Posible bang magsulat ng isang testamento na may isang tiyak na kondisyon. Will na may kondisyon

Ang bawat tao ay may karapatang itapon ang kanyang sariling ari-arian. Ang ganoong karapatan ay maaaring manatili sa isang mamamayan kahit pagkatapos ng kanyang kamatayan. Si Will ay legal na batayan ayon sa kung saan pinahihintulutan ng testator, alinsunod sa kanyang kalooban, na hatiin ang kanyang ari-arian. Sa loob nito, malinaw na tinukoy ng mamamayan ang mga taong magiging tagapagmana ng inabandunang ari-arian. Kapag gumuhit, dapat mong isaalang-alang ang mga kalamangan at kahinaan ng isang kalooban para sa isang apartment.

Ang may-ari ay maaaring gumawa ng wastong isang testamento kung gagamitin niya ang mga serbisyo ng isang notaryo., pati na rin ang mga iniresetang batas sa ikatlong bahagi ng Civil Code ng Russian Federation para sa 2020. umiiral na tuntunin ang paggawa ng testamento alinsunod sa Kodigo ay isang malayang pagpapahayag ng kalooban ng may-ari. Kasama ng pagbubuo ng isang testamento, ang mga mamamayan na, ayon sa batas, ay may bahagi sa ari-arian - mga pensiyonado, mga taong may kapansanan at mga batang wala pang 18 taong gulang - ay isinasaalang-alang. Sila, anuman ang kalooban ng testator, ay may karapatan sa isang bahagi ng ari-arian.

Ano ang kailangan mong malaman bago gumawa ng testamento?

Kung nais mong pumasok sa legal na puwersa, at legal na isinagawa, may ilang legal na aspetong dapat isaalang-alang:

Upang maiwasan ang mga problema, mahalaga na ang mga matitibay na mamamayan lamang ang gumuhit ng isang dokumento. Gayundin, ang dokumento ay dapat maglaman ng lahat ng mga lagda na sumusunod sa panuntunan sa itaas. Isinasaalang-alang ang mga taong may kakayahang: emancipated citizens (mula 16 taong gulang), adult citizen na walang mga paghihigpit mula sa medikal o legislative na batas.
Ang testator ay dapat na nakapag-iisa na gumuhit ng dokumento. Hindi ka dapat gumawa ng isang testamento sa pamamagitan ng isang tagapangasiwa, dahil ang bisa ng naturang dokumento ay madaling hamunin.
Ang isang testamento ay dapat magsaad ng kalooban ng isang may-ari lamang. Imposibleng gumuhit ng isang dokumento na naglalarawan ng isang kolektibong kahilingan para sa pamamahagi ng ari-arian.
Ang testamento ay personal na isinulat ng may-ari ng mamamayan o ng isang notaryo sa ilalim ng pagdidikta.

Ang kapasidad ng testator, pati na rin ang mga mamamayan na pumirma sa dokumento, ay tinutukoy ng notaryo mismo. Maaaring mangailangan siya ng mga espesyal na sanggunian mula sa institusyong medikal nagpapatunay sa katinuan ng lahat ng kalahok.

Ang dokumento ay maipapatupad lamang kung ang may-ari ay may mabuting pag-iisip at maaaring personal na ipahayag ang kanyang kalooban. Nangyayari na ang testator ay may mga problema sa pangitain o hindi niya mapirmahan ang kanyang sarili, pagkatapos ay inanyayahan ang isang nag-apela para dito. Ang pagpirma sa dokumento ay dapat na nakabatay sa kalayaan sa pagpapahayag ng kalooban ng testator. Kaya naman, walang makapagsasabi sa mamamayan kung sino ang dapat maging tagapagmana. Siya ay nasa sariling kalooban tinutukoy ang (mga) tagapagmana at hinahati ang mana sa mga bahagi. Gayundin sa dokumento, maaari niyang ipahayag ang kanyang mga karagdagang kahilingan.

Mga kalamangan at kahinaan ng isang testamento para sa isang tagapagmana

Dapat tandaan na mayroong dalawang pangunahing paraan kung saan maaari mong ilipat ang iyong ari-arian sa pag-aari ng ibang tao:

Will.
Donasyon.

Kapag nagbibigay ng donasyon, dapat itong isaalang-alang ang isang mamamayan ay tumatanggap ng karapatang magmana kaagad pagkatapos ng pagpapalabas ng isang sertipiko habang nabubuhay ang may-ari. Kapag gumuhit ng isang testamento, ang tagapagmana ay tumatanggap ng ganoong karapatan pagkatapos ng kamatayan ng testator.

Pangunahin Mga pakinabang ng paggawa ng testamento:

Ang testator ay maaaring paulit-ulit na baguhin ang kalooban.
Habang nabubuhay, maaaring itapon ng may-ari ang kanyang ari-arian: magrenta, mag-abuloy o magbenta.
Maaaring kanselahin ang dokumento anumang oras.
Sa buong buhay, maaaring baguhin ng may-ari ang kalooban.
Ang testator ay may ganap na karapatan sa pabahay hanggang sa kanyang kamatayan, pagkatapos lamang na ang testamento ay maaaring magkabisa.

Ang isang testamento ay ang pinakakatanggap-tanggap na paraan upang ilipat ang iyong ari-arian sa isang tao na wala kang kaugnayan sa pamilya. Halimbawa, kapag ang isang estranghero ay nag-aalaga ng isang pensiyonado, kung kanino gustong ilipat ng may-ari ang kanyang ari-arian pagkatapos ng kamatayan.

Ang may-ari ng apartment ay maaaring maging ganap na sigurado na pagkatapos ng pagguhit ng kalooban, ang tagapagmana ay hindi mag-iiwan sa kanya na walang tirahan. Gayundin, pagkaraan ng ilang sandali, kung magbabago ang mga pangyayari, maaaring baguhin ng testator ang kanyang kalooban anumang oras.

May mga tiyak din Mga disadvantages ng paggawa ng Will:

Anuman ang kalooban ng testator, mayroong isang partikular na grupo ng mga mamamayan na, ayon sa batas, ay may karapatan sa kanilang bahagi sa inabandunang ari-arian: mga batang wala pang 18 taong gulang, mga magulang edad ng pagreretiro, mga mamamayang may kapansanan, mga taong walang kakayahan.
V hudisyal na kasanayan Ang mga testamento ay mas malamang na mawalan ng bisa. Ang ganitong pamamaraan ay maaaring simulan bago pumasok sa legal na mana, ngunit hindi lalampas sa isang taon pagkatapos ng pagkamatay ng may-ari. Maaaring subukan ng mga nasaktang tagapagmana na baluktutin ang kalooban ng testator utos ng hudisyal.

Kung pinag-uusapan natin ang testator, kung gayon palagi siyang nananatili sa isang panalong posisyon, dahil walang nagbabanta sa kanya sa buhay.

Ang nakasulat na testamento ay legal na proteksyon para sa isang matandang tao mula sa mga scammer na maaaring mapanlinlang na sumubok na angkinin ang ari-arian ng ibang tao.

Ang pagkakasunud-sunod ng mana ng isang apartment ayon sa batas

Sa karamihan ng mga kaso, nais ng mga may-ari na pamahalaan ang kanilang apartment sa kanilang sarili, at hindi ipaubaya ang bagay na ito sa estado. Gayundin, kapag isinasaalang-alang ang isang kalooban, sa unang lugar, ayon sa Civil Code ng Russian Federation, ang kalooban ng testator ay inilalagay, at hindi ang mga kagustuhan ng mga posibleng tagapagmana.

May mga kaso kapag, sa korte, pagkatapos ng kamatayan ng testator, ayon sa batas, maaari kang makatanggap ng bahagi ng ari-arian:

Matapos ang pagpapawalang-bisa ng testamento, isang bagong dokumento ay hindi iginuhit.
Ang tagapagmana sa ilalim ng testamento ay tumatanggap lamang ng isang tiyak na bahagi ng ari-arian, ang natitira ay pumasa sa pagmamay-ari ng mga tagapagmana sa ilalim ng batas.
Kinikilala ng korte ang kawalan ng bisa ng testamento dahil sa pagkabaliw ng may-ari sa oras na ginawa ang dokumento.
Ang mga tagapagmana sa ilalim ng testamento ay hindi pumasok sa mana sa ilang kadahilanan: nawala sila nang walang bakas, namatay o inabandona ang kanilang bahagi.
Ang tagapagmana ay ang buong may-ari ng ari-arian ayon sa batas, anuman ang kalooban.

Sa papel ng tagapagmana ay maaaring direktang kamag-anak, estranghero o estado.

Ang pamamaraan para sa pagpasok sa isang mana ay mahigpit na inireseta sa Civil Code ng Russian Federation, na malinaw na ipinapahayag ang pagkakasunud-sunod ng mana ng mga kamag-anak na may direktang karapatan sa ari-arian.

Sa unang lugar ay ang pinakamalapit na kamag-anak. Ayon sa Civil Code ng Russian Federation Chapter No. 63, ang listahang ito ay kinabibilangan ng: mga bata (katutubo, kalahating kamag-anak), matatandang ina at ama, asawa.

Kung ang mga tagapagmana ng unang yugto ay tinalikuran ang mana o sila ay namatay, ang ari-arian ay ipinapasa sa pag-aari ng mga kamag-anak ng ikalawang yugto.

Ayon sa batas, lahat ng tagapagmana ay tumatanggap ng ari-arian sa pantay na bahagi. Ang mga sub-heirs ay tumatanggap ng mas maliit na bahagi.

Mga kalamangan at kahinaan ng isang testamento para sa isang kahalili

Upang magsimula, ito ay nagkakahalaga ng pagbanggit ng isang detalye: anuman ang kalooban ng may-ari, may mga ipinag-uutos na bahagi sa ari-arian na matatanggap ng mga tagapagmana ng batas. Kaugnay nito, kinakailangang gumawa ng wastong testamento upang walang kalituhan sa panahon ng mana.

Ang isang testamento ay maaaring maging sanhi ng awayan sa pagitan ng malalapit na kamag-anak. Dapat mo ring isaalang-alang ang ilan sa mga problema ng mana sa pamamagitan ng kalooban:

Maaaring amyendahan ang Testamento at ang mga huling pagbabago ay magkakaroon ng legal na batayan para sa pagpapatupad.
Sa karamihan ng mga kaso, hindi alam ng mga kamag-anak kung tiyak na makakakuha sila ng bahagi ng mana o hindi.
Sa panahon ng pagpasok sa mana, ang mga lehitimong aplikante para sa isang legal na bahagi sa ari-arian ay maaaring lumitaw, pagkatapos nito ay kinakailangan na ibahagi sa kanila.

Gayunpaman, may mga makabuluhang pakinabang para sa mga tagapagmana ng testamentaryo:

Anuman ang desisyon ng may-ari ng ari-arian, ang mga legal na tagapagmana ay sa anumang kaso ay makakatanggap ng kanilang bahagi.
Ang pagguhit ng isang testamento at pagpasok sa isang mana sa materyal na mga tuntunin ay higit na kumikita at mas mura kaysa sa paggawa ng isang gawa ng regalo.
Maaari kang magpamana ng ari-arian sa isang hindi katutubong tao.

Pagkakataon upang labanan ang isang kalooban

Mahalagang tandaan na ang anumang dokumento ay maaaring hamunin sa korte. Maaaring hamunin ang isang testamento para sa mga sumusunod na kadahilanan:

Kung sa panahon ng paggawa ng testamento ang may-ari ay hindi matino at hindi napagtanto ang kahalagahan ng kanyang mga aksyon. Posible ito sa mga pisikal at mental na abnormalidad.
Kung ang dokumento ay ginawa gamit ang puwersa o presyon.
Kung sa panahon ng pagpirma ng dokumento ang may-ari ng ari-arian ay nalinlang at naligaw.
Kung ang testator ay napatunayang ganap na walang kakayahan.
Mga malalaking pagkakamali sa paghahanda ng isang legal na dokumento.

Magsisimula ang paglilitis pagkatapos ng pagsasampa ng tagapagmana ng paghahabol at iba pa mga kinakailangang dokumento. Ang isang testamento ay maaari lamang hamunin pagkatapos na ito ay maipatupad.

Sa pagsasagawa ng hudisyal, ito ay napakabihirang, ngunit may mga kaso kung saan ang isang testamento ay nakansela pa. Pagkatapos ay tinatanggap ng mga tagapagmana ang kanilang mga bahagi alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation.

Ito ay nangyayari na ang hukuman ay nagpapawalang-bisa lamang ng ilang mga punto mula sa dokumento. Pagkatapos ang iba pang mga kagustuhan ng testator ay matutupad pa rin.

Video: Notaryo tungkol sa mga pitfalls ng isang testamento

Tagal ng kalooban

Ayon sa Civil Code ng Russian Federation, ang bawat dokumento na na-notaryo ay dapat na i-archive. Kaugnay nito, ang ginawang testamento ay nakaimbak din sa rehistro ng mga testamento sa loob ng 75 taon.

Ang kundisyong ito ay nagbibigay ng pagkakataon anumang oras na makipag-ugnayan sa mga archive at makakuha ng kopya ng testamento, kung legal kang may karapatan na gawin ito. Ang isang aplikasyon para sa isang dokumento ay dapat isumite sa Notary Chamber, kung saan ang mga testamento ay itinatago.

Ayon sa batas, ang panahon ng pag-iimbak ng dokumento para sa mana ay itinatag. Samakatuwid, ang mga tagapagmana na ang mga karapatan ay nilabag sa panahon ng paglilipat ng ari-arian ay maaaring ma-access anumang oras ang testamento at hamunin ang legal na kapasidad nito.

Pagkatapos ng pagpapatunay ng kalooban, ang notaryo ay obligadong maglipat ng isang kopya ng dokumento, at sa kaso ng isang lihim na kalooban, ang orihinal, upang ilipat sa rehistro ng mga kalooban.

Ang bawat notaryo ay may sariling archive ng mga dokumento. Kung ang notaryo ay umalis sa kanyang trabaho, kung gayon siya walang sablay inililipat ang lahat ng nakaimbak na dokumento sa Notary Chamber. Pagkatapos nito, inililipat ng Notary Chamber ang mga testamento na ito sa ibang espesyalista. Tinatanggal ng pamamaraang ito ng imbakan ang posibilidad na mawala ang dokumento.

Kung hindi alam ng mga tagapagmana kung aling notaryo ang na-certify ng testamento, kinakailangan na makipag-ugnayan sa Notary Chamber ng kanilang rehiyon. Ang isang kahilingan ay ginawa upang mahanap ang ari-arian sa ilalim ng isang testamento. Pagkatapos suriin ang pagpapatala, dapat kang makatanggap ng isang opisyal na liham, kung saan tiyak na ipahiwatig nila ang pangalan ng notaryo na nagpapanatili ng kalooban.

Batas Pederasyon ng Russia nagtatatag ng karapatan ng bawat may kakayahang mamamayan na gumawa ng posthumous order tungkol sa mga hinaharap na may-ari ng kanilang sariling ari-arian. Sa kasong ito, ang mana ay maaaring ipamahagi hindi lamang sa mga malapit na kamag-anak, ngunit mailipat din sa ibang mga tao at organisasyon sa pagpapasya ng testator. Ang pangunahing bagay ay ang unang pamilyar sa mga nuances ng pag-draft ng isang testamento at gumuhit ng isang wastong dokumento.

Kailan ka makakagawa ng testamento?

Maaari kang magsimulang gumawa ng testamento anumang oras. Ang pangunahing bagay ay ang testator sa parehong oras ay nasa isang estado ng ganap na legal na kapasidad at tumutugma sa kilalang pahayag - "ng maayos na pag-iisip at malinaw na memorya."

Kaugnay nito, kinakailangang linawin ang mga limitasyon ng edad ng legal na kapasidad at mga kaso ng paglihis sa kanila kapag gumagawa ng testamento. Kaya, ang mga mamamayan ay may karapatang umalis sa mga posthumous order:

higit sa 18 taong gulang (walang limitasyon sa itaas na edad, gayunpaman, sa ilang mga kaso, ang mga testator na higit sa 75 taong gulang ay maaaring kailanganin na magbigay ng medikal na ulat sa pagkumpirma ng legal na kapasidad);
16 na taon - napapailalim sa pagkilala sa kanilang pagpapalaya, ang batayan kung saan ay trabaho sa ilalim ng isang kasunduan o kontrata, pati na rin ang pagpapatupad ng mga aktibidad sa entrepreneurial ng mga menor de edad;
14-18 taong gulang - pagkatapos ng nakasulat na pahintulot ng mga legal na kinatawan o sa kanilang kasunod na pag-apruba.

Paano magsulat ng isang testamento para sa isang apartment

Dapat itakda ang huling habilin ng testator hard copy sa pamamagitan ng kamay o paggamit teknikal na paraan(mas karaniwan kamakailan) at nilagdaan ng testator.

Dapat isama ng dokumento ang sumusunod na impormasyon:

Petsa (sa mga salita) at lugar ng pagkilos ng kalooban (ibig sabihin ang lungsod, ang eksaktong address ay hindi kinakailangan).
Buong pangalan ng testator, mga detalye ng kanyang pasaporte, address ng tirahan.
Ang address ng ipinamanang apartment.
Pangalan ng tagapagmana.
Karagdagang mga order (kung mayroon), halimbawa, ang appointment ng isang testamentaryo pagtanggi o ang sub-appointment ng mga benepisyaryo sa kaso ng hindi pagtanggap ng apartment ng mga pangunahing tagapagmana.
Isang tala tungkol sa pamilyar sa nilalaman ng Art. 1149 ng Civil Code ng Russian Federation.
Mga tampok ng compilation (nang nakapag-iisa, isinulat mula sa sariling mga salita ng isang notaryo at binasa nang personal, isinulat at binasa ng isang notaryo na may indikasyon ng dahilan para dito).
Buong pangalan, address at data ng pasaporte ng mga saksi (kung sila ay naroroon sa kalooban ng testator o may kaugnayan sa pagpapatupad ng isang saradong testamento).
Ang bilang ng mga kopya ng dokumento at abiso ng paglipat ng isang kopya para sa imbakan ng isang notaryo (buong pangalan).
Lagda ng testator* at mga testigo (kung mayroon man).

* - kung mabuting rason ang may-ari ng apartment ay hindi maaaring personal na pumirma sa gawa ng posthumous transfer nito, maaari itong gawin para sa kanya ng isang applier - isang taong walang interes na may ganap na legal na kapasidad, literacy at pag-unawa sa wikang Ruso.

Sample will para sa isang apartment 2020

Mag-download ng sample will

Mga panuntunan para sa paggawa ng isang testamento para sa isang apartment

Ang isang mamamayan na gumuhit ng kanyang kalooban ay kailangang malaman na:

Ang kalooban ay dapat ilabas sa isang mahigpit na inireseta na paraan. pagsusulat na may nagpapatunay na selyo at lagda ng isang wastong notaryo.
Ang kalooban ay maaari lamang maging isang tao, na isinulat ng testator mismo o mula sa kanyang mga salita ng isang notaryo (sa huling kaso, pagkatapos na isulat sa papel, ang notaryo ay obligadong basahin nang malakas ang kalooban).
Ang mga saksi na naroroon sa pagpaparehistro ay maaaring hindi mga taong interesado na nasa buong kapasidad, nauunawaan ang kahulugan ng kung ano ang nangyayari at ang nilalaman ng dokumento.
Obligado na magkaroon ng talaan ng lugar at petsa ng pagkilos ng huling habilin.
Ang pirma ng testator ay isang mahalagang kondisyon para sa legal na puwersa ng kilos, ngunit sa mga pambihirang kaso ang isa pang espesyal na inimbitahang mamamayan ay maaaring pumirma para dito (sinamahan ng isang tala sa dahilan para sa aksyon na ito, pati na rin ang mga detalye ng contact ng lumagda. ).
Maaari kang gumawa ng isang testamento para sa isang bahagi ng isang apartment, ilipat ang buong mga karapatan sa isang lugar ng tirahan sa isang partikular na tao, o itapon ang isang bahay na hindi pa naitayo.
Ang mga taong nagpapatunay sa dokumento, gayundin ang kanilang mga kamag-anak, ay hindi maaaring maging mga benepisyaryo.

Maaari kang sumulat ng testamento sa iyong sarili o sa tulong ng isang abogado, o maaari kang mag-aplay para sa naaangkop na serbisyo nang direkta sa taong nagsasagawa ng testamento. pormalisasyon dokumento, iyon ay, sa isang notaryo. Gayunpaman, dapat tandaan na ang paghahanda ng mga order sa kanya ay isinasagawa sa isang bayad na batayan.

Sino ang maaaring magsulat ng isang testamento para sa isang apartment

Ayon kay Art. 1116 ng Civil Code ng Russian Federation, ang mga sumusunod ay maaaring maging tagapagmana sa pamamagitan ng kalooban:

mga indibidwal, anuman ang pagkakaroon ng mga relasyon sa pamilya sa testator;
mga mamamayan na ipinaglihi sa panahon ng buhay ng testator at ipinanganak na buhay pagkatapos ng pagbubukas ng mana;
mga legal na entity na tumatakbo sa oras ng pagkamatay ng testator;
Russian Federation o mga nasasakupan nito;
mga pormasyon ng munisipyo ng Russian Federation;
internasyonal na organisasyon;
mga dayuhang estado.

At ang testator ay may halos ganap na kalayaan na itapon ang kanyang sariling mga ari-arian pabor sa alinman sa mga aplikanteng ito. Siya ay may karapatan:

disinherit ang mga kamag-anak o ilan sa kanila; *
itatag ang laki at nilalaman ng mga namamana na bahagi para sa mga kahalili ayon sa batas;
mag-sub-appoint ng mga aplikante sa kaso ng hindi pagtanggap ng ari-arian ng mga hinirang na benepisyaryo;
tukuyin ang mga benepisyaryo at ang paksa ng pagtanggi sa testamentaryo; **
humirang ng pagpapatupad ng isang testamentary assignment; ***
itatag ang tagapagpatupad ng kanyang huling habilin.

* - hindi maaaring tanggalin ng testator ang bahagi ng ari-arian ng mga malapit na kamag-anak na may kapansanan (asawa, anak, magulang), pati na rin ang mga dependent na suportado ng higit sa isang taon.

** - alinsunod sa Art. 1137 ng Civil Code ng Russian Federation, ang paksa ng isang testamentaryo na pagtanggi ay ang paglipat sa pagmamay-ari, pansamantala o buhay na paggamit tiyak na bagay mana o isang bagay na nakuha sa gastos ng natanggap na ari-arian (ang obligasyon ay nakasalalay sa isa o higit pang mga kahalili).

*** - testamentary assignment (Artikulo 1139 ng Civil Code) ay ang katuparan ng pangkalahatang kapaki-pakinabang na layunin ng ari-arian o hindi kalikasan ng ari-arian isa o higit pang tagapagmana, o tagapagpatupad ng testamento.

Ang pamamaraan para sa paggawa ng isang testamento

Sa mga artikulo 1124 at 1125 Civil Code Ang Russian Federation ay nagtatag ng isang hanay ng mga patakaran tungkol sa pamamaraan para sa paggawa at pagpapatunay ng isang testamento.

Saan ako makakagawa ng testamento?

Para sa maaari kang pumili ng anumang notaryo, ngunit ito ay mas mahusay kung ito ay naayos sa lugar ng paninirahan ng testator. Ito ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng katotohanan na ang pagbubukas ng isang namamana na kaso, alinsunod sa Art. 1115 ng Civil Code ng Russian Federation, ay maaari lamang isagawa sa malapit sa address ng huling permanenteng paninirahan ng namatay. Ngunit, kung hindi ito tinukoy, pinapayagan itong mag-aplay sa lokasyon ng apartment.

Bilang karagdagan, ang Art. Ang 1127 ng Civil Code ng Russian Federation ay nagsasaad na, sa ilalim ng ilang mga pangyayari, ang isang gawa na may mga utos ng pagpapakamatay ay maaaring sertipikado ng ibang mga tao, lalo na:

pinuno ng isang ekspedisyon o isang base ng Antarctic (field);
ang kumander ng isang yunit ng militar (sa kawalan ng isang kalapit na kumikilos na notaryo);
kapitan ng isang barko ng Russian Federation;
ang punong manggagamot, ang kanyang kinatawan at ang doktor na nasa tungkulin ng pasilidad na medikal;
direktor o punong manggagamot ng isang tahanan para sa mga may kapansanan o matatanda;
pinuno ng lugar ng pagkakait ng kalayaan;
isang opisyal ng tanggapan ng konsulado ng Russian Federation sa ibang estado.

Ang mga nakalistang tao ay obligadong ilipat ang kalooban sa silid ng notaryo ng teritoryo o sa notaryo sa lugar ng tirahan ng namatay sa lalong madaling panahon.

Anong mga dokumento ang kailangan

Para sa isang notarized na gawa ng testamento, ang testator ay mangangailangan lamang ng isang identity card at isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado.

Ang pagkakakilanlan ay maaaring:

pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation;
pansamantalang permit sa paninirahan;
resident Card;
sertipiko ng isang serviceman ng Russian Federation;
ID ng militar;
pasaporte ng marino;
pasaporte ng isang dayuhang mamamayan;
ibang dokumento na kinikilala bilang pagkakakilanlan at inisyu awtorisadong katawan Russian Federation o ibang estado.

Ang isang resibo para sa pagbabayad ng tungkulin ng estado ay inisyu ng isang notaryo at binabayaran sa pinakamalapit na sangay ng bangko, pagkatapos nito, bilang kumpirmasyon ng pagbabayad Pera babalik sa lugar ng pagpaparehistro ng kilos.

Sa ilang mga kaso, ang notaryo ay may karapatang humingi ng opinyon sa testator medikal na kadalubhasaan nagpapatunay ng kanyang buong kapasidad. Ang nasabing sertipiko ay maaaring ilakip sa kalooban at sa inisyatiba ng aplikante. Sa dakong huli, ito ay magiging katibayan ng legal na puwersa ng kilos at maiwasan ang hamon nito pagkatapos ng kamatayan ng willer.

Dapat ding tandaan ang mga karapatang gumawa ng posthumous order ng mga pinalaya na menor de edad na umabot na sa edad na 16 at kinikilala ng batas. Ngunit upang makagawa ng pagpapahayag ng kalooban, ang isang pinalaya na testator ay dapat kumpirmahin ang kanyang espesyal na katayuan gamit ang isang kard ng pagkakakilanlan at isa sa mga sumusunod na dokumento:

sertipiko ng pagpaparehistro ng kasal;
kaukulang desisyon lokal na awtoridad guardianship at guardianship (ibinigay nang may pahintulot ng mga magulang o ng desisyon ng korte).

Ang testator ay hindi kailangang magpakita ng mga titulo ng titulo para sa apartment. Ayon sa batas, may karapatan siyang magpamana ng ari-arian na pag-aari niya sa hinaharap, halimbawa, living space sa yugto ng pribatisasyon o hindi pa nakarehistro para sa iba pang mga kadahilanan.

Ang halaga ng paggawa ng testamento sa notaryo

Sa pangkalahatan, ang mga gastos sa pagpapatunay ng isang testamento ay aabot sa 100 rubles dahil sa bayad ng estado at 1,900 rubles para sa mga serbisyong legal at teknikal.

Ang halaga ng huling item ng paggasta ay itinakda katawan ng teritoryo Federal Notarial Chamber. Tinutukoy din nito ang mga taripa para sa mga karagdagang aksyon ng mga notaryo. Ang kanilang listahan, halimbawa, ay kinabibilangan ng pagtawag sa isang notaryo sa bahay (magkakahalaga ito ng testator ng 5 libong rubles).

Ang mga presyo sa itaas, maliban sa tungkulin ng estado (100 rubles), ay may bisa sa loob ng Moscow. Ang halaga ng mga serbisyong notaryo ng legal at teknikal na kalikasan sa ibang mga rehiyon ng Russian Federation ay maaaring magkakaiba.

Susunod, kailangan mong patunayan ang kalooban!

Ang isang testamento na ginawa ng testator ay walang legal na puwersa nang walang sertipikasyon ng isang awtorisadong tao. Ang karaniwang pamamaraan para sa pagpapahayag ng testamento ay nangangailangan ng isang notaryo na lagda at selyo sa ilalim ng batas - ito ay maaaring maging anumang notaryo nang walang sanggunian sa lugar ng paninirahan o sa lokasyon ng ipinamanang ari-arian. Ngunit ang pagbubukas ng kaso ng mana ay isinasagawa ayon sa batayan ng teritoryo, samakatuwid, ito ay magiging mas maginhawa para sa mga tagapagmana kung ang kalooban ay itinatago ng naaangkop na notaryo.

Kapag nagparehistro, ang awtorisadong tao ay obligadong hingin ang pasaporte ng testator. Ang testator ay hindi kinakailangang magsumite ng mga titulo ng titulo para sa isang apartment, isang extract mula sa USRN, isang extract mula sa House Book at iba pa, dahil sa katunayan maaari niyang ipamana ang ari-arian na hindi kasalukuyang kanyang pag-aari, halimbawa, pabahay na ginagawa o nakaplanong para sa pagkuha sa hinaharap.

Upang ibukod ang mga posibleng pag-aangkin sa ari-arian mula sa mga legal na tagapagmana na hindi binanggit sa testamento, inirerekumenda na ilakip ang dokumentaryong ebidensya ng sariling legal na kapasidad dito, halimbawa, isang sertipiko mula sa isang institusyong medikal o isang kopya ng isang desisyon ng korte sa pagpapalaya ng isang menor de edad. Makakatulong ito na panatilihin legal na epekto kumilos kapag sinusubukang hamunin ito.

Kung ang isang mamamayan ay walang pagkakataon na makapunta sa isang notaryo, ang kanyang posthumous order ay maaaring sertipikado ng mga sumusunod na tao:

puno o duty na doktor ng isang institusyong medikal;
direktor ng isang tahanan para sa mga matatanda o may kapansanan;
pinuno ng ekspedisyon;
kapitan ng isang barko sa ilalim ng bandila ng Russian Federation;
kumander ng isang yunit ng militar;
pinuno ng lugar ng detensyon.

Saradong testamento

Lahat ng taong kasangkot sa pagpapatupad ng isang testamento alinsunod sa Art. 1123 ng Civil Code ng Russian Federation ay obligadong panatilihing lihim ang impormasyong natanggap sa kasong ito. Ngunit, upang ma-secure ang mga nilalaman ng kilos na mas mapagkakatiwalaan, ang testator ay may karapatan na iguhit ito sa isang saradong anyo.

Pamamaraan ng Testator:

Isulat at lagdaan mo ang dokumento.
I-seal ito sa isang sobre.
Sa presensya ng dalawang saksi, ibigay ang sobre sa notaryo.

Ang mga saksi sa presensya ng isang notaryo ay pumirma sa sobre. Pagkatapos nito, tinatakan ng notaryo ang saradong testamento sa isa pang sobre at gumagawa ng mga tala tungkol sa pag-ampon ng kilos, ang petsa at lugar ng pagpapatupad nito, ay nagpapahiwatig ng pangalan at tirahan ng mga saksi.

Rebisyon ng huling habilin

Ang testator ay may karapatan na baguhin o ganap na kanselahin ang kanyang dokumentadong deklarasyon ng testamento anumang oras nang walang pahintulot at abiso ng sinuman maliban sa notaryo.

Maaari mong kanselahin ang isang naisakatuparan na testamento sa kabuuan o bahagi sa pamamagitan ng pagguhit ng isang bagong dokumento, ang nilalaman nito ay sasalungat sa nauugnay na mga order ng nauna, o magsulat ng isang pagkilos ng pagkansela nang hindi gumagawa ng mga pagsasaayos.

Ang isang sample na testamento ay isang kondisyonal na halimbawa at nangangailangan ng mandatoryong paglilinaw dahil sa mga kapansin-pansing pagkakaiba sa pagitan ng mga utos ng mga mamamayan at ang mga pangyayari na kasama ng kanilang mga nagawa. At sa prosesong ito, may kakayahan tulong legal. Ang payo ng mga eksperto ay makakatulong upang maiwasan ang mga kamalian at kalabuan sa paghahanda ng kilos, sa gayon ay binabawasan ang panganib na hamunin ito pagkatapos ng kamatayan ng testator.

Upang gawin ito, punan lamang elektronikong anyo sa ibaba at maghintay ng 5 minuto.

Pagkakumpidensyal

Ayon kay Art. 1123 ng Civil Code ng Russian Federation, ang testator ay may karapatang umasa sa hindi pagsisiwalat ng impormasyon tungkol sa kanyang mga huling utos, iyon ay, pagsunod sa tinatawag na lihim ng kalooban ng notaryo, mga saksi, mga mamamayan na pumipirma sa dokumento sa halip na ang testator, mga taong may access sa EIS ng notaryo. Kung hindi man, maaari siyang humingi ng kabayaran para sa hindi pera na pinsala mula sa mga lumalabag.

Kung nais mong itago ang mga nilalaman ng dokumento mula sa mga mata na mas mapagkakatiwalaan, maaari kang gumuhit ng isang saradong testamento. Ito ay nakasulat lamang ng testator, ngunit dapat na pirmahan ng mga saksi. Ginagawa ito sa isang sobre kung saan mayroong isang selyadong at personal na sertipikadong gawa ng testator. Matapos ang inilarawan na pamamaraan, ang sobre ay inilalagay ng notaryo sa isa pa, kung saan ang petsa at lugar ng pagpaparehistro, ang buong pangalan at address ng testator at mga saksi ay nabanggit.

Ang isang sobre na may saradong testamento ay bubuksan sa presensya ng hindi bababa sa dalawang saksi, sa loob ng 15 araw mula sa petsa ng pagkumpirma ng pagkamatay ng testator ng may-katuturang sertipiko.

Ang isang mamamayan na gumagawa ng isang testamento ay may karapatang hindi ipaalam sa mga tagapagmana at iba pang mga taong nag-aangkin ng ari-arian tungkol dito. Ngunit ang impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng isang testamento at ang lugar ng imbakan nito ay maaaring lubos na gawing simple ang pamamaraan ng mana at mabawasan ang panganib ng paghalili sa ilalim ng batas.

Pagbabago at pagkansela

Ang posibilidad ng pagwawasto o ganap na pagkansela ng isang testamento ay kinokontrol ng Art. 1130 ng Civil Code ng Russian Federation. Ayon sa mga probisyon nito, ang testator ay may karapatan na baguhin ang ilang mga punto ng kanyang nakasulat na order sa pamamagitan ng pagguhit ng isang bagong kopya. Kasabay nito, hindi kinakailangang direktang ipahiwatig ang pagkansela ng nakaraang kilos - ito o ang mga indibidwal na sugnay nito ay awtomatikong ituturing na hindi wasto, dahil sa pagtanggap ng mga bagong pahayag na sumasalungat sa kahulugan.

Ang testator ay maaari ding mag-iwan ng isang hiwalay na utos upang kanselahin ang pagkilos ng kalooban nang hindi gumagawa ng bago. At sa parehong mga kaso, hindi siya obligadong ipaalam sa mga aplikante na nawalan ng karapatang magmana.

Kung ang huling habilin o dekreto ng pagpapawalang-bisa ay idineklara na hindi wasto o walang bisa, ang nauna ay magkakabisa.

Sa kanilang bahagi, ang mga tagapagmana ay may karapatan kung sakaling hindi sila sumang-ayon sa kalooban ng namatay.

Posible bang gumawa ng testamento sa MFC

Ang multifunctional center na "My Documents" ay hindi awtorisado na patunayan ang mga testamento. Ang mga sangay ng ilang mga constituent entity ng Russian Federation ay nagbibigay ng tulong sa mga aplikante sa pagkuha ng isang mana, na kumikilos bilang isang tagapamagitan sa pagitan ng benepisyaryo at ng notaryo o pagtulong sa koleksyon kinakailangang pakete mga papel.

Sa ilalim ng batas, hindi pinapayagan ang pamamagitan sa paghahanda ng isang testamento. Ang testator ay dapat personal, sa presensya ng isang notaryo o ang mga taong ipinahiwatig sa itaas, ipahayag ang kanyang posthumous order at lagdaan ang mga ito. Samakatuwid, walang saysay para sa testator na makipag-ugnayan sa MFC, maliban kung siya ay may mga problema sa kanyang pasaporte. Sa kasong ito, sa pamamagitan ng gitna serbisyo publiko maaari mong ibalik ang legal na puwersa ng dokumento o gumawa ng mga makabuluhang pagbabago sa mga nilalaman nito.

Paano gumawa ng isang testamento para sa isang bahagi sa isang apartment

Ang mga posthumous order tungkol sa paglipat ng isang bahagi ng isang apartment ay maaaring maibigay sa dalawang paraan - bukas at sarado na anyo.

Umorder

Kapag gumuhit ng isang bukas na kilos ng kalooban, itinatag ng mga regulasyon ang sumusunod na algorithm ng mga aksyon para sa mga testator:

Pagpapakita sa notaryo o pagtawag sa isang awtorisadong tao sa bahay.
Pagbabayad ng tungkulin ng estado at UPTX (mga serbisyong legal at teknikal).
Pagbibigay sa kanya ng sarili niyang nakasulat (posible sa pamamagitan ng PC) na gawa ng kalooban.
Pagpirma ng dokumento ng testator.
Kunin ang iyong kopya.

Tungkol sa unang punto, tulad ng nabanggit na sa itaas, ang mga kapangyarihan ng isang notaryo ay maaaring italaga sa ibang mga tao kung, dahil sa mga espesyal na pangyayari, ang pag-access sa isang notaryo ay sarado sa willee o ang paggawa ng isang testamento sa kanyang kaso ay kagyat (ang malubhang kalagayan ng pasyente sa panahon ng kanyang pananatili sa isang ospital, tahanan para sa mga may kapansanan o matatanda).

Sa ibang mga kaso, ang kilos ay dapat na sertipikado ng isang notaryo. Kasabay nito, ang representasyon ng testator ay tiyak na hindi katanggap-tanggap - anuman ang kanyang pisikal na kondisyon o kakayahan, dapat niyang personal na ipahayag ang kanyang kalooban o iwasan ito. Bukod dito, ang notaryo ay maaaring pumunta sa testator at, kung kinakailangan, pumunta sa kanyang lugar ng paninirahan. Totoo, ang naturang serbisyo ay hindi libre, at ang gastos nito ay dapat na linawin sa notaryo kamara ng may-katuturang paksa.

Ang samahan ng teritoryo ng mga notaryo ay dapat ding linawin ang mga taripa para sa iba pang mga serbisyo ng isang ligal at teknikal na kalikasan, na sinisingil mula sa testator kasama ang tungkulin ng estado. Makakatulong ito sa testator na mapatunayan ang pagiging lehitimo ng bayad na sinisingil ng notaryo.

Ang teksto ng testamento ay maaaring ipahayag nang personal ng testator, at ng notaryo mula sa kanyang mga salita. Sa huling kaso, muling binabasa ng testator ang kanyang sariling mga order at inilalagay ang kanyang lagda sa ilalim ng mga ito. Bukod dito, ginagawa niya ito sa dalawang kopya ng kilos, ang isa ay iniiwan niya sa notaryo, at ang isa ay kinuha niya para sa kanyang sarili.

Ang pamamaraan para sa paggawa ng isang saradong ay makabuluhang naiiba mula sa nakaraang bersyon. Upang maibigay ang pagkilos ng kalooban na may legal na puwersa at ligtas na itago ang mga nilalaman nito mula sa mga mata, kailangang gawin ng testator ang mga sumusunod na hakbang:

Hakbang 1. Sabihin ang mga tagubilin tungkol sa paglipat ng bahagi ng apartment sa isang blangkong papel (magsulat at mag-sign nang personal gamit ang iyong sariling kamay).
Hakbang 2 I-seal ang papel sa isang sobre.
Hakbang 3 Pumunta sa notaryo at mag-imbita ng dalawang hindi interesadong saksi (ang mga kinakailangan para sa kanilang karunungan sa pagbasa at kaalaman sa wika ay walang kaugnayan).
Hakbang 4 Isumite ang sobre sa notaryo.

Sa pagtanggap ng sobre, ipinapaliwanag ng notaryo sa testator ang mga probisyon ng batas tungkol sa mga patakaran para sa pagsulat at nilalaman ng Art. 1149 (tungkol sa mga may hawak ng copyright ipinag-uutos na bahagi mana). Pagkatapos:

Sinusuri ang mga pasaporte ng mga saksi (kanilang edad, legal na kapasidad, kasalukuyang katayuan).
Inaanyayahan silang maglagay ng mga lagda sa sobre na may testamento.
Tinatakan ang gawa sa isa pang sobre.
Sa pangalawang sobre ay gumagawa siya ng mga tala tungkol sa testator, mga saksi, lugar at petsa ng pagtanggap ng mga order ng testator.
Nagpapadala ng sertipikadong dokumento para sa imbakan.

Ang isang saradong testamento ay iginuhit ng eksklusibo sa isang kopya, na nananatili sa notaryo hanggang ang sertipiko ng kamatayan ng testator ay ipinakita sa kanya at ang petsa ng anunsyo ay sumang-ayon sa mga kahalili.

Dokumentasyon

Kapag gumuhit at nagpapatunay sa akto ng huling habilin, kakailanganin lamang ng testator ang isang pasaporte. Ang iba pang mga dokumento, tulad ng isang kasunduan sa donasyon, palitan, pagbili ng isang apartment, atbp., ay maaaring ipakita lamang para sa layunin ng tumpak na pagpasok ng data sa real estate.

Ang isa sa mga pangunahing kinakailangan para sa testator ay ang pagkakaroon ng maayos na pag-iisip at memorya, at maging handa upang kumpirmahin ang pangyayaring ito sa kahilingan ng isang notaryo na may sertipiko mula sa isang institusyong medikal.

Gayundin, kung ang mga saksi ay naroroon sa panahon ng sertipikasyon ng testamento, ang notaryo ay dapat humingi sa kanila ng mga identification card at ipasok ang kanilang personal na data sa testament sheet.

Ang iba pang mga dokumento ay maaaring ibigay ng testator sa kalooban, upang ma-secure ang legal na puwersa ng mga naisakatuparan na mga order. Ang kanilang listahan ay kapareho ng kapag gumagawa ng isang testamento para sa isang buong apartment.

Sample will para sa isang bahagi sa isang apartment sa 2020

Ang mga posthumous order para sa bahagi ng apartment ay iginuhit sa anyo ng isang libreng form na aplikasyon. Siguraduhing ipahiwatig sa mga salita ang petsa ng komisyon, malinaw at hindi malabo na ibunyag ang kakanyahan ng pagpapahayag ng kalooban. Ang iba pang mga nuances ay nakasalalay sa uri ng kalooban at ang mga pisikal na kakayahan ng testator.

Bilang isang sample, isaalang-alang ang sumusunod na halimbawa, kung saan sa halip na isang apartment, ang bahagi at ang laki nito na nauugnay sa buong bahagi ng living space ay dapat ipahiwatig.

Magkano ang

Ang halaga ng paggawa ng testamento ay tungkulin ng pamahalaan para sa mga serbisyong notaryo at bayad para sa mga serbisyong may legal at teknikal na katangian (UPTH).

Ayon kay Art. 333.24 ng Tax Code ng Russian Federation, ang bayad para sa sertipikasyon ng kilos ay 100 rubles. Ang isang katulad na halaga ay sinisingil para sa pagtanggap ng isang saradong dokumento.

- ito ay isang dokumento na nag-aayos ng malayang kalooban ng testator tungkol sa kanyang ari-arian pagkatapos ng kamatayan.

Minamahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasalita tungkol sa mga karaniwang solusyon legal na isyu ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung gusto mong malaman kung paano lutasin nang eksakto ang iyong problema- makipag-ugnayan sa isang consultant:

ANG MGA APLIKASYON AT TAWAG AY TINANGGAP 24/7 at 7 araw sa isang linggo.

Ito ay mabilis at AY LIBRE!

Kung ito ay ginawa gamit ang isang kondisyon, kung gayon ang posibilidad na makatanggap ng isang mana ay lumitaw lamang pagkatapos ng paglitaw nito.

karapatan sa mana

Pamana - ang proseso ng pagpasok sa mga karapatan sa mana alinsunod sa. Ang posibilidad ng pagsasagawa ng mga pagkilos na ito ay nagsisimula mula sa sandaling mabuksan ang mana.

Kung sakaling ang testator ay gumawa ng isang testamento, ito ay isinasagawa alinsunod sa kanyang kalooban.

Kapag walang ganoong dokumento, ang mga tagapagmana ay tumatanggap ng mana ayon sa mga kaugalian ng batas.

Civil Code ng Russian Federation

Ang Civil Code ng Russian Federation ay ang pangunahing legal na kilos, na kumokontrol sa proseso ng pagpaparehistro at sertipikasyon ng kalooban, pati na rin ang pagpasok sa mga karapatan sa mana.

Ang mga tuntunin nito ay may bisa.

Ang isang testamento ay maituturing lamang na wasto kung ito ay ginawa alinsunod sa mga tuntunin ng mambabatas.

Ang mga kabanata 61-65 ng Civil Code ng Russian Federation ay nakatuon sa mga isyu ng batas sa mana.

Paghirang ng mga tagapagmana

Ang paghirang ng mga tagapagmana sa pamamagitan ng testamento ay isang bagay na ang testator ay nagpapasya sa kalooban (batay sa). Sa dokumentong ito, maaari niyang ipahiwatig kung sino at anong namamanang ari-arian ang may karapatang tumanggap.

Maaaring alisin ng testator ang isa, marami o lahat ng tagapagmana ng mga karapatan sa mana. Nilinaw ng mambabatas na hindi kinakailangang ipahiwatig ang mga dahilan para sa mga pagkilos na ito.

Hindi alintana kung sino ang hinirang na tagapagmana, ang panuntunan kung saan iginawad hiwalay na kategorya mamamayan alinsunod sa

Pagpaparehistro

Will na may kondisyon

Hindi pinagbabawalan ng mambabatas ang testator na maglabas ng testamento na may kondisyon. Nangangahulugan ito na maaari niyang gawing depende sa ilang pangyayari ang katotohanan ng pagtanggap ng mana.

Ang isang kundisyon o aksyon ay maaaring parehong pag-aari at hindi pag-aari.

Maaaring alalahanin nila:

pagpapatupad ng mga utos;
paggawa ng mga aksyon;
paglitaw ng mga layuning kaganapan.

Hindi dapat isama sa kalooban ang mga ganitong kondisyon na salungat sa mga kaugalian kasalukuyang batas o moralidad.

Halimbawa

Isipin mo kongkretong mga halimbawa mga testamento na napapailalim sa:

Antonov A.V. sa kanyang kalooban ay ipinahiwatig na ang kanyang anak na si Antonov G.A. ay makakatanggap ng kanilang bahagi ng mana kapag sila ay umabot sa edad na 18 taon. Kung sakaling sa oras ng pagbubukas ng mana ay hindi pa siya umabot sa edad ng mayorya, ang bahaging ito ay minana ng kanyang ina, si Antonova N.K. V kasong ito Ang kondisyon ay nauugnay sa mga layunin na kaganapan.
Petrov I.K. nang gumawa ng isang testamento, natukoy niya na ang kanyang anak na babae na si Petrova A.I. ay magmamana lamang ng sasakyan kung siya ay naging may-ari ng diploma ng mataas na edukasyon. Suspensive ang kundisyong ito. Pagkatapos ng pagbubukas ng mana at hanggang sa pagtanggap ng ari-arian, maaaring lumipas ang isang tiyak na oras. Sa panahong ito, ang kaligtasan ng bagay ay ibinibigay ng kontratista. Iyon ang dahilan kung bakit si Petrov I.K. dahil dito, hinirang niya ang kanyang asawa, si Petrova V.L.
Ivanov V.P. sa testamento ay natukoy na ang kanyang asawang si Ivanova K.I. maaari lamang magmana kung hindi siya muling mag-aasawa. Nililimitahan ng kundisyong ito ang karapatan ng tagapagmana, na naaprubahan batas ng pamilya. Kaya naman mawawalan ito ng bisa.

Sampol

Mahirap gumuhit ng isang solong karaniwang sample ng isang testamento.

Sa bawat partikular na kaso, ang testator ay nagpapahayag ng kanyang sariling mga kagustuhan tungkol sa nilalaman nito:

Ang testator ay maaaring nakapag-iisa na gumuhit ng isang testamento, na mapapatunayan ng isang notaryo.
Magsasalita ang awtorisadong tao tungkol sa mga umiiral na kontradiksyon at sa mga probisyong maaaring ma-misinterpret.

Tumutulong ang notaryo sa pagpapatupad ng testamento, kung hindi ito maihanda ng testator sa kanyang sarili.

Sasabihin sa iyo ng isang awtorisadong tao kung paano balangkasin nang tama ang iyong order at iguhit ito sa legal na kakayahan. Maiiwasan nito ang mga problema sa pagpaparehistro ng mana.

Panghabambuhay na paninirahan

Alinsunod sa testator ay may pagkakataon na magpataw sa mga tagapagmana ng isang obligasyon na ginagampanan sa gastos ng mana.

Ang mga benepisyaryo ay ilang mamamayan kung saan ginagawa ang mga pagkilos na ito.

Karapatan nilang igiit ang pagtupad sa obligasyong ipinataw sa mga tagapagmana.

Ang testamento ay maaaring magbigay ng isang kondisyon sa habambuhay na paninirahan sa residential real estate na kasama sa komposisyon ng namamanang ari-arian ng isang tao. Maaaring tukuyin ng testator ang karapatang gamitin ang buong bagay o ilang bahagi nito.

pagtanggi sa testamentaryo

Ang testamento ay maaaring magbigay ng obligasyon ng mga tagapagmana na magsagawa ng mga aksyon ng isang likas na pag-aari na pabor sa isa o higit pang mga tao sa gastos ng minanang ari-arian.

Ang mga sumusunod na aksyon ay maaaring tukuyin bilang isang testamentaryo na pagtanggi:

ilipat sa legatee ng isang tiyak na bagay, na kasama sa komposisyon ng minanang ari-arian;
pagbili para sa legatee at pagkakaloob ng anumang ari-arian sa kanya;
pagganap ng trabaho para sa legatee o pagkakaloob ng mga serbisyo sa kanya;
pagbabayad ng mga regular na pagbabayad sa legatee;
karapatan habambuhay na tirahan.

Karapatan para testamentaryong pagtalikod maaaring matanggap ng eksklusibo ng legatee o ibang tao na tinukoy ng testator.

Lihim

Pinapatibay ang konsepto. Alinsunod sa mga regulasyon batas sibil ang testator ay maaaring gumawa ng isang nakasulat na utos tungkol sa kapalaran ng kanyang ari-arian, nang hindi iniharap ito para sa pamilyar sa ibang tao, kabilang ang isang notaryo.

Kung ang lihim na kalooban ay hindi iginuhit ng kanyang sariling kamay at nilagdaan ng aplikante, kung gayon ito ay kinikilala bilang hindi wasto.

Dapat itong ibigay sa notaryo sa isang selyadong sobre sa presensya ng dalawang saksi na kinakailangang kumpirmahin ang katotohanang ito sa kanilang mga lagda.

Ang kalooban ay inilalagay sa isa pang sobre, kung saan inilalagay ng notaryo ang kanyang pirma, at nagpapahiwatig din ng impormasyon tungkol sa testator, mga saksi, lugar at petsa ng pag-aampon nito.

Ang testator ay tumatanggap mula sa awtorisadong tao ng isang dokumento na nagpapatunay sa katotohanan ng paglipat ng kanyang nakasulat na kalooban sa kapalaran ng pagmamana ng ari-arian.

Matapos ang pagkamatay ng testator, ang notaryo ay iniharap sa isang sertipiko ng kanyang kamatayan:

sa batayan ng dokumentong ito, ang mana ay binuksan sa presensya ng dalawang saksi;
ang mga interesadong tao mula sa mga legal na tagapagmana ay maaaring lumahok sa prosesong ito.

Ang pagpasok sa karapatan ng mana ay nangyayari sa dalawang pangunahing paraan - sa pamamagitan ng isang testamento o sa turn, tinutukoy ng batas. Dahil sa katotohanan na ang paghahati ng ari-arian ay palaging nagiging sanhi ng maraming mga hindi pagkakaunawaan at pag-aaway sa pagitan ng mga kamag-anak, ang pinaka-katanggap-tanggap na pagpipilian ay upang gumuhit ng isang kalooban.
Pangunahing impormasyon tungkol sa isang testamento
Ang Will ay tumutukoy sa mga dokumentong nagpapatunay sa transaksyon sa relasyon sa ari-arian. Ito ay iginuhit sa panahon ng kanyang buhay ng isang mamamayan na matukoy nang maaga ang kapalaran ng ari-arian na kanyang nakuha, tinutukoy ang mga tagapagmana at ang kanilang bahagi.
Hindi lamang mga kamag-anak, kundi pati na rin ang mga estranghero ay maaaring kumilos bilang mga taong tumatanggap ng ari-arian ayon sa iginuhit na papel.

Ang dokumento ay notarized, tulad ng iba pang legal na papel. Ito ay magkakabisa lamang pagkatapos ng pagkamatay ng compiler. Kasabay nito, pagkatapos ng pagguhit, maaari itong kanselahin sa pamamagitan ng pagguhit ng bago o sa pamamagitan ng pagsulat ng isang aplikasyon para sa pagkansela. Tandaan na sa huli, magkakabisa ang huling draft at certified na papel.
Sino ang maaaring gumawa ng isang testamento?
Ang testator, ayon sa batas, ay:
Mga taong higit sa 18 taong gulang.
Mga taong umabot sa edad na 16, sa kondisyon na natanggap nila ang karapatan sa legal na kapasidad. Mula sa edad na 16, ang naturang karapatan ay nakuha ng mga taong pumasok sa kasal, ay nakikibahagi sa aktibidad ng entrepreneurial pumirma ng kontrata sa pagtatrabaho.
Mga taong may kakayahan.
Mga mamamayan na mayroong dokumento ng pagkakakilanlan.

Paggawa ng Will
Upang makilala ang dokumento bilang wasto, ang mga sumusunod na kinakailangan ay dapat matugunan:
Ang dokumento ay iginuhit ng eksklusibo sa pamamagitan ng pagsulat.
Pagkatapos gumuhit, ang papel ay pinatunayan ng isang notaryo. Sa ilang sitwasyon, pinapayagan ang sertipikasyon ng mga ikatlong partido, ngunit kung ang mamamayan ay nasa mortal na panganib.
Dapat ipahiwatig ng papel ang lugar at petsa kung kailan na-certify ang testamento. Kung walang petsa, ang dokumento ay itinuturing na hindi wasto.
Ang testator ay obligado na gumuhit ng dokumento nang personal.

Ang teksto ay dapat maglaman ng mga sumusunod na item:
Buong pangalan testator.
Araw ng kapanganakan.
Indikasyon ng address kung saan nakarehistro ang pinagmulan.
Data ng pasaporte.
Impormasyon tungkol sa ari-arian na inilipat sa mana. Tiyaking tukuyin ang mga katangian ng ari-arian. Kaya, halimbawa, kung ito ay isang apartment - ang address nito, kung kapirasong lupa- laki nito, kung ang kotse - gawa nito, modelo at mga plaka ng lisensya.
Data ng tagapagmana.
Ang petsa kung kailan ginawa ang testamento.

Narito ang isang halimbawa ng isang application form:
Sino ang hindi maaaring hindi kasama sa isang testamento?
Sa kabila ng katotohanan na ang may-ari ng ari-arian ay may buong karapatan na ipahiwatig ang sinumang mamamayan bilang tagapagmana, ayon sa batas, mayroong isang listahan ng mga tao na sa anumang kaso ay tumatanggap ng bahagi ng mana. Kahit na hindi sila nabanggit sa binalangkas na dokumento, ang kanilang karapatan sa mana ay isinasaalang-alang kapag namamahagi ng mana.
Kabilang dito ang:
Mga anak ng testator na wala pang 18 taong gulang.
Ang mga magulang o tagapag-alaga ay idineklara na may kapansanan.
Mga mamamayan na umaasa sa testator nang hindi bababa sa isang taon.

Kapag gumuhit ng papel, kinakailangang isaalang-alang ang nuance na ito at siguraduhing ipahiwatig ang data ng mga tao at ang kanilang bahagi kapag gumuhit ng mana. Kung ang nuance na ito ay hindi sinusunod, ang kalooban ay maaaring hamunin.
Pamamaraan ng pagpaparehistro
Ang pagpaparehistro ay may kasamang dalawang pangunahing yugto:
Direktang pagsulat ng teksto. Ang testator ay maaaring iguhit ito nang nakapag-iisa at sa tulong ng isang espesyalista.
Sertipikasyon ng iginuhit na dokumento ng isang notaryo o ibang tao na may karapatang gawin ito.

Ang mga taong makapagpapatunay ng isang testamento kung imposibleng mag-aplay sa isang notaryo ay kinabibilangan ng: mga kapitan ng barko, punong manggagamot, pinuno ng mga bilangguan at mga yunit ng militar, mga pinuno ng mga ekspedisyon. Ang sertipikasyon ng papel sa mga kasong ito ay isinasagawa sa presensya ng mga saksi.
Isang pakete ng mga dokumento para sa sertipikasyon ng isang testamento
Upang gumuhit ng isang papel na nagpapatunay sa kalooban ng testator, dapat mayroon kang kasama:
Pasaporte ng taong bumubuo ng mana.
Data ng pasaporte ng mga tagapagmana.
Mga kopya at orihinal ng mga dokumentong nagpapatunay na ang testator ang tunay na nagmamay-ari nito o ang ari-arian na iyon. Ito ay malayo sa palaging kinakailangan, ngunit ang mga dokumentong ito ay tiyak na hindi magiging kalabisan. Hindi bababa sa dahil naglalaman ang mga ito ng tumpak na data sa ari-arian na inilipat sa mana.

Mga karagdagang warranty
Kung pinaghihinalaan mo na ang isang testamento ay maaaring hamunin, may mga karagdagang hakbang na kailangan mong gawin upang makatulong na pigilan ang mga testamento mula sa pagtatalo.
Iguhit ang teksto ng testamento alinsunod sa lahat ng kinakailangan. Upang gawin ito, kailangan mong gumamit ng tulong ng isang notaryo o isang abogado.
Gumuhit ng isang papel sa dalawa o higit pang mga kopya at patunayan ito sa isang notaryo.
Maghanda ng mga sertipiko na nagpapatunay na ang testator ay malusog sa pag-iisip at pisikal, may kakayahan, hindi nakarehistro sa isang narcologist o isang psychiatrist sa oras ng pagsulat ng papel.
Kapag nag-compile at nagse-certify ng papel, gumamit ng video filming o magsangkot ng ilang saksi.

Presyo
Ang pagpaparehistro ay hindi magiging napakamahal - kailangan mong magbayad ng tungkulin ng estado na 100 rubles.
Kung ang tagatala ay nangangailangan ng tulong ng isang notaryo, mga konsultasyon kapag gumuhit ng isang testamento, kailangan mong dagdagan na magbayad para sa kanyang mga serbisyo. Ang gastos ay depende sa partikular na rehiyon ng paninirahan at mga rate.
Kung tatawag ka ng notaryo sa iyong tahanan o anumang lugar, tulad ng ospital, kailangan mong magbayad ng dagdag. Ang halaga ay dapat suriin sa iyong notaryo.
Video: Mga sagot ng notaryo sa mga tanong tungkol sa isang testamento
Maaari mong malaman ang tungkol sa mga tampok ng disenyo at paghahanda ng isang testamento mula sa mga video sa ibaba. Ang isang nagsasanay na notaryo ay magsasabi sa iyo nang detalyado tungkol sa lahat ng mga sandali at tampok ng paggawa ng isang testamento.

Bahagi 2

Ang sinumang may kakayahang mamamayan ay may karapatang itapon ang kanyang mga ari-arian at ipahiwatig ang mga taong magmamana ng ari-arian pagkatapos ng kanyang kamatayan. Kinakailangang pangalagaan ang pagpapahayag ng kalooban ng isang tao nang maaga sa pamamagitan ng pakikipag-ugnay sa isang notaryo na may iginuhit na kalooban.
Upang gumuhit ng isang testamento para sa isang apartment, dapat kang makipag-ugnay sa isang notaryo. Ang tipan ay hindi may-bisang dokumento, na dapat gawin ng bawat tao sa kanyang buhay. Ngunit ang presensya nito ay makabuluhang gawing simple ang pamamaraan para sa pagpasok sa mga karapatan sa mana para sa mga inapo ng testator at bawasan ang posibilidad ng mga hindi pagkakaunawaan tungkol sa pamamahagi ng ari-arian.

Ang pagsasanay ng pagbubuo ng mga disposisyon ng testamentaryo ay hindi pa naging laganap sa Russia. Karaniwan ang apartment ay napupunta sa pinakamalapit na kamag-anak ng namatay - mga magulang, mga anak at asawa sa pantay na pagbabahagi. Ngunit kung ang testator ay tutol sa paglipat ng real estate sa mga taong ito o nais na ipamahagi ang mga bahagi sa mga tagapagmana sa kanyang sariling paghuhusga, pagkatapos ay dapat siyang sumulat ng isang testamento.

Bakit kailangan mo ng testamento para sa isang apartment?

Ang isang testamento ay nagpapahintulot sa iyo na legal na ayusin ang huling habilin ng isang tao tungkol sa kung sino ang gusto niyang umalis sa isang apartment pagkatapos ng kamatayan. Ayon sa mga pamantayan ng batas, ang mana ayon sa kalooban ay may priyoridad kaysa sa ligal na kaayusan. Nangangahulugan ito na eksaktong mapupunta ang apartment sa mga taong nakarehistro dokumentong ito. Sa kasong ito, ang pagkakaroon ng mga relasyon sa pamilya sa testator at ang antas sa hierarchy ng mga aplikante para sa mana ay hindi isasaalang-alang.

Ang testator ay may karapatang pumirma sa kanyang ari-arian sa mga malalapit na kaibigan, mga organisasyon ng pamahalaan, mga kawanggawa o mga legal na entity. Sa ilalim ng legal na pagkakasunud-sunod ng mana, ang mga grupong ito ng mga tagapagmana ay walang karapatan na hatiin ang ari-arian ng namatay.

Kapag nagmana ayon sa batas, ang apartment ay ibinahagi sa lahat ng mga tagapagmana sa pantay na bahagi. Sapagkat ang isang testamento ay nagpapahintulot sa iyo na magreseta ng bahagi ng bawat aplikante sa ari-arian sa isang ganap na random na pagkakasunud-sunod. Ngunit pinapayagan din na huwag ipahiwatig ang mga pagbabahagi sa kalooban, kung gayon ang prinsipyo ng pagkakapantay-pantay ng bahagi ng bawat tinukoy na tao ay ilalapat.

Ang isang testamento ay magkakabisa lamang pagkatapos ng kamatayan ng testator. Hanggang sa puntong ito, wala itong kahihinatnan, i.e. ay hindi nagsisilbing batayan para sa muling pagpaparehistro ng pagmamay-ari ng apartment na pabor sa mga taong nakarehistro sa dokumento.

Sa isang testamento, ang compiler nito ay maaaring malayang ipahayag ang kanyang kalooban, na nakatuon lamang sa kanyang mga paniniwala tungkol sa kung sino ang dapat makakuha ng apartment. Ngunit may isang limitasyon: ang kanyang mga umaasa ay makakatanggap ng isang legal na garantisadong bahagi ng mana ayon sa batas, maliban kung sila ay nakasulat sa isang testamento.

Sa partikular, ito ay mga menor de edad na bata o ang incapacitated na asawa ng testator. Yung. kahit na hindi mo pangalanan ang iyong mga anak sa testamento, ang bawat isa sa kanila ay tatanggap ng kalahati ng bahagi na dapat sa kanila kung walang habilin.

Sa buhay, ang pagkakaroon ng dokumento, at lalo na ang mga nilalaman nito, ay isang sikreto. Ang mga kundisyon na nilalaman ng testamento ay hindi maaaring ibunyag ng alinman sa notaryo o ng mga saksi ng pagpirma nito. Kung hindi, lalabag sila sa batas.

Paano magsulat ng testamento

Ang mga pamantayang pambatas tungkol sa pamamaraan para sa pagbubuo at mga kinakailangan para sa isang testamento ay nakapaloob sa batas ng mana katulad ng Civil Code.

Karaniwan, ang isang testamento ay iginuhit ng isang notaryo publiko. uri ng sample. Ngunit kung nais ng isang tao na iguhit ito sa kanyang sarili, kung gayon ang dokumento ay dapat sumunod sa mga kinakailangan ng Civil Code at isama ang mga sumusunod na item:

Buong pangalan at mga detalye ng pasaporte ng testator;

lugar ng kapanganakan ayon sa pasaporte;

mga detalye ng pasaporte;

tirahan;

impormasyon tungkol sa ari-arian: ang bilang ng mga silid sa apartment, lugar nito, sahig, numero ng kadastral;

isang link sa impormasyon ng pamagat para sa apartment (sa batayan kung saan pagmamay-ari ng willee ang ari-arian: kasunduan sa pagbebenta at pagbili, mana, atbp.) at ang mga detalye ng mga dokumento ng pamagat (mga sertipiko ng pagmamay-ari, mga extract mula sa rehistro ng mga karapatan) ;

impormasyon tungkol sa mga tagapagmana: mas maraming detalyadong impormasyon hangga't maaari, na nagpapahiwatig ng kanilang mga contact;

isang indikasyon ng bahagi ng mga tagapagmana sa pagmamay-ari ng apartment (opsyonal);

petsa ng compilation at lagda ng testator.

Maaaring magresulta ang pagkawala ng isa sa mga item na ito litigasyon tungkol sa pagpapawalang bisa ng kalooban.

Probate procedure

Ang pamamaraan para sa pagpapatunay ng isang testamento ay medyo simple at karaniwang hindi tumatagal ng maraming oras. Kabilang dito ang pagdaan sa mga sumusunod na hakbang:

Ang willee ay pumupunta sa sinumang notaryo na may isang hanay ng mga dokumento.

Dito niya iginuhit ang teksto ng kalooban para sa apartment ayon sa itinatag na modelo. Siya rin ay may karapatan na dalhin sa kanya ang kanyang sariling handa na bersyon ng dokumento, na iginuhit na isinasaalang-alang ang mga kinakailangan ng batas.

Batay sa mga dokumentong isinumite ng may-ari ng apartment, ang notaryo ay nagpapatunay sa pagkakakilanlan ng aplikante at sinusuri ang kanyang legal na kapasidad, pati na rin ang presensya legal na batayan para sa testamento ng isang apartment (kung kinumpirma ng testator ang katayuan ng may-ari).

Ang testamento ay binabasa nang malakas at ang notaryo ay nagpapatunay na ang willee ay nauunawaan nang tama ang mga kahihinatnan ng pagpirma sa nasabing dokumento.

Ang testamento ay nilagdaan ng testator sa presensya ng isang notaryo.

Pinapatunayan ng notaryo ang pirma na inilagay ng aplikante gamit ang kanyang sarili at naglalagay ng selyo.

Nagbabayad ng pera ang willee sa cash desk ng notaryo nakapirming halaga(tungkulin ng estado at pagbabayad para sa teknikal at legal na gawain).

Ang isang kopya ay nananatili sa testator, ang pangalawa - kasama ang notaryo.

Ang pamamaraan para sa pagpapatunay ng isang bukas na testamento ay ibinigay sa itaas. Ngunit posible rin na ang testator ay nagbibigay sa notaryo ng isang selyadong sobre na may testamento. Ang pagbubukas ng sobre at ang pagpapahayag ng testamento ay ginawa lamang pagkatapos ng kamatayan ng testator.

Mga dokumento para sa pagpirma ng testamento

Upang pumirma sa isang testamento, dapat ihanda ng isang tao ang mga sumusunod na dokumento:

pasaporte o iba pang dokumento ng pagkakakilanlan;

mga dokumento para sa isang apartment - nagpapatunay sa pagmamay-ari ng real estate: maaari itong isang sertipiko, o isang katas mula sa USRR (ito ay inisyu sa halip na isang sertipiko mula noong 2016), o USRN (mula noong 2017) at teknikal na dokumentasyon(paliwanag, cadastral passport / extract mula sa USRN);

isang sertipiko mula sa lokal na PND na nagsasaad na ang willor ay hindi nakarehistro sa isang psychoneurological register (kinakailangan kung may mga palatandaan ng hindi naaangkop na pag-uugali, kung ang testator ay higit sa 55 taong gulang).

Ang testamento ay iginuhit sa 2 kopya, ang isa ay inilipat sa notaryo. Para sa serbisyo ng sertipikasyon ng isang testamento, kakailanganin mong magbayad ng bayad sa notaryo.

Ang halaga ng sertipikasyon ng pirma ng testator ay pareho para sa buong teritoryo ng Russia at nabaybay sa Tax Code (Artikulo 333). Sa 2017 at 2018, ito ay 100 rubles. Ang notaryo ay walang karapatan na arbitraryong baguhin ang halaga ng tungkulin ng estado.

Ngunit bilang karagdagan sa isang nakapirming bayad, ang mga notaryo ay naniningil din ng isang tiyak na halaga para sa teknikal at legal na trabaho. Ang mga presyo para dito ay nag-iiba depende sa notaryo at rehiyon, at ang halaga ng kanilang limitasyon ay tinutukoy sa antas ng silid ng notaryo ng rehiyon / distrito. Sa karaniwan, ang sertipikasyon ng isang testamento ng isang notaryo ay nagkakahalaga ng mga mamamayan ng 1000-2000 rubles.

Kung ang isang tao na gustong mag-iwan ng isang testamento, sa ilang kadahilanan, ay hindi maaaring pumunta sa opisina nang mag-isa (halimbawa, ang isang tao ay may malubhang sakit), kung gayon sa kasong ito ang isang notaryo ay maaaring pumunta sa kanyang bahay. Sa sitwasyong ito, ang halaga ng mga serbisyo ng notaryo ay kakalkulahin na may multiplying factor na 1.5. Gayundin, kailangang bayaran ng willer ang mga gastos sa transportasyon ng notaryo.