La empresa es un tasador acreditado con el Sberbank de Rusia y está acreditado de acuerdo con los estándares AHML.
Theseus se dedica a la pericia independiente, el apoyo legal y la liquidación de eventos asegurados. El equipo de Teseo está formado por especialistas con formación especializada y amplia experiencia laboral. Los expertos están certificados por organismos gubernamentales y están incluidos en el registro del Ministerio de Justicia.
Los empleados de la empresa han trabajado con compañías de seguros y en compañías de seguros durante muchos años y, por lo tanto, conocen las peculiaridades del trabajo en la liquidación de siniestros de seguros.
la empresa lleva a cabo experiencia técnica automotriz daños para OSAGO, examen de TCB, evalúa el valor de mercado, se ocupa de los problemas de rechazo de una garantía y la liquidación de pagos de seguros. La empresa puede ser contactada para evaluación de daños, valor de mercado de bienes inmuebles, transporte y negocios.
La empresa "Vega" explora todo tipo de propiedad. Todos los tasadores de la firma son miembros de la SRO con experiencia laboral, educación especializada y han asegurado sus actividad profesional por un monto promedio de 3 millones de rublos. Vega realiza todo tipo de exámenes, garantiza resultados rápidos y ofrece tarifas bajas.
6. Cómo impugnar los resultados dudosos de un examen independiente: procedimiento
Si se realizó el examen, pero su resultado no le satisface, siempre puede tomar medidas para apelarlo. Averigüemos cómo protestar los resultados de un examen independiente.
Paso 1. Formular las bases para apelar los resultados
Lo primero que debe hacer es asegurarse de que tiene motivos para apelar.
Los motivos del recurso son los siguientes:
- el procedimiento de realización no cumple con las normas establecidas;
- el experto tenía razones para ser parcial;
- calificación insuficiente de los expertos.
Si se las arregló con el primer paso, averigüemos qué hacer después.
Durante el trabajo de construcción o reconstrucción de cualquier objeto, el éxito está determinado en gran medida por qué tan bien se redacta la documentación de diseño.
Para asegurarse de que el proyecto cumpla con todos los estándares, se lleva a cabo un examen de las estimaciones de diseño, que examina y analiza cuidadosamente todos los documentos disponibles. Solo después de un estudio completo y completo de los documentos es posible comenzar la construcción de la estructura.
Pericia documentación de diseño y estimación es una especie de etapa de transición de la planificación directa a la construcción. La realización de un examen del proyecto es un paso importante en la construcción de nuevos proyectos de construcción o la reconstrucción de los antiguos. Después de todo, incluso un pequeño - a primera vista, un error puede tener consecuencias graves, como la imposibilidad de poner en funcionamiento la instalación o gastos excesivos Dinero. Para evitar esto, se prevé llevar a cabo un examen de la documentación del proyecto.
Conseguir opinión experta puede ser en varios casos - organizaciones gubernamentales o no estatal. Los profesionales del Centro Interregional de Peritaje y Evaluación del ICEA brindan servicios para la realización de proyectos de investigación de alta calidad, rapidez y precios accesibles.
Examen estatal y no estatal de la documentación del proyecto
¿Cuál es la diferencia entre los dos tipos de experiencia? La investigación estatal se lleva a cabo en la etapa de preparación de un paquete de documentos para el diseño. El examen no estatal de la documentación del proyecto es posible en cualquier etapa del desarrollo de las estimaciones de diseño. Además, el papel de las organizaciones privadas aumenta cada año; esto se debe a las leyes de la Federación Rusa destinadas a crear condiciones favorables en el desarrollo de la economía del país, la sana competencia y la mejora de la especialización en el mercado interno para la prestación de servicios.
Los objetivos de la experiencia en diseño y la necesidad de su implementación.
Realización de un examen documentación del proyecto persigue varios objetivos. Entre ellos están:
- determinación de la seguridad de la estructura diseñada;
- establecer el cumplimiento del proyecto con los requisitos de las normas técnicas;
- cálculo de la viabilidad económica de la próxima construcción;
- aclaración del significado social del proyecto.
Además, el examen verifica el orden de realización de las actividades necesarias relacionadas con la implementación del proyecto. Los expertos evalúan la necesidad de implementación trabajo adicional y, en su caso, su vigencia. Al mismo tiempo, se aclaran las circunstancias que supusieron la necesidad de costes no previstos en el plan original.
La tasación de un proyecto de edificación residencial se realiza en los siguientes casos:
- si hay errores en la documentación del proyecto o si se supone que existen;
- cuando hay dudas sobre el cumplimiento trabajo de diseño estándares regulatorios;
- si los cálculos del costo del trabajo son incorrectos, existe la necesidad de costos adicionales y un nuevo cálculo del costo, teniendo en cuenta los procesos inflacionarios;
- si la duración del trabajo de construcción se determina incorrectamente;
- si es necesario aclarar la correspondencia entre el costo y el alcance del trabajo de diseño términos de referencia y permisos.
Cómo ordenar un examen
Para solicitar un examen del proyecto, comuníquese con el Centro Interregional de Pericia y Evaluación del ICSEO. Llame o deje una solicitud en el sitio web de la compañía, y los expertos se comunicarán con usted de inmediato y discutirán todos los detalles.
Los especialistas del MCEA tienen una amplia experiencia en la realización de un examen de un proyecto de construcción residencial y se han ganado el respeto de los clientes. Puede estar seguro de que la conclusión elaborada contiene información fiable y objetiva. Nuestros expertos confían en legislatura actual, si es necesario, ayudará a corregir su proyecto para obtener un resultado positivo.
La pericia contable forense es un tipo de investigación pericial realizada para establecer la situación financiera real de una determinada entidad comercial.
Contabilidad, que sirve como base para análisis financiero organización, es un componente importante en el trabajo de cualquier empresa. Se requiere para tomar decisiones gerenciales, evaluar el estado del negocio y desarrollar estrategias de trabajo efectivas. Y realizar una pericia contable le permite establecer si la contabilidad de la empresa se lleva a cabo de acuerdo con las normas y reglas existentes, así como determinar si todas las transacciones financieras se reflejan en la documentación de informes.
Metas y objetivos
El objetivo principal del análisis de la investigación en el campo de la contabilidad es obtener la información más completa, objetiva y confiable sobre actividades financieras empresa, así como la detección de errores en el informe de datos y la verificación de la contabilidad para el cumplimiento requerimientos legales. Además, los efectos del nombramiento de un perito contable pueden ser:
- verificación de la corrección de los cálculos de pago de impuestos;
- recopilación de pruebas para la revelación de delitos económicos;
- cálculo del tamaño perdidas financieras de robo o fraude.
Las principales tareas del estudio experto:
- identificación y reflejo del hecho de robo de finanzas o artículos de inventario de la organización;
- búsqueda de errores e inconsistencias en los documentos contables;
- identificación de la doble contabilidad en la empresa;
- justificación uso ilegal fondos de la empresa;
- identificación de hechos de evasión fiscal en los montos requeridos.
Sujeto y objetos
El tema de la investigación contable experta puede ser una variedad de hechos en el campo de la contabilidad: la corrección de los procedimientos financieros, el cumplimiento de las normas de información, la corrección del mantenimiento de la documentación económica de la organización, el exceso de autoridad por parte de un empleado responsable, etc.
Con fines de investigación, el experto puede analizar varios objetos de especialización:
- actas de inventarios anteriores;
- documentación contable primaria;
- cualquier documento financiero;
- diversos registros de conteo;
- contratos, documentos legales y de otro tipo que afectan la realización de actividades financieras y contables en la empresa.
Preguntas de experiencia
La realización de un examen de contabilidad forense tiene como objetivo, en primer lugar, el análisis ciertas partes desempeño financiero de la organización auditada. Por lo tanto, los temas de la investigación pericial en cada situación específica se determinan de acuerdo con los intereses y solicitudes de la persona que inicia el examen.
Por lo tanto, se pueden hacer las siguientes preguntas al experto:
- si una determinada transacción financiera o una lista de transacciones se ejecuta correctamente;
- si el salario de los empleados durante un cierto período de tiempo se acumula correctamente;
- si se observaron las normas contables al gastar los fondos;
- otras cuestiones a discreción del iniciador del examen.
Orden de ejecución
La realización de una pericia contable en un caso penal se lleva a cabo en un orden determinado, que incluye varias etapas:
- Solicitud de nombramiento de perito de estudio. Para realizar análisis de expertos contables parte interesada derecho a presentar una moción ante el juez.
- Representación juicio sobre el nombramiento de un perito. El juez, habiendo considerado la petición del iniciador del examen, decide sobre la realización del estudio o rechaza al solicitante.
- Fijación de tareas y preguntas al experto. Antes del inicio del trabajo pericial, se determina una lista de tareas para realizar el estudio para el especialista y se formulan preguntas específicas para resolver durante el examen.
- Proporcionar la documentación requerida para el análisis.
- Coordinación con el iniciador del examen del momento del estudio.
- Análisis de documentos y materiales proporcionados por el cliente. El especialista examina la documentación para verificar su autenticidad, exactitud de compilación, teniendo en cuenta las normas legislativas y las normas contables.
- Elaboración de un informe pericial que contenga las respuestas de un especialista a las cuestiones planteadas antes del examen.
Por lo tanto, un estudio de expertos contables implica un análisis detallado y lento de los informes y la documentación relacionada. Tal trabajo de investigación requieren que el experto tenga un conocimiento profundo en el campo de la contabilidad y la actividad económica, así como un cierto nivel de preparación y experiencia. Por lo tanto, el nivel de profesionalismo de un especialista afecta directamente la confiabilidad, objetividad y precisión de los resultados obtenidos durante el examen.