1. În sensul prezentei legi federale, întreprinderea debitorului este înțeleasă ca un complex de proprietate destinat implementării activitate antreprenorială(denumită în continuare întreprindere).
2. Vânzarea întreprinderii poate fi inclusă în plan control extern pe baza unei decizii a organului de conducere al debitorului, autorizat în conformitate cu actele constitutive să ia o decizie cu privire la încheierea tranzacțiilor majore relevante ale debitorului.
3. La vânzarea unei întreprinderi sunt înstrăinate toate tipurile de bunuri destinate desfășurării activităților antreprenoriale, inclusiv teren, clădiri, structuri, structuri, utilaje, inventar, materii prime, produse, drepturi de creanță, precum și drepturi la mijloace de individualizare a debitorului, produsele acestuia (lucrări, servicii) ( denumire comercială, mărci comerciale, mărci de serviciu), altele aparținând debitorului drepturi exclusive, cu excepția drepturilor și obligațiilor care nu pot fi transferate altor persoane.
La vânzarea unei întreprinderi în conformitate cu prezentul articol, obligații bănești și plăți obligatorii debitorul nu sunt incluși în întreprindere, cu excepția obligațiilor debitorului care au apărut după acceptarea cererii de declarare a debitorului în faliment și pot fi transferate cumpărătorului întreprinderii în modul și în condițiile stabilite de acest Lege federala.
4. Vânzarea unei întreprinderi se realizează în modul stabilit de prezenta lege federală, prin licitație sub formă de licitație, cu excepția proprietății, a căror vânzare este în conformitate cu legea. Federația Rusă desfasurat prin concurs.
Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin licitație deschisă, cu excepția prezenței în întreprindere a unei proprietăți care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, este clasificată drept proprietate limitată negociabilă. În acest caz, vânzarea întreprinderii se realizează prin licitație închisă, în care numai persoanele care, în conformitate cu legea federală, pot deține sau deține în alt mod Legea proprietatii proprietate clasificată drept proprietate negociabilă limitată.
În cazul vânzării unui obiect mostenire culturala(monument al istoriei și culturii) popoarelor Federației Ruse, condițiile obligatorii ale competiției includ și obligațiile cumpărătorilor de a respecta restricțiile privind dreptul de utilizare a acestui obiect al patrimoniului cultural și cerințele pentru conservarea acestuia stabilite în în conformitate cu „Obiectele de moștenire culturală (monumente de istorie și cultură) ale popoarelor Federației Ruse”, întreținere și utilizare, asigurând accesul la acest obiect al patrimoniului cultural, păstrând aspectul și interiorul acestuia (dacă interiorul este un subiect de protectie), indeplinirea cerintelor unui act de protectie in legatura cu acest obiect, cu respectarea unui regim special de folosinta a terenurilor in limitele limitelor zona de securitate a acestui obiect de patrimoniu cultural și încheierea unui acord privind îndeplinirea acestor cerințe.
Un concurs pentru vânzarea unei întreprinderi, care include un obiect al patrimoniului cultural (monument istoric și cultural) al popoarelor Federației Ruse, are loc în modul stabilit de legislația Federației Ruse privind privatizarea statului și proprietate municipală pentru vânzarea obiectelor de patrimoniu cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor Federației Ruse prin concurs. Acordul de cumpărare și vânzare al unei astfel de întreprinderi trebuie să respecte cerințele pentru acordul de cumpărare și vânzare a unui obiect al patrimoniului cultural (monument istoric și cultural) al popoarelor Federației Ruse, stabilite de legislația Federației Ruse privind privatizarea proprietății de stat și municipale.
În cazul vânzării obiectului unui contract de parteneriat public-privat, obiectul unui contract de parteneriat municipal-privat condiție prealabilă a concursului este îndeplinirea de către cumpărător a obligațiilor partenerului privat care nu au fost îndeplinite de acesta la momentul concursului, pe baza datelor privind obligațiile efectiv îndeplinite de partenerul privat la momentul desfășurării concursului în regim public. -acord de parteneriat privat, acord de parteneriat municipal-privat. Participanții la concursul pentru vânzarea obiectului acordului de parteneriat public-privat, obiectul acordului de parteneriat municipal-privat trebuie să îndeplinească cerințele stabilite de legislația Federației Ruse privind parteneriatul public-privat, parteneriatul municipal-privat și avizat pentru desfășurarea concursurilor pentru dreptul de a încheia parteneriat public-privat, contracte de parteneriat municipal-privat, documentație competitivă.
În cazul în care obiectul contractului de parteneriat public-privat, obiectul contractului de parteneriat municipal-privat nu au fost vândute în modul stabilit de prezentul articol, aceste obiecte sunt supuse transferului în conformitate cu prezentul articol partenerului public care este parte. la contractul de parteneriat public-privat, acord de parteneriat municipal-privat, sub rezerva despăgubirii costurilor partenerului privat și (sau) finanțatorului efectuate în conformitate cu acordul direct, al cărui cuantum se reduce cu valoarea pierderilor cauzate partenerului public și terților în legătură cu neîndeplinirea obligațiilor de către partenerul privat.
5. Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin licitație dacă cumpărătorul nu trebuie să îndeplinească nicio condiție în legătură cu această întreprindere.
Câștigătorul licitației este participantul care a oferit cel mai mare preț pentru întreprinderea vândută (denumit în continuare câștigătorul licitației).
Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin concurs dacă, în legătură cu această întreprindere, cumpărătorul trebuie să îndeplinească condițiile stabilite prin decizia adunării creditorilor sau a comitetului creditorilor în conformitate cu legislația Federației Ruse (în continuare denumite condițiile competiției).
Câștigătorul concursului este participantul care a oferit cel mai mare preț pentru întreprinderea vândută, cu condiția ca acesta să îndeplinească condițiile concursului (denumit în continuare câștigătorul concursului).
5.1. În termen de treizeci de zile lucrătoare de la data includerii informațiilor privind rezultatele inventarierii bunurilor debitorului în Unitatea registrul federal informații despre faliment creditor de faliment sau organism autorizat, dacă cuantumul creanței creditorului falimentului sau mărimea creanței organului împuternicit depășește două procente din valoarea totală a creanțelor creditorilor falimentului și organismelor abilitate cuprinse în registrul creanțelor creditorilor, acesta are dreptul să trimită managerului extern o cerere de atragere a unui evaluator care să indice proprietatea pentru care se solicită o evaluare.
În termen de două luni de la data primirii unei astfel de cereri, administratorul extern este obligat să se asigure că proprietatea specificată este evaluată pe cheltuiala proprietății debitorului.
În cazul în care fondurile debitorului sunt insuficiente pentru efectuarea unei evaluări a bunului la cererea creditorului falimentar sau a unui organism autorizat, administratorul extern va notifica persoana care a depus cererea corespunzătoare în termen de două zile lucrătoare de la data primirii acesteia. ÎN în acest caz, o evaluare a bunurilor debitorului este efectuată dacă creditorul falimentului sau organismul autorizat care a depus o cerere de evaluare a proprietății transferă în contul debitorului bani gheata să plătească pentru serviciile evaluatorului în cuantumul valorii acestora. Pe baza rezultatelor vânzării întreprinderii (proprietății) debitorului, fondurile specificate sunt supuse returnării creditorului falimentului sau organismului autorizat în ordinea stabilită de paragraful 2 al articolului 134 din prezenta lege federală.
Informațiile despre raportul de evaluare a proprietății debitorului cu atașarea unei copii a acestui raport de evaluare sub forma unui document electronic sunt supuse includerii de către managerul extern în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul în termen de două zile lucrătoare de la data primirea unei copii a unui astfel de raport de evaluare sub forma unui document electronic.
Data întocmirii și numărul de ordine al unui astfel de raport de evaluare, baza evaluării de către evaluator, informații despre evaluator (nume, prenume și (dacă există) patronimic), informații de identificare despre evaluator (numărul de asigurare al evaluatorului). contul personal individual al evaluatorului) trebuie incluse în Registrul federal unificat de informații privind falimentul în sistemul de obligații asigurare de pensie, numărul de identificare a contribuabilului (dacă este disponibil un astfel de număr), informații despre apartenența evaluatorului la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor, o descriere exactă a obiectului evaluării în conformitate cu raportul privind evaluarea proprietății debitorului, data de stabilirea valorii bunurilor debitorului, valoarea bunurilor debitorului determinată de evaluator, informații despre opinia expertului asupra raportului de evaluare a bunurilor debitorului (data întocmirii, număr de ordine, informații despre expert sau experți (nume, prenume și (dacă există) patronimic), informații de identificare a expertului (numărul de asigurare al persoanei individuale a evaluatorului cont în sistemul de asigurări obligatorii de pensie, numărul de identificare a contribuabilului (dacă este disponibil un astfel de număr), informații despre apartenența expertului sau a experților în organizația de autoreglementare a evaluatorilor, rezultatele examinării și în legătură cu obiectul de evaluare aparținând unei persoane juridice, detalii despre persoana juridică și Valoarea cărții din acest obiect de evaluare, precum și alte informații prevăzute de legea federală sau standardele federale evaluări.
O reevaluare a proprietății debitorului, pentru care a fost depusă anterior o cerere de evaluare în conformitate cu prezentul alineat, se efectuează dacă creditorul falimentului sau un organism autorizat își asumă costurile unei astfel de evaluări.
6. Prețul inițial de vânzare al unei întreprinderi este determinat printr-o hotărâre a unei adunări a creditorilor sau a unui comitet de creditori, ținând cont valoare de piață proprietatea debitorului determinată în conformitate cu raportul evaluatorului, dacă o astfel de evaluare a fost efectuată la cererea unui creditor de faliment sau a unui organism autorizat în conformitate cu prezenta lege federală.
7. La desfășurarea ofertelor pentru vânzarea unei întreprinderi, poate fi utilizat un formular închis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii (propunerile pentru prețul întreprinderii sunt depuse simultan cu cererea de participare la licitație și nu fac obiectul de dezvăluire înainte de începerea licitației) sau un formular deschis pentru depunerea propunerilor de preț al întreprinderii (propunerile pentru prețul întreprinderii sunt declarate deschis de ofertanți în timpul procesului de licitație).
Se desfășoară licitații pentru vânzarea întreprinderii formular electronic.
7.1. După includerea unui raport privind evaluarea proprietății debitorului în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul, dacă o astfel de evaluare a fost efectuată la cererea unui creditor de faliment sau a unui organism autorizat în conformitate cu prezenta lege federală sau după ce la expirarea termenului limită de trimitere a cerinței specificate, managerul extern îl prezintă unei adunări a creditorilor sau unui comitet de creditori pentru aprobarea propunerilor lor privind procedura de vânzare a întreprinderii, inclusiv informații:
să fie incluse în avizul de vânzare a proprietății debitorului în conformitate cu paragraful 10 a acestui articol;
despre mass-media și site-urile web de pe internet, unde se propune publicarea și respectiv publicarea unui mesaj despre vânzarea proprietății debitorului, despre momentul publicării și plasării mesajului menționat;
despre o organizație specializată care se propune să fie implicată în calitate de organizator al licitației.
O adunare a creditorilor sau un comitet de creditori are dreptul de a aproba o altă procedură de vânzare a unei întreprinderi decât cea propusă de administratorul falimentului.
Procedura, termenii și condițiile de vânzare a unei întreprinderi trebuie să vizeze vânzarea proprietății debitorului la cel mai mare preț și trebuie să asigure că cel mai mare număr de potențiali cumpărători sunt atrași la licitație.
Dacă, în termenele stabilite prin planul de management extern, sau în termen de două luni de la data depunerii de către managerul extern la adunarea creditorilor sau la comitetul creditorilor, o propunere de vânzare a întreprinderii debitorului (dacă de aprobare nu sunt stabilite prin planul de management extern) nu se aprobă adunarea creditorilor sau comitetul creditorilor informații despre întreprindere, momentul vânzării acesteia, forma de licitație, condițiile concursului (dacă vânzarea întreprindere în conformitate cu legislația Federației Ruse se desfășoară printr-un concurs), formularul de depunere a propunerilor privind prețul întreprinderii, prețul inițial al vânzării acesteia, mass-media și site-uri web pe internet, unde se propune, respectiv publicați și postați un mesaj despre vânzarea întreprinderii, momentul publicării și plasarea acestui mesaj, un manager extern, un creditor de faliment și (sau) un organism autorizat, dacă suma inclusă în registrul creanțelor creditorilor creanţeîn fața sa se află mai mult de douăzeci la sută din suma totală a conturilor de plătit incluse în registrul creanțelor creditorilor, are dreptul de a se adresa instanței de arbitraj cu cerere de aprobare a procedurii, termenilor și condițiilor de vânzare a întreprinderii debitorului. .
Definiție instanța de arbitraj aprobarea procedurii, termenelor și condițiilor de vânzare a întreprinderii debitorului poate fi atacată cu recurs.
O contestație la raportul de evaluare a bunurilor debitorului, întocmit în cazul prevăzut la paragraful 5.1 al prezentului articol, nu constituie temei pentru suspendarea licitației.
8. Organizatorul licitației este un manager extern sau o persoană implicată cu acordul unei adunări a creditorilor sau al unui comitet de creditori în aceste scopuri. organizatie specializata, plata pentru serviciile cărora se efectuează pe cheltuiala întreprinderii debitorului. Organizația specificată nu ar trebui să fie parte interesatăîn raport cu debitorul, creditorii, managerul extern.
Organizatorul licitației efectuează următoarele funcții:
acceptă cereri de participare la licitații, propuneri pentru prețul întreprinderii;
paragraful nu mai este valabil. - Legea federală din 3 iulie 2016 N 360-FZ;
determină ofertanții;
efectuează licitație în caz de utilizare formă deschisă depunerea de propuneri pentru prețul întreprinderii;
determină câștigătorul licitației și semnează protocolul privind rezultatele licitației;
informează solicitanții și ofertanții despre rezultatele licitației.
Suma depozitului pentru participarea la licitație este stabilită de managerul extern și nu trebuie să depășească douăzeci de procente pret de inceput vânzările întreprinderii.
Termenul limită de depunere a cererilor de participare la licitație nu trebuie să fie mai mic de douăzeci și cinci de zile lucrătoare de la data publicării și plasării anunțului de licitație.
9. Cel târziu cu treizeci de zile înainte de data licitației, organizatorul este obligat să publice un anunț de vânzare a întreprinderii în modul stabilit de articolul 28 din prezenta lege federală.
Organizatorul licitației este obligat să întreprindă acțiuni rezonabile necesare pentru a găsi și a atrage cumpărători, ținând cont de caracteristicile proprietății debitorului scoase la licitație.
Organizatorul licitației este obligat să ofere posibilitatea de a se familiariza cu bunurile debitorului care urmează să fie vândute la licitație și cu documentele de proprietate disponibile în legătură cu acest bun, inclusiv prin inspecție, fotografierea bunului menționat și copierea documentelor de proprietate menționate.
10. Avizul de vânzare a unei întreprinderi trebuie să cuprindă:
informații despre întreprindere, componența acesteia, caracteristicile, descrierea întreprinderii, procedura de familiarizare cu întreprinderea;
informații despre forma de licitație și forma de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii;
cerințe pentru ofertanți în cazul în care au loc licitații închise;
condițiile concursului în cazul licitației sub formă de concurs;
procedura, locul, termenul și ora limită pentru depunerea cererilor de participare la licitații și propuneri pentru prețul întreprinderii (date și orele de începere și încheiere a depunerii acestor cereri și propuneri. În cazul licitației pentru vânzarea unui întreprindere care utilizează un formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii, nu este indicată ora de încheiere a depunerii propunerilor);
procedura de înregistrare a participării la licitații, lista documentelor depuse de participanții la licitație și cerințele pentru executarea acestora;
suma depozitului, termenii și procedura de efectuare a depozitului, detaliile conturilor în care se plătește depozitul;
prețul inițial de vânzare al întreprinderii;
valoarea creșterii prețului inițial de vânzare al întreprinderii („etapa de licitație”) în cazul utilizării unui formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii;
procedura si criteriile de identificare a castigatorului licitatiei;
data, ora și locul însumării rezultatelor tranzacționării;
paragraful nu mai este valabil. - Legea federală din 19 iulie 2009 N 195-FZ;
procedura și termenul de încheiere a unui contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere;
termenii de plată, detaliile conturilor către care se fac plățile;
informatii despre organizatorul licitatiei, adresa sa postala, adresa E-mail, numar de telefon de contact.
În pregătirea organizării unei licitații pentru vânzarea unei întreprinderi, organizatorul licitației primește cereri de participare la licitație și propunerile ofertanților pentru prețul întreprinderii și, de asemenea, încheie contracte de depozit.
Proiect de contract de cumpărare și vânzare pentru întreprindere și semnat semnatura electronica al organizatorului licitației, contractul de depozit trebuie să fie postat pe o platformă electronică și inclus în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul fără publicare în publicația oficială.
11. O cerere de participare la licitație trebuie să respecte cerințele stabilite în conformitate cu prezenta lege federală și specificate în anunțul de licitație și este întocmită sub forma unui document electronic.
Cererea de participare la licitație este întocmită sub orice formă în limba rusă și trebuie să conțină următoarele informații specificate în anunțul de licitație:
numele, forma juridică, locația, adresa poștală a solicitantului (pentru o persoană juridică);
nume de familie, prenume, patronimic, detalii pașaport, informații despre locul de reședință al solicitantului (pentru o persoană);
numărul de telefon de contact, adresa de e-mail a solicitantului.
Cererea de participare la licitație trebuie să conțină și informații despre prezența sau absența interesului solicitantului în raport cu debitorul, creditorii, managerul extern și natura acestei dobânzi, informații despre participarea la capitalul solicitantului unui manager extern, precum și o organizație de autoreglementare a managerilor de arbitraj, un membru sau manager care este managerul extern.
În cazul licitației pentru vânzarea unei întreprinderi folosind un formular închis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii, cererea de participare la licitație poate conține o propunere pentru prețul întreprinderii, care nu este supusă dezvăluirii înainte începerea licitației.
La cererea de participare la licitație trebuie atașate copii ale următoarelor documente (cu excepția cazurilor de licitare în format electronic):
extras dintr-un singur registrul de stat persoane juridice (pentru o persoană juridică), un extras din registrul unificat de stat al întreprinzătorilor individuali (pentru antreprenor individual), documente de identificare (pentru o persoană fizică), o traducere legală în limba rusă a documentelor privind înregistrarea de stat a unei persoane juridice sau înregistrarea de stat a unei persoane fizice ca întreprinzător individual în conformitate cu legislația statului relevant (pentru o entitate străină) ;
un document care confirmă autoritatea unei persoane de a efectua acțiuni în numele solicitantului.
În cazul unei licitații închise, cererea de participare la licitație trebuie să fie însoțită de documente care confirmă conformitatea solicitantului cu cerințele pentru participantul la licitație stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse în ceea ce privește proprietatea negociabilă limitat și specificate în anunțul de licitație.
La desfășurarea unui concurs, cererea de participare la licitație trebuie să conțină obligația solicitantului de a îndeplini condițiile concursului.
O cerere de participare la licitație depusă la organizatorul licitației este supusă înregistrării în jurnalul cererilor de participare la licitație indicând număr de serie, data și ora exactă a prezentării acestuia.
Confirmarea înregistrării cererii de participare la licitație depusă este, de asemenea, trimisă solicitantului sub forma unui document electronic în ziua înregistrării acestei cereri la adresa de e-mail a solicitantului specificată în aceasta.
Documentele anexate cererii se depun în formular documente electronice, semnat cu semnătura electronică a solicitantului.
Organizatorul licitației este obligat să asigure confidențialitatea informațiilor și propunerilor cuprinse în cererile de participare la licitație depuse, sau propunerile de preț al întreprinderii înainte de începerea licitației sau până la accesul la cererile de participare la licitație depuse în se deschide forma documentelor electronice.
Solicitantul are dreptul de a modifica sau de a-și retrage cererea de participare la licitație în orice moment înainte de termenul limită pentru depunerea cererilor de participare la licitație.
Cererea de participare la licitație trebuie să fie semnată cu semnătura electronică a solicitantului.
Nu este permisă solicitarea altor documente și informații de la solicitant, cu excepția documentelor și informațiilor prevăzute în prezentul articol.
12. Decizia organizatorului licitației de a admite solicitanții să participe la licitație se face pe baza rezultatelor examinării cererilor de participare la licitație depuse și este documentată într-un protocol de identificare a participanților la licitație. Solicitanții care au depus cereri de participare la licitație și documentele însoțitoare care îndeplinesc cerințele stabilite de prezenta lege federală și specificate în anunțul de licitație au dreptul să participe la licitație. Solicitanții admiși să participe la licitație sunt recunoscuți ca participanți la licitație.
Decizia de a refuza să permită solicitantului să participe la licitație se ia dacă:
cererea de participare la licitație nu îndeplinește cerințele stabilite în conformitate cu prezenta lege federală și specificate în anunțul de licitație;
documentele depuse de solicitant nu îndeplinesc cerințele stabilite pentru acestea sau sunt nesigure;
primirea depozitului în conturile specificate în anunțul de licitație nu a fost confirmată de la data întocmirii protocolului de stabilire a participanților la licitație.
Organizatorul licitației notifică toți solicitanții cu privire la rezultatele examinării cererilor depuse de participare la licitație și recunoașterea sau nerecunoașterea solicitanților ca participanți la licitație, trimițând solicitanții la scris sau sub forma unui document electronic de copii ale protocolului de stabilire a ofertanților în termen de cinci zile de la data semnării protocolului menționat.
Decizia de a recunoaște sau de a refuza recunoașterea solicitantului ca ofertant poate fi atacată în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
13. Dacă la licitație se folosește un formular deschis de depunere a propunerilor pentru prețul unei întreprinderi, organizatorul licitației organizează o licitație în care ofertele pentru prețul întreprinderii sunt depuse în mod deschis de către ofertanți în timpul licitației.
Licitația se desfășoară prin creșterea prețului inițial de vânzare al întreprinderii printr-o „etapă de licitație”, care este stabilit de organizatorul licitației în valoare de cinci până la zece procente din prețul inițial și este indicată în mesajul despre licitație.
Dacă, înainte de a treia anunțare a ultimei oferte privind prețul întreprinderii, niciunul dintre ofertanți nu și-a declarat intenția de a oferi un preț mai mare, licitația se încheie și câștigătorul licitației este participantul care a oferit cel mai mare preț în perioada licitație, care a fost numită ultima de către organizatorul licitației.
Dacă în timpul licitației este utilizat un formular închis pentru depunerea de propuneri pentru prețul unei întreprinderi, propunerile pentru prețul întreprinderii sunt depuse de către participanții la licitație concomitent cu depunerea cererilor de participare la licitație sau în ziua însumării. licitația rezultă înainte de momentul însumării rezultatelor licitației specificat în anunțul de licitație.
Organizatorul licitației anunță public, în ziua, ora și locul specificat în anunțul de licitație, propunerile de preț al întreprinderii depuse de participanții la licitație.
Organizatorul licitației analizează propunerile ofertanților pentru prețul întreprinderii și determină câștigătorul licitației. Dacă două sau mai multe cereri ale ofertanților de participare la licitație conțin propuneri pentru același preț al întreprinderii, câștigătorul licitației este ofertantul care i-a precedat pe ceilalți. participanții specificati a depus o cerere de participare la licitație.
14. Organizatorul licitației este obligat să asigure acces egal pentru toate persoanele pentru a participa la licitație, inclusiv informații despre licitație, și să asigure dreptul persoanelor de a participa la licitație fără a le percepe o taxă neprevăzută de prezenta lege federală. .
Pentru a desfășura licitații, organizatorul licitației trebuie să folosească Sisteme de informare, furnizarea:
acces gratuit și gratuit la informații despre licitație, reguli de lucru folosind un astfel de sistem;
dreptul de a participa la licitații fără a percepe taxă;
posibilitatea depunerii unei cereri de participare la licitație și a documentelor anexate acesteia, copiile acestora sub formă de documente electronice;
stocarea și prelucrarea în formă electronică a cererilor de participare la licitații și a altor documente depuse de solicitanți, folosind mijloace de protecție a informațiilor criptografice certificate în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse;
protecția informațiilor (cereri de participare la licitații și alte documente) depuse de solicitanți, inclusiv siguranța acestor informații, prevenirea distrugerii informațiilor, modificarea și copierea lor neautorizată;
crearea, prelucrarea, stocarea și prezentarea în formă electronică a informațiilor și documentelor, inclusiv a protocoalelor comisiei privind rezultatele licitațiilor;
funcționarea neîntreruptă a acestor sisteme și accesul la acestea de către utilizatori, inclusiv solicitanți, pe toată perioada de licitație.
15. Decizia organizatorului licitației de a determina câștigătorul licitației se ia în ziua însumării rezultatelor licitației și este documentată într-un proces-verbal privind rezultatele licitației, care indică:
numele și locația (pentru o persoană juridică), numele, prenumele, patronimul și locul de reședință (pentru o persoană fizică) ale fiecărui ofertant;
propuneri de preț al întreprinderii depuse de fiecare ofertant în cazul utilizării unui formular închis de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii;
rezultatele luării în considerare a propunerilor de preț al întreprinderii depuse de ofertanți;
numele și locația (pentru o persoană juridică), prenumele, prenumele, patronimul și locul de reședință (pentru o persoană fizică) al ofertantului care a oferit cel mai mare preț pentru întreprindere în comparație cu propunerile altor ofertanți, cu excepția propunerii al câștigătorului ofertei (în cazul utilizării unui formular închis de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii), sau al ofertantului care a făcut penultima propunere pentru prețul întreprinderii în timpul licitației (în cazul utilizării unui formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii);
numele și locația (pentru o persoană juridică), prenumele, prenumele, patronimul și locul de reședință (pentru o persoană fizică) a câștigătorului licitației;
justificarea deciziei organizatorului licitației de a recunoaște ofertantul ca fiind câștigător.
Organizatorul licitației informează toți participanții la licitație despre rezultatele licitației, trimițându-le un protocol privind rezultatele licitației sub forma unui document electronic cel târziu în ziua lucrătoare următoare zilei semnării unui astfel de protocol la adresa de e-mail specificată. în cererea de participare la licitație.
Decizia de a recunoaște ofertantul drept câștigător poate fi contestată în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
Sumele depunerilor efectuate de solicitanți se restituie tuturor solicitanților, cu excepția câștigătorului licitației, în termen de cinci zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației.
În termen de cincisprezece zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației sau a deciziei de recunoaștere a licitației ca invalidă, organizatorul licitației este obligat să publice un mesaj despre rezultatele licitației în publicația oficială în modul stabilit. prin articolul 28 din prezenta lege federală și postați-l pe site-ul web al acestei legi federale. publicație oficială pe internet, în mass-media de la locația debitorului, în alte medii în care a fost publicat anunțul de licitație. În cazul în care licitația este recunoscută ca fiind valabilă, acest mesaj de informare trebuie să conțină informații despre câștigătorul licitației, inclusiv informații despre prezența sau absența interesului câștigătorului licitației în raport cu debitorul, creditorii, managerul extern și natura acest interes, informații despre participarea la capitalul câștigătorului licitației unui manager extern, o organizație de autoreglementare a managerilor de arbitraj, din care managerul extern este membru sau lider, precum și informații despre prețul întreprinderii propus de câștigător.
16. În termen de două zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației, organizatorul licitației trimite copii ale acestui protocol câștigătorului licitației și managerului extern. În termen de cinci zile de la data semnării prezentului protocol, managerul extern transmite ofertantului câștigător o ofertă de a încheia un contract de cumpărare și vânzare pentru întreprindere cu un proiect atașat. din acest acordîn conformitate cu propunerea de preţ al întreprinderii prezentată de ofertantul câştigător.
În caz de refuz sau sustragere a câștigătorului licitației de la semnarea prezentului acord în termen de cinci zile de la data primirii propunerii specificate a managerului extern, depozitul constituit nu i se restituie, iar managerul extern are dreptul de a oferi să încheie un contract de vânzare-cumpărare pentru întreprindere ofertantului căruia i s-a oferit cel mai mare preț pentru întreprindere față de prețul întreprinderii oferit de alți ofertanți, cu excepția ofertantului câștigător.
17. În cazul în care cererile de participare la licitație nu au fost depuse sau doar un participant a fost permis să participe la licitație, organizatorul licitației ia decizia de a recunoaște licitația ca invalidă.
Dacă un singur participant a fost permis să participe la licitație, a cărui cerere de participare la licitație respectă condițiile licitației (în cazul licitației sub formă de concurs) sau conține o ofertă pentru prețul întreprinderii nu mai mic decât prețul inițial de vânzare stabilit al întreprinderii, contractul de vânzare-cumpărare pentru întreprindere se încheie extern manager cu acest ofertant în conformitate cu condițiile licitației (în cazul licitației sub formă de concurs) sau propunere înaintată de acesta pentru prețul întreprinderii.
18. În cazul recunoașterii licitației ca nulă și a neîncheierii unui contract de cumpărare și vânzare cu singurul ofertant, precum și în cazul neîncheierii unui contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere pe baza rezultatelor licitației , managerul extern în termen de două zile de la sfârșitul perioadei stabilite de prezenta lege federală pentru luarea deciziilor privind recunoașterea licitațiilor eșuate, să încheie un contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere cu un singur ofertant, să încheie un contract de cumpărare și vânzare pentru un întreprinderea, pe baza rezultatelor licitației, ia decizia de a organiza licitații repetate și de a stabili prețul inițial de vânzare al întreprinderii. Licitațiile repetate se desfășoară în modul stabilit de prezenta lege federală. Prețul de vânzare inițial al unei întreprinderi la licitații repetate este stabilit cu zece procente mai mic decât prețul de vânzare inițial al unei întreprinderi stabilit în conformitate cu prezenta lege federală la licitația inițială.
19. Vânzarea unei întreprinderi se formalizează printr-un contract de vânzare-cumpărare a întreprinderii, care se încheie de către un manager extern cu ofertantul câștigător.
Condițiile obligatorii ale contractului de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere sunt:
informații despre întreprindere, componența acesteia, caracteristicile, descrierea întreprinderii;
prețul de vânzare al întreprinderii;
procedura și perioada de transfer al întreprinderii către cumpărător;
condițiile în care întreprinderea a fost achiziționată și obligațiile cumpărătorului de a îndeplini aceste condiții (în cazul vânzării întreprinderii prin licitație sub formă de concurs);
informații despre prezența sau absența unei sarcini în legătură cu întreprinderea, inclusiv o servitute publică;
alte condiții prevăzute de legislația Federației Ruse.
La vânzarea unei întreprinderi, plata în conformitate cu contractul de cumpărare și vânzare al întreprinderii trebuie efectuată de către cumpărător în termen de treizeci de zile de la data semnării prezentului acord.
Transferul întreprinderii către un manager extern și acceptarea acesteia de către cumpărător se efectuează conform act de transfer, semnat de părți și întocmit în conformitate cu legislația Federației Ruse.
Veniturile din vânzarea întreprinderii sunt incluse în proprietatea debitorului.
20. Pentru a desfășura licitații în formă electronică pentru vânzarea proprietății sau întreprinderii debitorului în timpul procedurilor aplicate într-un caz de faliment, administratorul de arbitraj sau organizatorul licitației încheie un acord de desfășurare a licitațiilor cu operatorul unei platforme electronice care îndeplinește condițiile. cerințele stabilite de prezenta lege federală. Operatorul platformei electronice încheie contracte de depozit cu solicitanții.
În sensul prezentei legi federale, operatorul unei platforme electronice înseamnă orice entitate juridică, indiferent de forma sa organizatorică și juridică, forma de proprietate, locația și locul de origine a capitalului sau individual ca antreprenor individual, înregistrare de stat care s-a realizat în în modul prescris pe teritoriul Federației Ruse, care efectuează tranzacții electronice în conformitate cu această lege federală și sunt membri ai unei organizații de autoreglementare a operatorilor de platforme electronice.
Pentru a desfășura licitația în formă electronică, operatorul unei platforme electronice trebuie să dețină un site web pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet pe care se desfășoară licitarea în formă electronică (denumită în continuare platforma electronică).
Procedura de desfășurare a licitațiilor în formă electronică, cerințe pentru operatorii de platforme electronice, platforme electronice, inclusiv mijloacele tehnologice, software, lingvistice, juridice și organizatorice necesare desfășurării licitațiilor electronice pentru vânzarea proprietății sau întreprinderii debitorilor în cursul procedurilor aplicate în caz de faliment, sunt aprobate de autoritatea de reglementare.
Capitolul VI. MANAGEMENT EXTERN
Articolul 110. Vânzarea întreprinderii debitorului
1. În sensul prezentei legi federale, întreprinderea debitorului este înțeleasă ca un complex imobiliar destinat desfășurării activităților antreprenoriale (denumită în continuare întreprindere). Obiectul vânzării poate fi și sucursale și altele unități structurale debitorul este persoană juridică.
2. Vânzarea unei întreprinderi poate fi inclusă în planul de management extern pe baza unei decizii a organului de conducere al debitorului, autorizat în conformitate cu actele constitutive să ia decizii cu privire la încheierea tranzacțiilor majore relevante ale debitorului. Decizia de vânzare a întreprinderii trebuie să conțină o indicație a prețului minim de vânzare al întreprinderii.
3. La vânzarea unei întreprinderi sunt înstrăinate toate tipurile de bunuri destinate desfășurării activităților antreprenoriale, inclusiv terenuri, clădiri, structuri, structuri, echipamente, inventar, materii prime, produse, drepturi de creanță, precum și drepturi la denumiri care individualizează debitorul și produsele, lucrările și serviciile acestuia (nume companie, mărci comerciale, mărci de servicii), alte drepturi exclusive aparținând debitorului, cu excepția drepturilor și obligațiilor care nu pot fi transferate altor persoane.
La vânzarea unei întreprinderi efectuate în conformitate cu prezentul articol, obligațiile bănești și plățile obligatorii ale debitorului nu sunt incluse în întreprindere, cu excepția obligațiilor debitorului care au apărut după adoptarea cererii de declarare a debitorului în faliment și poate fi transferat cumpărătorului întreprinderii în modul și în condițiile stabilite de prezenta lege federală.
Când vinzi o companie, totul contracte de munca, valabile la data vânzării întreprinderii, rămân în vigoare, în timp ce drepturile și obligațiile angajatorului sunt transferate cumpărătorului întreprinderii.
4. Vânzarea unei întreprinderi se efectuează în modul stabilit de legea federală, prin licitație deschisă sub formă de licitație, dacă nu se stabilește altfel prin prezenta lege federală.
Dacă proprietatea unei întreprinderi include proprietăți care sunt clasificate drept proprietate negociabilă limitată, vânzarea întreprinderii se realizează numai prin licitație închisă.
La licitațiile închise participă persoane care, în conformitate cu legea federală, pot deține proprietatea specificată sau pot avea alte drepturi de proprietate.
5. Prețul inițial de vânzare al unei întreprinderi scoase la licitație se stabilește prin hotărârea unei adunări a creditorilor sau a unui comitet de creditori pe baza valorii de piață a proprietății, determinată în conformitate cu raportul unui evaluator independent angajat de un manager extern și acționând în baza unui acord cu plata serviciilor sale pe cheltuiala proprietății debitorului.
Prețul inițial de vânzare al întreprinderii nu poate fi mai mic decât prețul minim de vânzare al întreprinderii determinat de organele de conducere ale debitorului la cererea de vânzare a întreprinderii. Procedura și condițiile de desfășurare a licitațiilor sunt stabilite de o adunare a creditorilor sau de un comitet de creditori.
Condițiile licitației trebuie să prevadă primirea de fonduri din vânzarea întreprinderii cu cel puțin o lună înainte de expirarea perioadei de gestiune externă.
Suma depozitului pentru participarea la licitație este stabilită de managerul extern și nu trebuie să depășească douăzeci la sută din prețul de pornire.
Durata de acceptare a cererilor (propunerilor) de participare la licitații nu trebuie să fie mai mică de douăzeci și cinci de zile.
6. Managerul extern acționează ca organizator de licitații sau, în baza unei hotărâri a unei adunări a creditorilor sau a unui comitet de creditori, angajează în aceste scopuri o organizație specializată cu plata serviciilor sale pe cheltuiala proprietății debitorului. Organizația specificată nu ar trebui să fie o parte interesată în relație cu debitorul și managerul extern.
Managerul extern (organizatorul licitației) este obligat să publice un anunț privind vânzarea întreprinderii la licitație în publicația oficială determinată în conformitate cu articolul 28 din prezenta lege federală, precum și în publicația tipărită locală la locația debitorul cel târziu cu treizeci de zile înainte de data licitației.
Managerul extern (organizatorul comercial) are și dreptul de a publica mesajul specificat în alte medii.
Anunțul de vânzare a unei întreprinderi trebuie să conțină:
informații despre întreprindere, caracteristicile acesteia și procedura de familiarizare cu acestea;
informații despre forma de licitație și forma de depunere a ofertei privind prețul întreprinderii;
cerințe pentru ofertanți în cazul în care au loc licitații închise;
conditiile concursului daca se desfasoara;
termenul, ora și locul de depunere a cererilor și propunerilor pentru prețul întreprinderii;
procedura de înregistrare a participării la licitații, lista documentelor depuse de participanții la licitație și cerințele pentru executarea acestora;
valoarea depozitului, termenii și procedura de efectuare a depunerii, detaliile contului;
prețul inițial de vânzare al întreprinderii;
valoarea creșterii prețului inițial („etapa de licitație”) în cazul unei forme deschise de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii;
procedura si criteriile de identificare a castigatorului licitatiei;
momentul și locul însumării rezultatelor tranzacționării;
procedura si termenul de incheiere a unui contract de vanzare-cumparare;
termeni și condiții de plată, detaliile contului;
informații despre organizatorul licitației.
În pregătirea licitației, managerul extern (organizatorul comercial) organizează acceptarea ofertelor (propunerilor) de la ofertanți, precum și a depozitelor.
Managerul extern (organizatorul licitației) conduce licitația, însumează rezultatele licitației și determină câștigătorul și semnează, de asemenea, protocolul privind rezultatele licitației. În cazul în care licitația este desfășurată de organizatorul licitației, acesta transferă protocolul privind rezultatele licitației unui administrator extern pentru încheierea unui contract de cumpărare și vânzare cu câștigătorul licitației.
7. Dacă nu se primește nicio cerere (ofertă) sau o cerere (ofertă) în perioada de timp specificată în anunțul de vânzare a întreprinderii, managerul extern (organizatorul comercial) recunoaște prima licitație pentru vânzarea întreprinderii ca fiind invalidă și desfășoară licitații repetate.
Se desfășoară și licitații repetate dacă întreprinderea nu a fost vândută la prima licitație.
Dacă licitația repetată a fost declarată invalidă sau întreprinderea nu a fost vândută, administratorul extern, în termen de paisprezece zile de la data însumării rezultatelor licitației repetate, publică un nou anunț despre vânzarea întreprinderii în modul prevăzut de prezentul articolul și articolul 28 din prezenta lege federală.
Prețul inițial de vânzare al întreprinderii indicat într-o astfel de notificare poate fi redus cu zece la sută din prețul inițial de vânzare al întreprinderii stabilit de o adunare a creditorilor sau de un comitet al creditorilor, dar nu poate fi mai mic decât prețul minim de vânzare al întreprinderii. determinate de organele de conducere ale debitorului.
Dacă întreprinderea nu a fost vândută în modul prevăzut în prezentul alineat, procedura de vânzare a întreprinderii la licitație este stabilită de o adunare a creditorilor sau de un comitet de creditori, inclusiv prin oferta publica. În acest caz, întreprinderea nu poate fi vândută la un preț mai mic decât prețul minim de vânzare al întreprinderii determinat de organele de conducere ale debitorului.
8. Persoana care este câștigătoarea licitației și managerul extern, în cel mult zece zile de la data însumării rezultatelor licitației, semnează un contract de cumpărare și vânzare pentru întreprindere.
Dacă nu se prevede altfel prin prezenta lege federală, atunci când se vinde o întreprindere printr-o ofertă publică, contractul de cumpărare și vânzare pentru întreprindere este încheiat de un manager extern cu persoana care a oferit prețul maxim pentru întreprindere în termen de o lună de la data publicării. a avizului de vânzare a întreprinderii.
9. Cumpărătorul unei întreprinderi este obligat să plătească prețul de vânzare al întreprinderii determinat la licitație în termenul specificat în anunțul de licitație, dar nu mai târziu de o lună de la data însumării rezultatelor licitației.
Veniturile din vânzarea întreprinderii sunt incluse în proprietatea debitorului.
În cazul în care persoana care este câștigătoarea licitației se sustrage de la semnarea protocolului sau a contractului de cumpărare și vânzare, suma depozitului pierdut de această persoană este inclusă în proprietatea debitorului minus costurile organizatorului licitației pentru desfășurarea acestora.
Citeste si: Cerere de restabilire a termenului nerespectat la instanța de arbitraj
Comentariu la articolul 110 din Legea falimentului. Practică judiciară: Vânzarea întreprinderii debitorului
Articolul reglementează punerea în aplicare a unor astfel de măsuri de restabilire a solvabilității debitorului ca vânzarea întreprinderii debitorului. Anterior, o astfel de reglementare era cuprinsă în art. 86 „Vânzarea întreprinderii (afacerii) debitorului” din Legea falimentului din 1998. De asemenea, trebuie menționat că articolul sub comentariu este prezentat integral în noua editieîn conformitate cu Legea 2008 N 296-FZ, care avea drept scop eliminarea celor identificate practica de aplicare a legii lacune și inexactități ale Legii comentate.
Articolul se deschide cu o normă definitorie care definește conceptul de întreprindere a debitorului în sensul Legii comentate: acesta este un complex imobiliar destinat desfășurării activităților antreprenoriale (în scopuri juridice și tehnice este denumit „întreprindere”). Această normă este conformă cu norma generală de la alin.1 al art. 132 din partea I a Codului civil al Federației Ruse, care stabilește că o întreprindere ca obiect de drepturi este recunoscută ca un complex de proprietate utilizat pentru a desfășura activități comerciale. De asemenea, s-a stabilit că întreprinderea în ansamblul său, ca ansamblu imobiliar, este recunoscută drept imobil.
Potrivit paragrafului 2 al articolului, vânzarea unei întreprinderi poate fi inclusă în planul de management extern pe baza unei decizii a organului de conducere al debitorului, autorizat în conformitate cu actele constitutive să decidă cu privire la încheierea tranzacțiilor majore relevante ale debitorul. În ceea ce privește aceste organe de conducere ale debitorului, paragraful 9 din Rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj din Rusia din 30 aprilie 2009 nr. 32 explică că în acest caz se aplică normele legislației privind persoanele juridice. numai în scopul determinării organului de conducere corespunzător al debitorului competent să ia aceste decizii.
Alineatul 3 al articolului definește tipurile de proprietate destinate desfășurării activităților comerciale și drepturile exclusive înstrăinate în timpul vânzării unei întreprinderi. Prevederile acestui alineat sunt conforme cu prevederile art. 559 „Acord de vânzare a unei întreprinderi”, partea a doua a Codului civil al Federației Ruse (modificat prin Legea din 2006 N 231-FZ), care prevede următoarele:
în baza contractului de vânzare a unei întreprinderi, vânzătorul se obligă să transfere proprietatea cumpărătorului întreprinderea în ansamblu ca un complex imobiliar (articolul 132 din prezentul cod), cu excepția drepturilor și obligațiilor pe care vânzătorul nu le are. dreptul de transfer către alte persoane (clauza 1);
drepturi exclusive asupra mijloacelor de individualizare a întreprinderii, produselor, lucrărilor sau serviciilor vânzătorului (denumire comercială, marcă, marcă de serviciu), precum și cele care îi aparțin pe baza acorduri de licență drepturile de utilizare a unor astfel de mijloace de individualizare trec la cumpărător, dacă nu se prevede altfel prin contract (clauza 2);
drepturile vânzătorului, obținute de acesta pe baza unui permis (licență) de a se angaja în activitatea relevantă, nu sunt supuse transferului către cumpărătorul întreprinderii, cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin lege sau alte acte juridice. Transferul către un cumpărător ca parte a unei întreprinderi a obligațiilor, a căror îndeplinire de către cumpărător este imposibilă în lipsa unei astfel de permisiuni (licență), nu îl scutește pe vânzător de obligațiile corespunzătoare față de creditori. Pentru neîndeplinirea acestor obligații, vânzătorul și cumpărătorul poartă răspunderea solidară față de creditori (clauza 3).
În conformitate cu prevederile clauzei 4 a articolului, se determină forma de licitație la care se realizează vânzarea unei întreprinderi - licitație sau concurs, iar clauza 5 a articolului stabilește diferența dintre aceste forme de licitație. Aceste prevederi se bazează pe regula generală de la paragraful 4 al art. 447 din partea întâi a Codului civil al Federației Ruse, care prevede următoarele: tranzacționarea se desfășoară sub formă de licitație sau concurs; câștigătorul licitației este persoana care a oferit prețul cel mai mare, iar în concurs - persoana care, potrivit încheierii comisiei de concurs, desemnată în prealabil de organizatorul licitației, a oferit cele mai bune condiții; forma licitației este determinată de proprietarul articolului vândut sau de proprietarul articolului vândut Legea proprietatii, dacă legea nu prevede altfel.
Prevederile paragrafului 6 al articolului stabilesc regulile de determinare a prețului inițial de vânzare al unei întreprinderi: conform regula generala prețul se stabilește în modul stabilit de Legea comentată, printr-o hotărâre a unei adunări a creditorilor sau a unui comitet de creditori pe baza valorii de piață a acestei întreprinderi, determinată în conformitate cu raportul unui evaluator angajat de un expert extern. manager și acționând pe baza unui acord; în legătură cu întreprinderea debitorului - întreprindere unitară sau debitor - societate pe actiuni, peste 25% din acțiunile cu drept de vot ale cărora sunt în stat sau proprietate municipală, se prevede ca pretul se determina in modul stabilit de art. 130 din Lege, i.e. în aceeaşi manieră cu cea prevăzută pentru stadiul procedurii falimentului.
Alineatul 7 al articolului prevede două forme de depunere a propunerilor pentru prețul unei întreprinderi - închisă și deschisă. In nucleu această prevedere se află norma generală alin.1 al art. 448 din partea I a Codului civil al Federației Ruse, conform căruia licitațiile și concursurile pot fi deschise și închise: într-o licitație deschisă și concurs deschis Poate participa orice persoană; Doar persoanele special invitate în acest scop participă la o licitație închisă și la concurs închis.
În conformitate cu paragraful 7 al articolului, licitațiile pentru vânzarea unei întreprinderi sunt organizate în formă electronică. Această prevedere este o inovație a Legii din 2008 N 296-FZ, în Partea 21 a art. 4 din care (modificată prin Legea 2009 N 195-FZ) prevedea că această prevedere se aplică după 120 de zile de la data în care organismul de reglementare aprobă cerințele pentru platformele electronice, cerințele pentru operatorii de platforme electronice atunci când desfășoară licitații deschise în formă electronică, procedura de stabilire a conformității platformei electronice și operatorului platformei electronice cu cerințele stabilite, procedura de desfășurare a licitațiilor deschise în formă electronică.
Cu toate acestea, această parte și-a pierdut vigoare în conformitate cu Legea din 2010 N 429-FZ, în partea 1 și 2 din art. 3 din care (modificată prin Legea 2011 N 91-FZ) se stabilește că clauza 3 a articolului comentat nu se aplică relațiilor care implică vânzarea unei întreprinderi la licitație închisă în cazul în care o notificare de vânzare a unei întreprinderi sau a unei părți. a bunurilor debitorului este publicată într-o publicație oficială înainte de 1 octombrie 2011; Clauza 3 a articolului comentat nu se aplică relațiilor care implică vânzarea unei întreprinderi la o licitație deschisă dacă o notificare de vânzare a unei întreprinderi sau a unei părți din proprietatea debitorului a fost publicată într-o publicație oficială înainte de 15 mai 2011.
Clauza 7.1, introdusă prin Legea nr. 195-FZ din 2009, instruiește managerul extern să înainteze spre aprobare o propunere de vânzare a întreprinderii debitorului unei adunări a creditorilor sau unui comitet de creditori.
Alineatul 8 al articolului prevede că organizatorul licitației este un manager extern sau o organizație specializată angajată în aceste scopuri, a cărei plată a serviciilor se efectuează pe cheltuiala întreprinderii debitorului. Totodată, este definită o listă de funcții îndeplinite de organizatorul licitației și sunt reglementate și anumite aspecte ale licitației. Acest alineat se bazează pe prevederile paragrafului 2 al art. 447 prima parte a Codului civil al Federației Ruse (modificată prin Legea 2008 N 306-FZ): proprietarul lucrului sau titularul unui alt drept de proprietate asupra acestuia poate acționa în calitate de organizator de licitație; Organizatorul licitației poate fi, de asemenea, o organizație specializată sau o altă persoană care acționează în baza unui acord cu proprietarul lucrului sau cu deținătorul unui alt drept de proprietate asupra acestuia și acționează în numele lor sau în numele său, dacă nu este altfel. prevazute de lege.
Prevederile paragrafelor 9 - 18 ale articolului reglementează și desfășurarea licitațiilor pentru vânzarea întreprinderii debitorului. În acest sens, trebuie menționat că norme generale privind organizarea și procedura de desfășurare a licitațiilor sunt consacrate în art. 448 părți ale primului Cod civil al Federației Ruse:
cu excepția cazului în care prin lege se prevede altfel, anunțarea licitației trebuie făcută de către organizator cu cel puțin 30 de zile înainte de licitație. Anunțul trebuie, în orice caz, să conțină informații despre ora, locul și forma licitației, subiectul și procedura acesteia, inclusiv înregistrarea participării la licitație, determinarea persoanei care a câștigat licitația, precum și informații despre începerea licitației. Preț. În cazul în care subiectul licitației este doar dreptul de a încheia un acord, anunțul de licitație viitoare trebuie să indice perioada prevăzută pentru aceasta (clauza 2);
cu excepția cazului în care prin lege sau în anunțul de licitație se prevede altfel, organizatorul licitației publice care a făcut anunțul are dreptul de a refuza desfășurarea licitației în orice moment, dar nu mai târziu de trei zile înainte de data desfășurării acesteia, și un concurs - cu cel mult 30 de zile înainte de concurs. În cazurile în care organizatorul unei licitații deschise a refuzat să o desfășoare cu încălcarea termenelor specificate, el este obligat să despăgubească participanții pentru orice pierderi suferite de aceștia. pagube reale. Organizator licitație închisă sau un concurs închis este obligat să despăgubească participanții invitați de acesta pentru un prejudiciu real, indiferent de perioada exactă de timp după transmiterea anunțului în care a intervenit refuzul la licitație (clauza 3);
Citeste si: Exemplu de obiecție la o declarație de revendicare la o instanță de arbitraj
Ofertanții fac un depozit în suma, termenii și modalitatea specificate în anunțul de licitație. Dacă licitația nu are loc, depozitul va fi returnat. Depozitul se returnează și persoanelor care au participat la licitație, dar nu au câștigat-o. La încheierea unei convenții cu persoana care a câștigat licitația, suma depozitului plătit de acesta se ia în calcul la îndeplinirea obligațiilor care decurg din contractul încheiat (clauza 4);
persoana care câștigă licitația și organizatorul licitației semnează în ziua licitației sau concursului un protocol privind rezultatele licitației, care are forță de contract. Persoana care câștigă licitația, dacă se sustrage de la semnarea protocolului, pierde depozitul făcut. Organizatorul licitației, care s-a sustras de la semnarea protocolului, este obligat să restituie depozitul în sumă dublă, precum și să despăgubească persoana care a câștigat licitația pentru pierderile cauzate de participarea la licitație, într-o parte ce depășește suma licitației. depozit. În cazul în care obiectul licitației a fost doar dreptul de a încheia un acord, un astfel de acord trebuie să fie semnat de părți în cel mult 20 de zile sau în altă perioadă specificată în anunț după finalizarea licitației și executarea protocolului. În cazul în care unul dintre ei se sustrage de la încheierea unui acord, cealaltă parte are dreptul de a se adresa justiției cu cererea de a fi obligat să încheie un acord, precum și pentru despăgubiri pentru pierderile cauzate prin sustragerea de la încheierea acestuia (clauza 5).
Regulile generale privind consecințele încălcării regulilor de licitație sunt prevăzute la art. 449 părți ale primului Cod civil al Federației Ruse:
licitațiile desfășurate cu încălcarea regulilor stabilite de lege pot fi declarate nule de către instanță la cererea unei părți interesate (clauza 1);
recunoasterea licitatiei ca invalida atrage nulitatea contractului incheiat cu cel care a castigat licitatia (clauza 2).
Alineatul 19 al articolului reglementează executarea, încheierea și executarea unui contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere. În acest sens, este necesar să se țină cont de regulile generale ale § 8 „Vânzarea unei întreprinderi” Cap. 30 „Cumpărare și vânzare” din partea a doua a Codului civil al Federației Ruse. Astfel, în ceea ce privește forma și înregistrarea de stat a contractului de vânzare a unei întreprinderi la art. 560 alin. menționat prevede următoarele: contractul de vânzare a unei întreprinderi se încheie în scris prin întocmirea unui singur document semnat de părți (clauza 2 a art. 434 din prezentul cod), cu anexarea obligatorie la acesta a documentelor. specificate în clauza 2 a art. 561 din prezentul Cod (clauza 1); nerespectarea formei contractului de vânzare a unei întreprinderi atrage nulitatea acesteia (clauza 2); contractul de vânzare a unei întreprinderi este supus înregistrării de stat și se consideră încheiat din momentul înregistrării respective (clauza 3).
Articolul 561 din paragraful menționat reglementează certificarea componenței întreprinderii vândute: compoziția și valoarea întreprinderii vândute sunt determinate în contractul de vânzare a întreprinderii pe baza unui inventar complet al întreprinderii, efectuat afară în conformitate cu regulile stabilite un astfel de inventar (clauza 1); Înainte de semnarea contractului de vânzare a unei întreprinderi, trebuie întocmite și revizuite de către părți următoarele: un act de inventariere, un bilanț, o opinie a unui auditor independent cu privire la componența și valoarea întreprinderii, precum și o listă de toate datoriile (pasivele) incluse în întreprindere, indicând creditorii, natura, mărimea și condițiile cerințelor acestora (clauza 2); Proprietățile, drepturile și obligațiile specificate în documentele de mai sus sunt supuse transferului de către vânzător către cumpărător, cu excepția cazului în care rezultă altfel din regulile art. 559 din prezentul Cod și nu se stabilește prin acordul părților (clauza 3).
În baza clauzei 20 a articolului prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei din 15 februarie 2010 N 54<1>aprobat:
Procedura de desfășurare a licitațiilor deschise în formă electronică pentru vânzarea proprietăților (întreprinderilor) debitorilor în cadrul procedurilor aplicate în cazurile de faliment;
Cerințe pentru platformele electronice și operatorii de platforme electronice la desfășurarea licitațiilor deschise în formă electronică la vânzarea proprietăților (întreprinderilor) debitorilor în cadrul procedurilor aplicate într-un caz de faliment;
Procedura de confirmare a conformității platformelor electronice și operatorilor de platforme electronice cu Cerințele stabilite pentru platformele electronice și operatorii de platforme electronice la desfășurarea licitațiilor deschise în formă electronică pentru vânzarea proprietăților (întreprinderilor) debitorilor în timpul procedurilor aplicate în caz de faliment caz.
În scrisoarea Ministerului Dezvoltării Economice din Rusia din 24 mai 2011 N d06-2610 „Cu privire la înregistrarea pe platformele electronice”<1>Se atrage atenția asupra faptului că participarea la licitațiile deschise în formă electronică la vânzarea proprietăților (întreprinderilor) debitorilor în cadrul procedurilor aplicate într-un caz de faliment este voluntară; În consecință, obligația de a respecta cerințele stabilite prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei din 15 februarie 2010 N 54 se aplică persoanelor care și-au exprimat dorința de a participa la licitații deschise în formă electronică în vânzarea de proprietăți (întreprinderi ) debitorilor în cursul procedurilor aplicate într-un dosar de faliment.
Încălcări ale articolului 110 din Legea falimentului și a insolvenței, cum să depuneți o cerere?
Eu, în calitate de solicitant de participare la procedura de tranzacționare, în conformitate cu mesajul de informare de pe site-ul kommersant.ru despre organizarea de licitații electronice prin ofertă publică de vânzare a proprietății debitorului, am decis să particip la licitație.
A fost depusă o cerere la în format electronic la adresa platformei electronice pe numele organizatorului procedurii de participare la licitație, a fost transferat un depozit conform anunțului de licitație (Solicitantul trebuie să efectueze un depozit în valoare de 20% din valoarea curentă). prețul lotului) și documentele au fost furnizate în modul prescris (articolul 110 din Legea federală din 26 octombrie 2002 nr. 127-FZ „Cu privire la insolvență (faliment)”, etc.).
Mi s-a permis să particip la procedura de tranzacționare, dar nu am devenit câștigător, ceea ce înseamnă că depozitul (în cazurile prevăzute de Regulamentul privind procedura și condițiile de licitare pentru vânzarea bunurilor gajate) trebuie returnat la detaliile de la pe care a fost transferat.
Dar acest depozit nu a fost primit în contul meu bancar nici în cele cinci zile necesare după licitație, nici în luna următoare.
La întrebările mele (adresate telefonic cu privire la cele de mai sus), CU a răspuns că banii au fost cheltuiți pentru achitarea datoriilor conform „cozii”, inclusiv pe remunerarea administratorului falimentului!
Am depus o plângere la SRO, în care este înregistrat managerul necinstit. iar acum, după încă o lună, am în mâini un proces-verbal de inspecție privind activitățile administratorului falimentului, efectuat de comisia de control a NP „SRO” SCEAU.” Actul reflectă că nu au fost identificate încălcări în activitățile CG! Se explică despre depozitul nereturnat pe care KU promite să îl returneze în viitorul apropiat!
Consider că există o reținere ilegală a fondurilor plătite în baza contractului de depozit, care, la rândul său, este o încălcare a Codului civil al Federației Ruse din 30 noiembrie 1994 N 51-FZ - Partea 1, articolul 381.p.2. și îmi provoacă un prejudiciu real, sub formă de venituri pierdute, ceea ce este posibil în condiții normale cifra de afaceri civilă, adică profit pierdut.
Administratorul de faliment desfășoară activități necinstite și încalcă cerințele clauzei 15 a art. 110 din Legea falimentului, potrivit cărora sumele depunerilor constituite de solicitanți se restituie tuturor solicitanților, cu excepția ofertantului câștigător, în termen de cinci zile lucrătoare de la data semnării procesului-verbal privind rezultatele licitației.
Doresc să depun o cerere la instanța de arbitraj pentru rambursarea depozitului, precum și despăgubiri pentru pierderea veniturilor și daune morale.
Cumpărătorul dorește să rezilieze contractul de vânzare-cumpărare a proprietății debitorului, încheiat la licitație.
1. În sensul prezentei legi federale, întreprinderea debitorului este înțeleasă ca un complex imobiliar destinat desfășurării activităților antreprenoriale (denumită în continuare întreprindere).
2. Vânzarea unei întreprinderi poate fi inclusă în planul de management extern pe baza unei decizii a organului de conducere al debitorului, autorizat în conformitate cu actele constitutive să ia decizii cu privire la încheierea tranzacțiilor majore relevante ale debitorului.
3. La vânzarea unei întreprinderi sunt înstrăinate toate tipurile de bunuri destinate desfășurării activităților antreprenoriale, inclusiv terenuri, clădiri, structuri, structuri, echipamente, inventar, materii prime, produse, drepturi de creanță, precum și drepturi la mijloace de individualizarea debitorului, a produselor acestuia (lucrări, servicii) (denumire comercială, mărci comerciale, mărci de serviciu), alte drepturi exclusive aparținând debitorului, cu excepția drepturilor și obligațiilor care nu pot fi transferate altor persoane.
La vânzarea unei întreprinderi efectuate în conformitate cu prezentul articol, obligațiile bănești și plățile obligatorii ale debitorului nu sunt incluse în întreprindere, cu excepția obligațiilor debitorului care au apărut după adoptarea cererii de declarare a debitorului în faliment și poate fi transferat cumpărătorului întreprinderii în modul și în condițiile stabilite de prezenta lege federală.
4. Vânzarea unei întreprinderi se realizează în modul stabilit de prezenta lege federală, prin licitație sub formă de licitație, cu excepția proprietății, a căror vânzare, în conformitate cu legislația Federației Ruse, este desfasurat prin concurs.
Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin licitație deschisă, cu excepția prezenței în întreprindere a unei proprietăți care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, este clasificată drept proprietate limitată negociabilă. În acest caz, vânzarea întreprinderii se realizează printr-o licitație închisă, la care participă numai persoanele care, în conformitate cu legea federală, pot deține sau au alte drepturi reale asupra proprietății legate de proprietatea negociabilă limitată.
În cazul vânzării unui obiect de patrimoniu cultural (monument istoric și cultural) al popoarelor Federației Ruse, condițiile obligatorii ale concursului includ și obligațiile cumpărătorilor de a respecta cele stabilite în conformitate cu Legea federală a 25 iunie 2002 N 73-FZ „Cu privire la obiectele patrimoniului cultural (monumentele istorice și culturale) popoarelor Federației Ruse” restricții privind dreptul de utilizare a acestui obiect al patrimoniului cultural, cerințe pentru conservarea, întreținerea și utilizarea acestuia, asigurând accesul la acest obiect al patrimoniului cultural, păstrarea aspectului și interiorului acestuia (dacă interiorul face obiectul protecției), îndeplinirea cerințelor în legătură cu acest obiect un document de protecție, respectarea unui regim special de folosință a terenurilor în limitele zona de protecție a unui sit de patrimoniu cultural dat și încheierea unui acord privind îndeplinirea acestor cerințe.
Un concurs pentru vânzarea unei întreprinderi, care include un obiect al patrimoniului cultural (monument istoric și cultural) al popoarelor Federației Ruse, are loc în modul stabilit de legislația Federației Ruse privind privatizarea de stat și municipale. proprietate pentru vânzarea obiectelor de patrimoniu cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor Federației Ruse prin concurs. Acordul de cumpărare și vânzare al unei astfel de întreprinderi trebuie să respecte cerințele pentru acordul de cumpărare și vânzare a unui obiect al patrimoniului cultural (monument istoric și cultural) al popoarelor Federației Ruse, stabilite de legislația Federației Ruse privind privatizarea proprietății de stat și municipale.
În cazul vânzării obiectului unui acord de parteneriat public-privat, obiect al unui acord de parteneriat municipal-privat, o condiție obligatorie a concursului este îndeplinirea de către cumpărător a obligațiilor partenerului privat. care nu au fost îndeplinite de acesta la momentul concursului, pe baza datelor privind obligațiile efectiv îndeplinite de partenerul privat la momentul încheierii contractului de concurență de parteneriat public-privat, acord de parteneriat municipal-privat. Participanții la concursul pentru vânzarea obiectului acordului de parteneriat public-privat, obiectul acordului de parteneriat municipal-privat trebuie să îndeplinească cerințele stabilite de legislația Federației Ruse privind parteneriatul public-privat, parteneriatul municipal-privat și avizat pentru desfășurarea concursurilor pentru dreptul de a încheia parteneriat public-privat, contracte de parteneriat municipal-privat, documentație competitivă.
În cazul în care obiectul contractului de parteneriat public-privat, obiectul contractului de parteneriat municipal-privat nu au fost vândute în modul stabilit de prezentul articol, aceste obiecte sunt supuse transferului în conformitate cu prezentul articol partenerului public care este parte. la contractul de parteneriat public-privat, acord de parteneriat municipal-privat, sub rezerva despăgubirii costurilor partenerului privat și (sau) finanțatorului efectuate în conformitate cu acordul direct, al cărui cuantum se reduce cu valoarea pierderilor cauzate partenerului public și terților în legătură cu neîndeplinirea obligațiilor de către partenerul privat.
5. Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin licitație dacă cumpărătorul nu trebuie să îndeplinească nicio condiție în legătură cu această întreprindere.
Câștigătorul licitației este participantul care a oferit cel mai mare preț pentru întreprinderea vândută (denumit în continuare câștigătorul licitației).
Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin concurs dacă, în legătură cu această întreprindere, cumpărătorul trebuie să îndeplinească condițiile stabilite prin decizia adunării creditorilor sau a comitetului creditorilor în conformitate cu legislația Federației Ruse (în continuare denumite condițiile competiției).
5.1. În termen de treizeci de zile lucrătoare de la data includerii informațiilor privind rezultatele inventarierii proprietății debitorului în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul, creditorul falimentului sau organismul autorizat, dacă valoarea creanței creditorului falimentului sau suma de creanța organismului împuternicit depășește două procente din suma totală a creanțelor creditorilor falimentari și a organismelor împuternicite incluse în registrul creanțelor creditorilor, are dreptul de a transmite administratorului extern o cerere de angajare a unui evaluator indicând bunul în ceea ce privește pentru care se impune o evaluare.
În termen de două luni de la data primirii unei astfel de cereri, administratorul extern este obligat să se asigure că proprietatea specificată este evaluată pe cheltuiala proprietății debitorului.
În cazul în care fondurile debitorului sunt insuficiente pentru efectuarea unei evaluări a bunului la cererea creditorului falimentar sau a unui organism autorizat, administratorul extern va notifica persoana care a depus cererea corespunzătoare în termen de două zile lucrătoare de la data primirii acesteia. În acest caz, se efectuează o evaluare a proprietății debitorului dacă creditorul falimentului sau organismul autorizat care a depus o cerere de evaluare a proprietății transferă fonduri în contul debitorului pentru a plăti pentru serviciile evaluatorului în valoare de costul lor. Pe baza rezultatelor vânzării întreprinderii (proprietății) debitorului, fondurile specificate sunt supuse restituirii creditorului falimentului sau organismului autorizat în ordinea stabilită de paragraful 2 al articolului 134.
Informațiile despre raportul de evaluare a proprietății debitorului cu atașarea unei copii a acestui raport de evaluare sub forma unui document electronic sunt supuse includerii de către managerul extern în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul în termen de două zile lucrătoare de la data primirea unei copii a unui astfel de raport de evaluare sub forma unui document electronic.
(vezi textul din ediția anterioară)
Data întocmirii și numărul de ordine al unui astfel de raport de evaluare, baza evaluării de către evaluator, informații despre evaluator (nume, prenume și (dacă există) patronimic), informații de identificare despre evaluator (numărul de asigurare al evaluatorului). contul personal individual al evaluatorului) trebuie să fie inclus în Registrul federal unificat de informații privind falimentul în sistemul de asigurări obligatorii de pensie, numărul de identificare a contribuabilului (dacă este disponibil un astfel de număr), informații despre apartenența evaluatorului la o organizație de autoreglementare a evaluatorilor, o descriere precisă a obiectului de evaluare în conformitate cu raportul de evaluare a bunurilor debitorului, data determinării valorii bunurilor debitorului, valoarea bunurilor debitorului determinată de evaluator, informații despre avizul expertului privind raportul de evaluare a bunurilor debitorului (data întocmirii, numărul de ordine, informații despre expert sau experți (nume, prenume și (dacă există) patronimic), datele de identificare ale expertului (numărul de asigurare al contului personal individual al evaluatorului în sistemul de asigurare obligatorie a pensiei, numărul de identificare a contribuabilului (dacă este disponibil un astfel de număr), informații despre apartenența expertului sau a experților într-o organizație de auto-reglementare a evaluatorilor, rezultatele examinării și în legătură cu un obiect de evaluare deținut de către o entitate juridică, detalii despre persoana juridică și valoarea contabilă a acestui obiect de evaluare, precum și alte informații furnizate de legea federală sau standardele de evaluare federale.
O reevaluare a proprietății debitorului, pentru care a fost depusă anterior o cerere de evaluare în conformitate cu prezentul alineat, se efectuează dacă creditorul falimentului sau un organism autorizat își asumă costurile unei astfel de evaluări.
6. Prețul inițial de vânzare al unei întreprinderi este determinat printr-o hotărâre a unei adunări a creditorilor sau a unui comitet de creditori, ținând cont de valoarea de piață a proprietății debitorului, determinată în conformitate cu raportul evaluatorului, dacă o astfel de evaluare a fost efectuată. la cererea unui creditor de faliment sau a unui organism autorizat în conformitate cu prezenta lege federală.
(vezi textul din ediția anterioară)
7. La desfășurarea ofertelor pentru vânzarea unei întreprinderi, poate fi utilizat un formular închis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii (propunerile pentru prețul întreprinderii sunt depuse simultan cu cererea de participare la licitație și nu fac obiectul de dezvăluire înainte de începerea licitației) sau un formular deschis pentru depunerea propunerilor de preț al întreprinderii (propunerile pentru prețul întreprinderii sunt declarate deschis de ofertanți în timpul procesului de licitație).
(vezi textul din ediția anterioară)
7.1. După includerea unui raport privind evaluarea proprietății debitorului în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul, dacă o astfel de evaluare a fost efectuată la cererea unui creditor de faliment sau a unui organism autorizat în conformitate cu prezenta lege federală sau după ce la expirarea termenului limită de trimitere a cerinței specificate, managerul extern îl prezintă unei adunări a creditorilor sau unui comitet de creditori pentru aprobarea propunerilor lor privind procedura de vânzare a întreprinderii, inclusiv informații:
despre mass-media și site-urile web de pe internet, unde se propune publicarea și respectiv publicarea unui mesaj despre vânzarea proprietății debitorului, despre momentul publicării și plasării mesajului menționat;
despre o organizație specializată care se propune să fie implicată în calitate de organizator al licitației.
Procedura, termenii și condițiile de vânzare a unei întreprinderi trebuie să vizeze vânzarea proprietății debitorului la cel mai mare preț și trebuie să asigure că cel mai mare număr de potențiali cumpărători sunt atrași la licitație.
Dacă, în termenele stabilite prin planul de management extern, sau în termen de două luni de la data depunerii de către managerul extern la adunarea creditorilor sau la comitetul creditorilor, o propunere de vânzare a întreprinderii debitorului (dacă de aprobare nu sunt stabilite prin planul de management extern) nu se aprobă adunarea creditorilor sau comitetul creditorilor informații despre întreprindere, momentul vânzării acesteia, forma de licitație, condițiile concursului (dacă vânzarea întreprindere în conformitate cu legislația Federației Ruse se desfășoară printr-un concurs), formularul de depunere a propunerilor privind prețul întreprinderii, prețul inițial al vânzării acesteia, mass-media și site-uri web pe internet, unde se propune, respectiv publicați și postați un mesaj despre vânzarea unei întreprinderi, despre momentul publicării și plasarea acestui mesaj, un manager extern, un creditor de faliment și (sau) un organism autorizat, dacă suma creditorului este inclusă în registrul creditorilor ' pretinde că datoria ce i se datorează este mai mare de douăzeci la sută din suma totală a conturilor de plătit cuprinse în registrul creanțelor creditorilor, are dreptul de a se adresa instanței de arbitraj cu cerere de aprobare a procedurii, termenilor și condițiilor pentru vânzarea întreprinderii debitorului.
Hotărârea instanței de arbitraj privind aprobarea procedurii, termenelor și condițiilor de vânzare a întreprinderii debitorului poate fi atacată cu recurs.
O contestație la raportul de evaluare a bunurilor debitorului, întocmit în cazul prevăzut la paragraful 5.1 al prezentului articol, nu constituie temei pentru suspendarea licitației.
(vezi textul din ediția anterioară)
8. Organizatorul licitației este un manager extern sau o organizație specializată angajată cu acordul adunării creditorilor sau al unui comitet de creditori în aceste scopuri, a cărui plată a serviciilor se efectuează pe cheltuiala întreprinderii debitorului. Organizația specificată nu trebuie să fie o parte interesată în relație cu debitorul, creditorii sau managerul extern.
(vezi textul din ediția anterioară)
Organizatorul licitației îndeplinește următoarele funcții:
acceptă cereri de participare la licitații, propuneri pentru prețul întreprinderii;
(vezi textul din ediția anterioară)
determină ofertanții;
efectuează licitație în cazul utilizării unui formular deschis de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii;
determină câștigătorul licitației și semnează protocolul privind rezultatele licitației;
informează solicitanții și ofertanții despre rezultatele licitației.
Suma depozitului pentru participarea la licitație este stabilită de managerul extern și nu trebuie să depășească douăzeci la sută din prețul inițial de vânzare al întreprinderii.
Termenul limită de depunere a cererilor de participare la licitație nu trebuie să fie mai mic de douăzeci și cinci de zile lucrătoare de la data publicării și plasării anunțului de licitație.
9. Cel târziu cu treizeci de zile înainte de data licitației, organizatorul este obligat să publice un anunț de vânzare a întreprinderii în modul stabilit de articolul 28 din prezenta lege federală.
Organizatorul licitației este obligat să întreprindă acțiuni rezonabile necesare pentru a găsi și a atrage cumpărători, ținând cont de caracteristicile proprietății debitorului scoase la licitație.
Organizatorul licitației este obligat să ofere posibilitatea de a se familiariza cu bunurile debitorului care urmează să fie vândute la licitație și cu documentele de proprietate disponibile în legătură cu acest bun, inclusiv prin inspecție, fotografierea bunului menționat și copierea documentelor de proprietate menționate.
(vezi textul din ediția anterioară)
10. Avizul de vânzare a unei întreprinderi trebuie să cuprindă:
informații despre întreprindere, componența acesteia, caracteristicile, descrierea întreprinderii, procedura de familiarizare cu întreprinderea;
informații despre forma de licitație și forma de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii;
cerințe pentru ofertanți în cazul în care au loc licitații închise;
procedura, locul, termenul și ora limită pentru depunerea cererilor de participare la licitații și propuneri pentru prețul întreprinderii (date și orele de începere și încheiere a depunerii acestor cereri și propuneri. În cazul licitației pentru vânzarea unui întreprindere care utilizează un formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii, nu este indicată ora de încheiere a depunerii propunerilor);
(vezi textul din ediția anterioară)
procedura de înregistrare a participării la licitații, lista documentelor depuse de participanții la licitație și cerințele pentru executarea acestora;
suma depozitului, termenii și procedura de efectuare a depozitului, detaliile conturilor în care se plătește depozitul;
(vezi textul din ediția anterioară)
prețul inițial de vânzare al întreprinderii;
valoarea creșterii prețului inițial de vânzare al întreprinderii („etapa de licitație”) în cazul utilizării unui formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii;
procedura si criteriile de identificare a castigatorului licitatiei;
data, ora și locul însumării rezultatelor tranzacționării;
(vezi textul din ediția anterioară)
procedura și termenul de încheiere a unui contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere;
termenii de plată, detaliile conturilor către care se fac plățile;
informații despre organizatorul licitației, adresa sa poștală, adresa de e-mail, numărul de telefon de contact.
În pregătirea organizării unei licitații pentru vânzarea unei întreprinderi, organizatorul licitației primește cereri de participare la licitație și propunerile ofertanților pentru prețul întreprinderii și, de asemenea, încheie contracte de depozit.
Proiectul contractului de cumpărare și vânzare pentru întreprindere și contractul de depozit semnat cu semnătura electronică a organizatorului licitației sunt supuse plasării pe o platformă electronică și includerii în Registrul federal unificat al informațiilor privind falimentul fără publicare în publicația oficială.
(vezi textul din ediția anterioară)
11. O cerere de participare la licitație trebuie să respecte cerințele stabilite în conformitate cu prezenta lege federală și specificate în anunțul de licitație și este întocmită sub forma unui document electronic.
Cererea de participare la licitație este întocmită sub orice formă în limba rusă și trebuie să conțină următoarele informații specificate în anunțul de licitație:
numele, forma juridică, locația, adresa poștală a solicitantului (pentru o persoană juridică);
nume de familie, prenume, patronimic, detalii pașaport, informații despre locul de reședință al solicitantului (pentru o persoană);
numărul de telefon de contact, adresa de e-mail a solicitantului.
Cererea de participare la licitație trebuie să conțină și informații despre prezența sau absența interesului solicitantului în raport cu debitorul, creditorii, managerul extern și natura acestei dobânzi, informații despre participarea la capitalul solicitantului unui manager extern, precum și o organizație de autoreglementare a managerilor de arbitraj, un membru sau manager care este managerul extern.
În cazul licitației pentru vânzarea unei întreprinderi folosind un formular închis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii, cererea de participare la licitație poate conține o propunere pentru prețul întreprinderii, care nu este supusă dezvăluirii înainte începerea licitației.
La cererea de participare la licitație trebuie atașate copii ale următoarelor documente (cu excepția cazurilor de licitare în format electronic):
(vezi textul din ediția anterioară)
Un extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice (pentru o persoană juridică), un extras din Registrul unificat de stat al antreprenorilor individuali (pentru un antreprenor individual), documente de identitate (pentru o persoană fizică), o traducere legală în limba rusă a documentelor privind înregistrarea de stat a unei persoane juridice sau înregistrarea de stat a unei persoane fizice ca întreprinzător individual în conformitate cu legislația statului relevant (pentru o persoană străină);
(vezi textul din ediția anterioară)
un document care confirmă autoritatea unei persoane de a efectua acțiuni în numele solicitantului.
În cazul unei licitații închise, cererea de participare la licitație trebuie să fie însoțită de documente care confirmă conformitatea solicitantului cu cerințele pentru participantul la licitație stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse în ceea ce privește proprietatea negociabilă limitat și specificate în anunțul de licitație.
O cerere de participare la licitație depusă organizatorului licitației este supusă înregistrării în jurnalul cererilor de participare la licitație, indicând numărul de ordine, data și ora exactă a depunerii acesteia.
Confirmarea înregistrării cererii de participare la licitație depusă este, de asemenea, trimisă solicitantului sub forma unui document electronic în ziua înregistrării acestei cereri la adresa de e-mail a solicitantului specificată în aceasta.
(vezi textul din ediția anterioară)
Documentele anexate cererii se depun sub formă de documente electronice semnate cu semnătura electronică a solicitantului.
(vezi textul din ediția anterioară)
Organizatorul licitației este obligat să asigure confidențialitatea informațiilor și propunerilor cuprinse în cererile de participare la licitație depuse, sau propunerile de preț al întreprinderii înainte de începerea licitației sau până la accesul la cererile de participare la licitație depuse în se deschide forma documentelor electronice.
Solicitantul are dreptul de a modifica sau de a-și retrage cererea de participare la licitație în orice moment înainte de termenul limită pentru depunerea cererilor de participare la licitație.
Cererea de participare la licitație trebuie să fie semnată cu semnătura electronică a solicitantului.
Nu este permisă solicitarea altor documente și informații de la solicitant, cu excepția documentelor și informațiilor prevăzute în prezentul articol.
(vezi textul din ediția anterioară)
12. Decizia organizatorului licitației de a admite solicitanții să participe la licitație se face pe baza rezultatelor examinării cererilor de participare la licitație depuse și este documentată într-un protocol de identificare a participanților la licitație. Solicitanții care au depus cereri de participare la licitație și documentele însoțitoare care îndeplinesc cerințele stabilite de prezenta lege federală și specificate în anunțul de licitație au dreptul să participe la licitație. Solicitanții admiși să participe la licitație sunt recunoscuți ca participanți la licitație.
Decizia de a refuza să permită solicitantului să participe la licitație se ia dacă:
cererea de participare la licitație nu îndeplinește cerințele stabilite în conformitate cu prezenta lege federală și specificate în anunțul de licitație;
documentele depuse de solicitant nu îndeplinesc cerințele stabilite pentru acestea sau sunt nesigure;
primirea depozitului în conturile specificate în anunțul de licitație nu a fost confirmată de la data întocmirii protocolului de stabilire a participanților la licitație.
Organizatorul licitației notifică toți solicitanții cu privire la rezultatele examinării cererilor depuse de participare la licitație și recunoașterea sau nerecunoașterea solicitanților ca participanți la licitație, trimițând solicitanților în scris sau sub formă de document electronic copii ale protocolul de determinare a participanților la licitație în termen de cinci zile de la data semnării respectivului protocol.
Decizia de a recunoaște sau de a refuza recunoașterea solicitantului ca ofertant poate fi atacată în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
13. Dacă la licitație se folosește un formular deschis de depunere a propunerilor pentru prețul unei întreprinderi, organizatorul licitației organizează o licitație în care ofertele pentru prețul întreprinderii sunt depuse în mod deschis de către ofertanți în timpul licitației.
Licitația se desfășoară prin creșterea prețului inițial de vânzare al întreprinderii printr-o „etapă de licitație”, care este stabilit de organizatorul licitației în valoare de cinci până la zece procente din prețul inițial și este indicată în mesajul despre licitație.
Dacă, înainte de a treia anunțare a ultimei oferte privind prețul întreprinderii, niciunul dintre ofertanți nu și-a declarat intenția de a oferi un preț mai mare, licitația se încheie și câștigătorul licitației este participantul care a oferit cel mai mare preț în perioada licitație, care a fost numită ultima de către organizatorul licitației.
Dacă în timpul licitației este utilizat un formular închis pentru depunerea de propuneri pentru prețul unei întreprinderi, propunerile pentru prețul întreprinderii sunt depuse de către participanții la licitație concomitent cu depunerea cererilor de participare la licitație sau în ziua însumării. licitația rezultă înainte de momentul însumării rezultatelor licitației specificat în anunțul de licitație.
Organizatorul licitației anunță public, în ziua, ora și locul specificat în anunțul de licitație, propunerile de preț al întreprinderii depuse de participanții la licitație.
Organizatorul licitației analizează propunerile ofertanților pentru prețul întreprinderii și determină câștigătorul licitației. Dacă două sau mai multe cereri ale ofertanților de participare la licitație conțin propuneri pentru același preț al întreprinderii, câștigătorul licitației este ofertantul care a depus o cerere de participare la licitație mai devreme decât alți participanți specificați.
14. Organizatorul licitației este obligat să asigure acces egal pentru toate persoanele pentru a participa la licitație, inclusiv informații despre licitație, și să asigure dreptul persoanelor de a participa la licitație fără a le percepe o taxă neprevăzută de prezenta lege federală. .
Pentru desfășurarea licitațiilor, organizatorul licitației este obligat să utilizeze sisteme informatice care furnizează:
acces gratuit și gratuit la informații despre licitație, reguli de lucru folosind un astfel de sistem;
dreptul de a participa la licitații fără a percepe taxă;
posibilitatea depunerii unei cereri de participare la licitație și a documentelor anexate acesteia, copiile acestora sub formă de documente electronice;
stocarea și prelucrarea în formă electronică a cererilor de participare la licitații și a altor documente depuse de solicitanți, folosind mijloace de protecție a informațiilor criptografice certificate în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse;
protecția informațiilor (cereri de participare la licitații și alte documente) depuse de solicitanți, inclusiv siguranța acestor informații, prevenirea distrugerii informațiilor, modificarea și copierea lor neautorizată;
crearea, prelucrarea, stocarea și prezentarea în formă electronică a informațiilor și documentelor, inclusiv a protocoalelor comisiei privind rezultatele licitațiilor;
funcționarea neîntreruptă a acestor sisteme și accesul la acestea de către utilizatori, inclusiv solicitanți, pe toată perioada de licitație.
15. Decizia organizatorului licitației de a determina câștigătorul licitației se ia în ziua însumării rezultatelor licitației și este documentată într-un proces-verbal privind rezultatele licitației, care indică:
numele și locația (pentru o persoană juridică), numele, prenumele, patronimul și locul de reședință (pentru o persoană fizică) ale fiecărui ofertant;
propuneri de preț al întreprinderii depuse de fiecare ofertant în cazul utilizării unui formular închis de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii;
rezultatele luării în considerare a propunerilor de preț al întreprinderii depuse de ofertanți;
numele și locația (pentru o persoană juridică), prenumele, prenumele, patronimul și locul de reședință (pentru o persoană fizică) al ofertantului care a oferit cel mai mare preț pentru întreprindere în comparație cu propunerile altor ofertanți, cu excepția propunerii al câștigătorului ofertei (în cazul utilizării unui formular închis de depunere a propunerilor pentru prețul întreprinderii), sau al ofertantului care a făcut penultima propunere pentru prețul întreprinderii în timpul licitației (în cazul utilizării unui formular deschis pentru depunerea propunerilor pentru prețul întreprinderii); Decizia de a recunoaște ofertantul drept câștigător poate fi contestată în modul stabilit de legislația Federației Ruse.
Sumele depunerilor efectuate de solicitanți se restituie tuturor solicitanților, cu excepția câștigătorului licitației, în termen de cinci zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației.
În termen de cincisprezece zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației sau a deciziei de recunoaștere a licitației ca invalidă, organizatorul licitației este obligat să publice un mesaj despre rezultatele licitației în publicația oficială în modul stabilit. conform articolului 28 din prezenta lege federală și postați-l pe site-ul acestei publicații oficiale pe internet, în mass-media de la locația debitorului, în alte medii în care a fost publicat anunțul licitației. În cazul în care licitația este recunoscută ca fiind valabilă, acest mesaj de informare trebuie să conțină informații despre câștigătorul licitației, inclusiv informații despre prezența sau absența interesului câștigătorului licitației în raport cu debitorul, creditorii, managerul extern și natura acest interes, informații despre participarea la capitalul câștigătorului licitației unui manager extern, o organizație de autoreglementare a managerilor de arbitraj, din care managerul extern este membru sau lider, precum și informații despre prețul întreprinderii propus de câștigător.
16. În termen de două zile lucrătoare de la data semnării protocolului privind rezultatele licitației, organizatorul licitației trimite copii ale acestui protocol câștigătorului licitației și managerului extern. În termen de cinci zile de la data semnării prezentului protocol, managerul extern transmite câștigătorului licitației o ofertă de încheiere a unui contract de cumpărare și vânzare pentru întreprindere cu atașarea unui proiect al prezentului acord în conformitate cu propunerea de preț. a întreprinderii depusă de câștigătorul licitației.
În caz de refuz sau sustragere a câștigătorului licitației de la semnarea prezentului acord în termen de cinci zile de la data primirii propunerii specificate a managerului extern, depozitul constituit nu i se restituie, iar managerul extern are dreptul de a oferi să încheie un contract de vânzare-cumpărare pentru întreprindere ofertantului căruia i s-a oferit cel mai mare preț pentru întreprindere față de prețul întreprinderii oferit de alți ofertanți, cu excepția ofertantului câștigător.
17. În cazul în care cererile de participare la licitație nu au fost depuse sau doar un participant a fost permis să participe la licitație, organizatorul licitației ia decizia de a recunoaște licitația ca invalidă.
Dacă un singur participant a fost permis să participe la licitație, a cărui cerere de participare la licitație respectă condițiile licitației (în cazul licitației sub formă de concurs) sau conține o ofertă pentru prețul întreprinderii nu mai mic decât prețul inițial de vânzare stabilit al întreprinderii, contractul de vânzare-cumpărare pentru întreprindere se încheie extern manager cu acest ofertant în conformitate cu condițiile licitației (în cazul licitației sub formă de concurs) sau propunere înaintată de acesta pentru prețul întreprinderii.
18. În cazul recunoașterii licitației ca nulă și a neîncheierii unui contract de cumpărare și vânzare cu singurul ofertant, precum și în cazul neîncheierii unui contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere pe baza rezultatelor licitației , managerul extern în termen de două zile de la sfârșitul perioadei stabilite de prezenta lege federală pentru luarea deciziilor privind recunoașterea licitațiilor eșuate, să încheie un contract de cumpărare și vânzare pentru o întreprindere cu un singur ofertant, să încheie un contract de cumpărare și vânzare pentru un întreprinderea, pe baza rezultatelor licitației, ia decizia de a organiza licitații repetate și de a stabili prețul inițial de vânzare al întreprinderii. Licitațiile repetate se desfășoară în modul stabilit de prezenta lege federală. Prețul de vânzare inițial al unei întreprinderi la licitații repetate este stabilit cu zece procente mai mic decât prețul de vânzare inițial al unei întreprinderi stabilit în conformitate cu prezenta lege federală la licitația inițială. alte condiții prevăzute de legislația Federației Ruse.
(vezi textul din ediția anterioară)
În sensul prezentei legi federale, un operator al unei platforme electronice înseamnă orice entitate juridică, indiferent de forma organizatorică și juridică, forma de proprietate, locația și locul de origine a capitalului, sau o persoană fizică ca întreprinzător individual, a cărei înregistrare de stat este se desfășoară în modul prescris pe teritoriul Federației Ruse, care efectuează tranzacții electronice în conformitate cu această lege federală și sunt membri ai unei organizații de autoreglementare a operatorilor de platforme electronice.
Pentru a desfășura licitația în formă electronică, operatorul unei platforme electronice trebuie să dețină un site web pe rețeaua de informații și telecomunicații pe internet pe care se desfășoară licitarea în formă electronică (denumită în continuare platforma electronică).
Procedura de desfășurare a licitațiilor în formă electronică, cerințe pentru operatorii de platforme electronice, pentru platforme electronice, inclusiv mijloace tehnologice, software, lingvistice, juridice și organizatorice necesare desfășurării licitațiilor în formă electronică pentru vânzarea proprietății sau întreprinderii debitorilor în timpul procedurilor aplicate în caz de faliment sunt aprobate de autoritatea de reglementare.
(vezi textul din ediția anterioară)
Vânzarea unei întreprinderi se realizează prin licitație deschisă, cu excepția prezenței în întreprindere a unei proprietăți care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, este clasificată drept proprietate limitată negociabilă. În acest caz, vânzarea întreprinderii se realizează printr-o licitație închisă, la care participă numai persoanele care, în conformitate cu legea federală, pot deține sau au alte drepturi reale asupra proprietății legate de proprietatea negociabilă limitată.
6.6. La transferul dreptului de folosire a unei parcele de subsol și reemiterea unei licențe de utilizare a unui teren de subsol în cazul în care o entitate comercială achiziționează, în modul prevăzut de Legea federală „Cu privire la insolvență (faliment)”, proprietatea (complexul imobiliar). ) a unei întreprinderi falimentare (utilizator de subsol), cu condiția ca proprietatea dobânditorului să fie entitate legală, creat în conformitate cu legislația Federației Ruse, este responsabil cerințe de calificare cerințele impuse utilizatorului de subsol de către legislația subsolului a Federației Ruse (paragraful șapte din prima parte a articolului 17.1 din Legea Federației Ruse „Cu privire la subsol”).
În Europa, sarcini importante ale procesului de integrare sunt în curs de rezolvare, deoarece în mai 2004 zece noi state au devenit membre cu drepturi depline ale UE, dintre care opt sunt state din Europa de Est. Ceea ce se întâmplă este asociat cu apariția unor noi linii de demarcație, care le afectează pe ambele forme diferite cooperarea și intensitatea acestora. Acest lucru se realizează în condiții de instabilitate într-o serie de regiuni, în primul rând în Balcani.
Unul dintre „pionierii” integrării regionale a fost Iugoslavia, care a inițiat crearea în 1989 a „Inițiativei celor 4”, care includea Austria, Ungaria, Italia și Republica Federală Socialistă Iugoslavia, în baza căreia Europa Centrală. Inițiativa a fost creată ulterior. Cu toate acestea, prăbușirea Iugoslaviei și războiul de zece ani în spațiul „post-iugoslav” din 1991–1999. a complicat serios și a încetinit atât procesul de integrare regională, cât și perspectivele de aderare a „țărilor din Balcanii de Vest” la procesul paneuropean. ii Serbia însăși, așa cum sa întâmplat de multe ori în cei 200 de ani de statalitate sârbă, s-a confruntat din nou cu întrebarea tradițională: cum să îmbine procesul de păstrare a propriei identități cu procesul de integrare europeană? iii Și în multe privințe, agresiunea NATO împotriva RFY și incapacitatea Rusiei de a „proteja sârbii” în 1999, de a se opune politicilor Occidentului cu propria poziție în depășirea Kosovo și, mai larg, a întregii „crize sudice”. a făcut ca orientarea spre o „întoarcere în Europa” să nu fie practic o alternativă pentru Serbia.