Codul Locuinței, Articolul 31, Partea 4. Judecătoria Leninsky

ACTE JUDECĂTORII

Generalizarea părții 4 a art. 31 Codul Locuinței RF

În Tribunalul Districtual Leninsky din Ceboksary, o generalizare a practicii judiciare privind litigiile privind locuințe soluționate folosind partea 4 a art. 31 Codul Locuinței Federația Rusă privind cazurile examinate în a doua jumătate a anului 2008.

LOCUINȚA, în conformitate cu prevederile art. 25 Declarația Universală drepturile omului sunt incluse în standardul de viață al unei persoane ca o componentă esențială necesară pentru menținerea sănătății și bunăstării sale și a familiei sale.

Dreptul inalienabil al fiecărei persoane la locuință este, de asemenea, consacrat în Pactul Internațional privind Economic, Social și drepturile culturale(Articolul 11).

Luând în considerare prevederile actelor juridice internaționale, articolul 40 din Constituția Federației Ruse consacră dreptul fiecăruia la locuință.

Dreptul constituțional al cetățenilor la locuință se referă la drepturile fundamentale ale omului și constă în asigurarea de către stat a folosirii stabile și permanente a spațiilor de locuit de către persoanele care îl ocupă în mod legal.

Secțiunea 11 din Codul locuinței al Federației Ruse reglementează aspectele legate de drepturile de proprietate și altele drepturi reale pentru spatii rezidentiale. Capitolul 5 al acestei secțiuni (11) dezvăluie drepturile și obligațiile proprietarului spațiilor de locuit și ale altor cetățeni care locuiesc în sediul acestuia (Articolul 30-Articolul 35).

Articolul 31 din Codul Locuinței al Federației Ruse (Partea 1) prevede că membrii familiei proprietarului unui spațiu rezidențial includ soțul acestuia care locuiește împreună cu acest proprietar în spațiile rezidențiale care îi aparțin, precum și copiii și părinții acestuia. proprietar. Alte rude, persoanele aflate în întreținerea cu handicap și, în cazuri excepționale, alți cetățeni pot fi recunoscuți ca membri ai familiei proprietarului dacă sunt stabiliti de proprietar ca membri ai familiei acestuia. Conform legislației anterioare, membrii familiei proprietarului unui spațiu rezidențial includ soțul proprietarului, copiii și părinții acestora. Alte rude, persoane aflate în întreținere cu handicap și, în cazuri excepționale, alte persoane ar putea fi recunoscute ca membri de familie ai proprietarului spațiilor de locuit dacă locuiau cu acesta și conduceau o gospodărie comună cu acesta (Partea 2 din articolul 127, precum și Partea 2 din Articolul 53 Complexul Rezidențial al RSFSR). Cea mai recentă legislație cercul membrilor familiei s-a restrâns. Se poate observa că există o împărțire clară a cetățenilor numiți în el în două grupuri: în primul rând, membrii familiei proprietarului spațiilor rezidențiale includ soțul, copiii săi și părinții săi. Spre deosebire de legislația anterioară, membrii familiei nu includ copiii soțului, de exemplu, dintr-o căsătorie anterioară, și părinții acestuia. Sensul juridic are doar o căsătorie înregistrată în în modul prescris. Pentru a recunoaște persoanele numite ca membri ai familiei proprietarului spațiilor de locuit, este necesar să se stabilească un singur fapt - coabitare cu proprietarul. Nu contează dacă aceste persoane conduc o gospodărie comună sau se sprijină reciproc; în al doilea rând, alte rude, persoane cu handicap în întreținere, iar în cazuri excepționale, alte persoane pot fi recunoscute ca membri de familie ai proprietarului imobilului, dacă sunt decontate de proprietar ca membri ai familiei acestuia, gradul de relație nu contează. Membrii familiei pot include persoane aflate în întreținerea proprietarului (dependenți cu handicap). Alte persoane pot fi recunoscute ca membri ai familiei numai în cazuri excepționale.

Determinarea cercului membrilor familiei proprietarului spațiilor rezidențiale este extrem de importantă.

Potrivit părții 4 a art. 31 din Codul locuinței al Federației Ruse în caz de încetare relaţiile de familie cu proprietarul locului de locuit dreptul de folosire a acestui loc de locuit pt fost membru familia proprietarului acestui imobil de locuit nu se păstrează, dacă nu se stabilește altfel prin acord între proprietar și un fost membru al familiei acestuia. În cazul în care fostul membru de familie al proprietarului imobilului de locuit nu are motive pentru dobândirea sau exercitarea dreptului de folosință a unui alt spațiu de locuit și, de asemenea, dacă starea de proprietate un fost membru de familie al proprietarului locului de locuit și alte împrejurări demne de remarcat nu îi permit acestuia să se aprovizioneze cu un alt spațiu de locuit, dreptul de folosință a locației aparținând proprietarului menționat poate fi rezervat fostului membru al familiei acestuia pentru o anumită perioadă în baza unei hotărâri judecătoreşti. In acest caz, instanta are dreptul de a obliga proprietarul imobilului de locuit sa puna la dispozitie alte spatii de locuit pentru fostul sot si pentru alti membri ai familiei acestuia, in favoarea carora proprietarul indeplineste obligatiile de pensie alimentara, la cererea acestora.

Norma menționată (partea 4 a articolului 31 din Codul Locuinței RF) indică lista de mostre criteriile care trebuie urmate de instanță. Astfel, un fost membru de familie, prin hotărâre judecătorească, poate păstra dreptul de a folosi locuința dacă:

Nu există temeiuri pentru dobândirea dreptului de folosință a unui alt spațiu locativ, de exemplu, un fost membru al familiei este gata să dobândească dreptul de proprietate asupra unui alt imobil rezidențial, dar nu poate face acest lucru din lipsa ofertelor;

Nu există temeiuri pentru exercitarea dreptului de folosință în alte spații de locuit (fostul membru al familiei nu deține nicio altă locuință și nu și-a păstrat dreptul de folosință a spațiilor de locuit în care a locuit anterior cu chirie socială);

Statutul de proprietate al fostului membru al familiei nu îi permite acestuia să se asigure cu alte locuințe (nr numerar).

Instanța poate decide păstrarea dreptului de folosință numai pentru o anumită perioadă. Este inacceptabil să se păstreze un drept cu indicația că acesta există „pe termen nelimitat”, de exemplu, „până la achiziționarea unei locuințe” de către un fost membru al familiei, perioada trebuie să fie indicată în hotărârea judecătorească;

De regula generala simplul fapt de încetare a relațiilor de familie atrage încetarea dreptului de folosință a spațiilor de locuit de către foștii membri ai familiei. Un acord între proprietar și un fost membru al familiei acestuia poate stabili altfel. Acesta poate fi un acord (scris sau oral) că fostul membru al familiei va locui în spațiul de locuit pentru o perioadă determinată sau nedeterminată, gratuit sau contra cost, și va folosi doar o anumită parte a localului de locuit. Dacă fostul membru al familiei continuă să folosească locuința și proprietarul nu se opune, aceasta indică existența unui acord. Un fost membru de familie al proprietarului unui spatiu de locuit, pentru care instanta i-a rezervat dreptul de a folosi locuinta pentru o anumita perioada, foloseste locatia in conditii de egalitate cu proprietarul, daca nu se stabileste altfel prin acord, trebuie sa foloseasca locuinta. pentru scopul propus și să îi asigure siguranța. Acesta poartă răspunderea solidară cu proprietarul pentru obligațiile care decurg din folosirea spațiilor de locuit, dacă nu se stabilește altfel prin acord. În perioada stabilită de instanță sau după expirarea acesteia, proprietarul spațiului de locuit și un fost membru al familiei sale pot încheia un acord care să prevadă păstrarea dreptului de folosință de către fostul membru al familiei. Dar, ca regulă generală, la finalizare Termen limită dreptul de utilizare este reziliat. Fostul membru de familie al proprietarului imobilului de locuit este obligat să elibereze localul. În plus, dreptul de utilizare încetează în cazul încetării dreptului de proprietate. Dreptul de utilizare poate fi încetat prin hotărâre judecătorească dacă împrejurările care au stat la baza menținerii dreptului de utilizare nu mai există. Încetarea dreptului de folosință într-un termen stabilit de instanță este posibilă prin acordul părților. Instanța poate impune proprietarului unui spațiu de locuit obligația de a pune la dispoziție foștilor membri ai familiei sale alte spații de locuit, dar numai dacă proprietarul poartă obligații de întreținere față de aceste persoane.

Dispoziția (finală) din partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse este destinată, în primul rând, fostului soț și copiilor proprietarului spațiilor rezidențiale, nu este o coincidență faptul că acest articol (articolul 31); vorbește despre foștii membri ai familiei, iar în partea 4 - despre oferirea de locuințe pentru „fostul soț și alți membri ai familiei sale”. Copiii nu pot deveni foști membri ai familiei dacă locuiesc cu proprietarul, la fel ca și părinții lor. Din textul de lege rezultă că această normă se aplică tuturor foștilor membri ai familiei, iar dacă vorbim de asigurarea unei locuințe pentru fostul soț și copiii minori vor locui cu acest fost soț, atunci instanța poate obliga copiii să fie asigurați. cu locuințe, deși nu sunt „foști membri ai familiei”. În al doilea rând, normele privind obligațiile privind pensia alimentară sunt concentrate în RF IC (articolele 80 - 120). Părinții sunt obligați să își întrețină minorii și copiii adulți cu dizabilități. Copiii adulți apți de muncă sunt obligați să-și întrețină părinții cu dizabilități care au nevoie de ajutor. Un soț cu handicap, nevoiaș, o soție în timpul sarcinii și în termen de trei ani de la data nașterii unui copil comun, un soț nevoiaș care îngrijește un copil comun cu handicap până la împlinirea vârstei de 18 ani sau un copil comun cu handicap din copilărie poate solicită plata pensiei alimentare de la celelalte grupuri de soți. În unele cazuri, fostul soț are dreptul să primească pensie alimentară după un divorț. Proprietarul poate fi obligat să ofere locuințe foștilor membri ai familiei sale dacă are obligații de întreținere în legătură cu aceste persoane. În al treilea rând, o hotărâre judecătorească prin care se stabilește obligația proprietarului imobilului de a pune la dispoziție foștilor membri ai familiei alte spații de locuit poate prevedea furnizarea de locuințe acestor foști membri ai familiei în baza contractelor. angajare comerciala sau utilizare gratuită. Mai mult, aceasta poate fi o locuință care aparține atât proprietarului (care evacuează foști membri ai familiei), cât și terților. Instanța poate obliga proprietarul spațiilor de locuit să cumpere alte locuințe pentru foștii membri ai familiei ca proprietate comună a acestora etc. În al patrulea rând, atunci când ia o decizie, instanța trebuie să țină seama de circumstanțe specifice. Decizia trebuie să fie executorie. Deci, dacă proprietarul nu dispune de fonduri suficiente și nu este în măsură să le obțină, atunci indiferent de câte decizii se iau (cu privire la achiziționarea de locuințe pentru foști membri ai familiei etc.), acestea nu vor fi executate. Instanța poate lua o astfel de decizie numai dacă se face o cerere corespunzătoare.

Foarte regula importanta privind aplicarea normelor cuprinse în partea 4 a art. 31, cuprins în art. 19 Legea federală „Cu privire la intrarea în vigoare a Codului locuinței al Federației Ruse”. Aceste norme nu se aplică foștilor membri ai familiei proprietarului unui spatiu de locuit privatizat, cu condiția ca la momentul privatizării acestui loc de locuit, aceste persoane aveau drepturi egale de a folosi acest spatiu cu persoana care l-a privatizat, dacă nu se stabilește altfel prin lege sau acord. Din care rezultă că încetarea raporturilor de familie ale acestor persoane cu proprietarul imobilului nu atrage încetarea acestora. drepturi de locuire. În consecință, nu este necesară stabilirea unei perioade pentru care se păstrează dreptul de folosință și nici obligarea proprietarului să ofere foștilor membri ai familiei alte locuințe. Dreptul de a folosi spațiile de locuit în astfel de cazuri nu depinde de existența relațiilor de familie. Însă proprietarul imobilului de locuit îl poate vinde, dona sau dispune de el în orice alt mod, aducând încetarea drepturilor de proprietate. În astfel de situații, foștii membri ai familiei sunt lipsiți de apărare. Dreptul lor de utilizare este reziliat.

Litigii locative cu privire la încetarea dreptului de folosință a spațiilor de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului acestui spațiu rezidențial, cu privire la păstrarea dreptului de folosință a spațiului rezidențial pentru un fost membru de familie al proprietarului acestui spațiu rezidențial, în baza cu privire la dispozițiile articolelor 23 și 24 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse, sunt luate în considerare în primă instanță de către instanța de district și în conformitate cu regulile art. 30 din Codul de procedură civilă al Federației Ruse privind competența exclusivă sunt luate în considerare de instanța pe teritoriul căreia se află proprietatea în litigiu (sediul rezidențial).

În a doua jumătate a anului 2008, Tribunalul Districtual Leninsky din Cheboksary Cecenia a soluționat litigiile privind locuințe folosind partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, iar instanța a examinat 22 de astfel de cazuri (dintre care recunoașterea dreptului de a folosi spațiile rezidențiale). a unui fost membru al familiei ca incetat si retragerea acestuia cu contabilitate de înregistrare; privind evacuarea unei persoane din cauza încetării relațiilor de familie etc.). În cele mai multe cazuri, revendicările declarate au fost satisfăcute există cazuri de refuz de revendicare, lăsând cererea fără considerare conform regulilor alin. 7, 8 linguri. 222 Codul de procedură civilă al Federației Ruse.

Legiuitorul a prevăzut că temeiul dreptului de folosire a spațiilor de locuit al persoanelor care locuiesc în spații rezidențiale aflate în proprietatea unui cetățean îl constituie relațiile lor de familie cu proprietarul, prin urmare, în cazul încetării relațiilor de familie, ca regulă generală, dreptul de a folosirea bunurilor foștilor membri ai familiei proprietarului este, de asemenea, reziliată.

La examinarea cauzei, instanța a stabilit împrejurările semnificative din punct de vedere juridic ale litigiului, principalele la analizarea acestei categorii sunt următoarele: temeiurile apariției dreptului de proprietate asupra imobilului de locuit în litigiu, prezența relațiilor de familie cu proprietar al spațiului de locuit, precum și stabilirea altor împrejurări care indică posibilitatea de a păstra fostului membru de familie al proprietarului dreptul de folosință a spațiului de locuit pentru o anumită perioadă.

Astfel, de exemplu, satisfăcând cererea lui V. împotriva fostei soții a lui V. pentru recunoașterea dreptului de folosință a imobilului de locuit ca fiind desființat și pentru radiere, instanța a procedat din următoarele: Din materialele cauzei rezultă că apartamentul apartine de drept de proprietate reclamantului in baza unui contract de vanzare-cumparare. Potrivit materialelor cauzei, căsătoria dintre reclamantă și pârâtă a fost înregistrată la data de 14 ianuarie 2006. Pârâta s-a mutat și a fost înregistrată ca membru de familie în imobilul de locuit precizat la data de 22 februarie 2006, adică după obținerea dreptului de proprietate al reclamantei. a apărut. Această împrejurare nu este contestată de pârât. Datorită circumstanțelor de mai sus, spațiile de locuit în litigiu nu sunt acoperite de regimul juridic proprietate comună a soților. ÎN ședința de judecată reprezentantul reclamantei a explicat că părțile au încetat să mai fie membri ai aceleiași familii din anul 2006 și din acel moment nu mai întrețin o gospodărie comună, obligatii contractuale nu exista nicio diferenta intre ele in ceea ce priveste folosirea apartamentului in litigiu. Pârâta nu a prezentat instanței probe pentru a infirma aceste argumente. Analizând totalitatea probelor strânse în cauză, instanța a ajuns la următoarea concluzie: din moment ce inculpatul drept independent nu a dobândit sediul de locuit în litigiu, dreptul ei de a folosi spațiile de locuit specificate derivă din drepturile proprietarului, prin urmare, la încetarea relațiilor de familie, dreptul ei de a folosi spațiul de locuit în litigiu încetează conform regulilor clauzei 4. al art. 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, ale cărui dispoziții sunt menționate de către reclamantă în susținerea cererii declarate. Instanța nu vede niciun temei care să ofere instanței dreptul de a lua o hotărâre pentru a păstra dreptul pârâtului de a folosi imobilul de locuit în litigiu pentru un anumit timp Din prevederile paragrafului 4 al art. 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, rezultă că legiuitorul, deși acordă instanței dreptul de a păstra dreptul de a folosi spațiile rezidențiale pentru foștii membri ai familiei proprietarului pentru o anumită perioadă, stabilește simultan o listă de criterii din care instanța ar trebui să procedeze atunci când ia o decizie privind păstrarea dreptului de utilizare a spațiilor rezidențiale. Printre acestea, legiuitorul include absența unui fost membru de familie al proprietarului temei pentru dobândirea sau exercitarea dreptului de folosință a unui alt spațiu de locuit, statutul de proprietate al fostului membru de familie al proprietarului imobilului de locuit și alte circumstanțe demne de remarcat. nu-i permiteţi să-şi asigure un alt local de locuit. Instanța nu a stabilit astfel de circumstanțe. În plus, instanța a avut în vedere faptul că pârâta a părăsit apartamentul în litigiu din cauza încetării relațiilor de familie cu reclamanta și nu a locuit în el de mult timp. perioadă lungă de timp.

Luând în considerare pretenția lui O. de a recunoaște contractul de închiriere pentru spații rezidențiale cu fiul său - O. ca fiind reziliat, să recunoască O. ca și-a pierdut dreptul de a folosi spațiile rezidențiale în apartamentul specificat și de a impune pașapoartele și controlul vizelor autorităţilor obligaţia de a scoate pârâtul de la înregistrarea la adresa imobilului de locuit în litigiu instanţa a constatat următoarele:

În susținerea pretențiilor sale, reclamantul arată că locuiește în apartamentul în litigiu împreună cu soția sa. La adresa apartamentului în litigiu este înregistrat și pârâtul care nu locuiește în apartamentul în litigiu de mai mult de cincisprezece ani și nu întreține relații de familie cu aceștia. Totodată, arată reclamanta, pârâtei nu i-au fost impuse piedici în folosirea imobilului de locuit în litigiu, iar pârâta nu a întreprins nicio acțiune care să indice dorința de reținere a imobilului de locuit. Pârâtul nu a plătit niciodată pentru locuințe și utilități sarcina întreținerii locuinței, inclusiv pentru pârât, a fost suportată de reclamant și de soția acestuia; Inculpatul locuiește în prezent într-un alt apartament. În plus, inculpatul deține o casă în orașul Kozmodemyansk. Curtea de la circumstanțe de fapt din speță, s-a stabilit că litigiul dintre părți a apărut în legătură cu spații de locuit situate în imobilul unei cooperative de construcții de locuințe. Întrebări statut juridic membru cooperativa de locuinte, care a achitat integral economiile de pensie, sunt reglementate de prevederile Partea 4 a art. 218 din Codul civil al Federației Ruse, conform căruia un membru al unei locuințe, construcție de locuințe, casă de țară, garaj sau alte cooperativa de consumatori, alte persoane care au dreptul de a împărți economiile, care și-au achitat integral contribuția de acțiuni pentru un apartament, apartament, garaj sau alte spații puse la dispoziție acestor persoane de către cooperativă, dobândesc proprietatea asupra proprietății specificate. Din momentul plății, proprietatea specificată devine proprietatea membrului cooperativei, iar executarea ulterioară a documentelor pentru această proprietate este doar de natură juridică.

Reclamantul a prezentat instanței o adeverință prin care se indică plata integrală a cotei sale din apartament în septembrie 1990, iar în baza acesteia instanța a aplicat raporturilor juridice în litigiu dispozițiile care reglementează raporturile întemeiate pe dreptul de proprietate asupra imobilului de locuit. Instanța a avut în vedere argumentele pârâtei conform cărora acesta a fost înscris în imobilul de locuit în litigiu ca membru al familiei, iar absența sa temporară nu constituie motiv de recunoaștere a pierderii dreptului de folosință a locuinței se întemeiază pe o interpretare incorectă a normelor de fond. drept.

Baza dreptului de utilizare a spațiilor de locuit al persoanelor care locuiesc în spații de locuit deținute de un cetățean este relația lor de familie cu proprietarul, prin urmare, în cazul încetării relațiilor de familie cu proprietarul, ca regulă generală, foștii membri ai familia sa are, de asemenea, dreptul de a folosi spațiile rezidențiale desființate ( clauza 1 și clauza 4 din art. 31 Codul locuinței al Federației Ruse). Dovezile scrise confirmă acest lucru că proprietatea reclamantei asupra apartamentului în litigiu a luat naștere în anul 1990 pe motivele prevăzute la alin.4 al art. 218 din Codul civil al Federației Ruse. Dreptul de proprietate asupra spațiilor de locuit într-o clădire a unei cooperative de locuințe este supus prezenței obligatorii a două condiții: calitatea de membru în cooperativă și plata integrală a cotei. La soluționarea acestui litigiu, pârâtul nu a pus la dispoziție instanței probe care să indice apartenența sa la cooperativă și participarea la plata cotizațiilor, prin urmare, nu poate fi recunoscut ca participant la proprietatea comună a imobilului de locuit în litigiu; dreptul său de a folosi spaţiile de locuit specificate este derivat . Din explicații, reclamantul confirmă că, în ciuda prezenței unor relații de familie apropiate, acesta și pârâtul nu întrețin relații de familie de mult timp și nu locuiesc împreună. Această împrejurare nu este contestată de pârât.

Instanța a ajuns la concluzia că, întrucât pârâtul nu a dobândit drepturi autonome asupra imobilului de locuit în litigiu, iar dreptul său de a folosi respectivul spațiu de locuit este condiționat de prezența relațiilor de familie cu proprietarul, atunci se consideră absența relațiilor de familie. ca temei legal pentru a rezilia dreptul de a folosi spațiile rezidențiale (clauza 4 a articolului 31 din Codul Locuinței al Federației Ruse). Potrivit materialelor cauzei, inculpatul nu locuiește de mult timp în apartamentul în litigiu și l-a părăsit cu mult înainte de a se ivi acest litigiu. În această privință, instanța nu a văzut niciun temei care să îi permită instanței de a lua o hotărâre pentru păstrarea dreptului pârâtei de a folosi imobilul de locuit în litigiu pentru o anumită perioadă de timp. Cerința radierii, așa cum decurge din prima cerință, a fost îndeplinită și de instanță.

Instanța, admițând cererea lui S., P. de încetare a dreptului de folosință a imobilului de locuit din S. - fostul soț al lui S. și de scoaterea pârâtei din registrul de înregistrare la adresa indicată, a procedat din următoarele: Reclamantii au indicat ca apartamentul in litigiu face obiectul unui comun proprietate comună, unde P. deține o cotă de 1/3 din drept, iar S. deține o cotă de 2/3 din drept. Drepturile lor de proprietate au apărut în baza unui acord de transfer în aprilie 1993. Ulterior, cota-parte a S. în dreptul de proprietate comună asupra apartamentului în litigiu a fost majorată prin moștenire prin lege. Potrivit reclamanților, din anul 2002 aceștia au încetat relațiile de familie cu pârâtul și de atunci acesta nu mai locuiește în apartamentul în litigiu, participând la cheltuielile de întreținere a locuinței și plata. utilitati nu acceptă, nu le acordă nicio asistență. În prezent, locul de reședință al inculpatului le este necunoscut.

Statutul juridic al membrilor familiei proprietarului este reglementat de normele legislației civile și locative.

În conformitate cu art. 292 din Codul civil al Federației Ruse, membrii familiei proprietarului care locuiesc în spații rezidențiale care îi aparțin au dreptul de a folosi acest spațiu în condițiile prevăzute de legislația privind locuința.

Potrivit clauzei 2 din această normă (modificată prin Legea federală nr. 213 din 30 decembrie 2004), transferul dreptului de proprietate asupra unei clădiri rezidențiale sau a unui apartament către o altă persoană constituie temeiul încetării dreptului de folosință a spațiilor rezidențiale de către familie. membri ai proprietarului anterior, dacă legea nu prevede altfel.

Prevederile paragrafului 1 al art. 31 din Codul Locuinței al Federației Ruse prevede că membrii familiei proprietarului unui spațiu rezidențial includ soțul acestuia care locuiește împreună cu acest proprietar în spațiile rezidențiale care îi aparțin, precum și copiii și părinții acestui proprietar. Alte rude, persoanele aflate în întreținerea cu handicap și, în cazuri excepționale, alți cetățeni pot fi recunoscuți ca membri ai familiei proprietarului dacă sunt stabiliti de proprietar ca membri ai familiei acestuia.

În conformitate cu paragraful 4 al art. 31 din Codul Locuinței al Federației Ruse, în cazul încetării relațiilor de familie cu proprietarul unui spațiu rezidențial, dreptul de a folosi acest spațiu rezidențial pentru un fost membru de familie al proprietarului acestui spațiu rezidențial nu este păstrat, cu excepția cazului în care altfel stabilit printr-un acord între proprietar și fostul membru al familiei acestuia.

Dreptul de proprietate al reclamanților asupra apartamentului în litigiu a luat naștere în baza unui contract de cesiune și a unui certificat de moștenire conform legii din septembrie 2008, emis pentru 1/3 din S. după decesul tatălui ei - P. Instanța a mai stabilit că inculpatul nu a fost inclus în ordonanța pentru imobilul de locuit în litigiu și la momentul încheierii contractului de transfer nu locuia în apartamentul în litigiu, acesta a fost mutat în in anul 1995, paratul avea drepturi egale cu chiriasul de a folosi imobilul de locuit in litigiu la momentul privatizarii pe care nu il detinea si a fost mutat si inregistrat in imobilul de locuit specificat dupa dobandirea dreptului de proprietate de catre reclamanti. În ciuda faptului că inculpatul era într-o căsătorie înregistrată cu S., aceștia nu au de mult timp relații de familie și nu locuiesc împreună. Ei nu știu unde locuia și locuiește de fapt inculpatul de la plecare. Instanța nu a avut probe care să infirme aceste argumente. Instanța a ajuns la concluzia că ocuparea pârâtei a fost condiționată de prezența altor raporturi, neîntemeiate pe egalitate de drepturi, de folosință a imobilului de locuit în litigiu și întrucât pârâtul nu a dobândit drepturi independente asupra imobilului de locuit în litigiu, iar acestuia dreptul de folosință a respectivului spațiu de locuit a fost condiționat de prezența relațiilor de familie cu proprietarul și derivă din drepturile proprietarului, atunci încetarea relațiilor de familie într-o situație juridică controversată este considerată de instanță drept temei pentru încetarea dreptul de a folosi spațiile de locuit conform regulilor paragrafului 4 al art. 31 Codul locuinței al Federației Ruse.

Hotărâri ale instanței de judecată în a doua jumătate a anului 2008 instanță de casație nu au fost anulate, ci au rămas în vigoare.

Pentru perioada specificată acte judiciare privind păstrarea dreptului de folosință a unui loc de locuit pentru un fost membru de familie al proprietarului pentru o anumită perioadă din cauza lipsei de temei pentru ca fostul membru de familie al proprietarului locației să dobândească sau să-și exercite dreptul de folosință a unei alte locuințe spații (adică fostul membru de familie al proprietarului proprietarului altui spațiu rezidențial nu deține, absența dreptului de a folosi un alt spațiu rezidențial în temeiul unui contract de închiriere; fostul membru al familiei nu este parte la un acord privind participarea comună la construirea unui imobil de locuit, apartament sau alte bunuri civile; contract legal pentru achiziționarea de locuințe), precum și pe motiv că fostul membru al familiei proprietarului nu are posibilitatea de a se asigura cu alte spații rezidențiale (cumpără un apartament, încheie un contract de închiriere pentru spații rezidențiale etc.) din cauza stării de proprietate și a altor circumstanțe demne de remarcat (starea de sănătate, vârsta sau starea de sănătate a handicapului, prezența persoanelor cu dizabilități aflate în întreținere, pierderea muncii, a studiilor etc.), nu au fost luate în considerare.

La determinarea duratei perioadei pentru care un fost membru al familiei proprietarului unui spațiu rezidențial își păstrează dreptul de a folosi spațiile rezidențiale, rezoluția Plenului Curții Supreme a Federației Ruse (nr. 14 din 2 iulie, 2009) precizează că instanța ar trebui să plece de la principiul rezonabilității și echității și de circumstanțele specifice fiecărei cauze, ținând cont de situatia financiara fost membru al familiei, posibilitatea ca părțile să locuiască împreună în același loc de locuit și alte împrejurări demne de atenție.

În această perioadă de timp, dispute peste Revendicare un fost membru al familiei proprietarului la impunerea proprietarului imobilului de locuit obligația de a pune la dispoziție alte spații de locuit fostului soț sau altor foști membri ai familiei acestuia, în favoarea cărora proprietarul îndeplinește obligațiile privind pensia alimentară.

Atunci când decide asupra posibilității de a impune proprietarului unui loc de locuit obligația de a pune la dispoziție alte spații de locuit pentru un fost membru al familiei sale, Plenul Curtea Supremă de Justiție Federația Rusă în hotărârea sa indică că instanța trebuie să pornească de la circumstanțele specifice cazului, luând în considerare, în special: durata căsătoriei soților; durata de conviețuire a proprietarului spațiului de locuit și a unui fost membru al familiei acestuia în localul de locuit; vârsta, starea de sănătate, situația financiară a părților; perioada de timp in care proprietarul imobilului de locuit a indeplinit si va fi obligat sa indeplineasca obligatiile de pensie alimentara in favoarea unui fost membru al familiei sale; disponibilitatea de fonduri de la proprietarul spațiilor rezidențiale pentru achiziționarea unui alt spațiu rezidențial pentru un fost membru al familiei sale; prezența proprietarului spațiilor de locuit, pe lângă spațiile de locuit în care a locuit cu un fost membru al familiei sale, alte spații de locuit în proprietate, dintre care unul poate fi asigurat pentru rezidență de către un fost membru al familiei etc. . În cazul în care instanța ajunge la concluzia că este necesar să se impună proprietarului spațiului de locuit obligația de a pune la dispoziție un fost membru al familiei acestuia un alt local de locuit, atunci hotărârea judecătorească trebuie să stabilească: termenul limită pentru proprietarul locuinței. spații pentru a îndeplini o astfel de obligație, principalele caracteristici ale celorlalte spații de locuit puse la dispoziție și amplasarea acestuia, precum și cu ce drept proprietarul pune la dispoziție un fost membru al familiei sale alte spații de locuit. Cu acordul unui fost membru de familie al proprietarului imobilului de locuit, un alt loc de locuit pus la dispoziția acestuia de către proprietar poate fi situat într-un alt loc de locuit. localitate, în ceea ce privește dimensiunea spațiului de locuit oferit de proprietar fostului membru al familiei, instanța, ținând cont de capacitățile financiare ale proprietarului și de alte circumstanțe demne de remarcat, ar trebui să stabilească doar suprafața minimă a acestuia. Ținând cont de faptul că în partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse nu există nicio indicație în ce ordine, în ce condiții și în ce drept proprietarul unui spațiu rezidențial trebuie să furnizeze un fost membru al familiei sale, în privința căruia îndeplinește obligațiile de pensie alimentară, cu un alt local de locuit (cu privire la dreptul de proprietate, dreptul de închiriere, dreptul de folosință gratuită), instanța trebuie să soluționeze această problemă în funcție de circumstanțele specifice fiecărei cauze, ghidându-se după principiile rezonabilității, justiției. , umanism, oportunități reale proprietarul imobilului de locuit să execute hotărârea judecătorească. Prin urmare, instanța are dreptul de a obliga proprietarul unui spațiu rezidențial să pună la dispoziție unui fost membru al familiei sale un alt spațiu rezidențial, atât în baza unui contract de închiriere sau în folosință gratuită, cât și cu privire la dreptul de proprietate (adică cumpărarea unui loc de locuit, donați, construiți etc.).

Tribunalul Districtual Leninsky din Ceboksary, Cecenia, a analizat un caz civil bazat pe cererea lui K. de recunoaștere a fostei sale soții și a acestora. copil minor K. și P. – fiul lui K., care a pierdut dreptul de folosință a spațiilor de locuit și despre radiere din cauza încetării relațiilor de familie cu proprietarul spațiilor de locuit. Prin decizia instanței, pretențiile lui K. au fost satisfăcute în totalitate. Cererile reconvenționale formulate de K. pentru furnizarea altor spații de locuit și pentru obligația de a nu crea obstacole în calea utilizării spațiilor de locuit în litigiu au fost lăsate nesatisfăcute.

Decizia completului de judecată cu privire la cauze civile Curtea Supremă a Republicii Cecene, decizia Judecătoriei Leninsky, adoptată în cauza civilă specificată, a fost anulată în ceea ce privește recunoașterea fiului minor al părților (foștii soți K. și K.) V., născut în 2002. care și-a pierdut dreptul de folosință a imobilului de locuit în litigiu deținut de tatăl copilului - K. și despre radiere, cu o nouă hotărâre cu privire la acesta refuzând să satisfacă pretențiile lui K. din această parte, pentru minorul K., născut în anul 2002, completul de judecată a hotărât să păstreze dreptul de folosință a spațiilor de locuit aparținând tatălui copilului până la împlinirea vârstei de 14 ani până la data de 09 iunie 2016, în baza faptului că, în primul rând, minorul la domiciliul mamei sale în casa bunicului său. nu a dobândit dreptul de utilizare a spațiilor de locuit (neînregistrat, neinclus în registrul gospodăriei, adică nu există date privind dobândirea drepturilor independente de a spaţiu de locuitîn casa bunicului său), precum și pe motiv că K., în temeiul art. 80-81 din RF IC în legătură cu copilul este obligat să îndeplinească obligațiile privind pensia alimentară, dar nu este în măsură să asigure copilului alte locuri de locuit în funcție de starea proprietății (dimensiunea salariile nu permite). Completul judiciar a luat o nouă decizie cu privire la cererea reconvențională a lui K. și a hotărât: să-l oblige pe K., tatăl copilului, să nu-l repare pe K., născut în 2002. pe perioada menținerii dreptului de folosință a spațiului de locuit, există obstacole în calea locuirii în apartamentul în litigiu.

Președintele Leninsky

Judecătoria Ceboksary G. Trynova

Aksakova I.N.

Întocmită folosind materiale privind „Generalizarea practicii judiciare în litigiile privind locuința soluționate în baza părții 4 a art. 31 din Codul locuinței al Federației Ruse privind cazurile examinate în a doua jumătate a anului 2008.”

1. Printre membrii familiei proprietarului spațiilor de locuit se numără soțul acestuia care locuiește împreună cu acest proprietar în spațiile de locuit care îi aparțin, precum și copiii și părinții acestui proprietar. Alte rude, persoanele aflate în întreținerea cu handicap și, în cazuri excepționale, alți cetățeni pot fi recunoscuți ca membri ai familiei proprietarului dacă sunt stabiliti de proprietar ca membri ai familiei acestuia.

2. Membrii de familie ai proprietarului unui spatiu rezidential au dreptul de a folosi acest spatiu rezidential in conditii de egalitate cu proprietarul acestuia, cu exceptia cazului in care se stabileste altfel prin acord intre proprietar si membrii familiei acestuia. Membrii de familie ai proprietarului unui spatiu rezidential sunt obligati sa foloseasca acest spatiu rezidential in scopul propus si sa asigure siguranta acestuia.

3. Membrii familiei proprietarului unui spatiu de locuit care sunt capabili si limitati de instanta in calitatea lor juridica raspund in solidar cu proprietarul pentru obligatiile ce decurg din folosirea acestui spatiu de locuit, daca nu se stabileste altfel prin acord. între proprietar și membrii familiei acestuia.

4. În cazul încetării relațiilor de familie cu proprietarul unui loc de locuit, dreptul de folosință a acestui loc de locuit pentru un fost membru de familie al proprietarului acestui spațiu de locuit nu este păstrat, cu excepția cazului în care se stabilește altfel printr-un acord între proprietar. și fostul membru al familiei sale. În cazul în care un fost membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial nu are motive pentru a dobândi sau exercita dreptul de a folosi un alt spațiu rezidențial și, de asemenea, dacă statutul de proprietate al unui fost membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial și alte circumstanțe demne de remarcat nu nepermițându-i să se aprovizioneze cu un alt spațiu de locuit, dreptul de a folosi spațiile de locuit deținute de către proprietarul specificat poate fi reținut de un fost membru al familiei sale pentru o anumită perioadă, în baza unei hotărâri judecătorești. In acest caz, instanta are dreptul de a obliga proprietarul imobilului de locuit sa puna la dispozitie alte spatii de locuit pentru fostul sot si pentru alti membri ai familiei acestuia, in favoarea carora proprietarul indeplineste obligatiile de pensie alimentara, la cererea acestora.

5. La expirarea perioadei de utilizare a spațiilor de locuit stabilite printr-o hotărâre judecătorească luată ținând cont de prevederile părții 4 a acestui articol, dreptul corespunzător de folosință a localului de locuit al fostului membru de familie al proprietarului încetează, dacă nu se stabilește altfel prin acord între proprietar și acest fost membru al familiei acestuia. Înainte de expirarea perioadei specificate, dreptul de folosință a spațiilor de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează concomitent cu încetarea dreptului de proprietate asupra acestui spațiu de locuit al acestui proprietar sau, în cazul în care împrejurările care au servit drept bază. pentru menținerea unui astfel de drept au încetat, pe baza unei hotărâri judecătorești.

6. Un fost membru al familiei proprietarului, care folosește spații de locuit în baza unei hotărâri judecătorești luate ținând cont de dispozițiile părții 4 din prezentul articol, are drepturile, îndatoririle și responsabilitățile prevăzute în părțile 2 - 4 din acest articol.

7. Un cetățean care folosește spații rezidențiale pe baza unui acord cu proprietarul a acestei premise, are drepturile, îndatoririle și responsabilitățile în conformitate cu termenii unui astfel de acord.

Articolul 31 din Codul Locuinței al Federației Ruse vorbește despre drepturile și responsabilitățile acelor persoane care locuiesc împreună cu proprietarii în spațiile pe care le dețin. În conformitate cu articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, acești cetățeni au dreptul de a locui împreună cu proprietarul în această clădire, precum și de a-l folosi. Responsabilitățile lor includ menținerea spațiilor în condiții adecvate și locuibile. Proprietarul însuși este responsabil pentru membrii familiei incapabili.

5. La expirarea perioadei de utilizare a spațiilor de locuit stabilite printr-o hotărâre judecătorească luată ținând cont de dispozițiile părții 4 din prezentul articol, dreptul corespunzător de a folosi spațiile de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează, cu excepția cazului în care: altfel stabilit prin acord intre proprietar si acest fost membru al familiei sale. Înainte de expirarea perioadei specificate, dreptul de folosință a spațiilor de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează concomitent cu încetarea dreptului de proprietate asupra acestui spațiu de locuit al acestui proprietar sau, în cazul în care împrejurările care au servit drept bază. pentru menținerea unui asemenea drept au încetat, pe baza unei hotărâri judecătorești.

7. Un cetățean care folosește spații rezidențiale în baza unui acord cu proprietarul acestui spațiu are drepturi, îndatoriri și responsabilități în conformitate cu termenii acestui acord.

Articolul 31 din Codul Locuinței RF. Drepturile și obligațiile cetățenilor care locuiesc împreună cu proprietarul în spații rezidențiale care îi aparțin

7. Un cetățean care folosește spații rezidențiale în baza unui acord cu proprietarul acestui spațiu are drepturi, îndatoriri și responsabilități în conformitate cu termenii acestui acord.

Reveniți la cuprinsul documentului: Codul locuinței al Federației Ruse(cu comentarii)

Comentarii la articolul 31 din Codul locuinței RF, practica judiciară de aplicare

Explicațiile Curții Supreme a Federației Ruse:

Drepturile de mai sus ale copilului și obligațiile părinților săi rămân și după divorțul părinților copilului.

Pe baza acestui fapt, privarea unui copil de dreptul de a folosi spațiile rezidențiale ale unuia dintre părinți - proprietarul acestui spațiu - poate atrage după sine o încălcare a drepturilor copilului.

Prin urmare, în virtutea reglementărilor Codul familiei RF privind responsabilitățile părinților în raport cu copiii lor, dreptul de a folosi spațiile de locuit aflate în proprietatea unuia dintre părinți trebuie să rămână în sarcina copilului chiar și după desfacerea căsătoriei dintre părinții săi.”

Anterior, un copil putea fi considerat un fost membru al familiei părintelui proprietar

Să ne amintim că mai devreme, în 2005-2006, Curtea Supremă a Federației Ruse a luat o opinie opusă și a luat poziția că un copil pentru unul dintre părinți după un divorț este un fost membru al familiei. În special, una dintre „recenzii” a afirmat următoarele:

„.. în cazul în care un copil, prin acordul părinților, rămâne să locuiască cu părintele care nu deține locuință, acesta este fost membru al familiei proprietarului imobilului și este supus evacuării împreună cu fostul său soț pe baza și în modul prevăzut la alin. 4 art. 31 din Codul locuinței RF."

Acest răspuns a fost declarat nevalid.

Păstrarea dreptului de folosință a locuinței pentru un fost membru al familiei și posibilitatea prelungirii termenului

IN " Răspunsuri la întrebări despre practica aplicării de către instanțele a Codului Federației Ruse pe abateri administrative, locuințe și legislatia funciara, alte legi federale", aprobată prin Rezoluția Prezidiului Curții Supreme a Federației Ruse din 23 noiembrie 2005, conține un răspuns la următoarele întrebări:

„Care este minim și maxim posibil termen limită Poate instanța, în conformitate cu partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, să determine păstrarea dreptului de a folosi spații rezidențiale pentru un fost membru de familie al proprietarului spațiilor rezidențiale?

Este posibil să se prelungească din nou termenul expirat prin apelul la instanță? persoana interesata cu o cerere de păstrare a dreptului său de utilizare temporară a spațiilor rezidențiale?

Este posibil să se reducă această perioadă la cererea proprietarului spațiilor de locuit dacă există motive pentru aceasta?

Curtea Supremă a Federației Ruse a oferit următoarele explicații în răspunsul său:

„Partea 4 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse prevede că, în prezența anumitor circumstanțe, dreptul de a folosi spațiile rezidențiale aparținând proprietarului poate fi rezervat unui fost membru al familiei sale pentru o anumită perioadă, în baza o hotărâre judecătorească.

La stabilirea perioadei pentru care un fost membru al familiei poate păstra dreptul de folosință a spațiilor de locuit, instanța trebuie să procedeze de la circumstanțele specifice fiecărei cauze, ținând seama, printre altele, de temeiurile prevăzute de prezentul articol.

La expirarea perioadei de folosință a locuinței, stabilită prin hotărâre judecătorească, ținând cont de dispozițiile părții 4 din prezentul articol, dreptul de folosință a spațiului de locuit al fostului membru al familiei proprietarului încetează, dacă nu este altfel. stabilit prin acord între proprietar și fostul membru al familiei acestuia.

Articolul 31 din Codul Locuinței RF nu conține o interdicție de a se adresa din nou instanței de judecată o prelungire a perioadei stabilite printr-o hotărâre judecătorească pentru care un fost membru al familiei își poate păstra dreptul de a folosi spațiile de locuit.

În consecință, dacă există împrejurări care nu permit fostului membru de familie al proprietarului imobilului de locuit să se asigure singur cu un alt loc de locuit, instanța poate prelungi acest termen.

Din partea 5 a articolului 31 din Codul locuinței al Federației Ruse rezultă că dreptul de a folosi spațiile rezidențiale ale unui fost membru de familie al proprietarului poate fi reziliat la cererea proprietarului înainte de expirarea perioadei specificate la hotărâre judecătorească, dacă împrejurările care au stat la baza menținerii unui asemenea drept au încetat.”

Publicații pe site:

Evacuarea foștilor membri ai familiei

Cereri pentru evacuare, recunoașterea drepturilor pierdute. Exemple și mostre de revendicări

Exemplu de declarație de cerere de recunoaștere a unui fost membru de familie al proprietarului ca și-a pierdut dreptul de a folosi spațiile rezidențiale

Articolul 31. Drepturile și obligațiile cetățenilor care locuiesc împreună cu proprietarul în spații de locuit aparținând acestuia.

verificat azi
cod din data de 01.01.2020
a intrat în vigoare la 03.01.2005

Nu există articole noi care să nu fi intrat în vigoare.

Comparați cu ediția articolului din 03/01/2005

4. În cazul încetării relațiilor de familie cu proprietarul unui loc de locuit, dreptul de folosință a acestui loc de locuit pentru un fost membru de familie al proprietarului acestui spațiu de locuit nu este păstrat, cu excepția cazului în care se stabilește altfel printr-un acord între proprietar. și fostul membru al familiei sale. În cazul în care un fost membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial nu are motive pentru a dobândi sau exercita dreptul de a folosi un alt spațiu rezidențial și, de asemenea, dacă statutul de proprietate al unui fost membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial și alte circumstanțe demne de remarcat nu nepermițându-i să se aprovizioneze cu un alt loc de locuit, dreptul de a folosi locația deținută de către proprietarul specificat poate fi reținut de un fost membru al familiei sale pentru o anumită perioadă în baza unei hotărâri judecătorești. In acest caz, instanta are dreptul de a obliga proprietarul imobilului de locuit sa puna la dispozitie alte spatii de locuit pentru fostul sot si pentru alti membri ai familiei acestuia, in favoarea carora proprietarul indeplineste obligatiile de pensie alimentara, la cererea acestora.

5. La expirarea perioadei de utilizare a spațiilor de locuit stabilite printr-o hotărâre judecătorească luată ținând cont de dispozițiile părții 4 din prezentul articol, dreptul corespunzător de a folosi spațiile de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează, cu excepția cazului în care: altfel stabilit prin acord intre proprietar si acest fost membru al familiei sale. Înainte de expirarea perioadei specificate, dreptul de folosință a spațiilor de locuit al unui fost membru de familie al proprietarului încetează concomitent cu încetarea dreptului de proprietate asupra acestui spațiu de locuit al acestui proprietar sau, în cazul în care împrejurările care au servit drept bază. pentru menținerea unui astfel de drept au încetat, pe baza unei hotărâri judecătorești.

7. Un cetățean care folosește spații rezidențiale în baza unui acord cu proprietarul acestui spațiu are drepturi, îndatoriri și responsabilități în conformitate cu termenii acestui acord.

Alte articole din această secțiune

Practica judiciară în temeiul art. 31 Complex Rezidențial al Federației Ruse

Caz nr. 58-KG15-34 din 22 martie 2016
Cazul nr. 22-КГ15-13 din 16 februarie 2016	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 78-APG15-25 din 3 februarie 2016
Caz nr. APL15-346 din 10 septembrie 2015
Cazul nr. 46-КГ15-14 din 1 septembrie 2015	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 44-KG15-7 din 24 august 2015	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 204-KG15-10 din 20 august 2015
Caz nr. 32-KG15-7 din 17 august 2015	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 49-KG15-7 din 4 august 2015	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Cazul nr. 13-КГ15-1 din 16 iunie 2015	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Cazul nr. 4-КГ14-46 din 10 martie 2015	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 211-KG14-27 din 9 decembrie 2014	Colegiul Judiciar al Cadrelor Militare, Casatie
Caz nr. 211-KG14-28 din 9 decembrie 2014	Colegiul Judiciar al Cadrelor Militare, Casatie
Cazul nr. 18-КГ14-122 din 12 noiembrie 2014	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Cazul nr. 5-КГ14-66 din 23 septembrie 2014	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 201-KG14-5 din 24 aprilie 2014	Colegiul Judiciar al Cadrelor Militare, Casatie
Caz nr. APL14-55 din 20 martie 2014	Camera de recurs, recurs
Caz nr. 46-KG13-6 din 4 februarie 2014	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Cazul nr. 5-APG13-58 din 29 ianuarie 2014	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Apel
Cazul nr. 5-КГ13-134 din 28 ianuarie 2014	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, Casatie
Caz nr. 207-KG13-7 din 24 decembrie 2013	Colegiul Judiciar al Cadrelor Militare, Casatie
Caz nr AKPI13-983 din 3 decembrie 2013	Colegiul Judiciar pentru Cauze Civile, prima instanta
Caz nr AKPI13-251 din 29 aprilie 2013	Completul judiciar pt chestiuni administrative, prima instanta
Cazul nr. 4-КГ13-2 din 16 aprilie 2013	Colegiul Judiciar pentru Cauze Administrative, Casatie
Cauza nr. 11-D12-49 din 7 august 2012	Colegiul Judiciar pentru Cauze Penale, Supraveghere

Modificări la art. 31 Complex rezidențial al Federației Ruse

Mențiunile art. 31 Codul locuinței al Federației Ruse în consultări juridice

Este corect să refuzi o subvenție pentru locuință?
15.05.2018 fie au locuințe, dar este mai puțin decât norma sau în stare proastă, ați fost refuzat pe bună dreptate și articolul 51 din Codul Locuinței al Federației Ruse a fost folosit la fel de legal. Te-ai putea referi la Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse numai dacă erau oficial divorțați. Judecând după semnificația întrebării tale, ești încă căsătorit, pentru că nu a fost menționat cuvântul ex. Vor fi mai multe întrebări
derogare, unde este cel mai bun loc pentru a aplica?
24.01.2018 consecințele refuzului de a participa la privatizare, atunci în temeiul art. 19 Legea federală din 29 decembrie 2004 nr. 189-FZ „Cu privire la intrarea în vigoare a Codului locuinței al Federației Ruse” și partea 4 Artă. 31 Codul locuinței al Federației Ruse un cetățean care refuză să participe la privatizarea spațiilor rezidențiale își păstrează un drept nedeterminat de a folosi acest spațiu chiar și în cazul
moștenitorii proprietarilor plăților de utilități
01.03.2017 Buna seara, Alexandra. Da, sunt obligatorii, având în vedere că membrii familiei proprietarului poartă aceeași responsabilitate pentru întreținerea spațiilor de locuit ca și proprietarul. În partea 3 Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse
28.11.2016 spațiile includ soțul său care locuiește împreună cu acest proprietar în spațiile rezidențiale care îi aparțin, precum și copiii și părinții acestui proprietar (Partea 1 Artă. 31 Complex rezidențial al Federației Ruse). Alte rude, persoanele aflate în întreținerea cu handicap și, în cazuri excepționale, alți cetățeni pot fi recunoscuți ca membri ai familiei proprietarului dacă sunt cazați
Cine este inclus în familie atunci când se înregistrează ca având nevoie de locuință?
28.11.2016 Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse
Recunoașterea ca având nevoie de locuință
07.11.2016 „Federația Rusă” au fost date clarificări cu privire la problema recunoașterii unei persoane ca membru de familie al proprietarului unui spațiu rezidențial, pe care instanțele ar trebui să le soluționeze ținând cont de prevederile părții 1. Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, în baza următoarelor: membrii de familie ai proprietarului imobilului de locuit sunt soțul acestuia care locuiește împreună cu acesta în imobilul de locuit care îi aparține
mama a trei copii a rămas fără adăpost!
20.04.2016 , să zicem că au schimbat geamurile, au montat gaze sau au dotat o baie, și au adăugat și camere, casa putând fi recunoscută drept proprietate comună. Mai este un punct. În partea 3 Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse

19.04.2016 apartamentul a fost achiziționat înainte de căsătorie sau ți-a fost oferit cadou sau l-ai moștenit, această locuință este a ta, așa că poți fosta sotie scrie la procedura judiciara, dar ținând cont de norme Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse

despre evacuare
01.04.2016 încălcări repetate ale drepturilor vecinilor apartament comunal, adică de 3-4 ori vor fi suficiente pentru a depune o cerere în instanță. Acum, în ceea ce privește faptul că vecinul tău nu este proprietarul. ÎN Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse
Înregistrarea soțului
29.02.2016 Bună ziua, Elena. ÎN Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse se spune: 4. In cazul incetarii relatiilor de familie cu proprietarul spatiului de locuit, dreptul de folosinta a acestui spatiu de locuit apartine fostului membru de familie al proprietarului.

22.02.2016 Artă. 31 Complex rezidențial al Federației Ruse). În conformitate cu partea 3 Artă. 31 Complex rezidențial al Federației Ruse membrii familiei proprietarului imobilului de locuit care sunt capabili din punct de vedere juridic și limitati în calitatea lor juridică de către instanță au obligații solidare cu proprietarul

02.02.2016 De asemenea, copilul are dreptul la acest beneficiu. Membrii familiei includ cetățeni care nu numai că locuiesc împreună în aceeași sediu, dar conduc și o gospodărie comună. ÎN Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse se spune: 1. Printre membrii familiei proprietarului unui spațiu de locuit se numără soțul acestuia care locuiește împreună cu acest proprietar în spațiile de locuit aparținând acestuia.

16.01.2016 are dreptul de proprietate asupra spațiilor de locuit în conformitate cu scopul acestuia și cu limitele de utilizare ale acestuia, care sunt stabilite prin prezentul Cod. În virtutea părții 1 Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse membrii familiei proprietarului spațiilor de locuit includ pe cei care locuiesc împreună cu acest proprietar în imobilul deținut

16.01.2016 spațiile au dreptul de a utiliza acest spațiu rezidențial în condiții de egalitate cu proprietarul său, cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin acord între proprietar și membrii familiei sale (Partea 2 Artă. 31 Complex rezidențial al Federației Ruse). Specificarea acestui lucru norma legala cu privire la posibilitatea încheierii unui astfel de acord între aceste persoane este cuprinsă în paragraful 12 din Rezoluția Plenului.

29.12.2015 dobândite în timpul căsătoriei? dacă locuința este proprietatea soțului, atunci acesta are dreptul, în calitate de proprietar, să vă scrie ca fost membru al familiei, dacă nu aplicați Partea 4 Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse, care spune în special: 4. În cazul încetării relațiilor de familie cu proprietarul spațiilor de locuit, dreptul de folosință a acestui spațiu de locuit aparține fostului.

05.12.2015 au mutat în ea alți rezidenți ca membri ai familiei și, în consecință, consumă resurse, le va fi atribuită responsabilitatea pentru plata facturilor la utilități. În partea 3 Articolul 31 din Codul locuinței al Federației Ruse se spune: 3. Membrii familiei proprietarului unui imobil de locuit care sunt capabili din punct de vedere juridic și limitati în calitatea lor juridică de către instanță poartă răspundere solidară cu proprietarul.

17.11.2015 înregistrare. Însuși faptul înregistrării nu conferă încă drepturi de proprietate asupra spațiilor rezidențiale, iar proprietarul poate expulza un fost membru al familiei din apartamentul său, dar ținând cont de reguli Articolul 31 Partea 4 din Codul locuinței al Federației Ruse, pe care scrie: 4. În cazul încetării raporturilor de familie cu proprietarul imobilului de locuit, dreptul de folosință a acestui loc de locuit revine fostului membru de familie.

15.04.2015 Pe baza faptului că apartamentul este demolat, nu ar trebui să fiți externat. Sunteți considerat membru al familiei proprietarului apartamentului și aveți dreptul de a locui în această locuință. ÎN Artă. 31 Complex rezidențial al Federației Ruse a precizat: 1. Membrii familiei proprietarului spațiilor de locuit includ soțul acestuia care locuiește împreună cu acest proprietar în spațiile de locuit care îi aparțin