Încălcarea siguranței la incendiu într-un bloc de locuințe. Ce trebuie să știți despre siguranța la incendiu într-un bloc de locuințe

1. Angajații și oficiali conducerea organizatiei obligat

1.1. Respectați cerințele Siguranța privind incendiile, stabilite prin Reguli regimul de incendiu în Federația Rusă și această instrucțiune.

1.2. Aveți grijă de stingătoarele și echipamentele.

1.3. Anunțați imediat șeful organizației sau supervizorul imediat cu privire la încălcările cerințelor de siguranță la incendiu.

1.4. Lucrătorilor li se permite să lucreze la instalație numai după ce au absolvit instruirea în domeniul securității la incendiu.

Instruirea angajaților în ceea ce privește măsurile de siguranță la incendiu se realizează prin desfășurarea de instrucțiuni privind siguranța la incendiu și prin trecerea minimului tehnic de incendiu în modul stabilit prin ordinul Ministerului Situațiilor de Urgență al Federației Ruse din 12 decembrie 2007 N 645 (modificat la 22 iunie 2010) „Cu privire la aprobarea standardelor de securitate la incendiu” Instruire în măsuri de securitate la incendiu pentru angajații organizațiilor”.

1.5. Briefing-ul de securitate la incendiu se desfășoară cu toți angajații organizației.

2. Procedura de întreținere a teritoriului, clădirilor, structurilor și incintelor, inclusiv a căilor de evacuare

2.1. Este interzisa folosirea distantelor de prevenire a incendiilor intre cladiri, structuri si structuri pentru depozitarea materialelor, utilajelor si containerelor, pentru transportul parcarii si constructia (instalarea) cladirilor si structurilor, pentru aprinderea incendiilor si arderea deseurilor si containerelor.

2.2. Este necesar să se asigure întreținerea corespunzătoare (în orice perioadă a anului) a drumurilor, căilor de acces și intrărilor în clădiri, structuri și structuri, depozite deschise, scăpări de incendiu exterioare și hidranți de incendiu.

Este interzisă utilizarea pentru parcarea autoturismelor (autoturisme private și autoturisme ale organizațiilor) în sensul de întoarcere și spații speciale destinate instalării echipamentelor de incendiu și salvare.

2.3. Atunci când efectuează lucrări de reparații la drumuri sau căi de acces legate de închiderea acestora, șeful organizației care efectuează reparația (construcția) furnizează pompierilor informații relevante cu privire la calendarul acestor lucrări și asigură montarea de indicatoare care indică direcția de mers. ocolire sau aranjează traversări prin tronsoanele de drum și aleile reparate.

2.4. Este necesar să se asigure curățarea obiectului și a teritoriului adiacent acestuia, inclusiv în cadrul distanțelor de prevenire a incendiilor dintre obiecte, de deșeuri combustibile, gunoi, containere și vegetație uscată.

Nu este permisă arderea deșeurilor și a containerelor în locuri situate la o distanță mai mică de 50 de metri de obiecte.

2.5. Este interzisă efectuarea de modificări în deciziile de planificare a spațiului și amplasarea comunicațiilor și echipamentelor inginerești, în urma cărora accesul la stingătoare, hidranți și alte sisteme de siguranță la incendiu este limitat sau aria de acoperire este redusă. sisteme automate protectie impotriva incendiilor (automat alarma de incendiu, instalație staționară automată de stingere a incendiilor, sisteme de eliminare a fumului, sisteme de avertizare și control evacuare).

2.6. Este interzisă îndepărtarea celor furnizate documentatia proiectului uși care împiedică răspândirea factorilor de incendiu periculoși.

2.7. In timpul functionarii cailor si iesirilor de evacuare, respectarea decizii de proiectare.

2.8. În timpul exploatării căilor de evacuare, evacuarea şi ieșiri de urgență interzis:

a) amenajarea pragurilor pe căile de evacuare (cu excepția pragurilor din uși), montarea ușilor și porților culisante și ridicătoare-coborâtoare fără posibilitatea de a le deschide manual din interior și de a le bloca în stare deschisă, uși rotative și turnichete, precum precum și alte dispozitive care împiedică evacuarea liberă a persoanelor, în lipsa altor căi de evacuare (duplicate) sau în lipsa unor soluții tehnice care să permită deschiderea și blocarea manuală a acestor dispozitive în stare deschisă. Pe lângă metoda manuală, este permisă utilizarea unei metode automate sau la distanță de deschidere și blocare a dispozitivelor;

b) aglomerarea căilor și ieșirilor de evacuare (inclusiv pasaje, coridoare, vestibule, galerii, holuri de lift, paliere, scări, uși, trape de evacuare) cu diverse materiale, produse, echipamente, deșeuri industriale, gunoi și alte articole, precum și ca bloc ușile ieșirilor de urgență;

c) amenajează uscătoare și umerase pentru haine, dulapuri în vestibulele ieșirilor, precum și depozitarea (inclusiv temporar) inventarul și materialele;

d) fixați ușile cu autoînchidere în poziția deschisă, precum și îndepărtați-le;

f) înlocuirea geamului armat cu sticlă convențională în geamurile ușilor și traverselor;

g) schimbarea direcției de deschidere a ușii, cu excepția ușilor a căror deschidere nu este standardizată sau pentru care sunt impuse alte cerințe în conformitate cu reglementările; acte juridice.

2.9. Încuietorile de pe ușile ieșirilor de urgență trebuie să asigure posibilitatea deschiderii lor libere din interior fără cheie.

2.10. La amenajarea echipamentelor tehnologice și de altă natură în incintă, trebuie asigurată prezența pasajelor către căile de evacuare și ieșirile de evacuare.

2.11. Este interzisă lăsarea, la sfârșitul programului de lucru, a instalațiilor electrice nedeconectate în încăperile în care nu există personal de serviciu, cu excepția sistemelor de protecție împotriva incendiilor, precum și a altor instalații electrice și aparate electrice, dacă aceasta este. datorită scopului lor funcțional și (sau) prevăzut de cerințele instrucțiunilor de utilizare.

Operați fire și cabluri electrice cu încălcări vizibile ale izolației;

Utilizați produse pentru instalații electrice cu deteriorare;

Înfășurați lămpile și lămpile electrice cu hârtie, pânză și alte materiale combustibile, precum și acționați lămpile cu capacele (difuzoarele) îndepărtate, prevăzute de proiectarea lămpii;

Puneți (depozitați) substanțe și materiale combustibile (inclusiv inflamabile) în tablouri electrice (lângă tablouri electrice), motoare electrice și echipamente de pornire;

Atunci când efectuați lucrări de urgență și alte lucrări de construcție, instalare și restaurare, utilizați cabluri electrice temporare, inclusiv prelungitoare, dispozitive de protecție la supratensiune care nu sunt proiectate în funcție de caracteristicile lor pentru a alimenta aparatele electrice utilizate.

2.13. Transferul instalațiilor automate de incendiu de la pornire automată la pornire manuală este interzis.

2.14. Nu este permisă instalarea niciunui dispozitiv care împiedică închiderea normală a ușilor (dispozitive) de incendiu sau de fum.

2.15. Distanța de la corpuri de iluminat la materialele depozitate trebuie să fie de cel puțin 0,5 metri.

2.16. La operarea sistemelor de ventilație și aer condiționat, este interzis:

a) lăsați ușile camerelor de ventilație deschise;

b) închide canalele de evacuare, deschiderile și grilajele;

c) conectați încălzitoarele cu gaz la conductele de aer;

d) arde depozitele de grăsime acumulate, praful și alte substanțe combustibile în conductele de aer.

2.17. Este interzisă dezghețarea țevilor înghețate cu flăcări și alte metode folosind foc deschis.

2.18. Este interzisă amenajarea spațiilor de producție și depozitare în apartamente pentru utilizarea și depozitarea substanțelor și materialelor explozive, explozive de incendiu și periculoase pentru incendiu, modificarea scopului funcțional al acestora, inclusiv la închiriere, cu excepția cazurilor prevăzute de actele legale de reglementare și documentele de reglementare. privind securitatea la incendiu.

2.19. Este interzisă depozitarea buteliilor cu gaze combustibile în apartamente și sufragerie, precum și în bucătării, căi de evacuare, casele scărilor, etajele de la subsol, subsoluri și poduri, balcoane și loggii.

2.20. Buteliile de gaz pentru aparatele de uz casnic pe gaz (inclusiv aragaz, cazane de apă caldă, încălzitoare de apă pe gaz), cu excepția unei butelii cu un volum de cel mult 5 litri conectate la o sobă pe gaz fabricată din fabrică, sunt amplasate în afara clădirilor în extensii ( dulapuri sau sub carcasă care acoperă partea superioară a cilindrilor și un reductor) din materiale incombustibile la o secțiune de perete necompletat la o distanță de cel puțin 5 metri de la intrările în clădire, subsol și etajele subsolului.

2.21. Anexele și dulapurile pentru buteliile de gaz trebuie să fie încuiate și să aibă obloane pentru ventilație, precum și semne de avertizare „Inflamabil. Gaz”.

2.22. La intrarea în incinta clădirilor și structurilor în care se folosesc butelii de gaz, este amplasat un semn de avertizare de securitate la incendiu cu inscripția "Inflamabil. Butelii de gaz".

2.23. La utilizarea aparatelor de uz casnic pe gaz, este interzis:

a) funcționarea aparatelor de uz casnic pe gaz în caz de scurgere de gaz;

b) atașarea pieselor fitingurilor de gaz folosind o unealtă care produce scântei;

c) verificarea etanșeității legăturilor folosind surse de flacără deschisă, inclusiv chibrituri, brichete, lumânări.

2.24. În clădirile clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente este interzis:

a) depozitarea și utilizarea în poduri, subsoluri și subsoluri lichide inflamabile și combustibile, praf de pușcă, explozivi, produse pirotehnice, butelii de gaz inflamabil, produse aerosoli, celuloid și alte substanțe și materiale periculoase pentru incendiu și explozie, cu excepția cazurilor prevăzute de alte reglementări privind siguranța la incendiu. documente;

b) se folosesc poduri, pardoseli tehnice, camere de aerisire si altele Clădiri tehnice pentru organizarea de locuri de producție, ateliere, precum și pentru depozitarea produselor, echipamentelor, mobilierului și a altor articole;

c) plasează cămarele, chioșcurile, tarabele și alte spații similare în holul lifturilor;

d) amenajeaza ateliere in subsolurile si subsolurile, precum si amplasarea altor incaperi a caror amplasare nu este permisa de reglementarile de securitate la incendiu, daca nu exista iesire independenta sau iesirea din acestea nu este izolata prin bariere antiincendiu din comun. scari;

e) îndepărtează ușile ieșirilor de evacuare din coridoare, holuri, foaiere, vestibule și case de scări, precum și alte uși care împiedică răspândirea pericolelor de incendiu de-a lungul căilor de evacuare, prevăzute de documentația de proiectare;

f) să modifice deciziile de amenajare a spațiului și amplasarea comunicațiilor și echipamentelor inginerești, ca urmare a cărora accesul la stingătoarele, hidranții de incendiu și alte sisteme de siguranță la incendiu este limitat sau aria de acoperire a sistemelor automate de protecție împotriva incendiilor (automate). alarma incendiu, sistem automat staționar de stingere a incendiilor, sisteme de eliminare a fumului, sisteme de avertizare și evacuare);

g) dezordinea usilor, trapele pe balcoane si logii, trecerile catre sectiunile adiacente si iesirile catre scarile exterioare de evacuare cu mobilier, utilaje si alte obiecte, demonteaza scarile interbalcoane, sudeaza si blocheaza trapele balcoanelor si loggiilor apartamentelor;

h) curatarea camerelor si spalarea rufelor cu benzina, kerosen si alte lichide inflamabile si combustibile, precum si dezghetarea tevilor inghetate cu pistolete si alte metode cu foc deschis;

i) balcoane vitrate, loggiile si galeriile care duc la scari fara fum;

j) amenajează magazii și alte încăperi utilitare în scări și coridoare de podea, precum și depozitează lucruri, mobilier și alte materiale combustibile sub rampe de scări și pe podele;

l) instalați blocuri exterioare de aparate de aer condiționat în casele scărilor;

m) obstrucționează și închide pasajele către locurile de atașare a dispozitivelor de salvare.

3. Ordinea de inspecție și de închidere a localului la finalizarea lucrărilor

3.1. La sfarsitul programului de lucru este necesara scoaterea sub tensiune a instalatiilor electrice din incinta (tehnice, de depozit, de productie, de uz public), cu exceptia sistemelor de protectie impotriva incendiilor, precum si a altor instalatii electrice si aparate electrice, daca acest lucru se datorează scopului lor funcțional și (sau) prevăzut de cerințele instrucțiunilor de utilizare.

3.2. Inspectați încăperile și echipamentele pentru absența surselor de aprindere, blocaje ale ieșirilor.

3.3. Închideți ferestrele, ușile, porțile.

4. Amplasarea locurilor pentru fumat, folosirea flăcărilor deschise, efectuarea de lucrări fierbinți sau alte lucrări cu pericol de incendiu

4.1. În clădirile clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente și alte facilități, respectarea cerințelor prevăzute la articolul 12 din Legea federală din 23 februarie 2013 N 15-FZ (modificată la 31 decembrie 2014) „Cu privire la protecția sănătății cetățenilor de efectele fumului de tutun la mâna a doua și consecințele consumului de tutun” trebuie să fie asigurată și clauza 14 din Regulile regimului de incendiu în Federația Rusă.

Fumatul este interzis în lifturi și în zonele comune ale clădirilor cu mai multe apartamente, la locurile de muncă și în spațiile de lucru amenajate în interior, în spații tehnice, de depozitare și industriale, spații publice și locuri de joacă.

Pe teritoriile și obiectele indicate sunt amplasate indicatoare de siguranță la incendiu „Fumatul de tutun și folosirea focului deschis este interzisă”.

În baza deciziei proprietarului imobilului sau a altei persoane autorizate de proprietarul imobilului, fumatul de tutun este permis în spațiile special amenajate în aer liber sau în zonele comune izolate ale blocurilor de locuințe care sunt dotate cu sisteme de ventilație.

Zonele special desemnate pentru fumat tutun sunt marcate cu indicatoare „Zona pentru fumat”.

4.2. Pentru efectuarea de lucrări la cald (încălzirea la foc a bitumului, sudare cu gaz și electric, lucrări de tăiere cu gaz și electric, lucrări de tăiere cu benzină și kerosen, lucrări de lipire, tăiere metal cu unealtă mecanizată) în locuri temporare, șeful organizației sau persoana responsabil pentru securitatea la incendiu emite un ordin - admiterea pentru a efectua lucrări la cald în forma prevăzută în Anexa nr. 4 la Regulile pentru regimul de incendiu în Federația Rusă.

4.3. Atunci când se efectuează lucrări temporare periculoase la căldură și incendiu, lucrări de construcție și instalare, este necesar să se respecte cerințele de securitate la incendiu stabilite de Regulamentul de incendiu din Federația Rusă, inclusiv Secțiunea XVI „Lucrări periculoase de incendiu”, Secțiunea XV „Construcții și instalare”. și lucrări de restaurare”.

5. Ordinea și frecvența curățării deșeurilor combustibile și a prafului

5.1. Este interzisă curățarea spațiilor și spălarea rufelor cu benzină, kerosen și alte lichide inflamabile și combustibile.

5.2. Este interzisa arderea depunerilor de grasime acumulate in conductele de aer, praf si alte substante combustibile.

5.3. Lucrările de curățare a camerelor de ventilație, filtrelor și conductelor de aer din deșeurile combustibile cu pregătirea actului relevant se efectuează cel puțin o dată pe an.

5.4. Evacuarea lichidelor inflamabile și combustibile în rețelele de canalizare (inclusiv în caz de accidente) este interzisă.

5.5. La efectuarea lucrărilor de reparații, colectarea materialelor de curățare uzate în recipiente din material incombustibil cu capac de închidere trebuie efectuată pe toată durata zilei de lucru, iar la sfârșitul zilei de lucru, conținutul acestor recipiente trebuie îndepărtat. .

6. Numărul permis (limită) de persoane care pot fi în unitate în același timp

6.1 Nu este permis să stați mai mult de 50 de persoane în camere cu o singură ieșire de urgență în același timp.

7. Îndatoririle și acțiunile lucrătorilor în caz de incendiu

7.1. Toți angajații la detectarea unui incendiu sau semne de ardere într-o clădire sau încăpere (fum, miros de ars, creșterea temperaturii aerului etc.) trebuie:

a) anunțați imediat pompierii prin telefon (112, 101) (în acest caz, trebuie să indicați adresa obiectului, locul incendiului, precum și numele de familie);

b) ia toate măsurile fezabile pentru evacuarea persoanelor și stingerea incendiului.

8. Persoane responsabile cu asigurarea securității la incendiu

8.1. Responsabilii cu securitatea la incendiu în clădirile clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente (se indică funcția, numele complet) sunt responsabili pentru:

desfășurarea și înregistrarea briefing-urilor de securitate la incendiu (briefing-uri introductive, primare, repetate, neprogramate, țintite) cu angajații din subordine ai organizației de conducere;
elaborarea și pregătirea proiectelor de reglementări locale ale organizației în domeniul securității la incendiu (instrucțiuni, ordine privind securitatea la incendiu);
inspecții periodice ale căilor de evacuare (culoare, case scărilor, holuri, foaiere), evacuare și ieșiri de urgență în clădirile clădirilor cu mai multe apartamente (de exemplu, cel puțin 1 dată pe zi);
luarea de măsuri pentru eliminarea încălcărilor de regim ale cerințelor de securitate la incendiu;
informarea în timp util a șefului cu privire la încălcările identificate ale cerințelor de securitate la incendiu în clădirile clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente;
suprimarea încălcărilor cerințelor de securitate la incendiu comise de angajații din subordine (fumatul în locuri neamenajate, folosirea flăcărilor deschise, căile de evacuare a gunoiului etc.);
inspecția și închiderea spațiilor de birouri după încheierea zilei de lucru (închiderea ferestrelor și ușilor, scoaterea sub tensiune a echipamentelor electrice, oprirea ventilației etc.);
respectarea și controlul asupra procedurii de fumat, efectuarea de lucrări fierbinți sau alte lucrări periculoase, inclusiv temporare.

8.2. Acțiuni în caz de incendiu ale persoanelor responsabile cu securitatea la incendiu în clădirile clădirilor de locuit cu mai multe apartamente (se indică funcția, numele complet):

sesizează un incendiu la pompieri și anunță (sesizează) conducerea și serviciile de serviciu;
oprirea tuturor lucrărilor din clădire, cu excepția lucrărilor legate de măsurile de stingere a incendiilor;
îndepărtați afară zona periculoasă toți angajații care nu sunt implicați în stingerea incendiilor;
organizează, cu implicarea specialiștilor relevanți (echipe de urgență, servicii de serviciu), dacă este necesar, oprirea curentului electric (cu excepția sistemelor de protecție împotriva incendiilor), oprirea comunicațiilor cu gaze, oprirea funcționării sistemelor de ventilație și luarea altor măsuri care să ajute previne dezvoltarea incendiului și a fumului în incinta clădirii;
întâlniți unitățile de pompieri și asistați la alegerea celui mai scurt traseu către sursa de incendiu, indicați locațiile celor mai apropiați hidranți de incendiu;
la sosirea pompierilor, informați șeful de stingere a incendiului despre designul și caracteristicile tehnologice ale instalației, precum și furnizați alte informații necesare pentru eliminarea cu succes a incendiului (de exemplu: informați despre locațiile celui mai apropiat incendiu hidranți; furnizați informații disponibile despre persoanele care nu au avut timp să părăsească clădirea în timpul unui incendiu; informați despre buteliile de gaz rămase în clădire, în cazul unor lucrări temporare la cald la instalație etc.).

Nerespectarea siguranței la incendiu a MKD poate duce nu numai la pierderi financiare sub formă de pierderi. bunuri materiale, amenzi administrative și încetarea temporară a activității economice, dar și la moartea persoanelor, și deci la răspunderea penală. Pentru a evita acest tip consecințe negative, este necesar să se respecte cu strictețe normele stabilite de lege pentru măsurile în domeniul prevenirii și stingerii incendiilor.

Ce cerințe trebuie să îndeplinească siguranța la incendiu în MKD

Legile și diverse acte, reglementările industriale, departamentale și regionale reglementează activitățile societăților de administrare și a serviciilor locative și comunale și reprezintă, de asemenea, o agregare a experienței în prevenirea incendiilor. Din păcate, aceste documente conțin adesea declarații contradictorii sau cerințe învechite. În același timp, este important să înțelegem că un astfel de fapt încă nu exclude necesitatea respectării regulilor descrise în aceste acte.

Clauza 1 din partea 1.1. articolul 161 din Codul Locuinței al Federației Ruse prevede că proprietarii de locuințe sau spații nerezidențialeîn MKD trebuie să respecte cerințele următoarelor documente și standarde:

legislatia sanitara si epidemiologica;
normelor reglementare tehnică;
coduri de constructii;
codurile Federației Ruse;
legi pentru protecția consumatorilor.

Doar respectarea absolută a tuturor documentelor de mai sus va contribui la asigurarea siguranței la incendiu în MKD.

În primul rând, proprietarii, reprezentanții societății de administrare și alții persoane interesate pentru a respecta toate cerințele și standardele. Nu ar trebui să abordați această problemă doar din punct de vedere formal, deoarece siguranța vieții tuturor persoanelor care stau pe teritoriul casei depinde direct de nivelul de protecție a acesteia împotriva incendiilor.

Inițial, sistemul de stingere a incendiilor ar trebui stabilit în etapa de dezvoltare a proiectului MKD. Apoi, conform acestui document, toate măsurile planificate sunt implementate în faza de construcție. Pe viitor, atunci când MKD va fi pus în funcțiune, responsabilitatea pentru securitatea la incendiu revine companiei de management sau HOA.

În etapa pregătirii pre-proiectului, trebuie colectat un pachet de documente, care include notă explicativăși materiale grafice. Aceste documente sunt o descriere și o justificare pentru viitorul proiect și includ, de asemenea, o declarație de măsuri pentru prevenirea incendiilor în MKD (conform articolului 42 din Codul de urbanism al Federației Ruse). În plus, pachetul de documente trebuie să conțină și o parte care reflectă secțiunea „Lista măsurilor pentru asigurarea siguranței la incendiu” (conform articolului 48 din Codul de urbanism al Federației Ruse).

Sunt sigure cerințe respectarea măsurilor de stingere a incendiilor, care se aplică și clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje.

Conform acestor reglementări, pentru a asigura siguranța la foc a MKD, este necesar:

menține stabilitatea unei clădiri sau structuri, precum și asigură rezistența structurilor portante de clădiri în timpul care poate fi necesar pentru evacuarea de urgență a persoanelor în caz de incendiu și alte acțiuni de reducere a pagubelor cauzate de acesta;
să limiteze formarea și răspândirea factorilor de incendiu periculoși în sursa de aprindere;
asigurarea siguranței clădirilor și structurilor învecinate (prevenirea răspândirii incendiului);
evacuarea oamenilor într-un loc sigur, eliminând daunele aduse sănătății și vieții lor prin incendiu;
asigura accesul liber al pompierilor la sursele de aprindere si locurile de localizare a flacarii si livrarea nestingherita in toate incintele casei a mijloacelor necesare stingerii incendiului;
oferă posibilitatea de a furniza OGTV la sursa de aprindere;
conform Articolului 8 Nr. 384-FZ „Regulamente tehnice privind siguranța clădirilor și structurilor”, este necesar să se asigure condițiile pentru implementarea nestingherită a tuturor măsurilor care vizează salvarea oamenilor și reducerea daunelor aduse mediului, vieții și sănătății animale și plante dintr-un incendiu.

În etapa de proiectare a unui MKD, cerințele pentru siguranța mecanică și asigurarea acesteia în casă includ luarea în considerare a unei situații de proiectare de urgență care are o probabilitate scăzută de apariție și o durată scurtă, dar este importantă din cauza posibilelor consecințe în formă. din starea limită atinsă, care se poate întâmpla din cauza incendiului sau din cauza defecțiunii uneia dintre structurile de construcție portantă (în conformitate cu paragraful 6 al articolului 16 din prezenta lege federală).

Documentația de proiectare a MKD ar trebui să conțină, de asemenea, justificări pentru:

golul de foc sau distanța de la casa proiectată până la cea mai apropiată clădire, structură sau instalare în exterior;
valori acceptate ale caracteristicilor de rezistență la foc și pericol de foc elemente ale structurilor de construcție și sisteme de inginerie și suport tehnic;
împărțirile adoptate ale unei clădiri sau structuri în compartimente de incendiu;
locatie, dimensiuni si lungime, cu conditia protecție împotriva fumului modalitățile de evacuare a persoanelor în caz de incendiu, caracteristicile de pericol de incendiu ale materialelor pentru finisarea pereților, pardoselilor și tavanelor pe căile de evacuare, precum și numărul, amplasarea și dimensiunile ieșirilor de evacuare;
caracteristicile sau parametrii sistemelor de detectare a incendiilor (detectoare), managementul avertizării și evacuării în caz de incendiu (SEMS), ținând cont de caracteristicile grupurilor de populație cu dizabilități în ceea ce privește deplasarea (persoane cu dizabilități), precum și stingere automată a incendiilor(AUPT) și sisteme de protecție împotriva fumului;
masurile luate pentru asigurarea posibilitatii de trecere si acces echipamente de stingere a incendiilor, securitatea accesului personalului pompierilor și alimentarea OGTV la sursa de incendiu, parametrii sistemelor de stingere a incendiilor, inclusiv alimentarea cu apă de incendiu externă și internă;
măsuri organizatorice și tehnice pentru a asigura securitatea la incendiu a unei clădiri sau structuri în timpul construcției și exploatării acestora (conform articolului 17 din Legea federală nr. 384-FZ).

Conform SP 54.13330.2011 „Clădiri cu mai multe apartamente rezidențiale” (se aplică pentru proiectarea și construcția de clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente nou construite și reconstruite cu o înălțime de până la 75 m, inclusiv cămine de tip apartament, precum și spații rezidențiale care fac parte a clădirilor cu alte scopuri funcționale) în fiecare MKD trebuie să prevadă în mod necesar toate sistemele de inginerie necesare pentru protecția împotriva incendiilor, reglementate de documentele de reglementare relevante:

SP 4.13130.2013 „Sisteme de protecție împotriva incendiilor. Limitarea răspândirii incendiului în instalațiile protejate. Cerințe pentru soluții de amenajare și proiectare a spațiului”;
SP 112.13330.2011 „Securitatea la incendiu a clădirilor și structurilor”;
NPB 110-03 „Lista clădirilor, structurilor, incintelor și echipamentelor care trebuie protejate prin instalații automate de stingere a incendiilor și alarme automate de incendiu”;
SP 2.13130.2012 „Sisteme de protecție împotriva incendiilor. Asigurarea rezistentei la foc a obiectelor de protectie”;
Legea federală din 22 iulie 2008 Nr. 123-FZ „Reglementări tehnice privind cerințele de securitate la incendiu” (Capitolul 19 al acestei legi detaliază regulile pentru compoziția și caracteristicile funcționale ale sistemelor de siguranță la incendiu pentru MKD, instalații electrice, AUPT și AUPS, SOUE , căi și ieșiri de evacuare și de urgență, protecție împotriva fumului, alimentare cu apă pentru incendiu);
alte reglementări.

Este important să știți și să înțelegeți că rezidenții sunt, de asemenea, responsabili pentru siguranța la incendiu a MKD. Obligații similare sunt suportate de chiriașii spațiilor, Companie de management sau HOA și oficiali autorizați.

Cum sunt dezvoltate instrucțiunile de siguranță la incendiu în MKD

Conform paragrafului 42 din Regulile pentru menținerea proprietății comune în MKD, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491, Codul penal și alte persoane care prestează diverse servicii și gestionează MKD sunt responsabili pentru nerespectarea regulilor și neîndeplinirea îndatoririlor lor și trebuie să asigure întreținerea proprietății comune în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu contractul și sunt, de asemenea, răspunzătoare în această chestiune față de proprietarii spațiilor MKD. .

Aceasta înseamnă că, dacă a fost întocmit un acord cu societatea de administrare pentru întreținerea casei, atunci responsabilitatea pentru siguranța clădirii, inclusiv siguranța la incendiu a MKD, revine în întregime acestei organizații.

În fiecare an, în primăvară, angajații organizației economice trebuie să instruiască chiriașii, chiriașii și proprietarii spațiilor rezidențiale cu privire la prevenirea incendiilor și contramăsurile. În plus, în timpul unei astfel de conversații, ei vorbesc și despre regulile de întreținere și exploatare a echipamentelor de inginerie MKD.

„Regulile regimului de incendiu în Federația Rusă” precizează acțiuni care interzisă.

Aceste reguli nu permit:

depozitează și utilizează substanțe inflamabile, combustibile și explozive (pirotehnice, aerosoli și butelii de gaz, celuloid etc.) în pod și subsol, precum și la etajele subsolului, cu excepția cazurilor prevăzute de alte acte normative privind securitatea la incendiu;
organizează ateliere, depozite și depozite pentru depozitarea produselor, echipamentelor, mobilierului și a altor articole în pod, etaj tehnic, în camere de ventilație și alte încăperi tehnice ale șantierelor de producție;
sa organizeze ateliere sau orice alte zone utilitare in subsoluri si la subsol in cazurile in care nu exista iesire independenta sau daca nu este izolata de scarile comune prin bariere speciale de incendiu;
amenajează încăperi de utilitate sau depozitează lucruri, mobilier, orice alte materiale inflamabile combustibile în casele scărilor și palierele, sub rampe de scări, precum și în coridoarele de podea ale zonelor de utilitate;
amplasați chioșcuri, standuri și alte clădiri auxiliare în holul lifturilor;
realizează modernizarea independentă a ieșirilor de evacuare din coridoare, holuri, foaiere, vestibule și case scărilor, în special ușile prevăzute de documentația de proiect și prevenirea răspândirii pericolelor de incendiu de-a lungul căilor de evacuare;
modifica deciziile de planificare a spațiului și plasează comunicațiile sau echipamentele inginerești în așa fel încât accesul la stingătoarele, hidranții de incendiu și alte mijloace de stingere a incendiilor să fie limitat sau aria de acoperire a sistemelor automate de protecție împotriva incendiilor (AUPS, AUPT, SOUE, sistemele de evacuare a fumului și ventilație) vor fi reduse;
dezordinea ușilor, trapele pe loggii și balcoane cu orice obiect (inclusiv sudarea acestor trape), treceri către secțiuni învecinate și ieșiri către scări exterioare de evacuare, treceri către locurile de atașare a dispozitivelor de salvare și, de asemenea, este interzisă demontarea scărilor inter-balcon. ;
curățați incinta și spălați rufele folosind lichide inflamabile și combustibile (solvent, acetonă etc.), precum și țevi înghețate calde cu arzătoare sau alte metode bazate pe utilizarea focului deschis;
balcoane de glazură, loggii și galerii care duc la casele scărilor fără fum;
instalați unități exterioare ale aparatelor de aer condiționat pe casele scărilor;
utilizați încălzitoare electrice fără dispozitive de protecție termică care nu sunt echipate cu un sistem de termoreglare funcțional, care a fost prevăzut de fabrică, inclusiv echipamente cu termostate cu design auto-realizat sau nestandard;
utilizați prize, întrerupătoare și alte accesorii de cablare care prezintă orice deteriorare;
lăsați aparatele electrice nesupravegheate conectate la rețea (chiar și în modul de așteptare), cu excepția unor astfel de echipamente care pot (sau ar trebui) să fie pornite non-stop, conform instrucțiunilor producătorului.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 25 aprilie 2012 nr. 390 „Cu privire la regimul de incendiu” interzice construirea de instalații de producție și depozitare pentru utilizarea și depozitarea substanțelor și materialelor explozive, explozive de incendiu și periculoase pentru incendiu în apartamente, camerele de zi ale pensiilor si camerelor de hotel. In plus, este interzisa schimbarea scopurilor functionale ale acestor spatii, chiar si la inchiriere. Excepție pot fi doar acele cazuri care sunt prevăzute de actele juridice de reglementare și documentele de reglementare privind securitatea la incendiu.

De asemenea, este interzisă depozitarea buteliilor de gaz inflamabil în clădiri rezidențiale private, apartamente și camere, inclusiv în bucătărie, căi de evacuare, casele scărilor, la subsol și etajele tehnice, la subsol sau la mansardă, precum și pe logie sau balcon.

Buteliile cu gaz care se folosesc la diverse aparate electrocasnice (sobe, boiler, boiler pe gaz) trebuie amplasate in exteriorul cladirii in anexe speciale (dulapuri sau sub carcase care acopera partea superioara a rezervorului si a cutiei de viteze) din materiale speciale incombustibile. materiale și amplasate la un perete gol la o distanță de cel puțin cinci metri de la intrarea în clădire, precum și de la trecerea la subsol și etajele demisolului. O excepție poate fi doar un cilindru, al cărui volum nu depășește cinci litri, conectat la o sobă de gaz fabricată din fabrică.

Dispozitivele descrise mai sus pentru depozitarea recipientelor de gaz (anexe și dulapuri speciale) trebuie să fie încuiate și echipate cu jaluzele care asigură aerisirea. În plus, atât dulapuri, cât și extensii cu butelii de gaz înăuntru fara esec trebuie să fie etichetat cu un avertisment despre amenințare („Inflamabil. Gaz”).

Dacă un container de gaz este utilizat într-o clădire rezidențială privată sau în orice cameră a clădirii, atunci la intrare trebuie instalat un semn de avertizare de siguranță la incendiu cu inscripția corespunzătoare ("Inflamabil. Butelii de gaz").

Atunci când utilizați aparate electrocasnice pe gaz, este strict interzis:

atașați părți ale fitingurilor de gaz folosind o unealtă de scânteie;
operați aparatele de uz casnic cu gaz în prezența unei scurgeri de gaz;
verificați etanșeitatea conexiunilor folosind surse de flacără deschisă, inclusiv chibrituri, brichete, lumânări.

Instrucțiunea conform căreia trebuie asigurată siguranța la incendiu a MKD este elaborată de societatea de administrare și trebuie amplasată pe un stand special de informare situat în camera comună a casei. Acest document conţine mai multe secţiuni principale.

Cerințe generale.
Responsabilitățile locuitorilor în caz de incendiu.
Reguli pentru întreținerea teritoriului unei clădiri rezidențiale și a spațiilor.
Recomandări pentru chiriași cu privire la întreținerea proprietății și protecția împotriva incendiilor.

Instruire de securitate la incendiu în MKD pentru organizația de conducere

În prezent putem distinge:

instruire privind securitatea la incendiu;
studiul unui minim de cunoștințe tehnice de incendiu.

Angajații societății de administrare care sunt responsabili cu respectarea siguranței la incendiu a MKD trebuie să stăpânească minimul tehnic de incendiu în prima lună de la data angajării în Codul Penal. În viitor, personalul trebuie să repete pregătirea cel puțin o dată la trei ani (clauzele 31, 32 din NPB nr. 645).

După cum arată practica, cel mai adesea organizațiile care au o licență de a furniza servicii educaționale de acest fel contra cost încearcă să convingă șefii societății de administrare și ai asociațiilor de proprietari că un certificat de trecere a minimului tehnic de incendiu ar trebui să fie obținut de toți angajații din Codul penal. De fapt nu este. Acest lucru, desigur, poate fi util pentru angajați, dar pentru întreprindere este doar o cheltuială suplimentară.

De fapt, compania de management trebuie să antreneze doar doi angajați în minimul tehnic de incendiu - managerul și încă o persoană care va fi responsabilă de această problemă. În plus, dacă, conform statutului organizației sau cu ajutorul unui ordin separat, responsabilitatea pentru securitatea la incendiu a MKD este atribuită numai șefului (de exemplu, Președintele HOA), atunci este suficient ca el să urmeze cursul singur. În acest caz, după finalizarea instruirii, acest manager trebuie să instruiască restul angajaților societății de administrare.

Conform " recomandări metodologice organizarea de traininguri pentru managerii si angajatii organizatiilor. Briefing de siguranță la incendiu și minim tehnic la incendiu”, aprobat de Ministerul Situațiilor de Urgență al Rusiei (clauza 3.1), toți cetățenii care urmează să se stabilească în casă trebuie să asculte și o prelegere despre siguranța la incendiu a MKD. Acest briefing este condus și de șeful societății de administrare sau de președintele HOA.

Rezidenții nu sunt obligați să repete un astfel de curs, dar, dacă este necesar, autoritățile locale îl pot iniția. Șeful departamentului de locuințe însuși poate propune, de asemenea, realizarea briefing-ului. În plus, cere Din nou reprezentanții autorităților de supraveghere a incendiilor de stat pot desfășura cursuri cu rezidenții despre siguranța la incendiu a MKD.

conformitatea briefing-ului de stingere a incendiilor desfășurat cu cerințele de securitate la incendiu;
disponibilitatea listelor de rezidenți responsabili ai MKD care au participat la o prelegere privind măsurile și acțiunile preventive în caz de incendiu;
instruire sistematică în măsuri de securitate la incendiu;
disponibilitatea listelor de persoane care sunt șomeri și nu au urmat încă o astfel de instruire (cu adrese);
nivelul de calificare al acelor persoane care susțin prelegeri pe tema focului;
disponibilitatea materialelor didactice și a suporturilor vizuale pentru briefing;
numărul de broșuri tematice, broșuri, pliante distribuite locuitorilor;
rapoarte de performanță, inclusiv susținerea respectării măsurilor de prevenire a incendiilor.

Cine controlează siguranța la incendiu a MKD

Centrul Regional al Ministerului Federației Ruse pentru aparare civila, Situații de urgență și eliminarea consecințelor dezastrelor naturale (EMERCOM al Federației Ruse), precum și departamentul Ministerului Situațiilor de Urgență al Federației Ruse pentru subiectul Federației Ruse, publică un plan anual pentru inspecțiile statului organismul de supraveghere a incendiilor pe site-urile lor web cu cel puțin 10 zile înainte de începerea unui nou an calendaristic. Astfel, MC poate ține întotdeauna evidența caselor incluse în același program de sondaj.

Este important de știut că baza pentru efectuarea unei inspecții într-o anumită casă este expirarea unei perioade de trei ani de la data punerii în funcțiune sau de la data ultimei inspecții programate.

Sondajele extraordinare sunt efectuate în cazurile în care termenul de executare a ordinului de eliminare a încălcărilor identificate anterior, care a fost eliberat conducătorului Codului Penal sau persoanei responsabile cu securitatea la incendiu a MKD, a expirat. De asemenea, o inspecție în afara programului poate fi cauzată de primirea de către autoritatea de stat de supraveghere a incendiilor a unui apel și a unei cereri din partea cetățenilor, întreprinzătorilor individuali, persoanelor juridice sau chiar autorităților cu privire la încălcarea cerințelor de securitate la incendiu.

CC are dreptul de a face evaluare independentă riscul de incendii la obiectul protecţiei contactând pentru aceasta o organizaţie specială acreditată. Dacă opinia expertului este pozitivă, atunci următoarea inspecție a obiectului va apărea în planul de supraveghere a incendiilor de stat la numai trei ani după aceasta.

Conform Regulilor pentru întreținerea proprietății comune a MKD, care au fost aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 13 august 2006 nr. 491 (denumite în continuare Regulile nr. 491), conducerea colectivului proprietatea clădirii include, printre altele, respectarea măsurilor de siguranță la incendiu în conformitate cu legislația Federației Ruse privind siguranța industrială (subparagraful „e” clauza 11 din Regulamentul nr. 491).

De asemenea, Regulile și normele de funcționare tehnică a fondului de locuințe, aprobate prin Decretul Gosstroy al Rusiei din 27 septembrie 2003 nr. 170, obligă organizațiile care întrețin fondul de locuințe să respecte principiile de securitate la incendiu la nivel subordonat. instalații, precum și pentru inspectarea alarmelor de incendiu și a echipamentelor de stingere a incendiilor din case.

Atunci când un obiect este verificat în problema protecției acestuia împotriva incendiilor, angajații de supraveghere a incendiilor de stat verifică și ele documentație.

Certificat de înregistrare de stat a unei persoane juridice, inclusiv un extras din Unificat registrul de stat persoane juridice, precum și un certificat de înregistrare în Autoritatea taxelor. În plus, inspectorul solicită un protocol privind alegerea de către proprietari a metodei de administrare a casei, un contract de management al clădirii (cu privire la întreținerea locuinței), un ordin de numire. CEO, o împuternicire (sau un protocol privind alegerea președintelui consiliului), un certificat de înregistrare ITO pentru locuință, o listă a chiriașilor care indică spațiile ocupate etc.
Documente care reflectă starea de siguranță la incendiu a MKD. Acestea includ:

un ordin privind numirea persoanelor responsabile cu securitatea la incendiu la instalație (conform paragrafului 4 din Regulile pentru regimul de incendiu în Federația Rusă, aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 25.04.2012 nr. 390, în continuare - PPR);
un ordin privind procedura și condițiile de desfășurare a ședinței de stingere a incendiilor și de trecere a minimului tehnic de incendiu (conform clauzei 3 din PPR);
ordine privind numirea persoanelor responsabile cu desfășurarea briefing-urilor introductive de securitate la incendiu în organizație, precum și privind numirea persoanelor care efectuează briefing-uri primare și repetate de securitate la incendiu la locurile de muncă;
ordine pentru aprobarea programului briefing introductivși programele de informare primară privind siguranța la incendiu;
programul exercițiilor de incendiu să fie repetat;
Jurnalul de informare privind siguranța la incendiu (conform paragrafului 3 din PPR);
certificate de pregătire în minim tehnic de incendiu (conform clauzei 3 din PPR);
pentru stabilirea unui regim de incendiu la instalație;
instrucțiuni privind măsurile de siguranță la incendiu la instalație (conform clauzei 2 din PPR);
instrucțiuni privind măsurile de siguranță la incendiu pentru fiecare încăpere de producție și depozitare a explozivilor și a incendiilor periculoase, dacă astfel de spații sunt disponibile (conform clauzei 2 din PPR);
declarație de securitate la incendiu (conform articolelor 6, 64 din Reglementările tehnice privind cerințele de securitate la incendiu, aprobate prin Legea federală nr. 123-FZ din 22 iulie 2008, denumite în continuare Reglementările tehnice);
documentatie executiva pentru instalațiile și sistemele de protecție împotriva incendiilor ale unității (conform paragrafului 61 din PPR);
acte de verificare a echipamentelor de apărare împotriva incendiilor - alarme automate de incendiu, instalații automate de stingere a incendiilor, protecție împotriva fumului, sisteme de avertizare la incendiu pentru persoane și controlul evacuării, uși antiincendiu etc., precum și un acord de întreținere a acestor sisteme cu o organizație autorizată ( conform clauzei 61 PPR) (întocmit trimestrial);
program anual de întreținere și reparații programate ale sistemelor de protecție împotriva incendiilor ale clădirii (conform clauzei 63 din PPR) (întocmit anual);
acte de tratament ignifug al structurilor de acoperiș combustibile (în prezența spațiilor de mansardă, perioada de valabilitate este determinată de compoziția ignifugă) și acte de verificare a calității tratamentului ignifug (conform clauzei 21 din PPR) (în prezența straturilor ignifuge, acestea se întocmesc cel puțin de două ori pe an);
protocoale de încercări operaționale ale scăpărilor exterioare de incendiu și ale gardurilor acoperișului clădirii (conform clauzei 24 din PPR) (validitatea protocoalelor este de 5 ani);
raport de încercare pentru alimentarea cu apă pentru stingerea incendiilor - în prezența rețelelor de alimentare cu apă pentru stingerea incendiilor (conform clauzei 55 din PPR) (evenimentele au loc de două ori pe an);
jurnalul de disponibilitate, frecvența inspecției și timpul de reîncărcare a stingătoarelor, precum și a altor echipamente primare de stingere a incendiilor, pașapoarte pentru stingătoare (conform clauzei 478 din PPR);
un act de testare a hidranților de incendiu ai rețelei externe de alimentare cu apă pentru pierderea de apă (dacă hidranții sunt în bilanţul organizaţiei, testele se efectuează primăvara şi toamna, dar, de regulă, hidranții de incendiu ai MKD sunt echipamente de utilități de apă );
acte de inspecție de protecție împotriva trăsnetului și protecție împotriva electricității statice (se aplică clădirilor înalte);
scheme de alimentare cu apă pentru incendiu și scheme de conducte pentru pompe interioare stație de pompare. În același timp, fiecare supapă și pompă de amplificare a incendiului trebuie să conțină o placă cu informații despre spațiile care sunt protejate de incendiu, despre tipul și numărul acestora de sprinklere de incendiu (conform paragrafului 58 din PPR) (dacă un astfel de echipament este disponibil) ;
un jurnal pentru verificarea performanțelor robinetelor electrice și pompelor de amplificare a incendiului (conform paragrafului 59 din PPR) (înregistrările se fac de două ori pe an);
certificate de securitate la incendiu pentru produsele (materialele) care fac obiectul certificării obligatorii (dulapuri de incendiu, furtunuri, stingătoare, uși de incendiu, substanțe ignifuge etc.) (conform clauzei 70 din PPR);
calcule pentru determinarea categoriilor de încăperi cu pericol de explozie și incendiu, aparținând categoriei „B” (conform clauzei 20 din PPR);
acte de verificare a dispozitivelor de ignifugare (clapete, clapete, supape etc.) în conductele de aer, elemente de blocare ale sistemelor de ventilație care au instalații automate de alarmă sau de stingere a incendiilor, dispozitive automate de oprire a ventilației în caz de incendiu (dacă astfel de echipamente). este disponibilă, frecvența verificărilor este determinată în conformitate cu instrucțiunile fabricii -producător) (conform paragrafului 49 din PPR);
programul lucrărilor de curățare a camerelor de ventilație, cicloanelor, filtrelor și conductelor de aer de la deșeurile combustibile și actele de realizare a acestora (astfel de activități trebuie efectuate cel puțin o dată pe an) (conform paragrafului 50 din PPR).

Pe lângă documentele de mai sus, inspectorii verifică dacă instalația și teritoriul său au:

plăcuțe cu indicarea numărului de telefon pentru apelarea pompierilor și responsabil cu securitatea la incendiu (clauza 6 din PPR);
semne speciale care indică locul desemnat pentru fumat (clauza 14 din PPR) (fumatul este permis în intrările din MKD numai dacă s-a luat o decizie corespunzătoare la adunarea generală a proprietarilor și au fost dotate zone special amenajate cu sistemul de ventilație necesar );
semne care indică categoriile de incinte ale MKD pentru pericol de explozie și incendiu, precum și clasele zonei (pentru tablouri și săli de mașini ale lifturilor) (clauza 20 din PPR).

Încălcări tipice de securitate la incendiu în MKD

Cele mai frecvente încălcări ale PB în MKD includ:

personalul organizației are voie să lucreze fără instruire în măsurile de securitate la incendiu (fără informare);
șeful organizației nu a desemnat o persoană responsabilă cu securitatea la incendiu la instalație;
nu există instrucțiuni privind măsurile PB;
Spațiile MKD nu sunt dotate cu echipamente primare de stingere a incendiilor conform standardelor sau nu au fost reîncărcate;
nu există un jurnal al disponibilității echipamentelor primare de stingere a incendiilor, al frecvenței inspecției acestora și al momentului de reîncărcare;
stingătoarele disponibile în MKD nu sunt numerotate;
nu este definită categoria de pericol de explozie și incendiu a spațiilor din diferite clase de pericol funcțional de incendiu;
lămpile sunt acționate (pe casele scărilor, în subsoluri, tablouri de distribuție) cu capacele (difuzoarele) îndepărtate, prevăzute de proiect;
cămările și alte încăperi de utilitate sunt amenajate în casele scărilor și coridoarele de podea, lucrurile, mobilierul și alte materiale combustibile sunt depozitate sub rampe de scări și pe podele;
la subsolul MKD nu există indicatoare de siguranță la incendiu „Fumatul de tutun și utilizarea focului deschis este interzis”;
spațiile tehnice sunt exploatate ca depozite;
căile de evacuare sunt aglomerate cu obiecte;
pe caile de evacuare (de exemplu, in volumul scarii de la primul etaj) se instaleaza o usa de fier care impiedica libera circulatie a oamenilor;
mobilierul și alte substanțe și materiale combustibile (inclusiv inflamabile) sunt depozitate în caseta de distribuție, lângă motoare electrice și echipamente de pornire;
lichidele inflamabile și combustibile se depozitează și se folosesc în poduri, subsoluri și subsol, cu excepția cazurilor prevăzute de actele normative privind securitatea industrială;
decorarea pereților pe casele scărilor (căile de evacuare) se realizează cu materiale combustibile (vopsea în ulei);
linoleum inflamabil este așezat pe podea pe căile de evacuare;
s-au instalat partiții și uși neproiectate în față, coridoare de podea (de exemplu, uși de vestibul), din cauza cărora condițiile pentru evacuarea în siguranță a persoanelor se înrăutățesc, accesul la hidranți și alte mijloace de stingere a incendiilor este limitat și acoperirea aria sistemelor automate de protecție împotriva incendiilor este redusă;
sunt operate fire electrice cu defecțiuni vizibile de izolație, este permisă instalarea conductoarelor de fire electrice care nu sunt în cutii de joncțiune (de ramificare), cablarea electrică în incinta unei clădiri rezidențiale se face cu încălcări ale PUE;
jgheaburile de gunoi din intrările casei nu sunt echipate cu dispozitiv automat de stingere a incendiilor;
dimensiunile trapelor care duc la acoperiș sau mansardă nu corespund dimensiunilor cerute, nu corespund proiectării de stingere a incendiilor;
structurile de închidere ale puțurilor de lift și sălile motoarelor lifturilor nu îndeplinesc cerințele de securitate la incendiu în ceea ce privește manopera (certificatele nu sunt prezentate);
ușile tabloului de distribuție, camera de ventilație, către camera mașinilor a puțului liftului nu sunt ignifuge cu o limită de rezistență la foc de cel puțin E1-30;
există găuri și goluri la intersecțiile barierelor de incendiu de diferite inginerie (inclusiv fire electrice, cabluri) și comunicații tehnologice (în intrări, subsoluri, tablouri), neetanșate cu mortar cu rezistența la foc și etanșeitatea la fum și gaze cerute;
în casele scărilor există echipamente proeminente din planul pereților la o înălțime mai mică de 2,2 m față de suprafața treptelor și palierelor scărilor (radiatoare de încălzire și comunicații);
nu s-a finalizat tratamentul ignifug al structurilor de lemn ale mansardei;
testele de funcționare ale scăpărilor de incendiu exterioare (inclusiv scări la o diferență de înălțime a acoperișului) și garduri de pe acoperișul casei nu au fost efectuate cu întocmirea unui raport de testare corespunzător (cel puțin o dată la cinci ani), gardurile de pe acoperiș ale clădirii sunt în stare de paragină (deformate, prezintă rupturi, urme de coroziune);
spațiile de la subsol și de la subsol, destinate șederii simultane a mai mult de șase persoane, nu sunt prevăzute cu două ieșiri de urgență;
sediul consiliului, paznicului, postului de pază, parcării subterane funcționează fără alarma automată de incendiu;
căile de evacuare nu sunt dotate cu iluminat de urgență;
în compartimentele subsolului sau subsolului, separate prin bariere antifoc, ferestrele de evacuare a fumului sunt realizate mai mici decât dimensiunea cerută de 0,9 × 1,2 m, fără gropi;
nu există geamuri armate (înlocuite cu normale) pe ușile ieșirilor de urgență din holurile lifturilor și casele scărilor;
în clădirile cu înălțimea de 28 m sau mai mare, pereții interiori și pereții despărțitori (inclusiv cei din materiale translucide) căi de evacuare care separă nu au limita de rezistență la foc cerută (cel puțin (R)EI 45);
distanțele de prevenire a incendiilor dintre clădirile rezidențiale sunt utilizate pentru parcarea vehiculelor;
de-a lungul fatadelor cladirilor care nu au intrari nu este prevazuta banda de 6 m latime potrivita pentru trecerea autospecialelor de pompieri;
camera de colectare nu este protejata pe toata zona prin sprinklere;
nu există alarmă automată de incendiu (sau defectuoasă) în clădirile rezidențiale cu o înălțime mai mare de 28 m;
nu există (sau inoperabil) un sistem de evacuare a fumului pentru îndepărtarea produselor de ardere în caz de incendiu din coridoarele și halele MKD cu o înălțime mai mare de 28 m;
nu a fost organizată întreținerea de rutină și întreținerea preventivă programată a sistemelor de protecție împotriva incendiilor ale clădirii (cel puțin o dată pe trimestru);
nu există (nu este prezentată) documentație ca fiind construită pentru instalațiile și sistemele de protecție împotriva incendiilor ale unității;
nu este asigurată întreținerea corespunzătoare (în orice moment al anului) a drumurilor, căilor de acces și intrărilor în MKD, a scăpărilor de incendiu exterioare și a hidranților de incendiu (de exemplu, trecerea pentru echipamentul de incendiu este blocată cu o țeavă sau gard metalic);
sistemul intern de alimentare cu apă de incendiu este dezafectat sau inoperabil; nu este organizat să verifice funcționalitatea acestuia de cel puțin două ori pe an (primăvara și toamna) cu pregătirea actelor relevante;
hidranții de incendiu, precum și în direcția de mișcare spre ei, nu au indicatoare adecvate (volumerice cu lampă sau apartament cu înveliș reflectorizant, rezistent la precipitații și radiații solare) cu numere marcate clar care indică distanța până la sursa de apă;
hidranții de incendiu ai alimentării interioare cu apă de stingere a incendiilor nu sunt echipați cu furtunuri de incendiu, duze și supape de incendiu manuale, rularea furtunurilor de incendiu nu este organizată (cel puțin o dată pe an);
reamenajarea spațiilor și modificarea scopului funcțional al acestora se realizează fără a ține cont de cerințele standardelor și regulilor de siguranță actuale (de exemplu, au fost instalate pereți despărțitori fără proiectare care împiedică funcționarea normală a sistemului de evacuare a fumului);
ușile ieșirilor de urgență din încăperile cu protecție împotriva fumului forțat (casi scări, holuri lift, coridoare etc.) nu au dispozitive de autoînchidere și etanșare în prispa, nu sunt dotate cu dispozitive care să asigure închiderea automată a acestora în caz de incendiu;
ușile ieșirilor de urgență din coridoare, holuri, foaiere, vestibule și casele scărilor au încuietori care împiedică deschiderea liberă din interior fără cheie;
procedura și termenele de desfășurare a lucrărilor de curățare a camerelor de ventilație, a conductelor de aer din deșeurile combustibile cu pregătirea actului relevant (nu se depun acte), în timp ce aceste activități trebuie efectuate cel puțin o dată pe an;
distanța orizontală de la detectoarele de alarmă de incendiu la lămpile electrice este mai mică de 0,5 m.

La inspectarea unei case de construcție veche, organul GPN poate verifica conformitatea clădirii numai cu cerințele PB care erau în vigoare la momentul proiectării și construirii acesteia. Iar acest moment este luat în considerare de către instanțele de judecată la contestarea ordinelor și protocoalelor de aplicare a amenzilor (deciziile FAS VVO din 30 septembrie 2013 nr. A29-11120/2012, a XI-a arbitraj). Curtea de Apel din data de 11 septembrie 2014 în dosarul Nr. А55-552/2014). Dacă casa a fost revizuită sau reconstruită, atunci în partea corespunzătoare volumului lucrărilor de restaurare efectuate, trebuie să se aplice cerințele documente normative conform PB în vigoare la momentul implementării acestora.

Ce amenință pentru încălcarea cerințelor de siguranță la incendiu ale MKD

După cum sa menționat mai sus, șeful societății de administrare sau o persoană este numită responsabilă pentru siguranța la incendiu a MKD. În consecință, aceleiași persoane se aplică sancțiunile pentru încălcarea standardelor și măsurilor relevante.

După cum se precizează în paragraful 1 al art. 20.4 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse, nerespectarea cerințelor de siguranță la incendiu poate duce la o persoană responsabilă nu numai un avertisment, ci și o impunere. amendă administrativă. Valoarea sancțiunii va varia pentru diferite categorii: pentru cetățeni - în valoare de la 1 la 1,5 mii de ruble; pentru funcționari - de la 6 la 15 mii de ruble; pentru persoanele juridice - de la 150 la 200 de mii de ruble. Cuantumul amenzii pentru încălcarea anumitor cerințe de securitate la incendiu se stabilește în conformitate cu paragrafele. 3-8 din articolul de mai sus.

Este important să știți că în practica judiciara foarte rar există o formulare despre prezența semnelor de nesemnificație ale abaterilor de la cerințele de securitate la incendiu, deoarece încălcările de acest tip reprezintă o amenințare directă nu numai pentru sănătate, ci și pentru viața oamenilor. Cu toate acestea, persoana responsabilă poate reduce amenda sub pragul minim, care este de 150.000 de ruble.

Astfel, în decizia Primei Curți de Arbitraj de Apel din 14 aprilie 2014 în dosarul nr. A43-19497 / 2013, instanța a redus cuantumul pedepsei de la 150 de mii de ruble. până la 20 de mii de ruble pentru HOA din anumite motive. verdictul de vinovat a fost revizuită datorită faptului că HOA nu este organizare comercialăși a fost creat pentru a administra proprietatea comună a MKD, contribuțiile de la proprietarii sediului casei sunt singura sursă de venit și finanțare pentru activitățile HOA.

În același timp, așa cum se explică în Rezoluția Curții Constituționale a Federației Ruse din 25 mai 2014 nr. 4-P, până la aducerea modificărilor corespunzătoare la Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse, cuantumul amendă administrativă aplicată persoanelor juridice pentru săvârșirea de infracțiuni administrative, cuantumul minim al pedepsei pentru care este stabilit la 100 de mii de ruble. și mai mult, pot fi reduse pe baza cerințelor Constituției Federației Ruse și luând în considerare pozitii juridice Curtea Constituțională a Federației Ruse. O astfel de scutire este posibilă în cazul în care aplicarea unei amenzi în limitele stabilite de sancțiunea relevantă din Codul contravențiilor administrative nu întrunește obiectivele răspunderii administrative și implică în mod evident o restrângere excesivă a drepturilor unei persoane juridice.

În cazul în care organizația nu dorește să desfășoare un litigiu, atunci în timpul întocmirii protocolului se poate încerca să se convină cu privire la impunerea de penalități HOA sau societății de administrare într-o sumă egală cu penalitatea aplicată pentru entitate legală, iar pe cap - în ceea ce privește oficialul. Cu o astfel de schemă pedeapsa generala nu va lovi atât de mult bugetul companiei.

În cazul în care o încălcare a măsurilor de siguranță la incendiu atrage decesul unei persoane sau provocarea unei vătămări grave sănătății sale, atunci persoana vinovata nu supus răspunderii administrative, ci penale. Totodată, potrivit art. 219 din Codul penal al Federației Ruse, pedeapsa minimă pentru o astfel de infracțiune este de 7 ani de închisoare.

Cum poate contesta compania de management instrucțiunile GPN privind încălcarea MKD de securitate la incendiu

Cel mai adesea, societatea de administrare sau HOA încearcă să conteste instrucțiunile Supravegherii de Stat a Incendiilor, argumentând comportamentul acestora prin faptul că măsurile de prevenire și combatere a incendiilor nu sunt prevăzute de contractul de întreținere a casei, ceea ce înseamnă că proprietarii de locuințe nu sunt taxați. pentru aceste lucrări. Astfel, Codul Penal și HOA încearcă să se elibereze de responsabilitatea pentru siguranța la incendiu a MKD. Există două tipuri de atitudine din punctul de vedere al instanței față de problema de mai sus.

Această abordare prevalează asupra celei de-a doua. Esența sa constă în faptul că acțiunile de executare cerințele de reglementare la exploatarea și întreținerea MKD, care au loc în modul normal, sunt atribuite managerului, așa cum ar fi, în lipsă, în mod implicit. În același timp, toate lucrările urgente, urgente și sezoniere sunt, de asemenea, considerate a fi prevăzute de contractul de întreținere a MKD și trebuie efectuate indiferent dacă sunt prevăzute în contract sub forma unor acțiuni specifice din partea ale societății de administrare sau nu (deciziile Primei Curți de Arbitraj de Apel din 26.08.2014 la dosarul nr. A43-8800 / 2014, FAS SZO din data de 21 mai 2013 în dosarul nr. A26-9656 / 2012).

Decizia Curții a XVIII-a de Arbitraj de Apel din data de 15 aprilie 2014 în dosarul nr. A76-6230/2013 clarifică faptul că obligațiile managerului de a respecta măsurile și de a efectua lucrări nu constau în măsuri individuale de fapt cu privire la proprietate, ci în managementul integrat al activelor MKD. Cu alte cuvinte, atribuțiile directorului unei societăți comerciale nu trebuie luate ca acțiuni separate, întrucât acesta este obligat să asigure întreținerea efectivă a tuturor bunurilor care îi sunt încredințate, iar aceasta, printre altele, presupune respectarea Siguranța privind incendiile.

Această abordare implică faptul că majoritatea puterilor care sunt conferite companiei de management sau HOA pur și simplu nu sunt fezabile fără intalnire generala proprietarilor de locuințe și, prin urmare, ar trebui formulată decizia proprietarilor cu privire la realizarea lucrărilor de respectare a măsurilor de siguranță la incendiu ale MKD. Sarcina organizației economice în acest caz este să asigure posibilitatea luării unei astfel de decizii. Și asta înseamnă luarea demersurilor necesare pentru a iniția o întâlnire a proprietarilor spațiilor și a le explica necesitatea aprobării anumitor măsuri, implementarea anumitor acțiuni. În plus, este necesar să se negocieze cu chiriașii termenii și costul acestor lucrări.

De exemplu, în decizia Curții de Apel a XVII-a de arbitraj din data de 08.06.2014 în dosarul nr. A60-8210/2014, judecătorii au eliberat HOA de răspundere administrativă, subliniind faptul nevinovăției. Această decizie a fost luată din cauza faptului că în procesul litigiului s-a stabilit că au fost luate măsuri de colectare a resurselor financiare de la rezidenți de către HOA. Banii strânși urmau să fie destinați măsurilor de stingere a incendiilor. La ședință, angajații HOA au explicat necesitatea lucrului la instrucțiunile Supravegherii de Stat a Incendiilor. Au fost anunțate termenele limită și au fost furnizate estimări. Cu toate acestea, proprietarii au decis să refuze finanțarea și nu au plătit din fondurile lor personale pentru aceste evenimente.

O altă cauză, care a fost avută în vedere în rezoluția FAS VVO din 25 aprilie 2014 nr. A28-9515/2013, s-a încheiat cu impunerea unei sancțiuni administrative societății de administrare pentru lipsa de inițiativă din partea acesteia din urmă, vizând la organizarea întâlnirii. Judecătorii au hotărât că și Codul Penal era vinovat din lipsa explicațiilor pentru necesitatea eliminării tuturor încălcărilor de securitate la incendiu depistate.

Destul de des, Codul Penal încearcă să facă apel împotriva instrucțiunilor Supravegherii de Stat a Incendiului și indică faptul că toate încălcările descoperite de acest organism sunt asociate exclusiv cu deficiențele dezvoltatorului. De cele mai multe ori, însă, acest argument nu este deloc valabil. Judecătorii cred aproape întotdeauna că menținerea în bună ordine a tuturor sistemelor și echipamentelor de protecție împotriva incendiilor și asigurarea securității la incendiu a MKD ar trebui să fie preocuparea companiei de management, indiferent de acțiunile sau inacțiunea dezvoltatorului. În cazul depistarii unor deficiențe ale acestora din urmă, managerul este obligat să întocmească o contestație scrisă la autoritățile competente pe această temă și să indice nerespectarea cerințelor de securitate la incendiu ale MKD. În cazul în care dezvoltatorul nu acționează, societatea de administrare trebuie să efectueze reparații pe cont propriu și abia apoi să recupereze costurile suportate de la aceasta (decizia Curții de Arbitraj din Regiunea Nijni Novgorod din 03 septembrie 2014 în cazul nr. A43-3252 / 2014, decizia Primei Curţi de Apel de Arbitraj din 16 iunie 2014 în dosarul Nr. A43-28310 /2013).

Majoritatea încălcărilor legate de siguranța la incendiu a MKD sunt asociate cu arbitrariul proprietarilor și chiriașilor (instalarea de pereți despărțitori neprevăzuți de proiectul MKD, uși la intrare, crearea de vestibule și încăperi de depozitare etc.). Cu toate acestea, acest fapt nu constituie o bază pentru eliminarea obligațiilor de la managerul MKD pentru nerespectarea cerințelor de prevenire a incendiilor în clădire.

Judecătorii subliniază că Codul Penal și HOA sunt obligate să ia toate măsurile necesare pentru a elimina abaterile de la standardele de securitate la incendiu ale MKD: dintr-o notificare scrisă a locuitorilor casei despre necesitatea eliminării problemelor și terminând cu un recurs la instanță cu o declarație corespunzătoare (deciziile Curții de Apel a XIII-a de Arbitraj din 26 mai 2014 în dosarul nr. А56-25055/2013). Doar atunci când managerul a făcut într-adevăr tot posibilul pentru a aduce situația în conformitate cu regulile, dar dintr-un motiv în afara controlului său, lucrarea nu a fost finalizată, este posibil să nu fie condamnat pentru o infracțiune administrativă pentru nerespectarea cerințelor de securitate la incendiu.

Fișiere atașate

INSTRUCTIUNI pentru securitatea la incendiu in spatii rezidentiale bloc.doc

1. Dispoziții generale
- 1.1. Regulile de securitate la incendiu pentru clădirile rezidențiale aflate în administrare (denumite în continuare Reguli) stabilesc cerințele de bază de securitate la incendiu pentru clădirile rezidențiale, precum și pentru clădirile, structurile și spațiile, precum și alte obiecte destinate deservirii fondului locativ și sunt obligatorii pentru acestea. proprietarii de proprietăți, persoane autorizate să dețină sau să dispună de bunuri, persoane desemnate în mod corespunzător cu responsabilitatea asigurării securității la incendiu, chiriași, chiriași și funcționari.
- 1.2. Răspunderea pentru încălcarea cerințelor de securitate la incendiu prevăzute în prezentele reguli în conformitate cu c legislatia actuala transporta:
  - - proprietarii;
  - - persoanele autorizate să dețină, să utilizeze sau să dispună de bunuri;
  - - persoane desemnate în mod corespunzător responsabile cu asigurarea securității la incendiu;
  - - funcţionarii de competenţa lor;
  - - proprietari in apartamente (camere), in cladiri rezidentiale de orice forma de proprietate si apartenenta departamentala.
- 1.3. Atunci când se asigură securitatea la incendiu, împreună cu aceste Reguli, trebuie să ne ghidăm și de standardele actuale, codurile și reglementările de construcție, standardele de proiectare a proceselor, alte reguli de siguranță la incendiu și alte documente de reglementare aprobate corespunzător care reglementează cerințele de securitate la incendiu.
  proprietarii; persoanele autorizate să dețină sau să dispună de bunuri; chipuri. desemnați în mod corespunzător ca responsabil cu asigurarea securității la incendiu, chiriașii sau chiriașii sunt obligați să asigure implementarea la timp a cerințelor de securitate la incendiu, ordinelor, rezoluțiilor și altor cerințe legale ale inspectorilor de pompieri de stat și ale altor persoane autorizate.
- 1.4. Conducerea este obligată să:
  - 1.4.1. Verificați sistematic starea de securitate la incendiu a unităților de locuințe, asigurați siguranța persoanelor în caz de incendiu la fiecare unitate și elaborați instrucțiuni privind măsurile de siguranță la incendiu.
  - 1.4.2. Organizați curățenia regulată a străzii, curții și alte zone alocate;
  - 1.4.3. Asigurați colectarea și îndepărtarea în timp util a deșeurilor menajere, naturale și de construcții, deșeuri alimentare, fier vechi. containere, schele;
  - 1.4.4. Evitați arderea reziduurilor combustibile în curți, zone rezidențiale și zone exterioare;
  - 1.4.5. Asigurarea înlocuirii în timp util a uzate și repararea elementelor structurale deteriorate ale clădirilor, iluminatul scărilor și iluminatul intrării, plăcuțele de înmatriculare și iluminarea acestora;
  - 1.4.6. Nu permiteți depozitarea vehiculelor și a altor mijloace de transport în curțile și teritoriile intra-sferice în afara locurilor destinate acestora și curățați aceste locuri în timp util;
- 1.5. Proprietarii și chiriașii proprietăților rezidențiale și nerezidențiale sunt obligați să:
  - 1.5.1. Respectati regimul de incendiu stabilit prin aceste reguli in cladiri si incinte.
  - 1.5.2. Menține cablurile electrice, aparatele pe gaz și aparatele de încălzire în stare bună, respectă măsurile de siguranță atunci când le folosești.
  - 1.5.3. Nu permiteți copiilor să se joace cu focul, precum și utilizarea independentă a produselor pirotehnice.
  - 1.5.4. Dacă în apartament se constată defecțiuni care în viitor pot duce la un incendiu, luați imediat măsurile posibile pentru a le elimina și, în cazurile necesare, raportați-le chiriașului sau serviciului de urgență corespunzător.
  - 1.5.5. Cetăţenii sunt obligaţi să ofere, în conformitate cu procedura stabilită de legislaţia Federaţiei Ruse, posibilitatea ca inspectorii de pompieri de stat să efectueze anchete şi inspecţii ale clădirilor rezidenţiale, utilitare şi altor clădiri şi clădiri pentru a monitoriza conformitatea cu cerinţele de securitate la incendiu. .
2. Întreținerea teritoriului.
- 2.1. Pe teritoriul clădirilor rezidențiale sunt interzise:
  - - spala si repara masini si altele Vehicul, scurgerea benzinei si uleiurilor;
  - - amenajarea haldelor de deseuri combustibile;
  - - aprinderea incendiilor, arderea deșeurilor și a containerelor;
  - - instalarea containerelor si incarcarea deseurilor in acestea in afara amplasamentelor de containere;
  - - depozitarea recipientelor cu lichide inflamabile si combustibile, precum si a buteliilor cu gaze comprimate si lichefiate.
- 2.2. Teritoriul obiectelor, în cadrul spargerilor de incendiu între clădiri, structuri. trebuie curățate prompt de deșeuri combustibile, gunoi, containere etc. Deșeuri combustibile, gunoi etc. trebuie colectate în locuri special desemnate în containere sau cutii și apoi îndepărtate.
- 2.3. Nu este permisă folosirea spargerilor de incendiu între clădiri pentru depozitare, materiale, utilaje, pentru parcarea vehiculelor și construcția (instalarea) clădirilor și structurilor;
- 2.4. Drumurile, intrările, căile de acces și pasajele către clădiri și sursele de apă utilizate în scopuri de stingere a incendiilor, abordările către scăpări de incendiu staționare trebuie să fie întotdeauna libere, menținute în stare bună și iarna să fie curățate de zăpadă și gheață.
  La închiderea drumurilor sau intrărilor pentru repararea acestora sau din alte motive care împiedică trecerea autospecialelor de pompieri. trebuie raportat imediat departamentului local de pompieri.
  Pentru perioada de închidere a drumului, indicatoarele de direcție ocolitoare trebuie instalate în locuri adecvate sau trebuie amenajate treceri prin zone reparate și intrări la sursele de apă.
- 2.5. Teritoriul ar trebui să aibă iluminat exterior pe timp de noapte pentru a găsi rapid hidranți de incendiu, scăpări de incendiu exterioare și locuri pentru amplasarea echipamentelor de incendiu, precum și la intrările în clădiri și structuri.
3. Întreținerea podelelor și spațiilor nerezidențiale.
- 3.1. Scaparile de incendiu exterioare, ferestrele de lucarna si balustradele de pe acoperisurile (acoperirile) cladirilor si structurilor trebuie mentinute in stare buna si testate pentru rezistenta.
- 3.2. Ușile încăperilor de la mansardă, precum și etajele tehnice și subsolurile, în care, conform condițiilor de tehnologie, nu este necesară șederea permanentă a persoanelor, trebuie să fie încuiate. Pe ușile acestor camere ar trebui să existe informații despre locația cheilor. Ferestrele mansardelor, pardoselilor tehnice si subsolurilor trebuie sa fie vitrate si inchise permanent.
  Gropile de la deschiderile ferestrelor de la subsolul și subsolul clădirilor (structurilor) trebuie curățate de resturi și alte elemente. Grile metalice. protejarea acestor gropi trebuie să fie deschisă, iar încuietorile ferestrelor pot fi deschise din interior fără cheie.
- 3.3. În timpul exploatării căilor și ieșirilor de evacuare trebuie să se asigure respectarea soluțiilor de proiectare și a cerințelor documentelor normative privind securitatea la incendiu.
- 3.4. Ușile de pe căile de evacuare trebuie să se deschidă liber și pe direcția de ieșire din clădire, cu excepția ușilor, a căror deschidere nu este reglementată de cerințele reglementărilor de securitate la incendiu. Încuietorile de pe ușile ieșirilor de urgență ar trebui să ofere oamenilor din interiorul clădirii (structurii) capacitatea de a le deschide liber din interior, fără cheie.
- 3.5. Stratul de protecție din ipsos sau alt strat ignifug al structurilor de pe căile de evacuare și din incintă trebuie menținut în stare bună de funcționare.
- 3.6. Este permisă instalarea celei de-a doua uși de intrare în apartamente în grosimea peretelui fără a se dezvolta un proiect cu permisiunea inginerului șef al secției de reparații și întreținere, dacă lățimea estimată a palierului nu este redusă și ieșirea din vecinătate. apartamentele nu sunt blocate.
- 3.7. În etajele și spațiile nerezidențiale este interzis:
  - - amplasați locuințe la subsol și subsol;
  - - îndepărtează ușile ieșirilor de evacuare prevăzute de proiect de pe coridoarele de la etaj, holuri, foaiere, vestibule și casele scărilor, alte uși care împiedică răspândirea factorilor periculoși de incendiu pe căile de evacuare, precum și fixarea acestora în poziție deschisă (dacă dispozitivele automate care declanșare în caz de incendiu);
  - - scoateți închiderea sau alte dispozitive de autoînchidere pentru uși, închiderile trebuie reglate și să asigure închiderea sigură a ușilor;
  - - replanificarea deciziilor de amenajare a spatiului a cailor si iesirilor de evacuare, ca urmare a carora accesul la stingatoarele, hidrantii de incendiu si alte echipamente de securitate la incendiu este limitat.
  - - utilizați mansarde, subsoluri, subsol și pardoseli tehnice, camere de aerisire. balcoane, loggii și alte spații tehnice pentru organizarea șantierelor de producție, precum și depozitarea lichidelor inflamabile, lichidelor combustibile, buteliilor, inclusiv a celor de rezervă. cu gaze combustibile (în continuare - GG), produse. echipamente, mobilier și alte articole;
  - - aglomerarea pasajelor, iesirile, coridoarele, vestibulele, galeriile, holurile liftului, casele scarilor, usile, trapele de pe balcoane si logii, trecerile catre sectiunile adiacente si iesirile catre scarile exterioare de evacuare cu mobilier, dulapuri, echipamente si diverse materiale, precum si infundarea ușile ieșirilor de evacuare;
  - - folosiți materiale combustibile pentru finisare, placare și vopsire pereți și tavane. precum și trepte și aterizări pe căile de evacuare;
  - - curatarea incintei folosind lichide inflamabile si combustibile, precum si dezghetarea conductelor inghetate cu pistolete si alte metode folosind flacara deschisa;
  - - lăsați casele scărilor, coridoarele publice neluminate noaptea;
  - - lasa deschise dulapuri cu tablouri electrice si instrumente electrice de masura;
  - - instalarea de bare jaluzele la ferestre și gropi în apropierea ferestrelor de la subsol, cu excepția cazurilor stipulate în mod expres în normele și regulile aprobate în modul prescris;
  - - amenajați cămarele (dulapuri) în casele scărilor și pe coridoare, precum și depozitați lucrurile sub rampele de scări și pe paliere. mobilier, ustensile de uz casnic etc. Depozitele pentru depozitarea echipamentelor de curățenie trebuie prevăzute la primul etaj, subsol sau subsol, în timp ce ieșirea din etajul unde sunt amplasate depozitele trebuie să fie izolată de partea rezidențială;
  - - fumeaza si foloseste foc deschis in subsoluri, poduri, spatii de depozitare a materialelor combustibile;
  - - lăsați material de curățare folosit necurățat;
  - - folosiți sobe pe gaz, sobe, kerosen și aparate electrocasnice pe palierele scărilor și pe coridoarele de uz comun.
4. Cerințe de securitate la incendiu pentru întreținerea spațiilor rezidențiale.
- 4.1. În apartamentele clădirilor rezidențiale este interzisă amenajarea diferitelor tipuri de instalații de producție și depozitare în care sunt utilizate și depozitate substanțe și materiale explozive, explozive și periculoase pentru incendiu. Este interzisă schimbarea destinației funcționale a apartamentelor, inclusiv la închirierea acestora, cu excepția cazurilor prevăzute de standardele de proiectare și sub rezerva trecerii fondului locativ în nerezidențial.
- 4.2. În clădirile rezidențiale individuale, apartamente și camere de zi este permisă depozitarea a cel mult 10 litri de lichide inflamabile și lichide combustibile într-un recipient închis. Lichidele inflamabile și lichidele combustibile în cantitate mai mare de 3 litri trebuie depozitate în recipiente din materiale incombustibile și indestructibile.
  Nu este permisă depozitarea lichidelor inflamabile, gazelor, buteliilor, inclusiv a celor de rezervă, cu gaz. în clădiri individuale de locuit, apartamente și camere de zi, precum și în bucătărie, pe căi de evacuare, pe balcoane și loggii.
- 4.3. Când se utilizează instalații pentru arderea GG, este interzis:
  - - functionarea aparatelor cu gaz in caz de scurgere de gaze;
  - - conectarea pieselor fitingurilor de gaz cu ajutorul unei scule de scântei;
  - - verificarea etanșeității legăturilor folosind surse de flacără deschisă (inclusiv chibrituri, brichete, lumânări);
  - - efectuarea reparatiilor buteliilor umplute cu gaz;
  - - folosiți aparate cu gaz defecte;
  - - lăsați deschise robinetele aparatelor de gaz și conductelor de gaze;
  - - instalati (asezati) mobilier si alte obiecte si materiale combustibile la o distanta de aparatele de uz casnic pe gaz de mai putin de 0,2 m pe orizontala si sub 0,7 m pe verticala (atunci cand aceste obiecte si materiale atarna peste aparatele de uz casnic pe gaz);
  - - folosiți sobe pe gaz pentru încălzirea spațiului.
- 4.4. Dacă în încăpere se găsește miros de gaz, opriți imediat alimentarea acestuia, aerisește toate camerele și apelează la serviciile de urgență sau de reparații. Până la eliminarea defecțiunii în incintă, este interzisă aprinderea chibriturilor, fumatul, folosirea focului deschis, pornirea și oprirea aparatelor electrice.
- 4.5. Reconstrucția și reamenajarea apartamentelor pot fi efectuate numai pe baza proiectelor dezvoltate de organizații sau persoane fizice care au licență de stat de proiectare și agreate în următoarea ordine:
  - - proiecte de reconstrucție și reamenajare a apartamentelor fără modificarea scopului acestora - cu comisia regională interdepartamentală;
  - - proiectele de reconstrucție a apartamentelor cu modificarea scopului acestora sunt supuse examinării în cadrul unui serviciu de expertiză specializat al Comitetului pentru întreținerea locuințelor.
- 4.6. Nu este permisă reamenajarea, reorganizarea apartamentelor și spațiilor rezidențiale pentru utilizare în scopuri nerezidențiale fără a le transfera în fondul nerezidențial. Reorganizarea și reamenajarea în astfel de cazuri se efectuează după transferul spațiilor către fondul nerezidențial.
- 4.7. Este interzisă reorganizarea echipamentelor de inginerie și reamenajarea apartamentelor care duc la încălcarea rezistenței sau distrugerea structurilor portante și care nu îndeplinesc cerințele de securitate la incendiu.
- 4.8. Este interzisă depozitarea materialelor de construcție și a deșeurilor acestora în zonele comune - coridoare, holuri lift, scări și pasaje de balcon în timpul efectuării lucrărilor de reparații.
- 4.9. Proiectele de reconstrucție și reamenajare a apartamentelor, indiferent de forma de proprietate, ar trebui dezvoltate de organizații care au o licență de stat pentru proiectare în conformitate cu codurile și reglementările actuale de construcție (SNiP), Codurile și reglementările departamentale de construcție (VSN), Reguli și regulamente de funcționare tehnică a fondului locativ și ținând cont de prevederile legislației în vigoare.
- 4.10. Lucrările de reconstrucție și reamenajare a apartamentelor ar trebui efectuate numai organizatii de constructii autorizate de stat. Controlul asupra implementării lucrărilor este atribuit organizațiilor care controlează întreținerea fondului de locuințe.
- 4.11. Dreptul de a efectua reconstrucția și reamenajarea apartamentelor din clădirile rezidențiale operate se acordă unei persoane fizice sau juridice căreia îi aparține acest apartament prin drept de proprietate, prevăzut pentru utilizare în baza unui contract de închiriere sau de închiriere.
- 4.12. Este interzisă curățarea mobilierului, lucrările de reparații și restaurare, precum și curățarea hainelor folosind lichide inflamabile.
- 4.13. În apartamentele rezidențiale, camerele, brazii de Crăciun trebuie instalați pe o bază stabilă, la distanță sigură de sobe și aparate de încălzire, cu respectarea obligatorie a măsurilor de precauție la utilizarea decorațiunilor de iluminat.
- 4.14. În apropierea pomilor de Crăciun cu iluminarea aprinsă, nu este permis să lăsați copiii mici fără supravegherea unui adult.
- 4.15. Iluminarea pomilor de Crăciun trebuie efectuată în conformitate cu cerințele actuale ale regulilor și reglementărilor. Este interzisă împodobirea bradului cu lumânări, artificii, jucării din celuloid, vată, tifon. nu este impregnat cu ignifugă. Folosiți lumânări, biscuiți și artificii aprinse în imediata apropiere a bradului de Crăciun și materiale combustibile.
- 4.16. Cu constructie noua, reconstructie. reparații, achiziționarea de apartamente, precum și la schimbul de spațiu de locuit, rezidenților li se recomandă să echipeze apartamentele cu detectoare de incendiu autonome.
5. Cerințe de securitate la incendiu pentru instalațiile electrice.
- 5.1. Instalarea și exploatarea instalațiilor electrice și a produselor electrice trebuie efectuate în conformitate cu cerințele documentelor de reglementare privind securitatea la incendiu (inclusiv Regulile de instalare a instalațiilor electrice (PUE), Regulile de exploatare tehnică a instalațiilor electrice de consum (PEEP). ), Regulile de siguranță pentru exploatarea instalațiilor electrice de consum (PTB)).
- 5.2. Instalațiile electrice și aparatele electrocasnice din încăperile în care nu există personal de serviciu la sfârșitul programului de lucru trebuie scoase de sub tensiune. Iluminatul de urgență, instalațiile de stingere a incendiilor și alimentarea cu apă pentru incendiu trebuie să rămână sub tensiune. alarme de incendiu si securitate. Alte instalații electrice și produse electrice pot rămâne sub tensiune dacă acest lucru se datorează scopului lor funcțional și (sau) este prevăzut de cerințele instrucțiunilor de utilizare.
- 5.3. Nu este permisă așezarea și exploatarea liniilor electrice aeriene (inclusiv cele temporare și cele pozate prin cablu) peste acoperișuri combustibile, șoproane, precum și depozite deschise de substanțe, materiale și produse combustibile.
- 5.4. În timpul funcționării rețelelor electrice ale clădirilor și structurilor, cel puțin o dată la trei ani, trebuie măsurată rezistența de izolație a părților purtătoare de curent ale echipamentelor de putere și de iluminat, rezultatele măsurătorilor sunt întocmite prin actul relevant (protocol). ).
- 5.5. Corpurile de iluminat de uz comun în clădirile rezidențiale trebuie să fie supuse inspectie periodicași curățarea de praf de cel puțin 2 ori pe an;
- 5.6. În timpul funcționării instalațiilor electrice existente, sunt interzise:
  - - folosiți receptori energie electrica(receptoare electrice) în condiții care nu respectă cerințele instrucțiunilor producătorului sau prezintă defecțiuni care, în conformitate cu instrucțiunile de utilizare, pot duce la un incendiu, precum și să exploateze fire și cabluri electrice cu proprietăți de izolare deteriorate sau pierdute;
  - - folosiți prize deteriorate, întrerupătoare cu cuțit, alte produse de instalații electrice;
  - - conectați miezurile de sârmă prin răsucire;
  - - înfășurați becurile cu hârtie. țesătură și alte materiale combustibile, precum și pentru a funcționa lămpile cu capace (difuzoare) îndepărtate prevăzute de proiectarea lămpii;
  - - operarea radiatoarelor electrice in lipsa sau defectarea termostatelor prevazute de proiect;
  - - lasa instalatiile electrice si produsele electrice nesupravegheate conectate la reteaua electrica, cu exceptia cazului in care acest lucru se datoreaza scopului lor functional si (sau) prevazut de cerintele instructiunilor de utilizare;
  - - folosiți încălzitoare electrice nestandard (de casă), folosiți fuzibile necalibrate sau alte dispozitive de protecție la suprasarcină și scurtcircuit de casă;
  - - amplasați lămpile la o distanță mai mică de 0,5 m de structuri și materiale combustibile;
  - - Amenajează depozite și ateliere în incintă aparate de comutareși scuturi;
  - - loc (depozitare) la tablouri electrice. motoare electrice și echipamente de pornire substanțe și materiale combustibile (inclusiv inflamabile).
6. Procedura in caz de incendiu
- 6.1. În caz de incendiu sau semne de ardere (fum, miros de ars, creșterea temperaturii etc.), fiecare cetățean este obligat:
  - - anunțați imediat pompierii la telefon „01” (în acest caz, trebuie să indicați adresa, locul incendiului, precum și numele de familie);
  - - ia, dacă este posibil, măsuri pentru evacuarea persoanelor, stingerea unui incendiu și conservarea bunurilor materiale.
  - - organizeaza o intalnire a pompierilor si asista la alegerea celui mai scurt drum de a ajunge la incendiu;
  - - la sosirea pompierilor, informați șeful de stingere a incendiilor: despre caracteristicile de proiectare ale instalației, clădirilor și structurilor adiacente; cantitatea și proprietățile de pericol de incendiu ale substanțelor, materialelor, produselor depozitate, precum și alte informații necesare pentru eliminarea cu succes a unui incendiu.
- 6.2. proprietarii; persoanele autorizate să dețină, să utilizeze sau să dispună de bunuri, inclusiv șefii și funcționarii întreprinderilor; persoanele desemnate în mod corespunzător responsabile cu asigurarea securității la incendiu care sosesc la locul incendiului sunt obligate să:
  - - duplicati mesajul despre producerea unui incendiu catre pompieri si anunta conducerea superioara, dispeceratul, persoana responsabila de serviciu la unitate;
  - - în cazul unei amenințări la adresa vieții oamenilor, să organizeze imediat salvarea acestora, folosind forțele și mijloacele disponibile pentru aceasta;
  - - verifica activarea sistemelor automate de aparare impotriva incendiilor (instiintarea oamenilor despre un incendiu, stingerea incendiului, protectie impotriva fumului);
  - - dacă este necesar, opriți curentul electric (cu excepția sistemelor de protecție împotriva incendiilor), luați alte măsuri care ajută la prevenirea dezvoltării incendiului și a fumului în incinta clădirii.

În 2011, în Rusia au avut loc 168.528 de incendii, dintre care cea mai mare parte (71%) au avut loc în sectorul rezidențial. Daune materiale s-a ridicat la peste 5 milioane de ruble. Peste 10.000 de oameni au murit în incendiu.

Incendiile din blocurile de apartamente sunt deosebit de periculoase: flacăra se transferă ușor de la un apartament la altul, oamenii se sufocă în fum, sunt grav răniți încercând să scape de elementul de foc. Și, din păcate, cauza incendiilor în clădirile înalte sunt adesea locuitorii înșiși. Depozitarea materialelor combustibile în zonele comune, căile de evacuare a gunoiului, manipularea neglijentă a incendiului - acestea sunt încălcări tipice ale cerințelor de siguranță la incendiu în clădirile de apartamente.

Conform legislației ruse privind locuința, proprietarii și chiriașii spațiilor rezidențiale sunt responsabili pentru respectarea cerințelor obligatorii de siguranță la incendiu în apartamentele lor. În ceea ce privește proprietatea comună, în conformitate cu paragraful E al articolului 11 din Regulile pentru întreținerea proprietății comune în bloc, asigurarea măsurilor de securitate la incendiu este responsabilitatea organizațiilor de conducere. Societatea de administrare și HOA, precum și persoanele care prestează servicii și efectuează lucrări în conducerea directă a casei, sunt responsabile față de proprietari pentru întreținerea necorespunzătoare a proprietății comune, inclusiv pentru încălcarea cerințelor de securitate la incendiu.

Rezidenții și utilitățile ar trebui să fie conștienți de aspectele relevante Cadrul legal, care include:

Legea federală a Federației Ruse nr. 69 din 21 decembrie 1994 „Cu privire la siguranța la incendiu”, care stabilește baza pentru asigurarea securității la incendiu în Federația Rusă;
Legea federală a Federației Ruse nr. 123 din 22 iulie 2008 „Regulamente tehnice privind cerințele de securitate la incendiu”, care definește principalele prevederi ale reglementărilor tehnice în domeniul securității la incendiu și stabilește Cerințe generale securitatea la incendiu a instalațiilor de protecție, inclusiv clădirilor rezidențiale cu mai multe apartamente;
Reguli de securitate la incendiu în Federația Rusă (PPB 01-03), aprobate prin ordinul Ministerului Situațiilor de Urgență al Federației Ruse nr. 313 din 18.06.2003

În plus, legare sub rezerva normelor de reguli speciale adoptate în conformitate cu aceste legi. De exemplu, SP 9.13130.2009 este în prezent în vigoare. SNiP-urile și NPB-urile trebuie de asemenea respectate (de exemplu, SNiP 21-01-97, NPB 110-03 și altele). Separat, trebuie menționat SNiP 31-01-2003 „Clădiri rezidențiale cu mai multe apartamente”. Conține o secțiune specială „Siguranța la incendiu”, care conține cerințele pentru rezistența la foc a clădirilor cu mai multe apartamente, elementele de bază ale evacuării, cerințe de siguranță la incendiu la sisteme și echipamente de inginerie etc.

Nerespectarea cerințelor acestor acte normative de reglementare atrage răspunderea - administrativă sau penală.

Persoanele care administrează un bloc de apartamente pentru încălcarea cerințelor de siguranță la incendiu pot fi trase la răspundere administrativă în temeiul articolului 20.4 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse. Sancțiunea acestei norme prevede două tipuri de pedepse - un avertisment și o amendă. În legătură cu tragediile din ultimii ani, când sute de oameni au murit în incendiu, amenzile pentru încălcarea regulilor de securitate la incendiu au fost majorate semnificativ. Deci, organizațiile de conducere pot fi amendate cu până la 200 de mii de ruble.

În cazul în care, însă, nerespectarea regulilor de securitate la incendiu a dus la vătămări ale vieții sau sănătății cetățenilor sau la moartea acestora, făptuitorii vor fi trași la răspundere conform legii penale. Codul Penal al Federației Ruse conține articolul 219 „Încălcarea cerințelor de securitate la incendiu”, sancțiunea maximă este de șapte ani de închisoare.

După cum puteți vedea, penalitățile sunt foarte grele. Dar nepăsarea umană, psihologia „nu mi se va întâmpla” este adesea mai puternică. Prin urmare, organizațiile comunale, ca parte a obligației lor de a asigura securitatea la incendiu într-un bloc de locuințe, ar trebui să plaseze anunțuri pe standurile de informații cu următorul conținut:

„Dragi locuitori!Utilizarea spațiilor rezidențiale trebuie efectuată ținând cont de cerințele de siguranță la incendiu. Vă rugăm să nu blocați ieșirile de urgență, să nu aruncați gunoi în poduri și alte zone comune. În cazul depistarii unor încălcări ale Regulilor de securitate la incendiu, în conformitate cu articolul 38 din Legea „Cu privire la securitatea la incendiu” și articolul 20.4. din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse, proprietarii pot fi trași la răspundere.”

Pentru încălcarea cerințelor de securitate la incendiu, organizația de conducere ca persoană juridică se confruntă cu amendă conform art. 20.4 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse de la 150.000 la 200.000 de ruble.

Începem o serie de articole în care vă vom spune ce cerințe de securitate la incendiu trebuie să învețe să respecte o companie de management și ce se va întâmpla dacă acest lucru nu se face.

Astăzi vă vom aminti ce trebuie să știți despre siguranța la incendiu într-un bloc de locuințe.

În primul rând, câteva reguli pe care AM uită să le respecte și sunt amendate. În clădirile rezidențiale, este imposibil să se schimbe amenajarea și să amplaseze utilitățile și echipamentele dacă acestea restricționează accesul la stingătoare și hidranți de incendiu.

Este imposibil să se efectueze astfel de acțiuni dacă, din cauza acestora, sistemul automat de alarmă împotriva incendiilor, instalația automată de stingere a incendiilor, sistemul de evacuare a fumului sau sistemul de avertizare și control al evacuării nu vor funcționa corespunzător.

Dacă o conductă de gaz este așezată în casă, este imposibil să depozitați buteliile cu gaze combustibile în apartamente și camere de zi. Nu permiteți amplasarea lor în bucătării, case de scări, căi de evacuare, pardoseli de subsol, subsoluri și poduri, balcoane și loggii.

Verificați chiar acum dacă există indicatoare în fața caselor pe care le gestionați care arată locația celor mai apropiați hidranți de incendiu. Astfel de semne ar trebui să fie voluminoase cu o lampă sau plat, cu un strat reflectorizant.

Pe astfel de semne, marcați clar numerele care arată distanța până la sursa de apă.

Mansarde, subsoluri, subsoluri

Am scris deja dacă proprietarii sau societatea de administrare pot depozita obiecte personale în spațiile comune. Pe scurt, nu. Pentru că astfel de lucruri pot crea un pericol de incendiu.

Lichidele inflamabile și combustibile nu trebuie depozitate și utilizate în poduri, subsoluri și podele de subsol. Dacă doriți să organizați un spectacol șic de artificii pentru locuitorii MKD de Anul Nou și pentru ca întreg orașul să se bucure de el, nu îl veți putea lansa de la fereastra mansardei.

Este interzisă folosirea prafului de pușcă, explozivilor, pirotehnicii, altor substanțe și materiale explozive în poduri, subsoluri și subsoluri.

Este imposibil să reechipezați spațiile enumerate pentru organizarea site-urilor de producție și a atelierelor dacă nu există o ieșire independentă sau ieșirea din acestea nu este izolată de bariere de incendiu de la scările comune. Cerințele de siguranță la incendiu nu permit depozitarea echipamentelor, mobilierului și a altor articole în ele.

Avertizați proprietarii despre ce să arunce gunoi proprietate comună MKD nu este permis, poate fi distractiv și politicos. Imprimați și lipiți acest anunț pe podea. Puteți personaliza textul pentru dvs.

Căi de evacuare

Există o mulțime de acte juridice care trebuie respectate:

prin iluminare,
cantitate,
dimensiunile și soluțiile de amenajare a spațiului ale căilor și ieșirilor de evacuare,
conform prezenţei semnelor de securitate la incendiu pe căile de evacuare.

Verificați dacă ușile către casa scării de evacuare se deschid spre exterior în direcția ieșirii din clădire. Dar astfel de cerințe nu se aplică ușilor apartamentelor. Direcția de deschidere a acestor uși nu este standardizată de cerințele actelor legale de reglementare privind securitatea la incendiu.

Încuietorile de pe ușile ieșirilor de urgență trebuie realizate astfel încât să poată fi deschise liber din interior fără cheie.

Pentru aceste încălcări în timpul exploatării rutelor de evacuare în clădiri rezidențiale, evacuare și ieșiri de urgență, puteți fi amendat:

pe căile de evacuare sunt obstacole: praguri, uși și porți culisante și ridicătoare-coborâtoare, uși rotative și turnichete;
căile de evacuare, coridoarele, vestibulele, palierele, scările și ieșirile sunt aglomerate cu diverse materiale, produse, echipamente sau resturi;
in vestibulele iesirilor se instaleaza uscatoare si umerase pentru haine, se amenajeaza un loc pentru depozitarea, chiar daca temporar, a inventarului;
ușile cu autoînchidere ale scărilor, coridoarelor, holurilor și vestibulelor sunt fixate în poziție deschisă sau îndepărtate;
zonele de aer din casele scărilor fără fum sunt închise cu jaluzele;
sticla armata din geamurile usii a fost inlocuita cu sticla conventionala;
pe casele scărilor sunt instalate blocuri exterioare de aparate de aer condiționat;
proprietarii au amenajat magazii și încăperi de utilitate pe casele scărilor și pe coridoarele din podea și depozitează pe acestea mobilier și alte obiecte.

Verificați-vă casele pentru a vă asigura că totul este în ordine.

Rețele electrice și echipamente electrice

Dacă utilizați fire și cabluri electrice cu încălcări vizibile ale izolației, încălcați nu numai Decretul Gosstroy al Federației Ruse N 170, ci și cerințele de siguranță la incendiu.

Pentru prima infracțiune, puteți fi tras la răspundere administrativă conform art. 7.22 din Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse și impun o amendă de la 40.000 la 50.000 de ruble. Pentru încălcarea cerințelor de securitate la incendiu, pedeapsa administrativă este mai strictă - conform art. 20.4 din Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse.

Pentru a nu pierde bani și pentru a nu încălca regulile de siguranță la incendiu, rețineți că 7 nu:

nu utilizați prize deteriorate, întrerupătoare și alte accesorii de cablare;
nu înfășurați lămpile și corpurile de iluminat cu hârtie, pânză și alte materiale combustibile;
nu folosiți fiare de călcat, sobe, încălzitoare și ceainice fără dispozitive de protecție termică și termostate;
nu conectați dispozitive de încălzire de casă;
nu lăsați aparatele electrice nesupravegheate conectate la rețeaua electrică;
nu introduceți substanțe și materiale combustibile în tablourile electrice;
nu utilizați cabluri temporare.

Sistem de protecție împotriva incendiilor

Sistemele și mijloacele de protecție împotriva incendiilor includ instalații automate de stingere și alarmare a incendiilor, instalații de sisteme de protecție împotriva fumului, sisteme de avertizare la incendiu pentru persoane, alarme de incendiu, un sistem intern de alimentare cu apă pentru incendiu, uși antiincendiu, clapete de incendiu și de fum, dispozitive de protecție în bariere de incendiu. Toate acestea trebuie păstrate în stare bună.

Cel puțin o dată pe trimestru, verificați performanța acestora și întocmiți un raport de inspecție corespunzător. Întrețineți în timp util dispozitivele și efectuați repararea acestora, în conformitate cu:

program anual,
calendarul reparațiilor.

Instalarea, întreținerea și repararea echipamentului de protecție împotriva incendiilor în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 30 decembrie 2011 N 1225 este efectuată de o organizație care are licența corespunzătoare.

Păstrați instalația internă de stingere a incendiilor în stare bună, verificați-o cel puțin de două ori pe an. Puteți face acest lucru primăvara și toamna, în timpul inspecțiilor sezoniere ale unui bloc de locuințe.

Verificați dacă robinetele interioare de apă de incendiu sunt echipate cu furtunuri de incendiu, duze și supape de incendiu manuale și că furtunul de incendiu este conectat la hidrantul și furtunul de incendiu.

Rotiți furtunurile de incendiu cel puțin o dată pe an. Atașați dulapurile de incendiu pe perete astfel încât ușile lor să se deschidă la cel puțin 90 de grade.

Amintiți-vă că trebuie să aveți documentație ca-built pentru instalațiile și sistemele de protecție împotriva incendiilor ale unității. Nu schimbați sistemele de protecție împotriva incendiilor de la pornire automată la pornire manuală.

Spuneți proprietarilor ce să facă mai întâi dacă găsesc un incendiu sau semne de ardere în clădire. Două reguli le pot salva viața:

Raportați un incendiu prin telefon la pompieri. Indicați adresa casei, locul incendiului, numele dvs. de familie.
Luați toate măsurile posibile pentru evacuarea persoanelor și stingerea incendiului.