Orgán poručníctva a poručníctva kontroluje transakcie s majetkom maloletých. Predchádzajúci súhlas (súhlas) poručníckeho a poručníckeho orgánu je potrebný pre: zákonných zástupcov (rodičov, osvojiteľov, poručníkov), ktorí vykonávajú transakcie a iné úkony v mene maloletých, ktorých výsledkom je zmenšenie majetku maloletých alebo vzdanie sa ich práv ; udelenie súhlasu zákonných zástupcov maloletých, ktorí dosiahli vek štrnásť rokov (rodičia, osvojitelia, opatrovník) na uzatváranie obchodov a iných úkonov detí, ktoré majú za následok zmenšenie majetku maloletých alebo vzdanie sa ich práv. Tieto transakcie a úkony zahŕňajú transakcie za scudzenie, vrátane výmeny alebo darovania majetku zverenca, jeho prenájmu (prenájmu), bezplatné používanie alebo ako záložné právo, transakcie zahŕňajúce vzdanie sa práv patriacich zverencovi, rozdelenie jeho majetku alebo pridelenie podielov z neho, ako aj akékoľvek iné úkony, ktoré majú za následok zmenšenie majetku zverenca.
Opatrovník nemá právo bez predchádzajúceho súhlasu orgánu poručníctva a poručníctva robiť a poručník udeľovať súhlas na vykonávanie takýchto transakcií a iných úkonov. Pri výkone právomocí pri správe majetku dieťaťa sa na nich vzťahujú pravidlá ustanovené v čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie vo vzťahu k nakladaniu s majetkom oddelenia.
Kontrola zo strany opatrovníckych a opatrovníckych orgánov sa teda vykonáva nad transakciami a inými úkonmi vo vzťahu k majetku ako deti zbavené rodičovskej starostlivosti, ktorých zákonnými zástupcami sú v závislosti od formy zariadenia poručníci (poručníci), pestúni alebo pestúni. opatrovatelia, organizácie pre siroty a deti bez rodičovskej starostlivosti a maloletí, ktorí sú v starostlivosti svojich rodičov (adoptívni rodičia). Ustanovené odsekom 2 čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie obsahuje neúplný zoznam možných transakcií a úkonov, ktoré môžu viesť k zníženiu majetku maloletých, špecifikovaných vo federálnom zákone „o opatrovníctve a opatrovníctve“. Posledné uvedené poukazuje na potrebu získať predchádzajúce povolenie od opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu aj na množstvo úkonov, ktoré strany vykonávajú. občiansky súdny spor a exekučné konania: zamietnutie nároku podanej v záujme opatrovníka; uzavretie dohody o urovnaní v mene opatrovaného v súdne spory; uzatvorenie dohody o urovnaní s dlžníkom dňa exekučné konanie v ktorom je opatrovateľom navrhovateľ.
Federálny zákon „o opatrovníctve a opatrovníctve“ (články 19, 20) zároveň stanovuje pravidlá pre určité typy transakcií, ktoré by sa mali uplatňovať ako osobitné, pričom sa objasňuje uplatňovanie noriem odseku 2 čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a časť 1 čl. 21 spolkového zákona „O opatrovníctve a opatrovníctve“, pokiaľ ide o postup pri vydávaní povolení na transakcie, určenie podmienok, za ktorých je vydanie povolenia povolené alebo nie, okolností, ktoré by mali viesť opatrovnícke a opatrovnícke orgány pri posudzovaní vydanie povolenia na transakcie maloletých. Osobitné ustanovenia o predchádzajúcom povolení orgánu a opatrovníctva pre určité typy transakcií sú obsiahnuté v čl. 292, 1157 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, čl. 72 LCD RF, obj. 2 zákona o privatizácii bytového fondu.
Legislatíva určité typy transakcie, na ktoré je potrebné povolenie poručníckeho a poručníckeho orgánu, úkon neruší všeobecné pravidlo o potrebe získať povolenie od poručníckeho a opatrovníckeho orgánu na všetky druhy transakcií (spáchanie iných úkonov), ktoré majú za následok zmenšenie majetku maloletého.
čl. 19 a 20 spolkového zákona „o opatrovníctve a opatrovníctve“ okrem ustanovení čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie stanovuje: typy transakcií, na ktoré sa nevydáva povolenie opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu (zákazy transakcií); podmienky, za ktorých možno vydať povolenie opatrovníckeho orgánu a opatrovníctva; podmienky, za ktorých sa musí transakcia uskutočniť (podmienky samotnej transakcie) a za ktorých môže poručnícky a opatrovnícky orgán udeliť povolenie. V spojení s špecifikované podmienky Federálny zákon „O poručníctve a poručníctve“ zaviedol pojem „povinné pokyny na nakladanie s majetkom zverencov“181. Spolkový zákon „o opatrovníctve a opatrovníctve“ stanovuje tieto osobitné pravidlá vo vzťahu k určitým typom transakcií, ktoré majú za následok zmenšenie majetku maloletých: opatrovník má právo vykonávať hotovosť oddelení, a správca má právo udeliť súhlas na zloženie peňažných prostriedkov zverenca len v úverových organizácií, ktorej najmenej polovica akcií (akcií) je vo vlastníctve Ruská federácia.
Vynakladanie prostriedkov zverenca uložených v úverových inštitúciách sa uskutočňuje v súlade s ustanoveniami civilné právo o spôsobilosti občanov a ustanovenia odseku 1 čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie182; opatrovník nie je oprávnený za opatrovateľa vystupujúceho ako vypožičiavateľ uzatvárať zmluvu o výpožičke a zmluvu o výpožičke a poručiteľ nie je oprávnený udeľovať súhlas na uzavretie takýchto zmlúv, s výnimkou prípadov, keď sa vyžaduje získanie úveru v r. na vydržiavanie oddelenia alebo mu poskytnúť ubytovanie. Zmluva o výpožičke, zmluva o výpožičke v mene oddielu v špecifikované prípady sa uzatvárajú s predchádzajúcim povolením poručníckeho a poručníckeho orgánu. Opatrovník alebo opatrovník musí pri podaní žiadosti o povolenie uviesť, na úkor akého majetku bude splnená povinnosť výpožičky183; majetok zverenca nie je predmetom prevodu na úver, pokiaľ splácanie úveru nie je zabezpečené hypotékou (zástava nehnuteľnosti) 184; opatrovník nie je oprávnený uzavrieť zmluvu o odovzdaní majetku opatrovateľky do užívania a poručiteľ nie je oprávnený udeliť súhlas na uzavretie takejto zmluvy, ak doba užívania majetku presahuje päť rokov.
Vo výnimočných prípadoch je možné uzavrieť dohodu o prevode majetku opatrovateľa do užívania na obdobie dlhšie ako päť rokov s predchádzajúcim povolením opatrovníckeho a poručníckeho orgánu za okolností nasvedčujúcich osobitnému prospechu opatrovateľského orgánu. takúto dohodu, pokiaľ federálny zákon neustanovuje inú lehotu185. Nehnuteľný majetok patriaci oddeleniu nepodlieha scudzeniu, s výnimkou: 1) nútenej exekúcie z dôvodov a spôsobom ustanoveným federálnym zákonom, a to aj pri zhabaní predmetu záložného práva; 2) scudzenie na základe dohody o rente, ak je takáto dohoda uzavretá v prospech zverenca; 3) scudzenie na základe zámennej zmluvy, ak je takáto dohoda uzavretá v prospech zverenca; 4) odcudzenie obytných priestorov patriacich oddeleniu pri zmene miesta bydliska;
5) scudzenie nehnuteľného majetku vo výnimočných prípadoch (nutnosť zaplatiť drahé ošetrenie a pod.), ak si to vyžadujú záujmy zverenca. Na uzatváranie obchodov na scudzenie nehnuteľného majetku, ktorý patrí opatrovancovi, je v týchto prípadoch potrebný predchádzajúci súhlas orgánu poručníctva a poručníctva. Vlastnosti a postup pri uskutočňovaní uvedených transakcií budú diskutované v nasledujúcich kapitolách metodické odporúčania. Predbežné povolenie poručníckeho a poručníckeho orgánu sa vydáva zákonným zástupcom dieťaťa (rodičia, osvojitelia, poručník / poručník), ktorí buď uskutočnia obchod v mene maloletého, alebo dajú súhlas dieťaťu vo veku štrnásť až osemnásť rokov. rokov na dokončenie transakcie.
Pri vykonávaní transakcií v mene maloletého opatrovníka vychádza opatrovník z názoru opatrovníka, a ak nie je možné jeho názor zistiť, z informácií o jeho preferenciách, ktoré dostal od rodičov maloletého, jeho bývalých opatrovníkov, iných osôb, ktoré poskytovali služby maloletému a verne plnili svoje povinnosti187. Toto ustanovenie by sa malo vzťahovať aj na rodičov (adoptívnych rodičov), ktorí uskutočňujú transakciu v mene maloletého dieťaťa, a analogicky so zákonom by sa malo vzťahovať aj na udelenie súhlasu zákonných zástupcov na transakcie uskutočnené deťmi vo veku 14 až 18 rokov. Tento prístup je spôsobený požiadavkami čl. 12 Dohovoru o právach dieťaťa a čl. 57 RF IC. Pre predchádzajúce povolenie a záväzné pokyny opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu sa poskytuje písomná forma (pokyn, uznesenie).
Predchádzajúce povolenie je nenormatívny úkon oprávneného orgánu na úseku opatrovníctva, poručníctva a záštity. ktorý sa vydáva vo vzťahu k určitému okruhu osôb a na províziu určité akcie s konkrétnou vlastnosťou. Podľa všeobecného pravidla ustanoveného v čl. 1571 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, v predbežnom povolení (súhlase) na transakciu musí byť určený predmet transakcie, na ktorý sa dáva súhlas. Pokyny opatrovníckeho a poručníckeho orgánu, ktoré sú pre transakciu povinné, sú zahrnuté v texte predbežného povolenia. Rodičom, osvojiteľom, poručníkom alebo opatrovníkom musia byť vopred udelené povolenie opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu alebo odmietnutie vydania takéhoto povolenia najneskôr do pätnástich dní odo dňa podania žiadosti o udelenie tohto povolenia. Pokiaľ ide o určité typy transakcií a akcií s majetkom maloletých v osobitné pravidlá legislatíva stanovuje osobitné pravidlá.
Pri ich uplatňovaní treba brať do úvahy, že „predchádzajúci súhlas poručníckeho a poručníckeho orgánu“ a „predchádzajúci súhlas poručníckeho a poručníckeho orgánu“ na uskutočnenie obchodu (iného úkonu) s majetkom maloletého sú identické druhy rozhodnutia poručníckeho a opatrovníckeho orgánu. Takže výmena bytových priestorov, ktoré sú poskytované na základe zmlúv sociálny nábor a v ktorom bývajú maloletí, ktorí sú rodinnými príslušníkmi nájomcov týchto bytových priestorov, je povolené s predchádzajúcim súhlasom poručníckeho a opatrovníckeho orgánu. Orgány opatrovníctva a kurately takýto súhlas odmietnu udeliť, ak zámenou bytových priestorov poskytnutou na základe zmlúv o sociálnom prenájme sú porušené práva alebo oprávnené záujmy týchto osôb. Rozhodnutia poručníckeho a poručníckeho orgánu o udelení súhlasu s výmenou obytných priestorov alebo o odmietnutí udelenia súhlasu sa prijímajú v r. písanie a sú poskytnuté žiadateľom do štrnástich pracovných dní odo dňa predloženia ich príslušných žiadostí.
Opatrovnícke a opatrovnícke orgány majú právo udeliť súhlas na scudzenie a (alebo) hypotéku obytných priestorov, v ktorých sú rodinní príslušníci vlastníka tohto obytného priestoru pod opatrovníctvom alebo opatrovníctvom alebo maloletí rodinní príslušníci vlastníka, ktorí sú ponechaní bez rodičovskej starostlivosti (o ktorej má poručnícky a poručnícky orgán vedomosť), ak tým nie sú dotknuté práva alebo právom chránené záujmy týchto osôb.
V tomto prípade rozhodnutie opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu o udelení súhlasu na scudzenie a (alebo) záložné právo nebytových priestorov, v ktorých tieto osoby bývajú, alebo odôvodnené rozhodnutie o odmietnutí takéhoto súhlasu musí byť žiadateľovi doručené písomne č. po uplynutí tridsiatich dní odo dňa podania žiadosti o takýto súhlas190. Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že v prípade, že ide o hypotéku na obydlie vo vlastníctve maloletej osoby, vykonáva sa spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie pre transakcie s majetkom zverencov191. . Predbežné povolenie na scudzenie a (alebo) hypotéku obydlia vo vlastníctve maloletého sa teda vydáva v r. všeobecný poriadok, podľa časti 3 článku. 21 spolkového zákona „o opatrovníctve a opatrovníctve“: do pätnástich dní odo dňa prijatia žiadosti o povolenie. Na základe výsledkov posúdenia žiadosti zákonných zástupcov maloletého o udelenie povolenia na uskutočnenie obchodu, iného úkonu môže oprávnený orgán na úseku poručníctva, poručníctva a záštity vydať jedno z týchto rozhodnutí: 1. vydať povolenie (súhlas) uskutočniť transakciu, iný úkon;
2) o udelení povolenia (súhlasu) na uzavretie obchodu, iného úkonu so splnením povinných podmienok alebo pokynov; 3) o odmietnutí vydať povolenie (súhlas) na uskutočnenie transakcie alebo iného úkonu. Povinné podmienky alebo pokyny sa delia na externé (predpoklad alebo sprievodné) a interné (pre samotnú transakciu, jej vykonanie). Vonkajšie podmienky (pokyny) sú záväzné pre zákonných zástupcov dieťaťa pred uzavretím obchodu alebo po jeho uzavretí a v procese jeho vykonávania tak, aby bolo zabezpečené dodržiavanie práv a záujmov dieťaťa. maloleté dieťa. Interné podmienky (inštrukcie) sú podmienky samotnej transakcie, na základe ktorých sa uzatvára a vykonáva a sú pre strany transakcie záväzné.
Vo všeobecnosti záväzné podmienky alebo pokyny, za ktorých orgán poručníctva a poručníctva vydáva povolenie na uzavretie obchodu (udeľuje zákonnému zástupcovi súhlas s obchodom), vychádzajú z požiadaviek zákona, v ktorom sú tieto podmienky (pokyny) ustanovené alebo špecifikované a ktorými by sa mal opatrovnícky orgán a opatrovníctvo riadiť pri posudzovaní žiadosti zákonných zástupcov o udelenie povolenia na obchod, návrhu obchodu a priložených dokumentov potrebných na jeho dokončenie. Majetok maloletého tak môže byť poskytnutý na dočasné použitie iným osobám na dobu nepresahujúcu päť rokov192 a finančné prostriedky oddelenia sú uložené iba v úverových inštitúciách, ktorých aspoň polovica akcií (podielov) patrí ruským Federácia193. Zároveň platia podmienky alebo pokyny, ktoré orgán opatrovníctva a poručníctva formuluje na základe ustanovených zákonom povinné požiadavky, odhadované určenie podstaty plánovanej transakcie a jej dopadu na práva a záujmy maloletého s prihliadnutím na konkrétne okolnosti situácie.
Dodržiavanie týchto podmienok a zabezpečenie kontroly poručníckeho a poručníckeho orgánu nad plnením povinných podmienok a pokynov si vyžadujú zvýšenú pozornosť poručníckeho a poručníckeho orgánu. Takéto podmienky alebo povinné pokyny poručníckeho a poručníckeho orgánu sa spravidla vzťahujú na zákonných zástupcov dieťaťa a sú mimo rámca vzťahov medzi stranami transakcie. Nedodržanie takýchto podmienok alebo povinných pokynov opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu preto nemusí vždy viesť k použitiu mechanizmov na uznanie transakcie za neplatnú, k ukončeniu zmluvy, k vymáhaniu strát od strany v rámci transakcie uzavretej na úkor záujmy dieťaťa. K tvorbe takýchto povinných pokynov by sa malo pristupovať veľmi opatrne a ak je to možné, zahrnúť tieto podmienky medzi podmienky samotnej transakcie tak, aby tieto podmienky boli známe všetkým stranám transakcie a boli predmetom vykonania pod hrozbou uplatnenia príslušných ochranné mechanizmy.
Napríklad povinnosť previesť na účet maloletého v banke určitú peňažnú sumu z predaja bytu, ktorého vlastnícky podiel má maloletý, by mala byť upravená nielen v predchádzajúcom povolení poručníctva. a opatrovnícky orgán, ale mala by byť súčasťou kúpnej zmluvy ako jedna z jej základné podmienky ktorým sa stanovuje povinnosť kupujúceho previesť podiel z ceny bytu zodpovedajúci podielu maloletého na bankový účet zriadený na meno maloletého. Splnenie tejto povinnosti by malo podmieňovať prevod uvedenej nehnuteľnosti podľa zákona z predávajúceho na kupujúceho a možnosť štátna registrácia prevod vlastníckeho práva na kupujúceho. Odmietnutie poručníckeho a opatrovníckeho orgánu vydať predbežné povolenie musí byť odôvodnené. Predbežné povolenie vydané opatrovníckym a opatrovníckym orgánom alebo odmietnutie vydania takéhoto povolenia možno napadnúť v súdneho poriadku opatrovník alebo opatrovník, iné zainteresovaných strán ako aj prokurátor.
Právne dôsledky transakcie bez predchádzajúceho súhlasu opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu alebo bez dodržania povinných podmienok a pokynov uvedených v povolení opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu. Transakcia, ktorá porušuje požiadavky zákona alebo inak právny úkon a zároveň porušovanie verejných záujmov alebo práv a právom chránených záujmov tretích osôb je neplatné, pokiaľ zo zákona nevyplýva, že takýto obchod je neplatný, alebo iné následky porušenia, ktoré s neplatnosťou zmluvy nesúvisia. transakcia sa musí uskutočniť195. Získanie predchádzajúceho súhlasu opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu je nevyhnutnou podmienkou na uskutočnenie transakcie, ktorá má za následok zmenšenie majetku maloletého, ustanovenú zákonom, konkrétne čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie a čl. 19-21 spolkového zákona „o opatrovníctve a opatrovníctve“. Porušenie zákonom ustanoveného mechanizmu kontroly zo strany opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu pri obchodoch s majetkom maloletých zasahuje do verejných záujmov a porušuje práva a právom chránené záujmy detí. Transakcia uskutočnená v rozpore so zákazom alebo obmedzením nakladania s majetkom vyplývajúcim zo zákona je neplatná, pokiaľ stanovuje nakladanie s takýmto majetkom.
Porušenie zákazov alebo obmedzení ustanovených zákonom, vrátane uzavretia obchodu bez predchádzajúceho súhlasu opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu alebo na základe povolenia opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu, ktoré bolo vydané v rozpore so zákonným zákazom transakcia má za následok neplatnosť transakcie z hľadiska nakladania s majetkom maloletého. Ako už bolo uvedené v kapitole 13 týchto usmernení, neplatná transakcia je transakcia, ktorá je neplatná, bez ohľadu na to, či ju ako takú uzná súd, od okamihu jej vykonania a nemá právne následky, s výnimkou tých, ktoré sa týkajú jeho neplatnosť. Dôsledkom neplatnosti transakcie je, že každá zo strán je povinná vrátiť druhej strane všetko, čo v rámci transakcie prijala, a ak nie je možné vrátiť to, čo bola prijatá v naturáliách (vrátane prípadov, keď je prijatá vyjadrená použitím majetok, vykonanú prácu alebo poskytnutú službu) - nahradiť svoje náklady, pokiaľ zákon neustanovuje iné dôsledky neplatnosti transakcie. Účastník obchodu má právo domáhať sa uplatnenia dôsledkov neplatnosti obchodu a v štatutárne prípadoch aj iná osoba.
Žiadosti o zrušenie neplatnej transakcie, bez ohľadu na uplatnenie dôsledkov jej neplatnosti, možno vyhovieť, ak osoba, ktorá takúto žiadosť podáva, má právom chránený záujem na uznaní tejto transakcie za neplatnú. Keďže zákon zveruje orgánom poručníctva a poručníctva funkcie monitorovania transakcií ovplyvňujúcich majetkové práva a záujmy maloletých, príslušný orgán poručníctva a poručníctva má právo a je povinný predložiť požiadavku na uplatnenie dôsledkov neplatnosti transakcie. na ochranu a obnovu vlastnícke práva dieťa. Následky neplatnosti neplatného obchodu má súd právo uplatniť aj z vlastného podnetu, ak je to potrebné na ochranu verejných záujmov, a v iných prípadoch ustanovených zákonom.
Po prvé, realizácia tejto zákonnej možnosti závisí výlučne od úvahy súdu a po druhé, povedal správne môže súd vykonať len v rámci konania o občiansky prípad, už začatý na žiadosť určitej osoby. Opatrovateľský a poručnícky orgán je povolaný, aby zohrával aktívnu úlohu pri ochrane vlastníckych práv detí, keď sa transakcie s ich majetkom uskutočňujú bez predchádzajúceho súhlasu poručníckeho a poručníckeho orgánu, a je povinný v takýchto prípadoch uplatniť svoje nároky na súde. záujmy dieťaťa uplatniť dôsledky neplatnosti neplatnej transakcie. Lehota na uplatnenie dôsledkov neplatnosti transakcie a vyhlásenie takejto transakcie za neplatnú sú tri roky. Lehota na uvedené nároky začína plynúť odo dňa, keď sa začalo s realizáciou neplatného obchodu, a v prípade uplatnenia reklamácie osobou, ktorá nie je účastníkom obchodu, odo dňa, keď sa táto osoba dozvedela alebo mala vedeli o začiatku jeho vykonávania.
V tomto prípade lehota pre osobu, ktorá nie je stranou transakcie, v žiadnom prípade nemôže presiahnuť desať rokov odo dňa začatia realizácie transakcie. Lehota na ochranu porušených práv a záujmov maloletého sa tak poručníckemu a opatrovníckemu orgánu počíta odo dňa, keď sa dozvedel alebo mal dozvedieť o začatí vykonávania obchodu, na ktorý bol potrebný jeho predchádzajúci súhlas. , ale nebolo prijaté v rozpore so zákonom. Doba od začiatku vykonávania obchodu do okamihu, keď sa opatrovnícky orgán a opatrovník dozvedel alebo mal dozvedieť o začatí vykonávania obchodu, by nemal presiahnuť desať rokov. Je potrebné poznamenať, že federálny zákon „O úschove a opatrovníctve“ poskytuje ďalší spôsob ochrany v prípade transakcie bez predchádzajúceho povolenia opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu, a to ukončenie zmluvy, vrátenie majetku drobné a náhrada strát,
spôsobil účastníkom zmluvy, zákonným zástupcom maloletého. Uvedené ustanovenie je určené na okamžitú aplikáciu, keď medzi transakciou bez povolenia poručníckeho a opatrovníckeho orgánu a prijatím najnovších informácií o takejto transakcii uplynul krátky čas. skutočnú príležitosť vrátiť majetok maloletému (majetok bol zachovaný v naturáliách, nescudzený účastníkom zmluvy iným osobám). V tomto prípade môže byť účinný taký spôsob ochrany, akým je ukončenie zmluvy. Treba mať na pamäti, že v časti 4 čl. 21 spolkového zákona „o opatrovníctve a poručníctve“ stanovuje len také právne následky ukončenia zmluvy, ako je vrátenie majetku patriacemu opatrovníkovi, ako aj náhrada strát spôsobených zmluvným stranám na náklady zákonný zástupca dieťaťa.
Vymáhanie náhrady škody v prospech dieťaťa na druhej strane zmluvy alebo náhrada namiesto vrátenia majetku v jeho hodnote v časti 4 čl. 21 federálneho zákona „o poručníctve a poručníctve“ sa neposkytujú, na rozdiel od pravidiel Občianskeho zákonníka Ruskej federácie o neplatnosti transakcie vo vzťahu k majetku maloletého odcudzeného bez povolenia poručníctva a opatrovnícky orgán. 204 Právne následky neplatnosti transakcie uskutočnenej bez predchádzajúceho súhlasu poručníckeho a opatrovníckeho orgánu a právne následky ukončenia takejto transakcie sú teda odlišné. O voľbe spôsobu ochrany, zániku zmluvy alebo uplatnenia následkov neplatnosti neplatného úkonu rozhoduje poručnícky a opatrovnícky orgán na základe skutočnosti, či si majetok získaný na základe zmluvy ponechal pôvodný nadobúdateľa. Federálny zákon „o opatrovníctve a poručenstve“ stanovuje, že opatrovník alebo poručník môže použiť taký spôsob ochrany vlastníckych práv zverencov, ako je vymáhanie majetku z nezákonnej držby niekoho iného.
Nárok na majetok maloletý vlastník z cudzej nezákonnej držby (vindikácie), ktorú neoprávnená osoba odcudzuje bezodplatnými transakciami, je možná vo všetkých prípadoch206. Ak bola nehnuteľnosť nadobudnutá za odplatu od osoby, ktorá nemala právo ju scudziť, o čom nadobúdateľ nevedel a nemohol vedieť (dobrý kupujúci), potom má vlastník právo túto nehnuteľnosť požadovať od nadobúdateľa. v prípade, že vec stratil vlastník alebo ten, na koho vec vlastník previedol do držby, alebo jednému alebo druhému odcudzil, alebo svoju držbu prenechal iným spôsobom proti svojej vôli.
Vzhľadom na to, že maloletí nie sú plne spôsobilí občania, uzavretá v rozpore s ich právami a legitímne záujmy transakcie a iné úkony zákonných zástupcov alebo bývalých zákonných zástupcov (v prípade zrušenia adopcie, pozbavenia rodičovských práv, vzniku konfliktu záujmov medzi rodičmi a deťmi) by sa nemali považovať za spáchané z vôle dieťaťa.
Majetok, ktorý v takýchto prípadoch prenechal maloletým, by mal byť preto uznaný za stratený proti vôli vlastníka – dieťaťa, a čl. 302 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, ktorý stanovuje ospravedlnenie na ochranu práv maloletých. Ospravedlnenie je efektívnym spôsobom ochranu v prípadoch, keď majetok neplnoletej osoby prešiel do vlastníctva rôznych nadobúdateľov v reťazci transakcií a konečný nadobúdateľ je známy. V takýchto situáciách sa odporúča transakcie nenamietať (aplikovať dôsledky ich neplatnosti podľa pravidiel na neplatné transakcie), ale domáhať sa majetku maloletého na základe čl. 302 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Výber spôsobu ochrany by sa mal vykonať s prihliadnutím na vyhlášku Ústavný súd Ruskej federácie z 21. apríla 2003 č. 6-P „V prípade kontroly ústavnosti ustanovení odsekov 1 a 2 článku 167
Občianskeho zákonníka Ruská federácia v súvislosti so sťažnosťami občanov O.M. Marinicheva, A.V. Nemirovskaja, Z.A. Sklyanova, R.M. Sklyanova a V.M. Shiryaev, Uznesenia pléna najvyšší súd Ruská federácia č. 10, Plénum Najvyššieho Rozhodcovský súd Ruskej federácie zo dňa 29. apríla 2010 č. 22 „K niektorým otázkam vyplývajúcim z r súdna prax pri riešení sporov súvisiacich s ochranou vlastníckeho práva a iné vecné práva", ako aj právne postavenie ESĽP, vyjadrený v rozsudku zo 6. decembra 2011 vo veci Gladysheva proti Rusku (sťažnosť č. 7097/10) posledný prípad Byt nachádzajúci sa v Moskve bol po jeho nezákonnej privatizácii dvakrát predaný, v dôsledku čoho skončil vo vlastníctve žiadateľa, dobromyseľného kupujúceho.
V súlade s rozhodnutím Okresný súd na základe žaloby Odboru bytovej politiky a Bytového fondu mesta Moskva bolo sťažovateľke ukončené vlastnícke právo a bolo obnovené právo mesta k bytu a sťažovateľ s maloletým dieťaťom bol vysťahovaný bez poskytnutia s iným bývaním. ESĽP rozhodol, že odňatím vlastníckeho práva sťažovateľa v záujme mesta bolo porušené právo sťažovateľa na rešpektovanie majetku, zaručené čl. 1 Protokolu č. 1 k Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd, pričom bolo porušené právo na rešpektovanie obydlia upravené v článku 8 uvedeného dohovoru. ESĽP považoval za najvhodnejšiu formu náhrady škody spôsobenej sťažovateľke prinavrátenie jej vlastníctva k bytu a zrušenie rozhodnutia o jej vysťahovaní spolu s maloletým dieťaťom. Federálny zákon „o opatrovníctve a opatrovníctve“ špecifikuje povinnosť opatrovníka alebo opatrovníka podať žalobu na vrátenie majetku maloletého zverenca z nezákonnej držby niekoho iného208. V prípadoch, keď sú porušené vlastnícke práva maloletých
konania svojich zákonných zástupcov, tento spôsob ochrany majú právo využiť opatrovnícke a opatrovnícke orgány. Opatrovnícke a opatrovnícke orgány zastupujú oprávnené záujmy opatrovaných, a to aj na súde, ak je konanie opatrovníkov alebo opatrovníkov pri zastupovaní oprávnených záujmov opatrovaných v rozpore so zákonom alebo so záujmami opatrovaných, alebo ak opatrovníci, resp. správcovia nechránia oprávnené záujmy zverencov. Orgánom poručníctva a poručníctva je zverená aj ochrana práv a záujmov maloletých v prípade, že sa rodičia vyhýbajú ochrane práv a záujmov detí.
Bez ohľadu na zvolenú metódu súdna ochrana opatrovnícky a opatrovnícky orgán musí súčasne s podaním návrhu na súd podať návrh na súd, aby prijal opatrenia na zabezpečenie pohľadávky211 (spravidla na zaistenie majetku) v súlade s Občianskym súdnym poriadkom Ruskej federácie v r. aby sa zabránilo ďalšiemu scudzeniu majetku maloletého. Predchádzajúca autorizácia pre súvisiace transakcie. V praxi sa často vyskytujú situácie spojené s potrebou zlepšovania sa životné podmienky maloletým žijúcim v rodine investovaním do kúpy alebo výstavby nového bývania výnosy z predaja bytových priestorov dieťaťa spolu s investíciami ostatných členov rodiny. V tomto prípade, aby sa minimalizovali riziká pre maloletého, jeho rodinní príslušníci prevedú na dieťa vlastníctvo obytného priestoru vo vlastníctve jedného z príbuzných (podiel na práve k bytovému priestoru) a výťažok z tohto predaj nebytového priestoru maloletej smeruje k výstavbe (nadobudnutiu) nového bývania.
Ďalším bežným spôsobom zlepšenia životných podmienok maloletého je výmena obytných priestorov medzi členmi rodiny, kedy sa menší obytný priestor dieťaťa stane majetkom iného člena rodiny výmenou za väčšiu obytnú miestnosť príbuzného, ktorá sa stáva majetkom iného člena rodiny. maloletého. Pri rozhodovaní opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu o otázke vydania predchádzajúceho povolenia v prípade vzájomne súvisiacich transakcií týkajúcich sa scudzenia majetku maloletých, ktoré sú však celkovo zamerané v prospech dieťaťa, musia opatrovnícke a opatrovnícke orgány brať do úvahy nasledovné: . V Správe o činnosti splnomocnenca pre ľudské práva v meste Moskva, o dodržiavaní a ochrane ľudských a občianskych práv, slobôd v roku 2012 sa uvádza, že v týchto prípadoch opatrovnícke a opatrovnícke orgány nemajú právo svojvoľne zakázať transakcie na scudzenie majetku maloletých detí, ktoré urobili ich rodičia. V roku 2012 sa mnohodetná matka Shch. obrátila na kanceláriu komisára pre ľudské práva v Moskve so sťažnosťou na odmietnutie poručníckeho a poručníckeho orgánu vydať povolenie na uzavretie zmluvy o predaji jedného izbový byt. Z predložených dokladov vyplynulo, že Shch. a jej maloletý syn R., narodený v roku 1997, sú spoluvlastníkmi samostatného jednoizbového bytu o celkovej výmere 35,2 m2. mv Moskve s podielmi na práve spoločného podielového vlastníctva 1/3 od R. a 2/3 od Sch. Okrem toho boli Sch. a jej sestra spoluvlastníkmi samostatného dvojizbového bytu o celkovej výmere 44,6 štvorcových mv Moskve s podielom na práve spoločného zdieľaného vlastníctva 1/2 pre každého z nich. Aby sa zlepšili životné podmienky rodiny postavením chaty v Moskovskom regióne, po uzavretí príslušných dohôd a zaplatení počiatočných zálohových čiastok podľa nich (pričom nemá dostatok finančných prostriedkov na úplné zaplatenie dohôd), povolenie na čerpanie uzatvoriť zmluvu o predaji uvedeného 1-izbového bytu so súčasným darovaním maloletého syna R. jej 4/10 podielov v r.
právo spoločného spoluvlastníctva v dvojizbovom byte, kde je jej syn nahlásený v mieste bydliska a bude bývať. Opatrovnícky a opatrovnícky orgán Shch. odmietol vydať súhlas na uzavretie kúpno-predajnej zmluvy za týchto podmienok s odôvodnením, že transakcia nezodpovedá záujmom maloletého R. a darovanie 4/10 akcií v dvoj-. izbový byt mu pokrýva transakciu predaja a kúpy jednoizbového bytu a právne následky nemôže mať.
Vzájomné transakcie teda boli uznané opatrovníckym a opatrovníckym orgánom ako transakcie pokrývajúce nadobudnutie podielu na práve k bytu dieťaťa rodičom a prevod podielu rodiča na práve na iný byt na dieťa výmenou za jeho majetok. , a to aj napriek tomu, že takéto transakcie (rodinná zámena, resp. darovanie majetku dieťaťu výmenou za scudzenie jeho majetku za investovanie finančných prostriedkov na všeobecné potreby rodiny) formálne spadajú pod zákaz ustanovený v odseku 3 čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. V takýchto prípadoch sa javí ako účelné zaradiť maloletú medzi vlastníkov (budúcich vlastníkov) nehnuteľností nadobudnutých z výnosov zo scudzenia majetku dieťaťa; pripísanie výťažku na účet dieťaťa a jeho vynaloženie na nadobudnutie majetku do podielu pripadajúceho na maloletú osobu pod kontrolou poručníckeho a poručníckeho orgánu. V uvedenom prípade k uzavretiu zmluvy o výstavbe bytového domu zo strany rodiča došlo pred rozhodnutím o predaji bytu, ktorého podiel na práve bol vo vlastníctve dieťaťa, teda maloletý pôvodne nebol účastníka vzťahu na výstavbu nového bytového domu. Podmienkou na vydanie predbežného povolenia na transakciu scudzenia majetku maloletého spolu s prevodom časti majetku (obytných priestorov) rodičov do vlastníctva dieťaťa by preto mohla byť požiadavka na úpravu zákona č. zmluvy stavebná zmluva alebo dohoda o účasti na spoločnej výstavbe v zmysle zaradenia maloletého do počtu budúcich vlastníkov rozostavaného objektu.
Pri zvažovaní plánovanej transakcie na scudzenie bytových priestorov vo vlastníctve dieťaťa (podiel na práve, ku ktorému patrí dieťaťu), musí opatrovnícky a opatrovnícky orgán vziať do úvahy: účel scudzenia bytu (podielu) ; podmienky odcudzenia (odškodnenie, súlad ceny transakcie s trhovými podmienkami, krátke platobné podmienky, prevod vlastníctva bytu na kupujúceho až po prijatí vysporiadania transakcie); nasmerovanie finančných prostriedkov z transakcie na uspokojenie záujmov dieťaťa a získanie iných obytných priestorov v majetku dieťaťa namiesto scudzeného bez poškodenia majetkový stav dieťa; identifikácia dodatočných výhod pre maloletú osobu z transakcie. Podmienkou vydania predbežného povolenia na obchod opatrovníckym a poručníckym orgánom je nadobudnutie iného majetku (obytného priestoru) za výťažok z predaja majetku maloletého alebo prevod finančných prostriedkov na účet neplnoletej osoby. maloletý s následným použitím týchto prostriedkov na nadobudnutie majetku do vlastníctva dieťaťa.
Významným rizikovým faktorom je zároveň nedostatok iných obytných priestorov, v ktorých bude môcť maloletá bývať v prípade predaja obytných priestorov na základe transakcie, na ktorú sa vyžaduje povolenie od opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu. Opatrovnícky a opatrovnícky orgán zároveň musí prihliadať na úroveň materiálneho blahobytu rodiny a prevládajúce ceny nehnuteľností na trhu, vrátane ich diferenciácie na rozostavané bývanie a na hotové bývanie, kedy rodina objektívne nemôže kúpiť bývanie pre dieťa (rodinu vrátane dieťaťa) pred predajom existujúcej nehnuteľnosti. Bytové vzťahy prebiehajú a pre maloletých sú rizikovejšie, preto predaj bytu (podielu na ňom), ktorý má dieťa s investíciou do rozostavaného bývania, spravidla nie je najlepšou možnosťou na sledovanie. majetkové záujmy maloletého, ak sa namiesto odcudzeného majetku neposkytne dieťaťu iné ubytovanie.
Výdavky materský kapitál V súlade s federálnym zákonom „O dodatočné opatreniaštátna podpora pre rodiny s deťmi“ je možné využiť fondy materského kapitálu na zlepšenie podmienok bývania. Výdavky materského kapitálu sa uskutočňujú pod kontrolou poručníckych a opatrovníckych orgánov v súvislosti so zlúčením týchto prostriedkov s finančnými prostriedkami maloletých, ktoré získali z predaja majetku, ktorý im patrí, alebo nakladania s materským (rodinným) kapitálom. prostriedky zo strany osvojiteľov, opatrovníkov (poručníkov) alebo osvojiteľov dieťaťa (detí) ) v prípade nároku na tieto prostriedky priamo od dieťaťa. Malo by sa pamätať na to, že nakladanie s materským (rodinným) kapitálom, na ktorý má nárok dieťa (deti), ktoré zostali (zostali) bez starostlivosti rodičov a nachádzajú sa (sú) v organizácii pre siroty a deti, ktoré zostali bez starostlivosti rodičov , je dovolené najskôr dosiahnutím jeho plnoletosti alebo nadobudnutím plnej spôsobilosti na právne úkony pred dosiahnutím plnoletosti.
Postup a podmienky nakladania s finančnými prostriedkami materského kapitálu na zlepšenie podmienok bývania upravuje čl. 10 federálneho zákona „O dodatočných opatreniach štátnej podpory pre rodiny s deťmi“ a výnosu vlády Ruskej federácie z 12. decembra 2007 č. ) kapitál na zlepšenie podmienok bývania“. Predpokladom zlepšenia podmienok bývania akýmkoľvek spôsobom nadobudnutia (výstavba, rekonštrukcia) bytových priestorov s využitím finančných prostriedkov
materské imanie je zápis bytových priestorov do spoločného vlastníctva rodičov a detí s určením veľkosti podielov dohodou212. Často nie je splnená špecifikovaná požiadavka na prihlásenie obydlia do spoločného vlastníctva rodičov a detí. V prípade nesplnenia tejto požiadavky je v záujme ochrany vlastníckych práv maloletého dieťaťa potrebné obrátiť sa na súd s návrhom na priznanie ust. právo mladistvých vlastníctvo podielu na bytových priestoroch nadobudnutého na úkor materského (rodinného) kapitálu. Samotné prostriedky materského (rodinného) kapitálu spravidla nestačia na zlepšenie životných podmienok rodiny a na prilákanie ďalších finančných prostriedkov je potrebné vykonať niekoľko transakcií, napríklad predať existujúci obydlie, ku ktorému patrí právo maloletého, získať od banky úver na zabezpečenie (zástavu) nadobudnutých bytových priestorov.
Obchod so scudzením alebo záložným právom (zástava) obydlia, ktoré patrí maloletému, možno vykonať s predchádzajúcim súhlasom opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu213. Podmienkou na vydanie povolenia opatrovníckym a opatrovníckym orgánom by malo byť nadobudnutie iných bytových priestorov výťažkom z predaja nebytových priestorov do vlastníctva maloletej osoby, vrátane spoločného spoluvlastníctva s ostatnými členmi rodiny. V tomto prípade má opatrovnícky a opatrovnícky orgán možnosť kontrolovať registráciu nadobudnutých obytných priestorov na výnosy z predaja majetku dieťaťa a materského (rodinného) kapitálu do vlastníctva maloletého, pričom sa zohľadňuje:
výška investícií vlastných prostriedkov dieťaťa do zakúpeného bývania; podiel, ktorý by mal pripadnúť na každého člena rodiny, rodičov a všetky maloleté deti, berúc do úvahy rozdelenie materského (rodinného) kapitálu; výšku úroku z úveru. Odporúča sa, aby úhradu úrokov na základe zmluvy o pôžičke (zmluvy o pôžičke) prijatých na kúpu nebytových priestorov pripísali rodičom ako schopným občanom s príjmom, ktorí sú povinní starať sa o svoje maloleté deti. Hypotéka Pri udeľovaní predbežného povolenia na uzavretie transakcie na nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva maloletého zabezpečenej nehnuteľnosťou (hypotéka), opatrovnícky a opatrovnícky orgán by mal starostlivo preskúmať podmienky transakcie, určiť ich primeranosť a realizovateľnosť, zdroje splatenia úverového (úverového) záväzku, riziká z uzavretia obchodu, postup a podmienky exekúcie na predmet hypotéky. Hypotéka obytného domu alebo bytu vo vlastníctve maloletých sa vykonáva spôsobom stanoveným právnymi predpismi Ruskej federácie pre transakcie s majetkom zverencov, teda s predchádzajúcim súhlasom opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu. V praxi sa nehnuteľnosť na bývanie zakúpená z úverových prostriedkov v rámci hypotekárneho úveru poskytnutého na kúpu konkrétnej nehnuteľnosti na bývanie prevedie na banku ako hypotéka. Obchody na nadobudnutie nebytových priestorov (iných nehnuteľností) na zabezpečenie týchto nehnuteľností sa musia vykonávať aj s predchádzajúcim povolením opatrovníckeho a opatrovníckeho orgánu. O týchto transakciách sa podrobnejšie hovorí v kapitole 19 týchto usmernení.
Dohody o účasti na spoločnej výstavbe bytové domy. osobitnú pozornosť si zaslúžia dohody o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov, v dôsledku ktorých účastník nadobudne vlastnícke právo k obydliu a podiel na spoločnom vlastníctve bytov. spoločný majetok obytný dom.
Získavanie finančných prostriedkov od maloletých na kúpu bytov vo výstavbe je možné len spôsobmi, ktoré sú ustanovené vo federálnom zákone z 30. decembra 2004 č. 214-FZ „O účasti na spoločnej výstavbe bytových domov a iných nehnuteľností a legislatívne akty Ruskej federácie“ (ďalej len federálny zákon „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov“), a to: na základe zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe; vydaním emitenta, ktorý vlastní alebo má právo nájmu, právo dať pozemok do podnájmu a získal na ňom ustanoveným postupom povolenie na stavbu pozemok bytový dom, dlhopisy zvláštny druh certifikáty bývania ktorým sa stanovuje právo ich vlastníkov na získanie obytných priestorov od emitenta v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie o cenné papiere; bytovú výstavbu a bytové sporiteľne v súlade s federálnymi zákonmi upravujúcimi činnosť týchto družstiev. Pri posudzovaní otázky udelenia povolenia na získanie finančných prostriedkov od maloletého na výstavbu obydlia v bytovom dome je potrebné skontrolovať: súlad spôsobu získavania finančných prostriedkov od občana, časť 2, čl. 1 spolkového zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov“;
developer má právo získavať od občanov finančné prostriedky na spoločnú výstavbu bytového domu217; dodržiavanie dohody o účasti na spoločnej výstavbe povinné podmienky; dodržiavanie postupu pre štátnu registráciu dohody o účasti na spoločnej výstavbe zo strany developera; dodržanie podmienok poistenia jeho občianskoprávnej zodpovednosti developerom.
Okrem toho je potrebné, aby opatrovnícky a opatrovnícky orgán posúdil možnosť plnenia zmluvy maloletým účastníkom spoločnej výstavby, zdroje finančných prostriedkov na úhradu ceny predmetu podľa zmluvy, dobu trvania výstavby a uvedenia bytového domu do prevádzky, ako aj spôsob, akým by mal bytový dom splnený. či dieťa vlastní alebo má právo užívať inú obytnú zónu na bývanie v období výstavby novej nehnuteľnosti. Napriek významným legislatívnym garanciám práv účastníka spoločnej výstavby zostávajú riziká z účasti na spoločnej výstavbe pomerne vysoké v dôsledku rôznych faktorov, medzi ktoré patrí predraženie stavby pri jej realizácii, zlý úmysel developera, riziká výstavby a pod. pravdepodobnosť zmeny finančnej situácie účastníka spoločnej výstavby.
Pri vydávaní povolenia na účasť maloletého za člena bytového stavebného družstva, ktoré je prijateľným spôsobom získavania finančných prostriedkov od občanov na spoločnú výstavbu nehnuteľnosti, treba mať na pamäti, že maloletí majú právo byť členmi družstiev. v súlade s právnymi predpismi o družstvách dovŕšením šestnásteho roku veku. Vlastnosti prevodu práv podľa zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov.
Získavanie finančných prostriedkov od občanov spojené so vznikajúcim vlastníckym právom k bytovým priestorom v r bytové domy, ktoré v čase čerpania týchto prostriedkov od občanov neboli uvedené do prevádzky, je možné len spôsobmi, ktoré sú ustanovené v časti 2 čl. 1 federálneho zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov“ a diskutované vyššie. Zákon preto ustanovuje zákaz prevodu práv na občanov postúpením pohľadávky zo zmlúv, ktoré uzatvárajú právnické osoby a (alebo) jednotliví podnikatelia a sú spojené s investičnou činnosťou na výstavbu (vznik) bytových domov a po skončení vykonaním ktorých majú občania právo vlastniť obydlie v rozostavanej budove dom (vytvorený) bytový dom (časť 3 článku 1 spolkového zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov“). Takto získať práva na priestory vo výstavbe v bytovom dome občanmi od právnických osôb a (alebo) individuálnych podnikateľov prostredníctvom postúpenia pohľadávok je nemožné, takéto transakcie sú nezákonné.
Takéto zmluvy o postúpení spravidla nepodliehajú štátnej registrácii, ako je to stanovené v prípade zmlúv o účasti na spoločnej výstavbe, právnická osoba a (alebo) fyzická osoba nespĺňa požiadavky a podmienky stanovené zákonom pre vývojárov a dáva im právo získať finančné prostriedky od občanov.
Nadobudnutie práv na bytovú budovu vo výstavbe občanom prostredníctvom mechanizmu prevodu týchto práv právnická osoba a (alebo) individuálny podnikateľ vytvára neodôvodnené riziká: nadobudnutie nepovolenej stavby občanom, ktorej vlastníctvo nemožno ďalej uznať a evidovať; výstavba domu na pozemku nelegálne obývanom developerom; prítomnosť niekoľkých konkurenčných kupcov priestorov vo výstavbe atď. Vynakladanie finančných prostriedkov patriacich maloletým na nadobudnutie obytných priestorov prostredníctvom postúpenia práv na pohľadávky od organizácie a (alebo) jednotlivého podnikateľa je neprijateľné a nemôže byť schválené poručníctvo a poručnícky orgán.
Poručnícky a opatrovnícky orgán môže zároveň povoliť postúpenie práv pohľadávok na väzňov a zapísaných v r. štatutárne postup pri zmluvách o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov medzi účastníkmi spoločnej výstavby, ktorí sú občanmi, ktorí nie sú evidovaní ako jednotliví podnikatelia. Podľa čl. 11 federálneho zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov“ je postúpenie práv pohľadávok zo zmluvy účastníkom spoločnej výstavby možné až po zaplatení ceny zmluvy ním alebo súčasne s prevodom. dlhu voči novému účastníkovi spoločnej výstavby spôsobom ustanoveným Občianskym zákonníkom Ruskej federácie. Postúpenie práv pohľadávok zo strany účastníka spoločnej výstavby je povolené od okamihu štátnej registrácie zmluvy až do okamihu podpisu zmluvnými stranami. listina o prevode alebo iný doklad o prevode predmetu spoločnej stavby. Postup a podmienky postúpenia pohľadávok a prevodu dlhu upravujú ustanovenia odsekov 1 a 2 kapitoly 24 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, podľa ktorých je súhlas dlžníka (developera) nevyžaduje sa na postúpenie pohľadávok, pokiaľ zákon alebo dohoda o účasti na spoločnej výstavbe neustanovuje inak (článok 2 článok 382 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).
Pri prevode dlhu, ak postupujúci účastník nezaplatil cenu podľa zmluvy, je potrebný súhlas veriteľa (správcu), bez ktorého je prevod dlhu neplatný (odst. 2, § 391 Občianskeho zákonníka Ruská federácia). Potreba súčasne s postúpením práva domáhať sa prevodu dlhu zo zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe z jedného účastníka na druhého vzniká vtedy, ak postupujúci účastník (postupca) nezaplatil developerovi cenu podľa zmluvy. Takže po prijatí nového účastníka (postupníka) na základe zmluvy o postúpení pohľadávok na developera sa tento nový účastník prevedie na dlh, aby zaplatil nezaplatené náklady na spoločnú stavbu (časť 2, článok 11 federálneho zákona „o účasti v spoločnej výstavbe bytových domov“).
Na základe čl. 389 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, postúpenie pohľadávky na základe transakcie vykonanej jednoduchou písomnou formou musí byť vykonané v príslušnej písomnej forme. Dohoda o postúpení pohľadávky v rámci transakcie vyžadujúcej štátnu registráciu musí byť zaregistrovaná v súlade s postupom ustanoveným pre registráciu tejto transakcie, ak zákon neustanovuje inak. Na formu prevodu dlhu sa primerane vzťahujú pravidlá uvedené v článku 389 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie. Podobné požiadavky sú stanovené v čl. 17 federálneho zákona „o účasti na spoločnej výstavbe bytových domov“, podľa ktorého dohoda o účasti na spoločnej výstavbe bytového domu a (alebo) postúpení pohľadávok podľa zmluvy podlieha štátnej registrácii u orgánov ktoré vykonávajú štátnu registráciu práv na nehnuteľnosť a transakcie s ňou na území registratúrneho obvodu v mieste rozostavaného (vzniknutého) bytového domu a (alebo) iného nehnuteľného objektu, na výstavbu ktorého sú lákané finančné prostriedky v súlade s touto zmluvou, spôsobom predpísané federálnym zákonom „o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakciách s nimi.
Značky: , Predchádzajúci príspevokĎalší príspevok
Dobrý deň.
Ak dôjde k ujme dospelej osoby mladšej ako 14 rokov, sú zodpovední rodičia maloletého.
Článok 1073. Občiansky zákonník Ruskej federácie Zodpovednosť za škodu spôsobenú maloletými mladšími ako štrnásť rokov
1. Za škodu spôsobenú maloletému mladšiemu ako štrnásť rokov (mladistému) zodpovedajú jeho rodičia (osvojitelia) alebo poručníci, ak nepreukážu, že škoda nevznikla ich zavinením.
2. Ak bol maloletý občan bez rodičovskej starostlivosti umiestnený pod dozor v organizácii pre siroty a deti, ktoré zostali bez rodičovskej starostlivosti (článok 155 ods. rodinný kódex Ruská federácia), je táto organizácia povinná nahradiť škodu spôsobenú maloletým občanom, pokiaľ nepreukáže, že škoda nevznikla jej zavinením.
(str. 2 červenou farbou. federálny zákon zo dňa 24.04.2008 N 49-FZ)
3. Ak maloletý občan spôsobil škodu v čase, keď bol dočasne pod dohľadom vzdelávacia organizácia, zdravotnícka organizácia alebo iná organizácia, ktorá je povinná nad ním vykonávať dohľad, alebo osoba, ktorá na neho dohliadala na základe dohody, zodpovedá táto organizácia alebo táto osoba za spôsobenú škodu, ak nepreukáže, že škoda vznikla bez ich zavinenia výkon dohľadu.
(Ustanovenie 3 v znení federálneho zákona č. 49-FZ z 24. apríla 2008)
4. Povinnosť rodičov (adoptívnych rodičov), opatrovníkov, vzdelávacích, zdravotníckych organizácií alebo iných organizácií nahradiť ujmu spôsobenú maloletým nezaniká plnoletosťou maloletého alebo získaním majetku postačujúceho na náhradu škody.
Ak rodičia (osvojitelia), opatrovníci alebo iní občania uvedení v ods tento článok, zomreli alebo nemajú dostatok finančných prostriedkov na náhradu ujmy spôsobenej na živote alebo zdraví obete, a sám páchateľ, ktorý sa stal plne spôsobilým, takéto prostriedky má, súd s prihliadnutím na majetkové pomery obete. poškodený a páchateľ, ako aj iné okolnosti, má právo rozhodnúť o náhrade škody úplne alebo čiastočne na náklady páchateľa.
Ak má maloletý nad 14 rokov, tak sám zodpovedá za náhradu spôsobenej škody, ak nemá príjem, tak škodu nahrádzajú jeho rodičia.
Článok 1074. Občiansky zákonník Ruskej federácie Zodpovednosť za škodu spôsobenú maloletými vo veku štrnásť až osemnásť rokov
1. Maloletí vo veku od štrnástich do osemnástich rokov samostatne nesú všeobecnú zodpovednosť za škodu spôsobenú.
2. V prípade, že maloletý vo veku štrnásť až osemnásť rokov nemá príjem alebo iný majetok postačujúci na náhradu ujmy, ujmu sú povinní nahradiť škodu úplne alebo v chýbajúcej časti jeho rodičia (osvojitelia) alebo opatrovník, pokiaľ nepreukážu že škoda vznikla bez ich zavinenia.
Ak bol maloletý občan vo veku štrnásť až osemnásť rokov, ktorý zostal bez rodičovskej starostlivosti, umiestnený pod dohľad v organizácii pre siroty a deti, ktoré zostali bez rodičovskej starostlivosti (článok 155.1 Zákonníka o rodine Ruskej federácie), táto organizácia je povinná odškodniť za škodu celkom alebo v chýbajúcej časti, pokiaľ nepreukáže, že škoda nebola spôsobená jeho zavinením.
(v znení federálneho zákona č. 49-FZ z 24. apríla 2008)
3. Povinnosť rodičov (osvojiteľov), opatrovníka a príslušnej organizácie nahradiť ujmu spôsobenú maloletou osobou vo veku 14 až 18 rokov zaniká plnoletosťou toho, kto ujmu spôsobil, resp. v prípadoch, keď má pred dosiahnutím plnoletosti príjem alebo iný majetok postačujúci na náhradu ujmy, alebo keď pred dovŕšením plnoletosti nadobudol spôsobilosť na právne úkony.
(v znení federálneho zákona č. 49-FZ z 24. apríla 2008)
myslíš si, že si Rus? Narodil si sa v ZSSR a myslíš si, že si Rus, Ukrajinec, Bielorus? nie To nie je pravda.
Ste vlastne Rus, Ukrajinec alebo Bielorus. Ale ty si myslíš, že si Žid.
Hra? Nesprávne slovo. Správne slovo je „imprinting“.
Novorodenec sa spája s tými črtami tváre, ktoré pozoruje hneď po narodení. Tento prirodzený mechanizmus je charakteristický pre väčšinu živých bytostí so zrakom.
Novorodenci v ZSSR prvé dni videli mamu minimálne na kŕmenie a väčšinou videli tváre personálu pôrodnice. Zvláštnou zhodou okolností boli (a stále sú) väčšinou Židia. Príjem je divoký vo svojej podstate a účinnosti.
Celé detstvo ste sa čudovali, prečo žijete obklopený cudzími ľuďmi. Zriedkaví Židia na vašej ceste s vami mohli urobiť čokoľvek, pretože ste boli k nim priťahovaní, zatiaľ čo iní boli odpudzovaní. Áno, aj teraz môžu.
Nemôžete to opraviť - potlač je jednorazová a celoživotná. Je to ťažké pochopiť, inštinkt sa formoval, keď ste boli ešte veľmi ďaleko od toho, aby ste vedeli formulovať. Od tohto momentu sa nezachovali žiadne slová ani detaily. V hĺbke pamäti zostali len črty tváre. Tieto vlastnosti, ktoré považujete za svoju rodinu.
3 komentáreSystém a pozorovateľ
Definujme systém ako objekt, o ktorého existencii niet pochýb.
Pozorovateľ systému je objekt, ktorý nie je súčasťou systému, ktorý pozoruje, to znamená, že určuje jeho existenciu, a to aj prostredníctvom faktorov nezávislých od systému.
Z pohľadu systému je pozorovateľ zdrojom chaosu – ako kontrolných akcií, tak dôsledkov pozorovacích meraní, ktoré nemajú príčinnú súvislosť so systémom.
Vnútorný pozorovateľ je pre systém potenciálne dosiahnuteľný objekt, vo vzťahu ku ktorému je možná inverzia pozorovacích a riadiacich kanálov.
Externý pozorovateľ je dokonca pre systém potenciálne nedosiahnuteľný objekt, nachádzajúci sa za horizontom udalostí systému (priestorovým a časovým).
Hypotéza č. 1. Vševidiace oko
Predpokladajme, že náš vesmír je systém a má vonkajšieho pozorovateľa. Potom môžu prebiehať pozorovacie merania napríklad pomocou „gravitačného žiarenia“ prenikajúceho do vesmíru zo všetkých strán zvonku. Prierez záberu „gravitačného žiarenia“ je úmerný hmotnosti objektu a projekcia „tieňa“ z tohto zachytenia na iný objekt je vnímaná ako príťažlivá sila. Bude úmerná súčinu hmotností predmetov a nepriamo úmerná vzdialenosti medzi nimi, ktorá určuje hustotu „tieňa“.
Zachytenie „gravitačného žiarenia“ objektom zvyšuje jeho náhodnosť a vnímame ho ako plynutie času. Objekt, ktorý je nepriehľadný pre „gravitačné žiarenie“, ktorého prierez záberu je väčší ako geometrická veľkosť, vo vnútri vesmíru vyzerá ako čierna diera.
Hypotéza č. 2. Vnútorný pozorovateľ
Je možné, že náš vesmír sleduje sám seba. Napríklad pomocou párov kvantovo zapletených častíc rozmiestnených v priestore ako štandardov. Potom je priestor medzi nimi nasýtený pravdepodobnosťou existencie procesu, ktorý generoval tieto častice, ktorý dosahuje svoju maximálnu hustotu v priesečníku trajektórií týchto častíc. Existencia týchto častíc znamená aj absenciu dostatočne veľkého záchytného prierezu na trajektóriách objektov schopných tieto častice absorbovať. Zostávajúce predpoklady zostávajú rovnaké ako v prvej hypotéze, s výnimkou:
Časový tok
Vonkajšie pozorovanie objektu približujúceho sa k horizontu udalostí čiernej diery, ak je „vonkajší pozorovateľ“ určujúcim faktorom času vo vesmíre, sa spomalí presne dvakrát – tieň z čiernej diery zablokuje presne polovicu možných trajektórií „gravitačného žiarenia“. Ak je určujúcim faktorom „vnútorný pozorovateľ“, potom tieň zablokuje celú trajektóriu interakcie a tok času pre objekt padajúci do čiernej diery sa úplne zastaví pre pohľad zvonku.
Taktiež nie je vylúčená možnosť kombinácie týchto hypotéz v jednom alebo druhom pomere.
I. Počiatočné akcie.
1) V súlade s čl. 60 Zákonníka o rodine Ruskej federácie má dieťa právo na výživné od svojich rodičov. V prípade, že rodičia nezabezpečujú výživné na svoje maloleté deti, finančné prostriedky na výživu maloletých detí (výživné) sa vymáhajú od rodičov v súdnom konaní. V súlade s čl. 148 Zákona o rodine majú deti v poručníctve (opatrovníctve) nárok na výživné, ktoré im patrí.
Treba mať na pamäti, že v zmysle čl. 71 a 74 Zákonníka o rodine Ruskej federácie pozbavenie rodičovských práv alebo obmedzenie rodičovských práv nezbavuje rodičov povinnosti vyživovať svoje dieťa.
čl. 145 Zákonníka o rodine Ruskej federácie upravuje, že poručníctvo alebo poručníctvo sa zriaďuje nad deťmi, ktoré zostali bez rodičovskej starostlivosti na účely ich výživy, výchovy a vzdelávania, ako aj pre ochranu ich práv a záujmov .
V záujme ochrany vlastníckych práv maloletých je teda opatrovník (opatrovník) ako zákonný zástupca dieťaťa povinný kontrolovať plnenie povinnosti platiť výživné rodičmi. Preto v prípade, že v čase vzniku opatrovníctva (poručníctva) sa výživné od rodičov opatrovaného dieťaťa nevyberalo a neplatí v r. dobrovoľný, potom musí opatrovník (opatrovník) požiadať súd o vymáhanie výživného. Túto kategóriu prípadov posudzujú sudcovia v mieste bydliska opatrovníka (opatrovníka), ako aj A v mieste bydliska rodičov (jedného z nich). kopírovať vyhlásenie o nároku so súdnou známkou prijatia a potom rovnopis súdneho rozhodnutia o vymáhaní výživného a rovnopis exekučný titul je potrebné predložiť na sektor opatrovníctva a opatrovníctva obce intracity obce Khovrina v meste Moskva na zaradenie do osobného spisu oddelenia.
2) V súlade s čl. 33 FEDERÁLNEHO ZÁKONA zo dňa 02.10.2007 N 229-FZ "O VÝKONNOM KONANÍ" sa vykonávajú exekučné úkony. súdny exekútor-výkon v mieste bydliska, mieste pobytu dlžníkom.
Vymáhač je občan, v prospech ktorého alebo v záujme ktorého výkonný dokument. Dlžníkom je občan, ktorý je podľa vykonávacej listiny povinný platiť výživné.
Teda originál exekučného titulu na vymoženie výživného predkladá navrhovateľ útvaru súdneho exekútora v mieste bydliska (v mieste pobytu) povinného, resp.
známe miesto pobytu dlžníka,
V súlade s čl. 429 Občiansky súdny poriadok
zákonníka Ruskej federácie sa na každé súdne rozhodnutie vydáva len jeden exekučný titul. Aby ste predišli strate exekučného titulu, musíte najskôr urobiť kópiu a označiť súdnu službu súdnych exekútorov o prijatí exekučného titulu priamo na jeho rovnopise. Taktiež je potrebné napísať žiadosť so žiadosťou o začatie exekučného konania a priložiť k nej kópiu vkladnej knižky založenej na meno dieťaťa.
kopírovať exekučný titul s označením exekútorskej služby pri prijatí je potrebné predložiť na sektor opatrovníctva a opatrovníctva samosprávy intravilánu obce Khovrino v meste Moskva na zaradenie do osobného spisu opatrovníka.
3) V súlade s čl. 84 Zákonníka o rodine Ruskej federácie pre deti, ktoré zostali bez rodičovskej starostlivosti, sa výživné vypláca opatrovníkovi (opatrovníkovi) detí alebo ich adoptívnym rodičom.
Ak je teda opatrovníctvo ustanovené po vydaní exekučného titulu o vymáhaní výživného od rodičov pozbavených rodičovských práv, potom v súlade s ust. 44, 203 Obč procesný kódex Potrebné RF požiadať o zmenu poradia a spôsobu výkonu súdneho rozhodnutia. Tento návrh sa podáva na súde, ktorý vydal rozhodnutie o vymáhaní výživného. Súd vydá uznesenie o výmene vymáhateľa, ktoré sa zašle účastníkom konania. Táto definícia treba predložiť oddeleniu súdnej exekútorskej služby, pri predložení ktorého sa začalo exekučné konanie. Kópia rozhodnutia súdu o nahradení vymáhateľa musia byť predložené sektoru poručníctvo a poručníctvo magistrátu intravilánu obce Khovrino v meste Moskva na zaradenie do osobného spisu oddelenia.
4) Po podaní návrhu a originálu exekučného titulu na exekútorský úrad súdny exekútor začne exekučné konanie, ktorým je vydaný „Výnos o začatí exekučného konania“, ktorý je zaslaný účastníkom konania. Kópiu tohto uznesenia je potrebné odovzdať sektoru opatrovníctva a opatrovníctva magistrátu intramestskej obce Khovrino v meste Moskva na r.
prílohu osobného spisu zverenca.
5) Musíte vedieť, že v súlade s čl. 50 FEDERÁLNEHO ZÁKONA zo dňa 2.10.2007 N 229-FZ „O VÝKONNOM KONANÍ“ majú účastníci exekučného konania právo oboznamovať sa s materiálmi exekučného konania, robiť si z nich výpisy, robiť si z nich kópie, predkladať ďalšie materiály. , podávať návrhy, zúčastňovať sa na exekučných úkonoch, podávať ústne a písomné vysvetlenia v procese vykonávania donucovacích opatrení uviesť svoje argumenty ku všetkým otázkam,
vzniknuté v priebehu exekučného konania, namietať návrhy a argumenty iných osôb zúčastnených na exekučnom konaní, napádať, odvolávať sa proti rozhodnutiam súdneho exekútora, jeho konaniam (nečinnosti).
6) Na žiadosť účastníka exekučného konania vydá súdny exekútor rozhodnutie o vyčíslení nedoplatku na výživnom. Podľa potreby, v súlade s plánom ochrany práv dieťaťa, kópiu uznesenia o vyčíslení nedoplatku na výživnom je potrebné odovzdať do osobného spisu opatrovníka v sektore opatrovníctva a opatrovníctva magistrátu intravilánu obce Khovrino v meste Moskva.
II. Výživné už dávno nedostáva— čo robiť?
V súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie je hlavnou úlohou súdnych exekútorov vymáhanie osoby, ktorá uzavrela právny účinok súdne rozhodnutia. Za účelom realizácie vyššie uvedenej úlohy súdny exekútor požaduje od daňový úrad, dôchodkový fond a iných organizácií informácie o zárobkoch a iných príjmoch dlžníka, bankových účtoch alebo majetku, ktorý môže byť zhabaný. Teda v prípade dlho výživné nedostáva na účet dieťaťa - to znamená, že súdny exekútor nevie nájsť dlžníka, ani jeho príjem či majetok, ktorý môže byť zhabaný.
IN tento prípad, právna úprava poskytuje súdnemu exekútorovi určité možnosti, tieto úkony však súdny exekútor spravidla vykonáva len na žiadosť navrhovateľa.
1) V prípade, že súdny exekútor nenájde dlžníka (dlžník nebýva v mieste bydliska ani v mieste posledného známeho bydliska).
V tomto prípade súdny exekútor z vlastného podnetu alebo na žiadosť vymáhateľa vydá rozhodnutie o vypátraní dlžníka, ktoré schvaľuje vyšší súdny exekútor. Kópiu tohto uznesenia je potrebné predložiť na odbor opatrovníctva a opatrovníctva samosprávy intravilánu obce Khovrino v meste Moskva na založenie do osobného spisu. oddelení .
2) Ak súdny exekútor nevie zistiť príjem alebo majetok povinného.
Ak súdny exekútor nenájde príjem alebo majetok povinného, ktorý by mohol byť zaistený, môže to znamenať len to, že sa povinný úmyselne skrýva pred povinnosťou platiť výživné. V tomto prípade právne predpisy Ruskej federácie stanovujú niektoré reštriktívne opatrenia, ako aj zodpovednosť dlžníka za nedodržanie súdneho rozhodnutia.
V súlade s čl. 67 FEDERÁLNEHO ZÁKONA zo dňa 2.10.2007 N 229-FZ „O VÝKONNOM KONANÍ“, ak dlžník nesplní predpoklady na vymoženie výživného, má súdny exekútor právo na žiadosť vymáhateľa, resp. vlastnej iniciatívy pravidlo o dočasné obmedzenie odchodu dlžníka z Ruskej federácie. Ak teda nie je dlhodobo vymáhané súdne rozhodnutie o vymáhaní výživného a tiež ak toto rozhodnutie nie je vykonaná v plnej výške (t.j. existuje dlh pri platení výživného), potom je potrebné napísať žiadosť na oddelenie exekútorskej služby so žiadosťou o dočasné obmedzenie odchodu dlžníka z Ruskej federácie. Kópiu uznesenia o dočasnom obmedzení odchodu dlžníka z Ruskej federácie je potrebné predložiť na odbor opatrovníctva a opatrovníctva magistrátu intravilánu obce Khovrino v meste Moskva na založenie do osobného spisu o.s. oddelení.
Právne predpisy Ruskej federácie okrem toho stanovujú trestnú zodpovednosť dlžníkov za zlomyseľný únik z platenia výživného.
V prípade dlhodobého (zvyčajne viac ako 6 mesiacov) neplatenia výživného na opatrované dieťa tak musí opatrovník (opatrovník) podať žiadosť na súdny exekútor so žiadosťou o zváženie veci. privedenia rodiča (rodičov) do trestnej zodpovednosti. Kópia uvedeného výpisu zn o prijatí súdnou exekútorskou službou je potrebné predložiť na sektor opatrovníctva a poručníctva samosprávy intravilánu obce Khovrino v meste Moskva na zaradenie do osobného spisu opatrovníka..
Sh. Odvolanie proti činnosti (nečinnosti) súdnych exekútorov.
V súlade s čl. 121 FEDERÁLNEHO ZÁKONA zo dňa 02.10.2007 N 229-FZ "O VÝKONNOM KONANÍ" rozhodnutia súdneho exekútora a iné úradníkov služby súdneho exekútora, proti ich postupu (nečinnosti) o výkone exekučného titulu sa môžu odvolať účastníci exekučného konania, iné osoby, ktorých práva a záujmy sú takýmto konaním (nečinnosťou) porušené, v poradí podriadenosti a napadnuté na súde. .
Ak si teda súdny exekútor neplní povinnosti, ktoré mu ukladá zákon, opatrovník (opatrovník) musí podať sťažnosť na jeho nečinnosť v mene vyššieho súdneho exekútora, ktorý je tomuto súdnemu exekútorovi podriadený.
Kópiu tejto sťažnosti s poznámkou o prijatí súdnou exekútorskou službou je potrebné predložiť oddeleniu opatrovníctva a opatrovníctva samosprávy intravilánu obce Khovrino v meste Moskva na začlenenie do osobného spisu opatrovníka..
Zobrazená 77 krát
Spýtal sa 2014-09-08 10:47:30 +0400 v predmete " Civilné právo"z Moskvy."
-
Má nárok opatrovník maloletého?
aby sa žalobca vzdal pohľadávky?
V akom čase môže byť
exekučný titul vydaný na základe súdneho
úkony rozhodcovského súdu?
Uveďte dôvod prestávky
lehota na predloženie vykonávacieho dokumentu na vykonanie.
Aké opatrenia by sa mali prijať
súdny exekútor, ak špecializovaná organizácia nie
predal zaistený majetok do dvoch mesiacov?
Vymazať |
Odpovede (1)
Dmitrij Olegovič Pavlenko
1. môže, ale len so súhlasom poručníckych a poručníckych orgánov. s prihliadnutím na záujmy klienta
Časť 2 Čl. 37 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, opatrovník nie je oprávnený bez predchádzajúceho súhlasu poručníckeho a opatrovníckeho orgánu vykonávať a poručník udeľovať súhlas na transakcie na odcudzenie vrátane výmeny alebo darovania majetku. oddelenia, jeho prenajímanie (na prenájom), na bezodplatné použitie alebo ako záložné právo, transakcie zahŕňajúce vzdanie sa práv patriacich oddeleniu, rozdelenie jeho majetku alebo pridelenie akcií z neho, ako aj akékoľvek iné transakcie. so sebou nesie zníženie majetku oddelenia.
2. časť 1 čl. 21 fz 229-fz o exekučnom konaní
podmienky predloženia výkonných dokumentov na vykonanie
exekučný titul vydaný na základe súdnych aktov, s výnimkou exekučného titulu uvedeného v častiach 2, 4 a 7 tohto článku, možno predložiť na exekúciu do troch rokov odo dňa nadobudnutia právoplatnosti súdneho aktu. alebo uplynutím lehoty stanovenej pri povolení odkladu alebo splátkového kalendára.
3. článok 22 fz 229-fz o exekučnom konaní
prerušenie lehoty na predloženie exekučného titulu na exekúciu
1. lehota na predloženie exekučného dokumentu na exekúciu sa prerušuje:
1) predloženie exekučného titulu na exekúciu;
2) čiastočné vykonanie vykonávacieho dokumentu dlžníkom.
2. po prestávke opäť plynie lehota na predloženie exekučného titulu na exekúciu. čas, ktorý uplynul pred uplynutím lehoty, v nový termín sa nepočíta.
3. v prípade vrátenia exekučného titulu vymáhateľovi z dôvodu nemožnosti jeho vykonania sa lehota na predloženie exekučného titulu na exekúciu počíta odo dňa vrátenia exekučného titulu vymáhateľovi.
4. ak sa výkon súdneho úkonu, úkonu iného orgánu alebo úradnej osoby oddialil alebo odložil, lehota na predloženie exekučnej listiny na výkon plynie odo dňa obnovenia výkonu súdneho úkonu, úkon iný orgán alebo úradník.
5. pri splátkovom vyhotovení vykonávacej listiny sa lehota na jej predloženie na vyhotovenie predlžuje o splátkovú lehotu.
6. Časti 1-4 tohto článku sa nevzťahujú na súdne úkony, úkony iných orgánov a úradníkov vo veciach správnych deliktov.
4. Nepredaný majetok dlžníka sa prevedie na vymáhateľa za cenu o dvadsaťpäť percent nižšiu, ako je jeho hodnota určená v rozhodnutí súdneho exekútora o ohodnotení majetku dlžníka. ak táto cena presiahne sumu splatnú vymáhateľovi podľa vykonávacieho dokumentu, potom má vymáhateľ právo ponechať si nepredaný majetok pre seba za predpokladu súčasného zaplatenia (prevodu) zodpovedajúceho rozdielu na depozitný účet exekútorského oddelenia. vymáhač je povinný do piatich dní odo dňa doručenia uvedeného návrhu písomne oznámiť súdnemu exekútorovi rozhodnutie ponechať si nepredaný majetok pre seba.
o prevode nepredaného majetku dlžníka na vymáhateľa vydá súdny exekútor rozhodnutie, ktoré schvaľuje vyšší súdny exekútor. prevod majetku povinného na vymáhateľa súdnym exekútorom je formalizovaný aktom prijatia a prevodu.
v prípade, že navrhovateľ odmietne majetok dlžníka alebo mu dlžník neoznámi rozhodnutie o prenechaní nepredaného majetku pre seba, nehnuteľnosť je ponúknutá iným navrhovateľom, a ak tak neurobí (neexistencia ich rozhodnutia o prenechaní nehnuteľnosti nepredaný majetok pre seba) sa vráti dlžníkovi.
- K problematike exekučného konania pozri ext. - K problematike exekučného konania pozri ...
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 275 krát. Spýtal sa 2011-07-14 10:19:25 +0400 v predmete "Občianske právo" - Aká je lehota premlčania súdneho príkazu? - Premlčacia lehota pre súdne rozhodnutie o inkasovaní? ..
0 odpovedí. Barnaul Zobrazené 8 krát. Spýtal sa 2014-02-28 18:29:02 +0400 v téme "Bytové právo" - Čo znamená toto rozhodnutie súdneho exekútora? - Čo znamená takéto rozhodnutie súdneho exekútora? ..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 413 krát. Spýtal sa 2012-03-26 09:15:22 +0400 v téme "Dane a poplatky" - Dôvody na obnovenie lehoty na predloženie exekučného titulu na exekúciu - Dôvody na obnovenie lehoty na predloženie exekučného titulu na exekúciu.
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 109 krát. Spýtal sa 2012-12-13 14:29:57 +0400 v predmete " Pozemkové právo, zdroje" - Musím zaplatiť súdny poplatok alebo štátnu povinnosť pri podaní návrhu na súd na obnovenie lehoty na predloženie exekúcie
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 230 krát. Spýtal sa 2013-07-05 10:05:46 +0400 v predmete "Občianske právo" - Prosím pomôžte vyriešiť problém exekučného konania ... - Prosím pomôžte vyriešiť problém exekučného konania .....
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 473 krát. Položené 2011-04-24 14:24:46 +0400 v téme "Ďalšie otázky" - Ak sa mi vráti exekučný titul, ako dlho bude platný na jeho predloženie? - Ak sa mi vráti exekučný titul, ako dlho bude platiť, že mi ho predložím? ..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 47 krát. Spýtal sa 2014-06-26 07:18:28 +0400 v predmete "Občianske právo" - Problém vymáhania. - Problém s vymáhaním...
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 53 krát. Položené 2013-04-08 09:58:32 +0400 v téme "Ďalšie otázky" - Postup pri začatí trestného konania súdnym exekútorom? - Postup pri začatí trestného konania súdny exekútor?..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 98 krát. Spýtal sa 2011-07-14 10:03:58 +0400 v téme "Trestný proces" - Dobrý večer! Nedávno som sa zamestnal v banke na právnom oddelení. situácia je nasledovná: Vedenie požaduje podanie - Dobrý večer! nedávno dostal prácu v banke v právne oddelenie. situácia je nasledovná: vedenie požaduje predložiť ..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 131 krát. Spýtal sa 2011-08-29 08:05:22 +0400 v predmete "Občianske právo" - Arbitrážny proces - Arbitrážny proces..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 215 krát. Spýtal sa 2012-03-30 09:44:41 +0400 v téme "Rozhodcovský proces" - Lehota na predloženie uznesení Dôchodkového fondu Ruskej federácie na výber pokút za 07.08, 09 rokov - Lehota na predloženie na vykonanie uznesení Dôchodkového fondu Ruskej federácie na výber pokút na 07.08, 09 rokov ..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 102 krát. Spýtal sa 2014-03-04 10:12:45 +0400 v predmete "Občianske právo" - Existujú odborníci z oblasti exekučného konania? - Existujú špecialisti z oblasti exekučného konania? ..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 43 krát. Spýtal sa 2014-06-14 14:39:06 +0400 v predmete "Občianske právo" - Zatknuté vozidlo - Zatknuté vozidlo..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 105 krát. Spýtal sa 2012-06-02 09:11:33 +0400 v téme "Autonehody" - Prosím, povedz mi... Prosím, povedz mi...
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 225 krát. Spýtal sa 2011-05-16 16:40:34 +0400 v téme "Trestné právo" - Nerozumiem významu výrazu zo zákona o exekučnom konaní - nerozumiem významu výrazu zo zákona o exekučnom konaní ..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 147 krát. Položené 2012-04-12 11:56:07 +0400 v téme "Ďalšie otázky" - Prerušenie plynutia premlčacej doby - Prerušenie plynutia premlčacej doby premlčacej dobe..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 65 krát. Spýtal sa 2013-07-06 14:43:04 +0400 v predmete "Občianske právo" - Súdny príkaz sa nepredkladá na výkon - súdny príkaz nepodložené presadzovanie..
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 65 krát. Položené 2013-08-13 13:07:37 +0400 v predmete "Kredity" - Otázka vo vnútri. Otázka vo vnútri...
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 79 krát. Položené 2012-11-28 14:35:48 +0400 v téme "Ďalšie otázky" - Dlhy na nájomnom. - Dlhy na nájomnom. Prišiel list, kde sa píše o vymáhaní dlhu a štátnej povinnosti ...
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 89 krát. Spýtal sa 2012-12-02 09:47:28 +0400 v téme "Bytové právo" - Je súpis alebo vymáhanie majetku zákonné, ak bol exekučný titul vydaný 22.12.2009 - Je súpis alebo vymáhanie majetku zákonné, ak bol exekučný titul vydaný dňa 22.12.2009?
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 59 krát. Spýtal sa 2013-06-01 09:22:01 +0400 v predmete "Občianske právo" - Prosím, pomôžte mi vyriešiť problém exekúcie. - Prosím, pomôžte mi vyriešiť problém exekučného konania ...
0 odpovedí. Kalach Zobrazené 238 krát. Položené 2014-01-27 20:09:33 +0400 v téme "Ďalšie otázky" - Čo znamená slovné spojenie Termín na poskytnutie exekučného titulu na exekúciu dňa 31.08.2015? Som žalobca. Odporca - rozpočet - Čo znamená slovné spojenie Termín na poskytnutie exekučného titulu na exekúciu 31.08.2015? Som žalobca. Zodpovedný rozpočet.
1 odpoveď. Moskva Zobrazené 54 krát. Spýtal sa 2012-10-06 10:17:42 +0400 v predmete "Občianske právo"