V čl. 8 a 35 Ústavy Ruskej federácie stanovuje, že v Ruská federácia súkromné, štátne, obecné a iné sú uznávané a chránené rovnakým spôsobom.
pod systémom civilnej ochrany znamená súbor prostriedkov, metód a metód, ktoré môže vlastník alebo iný držiteľ vlastníckeho práva použiť na ochranu svojho práva vlastniť, užívať alebo nakladať s majetkom. Rôzne normy civilné právo zohrávajú inú úlohu pri ochrane vlastníckych práv. Niektoré normy slúžia na vyjadrenie spáchaných trestných činov, napríklad pravidlá o zodpovednosti za zavinenie materiálne škody, za nezákonné vydržiavanie cudzieho majetku a pod. Iné normy priamo stanovujú bežné podmienky na užívanie vlastníkom jemu patriaceho majetku.
V občianskoprávnej literatúre sa zvyčajne rozlišujú dve skupiny spôsobov ochrany vlastníckych práv: vlastnícke práva a zákonné povinnosti.
Do prvej skupiny patrí, ako aj nárok na uznanie vlastníctva. O nich sa bude podrobnejšie hovoriť v nasledujúcich otázkach.
Záväzkovými prostriedkami na ochranu vlastníckeho práva sa rozumejú nároky založené na záväzku, ktorý existuje medzi vlastníkom a porušovateľom jeho charakteru z tohto záväzku a jeho vlastníckych práv.
Záväzkové právo Nároky môžu byť založené na zmluvách, ako aj vychádzať z mimozmluvných záväzkov. toto:
1. nároky na náhradu škody spôsobenej neplnením resp nesprávny výkon zmluvy. Uplatnenie zákonných prostriedkov záväzkov na ochranu vlastníckeho práva na zákl zmluvných vzťahov závisí od predmetu porušenej zmluvy zmluvný záväzok, z konkrétneho typu zmluvy. Ochrana je založená na všeobecné pravidlá záväzkové právo a normy určené pre záväzky určitého druhu. Takže podľa čl. 398 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie v prípade nesplnenia povinnosti previesť individuálne vymedzenú vec do vlastníctva má veriteľ právo požadovať, aby táto vec bola dlžníkovi odňatá a prevedená na neho, veriteľa.
Povinnosť previesť majetok na nadobúdateľa, v dôsledku čoho mu vzniká vlastnícke právo, je stanovená ako hlavná v pravidlách upravujúcich množstvo určité typy zmluvy (článok 454, 506 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie atď.);
2. nároky na vrátenie vecí poskytnutých do užívania podľa zmluvy. Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musí byť vrátená vec v rovnakom stave, v akom ju dlžník prevzal, s prihliadnutím na bežné opotrebenie, alebo v stave ustanovenom zmluvou (článok 622 Občianskeho zákonníka Ruská federácia). Preto je napríklad nájomca povinný užívať nehnuteľnosť v súlade s jej účelom a zmluvou. V článku 619 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie sú uvedené dôvody predčasné ukončenie zmluvy na žiadosť prenajímateľa. Vlastník má záujem na tom, aby jeho nehnuteľnosť bola využívaná na určený účel, nie je dovolené jej znehodnocovanie. Škoda na majetku prenajímateľa môže byť spôsobená tým, že vec bola alebo sa neskôr ukázala ako chybná vinou nájomcu. Vo všeobecnosti v zmysle občianskeho práva ten, kto vlastní niečiu vec, zodpovedá vlastníkovi za stratu, manko alebo poškodenie veci. Zákon však stanovuje obmedzenie zodpovednosti povinná osoba. Spočíva v tom, že ten, kto si nesplnil povinnosť chrániť cudzí majetok, zodpovedá zavinením (úmysel alebo nedbanlivosť), okrem prípadov, keď zákon alebo dohoda neustanovuje iné dôvody zodpovednosti;
3. nároky na náhradu škody na majetku.Článok 1064 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie zaväzuje osobu, ktorá spôsobila škodu na majetku, aby ju v plnej miere nahradila. Zákon stanovuje náhradu škody v dvoch formách: naturálnej (materiálna) a peňažnej (náhrada škody).
Ak bola na veci vlastníka spôsobená škoda, v dôsledku ktorej nie je možné obnoviť celistvosť poškodenej veci alebo niektorú z jej vlastností, ktoré umožňujú užívanie funkčných, spotrebiteľských a iných vlastností veci, a zároveň vec zostáva vo vlastníctve, užívaní a nakladaní vlastníka a žiadne tretie osoby nebránia vlastníkovi túto vec užívať, alebo sa nenávratne stratí individuálne vymedzená vec, potom v tomto prípade len náhradná forma uvedenia do pôvodného stavu práva vlastníka týkajúce sa strateného alebo poškodeného majetku. Majiteľ môže súdneho poriadku uložiť občianskoprávnu zodpovednosť vo forme náhrady škody spôsobenej tomu, kto stratu alebo škodu na veci spôsobil. Zároveň musí existovať príčinná súvislosť medzi konaním alebo nečinnosťou páchateľa a vzniknutou škodou.
Spôsoby ochrany vlastníckych práv predstavujú súhrn prostriedkov ustanovených občianskym právom, uplatňovaných v súvislosti s porušovaním práva osoby vlastniť, užívať a nakladať so svojím majetkom. Ochranu vlastníckych práv vykonávajú súdy všeobecná jurisdikcia, ako aj rozhodcovské a rozhodcovské súdy. Podľa charakteru porušených práv vlastníka sa spôsoby ochrany vlastníckeho práva delia na: vlastnícke právo; zákonné povinnosti; spôsob obnovenia vlastníctva; spôsob ochrany záujmov vlastníkov násilne zaisteného majetku.
reálny- zákonnými spôsobmi priamo zamerané na ochranu vlastníckeho práva. Metódy záväzkového práva nepriamo chránia vlastnícke práva a sú zamerané skôr na ochranu vlastnícke práva vlastníka vyplývajúce z uzavretia zmluvy. V tento prípad vlastnícke právo je chránené nie normami vlastníckeho práva, ale normami záväzkového práva. Príkladom je nárok vlastníka na náhradu spôsobenej ujmy alebo nárok na splatenie dlhu z úverovej zmluvy a pod.
Ako obnoviť vlastníctvo má svoje špecifiká. K obnove vlastníckeho práva občanov dochádza rozhodnutím súdu o zrušení predchádzajúceho rozhodnutia o vyhlásení občana za mŕtveho. Občana môže súd na návrh vyhlásiť za mŕtveho zainteresovaných strán ak miesto jeho bydliska nemá informácie o mieste jeho pobytu päť rokov a ak sa stratil za okolností ohrozujúcich smrť - do šiestich mesiacov. deň vstupu do právnu silu rozhodnutie súdu o vyhlásení občana za mŕtveho je dňom otvorenia dedičstva so všetkými z toho vyplývajúcimi právami dedičov. Inými slovami, od tohto momentu zaniká vlastnícke právo občana vyhláseného za mŕtveho. Ak sa tento občan kedykoľvek dostaví, súd na návrh tohto občana zruší uznesenie o jeho vyhlásení za mŕtveho a tento občan má právo žiadať vrátenie zvyšku jeho majetku, ktorý bol prevedený na iné osoby. bezplatne, tj majú právo požadovať obnovenie vlastníckeho práva k ich majetku, s výnimkou peňazí a cenných papierov na doručiteľa. Majetok, ktorý v dôsledku obchodov za odplatu prešiel na iné osoby, možno vrátiť občanovi, ak sa preukáže, že iné osoby pri nadobudnutí veci vedeli, že občan vyhlásený za mŕtveho ešte žije. Ak je majetok spotrebovaný, zničený alebo zničený, občan dostane náhradu za jeho hodnotu.
Spôsob ochrany záujmov vlastníka násilne zaisteného majetku nie menej konkrétne. Štát vo všetkých relevantných prípadoch garantuje bývalému vlastníkovi náhradu za straty spôsobené rozhodnutím o scudzení majetku a náhradu za hodnotu zaisteného majetku, s výnimkou prípadov, keď majetok podlieha konfiškácii alebo je vymáhaný od vlastníka za jeho záväzky voči veriteľom.
Spôsob sebaobrany práv. Sebaobranu práva pripúšťajú články 12 a 14 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a doložka 2 článku 45 Ústavy Ruskej federácie, kde sa vyhlasuje, že „každý má právo brániť svoje práva a slobody všetkými prostriedkami, ktoré nie sú zákonom zakázané." Metódy sebaobrany musia byť primerané porušovaniu a nesmú prekračovať hranice opatrení potrebných na jeho zastavenie. Sebaobrana vlastníckych práv sa vykonáva v mimosúdne dohodou strán na základe vzájomných ústupkov a kompromisov. Ak takáto dohoda nie je možná, môže sa ktorákoľvek z nespokojných strán obrátiť na súd. Sebaobrana vlastníckeho práva je možná len vtedy, ak porušenie práv vlastníka nesúvisí s povinnosťami, ako aj s núteným zaistením jeho majetku alebo s potrebou obnoviť práva vlastníka. Inými slovami, sebaobrana vlastníckeho práva je možná len v súvislosti s priamou ochranou vlastníckeho práva ako absolútne subjektívneho práva. Pri podaní žaloby na súd sa takáto ochrana vlastníckeho práva vykonáva vlastníckymi metódami.
Súdna obrana realizačné vzťahy sa realizujú v akčný poriadok. Poškodený podáva žalobu na súd o ochranu svojho vlastníckeho práva. Volá sa strana, ktorá podáva žiadosť žalobca; strana povinná odpovedať na túto žiadosť - obžalovaný.
Hlboké právne kroky rozdelené na ospravedlnenie a negátora. Nárok na ospravedlnenie - ide o požiadavku nevlastniaceho vlastníka voči neoprávnene vlastniacemu nevlastníkovi, aby vrátil vec v jej prirodzenej forme (povahe). Žiadateľ o tento súdny spor je nevlastniacim vlastníkom alebo iným vlastníkom vecné práva o majetku v súlade s článkom 305 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Obžalovaný je nezákonným bona fide alebo nepoctivým vlastníkom nehnuteľnosti. Okrem toho môže byť odporcom osoba, ktorá vec v čase prihlásenia pohľadávky skutočne vlastní. Žiadosť o vladenie je podaná, ak vlastník proti svojej vôli stratil vlastnícke právo k veci. Na podanie žiadosti o ospravedlnenie sú potrebné tieto podmienky:
- 1) nárokovaný majetok musí byť v skutočnom vlastníctve inej osoby;
- 2) predmetom reklamácie môžu byť len jednotlivo vymedzené veci alebo veci, ktoré majú druhové znaky;
- 3) je potrebné, aby nehnuteľnosť, o ktorú vlastník prišiel, nestratila svoje základné vlastnosti a kvalitatívne charakteristiky;
- 4) nevlastného vlastníka a neoprávneného vlastníka nesmie spájať zmluva alebo iný záväzkový vzťah k reklamovanej veci.
Žalobca musí pri podaní vindikačnej žaloby preukázať, že mu žalovaný majetok patrí. Zároveň od nečestný nelegálny vlastník žalobca sa môže domáhať vrátenia ním stratenej veci v každom prípade, ale od v dobrej viere nelegálneho vlastníka- len v súlade s odsekom 2 článku 302 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ak nehnuteľnosť nadobudol bezplatne od osoby, ktorá nemala právo ju scudziť (napríklad, ak bola vec nadobudnutá na základe darovacej zmluvy). Nie všetci teoretici občianskeho práva s tým súhlasia a veria, že vymáhanie od svedomitého nezákonného vlastníka ním nadobudnutého majetku je extenzívnym výkladom ustanovenia 2 článku 302 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie -
Ešte komplikovanejšia je situácia, keď nezákonný dobromyseľný vlastník vec, ktorú dostal darom, spoplatnenou transakciou scudzí (t. j. predá alebo zmení). Tu neexistuje jednoznačná odpoveď. V praxi sa odsek 2 článku 302 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie uplatňuje iba vtedy, keď v súdnom spore vystupuje ako žalovaný nezákonný kupujúci veci v dobrej viere.
Nemenej ťažká je situácia, keď bola nehnuteľnosť vyňatá z vlastníctva vlastníka jeho osobnou vôľou, ale vtedy z dôvodu protiprávne konanie toho, na koho prešlo vlastnícke právo, stráca vlastník všetky vlastnícke práva k nehnuteľnosti prevedenej na inú osobu. Napríklad vlastník odovzdá svoj majetok nájomcovi a ten zneužije dôveru vlastníka, predá túto nehnuteľnosť tretej osobe. V tomto prípade obhajovací nárok nepodlieha uspokojeniu, keďže nárokovaný majetok je dobromyseľným nadobudnutím tretej osoby.
Keď je nárok na potvrdenie uspokojenia, musia sa vykonať príslušné výpočty. Pravidlá pre takéto vyrovnania sú zakotvené v článku 303 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, navrhovateľ môže okrem vrátenia svojej vecnej veci požadovať od odporcu vrátenie alebo náhradu príjmu (ovocie) získaného použitím vec po celý čas jej držby, ak táto držba bola v zlom úmysle. Ak bola držba v dobrej viere, možno vlastníkovi veci vrátiť príjmy (ovocie) prijaté od doby, keď vlastník v dobrej viere zistil alebo sa mal dozvedieť o nezákonnosti jeho držby. Zároveň má poctivý a nepoctivý vlastník právo požadovať od vlastníka veci náhradu nákladov na jej údržbu, opravu a pod. Vlastník v dobrej viere má navyše právo zachovať ním vykonané zlepšenia akosti veci, ak ich možno od veci oddeliť bez jej poškodenia, a ak to nie je možné, vlastník v dobrej viere má právo požadovať náhradu nákladov ním vykonaných zlepšení.
Ak nie je možné uspokojiť pohľadávku vlastníka na vrátenie majetku v naturáliách (t. j. vec je zničená alebo spotrebovaná), má žalobca právo nastoliť otázku poskytnutia rovnocenného majetku alebo vyplatenia peňažnú náhradu. Vlastník nehnuteľnosti to však môže dosiahnuť len pomocou iných prostriedkov ochrany svojho práva, a to podaním žaloby na náhradu spôsobenej ujmy. Toto je už v kompetencii záväzkového práva, najmä záväzkov v dôsledku spôsobenia škody (kapitola 59 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
negátorský nárok- požiadavka vlastníka vlastniaceho jeho majetok odstrániť prekážky výkonu jeho oprávnenia užívať tento majetok a nakladať s ním. žalobca v negatívnej pohľadávke je osoba, ktorá vec skutočne a právne vlastní, ale je mu odňatá možnosť ju užívať a nakladať s ňou, alebo osoba, ktorá je vo výkone tejto právomoci sťažená. obžalovaný podľa zápornej pohľadávky osoba je osoba, ktorá svojim protiprávnym konaním neumožňuje vlastníkovi vykonávať jeho právomoci v plnom rozsahu.
Typickým príkladom takejto situácie je protiprávne konanie jedného zo susedov na pozemku (stavba domu v tesnej blízkosti hraničného susedný pozemok, skladovanie materiálov blokujúcich priechod, prehnané oplotenie vašej lokality a pod.). Nie je povinnosťou žalobcu preukazovať nezákonnosť konania alebo opomenutia žalovaného. Konanie odporcu sa považuje za nezákonné, pokiaľ nepreukáže opak. Ak odporca preukáže oprávnenosť svojho konania, odporujúca pohľadávka nie je predmetom uspokojenia.
Obmedzenie akcií. Nároky na ochranu vlastníckeho práva možno podať na súd najneskôr do termíny. Lehota na ochranu práva na pohľadávku osoby, ktorej právo je porušené, je tzv premlčacia lehota. Lehota na podanie reklamácie premlčacej dobe je stanovená na tri roky, ak zákon neustanovuje inak. Premlčacia doba sa nevzťahuje na pohľadávky z negatívnej pohľadávky. Negatívnu žalobu možno podať, pokiaľ protiprávne konanie trvá. S ukončením protiprávnych činov a odstránením ich škodlivých následkov, dôvody na predloženie záporný nárok. Ak však takýmto protiprávnym konaním bola vlastníkovi spôsobená škoda, má právo požadovať náhradu týchto strát od previnilca podaním žaloby zo záväzkového práva,
Nároky na ochranu porušeného práva musia súdy akceptovať bez ohľadu na uplynutie premlčacej doby. Jediným dôvodom na vydanie rozhodnutia súdu o zamietnutí nároku môže byť vyhlásenie jednej zo strán sporu o uplynutí premlčacej doby. Ak strana povinná splniť výzvu druhej strany nevedela o uplynutí premlčacej doby a túto výzvu splnila, nemá právo splnenú vrátiť. Ochrana porušeného občianskeho práva je založená na princípe súťaživosti zmluvných strán, t.j. súd rozhodne v prospech strany, ktorá presvedčivejšie preukáže svoju nevinu.
Vzhľadom na to, že ochrana vlastníckeho práva je neoddeliteľnou súčasťou ochranu občianskych práv všeobecne, potom spôsoby ochrany vlastníckych práv možno rozdeliť na všeobecné a špeciálne.
Takže všeobecné metódy ochrany vlastníckych práv, ktoré sa používajú na ochranu všetkých občianskych práv, zahŕňajú:
- uznanie práva;
- verejnoprávne spôsoby ochrany (neuplatnenie úkonu orgánu verejnej moci súdom alebo jeho neplatnosť);
- sebaobrana práv (zameraná na nerušený výkon vlastníckeho práva a potláčanie porušovania vlastníckeho práva a je prostriedkom ochrany subjektívneho vlastníckeho práva).
Zároveň sa na účely ochrany vlastníckeho práva využívajú aj osobitné spôsoby ochrany vlastníckej a právnej povahy. Naznačené delenie spôsobov ochrany vlastníckeho práva má korene v rozdelení nárokov na vecné (actiones in rem) a záväzkové (actiones in personam) v rímskom práve.
Vlastnícke právo je absolútne vecné právo, v súvislosti s ktorým sa majetkoprávne spôsoby ochrany vlastníckeho práva vyznačujú týmito znakmi:
- zamerať priamo na ochranu záujmov subjektov najúplnejšie absolútne právo- vlastníctvo;
- nedostatok spojenia so záväzkami;
- majú za účel obnoviť držbu, užívanie a nakladanie s vlastníkom jemu patriacou vecou alebo odstrániť prekážky vo výkone týchto právomocí;
- možnosť uplatnenia niektorého z vecných nárokov len vlastníkom nehnuteľnosti a to za účelom ochrany vlastníckeho práva len k individuálne vymedzenej veci;
- určená individuálne určená vec musí byť zachovaná v naturáliách, inak môže ísť len o náhradu škody, ktorá je opravným prostriedkom podľa záväzkového práva.
Medzi majetko-právne spôsoby ochrany vlastníckeho práva teda patrí ospravedlnenie akcie, ktorá spočíva vo vymáhaní veci z cudzej nezákonnej držby (nárok nevlastného vlastníka voči neoprávnene držiacemu nevlastníkovi) a záporná akcia, ktorý je požiadavkou na odstránenie prekážok vlastníka pri výkone jeho právomocí a nesúvisí so zánikom držby vlastníka jeho veci (pohľadávka vlastníka držby voči nevlastnému nevlastníkovi).
Zároveň môže dôjsť k porušeniu vlastníckeho práva nielen priamo, ale aj nepriamo v procese občianskoprávneho obratu, keď sa vec vo vlastníctve stane predmetom záväzku. Práve v tomto prípade vlastník, ktorý je zároveň účastníkom zákonných povinností a ktorého právo porušuje (najčastejšie) protistrana, sa uchyľuje k využívaniu záväzkového práva na ochranu porušeného vlastníckeho práva.
Medzi metódy záväzkového práva patria nároky zo zmluvných a iných záväzkov, ako aj nároky smerujúce k uznaniu neplatné transakcie porušovanie vlastníckeho práva (alebo uplatnenie následkov ich neplatnosti).
Zdá sa, že kľúčový rozdiel medzi majetkoprávnymi spôsobmi ochrany práva pred záväzkovým právom spočíva v tom, že vychádzajú zo subjektívneho vlastníckeho práva a právo na jeho ochranu smeruje výlučne k obnoveniu prevahy vlastníka nad individuálne vymedzenou vecou. patriace jemu. Záväzkové metódy ochrany porušeného vlastníckeho práva zároveň smerujú k tomu, aby sa druhej strane (porušiteľovi) uložila povinnosť určité správanie. Z tohto dôvodu kapitola 20 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie „Ochrana vlastníckych práv a iných vecných práv“ nehovorí o všetkých opravných prostriedkoch, ale iba o tých, ktoré umožňujú presne realizovať kompenzačnú funkciu občianskeho práva. v právnych vzťahoch vlastníckeho práva, nie však zákonných záväzkov.
Práve v súvislosti s vyššie uvedenými rozpormi v systéme spôsobov ochrany vlastníckeho práva v teórii a praxi vzniká problém tzv. „konkurencie pohľadávok“.
Stojí za zmienku, že pôvod tohto problému leží v rímskom práve, ktoré zaviedlo do občianskeho práva formulku „vlastnícke právo zodpovedá majetkovej pohľadávke, záväzkovému právu – záväzkovej pohľadávke“. Toto jasné rozlíšenie sa stalo pre mnohých bádateľov základom tézy, že vlastnícke práva možno chrániť výlučne vlastníckymi právnymi spôsobmi ochrany.
Vzhľadom na to, že ruské občianske právo nezahŕňa možnosť výberu pohľadávky a nepozná inštitút konkurencie pohľadávok, je v praxi vyriešená celkom jednoznačne: existencia právnych záväzkov medzi subjektmi je neprekonateľnou prekážkou prihlášky. skutočný nárok.
Stojí za zmienku, že napriek tomu, že sa vzájomne vylučujúca povaha vecných a záväzkových pohľadávok síce pochádza z rímskej tradície, výhoda zodpovednosti pred majetkovými nárokmi sa na ňu nevzťahuje. Navyše, ako v predrevolučnom, tak aj v cudzom práve, sa výhodnosť vlastníckeho práva pred záväzkami považuje za jeden z podstatných znakov vlastníckeho práva.
V procese vývoja ruskej občianskej legislatívy stratila zásada priority vlastníckych práv svoj význam a civilní právnici predložili návrhy na jej implementáciu do Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktoré zostali na úrovni koncepcia rozvoja občianskeho zákonodarstva. Zdá sa, že vzhľadom na to, že vlastnícke právo je a vždy bude základom zmluvných vzťahov, ako o tom kedysi písal G. F. Shershenevich, je princíp prednosti vlastníckych práv pre rozvinuté občianske právo skutočne výhodnejší.
Zásada prednosti obligatórneho spôsobu ochrany vo vlastníckom práve je však v súdnej praxi pevne zakorenená. Prvýkrát bol ustanovený v paragrafe 23 vyhlášky pléna Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie z 25. februára 1998 č. 8 „O niektorých otázkach praxe riešenia sporov súvisiacich s ochranou vlastníckych práv a iného majetku práv“ a následne zakotvené v odseku 3 aktuálneho výnosu Pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie č. 10, Plénum Najvyššieho rozhodcovského súdu Ruskej federácie č. 22 zo dňa 29. apríla 2010 „K niektorým otázkam vyplývajúcim v súdnej praxi pri riešení sporov súvisiacich s ochranou vlastníckeho práva a iných vecných práv.“
Teoreticky však existuje iný uhol pohľadu, podľa ktorého je konkurencia majetkovo-právnych a záväzkovo-právnych nárokov za účelom ochrany vlastníckych práv povolená. Zástupcovia tohto pohľadu sa domnievajú, že občianske právo neobmedzuje občanov pri výbere spôsobov ochrany porušeného práva a nepodmieňuje použitie všeobecných občianskoprávnych spôsobov ochrany dostupnosti osobitných metód vlastníckych práv a všeobecné zásady občianskeho práva, najmä zásady voľnej úvahy, vlastníci majú právo vykonať túto voľbu podľa vlastného uváženia. Zároveň sa zdá, že použitie majetkoprávnych spôsobov ochrany v rámci právnych záväzkov podľa doterajšieho občianskeho práva bude v rozpore s podstatou chráneného práva a presahuje právomoci priznané občianskym právom.
V teórii občianskeho práva sa v súvislosti s pojmom uvažuje o pojmoch občianskoprávna ochrana vlastníckych práv a iných majetkových práv právnu ochranu, ktorý je vo svojom význame vymedzený širšie, keďže pokrýva nielen aplikáciu noriem v prípade porušenia vlastníckych práv a iných majetkových práv, ale zabezpečuje aj nerušený rozvoj týchto vzťahov. Občianskoprávne normy zamerané na ochranu vlastníckych práv zakladajú vlastníctvo hmotných statkov subjektom občianske vzťahy, poskytnúť vlastníkom podmienky na výkon ich práv v určitých medziach a tiež stanoviť nepriaznivé dôsledky pre porušovateľov. Ochrana vlastníckeho práva a iného majetkového práva je užším pojmom, ktorý zahŕňa súbor občianskoprávnych metód (opatrení), ktorých aplikácia je možná len v prípade porušenia týchto práv.
Legislatívnu úpravu tejto oblasti občianskoprávnych vzťahov upravuje čl. 45 Ústavy Ruskej federácie, ktorý ustanovuje zásadu, že každý má právo brániť svoje práva všetkými zákonnými prostriedkami; čl. 12 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý definuje hlavné právne spôsoby ochrany porušených práv; ch. 20 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorým sa ustanovuje možné spôsoby občianskoprávna ochrana vlastníckych práv a iných majetkových práv. Pri analýze ustanovení tohto zákona je potrebné poznamenať, že zákon chráni nielen práva vlastníka, ale vzťahuje sa aj na rozsah práv vlastníka (článok 305 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
V závislosti od obsahu poskytovanej ochrany a povahy zásahu do práv vlastníka sa rozlišujú:
- majetkové právo;
- povinný;
- iné (nároky voči orgánom verejnej moci; nároky na uznanie práv) občianskoprávne spôsoby ochrany vlastníckych práv.
Majetkovo-právne spôsoby ochrany
Podstata vlastníckej ochrany sa redukuje na obnovenie práva panstva nad vecou oprávnenej osoby, a nie na povinnosť dlžníka určitým spôsobom konať. V tomto ohľade môžu byť predmetom majetkovo-právnych spôsobov ochrany práva len na individuálne vymedzené veci, ktoré ako predmet sporu zostávajú vecné (bod 32 uznesenia pléna Najvyššieho súdu Ruskej federácie č. 10, Plénum Najvyššieho arbitrážneho súdu Ruskej federácie č.22 zo dňa 29.4. Tieto spôsoby nie sú spojené s prítomnosťou akýchkoľvek záväzkov medzi vlastníkom a páchateľom, majú sa aplikovať priamo v prípade porušenia zákonného vlastníckeho práva alebo iného vlastníckeho práva treťou osobou a sú zamerané na ochranu predmetu právne vzťahy z nezákonného zásahu. teda charakteristický znak majetkoprávnymi spôsobmi ochrany je ich absolútna povaha, ktorá zahŕňa realizáciu ochrany pomocou absolútnych nárokov, teda takých, ktoré možno uplatniť voči každému porušovateľovi vlastníckych práv. Existujú dva typy absolútnych nárokov:
1. Nárok na ospravedlnenie(ospravedlnenie)(z lat. actioreivindicate – „oznamujem použitie sily“) – môže byť odovzdaný zákonným vlastníkom veci, ktorá sa skutočne vzdala jeho držby, osobe, do ktorej držby prešla a ktorá nie je zo zákona jej vlastníkom, napríklad zhotoviteľ, ktorý je vlastníkom výsledku rozpracovanosti, zánikom zmluvy o dielo stráca právo na túto držbu a objednávateľ má právo predložiť potvrdenie nárok voči dodávateľovi vo vzťahu k uvedenému výsledku (Pozri vyhlášku Federálnej protimonopolnej služby Moskovského okresu zo dňa 8. 2. 2007 č. KG-A40 / 12791 -06 vo veci č. A40-16512 / 06-28-158). Pre uplatnenie práva na ochranu vinením u zákonného vlastníka, resp. u akéhokoľvek zákonného (právneho) vlastníka veci je potrebné preukázať Vaše právo (právny titul) k reklamovanej veci.
Ak hovoríme o povahe nezákonnej držby cudzej veci, treba rozlišovať dva varianty takejto držby, ktoré vedú k rôznym právne dôsledky: svedomitý a nečestný. Podľa civilné právo, v prípade držby v zlom úmysle (keď nadobúdateľ vedel, že vec prechádza do jeho vlastníctva od nevlastníka) - vlastník má právo požadovať vrátenie všetkého majetku bez akýchkoľvek výnimiek. Ak nadobúdateľ nevedel a nemal vedieť o protiprávnosti svojej držby, je uznaný za dobromyseľného a vlastník má v tomto prípade právo domáhať sa svojho majetku, s výnimkou prípadov bezodplatného nadobudnutia majetku, ako aj prípady reklamácie peňazí a cenných papierov na doručiteľa.
Ochranu vlastníckeho práva alebo iného vecného práva pri vindikačnej žalobe môže uplatniť nielen vlastník, ale aj ten, kto nehnuteľnosť vlastní, napríklad nájomca.
2. Záporná pohľadávka(z lat. actionegatoria – „popretie pohľadávky“) – uvádza sa vtedy, ak je potrebné odstrániť prekážky vo výkone vlastníckeho práva alebo iného vlastníckeho práva, keď porušenie nesúvisí s faktickým odňatím práva subjektu. vec vlastniť, ale bráni jej efektívne využitie(článok 304 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Požiadavky na špecifikovaný typ pohľadávky nemajú premlčaciu lehotu, pričom si zachovávajú svoju relevantnosť po celú dobu trvania protiprávneho stavu, čo znamená, že vlastník sa môže na tento spôsob občianskoprávnej ochrany obrátiť kedykoľvek počas trvania priestupku (pozri ods. Informačná pošta Prezídium Najvyššieho arbitrážneho súdu Ruskej federácie zo dňa 15.01.2013 č. 153 „Prehľad súdna prax o niektorých otázkach ochrany práv vlastníka pred porušovaním, ktoré nesúvisí so zbavením držby“). Po odstránení protiprávneho stavu možno proti porušovateľovi podať žalobu o náhradu spôsobenej straty, čo je jeden zo záväzkových nárokov.
Povinné opravné prostriedky
Nútené spôsoby ochrany vlastníckeho práva sa uplatňujú v prípade porušenia vlastníckeho práva alebo iného vlastníckeho práva nepriamo - v dôsledku porušenia záväzkových práv vyplývajúcich vo väčšine prípadov zo zmluvy zmluvných strán. Uvažované spôsoby ochrany majú relatívny charakter a sú zamerané tak na potlačenie priestupku vo vzťahu k predmetu – určitej veci, ako aj vo vzťahu k predmetu – právu. Nároky súvisiace so záväzkovým právom spôsoby ochrany vlastníckeho práva a iných vecných práv vyplývajú zo zmluvných alebo iných záväzkov pri škode na majetku občana konaním mimozmluvnej povahy; alebo môžu byť zamerané na rozpoznanie transakcií, ktoré porušujú uvedené práva, neplatnosť a uplatnenie následkov ich neplatnosti. Keďže požiadavky na negatívnu pohľadávku priamo nesúvisia s vlastníckym právom, jej uplatnenie môže smerovať nielen k odstráneniu prekážok vlastníckeho práva alebo iného vecného práva, ale aj k náhrade strát vzniknutých v dôsledku priestupku. Žalobca má napríklad právo vymáhať od žalovaného náhradu škody vo forme hodnoty nevráteného tovaru odovzdaného žalovanému na uskladnenie podľa zmluvy (viď uznesenie č. Rozhodcovský súd Moskovský okres zo dňa 25. novembra 2014 č. F05-11957 / 2014 vo veci č. A40-97386 / 13-131-918).
Iné občianskoprávne opravné prostriedky
Tieto metódy zahŕňajú predovšetkým:
- nároky na uznanie právvlastnícke alebo iné vecné právo – v prípade potreby predložené zákonné potvrdenie práva k majetku, ktorý je predmetom sporu, ak skutočnosť existencie toto právo nie je možné potvrdiť inak. Ich účelom je eliminovať možné prekážky vo výkone vlastníka (resp. vlastníckeho práva) jeho práva a vylúčiť nároky na majetok, ktorý osoba právne vlastní. Príkladom takéhoto občianskoprávneho spôsobu ochrany je uznanie vlastníctva pozemok, založenie právna skutočnosť držby a užívania na vlastnícke právo k nehnuteľnosti, ktorá sa na nej nachádza (viď Odvolací rozsudok najvyšší súd Baškirskej republiky zo dňa 4. júla 2016 vo veci č. 33-12825/2016).
- žaloby proti orgánom verejnej moci- predložené úradom štátnej moci alebo úrady miestna vláda v prípade porušenia konaním (nekonaním) ich úradníkov zákonné práva majetkové alebo iné majetkové práva občanov. Okrem vyššie uvedených nárokov osoba, ktorej práva sú porušené normatívny akt orgánu verejnej moci, ktorý nedodržiava zákon, má právo podať žalobu, v ktorej sa domáha, aby súd uznal tento akt za neplatný a náhradu strát v plnej výške (článok 16 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Poslednou kategóriou nárokov sú významovo blízke nároky na zrušenie jednotlivých (nenormatívnych) aktov orgánov verejnej moci, ktoré nezákonne smerujú k zániku vlastníckeho práva. Aj medzi nároky na ochranu vlastníckych práv osôb pred protiprávnym konaním vládne agentúry alebo orgánom územnej samosprávy treba priznať nároky na vydanie majetku zo zaistenia (vyradenie zo súpisu), ak jeho zaradenie do súpisu bolo chybné a bolo preukázané vlastníctvo inej osoby k tomuto majetku.
Ochrana vlastníckeho práva - súbor zákonom ustanovených metód a metód, pomocou ktorých sa vykonáva ochrana porušeného vlastníckeho práva. Zákon stanovuje dva spôsoby majetkovej ochrany: ospravedlnenie vymáhanie majetku z cudzej nezákonnej držby a negátor odstránenie porušení vlastníckych práv, ktoré nesúvisia s vlastníctvom. Za účelom uplatnenia si svojho majetku z cudzej nezákonnej držby môže vlastník podať vindikačný nárok - nárok nevlastného vlastníka voči tomu, kto jeho vec neoprávnene vlastní, na vrátenie veci a z nej plynúcich príjmov. Predmetom vinkulácie môžu byť len jednotlivo vymedzené veci, keďže vindikačný nárok smeruje k vráteniu práve tej veci, ktorú mal žalobca. Vlastník má právo pri uplatnení nároku na majetok z nekalej držby požadovať od osoby, ktorá vedela alebo mala vedieť o nezákonnosti jeho držby (vlastník so zlým úmyslom), náhradu všetkých príjmov, ktoré táto osoba mala za celú dobu držby. veci; bezohľadný vlastník vráti vlastníkovi všetky príjmy, ktoré získal z užívania veci, počnúc časom, keď sa dozvedel alebo sa mal dozvedieť o protiprávnosti jeho držby, alebo keď mu bolo doručené predvolanie o nároku vlastníka na vrátenie majetku. V prípade zničenia majetku nie je možné uplatniť reklamáciu. Dobromyseľní a nespravodliví vlastníci majú právo požadovať od vlastníka nehnuteľnosti náhradu nákladov, ktoré im na nehnuteľnosti vznikli.
Pri vytváraní prekážok vlastníkovi v užívaní a nakladaní s jeho majetkom môže podať zápornú pohľadávku. Žalobca v negatívnej pohľadávke je vlastníkom nehnuteľnosti, odporcom je osoba, ktorá bráni vlastníkovi vo výkone jeho právomocí vo vzťahu k nehnuteľnosti. Negatívnu pohľadávku nemožno uplatniť, ak zaniknú úkony tretích osôb, ktoré bránia vlastníkovi užívať jeho majetok alebo s ním nakladať. V tomto prípade je možné uplatniť si nárok na náhradu škody, ktorá majiteľovi v dôsledku priestupku vznikla. Zákon ustanovuje ochranu práv nielen vlastníka, ale aj vlastníka, ktorému vec nepatrí vlastníckym právom. Vlastník vlastníctva - osoba, ktorá síce nie je vlastníkom nehnuteľnosti, ale vlastní nehnuteľnosť s právom doživotnej dedičnej držby, hospodárenia, operatívne riadenie alebo na akomkoľvek inom základe ustanovenom zákonom alebo zmluvou. Vlastník, rovnako ako vlastník nehnuteľnosti, má právo vymáhať vec z cudzej nezákonnej držby a má tiež právo domáhať sa odstránenia prekážok, ktoré mu bránia v užívaní a nakladaní s majetkom.
Možno to pripísať aj ochrane vlastníckeho práva nárok na uznanie vlastníckeho práva. Predstavuje požiadavku vlastníka nehnuteľnosti na potvrdenie skutočnosti, že vlastní vlastnícke právo k spornej nehnuteľnosti, nesúvisiace s vymáhaním tejto nehnuteľnosti, alebo odstránenie prekážok pri výkone oprávnenia držby a užívania, nie súvisiace s pozbavením držby.
Nárok na ospravedlnenie.
Nárok na ospravedlnenie je nárok nevlastného vlastníka voči vlastníckemu nevlastníkovi na vrátenie majetku z nezákonnej držby niekoho iného. Tento typ nároku je zameraný na ochranu práva vlastniť majetok. Najmä podľa čl. 301 Občianskeho zákonníka má vlastník právo požadovať svoj majetok z cudzej nezákonnej držby. (Napríklad nárok na vrátenie nelegálne zamestnaných nebytových priestoroch.) Občiansky zákonník stanovuje pravidlá, ktoré obsahujú niektoré prvky, pokiaľ ide o vrátenie majetku od dobromyseľného kupujúceho. Najmä v súlade s čl. 302 Občianskeho zákonníka, ak bol majetok nadobudnutý za odplatu od osoby, ktorá nemala právo ho scudziť, o čom nadobúdateľ nevedel a nemohol vedieť (dobrý kupujúci), má vlastník právo nárokovať si tento majetok u nadobúdateľa v prípade, že majetok stratí vlastník alebo ten, na koho bola vec prevedená do držby, alebo jednému alebo druhému odcudzená, alebo prenechala svoju držbu iným spôsobom proti svojej vôli. Ak bola nehnuteľnosť nadobudnutá bezodplatne od osoby, ktorá nemala právo ju scudziť, vlastník má právo domáhať sa veci vo všetkých prípadoch. Avšak, peniaze a cenné papiere na doručiteľa nemožno uplatniť u dobromyseľného kupujúceho. Podľa čl. 303 Občianskeho zákonníka, vlastník má právo pri uplatňovaní nároku na majetok z cudzej nezákonnej držby požadovať od osoby, ktorá vedela alebo mala vedieť, že držba je nezákonná (zlý vlastník), vrátenie alebo náhradu všetkých príjmov, ktoré táto osoba odvodila alebo mala odvodiť po celú dobu držby; od dobromyseľného vlastníka - vrátenie alebo preplatenie všetkých príjmov, ktoré mal alebo mal mať od času, keď vedel alebo mal vedieť o nezákonnosti držby alebo dostal výzvu vlastníka na vrátenie majetku.
Vlastník, či už v dobrej alebo zlej viere, má zase právo požadovať od vlastníka náhradu nevyhnutných výdavkov, ktoré mu na nehnuteľnosť vynaložil od doby, od ktorej príjem z nehnuteľnosti patrí vlastníkovi ( tj vlastník v dobrej viere má právo požadovať náhradu týchto nákladov za čas od okamihu, keď vedel alebo mal vedieť o nezákonnosti svojej držby, a nespravodlivo po celú dobu držby). Nevyhnutnými nákladmi sa zároveň rozumejú náklady na udržiavanie nehnuteľnosti v riadnom stave (napríklad vykonávanie bežných opráv). Prítomnosť takéhoto pravidla je daná tým, že vlastník obdržaním veci v riadnom stave s príjmom ušetrí na nevyhnutných výdavkoch a absencia takéhoto pravidla by mohla viesť k jeho bezdôvodnému obohateniu. Bona fide vlastník má právo ponechať si svoje vylepšenia, ak ich možno oddeliť bez poškodenia majetku. Ak takéto oddelenie úprav nie je možné, má dobromyseľný vlastník právo požadovať náhradu nákladov vynaložených na úpravu, najviac však na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti.
Negatívne tvrdenie.
Negatívnou pohľadávkou je pohľadávka voči osobe, ktorá poruší právo užívať alebo nakladať s majetkom patriacim vlastníkovi nehnuteľnosti. Negatívnou pohľadávkou sa vlastník nehnuteľnosti snaží odstrániť prekážky výkonu oprávnenia užívať a nakladať so svojím majetkom. Takže na základe čl. 304 Občianskeho zákonníka sa vlastník môže domáhať odstránenia akýchkoľvek porušení svojho práva, aj keď tieto porušenia nesúviseli s pozbavením držby (napríklad požadovať odvoz hromady uhlia pred garážou, čím sa je ťažké používať auto v garáži). Zákon chráni práva vlastníkov, ktorí nie sú vlastníkmi. V súlade s čl. 305 Občianskeho zákonníka právo ustanovené v čl. 301 - 304 Občianskeho zákonníka patria aj osoby, ktoré vlastnia majetok na základe práva doživotnej dedičnej držby, hospodárenia, prevádzkového hospodárenia alebo na inom základe, predpísané zákonom alebo dohodou. Zákon zároveň neobsahuje taxatívny zoznam dôvodov, o ktoré sa môže človek oprieť pri deklarovaní svojich práv vymáhať vec z cudzej nezákonnej držby alebo odstrániť priestupky v užívaní a nakladaní s majetkom. Svojím spôsobom právnej povahy tieto nároky nemožno formálne považovať za ospravedlnenie a negatorácie, avšak vlastníci vlastníckeho práva dostávajú rovnakú absolútnu právnu ochranu svojich práv ako vlastníci. Vlastníci titulu majú zároveň právo chrániť svoj majetok pred akoukoľvek osobou vrátane vlastníka. Nájomca sa tak môže domáhať veci z nezákonnej držby prenajímateľa - vlastníka veci.