Program de stat hectar. Cum să obțineți un hectar gratuit în Orientul Îndepărtat

De la începutul acestui an, rușii au primit dreptul de a primi teren gratuit în Orientul Îndepărtat în diverse scopuri, inclusiv pentru a face afaceri, a munci pentru ei înșiși sau doar pentru a trăi, în general - pentru dezvoltare. Pe viitor, programul Orientul Îndepărtat hectar va contribui la aşezarea activă a teritoriului.

Condiții cheie ale programului și ale legii

legea federală Nr. 119-FZ, care prevedea termenii programului de așezare a Orientului Îndepărtat și dezvoltarea infrastructurii locale, a fost semnat la 1 mai 2016. Dintre oameni, a primit numele legii pe hectarul din Orientul Îndepărtat.

Inițial, doar localnicii puteau primi teren în zonele lor pentru dezvoltare, dar de la 1 februarie, o astfel de permisiune a fost acordată tuturor cetățenilor țării. În septembrie 2017, peste 100 de mii de persoane și-au folosit dreptul, iar aproximativ 27 de mii de solicitanți și-au primit deja alocația.

Numărul total de suprafețe planificate a fi distribuite depășește 130.000 de hectare, astfel încât vor fi suficiente terenuri pentru literalmente fiecare locuitor al țării. Programul se va desfășura până în 2035.

Condițiile sale cele mai importante sunt:

• Suprafața maximă de dezvoltare este de 1 ha;
• La combinarea mai multor cetățeni care nu sunt neapărat rudenți, se poate obține o suprafață de maximum 10 hectare;
• Dimensiunea poate fi mai mică norma stabilită, suprafața, configurația și amplasarea amplasamentului este determinată de însuși solicitantul;
• Repartizarea terenului se face online pe o hartă interactivă de pe site-ul oficial.
• Alocarea terenului este complet gratuită.

În plus, există metode suport social- solicitantul, de exemplu, poate fi compensat pentru costul mutării sau i se poate acorda o ipotecă preferenţială pentru un început confortabil al construcţiei şi dezvoltării şantierului.

Aflați mai multe despre programul Hectare din Orientul Îndepărtat

Cine și de unde poate obține pământ

În conformitate cu prevederile promoției Hectarul Orientului Îndepărtat, își pot revendica terenul:

• cetățeni ruși;
• Străinii care participă la programul „Relocarea compatrioților”;
• Asociații formate din mai mulți cetățeni ai Federației Ruse sau imigranți.

Important: în condițiile legii, până la 1 februarie, doar rezidenții din Orientul Îndepărtat cu permis de ședere în regiune puteau solicita un hectar. După 1 februarie, această cerință nu este prezentată.

Site-ul este oferit unui rezident al Federației Ruse o singură dată în viață. Dacă a aplicat, dar a murit, atunci acest drept trece moștenitorilor, în timp ce aceștia pot elibera și ei înșiși alocații. Persoanele juridice, rezidenții din țări străine, apatrizii nu pot aplica pentru hectarul din Orientul Îndepărtat.

Aplica acum pentru site gratuit pentru dezvoltarea este posibilă numai într-un număr limitat de zone, de exemplu, în teritoriul Khankaisky Primorsky și regiunea Amursky Khabarovsk. Lista plina teritoriile disponibile vor fi indicate la completarea cererii de pe site-ul oficial al programului.

De la 1 octombrie se va putea aplica pentru un hectar din Orientul Îndepărtat în orice regiune, fără referință geografică. Excepțiile sunt:

• Loturi aflate deja în proprietatea persoanelor juridice sau fizice;
• Terenuri municipale;
• Arii rezervate si protejate;
• Domenii de importanță strategică.

De asemenea, alocațiile ar trebui să fie la o distanță mai mare de:

• 10 km de cea mai apropiată așezare, unde locuiesc peste 50 de mii de oameni;
• La 20 km de orașul cu o populație de peste 300 de mii de oameni.

Toate zonele în care puteți aplica pentru teren vor fi marcate pe o hartă interactivă pe site-ul oficial al programului la completarea chestionarului. În condițiile legii, există două opțiuni:

• Migrantul va alege o parcelă gata făcută cu un număr cadastral existent (apoi, atunci când solicită participarea la hectarul din Orientul Îndepărtat, va fi suficient să indice numărul parcelei);
• Migrantul poate marca în mod independent teritoriul viitorului site direct pe harta onlineși depuneți o cerere cu un plan întocmit.

În acest din urmă caz, numărul cadastral va fi atribuit după o metodologie simplificată, fără a se efectua, în fapt, lucrare cadastrală. Cu toate acestea, mai târziu, atunci când înregistrați un site ca proprietate sau când îl luați în închiriere pe termen lung, topografia terenului și toate celelalte proceduri similare vor trebui în continuare efectuate.

Utilizarea pământului din Orientul Îndepărtat

Conform termenilor hectarului din Orientul Îndepărtat, va fi necesară dezvoltarea sitului primit. Este produs conform următorului algoritm:

• În primul an, trebuie să decideți ce veți face cu terenul (adică să alegeți opțiunea de utilizare a acestuia - pentru a face afaceri, a organiza terenuri gospodărești private, reședință personală etc.);
• După trei ani, raportați autorităților de reglementare dacă site-ul este utilizat în scopul prevăzut;
• La sfârșitul a cinci ani (pentru suprafețe de pădure - zece), solicitați achiziționarea unui teren în proprietate personală sau închirierea acestuia pentru 49 de ani.

Astfel, de fapt, în cadrul programului Hectare din Orientul Îndepărtat, terenul este dat solicitantului spre locuire pentru 5 sau 10 ani, dacă terenul nu este folosit în scopul propus, sau chiriașul nu dorește să-și prelungească folosința, acesta este retras.

Timp de 5 ani, alocația oferită gratuit nu poate fi vândută, donată, gajată sau închiriată nimănui. De asemenea, acest site nu poate fi transferat sub nici un pretext către străini și persoane juridice nici după ce l-a primit în proprietate. Puteți vinde un teren unui alt rus.

Conform termenilor programului, terenul pus la dispoziție poate fi folosit absolut în orice scop care nu este interzis de lege:

• Pentru constructia de cladiri rezidentiale;
• Pentru a-ți organiza orice afacere, inclusiv activități independente (există posibilitatea de a obține un împrumut ușor pentru hectarul din Orientul Îndepărtat);
• Pentru realizarea parcelelor casnice private;
• Pentru organizarea de activități agricole sau exploatare forestieră etc.

Site-ul conține planuri de afaceri gata făcute pentru organizarea unei afaceri personale, ferme, pepiniere, terenuri de vânătoare etc. Autoritățile locale oferiți oamenilor de afaceri și migranților un sprijin cuprinzător, oferind scutiri fiscale și alte concesii și, de asemenea, oferă asistență pentru adaptarea la un loc nou.

Împrumut preferenţial pentru dezvoltare

Legea cu privire la Hectarul din Orientul Îndepărtat în sine nu prevede măsuri de sprijin suplimentar pentru migranți, totuși, autoritățile locale înțeleg că nu poți atrage oameni noi într-un loc gol chiar așa. De aceea, oferă o mulțime de măsuri pentru a ajuta:

• Comunicații și infrastructură. Președintele a ordonat personal ca terenurile să nu fie date în taiga îndepărtată, însă, în majoritatea cazurilor, cele mai apropiate așezări sunt departe de alocații (mai mult de 10 km - conform cerințelor legii). De regulă, nu există căi de acces și comunicații către acestea. Prin urmare, regiunile au fost obligate să conducă infrastructura la situri, dar cu condiția ca acestea să fie situate în imediata apropiere una de alta: cel puțin 20 de site-uri ar trebui să fie situate în apropiere.
• Obținerea unui împrumut pentru dezvoltarea hectarului din Orientul Îndepărtat. Astfel, Agenția pentru Dezvoltarea Orientului Îndepărtat, împreună cu Post Bank, a dezvoltat un program special. În conformitate cu acesta, un cetățean din Orientul Îndepărtat poate primi un împrumut pentru achiziționarea de echipamente, materiale de construcție, mașini etc. Rata este de la 8,5% pe an, termenul este de până la 10 ani, suma este de până la 600 de mii de ruble.
• Compensarea și scutirea de taxe. Autoritățile locale oferă o cotă de impozitare redusă, compensare pentru o parte din plățile împrumutului, asigură materiale și echipamente la preț, „lifting” pentru familiile cu copii, subvenții pentru șomerii care doresc să înceapă o afacere personală etc.
• Capital material regional. Suma și posibilitățile sale de cheltuire depind de subiect. De regulă, se eliberează la nașterea celui de-al treilea și următorii copii.
• Împrumut concesional pentru locuințe în cadrul programului Hectare din Orientul Îndepărtat. Acțiunea se desfășoară în comun cu AIZh. Proprietarii de terenuri pot contracta un credit ipotecar la 4% pe an. Fondurile sunt cheltuite pentru construcția unei clădiri rezidențiale private.
• Asistență pentru relocare. Migranții șomeri sunt compensați pentru toate cheltuielile pentru mutarea într-un nou loc de reședință și o parte din chirie dacă este angajat.

O listă completă a măsurilor de sprijin social este disponibilă pe site-ul Agenției de Dezvoltare a Orientului Îndepărtat: http://www.hcfe.ru/support-measures/ . Fiecare regiune are propriile programe, așa că, dacă este nevoie de a primi anumite subvenții, de exemplu, un împrumut ușor pentru dezvoltarea hectarului din Orientul Îndepărtat, este mai bine să aflați în prealabil regulile pentru calcularea acestora.

Programul a făcut deja posibilă „reanimarea” regiunii: se construiesc noi întreprinderi și infrastructură, se creează locuri de muncă. Măsurile de sprijin social contribuie în plus la atragerea de noi migranți.

Cum se aplică la hectar

Pentru a primi o alocare de teren, trebuie să aplicați pentru hectarul din Orientul Îndepărtat pe site-ul programului nadalniyvostok.rf. Pentru a vă conecta la serviciu, trebuie să aveți un număr în ESIA - sistem federal Identificare. Îl puteți obține trecând prin verificarea completă pe site-ul web Gosuslugi.ru.

Pentru a aplica și a primi un lot, aveți nevoie de:

• Accesați site-ul și faceți clic pe butonul Selectare site;
• Conectați-vă la sistem utilizând numărul ESIA;
• Verificați corectitudinea datelor cu caracter personal (vor fi importate automat de pe site-ul web pentru prestarea serviciilor publice);
• Selectați tipul de aplicație din meniul din stânga: emiteți o alocare pentru uz colectiv sau primiți o parcelă pentru uz personal;
• Marcați limitele site-ului pe harta interactivă sau selectați un teritoriu gata făcut potrivit pentru condițiile programului Hectare din Orientul Îndepărtat (mai târziu poate fi vizualizat din nou în meniul Site-ul meu);
• Verificați aplicația generată automat și completați informațiile lipsă;
• Trimiteți o cerere către Agenție prin interfața site-ului web.

De asemenea, puteți descărca un exemplu de aplicație de pe site și o puteți trimite împreună cu documentele către organism autorizat prin posta. Dar acest lucru este suficient de lung, în plus, va trebui să certificați fiecare hârtie la un notar, folosiți managementul documentelor electronice mult mai usor si mai rapid.

În conformitate cu legea privind hectarul din Orientul Îndepărtat, cererea va fi examinată în termen de 10 zile lucrătoare. Apoi veți avea la dispoziție încă 30 de zile pentru a semna contractul.

Puteți utiliza o semnătură electronică. Dacă nu este disponibil, va trebui să descărcați contractul, să îl semnați și să îl trimiteți Agenției prin poștă (detaliile pentru trimitere vor fi indicate pe contract, acestea vor diferi în funcție de regiune).

De îndată ce contractul este aprobat, va trebui să ajungeți pe site, să selectați tipul de utilizare - și puteți începe deja dezvoltarea.

După trei ani, va fi necesară depunerea unei declarații prin intermediul site-ului web nadalniyvostok.rf pentru a confirma utilizarea alocației în conformitate cu legea.

Concluzie

Astfel, programul Hectare în Orientul Îndepărtat este conceput pentru a atrage coloniști într-o regiune relativ nelocuită a Rusiei. Deja acum puteți lua 1 hectar pentru utilizare gratuită, iar după 5 ani de dezvoltare cu succes - cumpărați sau închiriați. Legea nu restricționează utilizarea terenului - este permisă construirea unei case, organizarea unei ferme și utilizarea teritoriului ca loc de afaceri.

Autoritățile locale oferă împrumuturi și credite ipotecare preferențiale, subvenții și scutiri fiscale pentru noii rezidenți ai Orientului Îndepărtat. Pentru a participa la program, trebuie să vizitați site-ul oficial, să indicați limitele viitorului site și să solicitați. În doar câteva luni, va fi posibil să vă mutați într-un nou loc de reședință.

La 1 iunie 2016, a intrat în vigoare o lege care permite rușilor să primească gratuit un teren. Puteți aplica pentru Hectarul din Orientul Îndepărtat online pe site-ul web nadalniyvostok.rf.

Ce este acest program?

Proiectul de lege privind repartizarea terenurilor virane în Orientul Îndepărtat a fost înaintat de guvern Dumei de Stat în noiembrie 2015, iar deja în aprilie 2016, în a treia lectură, a fost adoptat. Vladimir Putin a semnat acest proiect de lege pe 2 mai 2016. Scopul programului este de a atrage resursele și atenția cetățenilor Federației Ruse asupra dezvoltării teritoriilor din Orientul Îndepărtat.

În condițiile programului, fiecare locuitor al țării poate primi un hectar de teren sau o suprafață mai mică în folosință gratuită timp de 5 ani. Însă, indiferent de gradul de rudenie sau de absența acestuia, mai mulți cetățeni se pot uni și primi teren pentru folosință în scopuri comune- in acest caz, suprafata totala nu va depasi 10 hectare.

Loturile vor fi puse la dispoziție numai celor ale căror drepturi de proprietate aparțin statului sau municipiului. Loturile de teren puse la dispoziție gratuit populației sunt situate la o distanță de:

• la mai mult de 10 kilometri de așezări cu o populație de 50.000 de oameni;
• la peste 20 km de așezările în care locuiesc peste 300.000 de oameni.

Terenul va fi alocat în folosință conform unei proceduri simplificate - fără a face delimitarea șantierului și lucrările de cadastru pe teren, ceea ce va simplifica procedura.

Principalele condiții ale programului

Toți cei care doresc să obțină un teren se pot înregistra pe site-ul web nadalniyvostok.rf și pot selecta online un teren potrivit. În același timp, dacă suprafața sa este mai mare de un hectar, sau dacă trece de limitele unor zone selectate anterior, sistemul semnalează automat acest lucru. De asemenea, puteți intra pe site prin portalul Serviciilor Statului.

O condiție importantă pentru obținerea unui teren pentru utilizare timp de 5 ani este dezvoltarea acestuia:

• în primul an de utilizare este necesar să se decidă asupra opțiunii de utilizare a terenului;
• după 3 ani, chiriașul este obligat să raporteze cu privire la utilizarea prevăzută a alocației (dacă site-ul este inactiv, atunci acesta poate fi retras fără drept de restaurare);
• după expirarea perioadei de cinci ani, terenul poate fi închiriat sau cumpărat de persoana care îl folosește (pentru terenuri fond forestier termenul este prelungit la 10 ani).

Cine poate aplica?

Următoarele persoane au dreptul de a aplica pentru Hectarul din Orientul Îndepărtat:

• O persoană cu cetățenie rusă.
• Persoanele care locuiesc în afara teritoriului Rusiei și membrii familiilor lor care decid să se mute în țară în mod permanent și participă la programul „Relocarea voluntară a compatrioților”.
• Mai mulți cetățeni uniți care nu sunt rude pot de asemenea să solicite un teren.

De la 1 iunie, locuitorii Orientului Îndepărtat pot aplica pentru alocații în următoarele zone:

1. Amur
2. Arkharinsky.
3. Anadyr.
4. Oktyabrsky.
5. Olsk.
6. Neryungri.
7. Tymovsk.
8. Ust-Bolsheretsky.
9. Khanka.

De la 1 octombrie, oamenii care locuiesc în Orientul Îndepărtat vor putea aplica pentru un teren situat în orice parte a Districtului Federal Orientul Îndepărtat. Și din prima zi a lunii februarie 2017, toți rezidenții vor putea participa la program Federația Rusă.

Cum se folosește terenul?

Conform termenilor contractului ţinuturile din Extremul Orient sunt furnizate pentru absolut orice scop - desfășurarea de afaceri sau activități agricole, construcții rezidențiale și altele, dar fără a încălca legislația actuală a Rusiei.

Pentru a-i ajuta pe cei care decid să înceapă propria afacere în Orientul Îndepărtat, site-ul oficial conține soluții standard pentru utilizarea terenului. În special, sunt oferite spre revizuire planuri de afaceri pentru organizarea de ferme, crearea de pepiniere pentru cultivarea diverselor culturi și altele. Ministerul Dezvoltării Orientului Îndepărtat al Rusiei notează că planurile de înregistrare a fermelor de vânătoare și organizarea altor activități vor apărea în curând pe portal.

Care sunt restricțiile?

Implementarea programului „Hectarul din Orientul Îndepărtat” prevede unele restricții pentru cei care doresc să primească terenuri. Asa de:

• persoanele care au cetățenia altui stat sau fără cetățenie, precum și persoanele juridice străine nu pot solicita o alocație de teren;
• suprafața parcelelor care urmează să fie eliberate nu poate depăși 1 ha de persoană, dar poate fi mai mică;
• cetăţenilor nu li se asigură acele parcele care sunt limitate în cifra de afaceri economică legile existente(folosit pentru nevoile statului, apărare, securitate și zone special protejate);
• un teren primit în folosință gratuită pe o perioadă de cinci ani, și apoi închiriat sau înregistrat în proprietate, nu poate fi vândut, donat sau transferat în alt mod persoanelor juridice străine, apatrizilor sau cetățenilor străini.

Procedura de înregistrare

Pentru a lua un hectar de teren pe Orientul îndepărtat trebuie să aplicați pe site-ul oficial. Algoritmul pas cu pas pentru aplicare este următorul:

1. Utilizatorul se conectează la site-ul oficial utilizând ESIA.
2. Se selectează un teren adecvat folosind Harta Cadastrală Publică.
3. Se generează o aplicație.
4. Cererea este trimisă spre examinare, după care organismul împuternicit ia o decizie asupra acesteia.
5. În cazul unei decizii pozitive, parcelei i se atribuie un număr cadastral, iar butonul „transfer la contract” devine disponibil utilizatorului, după ce face clic pe care documentul este generat automat și trimis autorității abilitate.
6. Semnează un contract utilizare gratuită valabil in 30 de zile.
7. După aceea, ar trebui să selectați tipul de utilizare permisă a site-ului.
8. După o perioadă de trei ani, persoana care utilizează amplasamentul este obligată să depună o declarație care confirmă destinația de utilizare a terenului. Dacă site-ul nu este utilizat, atunci acesta va trebui returnat.
9. După o perioadă de cinci ani de la data primirii site-ului, acesta poate fi emis gratuit. Pentru zonele forestiere, perioada de închiriere gratuită este de 10 ani, numai după aceea puteți deveni proprietarul deplin al site-ului.

Măsuri de sprijinire a cetățenilor

La insistențele personale ale președintelui, terenurile nu vor fi eliberate cetățenilor din taiga îndepărtată. În plus, regiunile au fost obligate să ofere terenuri în apropierea rețelelor de utilități.

Pentru acumularea de situri aflate în imediata apropiere unele de altele, se acordă asistență în asigurarea infrastructurii. Această condiție este valabilă numai dacă numărul de parcele adiacente este mai mare de 20.

Asistența este disponibilă și pentru:

• la obținerea unui credit ipotecar - sunt prevăzute condiții speciale pentru participanții la program în care rata dobânzii pentru utilizarea fondurilor va fi de 4% pe an;
• în obținerea unei subvenții pentru demararea unei afaceri;
• în emiterea de fonduri „de ridicare” pentru mutare.

Setul complet sistematizat de măsuri de sprijin va fi publicat în viitorul apropiat. Lucrările la crearea acestuia sunt efectuate de Agenția de Recrutare a Capitalului Uman, care este angajată în atragerea și reținerea specialiștilor calificați în Orientul Îndepărtat.

În implementare proiect pilot Sunt implicate 13.000 de hectare de teren, iar suprafața totală a alocațiilor care vor fi asigurate în cadrul programului Hectare din Orientul Îndepărtat este de 650.000 de hectare.

Din mai 2017:

Se vinde hectarul din Orientul Îndepărtat. Înțelegem că în viitorul apropiat vor fi peste 100 de mii de cereri. Astăzi au fost deja depuse aproape 90.000 de cereri, primele 15.000 de site-uri au fost înregistrate. Acest proces ia amploare.

Alexander Galushka, ministrul dezvoltării din Orientul Îndepărtat

Ca parte a dezvoltat program social legislatia actuala prevede alocarea unui teren gratuit fiecărui cetățean al Federației Ruse. Acest beneficiu este disponibil de la 1 februarie 2017.

Particularitatea sprijinului de stat oferit este că terenurile sunt alocate numai pe teritoriile regiunii Orientului Îndepărtat. Pentru a putea folosi acest beneficiu, un rus trebuie să depună o cerere corespunzătoare, problema obligatii contractuale iar în una sau două luni să devină proprietarul terenului.

Locurile de teren sunt alocate de stat în 9 regiuni din Orientul Îndepărtat. După ce a primit teritoriul în gratuit, cetăţeanul îşi asumă obligaţia de a cultiva pământul. Ordinea acestei proceduri și lista documentelor necesare obținerii terenului, o vom analiza în detaliu mai jos.

V în format electronic Procesul de aplicare pentru un hectar din Orientul Îndepărtat este următorul:

• înregistrează-ți profilul pe portalul oficial servicii publice(indicați numărul dvs. de telefon de contact și detaliile certificatului de asigurare);
• emite o semnătură electronică (obținută după prezentarea pașaportului la un centru specializat de servicii de informare).

Disponibilitate semnatura electronica necesar pentru a putea încheia un acord privind obținerea unui teren de la distanță (cu folosind EDS). La înregistrare, verificarea informațiilor personale durează 2-3 zile.

După înregistrarea cu succes a unui cont pe site-ul web al serviciilor publice, trebuie să parcurgeți procesul de aplicare ulterioară pe portalul Nadalnyyvostok.RF.

Pentru a selecta un site potrivit, nu este necesar să vizitați regiunea Orientului Îndepărtat, această problemă poate fi rezolvată și de la distanță. Pe site-ul de mai sus, puteți alege un teren potrivit folosind o hartă interactivă. Limitele site-ului sunt specificate în mod arbitrar.

Primiți un teren gratuit în cadrul program de stat posibil o singură dată.

Obținerea în continuare a unei a doua sau mai multe alocații, precum și schimbul unui teren existent, nu sunt prevăzute de lege. Prin urmare, cu toată responsabilitatea, luați alegerea terenului și cererea corectă pentru primirea acestuia.

Pe baza datelor hărții interactive, selectați o porțiune de teren, ghidându-vă de următorii parametri:

• amplasarea convenabilă a facilităților sociale la o distanță accesibilă (conform proiect de stat parcelele sunt alocate într-o zonă de 40 de kilometri din centrele mari de populație și la 20 de kilometri de așezările la scară raională);
• prezența unei autostrăzi federale în imediata apropiere (în diagramă este indicată cu galben);
• proximitatea obiectelor mediului acvatic (regiunea Primorsky este cea mai solicitată).

Verificați disponibilitatea comunicațiilor de inginerie în conformitate cu motoare de căutare Yandex și Google. Atunci când alegeți o alocare de teren, acordați atenție caracteristicilor terenului local pentru a exclude posibilitatea de a achiziționa un teren într-o zonă mlaștină sau pe o pantă. Precizați proprietățile solului, dacă este potrivit pentru lucrări agricole.

Ghidați de harta interactivă, acordați atenție denumirilor de culoare ale terenurilor: zone colorate în albastru sau în verde Nu poți alege, sunt deja luate (rezervate sau cumpărate). După ce ați identificat o zonă potrivită, treceți cu mouse-ul peste ea și faceți clic pe fila „Verifică”.

Ca urmare a alegerii, sunt posibile 2 variante:

• permis să rezervați un teren care vă place;
• refuzul de a oferi un sit (situl este situat pe teritoriul rezervației, este inclus în fondul terenurilor de apărare sau retras pentru nevoi agentii guvernamentale).

Astfel, posibilitatea de a obține o anumită alocare de teren este deja relevată atunci când se lucrează cu o hartă electronică. În program apare un mesaj special despre refuzul sau aprobarea la alegere. În cazul unei decizii pozitive a programului, depuneți o cerere formală pentru alocarea la alegere.

Vă rugăm să furnizați următoarele informații în aplicația dvs.:

• Numele complet, detaliile pașaportului și informațiile de contact;
• date de pe site-ul selectat (locație, număr înregistrare cadastrală, direcția țintei).

Dacă rudele dvs. doresc să folosească serviciul gratuit de teren, atunci este logic să alegeți zonele adiacente si aplica in acelasi timp.

Pachetul de informații justificative include următoarele documente:

• pașaport (prima pagină și pagina pe care este indicată înregistrarea);
• o procură certificată de un notar (dacă cererea este completată de un reprezentant);
• plan pentru amplasarea terenului.

Documentele de mai sus sunt trimise sub formă scanată.

Cine poate obține un hectar de pământ în Orientul Îndepărtat

Furnizarea de terenuri în Orientul Îndepărtat este reglementată de normele Legii federale „Cu privire la particularitățile prevederii terenuri pe teritoriul Orientului Îndepărtat District federal". În conformitate cu conceptul programului de stat, fiecare rus are dreptul de a primi gratuit un teren de 1 hectar în regiunea Orientului Îndepărtat. Dar există o serie de nuanțe care trebuie respectate.

După aprobarea cererii, cetățeanul are posibilitatea de a lua un teren pe bază de arenda pentru o perioadă de cel puțin 5 ani. În această perioadă de timp, solicitantul trebuie să cultive terenul cu conștiință. După cinci ani, se va verifica conformitatea utilizării terenului cu destinația sa.

Astfel, în procesul activităților de verificare, trebuie stabilit că pe teren se desfășoară lucrări agricole. Dacă comisia decide pozitiv, cetățeanului i se va acorda permisiunea de a privatiza terenul.

• persoanele înregistrate în regiunea Orientului Îndepărtat pot primi un teren pe raza municipiului lor;
• persoanele care au cetățenia Federației Ruse pot alege un teren în orice locație din regiunea Orientului Îndepărtat.

Condiții pentru obținerea unui hectar de teren în Orientul Îndepărtat

Potrivit prevederilor legislației actuale care reglementează asigurarea hectarului din Orientul Îndepărtat, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

• prezența cetățeniei Federației Ruse;
• dezvoltarea site-ului în termen de 5 ani;
• după furnizarea dovezilor de dezvoltare conștiincioasă a terenului timp de 5 ani, încheie un contract de închiriere pe 49 de ani;
• dacă faptul amenajării terenului nu este dovedit într-un termen de cinci ani, terenul se confiscă de către stat;
• dupa 10 ani de la data acordarii terenului acesta poate fi inscris in proprietate.

Cerințe de bază pentru obținerea terenurilor:

• cetăţenii state străine nu are dreptul de a aplica pentru un hectar din Orientul Îndepărtat;
• toți membrii familiei, inclusiv copiii minori, au dreptul să primească un teren (în acest scop, depuneți o cerere colectivă);
• lucrările agricole pe terenul trebuie organizate în termen de 5 ani de la data acordării terenului (construiți o casă, organizați ferma subsidiara, utilizare pentru activitățile unei cooperative agricole);
• Antreprenorii care au decis să-și organizeze afacerea pe terenul pus la dispoziție au dreptul să participe la programul de creditare concesională de stat, precum și să primească sprijin pentru instalarea comunicațiilor.

Teritorii care nu pot fi furnizate cetățenilor în implementarea programului de hectare din Orientul Îndepărtat:

• parcele destinate amplasării așezărilor urbane și rurale;
• loturi prin care trec comunicațiile publice și nodurile de transport;
• zone de protecție a naturii;
• terenuri în care sunt extrase minerale.

Când aplicați printr-un site special, țineți cont de faptul că harta interactivă folosită pentru căutarea unui site nu oferă întotdeauna informații corecte. Există cazuri când, la alegerea unui site și la depunerea unei cereri, s-a dovedit că alocația selectată a fost deja rezervată sau trecută în proprietatea unei alte persoane.

Furnizarea unei alocări gratuite de teren este posibilă numai într-o zonă de douăzeci de kilometri de la marile orașe și orașe. Astfel, cu cât este mai mare localitate, cu atât distanța până la un hectar liber este mai mare.

Refuzul de a oferi un hectar de teren în Orientul Îndepărtat

Informațiile furnizate în cerere sunt revizuite în termen de 7 zile lucrătoare. După acest timp, solicitantul va primi un răspuns oficial cu privire la posibilitatea alocării unui teren sau refuzul de a-l furniza.

Motivele pentru refuzul de a obține o alocație de teren pot fi următoarele:

• furnizarea de informații incorecte sau incomplete;
• absenta statutar documente;
• solicitantul este cetățean al unui stat străin;
• cererea contine o cerere de atribuire a unui teren care depaseste suprafata admisibila.

În cazul unor informații eronate cu privire la suprafața alocațiilor sau alegerea unei parcele care coincide parțial cu teritoriul altui utilizator, o opțiune alternativă va fi oferită de către organismul abilitat.

Prin lege nu sunt acordate mai mult de 20 de zile pentru a căuta opțiuni suplimentare. În cazul unei decizii pozitive a autorităților statului, se vor efectua lucrări de stabilire a limitelor cadastrale ale terenului.

Cum se înregistrează un hectar din Orientul Îndepărtat ca proprietate

În termen de 20 de zile lucrătoare, organismul împuternicit elaborează un proiect de contract de închiriere a terenului. Conținutul contractului include informații despre potențialul proprietar al terenului și caracteristicile cadastrale ale alocației.

Dacă există o restricție țintă privind utilizarea terenului, aceasta informatie specificate de asemenea in contract. Solicitantului i se transmit 3 exemplare ale contractului de închiriere a terenului.

Pe viitor, odată cu dezvoltarea conștiincioasă a terenului pus la dispoziție de stat, solicitantul are dreptul de a solicita înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului.

Ca confirmare utilizarea prevăzută Hectarul din Orientul Îndepărtat, un cetățean trebuie să depună la organismul împuternicit o declarație care să ateste că au fost efectuate lucrări agricole.

De asemenea, o comisie de specialitate verifică evoluția efectivă a șantierului, urmând să se efectueze o vizită la locația alocației de teren.

La cererea colectivă pentru alocarea de terenuri în regiunea Orientului Îndepărtat (fiecare membru al familiei are dreptul de a primi un teren), în viitor, terenurile puse la dispoziție de stat pot fi combinate, creând pe baza lor o cooperativă agricolă.

De la 1 iunie în nouă pilot municipii regiunile din Orientul Îndepărtat, începe furnizarea gratuită de terenuri. Sunt șapte pași de făcut pentru a deține un hectar.

În prezent, pentru a pune la dispoziţia cetăţenilor terenuri, este în curs de finalizare exploatarea de probă a unui sistem informatic special.Orientul Îndepărtat. RF . Pe acest portal, fiecare rezident al țării va putea alege independent un hectar de teren online.

Al doilea pas. Selectarea unui teren folosind Harta Cadastrală Publică.

Suprafața terenului pus la dispoziție nu poate depăși 1 hectar de persoană. Nu sunt prevăzute terenuri restricționate în circulație economică în conformitate cu legislația în vigoare (în special teritorii naturale protejate, terenuri de apărare și securitate, terenuri pentru nevoile statului și altele).

Al treilea pas. Formarea și depunerea unei cereri de punere la dispoziție a unui teren.

Pentru aprobarea preliminară a furnizării unui teren, este necesar să completați o cerere și să atașați o serie de documente.

În termen de 10 zile de la data primirii cererii, organismul autorizat returnează solicitantului cererea dacă aceasta nu îndeplinește cerințele sau dacă cererea nu este anexată. Documente necesare, sunt indicate motivele returului.

În termen de cel mult 30 de zile de la data primirii cererii, organismul autorizat ia în considerare cererea primită și ia o decizie cu privire la aprobarea preliminară sau, dacă există motive, o decizie de refuzare a aprobării preliminare și transmite decizie aplicantul.

În contul personal al solicitantului, va fi posibil să urmăriți modul în care evoluează cererea - câte zile mai sunt de așteptat, câți pași au fost făcuți, câți sunt înainte, cine este responsabil pentru etapa curentă din partea Autoritățile.

Al patrulea pas. Încheierea unui acord de utilizare gratuită.

Un teren este prevăzut pentru o perioadă de cinci ani, după care un cetățean îl poate închiria sau îl poate deține.

Al cincilea pas. Selectați tipul de utilizare permisă.

Terenul poate fi obținut în orice scop care nu este interzis de legile Federației Ruse, de exemplu, pentru construirea unei case, agricultura, desfășurarea afacerilor.

Al șaselea pas. Declaratie de amenajare a terenului.

Dacă un cetățean a stăpânit terenul în cinci ani, acesta devine automat proprietatea sa.

Al șaptelea pas. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenului.

Amintiți-vă Legea federală „Cu privire la particularitățile furnizării cetățenilor de terenuri situate în stat sau proprietate municipalăși situate pe teritoriile entităților constitutive ale Federației Ruse care fac parte din Districtul Federal din Orientul Îndepărtat și la efectuarea modificărilor anumitor acte legislative Federația Rusă» elaborat de Ministerul Dezvoltării Orientului Îndepărtat al Rusiei.

„Hectarele din Orientul Îndepărtat” vor fi alocate treptat. De la 1 iunie, terenurile vor fi disponibile în anumite municipii din regiunile din Orientul Îndepărtat.

Printre acestea: districtul Khankaysky (teritoriul Primorsky); Regiunea Amur (Teritoriul Khabarovsk); districtul Oktyabrsky (regiunea autonomă evreiască); districtul Arkharinsky (regiunea Amur); Districtul Neryungri (Republica Sakha (Iacuția); Districtul Olsky (Regiunea Magadan); Districtul Ust-Bolsheretsky (Teritoriul Kamchatsky); Districtul Tymovsky (Regiunea Sahalin); Districtul Anadyrsky (Regiunea Autonomă Chukotka).

Primorye în prima etapă este gata să accepte 13.000 de noi coloniști - aceasta este suprafața totală a trei mase de pământ din districtul Khanka, care a devenit o municipalitate pilot în regiune pentru eliberarea de hectare gratuite. Această zonă nu a fost aleasă întâmplător - situată în partea de nord-vest a regiunii, se învecinează cu Lacul Khanka, este cunoscută pentru clima favorabilă și terenul fertil.

Suprafața totală a terenurilor care pot fi asigurate în cadrul legii în Primorye, conform datelor preliminare, este de aproximativ 650 de mii de hectare.

După cum a menționat guvernatorul Teritoriului Primorsky Vladimir Miklushevsky, legea revoluționară va deveni un impuls uriaș pentru dezvoltarea teritoriului - a doua etapă a așezării în masă a teritoriului Orientului Îndepărtat din istoria Rusiei.

„Tot ce este nou este vechi bine uitat. Ne amintim cum o reformă similară a lui Piotr Arkadievici Stolypin a dat odată un impuls uriaș dezvoltării acestei regiuni. Trebuie să implementăm legea în condiții istorice noi. Consider că legea este revoluționară și absolut corectă și îl susțin pe plenipotențiarul Yuri Trutnev. Hectarul din Orientul Îndepărtat va permite oamenilor să-și organizeze propria afacere, producție nouă, să construiască case. Sunt sigur că, în consecință, regiunea se va dezvolta dinamic. Legea cu privire la Hectarul din Orientul Îndepărtat va deveni al doilea val de dezvoltare al Orientului Îndepărtat din istoria Rusiei”, a menționat șeful Primorye.

De la 1 octombrie 2016, locuitorii Orientului Îndepărtat din tot Districtul Federal Orientul Îndepărtat vor putea obține propriul hectar, iar de la 1 februarie 2017, toți cetățenii Rusiei vor avea această oportunitate.

Potrivit lui Vladimir Miklushevsky, adoptarea acestei legi este o altă verigă în implementarea vectorului estic al dezvoltării statului.

„Președintele Vladimir Putin a numit dezvoltarea Orientului Îndepărtat o prioritate pentru dezvoltarea Rusiei în secolul XXI, iar în ultimii ani Guvernul a făcut multe în această direcție: legea Portului Liber Vladivostok, dezvoltarea prioritară. teritorii, hectarul din Orientul Îndepărtat sunt toate verigile dintr-un lanț în politica intenționată a statului. Sarcina noastră este să facem totul pentru implementarea eficientă a inițiativelor revoluționare”, a subliniat Vladimir Miklushevsky.

Catherine Veka,

La 1 februarie 2017 a început etapa finală de implementare a legii privind hectarul din Orientul Îndepărtat. Din această zi, fiecare cetățean al Rusiei, indiferent de vârstă și de locul de reședință, poate primi teren gratuit în Orientul Îndepărtat la o rată de cel mult 1 hectar de persoană. IA PrimaMedia a pregătit carduri care vă vor ajuta să înțelegeți cui, unde și cât pământ este dat în Orientul Îndepărtat și cum poate fi folosit.

Pentru asta ai nevoie de:

2. Activați-vă contul în orice centru multifuncțional(MFC) din regiunea dvs.;

2. Conectați-vă Zona personală pe site-ul Far East.rf folosind login-ul și parola date în timpul înregistrării;

3. Desenați limitele viitorului teren pe o hartă publică cadastrală folosind instrumentele de serviciu;

4. Verificați FIS generat aplicație electronică, tipăriți-l, semnați-l, scanați-l și trimiteți-l împreună cu o copie a pașaportului (pagina principală și pagina de înregistrare) prin site-ul NaFarniyvostok.rf. În termen de o săptămână, organismul împuternicit va trebui să verifice dacă există motive pentru refuzul furnizării unui amplasament. Daca nu sunt acolo, site-ul format de dvs. va fi inregistrat, va fi emis un ordin de transfer in folosinta gratuita si va fi trimis un acord in contul dumneavoastra personal;

5. Semnează un contract pentru utilizare gratuită terenîn termen de 30 de zile de la primirea proiectului de contract.

Mi se poate refuza terenul și de ce?

Cum altfel pot. În plus, după cum arată practica, luarea în considerare a aproximativ o treime din toate cererile de obținere a terenurilor se încheie cu refuzuri. Legea definește o listă de motive (sunt 25 dintre ele) pentru care vi se poate refuza terenul. Contestația poate fi respinsă dacă furnizați informații false despre dvs., uitați să atașați la cerere documentele însoțitoare sau alege terenuri deja ocupate de fizice sau entitati legale, protejat zone naturale, municipalități sau Ministerul Apărării. Ei nu vor da un teren pe terenuri rezervate nevoilor municipale și ale statului sau pe teritorii în care sunt extrase minerale.

10

Pot conta pe asistența statului în dezvoltarea hectarului meu?

Legea nu spune nimic direct despre ajutorul de stat pentru beneficiarii unui hectar. Cu toate acestea, există o regulă în ea, care implică posibilitatea de a sprijini migranții din regiune și autorităţile municipale, precum și crearea infrastructurii pentru noi așezări formate din destinatari de hectare.

Guvernul dezvoltă în mod activ un set de măsuri pentru sprijinirea migranților și la nivel federal.

Această activitate este coordonată de Agenția pentru Dezvoltarea Capitalului Uman în Orientul Îndepărtat. Va ajuta oamenii care au dorința și oportunitatea de a se muta în Orientul Îndepărtat să se adapteze la condițiile dure de viață din regiune.

Autoritățile promit să folosească toate instrumentele disponibile pentru a sprijini persoanele PID. Oficialii promit să asiste în găsirea unui loc de muncă, inclusiv la întreprinderile situate în zone prioritare de dezvoltare. Antreprenorii vor putea aplica pentru subvenții, granturi și împrumuturi preferențiale. De asemenea, nu vor trebui să efectueze o expertiză istorică și culturală de stat pentru săpături, construcție, recuperare de terenuri, lucrări economice sau de altă natură pe șantier.

Ministerul Dezvoltării Orientului Îndepărtat și Agenția pentru Credit Ipoteca pentru Locuințe (AHML) dezvoltă un mecanism de credite ipotecare preferențiale pentru beneficiarii de hectare. De asemenea, sunt în curs de elaborare programe de creditare preferenţială de consum.

Așadar, la jumătatea anului 2017, Post Bank va lansa un produs de împrumut special pentru beneficiarii „hectarului din Orientul Îndepărtat”, care implică eliberarea de împrumuturi de consum de până la 300 de mii de ruble la 8% pe an timp de până la cinci ani.

11

Dacă nu reușesc să-mi dezvolt hectarul, pot lua altul în altă parte?

Conform legii, un hectar din Orientul Îndepărtat poate fi obținut o singură dată. Chiar dacă site-ul pe care l-ați ales se dovedește a fi nepotrivit pentru dezvoltare, este puțin probabil să fie posibil să îl returnați sau să îl schimbați cu altul. Nu veți putea obține un alt site chiar dacă nu îl stăpânești pe cel emis anterior.