Consultanță juridică:
1. Am câștigat instanța de pe golful apartamentului, dar după aceea au completat din nou vina, nu recunosc, dar nu am făcut reparații după acea instanță, dar actul în sine este acolo. Cum să fii.
1.1. Reevaluați și solicitați instanței de judecată recuperarea unui nou prejudiciu. Valoarea prejudiciului pentru primul episod al golfului a fost recuperată în favoarea dvs., dar pentru al doilea - instanța nu a luat în considerare (din cauza absenței episodului în sine la acel moment). Așa merge.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
1.2. Va trebui să dai din nou în judecată pentru un nou daune materiale, pentru aceasta este necesar cu ajutorul unui specialist sau al unui expert pentru a confirma costul pagubei.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
2. Este posibil să se facă reparații după golf înainte de proces.
2.1. Alsu. nedorit, deoarece poate fi desemnată o expertiză medico-legală, va fi dificil de demonstrat că au avut loc anumite pagube.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
3. Dupa golful apartamentului din vina DEZ, pot lua bani de la ei pentru a repara apartamentul?
3.1. Da, puteți, scrieți o reclamație adresată directorului cu suma plății. Dacă nu plătesc, merg în instanță.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
3.2. Elena, poți, dar numai în ordin judiciar. În mod voluntar, DEZ-urile nu plătesc nimic.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
4. Cine poate face o opinie cu privire la costul renovării după o inundație?
4.1. Această concluzie poate fi făcută de o organizație de experți.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
4.2. Pentru a confirma faptul că golful apartamentului, trebuie să întocmiți un act cu conducerea organizatiei să aibă semnăturile reprezentanţilor săi. De asemenea, este necesar să contactați orice organizație de experți, astfel încât să calculeze prejudiciul.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
4.3. Serghei.
Acest lucru este realizat de către organizațiile de experți relevante.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
5. Au trecut 6 luni de când vecinii au inundat apartamentul. Au fost întocmite acte relevante, au fost făcute fotografii ale urmelor golfului. Apoi s-a făcut renovarea. Este posibil să se efectueze un examen de evaluare pe fotografii și acte?
5.1. Mihai! Da, acest lucru este posibil. Este necesar să contactați organizația de experți și să furnizați acte și fotografii. Expertul va efectua o examinare a evaluării prejudiciului și va emite actul corespunzător.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
6. Ce companie cu sau fără licență ar trebui să comande un calcul al costului reparației unui apartament după o inundație.
6.1. Desigur, într-o companie care are licența corespunzătoare, vei merge apoi în instanță.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
7. Vă rog să ajutați. În ce cazuri este desemnată o examinare medico-legală după golf
?
Dacă a trecut o jumătate de an de la golf, expertul o va putea efectua dacă reparația este parțial făcută
Cine o repara
Poate persoana vătămată să o refuze dacă suntem mulțumiți de expertiza noastră și nu avem întrebări despre aceasta.
7.1. Daca te referi la o evaluare, atunci se poate face si se face conform documentelor, adica actul golfului cu inventar proprietate deteriorată in plus, prejudiciul poate fi evaluat independent pe baza aceluiasi tact si documente de plata.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
7.2. O examinare poate fi efectuată în orice moment după fapta golfului, dar cu cât mai devreme, cu atât mai bine. Acest lucru va afecta calitatea examinării. În cazul în care se efectuează o reparație, este necesar să se furnizeze documente care confirmă implementarea acesteia, dovada plății acesteia. Un expert, un evaluator, în orice caz, va inspecta apartamentul și, pe baza materialelor cazului, va emite o opinie. În caz de dezacord, puteți solicita o examinare suplimentară sau repetată. De regulă, cel care cere instanței să o efectueze plătește examinarea înainte ca aceasta să fie efectuată. Pe baza rezultatelor examinării cauzei, instanța distribuie Costurile legale, inclusiv cheltuielile de judecată, recuperarea acestora de la cel care a pierdut cauza în favoarea celui care a câștigat cauza.
Întrebarea dacă ar trebui solicitată o examinare nu poate fi răspunsă în măsura informațiilor pe care le-ați furnizat. Este vorba despre sarcina probei. În primul rând, nu este clar dacă sunteți reclamant sau pârât și, în al doilea rând, dacă faptul inundației în sine este recunoscut, există vreo altă dovadă cu privire la faptul golfului, volumul acestuia și costul reparațiilor.
Mai bine cereți ajutorul unui avocat.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
8. Este legal să se includă în cuantumul creanței (în devizul local) pentru golful apartamentului sumele cheltuielilor generale, profit estimat, TVA, dacă reclamantul nu face dovada reparației (contractului) înainte golful în mod contractual cu entitate legală. Reclamanta nu a facut dovada faptului repararii apartamentului dupa golf (contract) pe cale contractuala cu persoana juridica.
8.1. Dacă cazul este în instanță, instanța ține de obicei în considerare evaluarea criminalistică. Dacă nu sunteți de acord cu evaluarea, solicitați excluderea tuturor costurilor generale ale organizației și TVA-ul sau insistați asupra unei examinări a art. 79 Codul de procedură civilă al Federației Ruse.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
9. Compania de asigurări va face reparații la noi după inundații. Vă rog să furnizați scanări ale facturilor pentru care a fost achiziționat laminatul, pentru a vă asigura că laminatul a fost achiziționat la fel. Compania de asigurări refuză să prezinte documente. Este legal pentru compania de asigurări? Dacă nu, pe ce pârghii de presiune sunt acolo companie de asigurari?
9.1. Da, este legal. Legea nu stabilește obligația de a compensa prejudiciul prin înlocuirea unor astfel de materiale, și chiar a aceleiași mărci. Dacă întreg podeaua este înlocuită, este posibil să existe o altă marcă. Nici nimeni nu este obligat să-ți arate documente, asta e treaba lor internă. Această întrebare poate apărea în legătură cu disputele dintre Marea Britanie și vinovatul golfului, dar nu și cu tine.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
10. Reabilitarea apartamentului dupa ce s-a efectuat golful. Serviciile organizației pentru reparații sunt plătite (contract, parohie). Lucrul mi se potrivește. La stabilirea costului reparațiilor vinovatului, se dovedește că aceasta este o organizație „de stânga”, care nu mai funcționează. Ce să fac?
10.1. Trimiteți o cerere de examinare pentru a determina costul reparațiilor
Multă baftă! Întotdeauna bucuros să ajut
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
10.2. O situație interesantă, totuși, demonstrează că efectiv au finalizat reparația pentru tine, dar cam atât. ca firma nu exista, nu stiai.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
10.3. Puteți face singur această reparație. Faceți o examinare a costului lucrării și prezentați vinovatului o cerere de plată. Noroc.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
11. Se poate primi suma pagubei atunci când apartamentul este inundat, dacă după aceea reparația se face parțial?
După inundație, apartamentul a fost parțial renovat și unele urme bineînțeles nu se mai văd. Nu s-a făcut o evaluare a prejudiciului, dar există un act cu locuri de pagubă de la Oficiul Locuințelor. Există o fotografie cu pagubele din ziua inundației. De atunci au trecut șase luni. Mulțumiri!
11.1. Puteți merge în instanță, dar trebuie să aveți în vedere că în instanță va trebui să dovediți toate împrejurările, inclusiv cuantumul sumei cerute.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
11.2. Pentru a compensa prejudiciul, trebuie mai întâi să contactați o instituție de expertiză independentă pentru a evalua acest prejudiciu. Este posibil ca expertul să aibă suficiente fotografii.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
11.3. Termen termen de prescripție-3 ani, luați în considerare pagubele cauzate de inundații și adresați-vă instanței. Dacă reparația a fost făcută parțial, în orice caz, locurile reparației „proaspete” vor fi vizibile și se poate calcula suprafața inundației inițiale.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
12. După golf, vecinul cere să-i fac reparații. Refuză banii. Merită să fiți de acord sau să decideți problema prin instanță? Și ce decizie se ia de obicei de către instanță: reparație, rambursarea materialelor sau rambursarea materialelor și a costurilor reparațiilor? Vă mulțumesc anticipat.
12.1. Merită să fii de acord să-l plătești contra chitanță, pentru ca pe viitor să nu mai poată face pretenții, inclusiv în instanță. Mult succes si toate cele bune.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
12.2. Este mai bine prin instanță sau prin acordul părților dacă sunteți mulțumit de toate - Art. 408 p. 2 din Codul civil al Federației Ruse - dacă îndepliniți cerințele acestuia, veți primi o chitanță care să ateste că nu există pretenții
Multă baftă!
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
12.3. Ar fi interesant de văzut cine vă va obliga să faceți reparații printr-o hotărâre judecătorească) Dar banii vor fi recuperați, pe baza examinării, în funcție de care se va stabili cuantumul prejudiciului. Mult succes si iti doresc sa nu mai intri in astfel de povesti...
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
13. Instanța a pus spre examinare chestiunea costului refacerii din deteriorarea apartamentului după golf în DOUĂ opțiuni de evaluare: 1-dacă persoana juridică va fi restaurată, 2 - fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Ce decizie, conform legii, ar trebui să ia instanța, (ținând cont de dreptul meu de a alege sau nu)? Și după ce document te ghidezi când îmi răspunzi la întrebare?
Consultație la întrebarea dvs
apelurile de pe linii fixe și mobile sunt gratuite în toată Rusia
14. Instanța a scos în discuție chestiunea costului refacerii daunelor unui apartament după o inundație în DOUĂ opțiuni de evaluare: 1-dacă o persoană juridică va fi restaurată, 2 - o persoană fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Ce decizie, conform legii, ar trebui să ia instanța, (ținând cont de dreptul meu de a alege sau nu)? Și după ce document te ghidezi când îmi răspunzi la întrebare?
14.1. Instanța va lua o decizie în baza drepturilor dumneavoastră și interese legitime având în vedere situația ta financiară. Opinia dumneavoastră va fi luată în considerare de instanță.
Articolul 2 Codul de procedură civilă al Federației Ruse:
sarcini litigii civile sunt examinarea și soluționarea corectă și în timp util a cauzelor civile pentru a proteja drepturile, libertățile și interesele legitime încălcate sau contestate ale cetățenilor, organizațiilor,...
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
15. Instanța a pus spre examinare chestiunea costului refacerii din deteriorarea apartamentului după golf în DOUĂ opțiuni de evaluare: 1-dacă va restabili persoana juridică, 2 - fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Ce decizie, conform legii, ar trebui să ia instanța, (ținând cont de dreptul meu de a alege sau nu)? Și după ce document te ghidezi când îmi răspunzi la întrebare?
15.1. O zi buna
De ce crezi că cineva va descrie în detaliu perspectivele judiciare ale problemei tale și, de asemenea, va face referiri la legislație. Astfel de consultații sunt plătite.
Multă baftă. Anna Titova.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
15.2. Urmăriți și citiți Codul de procedură civilă, totul este scris în el. Doar întrebările pentru examinare sunt ridicole. Și cine va restaura. Instanța trebuie să efectueze o examinare după cum este necesar pentru a restaura apartamentul, articolul 1064 din Codul civil al Federației Ruse.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
16. Instanța a pus spre examinare chestiunea costului refacerii din deteriorarea apartamentului după golf în DOUĂ opțiuni de evaluare: 1-dacă va restabili persoana juridică, 2 - fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Ce decizie, conform legii, ar trebui să ia instanța, (ținând cont de dreptul meu de a alege sau nu)? Și după ce document te ghidezi când îmi răspunzi la întrebare?
16.1. Nu este familiarizat cu documentele este dificil de a răspunde corect la întrebarea dvs. Trebuie să cunoașteți subiectul și temeiurile cererii, poziția reclamantului și a pârâtului, precum și temeiurile numirii unei examinări, întrebările care trebuie adresate expertului. Nu este întotdeauna posibil să se prevadă decizia instanței.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
17. Instanța a supus examinării chestiunea costului refacerii daunelor unui apartament după o inundație în două opțiuni de evaluare: 1-dacă o persoană juridică va fi restaurată, 2 - o persoană fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Ce decizie, conform legii, ar trebui să ia instanța, (ținând cont de dreptul meu de a alege sau nu)?
17.1. TIMP BUN
PE CÂT MAI BINE, CURTEA Îți va acorda o EVALUARE a prejudiciului pe baza dorinței DVS. CINE va repara
SUCCES ȚI ȚI ȘI TOTUL BINE
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
18. Instanța a supus examinării chestiunea costului refacerii daunelor unui apartament după o inundație în două opțiuni de evaluare: 1-dacă o persoană juridică va fi restaurată, 2 - o persoană fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Am dreptul de a alege un antreprenor și după ce se va ghida instanța atunci când ia o decizie?
18.1. Puteți alege în mod independent o organizație care se va ocupa de restaurarea reparațiilor după colectare Bani Direct de la vinovat. Bună seara și ție.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
19. Instanța a supus examinării chestiunea costului refacerii daunelor unui apartament după o inundație în două opțiuni de evaluare: 1-dacă o persoană juridică va fi restaurată, 2 - o persoană fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Cât ar trebui să acorde instanța? Am de unde alege?
19.1. Costul va continua Potrivit pieței de astăzi pentru reparații de restaurare, vă puteți alege propriul laborator criminalistic care va efectua o examinare criminalistică. Bună seara și ție.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
20. Instanța a scos în discuție chestiunea costului refacerii daunelor aduse unui apartament după o inundație în două variante de evaluare: 1-dacă o persoană juridică va fi restaurată, 2 - o persoană fizică. față. La momentul depunerii cererii în instanță, aceasta nu a încheiat contracte cu nimeni pentru repararea unui apartament. Cât ar trebui să acorde instanța?
20.1. Instanța va ține cont de evaluarea costului prejudiciului, dar dvs Revendicare. Adică poți suporta o anumită sumă.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
20.2. Nu te-ai săturat să pui întrebarea asta sincer nebunească? Ti s-a raspuns deja de mai multe ori din ianuarie 2017, citeste mai departe. Ceea ce va acorda instanța veți vedea în decizie, avocații site-ului nu pot ști asta.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
21. Lucrez ca șofer pe un camion KAMAZ. După următorul zbor, mașina a avut o avarie. Reprezentanța nu a dat un răspuns definitiv. Directorul întreprinderii m-a acuzat că am completat combustibil de calitate scăzută și m-a obligat să plătesc reparațiile. Cum pot dovedi că sunt nevinovat?
21.1. nu plătiți nimic este angajatorul dvs. trebuie să dovedească că sunteți vinovat Și aveți beneficiul îndoielii în acest caz nu sunteți obligat să verificați combustibilul Vă mulțumim că ați contactat site-ul nostru și îl blocați inspecția muncii.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
21.2. TU nu trebuie să plătești nimic – managerul este OBLIGAT să-ți demonstreze vinovăția
Întotdeauna bucuros să ajut! Multă baftă.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
21.3. Nu trebuie să dovediți nimic, este responsabilitatea angajatorului să vă dovedească vinovăția. Dar va fi practic imposibil să faci acest lucru, deoarece nu faci combustibil și, dacă într-adevăr nu ai umplut nimic străin în rezervor, nu ai de ce să te temi.
Mult succes si toate cele bune!
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
22. Apartamentul meu a fost inundat în anul 2016, conform instanței am primit bani de la inculpat (chiriași de sus). Dar nu s-au făcut reparații. Au inundat din nou ieri. Am toate documentele noi (acte. Referințe...). Are sens să mergi în instanță cu un nou proces? Probabil că va fi imposibil de efectuat o evaluare (evaluatorul refuză fără reparații după vechiul golf?) Cu ce să mergi atunci în instanță? Morala la urma urmei nu va fi plătită? Mulțumesc.
22.1. „(evaluatorul refuză fără reparații după vechiul golf?)”
Dacă aveți puterea și voința de a da în judecată, contactați un alt evaluator.
— Morala nu va fi plătită?
De ce nu vor plăti dacă poți justifica și dovedi asta.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
22.2. Articolul 151. Despăgubiri prejudiciu moral
[Codul civil al Federației Ruse] [Capitolul 8] [Articolul 151]
Dacă un cetățean a suferit un prejudiciu moral (suferință fizică sau morală) prin acțiuni care îi încalcă personalul drepturi morale sau încălcarea proprietății unui cetățean beneficii intangibile, precum și în alte cazuri prevăzute de lege, instanța poate impune contravenientului obligația compensare bănească spus rău.
La stabilirea cuantumului despăgubirii pentru prejudiciul moral, instanța ține cont de gradul de vinovăție a infractorului și de alte împrejurări demne de remarcat. Instanța trebuie să țină seama și de gradul de suferință fizică și morală asociată cu caracteristicile individuale ale cetățeanului care a fost vătămat.
Legea prevede recuperarea daunelor morale. Orice altceva depinde de dovezi, identitatea reclamantului, alte circumstanțe ale cauzei etc.
Te-a ajutat răspunsul? Nu chiar
Solicitați o estimare
De ce noi?
Reducere de evaluare!
Se efectuează o examinare independentă a unui apartament în caz de inundație pentru a oferi o evaluare generală a pagubelor cauzate apartamentului ca urmare a inundației acestuia. În acest caz, costul lucrărilor de restaurare și reparație este calculat pentru a acoperi costurile materiale ale părții vătămate.
Aveți încredere în execuție procedura importanta este posibil doar pentru specialiști calificați cu o vastă experiență, deoarece volumele depind direct de rezultatul muncii lor plăți în numerar pentru a înlocui bunurile pierdute.
Compania Soyuz-Expert oferă servicii de evaluare a pagubelor în caz de inundare a unui apartament. Angajații sunt gata să efectueze o examinare cât mai curând posibil pentru a soluționa diferențele dintre părțile în conflict în timpul procedurilor preliminare. Un reprezentant al companiei noastre pleacă la ora convenită la fața locului, inspectează localul, apoi întocmește un raport de inspecție.
Când trebuie să evaluați daunele provocate de inundarea unui apartament?
O examinare independentă după inundarea unui apartament poate fi necesară atât în caz de inundare a locuinței dvs., cât și atunci când inundați a altcuiva. Evaluarea prejudiciului cauzat se realizează în primul rând atunci când este planificat proces Afaceri.
Persoana vătămată este interesată de o examinare independentă, deoarece aceasta va permite o evaluare realistă a întinderii prejudiciului. În acest caz, fondurile rambursate vor acoperi integral bunurile pierdute. Partea responsabilă de scufundare folosește o estimare pentru a se asigura că valoarea plății este justificată din punct de vedere economic.
Deci, apartamentul tău a fost inundat de vecini, ce să faci?
Când un apartament este inundat, proprietățile și decorațiunile se deteriorează: pardoseli și pereți, ferestre, uși, mobilier, electrocasnice, articole de uz casnic etc.
Primul pas este stabilirea cauzei inundației și asigurarea faptului că vecinii sunt de vină, deoarece există o inundație de apartament din vina societății de administrare.
Dacă ești inundat, fara esec trebuie sa apelați un reprezentant al serviciului operațional (ZHEK, ZHEU, DEZ). Acest lucru este necesar pentru ca el să repare prejudiciul într-un act special. Orice deteriorare constatată trebuie inclusă în document.
La finalul actului se aplică sigiliile DEZ sau ale compartimentului locativ, precum și semnăturile proprietarului apartamentului și ale reprezentantului serviciului de întreținere. Persoana vătămată ia o copie document terminat. Dacă, după inspecție, se constată alte daune, va fi necesar un al doilea apel la angajatul organizației de urgență.
După finalizarea raportului de inspecție, legume și fructe expertiza independentaîn vederea evaluării bunului pierdut. Pentru a face acest lucru, puteți contacta compania Soyuz-Expert. Vinovatul trebuie să fie prezent la inspecția apartamentului. O poți invita folosind o notificare telegramă.
Ce să faci dacă ai inundat vecinii?
Inundarea apartamentului poate apărea și din vina dumneavoastră. În primul rând, este necesar să se determine ce a cauzat golful. Se verifică instalațiile sanitare și comunicațiile. Trebuie să oprim apa pentru a opri inundațiile. Dacă cauza nu poate fi eliminată de la sine, este chemat un angajat al serviciului operațional. Sosirea lui este însă necesară în orice caz, cel puțin pentru întocmirea unui act de prejudiciu.
Important! Este necesar să se stabilească exact ce a provocat inundația, deoarece dacă cauza a fost uzura conductelor, atunci nu tu, ci DEZ sau firma de alimentare cu apă va trebui să despăgubească persoana vătămată. Dacă ești de vină, atunci cel mai bine este să încerci să rezolvi conflictul fără proceduri prealabile.
Uneori, proprietarii de apartamente inundate nu doresc să ia o cale pașnică pentru rezolvarea problemei și cer despăgubiri materiale uriașe.
În acest caz, este necesară o evaluare a pagubelor cauzate în timpul inundațiilor, care poate fi făcută de reprezentanții companiei Soyuz-Expert. Un specialist calificat va calcula corect costul lucrărilor de reparație și restaurare, astfel încât să nu va trebui să plătiți sume nerezonabil de mari pe care persoana vătămată ar putea încerca să le solicite de la dvs.
Etapele unei evaluări independente a pagubelor în caz de inundație:
- Verificarea unui apartament inundat. Aceasta este una dintre cele mai importante etape ale procedurii, deoarece la inspectarea spațiilor se iau decizii cu privire la valoarea plăților necesare pentru a acoperi costurile lucrărilor de reparații și restaurare. Se acordă atenție finisajelor deteriorate, mobilierului, pardoselilor, electrocasnicelor sparte și altor bunuri care nu pot fi reparate sau restaurate. Important! Este necesar să se întocmească și să se întocmească în mod corespunzător un raport de inspecție pentru ca procedura de evaluare să aibă forță juridică.
- Calculul costului reparației finisajelor, proprietăților și echipamentelor.În această etapă, se determină costul refacerii mobilierului, a aparatelor de uz casnic, a pardoselilor și a tapetărilor pereților. Important! Atunci când se calculează costul refacerii echipamentelor și bunurilor personale, trebuie luate în considerare și prejudiciul moral.
- Evaluarea proprietății care nu este supusă refacerii. Nu toate acoperirile, mobilierul și aparatele pot fi restaurate. Important! Compensarea contravalorii proprietății ar trebui efectuată la prețurile curente ale pieței.
Întocmirea unei notificări de telegramă
Pentru inspecție și examinare independentă după inundarea apartamentului, vinovatul este chemat cu ajutorul unei telegrame de sesizare. Ulterior, persoana care v-a inundat apartamentul va trebui să vă ramburseze și cheltuielile de trimitere a unei sesizări.
Într-un astfel de document sunt indicate adresa și numele complet al destinatarului, data inspecției apartamentului. Trebuie precizat locul de întâlnire al părților. Important! La întocmirea unei telegrame, trebuie să se precizeze că, dacă făptuitorul nu se prezintă, inspecția va fi efectuată fără participarea acestuia.
Documente pentru evaluarea daunelor ca urmare a golfului:
- O copie a raportului de inspecție întocmit de un reprezentant al serviciului operațional;
- Copia pașaportului clientului;
- Copii ale documentelor care confirmă dreptul de a deține un apartament;
- O copie a explicației planului de etaj.
Pentru un calcul corect al prejudiciului cauzat, la pachetul de documente poti atasa si copii dupa chitantele pentru ultima reparatie, daca este cazul.
Întocmirea unui act pe golful apartamentului
Apartment Bay Act este cel mai mult Document Important stabilirea unei relaţii de cauzalitate între un eveniment (inundaţie) şi consecinţele acestuia (daune materiale). Actul trebuie întocmit de un angajat al serviciului operațional.
Nu există o formă unică stabilită pentru un astfel de document, prin urmare, există doar câmpuri obligatorii: data și ora la care a fost întocmit documentul, inundația în sine, cauza acesteia, vinovatul probabil în ceea ce s-a întâmplat și o descriere detaliată a prejudiciului cauzat. . Important! Succesul rambursării fondurilor de către persoana care v-a inundat apartamentul depinde direct de cunoștințele de redactare a actului.
Recuperarea daunelor în caz de inundație
Cuantumul despăgubirii și forma plății acesteia se stabilesc în ședință personală, în procedură preliminară sau judiciară. Este posibil să se efectueze lucrări de reparații și restaurare de către partea care a inundat apartamentul.
Important! Dacă făptuitorul refuză să despăgubească prejudiciul, instanța dispune lista de performante serviciu executorii judecătoreşti. Reprezentanții acesteia avertizează o persoană că, dacă nu își îndeplinește obligațiile, atunci bunurile sale vor fi sechestrate.
Dacă apartamentul tău a suferit din cauza golfului, ar trebui să știi câteva reguli importante, în baza căruia puteți obține cu ușurință despăgubiri pentru prejudiciul cauzat. Dacă societatea de administrare a fost vinovată de scurgere, atunci relația dvs. cu aceasta din urmă este, de asemenea, supusă Legii Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.
Deci, atunci când apartamentul este inundat, trebuie luate imediat măsurile necesare.
În primul rând, trebuie documentat faptul viiturii, precum și pagubele produse de viitură. Vorbim despre întocmirea actelor de golf, înregistrare foto și video.
Asigurați-vă că aflați motivele golfului. Victima golfului trebuie să acționeze clar și rapid, amintindu-și totodată că primul lucru este remedierea faptului golfului. Amânați apelul pentru a doua zi Serviciul de urgente sau reprezentanți companie de management si redactare documentatia necesara Bay nu este recomandat. Totul trebuie făcut pe „piste proaspete”, altfel compensarea daunelor poate deveni dificilă.
Procedura de umplere a unui apartament
- Apelarea serviciului de urgență (în caz de accident) sau a angajaților organizației de conducere (HOA, Zhilkomservis, ZhEK, ZHKS etc.)
- Remedierea golfului și stabilirea cauzei acesteia (întocmirea unui act asupra golfului de către angajații serviciului de dispecerat de urgență sau ai companiei de administrare)
- Fixarea daunelor: (fixare foto și/sau video, descriere detaliata lista și natura pagubelor în actul golfului)
- Estimarea costului proprietății deteriorate și recondiționării. Pentru a face acest lucru, trebuie să invitați un expert independent (evaluator)
- Prezentare la vinovat cererea prejudiciului privind compensarea prejudiciului (după primirea rezultatelor evaluării)
- Adresarea instanței de judecată cu cerere împotriva făptuitorului golfului pentru despăgubiri pentru prejudiciul cauzat (dacă acesta nu satisface de bunăvoie cererea preliminară)
Serviciul de urgență este chemat în caz de accident care are ca rezultat o inundație, angajații serviciului de dispecerat de urgență trebuie să elimine accidentul și să consemneze consecințele acestuia prin întocmirea unui act corespunzător.
În cazul în care accidentul a avut loc dintr-un apartament de la etaj, la care nu există acces (nu există rezidenți acasă), angajații serviciilor de urgență sunt obligați să oprească complet sistemul de alimentare cu apă al coloanei corespunzătoare (în cazurile necesare- acasă), până la eliminarea accidentului.
Dacă nu există accident, pentru a întocmi un act, trebuie chemat un angajat al organizației de conducere, care este, de asemenea, obligat să întocmească un act asupra faptului de golf.
În actul golfului, lucrătorii de urgență sau societatea de administrare trebuie să reflecte în detaliu următoarele informații:
- Data, ora, locul și cauzele accidentului, măsurile luate pentru eliminarea accidentului (dacă a avut loc un accident)
- Cauzele și locația scurgerii
- Informații despre apartamentul afectat
- Informații despre apartamentul din care s-a produs scurgerea
- Toate daunele materiale în apartamentul afectat
IMPORTANT: Atunci când se întocmește un act asupra golfului, este necesar să se asigure că toate daunele aduse pereților, tavanelor, podelelor, mobilierului și altor bunuri rezultate în urma unei scurgeri sunt indicate în detaliu. Angajatul care întocmește actul trebuie să indice în ce sediu al apartamentului (scop, zonă) există urme de scurgere, amploarea acestora (zona de urme de scurgere pe pereți, tavan, podele), o listă de proprietăți care a suferit. Desigur, toate daunele vizibile sunt indicate în act, totuși, de exemplu, umflarea parchetului sau decojirea tapetului de pe pereți pot apărea mai târziu. În acest caz, ar fi util să se întocmească un act adițional, care să indice consecințele nou manifestate ale golfului.
Examinarea daunelor după golful apartamentului
Pentru a evalua consecințele unei scurgeri și a face o cerere de despăgubire către vinovat de inundație, victima trebuie să contacteze o organizație de experți independentă, specializată în evaluarea reparațiilor de restaurare după o inundație.
Expertul inspectează bunul avariat, după care evaluează costul reparațiilor de restaurare.
De preferință, despre apelarea unui angajat organizatie expertași la momentul inspecției, persoana responsabilă pentru golf ar trebui anunțată. Acest lucru se poate face prin trimiterea unei notificări sau telegrame cu confirmare de primire.
Raportul de evaluare a pagubelor se intocmeste in medie in 3 zile. După primirea acestuia, victima poate deja înainta o cerere scrisă înainte de judecată făptuitorului golfului.
Vecini de la etaj inundați
În cele mai multe cazuri, vinovații de scurgere sunt chiriașii de la apartamentele de la etaj.
Motivele pentru golf pot fi diferite:
- Robinetul de apă nu este închis
- Funcționare defectuoasă a instalațiilor sanitare din interiorul apartamentului (robinete, coloane etc.)
- Ruperea unei supape de apă caldă sau a unui radiator de încălzire
- Mașină de spălat/mașină de spălat vase spartă și cu scurgeri
- Scurgere la chiuvetă/cadă care se revarsă
- Lucrari efectuate incorect la instalarea/inlocuirea sistemului de alimentare cu apa din apartament
- Deteriorări ale conductelor din interiorul apartamentului, după supape de închidere și control
- Alte motive
Angajații utilității publice/serviciului de urgență și societatea de administrare trebuie să inspecteze apartamentul din care s-a produs inundația și să stabilească motivul scurgerii.
Adesea, accesul la apartamentul din care s-a produs scurgerea este închis. Acest lucru se poate datora atât absenței chiriașilor casei, cât și refuzului acestora de a oferi acces în apartament. În acest caz, angajații societății de administrare sunt obligați fie să întocmească un separat act de neadmitere în spații de locuit, sau indicaţi-l în actul golfului.
Cel mai important este să remediați faptul că scurgerea vine din apartamentul de la etaj.
Există momente în care mai multe apartamente sunt inundate de-a lungul coloanei. În orice caz, angajații societății de administrare trebuie să ia toate măsurile necesare pentru a stabili cauza și vinovatul golfului și să reflecte acest lucru în actul golfului.
Amintiți-vă că conform articolului 1064 Cod Civil RF, obligația de a despăgubi pentru prejudiciul cauzat bunurilor unui cetățean revine tocmai celui care a cauzat prejudiciul.
Pentru a stabili un raport de cauzalitate între acțiunile celui vinovat și prejudiciul survenit, este necesar să se întocmească un act din care să rezulte clar din vina cui s-a produs golful.
Golful apartamentului din vina organizației de conducere
Societatea de administrare poate fi de vină.
Să vedem ce cazuri intră în responsabilitatea organizației de conducere.
După cum știți, organizația de gestionare este responsabilă pentru gestionarea, întreținerea și întreținerea proprietății comune în bloc, ea trebuie să monitorizeze funcționalitatea comunicațiilor legate de proprietatea comună a casei și este responsabilă față de proprietari pentru punerea în aplicare la timp a tot ceea ce este necesar pentru întreținerea corespunzătoare. proprietate comună lucrări. Aceasta provine din conținutul articolului 161 Codul Locuinței RF
Astfel, pe lângă lucrările de reparații la cererea rezidenților, ea este, de asemenea, obligată să efectueze în timp util lucrările de reparații programate în legătură cu proprietatea comună, să monitorizeze funcționalitatea tuturor comunicațiilor și rețele de inginerieîn locuință, asigurându-se astfel buna funcționare a acestora. Numai în acest caz se pot evita situațiile de urgență.
În ce cazuri este responsabilitatea pentru despăgubirea daunelor revine organizației care administrează casa.
- Descoperirea conductei sistemului de încălzire / alimentare cu apă / canalizare
- Descoperirea coloanelor, robinetelor etc., care sunt în proprietatea comună a rezidenților (apartamentele din afara)
- Scurgeri pe acoperiș din cauza lucrărilor de reparații intempestive/de proastă calitate
- Scurgere/conductă spartă în pod
- Rupere a conductei pe acoperiș
- Defecțiune a conductei de canalizare
- Alte defecțiuni ale sistemului general de comunicare a casei
- Performanță de proastă calitate (cu încălcarea tehnologiei) de către un angajat al companiei de administrare a lucrărilor de reparații de instalații sanitare în interiorul apartamentului, în care a avut loc ulterior un accident
Protecția drepturilor consumatorilor într-un litigiu cu organizația de gestionare
Rezidenți bloc sunt consumatori de locuinţe şi utilitati, iar organizația de servicii întreține fondul de locuințe și întreținerea acestuia, prin urmare, pe lângă normele Codului civil al Federației Ruse, relația dintre rezidenții (proprietarii) casei și societatea de administrare este reglementată și de norme. a Legii Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.
În consecință, dacă organul de conducere impropriuîși îndeplinește sarcinile pentru a asigura corespunzătoare stare tehnica proprietatea comună a casei, inclusiv acoperișul, comunicațiile de alimentare cu apă etc., trebuie să fie răspunzătoare pentru daunele aduse proprietarului în legătură cu o defecțiune a proprietății comune a casei.
Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor” permite reclamantului să solicite nu numai despăgubiri pentru daune în legătură cu o scurgere, ci și:
- Pedeapsa, in cazul nesatisfacerii cererii prejudiciare a consumatorului in statutar termen
- Sancțiune pentru nerespectarea cerințelor consumatorilor în voluntar(50% din suma acordata de instanta)
- Despăgubiri pentru prejudiciul moral
Trebuie să trimit o revendicare vinovatului din golf?
Lege nu pune asupra unei persoane afectate de golf, obligația de a prezenta făptuitorului o cerere preventivă, însă, regula generala este de dorit respectarea procedurii preliminare de solutionare a litigiului.
Lucruri de luat în considerare atunci când faceți o revendicare:
- O cerere de despăgubire trebuie depusă după primirea unui raport privind evaluarea daunelor și costul reparațiilor reparatorii, pe baza cifrelor stabilite în raportul evaluatorului.
- La cerere trebuie anexată o copie a procesului-verbal de evaluare a costului reparațiilor de restaurare, precum și o copie a actului asupra golfului, pentru ca vinovatul să vadă în ce a fost alcătuită suma pretinsă în cerere. de
- Cererea trebuie să indice perioada în care fondurile trebuie plătite.
- Reclamația trebuie trimisă prin scrisoare recomandată cu o descriere a atașării și o chitanță de retur.
- Victima golfului are dreptul de a cere persoanei responsabile pentru golf și despăgubiri pentru costurile unei evaluări independente a prejudiciului.
Dacă făptuitorul golfului nu compensează prejudiciul cauzat în mod voluntar în potriveste ora poate exercita dreptul la protectie judecatoreasca.
Nu este necesar să se trimită o cerere înainte de judecată făptuitorului golfului.
Plângere la instanță pentru daune în legătură cu golful apartamentului
Există câteva reguli de bază pe care trebuie să le cunoașteți înainte de a merge în instanță, inclusiv:
Jurisdicția: O astfel de cerere se depune la instanța de la locul de reședință al pârâtului. Dacă cererea este formulată împotriva organizației de gestionare, atunci reclamantul, în conformitate cu Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”, are dreptul de a depune o cerere la instanța de la locul de reședință.
Datoria de stat: Din moment ce revendicarea este făcută natura proprietatii, este supusă plății taxei de stat, calculată conform alin. 1 p. 1 art. 333.19 din Codul fiscal al Federației Ruse.
Nu uita, în caz că în cazul în care pârâtul este o organizaţie managerială, reclamantul este scutit de plata taxei de statîn conformitate cu Legea Federației Ruse „Cu privire la protecția drepturilor consumatorilor”.
Perioada de prescripție: Sunt supuse cererilor de recuperare a daunelor materiale termen general termen de prescripție, constituind 3 ani din momentul în care reclamantul a luat cunoştinţă de încălcarea drepturilor sale.
Despăgubiri pentru daune în golful apartamentului. Servicii de avocat
- Consultanță juridică gratuită pentru recuperarea daunelor
- Evaluarea juridică a situației clientului și a perspectivelor litigiului
- Întocmirea unei cereri preliminare de judecată la autorul scurgerii
- Întocmirea unei cereri de revendicare pentru recuperarea prejudiciului din golf, precum și a altor acte de procedură (petiții, declarații, revizuiri, obiecțiuni, plângeri etc.)
- Pregătirea pentru litigii asistență în colectarea probelor
- Depunerea unei cereri în instanță și desfășurarea unui caz în instanțele tuturor instanțelor (prima instanță, apel act judiciar in instantele superioare
- Asistenta unui avocat in executarea deciziei
Golful apartamentului este o întâmplare frecventă, arată motivele pentru aceasta:
- defectarea conductei;
- vecini neatenți;
- acoperiș cu scurgeri.
Responsabil pentru incident: utilitatea publică sau vecinii nu sunt întotdeauna pregătiți să compenseze prejudiciul. În acest caz, trebuie să faceți referire la legislația care reglementează procedura pentru situație similară. Legea prevede repararea integrală a prejudiciului cauzat de făptuitori, procedura putând avea loc prin acordul părților și prin instanță.
Secvența de acțiuni în timpul golfului
Procedură:
- blocați toate conductele;
- apelați serviciul de urgență;
- opriti curentul in apartament.
Apoi, trebuie să contactați organizația de management, care va elimina cauza golfului și va inspecta starea apartamentului. Pe baza tranzactiilor persoană autorizatăîntocmește un raport de inspecție. După aceste acțiuni, un angajat al societății de administrare trebuie să inspecteze apartamentul chiriașului responsabil de incident și să remedieze cauza scurgerii.
Întocmirea unui act
Faptul de inundare este dovada a ceea ce s-a întâmplat în apartament. funcţionar autorizat în acest document prescrie caracteristicile complete și concluziile bazate pe inspecție.
Documentul trebuie să conțină și să descrie în detaliu:
- motivul golfului;
- suprafața părții din incintă supusă inundațiilor;
- tipul de apă inundată (caldă sau rece);
- locul scurgerii;
- data documentului.
Dacă orice punct ridică întrebări, sunt indicate obiecții și motivele acestora.
Actul trebuie intocmit chiar si in cazul unei scurgeri minore, deoarece. după un timp poate să reapară sau să se intensifice.
La întocmirea și semnarea unui act privind evaluarea daunelor în caz de inundare a unui apartament, trebuie să fie prezente următoarele:
- proprietarii de apartamente;
- trei angajați ai organizației de conducere;
- doi martori.
Concluzia este întocmită în trei exemplare: unul rămâne la firma de utilități, celălalt - celor responsabili de inundație și victimei.
Efectuarea unui examen independent
Evaluarea daunelor după golful apartamentului poate fi efectuată serviciu public si independenta organizație privată. În al doilea caz, ar trebui să fiți atenți dacă firma are autorizație SRO, deoarece. Nerespectarea acestui lucru poate duce la refuzul plății.
Diferențele de locuri de muncă:
- expertiza de stat se va concentra pe actul de inundație și se va efectua numai după uscarea completă a proprietății;
- o evaluare independentă a daunelor cauzate de inundarea apartamentului poate veni în orice moment la client.
Calculele cuantumului daunelor, colectarea datelor care confirmă costurile proprietății deteriorate, fotografiarea daunelor se face numai de o organizație privată de evaluare.
O evaluare este necesară în următoarele cazuri:
- Vina pentru golf este a societatii de administrare, asa ca angajatul acesteia care intocmeste actul poate denatura faptele.
- Vinovatul refuză să restituie fondurile pentru prejudiciul cauzat.
- Valoarea despăgubirilor acordate este foarte mare. În acest caz, persoana responsabilă de incident acționează ca inițiator al evaluării apartamentului după golf.
- Compilat declarație de revendicare unui organ judiciar. Va fi necesar dacă partea vinovată refuză să despăgubească prejudiciul cauzat.
- La efectuarea unei evaluări, după inundații, este necesară prezența celui vinovat. Pentru a face acest lucru, se întocmește și se transmite o notificare scrisă cu data și ora specificate pentru examinare. Pârâtul trebuie să semneze pentru primire. Sau, trimiteți o telegramă cu trei zile înainte de evaluarea inter pares. Dacă vinovatul inundației locuiește într-un alt oraș, telegrama este trimisă cu șase zile înainte. Pentru a confirma trimiterea prin poștă, trebuie să solicitați o copie certificată. Poate fi necesar în cazul neprezentării părții vinovate.
Pe baza rezultatului inspectării incintei, se întocmește un proces-verbal detaliat pe 30-40 de pagini, care indică costul prejudiciului cauzat, iar la acesta se anexează chitanțe pentru achiziționarea de materiale și bunuri deteriorate și fotografii. Întregul proces durează de la 3 la 5 zile lucrătoare, iar documentul final va fi valabil șase luni.
Documente necesare pentru evaluare
Înainte de evenimentul de evaluare, expertul are dreptul de a solicita un act asupra golfului. În cazul în care organizația de gestionare nu o emite, atunci va fi necesară trimiterea unei cereri prin poștă recomandată prin care se solicită furnizarea acesteia.
Dovada dreptului de proprietate asupra bunurilor imobile și certificat tehnic de la ITO poate fi solicitat de către proprietar în cazul unei contestații ulterioare la instanță.
Un angajat al unei organizații de experți va avea nevoie de un pașaport al proprietarului apartamentului, deoarece. pe numele său ar trebui să se întocmească o opinie de expertiză și să se elibereze o chitanță de plată pentru serviciile unei firme de evaluare. Costul evaluării golfului unui apartament va fi determinat de diverși factori: locația acestuia, suprafața, numărul de camere și alte caracteristici. Costul exact poate fi raportat doar de un specialist care va evalua prejudiciul cauzat, in cadrul unei consultatii chiar aici si acum.
Acționează conținutul
Plata compensației depinde direct de informațiile conținute în actul unui evaluator independent. Raportul final precizează:
- Date privind disponibilitatea documentelor care permit activitate de evaluare firma experta. Copii ale certificatelor sunt atașate la raport.
- Fundamentarea faptului de inundare. Informațiile sunt transferate din concluzia întocmită de organizația de conducere. Specialistul are dreptul să noteze în mod independent cauza și autorul incidentului, chiar și în ciuda prezenței acestor fapte în actul golfului.
- O listă completă a articolelor deteriorate și costul acestora.
- Fotografii cu pagubele.
- Investigarea costului lucrărilor de construcție și montaj, similare celor efectuate în apartamentul persoanei vătămate. Acest lucru este necesar pentru calcularea compensației nu la stat, ci la prețurile pieței și este necesar numai atunci când se aplică la tribunal.
- Deviz cu calcule pentru repararea și achiziționarea de echipamente și mobilier noi. Se bazează pe deteriorarea detectată și pe posibilitatea remedierii acestora.
- Costul construcției și refacerii daunelor (acesta include uși, ferestre, pereți etc.)
Întocmirea unei cereri înainte de judecată
Procesul reprezintă o „ultimă șansă” pentru o soluționare pașnică a problemei Golfului, fără litigii.
O reclamație este un document scris în numele părții vătămate autorului incidentului, care stabilește o evaluare a pagubelor după inundarea apartamentului, o cerere de despăgubire și adresarea instanței în cazul neîndeplinirii acestei cereri. .
Hârtia se intocmeste cu indicarea ora, data, volumul si imprejurarile inundatiei, se anexeaza documente care confirma dreptul de a detine apartamentul. Este necesar să se analizeze prejudiciul pentru o anumită sumă, conform raportului unei examinări independente de evaluare, justificarea cerințelor prin acte legislative (se indică articolul sub care se va începe cauza). Un comentariu obligatoriu este cerința de a plăti despăgubiri într-o anumită perioadă de timp (de obicei 10 zile sau mai puțin).
Acest document se transmite pârâtului prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire. Ulterior, se depune la dosar sesizarea în cazul unui transfer ulterior în instanță. Dacă părțile sunt gata să rezolve problema în mod pașnic, atunci contactați judiciar nu va trebui.
Depunerea unei cereri la tribunal
Dacă nu a fost posibil să se rezolve în mod pașnic problema plății despăgubirilor, atunci victima trebuie să se adreseze instanței. Pentru a face acest lucru, va trebui să scrieți o declarație de revendicare și să plătiți o taxă de stat. Reclamația trebuie să conțină referiri la reglementarea soluționării unor astfel de probleme. acte legislative, pachet documentele colectate: pentru proprietatea incintei, o copie a cererii la HOA, acte asupra golfului si efectuarea unui control de expertiza cu rezultatele evaluarii prejudiciului cauzat, verificari pentru mobilier, electrocasnice deteriorate etc. O chitanta de va fi necesară plata datoria de statși refuz scris inculpatul să plătească despăgubiri din scurgere.
Efectuarea unei expertize medico-legale
Pe parcursul examinării litigiului cu privire la „inundare” în instanță, pârâtul din cauză poate să nu fie mulțumit de rezultatele efectuate la inițiativa reclamantei. Dacă neîncrederea în raportul de evaluare este declarată oficial, judecătorul are dreptul să dispună o expertiză medico-legală. În implementarea acestuia, specialiştii nu efectuează o analiză generală a situaţiei, ci răspund la întrebările puse în cursul cauzei: este cetăţeanul indicat în cauză cu adevărat vinovat; dacă este adevărată opinia că cauza principală a situației conflictuale este instalațiile sanitare defectuoase etc.
Rezultatele tribunalului
Instanța ia decizia pe baza rezultatelor examinării tuturor documentelor depuse. Rezultatul poate fi atât pozitiv, cât și negativ. În cazul în care reclamantul sau pârâtul nu este de acord cu decizia, au dreptul de a depune la dosar plângere de casare iar apoi cazul va fi trimis înapoi pentru rejudecare.
Nuanțe importante
În cazul în care inundarea apartamentului a trecut, ar trebui să vă amintiți câteva dintre nuanțe:
- Într-o cameră inundată, înainte de sosirea unui reprezentant al societății de administrare, nu trebuie să atingeți nimic și, cu atât mai mult, să eliminați complet urmele de apă. Imaginea reală a stării de fapt ar trebui să fie cât mai completă posibil.
- Sursa „inundației” are dreptul să cheme un specialist care evaluează pagubele. Dacă există dovezi ale achiziției de articole deteriorate, verificări pentru materiale și reparații, acestea trebuie prezentate imediat expertului companiei de evaluare.
- Prejudiciul poate fi evaluat independent, la prezentarea controalelor disponibile pentru achiziționarea bunurilor inundate, minus deteriorarea fizică a situației.
- Atunci când se întocmește un act pentru instanță, este necesar să se includă o justificare a calculelor nu în stat, ci în prețurile pieței.
- Atunci când se dovedește vinovăția utilităților în crearea condițiilor pentru inundații, trebuie să se pregătească pentru o procedură de probă mai complicată și pentru faptul că fondurile vor fi rambursate pe o perioadă lungă.
- Un cetățean afectat de golf are dreptul de a cere printr-un proces declarație judiciară nu numai despăgubiri pentru daune materiale, ci și despăgubiri pentru prejudiciul moral. A doua componentă este calculată de către reclamantă în mod independent, luând în considerare diverși factori. Așa că, fiind o persoană cu sănătate precară, în timp ce elimina golful cu apă rece, a răcit serios și a ajuns în spital cu pneumonie. În consecință, el are dreptul de a evalua costurile forțelor și mijloacelor pentru modificare.
Acestea și alte detalii și nuanțe ar trebui avute în vedere atunci când recuperați daunele de la o „inundație” în locuințe. Evaluarea daunelor din golful apartamentului ar trebui să fie efectuată de un evaluator specializat, iar pe baza rezultatelor, expertul ar trebui să întocmească un act. Primesti gratuit consultanță juridicăîn această problemă, puteți apela la compania de experți.
Golful apartamentului poate apărea din cauza neglijenței vecinilor și din cauza deteriorării comunicațiilor. Ce să faceți după inundație și cum să reparați tavanele și pereții după golf la cel mai mic cost.
Potrivit statisticilor, un apartament de apartament este cel mai frecvent accident de utilitate. În funcție de intensitatea scurgerii, camera în care s-a produs, încăperile de la etajele de dedesubt și chiar cele adiacente laterale pot fi afectate. Proprietarul sau chiriașul apartamentului poate fi vinovatul direct al golfului (dacă accidentul s-a petrecut la casa sa din cauza supravegherii sale) și victima inundațiilor. Adesea, un întreg lanț de astfel de victime este recrutat până la chiriașii de la primul etaj și chiriașii de la subsol.
O inundație poate avea loc din mai multe motive:
- din cauza neglijenței vecinilor care au uitat să închidă robinetul sau să tragă dopul din orificiul de scurgere al căzii;
- din cauza unei defecțiuni a aparatelor electrocasnice (de cele mai multe ori mașinile de spălat devin vinovate de golfuri);
- din cauza defecțiunii sau uzurii naturale a comunicațiilor de inginerie
- ca urmare a pătrunderii ploii și a apei topite în spațiile rezidențiale de pe acoperișuri, balcoane, loggii și chiar prin ferestre deschise.
Golurile care s-au produs în timpul unui accident la rețelele de alimentare cu apă caldă (ACM) și de încălzire centrală sunt periculoase - un suplimentar „ factor dăunător» — căldură lichid de răcire. Inundarea prin canalizare este foarte neplăcută, ceea ce poate duce la răspândirea bolilor infecțioase și necesită eliminarea mirosurilor neplăcute.
De ce este golful periculos?
Ca urmare a golfului apartamentului, apar următoarele probleme:
- deteriorarea mobilierului și obiectelor de uz casnic direct de apă, substanțe din acesta, abur și umiditate ridicată din cameră;
- deformare structuri de constructii(pereti, tavane, compartimentari interioare) cu apa care a patruns in ele. Dacă o placă de beton sau o zidărie este permeabilă, dar puțin vulnerabilă la apă, atunci blocurile poroase de perete sau lemnul sunt sensibile la pătrunderea umidității, ceea ce afectează rezistența structurilor și siguranța clădirii;
- deteriorarea elementelor interioare ale apartamentului - tensiune și plafoane suspendate, tapet, varuit, vopsele, paramente.
Printre altele, inundațiile pot provoca scurt circuitîn cablajul electric și aparatele electrice, care este plin atât de pericol de incendiu, cât și de șoc electric pentru oameni și animale de companie. Tocmai de aceea, la o inundatie intensa, este necesara in primul rand scoaterea sub tensiune a apartamentului prin oprirea alimentarii pe panoul din hol sau in casa scarii. 
Ce să faci după golf?
După ce utilitățile de urgență sosite elimină cauza inundației, este necesar să se informeze reprezentanții societății de administrare sau HOA și să se înregistreze toate Consecințe negative accidente prin fotografierea lor cu un telefon sau cu aparatul foto. Reprezentantul Codului Penal sau HOA trebuie să vină la apartament în termen de 12 ore și să întocmească un Bay Act detaliat, care va deveni principalul document în instanță dacă vinovatul golfului refuză să compenseze prejudiciul în mod voluntar. De asemenea, actul este necesar pentru a solicita despăgubiri către compania de asigurări dacă proprietatea este asigurată împotriva unor astfel de probleme.
Renovare apartament după inundații
Când toate formalitățile sunt rezolvate, puteți respira și trece la partea cea mai supărătoare și mai lungă, care se numește plafoane după golf. Descurcă-te cu jumătăți de măsură reparatii cosmetice eșuează, un golf intensiv necesită măsuri serioase și muncă îndelungată.
Evacuare și dezmembrare
În primul rând, toate lucrurile vii ar trebui evacuate dintr-un apartament inundat: gospodării, animale de companie, pești de acvariu, plante de apartament. Locuința într-o cameră umedă dezenergizată nu este doar inconfortabilă, ci și periculoasă pentru sănătate, datorită activării puternice a microflorei patogene iubitoare de umiditate. De asemenea, este mai bine să scoateți mobila, mai ales din lemn natural. Puteți îndepărta ușile din matrice, ale căror pânze absorb bine umezeala și în curând nu se vor mai deschide și se vor închide normal.
- montarea unei șape noi și a pardoselii;
- grunduire și vopsire pereți și tavane;
- tapetare;
- montaj usi;
- învelișul pereților și tavanelor GKL cu un dispozitiv de izolare fonică;
- instalarea tavanelor suspendate și întinse;
- refacerea cablajelor electrice.
Este rar ca pereții și tavanele să fie nivelate după inundație, dacă în apartament s-a observat asemănarea Cascadei Niagara, iar curgerile de apă au deteriorat zidăria din zona în care peretele și joncțiunea tavanului. Dar este recomandabil ca proprietarul unui apartament dintr-o casă din lemn sau bloc să consulte un expert care va evalua în mod realist gradul de deteriorare a pereților și tavanelor și va da concluzii cu privire la necesitatea întăririi suplimentare a acestora.
Inundarea unui apartament este un risc cu care trebuie să ia în considerare atât rezidenții vechiului fond de locuințe, cât și proprietarii de apartamente din clădiri noi. Nicio hidroizolație nu poate salva un apartament dacă există o scurgere de mare amploare la etaj și nimeni nu este acasă. Cea mai bună ieșire este asigurarea proprietății împotriva forței majore într-o companie de asigurări de încredere.