Relații de proprietate constituie partea principală, predominantă a subiectului dreptului civil. Ele sunt formate despre proprietăți specifice - bunuri materiale de natură marfă.
Astfel de beneficii includ nu numai lucruri tangibile din punct de vedere fizic, ci și unele drepturi, care în dreptul roman erau numite „res incorporates” - „lucruri corporale” (de exemplu, un depozit bancar, care nu este bani, ci dreptul deponentului de a revendica împotriva bancă). Relațiile de proprietate apar și în ceea ce privește rezultatele muncii și prestarea de servicii, inclusiv cele care nu sunt neapărat încorporate într-un rezultat material (de exemplu, transport, depozitare, servicii culturale și de divertisment), deoarece astfel de rezultate au și o formă de marfă. .
Raporturile de proprietate nu sunt o categorie juridică. Acestea sunt relații reale, economice prin natura lor socială, supuse reglementării legale, adică formalizării, raționalizării.
Ele întruchipează economia mărfurilor, organizarea pieței a economiei. În același timp, ele reflectă atât statica acestei economii - relațiile de proprietate, însuşirea bunurilor materiale, care constituie premisa și rezultatul schimbului de mărfuri, cât și dinamica acesteia - relațiile de transfer al bunurilor materiale, adică , procesul propriu-zis de schimb de bunuri (lucruri, lucrări, servicii). Este clar că ambele părți sunt strâns legate și interdependente: trocul este imposibil fără însuşirea obiectelor sale de către participanţi, iar însuşirea în majoritatea cazurilor este rezultatul trocului.
Raporturile de proprietate constituind obiectul civil reglementare legală, au câteva caracteristici comune.
În primul rând, ele se caracterizează prin izolarea proprietății participanților, care le permite să dispună în mod independent de proprietate și, în același timp, să poarte responsabilitatea proprietății independente pentru rezultatele acțiunilor lor.
În al doilea rând, de către regula generala sunt de natură echivalentă și compensatorie, caracteristice schimbului normal de mărfuri, relațiilor economice de valoare. Desigur, sunt posibile și relații de proprietate cu titlu gratuit (de exemplu, donație, împrumut gratuit, utilizare gratuită proprietatea altor persoane etc.). Cu toate acestea, acestea sunt secundare, derivate din relații de proprietate rambursabile și nu sunt forma obișnuită de troc.
În al treilea rând, participanții la relațiile luate în considerare sunt egali și independenți unul față de celălalt și nu se află într-o stare de subordonare administrativă sau de altă natură a puterii, deoarece sunt proprietari independenți de mărfuri.
Este ușor de observat că toate semnele enumerate se datorează naturii marfă-bani a raporturilor de proprietate care fac parte din subiectul dreptului civil. Relații de proprietate care sunt de natură diferită (non-marfă) și, prin urmare, nu îndeplinesc criteriile specificate (de exemplu, relații fiscale, bugetare și alte relații financiare; relații privind utilizarea terenului și alte resurse naturale situat în proprietatea statului, etc.), nu sunt cuprinse în obiectul dreptului civil și nu pot fi reglementate de acesta.
Relațiile staticii unei economii de mărfuri, adică proprietatea, însuşirea bunurilor materiale, formalizează posesia lucrurilor (proprietatea specifică) de către unul sau altul participant la relaţiile de proprietate. Ele sunt de natură duală, reprezentând, în primul rând, relația proprietarului cu lucrul care îi aparține și, în al doilea rând, relația dintre el și toate celelalte persoane despre acest lucru.
Relația unei persoane cu un lucru este condiția definitorie a normalului activitate economică, care devine efectivă, de regulă, numai atunci când subiectul tratează lucrul ca pe al lui. Evident, oamenii își tratează de obicei lucrurile în mod diferit față de cele ale altora, dând dovadă de inițiativa necesară, rezonabilă în utilizarea lor și având grijă de siguranța lor. Cu alte cuvinte, în aceste cazuri lucrurile sunt folosite într-adevăr într-un mod de afaceri, rentabil. Atitudinea față de proprietatea altor persoane, în special a unui angajat, de obicei nu are un astfel de rezultat economic (ceea ce este dovedit convingător de experiența funcționării unei economii de stat, care a transformat efectiv muncitorii în angajați).
Gestionarea normală este imposibilă fără a elimina interferența nejustificată a terților în utilizarea proprietății. Aici, a doua latură a relațiilor de proprietate iese în prim-plan - relația dintre proprietarul unui lucru și toate celelalte persoane (din afară) sau, cu alte cuvinte, relația dintre persoane despre lucru. Constă în capacitatea proprietarului de a folosi în mod independent proprietatea care îi aparține în propriile interese, excluzând în același timp pentru toate celelalte persoane posibilitatea de a-i crea obstacole și piedici, adică imixtiune nerezonabilă în activitățile sale. Întrucât în acest sens proprietarului i se opune un cerc nedefinit persoane obligate(„absolut toate persoanele”), se obișnuiește să se vorbească despre natura absolută a unor astfel de relații.
Din punct de vedere juridic, raporturile de proprietate prin dreptul de proprietate asupra bunurilor materiale sunt formalizate ca relații juridice reale. Acestea din urmă sunt împărțite în raporturi de proprietate și raporturi de alte drepturi reale (limitate). Raporturile de proprietate fixează apartenența unui lucru la proprietar, care dispune de posibilitățile legale maxime de folosință a acestuia. Alte drepturi reale guvernează regimul juridic proprietatea proprietarului, care, împreună cu aceasta, are dreptul de a folosi simultan și alte persoane. De exemplu, într-o clădire rezidențială a unui cetățean-proprietar, membrii familiei acestuia au dreptul de a locui cu acesta.Este clar că oportunitățile lor sunt întotdeauna mai restrânse decât cele ale proprietarului. Prin urmare, acestea sunt limitate și derivate din drepturile proprietarului.
Relațiile dinamicii economiei de mărfuri, i.e. transferul averii materiale de la un proprietar la altul sunt de obicei asociate cu înstrăinarea și dobândirea anumitor proprietăți de către participanți. Din punct de vedere juridic, ele se formalizează folosind categoria obligațiilor (relații de obligație). Astfel de relații apar întotdeauna între participanți specifici în relațiile marfă-bani - proprietari izolați de mărfuri și, prin urmare, au un caracter relativ.
Cel mai adesea, obligațiile apar în virtutea acordurilor între proprietarii de mărfuri privind înstrăinarea și (sau) achiziționarea de bunuri (lucruri, rezultate ale muncii sau serviciilor, realizarea sau transferul de drepturi), adică pe baza de contracte. Obligațiile pot apărea și în absența unui acord între participanți, de exemplu, ca urmare a prejudiciului proprietății (delict) cauzat de o persoană altuia sau ca urmare a îmbogățirii fără justă cauză (cumpărarea proprietății altcuiva sau salvarea propriei proprietăți fără suficient temeiuri legale). Astfel, obligațiile forma legala relaţiile economice trocul sunt împărțite în contractuale și necontractuale (aplicarea legii).
Transferul averii materiale de la o persoană la alta este posibil nu numai sub formă de obligații, ci și la moștenirea proprietății cetățenilor decedați, precum și în timpul reorganizării și lichidării. entitati legale. În acest caz, transferul bunurilor materiale către noi proprietari se datorează decesului sau încetării activității fostului proprietar (proprietari), adică. eliminarea, dispariția unui participant la relațiile de proprietate.
Complicarea relațiilor de proprietate ca urmare a dezvoltării schimbului de mărfuri a adus la viață apariția unei alte varietăți a acestora - relații pentru gestionarea proprietății private a corporațiilor (companiilor). Se formează în managementul companiilor de afaceri și parteneriatelor, precum și al cooperativelor de producție. Aceste organizații sunt special create de subiecții relațiilor de proprietate pentru participarea profesională permanentă la rulajul imobiliar și sunt construite pe baza autoguvernării și a apartenenței strict fixe a participanților. Aceștia din urmă, gestionând activitățile și proprietățile organizației pe care au creat-o, determină în esență performanța acesteia ca subiect special, independent al relațiilor de proprietate.
Relaţiile membrilor corporaţiei sunt caracter de proprietateși se bazează pe realizarea unei anumite contribuții de proprietate la capitalul său. Conținutul unor astfel de relații se reduce la a oferi membrilor (participanților) organizației pe care aceștia au creat-o prin transferarea unei părți din proprietatea lor, posibilitatea de a-și gestiona treburile într-o formă sau alta (vot pentru intalnire generala atunci când ia decizii adecvate, participă la organele sale de conducere, primește informații despre starea afacerilor sale etc.) și participă la rezultatele proprietății ale activităților sale (la distribuirea profiturilor și pierderilor, soldul proprietății la lichidarea organizației). , etc.).
Forma juridică a varietății considerate de raporturi de proprietate este raporturile juridice corporative (de membru). Relațiile corporative sunt apropiate de obligații, întrucât au și un caracter relativ (formalizând relația fiecărui membru al corporației cu întreaga corporație în ansamblu). Dar ele apar numai între participanții la o anumită organizație, adică sunt închise altor subiecte ale rulajului proprietății. Într-o serie de cazuri, la prima vedere, acestea nu se referă la utilizarea directă a proprietății corporative, ci doar organizarea relației dintre participanți, membrii corporației (ceea ce este cel mai evident în organizatii nonprofit). De fapt, toate au o orientare clară asupra proprietății, datorită însăși naturii activităților organizației constituite ca persoană juridică. În toate acestea, relațiile corporative diferă de obligații. În același timp, apropierea evidentă a acestor relații a făcut posibilă legiuitorului să califice relațiile corporative drept un fel de obligații (cf. alin. 2, alin. 2, art. 48 Cod civil).
Relațiile de membru (corporate) se dezvoltă și în unele organizații non-profit: cooperative de consum, public și organizatii religioase, precum și în asociațiile (asociații și uniuni) de persoane juridice. Aici sunt de natură mai organizatorică. Prin urmare, în literatură, aceste relații sunt uneori denumite relații personale non-proprietate.
Este de remarcat faptul că, în societățile pe acțiuni deschise, „afiliația” tradițională pentru corporații s-a transformat de mult în „participare”, care depinde în întregime de aportul de proprietate (aportul), și nu de voința altor participanți. Această împrejurare mărturisește în favoarea naturii de proprietate a raporturilor luate în considerare.
Acest articol este o recenzie care nu se pretinde a fi fundamentală, care poate fi numită pe scurt „relații de drept și proprietate”. (După cum înțelegeți, o dezvăluire a acestui subiect fără sondaj necesită două ordine de mărime mai multă expunere decât cea pe care o demonstrăm cititorilor noștri.) În conformitate cu esența subiectului, raționamentele noastre ulterioare se vor referi la anumite relații cu voință puternică. de natură economică între subiecţii pieţei ruse. De asemenea, trebuie remarcat faptul că este vorba de relațiile cu proprietatea în lor forma clasica, neținând cont nici de folosirea, nici de transferul mijloacelor de producție.
Tipuri de relații de proprietate
După cum știți, relațiile de proprietate sunt împărțite în două tipuri:
- indicarea faptului că proprietatea aparține unei anumite persoane juridice;
- privind trecerea de la o entitate juridică la alta.
Primul grup ia în considerare atât relațiile pentru a schimba proprietatea proprietarului sau tipul proprietății sale, cât și transferul temporar al acesteia către persoane care nu sunt proprietari (de exemplu, în baza unui contract de închiriere). A doua grupă ia în considerare raporturile generate de contractele de drept civil, moștenirea, precum și o formă provizorie - îmbogățire nerezonabilă în domeniul juridic.
Reglementarea juridică a multitudinii de forme derivate care decurg în societate din cele două tipuri de mai sus constituie esența subiectului de studiu „drept și relații de proprietate”.
Și dacă raționăm în concordanță cu relația de reglementare juridică, și ca o cauză cu dinamica macroeconomiei, și ca o consecință? Se poate observa că relaţiile de proprietate sunt cele care caracterizează un anumit tip de repartizare a beneficiilor, care constituie esenţa economică a statului. Folosirea lor reală în interesul întregii societăți mărturisește fundamentele democratice dezvoltate. Caracteristic este faptul că formarea raporturilor de proprietate și dezvoltarea acestora au loc în domeniul juridic documentar, adică discret (la momentul fixării sau modificării regimului de proprietate pentru anumite subiecți).
Rolul proprietatii dreptului civil
Descriind relațiile de proprietate în general, dreptul civil trebuie menționat nu în ultimul rând. Deoarece aceasta este ramura centrală a jurisprudenței care le reglementează. Ce sunt proprietatea Este evident că ele includ bunuri materiale de natură marfă, dar sunt ele singurele? Ele sunt, de asemenea, echivalate cu lucruri cunoscute din dreptul roman drept „incorporali”. Exemple de astfel de încorporate (lucruri incorporale) sunt, de exemplu, depozitele bancare și rezultatele muncii. În același timp, dacă un depozit bancar are natura dreptului unui deponent de a crea creanțe împotriva unei bănci, atunci lucrările ar trebui luate în considerare în contextul formei lor de marfă.
Rolul principal în reglementarea relațiilor economice interpersonale non-publice din punct de vedere istoric și funcțional revine dreptului civil. Acest lucru se manifestă prin faptul că (în anumite cazuri) reglementează atât familia cât și Relatii de munca cu elaborarea insuficientă a unei situaţii juridice specifice de către tipul de legislaţie relevant.
Relația de proprietate și relațiile neproprietate
Raporturile de proprietate, alaturi de raporturile neproprietate care se nasc invariabil in jurul lor, constituie, de fapt, subiectul si specializarea dreptului civil. Să vorbim despre asta mai detaliat.
Relațiile de proprietate și cele neproprietate coexistă în strânsă relație între ele (vorbim despre relațiile neproprietate la care se face referire în partea 1 a articolului 2 din Codul civil, reglementate prin drepturi de autor și drepturi de licență). Într-un caz protectie legala supusă drepturi conexe, a cărei esență este să protejeze interesele deținătorilor de drepturi de autor dacă aceștia au rezultatele lor activitate intelectuală. Într-un alt - dreptul de licență, care este reglementată de Legea federală din 08.08.2001 „Cu privire la licențierea diferitelor tipuri de activități”. După cum știți, prin licențiere, statul înregistrează și limitează numărul de actori economici din anumite sectoare ale economiei. Autoritatea federală de acordare a licențelor este autorizată să acorde permisiunea de a desfășura anumite tipuri de activități în toată Rusia, respectiv regionale, pe teritoriul regiunii.
Relații intangibile ca urmare a dreptului contractual
Un alt grup de relații intangibile este generat de dreptul contractelor. Relația dintre relațiile materiale și immateriale în acest caz nu este publică, ci mai armonioasă, întrucât atât relațiile de proprietate, cât și cele neproprietate generate de acestea se bazează pe principiile autonomiei de voință, egalității, independenței participanților și contractuale. formularea obligaţiilor reciproce de către aceştia. Asemenea raporturi juridice corespund principiilor dreptului privat, unde subiecte individuale- persoane fizice, colective, intreprinderi - isi coordoneaza activitatile cu ajutorul acordurilor incheiate de parti egale.
Este caracteristic ca cu private raporturi juridice atât colectivele, cât și indivizii sunt independenți, independenți și ghidați de propriile interese. În același timp, mecanismele legale garantează realizarea simultană a obiectivelor pieței de către multe entități. Se presupune că în sfera unor astfel de relații de proprietate, influența directă a statului este limitată sau interzisă. Relațiile de proprietate formulate și structurate calitativ sunt condiții necesare pentru desfășurarea eficientă a activităților antreprenoriale și corporative. Prin urmare, dreptul civil trebuie să țină pasul cu vremurile, să susțină principiul justiției sociale, interesele consumatorilor și concurența loială.
Subiect descris în termeni de publicitate
În partea sa semnificativă, raporturile de proprietate depășesc dreptul civil în domeniul dreptului public. Vorbim despre o situație reglementată de puterea unui subiect asupra altuia. De exemplu, în funcționarea mecanismelor financiare și fiscale ale statului se aplică principiul subordonării și, în consecință, nu este prevăzută egalitatea. drepturi legale. Din motive similare, relațiile privind gestionarea proprietății publice (de exemplu, de stat) nu intră în domeniul de aplicare al reglementării dreptului civil.
La nivel de stat, relațiile de proprietate sunt reglementate de Agenția Federală corespunzătoare (abreviată ca Agenția Federală de Administrare a Proprietății) împreună cu restul verticalei executive: ministerele regionale și diviziile primare.
Pentru a suport informativ organele executive ale autorităţilor regionale cu privire la proprietatea statului registrul consolidat codificat protejat al proprietății de stat a regiunii se ține la ministerele regionale ale economiei. Același registru reglementează gestionarea și eliminarea proprietate federală inclusiv fondul funciar.
Regiuni: activități ale Ministerului Relațiilor cu Proprietatea
Putem urmări principalele activități ale Ministerului Relațiilor cu Proprietatea luând raportul său consolidat, care, de altfel, este disponibil publicului, ca bază pentru raționamentul nostru. Natura economică a activităților sale este izbitoare. De exemplu, Ministerul Relațiilor cu Proprietatea Regiunii Moscova, conform raportului său anual, îndeplinește funcții precum:
- Înregistrați întreținerea proprietate federală, inclusiv întreprinderile unitare, agentii guvernamentale, firme de afaceri, obiecte imobiliare care alcătuiesc trezoreria.
- Înregistrarea transferului dreptului de proprietate de stat atribuit ministerelor către proprietatea regională (oraș).
- situat în proprietatea regională în conformitate cu Legea Federației Ruse privind Codul Funciar.
- Dobândirea dreptului de proprietate asupra suprafeței de proprietate. În același timp, se acordă preferință întreprinderilor profitabile (de exemplu, OJSC), potențial capabile să realizeze profit.
- Optimizează relațiile de proprietate responsabile, reglementează redistribuirea profiturilor către bugetul regional.
- Transferă bunuri imobiliare între proprietăți federale, regionale și municipale.
- Gestionează acțiunile companiilor statutare deținute de regiune.
- Gestionează regional întreprinderi unitare, instituţiile statului.
- Transferă obiecte de proprietate regională către chiriași.
- Oferă comandă și control terenuri, care sunt proprietatea regiunii.
- Aproba si controleaza implementarea planului de privatizare a proprietatii regiunii.
După cum puteți vedea, Ministerul Relațiilor cu Proprietatea Regiunii Moscova este un jucător economic foarte activ în regiunea capitalei. Activitățile sale sunt planificate, în concordanță cu politica unificată a statului în domeniul relațiilor funciare și proprietății.
O idee despre dinamica activității acestui minister și statisticile sale pot fi obținute din interviurile acordate de șeful acestuia, Andrei Vladimirovici Averkiev. Este din 27.11.2012 - Ministrul Relațiilor cu Proprietatea Regiunii Moscova. După cum reiese din interviu, principalul criteriu de eficacitate a activității ministerului în contextul crizei financiare globale este atingerea stabilității în cooperare cu guvernul Regiunii Moscova, în primul rând în activitățile întreprinderilor unitare de stat, în complex de constructii si lucrari rutiere.
Dacă luăm în considerare structura Agenției Federale relevante pentru Rusia în ansamblu (adică Agenția Federală de Administrare a Proprietății), atunci putem vedea că restul acesteia organele teritoriale acționează într-un mod similar. Adică sunt organele executive puterea statuluiși acționează în conformitate cu reglementările guvernului regional.
Diviziile principale ale Agenției Federale de Administrare a Proprietății
Legătura teritorială primară a agentie federala este departamentul municipal de relații de proprietate. Asta la nivel teritorial. Și dacă vorbim de complexe mari de proprietate de stat, atunci acesta este un departament teritorial special al relațiilor de proprietate. Aceste divizii au fost înființate în conformitate cu Ordinul Ministerului Proprietății al Federației Ruse N 233 din 12 septembrie 2002. Obiectivele activităților lor sunt:
- Asigurarea disponibilității unei politici unificate de gestionare a proprietății de stat.
- Gestionarea și înstrăinarea proprietății de stat atribuite unui subiect federal, sub care, de fapt, a fost creată o administrație teritorială.
- Implementarea controlului și reglementării necesare a conformității legale a activităților de evaluare.
Să luăm în considerare mai detaliat departamentul municipal de relații de proprietate în ceea ce privește sarcinile pe care le îndeplinește în domeniul proprietății. Ea analizează și controlează procesele regionale pe baza documentelor primite pe lista obiectelor proprietății statului (adică registrul corespunzător) și pe modificările stării obiectelor indicate în acestea. Un domeniu special al activității sale este controlul asupra întreprinderilor unitare de stat regionale (SUE) care îi raportează. Departamentul le coordonează statutul, le fixează bunuri mobile, organizează tranzacțiile bancare ale acestora, controlează eficiența acestora, precum și transferul unei părți din profit la bugetul local. Un loc semnificativ în activitatea departamentului îl ocupă planificarea, activitățile de pregătire a contractelor de vânzare a proprietății de stat și organizarea auditului întreprinderilor unitare de stat. De asemenea, aceasta unitate structurală se coordonează gestionarea terenurilor aflate în proprietatea statului.
Reglementarea raporturilor de proprietate administratiile teritoriale nu se efectuează izolat, se desfășoară în strânsă colaborare cu direcțiile economice ale organelor regionale. putere executiva. Subdiviziunile teritoriale ale Ministerului Relațiilor cu Proprietatea au dublă subordonare - față de propriul minister și față de verticala executivă regională. Numai în acest fel eficiența maximă a activităților acestora este asigurată organizațional.
Îmbunătățirea eficienței reglementării proprietății de stat
Desigur, misiunea principală a administrației de stat este relațiile efective de proprietate. Exemplele arată că factorul decisiv în stimularea creșterii economice este proprietatea. Cu privire la Atentie speciala dat în proprietate municipală. După cum știți, include atât proprietatea, cât și finanțele așezărilor rurale și urbane. Această proprietate poate fi folosită pentru:
- - îndeplinirea competențelor municipale de stat;
- - activităţile oficiale ale angajaţilor municipali;
- - rezolvarea problemelor legate de asigurarea aşezărilor municipale.
Baza metodologică de analiză a eficienței utilizării proprietății de stat este Legea nr. 131-FZ „Cu privire la principii administrația locală RF". proprietate municipală generează venituri transferate la bugetele locale.
Pentru a obține o eficiență mai mare, legea menționată mai sus prevede ce trebuie făcut în cazul în care raporturile de proprietate sunt încălcate. Exemplele arată: în caz de neconcordanță cu obiectivele autorităţile municipale menționate la paragrafele 2-4 ale articolului 50 din Legea federală 131, proprietatea este înstrăinată în alte forme de proprietate. Ordinea și momentul acestui proces sunt determinate de o altă lege federală - nr. 178 „Cu privire la privatizarea proprietății de stat și municipale”.
De asemenea, trebuie menționat că apariția, exercitarea și încetarea drepturilor de proprietate municipală, precum și procedura de contabilizare a bunurilor aflate în acesta, sunt determinate și de art. 50 FZ 131. Să răspundem la întrebarea ce tipuri de proprietate trec cel mai adesea municipale. În primul rând, în privat (datorită naturii sale achizitive și a capacității de a se transforma în capital). În al doilea rând, către stat (din cauza capacității sale de a crea în scopuri publice interesele publice climat deosebit favorabil funcționării și dezvoltării întreprinderilor importante din punct de vedere strategic).
Cererea de specialiști în relații funciare și imobiliare
Economia modernă a unei societăți își leagă în mod constant instituțiile și cetățenii cu diverse tipuri de proprietăți imobiliare. Aceasta este o categorie extrem de largă, care include terenuri cu diverse clădiriși structurile și subsolul acestuia. Includerea efectivă a imobilelor în economia țării, gestionarea acestora prin decizii economice, tehnice și manageriale echilibrate este o activitate care necesită calificare speciala. Cele de mai sus au determinat specialitatea cerută „relații cu pământ și proprietate” pentru economia națională. Specificul acestuia poate fi judecat prin enumerarea unora dintre subiectele de studiu din acest profil: lucrari de evaluare, inventariere tehnica, analiza financiara si economica a obiectelor,
Relevanța acestei specialități a fost facilitată de adoptarea în 2008 a Cadastrului Unificat al Terenurilor, precum și la sfârșitul anilor 90 - coduri de stat. Economia nationala simte in prezent nevoia unor specialisti competenti in acest domeniu.
proprietate personala
Un alt nivel al raporturilor de proprietate este definit în dreptul civil. Este de remarcat faptul că până în 1996, când au fost adoptate Codurile Civile și Familiei, acest nivel a vizat relațiile personale și patrimoniale. Relaţiile de proprietate personală au dobândit astfel lor interpretare modernă graţie renaşterii în Rusia a teoriei dreptului privat. Proprietatea personală include de obicei proprietatea individuală a unei persoane (mai rar, o gospodărie). În acest context, vorbim de obicei de proprietatea gospodăriei, lucruri care nu au legătură activitati de productie. Proprietatea personală, spre deosebire de proprietatea privată, este dobândită doar de o persoană fără a-i aduce profit, ceea ce determină mișcarea unidirecțională a fondurilor sale. Dacă stimulează și dezvoltă direct piața, atunci personalul creează indirect o cerere pentru producția sa. De asemenea, este general acceptat că relațiile de proprietate personală contribuie la dezvăluirea unei anumite învelișuri materiale a personalității unei persoane, satisfacând nevoile acesteia.
Această sferă a relațiilor este transformată într-un mod deosebit de instituția căsătoriei, primind interpretarea sa ulterioară în dreptul familiei.
Proprietatea in dreptul familiei
În consecință, paragraful 1 al art. 33 Codul familiei RF, în raporturile juridice dintre soți se instituie un regim de proprietate comună (acționar). Raporturile patrimoniale ale sotilor se caracterizeaza prin proprietate comuna si personala (separata).
Articolul 34 din Codul familiei prevede o listă a ceea ce se referă la bunurile soților dobândite de aceștia într-o căsătorie comună. Componente sunt venituri comune primite de soți în remunerație (pentru intelectual și activitate antreprenorială); diverse tipuri de mijloace Securitate Socială; mobilă şi proprietate imobiliara; altele, dobândite în numele oricăruia dintre soți.
Proprietatea separată a soților include:
- proprietatea fiecăruia dintre ei dobândită înainte de căsătorie;
- primit în timpul căsătoriei ca dar nominal sau prin moștenire;
- obiecte personale (bijuterii și alte articole de lux nu au legătură cu acestea).
Reglementarea legală a raporturilor de proprietate ale soților presupune împărțirea acestora proprietate comună atât în timpul căsătoriei, cât și la desfacerea acesteia (fie imediat, fie până la trei ani de la divorț). Se efectuează fie conform unui acord legal între aceștia, fie conform unei hotărâri judecătorești. Articolul 39 din Codul familiei al Federației Ruse presupune, la împărțirea proprietății comune, în mod implicit, cote egale din aceasta pentru fiecare dintre soți.
Concluzie
Societatea nu poate exista fără relații de proprietate. Ele pătrund în multe aspecte politice, economice, juridice viața modernă. Implementarea lor în interesul unei armonizări ulterioare necesită calificări înalte. Motivul pentru criterii atât de înalte este feedback-ul evident. Nivelul actual de funcționare a relațiilor de proprietate dă naștere unor anumite cicluri de viață sistemele sociale cu dinamica lor inerentă de dezvoltare a resurselor de proprietate ale societăţii. La rândul său, dezvoltarea acestor resurse determină inevitabil îmbunătățiri și optimizari ulterioare. sistemul juridic raporturi de proprietate.
Relații de proprietate - aceasta relatii publice asociate cu circulația civilă a proprietății, i.e. lucruri materiale care au valoare.
Există situații în care legea civilă reglementează și relațiile cu titlu gratuit (de exemplu, donația)
Relațiile de proprietate apar și în legătură cu rezultatele muncii și prestarea de servicii care nu sunt neapărat întruchipate într-un rezultat material (de exemplu, servicii de transport, depozitare, culturale și de divertisment), deoarece au și o formă de marfă.
Tipuri de proprietate:
Proprietate imobiliara: terenuri, subsol, izolate corp de apași tot ceea ce este strâns legat de pământ, inclusiv pădurile, plantațiile perene, clădirile, structurile, precum și aerul și nave maritime navigație interioară, obiecte spațiale.
Mobil: lucruri care nu sunt imobile, inclusiv banii și valori mobiliare sunt considerate bunuri mobile. Înregistrarea drepturilor asupra bunurilor mobile nu este necesară, cu excepția cazurilor prevăzute de lege.
fel de lucruri:
Indivizibil- un lucru a cărui împărțire este imposibilă fără a-și schimba scopul
Complex: dacă lucrurile eterogene formează un singur întreg, implicând utilizarea lor într-un scop general, ele sunt considerate ca un singur lucru (lucru complex).
Lucru principal și accesoriu: un lucru destinat să servească altuia, lucru principal și legat de acesta scop general(apartenența) urmează soarta obiectului principal, cu excepția cazului în care contractul prevede altfel.
Fructe, produse și venituri
animale: se aplică animalelor reguli generale despre proprietate.
Tipuri de relații de proprietate:
Relații de natură reală;
Relații obligatorii.
Relații reale - sunt relaţii asociate cu deţinerea unor lucruri de către un subiect. Toate aceste relații sunt:
Relația subiectului cu lucrul care îi aparține;
Relația dintre subiect și alte persoane despre lucrul dat.
Relații de proprietateîn funcție de subiectul atribuirii, acestea pot lua forma:
Proprietatea individuală a cetățenilor;
Proprietatea legală a ouălor;
Proprietatea de stat și municipală.
Orelație obligatorie- asociat cu transferul de proprietate de la o persoană la alta, exprimă dinamica, proces de schimb social rezultate ale activităților pentru a satisface nevoile de producție, de consum, culturale și de altă natură ale participanților.
Aceste relaţii decurg din diferite baze: pe baza diverselor acorduri, juridice şi indiviziiîn legătură cu trecerea proprietății în proprietate, deținerea, folosința și înstrăinarea unei alte persoane, cu efectuarea unor lucrări, prestarea de diverse servicii etc. Obligațiile ca formă juridică a relațiilor economice de schimb de mărfuri se împart în:contractualși necontractuale(aplicarea legii).
Întrebarea 50. Raporturile personale neproprietate în dreptul civil.
Relațiile personale non-proprietate se caracterizează prin:
Subiectul lor este bunurile necorporale,
Lipsă de conținut economic
Inseparabil de o persoană sau de o organizație,
În ele are loc individualizarea personalității unui cetățean sau organizație,
În astfel de relații, se evaluează moralitatea lor și alte calități sociale.
Tipuri de relații personale non-proprietate:
legate de proprietate
Nu are legătură cu proprietatea
Relații personale neproprietate legate de proprietate:
Caracteristicile acestui grup de relații sociale sunt determinate de natura intangibilă (nematerială) a obiectelor lor, care sunt idei, imagini, simboluri, deși exprimate într-o formă materială. Tind să fie strâns asociați cu creatorii lor. Practic, aceste relații apar în legătură cu crearea de obiecte ale activității creative - creatorul are o serie de drepturi non-proprietate, dintre care cel mai important este dreptul de autor. În cazul în care acest obiect este utilizat (de exemplu, invenția este introdusă în producția industrială cu permisiunea autorului), autorul are Drept de proprietate să primească remunerație pentru utilizarea obiectului activității creative. Acestea includ relațiile care decurg din paternitatea operelor de știință, literatură sau artă, invenții și propuneri de raționalizare, relațiile organizațiilor asociate cu atribuirea unui nume de companie, a unei mărci comerciale sau a unei mărci comerciale.
Relații personale care nu au legătură cu proprietatea:
Aceste relaţii decurg din bunuri necorporale, neavand continut economic (indiferent de legatura lor cu raporturile de proprietate) si inseparabile de individ.
Acestea includ: drepturi și libertăți inalienabile ale omului și alte beneficii intangibile: viață și sănătate, onoare și nume bun, inviolabilitate intimitate, secrete personale și de familie, dreptul la nume, reputația de afaceri etc. (Articolul 150 din Codul civil). Aceste prestații, care aparțin unui cetățean de la naștere sau în virtutea legii, sunt inalienabile și netransferabile în orice alt mod. El nu poate fi nici privat de aceste drepturi, nici limitat în ele. Dreptul civil nu reglementează, ci protejează prin metode speciale de drept civil drepturile și libertățile inalienabile ale omului și alte beneficii intangibile care nu au legătură directă cu relațiile de proprietate.
| " |
Principalul grup de relații reglementate de dreptul civil este tradițional raporturi de proprietate.
I. B. Novitsky a subliniat că „termenul „drept civil” în sisteme moderne dreptul (atât burghez, cât și socialist) desemnează practic acea zonă de drept care reglementează relațiile de proprietate într-o societate dată.
Cu toate acestea, în art. 2 din Codul civil nu conține nici o descriere a raporturilor de proprietate, nici felurile acestora.
Multă vreme în literatura juridică internă nu a existat o unitate de opinii asupra naturii relațiilor de proprietate. Inițial, ele au fost interpretate ca un tip de relații de producție (economice).
E. B. Pashukanis a scris că „relațiile economice în mișcarea lor reală devin o sursă raport juridic. O. S. Ioffe credea că „însuși conceptul de relații de proprietate se formează pe baza conceptului de relații economice, sau cel puțin cu utilizarea acestuia”.
La o anumită etapă, relaţiile de proprietate au fost identificate cu relaţiile de producţie în limitele în care acestea din urmă exprimă distribuţia şi dispunerea mijloacelor şi rezultatelor producţiei. S. I. Vilnyansky, de exemplu, le-a caracterizat ca relații care se dezvoltă în procesul de producție, schimb și distribuție. Dar acest concept era descriptiv prin natura listei, fără a se ridica la nivelul generalizării, și nu dezvăluia sfera activității volitive, care putea fi influențată de normele juridice.
Următorul pas a fost definirea raporturilor de proprietate ca având valoare economică datorită legăturii lor cu mijloacele, produsele de producție sau alte rezultate ale muncii umane. În același timp, s-a susținut că relațiile de proprietate sunt în principal producție, dar nu numai relații de producție.
Primatul în delimitarea raporturilor de producție și proprietate îi aparține lui SN Bratus, care a realizat un raport special pe această temă în cadrul Departamentului de Științe Sociale al Academiei de Științe a URSS în 1958, iar apoi și-a fundamentat în detaliu conceptul într-o serie de articole. și publicată în 1963 în cartea „Subiectul și sistemul dreptului civil sovietic. O soluție similară, deși cu unele nuanțe deosebite, a fost propusă ulterior de o serie de alți autori.
A fost fundamentată interpretarea relațiilor de proprietate ca legături voliționale specifice (între anumiți participanți) care apar și se dezvoltă în legătură cu deținerea, utilizarea și eliminarea (în procesul de distribuție și schimb) a instrumentelor și mijloacelor de producție și a bunurilor de consum (în plus, și nu în ordinea deplasării), adică bunuri materiale.
Yu. K. Tolstoi a observat că, alături de conținutul material obiectiv, relațiile de producție au și un conținut mediat concret-volitiv, întrucât actele de producție, distribuție și schimb sunt de neconceput în afara acțiunilor volitive ale oamenilor. Și din moment ce momentele volitive sunt, de asemenea, inerente relațiilor de producție, nu există obstacole în calea recunoașterii relațiilor de proprietate ca fiind identice cu relațiile de producție socială.
Asa de, relațiile de proprietate apar în procesul de producție, distribuție, schimb și consum de mijloace și produse de producție. Prin urmare, raporturi de proprietate- sunt relaţii voliţionale în care relaţiile de producţie îşi găsesc expresie viata publica ca relaţii între anumite persoane în ceea ce priveşte proprietatea sau transferul avantajelor de proprietate.
Relațiile de proprietate nu sunt relația unei persoane cu un lucru, proprietate și, în plus, nu sunt o legătură între lucruri. Acestea sunt relații între oameni, subiecți despre proprietate, adică în legătură cu prezența beneficiilor patrimoniale de la o anumită persoană sau cu transferul acestora de la o persoană la alta.
A. V. Dozortsev a caracterizat subiectul dreptului civil drept „relații de proprietate pe baza proprietății izolate în sfera cifrei de afaceri”.
Adică, conceptul de „relații de proprietate” este indisolubil legat de categoria „proprietate”.
Conceptul de „proprietate” este utilizat în legislația civilă actuală în trei sensuri:
1) lucruri (de exemplu, articolul 211 din Codul civil „Riscul de pierdere accidentală a proprietății”, proprietate și alte drepturi de proprietate limitate asupra bunurilor materiale).
Cu toate acestea, art. 128 GK „Tipuri de obiecte drepturi civile” afirmă că „obiectele drepturilor civile includ lucruri, inclusiv numerar și titluri de valoare documentare, alte proprietăți, inclusiv altele decât cele în numerar. bani gheata, titluri nedocumentare, drepturi de proprietate...». Adică conceptul de „proprietate” este mai larg decât conceptul de „lucruri”;
2) lucruri + drepturi de proprietate (active) (de exemplu, articolul 56 din Codul civil „Răspunderea persoanei juridice”, satisfacerea creanțelor creditorilor pe cheltuiala bunurilor, dar nu a datoriilor proprii).
Curtea Constituțională a Federației Ruse în Rezoluția sa din 6 iunie 2000 nr. 9-P „Cu privire la cazul verificării constituționalității prevederii paragrafului 3 al paragrafului 2 al articolului 77 lege federala„Cu privire la insolvență (faliment)” în legătură cu plângerea unui deschis societate pe actiuni„Tver Spinning Factory” a explicat că, în sensul prevederilor Constituției Federației Ruse (partea 1, articolul 8, partea 1, articolul 34, partea 2, articolul 35), termenul „proprietate” acoperă orice proprietate legată de la exercitarea dreptului de proprietate privată și a altor forme de proprietate, inclusiv a drepturilor de proprietate, inclusiv a drepturilor de posesie, utilizare și dispoziție a proprietății primite de la proprietar, dacă aceste drepturi de proprietate aparțin unei persoane pe motive legale.
În Decret Curtea Constititionala al Federației Ruse din 24 februarie 2004 Nr. 3-P „Cu privire la cazul verificării constituționalității prevederi separate Articolele 74 și 77 din Legea federală „Cu privire la societățile pe acțiuni”, care reglementează procedura de consolidare a acțiunilor plasate ale unei societăți pe acțiuni și cumpărarea de acțiuni fracționale, în legătură cu plângerile cetățenilor, compania Cadet Establishment și cererea lui Oktyabrsky Tribunal Judetean Penza” mai precizează că drepturile de creanță sunt acoperite de conceptul de „proprietate”;
3) lucruri + drepturi de proprietate + obligații de proprietate (activ + pasiv) (de exemplu, în Codul civil, articolul 48 „Conceptul de persoană juridică”, 58 „Succesiunea în reorganizarea persoanelor juridice”, 1110 „Moștenire”, 1112 „Moștenire”, succesiune universală în caz de moștenire și încetare a persoanelor juridice prin reorganizare).
Ultimul, cel mai larg concept, este cel mai precis și comun.
Din analiza conținutului Codului civil, putem concluziona despre grupele de clasificare a raporturilor de proprietate de nivelul al doilea.
- 1) legate de proprietatea asupra proprietății de către o anumită persoană (statică):
- a) apărute în legătură cu amplasarea proprietății la proprietar (de exemplu, dreptul de proprietate - art. 209, 213-215 din Codul civil),
- b) apărute în legătură cu faptul că proprietatea este deținută de o persoană care nu este proprietarul acesteia (de exemplu, drepturi reale limitate - art. 216, capitolul 19 din Codul civil);
- 2) asociat cu transferul de proprietate de la o persoană la alta (dinamică):
- A) obligatii contractuale(de exemplu, un contract de vânzare, donație, închiriere - capitolele 30, 32, 34 din Codul civil),
- b) răspunderi delictuale:
- - care rezultă din cauzarea unui prejudiciu (capitolul 59 din Codul civil),
- - care rezultă din îmbogățirea fără justă cauză sau economii de bunuri (capitolul 60 din Codul civil),
- c) raporturi succesorale necontractuale:
- - la moștenire (secțiunea a V-a din Codul civil),
- - la reorganizarea persoanelor juridice (articolele 57-60 din Codul civil).
Prima grupă de raporturi de proprietate este evidențiată în Partea I, Clauza 1, art. 2 GC
cu cuvintele: „Legislația civilă stabilește... temeiurile apariției și procedura de exercitare a dreptului de proprietate și a altor drepturi de proprietate...”.
V.F. Yakovlev subliniază că nucleul subiectului dreptului civil îl reprezintă relațiile de proprietate.
Al doilea - în cuvinte în aceeași normă: „Dreptul civil... reglementează... obligații contractuale și de altă natură...”.
De asemenea, în raport cu dinamica relațiilor de proprietate, este necesar să se distingă cifra de afaceri civilăși tranzacționarea ca parte a acesteia. Cu alte cuvinte, termenul „relații de proprietate asociate cu transferul de proprietate de la o persoană la alta” nu înseamnă „relații rambursabile”.
Desigur, o parte semnificativă a relațiilor de proprietate mediază schimbul de bunuri (de exemplu, un contract de vânzare - capitolul 30 din Codul civil). Dar, alături de relațiile plătite, sunt reglementate și relațiile cu titlu gratuit (de exemplu, un acord de donație - capitolul 32 din Codul civil).
Din repartizarea raporturilor de proprietate în subiectul dreptului civil se pot trage concluzii despre elementele metodei de reglementare a dreptului civil.
Deci, din caracterul cuprinzător (articolul 2 din Codul civil) al raporturilor de proprietate reglementate de dreptul civil, urmează izolarea patrimonială a participanților acestora (de exemplu, articolele 18, 48 din Codul civil).
Deţinerea proprietăţii presupune o anumită măsură de independenţă a participanţilor la aceste relaţii în a dispune de aceasta, autonomie de voinţă. Această independență proprietății se manifestă cel mai pe deplin în relațiile dintre proprietarii imobilelor (clauza 2, art. 209 din Codul civil). Subiecții altor drepturi de proprietate au o măsură mai limitată de izolare a proprietății și independență.
Dar despre asta vom vorbi mai târziu, în legătură cu metoda dreptului civil.
- Novitsky I. B. Fundamentele dreptului civil roman. Mzertsalo, 2007. Introducere § 1. Subiectul „Fundamentele dreptului civil roman”.
- Vezi de exemplu: Cod Civil RSFSR: ghid educațional și practic. Partea I / otv. ed. O. A. Krasavchikov. Sverdlovsk: Editura de carte din Uralul Mijlociu, 1965.S. 12 (autorul explicațiilor este O. A. Krasavchikov).
- Pashukanis E. B. Teoria generală a dreptului și marxismul. Ed. al 3-lea. M., 1927. S. 53.
Relațiile de proprietate sunt relații privind proprietatea, adică. obiecte materiale şi alte valori economice. Obiectele unor astfel de relații sunt lucruri și complexe de lucruri, bani, valori mobiliare, alte proprietăți, inclusiv drepturile de proprietate, munca și rezultatele acesteia, serviciile. trasatura comuna relațiile de proprietate este natura lor rambursabilă, marfă-bani. În același timp, sunt posibile situații în care relațiile cu titlu gratuit sunt reglementate și de dreptul civil (de exemplu, donația)
Relațiile de proprietate pot fi împărțite condiționat în relații de proprietate și alte drepturi de proprietate (drepturi de gestiune economică, Managementul operational etc.) Aceste relații întăresc apartenența, însuşirea de bunuri materiale sau, cu alte cuvinte, fixează relaţiile de proprietate în statică. Printre acestea se numără relația unei persoane cu un lucru (ca cu al său) și relația dintre persoane despre lucruri.
Cel de-al doilea grup de relații este format din relații de proprietate care mediază cifra de afaceri de drept civil. Ele sunt legate de transferul de avere de la un subiect de drept civil la altul și reglementează relațiile de proprietate în dinamică.
Ca urmare a acestor relații, circulația mărfurilor, În cele mai multe cazuri, astfel de relații apar ca urmare a încheierii de contracte (cumpărare și vânzare, schimb etc.), cu toate acestea, sunt posibile și relații de proprietate obligatorie necontractuale (de exemplu, ca urmare a producerii unui prejudiciu).
Relațiile personale neproprietate apar în privința unor beneficii intangibile care nu au un conținut economic (indiferent de legătura lor cu relațiile de proprietate) și sunt inseparabile de individ. Practic, aceste relații apar în legătură cu crearea de obiecte de activitate creativă (invenții, opere de literatură, știință, artă etc.) - creatorul are o serie de drepturi personale neproprietate, dintre care cel mai important este dreptul de autor, adică dreptul de a fi considerat creatorul acestui obiect. Dacă acest obiect este utilizat (de exemplu, o poveste este publicată cu permisiunea autorului), atunci autorul are un drept de proprietate de a primi o remunerație pentru utilizarea acestui obiect de activitate creativă.
Un grup separat de drepturi neproprietate legate de subiectul dreptului civil sunt drepturile și libertățile inalienabile ale omului și alte beneficii nemateriale care nu sunt reglementate direct. drept civil, însă, după cum rezultă din paragraful 2 al art. 2 Cod civil sunt ocrotite de acesta, cu excepția cazului în care din esența acestor foloase necorporale rezultă altfel. Astfel de beneficii intangibile includ viața și sănătatea, onoarea și demnitatea, intimitatea, reputația de afaceri etc.
Metoda reglementării juridice este înțeleasă ca un ansamblu de tehnici, metode și mijloace prin care se realizează impactul ramurii relevante de drept asupra relațiilor sociale care alcătuiesc subiectul său. Pentru ca impactul asupra subiectului reglementării să fie eficient, ar trebui utilizate mijloace care să corespundă naturii relației reglementate. Fiecare ramură de drept are propria sa metodă de reglementare juridică, cu propriile sale particularități. Metoda de reglementare a dreptului civil are următoarele caracteristici specifice.
Prima caracteristică este legată de poziția subiecților de drept civil. Cifra de afaceri presupune egalitatea participanților săi, imposibilitatea ca unul dintre ei să-și dicteze voința altuia; această egalitate este conditie necesara principala relaţie a cifrei de afaceri economice este schimbul. Asa de caracteristică modalitatea de reglementare a dreptului civil este egalitatea părților reglementate de raporturile de drept civil. Aceasta nu înseamnă că părțile dintr-o anumită relație sunt înzestrate cu drepturi egale. Dimpotrivă, o parte nu poate avea decât drepturi, în timp ce cealaltă poate fi doar înzestrată cu obligații (de exemplu, un contract de împrumut). acest caz se înţelege absenţa dependenţei organizatorice şi imperioase a părţilor relaţiile civile unul de altul.
A doua trăsătură a metodei de reglementare juridică este autonomia voinței participanților lor, ceea ce înseamnă capacitatea de a-și manifesta și forma în mod independent și liber voința. Această posibilitate se datorează prezenței un numar mare norme dispozitive, oferind posibilitatea modificării regulilor cuprinse în aceste norme. Totodată, părților le este dat dreptul de a determina natura relației dintre ele conform
în întregime sau parțial la discreția dumneavoastră. De asemenea, au opțiunea de a alege între mai multe comportamente.
A treia caracteristică este că protecția drepturilor civile încălcate, dacă acestea nu sunt restaurate în mod voluntar de către cealaltă parte, se realizează în principal în ordin judiciar prin depunerea unei plângeri la tribunale jurisdicție generală, arbitraj sau tribunale arbitrale
A patra trăsătură este că răspunderea pentru încălcarea drepturilor civile este de natură proprietății și constă în obligația de a compensa pierderile cauzate de încălcarea sau de a compensa prejudiciul cauzat (de exemplu, despăgubiri). prejudiciu moral). În acest caz, impactul nu este atât asupra personalității infractorului, cât asupra sferei sale de proprietate.