Druhy odbornosť v oblasti hospodárenia s pôdou stránky - kedy sú potrebné?
Ak máte so susedom nejaké spory o pozemok, alebo si chcete brániť svoje práva na niektoré merače, tak vaším hlavným pomocníkom bude nezávislý pozemkový a technický expert. Bol vytvorený na riešenie konfliktov, ktoré medzi stranami vznikli v dôsledku sporov o pozemky.
O znalca môže požiadať každá fyzická alebo právnická osoba.
Výsledkom sporu môžu byť dve možnosti preskúmania:
Mimosúdne.
Súdne.
Rozdiely medzi nimi sú zrejmé: prvý prebieha podľa dohody medzi majiteľom lokality a zástupcami odbornej komisie. Niekedy môže odborníka nahradiť zástupca prokuratúry alebo vyšetrovateľ. Druhá nastáva podľa rozhodnutia súdu alebo rozhodnutia vyšetrovateľa.
Existujú aj iné typy pozemkov a technických znalostí:
Technická. Vytvoriť priechody a príjazdové cesty prechádzajúce cez pozemky nachádzajúce sa na území obytných priestorov.
Krajinné územie. Vykonáva sa v prípadoch využívania kolektívnej pôdy, na ktorej sa plánuje Muži v práci alebo prechádzať susedné pozemky súkromné použitie.
Obhospodarovanie pôdy. Používa sa vo veciach rozdelenia vlastníctva domu a priľahlého pozemok, a je tiež potrebný na definovanie hraníc alebo presahov parciel.
Prečo sa prieskum pozemku vykonáva – čo prieskum lokality umožňuje zistiť?
Na vyriešenie rozdielov medzi spornými stranami v nasledujúcich otázkach je potrebná nezávislá štúdia:
Zodpovedá skutočná veľkosť pozemku tej, ktorá je uvedená v dokumentoch?
Určite umiestnenie dostatočnej plochy pre zamýšľané použitie obytné a nebytových priestorov nehnuteľnosti.
Posúdenie nezhôd medzi zmluvami o predaji alebo prenájme pozemkov.
Koordinácia hraníc medzi susednými oblasťami.
Hľadanie nehnuteľnosti na krajinné územie vo vlastníctve iného vlastníka.
Rozdelenie alebo pridelenie podielu na majetku.
Kto je oprávnený vykonať pozemkovú obhliadku lokality - návrh na preskúmanie.
Teoreticky môže prieskum pôdy vykonať:
ruský občan.
Zamestnanec s vyšším „pozemným“ vzdelaním.
Špecialista so vzdelaním v príbuzných odborných oblastiach " katastra nehnuteľností alebo geodézia.
Je žiaduce mať odbornú prax.
Pre súdnictvo ešte jeden požadovaný stav- prechádzanie špeciálny výcvik v „Komore súdnych znalcov“.
Podľa najnovšie vydanie V článku 41 federálneho zákona „o forenzných činnostiach“ sa ukazuje, že vykonávať činnosti je oprávnené súdnych znalcov môžu štátne aj neštátne odborné inštitúcie. Hlavnou požiadavkou pre nich je prítomnosť medzi zamestnancami aspoň jedného aktívneho odborníka s príslušným vzdelaním.
Samozrejme, takéto vyšetrenia môžu vykonávať aj geodetické firmy.
Na potvrdenie oprávnenosti práva existujú iba dve podmienky:
Hlavným zamestnaním firmy je forenzná činnosť, vykonávaná v súlade so stanovami firmy.
Dostupnosť aspoň jedného odborníka s príslušným vzdelaním a justičným, znaleckým vzdelaním.
Zoznamy dokumentov požadovaných pre každý typ pozemkovej expertízy.
Keďže každý typ rieši svoje vlastné cieľové úlohy, prichádzajúci expert vás môže požiadať o poskytnutie konkrétneho zoznamu dokumentov, ktoré sú vhodné pre konkrétny typ práce.
Pre súdnoznalecké vyšetrenie budete musieť poskytnúť:
Kópia technického pasu.
Hraničný prípad, ak existuje.
Kópie dokumentov potvrdzujúcich podiely strán.
Pre odborné znalosti o rozdelení pôdy:
Tiež kópiu osvedčenia o registrácii.
Prípad hranice.
Právne dokumenty s určenými podielmi strán.
Opis postupu využívania pôdy, ak existuje.
Všetky projekty inžinierskych komunikácií.
V prípade sporov o hranice budete potrebovať:
Technické pasy, ich kópie.
Informácie o hraničných záležitostiach lokality.
Dokumenty potvrdzujúce vlastníctvo vlastníka.
Ak viete, aké vyšetrenie máte absolvovať, tak si podklady pripravte vopred.
Etapy skúmania pozemku a druhy súvisiacich prác.
Pozemková a technická expertíza je dosť pracná a dosť drahá záležitosť a jej realizátor znáša trestnej zodpovednosti, takže je lepšie stráviť čas hľadaním skúsenejšieho odborníka alebo solídnej kampane.
Počiatočný špecialista:
Oboznámi sa so stanovenými cieľmi a zámermi.
Skúma krajinu.
Vypracuje zmluvu o vykonaní práce.
Táto fáza trvá asi týždeň, a ak je rad, tak dva.
Potom sa uskutoční séria potrebných štúdií, meraní a analýz:
Merania v teréne. Práca so získavaním charakteristík lokality pomocou rôznych nástrojov.
Spracovanie fotoaparátom. Systematizácia prvotne získaných nameraných dát s vytvorením modelu lokality.
V záverečnej fáze sa podľa získaných informácií vypracuje oficiálny dokument - znalecký posudok.
Orientačná príprava všetkých podkladov je 2-4 týždne, no túto dobu je možné predĺžiť až na 1-2 mesiace v závislosti od zložitosti práce a zamestnania špecialistov.
Náklady na plnenie znalosť pozemkov oblasť - čo zahŕňa?
Podmienky a náklady na vykonanie prieskumu pôdy závisia od mnohých faktorov podľa typu vyšetrenia:
Predsúdne vyšetrenie. Je to oveľa lacnejšie, pretože si to nevyžaduje dodatočné náklady na právne náklady.
Vyšetrenie súdnym príkazom. Jeho cenu určuje petícia, kde nájdete záznam o tom, ktorá strana uhradí všetky potrebné výdavky. Budú kladené aj vyššie požiadavky na prácu odborníka. Možno bude musieť byť prítomný súdne spory. Niekedy sú to ďalšie výdavky na ubytovanie, stravu, dopravu cenného svedka. Všetky otázky sa vyriešia na pojednávaní.
Súkromná odbornosť. Jeho cena závisí od Trhová hodnota nehnuteľnosť.
Štátny znalecký úrad používa ustanovené štátne tarify.
Náklady ovplyvňujú aj:
Termíny. Ak potrebujete urgentné vyšetrenie, mali by ste myslieť na dodatočné náklady.
Vzdialenosť. Nezabúdajte, že náklady na expertízu v meste sú výrazne odlišné od nákladov v regióne a ešte viac mimo neho. Vo všeobecnosti k takémuto odpadu dochádza podľa najazdených kilometrov.
Vytvorte ďalšiu inštanciu. V zásade to nevyžaduje veľké úsilie, ale kópia si bude vyžadovať náklady.
Niektoré kancelárie ponúkajú doplnkové služby, napríklad „spracovanie žaloby“ alebo „ právna konzultácia pre dodatočné otázky. Samozrejme, že za takýto „komfort“ dostanete príslušný účet.
Termíny výroby dokumentov v priemere trvajú 10-21 dní.
Pokiaľ ide o náklady na takéto vyšetrenie v roku 2016, v regiónoch Moskva, Petrohrad a ich regióny sa pohybujú od 30 do 50 tisíc.
Ako vyzerá záver prieskumu územia lokality a aká je platnosť dokumentu?
Záver by mal obsahovať nasledujúce body:
Odborné informácie. Úroveň vzdelania, pracovné skúsenosti, prípad vyžadujúci jeho uzavretie a oboznámenie sa s upozornením na trestnú zodpovednosť.
Okolnosti prípadu.
Zoznam položených otázok.
Podrobný výskum.
Výsledky štúdie poskytujúce odpovede na vyššie položené otázky.
Záver pozemkovej expertízy je úradným dokumentom. Možno ho predložiť na súde ako dôkaz, ale ak bol záver vykonaný v rámci prípravného konania, súdnictvo môže vyžadovať dodatočné alebo opätovné vyšetrenie.
Inžinierske komunikácie sú najdôležitejšou súčasťou každej budovy pre domáce alebo priemyselné účely. Toto všeobecný pojem, ktorá zahŕňa kúrenie, klimatizáciu, dodávku studenej a teplej vody, elektrinu, kanalizáciu, ako aj hasenie požiaru a požiarna bezpečnosť. S ich pomocou budova vytvára a udržiava podmienky potrebné na prácu a život človeka.
Ani jeden objekt sa nezaobíde bez hodnotenia stavu inžinierskych komunikácií a tento postup je možné vykonať vo fáze výstavby aj počas prevádzky. Na preskúmanie inžinierskych komunikácií by mali byť zapojení skúsení odborníci s dostatočnou kvalifikáciou. Kontrolujú inžinierske siete s a užívaním meracie prístroje určiť ukazovatele výkonnosti, ako aj fyzické zhoršenie komunikácie. Po dokončení všetkých potrebných meraní sa vykonajú výpočty a vypracuje sa záver, ktorý sa v prípade potreby môže použiť aj v priebehu pokusu.
Postup pri skúmaní inžinierskych sietí
Každý objekt má individuálne vlastnosti, čo si vyžaduje osobitný prístup k prieskumu komunikácií v každom z nich samostatný prípad. Existuje však všeobecný poriadok na ktorých expertné organizácie zvyčajne pôsobia:
- uzavretie zmluvy so zákazníkom;
- analýza technická dokumentácia a výsledky predchádzajúcich vyšetrení;
- kontrola prvkov inžinierskych sietí v prípadoch zjavných závad;
- rozhodovanie o použití jedného alebo druhého zariadenia vhodného pre konkrétny prípad;
- kontrola inžinierskych sietí pomocou špeciálnych zariadení, zisťovanie skrytých závad;
- analýza prijatých údajov;
- vypracovanie záveru.
Kvalita vykonanej práce závisí od spoľahlivosti zariadenia a jeho bezpečnosti pre ľudí. Okrem toho správne vykonaná skúška inžinierskych sietí môže výrazne ušetriť rozpočet na výstavbu alebo rekonštrukciu objektu a tiež umožňuje optimalizovať údržbu resp. generálna oprava komunikácie.
Čo znamená nezávislá odbornosť nábytok? Kde držať nezávislý štátna expertíza? Ako napadnúť pochybné výsledky nezávislého vyšetrenia?
Vítam návštevníkov webovej stránky HeatherBober. Maria Darovskaya je s vami.
V nový článok budeme diskutovať o vykonaní nezávislého vyšetrenia. S odbornosťou sa najčastejšie stretávajú ľudia, ktorí sa ocitnú v konfliktných situáciách. Ona má právny účinok, keďže ide o oficiálny dokument, ktorý sa často stáva rozhodujúcim argumentom na súde.
Navrhujem zaoberať sa typmi skúšok, fázami a krokmi ich realizácie a tých, ktorí dočítajú článok až do konca, čaká prehľad troch najlepších hodnotiacich firiem.
1. Čo je to nezávislé hodnotenie a kedy je potrebné?
Nezávislé expertízy vykonávajú verejné a súkromné odborné spoločnosti. Objednajte sa na vyšetrenie jednotlivcov, podniky a súdy.
Ide o nezaujatú štúdiu založenú na vedeckých metódach a objektívnych informáciách. Vykonáva ho špecialista s príslušnou kvalifikáciou, vzdelaním a praxou.
Vyžaduje sa nezávislé preskúmanie:
- určiť hodnotu pozemku;
- hodnotiť objekt;
- posúdiť škody po nehode;
- pre sadzbu duševného vlastníctva, vybavenie, obchod;
- posúdiť škody spôsobené požiarmi, povodňami, prírodnými katastrofami;
- riešiť majetkové záležitosti.
Príklad
Potreba nezávislej expertízy často vzniká pri nehode. Znalec zisťuje, čo nehodu spôsobilo a aká škoda bola na aute spôsobená. K výplate od poisťovne vám pomôže znalecký posudok.
Existuje zoznam činností, ktoré možno a nemožno vykonať pri vykonávaní výskumu.
Odborník má povolené:
- oboznámiť sa s materiálmi týkajúcimi sa prípadu;
- vypočuť svedkov a iné osoby súvisiace s prípadom;
- podať žiadosť o získanie ďalších materiálov na preskúmanie.
Odborník zakázaný:
- rokovať so stranami prípadu;
- sprístupniť údaje získané počas znaleckého posudku mimo súdneho zasadnutia;
- samostatne zbierať materiály na výskum.
2. Odrody nezávislej expertízy - 7 hlavných typov
Existuje viac ako tridsať druhov nezávislých skúšok. Dnes sa zameriame na to najrelevantnejšie.
Pohľad 1. Skúška áut
Odbornosť na auto- Ide o posúdenie vozidla a štúdiu výšky vzniknutej škody.
Auto podlieha kontrole z dvoch dôvodov:
- Auto sa dostalo do nehody a vy potrebujete posudok o nákladoch na opravu, ktoré má nahradiť vinník alebo poisťovňa.
- Musíte získať náhradu škody od poisťovne hodnotu tovaru(UTS) po oprave. TCB zahŕňa zníženie životnosti a pevnosti motora, rôznych jednotiek, náterov, dielov, spojov, zostáv a palubnej elektroniky.
Pozrite si video, ako správne posúdiť škodu pri nehode.
Pohľad 2. Odborné znalosti v oblasti nábytku
Nezávislý odbornosť v oblasti nábytku vykonané za účelom zistenia príčin vád tovaru a vrátenia peňazí.
Typy odborných znalostí v oblasti nábytku:
- na vady a vhodnosť na účely použitia;
- preskúmanie nákladov alebo obnovy;
- kontrola kvality nábytku a jeho komponentov;
- testovanie toxicity.
Expertíza je súdna a predsúdna.
Predajca hradí vyšetrenie, ak ešte neskončila záruka na nábytok. Kupujúci – ak záručná doba už skončilo. Ak je iniciátorom súd, konanie sa platí z federálneho rozpočtu.
Pohľad 3. Nezávislé stavebné znalosti
Stavebná odbornosť- štúdium bytových, priemyselných alebo inžinierskych zariadení.
Na určenie:
- dodržiavanie noriem technickej dokumentácie;
- efektívnosť použitých materiálov a technológií;
- prevádzková bezpečnosť;
- stupeň potreby generálnej opravy;
- možnosť výstavby objektu;
- realizovateľnosť rekonštrukcie;
- schopnosť zmeniť účel;
- pravdepodobnosť mimoriadnej udalosti;
- stav základov;
- pevnosť nosných konštrukcií;
- integrita strešných systémov;
- stav fasády;
- potreba a technológie na používanie elektrického náradia;
- Trhová cena;
- stav objektu ako celku;
- odhady ekonomického prínosu.
Krátke video ako postupovať v prípade zatopenia bytu.
Špeciálne pre vás sme pripravili materiály o oceňovaní nehnuteľností – a.
Pohľad 4. lekárska odbornosť
lekárska odbornosť poskytuje objektívne hodnotenie ľudského stavu.
Dôvody držania:
- určiť stupeň poškodenia zdravia;
- nájsť lekársku chybu;
- určiť stupeň postihnutia;
- posúdiť stupeň fyzického poškodenia;
- vyšetrenie znásilnení;
- analýza DNA;
- vyšetrenie mŕtvoly;
- preskúmanie materiálnych dôkazov.
Vedie nezávisle lekárska odbornosťštátom diplomovaný špecialista s vyš lekárske vzdelanie a forenzné skúsenosti.
Typ 5. Obchodná expertíza
Obchodná odbornosť- súbor opatrení na skúmanie stavu veci a jej trhovej hodnoty.
Business due diligence odhaľuje:
- počet predchádzajúcich vlastníkov;
- nedostatok licencií a iných povolení;
- finančná história;
- neprítomnosť požadované dokumenty a schopnosť ich obnoviť;
- dostupnosť zmlúv a záväzkov z nich vyplývajúcich;
- objemy predaja tovarov a služieb;
- výška a štruktúra výdavkov;
- daňová situácia;
- dostupnosť úverov a dlhov.
Pohľad 6. Požiarna a technická expertíza
vyšetruje, čo spôsobilo požiar, analyzuje jeho znaky. Vykonáva sa vo vzťahu k budovám, stavbám, parkovým a záhradným plochám, vozidlám.
Vyšetrenie sa vykonáva na identifikáciu:
- zdroj požiaru;
- vinný;
- príčiny požiaru;
- okolnosti požiaru;
- poruchy protipožiarneho zariadenia;
- porušenie pravidiel bezpečného používania elektrických zariadení a elektrických spotrebičov;
- protipožiarne porušovanie pracovných podmienok.
Konanie môže začať vyšetrovateľ alebo účastník prípadu, vrátane zástupcu poisťovne, vlastníka zhorenej nehnuteľnosti, žalobcu, žalovaného a ďalších osôb.
Typ 7. Skúška kvality služieb
- súbor opatrení na objektívne hodnotenie kvality služby.
Vykonáva sa v súlade so zákonmi:
- O ochrane práv spotrebiteľov.
- O bezpečnosti.
- O certifikácii produktov a služieb.
Znalec musí byť akreditovaný Obchodnou a priemyselnou komorou Ruská federácia.
Príklad
Skúška je predmetom bytových a komunálnych služieb. To je relevantné v prípade nadhodnotených odpočtov elektromera, nevyhovujúcej kvality služieb odvozu smetí, zásobovania vodou a iných.
Tabuľka jasne ukazuje vlastnosti typov nezávislých vyšetrení:
№ Typ odbornosti Zvláštnosti 1 Odbornosť na auto Termín a čas vyšetrenia je potrebné oznámiť poisťovni. Najlepšie je vykonať vyšetrenie v autoservise.
2 Odbornosť v oblasti komodít Odporúča sa zapojiť špecialistu v oblasti merchandisingu. Ako objekt v celkom určite poskytnúť obal, v ktorom bol tovar prepravovaný alebo skladovaný.
3 Stavebná odbornosť Všetky meradlá musia byť uvedené v registri úradných dokladov o meraní. Záver by mal obsahovať technickú správu.
4 lekárska odbornosť Zvyčajne sú do zloženia skupiny komisie zaradení vysoko špecializovaní odborníci. Každý robí výskum len vo svojom odbore. Panel expertov má zvyčajne povolené v prípade potreby rozšíriť skupinu expertov.
5 Obchodná odbornosť Pre odborníka je dôležité jasne stanoviť ciele a zámery. Toto sa musí urobiť pred štúdiom, pretože obchodné znalosti sú široký pojem. 6 Požiarna a technická expertíza Odborník potrebuje nielen obhliadku objektu, potrebuje všetky informácie o zistení, vývoji a lokalizácii požiaru. Okrem budov preskúmajte vozidiel, parky a záhrady.
7 Skúmanie kvality služieb Odborná spoločnosť musí byť akreditovaná Obchodnou a priemyselnou komorou Ruskej federácie 3. Čo zahŕňa nezávislé vyšetrenie - 6 hlavných etáp
Nezávislá skúška prebieha v šiestich etapách. Pozrime sa na ne podrobnejšie.
Etapa 1. Analýza poskytnutej dokumentácie
Bez ohľadu na typ skúšky je prvou fázou analýza predloženej dokumentácie z hľadiska jej vhodnosti pre štúdium.
Dokumentácia vhodná na vyšetrenie:
- súťažná dokumentácia;
- korešpondencia strán;
- projektová dokumentácia;
- vykonané práce;
- odhady práce a materiálu;
- finančné výkazy;
- modrotlač;
- schéma;
- technické pasy;
- pracovné denníky;
- protokoly o skúškach;
- úkony prechodného prijatia.
Ak je vyšetrenie predsúdne a znalec nemá k dispozícii dostatok dokumentácie, predloží účastníkom oficiálnu žiadosť, aby zhromaždili ďalšie. Do žiadosti napíšte presný zoznam potrebné dokumenty, ako aj podrobnosti a podmienky odoslania. V súdnom prípade sa žiadosť posiela súdu.
Fáza 2. Vizuálna kontrola
Po preštudovaní dokumentácie je ďalšou etapou komplexná štúdia alebo vizuálna kontrola. Ak ide o predsúdne preskúmanie, znalec oznámi stranám čas, dátum a miesto obhliadky predmetu. Ak hovoríme o previerke v trestnej veci, termín určuje vyšetrovateľ.
V prípade neprítomnosti jednej zo strán sa inšpekcia neprenáša. Počas výsluchu môže znalec klásť otázky účastníkom konania a svedkom.
Keď obyčajné vyšetrenie nestačí, skúšajúci podá návrh na dodatočné opatrenie. Ak v dôsledku konania znalca môže predmet utrpieť, žiada o povolenie súd.
Fáza 3. Fotografovanie identifikovaných objektov
Pri vizuálnej kontrole odborník identifikuje nové predmety, ktoré sú potrebné na výskum, a pomocou fotografií ich zafixuje.
Snímky sa vyhotovujú podľa postupu: priložia protokol a v protokole uvedú spôsob, akým boli fotografie zhotovené, objekty snímania, čas, podmienky, metódy a výsledky.
Fáza 4. Vykonávanie laboratórnych štúdií
Ak sú pre štúdiu potrebné fyzikálne, chemické alebo biologické ukazovatele, odborník vyberie vzorky z miesta kontroly a odošle ich do laboratória.
Zbierka je podporená aktom. Úkon sa vypĺňa na osobitnom tlačive alebo v ľubovoľnej forme vo viacerých kópiách - jeden pre osvedčenie o skúške, jeden pre zákazníka a jeden pre každú vzorku.
Etapa 5. Vývoj schém a výpočtov
Táto fáza je prípravná na záverečnú. Odborník pripravuje schémy a výpočty na základe výsledkov údajov získaných počas štúdie - analýza dokumentácie, vizuálna kontrola, laboratórne štúdie.
Po príprave všetkých schém a výpočtov potrebných na získanie výsledkov odborník vypracuje záver.
Fáza 6. Príprava správy
Úradný dokument s výsledkami výskumu vyhotovuje odborník resp odborná komisia, osvedčujúce podpisy a pečate. Správa je založená na zisteniach, ktoré je možné overiť.
Správa obsahuje nasledujúce informácie o vyšetrení:
- trávenie času;
- miesto;
- dôvody;
- informácie o orgáne, ktorý vymenoval skúšku;
- údaje znalca alebo znaleckého ústavu;
- vedomosť znalca o zodpovednosti za nepravdivé svedectvo;
- otázky, ktoré boli preskúmané;
- materiály puzdra;
- výskumné objekty;
- informácie o účastníkoch procesu;
- aplikované metódy;
- obsah štúdia;
- výsledky výskumu;
- hodnotenie výsledkov;
- odôvodnenie;
- závery;
- aplikačné materiály.
4. Ako vykonať nezávislé vyšetrenie - pokyny krok za krokom pre začiatočníkov
V tejto časti podrobne analyzujeme, ako sa vyšetrenie vykonáva: aké kroky je potrebné vykonať a v akom poradí.
Krok 1. Vyberte si spoločnosť
Hlavným faktorom pri výbere firmy je, či má potrebné licencie a akreditácie na skúšku. Rovnako dôležitá je špecializácia odborníka, pracovné skúsenosti a vzdelanie.
Odborná činnosť znalca alebo znaleckej kancelárie musí byť poistená zmluvou občianskoprávnu zodpovednosť. Toto pravidlo je uvedené v zákone „On oceňovacie činnosti V Ruskej federácii“.
Krok 2. Uzatvoríme dohodu
So znaleckou spoločnosťou sa uzatvára dohoda o nezávislom preskúmaní. Garantuje správnosť konania odborníka v štúdii. Pred uzatvorením zmluvy si prečítajte podklady odhadcov.
Krok 3. Poskytujeme objekt na kontrolu
Povinnou etapou vyšetrenia je vizuálna kontrola objektu. Táto kontrola je povinná. Dátum a čas obhliadky je všetkým zainteresovaným stranám oznámený písomne.
Neprítomnosť jednej zo strán nemá vplyv na platnosť skúšky, ak sú všetky strany informované a je to možné preukázať.
Ak niekto zo záujemcov Poisťovňa, treba to oznámiť doporučeným listom alebo telegramom. Ak tak neurobí, bude sa môcť proti údajom štúdie odvolať.
Krok 4. Čakáme na posúdenie
Po dokončení predchádzajúcich krokov zostáva len čakať na výsledky. Podmienky skúšky sú uvedené v zmluve uzatvorenej s odbornou kanceláriou. Ich trvanie závisí od typu vyšetrenia a jeho zložitosti.
Znalec má právo vyžiadať si ďalšie podklady k štúdiu. Ak je vo vašom záujme objektivita a efektivita štúdie, musíte v maximálnej možnej miere poskytnúť odborníkovi všetko potrebné.
Krok 5. Dostávame správu o vykonanej práci
Znalecký posudok slúži ako dôkaz na súde. Na pódiu predsúdne vyrovnanie jeho kópiu možno poslať druhej strane ako potvrdenie svojej pozície.
Po prijatí správy sa druhá strana v konflikte rozhodne buď splniť vaše požiadavky, alebo sa zapojiť do postupu na napadnutie skúšky.
V každej fáze bude nevyhnutným nástrojom konzultácia s kompetentným právnikom. Takúto pomoc môže poskytnúť Pravoved.ru.
Na stránke môžete položiť otázku alebo zistiť, ako si objednať individuálna konzultácia. Môžete nájsť právnika akejkoľvek špecializácie a získať službu bez toho, aby ste museli vstať od počítača, online.
Všetci právni poradcovia služby majú dlhoročné skúsenosti a poskytujú len kvalitne a spoľahlivo právnu pomoc. Formát na prijímanie odpovedí na otázky vylučuje možnosť chyby – dostávate niekoľko odpovedí od špecializovaných právnikov naraz.
Okrem toho bezplatné konzultácie, stránka má platené služby. Ich priemerné náklady sú však dvakrát lacnejšie ako podobné služby advokátskych kancelárií. 97 % klientov po kontaktovaní advokáta svoje rozhodnutie neoľutovalo.
5.Odborná pomoc pri vykonávaní nezávislej skúšky - prehľad TOP-3 oceňovacích spoločností
Vybrali sme pre vás tri najlepšie odborné spoločnosti.
Spoločnosť Grand Real sa profesionálnej expertíze venuje už 13 rokov. Odborníci spoločnosti majú minimálne trojročnú prax v odbore a pravidelne uzatvárajú poistenie pre svoju profesionálnu činnosť.
Výsledok služieb spoločnosti - znalecký posudok so stavom úradný dokument, navrhnutý v súlade s federálnou normou.
"Gran Real" vykonáva skúšku:
- nehnuteľnosti - obytné a komerčné;
- pozemky;
- byty na hypotekárny úver;
- spoločnosti a podiely v nich;
- nehnuteľnosť;
- cenné papiere;
- stroje a zariadenia;
- poškodenie.
Spoločnosť je akreditovaným odhadcom v Sberbank Ruska a je akreditovaná podľa štandardov AHML.
Theseus sa zaoberá nezávislou expertízou, právnou podporou a likvidáciou poistných udalostí. Tím Theseus tvoria špecialisti so špecializovaným vzdelaním a bohatými pracovnými skúsenosťami. Znalci sú certifikovaní štátnymi úradmi a zaradení do registra ministerstva spravodlivosti.
Zamestnanci spoločnosti už dlhé roky spolupracujú s poisťovňami a v poisťovniach, a preto rozumejú osobitostiam práce pri riešení poistných udalostí.
Spoločnosť vykonáva autotechnická odbornosť náhrady škôd pre OSAGO, skúmanie TCB, posudzuje trhovú hodnotu, rieši otázky zamietnutia záruky a úhrady poistného. Spoločnosť je možné kontaktovať pre posúdenie škody, trhovú hodnotu nehnuteľností, dopravu a obchod.
Spoločnosť "Vega" skúma všetky druhy nehnuteľností. Všetci odhadcovia firmy sú členmi SRO s praxou, odborným vzdelaním a majú svoje poistenie odborná činnosť v priemere za 3 milióny rubľov. Vega vykonáva všetky typy vyšetrení, zaručuje rýchle výsledky a ponúka nízke ceny.
6. Ako napadnúť pochybné výsledky nezávislého skúmania - postup
Ak bolo vyšetrenie vykonané, ale jeho výsledok vás neuspokojuje, vždy môžete podniknúť opatrenia na odvolanie sa proti nemu. Poďme zistiť, ako protestovať proti výsledkom nezávislého vyšetrenia.
Krok 1. Formulujte dôvody odvolania sa proti výsledkom
Prvá vec, ktorú musíte urobiť, je uistiť sa, že máte dôvody na odvolanie.
Dôvody odvolania sú nasledovné:
- postup vykonávania nie je v súlade so stanovenými normami;
- znalec mal dôvody na zaujatosť;
- nedostatočná kvalifikácia odborníkov.
Ak ste sa vyrovnali s prvým krokom, poďme zistiť, čo robiť potom.
Pri stavebných alebo rekonštrukčných prácach akéhokoľvek objektu je úspech do značnej miery určený tým, ako dobre je vypracovaná projektová dokumentácia.
Aby sa zabezpečilo, že projekt spĺňa všetky normy, vykoná sa preskúmanie návrhových odhadov, ktoré dôkladne preskúma a analyzuje všetky dostupné dokumenty. Až po dôkladnom a komplexnom preštudovaní papierov je možné začať s výstavbou konštrukcie.
Odbornosť projektová a odhadová dokumentácia je akýmsi prechodným štádiom od plánovania priamo k výstavbe. Vykonanie preskúmania projektu je dôležitým krokom pri výstavbe nových stavebných projektov alebo pri rekonštrukciách starých. Koniec koncov, aj malá - na prvý pohľad chyba môže viesť k vážnym následkom, ako je nemožnosť uvedenia zariadenia do prevádzky alebo nadmerné výdavky Peniaze. Aby sa tomu predišlo, predpokladá sa vykonanie preskúmania projektovej dokumentácie.
Prijať odborný názor môže byť v rôznych prípadoch - vládne organizácie alebo neštátne. Odborníci z Medziregionálneho centra expertízy a hodnotenia ICEE poskytujú služby pre realizáciu projektového výskumu vo vysokej kvalite, rýchlo a za dostupné ceny.
Štátna a neštátna skúška projektovej dokumentácie
Aký je rozdiel medzi týmito dvoma typmi odbornosti? Štátny výskum sa vykonáva vo fáze prípravy balíka dokumentov na dizajn. Neštátne preskúmanie projektovej dokumentácie je možné v ktorejkoľvek fáze vypracovania projektových odhadov. Okrem toho sa úloha súkromných organizácií každým rokom zvyšuje - je to spôsobené zákonmi Ruskej federácie zameranými na vytváranie priaznivé podmienky o rozvoji ekonomiky krajiny, zdravej konkurencii a skvalitnení odborného podnikania na domácom trhu poskytovania služieb.
Ciele projektovej expertízy a potreba jej realizácie
Vykonanie vyšetrenia projektovej dokumentácie sleduje niekoľko cieľov. Medzi nimi sú:
- určenie bezpečnosti projektovanej konštrukcie;
- zistenie súladu projektu s požiadavkami technických noriem;
- výpočet ekonomickej realizovateľnosti pripravovanej stavby;
- objasnenie spoločenského významu projektu.
Okrem toho sa pri skúške kontroluje poradie vykonávania potrebných činností súvisiacich s realizáciou projektu. Odborníci posudzujú potrebu implementácie práca naviac a prípadne ich platnosť. Zároveň sa objasňujú okolnosti, ktoré znamenali potrebu nepredvídaných nákladov v pôvodnom pláne.
Hodnotenie projektu bytového domu sa vykonáva v týchto prípadoch:
- ak sú v projektovej dokumentácii chyby alebo ak sa predpokladá ich existencia;
- keď existujú pochybnosti o dodržiavaní pravidiel dizajnérske práce regulačné normy;
- ak sú výpočty nákladov na prácu nesprávne, sú potrebné dodatočné náklady a prepočítanie nákladov, berúc do úvahy inflačné procesy;
- ak je nesprávne určená doba trvania stavebných prác;
- ak je potrebné objasniť súlad medzi nákladmi a rozsahom projektových prác referenčné podmienky a povolenia.
Ako sa objednať na vyšetrenie
Ak si chcete objednať preskúmanie projektu, obráťte sa na Medziregionálne centrum pre expertízu a hodnotenie ICSEO. Zavolajte alebo zanechajte žiadosť na webovej stránke spoločnosti a odborníci vás budú okamžite kontaktovať a prediskutujú všetky podrobnosti.
Špecialisti MCEA majú rozsiahle skúsenosti s vykonávaním skúmania projektu obytných budov a získali si rešpekt zákazníkov. Môžete si byť istí, že vypracovaný záver obsahuje spoľahlivé a objektívne informácie. Naši odborníci sa spoliehajú na súčasného zákonodarného zboru, ak je to potrebné, pomôže opraviť váš projekt, aby ste získali pozitívny výsledok.
Forenzná účtovná expertíza je druh expertného prieskumu vykonávaného za účelom zistenia reálnej finančnej situácie určitého podnikateľského subjektu.
Účtovníctvo, ktoré slúži ako podklad pre finančná analýza organizácie, je dôležitou súčasťou práce každej spoločnosti. Je potrebný na prijímanie manažérskych rozhodnutí, hodnotenie stavu podniku a vytváranie efektívnych pracovných stratégií. Vedenie účtovnej expertízy vám umožňuje zistiť, či sa účtovníctvo spoločnosti vykonáva v súlade s existujúcimi predpismi a pravidlami, ako aj určiť, či sú všetky finančné transakcie zohľadnené v dokumentácii vykazovania.
Ciele a ciele
Hlavným cieľom výskumnej analýzy v oblasti účtovníctva je získať čo najkompletnejšie, najobjektívnejšie a najspoľahlivejšie informácie týkajúce sa finančné aktivity spoločnosti, ako aj zisťovanie chýb pri vykazovaní údajov a kontrole dodržiavania účtovníctva zákonné požiadavky. Okrem toho účely vymenovania účtovného experta môžu byť:
- overenie správnosti výpočtov platieb daní;
- zhromažďovanie dôkazov na odhaľovanie hospodárskych trestných činov;
- výpočet veľkosti finančnú stratu z krádeže alebo podvodu.
Hlavné úlohy expertnej štúdie:
- identifikácia a reflexia skutočnosti krádeže financií alebo inventárnych položiek organizácie;
- vyhľadávanie chýb a nezrovnalostí v účtovných dokladoch;
- identifikácia podvojného účtovníctva v podniku;
- odôvodnenie nezákonné používanie firemné fondy;
- zisťovanie skutočností daňového úniku v požadovaných sumách.
Predmet a predmety
Predmetom odborného účtovného prieskumu môžu byť rôzne skutočnosti z oblasti účtovníctva: správnosť finančných postupov, dodržiavanie pravidiel vykazovania, správnosť vedenia ekonomickej dokumentácie organizácie, prekročenie právomocí zodpovedným pracovníkom a pod.
Na účely výskumu môže odborník analyzovať rôzne predmety expertízy:
- úkony predchádzajúcich inventúr;
- primárna účtovná dokumentácia;
- akékoľvek finančné dokumenty;
- rôzne počítacie registre;
- zmluvy, právne a iné dokumenty, ktoré ovplyvňujú výkon finančnej činnosti a účtovníctva v podniku.
Odborné otázky
Vykonanie forenzného účtovníctva je zamerané predovšetkým na analýzu určité strany finančnej výkonnosti kontrolovanej organizácie. Preto sa otázky odborného výskumu v každej konkrétnej situácii určujú v súlade so záujmami a požiadavkami osoby, ktorá vyšetrenie iniciuje.
Preto je možné odborníkovi položiť nasledujúce otázky:
- či je určitá finančná transakcia alebo zoznam transakcií riadne vykonaný;
- či je mzda zamestnancov za určité obdobie správne časovo rozlíšená;
- či boli pri vynakladaní finančných prostriedkov dodržané účtovné pravidlá;
- iné otázky podľa uváženia iniciátora skúšky.
Poriadok vykonania
Vykonávanie účtovnej expertízy v trestnom prípade prebieha v určitom poradí, ktoré zahŕňa niekoľko fáz:
- Žiadosť o vymenovanie znaleckého posudku. Vykonávať odbornú účtovnú analýzu zainteresovaná strana oprávnený podať návrh sudcovi.
- Vykresľovanie rozsudok o ustanovení znalca. Sudca po zvážení žiadosti iniciátora skúšky rozhodne o vykonaní štúdia alebo uchádzača odmietne.
- Stanovenie úloh a otázok odborníkovi. Pred začatím znaleckej práce je pre odborníka určený zoznam úloh na vykonanie štúdie a sú formulované konkrétne otázky, ktoré je potrebné počas skúšky vyriešiť.
- Poskytnutie potrebnej dokumentácie na analýzu.
- Koordinácia s iniciátorom preskúmania načasovania štúdie.
- Analýza podkladov a materiálov poskytnutých zákazníkom. Špecialista skúma pravosť dokumentácie, správnosť zostavenia, pričom zohľadňuje legislatívne normy a účtovné pravidlá.
- Vypracovanie znaleckého posudku obsahujúceho odpovede špecialistu na otázky, ktoré boli položené pred vyšetrením.
Odborná účtovná štúdia teda zahŕňa podrobnú, časovo náročnú analýzu výkazníctva a súvisiacej dokumentácie. Takéto výskumná práca vyžadujú od odborníka hlboké znalosti v oblasti účtovníctva a ekonomickej činnosti, ako aj určitú úroveň pripravenosti a skúseností. Preto úroveň profesionality špecialistu priamo ovplyvňuje spoľahlivosť, objektivitu a presnosť výsledkov získaných počas vyšetrenia.