Vyhláška 427 o spoľahlivosti odhadovaných nákladov. Postup pri overovaní spoľahlivosti stanovenia odhadovaných nákladov na projekty investičnej výstavby financované z rozpočtových prostriedkov - Rossijskaja Gazeta

Pred odoslaním elektronickej prihlášky na Ministerstvo výstavby Ruska si prečítajte nižšie uvedené pravidlá prevádzky tejto interaktívnej služby.

1. Elektronické prihlášky v oblasti pôsobnosti Ministerstva výstavby Ruska vyplnené v súlade s priloženým formulárom sa prijímajú na posúdenie.

2. Elektronické odvolanie môže obsahovať vyjadrenie, sťažnosť, návrh alebo žiadosť.

3. Elektronické odvolania zaslané cez oficiálny internetový portál Ministerstva výstavby Ruska sa predkladajú na posúdenie oddeleniu pre prácu s odvolaniami občanov. Ministerstvo zabezpečuje objektívne, komplexné a včasné posúdenie žiadostí. Posúdenie elektronických odvolaní je bezplatné.

4. V súlade s federálnym zákonom z 2. mája 2006 N 59-FZ „O postupe pri posudzovaní odvolaní občanov Ruská federácia„elektronické odvolania sa evidujú v rámci tri dni a odosielané v závislosti od obsahu v štruktúrne jednotky ministerstvá. Odvolanie sa posúdi do 30 dní odo dňa registrácie. Elektronické odvolanie obsahujúce otázky, ktorých riešenie nie je v kompetencii Ministerstva výstavby Ruska, sa zasiela do siedmich dní odo dňa registrácie príslušnému orgánu alebo príslušnému orgánu. úradník, do ktorého pôsobnosti patrí riešenie otázok vznesených v odvolaní, s upovedomením o tom občanovi, ktorý odvolanie zaslal.

5. Elektronické odvolanie sa neprihliada, ak:
- absencia mena a priezviska žiadateľa;
- uvedenie neúplnej alebo nepresnej poštovej adresy;
- prítomnosť obscénnych alebo urážlivých výrazov v texte;
- prítomnosť v texte ohrozenia života, zdravia a majetku úradníka, ako aj jeho rodinných príslušníkov;
- pri písaní používať iné ako cyrilické rozloženie klávesnice alebo len veľké písmená;
- absencia interpunkčných znamienok v texte, prítomnosť nezrozumiteľných skratiek;
- prítomnosť v texte otázky, na ktorú už žiadateľ dostal písomnú odpoveď vo veci samej v súvislosti s už zaslanými odvolaniami.

6. Odpoveď žiadateľovi na odvolanie sa zasiela na poštovú adresu uvedenú pri vypĺňaní formulára.

7. Pri posudzovaní odvolania nie je dovolené zverejňovať informácie uvedené v odvolaní, ako aj informácie týkajúce sa odvolania súkromia občana bez jeho súhlasu. Informácie o osobných údajoch uchádzačov sú uchovávané a spracovávané v súlade s požiadavkami Ruská legislatíva o osobných údajoch.

8. Odvolania doručené cez stránku sa zhrnú a predložia sa vedeniu ministerstva na informáciu. Odpovede na najčastejšie otázky sú pravidelne zverejňované v sekciách „pre obyvateľov“ a „pre odborníkov“

Zmeny a doplnenia zákonov vlády Ruskej federácie o hodnotení investičných projektov z hľadiska efektívnosti použitia prostriedkov federálneho rozpočtu vyčlenených na kapitálové investície a o zložení častí projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 18. mája 2009 N 427
„O postupe pri kontrole spoľahlivosti stanovenia predpokladanej ceny stavby, rekonštrukcie, resp. generálna oprava predmety investičná výstavba, konzervačné práce kultúrne dedičstvo(pamätníky histórie a kultúry) národov Ruskej federácie, ktorých financovanie sa uskutočňuje so zapojením rozpočtových prostriedkov rozpočtový systém Ruská federácia, fondy právnických osôb zriadených Ruskou federáciou, zakladajúce subjekty Ruskej federácie, obce, právnické osoby, podiel Ruskej federácie, zakladajúce subjekty Ruskej federácie, obce so schváleným (základným) imaním viac ako 50 percent“

So zmenami a doplnkami od:

7. júla 2012, 3. júna, 23. septembra 2013, 26. marca, 25. septembra 2014, 17. septembra 2015, 7. júla, 31. augusta, 12. novembra 2016, 23. januára, 15. júna, 11. novembra, 13., 2017. decembra , 22. októbra 2018

Vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváľte priložené:

V stanovenej lehote je žiadateľovi zaslaný návrh zmluvy podpísaný organizáciou na kontrolu predpokladaných nákladov alebo oznámenie, že dokumenty nie sú predmetom posudzovania, s uvedením dôvodov uvedených v odseku 16 týchto pravidiel.

Dokumenty predložené k tlačená kópia sa vrátia žiadateľovi spolu s oznámením. Dokumenty predložené vo forme elektronických dokumentov sa nevracajú a podliehajú uloženiu v organizácii na kontrolu predpokladaných nákladov minimálne 3 mesiace.

16. Dokumenty predložené na kontrolu odhadovaných nákladov nie sú predmetom posudzovania podstaty z týchto dôvodov:

a) overenie predpokladaných nákladov na výstavbu, rekonštrukciu, generálnu opravu objektu investičnej výstavby, práce na záchrane objektu kultúrnej pamiatky má vykonať iná organizácia;

b) nesúlad projektovej dokumentácie zloženie a požiadavky na obsah častí projektovej dokumentácie ustanovené právnymi predpismi Ruskej federácie vrátane požiadavky ustanovenej v odseku 12 týchto pravidiel;

17. Ak z dokladov predložených žiadateľom vysvitnú nedostatky, ktoré sú podkladom pre uznanie dokladov ako nepodliehajúcich vecnej úvahe, ktoré však možno odstrániť, a žiadateľ netrvá na vrátení dokladov predložených v listinnej podobe, organizácia za preverením predpokladaných nákladov je stanovená lehota na odstránenie nedostatkov najviac do 30 kalendárne dni. V prípade, že sa vyskytnú nedostatky v nastav čas doklady predložené v listinnej podobe, s výnimkou žiadosti o vykonanie auditu predpokladaných nákladov, vráti žiadateľovi.

IV. Vykonanie kontroly odhadu nákladov

18. Predmetom kontroly odhadovaných nákladov je preštudovanie a vyhodnotenie výpočtov obsiahnutých v dokumentácii odhadu za účelom zistenia ich súladu so schválenými odhadovanými normami, ktorých informácie sú súčasťou federálny register predpokladané normy, fyzické objemy prác, konštrukčné, organizačné, technologické a iné riešenia uvedené v projektovej dokumentácii, ako aj za účelom zistenia, či predpokladané náklady nepresahujú súhrnný cenový štandard stavby.

V prípade absencie agregovaných štandardov cien výstavby pre zariadenia podobného účelu, projektovej kapacity, prírodných a iných podmienok územia, kde sa plánuje výstavba, sa študujú a vyhodnocujú aj výpočty obsiahnuté v dokumentácii odhadu, či sú v súlade s odhadovanou (okrajovou) výstavbou. náklady vypočítané na základe zdokumentovaných informácií o analógových projektoch.

Keď sa vláda Ruskej federácie rozhodne neuplatňovať kritérium ekonomickej efektívnosti projektovej dokumentácie z hľadiska predpokladaných nákladov na výstavbu objektu investičnej výstavby, ktoré by nemali presiahnuť odhadované (hraničné) náklady na výstavbu, stanovené pomocou agregovanej výstavby. cenové štandardy alebo používanie dokumentované orgánmi a organizáciami oprávnenými na držbu štátna expertíza, predpokladané náklady na objekty podobného účelu, projektovej kapacity, prírodných a iných podmienok územia, kde sa plánuje výstavba, štúdium a vyhodnotenie výpočtov obsiahnutých v dokumentácii odhadu s cieľom zistiť ich súlad s agregovanými normami pre cenu stavby alebo odhadované (hraničné) stavebné náklady vypočítané na základe odhadovaných nákladov na analógové projekty potvrdených štátnymi skúšobnými orgánmi sa nevypracúvajú.

V prípadoch, keď sa nevyžaduje vypracovanie projektovej dokumentácie, posudzuje sa súlad výpočtov uvedených v odseku 1 tohto odseku s fyzickým rozsahom prác zahrnutým vo výkaze o rozsahu prác alebo v úkone technickej kontroly z r. objektom investičnej výstavby a chybné vyhlásenie pri kontrole odhadovaných nákladov na veľké opravy.

19. Overenie predpokladaných nákladov sa vykonáva v lehote stanovenej zmluvou, ktorá nemôže byť dlhšia ako 30 pracovných dní. Ak sa kontrola predpokladaného nákladu vykonáva súčasne so štátnou skúškou projektovej dokumentácie a výsledkami inžinierskych prieskumov alebo s vypracovaním stanoviska k úprave projektovej dokumentácie, takéto overenie sa vykonáva v lehote štátnej správy. preskúmanie alebo vypracovanie stanoviska k úprave projektovej dokumentácie.

20. Pri kontrole predpokladanej ceny je možné vykonať zmeny v dokumentácii odhadu v lehote a spôsobom stanoveným zmluvou. Zároveň môže byť lehota na kontrolu predpokladaného nákladu predĺžená na základe dohody resp dodatočná dohoda jemu, najviac však 30 pracovných dní.

Informácie o zmenách:

Nariadenie bolo doplnené o bod 20.1 zo dňa 23.12.2017 - Uznesenie

20.1. Lehota na kontrolu odhadovaných nákladov na generálnu opravu objektu investičnej výstavby uvedená v odseku 19 tohto nariadenia sa môže skrátiť, nie však na menej ako 10 pracovných dní, ak existuje príslušný pokyn (rozhodnutie) prezidenta Ruská federácia, vláda Ruskej federácie alebo vyšší úradník Ruskej federácie.

21. V prípade, že sa pri overovaní predpokladaných nákladov zistia nedostatky (chýbajúce alebo neúplné informácie, popisy, výpočty, výkresy, schémy a pod.), ktoré neumožňujú vyvodiť závery o spoľahlivosti alebo nespoľahlivosti výpočtov predložených, žiadateľovi je do 3 pracovných dní zaslané oznámenie o zistených nedostatkoch a prípadne lehota na ich odstránenie.

22. Organizácia na kontrolu vypracuje záver o nespoľahlivosti určenia predpokladanej ceny stavby, rekonštrukcie, generálnej opravy objektu investičnej výstavby, prác na zachovanie objektu kultúrnej pamiatky, ak:

a) zistené nedostatky nie je možné odstrániť v procese kontroly predpokladaných nákladov alebo ich žiadateľ v stanovenej lehote neodstránil;

b) výpočty obsiahnuté v odhadovej dokumentácii neboli vykonané v súlade so schválenými odhadovými štandardmi, ktorých informácie sú zahrnuté vo federálnom registri odhadových štandardov;

c) v odhadovej dokumentácii boli zistené chyby súvisiace s nesprávnosťou a (alebo) neprimeranosťou fyzických objemov prác použitých pri výpočtoch, štrukturálnych, organizačných, technologických a iných rozhodnutiach prijatých v projektovej dokumentácii.

23. Pri absencii odhadovaných noriem, ktoré sa majú použiť pri výpočte odhadovaných nákladov na výstavbu, zainteresovaná strana má právo pripraviť potrebné odhadované normy a predložiť ich Ministerstvu výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie na zaradenie do v pravý čas vo federálnom registri odhadovaných noriem.

V. Výsledky preskúmania odhadu nákladov

24. Výsledky overenia predpokladaných nákladov sa vypracúvajú vo forme záveru o spoľahlivosti (kladný záver) alebo nespoľahlivosti (negatívny záver) stanovenia predpokladanej ceny stavby, rekonštrukcie, generálnej opravy objektu investičnej výstavby, prác do zachovať predmet kultúrneho dedičstva (ďalej len záver).

25. Záver musí obsahovať zdôvodnenie záverov o spoľahlivosti (nespoľahlivosti) stanovenia predpokladaných nákladov stavby, rekonštrukcie, generálnej opravy objektu investičnej výstavby, prác na záchrane objektu kultúrnej pamiatky s odkazom na konkrétne ustanovenia odhadovaných noriem. a uvedenie nezrovnalostí spojených s nesprávnym a (alebo) neprimeranosťou fyzických objemov vykonaných prác pri výpočtoch, konštrukčných, organizačných, technologických a iných riešeniach predpokladaných projektovou dokumentáciou a v prípadoch, keď sa nevyžaduje vypracovanie projektovej dokumentácie, stanovené vo vyhlásení o rozsahu prác zohľadnených v odhadoch a v dokumentoch uvedených v písmenách "a"

Postup pri vydávaní (odosielaní) záveru v papierovej forme, ako aj postup a termín vrátenia dokladov predložených v papierovej forme určuje zmluva.

V prípadoch stanovených zmluvou záujemca okrem odoslania záveru vo formulári elektronický dokument môže byť vydaný (zaslaný) aj záver na papieri.

Pozitívny záver na papieri sa vydáva (zasiela) v 4 kópiách, negatívny - v jednom vyhotovení.

30. Ak boli po získaní kladného stanoviska vykonané zmeny v projektovej dokumentácii, odhadované náklady sa znova skontrolujú spôsobom stanoveným týmito predpismi pre počiatočnú kontrolu, pričom sa zohľadnia tieto vlastnosti:

a) v vysvetľujúca poznámka v dokumentácii odhadu podpísanej vývojárom (technickým zákazníkom) sú uvedené vykonané zmeny;

b) ak sa po získaní kladného stanoviska zmenili predpokladané normy a (alebo) predpokladané ceny stavebných prostriedkov, s prihliadnutím na ktoré boli vypočítané odhady predpokladaných nákladov stavby, predloženie podkladov na opätovnú kontrolu predpokladaná cena sa vykonáva po úprave odhadovej dokumentácie v časti, ktorá prešla zmenami v dôsledku zmeny fyzického rozsahu prác, konštrukčných, organizačných, technologických a iných riešení, ktoré predpokladá projektová dokumentácia, s prihliadnutím na schválené odhadované štandardy a (alebo) predpokladané ceny stavebných prostriedkov určené Ministerstvom výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie ku dňu predloženia podkladov na opätovné kontroly, pričom zvyšok odhadovej dokumentácie nie je upravený .

"b" odseku 4 týchto predpisov, je ustanovený príslušným federálne orgány výkonná moc, vo vzťahu k predmetom uvedeným v pododsekoch „b.1“ a „b.3“ (v prípade, že záver vydáva výkonný orgán zakladajúceho subjektu Ruskej federácie alebo podriadený tomuto orgánu vládna agentúra, ktorá je organizáciou na kontrolu odhadovaných nákladov) odseku 4 týchto pravidiel, - výkonnými orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie vo vzťahu k zariadeniam uvedeným v pododseku "b.2" odseku 4 týchto Predpisov - Štátnou korporáciou pre atómovú energiu "Rosatom".

32. V prípade straty záveru má žiadateľ právo získať jeho duplikát od organizácie, ktorá vykonala audit predpokladaných nákladov.

Vydanie duplikátu záveru sa vykonáva bezplatne do 10 dní odo dňa prijatia písomnej žiadosti žiadateľa určenou organizáciou.

Informácie o zmenách:

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 12. novembra 2016 N 1159 Nariadenie bolo doplnené o oddiel VII.

VII. Výška poplatku za vykonanie auditu predpokladaných nákladov

33. Za audit predpokladaných nákladov sa účtuje poplatok vo výške:

a) 20 000 rubľov - v prípade auditu odhadovaných nákladov:

výstavba, rekonštrukcia projektov investičnej výstavby;

práce na záchrane predmetov kultúrneho dedičstva, pri ktorých sa predpokladá výmena a (alebo) obnova ložiska stavebné konštrukcie objekt kultúrneho dedičstva, s výnimkou nahradenia jednotlivých prvkov takýchto stavieb podobnými alebo inými prvkami, ktoré zlepšujú úžitkové vlastnosti takých stavieb a (alebo) obnovy týchto prvkov;

generálna oprava diaľnic bežné používanie;

generálne opravy zariadení investičnej výstavby (s výnimkou verejných komunikácií), ktorých odhadované náklady sú od 10 miliónov rubľov a viac;

b) 10 000 rubľov - v prípade auditu odhadovaných nákladov:

generálne opravy zariadení investičnej výstavby (s výnimkou verejných komunikácií), ktorých odhadované náklady sú až 10 miliónov rubľov;

práce na záchrane pamiatok kultúrneho dedičstva neuvedených v písmene „a“ tohto odseku.

Informácie o zmenách:

Nariadenie bolo doplnené o bod 33.1 zo dňa 23.12.2017 - Nariadenie vlády Ruskej federácie z 13.12.2017 N 1541

33.1. Za vykonanie opätovnej kontroly odhadovaných nákladov sa bude účtovať poplatok vo výške 30 percent z poplatku za vykonanie prvotnej kontroly odhadovaných nákladov.

34. Platba za kontroly uvedené v odseku 33 tohto nariadenia sa vykonáva v rámci prostriedkov poskytnutých v odhadovej dokumentácii na vypracovanie projektovej dokumentácie a štátne preskúmanie projektovej dokumentácie a výsledky inžinierskeho prieskumu.

Informácie o zmenách:

Nariadenie vlády Ruskej federácie z 12. novembra 2016 N 1159 Nariadenie bolo doplnené o oddiel VIII.

VIII. Postup účtovania poplatkov za vykonanie auditu odhadovaných nákladov

35. Overenie odhadovaných nákladov sa vykonáva na náklady žiadateľa.

36. Platba za služby kontroly odhadovaných nákladov sa vykonáva bez ohľadu na výsledok kontroly odhadovaných nákladov.

O postupe overovania spoľahlivosti stanovenia odhadovaných nákladov na projekty investičnej výstavby, ktorých výstavba je financovaná pritiahnutím finančných prostriedkov federálny rozpočet

Vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schváľte priložené:

II. Predloženie dokumentov na overenie predpokladaných nákladov

8. Za účelom overenia predpokladaných nákladov na projekty investičnej výstavby, vrátane projektov investičnej výstavby, pri ktorých vypracovanie projektovej dokumentácie nie je povinné, stavebník (objednávateľ) objektu investičnej výstavby alebo osoba konajúca v jeho mene (ďalej len ako žiadateľ) predloží organizácii kontrolujúcej predpokladané náklady:

a) žiadosť o audit odhadovaných nákladov, v ktorej sa uvádza:

identifikačné údaje o osobách, ktoré vypracovali projektovú dokumentáciu a vykonali inžinierske prieskumy (priezvisko, meno, priezvisko, údaje o doklade totožnosti, poštová adresa miesta bydliska fyzického podnikateľa, celé meno a sídlo právnická osoba);

identifikačné údaje o objekte investičnej výstavby, ku ktorému bola predložená projektová dokumentácia na overenie predpokladaných nákladov (názov navrhovaného stavebného objektu, poštová (stavebná) adresa objektu investičnej výstavby, hlavné technicko-ekonomické charakteristiky objektu investičnej výstavby) plocha, objem, dĺžka, počet podlaží, výrobná kapacita atď.));

identifikačné údaje o žiadateľovi (priezvisko, meno, priezvisko, údaje o doklade totožnosti, poštová adresa bydliska developera (zákazníka) - individuálny, celý názov právnickej osoby, sídlo developera - právnickej osoby, a ak developer (zákazník) a žiadateľ nie sú tá istá osoba - uvedené údaje aj vo vzťahu k žiadateľovi);

b) projektovú dokumentáciu objektu investičnej výstavby (aj v prípade, ak vypracovanie takejto dokumentácie a jej štátna expertíza nie sú povinné). Ak je štátna skúška projektovej dokumentácie a výsledkov inžinierskych prieskumov povinná, žiadosť o štátnu skúšku projektovej dokumentácie sa podáva súčasne so žiadosťou o audit predpokladaného nákladu, pričom projektová dokumentácia sa opätovne nepredkladá;

c) kópiu zadania dizajnu;

d) kópiu poverenia na vykonávanie inžinierskych prieskumov (okrem prípadov uvedených v týchto predpisoch);

e) výsledky inžinierskych prieskumov (okrem prípadov uvedených v odseku 9 týchto pravidiel);

f) kladný záver štátnej skúšky projektovej dokumentácie a (alebo) výsledkov inžinierskeho prieskumu - ak je takáto skúška povinná v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie a bola vykonaná organizáciou na vykonávanie štátnej skúšky projektovej dokumentácie a výsledky inžinierskeho prieskumu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie;

g) dokumenty, ktoré potvrdzujú oprávnenie žiadateľa konať v mene developera (zákazníka) (ak žiadateľ nie je developerom (zákazníkom)) a v ktorých je oprávnenie uzavrieť, meniť, vykonávať, vypovedať zmluvu na kontrolu predpokladaných nákladov (ďalej len zmluva) je osobitne dojednaná;

h) regulačný právny akt vlády Ruskej federácie alebo rozhodnutie hlavného správcu federálnych rozpočtových prostriedkov prijaté spôsobom určeným vládou Ruskej federácie o prijatí rozhodnutia o príprave a plnení rozpočtu investície do objektu investičnej výstavby (ďalej len rozhodnutie o objekte investičnej výstavby) - ak je jeho dostupnosť.

9. Za účelom kontroly predpokladaných nákladov súčasne so štátnou skúškou projektovej dokumentácie po štátnom preskúmaní výsledkov inžinierskych prieskumov vykonaných na vypracovanie projektovej dokumentácie, podkladov ustanovených v odseku 8 tohto nariadenia a kladnom závere štátnej správy sa predkladajú preskúmanie výsledkov inžinierskych prieskumov. Zároveň sa nepredkladá kópia zadania na výkon inžinierskych prieskumov a výsledky inžinierskych prieskumov.

10. Na kontrolu predpokladaných nákladov po štátnom preskúmaní projektovej dokumentácie sa predkladajú doklady uvedené v písmenách „a“ – „c“, „e“ – „h“ tohto nariadenia. V zmluve je zároveň určená skladba a obsah častí projektovej dokumentácie predkladaných na overenie predpokladanej ceny.

11. Organizácia na kontrolu odhadovaných nákladov má právo zaslať žiadateľovi odôvodnenú písomnú žiadosť o potrebe poskytnúť dodatočné zdôvodnenia výpočtu nákladov uvedených v dokumentácii odhadu, pre výpočet ktorých nie sú stanovené odhadované normy. , prípadne konštrukčné, technologické a iné riešenia uvedené v projektovej dokumentácii, ako aj prieskumy inžinierskych materiálov potvrdzujúce potrebu vykonania prác, ktorých náklady sú zahrnuté v dokumentácii odhadu. Uvedené odôvodnenia a materiály žiadateľ predkladá do 10 dní odo dňa doručenia príslušnej žiadosti. Nie je dovolené požadovať od žiadateľov predloženie iných informácií a dokumentov.

12. Ak sa po vypracovaní oddielu 11 alebo 9 projektovej dokumentácie zmenili nákladové ukazovatele odhadovaných noriem, zohľadňujúce, ktoré odhady predpokladaných nákladov stavby boli vypočítané, predloženie odhadovej dokumentácie na kontrolu odhadovanej náklady sa vykonávajú po úprave tejto dokumentácie s prihliadnutím na ceny platné v deň jej predloženia na overenie.

13. Ak sa vytvorenie objektu investičnej výstavby bude vykonávať v samostatných etapách, odhadované náklady je možné skontrolovať vo vzťahu k samostatnej etape výstavby.

V takom prípade sa v súvislosti s etapami výstavby predkladajú dokumenty uvedené v písmenách b) a f) tohto nariadenia.

14. Na kontrolu odhadovaných nákladov dokumentáciu odhadu prezentované na papieri a v v elektronickom formáte vo formáte uvedenom v zmluve.

III. Overenie dokumentov predložených na overenie predpokladaných nákladov

15. Organizácia na kontrolu predpokladaných nákladov kontroluje úplnosť predložených dokladov do 3 pracovných dní odo dňa ich prijatia. Lehota na kontrolu úplnosti predložených dokumentov vo vzťahu k predmetom uvedeným v bode 9 Predpisov o organizácii a vykonávaní štátnej skúšky projektovej dokumentácie a výsledkov inžinierskeho prieskumu, schválená nariadením vlády Ruskej federácie z marca 5, 2007 N 145, nepresiahne 10 pracovných dní.

Súčasne s overením úplnosti predložených dokladov pre objekt investičnej výstavby, o ktorom existuje rozhodnutie podľa odseku 8 písm. h) týchto predpisov, sa musí overiť súlad predpokladaných nákladov uvedených v projektovej dokumentácii. s predpokladanými nákladmi alebo predpokladanými (hraničnými) predpokladanými nákladmi objektu investičnej výstavby sa vykonáva stanovený v uvedenom riešení.

V stanovenej lehote je žiadateľovi zaslaný návrh zmluvy podpísaný organizáciou na overenie predpokladaných nákladov, alebo sú predložené doklady bezodplatne vrátené.

16. Dokumenty predložené na overenie odhadovaných nákladov sa vrátia žiadateľovi bez zohľadnenia podstaty z týchto dôvodov:

a) overenie odhadovaných nákladov na objekt investičnej výstavby by mala vykonať iná organizácia;

b) nesúlad projektovej dokumentácie so zložením a požiadavkami na obsah častí projektovej dokumentácie ustanovenými právnymi predpismi Ruskej federácie vrátane požiadavky ustanovenej týmto nariadením;

c) predloženie nie všetkých dokumentov uvedených v tomto nariadení;

d) predpokladaná cena objektu investičnej výstavby uvedená v projektovej dokumentácii prevyšuje predpokladanú cenu alebo predpokladanú (hraničnú) predpokladanú cenu objektu investičnej výstavby ustanovenú rozhodnutím o objekte investičnej výstavby.

17. Pri bezodplatnom vrátení dokladov sa žiadosť o audit odhadovaných nákladov nevracia, ale v Sprievodný list sú uvedené dôvody na vrátenie dokumentov ustanovených v tomto nariadení.

Ak žiadateľom predložené doklady odhalia nedostatky, ktoré sú podkladom na ich vrátenie bez zváženia veci, ktoré je však možné odstrániť bez vrátenia týchto dokladov, a žiadateľ na ich vrátení netrvá, organizácia na audit v predpokladaných nákladoch je stanovená lehota na odstránenie týchto nedostatkov najviac 30 dní.

IV. Vykonanie kontroly odhadu nákladov

18. Predmetom kontroly odhadovaných nákladov je štúdium a vyhodnotenie výpočtov obsiahnutých v dokumentácii odhadu s cieľom zistiť ich súlad s odhadovanými normami zahrnutými do federálneho registra odhadovaných noriem, fyzický rozsah prác, konštruktívne, organizačné , technologické a iné riešenia uvedené v projektovej dokumentácii.

Pred zahrnutím cenového štandardu konštruktívne riešenie vo federálnom registri odhadovaných noriem sa hodnotenie výpočtov obsiahnutých v dokumentácii odhadov vykonáva s cieľom zistiť, či sú v súlade s inými odhadovanými normami (vrátane základných odhadovaných noriem) zahrnutými vo federálnom registri noriem odhadov.

19. Overenie predpokladaných nákladov sa vykonáva v lehote stanovenej zmluvou, ktorá nemôže byť dlhšia ako 30 pracovných dní. Ak sa kontrola predpokladanej ceny vykonáva súčasne so štátnou skúškou projektovej dokumentácie a výsledkami inžinierskych prieskumov, táto kontrola sa vykonáva v lehote štátnej skúšky.

20. Pri kontrole predpokladanej ceny je možné vykonať zmeny v dokumentácii odhadu v lehote a spôsobom stanoveným zmluvou. Zároveň možno na základe zmluvy alebo dodatočnej dohody k nej predĺžiť lehotu na vykonanie auditu predpokladaných nákladov, najviac však o 30 pracovných dní.

22. Organizácia na kontrolu vypracuje záver o nespoľahlivosti určenia predpokladaných nákladov na objekt investičnej výstavby, ak:

a) zistené nedostatky nie je možné odstrániť v procese kontroly predpokladaných nákladov alebo ich žiadateľ v stanovenej lehote neodstránil;

b) výpočty obsiahnuté v dokumentácii odhadu neboli vykonané v súlade s odhadovanými normami zahrnutými do federálneho registra noriem odhadov;

23. Pri absencii odhadovaných noriem, ktoré sa majú použiť pri kalkulácii predpokladaných nákladov stavby, má záujemca právo pripraviť potrebné odhadované normy a predložiť ich Ministerstvu pre miestny rozvoj Ruskej federácie na zaradenie predpísaným spôsobom. vo federálnom registri odhadovaných noriem.

V. Výsledky preskúmania odhadu nákladov

24. Výsledky kontroly predpokladanej ceny sa vypracúvajú vo forme záveru o spoľahlivosti (pozitívny záver) alebo nespoľahlivosti (negatívny záver) stanovenia predpokladanej ceny objektu investičnej výstavby (ďalej len záver).

25. Záver by mal obsahovať zdôvodnenie záverov o spoľahlivosti (nespoľahlivosti) určenia predpokladaných nákladov na objekt investičnej výstavby s odkazmi na konkrétne ustanovenia odhadovaných noriem a uvedením nezrovnalostí spojených s nesprávnosťou a (alebo) neopodstatnenosťou fyzické objemy prác vykonaných pri výpočtoch, konštruktívnych, organizačných a technologických a iných riešeniach, ktoré poskytuje projektová dokumentácia.

26. V prípade negatívneho záveru má žiadateľ právo predložiť materiály uvedené v tomto nariadení av tomto nariadení na opätovné overenie po ich prepracovaní na základe pripomienok a návrhov uvedených v negatívnom závere.

27. Zamietavé stanovisko môže navrhovateľ napadnúť na súde.

28. Formu záveru a postup jeho vykonania stanovuje Ministerstvo pre miestny rozvoj Ruskej federácie.

VI. Vydanie stanoviska žiadateľovi

29. Záver sa vydáva žiadateľovi osobne alebo zaslaním doporučeného listu.

Záver je vydaný v 4 vyhotoveniach. Dokumentácia, ktorá je súčasťou projektovej dokumentácie, ako aj doklady uvedené v písmenách „b“ – „f“ a „h“ tohto nariadenia sa žiadateľovi vrátia v lehote a spôsobom uvedeným v zmluve.

30. Ak po obdržaní kladného stanoviska, avšak pred začatím výstavby, došlo k zmenám projektovej dokumentácie, v dôsledku ktorých sa predpokladaná cena objektu investičnej výstavby zvýšila, avšak nepresiahla predpokladaný (hraničný) odhad. náklady na objekt investičnej výstavby, stanovené rozhodnutím o objekte investičnej výstavby, odhadované náklady sa znova skontrolujú spôsobom stanoveným pre počiatočnú kontrolu.

31. Federálna štátna inštitúcia podriadená Ministerstvu regionálneho rozvoja Ruskej federácie, ktorá je organizáciou na vykonávanie auditu predpokladaných nákladov spôsobom ustanoveným ministerstvom, vedie register vydaných záverov a poskytuje informácie, ktoré obsahuje. vo vzťahu k predmetom uvedeným v písmene c) tohto nariadenia.

Postup pri vedení registrov vydaných záverov a poskytovaní informácií v nich obsiahnutých vo vzťahu k predmetom uvedeným v písmenách „a“ a „b“ tohto nariadenia stanovujú príslušné federálne výkonné orgány.

32. V prípade straty záveru má žiadateľ právo získať jeho duplikát od organizácie, ktorá vykonala audit predpokladaných nákladov.

Vydanie duplikátu záveru sa vykonáva bezplatne do 10 dní odo dňa prijatia písomnej žiadosti žiadateľa určenou organizáciou.

Zmeny v zákonoch vlády Ruskej federácie o hodnotení investičných projektov z hľadiska efektívnosti použitia prostriedkov federálneho rozpočtu vyčlenených na kapitálové investície, o zložení častí projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah.

1. Druhý odsek bodu 30 Predpisov o skladbe úsekov projektovej dokumentácie a požiadavkách na ich obsah, schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 16. februára 2008 N 87 „O skladbe úsekov projektovej dokumentácie a požiadavky na ich obsah“ (Zbierka právnych predpisov Ruskej federácie, 2008, N 8, položka 744), uvádza sa v nasledujúcom znení:

"Uvedená cenová hladina sa zostavuje s použitím základnej cenovej hladiny a cien platných v čase jej zostavenia (s uvedením mesiaca a roku jej zostavenia). Základnou cenovou hladinou sa rozumejú nákladové ukazovatele odhadovaných noriem, ktoré boli účinné od r. z 1. januára 2000“.

2. V Pravidlách vykonávania auditu investičných projektov na účelnosť použitia prostriedkov federálneho rozpočtu vyčlenených na kapitálové investície schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 12. augusta 2008 N 590 „O postupe pri audite investičné projekty na efektívnosť využívania prostriedkov federálneho rozpočtu vyčlenených na kapitálové investície“ (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2008, N 34, položka 3916; 2009, N 2, položka 247):

a) v prvom odseku odseku 9 sa vypúšťajú slová "a kvantitatívneho kritéria uvedeného v bode "b" odseku 8 týchto pravidiel,";

b) doplniť odsek 9.1 s týmto obsahom:

"9.1. Overenie podľa kvantitatívneho kritéria uvedeného v písmene "b" odseku 8 týchto pravidiel sa vykonáva porovnaním nákladov investičného projektu so zodpovedajúcou odhadovanou normou, ktorá určuje potrebu finančných zdrojov potrebných na vytvorenie jednotky kapacity stavebných výrobkov (rozšírený štandard ceny stavby), zaradených predpísaným spôsobom do federálneho registra odhadovaných štandardov, a v prípade jeho absencie - v porovnaní s podobnými projektmi, ktorých výber sa vykonáva spôsobom ustanoveným v druhom odseku odseku 9 týchto pravidiel.“.

a) v odseku 1 odseku 1 sa vypúšťajú slová "a kvantitatívneho kritéria uvedeného v odseku 8 písm. b" týchto pravidiel,";

b) doplniť odsek 9.1 s týmto obsahom:

"9.1. Overenie podľa kvantitatívneho kritéria uvedeného v písmene "b" odseku 8 týchto pravidiel sa vykonáva porovnaním nákladov investičného projektu so zodpovedajúcou odhadovanou normou, ktorá určuje potrebu finančných zdrojov potrebných na vytvorenie jednotky kapacity stavebného výrobku (rozšírený štandard ceny stavby), zaradený predpísaným spôsobom do federálneho registra odhadovaných štandardov, a v prípade jeho absencie - v porovnaní s podobnými projektmi, ktorých výber sa vykonáva spôsobom ustanoveným v druhý odsek bodu 9 tohto poriadku.“.

vláda Ruskej federácie rozhoduje:

1. Schvaľujte priložené zmeny, ktoré sú vykonané v aktoch vlády Ruskej federácie o správe bytových domov.

2. Ustanoviť písmeno „h“ odseku 4 1 Licenčného poriadku podnikateľská činnosť o správe bytových domov, schválený uznesením vlády Ruskej federácie z 28. októbra 2014 N 1110 „O povoľovaní podnikateľskej činnosti na správu bytových domov“ (v znení tohto uznesenia) je platný od 1. 2019 ods. 4 ods. 2 uvedeného nariadenia (v znení tohto uznesenia) sa uplatňuje po 10 dňoch odo dňa nadobudnutia právoplatnosti tohto uznesenia.

Predseda vlády Ruskej federácie

D. Medvedev

Zmeny, ktoré sa vykonávajú v aktoch vlády Ruskej federácie o správe bytových domov

1. V pravidlách obsahu spoločný majetok v bytovom dome, schváleného uznesením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491 „O schválení Pravidiel údržby spoločného majetku v bytovom dome a Pravidiel pre zmenu výšky úhrady za údržbu bytových priestorov pri poskytovaní služieb a výkone prác pri správe, údržbe a opravách spoločného majetku v bytovom dome nedostatočná kvalita a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2006, N 34, čl. 3680; 2016, N 1, čl. 244):

a) v odseku 26 písmeno „e 1“ znie takto:

"e 1) register vlastníkov priestorov v bytovom dome, ktorých vedenie ustanovuje § 45 ods. Zákon o bývaní Ruskej federácie, ako aj zoznam osôb užívajúcich spoločný majetok na základe dohôd vypracovaných s prihliadnutím na požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie o ochrane osobných údajov (rozhodnutím valné zhromaždenie vlastníci priestorov v bytovom dome);“;

b) v odseku 27 sa slová "technickú dokumentáciu k bytovému domu a iné doklady, vykonať potrebné zmeny súvisiace s nakladaním so spoločným majetkom" nahrádzajú slovami "technickú dokumentáciu k bytovému domu a ďalšie doklady súvisiace so správou spoločného majetku". správu takéhoto bytového domu, kľúče od priestorov, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti, elektronické prístupové kódy k zariadeniam, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti, a ďalšie technické prostriedky a zariadenia potrebné na prevádzku obytný dom a jej hospodárenia, vykonať potrebné zmeny v takýchto dokumentoch súvisiacich s hospodárením so spoločným majetkom.

2. V Pravidlách vykonávania činností pri správe bytových domov schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 15. mája 2013 N 416 „O postupe pri vykonávaní činností pri správe bytových domov " (Zhromaždené právne predpisy Ruskej federácie, 2013, N 21, čl. 2652; 2016, N 1, položka 244; 2018, N 15, položka 2113):

a) v odseku 4:

písmeno „a“ za slovami „ ustanovené v pravidláchúdržby spoločného majetku v bytovom dome, schváleného uznesením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491, "doplniť slová" kľúče od priestorov, ktoré sú súčasťou spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytového domu, elektronické kódy na prístup k zariadeniam, ktoré sú súčasťou spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a iné technické prostriedky a zariadení potrebných na prevádzku a správu bytového domu (ďalej len technická dokumentácia k bytovému domu a ďalšie doklady, technické prostriedky a vybavenie súvisiace so správou takéhoto bytového domu),“;

písmeno b) znie takto:

"b) vedenie registra vlastníkov priestorov v bytovom dome v súlade s časťou 3 1 článku 45 Zákonníka o bývaní Ruskej federácie, zhromažďovanie, aktualizácia a uchovávanie informácií o nájomcoch priestorov v bytovom dome, ako aj o osobách užívajúcich spoločný majetok vlastníkov priestorov v bytovom dome na základe zmlúv (rozhodnutím valného zhromaždenia vlastníkov priestorov v bytovom dome) vrátane vedenia aktuálnych zoznamov v elektronickej podobe berúc do úvahy požiadavky právnych predpisov Ruskej federácie o ochrane osobných údajov;“;

siedmy odsek písmena „d“ za slovami „ verejná služba príslušného druhu“ doplniť slovami „a obstarávanie komunálnych zdrojov spotrebovaných pri užívaní a údržbe spoločného majetku v bytovom dome“;

v štvrtom odseku písmene "g" sa slová "dodávky zdrojov na zabezpečenie poskytovania ustanoveným postupom vlastníkom a užívateľom priestorov v bytovom dome inžinierskych sietí príslušného druhu" nahrádzajú slovami slová „dodávka energie (nákup a predaj, dodávka elektrická energia(kapacita), dodávka tepla a (alebo) dodávky teplej vody, dodávka studenej vody, kanalizácia, dodávka plynu (vrátane dodávky domáceho plynu vo fľašiach) s cieľom zabezpečiť poskytovanie vhodných druhov inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytovom dome a obstarávanie komunálnych zdrojov spotrebovaných pri užívaní a údržbe spoločného majetku v bytovom dome“;

b) v názve V. oddielu sa slová "dokumenty súvisiace so správou tohto domu" nahrádzajú slovami "dokumenty, technické prostriedky a zariadenia súvisiace so správou tohto bytového domu";

c) v odseku 19 sa slová "iné doklady súvisiace so správou bytového domu" nahrádzajú slovami "a ďalšie doklady, technické prostriedky a zariadenia súvisiace so správou takéhoto bytového domu";

d) odsek 21 znie takto:

„21. Ak organizácia, ktorá predtým spravovala bytový dom, nemá jeden alebo viacero dokumentov, ktoré sú súčasťou technická dokumentácia k bytovému domu, a ďalšie doklady, technické prostriedky a zariadenia súvisiace so správou takéhoto bytového domu, je takáto organizácia povinná do 3 mesiacov odo dňa doručenia oznámenia podľa odseku 18 tohto poriadku vyhotoviť a odovzdať do 31.12. prijať opatrenia na ich obnovenie a spôsobom uvedeným v bode 22 týchto pravidiel ich odovzdať ďalej samostatný akt prevzatie a prevod organizácie, ktorú si vlastníci priestorov v bytovom dome zvolili na správu tohto domu, na riadiaci orgán spoločenstva alebo družstva, alebo v prípade priamej správy takéhoto domu vlastníkmi priestorov v tomto dome , jednému z vlastníkov označených v rozhodnutí schôdze o výbere spôsobu správy tohto domu.

e) odsek 22 sa za slová "ďalšie doklady súvisiace so správou tohto domu" dopĺňa slovami "technické prostriedky a vybavenie";

f) odseku 23 sa za slová „ďalšie doklady súvisiace so správou tohto domu,“ vkladajú slová „technické prostriedky a vybavenie“;

g) prvý odsek odseku 25 znie takto:

"25. Riadiaca organizácia, v prípade, že sú informácie o bytovom dome vyňaté z registra licencií zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, ako aj v prípade ukončenia licencie alebo zrušenia licencie, prevedie na osobu, ktorá prevzal povinnosť spravovať bytový dom podľa samostatného kolaudačného listu technickú dokumentáciu na bytový dom a ďalšie doklady súvisiace so správou takéhoto domu, technické prostriedky a zariadenia, ako aj doklady a informácie uvedené v písmenách „e“ a "e 1" odseku 18 pravidiel, ktoré sú povinné po uzavretí dohôd správcovskou organizáciou alebo spoločenstvom vlastníkov bytov, bytovým družstvom alebo iným špecializovaným spotrebiteľským družstvom s organizáciami dodávajúcimi zdroje schválených nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. februára , 2012 N 124, odsek 56 1 a bod "b" odseku 57 Pravidiel poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytové domy a bytové domy schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354.“.

3. V odseku 11 Predpisov o štátnom dohľade nad bývaním, schválenom nariadením vlády Ruskej federácie z 11. júna 2013 N 493 „O štátnom dohľade nad bývaním“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2013, N 25, čl. 3156 ; 2017, N 38, článok 5628, N 41, článok 5965):

a) v písmene a) sa dopĺňajú tieto odseky:

„primeranosť výšky poplatku za udržiavanie bytových priestorov pre vlastníkov bytových priestorov, ktorí nerozhodli o voľbe spôsobu správy bytového domu, rozhodnutie o určení výšky poplatku za údržbu bytových priestorov a dodržiavanie limitných indexov pre zmenu výšky takéhoto poplatku;

postup pri umiestňovaní informácií v štáte informačný systém bývanie a komunálne služby v súlade s právnymi predpismi Ruskej federácie.“;

b) vložiť pododsek „a 1“ s týmto obsahom:

a 1) požiadavky Pravidiel údržby spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a Pravidiel zmeny výšky úhrady za údržbu bytových priestorov pri poskytovaní služieb a výkone prác na správe, údržba a opravy spoločného majetku v bytovom dome nedostatočnej kvality a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi ustanovené trvanie, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 13. augusta 2006 N 491 „O schválení pravidiel údržby spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a Pravidlá pre zmenu výšky úhrady za údržbu bytových priestorov pri poskytovaní služieb a výkone prác pri správe, údržbe a opravách spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome nevyhovujúcej kvality a (alebo) s prerušeniami presahujúcimi stanovené trvanie“, Pravidlá poskytovania verejnoprospešných služieb vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a obytných domoch, schválené nariadením vlády Ruskej federácie zo 6. mája 2011 N 354 „ Na pr poskytovanie inžinierskych sietí vlastníkom a užívateľom priestorov v bytových domoch a bytových domoch“;“.

4. V Predpise o hlavnom štátnom inšpektorovi bytov Ruskej federácie, schválenom uznesením vlády Ruskej federácie zo dňa 12.09.2014 N 927 „O hlavnom štátnom inšpektorovi bytov Ruskej federácie a postupe pri odsúhlasovaní vymenovanie a odvolanie vedúceho výkonného orgánu zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, ktorý vykonáva regionálny štátny dohľad nad bývaním“ (Sobraniye zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2014, N 38, čl. 5068):

a) sa odsek 4 dopĺňa písmenom „e“ s týmto obsahom:

"e) zabezpečenie smerovania k najvyššiemu predstaviteľovi subjektu Ruskej federácie (predsedovi najvyššieho výkonný orgán štátnej moci subjektu Ruskej federácie) (ďalej len najvyšší predstaviteľ subjektu Ruskej federácie) o prezentácii o odvolaní vedúceho orgánu štátneho dozoru nad bývaním.“;

b) v odseku 5:

v písmene "f" sa vypúšťajú slová "(predseda najvyššieho výkonného orgánu štátnej moci ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie) (ďalej len najvyšší predstaviteľ ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie)";

pridať pododseky „p“ a „p“ s týmto obsahom:

"p) vydáva v súlade s pokynmi prezidenta Ruskej federácie, vlády Ruskej federácie príkazy (pokyny) na vymenovanie neplánovaná kontrola na jeho vykonávanie orgánom štátneho bytového dozoru, orgánom obecnej bytovej kontroly (v prípadoch dotovania štátnymi orgánmi zakladajúcich subjektov Ruskej federácie oprávnených orgánov miestna vláda oddelené vládne právomoci o vykonávaní inšpekcií pri vykonávaní licenčnej kontroly) vo forme schválenej Ministerstvom výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie;

p) zašle najvyššiemu predstaviteľovi ustanovujúceho subjektu Ruskej federácie spôsobom ustanoveným Ministerstvom výstavby a bývania a komunálnych služieb Ruskej federácie podanie o odvolaní vedúceho orgánu štátneho bytového dozoru. .

5. V nariadení o povoľovaní podnikateľskej činnosti pri správe bytových domov, schválenom uznesením vlády Ruskej federácie z 28. októbra 2014 N 1110 „O povoľovaní podnikateľskej činnosti pri správe bytových domov“ (Zbierky zákonov č. Ruská federácia, 2014, N 44, článok 6074; 2016, N 1, položka 244):

a) v odseku 3:

prvý odsek sa mení a dopĺňa takto:

"3. Licenčné požiadavky na držiteľa licencie, okrem požiadaviek ustanovených v odsekoch 1-6 1 časti 1 článku 193 Kódexu bývania Ruskej federácie, sú tieto požiadavky:";

písmeno „c“ sa mení a dopĺňa takto:

"c) súlad s požiadavkami stanovenými v časti 3 1 článku 45 Kódexu bývania Ruskej federácie;"

doplniť písmeno „d“ s týmto obsahom:

"d) súlad s požiadavkami ustanovenými v časti 7 článku 162 a časti 6 článku 198 Kódexu bývania Ruskej federácie."

b) v odseku 4 sa vypúšťa druhá veta;

c) dopĺňajú odseky 4 1 a 4 2 takto:

"4 1. Hrubé porušenia licenčných požiadaviek zahŕňajú:

a) porušenie požiadavky na licenciu podľa odseku 3 písm. a) týchto pravidiel, ktoré spôsobilo ujmu na živote alebo ťažkú ujmu zdravie občanov, čo potvrdzuje právnu silu súdne rozhodnutie;

b) porušenie licenčnej požiadavky podľa odseku 3 písm. a) tohto poriadku, pokiaľ držiteľ povolenia nevykonal skúšky pevnosti a hustoty (hydraulické skúšky) vstupných jednotiek a vykurovacích systémov, preplachovania a nastavovania vykurovacích systémov. , vykonávané za účelom správnej údržby systémov zásobovania teplom (kúrenie, zásobovanie teplou vodou) v bytových domoch;

c) porušenie licenčnej povinnosti podľa odseku 3 písm. a) týchto Poriadkov v zmysle neuzavretia zmluvy do 30 kalendárnych dní odo dňa začatia vykonávania zmluvy o výkone správy bytového domu; na výkon prác za účelom riadnej údržby sústavy vlastných plynových zariadení v súlade s požiadavkami, ustanovené pravidlá používanie plynu z hľadiska zaistenia bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení pri poskytovaní inžinierskych služieb pre dodávku plynu, schváleného nariadením vlády Ruskej federácie zo 14. mája 2013 N 410 „O opatrenia na zaistenie bezpečnosti pri používaní a údržbe vlastných a vlastných plynových zariadení“, vykonávanie prevádzky vrátane údržby a opráv výťahov, zdvíhacích plošín pre osoby so zdravotným postihnutím v súlade s požiadavkami ustanovenými Poriadkom pre organizáciu bezpečné používanie a údržba výťahov, zdvíhacích plošín pre osoby so zdravotným postihnutím, osobných dopravníkov (pohyblivých chodníkov) a eskalátorov, s výnimkou eskalátorov v podchodoch schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 24. júna 2017 N 743 „O organizácia bezpečného používania a údržby výťahov, zdvíhacích plošín pre invalidov, osobných dopravníkov ( pohyblivé chodníky), eskalátory, s výnimkou eskalátorov v podchodoch“, okrem prípadu prevádzkovania vrátane údržby a opráv výťahov, zdvíhacích plošín pre invalidov, prevádzkovanými organizáciami samostatne v súlade s požiadavkami ustanovenými Poriadkom pre organizácia bezpečného používania a údržby výťahov, zdvíhacích plošín pre osoby so zdravotným postihnutím, osobných dopravníkov (pohyblivých chodníkov) a eskalátorov, s výnimkou eskalátorov v podchodoch, schválená nariadením vlády Ruskej federácie z 24. júna 2017 N 743 " O organizácii bezpečného používania a údržby výťahov, zdvíhacích plošín pre osoby so zdravotným postihnutím, osobných dopravníkov (pohyblivé chodníky), eskalátorov, s výnimkou eskalátorov v podchodoch“;

d) porušenie licenčnej požiadavky ustanovenej v odseku 3 písm. b) týchto pravidiel v zmysle neuzavretia zmluvy držiteľom licencie do 30 kalendárnych dní odo dňa začatia vykonávania zmluvy o správe bytový dom, zmluvy s organizáciami zásobovania zdrojmi za účelom získania komunálnych zdrojov spotrebovaných pri užívaní a údržbe spoločného majetku v bytovom dome;

e) porušenie licenčnej požiadavky ustanovenej v pododseku „b“ odseku 3 týchto Predpisov v zmysle uznania alebo potvrdenia držiteľom licencie, ktorá nadobudla právnu platnosť. súdny akt dlh voči organizácia dodávajúca zdroje vo výške rovnajúcej sa alebo vyššej ako 2 priemerné mesačné platobné záväzky podľa zmluvy o dodávke zdrojov uzatvorenej s cieľom zabezpečiť vlastníkom a užívateľom priestorov v bytovom dome poskytovanie inžinierskych sietí príslušného druhu a (alebo) obstaranie komunálne zdroje spotrebované pri používaní a údržbe spoločného majetku v bytovom dome, bez ohľadu na skutočnosť, že držiteľ licencie následne zaplatí určený dlh;

f) porušenie licenčnej požiadavky ustanovenej v pododseku „b“ odseku 3 týchto pravidiel, pokiaľ ide o odmietnutie prevodu, vykonané v prípadoch ustanovených právnymi predpismi Ruskej federácie, technickou dokumentáciou pre bytový dom a inými doklady súvisiace so správou takéhoto bytového domu, kľúče od priestorov zaradených do spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome, elektronické prístupové kódy k zariadeniam zaradeným do spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome a ďalšie technické prostriedky a zariadenia potrebné na prevádzku a správu bytového domu (ďalej len technická dokumentácia k bytovému domu a iné súvisiace so správou dokladov, technických prostriedkov a vybavenia takého bytového domu), ktorý prevzal povinnosti pri správe bytového domu riadiacu organizáciu, spoločenstvo vlastníkov bytov, bytové družstvo, bytové stavebné družstvo, iné špecializované spotrebné družstvo, a ak ide o bezprostrednú správu bytového domu vlastníkmi priestorov v takomto dome, jednému z vlastníkov uvedených v rozhodnutí valného zhromaždenia vlastníkov priestorov o voľbe spôsobu obhospodarovania bytov. bytového domu, alebo ak nie je uvedený vlastník, ktorémukoľvek vlastníkovi priestorov v tomto dome, alebo obchádzanie prevodnej technickej dokumentácie na bytový dom a iných dokladov súvisiacich so správou takéhoto bytového domu, technickými prostriedkami a zariadením. určeným osobám alebo porušenie federálnych zákonov a iných regulačných dokumentov prijatých v súlade s nimi právne úkony Ruskej federácii o postupe a podmienkach prevodu technickej dokumentácie pre bytový dom a iných dokumentov, technických prostriedkov a zariadení súvisiacich so správou takéhoto bytového domu;

g) porušenie požiadavky na udelenie povolenia podľa odseku 3 písm. d) tohto poriadku v zmysle, že držiteľ povolenia neprestal vykonávať činnosť správy bytového domu do 3 dní odo dňa vylúčenia informácií o takýto dom z registra licencií zakladajúceho subjektu Ruskej federácie, s výnimkou vykonávania takýchto činností v súlade s ustanoveniami časti 3 článku 200 Kódexu bývania Ruskej federácie;

h) porušenie licenčnej požiadavky podľa odseku 3 písm. b) týchto Poriadkov v zmysle porušenia požiadaviek na vykonávanie pohotovostných dispečerských služieb podľa odseku 13 Poriadkov pre držiteľa povolenia. vykonávanie činností pri správe bytových domov, schválené nariadením vlády Ruskej federácie z 15. mája 2013. N 416 „O postupe pri vykonávaní činností pri správe bytových domov“.

4 2. Pri opakovanom poverení držiteľa licencie do 12 mesiacov od dátumu vymenovania správny trest za porušenie licenčných podmienok, ktoré je klasifikované ako hrubé porušenie licenčných podmienok, hrubé porušenie licenčných požiadaviek uvedených v písmenách „a“, „b“, „d“, „e“ a „h“ odseku 4 ods. 1 tohto Nariadenie, z registra licencií subjektu Ruskej federácie, v súlade s časťou 5 2 článku 198 Kódexu bývania Ruskej federácie, informácie o bytovom dome alebo bytových domoch, v súvislosti s ktorými takéto hrubé porušenia licencie požiadavky sú vylúčené.

Ak sa držiteľ povolenia opakovane dopustí v priebehu 12 mesiacov odo dňa uloženia správnej pokuty za porušenie licenčných podmienok, ktoré je kvalifikované ako hrubé porušenie licenčných podmienok, hrubé porušenie licenčných podmienok uvedených v písmenách „c“, „f“ , "g" odseku 4 1 týchto predpisov, v súlade s časťou 5 2 článku 198 Zákonníka o bývaní Ruskej federácie, informácie o všetkých bytových domoch, v súvislosti s ktorými držiteľ licencie vykonáva správcovské činnosti, podliehajú vylúčeniu z register licencií zakladajúceho subjektu Ruskej federácie.

d) písmeno „e“ odseku 5 sa považuje za neplatné;

e) odseky 8 a 9 sa za slová „o udelení licencie a dokladoch“ dopĺňajú slovami „ako aj o kontrole dodržiavania požiadaviek na udelenie licencie podľa odseku 4 tohto poriadku žiadateľom o licenciu,“;

f) v odseku 13 druhej vete sa za slová "podmienky licencie" dopĺňa slovami "vrátane hrubých porušení podmienok licencie,";

g) odseky 17 a 18 znejú takto:

"17. Žiadosť o predĺženie platnosti licencie sa podáva licenčnému orgánu najskôr 60 pracovných dní a najneskôr 45 pracovných dní pred dňom skončenia platnosti licencie.

O predĺžení platnosti licencie rozhoduje licenčný orgán, ak v dôsledku kontroly držiteľa licencie je zistená lehota na podanie žiadosti o predĺženie licencie, jej splnenie licenčných náležitostí ustanovených v ods. -6 1 časti 1 článku 193 Kódexu bývania Ruskej federácie, ako aj neprítomnosť hrubého porušenia licenčných požiadaviek stanovených v pododsekoch „c“ – „e“ odseku 4 1 týchto ustanovení zo strany držiteľa licencie Predpisy, a nesplnené príkazy na odstránenie hrubých porušení licenčných podmienok, ktorých lehota uplynula v deň stanoveného auditu. Lehota na vykonanie takéhoto auditu nesmie presiahnuť 30 kalendárnych dní.

18. Žiadosť o opätovné vydanie licencie sa podáva licenčnému orgánu najneskôr do 15 pracovných dní odo dňa vzniku udalosti, ktorá je podkladom na opätovné vydanie licencie v súlade s odsekom 1 § 18 ods. federálny zákon„O licencovaní určité typyčinnosť“.“.

6. Tretí odsek písmena „k“ odseku 4 zmien a doplnkov schválených nariadením vlády Ruskej federácie z 27. marca 2018 N 331 „O zmene a doplnení niektorých zákonov vlády Ruskej federácie o vykonávaní činností na správu bytových domov a údržbu spoločného majetku vlastníkov priestorov v bytových domoch a uznanie za neplatné osobitné ustanovenia niektoré akty vlády Ruskej federácie“ (Sobraniye Zakonodatelstva Rossiyskoy Federatsii, 2018, N 15, čl. 2113), doplniť slová „, v pešej vzdialenosti od označenej bytové domy. Dochádzkovou vzdialenosťou sa zároveň na účely týchto Pravidiel rozumie pešia vzdialenosť maximálne 3 kilometre.