Кметът одобри нов тип платен паркинг (1 снимка). Как да построим паркинг? Какви видове паркинг има? изисквания за пожарна безопасност

Всеки ден има все повече и повече коли. И не всеки човек има собствен гараж, така че често трябва да оставяте собствената си кола в двора. С надеждата, че никой не иска да "обиди" колата ви. Във връзка с такава ситуация бизнесът с отваряне на собствен паркинг е печеливш бизнес за начинаещ бизнесмен.

Колко струва паркинга?

Има няколко варианта за изграждане на паркинг. Те са надземни, подземни, едноетажни, многоетажни, отворени и затворени. Отварянето на паркинг се отличава със своята простота и ниска цена. Но в същото време този тип паркинг е един от най-популярните. Ето защо е по-добре да започнете собствен бизнес с открит паркинг. Ако говорим за цената на паркирането, според експерти, тя може да бъде 5000 долара. Но само с разумен подход към бизнеса. И всички разходи могат да бъдат възстановени за 1-2 години.

Разрешение за паркиране?

За да започнете собствен бизнес, трябва да получите специално разрешение. На първо място, струва си да отидете при адвокат за консултация и да разберете няколко важни точки. На първо място, фактът, че изграждането на частни паркинги не е регламентирано по никакъв начин в Руската федерация. Въпреки че технически всички частни паркинги са под контрол унитарно предприятие обществена услугаплатени паркинги. Именно към тях трябва да кандидатствате за разрешение. Но преди това е необходимо да се реши въпросът за наемането на поземлен имот от заместник-кмета за комунални услугии озеленяване.

След решението на съвета ще Ви бъде издадено извлечение, което трябва да кандидатствате в GSPP. Там ще сключат споразумение с вас и паркингът ще бъде общинска собственост. Полученият договор трябва да бъде отнесен в местната КАТ, която ще ви издаде разрешение за паркиране. Освен това ще трябва да съберете пакет от документи Пожарна, в комисиите по архитектура и природа, както и Държавния санитарен и епидемиологичен надзор.

Изисквания за открити паркинги.

Има няколко изисквания за открити паркинги. При изграждането на паркинг е важно да се доведат всички комуникации, както и да се монтират стенни огради. Асфалт, по наредби брояч Пожарна безопасносттрябва да се покрие със специален разтвор, който не позволява усвояването на нефтопродуктите. Разстоянието между автомобилите трябва да бъде най-малко 7 метра. Разстоянието от оградите трябва да бъде най-малко 9 метра. Допълнително е необходимо да се извърши осветление за паркинга. Има нужда от денонощно видеонаблюдение. На входа е задължително да се монтира автоматична порта или бариера и контролно-пропускателен пункт за охрана.

Пожарна безопасност на открити паркинги.

Допуска се разполагане на паркинги в обособени зони, с възможност за удобно влизане и излизане на МПС. Важно е да започнете изграждането на паркинг далеч от жилищни сгради и различни институции. Разстоянието трябва да бъде най-малко 25 метра. Трябва да се осигурят и всички мерки, свързани с пожарната безопасност (пожарогасители, контейнери за пясък, кофи). Цялото оборудване на различни автоматични устройства на паркинга трябва да има съответните сертификати. Важно е да се отбележи, че е необходимо да се справим с въпроса за пожарната безопасност още на първите етапи на строителството и е важно специалист в тази индустрия да извърши тази работа.

Разходите за изграждане на открит паркинг.

Цената на открит паркинг се формира от редица фактори. На първо място, това е отдаване под наем на земя за строителство. Също така е необходимо да се изчисли цената на оборудването и подреждането този сайт. Както е описано по-горе, според експерти тази сума трябва да бъде най-малко 5000 долара. Това ще бъде закупуването на ограда (мрежовата ограда е най-популярната). Ще трябва да платите и сумата за комуникации, осветление на целия паркинг и закупуване на бариера или автоматични порти.

Отдаване под наем на земя.

За да започнете бизнес, имате нужда от площ от 400-500 m2. На такъв парцел селото може да побере 20-25 автомобила. Важно е да изберете зона за спане на града, в този случайзначително увеличава шанса за печалба. И шофьорите ще се чувстват удобно да оставят колата си близо до дома. Най-добър варианте територията между къщите, но такъв шанс се появява рядко и дърпа още повече документи. Най-добре е да подпишете споразумение със собственика на сайта за максимален срок, за да не пропуснете рекламираното място по-късно. Площ от този размер ще струва около 800 долара.

Подреждане на паркинг.

За да организирате паркинг, трябва да закупите следното оборудване:

1. Мебели - 80 $;

2. Охранителна система - 200 $;

3. Телефон - 60 $;

4. Компютър - $230.

Като цяло, за нормалната работа на паркинга, трябва да похарчите допълнителни $ 570.

Персонал.

За работа на паркинга е необходимо да поканите 3-5 охранители, които ще вършат работата си на смени. Имате нужда и от счетоводител, който да обработва всички сметки. Вече няма нужда от допълнителни служители, особено в зората на развитието на бизнеса. По-конкретно, важно е да се предявят специални изисквания към охранителите. За всички административни нарушенияследва да бъде наказан, до глоба и загуба на работа. Ще са необходими около 600 долара, за да се плащат на служителите.

Целевата аудитория на паркинга са обикновените жители на определен район на града, които имат личен автомобил. Освен това не си струва да се опитвате да покриете площта колкото е възможно повече. Достатъчно е да се съсредоточите върху близките жители. Рекламната стратегия на този бизнес също не включва специални капиталови инвестиции. Достатъчно е да поставите и раздадете листовки. Закачете ярък и привличащ вниманието табела, както и стартирайте страница на уебсайт в Интернет. След появата на първите клиенти определено ще работи от уста на уста, което ще привлече поток от потребители на вашите услуги. Цената на маркетинговата стратегия е $70.

Основни разходи.

За да отворите открит паркинг, трябва да се съсредоточите върху следните инвестиции:

1. Отдаване под наем на поземлен имот - 800 $;
2. Изграждане на паркинг – 5000 $;
3. Машини и оборудване - 570 $;
4. Персонал - 600 $;
5. Реклама - $70;
6. Административни разходи - $90.

Общо началните разходи за откриване на паркинг са 7,2 хиляди долара.

Печалба и период на изплащане.

Наемането на място в открит паркинг струва от $1 до $1,5 на ден, ако говорим за стоманения квартал на града. Ако отворите паркинг за 25 коли и го напълните напълно, тогава можете да правите дневна печалба от 38 долара. За един месец тази сума ще бъде 1,1 хиляди долара. Ако бизнесът върви добре, тогава можете напълно да възстановите първоначалната инвестиция от 1 до 2 години.

Целева аудитория и развитие на бизнеса.

Както бе споменато по-горе, целевата аудитория на бизнеса в тази област са обикновените шофьори, живеещи в определен район на града. За развитие на бизнеса можете да започнете да организирате гаражна кооперация. И колкото повече земя успеете да спечелите обратно, толкова повече гаражи можете да оборудвате и давате под наем в бъдеще.

Как да построим паркинг? Какви видове паркинг има?

Разработчиците, дизайнерите и инвеститорите често се интересуват от въпроса строителствопаркинг. Но какъв паркинг ще бъде? Обикновена земна планарна? Многостепенни - от стоманобетонни или метални конструкции? Под земята? Или може би съвременна механизирана?

Нека разгледаме всички тези опции.

Изграждането на паркинг е сложен процес, включващ много правни и технически аспекти, от проектиране и получаване на разрешение за изграждане на паркинг, до монтаж и настройка на паркинг оборудване. Разходите за изграждане на паркинг, като правило, са ключов фактор при избора на една или друга технология за изграждане на паркинг. В същото време е важно да се разбере, че изграждането на паркинги изисква нетрадиционен, а често и индивидуален архитектурно-планировъчен подход и технологично решение.

Какви видове паркинг има?

Как да построим паркинг?

1. Повърхностен плосък паркинг

Етапи на строителство:

Проведете общо събрание на собствениците на жилищни и нежилищни помещенияКъщи

Първо трябва да съберете всички, които искат да построят паркинг и да напишете обжалване до компетентната организация във вашия град (най-често това е Комисията за земни ресурсии управление на земята) за създаване на поземлен имот жилищен блок. Трябва също да изберете упълномощено лице, което ще се занимава с всички въпроси, свързани с този случай. На практика обаче активист и идеологически инициатор обикаля от къща на къща и събира подписи, като по този начин провежда задочно събрание, защото е проблематично да се съберат всички хора едновременно. Този вид документ ще бъде валиден, ако е съставен във формуляра.

Представете решението на общото събрание в териториална администрацияв съответния район

Към заявлението за образуване на поземлен имот е приложен протокол със следната информация: форма на събранието, дневен ред на събранието, решението да се кандидатства пред Комисията за създаване на поземлен имот с доклад за брой гласове, взели това решение, както и изборът упълномощено лицес паспортните му данни. Протоколът трябва да изброява всички правомощия, които ще бъдат предоставени на избрания представител. Ако не сте записали правомощията в протокола, тогава втората обиколка на апартаментите за подписи е неизбежна.

Свържете се с проектантската организация за изготвяне на проектна документация (заплаща се от клиента на проекта - притежателите на права върху парцела).

Полученият договор за наем или удостоверение за собственост на обекта е паркинг, който все още не е изграден. Ако имате един от тези документи, тогава можете да започнете да проектирате паркинг. Проектът се състои от план на обекта, организационна схема трафик, решения за благоустрояване на територията, както и охранителни помещения, ако такива са предвидени в проекта. Проектирането на пътната настилка е предписано в проекта. Също така проектът трябва да бъде обсъден и съгласуван в КАТ. Ако сте получили одобрение от Службата за градски ландшафт и разкрасяване, което е един вид пропуск, тогава започнете да строите.

Координирайте проекта с инженерните служби на града (платени от собствениците на земята), с отдела на Роспотребнадзор, с КАТ

Извършвайте работа по организацията на паркиране за сметка на средствата на притежателите на права върху поземления имот

При изграждането на паркинг ще бъде полезно да знаете, че размерът на едно място за паркиране на автомобили трябва да бъде най-малко 2,5x5 м. Най-евтиният вид покритие е трошен камък. Ако в предложената зона за паркиране няма противопожарни проходи, тогава сравнително скъпата георешетка за морава може да се превърне в оптимално и точно покритие.

Имайте предвид:

1. Съгласно взетото решение при обща срещасобственици, обекти на обща собственост в жилищен блокмогат да бъдат прехвърлени за ползване на други лица, ако това не нарушава правата и законни интересиграждани и юридически лица(клауза 4, член 36 от Жилищния кодекс на Руската федерация). За да възложи част от поземления имот на един от собствениците, заинтересованият наемател трябва да проведе събрание на собствениците и да оформи решението от събранието в протокол.

2. Ако възникнат конфликти, собствениците вземат решение отново на общо събрание или се обръщат към съда.

3. Ако част от помещенията на къщата ви са заети от магазини, те също имат право да поземлен имотв жилищна сграда, тъй като е общ имот. За посетителите на магазина е предвидено временно паркиране на превозни средства в джоба за паркиране откъм улицата.

4. Ограждането на жилищна сграда е забранено - в съответствие с параграф 2 от SN 441-72 "Насоки за проектиране на оградни обекти и участъци на предприятия, сгради и конструкции." Не забравяйте внимателно да проучите Жилищен кодекс RF (членове 36 - 48) и Поземлен кодекс RF.

Това решение е най-разпространеното и достъпно, но само при условие, че прогнозният обем на броя на паркоместа съответства на обема на жилищното застрояване.

2. Повърхностен многоетажен капитален паркинг от стоманобетон

Според функционалното си предназначение многостепенният паркинг се отнася до обектите за съхранение на пътнически превозни средства и е предназначен за временно паркиране на автомобили.

Конструктивни решения

Конструктивна схема на сградата за паркиране- твърда, с пълна монолитна рамка. Пространствената твърдост на сградата се осигурява чрез свързване на подови дискове с колони, стени на асансьорни шахти, стълбищни клетки и монолитни стени на сутерена.

Основи- купчина. Решетката е монолитна стоманобетонна плоча.

Носещи елементи на рамката:монолитни стоманобетонни колони.

Външни стени и стени на рампата:от монолитен стоманобетон, изпълнен с керамични тухли.

Покриващ диск (покритие):монолитен стоманобетон.

Стълбища и площадки:монолитен стоманобетон.

Първо нивопокрит паркинг трябва да бъде загрят; за осигуряване на необходимата температура (+5°C in зимен период) е предвидено отопление. Необходимо е също така да се проектира електрическото помещение.

Основни изисквания към обема, състава и съдържанието на проектната документация. Проектната документация се извършва в пълно съответствие с "Правилника за състава на разделите на проектната документация и изискванията за тяхното съдържание", одобрен с Постановление на правителството на Руската федерация от 16 февруари 2008 г. № 87, писмо на Министерство на регионалното развитие на Руската федерация от 8 от № 19512-SM / 08 и Градоустройствен кодекс RF. В съответствие с настоящите стандарти за проектиране, GOST 21.1 O 1-97 "Основни изисквания за проектиране и работна документация", държавни стандарти SPDS и ESKD в размер, необходим за получаване на положително заключение държавна експертиза. Съответствие с изискванията: SNiP 31-06-2009 " Обществени сградии конструкции”, SNiP 21-02-99*, SP 113.13330.2012 Паркинг за автомобили. Актуализираната версия на SNiP 21-02-99*, както и други приложими норми и изисквания, SNiP, GOST, SP, SanPin на територията на Руската федерация.

Градоустройствени решения, генерален план, озеленяване, озеленяване. Изпълнете в съответствие със SNiP 2.07.01-89* „Градско планиране. Планиране и развитие на градските селища.

Архитектурно-планински решения (условия на блокиране, основни принципи на планиране, осигуряване на комфорта на помещенията, включително отчитане на нуждите на хората с увреждания, външна и вътрешна декорация).

Като пример, нека вземем паркинг на няколко нива за 480 коли:

Брой нива: 6

Брой паркоместа: 480

Брой входове и изходи, необходимост от пожарен евакуационен изход:определени от проекта

Архитектурният облик на многоетажен паркинг:трябва да бъдат направени в един ансамбъл с други обекти за развитие

Наличието на нива под 0 m:Не

Отворено/Затворено:отворен

Наличност на асансьори за пътници:осигуряване на пътници и товари (броят им се определя чрез изчисление)

Предназначение на паркиране: дългосрочно съхранение на автомобил

Брой входящи/изходящи превозни средства на час: 100

Настаняване на персонала в сградата:не се предоставя

Местоположение на количките за багаж:на всеки етаж

Информационна таблица:има

Осветление:има

Инженерни системи на сгради. Инженерните мрежи се проектират в съответствие с изискванията на действащите норми и правила, както и спецификацииза връзка. Необходимо е също така да се предвиди външно противопожарно водоснабдяване с диаметър 315 мм.

Изискване за разработване на мерки за осигуряване на съответствие с изискванията за енергийна ефективност. Необходимо е да се вземат предвид изискванията, изложени във федерален закон № 261-FZ от 23 ноември 2009 г., Постановление на правителството на Руската федерация от 16 февруари 2008 г. № 87, SNiP 23-02-2003 " Термична защитасгради."

Изисквания за осигуряване на условия за живот на трудноподвижни хора. Архитектурно-планинските решения трябва да осигуряват всички удобства за хора с ограничена подвижност М1, М3 население и да отговарят на изискванията на SP 59.13330.2012.

изисквания за пожарна безопасност. Проектът за паркиране трябва да отговаря на федерален закон№ 123-FZ от 22 юли 2008 г. (“ Технически регламентотносно изискванията за пожарна безопасност“) и Постановление на правителството на Руската федерация № 87 от 16 февруари 2008 г.

Изисквания към състава на бюджетната документация. Нито един.

Съставът на общия имот в многоетажен паркинг от затворен тип ,които ще бъдат общи частична собственостучастници в споделено строителство след получаване на разрешение за въвеждане в експлоатация и прехвърляне на обекти на съвместно строителство на участници в съвместно строителство. Входове, вестибюли, стълбищни клетки, площадки, помпено помещение, ел. табло, вентилационна камера, коридори, технически етажи, технически мазета, покриви, механично, електрическо, санитарно и друго оборудване, разположено в къщата извън или вътре в помещението и обслужващо повече от едно помещение жилищна сграда, поземлен имот, върху който е разположена къщата с елементи за озеленяване и озеленяване, алеи към паркинги в вградения подземен паркинг.

Индексът на ефективност на многоетажните паркинги е много по-висок от този на равнинните. В сравнително малка площ от паркинг на няколко нива можете да оборудвате много по-голям брой места за паркиране.

Подреждането на подземното пространство средно увеличава периода на изпълнение на проекта с 6-8 месеца. Това трябва да се вземе предвид. Цената на изграждането на подземен паркинг е с 30-40% по-скъпа от изграждането на надземно оборудвани паркинги.

Много високата цена на подземните работи прави строителството подземен паркингдостъпни само за елитната категория клиенти. Това решение се използва там, където поставянето на автомобили по друг начин е невъзможно поради определени причини. Много хора, когато купуват апартамент, биха предпочели да похарчат "допълнителни" пари, за да увеличат броя на квадратни метраотколкото място в подземен паркинг.

За изграждането на такъв паркинг от метални конструкции не е необходимо да се извършват скъпи земни работи и да се прави тежка основа от дълбок бетон. Такъв дизайн може да се монтира върху плитка лентова основа, върху обърнати фундаментни опори или върху подготвена бетонна площадка. Това се постига благодарение на много по-ниското тегло на конструкцията в сравнение с традиционната тухлена или бетонна панелна конструкция.

Друго безспорно предимство на този паркинг е изключително високата скорост на монтаж, лекотата на монтаж и минималното количество оборудване, необходимо за монтаж.

Такива сгради, като правило, могат да бъдат доставени "от нулата" за няколко месеца, което, разбира се, сериозно спестява не само време, но и пари за клиента.

Изграждането на паркинги от метални конструкции решава основните икономически проблеми на инвеститорите: намаляват инвестиционните разходи за строителство, намаляват се периодите на изплащане на проектите.

Металния паркинг има редица предимства в сравнение със стоманобетонния паркинг:

кратко време за строителство по всяко време на годината;

ниска цена;

висока производителност;

ниски разходи за основа;

технологичност и ефективност на монтажа.

Сравнение на цената на подземен многоетажен паркинг S=11125m2 с механизирани паркинг системи и подземен плосък паркинг S=29852m2 без системи за автоматично паркиране:

Намаляване на разходите за строителство с 1,7 пъти.

Намаляване на застроената площ с 2,68 пъти.

Подобна е ситуацията и с други видове паркинги.

заключения

И така, разгледахме ключовите въпроси, които възникват при вземането на решение за изграждане на паркинги, характеристиките на различните видове паркинги и тяхната икономическа ефективност.

В резултат на това можем да кажем, че изборът на типа паркинг зависи както от финансовите възможности на клиента, така и от изискванията надзорни органипри доставка на жилищни сгради.

Препоръчваме да не се зацикляте на „стари“ и „доказани“ решения, трябва да вземете предвид съвкупността от действителните предимства при въвеждане на иновации, тъй като времето не стои неподвижно, а революцията в областта на паркирането на автомобили има вече започна.

Neopark се занимава с проектиране, производство, монтаж и следпродажбено обслужванеразлични системи за паркиране. Нашите специалисти винаги са готови да посъветват избора на оптимално решение за организиране на паркиране, като се вземат предвид специфични условия. Обадете се на 8 800 333 05 84 или изпратете въпрос чрез формата за обратна връзка на този сайт.

Проблемът с паркирането, особено в големите градове, остава актуален.Властите общиниорганизиране на стационарни паркинг зони за облекчаване на паркинги в близост до метрото и магазините. И тези мерки дадоха резултат!

Уважаеми читатели! Статията говори за типични решения правни въпросино всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете как реши точно твоя проблем- свържете се с консултант:

ЗАЯВЛЕНИЯ И ОБЗАВЕДЕНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е и Е СВОБОДЕН!

Какво е

Паркирането означава оставяне на автомобила ви на определено място. Паркирането се извършва от водача, управляващ автомобила си. Но сега има такива автоматични системи, които ви позволяват да паркирате автомобила без участието на водача.

Можете да поставите автомобила си на определено място, както напред, така и назад. Изборът на метод зависи от това къде точно шофьорът иска да паркира, както и от неговите шофьорски умения.

Плоско паркиране е специална зона за паркиране Превозно средство, който е оборудван с бариера и терминал за плащане. Такова паркиране може да се нарече и организирано паркиране в двора.

Местата за организиране на този тип паркинг бяха разпределени чрез търг чрез държавна поръчка. Следователно всички средства от плащането отиват в градския бюджет.

Законодателство

1. Основният закон, който регулира движението на всички превозни средства е този.
2. Отговорността за неправилно паркиране се налага под формата на глоба, съгл.
3. Необходимо е да оставите превозното средство на специално определени за това места в съответствие с.

Подробности

Тези паркоместа не са резервирани предварително. Автомобилите се паркират по реда на пристигане.

Основните задачи на плоското паркиране:

• контролът върху влизането и излизането на превозното средство се извършва автоматично;
• такса се начислява от специален терминал, тоест човешкият фактор е напълно изключен;
• минимизиране на разходите за поддръжка;
• рискът от измама също е сведен до минимум;
• оптимизирано е разположението на превозното средство в зоната за паркиране.

Видео: подробности

Оценяване

От средата на февруари тази година тарифите за плоски паркинги в Москва намаляха значително.

Тарифата се изчислява въз основа на:

• териториално разположение на паркинга;
• както и времето от деня, когато водачът е решил да остави колата си.

Значително намалени тарифи за нощния период.

Това позволява на собствениците на автомобили да не се тревожат за колите си през нощта.

По-специално, тарифите са се променили забележимо в зоните за паркиране в центъра на Москва и в близост до бизнес центрове.

Ще трябва да платите за паркиране на автомобила:

• през деня - от 10.00 до 22.00 часапо цена 50 рубли за 1 часпаркинг;
• през нощта - от 22.00 до 10.00 часаще трябва да плати за 50 рубли за първите 2 часапаркинг, а след това - безплатно.

Паркингите в близост до големи зони за отдих, като VDNKh и парк Соколники, имат следните цени:

• през деня - 50 рублипрез делничните дни и 100 рублипрез уикенда;
• през нощта - 50 рублиза начало 2 часаи след това безплатно.

Изисквания

Плоско паркиране трябва да отговаря на някои задължителни изисквания:

1. трябва да има оборудване, регулиращо безопасното влизане и излизане на автомобили.

Такова оборудване може да включва:

• автоматична бариера;
• гише за вход и изход;
• индукционни контури;
• светофар.

2. да има оборудване за самоплащане - паркомат;
3. трябва да има сървър за управление на паркиране. С негова помощ има оптимално разположение на колите след извършено плащане.

Като допълнително оборудване може да се използва:

• камери за наблюдение;
• камери за фиксиране на държавния номер на автомобила на вход и изход от паркинга;
• оборудване за гласова комуникация с диспечера;
• боларди за паркиране;
• мултимедийно табло, информиращо за броя на свободните паркоместа.

Регистрация

За удобство на шофьорите, зоната за паркиране е проектирана:

• стрелки и индикатори за посоката на движение на вход и изход от паркинга;
• всяко паркомясто е отделено от останалите с маркировка или стълбове;
• навсякъде има знаци в посока на паркомера - както стационарни, така и преносими, и под формата на маркировка върху настилката;
• често, преди да влезете в паркомясто, на повърхността има надпис „паркинг платен?“;
  

  Това позволява на шофьорите да избягват глоби за неплатено паркиране.

• също навсякъде има информационни табла, указващи посоката към изхода, най-добрия път към него, както и посоката за излизане на пътниците.

Правила за паркиране

За да получите достъп до плоския паркинг, трябва да го платите. Можете да направите това предварително или директно в зоната за паркиране.

При влизане към четеца трябва да бъде приложен единичен билет или ключ за паркиране.

Ключът за паркиране е вид абонамент за многократни посещения на паркинга.Можете да го получите, като платите веднага "на едро" за няколко часа паркиране.

При плащане по този начин, 1 час паркиранеще струва малко по-малко, отколкото при еднократна покупка на билет. Плащането може да се извърши с мобилно приложение и банкова карта.

Видове

Плоският паркинг е от следните видове:

• смлян;
• под земята.

От своя страна всеки от тях може да бъде разделен на:

• затворен тип;
• с преграда;
• за инвалиди.

затворен тип

Това означава, че влизането на паркинга е ограничено по различни причини.По правило можете да влезете само след плащане.

И тази зона е затворена, защото входът към нея е блокиран от определено устройство, което започва работата си едва след водача определени действия. Обикновено плащане.

Заключващите устройства могат да бъдат:

• бариера;
• индукционни контури;
• светофар.

С преграда

Бариерата означава, че входът на паркинга не винаги е отворен.Бариерата може да бъде автоматична и може да се задейства с помощта на човек.

например, на входа на автомобила, сензорът за движение се задейства, бариерата се отваря и колата тихо влиза в зоната за паркиране.

Или, Например, водачът има абонамент да използва точно този паркинг. Тоест, платил е предварително за определен период от време, когато колата му е била в тази зона за паркиране. При дебитиране на средства от картата за паркиране, бариерата ще се отвори.

За инвалиди

Всеки обществен паркинг трябва да има място за хора с увреждания 1-ва и 2-ра групи.

10% от общия брой места - места за инвалиди.

Тези места се намират на по-достъпно място за влизане в сградата или по-близо до изхода и изхода. Те са по-широки, което позволява на инвалида да отваря вратите по-широко.

Здравите хора нямат право да ползват тези места!

За това ги чака глоба и евакуация на автомобила.

Плосък паркинг на бюджетна институция

В Москва има доста бюджетни институции и служителите на тези институции идват на работа със собствените си превозни средства. Следователно всяка бюджетна институция има собствен паркинг.

Достъпът до зоната за паркиране се осъществява с пропуск до тази институция.

На тази база паркирането през работния ден може да бъде или напълно безплатно, или на минимална цена.

Ако гост пристигне в тази институция с автомобила си, тогава ще му бъде разрешено да паркира, но ще трябва да бъде платено според тарифата.

някои бюджетни институциинапълно затвориха своите паркинги за неоторизирани лица, или организираха друго паркомясто за тях.

Как да платя

Има няколко начина да платите за паркиране в Москва.

• купете абонамент за многократна употреба за няколко паркинга наведнъж;
  

  При покупка на "на едро", цената Един часна паркинга е леко намален. Можете да закупите такъв абонамент веднага на паркинга. Този метод е особено удобен, ако водачът използва един и същ паркинг през цялото време. Абонаментът е възможен и в офиса на AMPP.

• изпращане на SMS на кратък номер;
  

  От акаунт мобилен телефонсредствата ще бъдат изтеглени.

• използвайте паркомера и купете единичен билет;
• използване на специално мобилно приложение "Паркинг в Москва";
• чрез терминали на системата QIWI;
  

  Сергей Собянин одобри нов тип платен паркинг - затворен тип плосък паркинг (PPZT). Това съобщи източник от градската администрация.

  Съгласно правителствено постановление, подписано от кмета, в Москва ще се появят три вида плоски паркинги - за леки автомобили, за камиони, както и паркинг в близост до транспортни възли. Последните също ще бъдат предназначени за автомобили, но техните разлики от първия тип не са посочени.

  Таксата за ползване на плосък паркинг ще отиде в бюджета на Москва. Тарифите все още не са известни, те ще бъдат разработени от Министерството на транспорта съвместно с Министерството на икономическата политика. Дептранс също ще реши дали ще има някакви предимства в тези паркинги и ще избере адреси за нови платени паркинги.

  Освен това кметът утвърди правилата за ползване на закрити равнинни паркинги. Съгласно тези правила новите паркинги ще бъдат денонощни, ще бъдат оборудвани с бариери, паркоматори и системи за видеонаблюдение. Въпреки това плоските паркинги няма да се считат за гаражи, те "не са предназначени за съхранение на превозни средства". „Рискът от кражба и щети, причинени на превозни средства от трети лица в ППЗТ, собствениците на превозни средства поемат сами“, се казва в документа.

  За да влезе на паркинга, водачът ще трябва да натисне бутон на гишето и да получи магнитна карта. Трябва да се пази до края на паркинга. Властите планират да въведат няколко начина за плащане на паркиране: чрез паркомат в зоната за паркиране, използване на банкова или специална карта за паркиране, както и използване на виртуална сметка в системата за паркиране на Москва. - чрез SMS, мобилно приложение или " Лична зона" на портала. Ето как вече можете да плащате за паркиране на пътната мрежа в центъра на Москва.

  Ще трябва да платите за паркиране още на изхода от плоския паркинг. За да разберете колко трябва да платите, ще трябва да поставите получената магнитна карта на входа на паркомера. Шофьорът ще трябва да напусне паркинга в рамките на 10 минути след плащането. Ако шофьорът се е качил на паркинга, но е решил да не оставя колата там, той ще има 10 свободни минути за размисъл.

  На равнинни паркинги ще бъде забранено да се резервират места за паркиране, да се нарушава маркировка, както и да се поставят камиони на места за автомобили и обратно.

  Припомняме, че на 17 септември отделът за конкурентна политика обяви търг за оборудване на 57 плоски паркоместа. Според техническо задание, паркинг ще се появи в 11 квартала. От тях 10 са в СВАО, седем са в ЗАО, пет са в SEAD, девет са в ВАО, 12 са в Централен автономен окръг, 4 са в ЕАД, двама са в САО, двама са в СЗАО и ЕАД, един е в ZelaAO и SEAD. От общ брой 28 паркоместа ще са почасови, а 29 - абонаментни. За подреждането на паркинги ще бъдат изразходвани до 918 милиона рубли.

  Трябва да се отбележи, че общо в Москва се планира организирането на повече от 100 плоски паркинги за 11 хиляди автомобила, включително 17 паркинга за тежкотоварни превозни средства за 708 автомобила. Последният ще бъде разположен в близост до Московския околовръстен път и в индустриални зони - например в индустриалната зона Малино в Зеленоград и Чагино в района на Капотня.
  Както каза през есента на 2013 г. Игор Кузнецов, тогавашният ръководител на администратора на паркоместа в Москва, паркирането в жилищните райони ще бъде предназначено предимно за жителите на близките къщи. Московчани ще могат да купуват месечни абонаменти, цената им трябва да бъде „много пъти“ по-евтина, отколкото в Централния район.

  Напоследък с активното развитие на градската инфраструктура се увеличи и броят на леките автомобили. автомобилния транспортпо градските улици, а с това се увеличи и нуждата от паркинги. Което само по себе си изключва въпроса – защо ни е нужен паркинг.

  Кметовете на големите градове, за да решат проблема с освобождаването на улиците от паркиралите по тях моторни превозни средства, се опитват да увеличат изграждането на оборудвани паркинги, но бюджетни средстваограничена и на пръв поглед свободна земя всъщност отдавна е собственост на различни фирми, институции и организации. Следователно изграждането на паркинги може да започне само ако има отреден за тази цел парцел, който отговаря на всички изисквания за паркиране и необходимите Пари. Според своите характеристики и характеристики паркингите се разделят на няколко вида.

  Открити наземни паркинги

  Този тип паркиране предполага открита и оградена теренна площ по съответния периметър, предназначена за паркиране на автомобили и имаща най-малко два изхода, които са разположени от противоположни страни. Открит паркинг за автомобили също може да не съдържа ограда, но вътрешната му структура задължително ще се състои от предназначени за тази цел маркировки, нанесени върху твърдо подготвена повърхност. Цената на място в такива паркинги ще бъде по-евтина, отколкото в затворени, поради липсата на защита от атмосферни условия.

  Закрити паркинги

  

  Многоетажни паркинги

  

  Един от най-обещаващите видове затворен наземен паркинг, който е в състояние да осигури на собствениците на автомобили достатъчен брой места в минимална площ. Многоетажни паркинги могат да бъдат изградени като отделна сграда или като пристройка към нея. Понякога, за да се спести земя, те се издигат над магистрали или градски улици. За безопасността и удобството на клиентите, паркингите от този тип обикновено са оборудвани с всички необходими видовесъвременна механизирана техника.

  Подземни паркинги

  

  Подземните паркинги изискват значителни капиталови инвестиции, но остават най-удобното, практично и вместимо място за автомобилен транспорт. Такива комплекси се считат за елитни, позволяват поставяне на стотици автомобили на тяхна територия и се изграждат предимно на места с голяма концентрация на автомобили. Решенията за изграждане на подземни паркинги се прилагат на места, където наземното разположение на превозни средства по много причини става невъзможно.

  Според предназначението, продължителността и характеристиките на съхранение на превозни средства паркингите също са разделени на няколко групи:

  • дългосрочни - предназначени за съхранение на автомобили на граждани, живеещи в определен район;
  • сезонни - включват временно съхранение на автомобили в определена зона за отдих;
  • дневни - разположени в популярни места за масов отдих, в близост до спортни, търговски и развлекателни съоръжения;
  • нощни - предназначени за временно нощно паркиране на моторни превозни средства.

  Тяхната привлекателност и популярност сред автомобилистите зависят от качественото изграждане на паркинги за паркинги, но при започване на оборудването на обекти е необходимо внимателно да се проучат изискванията за този вид дейност.

  Изисквания към оборудването на наземни паркинги

  

  Наземните паркинги от отворен и затворен тип са най-обещаващи по отношение на достъпност и лекота на строителство. Но, както всички строителни проекти, те имат своя специфика Технически изисквания, което трябва да се спазва при изграждането на наземни паркинги.

  Предложеният поземлен имот за паркиране на автомобили трябва да бъде законово предназначен специално за този вид дейност. Този факт е гаранция, че в бъдеще собственикът ще може да избегне проблеми, свързани със строителството, както и експлоатацията на обекта.

  Разработването на проект и бизнес план за изграждане на затворен паркинг изискват задължително одобрение, съгласуване и регистрация в няколко правителствени организации. От особена трудност, като правило, е решаването на въпроса, свързан с одобрението на самия проект, тук собственикът на бъдещия паркинг ще трябва да комуникира с градските комунални услуги за дълго време. Но няма да стигнете до никъде, ако паркингът бъде отворен от нулата.

  Един от първите проблеми, с които ще трябва да се сблъскате при организирането на паркинг 24 за моторни превозни средства, е намирането и създаването на необходимите размери на паркоместа, тъй като на законодателно ниво няма регулации, които да посочват точно тези параметри. Общоприетият стандарт за открити и закрити паркинги може да се счита за размер 2,5х4,5 метра.

  Изчисляването на броя на местата също се извършва, като се вземе предвид фактът, че минималното разстояние между редовете паркирани превозни средства на паркинга трябва да бъде 7 метра.

  Границите на затворения паркинг обикновено са ясно обозначени по периметъра му, а самата площадка е разделена от ленти, които определят паркиране и преминаване на превозни средства. Често се отделят допълнителни места за организиране на паркинг за велосипеди.

  Движението на МПС на обекта трябва да бъде осигурено еднопосочно, а с капацитет над 100 МПС - без пресичане на насрещни потоци.

  Според санитарни нормизатвореният паркинг под автомобила трябва да има твърда повърхност, която трябва да бъде покрита със специален разтвор, за да се предотврати абсорбирането на нефтопродукти в повърхността.

  На изкуственото, както и на естественото осветление трябва да се обърне специално внимание, в съответствие със съществуващите санитарни стандарти. изкуствено осветлениетрябва да съответства на 10 лукса.

  Затвореният паркинг трябва да бъде оборудван с входно-изходни порти с бариери, авариен изход при евакуация на превозни средства, помещение за денонощна охрана, стая за администрация и телефонна връзка. Всичко това ще бъде достатъчно, за да започне процесът на експлоатация на паркинга. В бъдеще, по желание на собственика, паркингът може да бъде оборудван със система за видеонаблюдение, както и изграждане на помещения за предоставяне на допълнителни услуги.

  При малък капацитет на превозни средства (до 50 единици) се допуска един комбиниран вход-изход, чиято ширина трябва да бъде не по-малка от 4,5 метра. При закрити паркинги с по-голям капацитет портите за влизане и излизане на моторни превозни средства трябва да бъдат разположени в противоположните краища на площадката.

  Изисквания за разполагане на затворен паркинг в близост до сгради

  Като се ръководи от санитарните норми и разпоредби, уреждащи изграждането на наземни паркинги, собственикът на бъдещото предприятие може да определи безопасното разстояние от съседни сгради до границите на съоръжението, което изгражда.

  Съгласно предписанията, разстоянието от прозорците на жилищна сграда до открит паркинг трябва да бъде:

  • най-малко 10 m - за обект, съдържащ от 1 до 10 превозни средства;
  • най-малко 15 м - за паркиране, на територията на което има от 10 до 50 автомобила;
  • не по-малко от 50 м - за обекти, съдържащи от 101 до 300 МПС на тяхна територия.

  Разстоянието за затворени паркинги може да бъде намалено във всеки случай с 25%, при условие че няма отварящи се прозорци в стените, както и входове и изходи от жилищни сгради.

  Ако в близост има училища, лечебни заведения, магазини, обществени съоръжения социална целизискванията на санитарните стандарти остават същите като за открити паркинги.

  Работа с паркинг и организиране на допълнителни услуги

  Уважаващите себе си платени паркинги се отличават с наличието на информация, разработена и публикувана на специално определени места, която помага на собствениците на превозни средства да се ориентират в икономическа дейностпредприятия. Източниците на информация, до които клиентите имат достъп, включват:

  • правила за съхранение на МПС с ясно определени задължения на страните;
  • работното време на паркинга;
  • информация за съществуващите тарифи за услугите, предоставяни от предприятието;
  • план за паркиране на автомобили, който посочва не само посоката на движение на превозните средства, но и номерата определени местатяхното съхранение;
  • план за евакуация на аварийно превозно средство;
  • телефонни номера на собственика на паркинга, полиция, линейка, Пожарна, организации за защита на потребителите;
  • книга с оплаквания и предложения.

  Работата на затворен паркинг предвижда регистрация и приемане на превозно средство за съхранение, за което в регистрационния регистър на превозното средство се вписва необходимата информация за автомобила и неговия собственик, който трябва да се запознае с правилата за съхранение, преди да напусне автомобила на паркинга и постави подписа си в списание.

  Процесът на развитие и успешна работа на паркинг до голяма степен зависи от правилата, разпоредбите и инструкциите, разработени от собственика, които регулират работата на предприятието, длъжностните лица и всичко обслужващ персонал. Специално вниманиее необходимо да се обърне внимание на инструкциите на паркинга за охрана на труда на наетите работници, инструкции за пожарна безопасност, както и внимателно водене на дневник на тези дисциплини. Трябва да се разработят инструкции за охранители, паркинги, паркинги, работници, чистачи, продавачи и подписани от персонала. За да спестите пари, някои позиции на паркинга могат да се комбинират, точно както точките от разработваните инструкции.

  Всички необходими правила, инструкции и наредби могат да бъдат намерени в Интернет и да се направят необходимите промени според характеристиките и условията на затворения паркинг.

  Собственикът на паркинга може да се защити от отговорност в случай на пожар или друга авария само ако има инструкции, подписани от служителя на предприятието и наличието на навременен подпис в инструктажната книга със съответен правилно извършен запис.

  В процеса на развитие на предприятието има чудесна възможност за разширяване и подобряване на списъка от услуги, предоставяни на собствениците на превозни средства:

  • монтажът на гуми е един от най-необходимите и вече популярни видове услуги сред автомобилистите;
  • автосервизът е чудесен начин за решаване на проблеми с ремонта на автомобили на клиента точно на паркинга;
  • автомивката е още една възможност да привлечете вниманието на автомобилистите и да направите своя паркинг известен.

  Тези видове дейности, според KVED, имат клас 52.21 "Поддържащо поддържане на наземния транспорт", който в един от параграфите си предвижда: теглене и техническа помощ при извършване на работа край пътя.

  Пожарна безопасност на затворен паркинг

  Пожарната безопасност на затворен паркинг се определя от спазването на всички необходими правила, изисквания и наредби, които предписват и регулират процеса на неговото функциониране.

  В съответствие със законодателството паркингите трябва да имат:

  • два или повече външни изходи за евакуация на превозни средства;
  • ограда, състояща се от негорими материали;
  • пожарен кран за отстраняване и локализиране на пожара;
  • улични изходи на водопроводни тръби за свързване на мобилен противопожарна техника;
  • пожарогасители, в количество, което зависи от площта на паркинга;
  • противопожарен щит с цялото необходимо оборудване за гасене на пожар;
  • разстояние от жилищни сгради по установени норми;
  • възможността за безплатен достъп на специализирани пожарни автомобили до съоръжението, както и до жилищни сгради, стопански постройки и обществени съоръжения.

  Противопожарен щит, по преценка на собственика, може да се монтира пред входа или вътре в затворен паркинг, пожарогасителите, съгласно установените стандарти, трябва да бъдат разположени по целия периметър на обекта на височина от 1,5 метра от земната покривка. При липса на такава възможност трябва да се съхранява в помещение за охрана.

  Забранява се блокиране на зоната за достъп на противопожарния транспорт с огради, обикновено засаждане на дървета и провеждане на електропроводи във въздуха на недостатъчна височина.

  Охрана на паркинга

  

  Скъпите марки автомобили са склонни да привличат престъпници, така че защитата на превозните средства, разположени на паркинга, е основната задача на целия процес. икономическа дейностпредприятия. Затворените обекти имат по-висока сигурност срещу отвличания, но защитата на такива обекти трябва да се обърне много внимателно поради много съществуващи причини. В крайна сметка задачата е не само как да направите свой собствен паркинг, но и да печелите пари от него, а не да се занимавате със съдилища със собственици на автомобили.

  Спецификите на охраната на затворените паркинги са:

  • в специален контрол върху постоянното влизане и излизане на превозни средства;
  • безопасно поверен на собственика на паркинга материални активи;
  • в поддържането установени от правилатавътрешнообектен режим;
  • при стриктно спазване на правилата и инструкциите за пожарна безопасност;
  • в поддържане на чистота, ред и спазване на санитарните норми.

  За да се изпълняват всички тези функции, трябва да се обърне голямо внимание на подбора на персонал. Пазачите на затворените паркинги трябва да са умни, внимателни, да познават добре съвременните марки автомобили, както и да имат бърза реакция и шофьорски умения.

  Собственикът на паркинга също трябва да създаде подходящи условия за поддържане на сигурността, тъй като качеството и ефективността на работата на човек до голяма степен зависи от това. Изолираната стая трябва да има голям прозорец, който ви позволява да видите цялата площ на автомобила, необходимите мебели и телефон.

  За висококачествена защита на обекта трябва да се погрижите за инсталирането на осветление по целия периметър на защитената зона и, ако е необходимо, да закупите кучета, които ще помогнат на охранителите да извършват качествено обслужването си.

  Правилата за съхранение на МПС на закрит паркинг гарантират безопасността на собственика на автомобила, а в случай на кражба, повреда или разглобяване отговорност носи доставчикът на услугата.

  Всички възникнали спорове по въпроса за правилното запазване на автомобилите и имуществото, намиращо се в тях, могат да бъдат разрешени чрез видеокамера, монтирана на паркинга.

  Затвореният паркинг е доста особен и интересен механизъм за предоставяне на услуги на автомобилистите. Но за ефективното му прилагане е много важно правилно и компетентно да организирате работата на предприятието, както и да осигурите подходящо ниво на сигурност на съоръжението. Подвластно на всички установени нормии правила, собственикът на паркинга ще се чувства уверен и спокоен пред държавни органиконтрол. С мъдрото решение на всички въпроси можете да разчитате на успеха на бизнеса, който сте започнали, и да направите паркинга много популярен сред шофьорите.

  За да реализирате идеята за откриване на собствен паркинг, ще ви трябва: | | | Боларди | Огледала, сферични и куполни | Скоростни удари | Ъглови амортисьори и защита на колоните | Публикации | Сигнални конуси | Бариери, механични | Колесни дробилки и депиниатори | Пътни знаци| Светофарни и сигнални светлини | Пътни блокове и разделителни буфери | Огради | Павилиони за охрана на навеси | Паркинг за велосипеди | Идентификация на дълги разстояния | Бордюрни рампи | Високоговорител | Видеонаблюдение | Сигурност