Видове експертиза за управление на земятасайт - кога са необходими?
Ако имате някакви спорове със съседа си по земята или ако искате да защитите правата си върху определени измервателни уреди, тогава вашият основен помощник ще бъде независима поземлена и техническа експертиза. Създаден е за разрешаване на конфликти, възникнали между страните поради спорове за земя.
Всички физически и юридически лица могат да кандидатстват за експерт.
Резултатът от спора може да бъде два варианта за проверка:
Извънсъдебно.
Съдебна.
Разликите между тях са очевидни: първият се провежда по споразумение между собственика на обекта и представители на експертната комисия. Понякога специалистът може да бъде заменен от представител на прокуратурата или следовател. Второто се случва според съдебното решение или решението на следователя.
Има и други видове земя и техническа експертиза:
Технически. Създаване на проходи и алеи, преминаващи през парцели, разположени в териториите на жилищни помещения.
Поземлен имот. Извършва се в случаите на ползване на колективната земя, върху която се предвижда Мъже на работаили преминаване през съседни парцелилична употреба.
Управление на земята. Използва се по въпросите на разделянето на жилищната собственост и прилежащите поземлен имот, и също така е необходим за дефиниране на границите или наслагванията на парцели.
Защо се извършва оглед на земята - какво позволява да се установи изследването на обекта?
Необходимо е независимо проучване за разрешаване на различията между конфликтните страни по следните въпроси:
Реалният размер на парцела отговаря ли на посочения в документите.
Определете местоположението на достатъчно площ за предназначениежилищни и нежилищни помещенияобекти на недвижими имоти.
Разглеждане на разногласия между договори за продажба или аренда на земя.
Координиране на границите между съседните зони.
Намиране на имот на земясобственост на друг собственик.
Разделяне или разпределяне на дял от имуществото.
Кой е упълномощен да извършва земя експертиза на обекта - молба за изследване.
Теоретично изследването на земята може да се извърши чрез:
руски гражданин.
Служител с по-високо "поземлено" образование.
Специалист с образование в сродни специалности" поземлен регистърили геодезия.
Желателно е да имате професионален опит.
За съдебната система още един необходимо условие- преминаване специално обучениев „Камара на съдебните експертизи”.
Според най-новото изданиеЧлен 41 от Федералния закон "За криминалистичните дейности" се оказва, че е право да се занимавате с дейности съдебни експертимогат, както държавни, така и недържавни експертни институции. Основното изискване към тях е наличието сред служителите на поне един активен експерт със съответното образование.
Разбира се, геодезическите фирми също могат да провеждат такива прегледи.
За да се потвърди легитимността на правото, има само две условия:
Основното занимание на фирмата е криминалистична дейност, извършвана в съответствие с устава на фирмата.
Наличие на поне един експерт със съответно образование и съдебно, експертно обучение.
Списъци на необходимите документи за всеки вид експертиза на земята.
Тъй като всеки тип решава свои собствени целеви задачи, входящият експерт може да поиска от вас да предоставите конкретен списък с документи, който е подходящ за определен вид работа.
За съдебномедицинска експертизаще трябва да предоставите:
Копие от технически паспорт.
Граничен случай, ако има такъв.
Копия от документи, потвърждаващи дяловете на страните.
За експертиза по делба на земята:
Също така копие от свидетелството за регистрация.
Случаят на границата.
Правни документи с посочените дялове на страните.
Описание на процедурата за ползване на земята, ако има такава.
Всички проекти на инженерни комуникации.
В случай на гранични спорове ще ви трябва:
Технически паспорти, техните копия.
Информация за граничните дейности на сайта.
Документи, потвърждаващи собствеността на собственика.
Ако знаете какъв вид преглед трябва да направите, тогава подгответе документите предварително.
Етапи на изследването на парцела и видове свързани работи.
Поземлената и техническата експертиза е доста трудоемка и доста скъпа дейност и нейният изпълнител понася наказателна отговорност, така че е по-добре да отделите време за търсене на по-опитен експерт или солидна кампания.
Начален специалист:
Запознава се с поставените цели и задачи.
Разглежда земята.
Изготвя договор за изпълнение на работата им.
Този етап отнема около седмица, а ако има опашка, тогава две.
След това се извършва серия от необходими изследвания, измервания и анализи:
Измервания на място. Работете с получаване на характеристиките на сайта с помощта на различни инструменти.
Обработка на камерата. Систематизиране на първоначално получените данни от измерване със създаване на модел на сайта.
На последния етап се съставя официален документ - експертно заключение, според получената информация.
Приблизителната подготовка на всички документи е 2-4 седмици, но този период може да бъде удължен до 1-2 месеца, в зависимост от сложността на работата и наемането на специалисти.
Разходи за изпълнение земна експертизаплощ - какво включва?
Сроковете и разходите за извършване на преглед на земята зависят от много фактори по вид на изследването:
Досъдебна експертиза. Много по-евтино е, защото не изисква допълнителни разходи за съдебни разноски.
Разглеждане по съдебен ред. Цената му се определя от петицията, където можете да намерите запис коя страна ще заплати всички необходими разходи. Ще бъдат поставени и по-високи изисквания към работата на експерт. Може да се наложи да присъства съдебни спорове. Понякога има допълнителни разходи за настаняване, храна, транспорт на ценен свидетел. Всички въпроси ще бъдат разрешени в съдебното заседание.
Частна експертиза. Цената му зависи от пазарна стойностИмот.
Държавната експертна служба използва установените държавни тарифи.
Разходите също се влияят от:
Срокове. Ако имате нужда от спешен преглед, трябва да помислите за допълнителни разходи.
Разстоянието. Не забравяйте, че цената на експертизата в града е значително различна от цената в региона и още повече извън него. По принцип такива отпадъци се случват според пробега.
Създайте допълнителен екземпляр. По принцип не изисква големи усилия, но копие ще изисква своята цена.
Някои офиси предлагат допълнителни услуги, например „съставяне на дело“ или „ правна консултацияза допълнителни въпроси. Разбира се, за такова „удобство“ ще ви бъде дадена подходяща сметка.
Сроковете за изготвяне на документи отнемат средно 10-21 дни.
Що се отнася до цената на такъв преглед през 2016 г., тя варира от 30 до 50 хиляди в регионите на Москва, Санкт Петербург и техните региони.
Как изглежда заключението от поземлената експертиза на обекта и каква е валидността на документа?
Заключението трябва да включва следните точки:
Експертна информация. Нивото на образование, трудов стаж, делото, изискващо неговото заключение и запознаване с предупреждението за наказателна отговорност.
Обстоятелствата по случая.
Списък на зададените въпроси.
Подробно проучване.
Резултатите от изследването, даващи отговори на поставените по-рано въпроси.
Заключението от поземлената експертиза е официален документ. Може да се представи в съда като доказателство, но ако заключението е извършено в рамките на досъдебно производство, Съдебенможе да се наложи допълнителен или повторен преглед.
Инженерните комуникации са най-важният компонент на всяка сграда за битови или промишлени цели. Това обща концепция, което включва отопление, климатизация, студена и топла вода, електричество, канализация, както и пожарогасене и Пожарна безопасност. С тяхна помощ сградата създава и поддържа условията, необходими на човек да работи и живее.
Нито един обект не може да мине без оценка на състоянието на инженерните комуникации и тази процедура може да се извърши както на етапа на строителство, така и по време на експлоатация. За изследването на инженерните комуникации трябва да се включат опитни експерти с достатъчна квалификация. Те проверяват инженерни мрежи с и ползващи измервателни уреди, определят показателите за ефективност, както и физическото влошаване на комуникациите. След приключване на всички необходими измервания се правят изчисления и се изготвя заключение, което, ако е необходимо, може да се използва и в хода на опит.
Процедурата за изследване на инженерни мрежи
Всеки обект има индивидуални характеристики, което изисква специален подход към изследването на комуникациите във всеки отделен случай. Въпреки това има общ редвърху които обикновено работят експертни организации:
- сключване на договор с клиента;
- анализ техническа документацияи резултатите от предишни прегледи;
- проверка на елементи от инженерни мрежи при явни дефекти;
- вземане на решение за използването на едно или друго оборудване, подходящо за конкретен случай;
- изследване на инженерни мрежи с помощта на специално оборудване, откриване на скрити дефекти;
- анализ на получените данни;
- изготвяне на заключение.
Качеството на извършената работа зависи от надеждността на оборудването и неговата безопасност за хората. В допълнение, правилно проведеното изследване на инженерните мрежи може значително да спести бюджета за изграждане или реконструкция на съоръжение, а също така ви позволява да оптимизирате поддръжката или основен ремонткомуникации.
Какво означава независима експертизамебели? Къде да проведем независим държавна експертиза? Как да оспорим съмнителните резултати от независима проверка?
Приветствам посетителите на уебсайта на HeatherBober. Мария Даровская е с вас.
V нова статияще обсъдим провеждането на независим преглед. С експертизата най-често се сблъскват хора, изпаднали в конфликтни ситуации. Тя има правно действие, тъй като това е официален документ, който често се превръща в решаващ аргумент в съда.
Предлагам да се занимаваме с видовете изпити, етапите и стъпките на тяхното изпълнение, а тези, които прочетат статията до края, очакват преглед на трите най-добри компании за оценка.
1. Какво е независим преглед и кога е необходим?
Независимата експертиза се извършва от публични и частни експертни фирми. Поръчайте преглед лица, предприятия и съдилища.
Това е безпристрастно изследване, основано на научни методи и обективна информация. Извършва се от специалист със съответната квалификация, образование и опит.
Необходим е независим преглед:
- да определи стойността на земята;
- да оцени обекта;
- за оценка на щетите след инцидент;
- за процент интелектуална собственост, оборудване, бизнес;
- за оценка на щетите от пожари, наводнения, природни бедствия;
- за решаване на имотни въпроси.
Пример
Необходимостта от независима експертиза често възниква при злополука. Експертът установява какво е причинило катастрофата и какви щети са нанесени по автомобила. Експертна оценка ще ви помогне да получите заплащане от застрахователната компания.
Има списък с действия, които могат и не могат да се извършват при провеждане на изследване.
Експертът има право:
- да се запознаят с материалите по делото;
- разпит на свидетели и други лица, свързани с делото;
- подайте молба за получаване на допълнителни материали за разглеждане.
Експерт е забранен:
- да преговаря със страните по делото;
- разкрива данните, получени по време на експертното изследване, извън съдебното заседание;
- самостоятелно да събира материали за изследване.
2. Разновидности на независима експертиза - 7 основни вида
Има повече от тридесет вида независими изпити. Днес ще се съсредоточим върху най-актуалните.
Изглед 1. Оглед на автомобили
Автомобилна експертиза- Това е оценка на превозното средство и изследване на размера на получените щети.
Автомобилът подлежи на преглед по две причини:
- Автомобилът е катастрофирал и ви е необходимо становище за цената на ремонта, която да бъде компенсирана от виновния или застрахователната компания.
- Трябва да получите обезщетение от застрахователната компания за загубата стокова стойност(UTS) след ремонтните дейности. TCB включва намаляване на издръжливостта и здравината на двигателя, различни възли, покрития, части, връзки, възли и бордова електроника.
Гледайте видеоклипа как правилно да оцените щетите при инцидент.
Преглед 2 . Мебелна експертиза
Независим мебелна експертизаизвършени с цел установяване на причините за дефекти на стоката и получаване на възстановяване на сумата.
Видове експертиза в мебелите:
- за дефекти и годност за целите на употреба;
- проверка на разходите или възстановяване;
- проверка на качеството на мебелите и техните компоненти;
- тест за токсичност.
Експертизата е съдебна и досъдебна.
Продавачът заплаща прегледа, ако гаранцията за мебелите все още не е изтекла. Купувач - ако гаранционен сроквече приключи. Ако инициаторът е съд, тогава процедурата се заплаща от федералния бюджет.
Изглед 3. Независима строителна експертиза
Строителна експертиза- проучване на жилищни, промишлени или инженерни съоръжения.
Необходим е преглед, за да се установи:
- съответствие със стандартите за техническа документация;
- ефективност на използваните материали и технологии;
- оперативна безопасност;
- степен на необходимост от основен ремонт;
- възможността за изграждане на обект;
- осъществимостта на реконструкцията;
- способността за промяна на целта;
- вероятността от извънредна ситуация;
- състояние на основата;
- здравина на носещите конструкции;
- целостта на покривните системи;
- състояние на фасадата;
- необходимостта и технологията за използване на електроинструменти;
- пазарна цена;
- състоянието на обекта като цяло;
- оценки на икономическата изгода.
Кратко видео как да действаме в случай на наводняване на апартамента.
Специално за вас сме подготвили материали за оценка на недвижими имоти - и.
Вижте 4. медицинска експертиза
медицинска експертизадава обективна оценка на състоянието на човека.
Причини за задържане:
- определяне на степента на увреждане на здравето;
- откриете лекарска грешка;
- определяне на степента на увреждане;
- оценка на степента на физическо увреждане;
- преглед на изнасилвания;
- ДНК анализ;
- преглед на труп;
- изследване на веществени доказателства.
Провежда независима медицинска експертизадържавно дипломиран специалист с вис медицинско образованиеи съдебномедицински опит.
Тип 5. Бизнес експертиза
Бизнес експертиза- набор от мерки за изследване на състоянието на нещата и неговата пазарна стойност.
Надлежната проверка на бизнеса разкрива:
- брой предишни собственици;
- липса на лицензи и други разрешителни;
- финансова история;
- отсъствие задължителни документии способността за тяхното възстановяване;
- наличие на договори и задължения по тях;
- обеми на продажбите на стоки и услуги;
- размера и структурата на разходите;
- данъчната ситуация;
- наличие на заеми и дългове.
Изглед 6. Пожарно-техническа експертиза
изследва какво е причинило пожара, анализира неговите особености. Извършва се по отношение на сгради, конструкции, паркови и градински площи, превозни средства.
Изследването се извършва за идентифициране на:
- източник на огън;
- виновен;
- причини за пожар;
- обстоятелствата на пожара;
- неизправности в противопожарното оборудване;
- нарушения на правилата за безопасно използване на електрическо оборудване и електрически уреди;
- нарушаване на условията на труд при пожарна безопасност.
Производството може да бъде образувано от следовател или участник по делото, включващ представител на застрахователна компания, собственик на изгореното имущество, ищец, ответник и други лица.
Тип 7. Проверка на качеството на услугите
- набор от мерки за обективна оценка на качеството на услугата.
Провежда се в съответствие със законите:
- Относно защитата на правата на потребителите.
- Относно сигурността.
- Относно сертифицирането на продукти и услуги.
Експертът трябва да бъде акредитиран от Търговско-промишлена палата Руска федерация.
Пример
Прегледът се подлага на жилищно-комунални услуги. Това е от значение при надценени показания на електромера, незадоволително качество на услугите по сметоизвозване, водоснабдяване и други.
Таблицата ясно показва характеристиките на видовете независими изпити:
№ Вид експертиза Особености 1 Автомобилна експертиза Необходимо е да уведомите застрахователната компания за датата и часа на прегледа. Най-добре е да направите преглед в автосервиз.
2 Стокова експертиза Препоръчително е привличането на специалист в областта на мърчандайзинга. Като обект в без провалпредоставят опаковката, в която стоките са били транспортирани или съхранявани.
3 Строителна експертиза Всички средства за измерване трябва да бъдат вписани в регистъра на официалните измервателни документи. Заключението трябва да включва технически доклад.
4 медицинска експертиза Обикновено в състава на комисионната група се включват високоспециализирани експерти. Всеки прави изследвания само в своята област. Експертната група обикновено има право да разшири групата от експерти, ако е необходимо.
5 Бизнес експертиза Важно е експертът да постави ясно цели и задачи. Това трябва да се направи преди проучването, тъй като бизнес експертизата е широко понятие. 6 Пожарно-техническа експертиза Експертът трябва не само да огледа обекта, той има нужда от цялата информация за откриването, развитието и локализирането на пожара. В допълнение към сградите, изследвайте превозни средства, паркове и градини.
7 Проверка на качеството на услугите Експертната компания трябва да бъде акредитирана от Търговско-промишлената палата на Руската федерация 3. Какво включва независимият преглед - 6 основни етапа
Независимият изпит се провежда на шест етапа. Нека ги разгледаме по-подробно.
Етап 1. Анализ на предоставената документация
Независимо от вида на изследването, първият етап е анализът на представената документация за пригодността й за изследването.
Документация, подходяща за преглед:
- тръжна документация;
- кореспонденция на страните;
- проектна документация;
- извършени актове на работа;
- разчети за работа и материали;
- финансови отчети;
- чертежи;
- схема;
- технически паспорти;
- работни дневници;
- протоколи от изпитвания;
- актове за междинен прием.
Ако експертизата е досъдебна и вещото лице не разполага с достатъчно получена документация, той образува официално искане към участниците за събиране на допълнителни. В заявката пишете точен списък необходими документи, както и подробности и условия за подаване. При съдебно дело искането се изпраща до съда.
Етап 2. Визуална проверка
Пълномащабно проучване или визуална проверка е следващият етап след проучването на документацията. Ако експертизата е досъдебна, вещото лице уведомява страните за часа, датата и мястото на огледа на обекта. Ако говорим за проверка по наказателно дело, датата се определя от следователя.
При отсъствие на една от страните проверката не се прехвърля. По време на изпита вещото лице може да задава въпроси на страните по делото и на свидетелите.
Когато обикновената проверка не е достатъчна, проверяващият подава предложение за допълнителни действия. Ако в резултат на действията на вещото лице предметът може да пострада, той иска разрешение от съда.
Етап 3. Заснемане на идентифицираните обекти
По време на визуална проверка експертът идентифицира нови обекти, необходими за изследване, и ги фиксира с помощта на снимки.
Снимките се изготвят по процедурата: прилагат се протокол, като в протокола се посочват средствата, с които са направени снимките, обектите на заснемане, време, условия, методи и резултати.
Етап 4. Провеждане на лабораторни изследвания
Ако за изследването са необходими физични, химични или биологични показатели, експертът избира проби от мястото на проверка и ги изпраща в лабораторията.
Сборникът е подкрепен с акт. Актът се попълва на специален формуляр или във всякаква форма в няколко екземпляра - един за удостоверението за преглед, един за клиента и един за всеки образец.
Етап 5. Разработване на схеми и изчисления
Този етап е подготвителен за последния. Експертът изготвя схеми и изчисления въз основа на резултатите от данните, получени по време на изследването - анализ на документация, визуална проверка, лабораторни изследвания.
След изготвяне на всички схеми и изчисления, необходими за получаване на резултатите, експертът ще изготви заключение.
Етап 6. Изготвяне на доклад
Официален документ с резултатите от изследването се изготвя от експерт или експертна комисия, заверяващи подписи и печати. Докладът се основава на констатации, които могат да бъдат проверени.
Докладът съдържа следната информация за прегледа:
- прекарване на време;
- място;
- основания;
- информация за органа, назначил прегледа;
- данни на експерт или експертна институция;
- съзнанието на вещото лице за отговорност за даване на неверни показания;
- въпроси, които са били изследвани;
- материали за корпуса;
- обекти за изследване;
- информация за участниците в процеса;
- прилагани методи;
- съдържанието на изследването;
- резултати от изследвания;
- оценка на резултатите;
- обосновка;
- заключения;
- материали за кандидатстване.
4. Как да проведем независим изпит - стъпка по стъпка инструкции за начинаещи
В този раздел ще анализираме подробно как се извършва изследването: какви стъпки трябва да се предприемат и в какъв ред.
Стъпка 1. Изберете фирма
Основният фактор при избора на фирма е дали тя притежава необходимите лицензи и акредитации за изпита. Не по-малко важни са и специализацията, трудовият опит и образованието на експерта.
Професионалната дейност на експерт или експертно бюро трябва да бъде застрахована с договор гражданска отговорност. Това правило е посочено в Закона „За оценъчни дейностиВ Руската федерация".
Стъпка 2. Сключваме споразумение
С експертна фирма се сключва договор за независима експертиза. Той гарантира правилността на действията на експерта в изследването. Преди да сключите договор, прочетете документите на оценителите.
Стъпка 3. Предоставяме обект за проверка
Задължителен етап от изследването е визуална проверка на обекта. Тази проверка е задължителна. Датата и часът на проверката се съобщават писмено на всички заинтересовани лица.
Неявяването на една от страните не се отразява на валидността на прегледа, ако всички страни са уведомени и това може да се докаже.
Ако една от заинтересованите страни Застрахователно дружество, то трябва да бъде уведомено с препоръчано писмо или телеграма. Ако това не бъде направено, тя ще може да обжалва данните от проучването.
Стъпка 4. Чакаме оценката
След като завършите предишните стъпки, остава само да изчакате резултатите. Условията на изследването са посочени в договора, сключен с експертното бюро. Продължителността им зависи от вида на изследването и неговата сложност.
Експертът има право да поиска допълнителни материали за изследването. Ако обективността и ефективността на изследването са във ваш интерес, трябва да предоставите на експерта всичко необходимо, доколкото е възможно.
Стъпка 5. Получаваме отчет за извършената работа
Експертното заключение се използва като доказателство в съда. На сцената досъдебно споразумениекопие от него може да бъде изпратено на другата страна като потвърждение на нечия позиция.
След получаване на доклада, втората страна в конфликта решава или да удовлетвори вашите изисквания, или да се включи в процедурата за оспорване на изпита.
На всеки етап консултацията с компетентен адвокат ще бъде незаменим инструмент. Такава помощ може да бъде предоставена от Pravoved.ru.
На сайта можете да зададете въпрос или да разберете как да поръчате индивидуална консултация. Можете да намерите адвокат с всякаква специализация и да получите услуга, без да ставате от компютъра, онлайн.
Всички юридически консултанти на услугата имат дългогодишен опит и предоставят само качествени и надеждни правна помощ. Форматът за получаване на отговори на въпроси изключва възможността за грешка - получавате няколко отговора от специализирани юристи наведнъж.
Освен това безплатни консултации, сайтът има платени услуги. Но средната им цена е два пъти по-евтина от подобни услуги на адвокатски кантори. 97% от клиентите не са съжалявали за решението си след контакт с адвоката.
5.Професионална помощ при провеждане на независим изпит - преглед на ТОП-3 компании за оценка
Избрахме три от най-добрите експертни компании за вас.
Компанията Grand Real се занимава с професионална експертиза от 13 години. Експертите на компанията имат минимум три години опит в областта и редовно сключват застраховки за професионалната си дейност.
Резултатът от услугите на фирмата - експертен доклад със състоянието официален документ, проектирани в съответствие с Федералния стандарт.
"Гран Реал" провежда изпит:
- недвижими имоти - жилищни и търговски;
- парцели;
- апартаменти за ипотечен кредит;
- дружества и дялове в тях;
- Имот;
- ценни книжа;
- машини и оборудване;
- щета.
Компанията е акредитиран оценител към Сбербанк на Русия и е акредитирана по стандартите на AHML.
Тезей се занимава с независима експертиза, правна подкрепа и уреждане на застрахователни събития. Екипът на Тезей се състои от специалисти със специализирано образование и богат трудов опит. Експертите са заверени от държавни органи и са включени в регистъра на Министерството на правосъдието.
Служителите на компанията работят в застрахователни компании и в застрахователни компании от много години и затова разбират особеностите на работа при уреждане на застрахователни събития.
Компанията провежда автотехническа експертизащети за OSAGO, проверка на TCB, оценява пазарната стойност, занимава се с въпросите за отказ на гаранция и уреждане на застрахователни плащания. Може да се свържете с компанията за оценка на щетите, пазарна стойност на недвижими имоти, транспорт и бизнес.
Фирма "Вега" проучва всички видове имоти. Всички оценители на фирмата са членове на СРО с професионален опит, специализирано образование и са застраховани професионална дейностза средна сума от 3 милиона рубли. Vega провежда всички видове прегледи, гарантира бързи резултати и предлага ниски цени.
6. Как да оспорите съмнителни резултати от независима експертиза - процедура
Ако прегледът е извършен, но резултатът от него не ви удовлетворява, винаги можете да вземете мерки за обжалването му. Нека да разберем как да протестираме срещу резултатите от независим преглед.
Стъпка 1. Формулирайте основанията за обжалване на резултатите
Първото нещо, което трябва да направите, е да се уверите, че имате основания за обжалване.
Основанията за обжалване са следните:
- процедурата за провеждане не отговаря на установените стандарти;
- експертът е имал причини да бъде пристрастен;
- недостатъчна квалификация на експертите.
Ако сте се справили с първата стъпка, нека да разберем какво да правим след това.
По време на строителството или реконструкцията на всеки обект успехът до голяма степен се определя от това колко добре е изготвена проектната документация.
За да се увери, че проектът отговаря на всички стандарти, се извършва проверка на проектни разчети, която внимателно разглежда и анализира всички налични документи. Само след задълбочено и изчерпателно проучване на документите е възможно да се започне изграждането на конструкцията.
Експертиза проектно-сметна документацияе един вид преходен етап от планирането директно към строителството. Извършването на експертиза на проекта е важна стъпка при изграждането на нови строителни проекти или реконструкцията на стари. В крайна сметка, дори малка - на пръв поглед грешка може да доведе до сериозни последици, като невъзможност за пускане на съоръжението в експлоатация или преразход Пари. За да се избегне това, се предвижда да се извърши проверка на проектната документация.
Получаване експертно мнениеможе да бъде в различни случаи - правителствени организацииили недържавни. Професионалистите на Междурегионалния център за експертиза и оценка на ICEE предоставят услуги за провеждане на проектни изследвания с високо качество, бързо и на достъпни цени.
Държавна и недържавна експертиза на проектна документация
Каква е разликата между двата вида експертиза? Държавните изследвания се извършват на етапа на изготвяне на пакет от документи за проектиране. Недържавната експертиза на проектната документация е възможна на всеки етап от разработването на проектни оценки. Освен това ролята на частните организации се увеличава всяка година - това се дължи на законите на Руската федерация, насочени към създаване благоприятни условиявърху развитието на икономиката на страната, здравата конкуренция и подобряването на експертизата на вътрешния пазар за предоставяне на услуги.
Целите на проектантската експертиза и необходимостта от нейното изпълнение
Провеждане на преглед проектна документацияпреследва няколко цели. Сред тях са:
- определяне на безопасността на проектираната конструкция;
- установяване съответствието на проекта с изискванията на техническите стандарти;
- изчисляване на икономическата целесъобразност на предстоящото строителство;
- изясняване на социалната значимост на проекта.
Освен това, проверката проверява реда за извършване на необходимите дейности, свързани с изпълнението на проекта. Експертите оценяват необходимостта от прилагане допълнителна работаи, ако е приложимо, тяхната валидност. В същото време се изясняват обстоятелствата, довели до необходимостта от непредвидени разходи в първоначалния план.
Оценката на проект за жилищна сграда се извършва в следните случаи:
- ако има грешки в проектната документация или ако се предполага, че съществуват;
- когато има съмнения относно съответствието проектантска работарегулаторни стандарти;
- ако изчисленията на разходите за работа са неправилни, има нужда от допълнителни разходи и преизчисляване на цената, като се вземат предвид инфлационните процеси;
- ако продължителността на строителните работи е неправилно определена;
- ако е необходимо да се изясни съответствието между цената и обхвата на проектантската работа техническо заданиеи разрешителни.
Как да поръчам преглед
За да поръчате проверка на проекта, моля, свържете се с Междурегионалния център за експертиза и оценка на ICSEO. Обадете се или оставете заявка на уебсайта на компанията и експертите незабавно ще се свържат с вас и ще обсъдят всички подробности.
Специалистите на MCEA имат богат опит в извършването на експертиза на проект за жилищна сграда и са спечелили уважението на клиентите. Можете да сте сигурни, че изготвеното заключение съдържа надеждна и обективна информация. Нашите експерти разчитат на действащ законодателен орган, ако е необходимо, ще помогне да коригирате вашия проект, за да получите положителен резултат.
Съдебно-счетоводната експертиза е вид експертно изследване, което се извършва с цел установяване на реалното финансово състояние на даден стопански субект.
Счетоводство, което служи като основа за финансов анализорганизация, е важен компонент в работата на всяка компания. Необходим е за вземане на управленски решения, оценка на състоянието на бизнеса и разработване на ефективни стратегии за работа. А провеждането на счетоводна експертиза ви позволява да установите дали счетоводството на компанията се извършва в съответствие със съществуващите разпоредби и правила, както и да определите дали всички финансови операции са отразени в отчетната документация.
Цели и цели
Основната цел на изследователския анализ в областта на счетоводството е да се получи възможно най-пълна, обективна и надеждна информация относно финансови дейностикомпания, както и откриване на грешки в отчетните данни и проверка на счетоводството за съответствие правни изисквания. Освен това целите на назначаването на счетоводна експертиза могат да бъдат:
- проверка на коректността на изчисленията на данъчните плащания;
- събиране на доказателства за разкриване на икономически престъпления;
- изчисляване на размера финансова загубаот кражба или измама.
Основните задачи на експертното изследване:
- идентифициране и отразяване на факта на кражба на финанси или инвентарни артикули на организацията;
- търсене на грешки и несъответствия в счетоводните документи;
- идентифициране на двойно счетоводство в предприятието;
- оправдание незаконна употребафирмени средства;
- установяване на факти за укриване на данъци в необходимите размери.
Предмет и обекти
Предмет на експертно счетоводно изследване могат да бъдат различни факти в областта на счетоводството: коректност на финансовите процедури, спазване на правилата за отчитане, коректност на поддържане на икономическата документация на организацията, превишаване на правомощия от отговорен служител и др.
За изследователски цели експертът може да анализира различни обекти на експертиза:
- актове от предишни инвентаризации;
- първична счетоводна документация;
- всякакви финансови документи;
- разнообразни регистри за броене;
- договори, правни и други документи, които влияят върху провеждането на финансова дейност и счетоводство в предприятието.
Експертни въпроси
Провеждането на съдебно-счетоводна експертиза е насочено преди всичко към анализа определени партиифинансовото представяне на одитираната организация. Следователно въпросите на експертното изследване във всяка конкретна ситуация се определят в съответствие с интересите и исканията на лицето, което инициира изследването.
Следователно на експерта могат да бъдат зададени следните въпроси:
- дали дадена финансова транзакция или списък от транзакции са правилно изпълнени;
- правилно ли е начислена заплатата на служителите за определен период от време;
- спазени ли са счетоводните правила при разходване на средства;
- други въпроси по преценка на инициатора на изпита.
Ред за изпълнение
Провеждането на счетоводна експертиза по наказателно дело протича в определен ред, включващ няколко етапа:
- Заявление за назначаване на експертно изследване. За извършване на счетоводен експертен анализ заинтересована странаима право да подаде молба до съдията.
- Изобразяване преценкапри назначаване на експерт. Съдията, след като разгледа молбата на инициатора на изпита, взема решение за провеждането на изследването или отказва на заявителя.
- Поставяне на задачи и въпроси към експерта. Преди започване на експертната работа на специалиста се определя списък със задачи за извършване на изследването и се формулират конкретни въпроси, които да бъдат разрешени по време на прегледа.
- Предоставяне на необходимата документация за анализ.
- Съгласуване с инициатора на изследването на времето на изследването.
- Анализ на предоставените от клиента документи и материали. Специалистът проверява документацията за автентичност, коректност на съставянето, като взема предвид законодателните норми и правилата за счетоводство.
- Изготвяне на експертиза, съдържаща отговорите на специалист на въпросите, поставени преди прегледа.
По този начин счетоводното експертно проучване включва подробен, отнемащ време анализ на отчетността и свързаната с нея документация. Такава изследователска работаизискват експертът да притежава задълбочени познания в областта на счетоводството и икономическата дейност, както и определено ниво на подготвеност и опит. Следователно нивото на професионализъм на специалист пряко влияе върху надеждността, обективността и точността на резултатите, получени по време на изследването.