Nepracujúci dôchodcovia musia zaplatiť generálnu opravu. Výhody pre veľké opravy

Alebo vďačnosť vo forme peňazí. Od 1. januára 2016 sa mení na kód bývania, ktoré dávajú krajom právo poskytovať zvýhodnenie na platenie príspevkov na väčšie opravy sociálne najviac nechráneným občanom - dôchodcom po 70. roku života a zdravotne postihnutým. Očividne však nie je v zákone definované všetko, keďže sa naďalej vykonávajú aktualizácie. Od 1. januára 2019 teda nadobudne účinnosť ďalšia zmena týkajúca sa rovnakých kategórií občanov.

Skúsme pochopiť zvláštnosti získania tohto privilégia od štátu občanmi po 70 rokoch. Dávka sa poskytuje prostredníctvom úhrady kompenzácií štátom. Tu je približný popis občana, ktorý túto dotáciu určite poberá: slobodný nepracujúci dôchodca po 70 rokoch, bývajúci vo vlastnom byte v kraji, kde je prijatý zákon o možnosti poskytovania takejto náhrady, ktorý nemá má aktuálny dlh na zaplatení príspevkov na kapitálové opravy, kto nepoberá dotácie, zaplatil poslednú splátku generálnej opravy, kto má bankovú kartu a požiadal o dávky podaním žiadosti. Ak po prečítaní nadobudnete dojem, že náhrada sa neposkytuje, ale naopak je zákonom obmedzená, možno áno.

Hlavným pravidlom, ktoré si treba zapamätať, je, že opravná dávka pre dôchodcov po 70. roku života je vo väčšine krajov deklaratívna, to znamená, že sa poskytuje až po tom, čo občan požiada orgány sociálneho zabezpečenia. Treba tiež pamätať na to, že bytový zákon odporúča, aby krajské úrady prijali príslušné zákony o poskytovaní dávok, ale neukladá im povinnosť, takže či sa dávka poskytuje v konkrétnom regióne av akej výške, si musíte zistiť dodatočne.

Stručne povedané, požiadavky na získanie výhod môžu byť prezentované takto:

vek: po 70 rokoch (zľava 50 %), po 80 rokoch (zľava 100 %);
rodinný stav: slobodný alebo žijúci v rodinách pozostávajúcich len z nepracujúcich občanov dôchodkový vek(od 1. januára 2019 alebo žijúci v rodinách zložených z nepracujúcich občanov v dôchodkovom veku a/alebo nepracujúcich invalidov);
registrácia: registrované sú len oprávnené osoby;
status občana: občan nemá iné preferenčné postavenie;
zamestnanie: nezamestnaný;
vlastníctvo: výlučné alebo spoločné s rodinnými príslušníkmi - nepracujúcimi občanmi v dôchodkovom veku;
počet nehnuteľností: jeden objekt;
plocha nehnuteľnosti: do 33 m2. m na občana, do 21 m2. m. pre každého spolužitie;
platobná disciplína: neexistujú žiadne dlhy na zaplatení bytov a komunálnych služieb a príspevkov na generálnu opravu;
kraj: prijal zákon o poskytovaní dávok.

Dávky na platenie príspevkov na generálnu opravu poskytuje štát ako opatrenie sociálnej pomoci, a preto, žiaľ, majú objem obmedzený rôznymi podmienkami. Dotácia sa nepočíta na celú plochu nehnuteľnosti vo vlastníctve staršej osoby, ale iba na 33 m2. m. bývanie samostatne alebo 21 m2. m. každému z tých, ktorí spolu žijú.

Občania, ktorým zákon priznáva výhody

Zákon stanovuje zvýhodnenie príspevkov na generálnu opravu dôchodcom po dovŕšení 70. roku veku vo výške 50 percent a po 80 rokoch vo výške 100 percent zo sumy príspevku na nehnuteľnosti s výmerou viac ako 33 metrov štvorcových. m (21 m2). To zavádza podmienku súvisiacu s rodinný stav občan:

bývať sám, t.j. vlastníkom bytu a prihláseným v byte môže byť len nepracujúci dôchodca starší ako 70 rokov, ktorý si uplatňuje nárok na dávku;
bývanie v rodinách, t.j. jedným z vlastníkov bytu môže byť len nepracujúci dôchodca nad 70 rokov, ktorý je v byte prihlásený a žiada o dávku, pričom všetci spolužijúci rodinní príslušníci sú nepracujúci dôchodcovia.

A tiež bola zavedená podmienka o absencii zamestnania dôchodcu: nezamestnaného. Zároveň všetci s ním žijúci rodinní príslušníci v dôchodkovom veku musia byť aj nezamestnaní, t.j. ak aspoň jeden z dôchodcov pokračuje v práci, zbavuje ho to práva na poberanie dávok za generálnu opravu.

Práve tieto obmedzenia vyvolávajú množstvo otázok, či je možné žiadať o dávku:

ak je v byte prihlásená aj osoba mladšia ako dôchodkový vek, pričom nie je vlastníkom bytu;
ak jeden z vlastníkov nie je dôchodcom, je možné poberať čiastočnú dávku v pomere k výmere vlastníka staršieho ako 70 rokov;
ak je v byte prihlásený len dôchodca starší ako 70 rokov, ktorý však nie je vlastníkom bytu;
ak dôchodca nad 70 rokov žije spolu s pracujúcim (a v tomto byte evidovaným) rodinným príslušníkom.

Vo všetkých týchto prípadoch bude výhoda zamietnutá. Donedávna bola v právnej úprave medzera, keď sa dôchodcom starším ako 70 rokov neposkytovala dávka pri spolužití s občanmi so zdravotným postihnutím, ktorí nedovŕšili dôchodkový vek alebo pracujúcimi občanmi so zdravotným postihnutím, pričom pri oddelenom bývaní sa dávka poskytuje obe kategórie občanov. Táto medzera sa uzavrie až od 1. januára 2019.

Takto implementované Všeobecná podmienka o poskytovaní dávok na kapitálové opravy: poberateľmi sú nezamestnaní dôchodcovia žijúci sami po 70 rokoch. Stojí za zmienku, že skutočnosť spolužitia je založená zákonne: vlastnícke právo a registračný záznam, t. j. ak pracujúci príbuzný býva v byte vo vlastníctve dôchodcu, ktorý nie je v tomto byte registrovaný, nárok na dávku zostáva zachovaný.

Okrem tejto podmienky musíte na získanie výhod dodržiavať niekoľko pravidiel:

absencia nedoplatkov pri splácaní príspevkov na generálnu opravu, platby za bývanie a komunálne služby (keďže platba za generálnu opravu je zahrnutá v celkovej platbe za bývanie);
občania žiadajúci o dávky sú vlastníkmi nebytových priestorov a sú registrovaní na tejto adrese;
občania žiadajúci o dávky nevyužívajú iné preferenčné postavenie na získanie kompenzácií, dotácií a dávok na platenie príspevkov na opravy kapitálu.

Postup na získanie výhod

Výnimka na platenie príspevkov na generálnu opravu má kompenzačný a deklaratívny charakter: po zaplatení príspevku v plnej výške sa dôchodcovi prevedú finančné prostriedky v schválenej predpokladanej výške (100 %, 50 %), preto v žiadosti o dávku , musíte zadať číslo bežného bankového účtu, na ktorý bude prevedená kompenzácia, v Moskve môžete zadať číslo moskovskej karty. S týmto postupom na získanie kompenzácie je potrebné urobiť včasnú platbuúčty za energie - do 10. dňa nasledujúceho mesiaca.

V niektorých regiónoch je postup pri získavaní kompenzácie pohodlnejší: dôchodcovia dostávajú dotáciu automaticky bez vypisovania žiadosti.

Informácie o tom, aké dokumenty sú potrebné a aký je postup pri registrácii, sú v otvorený prístup orgány sociálneho zabezpečenia, a to aj na webovej stránke krajského odboru na internete. Môžete tiež zavolať na telefón a požiadať o radu pracovníkov sociálneho zabezpečenia.

Ak chcete požiadať o dávku, musíte postupovať podľa nasledujúcich krokov:

Zaplaťte potvrdenie o príspevkoch na generálnu opravu (najčastejšie je výška príspevku zahrnutá vo všeobecnom doklade o zaplatení účtov za energie). Ak existuje dlh, je potrebné ho uhradiť alebo požiadať orgány sociálneho zabezpečenia o splátkový kalendár, postupné splácanie dlhu.
zbierať požadovaný balík dokumenty, ktoré sa poskytujú v kópiách za prítomnosti originálov dokumentov. Tento balík by mal obsahovať:
- občiansky pas;
- osvedčenie o vlastníctve nehnuteľnosti (výpis z USRN);
- preukaz dôchodcu;
- osobný účet dôchodkového poistenia - ;
- osvedčenie o zložení rodiny s uvedením stupňa vzťahu;
- extrakt z bytovú kartu, domová kniha o občanoch prihlásených v byte;
- potvrdenie z bytového úradu, potvrdenia o zaplatení komunálne služby potvrdenie neexistencie dlhu (potvrdenie za mesiac predchádzajúci žiadosti);
- história zamestnanížiadateľ, v ktorom nie sú poznámky, že dôchodca je v súčasnosti zamestnaný (uvádza sa aj pre rodinných príslušníkov v dôchodkovom veku);
- v prípade potreby okrajové výhody napríklad náhrada za časť energií (ak celková suma za energie presahuje 22 % príjmu), potvrdenie o príjme, výška dôchodku žiadateľa; ak sa plánuje poberať výhody v rámci iného preferenčného statusu - certifikáty, certifikáty atď. potvrdzujúce tento status;
- informácie o bankovom účte, číslo sociálnej karty.
Predložte žiadosť a balík dokumentov na získanie výhod na generálnu opravu. Môžete to urobiť kontaktovaním orgánov sociálneho zabezpečenia: osobne podajte žiadosť na regionálna správa sociálnej ochrany obyvateľov (USZN), cez multifunkčné centrá(MFC), prostredníctvom webovej stránky "Gosuslugi", pošlite notársky overenú žiadosť poštou. V prípade, že dôchodca nemôže podať žiadosť sám, vždy si môžete domov pozvať sociálneho pracovníka, aby žiadosť vypracoval a podal.

Orgány sociálneho zabezpečenia musia túto žiadosť posúdiť do 10 dní. Malo by sa pamätať na to, že zamestnanci sociálnej ochrany môžu odmietnuť poskytovanie dávok z týchto dôvodov:

žiadny nárok na kompenzáciu (zamestnanci evidovaní atď.);
prítomnosť dlhu (nevyrovnaného) na zaplatenie príspevkov na generálne opravy, bývanie a komunálne služby;
platné prijatie náhrady v mieste registrácie a vlastníctva;
neúplný balík dokumentov, nesprávne podpísaný atď.;
príjem náhrady, iné dávky na úhradu bývania a komunálnych služieb, príspevky na generálnu opravu z iných dôvodov - využitie iného preferenčného stavu.

Výpočet kompenzácie

Príspevok na generálnu opravu sa vypočíta podľa vzorca: minimálny príspevok na 1 m2. m., vynásobený počtom metrov štvorcových obytnej plochy. Poplatok za 1 m2. závisí od mnohých faktorov (rok výstavby, počet podlaží budovy, účel atď.) a počítajú ju kraje nezávisle. Minimálna suma predpokladá sumu schválenú úradmi dňa regionálnej úrovni. Valné zhromaždenie obyvateľov domu môže túto veľkosť upraviť smerom nahor.

Platba príspevkov na generálnu opravu musí byť realizovaná mesačne, preto aj výpočet dávok za generálnu opravu vychádza z mesačného poplatku.

Výpočty poskytovanej náhrady sú limitované tak výškou minimálneho príspevku, ako aj sociálnym normatívom oblasti na osobu. Ak sa výška minimálneho príspevku líši v závislosti od regiónu (5,32 rubľov na území Krasnodar, 7,92 rubľov v Orenburgská oblasť, 17 rub. v Moskve), potom je norma sociálnej normy plochy na osobu vo všetkých konštantná ruské regióny: pre občanov žijúcich samostatne - 33 m2, ak dvaja ľudia žijú spolu - 21 m2. m pre každého, tri alebo viac - 18 m2. m. pre každého.

Upozorňujeme, že občanovi môže byť pridelených viacero privilegovaných statusov, v takom prípade má právo vybrať si, ktoré z výhod bude využívať, keďže vo väčšine prípadov môže byť na získanie kompenzácie len jeden privilegovaný status. Výhody je teda možné poskytnúť:

občania za špeciálne služby pre krajinu – úplne oslobodení od platenia príspevkov;
občania - účastníci nepriateľských akcií - 100% kompenzácia v rámci sociálnej normy oblasti;
občania zranení v dôsledku nepriateľských akcií - 50% kompenzácia bez obmedzenia normy oblasti;
určité kategórie občania uvedení v zákone - 50% kompenzácia v rámci sociálnej normy oblasti;
sociálne nechránení občania (siroty) - 100% kompenzácia bez obmedzenia plošného normatívu.

Regionálne úrady môžu dodatočne schváliť výhody pre určité kategórie občanov. Je potrebné urobiť kalkuláciu zákonné výhody a určte, čo je výnosnejšie.

Niekoľko príkladov výpočtu kompenzácie.

Príklad 1. Osamelý dôchodca, 72 rokov, má prednostné postavenie účastníka nepriateľských akcií, byt v Moskve 45 m2. m. V tento prípad je vhodnejšie použiť štatút účastníka nepriateľských akcií. Výška kompenzácie bude: 33 m2. m x 17 rubľov. x 100% = 561 rubľov. Výška poplatku za generálnu opravu bude: 45 m2. m x 17 rubľov. - 561 rubľov. = 204 rubľov.

Príklad 2. Manželský pár nad 70 rokov, byt v Orenburgu v spoločnom spoločnom majetku 50 m2. m Výška náhrady bude: 21 m2. m x 7,92 rubľov. x 2 os. x 50% = 166,32 rubľov. Výška poplatku za generálnu opravu bude: 50 m2. m x 7,92 rubľov. - 166,32 rubľov. = 229,68 rubľov.

Ruským dôchodcom sa poskytujú výhody na zaplatenie kapitálových opráv. Každý subjekt federácie má svoj vlastný normatívny akt určuje výšku príspevkov starším ľuďom, ktorí prestali pracovná činnosť

Bytový zákonník obdaril subjekty od januára 2016 Ruská federácia právo stanoviť preferencie na vyplácanie príspevkov na opravy kapitálu najzraniteľnejším kategóriám občanov. Patria sem dôchodcovia nad 70 rokov a invalidi. Niektoré otázky však zostali nedefinované, keďže v legislatívnom akte stále prebiehajú zmeny. Už v roku 2019 očakávajú dôchodcovia nové úľavy. Povedzme si, aké výhody na generálnu opravu pre dôchodcov po 70 rokoch v roku 2019 poskytne zákonodarca tým, pre ktorých je jediným zdrojom príjmu dôchodok.

Kto má nárok na dávky

V súčasnosti vyplácajú náhrady platieb za kapitálové opravy starším ľuďom, ktorí vlastnia nehnuteľnosť a prestali pracovať, kraje len vtedy, ak ich rodinu tvorí jeden alebo viacerí nepracujúci dôchodcovia.

Zľavu 50 % dostanú aj zdravotne postihnutí I. a II. skupiny, ktorí sú vlastníkmi bytov. Ak dôchodcovia so zdravotným postihnutím žijú spolu, strácajú nárok na dávky. Od roku 2019 je táto nespravodlivosť zo strany zákonodarcu odstránená. Vďaka novým zmenám a doplneniam Kódexu bývania Ruskej federácie sa takéto rodiny stávajú príjemcami kompenzácií za kapitálové opravy v bytovom dome. Ak členovia takýchto rodín dovŕšili vek 70 rokov, majú nárok na 50% dávku a od 80 do 100% kompenzáciu.

Dôchodcovia, ktorí za ďalšie peňažné odmeny a kompenzácie v mnohých oblastiach.

Regióny dodržiavajú normy.

Tabuľka 1. Preferenčná plocha na osobu žijúcu v byte

Pri podávaní žiadosti o preferencie na generálnu opravu musí dôchodca vziať do úvahy:

Kompenzačný charakter zadania - majiteľ každý mesiac zaplatí požadovanú sumu, peniaze sa mu vrátia neskôr.
Deklaratívna zásada priznávania dávok – na jej poberanie si budete musieť podať žiadosť na úrade sociálneho zabezpečenia.
Predmet federácie stanovuje výšku kompenzácie na základe minimálneho príspevku na m 2 celkovej plochy bývania a normy normatívnej plochy obytných priestorov zriadených v regióne. Ak zábery bývania dôchodcu presahujú regionálny štandard, úhradu za generálnu opravu pokryje náhrada len čiastočne.
Ak je vlastníkom bývania, dovŕšil 70 (80) rokov a žije s pracujúcimi deťmi, nemá nárok na úľavu.

V jednotlivé prípady Výhody môžu byť pozastavené:

3 mesiace nebola vykonaná žiadna platba za generálnu opravu. Vyplácanie náhrady škody sa obnoví hneď po splatení dlhu, nie však viac ako 3 roky vopred;
príjemca alebo rodinný príslušník získal prácu;
osoba v produktívnom veku je evidovaná v byte starého človeka;
dôchodca-vlastník bytu zmenil bydlisko alebo prestal byť vlastníkom.

Zmeny, ktoré nastali, je povinný oznámiť orgánom sociálneho zabezpečenia aj sám občan.

O stave vecí v subjektoch federácie

Každý subjekt federácie určuje výšku zrážok svojim normatívnym aktom, berúc do úvahy počet podlaží budovy, typ konštrukcie, počet vchodov. Je dôležité pochopiť, že prijatie nariadení o poskytovaní preferencií je len odporúčaním bytového zákonníka krajským úradom, ale v žiadnom prípade nie povinnosťou. Náhrada nezaplatenej sumy sa uskutoční na náklady rozpočtu kraja. Toto pravidlo zaviedli takmer všetky regióny Ruska a na svojich územiach uprednostňovali generálnu opravu pre ľudí starších ako 70 rokov a ľudí starších ako 80 rokov.

Budete si teda musieť dodatočne zistiť, či sa benefit poskytuje vo vašom regióne a v akej výške.

V predmetoch federácie sa sadzby líšia. V Petrohrade je tento koeficient stanovený na 3-4 rubľov na m 2 v závislosti od typu domu, na území Krasnodar - 5,32 rubľov, v r. Rostovský región zaplatiť 7,17 rubľov, Orenburg - 7,92 rubľov, Sverdlovsk - 9 rubľov. Moskovská vláda stanovila najvyššie sadzby, keďže percento občanov, ktorí žiadajú o štátnu pomoc a dostávajú ju podľa zákona moskovskej vlády, je tu dosť vysoké. Moskovčania platia 17 rubľov za m2. Pre starších ľudí nad 70 rokov žijúcich v centrálnych regiónoch Moskvy je suma zaplatená s 50% zľavou zobrazená priamo na účtenke. Zvyšok dostane náhradu z už vyplatenej sumy.

Postup na získanie výhod

Kompletný zoznam dokladov a aktuálny postup registrácie poberateľov dávky nájdete na oddelení orgánu sociálneho zabezpečenia. Informácie sú verejne dostupné aj na webovej stránke regionálnej pobočky. Telefonicky vám môžu kvalifikovane poradiť zamestnanci sociálneho zabezpečenia.

Ak chcete požiadať o privilégium, postupujte takto:

Zaplaťte príspevky na generálnu opravu vo výške uvedenej na pokladničnom doklade, uhraďte dlh, ak existuje (alebo podajte žiadosť o splátky orgánu sociálneho zabezpečenia).
Zhromaždite požadované dokumenty:

kópia pasu;
SNILY;
výpis z osobného účtu alebo kópia vyplnených strán domovej knihy, kde sú uvedené všetky registrované;
osvedčenie o vlastníctve bývania alebo doklad o vlastníctve;
výpisy z individuálneho osobného dôchodkového účtu ako potvrdenie o absencii pracovnej činnosti pre príjemcu dávky a rodinných príslušníkov, ktorí s ním žijú;
doklad potvrdzujúci pripísanie príspevku za posledný mesiac pred podaním žiadosti;
doklad o zaplatení;
bankové spojenie účtu na pripísanie náhrady.

Žiadosť a súbor dokumentov predložte orgánom sociálneho zabezpečenia jedným zo známych spôsobov:

osobná výzva na USZN,
stránka "Gosuslugi",
pošta Ruska (notársky overená aplikácia).

Ak nie je možné, aby dôchodca požiadal samostatne, zamestnanec orgánu sociálnoprávnej ochrany môže prísť k nemu domov vyplniť a vyzdvihnúť si žiadosť.

Otázka dňa: "Mali by dôchodcovia platiť generálnu opravu domu a sú nejaké výhody pre tých, ktorí majú viac ako 70, 80 rokov?".

Dotácia sa poskytuje za predpokladu, že dom je zaradený do programu generálnych opráv a je zaregistrovaný. Preto je v prvom rade vhodné, aby si dôchodca žiadajúci o dávku zistil, či sa to týka domu, v ktorom býva.

Na federálnej úrovni, teda bez ohľadu na región, výhody na úhradu veľkých opráv sa poskytujú: zdravotne postihnutým osobám 1. a 2. skupiny, zdravotne postihnutým deťom, ako aj rodinám, v ktorých sú v opatere. Za nich sa poskytuje náhrada vo výške 50 % zo zaplatených platieb za generálnu opravu bytového domu.

Dôchodkové dávky sú dostupné podľa veku. Pre ľudí nad 70 rokov to znamená 50 % zľavu na kapitálové opravy a dôchodcovia nad 80 rokov sú od platenia oslobodení v plnej výške. Aby sa to však stalo, musia byť splnené nasledujúce podmienky:

dôchodca nepracuje;
občan žije sám alebo spolu s inými nepracujúcimi dôchodcami;
Nemá žiadne nevyrovnané účty za energie.

Pre konkrétne a podrobnejšie informácie sa obráťte na miestnu kanceláriu sociálneho zabezpečenia. Ak sa potvrdí, že uvedené dávky pre dôchodcov platia v tomto kraji, bude potrebné spísať žiadosť o poskytovanie dávok. Požadované dokumenty:

Vyhlásenie.
Pas.
Potvrdenie o príjme av prípade platenia dane fyzických osôb podnikateľov dodatočne - osvedčenie 2NDFL.
Potvrdenie o zaplatení generálnej opravy.
Dokumentárny dôkaz o účtoch za energie za posledný mesiac.
Osvedčenie od bytových a komunálnych služieb o absencii nedoplatkov za energie.
Dokument potvrdzujúci vlastníctvo nehnuteľnosti.
Osobný účet.
Výpis z domovej knihy.

Dávku je možné poskytnúť aj v opačnom poradí, prevodom Peniaze na bankový účet. Ak ho teda dôchodca nemá, musí si ho najskôr otvoriť na svoje meno v banke.

Môžete sa obrátiť na oddelenie sociálneho zabezpečenia osobne alebo prostredníctvom svojho splnomocneného zástupcu, ako aj prostredníctvom MFC a webovej stránky „služby verejnej správy“.

Zahŕňa vykonávanie potrebných opravných prác s rôznymi prvkami budovy, napríklad: prekrývanie, rekonštrukcia strechy, izolácia, dekorácia fasády, oprava, výmena výťahov, oprava základov, suterénov.

Vykonávajú sa aj opatrenia na odstránenie nedostatkov v prevádzke spoločných komunikačných systémov. (okrem tých v apartmánoch) a všeobecné meracie a odberné zariadenia.

Existujú určité rozdiely pre bytové domy:

stavebný vek;
prítomnosť alebo neprítomnosť výťahu;
počet poschodí alebo vchodov.

Na základe týchto ukazovateľov sa vypočítava mesačná platba za generálnu opravu. Keďže je ťažké vypočítať ju pre každý jednotlivý dom v krajine ako celok, platba sa počíta v každom subjekte samostatne na základe odporúčaní bytových a komunálnych služieb.

Inštalovaná veľkosť platba je platná pre celý región. Vlastníci bytov majú právo ho preskúmať a schváliť smerom nahor, ak takéto rozhodnutie prijmú dňa valné zhromaždenie.

Napríklad v hlavnom meste je táto suma 15 rubľov za meter štvorcový bývania, v moskovskom regióne 7,3 rubľov a v regiónoch od 1 do 6 rubľov za meter štvorcový. Takže to môže byť 300 a 2 000 rubľov, v závislosti od oblasti bývania.

V septembri 2016 vláda Ruska schválila dekrét o výhodách na úhradu veľkých opráv domov, zodpovedajúcich úradný dokument Môžete z našej stránky. Regiónom bola pridelená kompenzácia vo výške 3,76 miliardy rubľov federálny rozpočet, ako je uvedené.

Obsah

Platenie poplatkov za energie tvorí podstatnú časť výdavkov dôchodcov a uberá veľa peňazí, ktoré starší ľudia žiadajú zo štátnych dávok vydaných po dosiahnutí požadovaného veku. Výška platieb za bývanie a komunálne služby sa každým rokom zvyšuje, takže mnohí dôchodcovia ich nemôžu vykonávať fixné platby. Štát poskytuje zľavy a dotácie ľuďom, ktorí nemajú možnosť pracovať a žiť z dôchodku. Dôchodcovia by mali vedieť, ako sa vyplácajú náhrady za väčšie opravy osobám starším ako 80 rokov, aby sa znížilo zaťaženie rodinného rozpočtu.

Čo je udržiavací poplatok

Bytový fond v mnohých mestách nie je aktualizovaný a je potrebné ho obnoviť. Výrobné peniaze stavebné práce vyžaduje sa veľa. Zbierajte ich od obyvateľov podľa pravidiel stanovených v regióne. Nahromadené prostriedky sa hromadia na špeciálnych účtoch a môžu sa minúť iba na veľké opravy. Mesačné poistné môže byť pre starších ľudí, ktorí žijú z dávok v starobe, zdrvujúce. Dôchodcom po 70 rokoch štát poskytuje mimoriadne výhody na generálnu opravu spočívajúce v znížení mesačnej splátky resp. úplné uvoľnenie z platieb.

Nie všetci ľudia v pokročilom veku môžu získať toto privilégium. Revízny poplatok po 80. roku života dôchodcov sa vykonáva podľa osobitné pravidlá. Mnohí občania môžu poberať dávky alebo legálne neplatia vôbec. Na to potrebujete vedieť, ako generálnu opravu platia dôchodcovia starší ako 80 rokov, za akých podmienok sa poskytuje dotácia, aké doklady je potrebné predložiť na získanie zľavy, kam ísť.

Postup výpočtu

Potrebu generálnej opravy určujú krajské úrady v súlade s ustanoveniami bytového poriadku ustanovenými čl. 169. nariadenia miestne orgány stanovujú výšku príspevkov. Tento ukazovateľ má veľkú variabilitu v závislosti od predmetu federácie. Pre dôchodcov bude sklamaním skutočnosť, že sa príspevky každoročne indexujú smerom nahor podľa princípu inflácie. Tarifikácia je stanovená podľa plochy bytu v závislosti od nasledujúcich faktorov:

typ domu, ktorý patrí do jedného alebo druhého variantu bytového fondu;

prítomnosť výťahu, iné bežné komunikácie, ktoré si vyžadujú generálnu opravu;

všeobecné opotrebovanie.

Výška mesačných platieb sa vypočítava pomocou špeciálneho vzorca. Krajské úrady stanovujú tarify za 1 m2 obytnej plochy. V závislosti od plochy bytu podľa plánu domu sa výška konečných príspevkov bude líšiť. Ak osoba žije v Moskve, miestne úrady stanovili tarifu 15 rubľov za 1 m2, veľkosť bytu je 55 m2, vzorec na výpočet bude vyzerať takto:

15 x 55 = 825 rubľov.

Táto suma sa bude musieť platiť mesačne. V potvrdení o platbe za bývanie a komunálne služby bude stĺpec pridelený na generálnu opravu s automatickým výpočtom dlžnej sumy. Často sú platby neúnosnou záťažou pre rozpočet staršieho človeka. Veľkou pomocou sú výhody na úhradu kapitálových opráv dôchodcami staršími ako 80 rokov, stanovené štátnymi predpismi.

Sociálna norma metrov štvorcových na obyvateľa

V závislosti od príslušnosti k jednej alebo druhej kategórii príjemcov sa dotácia môže pohybovať medzi 50 – 100 % nákladov na generálnu opravu. Zároveň môže potvrdenka uvádzať určitú sumu, ktorú treba vyplatiť, čo dôchodcov, ktorí dávku vydali, hnevá. Faktom je, že dotácia na úhradu príspevkov na generálnu opravu sa neposkytuje na celok životný priestor priestorov.

Štátne orgány stanovili určité sociálne minimálne štandardy pre bývanie. Ide o 1 osobu - 33 m2; ak občan žije so svojou manželkou (manželom), potom - 21 m2 na každého obyvateľa; pri spoločnom zápise 3 osôb - 18m2 pre každú domácnosť. Na základe týchto ukazovateľov sa vypočíta úžitok. Ak veľkosť bytu presahuje spoločenskú normu, potom za štvorcové metre nad tento ukazovateľ budete musieť zaplatiť v predpísanej výške v stĺpci „generálna oprava“ bez ohľadu na to, či dôchodca patrí do preferenčnej kategórie.

Výhody na generálnu opravu pre dôchodcov po 80 rokoch

Všetky príspevky na generálne opravy sa hromadia na špeciálnom účte, ktorý môže v prípade potreby použiť správcovská spoločnosť slúžiaca na bývanie. Opravári nemajú právo brať peniaze na iné účely. Dom možno nepotrebuje veľkú rekonštrukciu dlho. Zákonodarcovia sa oprávnene domnievajú, že ľudia, ktorí dosiahli 80 rokov, by nemali platiť príspevky podľa tohto článku, pretože je nepravdepodobné, že budú môcť ťažiť z výsledkov vykonanej práce o 20-30 rokov.

Dôchodcovia nad 80 rokov sú plne oslobodení od platenia odvodov podľa ústavné ustanovenia. Ak osoba dostane potvrdenie od oddelenia bývania, kde sú v stĺpci „generálna oprava“ uvedené úplné náklady na službu, bez výhod, možno použiť kompenzačné platby. Je potrebné zaplatiť požadovanú sumu a ísť s potvrdením na sociálne zabezpečenie alebo miestnu pobočku MFP za predpokladu, že centrum takéto služby poskytuje. Dôchodcovi sa prepočíta a do 10 dní odo dňa podania žiadosti vráti vynaložené peniaze.

Právna úprava

Prijaté 25. decembra 2012 federálny zákonč. 271 271-FZ, mení a dopĺňa článok 169 zákonníka o bývaní Ruska. Legislatíva stanovuje, že väčšie opravy vykonávajú obyvatelia domu na vlastné náklady, prevádza ich správcovská spoločnosť a hromadia sa na osobitnom účte. Ustanovujú sa kategórie prijímateľov, ktorí majú nárok na zľavy a oslobodenie od úhrady za služby, pokuty a penále za nezaplatenie.

čl. 169 Kódexu bývania Ruskej federácie tiež určuje, kedy je možné neplatiť za generálnu opravu. Toto sa robí v takýchto prípadoch:

bývanie sa vykazuje ako nepodliehajúce opravám;

existuje rozhodnutie obce o zbúraní bytovej výstavby;

je zákon miestnych úradov o odňatí bývania z vlastníctva obyvateľov a prevode stavby na obec.

Deklaratívna povaha výhod

Dôchodca, ktorý má nad 80 rokov, nemôže mať nárok na zľavu automaticky, prepočet sa bez vôle občana nerobí. Na získanie dotácie alebo oslobodenia od platby za generálnu opravu musí Rus požiadať o dotáciu a priložiť zoznam regulovaných dokumentov legislatívne ustanovenia. Okrem toho je potrebné splatiť existujúci dlh na účtoch za energie.

Prosím, pozrite sa na riešenia obecných úradov o poskytovaní dotácií. Regióny nemôžu dotovať dávky a dom nemusí byť zaradený do zoznamu bytov podliehajúcich generálna oprava. Tieto informácie nájdete v správcovská spoločnosť na údržbu viacrodinného bývania. Ak sú splnené všetky požiadavky, môžete požiadať miestnu pobočku MFC so žiadosťou o grant.

Kto je odškodnený

Mnohí dôchodcovia sú zmätení, keď čelia situácii odmietnutia mesačnej peňažnej kompenzácie (MBC) za generálnu opravu z dôvodu chýb v poskytnutých údajoch. existuje zavedené pravidlá, podľa ktorého sa poskytuje 50-100% zľava z platby za službu. Kritériá založené na miestnych úradov, nasledujúci:

Ak má dôchodca 80 rokov, býva sám, nepracuje, dostáva 100% zľavu.

Pod podmienkou osamelého pobytu zdravotne postihnutého Rusa nad 70 rokov môžete získať 50% úľavu.

Ak spolu žije manželský pár starších nezamestnaných, z ktorých jeden má 70 rokov, druhý viac ako 80 rokov, potom veľké opravy platiť nemusíte.

V prípade, že dôchodca nad 80 rokov a ďalšie osoby, z ktorých jeden má menej ako 70 rokov, žijú spolu alebo sa prihlásia na rovnakom území, dávka sa neposkytuje, pretože starší občan sa nepovažuje za osamelého.

Osoby so zdravotným postihnutím skupiny 1, 2, ktoré vychovávajú postihnuté dieťa, dostávajú 50% zľavu pri platbe za službu.

Ak sú dlhy za bývanie a komunálne služby, dotácia sa neposkytuje.

Dom, v ktorom žiadateľ býva, musí prejsť veľkými opravami a plocha bytu musí byť v rámci stanovených sociálnych noriem, aby mal žiadateľ právo požiadať o dotáciu.

Vlastníctvo bytu

Jednou z hlavných podmienok poskytnutia náhrady za úhradu za službu je, že bývanie je v 100% vlastníctve žiadateľa. Dôchodca musí mať doklady potvrdzujúce, že priestory patria výlučne jemu, ostatným vlastníkom bytov, ktorí na tom vlastnia podiely nehnuteľnosť, Nie Ak sa preukáže, že byt je rozdelený medzi ľudí, z ktorých jeden má viac ako 80 rokov a ostatní si nemôžu uplatniť nárok na dávku, tak sa dotácia neposkytne.

Podmienka bývania sama

Náhrada sa poskytuje, ak dôchodca, ktorý dosiahol vek 80 rokov, žije sám. Z koncepcie vyplýva, že osoba žiadajúca o dotáciu je evidovaná v určenom obytnom priestore sama alebo u inej osoby v dôchodkovom veku, ktorá má na dotáciu nárok. Napríklad, ak je jediným vlastníkom priestorov občan starší ako 80 rokov a žije s manželkou, ktorej vek presiahol 70 rokov, potom sa vypláca dotácia. Ak má družka menej ako 70 rokov a je prihlásená v byte, dávka sa neposkytne.

Mnohí občania žijúci sami sú zmätení, keď im odmietnu kompenzáciu. Treba si uvedomiť, že štátne orgány nevychádzajú zo skutočného stavu vecí, ale z doložených údajov. Ak v byte skutočne býva jeden dôchodca starší ako 80 rokov, ale podľa domovej knihy sú v byte prihlásené dve a viac osôb, vnúčatá, príbuzní v produktívnom veku, dotácia nebude poskytnutá. Po vypustení týchto občanov z priestorov môžete žiadať náhradu.

Žiadny dlh za účty za energie

Pre mnohých ľudí je hlavnou prekážkou získania zľavy alebo oslobodenia od kapitálových opráv obytný dom je včasná platba za bývanie a komunálne služby. Ak občan neuhradil mesačnú platbu, dlh sa nahromadí ako snehová guľa s pokutami a penále. Človek je nútený brať si pôžičky na splatenie dlhov. Dôchodca, ktorý žiada o oslobodenie od platieb za väčšie opravy, musí poskytnúť informáciu o absencii dlhu za „obecný byt“.

Niektoré regióny poskytujú seniorom namiesto odpustenia poplatkov peňažné náhrady. Potvrdenie o platbe obsahuje túto položku výdavkov s povinnosťou uhradiť platbu v plnej výške. Po výplate sa peniaze vrátia späť na občiansky preukaz, prípadne ich v hotovosti prevedú platiteľovi zamestnanci pošty rozdeľujúci dôchodok.

Ako získať náhradu za veľké opravy pre dôchodcov nad 80 rokov

Záležiac na predpisov subjektov federácie, môže byť uskutočnená platba refundovaná rôznymi spôsobmi. Ak existuje výnimka z platby za opravu, potom orgány štátnej správy po vydaní dotácie prenesú informácie o existujúcej dávke na oddelenie bývania, slúžiaci domu tak, že tento stĺpec je vylúčený z príjmového dokladu pre účty za energie. Ak dôchodca dostane náhradu, musí zaplatiť celú sumu v r platobný príkaz, po uplynutí ktorej sa preplatok vráti.

Aby sa znížila záťaž rodinného rozpočtu, starší ľudia môžu požiadať o dotáciu sami alebo získať podporu príbuzných tým, že zveria odovzdanie dokumentov tretím osobám, ktoré majú splnomocnenie overené notárom. takéto operácie. Takáto možnosť sa poskytuje dôchodcom, ktorí vzhľadom na svoj zdravotný stav neumožňujú plnohodnotne prechádzať úradmi pri obrane svojich práv.

Postup registrácie

Aby platba za generálnu opravu nebola zahrnutá do príjmového dokladu alebo kompenzovaná, je potrebné pri vystavení dotácie dodržať nasledujúci postup:

Overte si u správcovskej spoločnosti, či je bývanie zaradené do zoznamu domácností, ktoré podliehajú väčším opravám. Ak súčasné programy údržby bývania nepočítajú s možnosťou veľkých opráv, potom je zbytočné počítať s benefitom.

Po prijatí kladnej odpovede musíte zhromaždiť všetky dokumenty na zaplatenie za „obecný byt“, ktoré potvrdzujú absenciu súčasného dlhu, získať potvrdenie od oddelenia bývania, že platiteľ pravidelne platí za služby, penále a pokuty sa neúčtujú. .

Vykonajte platby za bývanie a komunálne služby podľa potvrdenia vydaného správcovskou spoločnosťou.

Zhromaždite požadovaný balík dokumentov potvrdzujúcich právo na kompenzáciu.

Obráťte sa na orgány zapojené do vydávania dotácií, osobne alebo prostredníctvom tretích osôb, prostredníctvom splnomocnenca, s poskytnutím potrebných dokladov

Predložte dokumenty a počkajte na kladné rozhodnutie. Organizácie oprávnené rozhodnúť o oslobodení od platby odpovedajú do 5-10 pracovných dní na poskytnutie dotácie alebo zamietnutie.

V závislosti od typu poskytnutého grantu využite kompenzačné platby alebo zníženie výšky platby v prinesenom mesačnom účtenke.

Kde podať žiadosť

O zmenu platby za kapitálové opravy môžete požiadať na oddelení sociálnej ochrany obyvateľstva v blízkosti miesta bydliska alebo na MFC, ak stredisko túto možnosť poskytuje. Keďže pre starších občanov, ktorí dosiahli vek nad 80 rokov, je často ťažké chodiť, zbierať doklady, sedieť v radoch, je možné zveriť evidenciu dávok mladým príbuzným, vnúčatám či vnučkám spísaním príslušného splnomocnenia.

O kompenzáciu môžu občania požiadať prostredníctvom internetového portálu verejných služieb. Pre starších ľudí je ťažké využívať službu, takže mladí ľudia môžu vyplniť dokumentáciu a požiadať o registráciu na oficiálnej webovej stránke organizácie. Po odoslaní požadované dokumenty, odpoveď o kladnom alebo zápornom rozhodnutí príde na uvedenú adresu Email. Občan je informovaný o splnení žiadosti, zaradení navrhovateľa do všeobecného registra Rusov s výhodami.

Zoznam požadovaných dokumentov

Ak chcete požiadať o grant, musíte zozbierať veľký balík úradných dokumentov. Patria sem nasledujúce dokumenty:

Cestovný pas žiadateľa a osôb žijúcich v spoločnom byte s dôchodcom, ktorí majú nárok na príspevok.

Žiadosť o kompenzáciu vo voľnej forme s uvedením dôvodov odvolania, informácií o žiadateľovi, veku, výhradného vlastníctva obytného priestoru, bez dlhov voči bytovému oddeleniu za služby.

Preukaz dôchodcu.

Neexistujú žiadne informácie o tom, že neexistujú žiadne nevyrovnané účty za energie.

úradný papier so zoznamom osôb žijúcich spoločne so žiadateľom na tom istom území podľa údajov domovej knihy.

Osvedčenie o výlučnom vlastníctve bytu.

Doplňujúce informácie o občanoch žijúcich so žiadateľom na požiadanie pracovníkov MFC. Vyžaduje sa na zistenie ich stavu a oprávnenosti na kompenzáciu.

Informácie o platbe za generálnu opravu podľa posledného pokladničného dokladu.

Číslo bankového účtu, na ktorý bude dotácia poukázaná.

Osvedčenie Dôchodkového fondu Ruskej federácie o vydanom dôchodku s uvedením jeho výšky.

Ďalšie informácie o žiadateľovi na vyžiadanie zamestnancov sociálnoprávnej ochrany.

Benefity na veľké opravy dôchodcom a invalidom v regiónoch

O zaradení bytového fondu medzi zariadenia vyžadujúce väčšie opravy rozhodujú subjekty federácie individuálne. V Leningradskej oblasti v rámci programu obnovy bývania, ktorý bude trvať 25 rokov, počnúc rokom 2016, majú dôchodcovia nad 70 rokov pri platení príspevkov zľavu 50 %. Zákonodarcovia regiónu Kostroma prijali uznesenie o oslobodení občanov nad 80 rokov od platenia finančných prostriedkov na rozsiahlu obnovu bývania súčasne. federálne orgány. Občania nad 70 rokov majú 50% zľavu z platby za službu.

Niektoré regióny zabezpečujú vyplácanie dávok ďalším kategóriám príjemcov. Napríklad zákonodarcovia Región Oryol rozhodla, že starší občania nad 80 rokov, osoby s jednou alebo druhou skupinou zdravotného postihnutia, Rusi, ktorí si kúpili nehnuteľnosť v nových domoch, sú oslobodení od platenia príspevkov. Posledná skupina fyzických osôb je oslobodená od platenia za služby na 2 roky odo dňa kúpy bývania.

Vlastnosti poskytovania výhod v Moskve a Moskovskom regióne

Keďže hlavné mesto má najvyššie tarify za energie, žiadajú o oslobodenie od platieb polyfunkčným a regionálnym centrám za poskytovanie tzv. verejné služby tisíce ľudí každý deň. Pre Moskovčanov starších ako 70 rokov sa dávka poskytuje vo forme 50 % zníženia sumy za opravu uvedenej na potvrdenke. Obyvatelia hlavného mesta nemôžu na prevod predložiť číslo bankového účtu kompenzačné platby, a plastová karta Moskovská. Okrem občanov starších ako 70 – 80 rokov môžu benefit využívať veteráni Veľkej vlasteneckej vojny, invalidi všetkých skupín, veteráni práce.

Podľa najnovšie zmeny v legislatíve všetci vlastníci nehnuteľností nachádzajúcich sa v bytové domy, sú povinní strhnúť peniaze za generálnu opravu. Spolu s tým je zabezpečené, že starší ľudia nad 70 rokov majú zvýhodnenie pri platení odvodov.

Čo je udržiavací poplatok

Zákon o bývaní Ruskej federácie stanovuje, že vlastníci priestorov nachádzajúcich sa v bytových domoch sú povinní okrem účtov za energie prispievať aj na následné väčšie opravy. Platba sa počíta na základe veľkosti bytu. Za predpokladu, že plocha bývania vo vlastníctve dôchodcu nepresiahne spoločenskú normu, má právo využiť výhodu pri zarábaní peňazí na väčšie opravy.

Federálna legislatíva stanovuje normy pre štvorcové metre v závislosti od počtu ľudí žijúcich v byte:

1 osoba - 33 m2 m;
2 osoby - 42 m2. m.;
3 alebo viac - 18 m2. m na občana bez ohľadu na vek.

Ak je bývanie, kde je dôchodca evidovaný, viac ako predpísané limity, štvorcové metre navyše sa vyplácajú v plnej výške a dávka sa na nich nevzťahuje. Minimálna veľkosť platba za veľké opravy sa určuje na meter štvorcový, a nie na bývanie, ale berie sa celková plocha bytu.