Se realiza la inspección final de la construcción final de la instalación. Acta de formulario de muestra de resultados de inspección

estoy de acuerdo con

Por favor, antes de enviar una apelación en el formulario documento electronico, Lea cuidadosamente (en adelante - el Departamento), así como con la siguiente información.

1. Las apelaciones enviadas en forma de documento electrónico a través del sitio web oficial se envían para su consideración al Departamento y son consideradas por empleados del Departamento, personas autorizadas.

2. Antes de enviar una apelación en forma de documento electrónico, debe escribirla.

2,1 pulgadas sin fallar indicando en el formulario electrónico:

2.1.1. ya sea el nombre del organismo estatal al que envía la apelación en forma de documento electrónico, o el apellido, el nombre, el patronímico de la persona pertinente o el puesto de la persona pertinente a quien envía la apelación en forma de documento electrónico;

2.1.2. su apellido, nombre, patronímico (el último, si está disponible);

2.1.3. la dirección Correo electrónico, al que debe enviarse la contestación, notificación de reenvío del recurso;

2.2 estableciendo en el campo de entrada de texto de la apelación en forma de documento electrónico la esencia de la propuesta, solicitud, queja.

3. La respuesta a su apelación en forma de documento electrónico o una notificación de su redirección se envía en forma de documento electrónico a la dirección de correo electrónico (e-mail) indicada por usted en la apelación en forma de documento.

4. en destinado a llenado obligatorio campo para ingresar el texto de la apelación en forma de documento electrónico Usted declara la esencia de la propuesta, solicitud o queja de acuerdo con el art. 7 de la Ley Federal del 2 de mayo de 2006 No. 59-FZ "Sobre el procedimiento para considerar apelaciones de ciudadanos de la Federación Rusa".

Si el texto de su apelación no permite determinar la esencia de la propuesta, declaración o queja, no se da respuesta a la apelación, y no está sujeto a ser enviado para su consideración a un organismo estatal, organismo Gobierno local o un funcionario conforme a su competencia, de lo cual se le informará dentro de los siete días siguientes a la fecha de registro del recurso. Tenga en cuenta que para garantizar la no divulgación de la información contenida en su solicitud, así como la información relacionada con su intimidad, al completar el campo para ingresar el texto de una apelación en forma de documento electrónico, se activa la protección contra la posible introducción de código malicioso.

5. Si es necesario, en apoyo de sus argumentos, tiene derecho a adjuntar a la apelación Documentos requeridos y materiales en formulario electronico. Adjunte los documentos y materiales necesarios en formato electrónico en los siguientes formatos: .txt, .doc, .pdf, .jpg. Otros formatos no se procesan en sistemas de información Departamento. Le informamos que la transferencia de archivos adjuntos al servidor de correo depende de banda ancha red "Internet", y recepción - del volumen de los archivos transferidos procesados por el servidor de correo electrónico. Cuando su equipo está conectado a Internet a través de canales de comunicación dedicados que utilizan ADSL, 3G, 4G, WiFi y otras tecnologías que brindan tasas de transferencia de datos similares en Internet, transferencia y procesamiento de archivos con un tamaño total:
- hasta 5 Mb se realiza, por regla general, sin demora de tiempo;
- de 5 Mb a 10 Mb se pueden realizar con retraso en el tiempo;
- Es posible que no se implementen más de 10 MB.

6. Si el texto enviado por usted en forma de documento electrónico contenido en el campo de entrada de texto de la apelación en forma de documento electrónico no contiene una propuesta, declaración o queja, sino solo un enlace a la solicitud (archivo adjunto) o al contenido del sitio web, luego la respuesta explica el procedimiento de su consideración, establecido por la Ley Federal del 2 de mayo de 2006 No. 59-FZ "Sobre el Procedimiento para Considerar Apelaciones de Ciudadanos de la Federación Rusa".

7. Llamamos su atención sobre el procedimiento para considerar solicitudes individuales, previsto en el art. 11 de la Ley Federal del 2 de mayo de 2006 No. 59-FZ "Sobre el procedimiento para considerar apelaciones de ciudadanos de la Federación Rusa".

8. Cuando presenta quejas sobre apelaciones juicios, tenga en cuenta lo siguiente. Según la Constitución Federación Rusa la justicia en Rusia se lleva a cabo sólo por los tribunales. organos judicial independientes y actúan con independencia de los poderes legislativo y ejecutivo. Soluciones judicial apelado a estatutario orden procesal.

9. Si envía una apelación que contiene una pregunta que afecta los intereses de un círculo indefinido de personas, cuya respuesta se publicó en este sitio, se le informará dentro de los siete días a partir de la fecha de registro de la apelación. dirección de correo electrónico página de este sitio en la que se publica la respuesta a la pregunta planteada en su apelación.

10. La información sobre los datos personales de los autores de los recursos enviados en forma de documento electrónico, la información contenida en los recursos de los autores, así como la información relativa a la vida privada de los autores, se almacena y procesa de conformidad con los requisitos de la ley rusa.

Pondremos en marcha tu negocio.

Nuestros especialistas cuentan con suficiente experiencia y conexiones profesionales para el rápido registro de la AIA. No tienes que perder un tiempo precioso y retrasar el lanzamiento del objeto.

Déjanos todo el trabajo duro a nosotros.
Estamos a su servicio.

La etapa final de la construcción de la propiedad es la puesta en marcha. documento clave obtener un acto sobre el encargo de un objeto es declaración de conformidad (AIA).

La conclusión de conformidad (AIA) es “la conclusión de una autoridad estatal supervisión de edificios(en el caso de que se proporcione supervisión estatal de la construcción) sobre el cumplimiento del objeto construido y reconstruido construcción de capital requisitos reglamentos tecnicos y documentación del proyecto, incluidos los requisitos de eficiencia energética y los requisitos para equipar una instalación de construcción de capital con dispositivos de medición para los recursos energéticos utilizados, la conclusión del estado control ambiental en los casos previstos en la Parte 7 del Artículo 54 de este Código” (Ítem 9 de la Parte 3 del Artículo 55 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa de la Federación Rusa).

La puesta en marcha de la instalación de construcción de capital la lleva a cabo el cliente técnico de acuerdo con la documentación del proyecto previamente acordada. Cuanto más detallado sea el proyecto para la implementación de los trabajos de construcción e instalación, más fácil será formalizar la puesta en marcha de las instalaciones de construcción de capital con el estricto cumplimiento de todos los requisitos.

Cada etapa previa del trabajo se formaliza mediante actos obras ocultas para ser presentado al inspector de edificios. Todos estos documentos deben ser conservados por el desarrollador durante todo el período de garantía trabajo de construcción de edificios.

El diagrama de bloques de la puesta en marcha de la instalación de construcción de capital se muestra a continuación:

Una AIA puede ser rechazada por las siguientes razones:

Durante la construcción, reconstrucción de la instalación de construcción de capital, se cometieron violaciones del cumplimiento del trabajo realizado con los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas), otros actos legales reglamentarios y documentación del proyecto, y dichas violaciones no se eliminaron antes de la fecha. de emisión de una conclusión sobre el cumplimiento.
No hay ningún acto de verificación después de la finalización de la construcción, la reconstrucción del objeto de construcción de capital.

No hay otros motivos para negarse a emitir un AIA para la puesta en marcha de instalaciones de construcción de capital mediante documentos reglamentarios.

Por lo tanto, para obtener una conclusión sobre la conformidad del objeto se debe asegurar lo siguiente:

a) Cumplimiento del trabajo realizado con los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas), otros reglamentos.

El control del cumplimiento de los requisitos enumerados en el apartado a) se realiza:

diariamente por los servicios de supervisión técnica en la estructura de la Desarrolladora, con llenado de la bitácora general de obra y bitácoras especiales previstas por las normas de construcción. Al mismo tiempo, de acuerdo con los requisitos en el campo de la construcción, es necesario realizar encuestas de trabajos ocultos con la ejecución de documentos relevantes, monitorear el cumplimiento de los materiales utilizados en la producción de trabajos de construcción e instalación en términos de nomenclatura, cantidad y calidad, etc.
periódicamente por las autoridades de control. La obligación de organizar la interacción con los organismos estatales de supervisión de la construcción también recae en los servicios del Desarrollador desde el momento en que se recibe el permiso de construcción. Si se detectan infracciones durante el proceso de inspección, el desarrollador está obligado a tomar medidas para eliminar estas infracciones y redactar los documentos pertinentes.

De un artículo del director de Gosstroynadzor S.P. Piñonero:

“Cabe señalar que la supervisión estatal de la construcción se lleva a cabo desde la fecha de recepción de un aviso de inicio del trabajo (parte 5 del artículo 52 del Código Civil de la Federación Rusa) hasta la fecha de emisión de una conclusión sobre el cumplimiento de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada con los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas), otros actos legales normativos y documentación del proyecto. Por lo tanto, se emite una conclusión positiva sobre el cumplimiento por parte de la autoridad estatal de supervisión de la construcción solo si la supervisión de la construcción se llevó a cabo regularmente durante todo el período de construcción. Y si, por culpa del desarrollador, tal supervisión no se llevó a cabo, entonces autoridad supervisora tiene derecho a negarse a emitir un AIA. La obligación del organismo estatal de supervisión de la construcción no incluye emitir una conclusión sobre el cumplimiento si el objeto se construyó o parte del objeto se erigió en violación orden establecido construcción.

b) Conformidad del trabajo realizado con la documentación del proyecto.

En el proceso de construcción de casi cualquier objeto, se hace necesario ajustar algunos decisiones de diseño, reemplazando materiales individuales por otros similares. El desarrollador está obligado a coordinar dichos cambios con la organización de diseño que ejerza la supervisión arquitectónica y a documentar estas circunstancias en consecuencia.

c) Obtención del acta de inspección final

De acuerdo con el apartado 26 del RD-11-04-2006 “Al realizar una auditoría final, se deberá observar el procedimiento para la realización de una auditoría previsto en el Capítulo III de este Procedimiento, teniendo en cuenta lo siguiente:
a) un objeto de construcción de capital completamente construido, reconstruido y reparado está sujeto a inspección visual (incluido el trabajo individual realizado, estructuras de construcción, secciones de ingeniería y redes de soporte técnico y materiales de construcción usados (productos);
b) todos los actos (órdenes, avisos) sobre la eliminación de violaciones (deficiencias) identificadas durante la implementación de la supervisión estatal de la construcción y el control de la construcción están sujetos a verificación.

Antes de la inspección final del objeto, se debe realizar lo siguiente:

Pruebas individuales de equipos y pruebas funcionales de sistemas individuales, que culminan con una prueba de funcionamiento de los equipos principales y auxiliares;
- pruebas de funcionamiento;
- un acto de aceptación del objeto de construcción de capital (en el caso de construcción sobre la base de un contrato).

Durante la construcción e instalación de edificios y estructuras, se deben realizar aceptaciones intermedias de unidades de equipo y elementos estructurales de la estructura, así como trabajos ocultos.

Las pruebas individuales y funcionales de los equipos y sistemas individuales se llevan a cabo con la participación del cliente de acuerdo con los esquemas de diseño después de la finalización de todos los trabajos de construcción e instalación.

Defectos e imperfecciones producidos durante la construcción e instalación, así como defectos de equipos identificados durante el proceso pruebas individuales, debe ser eliminado por las organizaciones de construcción, instalación y fabricantes antes del inicio de las pruebas exhaustivas.

Las pruebas de funcionamiento se llevan a cabo durante la puesta en marcha de una instalación de construcción de capital antes de realizar pruebas exhaustivas. Durante una ejecución de prueba, se debe verificar la operabilidad del equipo y los esquemas tecnológicos, así como la seguridad de operación.

El cliente debe realizar pruebas exhaustivas durante la inspección final. Las pruebas exhaustivas verifican el funcionamiento conjunto de las unidades principales y todos los equipos auxiliares bajo carga.
No se permiten pruebas exhaustivas de equipos de acuerdo con esquemas no previstos por el proyecto.
Se considera que la prueba integral del equipo se lleva a cabo en condiciones de funcionamiento normal y continuo del equipo principal durante 72 horas con una carga nominal y parámetros de diseño de vapor, gas, presión y flujo de agua, etc.

En las redes térmicas, se considera que las pruebas complejas se realizan en condiciones de funcionamiento normal y continuo de los equipos bajo carga durante 24 horas con una presión nominal prevista en el complejo de arranque.

V redes electricas Se considera que la prueba exhaustiva se lleva a cabo en condiciones de funcionamiento normal y continuo bajo carga del equipo de la subestación durante 72 horas, líneas eléctricas, durante 24 horas.

Al momento de firmar el informe final de inspección, se requiere un juego completo documentación ejecutiva, que incluye:

Certificados de inspección:

ruptura de ejes de un objeto de capital en construcción;
base del centro geodésico;
trabajos ocultos, cuyo control debe realizarse de manera oportuna, antes de la implementación de trabajos posteriores;
estructuras de construccion
parcelas redes de ingenieria

Además, la documentación as-built incluye documentación de producción as-built con registros de conformidad con el trabajo realizado de hecho. También contiene:

esquemas geodésicos ejecutivos;
documentación (dibujos y diagramas) de secciones de redes de ingeniería;
resultados de pruebas y exámenes de control de construcción;
actos de prueba aplicados dispositivos tecnicos;
documentos sobre la calidad de los materiales de construcción;
algunos otros datos sobre la ejecución real del proyecto;
bitácoras especiales, cuyo orden se establece en el RD-11-05-2007: bitácora general de obra; revista de organizaciones de diseño que ejercen la supervisión arquitectónica; registros de control de calidad (de entrada y operativos).

Fijar la realización de un evento de auditoría significa redactar y aprobar dicho documento como un informe de auditoría. Además, si la auditoría es realizada por el organismo el poder del Estado(Ministerio del Interior, Rospotrebnadzor, etc.), la ley tiene un formulario y un procedimiento estrictamente aprobados para completar. Las infracciones en el procedimiento para la realización de un acto de verificación podrán dar lugar al levantamiento de las sanciones a través de la presentación.

En ese artículo, hablaremos sobre cómo elaborar un informe de auditoría por su cuenta para control interno. Por ejemplo, en relación con una subdivisión separada, el trabajo de un departamento, etc. Aquí también puede conocer los matices del documento y averiguar dónde encontrar el procedimiento para realizar actividades de verificación.

Un ejemplo de un informe de inspección.

Sociedad de Responsabilidad Limitada "Zvezda Aurora"

TIN 495396164 OGRN 64125414645,

legal dirección: 628424, Rusia, Surgut, per. Tronco, 18, of. dieciséis

Hora de redacción del acta: 12 h. 30 minutos. (la hora local)

Consultar hora de inicio: 11 h. 15 minutos. (la hora local)

Hora de finalización de la consulta: 12 h. 25 minutos (la hora local)

Presidente de la Comisión: Director General Adjunto de la Sociedad de Responsabilidad Limitada Zvezda Aurora (en adelante, la Sociedad) Paramanov Alexander Dmitrievich

Miembros de la comisión: Veronika Arkadyevna Usmanova, jefa del departamento de personal de la Compañía, Olga V. Dyakova, especialista del departamento financiero de la Compañía,

con fundamento en la orden del Director General de la Compañía de fecha 10 de abril de 2017 N° 168

el trabajo de una subdivisión separada de la Compañía se verificó en la dirección: Rusia, Surgut, st. Privokzalnaya, 49 (TC "Magistral").

Presente: el jefe de una división separada Zinoviev Konstantin Sergeevich, el vendedor Krivoruchenko Valentina Vasilievna.

Al momento de la auditoría se encontró:

De acuerdo con los requisitos de Rospotrebnadzor, un rincón del consumidor, las etiquetas de precios se organizaron en una subdivisión separada, los productos se etiquetaron
La disciplina laboral es observada por todos los empleados en su totalidad, los libros médicos están disponibles para cada empleado
De acuerdo con la orden del Director General No. 48 de fecha 9 de enero de 2017 y No. 49 de fecha 9 de enero de 2017, se redactó un contrato de arrendamiento del local, el mismo cumple con los requisitos sanitarios.
Trabaja con el caja registradora cumple con los requisitos de la legislación de la Federación Rusa.

Con base en los resultados de la inspección, la comisión concluyó que el trabajo en la subdivisión separada de la Compañía está en buenas condiciones y que el Departamento de Rospotrebnadzor para el Okrug Autónomo de Khanty-Mansiysk está listo para una inspección programada.

El acta se redacta en 2 ejemplares, 1º ejemplar. dirigido al director ejecutivo, 2da copia. presentado al jefe de una división separada.

Presidente de la comisión Paramanov Alexander Dmitrievich

miembros de la comisión:

Usmanova Veronika Arkadievna

Diakova Olga Valerievna

¿Cuándo se realiza un informe de inspección?

Encontrará las formas de los actos de verificación y el procedimiento para la realización de actos por parte de las autoridades públicas en las órdenes departamentales, así como en las normas ley Federal del 26 de diciembre de 2008 No. 294-FZ “Sobre la protección de los derechos entidades legales y empresarios individuales en la implementación control del Estado(supervisión) y control municipal”. El procedimiento para apelar tales documentos se fija en órdenes ( reglamentos administrativos). Las pautas de compilación se publican en nuestro sitio web.

Si necesita redactar un acto de verificación de las actividades de un empleado, entonces debe consultar las reglas Código de Trabajo radiofrecuencia La mayoría de los actos en relación con los empleados se redactan en el marco de cheques de oficina en cumplimiento de los requisitos del art. 193 del Código Laboral de la Federación Rusa. En el sitio puede encontrar una muestra, etc.

Tenga en cuenta también que la ley de inventario y la ley de cancelación activos materiales tener un formulario estrictamente regulado por la legislación de la Federación Rusa (la información sobre la preparación de dichos documentos también está disponible en el sitio web). En los demás casos, cuando se requiera dejar constancia del hecho de una auditoría de una determinada circunstancia, documentar los resultados y conclusiones de la comisión, elaborar un informe de auditoría.

Ley - un documento elaborado por la comisión. Puede ser aprobado por orden del jefe, puede formarse en el acto. La base para la auditoría suele ser el acto administrativo del jefe, que se indica en la base.

Se emite un documento con el membrete oficial de la organización, contiene el nombre (certificado de verificación), fecha, lugar y hora de compilación. Es recomendable indicar la fecha de inicio y finalización de la actividad de verificación.

El acto de verificación puede convertirse en una auditoría interna respecto de trabajadores individuales y llevarlos a la responsabilidad disciplinaria como resultado.

El nuevo código de urbanismo de la Federación Rusa, que entró en vigor, cambió fundamentalmente el procedimiento existente anteriormente para poner en funcionamiento un objeto.

El procedimiento de aceptación y puesta en servicio de un objeto terminado por construcción está actualmente regulado por dos documentos:

Artículo 55 del Código de Urbanismo de la Federación Rusa;

Reglamento sobre la implementación del GOS en la Federación Rusa, aprobado por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 1.02.06. Nº 54.

Según el primer documento, el permiso para poner en funcionamiento el objeto es emitido por la autoridad que emitió el permiso de construcción. Este artículo establece que para poner en servicio un objeto terminado por construcción, el desarrollador se dirige a la autoridad que emitió el permiso de construcción con una solicitud para emitir un permiso para poner el objeto en funcionamiento. Se adjunta un paquete de documentos a la solicitud, y la lista de estos documentos está estrictamente limitada y no puede ampliarse a pedido de la parte que acepta los documentos para su consideración. El término para la consideración de los documentos se limita a diez días. Durante estos diez días, se deberá expedir una autorización de puesta en funcionamiento de la instalación y entregarla al promotor, o denegarla motivadamente.

El paquete de documentos adjunto a la solicitud para emitir un permiso para poner en funcionamiento un objeto también incluye una conclusión sobre el cumplimiento de la estructura construida con los requisitos de los reglamentos técnicos y la documentación del proyecto (en adelante, la conclusión de conformidad o AIA) . La conclusión sobre la conformidad es emitida por el organismo estatal de supervisión de la construcción.

Pero de acuerdo con las Regulaciones sobre el GOS en la Federación Rusa (Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 1 de febrero de 2006 No. 54), antes de que el organismo estatal de supervisión de la construcción emita el AIA, se debe realizar una inspección final. en la instalación, con base en los resultados de los cuales se toma la decisión de emitir una conclusión sobre el cumplimiento o negarse a emitir dicha conclusión. La inspección final la lleva a cabo el organismo estatal de supervisión de la construcción después de la finalización de la construcción, reconstrucción, revisión proyectos de construcción de capital. La verificación final, dependiendo de la complejidad del objeto, demora hasta un mes.

La conclusión de conformidad (AIA) del organismo estatal de supervisión de la construcción se emite solo si durante la construcción no hubo violaciones del cumplimiento del trabajo realizado con los requisitos del reglamento. documentación técnica y el proyecto, o tales violaciones se eliminan antes de la fecha de emisión de la conclusión de conformidad.

El organismo estatal de supervisión de la construcción emite una conclusión sobre el cumplimiento o una decisión de negarse a emitir dicha conclusión al desarrollador dentro de los 10 días hábiles a partir del momento (fecha) de la primera solicitud al organismo de supervisión especificado.

Para obtener una opinión, el desarrollador se dirige al organismo estatal de supervisión de la construcción con una solicitud pertinente, a la que adjunta:

El acto de la inspección final del objeto por un funcionario del organismo estatal de supervisión de la construcción;

El acto de aceptación del objeto de construcción de capital en el caso de construcción sobre la base de un contrato.

Cabe señalar que la supervisión estatal de la construcción se lleva a cabo desde la fecha de recepción de un aviso de inicio del trabajo (parte 5 del artículo 52 del Código Civil de la Federación Rusa) hasta la fecha de emisión de una conclusión sobre el cumplimiento de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada con los requisitos de los reglamentos técnicos (normas y reglas), otros actos legales reglamentarios y documentación del proyecto. Por lo tanto, se emite una conclusión positiva sobre el cumplimiento por parte de la autoridad estatal de supervisión de la construcción solo si la supervisión de la construcción se llevó a cabo regularmente durante todo el período de construcción.

Y si, por culpa del desarrollador, dicha supervisión no se llevó a cabo, entonces la autoridad de control tiene el derecho de negarse a emitir un AIA. No es responsabilidad del organismo estatal de supervisión de la construcción emitir una conclusión sobre el cumplimiento si el objeto se construyó o parte del objeto se erigió en violación del procedimiento de construcción establecido.

Si partes separadas (etapas) de la instalación se construyeron sin autorización, o si el desarrollador no notificó a la autoridad estatal de supervisión de la construcción sobre el inicio de la construcción de manera oportuna, entonces el desarrollador deberá llevar a cabo por medio de un organización especializada teniendo la licencia apropiada, un examen detallado (instrumental) de las estructuras de construcción de un edificio o estructura. Los resultados de la encuesta, en forma de informe sobre condición técnica las estructuras de un edificio o estructura se proporcionan a la autoridad estatal de supervisión de la construcción. En este caso, la autoridad de control, si los resultados de la encuesta son positivos, puede considerar la emisión de un AIA. Pero hay que tener en cuenta que ninguno documento normativo no obliga a la autoridad de control a emitir un AIA positivo en caso de que no se haya realizado la supervisión de la construcción de un objeto o parte del mismo.

Antes de la inspección final del objeto, se debe realizar lo siguiente:

Pruebas individuales de equipos y pruebas funcionales de sistemas individuales, que culminan con una prueba de funcionamiento de los equipos principales y auxiliares;

Ejecuciones de prueba;

El acto de aceptación del objeto de construcción de capital (en el caso de construcción sobre la base de un contrato).

Los defectos e imperfecciones producidos durante la construcción y la instalación, así como los defectos del equipo identificados durante las pruebas individuales, deben ser eliminados por las organizaciones de construcción e instalación y los fabricantes antes del inicio de las pruebas integradas.

Los lanzamientos de prueba se llevan a cabo antes de realizar pruebas exhaustivas. Durante una ejecución de prueba, se debe verificar la operabilidad del equipo y los esquemas tecnológicos, así como la seguridad de operación.

No se permiten pruebas exhaustivas de equipos de acuerdo con esquemas no previstos por el proyecto.

Se considera que la prueba integral del equipo se lleva a cabo en condiciones de funcionamiento normal y continuo del equipo principal durante 72 horas con una carga nominal y parámetros de diseño de vapor, gas, presión y flujo de agua, etc.

En las redes eléctricas, se considera que las pruebas exhaustivas se realizan en condiciones de funcionamiento normal y continuo bajo carga del equipo de la subestación durante 72 horas, líneas eléctricas, durante 24 horas.

Cabe señalar que durante las inspecciones finales de las instalaciones de construcción terminadas funcionarios organismo de supervisión estatal de la construcción sin falta comprobar la disponibilidad de certificados de otros organismos supervisión estatal y control, así como los organismos operadores-proveedores utilidades en conectar comunicaciones externas a objetos de forma permanente, aceptarlos para el servicio y cumplir las condiciones técnicas para la conexión.

El algoritmo para el procedimiento de aceptación y puesta en servicio de un objeto terminado por construcción se puede representar de la siguiente manera:

Certificado de aceptación

De acuerdo con Código Civil Federación de Rusia (cláusula 4 del artículo 753) en virtud del contrato contrato de construccion la entrega del resultado del trabajo por parte del contratista y su aceptación por parte del cliente se formalizan mediante un acta (certificado de aceptación) firmada por ambas partes.

Las resoluciones del Comité Estatal de Estadística de Rusia (de fecha 30 de octubre de 1997 No. 71a, de fecha 11 de noviembre de 1999 No. 100) aprobaron las formas del certificado de aceptación: KS-2 y KS-11. El formulario KS-2 se utiliza para aceptar un cierto volumen trabajos de construcción en el marco del sitio de construcción, así como para la aceptación de la etapa de trabajo prevista en el contrato de construcción. El formulario KS-11 se utiliza para aceptar el objeto de construcción en su totalidad.

Conclusión del organismo de supervisión estatal de la construcción.

Dependiendo del tipo de objeto, la conclusión es emitida por el organismo federal autorizado poder Ejecutivo o organismo autorizado poder ejecutivo de la entidad constitutiva de la Federación Rusa (partes 3.4 del artículo 54 del Código Civil de la Federación Rusa). Con respecto a lo peligroso instalaciones de produccion, líneas de comunicación, objetos especialmente peligrosos, técnicamente complejos y únicos, la conclusión es emitida por el órgano ejecutivo federal de conformidad con el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 1 de febrero de 2006 No. 54.

Se emite después de que se completa la construcción sobre la base de una inspección (final), sobre la base de los resultados de los cuales se evalúa el trabajo realizado, y se toma la decisión de emitir una conclusión sobre el cumplimiento o negarse a emitir dicha conclusión (cláusula 16 del Reglamento sobre la implementación de la supervisión estatal de la construcción en la Federación Rusa).

Se emite una conclusión sobre el cumplimiento o una negativa a emitir dicha conclusión al desarrollador o cliente dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha en que el desarrollador o cliente presenta la solicitud al organismo estatal de supervisión de la construcción.

Permiso para poner en funcionamiento la instalación.

Es un documento que certifica la finalización de la construcción, reconstrucción, revisión del objeto de construcción de capital en su totalidad de acuerdo con el permiso de construcción, el cumplimiento del objeto de construcción de capital construido, reconstruido, reparado con el plan de urbanismo. parcela y documentación del proyecto (parte 1 del artículo 55 del Código Civil de la Federación Rusa).

Emitido sobre la base de la solicitud del desarrollador a la autoridad que emitió el permiso de construcción ( agencia Federal autoridad ejecutiva, una autoridad ejecutiva de una entidad constitutiva de la Federación Rusa o un organismo de autogobierno local), con la declaración correspondiente (parte 2 del artículo 55 del Código Civil de la Federación Rusa).

El formulario de permiso para poner en funcionamiento la instalación fue aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 24 de noviembre de 2005 No. 698.

En el plazo de diez días a partir de la fecha de recepción de una solicitud de expedición de un permiso para poner en funcionamiento la instalación, el organismo autorizado toma la decisión de expedir un permiso al solicitante para poner en funcionamiento la instalación o de negarse a expedir dicho permiso, indicando los motivos de la denegación. Las decisiones se toman sobre la base de verificar la disponibilidad y exactitud de los documentos adjuntos a la solicitud.

Condiciones para la emisión de un permiso para poner en funcionamiento un objeto

1. Los siguientes documentos se adjuntan a la solicitud de emisión de un permiso para poner en funcionamiento la instalación (parte 3 del artículo 55 del Código Civil de la Federación Rusa):

Títulos de propiedad de la tierra;

(Documentos cuya presencia, de conformidad con la ley, está asociada al hecho de adquirir derechos sobre un terreno en el que se realizó una construcción y se ubica una instalación de construcción de capital).

Plano urbanístico del solar;

(Formulario plano urbano del terreno aprobado por Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 29 de diciembre de 2005 No. 840).

Permiso de construcción;

(Permiso de construcción emitido de conformidad con el Artículo 51 del Código Civil de la Federación Rusa. Los permisos de construcción emitidos antes de la entrada en vigor del Código Civil de la Federación Rusa también se reconocen como válidos (cláusula 3 del Artículo 8 de la Ley Federal de 29 de diciembre de 2004 N 191-FZ)).

Esquema que muestra la ubicación de las instalaciones de construcción de capital construidas, reconstruidas y reparadas, la ubicación de las redes de soporte técnico y de ingeniería dentro de los límites del terreno y la organización de la planificación del terreno y firmado por la persona que lleva a cabo la construcción (la persona llevar a cabo la construcción y el promotor o cliente en el caso de construcción, reconstrucción, revisión sobre la base del contrato);

Conclusión del organismo estatal de supervisión de la construcción (si se proporciona supervisión estatal de la construcción) sobre el cumplimiento de las instalaciones de construcción de capital construidas, reconstruidas y reparadas con los requisitos de los reglamentos técnicos y la documentación del proyecto.

Transferir gratuitamente al organismo que emitió el permiso de construcción, información sobre la instalación de construcción de capital, sobre las redes de ingeniería y soporte técnico, una copia de los resultados de los estudios de ingeniería y una copia de las secciones de la documentación del proyecto prevista por el Urbanismo. Código de la Federación Rusa (cláusulas 2, 8 - 10 del 12 artículo 48, parte 18 artículo 5).

El acto de aceptación del objeto de construcción de capital (en el caso de construcción, reconstrucción, reparaciones importantes sobre la base de un contrato)

Un documento que confirme el cumplimiento de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada con los requisitos de los reglamentos técnicos y firmado por la persona que realiza la construcción (el formulario no está establecido);

Un documento que confirme el cumplimiento de los parámetros de la instalación de construcción de capital construida, reconstruida y reparada con la documentación de diseño y firmado por la persona que lleva a cabo la construcción (la persona que lleva a cabo la construcción y el desarrollador o cliente en el caso de construcción, reconstrucción , reparaciones mayores sobre la base de un acuerdo) (el formulario no está establecido);

Documentos que confirman el cumplimiento del objeto de construcción de capital construido, reconstruido y reparado especificaciones y firmado por representantes de organizaciones que operan redes de servicios públicos (si las hay).

Acta de verificación - un documento redactado por varias personas y que confirma el hecho de la verificación. Para controlar la aplicación de reglamentos, reglas, normas o con fines de seguridad, en ocasiones se crea una comisión autorizada que verifica las circunstancias o el objeto.

Sobre la base de los resultados del trabajo de la comisión, redactan y firman un informe de auditoría, en el que ingresan los resultados de la auditoría, si es necesario, indican violaciones o deficiencias, si las hay, y marcan métodos para eliminar violaciones o recomendaciones como un artículo separado. El acto de verificación se redacta en dos copias.

Las actas se elaboran como resultado de las inspecciones realizadas por las autoridades municipales y cuerpos gubernamentales. Las autoridades de tutela redactan algún tipo de actas de inspección.

Actos de inspección por parte de funcionarios del servicio de impuestos;
Actos de inspección por parte de funcionarios del Banco Central de entidades de crédito y seguros;
Actos de inspección por parte de las autoridades de control de los empresarios.

Estos controles pueden ser realizados por SES, cuerpo de Bomberos. Los fiscales llegan a una conclusión sobre la base de los controles realizados por varios organismos. Los propios fiscales nunca elaboran informes de inspección. El fiscal emite una conclusión o una resolución.

Además, las actas de los resultados de la inspección son redactadas por comisiones en empresas y organizaciones, en particular, actas de arreglo de un accidente.

El contenido principal del documento es una indicación del nombre completo. y los cargos de los miembros de la comisión, las bases de la inspección, las personas presentes, lo establecido, las conclusiones de la comisión y las firmas.

El acto de auditoría puede convertirse en una auditoría interna en relación con los empleados individuales y, en función de sus resultados, estar sujeto a responsabilidad disciplinaria.

Ejemplos de un acto de verificación

Existe una forma unificada para el acto, aprobada regulaciones y obligatorio para su uso. Se presenta a continuación. También hay que tener en cuenta que además de formas unificadas leyes, muchos ministerios (departamentos) aprueban instrucciones especiales, normas sobre el procedimiento para la redacción de actos.

Si es necesario, se adjuntan copias de varios documentos al acto, según el nombre del objeto que se verifica y el tipo de verificación. Si la legislación no prevé una forma unificada del acto en un caso particular, entonces se utiliza la base de la forma.

Muestras del Certificado de Inspección:

(en formato Word, doc)

¿En qué casos se elabora un Acta en base a los resultados de la auditoría?

Encontrará las formas de los actos de verificación y el procedimiento para llevar a cabo actividades por parte de las autoridades públicas en órdenes departamentales, así como las normas de la Ley Federal del 26 de diciembre de 2008 No. 294-FZ "Sobre la Protección de los Derechos de los Legales". Entidades y Empresarios Individuales en la Implementación del Control (Supervisión) Estatal y Control Municipal”. El procedimiento para apelar tales documentos se fija en órdenes (reglamentos administrativos). Directrices de compilación acción administrativa sobre cómo impugnar la decisión de la autoridad se publican en nuestro sitio web.

Si necesita redactar un acto de verificación de las actividades de un empleado, debe consultar las normas del Código Laboral de la Federación Rusa. La mayoría de los actos en relación con los empleados se redactan como parte de auditorías internas de conformidad con los requisitos del art. 193 del Código Laboral de la Federación Rusa. En el sitio puede encontrar una muestra de la Ley sobre la ausencia del lugar de trabajo, sobre la negativa a firmar, de recibir, etc.

Tenga en cuenta también que el acto de inventario y el acto de cancelación de activos materiales tienen un formulario estrictamente regulado por la legislación de la Federación de Rusia (la información sobre la preparación de dichos documentos también se encuentra en el sitio web). En los demás casos, cuando se requiera dejar constancia del hecho de una auditoría de una determinada circunstancia, documentar los resultados y conclusiones de la comisión, elaborar un informe de auditoría.