El procedimiento para pagar impuestos estatales por operaciones en el MFC. Registro estatal de derechos y registro catastral de bienes inmuebles Recibo de pago de la tasa estatal para el registro estatal

en ruso practica legal los expertos distinguen entre los conceptos de "propiedad" y "propiedad".

El concepto de propiedad es la actitud de los individuos hacia los objetos materiales, muebles e inmuebles, las cosas. En base a esto, una persona considera que este artículo es de su propiedad personal, mientras que otros lo consideran de otra persona.

El término "propiedad" incluye la sistematización regulaciones legales que legalizan las relaciones de propiedad. Todas las cuestiones relativas a los derechos de propiedad están contempladas en el Código Civil de nuestro estado. Según las leyes prescritas en el Código Civil, puede expresarse de tres formas:

1. Propiedad (impacto económico).
2. Uso (funcionamiento y aplicación).
3. Enajenación (venta, donación, cesión para uso en arrendamiento).

Es decir, un individuo que tiene tal derecho sobre algo puede poseerlo, usarlo y disponer de él a su discreción, y al mismo tiempo ser propietario.

Los expertos argumentan que la propiedad se extiende a las empresas y sus equipos, terrenos, viviendas y edificios industriales(estructuras), materias primas y materiales, finanzas y valores, propiedad para diversos fines, productos del trabajo intelectual y creativo (obras de arte, literatura, ciencia, inventos, propuestas de racionalización, marcas registradas, marcas, etc).

Los propietarios pueden ser tanto personas naturales como jurídicas, así como directamente los estados, municipios y organizaciones publicas, Ciudadanos extranjeros, paises extranjeros, organizaciones internacionales. Depende de la forma de propiedad, que está determinada por la ley. Código Civil países - privado, legal, público, estatal, municipal, conjunto.

Registro estatal de derechos de propiedad y su confirmación documental.

Para ser considerado oficialmente el propietario de algo, debe realizar el procedimiento para registrar sus derechos. Este registro consiste en hacer la entrada correspondiente en el Registro Unificado Registro Estatal derechos (EGRP). Se lleva a cabo por el registrador de acuerdo con las reglas para el mantenimiento del Registro Único, que se aprueban por ley. El registro contiene toda la información necesaria:

• sobre el titular del derecho, que oficialmente se denomina sujeto de derecho;
• sobre la propiedad, es decir, el objeto del derecho;
• sobre el tipo de derecho (propiedad u otros derechos de propiedad);
• sobre pruebas documentales.

Así, a partir de este registro se puede averiguar: quién posee qué, por qué motivo y con qué derecho. El registro legal se confirma mediante un certificado que duplica la entrada en la USRR. Este documento está protegido a nivel seguridad, es decir, tiene filigranas, hologramas, escudos, colores especiales, serie contable, número, etc., y es reconocido como documento de estricta rendición de cuentas.

Obligación estatal de registro de derechos de propiedad en 2019

Todos los servicios públicos deben ser pagados. Estos incluyen el registro de los derechos de propiedad; al registrarse, el propietario cobra una tarifa estatal, que es una tarifa para el presupuesto estatal. Esto está confirmado por las leyes prescritas en el Código Tributario de nuestro estado, en el artículo sobre el tamaño deber estatal para registro estatal (Artículo 333 del Código Fiscal de la Federación Rusa). También puede conocer su costo y opciones de pago en el sitio web oficial de Gosuslugi.ru https://www.gosuslugi.ru/, en la sección "Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía (registro estatal del derecho a propiedad y transacciones con ella)”.

Según la información publicada en el sitio web Gosuslugi.ru, el costo de los servicios para registrar los derechos de propiedad en 2019 sigue siendo el mismo que en 2018. La tasa por el procedimiento de registro correspondiente se cobra tanto a personas físicas como jurídicas en diferentes cantidades.

Pago de impuesto estatal por registro de derechos de propiedad en 2019

El sitio web de Rosreestr https://rosreestr.ru/ contiene todos los datos necesarios para pagar los servicios proporcionados por el estado.

El pago de una tasa por parte del titular por el servicio prestado de inscripción de la documentación registral del derecho de dominio puede efectuarse tanto por el propio pagador como por su representante autorizado. El pagador debe presentar un documento sobre el pago de la tarifa estatal (cheque o recibo) junto con la solicitud y otra documentación necesaria a la institución estatal correspondiente; de ​​lo contrario, el paquete de documentos será devuelto al solicitante dentro de los 10 días (los documentos son también devuelto en caso de pago incompleto).

El procedimiento para el pago de dicha tasa con recibo se puede realizar de tres formas. La primera forma: pago en cualquier sucursal de Sberbank.

La segunda forma: sumando Dinero usando una terminal de autoservicio (debe asegurarse de que la terminal emita un cheque sobre la operación realizada, si esto no sucedió por algún motivo, comuníquese inmediatamente con los representantes del banco por teléfono línea directa- se indica en el terminal, o contactar con la sucursal más cercana).

La tercera vía: Sberbank brinda a la población de Rusia servicios para el pago en línea de varios tipos de tarifas en efectivo. Para realizar un pago de esta manera, debe registrarse en el sitio https://online.sberbank.ru/, y necesitará los números de la tarjeta Sberbank y su teléfono móvil. En este caso, para confirmar el pago, es necesario imprimir un recibo electrónico.

Los expertos recuerdan: para registrarse con paquete necesario papeles, y el recibo original del pago del impuesto estatal, y sus copias certificadas por un empleado del banco.

Requisitos del recibo de pago del impuesto estatal para el registro de derechos de propiedad

El hecho es que con respecto al registro del derecho de propiedad, puede solicitar no solo a Rosreestr, sino también a MFC (un centro multifuncional que brinda a la población una amplia gama de servicios estatales y municipales). Por lo tanto, los detalles para estas instituciones estatales serán diferentes:

• KBK para Rosreestr 32110807020011000110;
• KBK para MFC 32110807020018000110.

En el sitio web de Rosreestr hay formularios de recibos para pagar el impuesto estatal para registrar los derechos de propiedad:

• para individuos https://rosreestr.ru/upload/Doc/receipt para individuos.docx;
• para personas jurídicas https://rosreestr.ru/upload/Doc/receipt para personas jurídicas.docx.

Aquí también puede ver y descargar todos los datos bancarios para realizar el pago de la tarifa correspondiente https://rosreestr.ru/upload/Doc/details by region.xls.

registro estatal de los derechos de bienes raíces y las transacciones con él son realizadas por el Servicio Federal de Registro Estatal, Catastro y Cartografía, o, más simplemente, Rosreestr (cláusula 1 del Reglamento, aprobado por Decreto Gubernativo No. 457 del 01/06/2009). Para el registro de tales derechos, se cobra una obligación estatal de conformidad con el Código Fiscal de la Federación Rusa (artículo 17 de la Ley Federal del 13 de julio de 2015 No. 218-FZ).

Le informaremos sobre el deber estatal en Rosreestr 2017, detalles sobre las reglas de pago y devolución en nuestra consulta.

Deber estatal a Rosreestr: cantidad

V caso general por registro estatal derechos, restricciones (gravámenes) de derechos sobre bienes inmuebles, contratos para la enajenación de bienes inmuebles, se paga un impuesto estatal en las siguientes cantidades (cláusula 22, cláusula 1, artículo 333.33 del Código Fiscal de la Federación Rusa):

• para individuos - 2,000 rublos;
• para organizaciones - 22,000 rublos.

Pero para algunos casos, el deber estatal puede ser diferente. Por ejemplo, el deber estatal de registro estatal de una participación en el derecho propiedad comun sobre bienes inmuebles comunes edificio de apartamentos es de 200 rublos (cláusula 23 cláusula 1 artículo 333.33 del Código Fiscal de la Federación Rusa). Y el deber estatal para el registro estatal de una hipoteca, incluida la entrada en la USRN sobre una hipoteca como un gravamen sobre los derechos de bienes raíces para individuos es de 1,000 rublos, y para organizaciones: 4,000 rublos (cláusula 28, cláusula 1, artículo 333.33 del Código Fiscal de la Federación Rusa). Además, por ejemplo, en Rosreestr, la obligación estatal para el registro estatal de los derechos de una empresa como complejo de propiedad es del 0,1% del valor de la propiedad, la propiedad y otros derechos que forman parte de la empresa como complejo de propiedad, pero no más. de 60.000 rublos (cláusula 21 de la cláusula 1 artículo 333.33 del Código Fiscal de la Federación Rusa).

Rosreestr: detalles para el pago de impuestos estatales

Para pagar el impuesto estatal a Rosreestr, los detalles se pueden encontrar en su sitio web oficial rosreestr.ru en Internet, indicando la región donde se paga el impuesto estatal.

Debe tenerse en cuenta que el impuesto estatal se paga de acuerdo con los detalles de la oficina central de Rosreestr solo cuando se registran derechos de empresas como complejos de propiedad ( estructuras lineales):

TIN 7706560536 / KPP 770901001

UFK operativo interregional (Rosreestr);

Nombre del banco: Departamento de Operaciones del Banco de Rusia, Moscú 701;

BIC 044501002;

sch. nº 40101810500000001901;

OKTMO 45381000;

KBK 321 1 08 07020 01 1000 110

En otros casos, se indica el cuerpo territorial de Rosreestr. Por ejemplo, para Moscú, este es el Servicio Penitenciario Federal RF para la ciudad de Moscú (Oficina de Rosreestr para Moscú). Al mismo tiempo, el CSC del deber estatal dependerá de si se presenta una solicitud a la oficina de Rosreestr o al MFC.

Cuando se aplica directamente a Rosreestr, el pago del impuesto estatal se realiza con la indicación BCC 32110807020011000110, y cuando se aplica a través de MFC - 32110807020018000110.

Rosreestr: formulario para el pago de impuestos estatales

Aquí están los detalles para pagar la tarifa estatal a Rosreestr para las organizaciones de Moscú. Para ello, presentaremos para su descarga las órdenes de pago requeridas al enviar las solicitudes directamente a Rosreestr o a través del MFC.

Recuerde que para devolver la tarifa al pagador, se requiere una solicitud, a la que se adjunta un documento de pago que confirma el pago. Puede utilizar su propio formulario de solicitud o el recomendado por la autoridad territorial de Rosreestr.

Por ejemplo, en Moscú, para devolver el impuesto estatal pagado a Rosreestr, se recomienda el siguiente formulario de solicitud:

Por el regreso del deber estatal a Rosreestr (para organizaciones)

En nuestro país, los órganos estatales, dentro de los límites de las tareas que les asigna el estado, controlan todas las transacciones inmobiliarias. La contabilidad y el registro están sujetos no sólo, sino también las transacciones con ellos, los derechos de propiedad derivados de la celebración de contratos de diversa índole.

Las acciones legales que aseguran la legitimidad de las acciones en el campo de la propiedad inmobiliaria son realizadas por organismos estatales. para fijar derechos legales sobre la propiedad, los ciudadanos y las organizaciones de cualquier forma de propiedad deben pasar estatutario trámite y recibir un certificado que acredite sus derechos.

para despacho documento requerido es necesario pagar una cierta cantidad al tesoro estatal: la tarifa estatal. El monto se determina por actos legislativos para cada tipo de procedimiento legal.

Dado que, de acuerdo con la ley, las acciones realizadas con todo tipo de bienes inmuebles están sujetas a registro, es útil tener una idea de en qué caso, cuánto y dónde hay que pagar para el reconocimiento exitoso por parte del estado de la legitimidad de sus derechos sobre un determinado objeto, las restricciones (gravámenes) que se le imponen y la emisión de una confirmación por escrito de estas acciones.

La tasa se paga antes de la presentación de los documentos.

Hacer una entrada en el Registro Estatal Unificado de Derechos (EGRP) prevé:

• en los casos en que nace o se extingue el derecho a la propiedad objeto del contrato (compraventa, cesión de derechos, herencia, donación, etc.);
• en caso de imponer restricciones a las transacciones con un objeto inmobiliario (por ejemplo, si se adquiere mediante un préstamo hipotecario);
• en el caso de usar la propiedad de otra persona por un tiempo prolongado (por ejemplo, por un período indefinido).

Debe recordarse que, en cualquier caso, la tasa debe pagarse antes de presentar un paquete de documentos a agencia del gobierno. Si envía documentos y no paga la tarifa, simplemente no serán considerados.

Estado pagador de impuestos: ¿quién es él?

Por ley, un pagador es un individuo o cualquier organización que tiene el estatus de una entidad legal que ha solicitado el registro a un organismo estatal accion legal en relación con los bienes inmuebles. Puede haber varios pagadores.

Si ninguno de ellos es beneficiario, el monto se divide a partes iguales entre todos los solicitantes. Si entre los solicitantes hay al menos uno que está exento de pago por ley, entonces el monto del impuesto estatal se reduce en proporción al número de beneficiarios, y el resto se divide en partes iguales entre los demás participantes.

¿Cómo puedo pagar la tasa estatal?

El pago del impuesto estatal se realiza tanto en el banco como a través de Internet.

Puede pagar en efectivo en cualquier banco o, lo que es más conveniente para las organizaciones, utilizar una transferencia bancaria. La base para el pago es un recibo, que el pagador recibe del banco o de funcionarios o en la taquilla del organismo donde.

También confirma el hecho mismo del pago, por lo que se debe conservar el recibo, ya que si bien no es necesario presentarlo al organismo autorizado junto con los documentos, en algunos casos se hace necesario confirmar adicionalmente el hecho del pago. En el caso de un pago sin efectivo, el hecho del pago se confirma mediante documentos bancarios con una nota sobre la operación.

Debe cancelarse que la tasa debe pagarse en el lugar donde se registra la acción judicial.

Cómo pagar la tarifa con Sberbank, el video le dirá:

¿Cuánto le debe al estado?

para cada tipo acciones de registro La legislación fiscal de la Federación Rusa determina el monto del impuesto estatal. Consideremos con más detalle los casos más comunes cuando es necesario obtener documentos.

Apartamentos

Para un certificado de propiedad de un apartamento, el estado prevé una tarifa de 2 mil rublos de ciudadanos y 22 mil rublos de organizaciones que son personas jurídicas. El deber de las personas jurídicas, por regla general, prevé el monto incluido en el contrato de arrendamiento. Como regla general, los pagos al estado los paga el que compra.

La tarifa estatal no se paga si el apartamento se compra con una hipoteca. Para la compra de un apartamento utilizando un préstamo hipotecario bancario tomado de bienes inmuebles que ya son propiedad legal del comprador, tendrá que pagar.

En el caso de que se registre un intercambio, así como una donación de una casa, la organización pagará 22 mil rublos y el individuo, 2 mil. Si varios propietarios se convierten en propietarios de la casa, pagan la cuota en partes iguales. Si tanto las personas físicas como las jurídicas participan en la transacción, ambos pagan dinero a la tesorería.

Tierra

El registro de propiedad es un proceso bastante complicado.

Al registrar la propiedad de un terreno, es necesario indicar para qué necesidades se utilizará, ya que el monto del impuesto depende de esto. Si se planea utilizar la tierra como parcela agrícola, se deben pagar 100 rublos. Pero si el terreno se usa para la construcción de una casa con dependencias o la construcción de un garaje, entonces la persona jurídica en este caso pagará 15 mil rublos, y la física, hasta 1000 rublos.

Al calcular, se debe tener en cuenta que si hay varios tipos de bienes en la instalación, se suman los montos de los derechos estatales. Por ejemplo, si una parcela de tierra con una casa de campo construida en ella está involucrada en la transacción, entonces se deberá pagar el impuesto tanto por la tierra como por la construcción de la casa de campo.

locales no residenciales

Al aplicar en propiedad privada propiedad no residencial, por ejemplo, individual el deber estatal será de 2 mil rublos. Entidades legales para el registro de la propiedad locales no residenciales para la organización de almacenes, oficinas, puntos de venta, pagará 22 mil rublos al tesoro público.
Al registrar una propiedad compartida no registrada previamente, cada uno de los accionistas pagará la misma cantidad, independientemente del tamaño de su propiedad.

vehículos

Para un documento de propiedad de vehículos, por ejemplo, un automóvil o un yate, el propietario debe pagar 2 mil rublos. Si vehículo implica la presencia signo de estado, entonces la tarifa aumentará en otros 500 rublos. Además, a este monto se le puede agregar una tarifa por realizar cambios en el TCP.

¿Quién no paga el impuesto estatal?

Se otorgan privilegios para el pago de impuestos estatales a ciertas categorías de ciudadanos. Éstas incluyen:

• personas que se hayan convertido en propietarios de bienes inmuebles antes de alcanzar la mayoría de edad;
• herederos con trastornos mentales previa presentación de la correspondiente;
• personas que viven con el dueño de la propiedad hasta su muerte y continúan viviendo en ella;
• familiares de dueños de propiedades que murieron en el cumplimiento del deber o deberes militares.

Todos los propietarios de bienes inmuebles no pagan por el registro estatal si las reglas cambian debido a cambios globales en Marco legislativo nuestro estado

Devolución de fondos al pagador

En algunos casos, la tarifa estatal es reembolsable

En algunos casos, se proporciona un reembolso al pagador:

1. Al cancelar el procedimiento de registro estatal a pedido del solicitante, al presentar una solicitud al organismo autorizado, prevé la devolución de la mitad del impuesto estatal;
2. La cantidad pagada por el pagador también está sujeta a devolución si excede el monto del impuesto estatal establecido en actos legislativos radiofrecuencia
3. Para un reembolso, debe solicitarlo en el local. autoridad fiscal una solicitud de una muestra aprobada enumerando los datos bancarios de la cuenta para la devolución de fondos y adjuntando un recibo con las notas del banco sobre la aceptación del pago.

Cambios en la ley

En 2015, se adoptaron una serie de actos legislativos que introdujeron cambios en ley de Impuesto. En particular, se refirieron al cambio en el tamaño de la tarifa estatal para registrar los derechos de propiedad de las personas jurídicas y las personas físicas. Los individuos y las organizaciones ahora pagan casi el doble por obtener un documento de propiedad que antes.

En conexión con " amnistía dacha» Se ha incrementado el costo de registrar la propiedad, ya que el procedimiento implica realizar cambios en el registro único y emitir otro certificado.
Aumento el año pasado para el registro de ciudadanos y organizaciones en organismos autorizados compartir contratos de construcción y ascendió a 250 rublos y aproximadamente 6 mil rublos, respectivamente.

Sin embargo, el aumento de costos procedimientos de registro algo compensado por una reducción en el tiempo de su implementación. En pago oportuno y la disponibilidad de lo necesario, los propietarios tienen la oportunidad de recibir un certificado después de diez días. No más de 5 días se consideran documentos certificados por un notario.

Opinión de un experto legal:

El procedimiento para el pago de la tasa estatal, una situación estándar. Nuestros ciudadanos ya están acostumbrados. En tiempos anteriores, durante la existencia de la URSS, varios deberes eran literalmente un centavo. Sin embargo, ahora que la situación ha cambiado, hay que pagar bastante en determinados casos grandes sumas. Para calcular correctamente el monto de la tarifa, recomendamos contactar a especialistas competentes.

También te recordamos que a partir del 1 de enero de 2017 podrás pagar cualquier cuota con un 30% de descuento en portal único servicios públicos En Internet. Ocurre de manera rápida, conveniente y rentable.

Puede ponerse en contacto con la Oficina servicio federal registro estatal, catastro y cartografía en San Petersburgo a través de Centro Multifuncional cualquier distrito de San Petersburgo para el registro estatal de su propiedad de los objetos de construcción compartida.

Forma del deber estatal para el registro de los derechos de propiedad.

El registro estatal de propiedad debe ser confirmado por un documento apropiado. Solo puedes conseguirlo pagando legalmente tamaño fijo deber estatal - un tipo de impuesto pagado por hacer una entrada adecuada en el Registro Estatal Unificado de Derechos. Tema Este artículo- obligación estatal para el registro de derechos de propiedad en 2020, detalles necesarios para la transferencia y características de pago.

Obligación estatal de registro de derechos de propiedad para Rosreestr

Lo paga el adquirente de la propiedad de un bien inmueble, es decir, lo pagan los compradores, donatarios, partes en un contrato de intercambio, participantes en la construcción compartida que recibieron un apartamento bajo la Ley de Transferencia y Aceptación, así como durante el registro primario (primero) del derecho a una casa o terreno.

Requisitos para el pago del impuesto estatal para el registro de la propiedad de SPb MFC

Petersburg, sucursal de la Institución Presupuestaria del Estado Federal "FKP Rosreestra" en St. Petersburg, tel. 20726U80356) TIN: 7705401340 KPP: 784243001 Número de cuenta del beneficiario: 40501810300002000001 (para todos los distritos de la ciudad) KBK: 00000000000000000130 Nombre de pago información ingresada en catastro estatal deber estatal en Moscú (CBK): 32110807020011000110 - al presentar una solicitud en las oficinas de Rosreestr (oficinas de la Institución Presupuestaria del Estado Federal "FKP Rosreestr") 32110807020018000110 - al enviar una solicitud al MFC.

Pago de impuestos estatales

El hecho del pago del impuesto estatal por parte del pagador en forma no monetaria se confirma mediante una orden de pago con una marca del banco o el correspondiente autoridad territorial Hacienda Federal(otro organismo que abre y mantiene cuentas), incluidos los que realizan liquidaciones en formulario electronico sobre su rendimiento.

Detalles del deber estatal de registro de derechos de propiedad 2020 a través del MFC

Por objetos inmobiliarios Por lotes de terreno para uso con el propósito de administrar granjas subsidiarias/dacha o construir un garaje Por lotes de terreno agrícola Por participación de capital en objetos del mercado primario de bienes raíces (edificios nuevos) Por objetos del mercado secundario Para volver a obtener un certificado de registro Para hacer cambios de acuerdo con los registros en la USRR Para obtener un extracto del registro Para tribunales de agua Para derechos a organizaciones 0.1% del valor total de la propiedad, máximo 60,000 ¡Importante!

Obligación estatal de registro del derecho a la propiedad inmobiliaria: cuánto pagar

En 2015, con la entrada en vigor de las modificaciones previstas por la Ley Federal N° 221-FZ “Sobre las Modificaciones al Capítulo 25.3 de la Parte Segunda del Código Tributario Federación Rusa» Con fecha 21 de julio de 2014, la obligación estatal de registrar bienes inmuebles aumentó en 1000 rublos para los ciudadanos y en 7000 rublos para las organizaciones.

Registro en Rosreestr: detalles para pagar el impuesto estatal

Al mismo tiempo, para recibir una declaración adecuada, el pagador debe presentar una solicitud, pasaporte y recibo de pago. Por ello, es muy importante recoger todo el paquete de documentos con antelación para tener a mano todo lo que pueda ser de utilidad en caso de necesidad.

Requisitos para el pago de la tasa estatal

Dirección Principal del Ministerio de Justicia de Rusia para San Petersburgo comunica a los pagadores información sobre los detalles para pagar la tarifa estatal, el monto del pago de la tarifa estatal, las multas, así como el procedimiento para completar los documentos de pago. Para información de los solicitantes, le informamos que la tasa estatal se paga sobre los siguientes datos:

Detalles del Rosreestr para pagar el deber estatal de registrar los derechos de San Petersburgo

El tamaño tasa de impuesto para el registro de propiedad de una parcela de tierra es de 350 rublos. (Consulte el subtítulo "Cantidad del impuesto estatal"). Si hay un registro de una parte en el derecho de propiedad común de una parcela que pertenece a tierras agrícolas, en este caso el impuesto es de 100 rublos.

La legislación de la Federación Rusa reconoce la propiedad de bienes inmuebles solo cuando la información sobre esto se registra en registro unificado derechos de propiedad sobre bienes inmuebles y pagó una tasa por el registro de los derechos de propiedad sobre bienes inmuebles.

El registro en algunos casos es un proceso bastante complicado. Estos servicios tienen un costo. agencias gubernamentales son de pago.

Obligación estatal de registro de la propiedad de bienes inmuebles

Este pago tiene la misma naturaleza que los pagos de impuestos. Sin embargo, hay una diferencia importante.

La tarifa estatal se paga solo en los casos en que es necesario llevar a cabo ciertas acciones legalmente significativas. Por ejemplo, esto se hace al comprar bienes raíces.

Bueno saber: los tipos de derechos son fijos. Al mismo tiempo, se debe tener en cuenta que en ocasiones se requiere resolver tarea específica hacer varias acciones, cada una de las cuales requiere dicho pago.

Por ejemplo, al registrar la compra y venta de una vivienda, el contrato debe registrarse por separado y la transferencia de propiedad, por separado.

De acuerdo a ley Federal N° 218-FZ del 13 de julio de 2015, la única prueba de propiedad es una inscripción en el Registro Único.

Por tanto, a la hora de comprar, por ejemplo, un piso a título hipotecario, no basta con pagar dinero y formalizar la recepción de un piso mediante un certificado de aceptación. Sin inscripción en el Registro Unificado, el derecho de propiedad no puede ser reconocido por la ley.

Si se realizó el registro, pero luego se decidió detenerlo, el estado permite recuperar la mitad del monto pagado.

El monto del deber estatal para el registro de los derechos de propiedad.

Importe del impuesto a pagar en el momento de la compra nuevo apartamento, será diferente para individuos u organizaciones.

El nuevo propietario del inmueble deberá pagarlo:

• un ciudadano que se ha convertido en propietario de una vivienda nueva está obligado a pagar 2000 rublos;
• una entidad legal paga 22,000 rublos para completar una transacción similar;
• el registro de una acción en un apartamento costará 200 rublos.

Estos montos se aplican tanto a la situación en la que se compran locales residenciales como no residenciales.

Si consideramos las transacciones relacionadas con la adquisición parcela, entonces el monto del impuesto estatal será el siguiente:

1. En el caso de volver a registrar la tierra, para obtener un permiso de trabajo agrícola, deberá pagar 100 rublos.
2. Cuando un individuo registre un terreno personal debajo de un edificio residencial, deberá pagar 350 rublos.
3. Si una organización adquiere un terreno para una casa, el monto de la tarifa estatal en tal situación será de 15 mil rublos.
4. Si un ciudadano posee un garaje y quiere registrar una parcela debajo de él, el impuesto estatal será de 350 rublos.

En ocasiones la transmisión de bienes inmuebles se produce por herencia. En este caso, debe pagar:

1. 0,3% si hablamos de un familiar cercano. Esta cantidad no puede exceder los 100 mil rublos.
2. en los demás casos, la comisión será del 0,6%. Esta tarifa no puede ser más de un millón de rublos.

Requisitos de Rosreestr para el pago de impuestos estatales

Para pagar el impuesto estatal en Moscú y la región de Moscú por transacciones con la compra de bienes inmuebles, debe especificar los códigos clasificación presupuestaria. Serán diferentes en caso de contacto directo con Rosreestr o MFC.

Puede averiguar qué detalles pagar, según la región.

Se puede obtener un formulario de recibo de liquidación en el Regpalate o comunicarse con el MFC.

El pago está disponible en el sitio web:

1. https://rosreestr.ru/site/fiz/ - para físico. personas;
2. https://rosreestr.ru/site/ur/ - para organizaciones.

Durante el proceso de registro, se proporcionarán los detalles de pago, incluido el UIN. El pago se puede realizar de la forma más adecuada.

Cómo pagar el impuesto estatal para el registro de los derechos de propiedad

Al realizar el pago de la tarifa, es necesario transferir el siguiente conjunto de documentos a Rosreestr:

1. Se completa una solicitud, donde se registra el deseo del comprador de ingresar la información relevante en el Registro.
2. Se proporcionan documentos que confirman la transferencia de la propiedad de la propiedad. Por ejemplo, podría ser un contrato de compraventa.
3. Debe tener el pasaporte original con usted, así como preparar una fotocopia del mismo.
4. Para confirmar el hecho del pago del impuesto estatal, necesita el original del recibo correspondiente.

Vale la pena señalar: proporcionar un recibo no es obligatorio. A falta de tal documento, no debe denegarse la aceptación del conjunto de documentos en cuestión.

El hecho es que los datos sobre los pagos se almacenan en la base de datos correspondiente y no es difícil verificar este hecho al recibir un paquete de documentos.

Después de una revisión de diez días, se emitirá un nuevo certificado de propiedad.

Puede realizar el pago de una de las siguientes formas:

• realizar un pago a través de cualquier terminal;
• usar una tarjeta bancaria;
• pagar usando los servicios bancarios en línea.

Beneficios por el pago de impuestos estatales

Se permite no realizar un pago:

• tener el título de Héroe de la Unión Soviética;
• poseedores de órdenes de Gloria de todos los grados;
• pasado el gran guerra patriótica y recibió el estatus de participante o veterano discapacitado de la Gran Guerra Patria;
• recibió el título de Héroe de la Federación Rusa.

En el caso de que se considere la transmisión de la herencia, los beneficios se aplican a las siguientes categorías de sus destinatarios:

1. Si la propiedad ahora pertenece a alguien que es menor de 18 años, este ciudadano estará exento de pagar el impuesto estatal.
2. Cuando el heredero padezca una enfermedad mental grave.
3. A veces puede haber una situación en la que uno o más herederos vivían con el testador, que continúan viviendo allí después de su muerte. En este caso, no se cobra comisión.
4. Cuando el testador muere en el cumplimiento de su deber.

Conclusión

Sin pagar la tasa, los documentos serán devueltos sin contraprestación. Por lo tanto, es necesario averiguar exactamente cuál y por qué detalles debe pagar.

Es recomendable incluir un recibo en el paquete de documentos presentado. Esto es necesario para no depender de si este pago se realizó a la base de datos correspondiente o no.