Porušenie požiarnej bezpečnosti v bytovom dome. Čo potrebujete vedieť o požiarnej bezpečnosti v bytovom dome

1. Zamestnanci a úradníkov riadiacu organizáciu povinný

1.1. Dodržujte požiadavky požiarna bezpečnosť, ustanovené pravidlami požiarny režim v Ruskej federácii a tento pokyn.

1.2. Dobre sa starajte o hasiace prístroje a vybavenie.

1.3. Okamžite upozornite vedúceho organizácie alebo priameho nadriadeného na porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti.

1.4. Pracovníci môžu v objekte pracovať až po absolvovaní školenia požiarnej bezpečnosti.

Školenie zamestnancov o protipožiarnych opatreniach sa vykonáva vykonaním požiarno-bezpečnostnej inštruktáže a absolvovaním požiarno-technického minima spôsobom určeným nariadením Ministerstva pre mimoriadne situácie Ruskej federácie zo dňa 12.12.2007 N 645 (v znení neskorších predpisov). 22. júna 2010) "O schválení noriem požiarnej bezpečnosti" Školenie o opatreniach požiarnej bezpečnosti pre zamestnancov organizácií ".

1.5. Inštruktáž o požiarnej bezpečnosti sa vykonáva so všetkými zamestnancami organizácie.

2. Postup údržby územia, budov, stavieb a priestorov vrátane evakuačných ciest

2.1. Je zakázané používať protipožiarne vzdialenosti medzi budovami, stavbami a stavbami na skladovanie materiálu, zariadení a kontajnerov, na odstavnú dopravu a výstavbu (inštaláciu) budov a stavieb, na zakladanie ohňov a spaľovanie odpadu a kontajnerov.

2.2. Je potrebné zabezpečiť riadnu údržbu (v každom ročnom období) komunikácií, príjazdových ciest a vjazdov do budov, stavieb a stavieb, otvorených skladov, vonkajších požiarnych schodísk a požiarnych hydrantov.

Na parkovanie áut (súkromných áut a áut organizácií) je zakázané používať otočné a špeciálne plochy určené na inštaláciu hasičského a záchranného vybavenia.

2.3. Pri vykonávaní opravných prác na cestách alebo príjazdových cestách súvisiacich s ich uzáverou vedúci organizácie, ktorá opravu (stavbu) vykonáva, poskytne hasičskému zboru relevantné informácie o načasovaní týchto prác a zabezpečí inštaláciu značiek označujúcich smer obchvat, prípadne zabezpečí prejazdy cez opravené úseky ciest a podjazdy.

2.4. Je potrebné zabezpečiť čistenie objektu a priľahlého územia, a to aj v rámci protipožiarnych vzdialeností medzi objektmi, od horľavého odpadu, smetí, kontajnerov a suchej vegetácie.

Na miestach, ktoré sa nachádzajú vo vzdialenosti menšej ako 50 metrov od objektov, nie je dovolené spaľovať odpad a nádoby.

2.5. Je zakázané vykonávať zmeny v rozhodnutiach o územnom plánovaní a umiestňovaní inžinierskych komunikácií a zariadení, v dôsledku čoho je obmedzený prístup k hasiacim prístrojom, požiarnym hydrantom a iným systémom požiarnej bezpečnosti alebo je znížená oblasť pokrytia automatické systémy požiarna ochrana (automatická požiarny hlásič, stacionárne automatické hasiace zariadenie, systémy na odstraňovanie dymu, varovné a evakuačné riadiace systémy).

2.6. Je zakázané odstraňovať poskytnuté projektovej dokumentácie dvere, ktoré zabraňujú šíreniu nebezpečných faktorov požiaru.

2.7. Počas prevádzky evakuačných ciest a východov je potrebné dodržiavať dizajnové riešenia.

2.8. Počas prevádzky evakuačných ciest, evakuácie a núdzové východy zakázané:

a) upravovať prahy na únikových cestách (s výnimkou prahov vo dverách), inštalovať posuvné a zdvižno-spúšťacie dvere a brány bez možnosti ich manuálneho otvárania zvnútra a blokovania v otvorenom stave, otočné dvere a turnikety, napr. ako aj iné zariadenia, ktoré bránia voľnej evakuácii osôb, pri absencii iných (duplicitných) únikových ciest alebo pri absencii technických riešení, ktoré umožňujú manuálne otváranie a blokovanie týchto zariadení v otvorenom stave. Okrem manuálneho spôsobu je povolené používať automatický alebo vzdialený spôsob otvárania a blokovania zariadení;

b) upchať evakuačné cesty a východy (vrátane chodieb, chodieb, vestibulov, galérií, vestibulov výťahov, odpočívadiel, schodísk, dverí, evakuačných prielezov) rôznymi materiálmi, výrobkami, vybavením, priemyselným odpadom, odpadkami a inými predmetmi, ako blokovanie dverí núdzových východov;

c) usporiadať sušiaky a vešiaky na oblečenie, šatníky vo vestibuloch východov, ako aj skladovať (aj dočasne) inventár a materiály;

d) upevnite samozatváracie dvere v otvorenej polohe a tiež ich odstráňte;

f) nahradiť vystužené sklo klasickým sklom v zasklení dverí a priečnikov;

g) meniť smer otvárania dverí, s výnimkou dverí, ktorých otváranie nie je normalizované alebo na ktoré sú kladené iné požiadavky v súlade s predpismi právne úkony.

2.9. Zámky na dverách núdzových východov musia zabezpečiť možnosť ich voľného otvorenia zvnútra bez kľúča.

2.10. Pri usporiadaní technologických a iných zariadení v priestoroch by mala byť zabezpečená prítomnosť priechodov k evakuačným trasám a evakuačných východov.

2.11. Je zakázané opúšťať na konci pracovnej doby elektrické inštalácie bez napätia v miestnostiach, kde nie je v službe žiadny personál, s výnimkou systémov požiarnej ochrany, ako aj iné elektrické inštalácie a elektrické spotrebiče, ak vzhľadom na ich funkčný účel a (alebo) stanovené požiadavkami návodu na obsluhu.

Prevádzkujte elektrické vodiče a káble s viditeľným porušením izolácie;

Používajte poškodené elektroinštalačné výrobky;

Obalte elektrické lampy a lampy papierom, látkou a inými horľavými materiálmi, ako aj prevádzkujte lampy s odstránenými uzávermi (difúzormi), ako to umožňuje konštrukcia lampy;

Umiestňovanie (skladovanie) horľavých (vrátane horľavých) látok a materiálov v elektrických rozvádzačoch (v blízkosti elektrických panelov), elektromotoroch a štartovacích zariadeniach;

Pri vykonávaní núdzových a iných stavebných, inštalačných a reštaurátorských prác používajte dočasné elektrické rozvody vrátane predlžovacích káblov, prepäťových ochrán, ktoré nie sú podľa svojich vlastností určené na napájanie používaných elektrických spotrebičov.

2.13. Prechod zariadení požiarnej automatiky z automatického na manuálne spustenie je zakázaný.

2.14. Nie je dovolené inštalovať žiadne zariadenia, ktoré bránia normálnemu zatváraniu protipožiarnych alebo dymových dverí (zariadení).

2.15. Vzdialenosť od zariaďovacích predmetov k skladovaným materiálom by mala byť minimálne 0,5 metra.

2.16. Pri prevádzke ventilačných a klimatizačných systémov je zakázané:

a) nechajte dvierka ventilačných komôr otvorené;

b) zatvorte výfukové kanály, otvory a mriežky;

c) pripojiť plynové ohrievače na vzduchové potrubie;

d) spáliť nahromadené tukové usadeniny, prach a iné horľavé látky vo vzduchovom potrubí.

2.17. Je zakázané rozmrazovať zamrznuté potrubia horákmi a inými metódami s použitím otvoreného ohňa.

2.18. V bytoch je zakázané zariaďovať výrobné a skladovacie priestory na používanie a skladovanie výbušných, výbušných a požiarne nebezpečných látok a materiálov, meniť ich funkčný účel, a to aj pri prenájme, s výnimkou prípadov ustanovených regulačnými právnymi aktmi a regulačnými dokumentmi. o požiarnej bezpečnosti.

2.19. Je zakázané skladovať fľaše s horľavými plynmi v bytoch a obytných miestnostiach, ako aj v kuchyniach, únikových cestách, schodiskách, pivničných podlahách, pivniciach a podkroviach, balkónoch a lodžiach.

2.20. Plynové fľaše na plynové spotrebiče pre domácnosť (vrátane sporákov, teplovodných kotlov, plynových ohrievačov vody), s výnimkou 1 fľaše s objemom najviac 5 litrov napojenej na továrensky vyrobený plynový sporák, sú umiestnené mimo budov v prístavbách ( skrine alebo spodné kryty zakrývajúce hornú časť fliaš a reduktor) vyrobené z nehorľavých materiálov v časti prázdnej steny vo vzdialenosti najmenej 5 metrov od vchodov do budovy, suterénu a podláh pivníc.

2.21. Prílohy a skrine na plynové fľaše musia byť uzamknuté a musia mať ventilačné uzávery, ako aj výstražné značky "Horľavý. Plyn".

2.22. Pri vstupe do priestorov budov a objektov, v ktorých sa používajú plynové fľaše, je umiestnená protipožiarna výstražná tabuľa s nápisom "Horľavé. Plynové fľaše".

2.23. Pri používaní domácich plynových spotrebičov je zakázané:

a) prevádzka plynových spotrebičov pre domácnosť v prípade úniku plynu;

b) pripevnenie častí plynových armatúr pomocou iskriaceho nástroja;

c) kontrola tesnosti spojov pomocou zdrojov otvoreného ohňa, vrátane zápaliek, zapaľovačov, sviečok.

2.24. V budovách obytných budov s viacerými bytmi je zakázané:

a) skladovať a používať v podkroviach, pivniciach a pivniciach horľavé a horľavé kvapaliny, pušný prach, výbušniny, pyrotechnické výrobky, fľaše s horľavým plynom, aerosólové výrobky, celuloid a iné látky a materiály nebezpečné pre požiar a výbuch, okrem prípadov ustanovených inými regulačnými predpismi o požiarnej bezpečnosti Dokumenty;

b) využívať podkrovia, technické podlahy, vetracie komory a iné Technické budovy na organizovanie výrobných miest, dielní, ako aj na skladovanie výrobkov, vybavenia, nábytku a iných predmetov;

c) umiestňovať špajze, kiosky, stánky a iné podobné priestory vo vestibuloch výťahov;

d) usporiadať dielne v suterénoch a suterénoch, ako aj umiestniť ďalšie technické miestnosti, ktorých umiestnenie nie je povolené predpismi požiarnej bezpečnosti, ak neexistuje samostatný východ alebo východ z nich nie je izolovaný požiarnymi prepážkami od spoločných priestorov schodiská;

e) odstrániť dvere evakuačných východov z poschodových chodieb, hál, foyerov, vestibulov a schodísk, ako aj iné dvere, ktoré zabraňujú šíreniu nebezpečenstva požiaru pozdĺž evakuačných ciest, ako to stanovuje projektová dokumentácia;

f) zmeniť územnoplánovacie rozhodnutia a umiestnenie inžinierskych komunikácií a zariadení, v dôsledku čoho je obmedzený prístup k hasiacim prístrojom, požiarnym hydrantom a iným systémom požiarnej bezpečnosti alebo oblasť pokrytia automatickými systémami požiarnej ochrany (automatické požiarny poplach, stacionárny automatický hasiaci systém, systém odstraňovania dymu, varovné a evakuačné riadiace systémy);

g) neporiadok dverí, poklopov na balkónoch a lodžiách, prechodov do priľahlých častí a východov na vonkajšie evakuačné schody s nábytkom, zariadením a inými predmetmi, demontovať medzibalkónové schody, zvárať a blokovať poklopy na balkónoch a lodžiach bytov;

h) čistiť priestory a prať odevy s použitím benzínu, petroleja a iných horľavých a horľavých kvapalín, ako aj rozmrazovanie zamrznutých potrubí pomocou horákov a iných metód s použitím otvoreného ohňa;

i) zasklenie balkónov, lodžií a galérií vedúcich k nefajčiarskym schodiskám;

j) zariaďovať sklady a iné úžitkové miestnosti na schodiskách a chodbách na podlahe, ako aj ukladať veci, nábytok a iné horľavé materiály pod schodištia a na podestách;

l) inštalovať vonkajšie bloky klimatizácií na schodiskové šachty;

m) prekážať a uzatvárať priechody k miestam pripevnenia záchranných prostriedkov.

3. Príkaz na kontrolu a uzatvorenie priestorov po ukončení prác

3.1. Po skončení pracovnej doby je potrebné odpojiť elektrické inštalácie v priestoroch (technické, skladové, výrobné, verejné účely) s výnimkou systémov požiarnej ochrany, ako aj ostatné elektroinštalácie a elektrospotrebiče, ak je to spôsobené ich funkčným účelom a (alebo) stanovené požiadavkami návodu na obsluhu.

3.2. Skontrolujte priestory a zariadenia, či neobsahujú zdroje vznietenia, zablokovanie východov.

3.3. Zatvorte okná, dvere, brány.

4. Umiestnenie miest na fajčenie, používanie otvoreného ohňa, vykonávanie horúcich alebo iných požiarne nebezpečných prác

4.1. V budovách bytových domov s viacerými bytmi a iných zariadení sú splnené požiadavky ustanovené v článku 12 federálneho zákona z 23. februára 2013 N 15-FZ (v znení neskorších predpisov z 31. decembra 2014) „O ochrane zdravia občanov pred účinky sekundárneho tabakového dymu a dôsledky konzumácie tabaku“ a musí byť zabezpečený článok 14 Pravidiel požiarneho režimu v Ruskej federácii.

Fajčenie je zakázané vo výťahoch a spoločných priestoroch bytových domov s viacerými bytmi, na pracoviskách a v pracovných priestoroch organizovaných v uzavretých priestoroch, v technických, skladových a priemyselných priestoroch, verejných priestoroch a ihriskách.

Na vyznačených územiach a objektoch sú umiestnené požiarne bezpečnostné značky „Fajčenie tabaku a používanie otvoreného ohňa je zakázané“.

Fajčenie tabaku je na základe rozhodnutia vlastníka nehnuteľnosti alebo inej osoby poverenej vlastníkom nehnuteľnosti povolené v osobitne určených priestoroch na voľnom priestranstve alebo v izolovaných spoločných priestoroch bytových domov, ktoré sú vybavené vetracími zariadeniami.

Priestory špeciálne určené na fajčenie tabaku sú označené tabuľami „Smoking Area“.

4.2. Na vykonávanie horúcich prác (ohrievanie bitúmenu ohňom, zváranie plynom a elektrinou, rezanie plynom a elektrinou, rezanie benzínom a petrolejom, spájkovanie, rezanie kovu mechanizovaným nástrojom) na provizórnych miestach vedúci organizácie alebo osoba zodpovedný za požiarnu bezpečnosť vydáva príkaz - prístup k vykonávaniu práce za tepla vo forme uvedenej v prílohe č. 4 Pravidiel pre požiarny režim v Ruskej federácii.

4.3. Pri vykonávaní dočasných prác s nebezpečenstvom horúčavy a požiaru, stavebných a inštalačných prác je potrebné dodržiavať požiadavky požiarnej bezpečnosti stanovené Požiarnymi predpismi v Ruskej federácii, vrátane oddielu XVI „Požiarne nebezpečné práce“, oddiel XV „Výstavba a inštalácia a reštaurátorské práce“.

5. Poradie a frekvencia čistenia horľavého odpadu a prachu

5.1. Je zakázané čistiť priestory a prať odevy s použitím benzínu, petroleja a iných horľavých a horľavých kvapalín.

5.2. Je zakázané spaľovať tukové usadeniny nahromadené vo vzduchových potrubiach, prach a iné horľavé látky.

5.3. Práce na čistení vetracích komôr, filtrov a vzduchovodov od horľavých odpadov s prípravou príslušného zákona sa vykonávajú najmenej raz ročne.

5.4. Vypúšťanie horľavých a horľavých kvapalín do kanalizačných sietí (aj v prípade havárií) je zakázané.

5.5. Pri vykonávaní opravárenských prác musí byť zber použitých čistiacich prostriedkov do nádob z nehorľavého materiálu s uzatváracím vekom vykonávaný počas celého pracovného dňa a na konci pracovného dňa musí byť obsah týchto nádob odstránený. .

6. Prípustný (limitný) počet osôb, ktoré môžu byť súčasne v zariadení

6.1 V izbách s jedným núdzovým východom nie je dovolené zdržiavať sa súčasne viac ako 50 osôb.

7. Povinnosti a úkony pracovníkov v prípade požiaru

7.1. Všetci zamestnanci pri zistení požiaru alebo známok horenia v budove alebo miestnosti (dym, zápach po spálení, zvýšenie teploty vzduchu a pod.) musia:

a) bezodkladne informovať hasičský zbor telefonicky (112, 101) (v tomto prípade je potrebné uviesť adresu objektu, miesto požiaru a uviesť aj svoje priezvisko);

b) vykonať všetky možné opatrenia na evakuáciu osôb a uhasenie požiaru.

8. Osoby zodpovedné za zabezpečenie požiarnej bezpečnosti

8.1. Za požiarnu bezpečnosť v budovách obytných budov s viacerými bytmi (pozícia, je uvedené celé meno) zodpovedajú:

• vykonávanie a registrácia inštruktáží požiarnej bezpečnosti (úvodných, primárnych, opakovaných, neplánovaných, cielených) s podriadenými zamestnancami riadiacej organizácie;
• vypracovanie a príprava návrhov miestnych predpisov organizácie v oblasti požiarnej bezpečnosti (pokyny, nariadenia o požiarnej bezpečnosti);
• pravidelné kontroly evakuačných ciest (chodby, schodiská, haly, foyer), evakuácie a núdzových východov v budovách obytných budov s viacerými bytmi (napríklad aspoň 1 krát denne);
• prijímanie opatrení na odstránenie režimových porušení požiadaviek požiarnej bezpečnosti;
• včasné informovanie vedúceho o zistených porušeniach požiadaviek požiarnej bezpečnosti v budovách obytných budov s viacerými bytmi;
• potláčanie porušení požiadaviek požiarnej bezpečnosti zo strany podriadených zamestnancov (fajčenie na neurčených miestach, používanie otvoreného ohňa, zasypávanie evakuačných ciest a pod.);
• kontrola a uzatvorenie kancelárskych priestorov po skončení pracovného dňa (zatvorenie okien a dverí, vypnutie elektrického zariadenia, vypnutie vetrania a pod.);
• dodržiavanie a kontrola postupu pri fajčení, vykonávaní horúcich alebo iných požiarne nebezpečných prác, vrátane dočasných.

8.2. Opatrenia v prípade požiaru osôb zodpovedných za požiarnu bezpečnosť v budovách bytových domov s viacerými bytmi (pozícia, je uvedené celé meno):

• ohlásiť požiar hasičskému zboru a informovať (informovať) vedenie a služobné služby;
• zastaviť všetky práce v budove okrem prác súvisiacich s hasiacimi opatreniami;
• odstrániť vonku nebezpečná zóna všetci zamestnanci, ktorí sa nezúčastňujú na hasení požiaru;
• organizovať so zapojením príslušných špecialistov (pohotovostné tímy, služobné služby), ak je to potrebné, vypnúť elektrickú energiu (s výnimkou systémov požiarnej ochrany), uzavrieť plynovú komunikáciu, zastaviť prevádzku ventilačných systémov a prijať ďalšie opatrenia, ktoré pomôžu zabrániť vzniku požiaru a dymu v priestoroch budovy;
• stretnúť sa s jednotkami hasičského zboru a pomôcť pri výbere najkratšej cesty k zdroju požiaru, uviesť umiestnenie najbližších požiarnych hydrantov;
• po príchode hasičského útvaru informovať vedúceho hasičského zariadenia o konštrukčných a technologických vlastnostiach objektu, ako aj poskytnúť ďalšie informácie potrebné na úspešnú likvidáciu požiaru (napríklad: informovať o miestach najbližšieho požiaru hydranty, poskytnúť dostupné informácie o ľuďoch, ktorí nestihli opustiť objekt pri požiari, informovať o zostávajúcich plynových fľašiach v objekte, v prípade dočasnej práce v objekte a pod.).

Nedodržanie požiarnej bezpečnosti MKD môže viesť nielen k finančným stratám v podobe straty hmotný majetok, správne pokuty a dočasné zastavenie hospodárskej činnosti, ale aj k smrti ľudí, a teda k trestnej zodpovednosti. Aby ste sa vyhli tomuto druhu negatívne dôsledky, je potrebné dôsledne dodržiavať zákonom ustanovené normy pre opatrenia v oblasti prevencie a likvidácie požiarov.

Aké požiadavky musí spĺňať požiarna bezpečnosť v MKD

Zákony a rôzne zákony, priemyselné, rezortné a regionálne predpisy upravujú činnosť správcovských spoločností a bytových a komunálnych služieb a predstavujú aj súhrn skúseností v oblasti požiarnej prevencie. Žiaľ, tieto dokumenty často obsahujú protichodné vyhlásenia alebo zastarané požiadavky. Zároveň je dôležité pochopiť, že takáto skutočnosť stále nevylučuje potrebu dodržiavať pravidlá opísané v týchto zákonoch.

Ustanovenie 1 časti 1.1. článok 161 Kódexu bývania Ruskej federácie uvádza, že vlastníci obytných resp nebytových priestoroch v MKD musí pri dodržaní požiadaviek nasledujúcich dokumentov a noriem:

• sanitárna a epidemiologická legislatíva;
• normy technický predpis;
• stavebné predpisy;
• kódy Ruskej federácie;
• zákony na ochranu spotrebiteľa.

Iba absolútne dodržiavanie všetkých vyššie uvedených dokumentov pomôže zabezpečiť požiarnu bezpečnosť v MKD.

V prvom rade majitelia, zástupcovia správcovskej spoločnosti a ďalší záujemcov dodržiavať všetky požiadavky a normy. K tejto otázke by ste nemali pristupovať výlučne z formálneho hľadiska, pretože bezpečnosť života všetkých ľudí, ktorí sa zdržiavajú na území domu, priamo závisí od úrovne jeho ochrany pred požiarom.

Spočiatku by mal byť systém hasenia požiaru stanovený vo fáze vývoja projektu MKD. Potom sa podľa tohto dokumentu realizujú všetky plánované opatrenia vo fáze výstavby. V budúcnosti, keď sa MKD uvedie do prevádzky, zodpovednosť za požiarnu bezpečnosť nesie správcovská spoločnosť alebo HOA.

Vo fáze predprojektovej prípravy by sa mal zhromaždiť balík dokumentov, ktorý zahŕňa vysvetľujúca poznámka a grafických materiálov. Tieto dokumenty sú popisom a zdôvodnením budúceho projektu a obsahujú aj vyhlásenie o opatreniach na predchádzanie požiarom v MKD (podľa článku 42 Kódexu územného plánovania Ruskej federácie). Okrem toho musí balík dokumentov obsahovať aj časť, ktorá odráža časť „Zoznam opatrení na zaistenie požiarnej bezpečnosti“ (podľa článku 48 Kódexu územného plánovania Ruskej federácie).

Existujú isté požiadavky dodržiavanie protipožiarnych opatrení, ktoré sa vzťahujú aj na obytné viacpodlažné budovy.

Podľa týchto predpisov je na zabezpečenie požiarnej bezpečnosti MKD potrebné:

• udržiavať stabilitu budovy alebo stavby, ako aj zabezpečiť pevnosť nosných stavebných konštrukcií počas času, ktorý môže byť potrebný na núdzovú evakuáciu osôb v prípade požiaru a iné činnosti na zníženie škôd spôsobených požiarom;
• obmedziť tvorbu a šírenie nebezpečných faktorov požiaru v rámci zdroja vznietenia;
• zabezpečiť bezpečnosť susedných budov a stavieb (zabrániť šíreniu požiaru);
• evakuovať ľudí na bezpečné miesto, eliminovať poškodenie ich zdravia a života požiarom;
• zabezpečiť voľný prístup hasičov k zdrojom vznietenia a miestam lokalizácie plameňa a nerušenú dodávku prostriedkov potrebných na uhasenie požiaru do všetkých priestorov domu;
• poskytnúť možnosť dodávky OGTV do zdroja vznietenia;
• podľa článku 8 č.384-FZ "Technické predpisy o bezpečnosti stavieb a konštrukcií" je potrebné zabezpečiť podmienky pre bezproblémové vykonávanie všetkých opatrení zameraných na záchranu ľudí a znižovanie škôd na životnom prostredí, živote a zdraví obyvateľov. zvieratá a rastliny z ohňa.

V štádiu projektovania MKD medzi požiadavky na mechanickú bezpečnosť a jej zabezpečenie v dome patrí zohľadnenie havarijnej projektovej situácie, ktorá má nízku pravdepodobnosť výskytu a krátke trvanie, ale je dôležitá z dôvodu možných následkov vo forme dosiahnutého medzného stavu, ku ktorému môže dôjsť v dôsledku požiaru alebo v dôsledku poruchy niektorej z nosných stavebných konštrukcií (v súlade s odsekom 6 článku 16 tohto spolkového zákona).

Projektová dokumentácia MKD by mala obsahovať aj odôvodnenia:

• požiarna medzera alebo vzdialenosť od projektovaného domu k najbližšej budove, stavbe resp vonkajšia inštalácia;
• akceptované hodnoty charakteristík požiarnej odolnosti a nebezpečenstvo ohňa prvky stavebných konštrukcií a systémov inžinierskeho a technického zabezpečenia;
• prijaté rozdelenie budovy alebo stavby na požiarne úseky;
• umiestnenie, rozmery a dĺžka, poskytovanie ochrana pred dymom spôsoby evakuácie osôb v prípade požiaru, charakteristiky nebezpečenstva požiaru materiálov na konečnú úpravu stien, podláh a stropov na evakuačných cestách, ako aj počet, umiestnenie a rozmery evakuačných východov;
• charakteristika alebo parametre požiarnych detekčných systémov (hlásičov), varovania a riadenia evakuácie v prípade požiaru (SEMS) s prihliadnutím na charakteristiky skupín obyvateľstva so zdravotným postihnutím z hľadiska pohybu (zdravotne postihnuté osoby), ako aj automatické hasenie požiaru(AUPT) a systémy ochrany pred dymom;
• prijaté opatrenia na zabezpečenie možnosti prechodu a prístupu hasičské vybavenie, zabezpečenie prístupu personálu požiarnych útvarov a zásobovania OGTV k zdroju požiaru, parametre hasiacich systémov vrátane vonkajšieho a vnútorného zásobovania požiarnou vodou;
• organizačné a technické opatrenia na zabezpečenie protipožiarnej bezpečnosti stavby alebo stavby pri ich výstavbe a prevádzke (podľa čl. 17 spolkového zákona č. 384-FZ).

Podľa SP 54.13330.2011 „Bytové domy s viacerými bytmi“ (platí pre projektovanie a výstavbu novostavieb a rekonštruovaných bytových domov s viacerými bytmi do výšky 75 m, vrátane internátov bytového typu, ako aj bytových priestorov, ktoré sú súčasťou budov iného funkčného účelu) v každom MKD musí nevyhnutne zabezpečiť všetky potrebné inžinierske systémy na ochranu pred požiarmi, ktoré sú upravené príslušnými regulačnými dokumentmi:

• SP 4.13130.2013 „Protipožiarne systémy. Obmedzenie šírenia požiaru v chránených objektoch. Požiadavky na priestorové plánovanie a konštrukčné riešenia“;
• SP 112.13330.2011 „Požiarna bezpečnosť budov a stavieb“;
• NPB 110-03 „Zoznam budov, stavieb, priestorov a zariadení, ktoré majú byť chránené automatickými hasiacimi zariadeniami a automatickými požiarnymi hlásičmi“;
• SP 2.13130.2012 „Protipožiarne systémy. Zabezpečenie požiarnej odolnosti predmetov ochrany“;
• Federálny zákon z 22. júla 2008 č.123-FZ „Technické predpisy o požiadavkách požiarnej bezpečnosti“ (v kapitole 19 tohto zákona sú podrobne uvedené pravidlá zloženia a funkčných charakteristík požiarnych bezpečnostných systémov pre MKD, elektroinštalácie, AUPT a AUPS, SOUE, evakuačné a núdzové cesty a východy, ochrana pred dymom, zásobovanie požiarnou vodou);
• iné predpisy.

Je dôležité vedieť a pochopiť, že za požiarnu bezpečnosť MKD zodpovedajú aj obyvatelia. Podobné povinnosti majú aj nájomcovia priestorov, správcovská spoločnosť alebo HOA a poverení úradníci.

Ako sú vypracované požiarne bezpečnostné pokyny v MKD

Podľa paragrafu 42 Pravidiel pre udržiavanie spoločného majetku v MKD, schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č.491, správcovská spoločnosť a ďalšie osoby, ktoré poskytujú rôzne služby a spravujú MKD sú zodpovední za nedodržiavanie pravidiel a neplnenie si svojich povinností a musia zabezpečiť údržbu spoločného majetku v súlade s legislatívou Ruskej federácie a zmluvou a zodpovedajú sa v tejto veci aj vlastníkom priestorov MKD. .

To znamená, že ak bola uzavretá dohoda so správcovskou spoločnosťou o údržbe domu, potom zodpovednosť za bezpečnosť budovy vrátane požiarnej bezpečnosti MKD leží výlučne na tejto organizácii.

Pracovníci hospodárskej organizácie musia každoročne na jar poučiť nájomníkov, nájomcov a vlastníkov bytových priestorov o protipožiarnej prevencii a protiopatreniach. Okrem toho sa pri takomto rozhovore rozprávajú aj o pravidlách údržby a prevádzky ženijných zariadení MKD.

V „Pravidlách požiarneho režimu v Ruskej federácii“ sú uvedené akcie, ktoré zakázané.

Tieto pravidlá neumožňujú:

• skladovať a používať horľavé, horľavé a výbušné látky (pyrotechniku, aerosóly a plynové fľaše, celuloid atď.) v podkroví a suteréne, ako aj na podlažiach pivníc, pokiaľ to neustanovujú iné regulačné dokumenty o požiarnej bezpečnosti;
• organizovať dielne, sklady a sklady na skladovanie výrobkov, zariadení, nábytku a iných predmetov v podkroví, technickom podlaží, vo vetracích komorách a iných technických miestnostiach výrobných miest;
• organizovať dielne alebo iné úžitkové priestory v suterénoch a na poschodiach suterénov v prípadoch, keď nie je samostatný východ alebo ak nie je izolovaný od spoločných schodísk špeciálnymi protipožiarnymi zábranami;
• organizovať technické miestnosti alebo skladovať veci, nábytok, akékoľvek iné horľavé horľavé materiály na schodiskách a podestách, pod schodiskami, ako aj na chodbách na podlahe úžitkových priestorov;
• umiestniť kiosky, stánky a iné pomocné budovy vo vestibuloch výťahov;
• vykonávať samostatnú modernizáciu evakuačných východov z poschodových chodieb, hál, foyerov, vestibulov a schodísk, najmä dverí zabezpečených projektovou dokumentáciou a zamedzujúcich šíreniu nebezpečenstva požiaru po evakuačných cestách;
• zmeniť rozhodnutia o územnom plánovaní a umiestniť inžinierske komunikácie alebo zariadenia tak, aby bol obmedzený prístup k hasiacim prístrojom, požiarnym hydrantom a iným prostriedkom na hasenie požiaru alebo aby bola oblasť pokrytia automatickými systémami požiarnej ochrany (AUPS, AUPT, SOUE, systémy odvodu dymu a ventilácie) sa znížia;
• neporiadok dverí, poklopov na lodžiach a balkónoch akýmikoľvek predmetmi (vrátane zvárania týchto poklopov), prechody do susedných sekcií a východy na vonkajšie evakuačné schody, priechody k miestam uchytenia záchranných zariadení a taktiež je zakázané rozoberať medzibalkónové schody ;
• čistiť priestory a prať odevy pomocou horľavých a horľavých kvapalín (rozpúšťadlo, acetón atď.), ako aj teplých zamrznutých potrubí pomocou horákov alebo iných metód založených na použití otvoreného ohňa;
• zasklenie balkónov, lodžií a galérií, ktoré vedú k nefajčiarskym schodiskám;
• inštalovať vonkajšie jednotky klimatizácií na schodiskové šachty;
• používať elektrické ohrievače bez zariadení tepelnej ochrany, ktoré nie sú vybavené funkčným termoregulačným systémom, ktorý bol zabezpečený továrňou, vrátane vybavenia s vlastným alebo neštandardným dizajnom termostatov;
• používajte zásuvky, ističe a iné elektroinštalačné príslušenstvo, ktoré je poškodené;
• ponechajte bez dozoru elektrické spotrebiče pripojené k elektrickej sieti (aj v pohotovostnom režime), s výnimkou takých zariadení, ktoré môžu (alebo by mali) byť zapnuté nepretržite podľa pokynov výrobcu.

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 25. apríla 2012 č. 390 „O požiarnom režime“ zakazuje výstavbu výrobných a skladovacích zariadení na používanie a skladovanie výbušných, požiarne výbušných a požiarne nebezpečných látok a materiálov v bytoch , obývačky hostelov a hotelové izby. Okrem toho je zakázané meniť funkčné účely týchto priestorov, a to aj pri prenájme. Výnimkou môžu byť iba prípady, ktoré sú ustanovené regulačnými právnymi aktmi a regulačnými dokumentmi o požiarnej bezpečnosti.

Je tiež zakázané skladovať fľaše s horľavým plynom v súkromných obytných budovách, bytoch a izbách vrátane kuchyne, evakuačných ciest, schodísk, v suteréne a technických podlažiach, v suteréne alebo v podkroví, ako aj na lodžii alebo balkón.

Nádrže s plynom, ktoré sa používajú pre rôzne domáce spotrebiče (sporáky, ohrievače vody, plynové ohrievače vody), musia byť umiestnené mimo budovy v špeciálnych prístavbách (skrinky alebo pod kryty, ktoré zakrývajú hornú časť nádrže a prevodovky) vyrobených zo špeciálneho nehorľavého materiálu. materiálov a nachádza sa na prázdnej stene vo vzdialenosti najmenej päť metrov od vchodu do budovy, ako aj od priechodu do suterénu a suterénnych podlaží. Výnimkou môže byť len jeden valec, ktorého objem nepresahuje päť litrov, napojený na továrensky vyrobený plynový sporák.

Vyššie popísané zariadenia na skladovanie plynových nádob (prístavby a špeciálne skrine) musia byť uzamknuté a vybavené žalúziami, ktoré zabezpečujú vetranie. Okrem toho obe skrine a nadstavce s plynovými fľašami v celkom určite musí byť označený upozornením na hrozbu ("Horľavý. Plyn").

Ak sa plynová nádoba používa v súkromnom obytnom dome alebo v ktorejkoľvek miestnosti budovy, potom musí byť pri vchode inštalovaná požiarna bezpečnostná tabuľa s príslušným nápisom („Horľavé. Plynové fľaše“).

Pri používaní domácich plynových spotrebičov je prísne zakázané:

• pripevnite časti plynových armatúr pomocou iskriaceho nástroja;
• prevádzkovať plynové spotrebiče pre domácnosť v prípade úniku plynu;
• skontrolujte tesnosť spojov pomocou zdrojov otvoreného ohňa, vrátane zápaliek, zapaľovačov, sviečok.

Pokyn, podľa ktorého sa má zabezpečiť požiarna bezpečnosť MKD, vypracuje správcovská spoločnosť a musí byť umiestnený na špeciálnom informačnom stojane umiestnenom v spoločenskej miestnosti domu. Tento dokument obsahuje niekoľko hlavných častí.

• Všeobecné požiadavky.
• Zodpovednosti obyvateľov v prípade požiaru.
• Pravidlá údržby územia obytnej budovy a priestorov.
• Odporúčania nájomcom o údržbe ich majetku a ochrane pred požiarom.

Školenie požiarnej bezpečnosti v MKD pre riadiacu organizáciu

V súčasnosti môžeme rozlíšiť:

• školenie požiarnej bezpečnosti;
• štúdium minima požiarno-technických vedomostí.

Zamestnanci správcovskej spoločnosti, ktorí zodpovedajú za dodržiavanie požiarnej bezpečnosti MKD, musia zvládnuť požiarno-technické minimum do prvého mesiaca odo dňa vzniku pracovného pomeru v Trestnom zákone. V budúcnosti sa predpokladá, že personál opakuje školenie najmenej raz za tri roky (odseky 31, 32 NPB č. 645).

Ako ukazuje prax, najčastejšie organizácie, ktoré majú licenciu na poskytovanie vzdelávacích služieb tohto druhu za poplatok, sa snažia presvedčiť vedúcich správcovských spoločností a spoločenstiev vlastníkov bytov, že osvedčenie o absolvovaní požiarno-technického minima by mali získať všetci zamestnanci spoločnosti. Trestný zákon. V skutočnosti nie je. To, samozrejme, môže byť užitočné pre zamestnancov, ale pre podnik je to len ďalší výdavok.

Správcovská spoločnosť totiž potrebuje v požiarno-technickom minime vyškoliť len dvoch zamestnancov – konateľa a ešte jedného človeka, ktorý bude za túto problematiku zodpovedať. Navyše, ak je podľa stanov organizácie alebo pomocou samostatnej objednávky zodpovednosť za požiarnu bezpečnosť MKD pridelená iba vedúcemu (napr. predseda HOA), potom mu stačí absolvovať kurz sám. V tomto prípade musí tento manažér po absolvovaní školenia poučiť ostatných zamestnancov správcovskej spoločnosti.

Podľa " metodické odporúčania organizovanie školení pre manažérov a zamestnancov organizácií. Požiarna bezpečnostná inštruktáž a požiarno-technické minimum“, schválené Ministerstvom pre mimoriadne situácie Ruska (odsek 3.1), si všetci občania, ktorí sa chystajú usadiť v dome, musia vypočuť aj prednášku o požiarnej bezpečnosti MKD. Tento brífing vedie aj vedúci správcovskej spoločnosti alebo predseda HOA.

Obyvatelia nie sú povinní takýto kurz opakovať, no v prípade potreby ho môžu samosprávy iniciovať. Inštruktáž môže navrhnúť aj sám vedúci bytového odboru. Okrem toho vyžadovať Ešte raz zástupcovia orgánov štátneho požiarneho dozoru môžu s obyvateľmi viesť kurzy o požiarnej bezpečnosti MKD.

• súlad vykonanej protipožiarnej inštruktáže s požiadavkami požiarnej bezpečnosti;
• dostupnosť zoznamov zodpovedných obyvateľov MKD, ktorí sa zúčastnili prednášky o preventívnych opatreniach a úkonoch pri požiari;
• systematické školenie o opatreniach požiarnej bezpečnosti;
• dostupnosť zoznamov ľudí, ktorí sú nezamestnaní a ešte neprešli takýmto poučením (s adresami);
• úroveň kvalifikácie tých osôb, ktoré prednášajú na tému požiaru;
• dostupnosť učebných materiálov a vizuálnych pomôcok na inštruktáž;
• počet tematických brožúr, brožúr, letákov distribuovaných medzi obyvateľov;
• správy o výkone, vrátane obhajoby dodržiavania protipožiarnych opatrení.

Kto kontroluje požiarnu bezpečnosť MKD

Regionálne centrum Ministerstva Ruskej federácie pre civilná obrana, Havarijné situácie a odstraňovanie následkov živelných pohrôm (EMERCOM Ruskej federácie), ako aj odbor Ministerstva mimoriadnych situácií Ruskej federácie pre predmet Ruská federácia, zverejňuje ročný plán inšpekcií stav. orgán požiarneho dozoru na svojich internetových stránkach najneskôr 10 dní pred začatím nového kalendárny rok. MC tak môže vždy sledovať, ktoré domy sú zahrnuté v tom istom pláne prieskumu.

Je dôležité vedieť, že základom pre vykonanie kontroly v konkrétnom dome je uplynutie trojročnej lehoty odo dňa jeho uvedenia do prevádzky alebo odo dňa poslednej plánovanej kontroly.

Mimoriadne prieskumy sa vykonávajú v prípadoch, keď uplynula lehota na vykonanie príkazu na odstránenie skôr zistených priestupkov, ktorý bol vydaný prednostovi Trestného zákona alebo osobe zodpovednej za požiarnu bezpečnosť MKD. Kontrola mimo harmonogramu môže byť spôsobená aj tým, že orgán štátneho požiarneho dozoru dostane odvolanie a žiadosť občanov, fyzických osôb podnikateľov, právnických osôb alebo aj orgánov o porušení požiadaviek požiarnej bezpečnosti.

CC má právo robiť nezávislé hodnotenie riziko vzniku požiarov na predmete ochrany kontaktovaním osobitnej akreditovanej organizácie. Ak odborný názor je kladná, potom sa ďalšia obhliadka objektu objaví v pláne štátneho požiarneho dozoru až tri roky po nej.

Podľa Pravidiel údržby spoločného majetku MKD, ktoré boli schválené uznesením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 č.491 (ďalej len Pravidlá č.491), hospodárenie kolektívu majetok budovy zahŕňa okrem iného dodržiavanie protipožiarnych opatrení v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o priemyselnej bezpečnosti (pododsek "e" bod 11 nariadenia č. 491).

Taktiež Pravidlá a normy pre technickú prevádzku bytového fondu, schválené vyhláškou Gosstroy of Russia z 27. septembra 2003 č. 170, zaväzujú organizácie, ktoré obsluhujú bytový fond, aby dodržiavali zásady požiarnej bezpečnosti na podriadených zariadení, ako aj na kontrolu požiarov hlásičov a hasiacich zariadení v domoch.

Pri kontrole objektu z hľadiska jeho ochrany pred požiarmi vykonávajú kontrolu aj pracovníci štátneho požiarneho dozoru dokumentáciu.

1. Osvedčenie o štátnej registrácii právnickej osoby vrátane výpisu z Unified štátny register právnické osoby, ako aj osvedčenie o registrácii v daňový úrad. Okrem toho si inšpektor vyžiada protokol o voľbe spôsobu správy domu vlastníkmi, zmluvu o správe domu (o údržbe bývania), príkaz na ustanovenie. generálny riaditeľ, splnomocnenie (alebo protokol o voľbe predsedu predstavenstva), osvedčenie o registrácii ZINZ na dom, zoznam nájomníkov s uvedením obývaných priestorov a pod.
2. Dokumenty, ktoré odrážajú stav požiarnej bezpečnosti MKD. Tie obsahujú:

• nariadenie o ustanovení osôb zodpovedných za požiarnu bezpečnosť v zariadení (podľa odseku 4 Pravidiel pre požiarny režim v Ruskej federácii, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo dňa 25.4.2012 č. 390, ďalej len - PPR);
• nariadenie o postupe a podmienkach vykonania protipožiarnej inštruktáže a absolvovania požiarno-technického minima (podľa čl. 3 PPR);
• príkazy na určenie osôb zodpovedných za vykonávanie úvodných inštruktáží o požiarnej bezpečnosti v organizácii, ako aj o ustanovení osôb vykonávajúcich primárne a opakované školenia o požiarnej bezpečnosti na pracoviskách;
• objednávky na schválenie programu úvodný brífing a programy primárnej požiarnej bezpečnosti;
• harmonogram požiarnych cvičení, ktoré sa majú opakovať;
• denník požiarnej bezpečnosti (podľa odseku 3 PPR);
• osvedčenia o výcviku v požiarno-technickom minime (podľa bodu 3 PPR);
• nariadiť zavedenie požiarneho režimu v zariadení;
• pokyny o protipožiarnych opatreniach v zariadení (podľa bodu 2 PPR);
• pokyny o protipožiarnych opatreniach pre každý požiarne výbušný a požiarne nebezpečný výrobný a skladovací priestor, ak sú takéto priestory k dispozícii (podľa bodu 2 PPR);
• vyhlásenie o požiarnej bezpečnosti (podľa čl. 6, 64 Technických predpisov o požiadavkách požiarnej bezpečnosti, schváleného federálnym zákonom č. 123-FZ z 22. júla 2008, ďalej len Technické predpisy);
• výkonná dokumentácia pre inštalácie a systémy požiarnej ochrany zariadenia (podľa paragrafu 61 PPR);
• úkony kontroly zariadení požiarnej ochrany - automatické požiarne hlásiče, automatické hasiace zariadenia, ochrana pred dymom, požiarne varovné systémy pre ľudí a kontrolu evakuácie, požiarne dvere atď., Ako aj dohoda o údržbe týchto systémov s licencovanou organizáciou ( podľa článku 61 PPR) (vypracovávané štvrťročne);
• ročný harmonogram údržby a plánovaných opráv systémov požiarnej ochrany budovy (podľa § 63 PPR) (spracováva sa každoročne);
• úkony protipožiarnej úpravy horľavých strešných konštrukcií (v prítomnosti podkrovných priestorov je doba platnosti určená skladbou spomaľovača horenia) a úkony kontroly kvality protipožiarnej úpravy (podľa paragrafu 21 PPR) (v prítomnosť náterov spomaľujúcich horenie, vypracúvajú sa najmenej dvakrát ročne);
• protokoly o prevádzkových skúškach vonkajších požiarnych schodísk a oplotení strechy objektu (podľa 24 PPR) (platnosť protokolov je 5 rokov);
• protokol o skúške zásobovania vodou na hasenie požiarov - v prítomnosti sietí zásobovania vodou na hasenie požiarov (podľa doložky 55 PPR) (podujatia sa konajú dvakrát ročne);
• denník dostupnosti, frekvencie kontroly a doby nabíjania hasiacich prístrojov, ako aj iných primárnych hasiacich zariadení, pasy pre hasiace prístroje (podľa doložky 478 PPR);
• akt testovania požiarnych hydrantov vonkajšej vodovodnej siete na stratu vody (ak sú hydranty v súvahe organizácie, skúšky sa vykonávajú na jar a na jeseň, ale spravidla sú požiarne hydranty MKD vodohospodárskymi zariadeniami );
• úkony kontrol ochrany pred bleskom a ochrany pred statickou elektrinou (platí pre výškové budovy);
• schémy zásobovania požiarnou vodou a schémy potrubí vnútorných čerpadiel čerpacia stanica. Zároveň musí každý ventil a posilňovacie čerpadlo obsahovať štítok s informáciami o priestoroch, ktoré sú chránené pred požiarom, o ich type a počte hasiacich zariadení (podľa paragrafu 58 PPR) (ak je takéto zariadenie k dispozícii) ;
• denník na kontrolu výkonu elektrických posúvačov a posilňovacích čerpadiel (podľa paragrafu 59 PPR) (zápisy sa vykonávajú dvakrát ročne);
• osvedčenia o požiarnej bezpečnosti pre výrobky (materiály), ktoré podliehajú povinnej certifikácii (požiarne skrine, hadice, hasiace prístroje, protipožiarne dvere, retardéry horenia atď.) (podľa doložky 70 PPR);
• výpočty na určenie kategórií priestorov pre nebezpečenstvo výbuchu a požiaru, ktoré patria do kategórie „B“ (podľa článku 20 PPR);
• úkony kontroly protipožiarnych zariadení (klapky, klapky, ventily atď.) vo vzduchových kanáloch, blokovacie prvky ventilačných systémov, ktoré majú automatickú požiarnu signalizáciu alebo hasiace zariadenia, automatické zariadenia na vypnutie vetrania v prípade požiaru (ak takéto zariadenie je k dispozícii, frekvencia kontrol sa určuje v súlade s pokynmi výrobcu závodu) (podľa paragrafu 49 PPR);
• harmonogram prác na čistení vetracích komôr, cyklónov, filtrov a vzduchovodov od horľavého odpadu a úkony ich vykonávania (takéto činnosti sa musia vykonávať najmenej raz ročne) (podľa 50 PPR).

Okrem vyššie uvedených dokumentov inšpektori kontrolujú, či má zariadenie a jeho územie:

• tabuľky s telefónnym číslom na volanie hasičského zboru a zodpovedného za požiarnu bezpečnosť (bod 6 PPR);
• špeciálne značky, ktoré označujú miesto určené na fajčenie (článok 14 PPR) (fajčenie je povolené vo vchodoch MKD len vtedy, ak bolo prijaté zodpovedajúce rozhodnutie na valnom zhromaždení vlastníkov bytov a boli vybavené špeciálne určené priestory s potrebným vetracím systémom );
• značky, ktoré označujú kategórie priestorov MKD pre nebezpečenstvo výbuchu a požiaru, ako aj triedy zóny (pre rozvádzače a strojovne výťahov) (článok 20 PPR).

Typické porušenia požiarnej bezpečnosti v MKD

Medzi najčastejšie porušenia PB v MKD patria:

• pracovníci organizácie môžu pracovať bez školenia o opatreniach požiarnej bezpečnosti (bez inštruktáže);
• vedúci organizácie neurčil osobu zodpovednú za požiarnu bezpečnosť v zariadení;
• neexistuje návod na opatrenia PB;
• priestory MKD nie sú vybavené primárnym hasiacim zariadením v súlade s normami alebo nie sú dobité;
• neexistuje záznam o dostupnosti primárneho hasiaceho zariadenia, frekvencii ich kontroly a načasovaní nabíjania;
• hasiace prístroje dostupné v MKD nie sú očíslované;
• nie je definovaná kategória nebezpečenstva výbuchu a požiaru v priestoroch rôznych tried funkčného požiarneho nebezpečenstva;
• svietidlá sú prevádzkované (na schodiskách, v pivniciach, rozvádzačoch) s odstránenými uzávermi (difúzormi), ako to predpokladá projekt;
• špajze a iné technické miestnosti sú usporiadané na schodiskách a chodbách na podlahe, veci, nábytok a iné horľavé materiály sú uložené pod schodiskami a na podestách;
• v suteréne MKD nie sú protipožiarne označenia „Fajčenie tabaku a používanie otvoreného ohňa je zakázané“;
• technické priestory sú prevádzkované ako sklady;
• evakuačné cesty sú preplnené predmetmi;
• na evakuačných cestách (napríklad v objeme schodiska na prvom poschodí) sú inštalované železné dvere, ktoré bránia voľnému pohybu osôb;
• nábytok a iné horľavé (vrátane horľavých) látky a materiály sú skladované v rozvádzači, v blízkosti elektromotorov a štartovacích zariadení;
• horľavé a horľavé kvapaliny sa skladujú a používajú v podkroviach, pivniciach a pivničných podlažiach, s výnimkou prípadov ustanovených regulačnými dokumentmi o priemyselnej bezpečnosti;
• dekorácia stien na schodiskách (evakuačné cesty) je vyrobená z horľavých materiálov (olejová farba);
• na podlahe na únikových cestách je položené horľavé linoleum;
• v predných, poschodových chodbách (napr. predsieňové dvere) boli osadené nedizajnové priečky a dvere, čím sa zhoršujú podmienky pre bezpečnú evakuáciu osôb, obmedzuje sa prístup k požiarnym hydrantom a iným prostriedkom na hasenie požiarov a krytie oblasť automatických protipožiarnych systémov je znížená;
• elektrické vodiče s viditeľnými poruchami izolácie sú prevádzkované, je dovolené inštalovať vodiče elektrických vodičov, ktoré nie sú v spojovacích (rozvetvovacích) boxoch, elektrické vedenie v priestoroch obytnej budovy sa vykonáva s porušením PUE;
• žľaby na odpadky vo vchodoch do domu nie sú vybavené automatickým hasiacim zariadením;
• rozmery poklopov vedúcich na strechu alebo na povalu nezodpovedajú požadovaným rozmerom, nezodpovedajú protipožiarnemu prevedeniu;
• obvodové konštrukcie výťahových šácht a strojovní výťahov nespĺňajú požiadavky požiarnej bezpečnosti z hľadiska vyhotovenia (certifikáty sa nepredkladajú);
• dvere rozvádzača, vetracej komory, do strojovne výťahovej šachty nie sú protipožiarne s hranicou požiarnej odolnosti minimálne E1-30;
• na križovatkách protipožiarnych bariér sú diery a medzery rôznymi technikami (vrátane elektrické drôty, káble) a technologické komunikácie (vo vchodoch, suterénoch, rozvádzačoch), neutesnené maltou s požadovanou požiarnou odolnosťou a dymotesnosťou;
• v schodiskových priestoroch je zariadenie vyčnievajúce z roviny stien vo výške menšej ako 2,2 m od povrchu stupňov a podest schodísk (vykurovacie a komunikačné radiátory);
• nie je dokončená protipožiarna úprava drevených konštrukcií podkrovia;
• prevádzkové skúšky vonkajších požiarnych schodísk (vrátane rebríkov pri rozdiele výšok strechy) a plotov na streche domu neboli vykonané s vypracovaním príslušného skúšobného protokolu (najmenej raz za päť rokov), ploty na streche budovy sú v havarijnom stave (deformované, majú trhliny, stopy korózie);
• priestory suterénu a suterénnych podlaží, ktoré sú určené na súčasný pobyt viac ako šiestich osôb, nemajú dva núdzové východy;
• priestory predstavenstva, strážcu, strážnej stanice, podzemného parkoviska sú prevádzkované bez automatickej požiarnej signalizácie;
• únikové cesty nie sú vybavené núdzovým osvetlením;
• v oddeleniach suterénu alebo suterénu, oddelených požiarnymi prepážkami, sú okná na odvod dymu vyrobené menšie ako požadovaná veľkosť 0,9 × 1,2 m, bez jamiek;
• na dverách núdzových východov z výťahových vestibulov a schodísk nie je žiadne zosilnené zasklenie (nahradené normálnym);
• v budovách s výškou 28 m a viac vnútorné steny a priečky (aj z priesvitných materiálov) oddeľujúce únikové cesty nemajú požadovaný limit požiarnej odolnosti (najmenej (R)EI 45);
• na parkovanie vozidiel sa využívajú protipožiarne vzdialenosti medzi obytnými budovami;
• pozdĺž fasád budov, ktoré nemajú vchody, nie je zabezpečený 6 m široký pás vhodný na prejazd hasičských vozidiel;
• zberná komora nie je celoplošne chránená postrekovačmi;
• v obytných budovách s výškou nad 28 m nie je (alebo je chybný) automatický požiarny poplach;
• z chodieb a hál MKD s výškou nad 28 m nie je (alebo je nefunkčný) odvod spalín na odvod splodín horenia v prípade požiaru;
• nebola organizovaná bežná údržba a plánovaná preventívna údržba systémov požiarnej ochrany budovy (najmenej raz za štvrťrok);
• neexistuje (neuvádza sa) dokumentácia skutočného vyhotovenia pre inštalácie a systémy požiarnej ochrany zariadenia;
• nie je zabezpečená riadna údržba (v každom ročnom období) komunikácií, príjazdových ciest a vjazdov do MKD, vonkajších požiarnych schodísk a požiarnych hydrantov (napr. prechod pre požiarnu techniku ​​je zatarasený kovovou rúrou alebo plotom);
• vnútorný požiarny vodovod je demontovaný alebo nefunkčný; nie je organizovaná kontrola prevádzkyschopnosti najmenej dvakrát ročne (na jar a na jeseň) prípravou príslušných zákonov;
• požiarne hydranty, ako aj v smere pohybu k nim, nemajú príslušné značky (objemové so svietidlom alebo ploché s reflexným náterom, odolné proti zrážkam a slnečnému žiareniu) s jasne označenými číslami označujúcimi vzdialenosť k zdroju vody;
• požiarne hydranty vnútorného požiarneho vodovodu nie sú vybavené požiarnymi hadicami, ručnými požiarnymi tryskami a ventilmi, neorganizuje sa rolovanie požiarnych hadíc (najmenej raz ročne);
• prestavba priestorov a zmena ich funkčného účelu sa vykonáva bez zohľadnenia požiadaviek súčasných bezpečnostných noriem a pravidiel (napríklad boli nainštalované nedizajnované priečky, ktoré bránia normálnemu fungovaniu systému odvodu dymu);
• dvere núdzových východov z miestností s nútenou ochranou proti dymu (schodiská, výťahové vestibuly, chodby atď.) nemajú zariadenia na samozatváranie a tesnenie na verandách, nie sú vybavené zariadeniami, ktoré zabezpečujú ich automatické zatváranie v prípade požiaru;
• dvere núdzových východov z chodieb, hál, foyer, vestibulov a schodísk majú zámky, ktoré bránia ich voľnému otváraniu zvnútra bez kľúča;
• postup a termíny vykonávania prác na čistení vetracích komôr, vzduchovodov od horľavých odpadov s prípravou príslušného zákona (zákony sa nepredkladajú), pričom tieto činnosti je potrebné vykonávať najmenej raz ročne;
• horizontálna vzdialenosť od hlásičov požiarnej signalizácie k elektrickým lampám je menšia ako 0,5 m.

Pri obhliadke domu starej konštrukcie môže orgán GPN kontrolovať súlad stavby len s požiadavkami PB, ktoré boli platné v čase jej projektovania a výstavby. A tento moment zohľadňujú súdy pri napádaní rozkazov a protokolov o uložení pokút (rozhodnutia FAS VVO zo dňa 30.9.2013 č. A29-11120 / 2012, 11. arbitráži Odvolací súd zo dňa 11.09.2014 vo veci č. А55-552/2014). Ak bol dom prerobený alebo zrekonštruovaný, tak v časti zodpovedajúcej objemu vykonaných reštaurátorských prác by mali platiť požiadavky normatívne dokumenty podľa PB platných v čase ich realizácie.

Čo hrozí za porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti MKD

Ako je uvedené vyššie, za požiarnu bezpečnosť MKD je určený vedúci správcovskej spoločnosti alebo niektorá osoba. Následne sa sankcie za porušenie príslušných noriem a opatrení vzťahujú na tú istú osobu.

Ako je uvedené v odseku 1 čl. 20.4 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie, nedodržanie požiadaviek požiarnej bezpečnosti môže viesť k tomu, že zodpovedná osoba bude nielen varovaná, ale aj uložená. správna pokuta. Výška pokuty sa bude líšiť pre rôzne kategórie: pre občanov - vo výške 1 až 1,5 tisíc rubľov; pre úradníkov - od 6 do 15 tisíc rubľov; pre právnické osoby - od 150 do 200 tisíc rubľov. Výška pokuty za porušenie niektorých požiadaviek požiarnej bezpečnosti sa určuje podľa ods. 3-8 vyššie uvedeného článku.

Je dôležité vedieť, že v súdna prax veľmi zriedkavo existuje formulácia o prítomnosti znakov bezvýznamnosti odchýlok od požiadaviek požiarnej bezpečnosti, pretože porušenia tohto druhu predstavujú priamu hrozbu nielen pre zdravie, ale aj pre životy ľudí. Zodpovedná osoba však môže znížiť pokutu pod minimálnu hranicu, ktorá je 150 000 rubľov.

Súd tak rozhodnutím 1. odvolacieho arbitrážneho súdu zo dňa 14. apríla 2014 vo veci č. A43-19497 / 2013 znížil výšku pokuty zo 150 tisíc rubľov. až 20 tisíc rubľov pre HOA z určitých dôvodov. rozsudok o vine bol revidovaný vzhľadom na skutočnosť, že HOA nie je obchodná organizácia a vznikla na správu spoločného majetku MKD, príspevky od vlastníkov priestorov domu sú jediným zdrojom príjmov a financovania činnosti HOA.

Zároveň, ako je vysvetlené v uznesení Ústavného súdu Ruskej federácie z 25. mája 2014 č. 4-P, kým nebudú vykonané príslušné zmeny v Kódexe správnych deliktov Ruskej federácie, výška správna pokuta uložená právnickým osobám za spáchanie správnych deliktov, pričom minimálna výška pokuty je stanovená na 100 tisíc rubľov. a ďalšie, možno znížiť na základe požiadaviek Ústavy Ruskej federácie a s prihliadnutím na právne pozícieÚstavný súd Ruskej federácie. Takáto úľava je možná, ak uloženie pokuty v medziach ustanovených príslušnou sankciou správneho deliktného poriadku nespĺňa ciele administratívnej zodpovednosti a zjavne má za následok nadmerné obmedzenie práv právnickej osoby.

V prípade, že organizácia nechce viesť súdne spory, je možné sa pri príprave protokolu pokúsiť dohodnúť na uložení sankcií HOA alebo správcovskej spoločnosti vo výške rovnajúcej sa pokute uplatnenej na právnická osoba, a na hlavu - ako na úradníka. S takouto schémou všeobecný trest nezasiahne toľko do rozpočtu firmy.

V prípade, že porušenie protipožiarnych opatrení má za následok smrť osoby alebo spôsobenie ťažkej ujmy na zdraví, potom vinná osoba nepodlieha správnej, ale trestnoprávnej zodpovednosti. Zároveň podľa čl. 219 Trestného zákona Ruskej federácie je minimálny trest za takýto trestný čin 7 rokov väzenia.

Ako môže správcovská spoločnosť napadnúť pokyny GPN ohľadom porušenia protipožiarnej bezpečnosti MKD

Správcovská spoločnosť alebo HOA sa najčastejšie pokúšajú spochybniť pokyny Štátneho požiarneho dozoru, pričom svoje správanie argumentujú skutočnosťou, že opatrenia na predchádzanie požiarom a boj proti nim nie sú upravené v zmluve o údržbe domu, čo znamená, že vlastníci bytov nie sú spoplatnení. za tieto diela. Tým sa Trestný zákon a HOA snažia zbaviť zodpovednosti za požiarnu bezpečnosť MKD. Z pohľadu súdu existujú dva typy postoja k uvedenej problematike.

1. Tento prístup prevláda nad druhým. Jeho podstata spočíva v tom, že donucovacie úkony regulačné požiadavky do prevádzky a údržby MKD, ktoré prebiehajú v bežnom režime, sú štandardne pridelené konateľovi akosi v neprítomnosti. Všetky neodkladné, neodkladné a sezónne práce sa zároveň považujú za zabezpečené aj zmluvou o údržbe MKD a musia byť vykonané bez ohľadu na to, či sú v dohode predpísané formou konkrétnych úkonov zo strany správcovskej spoločnosti alebo nie (rozhodnutia 1. odvolacieho rozhodcovského súdu zo dňa 26.08.2014 vo veci č. A43-8800 / 2014, FAS SZO zo dňa 21. mája 2013 vo veci č. A26-9656 / 2012).

V rozhodnutí odvolacieho osemnásteho rozhodcovského súdu zo dňa 15.04.2014 vo veci č. A76-6230 / 2013 sa upresňuje, že povinnosti konateľa dodržiavať opatrenia a vykonávať práce nespočívajú v jednotlivých opatreniach v skutočnosti týkajúcich sa majetku, ale v integrovanej správe majetku MKD. Inými slovami, povinnosti riaditeľa obchodnej spoločnosti by nemali byť brané ako samostatné úkony, keďže je povinný zabezpečiť efektívnu údržbu celého majetku, ktorý je mu zverený, z čoho okrem iného vyplýva aj dodržiavanie požiarna bezpečnosť.

1. Tento prístup znamená, že väčšina právomocí, ktoré sú zverené správcovskej spoločnosti alebo HOA, jednoducho nie je možné bez valné zhromaždenie vlastníkov bytov, a teda by malo byť sformulované rozhodnutie vlastníkov o vykonaní prác na dodržaní protipožiarnych opatrení MKD. Úlohou hospodárskej organizácie je v tomto prípade zabezpečiť možnosť takéhoto rozhodnutia. A to znamená podniknúť potrebné kroky na iniciovanie schôdze vlastníkov priestorov a vysvetliť im potrebu schválenia určitých opatrení, vykonania určitých úkonov. Okrem toho je potrebné prerokovať s nájomcami podmienky a cenu týchto prác.

Napríklad v rozhodnutí 17. odvolacieho arbitrážneho súdu zo dňa 08.06.2014 vo veci č. A60-8210/2014 sudcovia zbavili HOA administratívnej zodpovednosti, pričom zdôraznili skutočnosť, že je nevinný. Toto rozhodnutie bolo prijaté z dôvodu, že v procese súdneho sporu sa zistilo, že HOA prijala opatrenia na výber finančných prostriedkov od obyvateľov. Vyzbierané peniaze mali ísť na protipožiarne opatrenia. Pracovníci HOA na stretnutí vysvetlili potrebu práce podľa pokynov Štátneho požiarneho dozoru. Boli oznámené termíny a poskytnuté odhady. Majitelia sa však rozhodli odmietnuť financovanie a tieto akcie neplatili zo svojich osobných prostriedkov.

Ďalší prípad, ktorý bol posúdený v uznesení FAS VVO zo dňa 25.04.2014 č. A28-9515 / 2013, sa skončil uložením správnej sankcie správcovskej spoločnosti za neprejavenie iniciatívy zo strany správcovskej spoločnosti s cieľom pri organizovaní stretnutia. Sudcovia rozhodli o vine aj Trestného zákona pre nedostatok vysvetlení pre potrebu odstránenia všetkých zistených porušení protipožiarnej bezpečnosti.

Trestný zákon sa často pokúša odvolať sa proti pokynom Štátneho požiarneho dozoru a naznačuje, že všetky porušenia zistené týmto orgánom sú spojené výlučne s nedostatkami vývojára. Častejšie však tento argument vôbec neplatí. Sudcovia sa takmer vždy domnievajú, že udržiavanie všetkých systémov a zariadení požiarnej ochrany v dobrom stave a zabezpečenie požiarnej bezpečnosti MKD by malo byť záležitosťou správcovskej spoločnosti bez ohľadu na konanie alebo nečinnosť developera. V prípade zistenia nedostatkov posledne menovaného je vedúci povinný vypracovať písomné odvolanie na príslušné orgány v tejto veci a upozorniť na neplnenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti MKD. Ak developer nekoná, správcovská spoločnosť musí vykonať opravy svojpomocne a až potom od nej vymáhať vzniknuté náklady (rozhodnutie Arbitrážneho súdu regiónu Nižný Novgorod zo dňa 03.09.2014 vo veci č. A43-3252 / 2014, rozhodnutie odvolacieho rozhodcovského súdu I. zo dňa 16.06.2014 vo veci A43-28310 /2013).

Väčšina priestupkov súvisiacich s požiarnou bezpečnosťou MKD je spojená so svojvôľou vlastníkov bytov a nájomníkov (inštalácia priečok, ktoré nie sú zabezpečené projektom MKD, dvere vo vchode, vytváranie vestibulov a skladov a pod.). Táto skutočnosť však nie je podkladom pre zbavenie povinností správcu MKD za nedodržiavanie požiadaviek na predchádzanie vzniku požiarov v objekte.

Sudcovia zdôrazňujú, že Trestný zákon a HOA sú povinné prijať všetky opatrenia, ktoré sú potrebné na odstránenie odchýlok od noriem požiarnej bezpečnosti MKD: od písomného oznámenia obyvateľov domu o potrebe odstránenia problémov a končiac s. odvolanie na súd s príslušným vyjadrením (rozhodnutia odvolacieho trinásteho rozhodcovského súdu zo dňa 26. mája 2014 vo veci č. А56-25055/2013). Až keď manažér skutočne urobil všetko pre to, aby bol stav v súlade s pravidlami, ale z nejakého dôvodu, ktorý nemohol ovplyvniť, práca nebola dokončená, nemôže byť odsúdený za správny delikt za nedodržanie požiadaviek požiarnej bezpečnosti.

Priložené súbory

• POKYNY pre požiarnu bezpečnosť v obytných priestoroch obytný dom.doc

1. 1. Všeobecné ustanovenia
   • 1.1. Pravidlá požiarnej bezpečnosti pre bytové domy v správe (ďalej len pravidlá) ustanovujú základné požiadavky požiarnej bezpečnosti na bytové domy, ako aj stavby, stavby a priestory a iné objekty určené na obsluhu bytového fondu a sú záväzné pre ich vlastníci majetku, osoby oprávnené vlastniť alebo nakladať s majetkom, riadne ustanovené osoby zodpovedné za zaistenie požiarnej bezpečnosti, nájomcovia, nájomcovia a úradníci.
   • 1.2. Zodpovednosť za porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti uvedených v týchto pravidlách v súlade s c platná legislatíva nosiť:
     • - vlastníci nehnuteľností;
     • - osoby oprávnené vlastniť, užívať alebo nakladať s majetkom;
     • - riadne ustanovené osoby zodpovedné za zabezpečenie požiarnej bezpečnosti;
     • - úradníkov v rámci ich kompetencie;
     • - majitelia v bytoch (izbách), v obytných budovách akejkoľvek formy vlastníctva a rezortnej príslušnosti.
   • 1.3. Pri zabezpečovaní požiarnej bezpečnosti by sa spolu s týmito Pravidlami mali riadiť aj aktuálne normy, stavebné predpisy a predpisy, štandardy projektovania procesov, iné pravidlá požiarnej bezpečnosti a ďalšie riadne schválené regulačné dokumenty upravujúce požiadavky požiarnej bezpečnosti.
     vlastníci nehnuteľností; osoby oprávnené vlastniť alebo nakladať s majetkom; tváre. riadne ustanovený ako zodpovedný za zaistenie požiarnej bezpečnosti sú nájomcovia alebo nájomcovia povinní zabezpečiť včasné plnenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti, príkazov, uznesení a iných zákonných požiadaviek štátnych požiarnych inšpektorov a iných oprávnených osôb.
   • 1.4. Od manažmentu sa vyžaduje:
     • 1.4.1. Systematicky kontrolovať stav požiarnej bezpečnosti bytových zariadení, zabezpečiť bezpečnosť osôb v prípade požiaru v každom objekte a vypracovať pokyny na protipožiarne opatrenia.
     • 1.4.2. Organizujte pravidelné čistenie pridelených ulíc, dvorov a iných priestorov;
     • 1.4.3. Zabezpečiť včasný zber a odvoz domového, prírodného a stavebného odpadu, potravinového odpadu, kovového šrotu. kontajnery, lešenia;
     • 1.4.4. Zabráňte spaľovaniu horľavých zvyškov vo dvoroch, obytných oblastiach a vonkajších priestoroch;
     • 1.4.5. Zabezpečiť včasnú výmenu opotrebovaných a opravu poškodených konštrukčných prvkov budov, osvetlenia schodísk a vchodov, tabuliek domových čísiel a ich osvetlenie;
     • 1.4.6. Nedovoľte odkladanie vozidiel a iných dopravných prostriedkov vo dvoroch a vnútroštvrťových územiach mimo miest na to určených a tieto miesta včas vyčistite;
   • 1.5. Vlastníci a nájomcovia bytových a nebytových nehnuteľností sú povinní:
     • 1.5.1. V budovách a priestoroch dodržiavať požiarny režim stanovený týmito pravidlami.
     • 1.5.2. Elektrické rozvody, plynové spotrebiče a vykurovacie zariadenia udržiavajte v dobrom stave, dodržiavajte bezpečnostné opatrenia pri ich používaní.
     • 1.5.3. Nedovoľte deťom hrať sa s ohňom, ako aj ich samostatné používanie pyrotechnických výrobkov.
     • 1.5.4. Ak sa v byte zistia poruchy, ktoré môžu v budúcnosti viesť k požiaru, okamžite prijmite možné opatrenia na ich odstránenie a v nevyhnutné prípady, nahláste ich prenajímateľovi alebo príslušnej pohotovostnej službe.
     • 1.5.5. Občania sú povinní v súlade s postupom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie poskytnúť štátnym požiarnym inšpektorom možnosť vykonávať prieskumy a inšpekcie svojich obytných, úžitkových a iných priestorov a budov s cieľom monitorovať dodržiavanie požiadaviek požiarnej bezpečnosti. .
2. 2. Údržba územia.
   • 2.1. Na území obytných budov je zakázané:
     • - umývanie a opravy áut a iné Vozidlo, vypúšťanie benzínu a olejov;
     • - usporiadať skládky horľavého odpadu;
     • - zakladanie ohňov, spaľovanie odpadu a kontajnerov;
     • - osadenie kontajnerov a nakladanie odpadu do nich mimo kontajnerových stanovíšť;
     • - skladovanie nádob s horľavými a horľavými kvapalinami, ako aj fliaš so stlačenými a skvapalnenými plynmi.
   • 2.2. Územie objektov v rámci protipožiarnych prestávok medzi budovami, stavbami. musia byť urýchlene vyčistené od horľavého odpadu, smetí, kontajnerov atď. Horľavý odpad, odpadky atď. by sa mali zbierať na špeciálne určených miestach do nádob alebo škatúľ a potom ich odstrániť.
   • 2.3. Nie je dovolené používať protipožiarne prestávky medzi budovami na skladovanie, materiál, vybavenie, na parkovanie vozidiel a výstavbu (inštaláciu) budov a stavieb;
   • 2.4. Cesty, vjazdy, príjazdové cesty a prechody k budovám a vodným zdrojom slúžiace na hasenie požiarov, prístupy k stacionárnym požiarnym schodiskom musia byť vždy voľné, udržiavané v dobrom stave av zime očistené od snehu a ľadu.
     O uzávierke ciest alebo vjazdov pre ich opravu alebo z iných dôvodov znemožňujúcich prejazd hasičských vozidiel. treba okamžite nahlásiť miestnemu hasičskému zboru.
     Po dobu uzávierky cesty osadiť na vhodných miestach obchádzkové tabule alebo upraviť prechody cez opravené plochy a vstupy do vodných zdrojov.
   • 2.5. Územie by malo mať v noci vonkajšie osvetlenie, aby sa rýchlo našli požiarne hydranty, vonkajšie požiarne únikové cesty a miesta na umiestnenie požiarnej techniky, ako aj vstupy do budov a objektov.
3. 3. Údržba nebytových podláh a priestorov.
   • 3.1. Vonkajšie požiarne schody, strešné okná a zábradlia na strechách (krytinách) budov a konštrukcií musia byť udržiavané v dobrom stave a skúšané na pevnosť.
   • 3.2. Dvere podkrovných miestností, ako aj technických podlaží a pivníc, v ktorých sa podľa podmienok technológie nevyžaduje trvalý pobyt osôb, musia byť uzamknuté. Na dverách týchto miestností by mali byť informácie o umiestnení kľúčov. Okná podkrovia, technických podlaží a pivníc musia byť zasklené a trvalo zatvorené.
     Jamy pri okenných otvoroch suterénu a suterénnych podlaží budov (stavieb) musia byť očistené od trosiek a iných predmetov. Kovové mreže. chrániace tieto jamy musia byť otváracie a zámky na oknách je možné otvárať zvnútra bez kľúča.
   • 3.3. Počas prevádzky evakuačných ciest a východov musí byť zabezpečený súlad s konštrukčnými riešeniami a požiadavkami regulačných dokumentov o požiarnej bezpečnosti.
   • 3.4. Dvere na únikových cestách sa musia otvárať voľne a v smere východu z objektu, s výnimkou dverí, ktorých otváranie nie je upravené požiadavkami protipožiarnych predpisov. Zámky na dverách núdzových východov by mali ľuďom vo vnútri budovy (konštrukcie) poskytnúť možnosť voľne ich otvárať zvnútra bez kľúča.
   • 3.5. Ochranná vrstva omietky alebo iného protipožiarneho náteru konštrukcií na únikových cestách a v priestoroch sa musí udržiavať v dobrom prevádzkyschopnom stave.
   • 3.6. Je povolené inštalovať druhé vchodové dvere do bytov v hrúbke steny bez vypracovania projektu so súhlasom hlavného inžiniera úseku opráv a údržby, ak sa nezníži odhadovaná šírka pristátia a výstup zo susedného byty nie sú blokované.
   • 3.7. V nebytových podlažiach a priestoroch je zakázané:
     • - umiestniť obytné miestnosti do suterénu a suterénnych podlaží;
     • - odstrániť dvere evakuačných východov, ktoré poskytuje projekt, z chodieb poschodí, hál, foyer, vestibulov a schodísk, iné dvere, ktoré zabraňujú šíreniu nebezpečných faktorov požiaru na evakuačných cestách, a tiež ich upevniť v otvorenej polohe (ak sú automatické zariadenia, ktoré spúšť v prípade požiaru);
     • - odstrániť uzávery alebo iné samozatvárače dverí, uzávery musia byť nastavené a zabezpečiť spoľahlivé zatváranie dverí;
     • - preplánovanie rozhodnutí o územnom plánovaní evakuačných ciest a východov, v dôsledku čoho je obmedzený prístup k hasiacim prístrojom, požiarnym hydrantom a iným požiarno-bezpečnostným zariadeniam.
     • - využívať podkrovia, pivnice, pivničné a technické podlahy, vetracie komory. balkóny, lodžie a iné technické priestory na organizáciu výrobných priestorov, ako aj skladovanie horľavých kvapalín, horľavých kvapalín, tlakových fliaš vrátane náhradných. s horľavými plynmi (ďalej len - GG), produkty. vybavenie, nábytok a iné predmety;
     • - upchať priechody, východy, chodby, vestibuly, galérie, výťahové vestibuly, schodiská, dvere, poklopy na balkónoch a lodžiach, prechody do priľahlých sekcií a východy na vonkajšie evakuačné schody nábytkom, skriňami, zariadením a rôznym materiálom, ako aj upchať dvere evakuačných východov;
     • - používať horľavé materiály na konečnú úpravu, obklady a maľovanie stien a stropov. ako aj schodíky a pristátia na evakuačných trasách;
     • - čistenie priestorov pomocou horľavých a horľavých kvapalín, ako aj rozmrazovanie zamrznutých potrubí pomocou horákov a iných metód s použitím otvoreného ohňa;
     • - ponechať schodištia, verejné chodby v noci neosvetlené;
     • - nechajte otvorené skrine s elektrickými panelmi a elektrickými meracími prístrojmi;
     • - inštalovať žalúzie na okná a jamy v blízkosti pivničných okien, s výnimkou prípadov, ktoré sú výslovne uvedené v normách a pravidlách schválených predpísaným spôsobom;
     • - usporiadať špajze (šatne) na schodiskách a chodbách, ako aj ukladať veci pod schodíky a na odpočívadlá. nábytok, domáce potreby atď. Na prvom, suteréne alebo suteréne by mali byť k dispozícii sklady na uskladnenie čistiaceho zariadenia, pričom výstup z poschodia, kde sa sklady nachádzajú, by mal byť izolovaný od obytnej časti;
     • - fajčiť a používať otvorený oheň v pivniciach, povalách, skladovacích priestoroch na horľavé materiály;
     • - ponechajte nevyčistený použitý čistiaci materiál;
     • - na podestách schodísk a na chodbách spoločného užívania používať plynové sporáky, sporáky, petrolej a elektrospotrebiče v domácnosti.
4. 4. Požiadavky požiarnej bezpečnosti na údržbu obytných priestorov.
   • 4.1. V bytoch obytných budov je zakázané organizovať rôzne druhy výrobných a skladovacích zariadení, v ktorých sa používajú a skladujú výbušné, výbušné a požiarne nebezpečné látky a materiály. Je zakázané meniť funkčný účel bytov, a to aj pri ich prenájme, s výnimkou prípadov ustanovených v projektových normách a podliehajúcich prevodu bytového fondu na nebytové.
   • 4.2. V jednotlivých obytných budovách, bytoch a obytných miestnostiach je povolené skladovanie najviac 10 litrov horľavých kvapalín a horľavých kvapalín v uzavretej nádobe. Horľavé kvapaliny a horľavé kvapaliny v množstve nad 3 litre skladujte v nádobách z nehorľavých a nerozbitných materiálov.
     S plynom nie je dovolené skladovať horľavé kvapaliny, plyn, fľaše vrátane náhradných. v jednotlivých obytných budovách, bytoch a obytných miestnostiach, ako aj v kuchyni, na evakuačných cestách, na balkónoch a lodžiach.
   • 4.3. Pri používaní zariadení na spaľovanie GG je zakázané:
     • - prevádzka plynových spotrebičov pri úniku plynu;
     • - spojenie častí plynových armatúr pomocou iskriaceho nástroja;
     • - kontrola tesnosti spojov pomocou zdrojov otvoreného ohňa (vrátane zápaliek, zapaľovačov, sviečok);
     • - vykonávať opravy fliaš naplnených plynom;
     • - používať chybné plynové spotrebiče;
     • - nechať otvorené kohútiky plynových spotrebičov a plynovodov;
     • - inštalovať (umiestňovať) nábytok a iné horľavé predmety a materiály vo vzdialenosti menšej ako 0,2 m horizontálne a menšej ako 0,7 m vertikálne od domácich plynových spotrebičov (keď tieto predmety a materiály visia nad plynovými spotrebičmi pre domácnosť);
     • - používať na vykurovanie plynové kachle.
   • 4.4. Ak v miestnosti zacítite zápach plynu, okamžite zastavte jeho prívod, vyvetrajte všetky miestnosti a zavolajte pohotovosť alebo opravu. Do odstránenia poruchy v priestoroch je zakázané zapaľovať zápalky, fajčiť, používať otvorený oheň, zapínať a vypínať elektrické spotrebiče.
   • 4.5. Rekonštrukciu a prestavbu bytov je možné vykonávať len na základe projektov vypracovaných organizáciami alebo jednotlivcami, ktorí majú štátnu licenciu na projektovanie a sú odsúhlasené v tomto poradí:
     • - projekty na rekonštrukciu a prestavbu bytov bez zmeny účelu - s krajskou medzirezortnou komisiou;
     • - projekty na rekonštrukciu bytov so zmenou účelu sú predmetom skúmania v špecializovanom odbornom servise Výboru pre údržbu bytov.
   • 4.6. Nie je dovolené prestavovať, reorganizovať byty a bytové priestory na použitie na nebytové účely bez ich prevodu do nebytového fondu. Reorganizácia a prestavba sa v takýchto prípadoch vykonáva po prevode priestorov do nebytového fondu.
   • 4.7. Je zakázané reorganizovať inžinierske zariadenia a prestavať byty, ktoré vedú k narušeniu pevnosti alebo zničeniu nosných konštrukcií a nespĺňajú požiadavky požiarnej bezpečnosti.
   • 4.8. Počas vykonávania opráv je zakázané ukladať stavebný materiál a jeho odpad v spoločných priestoroch - chodby, výťahové vestibuly, schodiská a balkónové priechody.
   • 4.9. Projekty na rekonštrukciu a prestavbu bytov, bez ohľadu na formu vlastníctva, by mali vypracovať organizácie, ktoré majú štátnu licenciu na projektovanie v súlade so súčasnými stavebnými predpismi a predpismi (SNiP), rezortnými stavebnými predpismi a predpismi (VSN), Pravidlá a predpisy pre technickú prevádzku bytového fondu a s prihliadnutím na ustanovenia platnej právnej úpravy.
   • 4.10. Práce na rekonštrukcii a prestavbe bytov by sa mali vykonávať len stavebných organizácií s licenciou od štátu. Kontrolou vykonávania prác sú poverené organizácie, ktoré kontrolujú údržbu bytového fondu.
   • 4.11. Právo vykonávať rekonštrukciu a prestavbu bytov v prevádzkovaných bytových domoch má fyzická alebo právnická osoba, ktorej tento byt patrí vlastníckym právom, poskytnutý do užívania na základe nájomnej zmluvy alebo nájomnej zmluvy.
   • 4.12. Čistenie nábytku, opravy a reštaurátorské práce, ako aj čistenie odevov horľavými kvapalinami je zakázané.
   • 4.13. V obytných apartmánoch, izbách by mali byť vianočné stromčeky inštalované na stabilnom podklade, v bezpečnej vzdialenosti od kachlí a vykurovacích zariadení, s povinným dodržaním opatrení pri používaní osvetľovacích ozdôb.
   • 4.14. V blízkosti vianočných stromčekov so zapnutým osvetlením nie je dovolené nechávať malé deti bez dozoru dospelých.
   • 4.15. Osvetlenie vianočných stromčekov sa musí vykonávať v súlade s aktuálnymi požiadavkami pravidiel a predpisov. Je zakázané zdobiť vianočný stromček sviečkami, ohňostrojmi, celuloidovými hračkami, vatou, gázou. nie sú impregnované retardérmi horenia. V bezprostrednej blízkosti vianočného stromčeka a horľavých materiálov používajte sviečky, sušienky a zapaľujte ohňostroje.
   • 4.16. S novostavbou, rekonštrukciou. oprava, kúpa bytov, ako aj pri výmene obytných priestorov sa obyvateľom odporúča vybaviť byty autonómnymi požiarnymi hlásičmi.
5. 5. Požiadavky požiarnej bezpečnosti na elektrické inštalácie.
   • 5.1. Inštalácia a prevádzka elektrických inštalácií a elektrických výrobkov sa musí vykonávať v súlade s požiadavkami regulačných dokumentov o požiarnej bezpečnosti (vrátane pravidiel pre inštaláciu elektrických inštalácií (PUE), pravidiel pre technickú prevádzku spotrebných elektrických inštalácií (PEEP) ), Bezpečnostné pravidlá pre prevádzku spotrebnej elektroinštalácie (PTB)).
   • 5.2. Elektrické inštalácie a domáce elektrické spotrebiče v miestnostiach, kde sa na konci pracovnej doby nenachádzajú žiadne osoby v službe, musia byť odpojené od napätia. Núdzové osvetlenie, hasiace zariadenia a prívod požiarnej vody by mali zostať pod napätím. požiarne a bezpečnostné požiarne hlásiče. Ostatné elektrické inštalácie a elektrické produkty môžu zostať pod napätím, ak je to kvôli ich funkčnému účelu a (alebo) je to stanovené požiadavkami návodu na obsluhu.
   • 5.3. Nie je dovolené ukladať a prevádzkovať nadzemné elektrické vedenia (vrátane dočasných a káblových) nad horľavými strechami, prístreškami, ako aj otvorenými skladmi horľavých látok, materiálov a výrobkov.
   • 5.4. Pri prevádzke elektrických sietí budov a stavieb je potrebné najmenej raz za tri roky merať izolačný odpor prúdových častí silových a osvetľovacích zariadení, výsledky meraní vypracúva príslušný zákon (protokol ).
   • 5.5. Svietidlá pre bežné použitie v obytných budovách musia byť podrobené periodická kontrola a čistenie od prachu najmenej 2 krát ročne;
   • 5.6. Počas prevádzky existujúcich elektrických inštalácií je zakázané:
     • - používať prijímače elektrická energia(elektrické prijímače) v podmienkach, ktoré nezodpovedajú požiadavkám pokynov výrobcu alebo majú poruchy, ktoré v súlade s návodom na obsluhu môžu viesť k požiaru, ako aj prevádzkovať elektrické vodiče a káble s poškodenými alebo stratenými izolačnými vlastnosťami;
     • - používať poškodené zásuvky, nožové spínače, iné elektroinštalačné výrobky;
     • - spojte žily drôtov krútením;
     • - obaliť žiarovky papierom. tkaniny a iné horľavé materiály, ako aj na ovládanie lámp s odstránenými uzávermi (difúzormi), ktoré umožňuje konštrukcia svietidla;
     • - prevádzkovať elektrické ohrievače pri absencii alebo poruche termostatov, ktoré sú stanovené v konštrukcii;
     • - ponechať bez dozoru elektrické inštalácie a elektrické výrobky pripojené k elektrickej sieti, pokiaľ to nie je z dôvodu ich funkčného účelu a (alebo) stanovené požiadavkami návodu na obsluhu;
     • - používať neštandardné (podomácky vyrobené) elektrické ohrievače, používať nekalibrované poistkové vložky alebo iné podomácky vyrobené ochranné zariadenia proti preťaženiu a skratu;
     • - umiestnite lampy vo vzdialenosti menšej ako 0,5 m od horľavých konštrukcií a materiálov;
     • - Usporiadajte sklady a dielne v priestoroch rozvádzače a štíty;
     • - umiestniť (uskladniť) pri elektrických paneloch. elektrické motory a štartovacie zariadenia horľavé (vrátane horľavých) látok a materiálov.
6. 6. Postup v prípade požiaru
   • 6.1. V prípade požiaru alebo príznakov horenia (dym, zápach z horenia, zvýšenie teploty a pod.) je každý občan povinný:
     • - okamžite informujte hasičský zbor telefonicky "01" (v tomto prípade musíte uviesť adresu, miesto požiaru a tiež svoje priezvisko);
     • - ak je to možné, prijať opatrenia na evakuáciu osôb, uhasenie požiaru a zachovanie hmotného majetku.
     • - organizovať stretnutie hasičských zborov a pomáhať pri výbere najkratšej cesty k požiaru;
     • - po príchode hasičského zboru informujte vedúceho hasiaceho zariadenia: o konštrukčných vlastnostiach zariadenia, priľahlých budov a stavieb; množstvo a požiarne nebezpečné vlastnosti skladovaných látok, materiálov, výrobkov, ako aj ďalšie informácie potrebné na úspešnú likvidáciu požiaru.
   • 6.2. vlastníci nehnuteľností; osoby oprávnené vlastniť, používať alebo nakladať s majetkom vrátane vedúcich a predstaviteľov podnikov; osoby riadne ustanovené zodpovedné za zaistenie požiarnej bezpečnosti prichádzajúce na požiarisko sú povinné:
     • - duplikovať hlásenie o vzniku požiaru hasičskej jednotke a oznámiť vyššiemu vedeniu, dispečerovi, službukonajúcej zodpovednej osobe v zariadení;
     • - v prípade ohrozenia života ľudí okamžite zorganizovať ich záchranu s využitím dostupných síl a prostriedkov;
     • - skontrolovať aktiváciu automatických protipožiarnych systémov (upozorňovanie osôb na požiar, hasenie požiaru, ochrana pred dymom);
     • - v prípade potreby vypnúť elektrickú energiu (s výnimkou protipožiarnych systémov), vykonať ďalšie opatrenia, ktoré napomáhajú predchádzať vzniku požiaru a dymu v priestoroch objektu.

V roku 2011 došlo v Rusku k 168 528 požiarom, z ktorých najväčší podiel (71 %) vznikol v bytovom sektore. Materiálne škody dosiahli viac ako 5 miliónov rubľov. Pri požiari zomrelo viac ako 10 000 ľudí.

Požiare v bytových domoch sú obzvlášť nebezpečné: plameň sa ľahko prenáša z jedného bytu do druhého, ľudia sa dusia v dyme, pri pokuse o útek pred ohnivým živlom sa vážne zrania. A, bohužiaľ, príčinou požiarov vo výškových budovách sú často samotní obyvatelia. Skladovanie horľavých hmôt v spoločných priestoroch, zasypávanie únikových ciest, neopatrné zaobchádzanie s ohňom – to sú typické porušenia požiadaviek požiarnej bezpečnosti v bytových domoch.

Podľa ruskej legislatívy v oblasti bývania sú majitelia a nájomníci obytných priestorov zodpovední za dodržiavanie povinných požiadaviek na požiarnu bezpečnosť vo svojich bytoch. Pokiaľ ide o spoločný majetok, v súlade s odsekom E článku 11 Pravidiel pre údržbu spoločného majetku v obytný dom, zabezpečenie protipožiarnych opatrení je zodpovednosťou riadiacich organizácií. Správcovská spoločnosť a HOA, ako aj osoby poskytujúce služby a vykonávajúce práce v priamej správe domu, zodpovedajú vlastníkom za nesprávnu údržbu spoločného majetku, a to aj za porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti.

Obyvatelia a komunálne služby by si mali byť vedomí toho právny rámec, ktoré zahŕňa:

• Federálny zákon Ruskej federácie č. 69 z 21. decembra 1994 „O požiarnej bezpečnosti“, ktorý stanovuje základ pre zaistenie požiarnej bezpečnosti v Ruskej federácii;
• Federálny zákon Ruskej federácie č. 123 z 22. júla 2008 „Technické predpisy o požiadavkách na požiarnu bezpečnosť“, ktorým sa vymedzujú hlavné ustanovenia technických predpisov v oblasti požiarnej bezpečnosti a ustanovujú Všeobecné požiadavky požiarna bezpečnosť zariadení na ochranu vrátane obytných budov s viacerými bytmi;
• Pravidlá požiarnej bezpečnosti v Ruskej federácii (PPB 01-03), schválené nariadením Ministerstva pre mimoriadne situácie Ruskej federácie č. 313 zo dňa 18.06.2003

navyše viazanie podliehajú normám osobitných predpisov prijatých v súlade s týmito zákonmi. V súčasnosti je napríklad platný SP 9.13130.2009. Musia sa dodržiavať aj SNiP a NPB (napríklad SNiP 21-01-97, NPB 110-03 a ďalšie). Samostatne je potrebné poznamenať SNiP 31-01-2003 "Obytné budovy s viacerými bytmi." Obsahuje špeciálnu časť „Požiarna bezpečnosť“, ktorá obsahuje požiadavky na požiarnu odolnosť viacbytových domov, základy evakuácie, požiadavky požiarnej bezpečnosti na inžinierske systémy a zariadenia atď.

Nedodržanie požiadaviek týchto regulačných právnych aktov so sebou nesie zodpovednosť – správnu alebo trestnoprávnu.

Osoby spravujúce bytový dom za porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti môžu byť administratívne zodpovedné podľa článku 20.4 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie. Sankcia tejto normy stanovuje dva druhy trestov – napomenutie a pokutu. V súvislosti s tragédiami posledných rokov, keď pri požiari zahynuli stovky ľudí, sa výrazne zvýšili pokuty za porušenie pravidiel požiarnej bezpečnosti. Takže riadiacim organizáciám môže byť uložená pokuta až do výšky 200 000 rubľov.

Ak však nedodržanie pravidiel požiarnej bezpečnosti viedlo k ujme na živote alebo zdraví občanov, prípadne k ich smrti, páchatelia sa budú zodpovedať podľa trestného zákona. Trestný zákon Ruskej federácie obsahuje článok 219 „Porušenie požiadaviek na požiarnu bezpečnosť“, jeho maximálna sankcia je sedem rokov väzenia.

Ako vidíte, tresty sú veľmi vysoké. Ale ľudská neopatrnosť, psychológia „mne sa to nestane“ je často silnejšia. Komunálne organizácie by preto v rámci svojej povinnosti zabezpečiť požiarnu bezpečnosť v bytovom dome mali umiestňovať na informačných stánkoch oznamy s týmto obsahom:

„Vážení obyvatelia!Používanie obytných priestorov by sa malo vykonávať s prihliadnutím na požiadavky požiarnej bezpečnosti. Neblokujte núdzové východy, nezasypávajte povaly a iné spoločné priestory. V prípade zistenia porušení pravidiel požiarnej bezpečnosti v súlade s článkom 38 zákona „o požiarnej bezpečnosti“ a článkom 20.4. Zákonníka o správnych deliktoch Ruskej federácie môžu niesť zodpovednosť vlastníci.“

Za porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti hrozí riadiacej organizácii ako právnickej osobe pokuta podľa čl. 20.4 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie od 150 000 do 200 000 rubľov.

Začíname sériu článkov, v ktorých vám povieme, aké požiadavky na požiarnu bezpečnosť sa musí správcovská spoločnosť naučiť dodržiavať a čo sa stane, ak tak neurobí.

Dnes vám pripomenieme, čo potrebujete vedieť o požiarnej bezpečnosti v bytovom dome.

Najprv pár pravidiel, ktoré RO zabudnú dodržiavať a dostanú pokutu. V obytných budovách nie je možné zmeniť usporiadanie a umiestniť inžinierske siete a zariadenia, ak obmedzujú prístup k hasiacim prístrojom a požiarnym hydrantom.

Takéto činnosti nie je možné vykonať, ak kvôli nim nebude správne fungovať automatický požiarny poplachový systém, automatické hasiace zariadenie, systém odvodu dymu alebo systém varovania a evakuácie.

Ak je v dome položený plynovod, nie je možné skladovať fľaše s horľavými plynmi v bytoch a obytných miestnostiach. Nedovoľte, aby boli umiestnené v kuchyniach, na schodiskách, v únikových cestách, na podlažiach pivníc, v pivniciach a podkroviach, na balkóny a lodžie.

Hneď teraz skontrolujte, či na priečelí domov, ktoré spravujete, nie sú nápisy, ktoré ukazujú polohu najbližších požiarnych hydrantov. Takéto značky by mali byť objemné s lampou alebo ploché, s reflexným povlakom.

Na takýchto značkách zreteľne označte čísla ukazujúce vzdialenosť k zdroju vody.

Podkrovia, pivnice, pivnice

O tom, či si môžu vlastníci alebo správcovská spoločnosť odkladať osobné veci v spoločných priestoroch, sme už písali. Skrátka nie. Pretože takéto veci môžu spôsobiť požiar.

Horľavé a horľavé kvapaliny sa nesmú skladovať a používať v podkroviach, pivniciach a pivniciach. Ak chcete na Nový rok zorganizovať pre obyvateľov MKD elegantný ohňostroj, aby si ho užilo celé mesto, nebudete ho môcť spustiť z podkrovného okna.

V povalách, pivniciach a pivniciach je zakázané používať pušný prach, výbušniny, pyrotechniku, iné výbušné látky a materiály.

Nie je možné znovu vybaviť uvedené priestory na organizáciu výrobných miest a dielní, ak neexistuje samostatný východ alebo východ z nich nie je izolovaný protipožiarnymi zábranami od spoločných schodísk. Požiadavky požiarnej bezpečnosti neumožňujú skladovať v nich vybavenie, nábytok a iné predmety.

Upozornite majiteľov na to, čo majú podstielať spoločný majetok MKD nie je povolené, môže byť zábavné a slušné. Vytlačte a prilepte toto oznámenie na podlahy. Text si môžete prispôsobiť podľa seba.

Únikové cesty

Existuje množstvo právnych aktov, ktoré je potrebné dodržiavať:

• osvetlením,
• množstvo,
• veľkosti a priestorové plánovacie riešenia evakuačných ciest a východov,
• podľa prítomnosti požiarno-bezpečnostných značiek na evakuačných cestách.

Skontrolujte, či sa dvere na evakuačnom schodisku otvárajú smerom von v smere východu z budovy. Takéto požiadavky sa však nevzťahujú na dvere bytov. Smer otvárania týchto dverí nie je štandardizovaný požiadavkami regulačných právnych aktov o požiarnej bezpečnosti.

Zámky na dverách núdzových východov musia byť vyrobené tak, aby sa dali voľne otvárať zvnútra bez kľúča.

Za tieto porušenia počas prevádzky evakuačných trás v obytných budovách, evakuácii a núdzových východoch môžete dostať pokutu:

• na únikových cestách sú prekážky: prahy, posuvné a zdvižno-spúšťacie dvere a brány, otočné dvere a turnikety;
• únikové cesty, chodby, vestibuly, odpočívadlá, schodiská a východy sú preplnené rôznymi materiálmi, výrobkami, vybavením alebo úlomkami;
• vo vestibuloch východov sú nainštalované sušiaky a vešiaky na oblečenie, skrine, je vybavené miesto na uskladnenie, aj keď dočasného inventára;
• samozatváracie dvere schodísk, chodieb, hál a vestibulov sú upevnené v otvorenej polohe alebo odstránené;
• vzduchové zóny na schodiskách bez dymu sú uzavreté žalúziami;
• zosilnené sklo v zasklení dverí bolo nahradené klasickým sklom;
• na schodiskách sú inštalované vonkajšie bloky klimatizácií;
• majitelia majú usporiadané sklady a technické miestnosti na schodiskách a chodbách na podlahe a skladujú na nich nábytok a iné predmety.

Skontrolujte svoje domy, aby ste sa uistili, že je všetko v poriadku.

Elektrické siete a elektrické zariadenia

Ak prevádzkujete elektrické vodiče a káble s viditeľným porušením izolácie, porušujete nielen vyhlášku Gosstroy Ruskej federácie N 170, ale aj požiadavky požiarnej bezpečnosti.

Za prvý priestupok môžete byť administratívne zodpovedný podľa čl. 7.22 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie a uložiť pokutu od 40 000 do 50 000 rubľov. Za porušenie požiadaviek požiarnej bezpečnosti je prísnejší správny postih - podľa čl. 20.4 Kódexu správnych deliktov Ruskej federácie.

Aby ste nestratili peniaze a neporušili pravidlá požiarnej bezpečnosti, nezabudnite na 7:

• nepoužívajte poškodené zásuvky, ističe a iné elektroinštalačné príslušenstvo;
• neobalujte lampy a svietidlá papierom, látkou a inými horľavými materiálmi;
• nepoužívajte žehličky, sporáky, ohrievače a kanvice bez tepelných ochranných zariadení a termostatov;
• nepripájajte domáce vykurovacie zariadenia;
• nenechávajte bez dozoru elektrické spotrebiče pripojené k elektrickej sieti;
• neumiestňujte horľavé látky a materiály do elektrických rozvádzačov;
• nepoužívajte dočasné vedenie.

Protipožiarny systém

Systémy a prostriedky požiarnej ochrany zahŕňajú automatické hasiace a poplachové zariadenia, inštalácie systémov ochrany pred dymom, požiarne varovné systémy pre ľudí, požiarne hlásiče, vnútorný systém požiarneho zásobovania vodou, požiarne dvere, požiarne a dymové klapky, ochranné zariadenia v požiarnych bariérach. Všetky musia byť udržiavané v dobrom stave.

Minimálne raz za štvrťrok skontrolujte ich výkon a vypracujte príslušný revízny protokol. Včas udržiavajte zariadenia a vykonávajte ich opravy v súlade s:

• ročný harmonogram,
• načasovanie opráv.

Inštaláciu, údržbu a opravy protipožiarnych zariadení v súlade s nariadením vlády Ruskej federácie z 30. decembra 2011 N 1225 vykonáva organizácia, ktorá má príslušnú licenciu.

Vnútorné protipožiarne potrubie udržiavajte v dobrom stave, kontrolujte ho aspoň dvakrát ročne. Môžete to urobiť na jar a na jeseň, pri sezónnych prehliadkach bytového domu.

Skontrolujte, či sú vnútorné požiarne vodovodné batérie vybavené požiarnymi hadicami, ručnými požiarnymi tryskami a ventilmi a či je požiarna hadica pripojená k požiarnemu hydrantu a požiarnej hadici.

Požiarne hadice zrolujte aspoň raz ročne. Požiarne skrine pripevnite na stenu tak, aby sa ich dvere otvárali aspoň o 90 stupňov.

Nezabudnite, že musíte mať dokumentáciu skutočného vyhotovenia pre inštalácie a systémy požiarnej ochrany objektu. Nemeňte protipožiarne systémy z automatického na manuálne spustenie.

Povedzte majiteľom, čo majú robiť ako prvé, ak v budove zistia oheň alebo známky horenia. Dve pravidlá im môžu zachrániť život:

1. Požiar nahláste telefonicky hasičskému zboru. Uveďte adresu domu, miesto požiaru, svoje priezvisko.
2. Vykonajte všetky možné opatrenia na evakuáciu osôb a uhasenie požiaru.