Правно положение на ръководителя на селско стопанство. KFH юридическо лице или физическо лице? Личен помощен парцел

Заетостта в селските райони е много по-трудна, отколкото в градските райони. Оптималното решение е създаването на селски стопанства. За тази цел се предприемат мерки за подпомагане на фермерите на всички етапи от развитието на този вид бизнес.

Селско стопанство - какво е това

Селско стопанство (KFH) е организация на семеен бизнес за отглеждане на животни или растения с цел печалба от продажбата на селскостопански продукти.

Броят на земеделските стопани в едно стопанство включва членове на семейството, свързани по семейни връзки. Роднините включват съпрузи, родители, деца, баби и дядовци, внуци, братя и сестри, както и техните съпрузи, съпруги и деца. Членството във ферма се допуска при навършване на 16-годишна възраст. Допуска се и използването на наемен труд на не повече от 5 работници.

За да създадете KFH, не се изисква образуването на LLC. Принципът на функциониране на селското стопанство е подобен на функционирането на индивидуалното предприемачество.

KFH е търговска структура. Представител на фермата е ръководителят, който отговаря за всички законови и финансови аспектии носи пълна отговорност за счетоводството. Ръководителят на икономиката действа без пълномощно, от свое име, а също така носи пълна отговорност със собственото си имущество, по аналогия с индивидуален предприемач.

Селско стопанство: правен статут

Дейността на фермите се регулира от следните законодателни норми:

Федерален закон "За селското стопанство" № 201-FZ съдържа описание на процедурата за създаване Земеделиеи правата и задълженията на всички негови членове.
Федералният закон "За развитието на селското стопанство" № 264-FZ описва подробно видовете държавна подкрепа, предоставена на земеделските производители.
Кодексът на земята и Федералният закон "За оборота на земеделска земя" регулират начините за придобиване на земя за ползване и причините за отнемане на правото на ползване на земя.
Федералните закони „За качеството на хранителните продукти“, както и „За защитата заобикаляща среда» и други законодателни актове от тази категория регламентират нивото качествени характеристикиекологични показатели и отглеждани стоки.
Данъчният кодекс и Федералният закон "За държавната подкрепа в областта на селскостопанското осигуряване", които определят финансовата и икономическата страна на дейността.

Забележка

Законодателните актове, свързани със земеделието, редовно подлежат на промени и подобрения.

Получаване на земя за селско стопанство

Най-лесният и евтин начин да получите земя за ползване е да я наемете. Например за поставяне на кошери може да се наеме само парцел. В други случаи в по-голямата си част откупуването на наетата земя е възможно с течение на времето.

За наемателя стойността на парцела не може да надвишава кадастрална оценкаповече от 15%. Също така, наемателят има право на предпочитание сред потенциалните купувачи.

Ако парче земя вече съществува, е необходимо да се вземе предвид задължителното му използване по предназначение. Ако земята е неактивна в продължение на 3 години или повече, земеделският производител може да загуби правото да използва обекта. Също така причината за лишаването от земя може да бъде нарушение на изискванията на екологичните стандарти, посочени в законодателни актове.

Регистрация на селско стопанство

За да регистрирате селско стопанство и да го впишете в съответния регистър, ще е необходимо споразумение. Споразумението съдържа цялата ключова информация за селското стопанство - данните на ръководителя и всички членове на фермата, техните функции и отговорности, процедурата за използване обща собствености разпределение на печалбите от управлението. Споразумението е подпечатано с подписите на всички членове на KFH.

Регистрацията на KFH се извършва във Федералната данъчна служба. Данните за фермата се вписват в съответния регистър.За да направите това, се подава заявление, придружено от попълнено споразумение и подкрепяща документация за семейни връзки (свидетелства за раждане и свидетелства за брак).

Забележка!Обикновено данъчните служители помагат на фермерите по всякакъв възможен начин, като им дават съвети и съвети по време на регистрацията.

Ползи от земеделието

Нека разгледаме по-подробно предимствата и ползите от всяка област на селскостопански и преработвателни дейности.

селско стопанство

Когато създавате ферма, трябва да се има предвид, че ще трябва да работите със собствените си ръце. Тоест, като ръководител на селското стопанство, е необходимо не само да управляваш, но и заедно с останалите членове на фермата да копаеш, садиш, доиш и да вършиш останалата работа. За градски жител този вид бизнес може да не изглежда най-привлекателен. Селското население е свикнало с такава работа, така че земеделието, което носи адекватен доход, ще бъде отличен и достъпен начин за печелене на пари.

животновъдство

При избора между животновъдство и селскостопанско производство трябва да се имат предвид два фактора. Животновъдството не е толкова подчинено на сезонността и носи относително стабилен доход. Отглеждането на плодове и зеленчуци и зърнени храни има много по-бърза възвръщаемост и изисква по-малко първоначални инвестиции.

Основната част от Руската федерация се счита за рискова земеделска територия. Конкуренцията в тази област със световните икономики е доста трудна. За да се компенсира този неблагоприятен фактор, от няколко години съществува програма за застраховане на риска в селското стопанство. Те включват последиците от сушата, масовите инфекции на добитъка и други непредвидени обстоятелства.

Продажба на готови продукти

Друг проблем е продажбата на готови продукти. Големите вериги, които купуват големи количества продукти, които са непоносими за частните ферми, се превръщат в основна търговска зона. Най-доброто решение е комбинирането на няколко селски ферми и съвместната продажба на продукти на едро чрез установени канали за дистрибуция.

Допълнителни области на производство

Освен продажба на произведени селскостопански суровини, стопанствата могат да преработват и собствена продукция и да предлагат преработени продукти на пазара. Например, това могат да бъдат кисели краставички и зеленчукови консерви, приготвяне на сирене, смесен фураж и др. Освен това земеделският производител има право както да продава продуктите си в търговски обекти, така и да ги продава на крайния потребител на дребно, както и да съхранява и транспортира ги по свое усмотрение.

Допълнителен източник на доходи за земеделски производител може да бъде продажбата на оборски тор, предоставянето на земеделска техника под наем, откриването на Кетъринги други възможности за генериране на доходи. В същото време статутът на земеделски стопанин се запазва от икономически субект, при условие че общият процент на прекия земеделски доход е най-малко 70% от общата печалба. Например продажбата на оборски тор не е включена в категорията селскостопанска продукция, а принадлежи към химическата промишленост.

Държавна подкрепа за земеделските производители

Държавата вижда в развитието на земеделието бъдеща перспективаразвитие на селската икономика и следователно осигурява цялостна подкрепа на инициативите на селското стопанство.

Какво е включено в програмата за поддръжка:

Подпомагане на селскостопанското производство. В тази програма фермерите могат да разчитат на получаване на държавни субсидии. Списъкът на субсидиите включва частично финансиране на закупуването на горива и смазочни материали, държавни поръчки, прилагането на специален режим на данъчно облагане, както и корекция на ценова политика, антитръстови мерки, информация и съвети, както и представително участие в развитието на събитията.
Подкрепа на малкия бизнес. Тази програма включва регионални субсидии, включително частично или пълно финансиране на лизинг на специално оборудване, субсидии за разработване на проекти, изброени в регионални приоритети (разработване на оранжерии, увеличаване на броя на определени видове, развитие на специфични култури и др. .).
Подкрепа на селото. То включва създаване на атрактивни условия за специалисти, необходими за развитието на селския живот (лекари, ветеринарни лекари, учители и др.), изграждане на модерни жилищни, педагогически и спортни институции (училища, детски градини, спортни и културни бази за извънградски условия). -училищно образование).

Забележка

Има и система за безвъзмездни средства, според която можете да получавате от малки суми (за начинаещи) до няколко милиона рубли (за опитни и успешни) за развитие на бизнеса.

Как да станете член на програми за подкрепа

За да станете участник в програми за държавна подкрепа, трябва да се запознаете с условията и изискванията към кандидатите. Ако фермата отговаря на условията и изискванията, е необходимо да се изготви пакет от документация и да се подаде заявление до административния орган с областно или регионално значение, отговарящ за изпълнението на програмата.

Изискванията и наборът от документация се различават в зависимост от програмата. Можете да се запознаете с тях, като се консултирате в държавните центрове за информационна подкрепа за земеделие или малък бизнес, както и онлайн чрез уебсайтовете на правните системи.

По правило списъкът с документация включва документи, потвърждаващи съответствието на стопанския субект с изискванията на програмата. Например отчет за доходите за потвърждаване на статута на земеделски производител, който отразява 70% от печалбата от селскостопански дейности.

Също така си струва да се припомни, че сроковете за подаване на заявления за участие са доста ограничени (не повече от 14-20 дни).

Колкото по-рано се подаде заявление, толкова по-голям е шансът за получаване на помощ, тъй като поради ограничения бюджет на програмата, тя може просто да не е достатъчна за всички.

Агро-франчайз и други начини за отваряне на ферма

Един от начините за създаване на селско стопанство е използването на агрофранчайз. Състои се в осигуряване на основните селски стопанства с оборудване, посадъчен материал, технологии и друго оборудване за стартиране на нова ферма. Също така, базовата ферма може да предложи обратно изкупуване на произведените продукти на договорена цена, осигурявайки пазар за новодошлите в селскостопанската индустрия. Обикновено при тези условия се предлага да се създаде пчелин и да се развъждат зайци.

За да се гарантира конкурентоспособността на относително големи индустрии, няколко малки стопанства практикуват асоцииране под формата на съюзи и асоциации. Между другото, именно наличието на такава асоциация често е изискване за кандидатите за съдействие правителствени програми. Освен това с общи усилия ще бъде по-лесно да се изградят начини за продажба на готовата продукция, да се уредят асансьори, кланици и други необходими точки за общо ползване от обединените стопанства. За сдруженията е много по-лесно и по-лесно да организират правна подкрепа и консултации.

Специализираните центрове, създадени за подпомагане на земеделието и са на общинско и регионално подчинение, предоставят не само консултантска помощ, варираща от правни въпроси до практически производствени технологии. Помагат и при подготовката и събирането на документация.

Институциите за подкрепа на малкия бизнес понякога предоставят микрокредит за суми до 1 000 000 рубли, които банките не са склонни да издават.

Има и много училища, форуми и семинари, които предоставят ценна образователна информация за начинаещи фермери. Често те са напълно безплатни.

Всъщност селската ферма е най-доброто решение за селяните, особено в пустошта. Дейността не се различава от обичайните дейности на селяните, но дава възможност за модернизация техническо оборудване, установяване на канали за продажба на продукти и застраховка срещу възможни рискове.

Хората, занимаващи се със селско стопанство, което е основният им източник на доходи, често се сблъскват със ситуация, в която трябва да формализират дейността си в съответствие със закона. Има няколко опции, например индивидуален предприемач или LLC, както и селско стопанство (декодиране - селско стопанство). От друга страна, не всеки знае дали може да има индивидуален предприемач - ръководител на селско стопанство, как да кандидатствате за статута правилно и да понесете допълнителни разходи, които биха могли да бъдат избегнати.

Какво е KFH

Селското стопанство е група от хора, които се занимават с печалба и имат обща собственост. Членството може да включва неограничен брой граждани на възраст над 16 години.

Най-често това са роднини, те могат да произвеждат всеки продукт, характерен за тази област (месо, зеленчуци, зърно и др.), както и да се занимават с неговата преработка, съхранение, транспортиране и продажба. Във всички останали случаи формулярът KFH не е подходящ.

Разлики между селско стопанство и индивидуален предприемач

Концепцията за ИС предполага ангажиране във всяка търговска дейност на едно лице. В KFH се считат няколко души, които са свързани по родство или имат общо имущество, занимават се само със земеделие. Мнозина се чудят дали IP KFH е юридическо лице или физическо лице. Всъщност нито селско стопанство, нито индивидуален предприемач могат да се регистрират като юридическо лице. лице. Теоретично това е възможно за фермерите, но реално такава регистрация не е възможна.

Основната разлика между KFH и IP е броят на членовете. Индивидуалният предприемач е отговорен и задължен пред данъчната служба единствено за имота, с който разполага, той трябва да плаща като едноличен собственик. Селското стопанство предвижда субсидирана отговорност, т.е. в случай на спорни ситуацииръководителят на KFH не поема решаването на всички въпроси, всички плащания падат върху плещите на членовете, посочени в споразумението.

Много многофамилни фермери пренебрегват да се регистрират за специален статут, рискувайки много проблеми по-късно.

В същото време ръководителят на селското стопанство и индивидуалния предприемач

Ако погледнете член 23 Граждански кодекс, можете да разберете, че ръководителят на селското стопанство е индивидуален предприемач. Това му дава право да бъде предприемач и да стане представител на общността, действайки в интерес на всеки един от членовете. В някои източници можете да намерите информация, че регистрацията на селско стопанство със статут на индивидуален предприемач е невъзможна, но законът казва друго.

IP SCFC отговаря за редица организационни въпроси:

организация на работата;
сделки;
наемане на работници;
водене на отчетност;
изготвяне на отчети;
подпис на документи от името на всички участници в икономиката.

KFH като предприятие не е необходимо да се регистрира само в случаите, когато ръководителят на фермата е индивидуален предприемач.

Как да се регистрирате

В правилника регистрационни действияне се предвиждат промени за 2020 г. за селските стопанства. Това се отнася както за реда на действията, така и за състава на документите.

Ако дейностите на KFH са разрешени във всеки регион, тогава регистрацията се извършва само по местоживеене на ръководителя на общността. На данъчните органи се подават следните документи:

Заявление за регистрация по стандартен формуляр.
Ако има повече от двама членове (индивидуален предприемач като ръководител на селско стопанство и най-малко едно лице), трябва да се напише споразумение за създаване на ферма.
Разписка за плащане на държавно мито.
Удостоверение за регистрация и физическо пребиваване на ръководителя.

Забележка! Селско стопанство извършва предприемаческа дейност в съответствие със споразумение, което отчита информация за състава, отговорностите, системата за разпределение на доходите, управлението на обща собственост и др.

След подаване необходими документизаявлението преминава през процедура на разглеждане с последваща регистрация. Този процес изглежда така:

След като подаде документацията в IFTS, ръководителят на селското стопанство получава регистрационен пакет.
Получаване на писмо от Росстат, което посочва информация за статистиката.
От FIU и FSS идва уведомление за присвояването на OGRN и регистрацията.
Открива се банкова сметка в банкова институция.

В рамките на пет дни ще дойде решение от данъчната служба, ако отговорът е положителен, данните се въвеждат в USRIP и ръководителят на фермата получава удостоверение за регистрация и регистрация във Федералната данъчна служба, както и извлечение от USRR.

Кой може да бъде шеф на KFH

Съгласно същия член 23 от Гражданския кодекс дееспособно лице, регистрирано в качеството на ръководител на индивидуален предприемач, може да бъде ръководител на селско стопанство. Това може да бъде гражданин на Руската федерация, граждани на чужди държави.

Ако има само един човек в икономиката, човек, тогава ръководителят на селското стопанство може да стане индивидуален предприемач и да се занимава с предприемачество.

Предимства на KFH

Селското стопанство има няколко основни предимства:

цялостна държавна подкрепа;
данъчни облекчения;
ползване на земя с площ над 2,5 хектара;
получаване на различни субсидии по специални програмиот публични и частни средства;
регистрация на служители кодекс на труда RF;
нисък лихвен процент по целеви заеми (парцели, специални машини и оборудване);
не се проверява от комисии на органи местно управление(ако няма нарушения на закона).

Ето защо много жители на селските райони все повече предпочитат да създават селски ферми и да работят за себе си, като получават стабилен доход. Той също така привлича голямо разнообразие от дейности, от животновъдство и растениевъдство, до производство на вино, отглеждане на цветя и др. Освен това за мнозина това е отличен вариант за семеен бизнес.

Това обаче не беше без слабости, тъй като няма идеална форма на търговска дейност:

високи разходи за издигане на икономиката;
не може да използва поземлен имотза други цели (например е забранено пашата на добитък на земя, предназначена за отглеждане на полезни култури).

В допълнение към факта, че стопанствата могат да разчитат на преференциално получаване на земя, има редица специални безвъзмездни средства за тях. Например, през 2018 г. размерът на един такъв стимул в някои региони достигна 3 000 000 рубли.

Държавата подкрепя такива ферми по всякакъв възможен начин, като отпуска различни субсидии:

инженерни комуникации и строителство на селскостопански съоръжения;
закупуване на домашни птици и животни;
модернизация;
частично погасяване на дълг по лизинг на специално оборудване;
възстановяване на разходи за закупуване на средства за тор.

За да получите подкрепа, трябва да кандидатствате в местната администрация, като приложите пакета задължителни документи, чийто списък може да се различава в зависимост от вида дейност и субекта на Руската федерация.

Важно! За да получите безвъзмездна помощ, определено ще трябва да предоставите подробен бизнес план, според който отпуснатите средства ще се изплатят за период до 5 години.

Въпреки силната държавна подкрепа, селското стопанство все още е бизнес с дълъг период на изплащане. Така този виддейности се избират предимно от тези, които са неразривно свързани със селото, поради липсата на друга алтернатива за получаване на доходи.

Предприемаческо право. Ясли Антонов A.P.

106. Правно положение на селското (фермерско) стопанство

Правният статут на селското (фермерско) стопанство се определя от нормите на Гражданския кодекс на Руската федерация и специален законодателен акт - Закона на Руската федерация „За селското (фермерско) стопанство“ от 20 ноември 1990 г. изменен на 27 декември 1990 г., 24 юни 1992 г., 28 април 1993 г. от 24 декември 1993 г.

Селското стопанство е самостоятелен икономически субект с правата на юридическо лице, то е равноправно звено в икономическата система наред с държавни, колективни, индивидуални и други предприятия и организации.

Членовете на икономиката произвеждат търгуеми продукти и са земеделски производители. От друга страна, управлението на такова стопанство е определен начин на живот, който не се ограничава само до стокопроизводствени дейности. Именно тези характеристики обясняват особеното правен режимземеделска собственост.

Имуществото на стопанството, което принадлежи на членовете на стопанството на основата на обща собственост, включва не само имуществото, участващо в производствени дейностипод формата на средства за производство, но и жилищна сграда, стопански постройки.

В чл. 15 от този закон е фиксирано правото на ръководителя на икономиката да се разпорежда с имущество. Посочва също, че дълготрайните активи не подлежат на разделяне, когато един от членовете на селското стопанство напусне състава му, а дължимият му дял се компенсира в пари.

Специален правен режим се установява за поземлен имот, предоставен на ръководителя на икономиката въз основа на правото на пожизнено наследствено владение или собственост.

Гражданин, който притежава такъв парцел, има право самостоятелно да управлява земята, да заменя парцела, да го отдава под наем, да го прехвърля по наследство, да получава обезщетение за разходи и загуби в случай на принудително отнемане на поземления имот.

Решението за прекратяване на дейността на селското стопанство се взема от районното местно управление. Решават се спорове за прекратяване на дейността на селското стопанство арбитражен съд.

Този текст е уводна част.От книгата Граждански кодекс на руската федерация. Част първа автор Закони на Руската федерация

Чл. 257. Собственост на селско (индивидуално) предприятие 1. Имуществото на селско (индивидуално) предприятие принадлежи на неговите членове въз основа на правото на съвместна собственост, освен ако със закон или със споразумение между тях е установено друго.2. Съвместна собственост на членове

От книгата Граждански кодекс Руска федерация. Части първа, втора, трета и четвърта. Текст с изменения и допълнения към 10 май 2009 г автор Екип от автори

От книгата Земеделско право автор Завражних Максим Лвович

30. Концепцията за селско (фермерско) стопанство Фермата е стопанско предприятие, в чието бизнес управление има и съчетава маркетинг, компетентно управление на ресурси (включително природни, финансови, технически и човешки),

От книгата Аграрно право: Бележки от лекцията автор Завражних Максим Лвович

35. Правният режим на собствеността на селското (фермерско) стопанство Правният режим на собствеността се изразява в законодателното укрепване на правомощията за притежаване, използване и разпореждане с имуществото на селското стопанство. Особености на правния режим на собствеността

От книгата Федерален закон „За несъстоятелността (несъстоятелност)“. Текст с изменения и допълнения за 2009г автор автор неизвестен

1. Концепцията за селско (фермерско) стопанство Селско (фермерско) стопанство в Русия датира от столипинските аграрни реформи, чиято същност е, че с царския указ от 9 ноември 1906 г. на всеки селянин е разрешено да напусне общност със своите

От книгата Граждански кодекс на руската федерация. Части първа, втора, трета и четвърта. Текст с изменения и допълнения към 1 ноември 2009 г автор автор неизвестен

4. Правен режим на собствеността на селското (фермерско) стопанство Правният режим на собствеността се изразява в законодателно укрепване на правомощията за притежаване, използване и разпореждане с имуществото на селското стопанство. Особености на правния режим на собствеността

От книгата Коментар по статия към Федералния закон от 11 юни 2003 г. N 74-FZ "За селското (фермерско) стопанство" авторът Калинин Н И

§ 3. Особености на несъстоятелността на селско (индивидуално) предприятие Чл. 217. Основания за обявяване на селско (индивидуално) предприятие в несъстоятелност

От книгата Граждански кодекс на руската федерация. Части първа, втора, трета и четвърта. Текст с изменения и допълнения към 21 октомври 2011 г автор Екип от автори

чл.221 производство по несъстоятелностмасата на несъстоятелността на селско (фермерско) стопанство включва

От книгата Граждански кодекс на руската федерация авторът ГАРАНТ

От книгата наследствено правоРусия: учебник автор Гуреев Владимир Александрович

чл.258

От книгата на автора

член 1 правна формасправка

От книгата на автора

Член 257. Собственост на селско (индивидуално) предприятие 1. Имуществото на селско (индивидуално) предприятие принадлежи на неговите членове на основание на съвместна собственост, освен ако със закон или споразумение между тях не е установено друго.2. Съвместна собственост на членове

От книгата на автора

чл.258

От книгата на автора

§ едно основни характеристикиселско (фермерско) стопанство Понятието "селско (фермерско) стопанство" не е ново за руското законодателство. И така, Законът на РСФСР от 22 ноември 1990 г.? No 348-1 „За селското (фермерско) стопанство” е определена като самостоятелна

"Данъчен бюлетин", N 6, 2000г

Селско (фермерско) стопанство е независим икономически субект, който се занимава с производство, преработка и продажба на селскостопански продукти въз основа на използването на имущество за неговото използване, включително наето, в пожизнено наследствено притежание или собственост. парцели. Членовете на селското стопанство са дееспособни членове на семейството и други граждани, които съвместно управляват стопанството.

В съответствие с член 1 от Закона на РСФСР от 22 ноември 1990 г. N 348-1 „За селското (фермерско) стопанство“ [наричан по-долу Закон „За селското (фермерско) стопанство“] земеделието се извършва в основа за ползване на поземлен имот. Поземленият имот може да бъде собственост на членове на стопанството както на правото на наем, така и на друго правни основания: пожизнено наследствено владение или собственост.

1. Разпределяне на земя

Служителите на колективни стопанства и държавни стопанства, както и пенсионери в селските райони, имат право на поземлен дял (дял) в съответствие с Наредбата за реорганизация на колективни ферми, държавни ферми и приватизация на държавни земеделски предприятия, одобрена с Указ на Правителството на Руската федерация от 4 септември 1992 г. N 708. Съгласно клауза 16 от посочената наредба, в случай на оттегляне от колективните стопанства те имат право да поискат разпределяне на земя в натура. Що се отнася до недържавните кооперации, създадени след реорганизацията на колективните стопанства и държавните стопанства, трябва да се ръководи от нормите на Федералния закон от 8 декември 1995 г. N 193-FZ „За селскостопанското сътрудничество“, според който хартата на земеделската кооперация може да предвиди правото на оттеглилия се участник да получи поземлен имот.

За да получите земя с цел създаване на ферма, трябва да изпратите заявление до обща срещатези организации с искане за разпределяне на сайт. Размерът на поземления имот, предоставен на оттеглилия се участник, не трябва да надвишава размера на поземления дял или поземления имот, който този участник е прехвърлил на кооперацията при присъединяването към нея. Поземлен имот бивш членколективното стопанство, държавното стопанство се разпределя в съответствие с дела му в земеделската земя на този колективен стопанство.

2. Получаване на поземлен имот

Всеки дееспособен гражданин, който е навършил 18 години, има опит в селското стопанство, селскостопанска квалификация или преминал специално обучение. Ако има няколко кандидати, гражданите, които живеят в дадения район, имат предимство да получат поземлен имот. За някои категории граждани: ветерани от Великия Отечествена война, ръководители и специалисти на земеделски органи на местното самоуправление, селскостопански специалисти, които са работили в колективна ферма или държавно стопанство най-малко пет години, многодетни и приемни семейства - законодателството установява специални предимства при получаване на парцели.

За да получите земя с цел земеделие, трябва да подадете молба до ръководителя на местната администрация. Ако има няколко кандидати за получаване, при избора на граждани, които желаят да управляват селско стопанство, местната администрация има право да проведе конкурс. На местната администрация също се дава право да определя специфични условиякъдето ще бъде разпределена земя. Ограничителната ставка за предоставяне на земя се определя от регулаторните актове на съставните образувания на Руската федерация.

След това администрацията разглежда молбата на гражданина в рамките на един месец и взема решение за предоставяне или отказ за предоставяне на земя.

3. Отдаване под наем на земя

Най-разпространеният начин за получаване на поземлен имот е получаването на земя под наем чрез сключване на договор за наем със собственика на земята или с наемател, който има право на пренаемане. В този случай собственик на земята може да бъде държавата, организация (предприятие, институция) или частно лице. При сключване на договор за наем на поземлен имот е особено необходимо внимателно да се подхожда към неговото представяне и съдържание, като се определят следните условия: определяне на местоположението на парцела, неговите граници; под наем; държавна регистрация на договора за наем.

Работата по определяне на границите на обекта се извършва от районния комитет за земни ресурсии управление на земята или специализирани организации за управление на земята, както и физически лица, които притежават лицензи за право да извършват такава работа. Изпълненият план на границите на обекта е приложен към договора и е негова неразделна част.

Задължително е да преминете през държавната регистрация на договора за наем, която се извършва в институциите на правосъдието, а в онези съставни образувания на Руската федерация, където такива институции все още не са създадени, можете да се свържете с окръжния комитет по земята ресурси и управление на земята. Без такава регистрация, в съответствие с нормите на членове 164, 165 от Гражданския кодекс на Руската федерация (ГК РФ), сделката се анулира.

4. Правен статут на стопанствата

Преди приемането и влизането в сила на първата част от Гражданския кодекс на Руската федерация, селските (фермерски) стопанства са създадени като юридически лица в съответствие със Закона "За селското (фермерско) стопанство", който дарява селяни ( фермер) стопанства с правата на юридическо лице, занимаващо се с производство, преработка и продажба на селскостопанска продукция въз основа на използването на имоти и поземлени парцели за нейното използване, въпреки че икономиката е била представена от отделен гражданин, семейство или група лица.

Съгласно този закон за членове на стопанството се считат дееспособните членове на семейството и други граждани, които съвместно водят домакинството.

Селското (фермерско) стопанство е регистрирано от местната власт след издаването държавен актза право на пожизнено наследствено владение, собственост върху поземлен имот или сключване на договор за наем на поземлен имот. Органите на местното самоуправление стартираха регистрационна карта за всяко селско (фермерско) стопанство и я вписваха в домакинската книга.

Имуществото на стопанството е принадлежало на неговите членове на основание обща съвместна собственост. С единодушно решение на членовете на стопанството имотът би могъл да бъде в обща съсобственост. Членовете на стопанството са осъществявали ползването на обща собственост по взаимно съгласие. Сделките по разпореждане с такова имущество имаха право да правят ръководителят на икономиката без специално пълномощно или упълномощен представител. Когато един от членовете на стопанството напусна състава му, основните средства за производство не подлежаха на разделяне, а част от имуществото (принос, дял, дял) можеше да бъде компенсирано в пари. Процедурата за разделяне на имуществото и изплащането на обезщетение се установяват по взаимно съгласие на всички членове на домакинството, а при липса - от съда, като срокът за изплащане на обезщетението не трябва да надвишава пет години.

Наследяването на имуществото на селското стопанство се извършва съгласно правилата на член 27 и в съответствие с част 3 на член 15 от Закона "За селското (фермерско) стопанство", а наследяването на поземлен имот и правото на отдава под наем поземлен имот - по правилата на чл.61 и 62 Поземлен кодексРСФСР.

С въвеждането на първата част от Гражданския кодекс на Руската федерация, правният режим на собствеността на селско (фермерско) стопанство в съответствие с параграф 1 на член 257 от посочения кодекс се определя от други позиции: той принадлежи на членовете на стопанството на правото на съвместна собственост, освен ако със закон или споразумение между тях не е установено друго. По този начин правният модел, който беше залегнал в Закона „За селското (фермерско) стопанство“, в Гражданския кодекс на Руската федерация придоби различно значение. Ако членовете на стопанството желаят да използват организационно-правната форма на юридическо лице, тогава те трябва да създадат икономическо партньорство или производствена кооперация за това.

Обща собственост на стопанството са и плодовете, продуктите и приходите, получени в резултат на дейността на стопанството и използвани от членовете на стопанството по взаимно съгласие. Дяловете на членовете на селско (индивидуално) стопанство в правото на съвместна собственост върху имуществото на стопанството се признават за равни, освен ако не е установено друго със споразумение между тях.

Когато един от членовете му напусне стопанството, поземленият имот и средствата за производство, принадлежащи на селското (фермерско) стопанство, не подлежат на разделяне. В същото време лицето, което е напуснало фермата, има право да получи парично обезщетениепропорционално на неговия дял в общата съвместна собственост върху този имот. Тези правила са приложими и когато след смъртта на един от членовете на домакинството се открива наследство.

В съответствие с параграф 5 на член 6 от Федералния закон от 30 ноември 1994 г. N 52-FZ "За влизането в сила на първата част от Гражданския кодекс на Руската федерация", индивидуални (семейни) частни предприятия, както и като предприятия, създадени от икономически партньорства и общества, обществени и религиозни сдружения, благотворителни фондации и други, които не се намират в държавата или общинска собственостпредприятия, основани на правото на пълно стопанско управление. Селските (фермерски) стопанства, създадени преди влизането в сила на част първа от Гражданския кодекс на Руската федерация в съответствие с разпоредбите на Закона „За селското (фермерско) земеделие“, не са предмет на тази разпоредба.

Разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация предвиждат две възможни форми на съществуване на селски (фермерски) домакинства от датата на влизане в сила на глава 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Съгласно член 23 от Гражданския кодекс на Руската федерация ръководителят на селско (фермерско) стопанство, извършващ дейност без образуване на юридическо лице, се признава за предприемач от момента държавна регистрацияселско (фермерско) стопанство. Освен това, в съответствие с член 259 от Гражданския кодекс на Руската федерация, въз основа на имуществото на селско (фермерско) стопанство може да се създаде икономическо партньорство или производствена кооперация. В същото време правният статут на селските (фермерски) стопанства, създадени преди влизането в сила на глава 4 от Гражданския кодекс на Руската федерация, подлежи на привеждане в съответствие с посочените норми.

Въпреки това нито Федералният закон № 52-FZ от 30 ноември 1994 г., нито други федерални закони определят срокове за привеждане на правния статут на селските (фермерски) домакинства в съответствие с разпоредбите на Гражданския кодекс на Руската федерация. Решението на този проблем зависи до голяма степен от местни власти. Следователно членовете на селско (фермерско) стопанство трябва да помнят, че поради факта, че специфичните условия и процедура за привеждане на правния статут на селско (фермерско) стопанство не са определени от закони, промяната на статута е по-вероятно право на членовете на фермата, отколкото задължение.

Така, докато в законодателството не са установени срокове за привеждане на правния статут, стопанствата могат да продължат да работят като юридически лица.

За да промени правния статут на селско (фермерско) стопанство, създадено преди влизането в сила на част първа от Гражданския кодекс на Руската федерация, неговият ръководител трябва да подаде заявление, адресирано до ръководителя на областната администрация с искане за регистрация на промяна. Въз основа на заявлението ръководителят на администрацията издава заповед за регистриране на промяната в правния статут на стопанството. От момента на регистрацията всички права и задължения на предишното стопанство - юридическо лице се прехвърлят към селско (фермерско) стопанство без статут на юридическо лице, на което се издава ново удостоверение за регистрация на стопанството.

След регистриране на селско (фермерско) стопанство ръководителят на икономиката е длъжен да получи удостоверение за държавна регистрация като индивидуален предприемач. В част първа от Данъчния кодекс на Руската федерация (TC RF) е дадено икономическа дефиницияТерминът "индивидуален предприемач" е физическо лице, регистрирано по установения начин и извършващо предприемаческа дейност без образуване на юридическо лице.

След това е необходимо да преминете през процедурата за регистрация в данъчните органи, извънбюджетните фондове и статистическите органи. Ръководителят на стопанството придобива статут на индивидуален предприемач, а самото стопанство е специална форма на предприемачество и предполага присъствието на други членове в състава си, които също получават доходи от дейности.

Участниците във фермата се договарят как ще се използва имуществото на фермата. Да, от основно правилоимуществото на фермата принадлежи на нейните членове въз основа на правото на обща съвместна собственост, тоест без определяне на дела на всеки от собствениците в съответствие с член 257 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Всеки член на стопанството има право да извършва сделки за разпореждане с това имущество, освен ако споразумение между тях не установява различен ред. Ако членовете на стопанството желаят предварително да определят дела на всеки от общото имущество, те имат право да съставят и подпишат подходящо споразумение. Възможно е също така да се договори как ще бъдат разпределени и използвани плодовете, продуктите и приходите, получени в резултат на дейността на фермата.

При замяна на правния статут на селско стопанство - юридическо лице със статут на селско (фермерско) стопанство без образуване на юридическо лице с регистрация на ръководителя като индивидуален предприемач, собствеността се прехвърля от собственика на селското стопанство - юридическо лице в собственост на индивидуален предприемач - физическо лице. Такова прехвърляне не означава промяна или загуба права на собственостчленове на фермата.

5. Данъчно счетоводство

В съответствие с параграф 1 на член 83 от Данъчния кодекс на Руската федерация, за целите на данъчния контрол, данъкоплатците - физически лица подлежат на регистрация в данъчните органи по местоживеене на физически лица, както и по местонахождение на тяхна собственост. недвижим имоти Превозно средствоподлежащи на данъчно облагане.

Ръководителят на фермата, който е получил удостоверение за индивидуален предприемач, трябва да подаде заявление до данъчния орган по местоживеене за регистрация в рамките на 10 дни след държавната регистрация. Заявление за регистрация се подава във формуляр N 12-2-1, одобрен със Заповед на Държавната данъчна служба на Русия от 27 ноември 1998 г. N GB-3-12 / 309 „За одобряване на процедурата и условията за възлагане , прилагане, както и промяна на идентификационния номер на данъкоплатеца и образците на документите, използвани при регистрация на юридически и физически лица в данъчния орган. Документите, които трябва да бъдат представени и потвърждаващи информацията от Заявлението, включват:

удостоверение за държавна регистрация като индивидуален предприемач;
паспорт или друг документ за самоличност.

В допълнение към документите, необходими за регистрация, ръководителят на селското (фермерско) стопанство допълнително представя на данъчния орган документи, потвърждаващи правото на собственост върху земя и държавна регистрация на селското (фермерско) стопанство.

При регистрация по местоживеене на всеки отделен данъкоплатец се присвоява уникален идентификационен номер на данъкоплатеца за всички видове данъци и такси на територията на Руската федерация.

След приключване на процедурата по регистрация на ръководителя на икономиката се издава удостоверение за регистрация в данъчния орган по местоживеене, което служи като основание за потвърждаване на факта на регистрация в данъчния орган.

Ако ръководителят на стопанството възнамерява да извършва дейността си извън местоживеенето, той е длъжен да попълни заявление за регистрация в данъчния орган по местоживеене. В бъдеще данъчният орган по местоживеене ще изпрати заверено копие от попълненото заявление до данъчния орган по мястото на дейност и ще уведоми ръководителя на икономиката за необходимостта да се яви в данъчния орган по мястото на бизнес.

В данъчния орган по мястото на дейност ръководителят на стопанството представя удостоверение за държавна регистрация; удостоверение за регистрация в данъчния орган по местоживеене; паспорт или друг документ за самоличност; документи, потвърждаващи правото на собственост върху земя и държавна регистрация на селско (фермерско) стопанство.

6. Съвместни дейности

За постигане на резултат, както и ефективно решение често срещани проблемичрез комбиниране на съвместни усилия в практически дейности, селските (фермерски) стопанства много често използват такава форма на договорни отношения с други участници в икономиката като просто партньорско споразумение (споразумение за съвместни дейности). Създаването и ликвидацията на просто партньорство се извършва без държавна регистрация.

Простите споразумения за партньорство се сключват в съответствие с глава 55 от Гражданския кодекс на Руската федерация, когато две или повече лица (съдружници) се задължават да комбинират своите вноски и да действат съвместно, без да образуват юридическо лице, за да реализират печалба или да постигнат друга цел, която прави не противоречи на закона.

Страните по просто дружествен договор, сключен за изпълнение предприемаческа дейност, могат да бъдат само индивидуални предприемачи.

При сключване на договор за просто партньорство трябва да се решат въпроси, свързани с паричната стойност на вноските; задължения на другарите при поддържане и ползване на общо имущество; Имот; реда за възстановяване на разходите, свързани с изпълнението на тези задължения. Необходимо е също така ясно и конкретно да се предписват и установяват реда за водене на общите дела, отговорността на съдружниците по общи задължения, реда за разпределяне на приходите и покриване на разходите и други въпроси, необходими за изпълнението на договора.

Воденето на общите дела на простото дружество и отчитането на приходите и разходите се извършва в Книгата за счетоводство на приходите и разходите. Участниците, извършващи обща дейност, водят отчети за приходите и разходите в една счетоводна книга както за съвместни дейности, така и за дейности, които не са свързани с извършване на работа по обикновен дружествен договор. Отчитането на приходите и разходите в Книгата се води отделно, за да може в края на годината ясно да се разграничи кои приходи или извършени разходи са свързани със съвместна дейност и кои с основната.

Делът на дохода, дължим на всеки участник в просто партньорство, се определя въз основа на общия доход по счетоводни данни минус действително извършените и документирани разходи, пряко свързани с получаването на приходи от съвместни дейности. Доходите, получени в резултат на съвместни дейности, се разпределят между участниците преди данъци в съответствие с условията на споразумението.

В края на годината в отчета за приходите и разходите ръководителят на стопанството отразява брутния съвкупен годишен доход, получен от стопанството като цяло от основната и съвместната дейност; разходите, свързани с получаването на тези приходи от основната и съвместната дейности, извършвани от фермата като цяло, подлежат на отразяване по същия начин.

За извършване на работа, свързана с изпълнението на съвместни дейности, обикновеното партньорство може да включва други лица или членове на колективното (фермерско) стопанство. Тъй като събирателното дружество не е юридическо лицеследователно не може да бъде работодател за тези граждани, но страните по споразумението носят отговорност за удържането и прехвърлянето на данък върху доходите от заплатии възнаграждения и вноски в извънбюджетни фондове. Доходите на членовете на селско (индивидуално) стопанство, получени под формата на начислени заплати, се вземат предвид в разходната част на декларацията на всеки отделен ръководител на стопанството в съотношението, предвидено в споразумението за съвместна дейност.

7. Данъчно облагане на доходите на селски (фермерски) домакинства

Процедурата за облагане на доходите на селски (фермерски) домакинства, чиито ръководители са регистрирани като индивидуални предприемачи, е подобна на процедурата, установена за индивидуалните предприемачи, като се вземат предвид спецификите, свързани с извършването на селскостопански дейности.

7.1. Данък общ доход

Обект на облагане за ръководителите на селски (фермски) домакинства, регистрирани като индивидуални предприемачи, е общият доход, получен през отчетната календарна година, намален със сумата установено със закон RF от 07.12.1991 N 1998-1 "За данъка върху доходите от физически лица" удръжки и обезщетения, както и разходи, пряко свързани с извличането на доходи от дейности.

Отчитането на получените приходи и направените разходи, свързани с осъществяването на дейността на стопанството, се извършва в Книгата за отчитане на приходите и разходите въз основа на съответните документи.

Книга под формата на тетрадка, тетрадка се закупува от ръководителя на стопанството и трябва да бъде завързана, номерирана и подпечатана от данъчната служба по мястото на регистрация. На последната страница се записва броят на страниците, които се съдържат в него, което се удостоверява с подпис на ръководителя на стопанството и печат на данъчната служба. В книгата за приходите и разходите в хронологичен ред на база първични документисе отразяват стопанските операции, извършени през отчетния период.

В съответствие с алинея "ш" на параграф 1 на член 3 от посочения закон за пет години (считано от годината на създаване на стопанството) доходите на членовете на селско (фермерско) стопанство, получени в това стопанство от селскостопанските дейности не подлежат на данъчно облагане. Това обезщетение се предоставя и на членове на селско (фермерско) стопанство при регистрация на ръководителя на икономиката като индивидуален предприемач.

Доходите, получени от членове на селско (фермерско) стопанство от неземеделски дейности, се облагат с данък по общоустановения ред.

Ако селско (индивидуално) стопанство не води отделни записи за личните доходи на членовете на това стопанство, получени от селскостопански и неземеделски дейности, разделянето на общия доход на всеки член на стопанството за данъчни цели се извършва съгласно процент, изчислен като съотношение на общия доход на селското стопанство към дохода от неземеделски дейности.

Посоченото по-горе обезщетение се предоставя на членове на селско (фермерско) домакинство върху доходи от земеделска дейност, получени от такова стопанство, което функционира като независим икономически субект, и не се прилага за доходи, получени от сдружения, кооперации и други предприятия, институции и организации .

Годината на формиране на селско (фермерско) стопанство е годината на държавна регистрация на икономиката.

Пет години след регистрацията на селско (индивидуално) стопанство облагането на ръководителя на стопанството се извършва по начина, установен за индивидуалните предприемачи, но в декларацията за доходите ръководителят на стопанството отразява доходите, получени от стопанството и действителните разходи, пряко свързани с получаването на тези приходи и направени от стопанството като цяло.

Освен това ръководителят на стопанството, заедно с декларацията за доходите, представя на данъчната инспекция отчет във форма 5-KX за правилното изчисляване на облагаемия доход, който отразява резултатите от дейността на селското стопанство и взема отчитат съответните стопански операции, свързани с производството на селскостопанска продукция.

Данъкът върху дохода се начислява върху общия годишен доход, получен от стопанството, който е разликата между брутния доход, получен през Календарна годинаи документирани разходи, свързани с извличането на този доход. Съставът на разходите, свързани с извличането на приходи, се определя във връзка с Наредбата за състава на разходите за производство и продажба на продукти (работи, услуги), включени в себестойността на производството, и относно реда за формиране на финансовите резултатите, взети предвид при облагането на печалбите, одобрени с Постановление на правителството на Руската федерация от 05.08.1992 N 552.

Данъкът се внася авансово (15 юли, 15 август и 15 ноември) в равни дялове от годишния размер на данъка, изчислен за изминалата година, а за новосъздадени стопанства - от прогнозния доход за текущата година. Плащането на данък върху дохода и авансовите вноски на данъка се извършва въз основа на уведомление за плащане, предоставено на платеца от данъчния орган, изчислил този данък. Данъчното известие посочва размера на данъка, който трябва да се плати, изчисляването на данъчната основа и времето за плащане на данъка.

Преизчисляването на общия действително получен доход за изминалата година трябва да бъде извършено от данъчните органи не по-късно от 1 юли на годината, следваща отчетната година. За сумите на надбавките за данък върху доходите, установени в резултат на ревизия, данъчният орган изпраща искане до ръководителя на икономиката да плати съответния размер на данъка върху дохода и неустойките.

7.2. Групиране на разходите по елементи

За да се рационализира счетоводството и в съответствие с икономическото им съдържание, ръководителите на селски (фермски) домакинства трябва да групират разходите по следните елементи:

материални разходи;

амортизация на дълготрайни активи, малоценни и нематериални активи;

разходи за труд;

удръжки за социални нужди;

други разходи.

Нека разгледаме по-отблизо компонентите на всеки разходен елемент.

7.2.1. Материални разходи

Разходите за предмети на труд (материали), изразходвани за производството на продукти (за разлика от дълготрайните активи), са изцяло включени в производствените разходи. В производствения процес материалите играят различна роля: някои, влизайки в продукта, формират неговата основа, други допринасят за образуването на продукта. Следователно всички материали са разделени на суровини, основни материали и спомагателни материали.

Материалните разходи включват:

цената на закупените материали и суровини, които са част от произведените продукти (стоки) или се използват при извършване на работа, предоставяне на услуги;

цената на закупените продукти (включително полуфабрикати, компоненти, опаковъчни материали), използвани в производствения процес на продукти (стоки, работи, услуги) и за опаковане на продукти (стоки);

себестойността на средствата и предметите на труда в експлоатация, МБП, които се отписват като разходи при пускането им в производство или експлоатация и се включват в разходите чрез амортизация;

спомагателни материали, които допринасят за създаването на продукти.

Материалните разходи трябва да бъдат отразени по действителната цена на придобиване; тяхната стойност трябва да бъде документирана.

Документи, потвърждаващи материалните разходи са разписки за продажба, фактури, актове за търговия и закупуване, фактури за освобождаване на стоки, като се вземат предвид касови бележки или копчета от входящи касови ордери, потвърждаващи плащане за този продукт, банкови документи, потвърждаващи тяхното безкасово плащане, посочващи действително направени разходи.

Готовите продукти се отразяват по действителна себестойност, включително разходите, свързани с използването на дълготрайни активи, нематериални активи, суровини, материали, гориво, енергия, трудови ресурсии други производствени разходи.

KFH е сдружение на граждани, които се занимават с дейности в областта на селското стопанство. Тази организационна и правна форма се различава както от индивидуалните предприемачи, така и от юридическите лица. лица. Има междинен статус, което създава проблеми при стартиране на бизнес и докладване на Федералната данъчна служба. От тази статия ще научите основните гледни точки за това дали KFH е физическо или юридическо лице.

Каква е разликата между KFH и IP?

Има няколко критерия за селско стопанство:

Членовете му трябва да са роднини по кръвен път, въпреки че не се допускат повече от 5 нероднини.
Членовете на сдружението притежават съвместно имущество и носят субсидиарна отговорност.
Едно лице може да бъде член или ръководител само на една земеделска асоциация.

Той има две основни разлики от IP:

KFH може да бъде регистрирано като юридическо лице. лице (но според действащите законови разпоредби това в момента не е възможно). IP няма такъв статус.
Селското стопанство е преди всичко сдружение на гражданите. Индивидуален предприемач е просто регистрирано физическо лице, което е получило право да се занимава с търговска дейност. Данъчните може да изискват от него съвсем различна отчетност.

Съществуват и значителни разлики в изпълнението на документи за тези организационни и правни форми:

IP може да се отвори по местоживеене. За да направите това, трябва да подадете формуляр за кандидатстване P21001 и копие от паспорта си. След това се прави запис в EGRIP.
KFH без юридическо образование. лица могат да бъдат открити по местоживеене на ръководителя му. Той обаче се урежда от същите правила, които се прилагат при учредяване на индивидуален предприемач (Постановление на правителството № 630 от 16.10.2003 г.). Не се изисква съгласие на други членове.
KFH като юридическо лице. лице е регистрирано по местонахождението си – т.е. адрес на пребиваване или месторабота на ръководителя. Това изисква съгласието на останалите членове. След подаване на всички необходими документи, той се вписва в Единния държавен регистър на юридическите лица.

Проблеми на правния статут на селските стопанства

Регистрация

Съгласно чл. 23 от Гражданския кодекс, лице, което преди това е било регистрирано като индивидуален предприемач, може да бъде ръководител на асоциация на земеделски производители. Но на практика данъчен офисчесто може да откаже да регистрира селско стопанство, въз основа на Постановление на правителството на Руската федерация № 630.
В този документ се посочва, че при регистрация без образуване на юридическо лице се прилагат същите правила като при създаване на IP. И според правните норми, уреждащи правилата за създаване на юридически лица и индивидуални предприемачи, гражданин не може да открие ново сдружение, ако предишната му регистрация остане в сила.

В допълнение, това причинява правен конфликт: ако отворите ферма, без да образувате юридическо лице, се фиксира само правото на индивидуален предприемач да се занимава с търговски дейности, свързани с печалба, но не и създаването на нова организация.

Статус на ръководител и членове

Съгласно параграф 2 на член 23 от Гражданския кодекс на Руската федерация, ръководителят на сдружението придобива статут на индивидуален предприемач, който сключва трудов договор с други участници. Но в правните норми няма ясно обозначение на статута на останалите членове на земеделската/селската асоциация.

Законът за селските стопанства, приет през 2003 г., замени предишния подобен нормативен актприет през 1990 г. V ново изданиене е възможно откриване на земеделска асоциация със статут на юридическо лице. лица. Оттогава техните лидери са получили статут на предприемачи и трябва сами да подават всички отчети.

Тези, които към момента на приемане на закона имаха този статут, можеха да го запазят до 1 януари 2010 г., който по-късно беше удължен с още 3 години. През 2012 г. президентът на Руската федерация подписа указ за предоставяне на статут на юридическо лице на земеделските асоциации. лица, а именно търговска организация. Тази правна норма е трябвало да доведе до отмяна на ал.2 на чл.23 от Гражданския кодекс и да премахне противоречието.

По-късно обаче горният член беше допълнен с параграф 5, според който KFH се признава за доброволно сдружение на граждани. Може да се създаде въз основа на обикновен договорза създаването на селско стопанство. В този случай едно лице може да бъде член на няколко компании.

Реорганизация на селското стопанство

За много фермери един от начините за премахване на проблемите, които възникват при поддържането на записи, е реорганизацията от ферми към LLC. За да направите това, трябва да издадете акт за прехвърляне. Това е документ, който ще удостовери преобразуването на селско стопанство в LLC.

Той трябва да съдържа данни за прехвърлянето на имущество, неговите активи и пасиви. Освен това създаденото LLC запазва отговорностите на всички свои предшественици, включително когато е създадено чрез сливане на няколко ферми.

За да направите това, трябва да подпишете учредителния договор и устава на LLC. Реорганизацията в LLC ще се счита за завършена от момента на нейната пререгистрация. Но е по-добре да не използвате този метод, ако селското стопанство има неплатени заеми.

Има и друг начин за реорганизация. За да направите това, е необходимо да се създаде LLC, на което фермата ще продаде своята земя и друго имущество и след това ще бъде ликвидирана. Това обаче не е толкова изгодно, тъй като данъкът ще бъде приспаднат за всяко споразумение за покупко-продажба с LLC. Също така, значителен недостатък е, че обикновено LLC плаща големи глоби в сравнение с обикновените предприемачи.

Също така сдружението на земеделски производител може да бъде пререгистрирано като индивидуален предприемач. За да направите това, ще ви трябва заявление за вписване на фермата в USRIP и копие от документ за самоличност. Струва си да се отбележи, че за разлика от IP LLC, не е необходимо да водите счетоводни записи. Предприемачът обаче ще трябва да предостави отчетност за приходите и разходите, което е предвидено правни разпоредбиданъчен код.

Подобни публикации:

Няма намерени свързани записи.