Aceptación de una herencia bajo condición o con reservas. Aceptación de la herencia bajo condición o con reservas La herencia se reconoce como perteneciente al heredero desde el momento

1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla.

Para la adquisición de la herencia (artículo 1151) no se requiere la aceptación de la herencia.

2. La aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea su composición y el lugar donde se encuentre.

Cuando se llame a un heredero a heredar simultáneamente por varias causas (por testamento y por ley o de acuerdo con el procedimiento transmisión hereditaria y como consecuencia de la apertura de una herencia, etc.), el heredero puede aceptar una herencia que se le deba por una de estas causas, por varias de ellas, o por todas las causas.

No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas.

3. La aceptación de una herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos.

4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el tiempo de su aceptación efectiva, y también cualquiera que sea el momento registro estatal el derecho de un heredero a la propiedad hereditaria, cuando tal derecho está sujeto a registro estatal.

Comentarios al art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa

La adquisición de una herencia es un acto de conducta consciente de cada heredero individual, realizado mediante la aceptación de la herencia, en virtud del cual el heredero reemplaza al testador en todo el conjunto de derechos y obligaciones reales, otros estados patrimoniales, en los que el testador fue un participante durante su vida.

El derecho a la herencia (el derecho a heredar) surge para cada uno de los herederos por testamento o por ley sobre la base de las estructuras jurídicas previstas por el Código Civil, independientemente de la voluntad de los herederos: los hechos asociados a la apertura de la herencia, los hechos relacionados con la vocación de ciertas personas a la herencia por testamento o por ley testamentaria. Pero es imposible ejercer el derecho a la herencia fuera de la voluntad de los herederos llamados a heredar.

El derecho subjetivo de herencia incluye la posibilidad de aceptar la herencia o rechazar la herencia. Si el heredero desea adquirir la herencia y convertirse así en sucesor del testador, debe expresar su voluntad aceptando la herencia.

La adquisición de una herencia asegura el logro del resultado de la herencia, es decir. transferir a los herederos la totalidad de la masa patrimonial hereditaria. La aceptación de una herencia es remedio legal utilizados en este proceso y destinados a la adquisición de la herencia. Como autoridad, forma parte del derecho subjetivo de herencia. Como acto real, es una transacción, una acción que genera implicaciones legales.

La intención del heredero de aceptar la herencia puede manifestarse en relación con la herencia como tal, con la totalidad de la herencia y con relación a una determinada parte de la herencia. Las consecuencias jurídicas de aceptar una herencia se establecen teniendo en cuenta la intención expresada por el heredero.

La herencia es a menudo un conjunto complejo de cosas, derechos, obligaciones, cuya composición completa no puede establecerse en el momento de la aceptación de la herencia. Por lo tanto, en algunos casos, el heredero puede manifestar su intención de aceptar la totalidad de la herencia en su conjunto, en otros casos, la voluntad del heredero de aceptar la herencia puede dirigirse solo a una parte de los bienes hereditarios, por ejemplo, el para lo cual se solicita certificado de herencia. Entonces las reglas sobre el significado de aceptar una parte de la herencia dentro de los límites de la sucesión universal se vuelven especialmente necesarias e importantes.

La aceptación por un heredero de una parte de una herencia es reconocida por la ley como la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, sin importar en qué consista y sin importar dónde se encuentre.

El principio de un solo acto de aceptación de una herencia permite dar una más amplia y completa trascendencia jurídica este acto en comparación con su realización en las acciones reales del heredero. Este es un aspecto de aceptar una herencia.

Este aspecto de la aceptación de una herencia radica en el significado en expansión del acto de aceptar una herencia: la posesión física de una determinada cosa de la herencia o la adquisición legal de un determinado derecho heredado se extiende a la relación del heredero con la totalidad de la herencia y se considera aceptación de toda la herencia.

El momento de adquisición de la herencia aceptada es el día de apertura de la herencia.

La aceptación de una herencia es un medio de adquirir una herencia y tiene lugar en un momento determinado. El momento real de aceptación de la herencia depende de los métodos de aceptación de la herencia y cae el día de la apertura de la herencia o algún día después de la apertura de la herencia.

1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla.

Para la adquisición de la herencia (artículo 1151) no se requiere la aceptación de la herencia.

Cuando un heredero es llamado a heredar simultáneamente por varias causas (por testamento y por derecho o por transmisión hereditaria y como consecuencia de apertura de herencia, etc.), el heredero puede aceptar la herencia que le corresponde por una de estos motivos, en varios de ellos o en todos los motivos.

No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas.

3. La aceptación de una herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos.

4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el momento de su aceptación efectiva, y también cualquiera que sea el momento de la inscripción estatal del derecho del heredero a los bienes heredados, cuando tal un derecho está sujeto a registro estatal.

Comentario al art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa

1. El término "heredero" se usa de manera ambigua en la ley. En algunos casos, el heredero es el sujeto que tiene derecho a adquirir la herencia (el derecho a heredar), la persona llamada a heredar, el posible sucesor del testador. Tales herederos incluyen a las personas a quienes el testador nombró como herederos o sub-designó (herederos por testamento), así como a los enumerados en el art. Arte. 1141 - 1152 (herederos por ley). Es en este sentido que este concepto en el artículo comentado.

En una serie de otros casos, los herederos son las entidades que ya se han convertido en sucesores del testador (artículos 1138 - 1140, 1164, 1165 y otros artículos del Código Civil).

Para convertirse en heredero en el segundo sentido de la palabra (un heredero es el sucesor legal del testador), se requiere, en primer lugar, que la persona sea llamada a heredar, es decir, tenía derecho a adquirir una herencia (era heredero en el primer sentido de la palabra “heredero”), y, en segundo lugar, que esta persona, ejerciendo ese derecho, manifestaba su voluntad de adquirir una herencia. Esta expresión de voluntad se denomina tradicionalmente aceptación de una herencia.

2. Una persona que tiene derecho a aceptar una herencia (el derecho a heredar) puede elegir una de las tres opciones de comportamiento:

1) aceptar la herencia (ejercer el derecho que le pertenece);

2) renunciar a la herencia (renunciar dijo bien) (véanse los artículos 1157 a 1159 del Código Civil y sus comentarios);

3) no aceptar la herencia (estar inactivo).

La aceptación de la herencia se discutirá con suficiente detalle a continuación. Aquí, se debe prestar atención a las similitudes y diferencias entre la segunda y la tercera opción de comportamiento, "oponiéndose" a la primera opción. A primera vista, parece que estamos hablando de lo mismo: una persona que tiene derecho a aceptar una herencia no se convertirá en el sucesor del testador. Como regla general, esto es así. Sin embargo, la ley distingue sistemáticamente entre la renuncia a la herencia y la no aceptación de la herencia. Así, de conformidad con el apartado 1 del art. 1141 del Código Civil de la Federación Rusa, los herederos de cada etapa posterior heredan si no hay herederos de las etapas anteriores y, en particular, si los herederos de las etapas anteriores no aceptaron la herencia o la rechazaron. La renuncia a una herencia es una acción, un trato unilateral. La negativa no puede modificarse ni retirarse posteriormente (véanse los artículos 1157 - 1159 del Código Civil y los comentarios correspondientes). Si la herencia no es aceptada, el sujeto que tiene derecho a adquirir la herencia se comporta pasivamente, no hace nada. Según si el heredero rehusaba o no aceptaba la herencia, la ley establecía diferentes fechas para la aceptación de la herencia por otras personas (herederos) (ver artículo 1154 del Código Civil y comentario al mismo). El tribunal podrá restablecer el término para aceptar la herencia a petición del heredero que no fijar tiempo(que no aceptó la herencia en el plazo señalado), y reconocer al heredero que ha aceptado la herencia (párrafo 1 del artículo 1155 del Código Civil). La herencia puede aceptarse después de la expiración del plazo sin ir a juicio, previo consentimiento de los demás herederos que aceptaron la herencia (párrafo 2 del artículo 1155 del Código Civil).

Así, una persona que tiene derecho a heredar puede aceptar la herencia, rechazarla o no aceptarla. La no aceptación de la herencia y la renuncia a la herencia difieren en naturaleza juridica. En última instancia, las consecuencias de ambos coinciden. Pero hay diferencias notables (y otras).

3. La aceptación de una herencia es un acto de voluntad. El titular del derecho de herencia desea convertirse en sucesor del testador. Esta transacción es una acción encaminada a lograr consecuencias jurídicas. Las consecuencias jurídicas son que la herencia aceptada se reconoce como perteneciente a la persona que ejerció el derecho a heredar (aceptó la herencia). La aceptación de una herencia es una transacción unilateral: para su consumación, es necesario y suficiente la expresión de la voluntad de una de las partes (inciso 2, artículo 154 del Código Civil). No requiere el permiso o consentimiento de nadie para cometerlo.

Al mismo tiempo, esta transacción unilateral genera consecuencias jurídicas no sólo para quien la realiza, sino también para los demás sujetos. Por lo tanto, surge un derecho de propiedad sobre una cosa aceptada a modo de herencia: todos ("cualquiera y todos") están obligados a abstenerse de violar este derecho. Si hay varios herederos, entonces la aceptación de la herencia por cada uno de ellos afecta la esfera de propiedad de los demás herederos (las cosas pasan a ser bienes comunes, los herederos pasan a ser coacreedores, codeudores, etc.). Como consecuencia de la aceptación de la herencia, se produce un cambio composición subjetiva obligaciones en las que participó el testador: los herederos reciben los derechos y obligaciones que le corresponden como acreedor, deudor o tercero, etc.

4. Como cualquier otra transacción, la aceptación de una herencia es válida si se realiza respetando las condiciones de validez de las transacciones:

1) cumple (no contradice) la ley;

2) la persona que realiza la transacción está legalmente sujeta en la medida necesaria;

3) hay una correspondencia de voluntad y voluntad; la voluntad se forma libremente;

4) la transacción se realizó en la forma adecuada.

5. La aceptación de la herencia debe hacerse con arreglo a los requisitos de la ley. Así, en virtud del art. 1110 del Código Civil de la Federación Rusa, la herencia pasa a otras personas sin cambios, en su conjunto. En consecuencia, el artículo comentado establece que si se acepta una parte de la herencia, ello significa la aceptación de la totalidad de la herencia, cualquiera que sea su composición y el lugar donde se encuentre. Además, el heredero, aceptando parte de la herencia, puede no saber de la existencia de otros bienes. Pero también se considera (otra propiedad) heredero adoptivo. Por ejemplo, un heredero ha presentado una solicitud de aceptación de una herencia consistente en un apartamento y un automóvil, sin sospechar que la propiedad de la herencia incluye también otras cosas, derechos y obligaciones. Desde el momento de presentar tal solicitud, se considera que el heredero ha aceptado también estas otras cosas, derechos y obligaciones.

El artículo comentado establece la prohibición de aceptar una herencia bajo condición o con reservas. Por ejemplo, es inaceptable aceptar una herencia, siempre que al dividirse los bienes hereditarios, se entregue al sujeto que realiza la transacción correspondiente un departamento que perteneció al testador. No puede aceptar la herencia, reservándose el derecho de rechazar posteriormente la herencia. Es imposible aceptar una herencia a condición de que otros herederos rechacen o no acepten la herencia, etc. etc

La esencia del acto de aceptación de la herencia es la expresión de la voluntad de convertirse en sucesor del testador. No puede haber condiciones ni reservas. Es inaceptable aceptar una parte de la herencia, acompañada de una renuncia a otros bienes (por ejemplo, se aceptan sólo ciertas cosas y se declara la negativa a aceptar otras cosas o derechos y obligaciones).

Si se violan estas reglas, entonces la transacción para la aceptación de la herencia en la parte correspondiente es inválida (insignificante debido a una contradicción con la ley) (artículos 168, 180, párrafo 2 del artículo comentado del Código Civil).

La nulidad de una parte de una transacción no implica la nulidad de sus otras partes, si puede presumirse que la transacción se hubiera hecho sin la inclusión de su parte nula (artículo 180 del Código Civil). Por lo tanto, si se establece que el heredero no habría aceptado la herencia en ausencia de ciertas reservas, condiciones, etc., entonces la transacción para la aceptación de la herencia será nula (en su totalidad). En este caso, se considerará que el heredero no ha aceptado la herencia.

6. El que acepta la herencia debe ser plenamente capaz. Para los menores de 14 años (menores), la aceptación de la herencia en su nombre la realizan sus padres, padres adoptivos o tutores (artículo 28 del Código Civil). Los menores de 14 a 18 años aceptan la herencia con el consentimiento de los representantes legales: padres, padres adoptivos, fideicomisarios. El consentimiento puede ser previo y posterior (art.). En nombre de un ciudadano reconocido como incapaz, la aceptación de la herencia la realiza su tutor (artículo 29 del Código Civil). Los ciudadanos limitados en su capacidad jurídica por el abuso de bebidas alcohólicas o sustancias estupefacientes aceptan la herencia con el consentimiento de los síndicos (artículo 30 del Código Civil).

No se requiere permiso de las autoridades de tutela y tutela para aceptar la herencia por parte de menores, menores, incapaces y parcialmente incapaces. Otra cosa es que tal permiso se requiera para renunciar a la herencia en nombre de tales personas (ver artículos 1157 - 1159 del Código Civil y comentario sobre ellos).

En el contenido de la personalidad jurídica entidades legales, Federación Rusa, sujetos de la Federación y demás sujetos enumerados en el art. 1116 del Código Civil de la Federación Rusa, incluye la posibilidad de aceptar una herencia. Pero en virtud de la indicación directa contenida en el párrafo 1 del artículo comentado, no se requiere la aceptación de los bienes embargados (ver artículo 1151 del Código Civil y comentario al mismo). La existencia de esta regla se debe al afán de seguridad jurídica, pues en su ausencia, si no se hubiera producido la aceptación de la herencia por parte de la Federación de Rusia, los bienes hereditarios habrían resultado ser sin sujeto.

7. Al aceptar una herencia, debe haber una correspondencia entre el testamento y el testamento. Si, supongamos, el heredero llegó a poseer y administrar la propiedad heredada, entonces, a juzgar por sus acciones (expresión de voluntad), aceptó la herencia. Sin embargo, puede cometer estos actos con la intención de conservar la propiedad en interés de otros herederos, no queriendo adquirir la herencia (falta de voluntad para aceptar la herencia). Comprobadas tales circunstancias, se considera que el heredero no ha aceptado la herencia (véase también el párrafo 2 del artículo 1153 del Código Civil y el comentario correspondiente).

La voluntad de aceptar la herencia debe formarse libremente (sin violencia, amenazas, etc.). De lo contrario, la transacción puede ser declarada nula (artículo 179 del Código Civil). Una transacción de aceptación de herencia hecha bajo la influencia de un engaño también puede ser declarada nula (artículo 178 del Código Civil).

8. Para la forma de la transacción para la aceptación de una herencia, véase el art. 1153 del Código Civil de la Federación Rusa y comentario al mismo.

9. Inclusión en la ley de la regla contenida en el art. 2 p.2 del artículo comentado se debe al carácter dispositivo de la regulación del derecho civil.

Supongamos que un padre le legó un apartamento a su hijo. Otros bienes hereditarios están sujetos a herencia por ley. El hijo puede aceptar lo que se le debe en testamento, así como aceptar la herencia que pasa a los herederos en virtud de la ley. Puede negarse a heredar por testamento o por ley. Puede negarse a heredar en absoluto. Si, supongamos, la madre de tal heredero muere antes de aceptar la herencia, entonces el hijo también recibe el derecho de aceptar la herencia debida a la madre, y junto con las acciones indicadas, también puede ejercer este derecho, no ejercerlo, negarse a aceptar la herencia, etc.

La encarnación verbal de la regla considerada no parece ser del todo correcta. El punto es que en regla especial en cuanto a las causales de herencia, sólo se señalan dos causales de herencia: por testamento y por ley (ver artículo 1111 del Código Civil y comentario al mismo). En este caso se afirma la existencia de un número indefinido de causas de herencia, si bien la mencionada herencia en el orden de transmisión hereditaria es también herencia por derecho. Sin embargo, la idea formulada en el par. 2 p.2 del artículo comentado parece merecer apoyo.

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Esto ya ha sido abordado en la literatura. Ver: Zaitseva T.I., Krasheninnikov P.V. Derecho de sucesiones: Comentario a la legislación y práctica de su aplicación. 6ª ed., revisada. y adicional M.: Estatuto, 2009. S. 113 - 114.

Por cierto, la existencia de la regla en cuestión indica que la ley permite la aceptación de una parte de la herencia con el rechazo simultáneo de la otra parte, si el heredero es llamado a heredar por varias causas. La aceptación parcial de una herencia no es posible sobre la base de un motivo. Por ejemplo, si se legan un automóvil y un departamento y hay otros bienes, entonces el heredero por testamento, que también es heredero por ley, tiene derecho a rechazar la parte no legada, pero no puede aceptar el departamento, rechazando el automóvil. , ya que se le deben sobre una base.

10. La existencia de la regla contenida en el apartado 3 del artículo comentado se debe a que cada uno de los herederos tiene derecho a aceptar la herencia. En consecuencia, la aceptación de una herencia es esencialmente un acto individual, se realiza por cada uno de los herederos. La aceptación de una herencia por uno de los herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos, porque con el criterio contrario resultaría que, en primer lugar, uno de los herederos determina la composición de los sucesores del testador; en segundo lugar, uno de los herederos recibiría los derechos y obligaciones que correspondían al testador, sin expresar su voluntad, y quizás incluso contra su voluntad.

Lo anterior, por supuesto, no significa la inadmisibilidad de las acciones concertadas de los herederos al aceptar una herencia (ver el comentario al artículo 1157 del Código Civil).

11. Desde el día de la apertura de la herencia hasta el día de su aceptación, los derechos y obligaciones subjetivos que correspondían al testador (incluidos los derechos sobre las cosas (derechos reales, etc.)), por paradójico que parezca, son sin sujeto La propiedad hereditaria se llama "mentiroso". Sin embargo, el derecho (inciso 4 del artículo comentado) procede del hecho de que si se acepta la herencia, se reconoce como perteneciente al heredero desde el día de la apertura de la herencia. V este caso utilizó tal método legal y técnico, que se llama una ficción: el hecho de la realidad se "somete" a una fórmula que no corresponde a este hecho. El heredero puede, durante más o menos tiempo, no saber de la muerte del testador y, por tanto, de la apertura de la herencia. Al enterarse de esto, puede pensar si vale la pena aceptar la herencia o si considera que no es ético apresurarse a aceptar la herencia, etc. Sin embargo, tan pronto como el heredero acepta la herencia, se considera que los derechos y obligaciones del testador han nacido (pasado a él) desde el día en que se abrió la herencia. Como suele decirse, el acto de aceptar una herencia tiene efectos retroactivos. De facto, durante algún tiempo, la propiedad hereditaria fue sin sujeto, de jure, gracias a la introducción de la ficción considerada, pertenece al heredero desde el momento de la muerte del testador. Es a partir de este momento que se convierte en propietario de las cosas que pertenecían al testador, recibe sus derechos (como acreedor en diversas obligaciones (compraventa, préstamos, etc.) y otras relaciones jurídicas), así como obligaciones. Además, como se señala en el apartado 4 del artículo comentado, no valor legal el momento de la aceptación efectiva de la herencia (ver artículo 1153 del Código Civil y comentario al mismo).

En virtud de la regla contenida en el apartado 2 del art. 8 del Código Civil de la Federación de Rusia, los derechos de propiedad sujetos a registro estatal surgen desde el momento del registro de los derechos correspondientes, a menos que la ley disponga lo contrario. El artículo comentado sólo establece una excepción a la regla general indicada: aunque el derecho esté sujeto a registro estatal, se considera perteneciente al heredero que aceptó la herencia desde el día en que se abrió la herencia, independientemente de que el derecho estuviera registrado O no. Así, los derechos sobre bienes inmuebles están sujetos al registro estatal (artículo 131 del Código Civil), por lo tanto, según la regla general, el derecho a bienes raíces surgir desde el momento de dicho registro (y no desde el momento de la celebración de un acuerdo (compraventa, intercambio, etc.), creación de una cosa, etc.).

Al heredar, se considera que los derechos del testador sobre los bienes inmuebles han pasado al heredero desde la fecha de la muerte del testador. Otra cosa es que el heredero, que ya es propietario de un inmueble, no podrá ejercer todas sus facultades ante la inscripción estatal del derecho sobre el inmueble. Puede poseer y usar la cosa pertinente, pero la mayoría de los actos de disposición (venta, prenda, etc.) no pueden realizarse hasta el momento de la inscripción estatal de la propiedad.

En los casos previstos por el Código Civil de la Federación Rusa, el derecho exclusivo al resultado actividad intelectual o se reconoce y protege un medio de individualización sujeto al registro estatal de tal resultado o tal medio (inciso 1 del artículo 1232 del Código Civil). Así, las invenciones están sujetas a registro estatal, modelos de utilidad y diseños industriales (artículo 1353 del Código Civil). Transición derecho exclusivo sobre el resultado de la actividad intelectual o sobre la forma de individualización por herencia, en los casos que proceda, también está sujeta al registro estatal (inciso 5 del artículo 1232 del Código Civil).

1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla.

Para la adquisición de la herencia (artículo 1151) no se requiere la aceptación de la herencia.

No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas.

3. La aceptación de una herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos.

Comentario al art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa

1. La adquisición de una herencia es la adquisición de derechos (por ejemplo, derechos de propiedad) sobre bienes heredados. Para que el heredero se convierta en propietario (propietario) de los bienes hereditarios, no basta el mero hecho de abrir la herencia. Parte 1, Cláusula 1, art. 1152 indica que para ello el heredero debe aceptar la herencia.

El verbo “debe” utilizado en la norma no significa la obligación del heredero de aceptar la herencia, sino que es imposible adquirirla sino mediante la aceptación de la herencia. La aceptación misma de la herencia, como se desprende de la interpretación de las normas sobre la aceptación de la herencia en conjunto, no es una obligación, sino el derecho del heredero.

Cómo derecho subjetivo, el derecho a aceptar la herencia nace del heredero, independientemente de su voluntad al tiempo de abrir la herencia, si hay causa para llamarlo heredero. El derecho civil subjetivo de aceptar una herencia es un derecho absoluto, ya que no implica la existencia de obligaciones correspondientes y específicas. persona obligada. de otro subjetivo derechos civiles se distingue, en primer lugar, por la base de ocurrencia, que no es la voluntad del sujeto, por regla general, sino el hecho de abrir la herencia; y en segundo lugar, su contenido, que no son competencias específicas, sino la formación de otro derecho.

Dado que la aceptación de una herencia es un derecho, el heredero puede aceptar la herencia o negarse a aceptarla. La voluntad de aceptar la herencia puede ser directa (entonces se expresa en escribiendo) o indirecta (entonces se expresa en forma de acciones conclusivas). La voluntad de negarse a aceptar la herencia puede expresarse tanto directamente como a través del silencio. La ausencia de acciones encaminadas a aceptar la herencia indica la negativa del heredero a aceptar la herencia. Así, existe una presunción de negativa a aceptar la herencia en ausencia de una manifestación de voluntad para aceptarla.

2. Sólo los herederos por derecho y por testamento tienen derecho a aceptar una herencia. Otras personas no tienen tal derecho (por ejemplo, el legatario no tiene derecho a aceptar la herencia, pero sí derecho de obligación a reclamar al heredero).

El acto de aceptar una herencia. accion legal es una transacción de derecho civil dirigida específicamente al surgimiento y cambio relaciones de derecho civil. Como acción jurídicamente significativa, la aceptación de una herencia implica la aparición de los derechos del heredero sobre los bienes hereditarios y un cambio en la condición del heredero: de sucesor potencial del testador, se convierte en sucesor efectivo. Como transacción, la aceptación de una herencia debe cumplir con las normas civiles generales sobre las transacciones (por ejemplo, sobre la personalidad jurídica, sobre la forma, etc.) y puede ser invalidada en base a las normas sobre la nulidad de las transacciones, por lo que el testamento para aceptar una herencia debe formarse libre e independientemente de otras personas, debe expresarse en la debida forma y cumplir con los requisitos de la ley.

La negativa a aceptar una herencia no es una transacción y no implica el surgimiento, cambio o terminación de relaciones jurídicas. El heredero renunciado no adquiere derechos sobre la herencia, y su potencial para convertirse en el sucesor del testador permanece incumplido.

La necesidad de aceptar una herencia para adquirirla es regla general, de la que sin embargo hay una excepción, establecida por comentario. Arte.

No se requiere la aceptación de una herencia para adquirir bienes embargados. Por lo tanto, el estado no tiene derecho a aceptar la herencia. Si la herencia es embargada, el Estado la adquiere independientemente de su voluntad sobre la base del art. 1151 GR.

3. La aceptación de una herencia refleja tal signo ley de sucesiones la sucesión como universalidad.

A pesar de que la herencia es un conjunto de bienes de varias clases (incluyendo cosas, derechos, obligaciones), es una sola entidad. Por lo tanto, una herencia debida a un heredero solo puede aceptarse en su totalidad.

La integridad de la herencia implica la posibilidad de su aceptación sólo en su totalidad. Las implicaciones reales de esta propiedad de herencia son las siguientes. En primer lugar, habiendo expresado la voluntad de aceptar al menos una parte de la herencia, el heredero expresa la voluntad de aceptar todos los bienes que le corresponden. El acto de aceptar parte de la herencia significa la aceptación por el heredero de la totalidad de la herencia. En este caso, la herencia la adquiere el heredero en su totalidad, aunque éste no pueda establecerse en el momento de la apertura de la herencia. Si partes separadas de la herencia están ubicadas en diferentes lugares, la aceptación de la herencia en el lugar de apertura (o en otro lugar) significa la aceptación de esa herencia, cuya ubicación se desconoce o que se encuentra en otro lugar, incluso Fuera del país. Dondequiera que se encuentre la propiedad debida al heredero, cualquiera que sea, independientemente de que el heredero la conozca, la adquiere el heredero en el momento en que acepta cualquier parte de la herencia. Por lo tanto, no se requiere aceptar todas las partes de la herencia debidas al heredero. Basta con hacer acto de aceptación de una parte de la herencia.

En segundo lugar, la integridad de la herencia conlleva la imposibilidad del heredero de rehusar parte de la herencia. El heredero no puede aceptar sólo una parte de la herencia, rechazando la otra. Una herencia solo puede aceptarse incondicional e incondicionalmente. El heredero no puede estipular las partes, partes u objetos separados de la herencia aceptados y no aceptados por él ni las condiciones en que acepta la herencia o partes de ella. La aceptación de una herencia, por tanto, no puede ser una transacción condicional y no puede contener ni una condición resolutoria ni suspensiva.

La negativa a aceptar la herencia, a su vez, también es integral, incondicional e incondicional.

4. La llamada a heredar puede hacerse por diversas causas. Cada uno de estos motivos de herencia se reconoce como independiente y da lugar a la aparición de una herencia debida que no está conectada con otros motivos. Por lo tanto, la aceptación de una herencia por un motivo debe ser independiente de la aceptación de una herencia por otros motivos.

Un heredero puede ser llamado a heredar simultáneamente por varios motivos, por ejemplo, en virtud de un testamento, y en términos de bienes no legados, también en virtud de la ley. Para adquirir una herencia en cada base, debe comprometerse acto separado aceptación de la herencia sobre esta base. Cada acto de aceptar una herencia es voluntario, libre e independiente, no depende de la aceptación de una herencia sobre una base diferente y requiere una expresión separada de la voluntad del heredero.

El heredero tiene derecho a aceptar la herencia a su elección por una de estas causas, por varias de ellas o por todas las causas.

5. Debe tenerse en cuenta que la Parte 2, Cláusula 2, art. 1152 es contrario al art. 1111 del Código Civil, que nombra sólo dos causales de herencia: por ley y por testamento. Herencia en el orden de transmisión hereditaria, herencia cuota obligatoria y otros, por tanto, no pueden ser considerados causales de herencia. Así, la herencia en el orden de la transmisión hereditaria es la herencia de otra herencia que no lo es después de la muerte del heredero. Parte 2, párrafo 2, art. 1152 no sólo amplía la lista de causales de herencia, sino que la deja abierta.

La incorrecta redacción de la norma conlleva dos posibles interpretaciones. Esto puede indicar un establecimiento erróneo de la lista de causas de herencia en el art. 1152, y entonces, por ejemplo, el heredero no puede negarse a heredar de derecho, aceptando la herencia de una parte obligatoria; o sobre el uso erróneo del término "causales de la herencia" en ella, que conlleva las consecuencias opuestas, ya que el legislador tuvo en cuenta no las causales de la herencia, sino diferentes hechos legales que implica el surgimiento de relaciones jurídicas hereditarias. Parece que para establecer la voluntad real del legislador es necesario introducir los cambios oportunos en la legislación vigente.

6. El acto de aceptar una herencia es una transacción, por lo tanto, da lugar a derechos y obligaciones sólo para quien la hizo. Si son llamados a heredar varios herederos, cada uno de ellos debe realizar un acto de aceptación de la herencia para que tengan derecho a los bienes heredados. Cada uno de los coherederos deberá expresar individualmente su voluntad de aceptar la herencia. La aceptación de una herencia por un heredero no significa la aceptación de una herencia por otros herederos. Un heredero no puede aceptar una herencia para otro heredero. Así, el ejercicio del derecho a aceptar una herencia debe ser independiente, libre e independiente de los demás coherederos.

Al mismo tiempo, no está prohibido realizar actos conjuntos de aceptación de la herencia por varios herederos. Tal acto conjunto implica la aparición de derechos de herencia para todos los herederos que lo hicieron. Por ejemplo, una misma solicitud de aceptación de herencia puede ser formulada por todos o varios herederos de derecho o por testamento, si se les ha legado la misma propiedad. Si por testamento se lega a diferentes herederos propiedad miscelánea, no puede hacerse un acto conjunto de aceptación.

7. El heredero puede ejercer su derecho a aceptar la herencia durante un tiempo bastante considerable. Pero cualquiera que sea el tiempo de aceptación de la herencia, se considera que pertenece al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el tiempo de su aceptación efectiva. Esto significa que el heredero adquiere el derecho de propiedad y la carga de la propiedad no desde el día en que efectivamente aceptó la herencia, sino desde el día en que se abrió la herencia. Así, la aceptación de una herencia y sus consecuencias tienen retroactivo. El momento real de la adquisición de la herencia (el momento de la aceptación de la herencia) no coincide con el momento legal de la adquisición de la herencia (el momento de apertura de la herencia).

La aparición de los derechos a la propiedad hereditaria desde el momento de la apertura de la herencia es una regla que no tiene excepciones. No solo el momento de la aceptación de la herencia no afecta el momento de la adquisición de la herencia, sino también el cumplimiento o incumplimiento del registro estatal, si el derecho a la propiedad heredada está sujeto al registro estatal.

El registro estatal de derechos no establece derechos de propiedad, pero confirma la existencia de un derecho. El certificado de registro estatal, así como el certificado del derecho a la herencia, no es un documento de título, sino un documento de título. Por lo tanto, el heredero puede tener el derecho de propiedad de la propiedad incluso antes del registro estatal. Además, la ley no prevé un período específico para el registro estatal de derechos. Así, la ausencia de registro estatal no puede afectar la posesión del derecho de propiedad por parte del heredero, pero puede dar lugar a una restricción de la facultad de disponer, lo que sólo es posible si existe un registro estatal.

La posesión del derecho de propiedad, independientemente del registro estatal de derechos, implica la posibilidad de transmitir dichos bienes por herencia, incluso si el heredero que aceptó la herencia murió sin haber tenido tiempo de registrar los bienes recibidos y recibir un certificado del derecho a herencia. Sus herederos pueden solicitar que tales bienes no registrados se incluyan en el certificado de herencia.

Desde el momento de la apertura de la herencia, el heredero se considera propietario de los bienes hereditarios y de los demás derechos y obligaciones que se le transfieran. Es desde el momento de la apertura de la herencia que tiene derecho a la protección de los derechos de propiedad, a las rentas de la propiedad, está obligado al pago de impuestos, etc.

Al mismo tiempo, debe tenerse en cuenta que, a pesar de que la herencia pertenece al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, el heredero no puede ejercer plenamente las funciones de propietario hasta transcurridos seis meses desde la fecha de la apertura de la herencia - durante este período, hay una restricción de propiedad en la parte relativa a la anterior todo el poder de mando. Y si el derecho a la propiedad hereditaria está sujeto al registro estatal, entonces su implementación es completamente posible solo sujeto a la legislación sobre el registro estatal de la transferencia de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él.

Práctica judicial en virtud del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa

Determinación del Tribunal Supremo de la Federación Rusa del 23 de enero de 2017 N 306-ES16-18915 en el caso N A65-1852 / 2016

Habiendo examinado, evaluado, de acuerdo con las reglas del Artículo 71 del Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación Rusa, las pruebas presentadas, guiadas por los artículos, del Código Civil de la Federación Rusa, las disposiciones de la Ley sobre sociedades anónimas y teniendo en cuenta las explicaciones expuestas en la decisión del Pleno Corte Suprema Federación de Rusia N 90, Pleno del Supremo Corte de arbitraje de la Federación Rusa N 14 de fecha 09.12.1999 "Sobre algunas cuestiones de aplicación ley Federal"Sobre las Sociedades de Responsabilidad Limitada" y las explicaciones establecidas en carta informativa del Presidium del Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación Rusa de fecha 18.01.2011 N "Sobre algunas cuestiones de la práctica de consideración por parte de los tribunales de arbitraje de disputas sobre el suministro de información a los participantes en empresas económicas", el tribunal se negó legítimamente a satisfacer la requisitos establecidos.

Determinación del Tribunal Supremo de la Federación Rusa del 13 de febrero de 2017 N 310-ES16-20075 en el caso N A08-7076 / 2015
Determinación del Tribunal Supremo de la Federación Rusa del 20 de febrero de 2017 N 310-ES16-20599 en el caso N A08-7084 / 2015

Después de examinar y evaluar, de acuerdo con las reglas del Artículo 71 del Código de Procedimiento de Arbitraje de la Federación Rusa, las pruebas presentadas, guiadas por los artículos, , , , , del Código Civil y las explicaciones establecidas en los párrafos 12, 59 de la Resolución del Pleno del Tribunal Supremo de la Federación Rusa N 10 y el Pleno del Tribunal Supremo de Arbitraje de la Federación Rusa N 22 del 29 de abril de 2010 "Sobre algunas cuestiones que surgen en práctica judicial al resolver disputas relacionadas con la protección de los derechos de propiedad y otros derechos reales", el tribunal se negó a cumplir con los requisitos establecidos, basándose en el hecho de que la transferencia de propiedad a la empresa Rusagro-Kazinka de la propiedad en disputa de la empresa Oskolsky Prostory estaba sujeta al registro estatal en virtud de la ley, pero no se llevó a cabo. por lo que no se confirmaron debidamente las pretensiones de la actora sobre los bienes adquiridos.

Determinación del Tribunal Constitucional de la Federación Rusa del 28 de febrero de 2017 N 428-O

ARTÍCULO DEL CÓDIGO CIVIL DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA

Y EL ACTO DEL ORGANISMO DEL GOBIERNO LOCAL

El Tribunal Constitucional de la Federación Rusa compuesto por el Presidente V.D. Zorkin, jueces K.V. Aranovsky, A. I. Boytsova, N. S. Bondar, G. A. Gadzhieva, Yu.M. Danilova, L. M. Zharkova, S. M. Kazantseva, SD Knyazev, A.N. Kokotova, L. O. Krasavchikova, S.P. Mavrina, Nevada Melnikova, Yu.D. Rudkina, S.O. Khokhryakova, V. G. Yaroslavtsev,

Determinación del Tribunal Supremo de la Federación Rusa del 13 de abril de 2017 N 306-KG17-3032 en el caso N A55-28430 / 2015

En tales circunstancias, guiado por la parte 1 del artículo 198, la parte 4 del artículo 200, la parte 2, 3 del artículo 201 del Arbitraje código procesal de la Federación Rusa, partes 1, 2 del Artículo 16, partes 2, 3 del Artículo 20 de la Ley de Catastro, párrafo 4 del Artículo del Código Civil de la Federación Rusa, tribunal Tribunal de Apelación satisfecho los requisitos.

Determinación del Tribunal Constitucional de la Federación Rusa del 28 de marzo de 2017 N 616-O

Las disposiciones del párrafo 4 del artículo 218 y el párrafo 4 del artículo del Código Civil de la Federación Rusa).

El párrafo 1 del artículo del Código Civil de la Federación de Rusia determina que, en el momento de la herencia, los bienes del difunto (herencia, bienes hereditarios) pasan a otras personas en el orden de sucesión universal, es decir, sin cambios en su totalidad y en el mismo momento, si de las reglas de este Código no se sigue otra cosa.

Determinación del Colegio Judicial para Casos Civiles de la Corte Suprema de la Federación Rusa del 11 de abril de 2017 N 87-KG17-1

Al mismo tiempo, el tribunal señaló que la falta de un certificado de propiedad de la herencia por parte del demandado no significa la pérdida de su derecho a la propiedad de la herencia. El hecho de que el demandado no haya recibido un certificado de dominio y no se hayan realizado acciones para registrar el derecho de propiedad no puede ser motivo para reconocer la propiedad del inmueble al demandante de conformidad con el art. del Código Civil de la Federación Rusa, ya que el demandado aceptó la herencia después de la muerte de Mukatin A.D. de acuerdo con el art. Arte. - Código Civil de la Federación Rusa.

Sentencia de casación del Colegio Judicial para Casos Administrativos del Tribunal Supremo de la Federación Rusa del 20 de abril de 2017 N 4-KG17-9

De conformidad con los párrafos 1, 2 y 4 del artículo del Código Civil de la Federación Rusa, para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla. La aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea su composición y su ubicación. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde el día de la apertura de la herencia, independientemente del momento de su aceptación efectiva, y también independientemente del momento de registro estatal del derecho del heredero a la propiedad heredada, cuando tal derecho está sujeto al registro estatal.

Determinación del Colegio Judicial para Casos Civiles de la Corte Suprema de la Federación Rusa del 25 de abril de 2017 N 33-KG17-6

En virtud del párrafo 1 del artículo del Código Civil de la Federación Rusa, para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla.

La aceptación de una herencia se lleva a cabo mediante la presentación en el lugar de apertura de la herencia ante un notario o autorizado de acuerdo con la ley para emitir certificados del derecho a la herencia a un funcionario de la solicitud del heredero para la aceptación de la herencia. o la solicitud del heredero para la emisión de un certificado del derecho a la herencia (párrafo 1 del Artículo del Código Civil de la Federación Rusa).

Determinación del Colegio Judicial para Casos Civiles de la Corte Suprema de la Federación Rusa del 23 de mayo de 2017 N 5-KG17-77

Dado que, como cree la actora, ella previamente adquirió real y legalmente derechos hereditarios sobre la propiedad que quedó después de la muerte de su madre, habiendo heredado cuentas bancarias, entonces, en consecuencia, en virtud del artículo y el inciso 2 del artículo del Código Civil de la Federación de Rusia, también heredó la mitad de las acciones de la propiedad del apartamento especificado, y luego, habiendo recibido la mitad restante de las acciones de la propiedad como regalo en virtud del acuerdo de donación del apartamento con fecha del 25 de abril de 2015, es la totalidad dueño de todo el departamento. Para redactar los documentos pertinentes, recurrió al notario de Moscú, Fedorenko O.A. sobre la asignación de la parte de su madre Farmakovskaya M.A. y la emisión de un certificado del derecho a la herencia según la ley por la parte del apartamento en disputa, sin embargo, el notario emitió una decisión de negarse a realizar un acto notarial.

1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla. Para la adquisición de la herencia (artículo 1151) no se requiere la aceptación de la herencia. 2. La aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea su composición y el lugar donde se encuentre. Cuando un heredero es llamado a heredar simultáneamente por varias causas (por testamento y por derecho o por transmisión hereditaria y como consecuencia de apertura de herencia, etc.), el heredero puede aceptar la herencia que le corresponde por una de estos motivos, en varios de ellos o en todos los motivos. No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas. 3. La aceptación de una herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos. 4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el momento de su aceptación efectiva, y también cualquiera que sea el momento de la inscripción estatal del derecho del heredero a los bienes heredados, cuando tal un derecho está sujeto a registro estatal.

Asesoramiento legal en virtud del art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa

ludmila kolesnikova

Podría ser base legal restablecer el plazo de entrada en la herencia. engañando al heredero en cuanto a la composición de los bienes hereditarios, y ¿está obligado el heredero a probar de alguna manera el hecho del engaño?

Respuesta del abogado:

petr fedin

¿Es posible emitir una donación si la propiedad no está registrada?
- Poder. Su derecho se registrará simultáneamente con su transferencia en virtud de un contrato de donación. Paga dos cuotas. Para colegas, aprender material. Artículo 1152. Aceptación de una herencia 4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde el día...

Olesia Soboleva

apartamento en una parte (1/2), el dueño de 1/2 ha muerto. Puede el heredero disponer de ella (vivir) antes de aceptar la herencia, hay testamento. Puede el heredero disponer de ella (vivir) antes de aceptar la herencia, hay testamento

si el otro dueño no tiene reclamos, entonces vive

Egor Kayurov

¿Cómo se maneja legalmente la herencia?

El procedimiento para adquirir una herencia se describe en detalle en la Sección V del Código Civil de la Federación Rusa. Lo principal para el heredero es establecer el hecho de la aceptación de la herencia Del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa se deduce que el heredero (tanto por testamento como por ...

Artur Kaláshnik

Si un heredero aceptó la herencia, y los demás quieren rehusar, pero el plazo para rehusar ya pasó, ¿cuánto tiempo debe pasar? tiempo para el rechazo automático o qué es mejor hacer para arreglar todo para una persona? ¡Gracias!

Respuesta del abogado:
Artículo 1152. Código Civil de la Federación Rusa Aceptación de una herencia 1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla. Para la adquisición de la herencia (artículo 1151) no se requiere la aceptación de la herencia. 2. La aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea su composición y el lugar donde se encuentre. Cuando un heredero es llamado a heredar simultáneamente por varias causas (por testamento y por derecho o por transmisión hereditaria y como consecuencia de apertura de herencia, etc.), el heredero puede aceptar la herencia que le corresponde por una de estos motivos, en varios de ellos o en todos los motivos. No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas. 3. La aceptación de una herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos. 4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el momento de su aceptación efectiva, y también cualquiera que sea el momento de la inscripción estatal del derecho del heredero a los bienes heredados, cuando tal un derecho está sujeto a registro estatal. Formas de renuncia a una herencia 1. La renuncia a una herencia se hará mediante la presentación en el lugar de la apertura de la herencia ante un notario o autorizado conforme a la ley para expedir certificados del derecho a la herencia ante un funcionario de la solicitud del heredero. por renuncia a la herencia. 2. En el caso de que la solicitud de renuncia a la herencia sea presentada ante notario no por el propio heredero, sino por otra persona o enviada por correo, la firma del heredero en dicha solicitud deberá ser certificada en la forma establecida por el párrafo dos del apartado 1 del artículo 1153 de este Código. 3. La renuncia de una herencia por medio de un representante es posible si el poder notarial prevé específicamente la autoridad para tal renuncia. No se requiere poder para la negativa del representante legal de la herencia.

Vladimir Vedenyalin

¿Se grava la venta de un apartamento si, según el certificado, tiene menos de 3 años de propiedad? El monto de la venta es más de 1,000,000 de rublos, pero fue heredado. Certificado de herencia recibido más de 30 años espalda.

Respuesta del abogado:
De acuerdo con el apartado 4 del art. 1152 del Código Civil, la herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde el día en que se abrió la herencia, independientemente del momento de su aceptación real, y también independientemente del momento del registro estatal del derecho del heredero a la propiedad heredada, cuando tal derecho esté sujeto a registro estatal. Por tanto, en su caso, podemos hablar de su propiedad del piso durante más de 3 años. De conformidad con el art. 217 del Código Tributario en caso de enajenación de bienes de propiedad del propietario por más de tres años, las rentas percibidas no tributan, no es necesario presentar declaración.

Galina Petrova

¿Es necesario pagar las facturas de servicios públicos de un apartamento legado desde el momento de los 6 meses desde la muerte del propietario hasta el registro de la herencia?

está obligado a pagar desde el momento de la presentación de la solicitud ante notario, ya que la presentación de la solicitud significa la aceptación de la herencia y pertenece al heredero, independientemente de la inscripción del art. 1152 gk rfy

Konstantin Filippovsky

Encomendé la entrada en la herencia a través de mi hermana por poder. Y cuando llegó a casa, solo recibió un certificado. sobre entrar en una herencia con dinero en la cuenta, y esas hermanas se retiraron y gastaron por este poder notarial. Diciéndole eso al monumento, bueno, yo sé que está mintiendo, Dios la bendiga. Y la casa y el carro no fueron entregados a nadie. ¿Qué debo hacer ahora para aplicármelos a mí, por ejemplo? ¿Necesita el consentimiento de los otros herederos? La esposa del difunto (mi madre), mi hermana y yo - heredamos 1.3 ¡Ir a juicio o el artículo 1150 del Código Civil le permite formalizar todo sin un juicio con el consentimiento de otros herederos! ? Han pasado cuatro años.

Respuesta del abogado:
Código Civil de la Federación Rusa Artículo 1152. Aceptación de una herencia 1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla. Para la adquisición de la herencia (artículo 1151) no se requiere la aceptación de la herencia. 2. LA ACEPTACIÓN POR EL HEREDERO DE UNA PARTE DE LA HERENCIA SIGNIFICA LA ACEPTACIÓN DE TODA LA HERENCIA QUE LE DEBE, CUALQUIERA QUE SEA Y DONDE ESTÉ UBICADA. Cuando un heredero es llamado a heredar simultáneamente por varias causas (por testamento y por derecho o por transmisión hereditaria y como consecuencia de apertura de herencia, etc.), el heredero puede aceptar la herencia que le corresponde por una de estos motivos, en varios de ellos o en todos los motivos. No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas. 3. La aceptación de una herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos. 4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el momento de su aceptación efectiva, y también cualquiera que sea el momento de la inscripción estatal del derecho del heredero a los bienes heredados, cuando tal un derecho está sujeto a registro estatal. Póngase en contacto con el notario y solicite una copia del certificado de herencia. Deben registrarse TODOS LOS BIENES DEL TESTIGO declarados por los herederos, así como de los cuales usted es heredero. El notario no puede, por sí o por orden ajena, privar a alguien de una parte de la herencia. Sólo tiene derecho a distribuir la herencia entre los herederos.

Boris Novosadko

¿Cómo se paga el impuesto predial?

IMPUESTOS POR LA VENTA DE UN APARTAMENTO: ¿QUÉ, CUÁNDO, CUÁNTO, CÓMO YA QUIÉN PAGAR? ¿Tengo que pagar impuestos al vender un piso? Los ingresos que recibe una persona física por la venta de un apartamento están sujetos al impuesto sobre la renta individuos(impuestos personales). Impuesto...

pavel radyaev

Después de la muerte de la abuela, se entregó un apartamento a sus hijos en orden de herencia. ¿Cómo arreglar una casa de campo, han pasado 6 años? La cabaña era propiedad de mi abuela.

Respuesta del abogado:
tacklefootball75 dio una respuesta exhaustiva, solo puedo agregar referencias al código civil de la Federación Rusa: Artículo 1152. Aceptación de una herencia Artículo 1142. Herederos de la primera etapa 1. Según la ley, los herederos de la primera etapa son los hijos, cónyuge y padres del testador. 2. Los nietos del testador y sus descendientes heredan por derecho de representación. Artículo 1146

Oksana Medvédeva

después de la muerte del Padre, dos meses después fui al notario y fui a escribir una solicitud de aceptación de la herencia. después de la muerte de mi padre, dos meses después, fui al notario para escribir una solicitud de aceptación de la herencia; había documentos para el departamento de mi padre; el notario me arregló todo; fui al notario para que me ingresar al Notario del Distrito Administrativo del Sureste me rechazó, refiriéndose al hecho de que era necesario ingresar todo a la vez, si me rechazó legítimamente y dónde debo ir para quejarme de él

Respuesta del abogado:
Ilegal. La aceptación de una parte de la herencia se considera aceptación de la totalidad de la herencia. - Parte 2 del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa. Primero, explíquele al notario del Distrito Administrativo del Noreste con referencia a este artículo que está equivocado. Si no ayuda, insinúele con tacto que irá a quejarse ante el notario de su sujeto de la federación; los notarios tienen mucho miedo de esto ... Y ya, y si esto no ayuda, exija al notario negativa por escrito en la realización de actos notariales y apelar esta denegación ante los tribunales. ¡Buena suerte!

Eduardo Pupyshev

herederos de los bienes de primera prioridad?

Respuesta del abogado:
El orden de la herencia Para el derecho de sucesiones, la cuestión del momento de apertura de la herencia tiene una importancia decisiva, ya que es en este momento que se determina la composición de la herencia y el plazo previsto para aceptar la herencia (parte 4 del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa) o rechazarlo (parte 2) se cuenta el artículo 1157 del Código Civil de la Federación Rusa). De conformidad con el art. 1114 del Código Civil de la Federación Rusa "el día de la apertura de la herencia es el día de la muerte de un ciudadano". Hay dos formas de aceptar la herencia: presentando ante el notario del NEAD en el lugar de apertura de la herencia la solicitud del heredero para aceptar la herencia o la solicitud para la expedición de un certificado del derecho a la herencia, o realizando acciones que indiquen la aceptación real de la herencia (parte 2 del Art. 1153 del Código Civil de la Federación Rusa). Esta norma estaba contenida en el Código Civil de la RSFSR y se convirtió en una tradición para las relaciones legales hereditarias en Rusia. Una regla similar (ajustada por el hecho de que el heredero notifica al juez de distrito) opera en Bulgaria, Italia, Francia. Otra tradición se ha desarrollado en Hungría y la República Federal de Alemania, donde el heredero recibe la propiedad de la herencia que se le debe sin compromiso especial acciones legales tras su aceptación. Importancia tiene una definición legislativa de las consecuencias de la muerte de los ciudadanos el mismo día: los ciudadanos que mueren el mismo día se consideran muertos al mismo tiempo a los efectos de la sucesión hereditaria y no se heredan entre sí. Al mismo tiempo, los herederos de cada uno de ellos están llamados a heredar (parte 2 del artículo 1114 del Código Civil de la Federación Rusa). En la parte 3 del Código Civil de la Federación Rusa, el círculo de herederos legales se amplía significativamente. En lugar de las dos colas anteriores de personas para entrar en herencia, según la ley, hay ocho: - los herederos de la primera etapa son los hijos, el cónyuge y los padres del testador; - los herederos de la segunda etapa son los hermanos y hermanas del testador, su abuelo y su abuela tanto por parte del padre como por parte de la madre; - los herederos de la tercera etapa son hermanos y hermanas de los padres del testador (tíos y tías del testador); - los herederos de la cuarta etapa son los bisabuelos y bisabuelas del testador; - herederos de la quinta etapa son los hijos de los sobrinos y sobrinas del testador (primos y nietas) y los hermanos de sus abuelos (primos); - los herederos de la sexta línea son los hijos de los primos y nietas del testador (tataranietos y bisnietas), los hijos de sus primos (primos-sobrinos y sobrinas) y los hijos de sus bisnietos -tíos y abuelas (primos y tías); - los herederos de la séptima etapa son hijastros, hijastras, padrastro y madrastra del testador; - los herederos de la octava etapa son, a falta de parientes, los dependientes inválidos del testador. detalle:

ivan kastalsky

Si una persona murió y le quedó un préstamo, ¿pueden describir la propiedad si estaba registrado, pero no era el propietario?

Respuesta del abogado:
Los herederos también pueden rechazar la herencia del notario, si es menos .. ((. basura que en realidad se puede heredar simplemente usándola. . Artículo 1152 del Código Civil de la Federación de Rusia sobre la cuenta de PARTE de la herencia Es MUY insidioso cuando el testador tiene deudas por préstamos... puede perseguir al heredero, que en realidad, por así decirlo, aceptó una PARTE de la herencia en forma de muebles, lo que significa todo lo demás.

natalia zhukova

Por favor hágame una pregunta sobre un terreno y su herencia. Recientemente, nuestra abuela encontró un documento según el cual el abuelo, como participante en la guerra, recibió una parcela de tierra en su pueblo natal, podemos tomar posesión de ella como herederos directos. El abuelo murió hace más de 10 años y la abuela se olvidó del sitio. O mejor dicho, pensé que los derechos estaban limitados a 4 años (para la construcción de una casa que no se construyó), pero los papeles no hablan de restricciones. ¡¡¡Muchas gracias por adelantado!!!

Respuesta del abogado:
Si el terreno se asigna para la posesión hereditaria de por vida o el uso permanente (perpetuo), así como la propiedad, entonces la abuela, que ya heredó hace 10 años, también se considera heredera del terreno. Código Civil de la Federación Rusa: Artículo 1152. Aceptación de una herencia 2. La aceptación por parte de un heredero de una parte de una herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, sin importar en qué consista y donde se encuentre.

Larisa Poliakova

¡Hola! Hace aproximadamente un año murió mi padre, se le registró un terreno, yo era el heredero directo, como herencia en todo. no ha ingresado medio año, dígame, por favor, ¿qué acciones se deben tomar para registrar este sitio ahora para usted? ¿Dónde aplicar? ¿Cuánto tiempo se requiere para esto? Y cuánto, aproximadamente, pueden tomar los abogados u otros especialistas que trabajan con este problema por este trabajo polvoriento (trabajo 5 días a la semana, simplemente no tengo tiempo para hacerlo). ¡Gracias de antemano!

Respuesta del abogado:
Madame le dio todo el algoritmo de acciones, solo puede complementarlo y Alya con lo siguiente: tampoco tiene que comparecer ante el tribunal, es suficiente escribir una declaración pidiéndole que considere el caso en su ausencia y adjuntarlo a declaración de demanda, y también si ya ha aceptado algo de la propiedad del padre, entonces la disposición del art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa: Artículo 1152. Aceptación de una herencia 2. La aceptación por parte de un heredero de una parte de una herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, sin importar en qué consista y donde sea se encuentra.

zinaida mironova

Abogados experimentados, ayudan a resolver el problema)). Se heredó un apartamento, han pasado más de tres años desde la muerte del testador. ¿Se puede vender? ¿Cobrarán impuesto sobre las ventas?

Respuesta del abogado:
Inteligente todo lo que veo. Entonces, el artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde el día en que se abrió la herencia, independientemente del momento de su aceptación real, y también independientemente del momento del registro estatal del heredero. derecho a la propiedad heredada, cuando tal derecho esté sujeto a registro estatal. De ello se sigue que el plazo de tres años debe computarse desde el momento de la muerte del testador, y no desde la expedición de un certificado de registro de derechos. Este problema ha sido durante mucho tiempo un punto gordo. En cuanto a 2.000.000, esto es una deducción al comprar un apartamento, en el caso de vender un apartamento que tiene menos de tres años, se proporciona una deducción por la cantidad de 1.000.000, así que presente un apartamento y no se preocupe. De acuerdo con el Código Fiscal de la Federación Rusa, los ingresos por la venta de bienes inmuebles de propiedad durante más de tres años no están sujetos al impuesto sobre la renta personal, en cuyo caso no es necesario presentar una declaración.

Nikita Martínchenko

¿Se heredan las deudas de un pariente cercano fallecido? ¿Son sus herederos responsables de su

si los herederos ingresan en una herencia y heredan bienes, entonces junto con el derecho a la propiedad, la deuda pasa a ellos; si los herederos rechazan la herencia, las deudas no les pasan a ellos Por desgracia, no solo se heredan los bienes del difunto , pero también su...

margarita kozlova

En 1996 muere una mujer. Deja testamento a su hijo, sin embargo, desde 1995 no se tiene noticia de su hijo, y en junio de 2009 fue declarado muerto. Ahora la hija de este hijo y, en consecuencia, la nieta del difunto quiere formalizar la herencia. ¡PERO! No puede heredar por derecho de representación, tk. legalmente, el padre murió más tarde que la madre. Y ella no puede heredar bajo las reglas sobre transmisión hereditaria porque su padre no aceptó la herencia. No hay otros herederos además de la nieta. ¿Cómo debemos proceder?

Respuesta del abogado:
1) En su tarea, la respuesta es esta: la hija del padre (también es nieta) debe ser llamada a la herencia dejada después de la muerte de su abuela (pero no su padre), y precisamente en el orden hereditario transmisión. Según el apartado 1 del art. 1156 del Código Civil de la Federación Rusa "Si el heredero, llamado a heredar por testamento o por ley, muere después de la apertura de la herencia, SIN ACEPTARLO dentro del plazo prescrito, el derecho a aceptar la herencia que se le debe pasa a sus herederos por ley...". Por lo tanto, las condiciones de su tarea son totalmente consistentes con la disposición del Artículo 1156 del Código Civil de la Federación Rusa. ¡Muy bien, compruébalo tú mismo! En este caso, a) el hijo murió antes de que pudiera aceptar la herencia de su madre (no hay datos sobre su aceptación de la herencia mediante la presentación de una solicitud al notario de San Petersburgo y no hay aceptación real de la herencia - Artículos 1152, 1153 del Código Civil de la Federación Rusa) b) el derecho del hijo a la herencia de su madre pasa a su hija (= nieta), quien es la heredera de la primera etapa de su padre fallecido (Artículo 1142 de la Código Civil de la Federación de Rusia.) No se equivoque sobre quién será el testador de la nieta (= hija del padre). Repito una vez más, pero de otra manera: La nieta heredará los bienes que quedan después de la muerte de su abuela, es decir, es su abuela (= la madre de su padre) quien será la testadora de la nieta. Un archivo de herencia debe iniciarse después de la muerte del primer testador (abuela), ya que, de acuerdo con el artículo 1156 anterior del Código Civil de la Federación Rusa, el derecho a aceptar una herencia en el orden de transmisión hereditaria no está incluido en la herencia que se abrió después de la muerte de tal heredero (el padre de la hija) No se inicia un archivo de herencia tras la muerte del padre de la hija. Descargo de responsabilidad: si después de la muerte del padre, parte de su propiedad queda además de la "abuela", entonces también se debe iniciar un segundo caso de herencia, en el que el padre ya es el testador. Nota: 1) Si el hijo hubiera aceptado la herencia (artículos 1152, 1153 del Código Civil de la Federación Rusa) dejada después de la muerte de su madre, entonces su hija heredaría la propiedad dejada después de la muerte de su padre, “en la forma acostumbrada”, y el caso de la herencia seguiría para comenzar en el hecho de la muerte de un hijo, no una abuela. 2) Creo que lo más difícil en su situación será determinar la fecha límite para aceptar la herencia, etc. (ver más abajo) En mi opinión, aquí se pierde la fecha límite para aceptar la herencia (el padre fue reconocido como ausente en junio de 2009, y ¿cuándo te contactó la hija? Si después de 3 meses desde la fecha de entrada en vigor de la decisión judicial, entonces el plazo para aceptar la herencia ya es el demandante (ver párrafo 2 del inciso 2 del artículo 1156 de la Código Civil de la Federación Rusa) En este caso, aconseje a su nieta que presente una solicitud ante el tribunal: a) con un reclamo de plazo de restauración para aceptar la herencia (p. 2 cucharadas. 1156, art. 1155 del Código Civil de la Federación Rusa.) (En situaciones similares tales demandas son casi todas perdedoras (a excepción de anomalías: sobornos, etc.). ¿Cuáles son las razones para saltar? Ella voló al espacio, estuvo gravemente enferma, etc. Después de todo, ¿esto no sucedió?) b) Con una declaración sobre el establecimiento del hecho de aceptar la herencia de conformidad con el art. 264 Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa. (Casi el 100% de éxito, si dice que "viví en la casa de mi abuela, pagué por el jardín, etc.", déjelo "lanzar" su discurso de acuerdo con la cláusula 2 del artículo 1153 del Código Civil de la Federación Rusa, pero inteligente, por supuesto.) 3) Alexander está equivocado, su respuesta no cumple con las condiciones del problema: 1) el padre murió - quién será el solicitante y establecerá el hecho de aceptar la herencia 2) no aceptó la herencia 3) cuáles serán los casos de herencia, quién emitirá un certificado después de la muerte de la madre, sobre qué base, etc. etc. Yelena Ledovskikh tampoco tiene razón: en el artículo 1161 del Código Civil de la Federación Rusa es precisamente sobre el incremento de acciones. Por ejemplo, había tres herederos (Oleg, Semyon, Peter), Oleg no aceptó la herencia, por ejemplo, no quería. ¡Pero Oleg debe estar vivo con nosotros según la disposición del artículo! , y aquí, en la tarea, murió? Además, la participación de Oleg en este caso se suma a las acciones de Semyon y Peter. Además, Oleg, “llamado a la herencia, pero no ejerciendo su derecho a heredar, pierde la oportunidad de ser el sucesor del heredero, y esta oportunidad perdida no pasa de él a ningún otro heredero”, etc. Adiós , compatriotas del Distrito Federal de los Urales. ¡Buena suerte para ti y tu nieta, por supuesto!

diana kiseleva

Estimados Abogados! Dime.... El hombre murió hace 9 años. Después de su muerte, la propiedad quedó: una casa y un automóvil. Los herederos entraron en herencia en relación con la casa, pero no entraron en relación con el automóvil. El hijo de la fallecida siguió utilizando el coche (tiene derecho a conducir sin derecho a vender en esos pasaportes). El hijo cotiza desde hace 9 años y está registrado en la póliza OSAGO como asegurado. De ahí la pregunta: 1) ¿Es él el dueño del auto? 2) ¿Cómo puede obtener un seguro en caso de accidente si no es culpable? 3) Si es el dueño, ¿qué documentos servirán como prueba en este caso en la corte?

Respuesta del abogado:
Además de lo dicho por otros participantes, se pueden hacer los siguientes argumentos en la corte: derechos de propiedad y obligaciones" - párrafo 1 del artículo 112. 2. Con respecto a la aceptación de una herencia - se puede indicar que los herederos la aceptaron, sobre la base de la cláusula 2 del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa (Aceptación por un heredero de una parte de una herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que se le debe, en la que no importa dónde se concluya y donde sea) ... Además, debe indicarse que el heredero cometió actos reales que indican la aceptación de la herencia (ver párrafo 2 del artículo 1153 del Código Civil de la Federación Rusa: "Se reconoce, hasta que se demuestre lo contrario, que el heredero aceptó la herencia si cometió acciones que indiquen la aceptación real de la herencia, en particular si el heredero : entró en posesión o administración de los bienes hereditarios; tomó medidas para preservar los bienes hereditarios, protegerlos de usurpaciones o reclamaciones de terceros; incurrió en gastos para el mantenimiento de los bienes hereditarios; pagó a su costa las deudas del testador o recibió de terceros las debidas al testador dinero en efectivo".) 3. Como no hay testamento sobre el automóvil, todos los herederos tienen derecho a él por partes iguales. Pero cuando se divide, debe transferirse al que lo usó, con fundamento en el párrafo 2 del artículo 1168 del Código Civil de la Federación Rusa: "Heredero, constantemente quien usó una cosa indivisible que es parte de la herencia, tiene, al dividir la herencia derecho de suscripción preferente recibir a cuenta de su parte hereditaria de esta cosa a los herederos que no usaron esta cosa y no fueron previamente partícipes propiedad comun sobre su."

Esperanza Kalinina

Murió un primo, no hay herederos directos. ¿Puedo (primo) reclamar la herencia, esposa de hecho? Murió un primo, no hay herederos directos. ¿Puedo (primo) reclamar una herencia y una esposa de hecho (vivieron durante 8 años), también qué documentos se necesitan para esto? Queremos dejar los bienes inmuebles (casa) a la esposa de hecho y tomar el depósito.

Respuesta del abogado:
Además de los herederos directos, herederos de la primera etapa, también hay herederos de la segunda etapa. Los herederos de la segunda etapa según la ley son los hermanos y hermanas de sangre pura y mestizo del testador, su abuelo y abuela, tanto por parte del padre como por parte de la madre. Los hijos de los hermanos y hermanas del testador (sobrinos y sobrinas del testador) heredan por derecho de representación. Tú, como primo, eres el heredero de la tercera etapa. S T. 1144 del Código Civil de la Federación de Rusia Artículo 1144. Herederos de la tercera etapa 1. Si no hay herederos de la primera y segunda etapa, los herederos de la tercera etapa de acuerdo con la ley son hermanos y hermanas de la tercera etapa. los padres del testador (tíos y tías del testador). 2. Los primos y hermanas del testador heredan por derecho de representación. Si no hay herederos ni de primera ni de segunda etapa, puede aceptar la herencia haciendo ciertas acciones(el notario le explicará). Pero según el art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa en su caso, deberá aceptar la herencia completa. La aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea su composición y su ubicación. Cuando un heredero es llamado a heredar simultáneamente por varias causas (por testamento y por derecho o por transmisión hereditaria y como consecuencia de apertura de herencia, etc.), el heredero puede aceptar la herencia que le corresponde por una de estos motivos, en varios de ellos o en todos los motivos. No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas. Por lo tanto, después de aceptar la herencia y celebrar los derechos de herencia según la ley, tendrá todos los derechos para disponer de esta herencia a su discreción. V código de la Familia no existe el concepto de "matrimonio civil y esposa civil", solo existe un matrimonio registrado y un cónyuge. La conviviente de tu hermano no puede ser su heredera de ninguna manera. Por lo tanto, puede concluir un acuerdo con ella (escrito u oral, notariado o no a su discreción) de que después de entrar en los derechos de herencia, le deje algo a ella y tome algo para usted.

karina andreeva

¿Qué hacer si el hijo, después de la muerte de su madre, no quiere heredar o escribir una negativa?

enderezar sus cerebros

Igor Voitko

Impuestos. ¿Tengo que pagar impuestos por el apartamento que se vende, que se heredó en agosto de 2013 (no había documentos para el apartamento, etc., por lo que se emitió a través de la corte en 2013 y ahora tiene menos de 3 años) ) para un familiar del fallecido en 2007?

Respuesta del abogado:
No queda claro a partir de su pregunta: de qué tipo de impuesto estamos hablando ... Si estamos hablando de impuestos a la propiedad, entonces, definitivamente, para pagar. Y he aquí por qué: de acuerdo con el párrafo 4 del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa, la herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde el día en que se abrió la herencia, independientemente del momento de su aceptación real, y también independientemente del momento del registro estatal del derecho del heredero a la propiedad heredada, cuando tal derecho está sujeto a Todo esto significa, en particular, que a partir de ese momento, incluido el período anterior a la transferencia efectiva de la propiedad de la herencia a la propiedad de heredero, se le impone la carga de mantener los bienes hereditarios: pago de las deudas del testador, pago de las facturas de servicios públicos, impuestos, etc. Si estamos hablando de un impuesto sobre la venta de una propiedad, un apartamento, entonces (por las razones que he indicado anteriormente) no se aplica el impuesto (más de tres años en la propiedad). Pero. declaración en relación con la venta en autoridad fiscal debe presentarse en tiempo y forma.

pavel sidin

¿Puedo alquilar un apartamento si aún no he entrado en derechos de herencia, pero soy el único heredero?

Respuesta del abogado:
El apartado 2 del art. 218 del Código Civil establece que en caso de muerte de un ciudadano, el derecho de propiedad de los bienes que le pertenecen pasa por herencia a otras personas de conformidad con un testamento o ley. De acuerdo con la ley (inciso 1, artículo 1152 del Código Civil), para adquirir una herencia (un departamento), debe aceptarla. En el apartado 4 del art. 1152 del Código Civil establece que la herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de su aceptación, independientemente del registro estatal del derecho sobre bienes inmuebles. Puede aceptar la herencia no solo contactando al notario de la CAO con la solicitud correspondiente, sino también realizando acciones que indiquen la aceptación real de la herencia por su parte, por ejemplo, al: - pagar los costos de mantenimiento de la propiedad heredada (por ejemplo, pagar el alquiler o las facturas de servicios públicos); - tomar posesión de bienes hereditarios (usted vive en un apartamento heredado), etc. Esto se deriva del párrafo 2 del art. 1153 del Código Civil. Esto significa que si aceptó una herencia, por ejemplo, al tomar posesión de un apartamento, entonces se considera que el apartamento le pertenece, es decir, de hecho, usted es el propietario del apartamento. El apartado 2 del art. 288 del Código Civil establece que los locales residenciales pueden ser arrendados por sus propietarios para vivir sobre la base de un acuerdo. Si no aceptó la herencia, es decir, no presentó una solicitud de aceptación de la herencia ante un notario, no realizó acciones reales que indiquen la aceptación de la herencia, entonces no tiene derecho a alquilar un apartamento.

Inna Anisimova

¿Es necesario entrar en la herencia de la madre después de la muerte del hijo?

Ilya Pryanichnikov

Dime, ¿es cierto que si no se vuelve a dar de alta la vivienda después de la muerte del propietario? , el heredero que vive en él, luego en 5 años irá al estado?

Respuesta del abogado:
No, no es cierto. El heredero que vivía en la casa en realidad aceptó la herencia, ¿ven? Dado que se acepta la herencia, entonces, en virtud de la Parte 4 del art. 1152 del Código Civil de la Federación Rusa, ya es de su propiedad. Dado que existe una disputa sobre los derechos de la casa, es necesario acudir a los tribunales y resolver estos problemas allí.

Anastasia Golubeva

El vendedor tiene un certificado del derecho a la herencia según la ley, pero no hay un Certificado de registro estatal del derecho.

Konstantin Rojin

Heredó un apartamento, ¿a partir de qué tiempo se considera un período de 3 años, después del cual es posible no pagar impuestos por la venta?

fecha de recepción del título de propiedad

gennady celoso

Necesito ayuda.. ¿Es necesario y por qué entrar en una herencia si soy la única heredera? ¿Y si ya han pasado seis meses, pero no he entrado en la herencia? ¿Puedo vender esta casa? Nadie está registrado allí. Gracias.

Respuesta del abogado:
1. ¡Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla (parte 1 del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa)! 2. Si no cumplió con la fecha límite para aceptar la herencia, presente una solicitud ante el tribunal con una declaración que establezca el hecho LEGAL de aceptar la herencia (en el tribunal, diga que la herencia fue realmente aceptada), o con un reclamo para restablecer la fecha límite por aceptar la herencia, o inmediatamente con una demanda de reconocimiento de derechos de propiedad sobre una casa y parcela en orden de sucesión. 3. Puede vender un edificio residencial y un terreno después del estado. registro de la transferencia de la propiedad de esta propiedad

Roman Belojvostikov

Hago agrimensura, necesito el consentimiento de los vecinos y su firma con datos de pasaporte. un vecino murió dejándole una herencia a mu. Zhika. este hombre hizo un poder notarial para una mujer que hará una herencia para él. ¿Quién puede firmar la encuesta por mí?

Respuesta del abogado:
Un heredero llamado a heredar por testamento o por ley debe aceptar la herencia presentando una solicitud ante notario (cláusula 1, artículo 1153 del Código Civil de la Federación Rusa). Si se cumple esta condición, de conformidad con el párrafo 4 del artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa, la herencia se reconoce como perteneciente al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, independientemente del momento del registro estatal de la herencia. el derecho del heredero a la propiedad heredada (si tal derecho está sujeto a registro estatal). Para la producción de agrimensura. (si los documentos de título fueron presentados por el propietario en vida), el heredero debe agregar: Acta de defunción + copia. Acta de apertura de herencia (toma de notario) + copia. Todo signo. ¡Buena suerte!

Ksenia Efímova

Abogados, díganme, ¿es posible de alguna manera impugnar el testamento? que pasa con la herencia? donación ¿Qué se puede disputar en absoluto? ¿Y cómo? Y todavía digan, ¿en qué orden hay una herencia por parte de los miembros de una familia? (primer cónyuge, y luego) ?por favor, háblame al respecto.

Respuesta del abogado:
Para informarle sobre todo esto, necesitará horas, lea usted mismo el Código Civil de la Federación Rusa (CC RF) del 26 de noviembre de 2001 N 146-FZ - Parte 3Páginas: 1 2 3 4 5 6 7 8 | ÍndiceCapítulo 64. ADQUISICIÓN DE LA HERENCIA Artículo 1152. Aceptación de la herencia 1. Para adquirir la herencia, el heredero debe aceptarla.Para la adquisición de la herencia (artículo 1151), no se requiere la aceptación de la herencia.2. La aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea su composición y su ubicación, etc.) un heredero puede aceptar la herencia que le corresponde en uno de estos causales, por varias de ellas, o por todas las causales No se admite la aceptación de una herencia bajo condición o con reservas. La aceptación de la herencia por uno o más herederos no significa la aceptación de la herencia por los demás herederos.4. La herencia aceptada se reconoce como perteneciente al heredero desde el día de la apertura de la herencia, independientemente del momento de su aceptación efectiva, y también independientemente del momento de registro estatal del derecho del heredero a la propiedad heredada, cuando tal derecho está sujeto al registro estatal Artículo 1153. Métodos de aceptación de una herencia apertura de una herencia a un notario o autorizado de conformidad con la ley para emitir certificados del derecho a la herencia a una solicitud oficial del heredero para aceptar la herencia o solicitud del heredero a expedir un certificado del derecho a la herencia ser certificado por un notario, oficial autorizado para hacer actas notariales(párrafo 7 del artículo 1125), o por una persona autorizada para certificar poderes de conformidad con el párrafo 3 del artículo 185 de este Código. La aceptación de una herencia a través de un representante es posible si el poder establece específicamente la autoridad para aceptar la herencia. No se requiere poder para aceptar una herencia por un representante legal.2. Se reconoce, mientras no se demuestre lo contrario, que el heredero aceptó la herencia si realizó acciones que indiquen la aceptación real de la herencia, en particular si el heredero: entró en posesión o administración de los bienes heredados; tomó medidas para preservar los bienes heredados, protegerla de usurpaciones o reclamaciones de terceros, hacer gastos para el mantenimiento de la herencia a su costa, pagar a su costa las deudas del testador o recibir de terceros los fondos debidos al testador.Artículo 1154. Plazo para aceptar una herencia En caso de apertura de una herencia el día de la supuesta muerte de un ciudadano (párrafo 1 del artículo 1114), la herencia puede ser aceptada dentro de los seis meses siguientes a la fecha de entrada en efecto legal sentencia judicial que lo declara muerto.2. Si el derecho a heredar surge para otras personas como consecuencia de la renuncia del heredero a la herencia o de la remoción del heredero por las causales establecidas en el artículo 1117 de este Código, éstas podrán aceptar la herencia dentro de los seis meses siguientes al día en que hayan el derecho a heredar. Las personas para quienes el derecho a heredar surge únicamente como resultado de la no aceptación de la herencia por otro heredero pueden aceptar la herencia dentro de los tres meses siguientes a la fecha de vencimiento del plazo establecido en el párrafo 1 de este artículo.
Arte. 1153 del Código Civil de la Federación Rusa, se reconoce, hasta que se demuestre lo contrario, que el heredero aceptó la herencia si cometió acciones que indiquen la aceptación real de la herencia, en particular si el heredero: entró en posesión o administración de la herencia propiedad; tomó medidas para preservar la propiedad hereditaria, protegerla de usurpaciones o reclamos de terceros; hizo a su cargo los gastos para el mantenimiento de la propiedad hereditaria; pagó a sus expensas las deudas del testador o recibió de terceros los fondos debidos al testador. Al mismo tiempo, según el apartado 2 del art. 1152 del Código Civil, la aceptación por el heredero de una parte de la herencia significa la aceptación de la totalidad de la herencia que le corresponde, cualquiera que sea y dondequiera que esté. Sobre la base de una decisión judicial que establezca el hecho de que la madre aceptó la herencia, y la solicitud de la madre presentada ante el notario en el último lugar de residencia del padre, el notario debe expedir a la madre un certificado de herencia (Artículo 1162 del Código Civil de la Federación Rusa). A continuación, la madre deberá estatutario para registrar el derecho de propiedad sobre el terreno en los organismos de registro estatal de derechos sobre bienes inmuebles y transacciones con él, después de lo cual recibirá un certificado de propiedad y será el propietario total del terreno especificado. PD El procedimiento para presentar una solicitud ante el tribunal para establecer un hecho de importancia legal está previsto en el Capítulo 28 del Código de Procedimiento Civil de la Federación Rusa.

Konstantin Avdyukhov

al vender un apartamento, ¿desde qué momento se considera que es una propiedad? El apartamento fue heredado por testamento. ¿A partir de qué momento se considerará propiedad, desde el momento de la recepción del testamento o después de la recepción del derecho a la herencia? Gracias.

YA a la fiscalía si tienen testamento, entonces por qué es ilegal? la pregunta es si el abuelo tiene derecho a la propiedad. Puede arrojar f-1 allí, se mudarán en 4 segundos) Si el abuelo tiene documentos sobre el derecho de propiedad, entonces a la oficina del fiscal con una denuncia sobre . ..

alina kolesnikova

Colegas, ¿cuál es su opinión? padre, madre e hijo vivían en un apartamento bajo contrato reclutamiento social. El inquilino responsable (finales de los 80 principios de los 90) era el padre. el padre también poseía un terreno y una casa en derecho de propiedad individual. después de su muerte, madre e hijo usaron la tierra y la casa (pagaron utilidades Publicas e impuestos, tierras cultivadas, etc.), pero legalmente no entraba en el derecho de herencia. entonces la madre muere. después de su muerte, el hijo privatiza el departamento y continúa usando la tierra y la casa. que, en su opinión, actualmente¿Qué opciones tiene el hijo para registrar la propiedad del terreno y la casa?

Respuesta del abogado:
Declare que el tribunal ha establecido la aceptación de hecho por parte del actor de la propiedad hereditaria, que se expresa en la transformación de la tierra. trama, pago de impuestos (1153 GK); y también que el demandante aceptó otros bienes del testador - libros, relojes, etc. , y la aceptación por parte del heredero de parte de la propiedad de la herencia significa que el heredero aceptó la herencia en su totalidad (1152 GK). Pues bien, el requisito posterior es el reconocimiento de la propiedad. solo tu necesitarás afirmar dividido en cuantas partes, ya que durante la vida de la madre ella tuvo derecho a la parte marital.

1. Para adquirir una herencia, el heredero debe aceptarla.

Para la adquisición de bienes rehusados () no se requiere la aceptación de la herencia.

No está permitido aceptar la herencia bajo condición o con reservas.

3. uno o más herederos no implica la aceptación de la herencia por los demás herederos.

Comentario sobre el artículo 1152 del Código Civil de la Federación Rusa

Como derecho subjetivo, el derecho a aceptar una herencia nace del heredero, independientemente de su voluntad, en el momento de abrir la herencia, si hay causa para llamarlo a heredar. El derecho civil subjetivo de aceptar una herencia es un derecho absoluto, ya que no implica la existencia de obligaciones correspondientes y de un obligado específico. Se distingue de otros derechos civiles subjetivos, en primer lugar, por la base de ocurrencia, que no es la voluntad del sujeto, por regla general, sino el hecho de abrir la herencia; y en segundo lugar, su contenido, que no son competencias específicas, sino la formación de otro derecho.

Dado que la aceptación de una herencia es un derecho, el heredero puede aceptar la herencia o negarse a aceptarla. La voluntad de aceptar la herencia puede ser directa (entonces se expresa por escrito) o indirecta (entonces se expresa en forma de acciones concluyentes). La voluntad de negarse a aceptar la herencia puede expresarse tanto directamente como a través del silencio. La ausencia de acciones encaminadas a aceptar la herencia indica la negativa del heredero a aceptar la herencia. Así, existe una presunción de negativa a aceptar la herencia en ausencia de una manifestación de voluntad para aceptarla.

El acto de aceptar una herencia como acción lícita es una transacción de derecho civil específicamente dirigida al surgimiento y cambio de relaciones de derecho civil. Como acción jurídicamente significativa, la aceptación de una herencia implica la aparición de los derechos del heredero sobre los bienes hereditarios y un cambio en la condición del heredero: de sucesor potencial del testador, se convierte en sucesor efectivo. Como transacción, la aceptación de una herencia debe cumplir con las normas civiles generales sobre las transacciones (por ejemplo, sobre la personalidad jurídica, sobre la forma, etc.) y puede ser invalidada en base a las normas sobre la nulidad de las transacciones, por lo que el testamento para aceptar una herencia debe formarse libre e independientemente de otras personas, debe expresarse en la debida forma y cumplir con los requisitos de la ley.

La necesidad de aceptar una herencia para adquirirla es una regla general, de la que, sin embargo, hay una excepción establecida por el comentario. Arte.

3. La aceptación de una herencia refleja un signo de sucesión hereditaria como la universalidad.

La negativa a aceptar la herencia, a su vez, también es integral, incondicional e incondicional.

Un heredero puede ser llamado a heredar simultáneamente por varios motivos, por ejemplo, en virtud de un testamento, y en términos de bienes no legados, también en virtud de la ley. Para adquirir una herencia sobre cada base, debe hacer un acto separado de aceptar la herencia sobre esta base. Cada acto de aceptar una herencia es voluntario, libre e independiente, no depende de la aceptación de una herencia sobre una base diferente y requiere una expresión separada de la voluntad del heredero.

El heredero tiene derecho a aceptar la herencia a su elección por una de estas causas, por varias de ellas o por todas las causas.

5. Debe tenerse en cuenta que la Parte 2, Cláusula 2, art. 1152 es contrario al art. 1111 del Código Civil, que nombra sólo dos causales de herencia: por ley y por testamento. La herencia en el orden de la transmisión hereditaria, la herencia de una parte obligatoria, etc., por tanto, no pueden ser consideradas causales de herencia. Así, la herencia en el orden de la transmisión hereditaria es la herencia de otra herencia que no lo es después de la muerte del heredero. Parte 2, párrafo 2, art. 1152 no sólo amplía la lista de causales de herencia, sino que la deja abierta.

La incorrecta redacción de la norma conlleva dos posibles interpretaciones. Esto puede indicar un establecimiento erróneo de la lista de causas de herencia en el art. 1152, y entonces, por ejemplo, el heredero no puede negarse a heredar de derecho, aceptando la herencia de una parte obligatoria; o sobre el uso erróneo del término “causales de herencia” en ella, que acarrea consecuencias opuestas, ya que el legislador tuvo en cuenta no las causales de herencia, sino diversos hechos jurídicos que conllevan el surgimiento de relaciones jurídicas sucesorias. Parece que para establecer la voluntad real del legislador es necesario introducir los cambios oportunos en la legislación vigente.

Al mismo tiempo, no está prohibido realizar actos conjuntos de aceptación de la herencia por varios herederos. Tal acto conjunto implica la aparición de derechos de herencia para todos los herederos que lo hicieron. Por ejemplo, una misma solicitud de aceptación de herencia puede ser formulada por todos o varios herederos de derecho o por testamento, si se les ha legado la misma propiedad. Si por testamento se legan diferentes bienes a diferentes herederos, no puede hacerse el acto de aceptación conjunta.

7. El heredero puede ejercer su derecho a aceptar la herencia durante un tiempo bastante considerable. Pero cualquiera que sea el tiempo de aceptación de la herencia, se considera que pertenece al heredero desde la fecha de apertura de la herencia, cualquiera que sea el tiempo de su aceptación efectiva. Esto significa que el heredero adquiere el derecho de propiedad y la carga de la propiedad no desde el día en que efectivamente aceptó la herencia, sino desde el día en que se abrió la herencia. Así, la aceptación de una herencia y sus consecuencias son retroactivas. El momento real de la adquisición de la herencia (el momento de la aceptación de la herencia) no coincide con el momento legal de la adquisición de la herencia (el momento de apertura de la herencia).