Pri všetkých transakciách s nehnuteľnosťami sa platí štátna povinnosť za registráciu vlastníckych práv. Súvisí to s tým, že nehnuteľnosť má špeciálnu právny stav a nachádza sa v oblasti osobitnú pozornosťštátov. Preto je samotná nehnuteľnosť registrovaná (pomocou tzv katastrálny zápis) a transakcie s ním uskutočnené a práva z toho vyplývajúce. samých seba vládne orgányúčtovať určitý poplatok za registráciu – poplatok. O výške poplatku a vlastnostiach jeho platby sa bude diskutovať.
Kedy sa platí kolok?
V súlade s právnymi predpismi Ruska všetky transakcie s nehnuteľnosťami podliehajú registrácii. Nehnuteľnosť zahŕňa z pohľadu zákona tak predmety, ktoré sú s pozemkom pevne spojené a sú jeho súčasťou (pozemky, domy, nebytové budovy a pod.), ako aj iné predmety, s ktorými sa obchoduje. sú vyrobené v špeciálna objednávka(najmä námorné a riečne člny, údaje o právach, ku ktorým sa zapisujú v Štátnom lodnom registri). Samozrejme, v praxi sa transakcie s pozemkami, budovami a priestormi vykonávajú mnohokrát častejšie.
Pri registrácii na zápis do Jednotného štátneho registra práv (Jednotný štátny register práv) musia strany transakcie zaplatiť osobitný poplatok - štátnu povinnosť. Za nehnuteľnosť sa platí pri registrácii:
- vznik a zánik vlastníctva (kúpna alebo darovacia zmluva, dedičstvo a pod.);
- obmedzenia vlastníckych práv (hypotéky a pod.);
- práva užívať cudzí majetok (dlhodobý prenájom, vecné bremeno a pod.).
Štátna daň sa neplatí len za transakcie, ktoré nepodliehajú registrácii. V oblasti nehnuteľností ide o zmluvy, pri ktorých sa nemení vlastníctvo a samotné netrvajú dlhšie ako rok (krátkodobý prenájom alebo prenájom bývania, dočasné bezplatné používanie atď.).
Aký je poplatok za registráciu nehnuteľnosti?
Veľkosť štátnej povinnosti, ktorá sa platí pri výrobe registračné akcie, vo vzťahu k vlastníckemu právu k nehnuteľnosti je v všeobecný prípad:
- pre občanov - 2 000 rubľov;
- pre organizácie - 22 000 rubľov.
S tým sú však spojené niektoré nuansy určité typy nehnuteľnosť. Štát eviduje najmä transakcie s podnikmi považovanými za ucelený súbor majetku vrátane budov, stavieb a priemyselných pozemkov. V tejto súvislosti by bolo vhodné uviesť samostatný zoznam poplatkov, ktoré sa budú platiť za štátnu registráciu. Poplatok teda bude:
Nepoznáte svoje práva?
- o zápis vlastníckeho práva občana k pozemku pre osobnú dcérsku spoločnosť, dacha ekonomika, individuálna bytová výstavba, výstavba garáže - 350 rubľov (to isté platí pre registráciu práva na budovy postavené na takýchto miestach);
- na registráciu podielu v bežný zákon pre poľnohospodársky pozemok - 100 rubľov;
- za registráciu práva na podiel na spoločnom majetku v bytovom dome - 200 rubľov;
- na registráciu práva na podnik - 0,1% z hodnoty majetku vrátane nehnuteľností a iných aktív (ale nie viac ako 60 000 rubľov);
- na registráciu vlastníctva majetku zakúpeného na zahrnutie do podielového investičného fondu (PIF) - 22 000 rubľov;
- za registráciu plavidla s vydaním osvedčenia o vlastníctve - 500 rubľov.
Malo by sa pamätať na to, že povinnosti vo vzťahu k predmetom, ktoré zahŕňajú niekoľko typov vyššie uvedeného majetku, sú kumulatívne. Takže napríklad pri kúpe pozemku spolu s letnou chatou bude musieť kupujúci zaplatiť 350 rubľov za registráciu samotnej stránky a 2 000 rubľov za budovu. Celkový poplatok sa preto pre neho bude rovnať 2350 rubľov.
Okrem zápisu práva sa bude účtovať poplatok aj za vydanie duplikátov osvedčení o už vykonanom zápise práva na nahradenie stratených. Pre občanov bude takáto povinnosť predstavovať 350 rubľov, pre právnické osoby - 1 000 rubľov.
Niektoré funkcie platenia poplatkov
Najdôležitejšie je poznamenať, že poplatok sa platí vždy pred registráciou transakcie. V čase predloženia dokumentov orgánu Rosreestr by už príjem platby mal byť v rukách žiadateľa - bez toho sa registrácia neuskutoční.
Niekedy pri transakciách súvisiacich s prevodom práv k nehnuteľnostiam vyvstáva otázka: je možné, aby sa strany dohodli, kto presne zaplatí poplatok? Napodiv nie: podľa zákona platí clo vždy kupujúci. Na základe priamych pokynov daňového poriadku Ruskej federácie sa poplatok za registráciu ukončenia vlastníctva neplatí. Aj keď si teda zmluvné strany v zmluve ustanovia, že náklady na registráciu znášajú rovnakým dielom alebo náklady znáša výlučne predávajúci, predávajúci jednoducho vráti peniaze vynaložené kupujúcim na platbu podľa zmluvy. Potvrdenie priložené k balíku dokumentov na registráciu musí stále ísť v mene kupujúceho.
V praxi to, samozrejme, nie je také dôležité: vo väčšine pobočiek Rosreestr akceptujú potvrdenie od ktorejkoľvek zo strán - hlavná vec je, že suma je zaplatená v plnej výške. Povinnosť sa však zo zákona vzťahuje na štátne dane a poplatky a daňové povinnosti si musí osoba plniť osobne, ak zákon neustanovuje inak (v tento prípad len sa neposkytuje). Aby ste sa teda vyhli problémom s papierovaním, mali by ste sa postarať o túto na prvý pohľad nepodstatnú požiadavku štátu.
Pri kúpe bytu na hypotéku sa neplatí štátna povinnosť. Ak sa však hypotéka vezme na zabezpečenie nehnuteľnosti, ktorá už bola zakúpená skôr, budete musieť platiť všeobecne (pre občanov - 2 000 rubľov, pre organizácie - 22 000 rubľov).
Okrem toho sú ľudia, ktorí neplatia štátnu povinnosť. Podľa zákona sem patria:
- Orgány štátnej moci a miestna vláda. Ak sa teda kupuje napríklad pozemok na spoločensky nevyhnutný účel (položenie cesty, potrubia a pod.), štátna povinnosť sa neplatí.
- Občania uznaní v v pravý čas chudobné. Konkrétny zoznam občanov, ktorí sú chudobní, určujú pravidlá bytový zákon(vo vzťahu k občanom, ktorí potrebujú bývanie na základe zmluvy sociálny nábor), samotný LC RF však označuje miestne predpisov. Pri určovaní, či bude konkrétny občan oslobodený od platenia štátnej povinnosti, je preto potrebné vziať do úvahy nielen výšku jeho príjmu, ale aj to, v ktorom regióne žije. Navyše postavenie chudobných potvrdzujú úrady miestnych úradov na žiadosť osoby - teda bez dokladov dávka nebude fungovať.
- Všetci vlastníci - ak je registrácia spôsobená významnými zmenami v právnych predpisoch Ruska.
Ani pre veteránov, ani pre zdravotne postihnutých, ani pre ocenených hviezdou Hrdina ZSSR či Ruskej federácie, žiaľ, zákon neposkytuje výhody za platenie poplatkov pri registrácii práv k nehnuteľnostiam. Pre nich sú v tejto oblasti výhody iba pri platbe za notárske služby (najmä pri vyhotovovaní dokladov o dedičstve).
Kúpa nehnuteľnosti je vzrušujúcou udalosťou v živote každého človeka. Ale okrem prevodu peňazí predajcovi musíte správne zaregistrovať vlastnícke právo, ktoré vzniklo, a v tomto procese dôležitá úloha hrá moment zaplatenia štátneho poplatku. Ako a kde môžete uskutočniť platbu, výška štátnej dane za registráciu vlastníctva bytu alebo domu - to všetko a oveľa viac v článku.
Zápis vlastníctva
Každá transakcia s nehnuteľnosťami musí byť zaregistrovaná u Rosreestr. Tie obsahujú:
- nákup a predaj;
- výmena;
- darcovstvo;
- majetková účasť na výstavbe;
- nájomné;
- ročný prenájom a podnájom;
- postúpenie, obmedzenie práv (zástava) a pod.
Pri zápise musí nadobúdateľ vlastníckeho práva zaplatiť povinný poplatok. V prípade zápisu spoločného majetku manželov môže jeden z manželov platiť podľa pokladničného dokladu. Ak sa transakcia vykonáva pre viacerých kupujúcich, výška štátneho príspevku sa rozdelí rovnakým dielom pre každého (napríklad 2000: 3 = 667 rubľov na osobu).
Výška štátneho poplatku
Výška štátnej dane za registráciu vlastníctva nehnuteľnosti závisí od dvoch okolností:
- objekt nehnuteľnosti;
- právne postavenie nadobúdateľa.
Napríklad pri štandardnej transakcii pri predaji bytu alebo súkromného domu bude musieť jednotlivec zaplatiť štátu poplatok vo výške 2 000 rubľov. Pre podniky a organizácie (právnické osoby) sa tarifa výrazne zvyšuje - 22 000 rubľov. Ak je pozemok zostavený spolu s domom, platí sa ďalší štátny príspevok vo výške 350 rubľov.
Dôležité! Ak pozemky niekoľko, potom sa štátny poplatok účtuje za každú z nich.
Ako zaplatiť poplatok v časti „Verejné služby“
V súčasnosti nie je možné uhradiť poplatok za zápis vlastníckeho práva cez portál verejných služieb. Zatiaľ sa na oficiálnej stránke môžete len prihlásiť a získať výsledok v elektronickom formáte, oboznámte sa s postupom a spôsobmi platby za službu. V budúcnosti vládne úrady sľubujú zavedenie možnosti platenia poplatku, ale podmienky nie sú povolané. Občania môžu využiť iné spôsoby platby v prospech štátu.
Možnosti a spôsoby platby
Platba štátnej dane za registráciu vlastníckych práv môže byť vykonaná bezhotovostne aj v hotovosti. Okrem toho oddeľujú reálne a virtuálne platby.
Bankové organizácie
Najjednoduchší a najobľúbenejší spôsob. Platiteľ bude musieť predložiť svoj vlastný cestovný pas, ako aj vyplnený formulár potvrdenia. Je potrebné špecifikovať:
- celé meno platiteľa;
- výška štátnej povinnosti;
- SNILY;
- dátum a podpis platiteľa.
Poradte! Platbu by mal uskutočniť iba účastník transakcie (napríklad kupujúci). Ak potvrdenie o platbe obsahuje iné osobné údaje alebo obsahuje chyby, proces registrácie bude pozastavený a kupujúci bude musieť znova zaplatiť štátny poplatok.
Platobné terminály
Na platbu môžete použiť bankové terminály a zariadenia rôznych platobných systémov (Eleksnet, Rapida, Qiwi). V závislosti od zvoleného terminálu alebo bankomatu môžete zaplatiť štátny poplatok z banková karta alebo hotovosť. Na výrobu Peniaze potreboval by:
- Nájdite zodpovedajúcu službu v menu ("Rosreestr", " verejné služby"," Pokuty a štátne povinnosti " atď.).
- Zadajte údaje potvrdenia o platbe (DIČ, OKATO, účel platby).
- Uveďte sumu.
- Zadajte údaje o platiteľovi (celé meno, údaje o pase, DIČ).
- Vložte peniaze do akceptora bankoviek.
- Získajte šek.
Poradte! Ak sú prostriedky vložené v hotovosti a neexistuje žiadna suma na vyrovnanie, môžete zostatok vložiť na účet mobilný telefón alebo darovať charitatívnej organizácii.
Pobočky Ruskej pošty
Prijímanie platieb od obyvateľstva je jednou z činností Ruskej pošty. Na zaplatenie štátneho poplatku je potrebné poskytnúť zamestnancovi pošty vyplnený doklad a peniaze. Okrem toho si Ruská pošta účtuje poplatok za službu.
Online platby
Ak je občan vlastníkom elektronickej peňaženky alebo bankovej karty pripojenej k internetovej banke, môže zaplatiť poplatok štátu za zápis vlastníctva nehnuteľnosti.
"Sberbank Online"
Ak ste pripojení na Internet banking, platiteľ vám pomôže zaplatiť štátnu daň online. Algoritmus akcií je nasledujúci:
- Prihláste sa do svojho účtu pomocou prihlasovacieho mena, hesla a jednorazového SMS kódu (zaslaného na mobilné telefónne číslo spojené s kartou).
- V hlavnom menu vyberte sekciu "Platby a prevody" a potom "Dopravná polícia, dane, clá, rozpočtové platby".
- Vyberte príjemcu - "Rosreestr".
- Rozhodnúť o správna služba(platba podľa údajov alebo UIN).
- Vyberte kartu/účet, ktorý chcete zaúčtovať.
- Postupujte podľa ďalších pokynov systému v závislosti od vybranej služby.
- Zadajte výšku štátnej dane.
- Potvrďte transakciu digitálnym kódom z SMS správy.
Zdravý! Vo všetkých ostatných internetových bankách je algoritmus konania platiteľa podobný. Vyžaduje sa buď vyplnený doklad o zaplatení alebo údaje o príjemcovi platby.
Ak zamestnanec vládne oddelenie vyžaduje potvrdenie, dá sa ľahko vytlačiť a dokonca opečiatkovať kontaktovaním najbližšej pobočky banky, ktorá kartu vydala.
Elektronické peniaze
Platba štátnej dane za registráciu vlastníckych práv v Rosreestr pomocou elektronických peňazí sa vykonáva podľa nasledujúcej schémy:
- Prihláste sa do svojho osobného účtu.
- Vyberte sekciu „Platba za služby“.
- Stanovenie požadovanej platobnej kategórie „Bývanie a komunálne služby a verejné služby“.
- Na vyhľadávanie správna organizácia môžete zadať meno alebo DIČ. Ak správnej spoločnosti prevody z tejto stránky sa ešte neuskutočnili, používateľ bude musieť nezávisle zadať všetky podrobnosti z potvrdenky (meno, DIČ, bežný účet, BIC).
- Zadajte čiastku na prevod.
- Kliknite na tlačidlo "Zaplatiť".
Štátna registrácia práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi sa vykonáva federálna službaštátna evidencia, kataster a kartografia, alebo jednoduchšie Rosreestr (bod 1 nariadenia, schváleného uznesením vlády zo 6. 1. 2009 č. 457). Za registráciu takýchto práv sa účtuje štátna daň v súlade s daňovým poriadkom Ruskej federácie (článok 17 federálneho zákona z 13. júla 2015 č. 218-FZ).
V našej konzultácii vám povieme o štátnej povinnosti v Rosreestr 2017, podrobnostiach o platbe a pravidlách vrátenia.
Štátna povinnosť voči Rosreestr: suma
Vo všeobecnosti pre štátna registrácia práva, obmedzenia (bremená) práv k nehnuteľnostiam, zmluvy o scudzení nehnuteľnosti, štátna daň sa platí v týchto sumách (doložka 22 odsek 1 článok 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie):
- pre jednotlivcov - 2 000 rubľov;
- pre organizácie - 22 000 rubľov.
Ale v niektorých prípadoch môže byť štátna povinnosť iná. Napríklad štátna povinnosť za štátnu registráciu podielu na práve spoločného vlastníctva spoločnej nehnuteľnosti v bytovom dome je 200 rubľov (doložka 23, doložka 1, článok 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie). A štátna povinnosť za štátnu registráciu hypotéky vrátane zápisu do USRN o hypotéke ako vecnom bremene práv k nehnuteľnosti pre jednotlivcov je 1 000 rubľov a pre organizácie - 4 000 rubľov (doložka 28, doložka 1, článok 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie). Napríklad v Rosreestri je štátna povinnosť za štátnu registráciu práv k podniku ako majetkovému komplexu 0,1 % z hodnoty majetku, majetkových a iných práv, ktoré sú súčasťou podniku ako majetkového komplexu, nie však viac. ako 60 000 rubľov (článok 21 článku 1 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie).
Rosreestr: podrobnosti o platbe štátnej dane
Podrobnosti o zaplatení štátnej dane spoločnosti Rosreestr nájdete na jej oficiálnej webovej stránke rosreestr.ru na internete s uvedením regiónu, v ktorom sa platí štátna daň.
Je potrebné mať na pamäti, že štátna daň sa platí podľa údajov ústrednej kancelárie Rosreestr iba pri registrácii práv na podniky ako majetkové komplexy ( lineárne štruktúry):
DIČ 7706560536 / KPP 770901001
medziregionálny operačný UFK (Rosreestr);
Názov banky: Operačné oddelenie Ruskej banky, Moskva 701;
BIC 044501002;
sch. č. 40101810500000001901;
OKTMO 45381000;
KBK 321 1 08 07020 01 1 000 110
V ostatných prípadoch je uvedený územný orgán Rosreestr. Napríklad pre Moskvu je to Federálna väzenská služba RF pre mesto Moskva (Kancelária Rosreestr pre Moskvu). CSC štátnej povinnosti bude zároveň závisieť od toho, či sa žiadosť predloží úradu Rosreestr alebo MFC.
Pri podávaní žiadosti priamo spoločnosti Rosreestr sa štátna daň platí s uvedením BCC 32110807020011000110 a pri žiadosti prostredníctvom MFC - 32110807020018000110.
Rosreestr: formulár na zaplatenie štátnej povinnosti
Tu sú podrobnosti o platbe štátna povinnosť do Rosreestru pre moskovské organizácie. Za týmto účelom predložíme na stiahnutie platobné príkazy potrebné pri podávaní žiadostí priamo do Rosreestr alebo prostredníctvom MFC.
Pripomeňme, že na vrátenie poplatku platiteľovi je potrebná prihláška, ku ktorej je priložený platobný doklad potvrdzujúci platbu. Môžete použiť svoj vlastný formulár žiadosti alebo formulár odporúčaný územným orgánom Rosreestr.
Napríklad v Moskve na vrátenie štátnej dane zaplatenej spoločnosti Rosreestr sa odporúča nasledujúci formulár žiadosti:
Za vrátenie štátnej povinnosti Rosreestr (pre organizácie)
← Späť do sekcieVýpis do štátneho katastrálneho operátu sa vykonáva bez poplatku od žiadateľa. Za vykonávanie štátnej registrácie práv sa poskytuje štátny poplatok.
Postup pri platbe a výška štátnej dane
Štátna daň - poplatok vyberaný od osôb uvedených v článku 333.17 daňového poriadku Ruská federácia(ďalej len TK), keď sa vzťahujú na štátne orgány, samosprávy, iné orgány a (alebo) na úradníkov, ktorí sú oprávnení podľa ust. legislatívne akty Ruská federácia, legislatívne akty zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a regulačné právne úkony orgány miestnej samosprávy na páchanie právne významných úkonov vo vzťahu k týmto osobám, ustanovených v kapitole 25.3 daňového poriadku, s výnimkou úkonov vykonávaných konzulárnymi inštitúciami Ruskej federácie.
Poplatníkmi štátu sú organizácie a jednotlivcov ak žiadajú o vykonanie právne významných úkonov ustanovených v kapitole 25.3 daňového poriadku.
Platitelia platia štátny poplatok pri podaní žiadosti o právne významné úkony uvedené v odsekoch 21 - 33 odseku 1 článku 333.33 daňového poriadku (štátna registrácia práv, obmedzenia (bremená) práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi), - pred podávaním žiadostí o vykonanie príslušných právne významných úkonov, alebo v prípade, ak sú žiadosti o takéto úkony podávané na elektronickej forme., po podaní týchto prihlášok, ale pred ich prijatím na posúdenie, štátnu daň platí platiteľ, ak kapitola 25.3 daňového poriadku neustanovuje inak. V prípade, že sa o právne významný úkon prihlásilo súčasne viacero platiteľov, ktorí nemajú nárok na výhody ustanovené v kapitole 25.3 daňového poriadku, štátnu daň platia platitelia rovnakým dielom. Ak je medzi osobami, ktoré sa prihlásili o právne významný úkon, jedna osoba (niekoľko osôb) v súlade s kapitolou 25.3 daňového poriadku oslobodená (sú) od platenia poplatku štátu, výška poplatku štátu sa znižuje v pomere počet osôb oslobodených od jej platenia v súlade s kapitolou 25.3 NK. Zvyšnú časť sumy poplatku štátu v tomto prípade uhrádza osoba (osoby), ktorá nie je oslobodená (nie je oslobodená) od platenia poplatku štátu v súlade s kapitolou 25.3 daňového poriadku. Štátny poplatok sa platí na mieste, kde bol právne významný úkon vykonaný v hotovosti alebo bezhotovostne. Skutočnosť zaplatenia štátnej povinnosti platiteľom v bezhotovostnej forme je potvrdená platobným príkazom s označením banky alebo zodpovedajúcim územný orgán Federálna pokladnica(iného orgánu otvárajúceho a vedúceho účty), vrátane tých, ktorí uskutočňujú platby elektronickou formou, o jeho vykonaní.
Skutočnosť zaplatenia štátnej povinnosti platiteľom v hotovosti je potvrdená buď potvrdením o zriadenom tlačive, ktoré platiteľovi vydá banka, alebo potvrdením vystaveným platiteľovi. úradník alebo pokladňa orgánu, do ktorého bola platba uhradená.
Skutočnosť zaplatenia štátneho poplatku platiteľom je potvrdená aj informáciou o zaplatení štátneho poplatku obsiahnutou v štáte informačný systém o štáte a komunálne platby poskytnuté pre federálny zákon zo dňa 27.07.2010 č. 210-FZ „O organizácii poskytovania služieb štátu a obcí“.
Predloženie dokladu potvrdzujúceho zaplatenie štátneho poplatku spolu so žiadosťou o štátnu registráciu práv a ďalšími dokumentmi potrebnými na štátnu registráciu práv sa nevyžaduje. Žiadateľ má právo z vlastnej iniciatívy predložiť orgánu, ktorý vykonáva štátnu registráciu práv, doklad o zaplatení štátneho poplatku.
Ak sa v Štátnom informačnom systéme o platbách štátu a obcí nachádza informácia o zaplatení poplatku štátu, dodatočné potvrdenie o zaplatení poplatku od platiteľa štátu sa nevyžaduje.
Deň prijatia žiadosti o štátnu registráciu práv a iných dokumentov potrebných na štátnu registráciu práv v prípadoch, keď spolu s takouto žiadosťou nie je predložený dokument potvrdzujúci zaplatenie štátnej dane alebo v súlade s federálnym zákonom zaplatenie štátnej povinnosti sa vykoná po predložení takejto žiadosti a dokladov, je dňom predloženia dokladu o zaplatení štátnej povinnosti žiadateľom alebo prevzatia orgánu vykonávajúceho štátnu registráciu práv, v súlade s postupom stanoveným federálnym zákonom informácie o zaplatení štátnej povinnosti. AT špecifikované prípadyžiadosť o štátnu registráciu práv a iné dokumenty potrebné na štátnu registráciu práv možno prijať na posúdenie najneskôr do desiatich pracovných dní odo dňa ich podania.
Ak v Štátnom informačnom systéme o platbách štátu a obcí nie je k dispozícii informácia o zaplatení poplatku štátu a doklad o zaplatení poplatku nebol predložený spolu so žiadosťou o štátny zápis práv, doklady požadované pre štát registrácia práv sa neprijíma za protihodnotu. Takéto dokumenty sa po desiatich pracovných dňoch odo dňa ich prijatia, ak je v prihláške uvedené zodpovedajúce označenie, vydajú žiadateľovi osobne alebo sa mu zašlú poštou s deklarovanou hodnotou pri odosielaní, súpis prílohy a potvrdenie o návratke. Ak sa dokumenty potrebné na štátnu registráciu práv predkladajú vo forme elektronických dokumentov, po desiatich pracovných dňoch odo dňa prijatia takýchto dokumentov žiadateľom na adresu Email uvedené v prihláške, je zaslané oznámenie vo formulári elektronický dokument o neprijatí žiadosti a takýchto dokladov na posúdenie.
Veľkosti štátneho poplatku za vykonávanie registračných akcií v súlade s daňovým poriadkom Ruskej federácie(ak článok 333.35 daňového poriadku Ruskej federácie neposkytuje výhody pre takéto registračné akcie)
|
Typy registračných akcií |
Veľkosť štátneho poplatku |
|
|
Štátna registrácia práva, ktoré vzniklo pred federálnym zákonom „o štátnej registrácii práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi“ (ďalej len zákon), vykonávaná na žiadosť držiteľa práv (s výnimkou práv na pozemky z poľnohospodárskej pôdy) |
pre právnickú osobu - 22 000 rubľov; |
|
|
Štátna registrácia podielu na spoluvlastníckom práve, ktorý vznikol pred nadobudnutím účinnosti zákona, vykonaná na žiadosť držiteľa práva (s výnimkou podielu na spoluvlastníckom práve k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy ) |
pre každého jednotlivca - 2 000 rubľov; pre každú právnickú osobu - 22 000 rubľov; |
|
|
Štátna registrácia práva, ktorá vznikla pred nadobudnutím účinnosti zákona, vykonaná v súlade s článkom 6 ods. 2 zákona v súvislosti so štátnou registráciou obmedzenia (zaťaženia) práva alebo transakcie s nehnuteľným majetkom to neznamená odcudzenie takéhoto objektu (s výnimkou práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
pre jednotlivca - 1 000 rubľov; pre jednotlivca za predmety uvedené v pododseku 24 odseku 1 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie - 175 rubľov; pre právnickú osobu - 11 000 rubľov; |
|
|
Štátna registrácia podielu na spoluvlastníckom práve, ktorá vznikla pred nadobudnutím účinnosti zákona, vykonaná podľa časti 2 článku 6 zákona v súvislosti so štátnou registráciou obmedzenia (zaťaženia) práva, resp. transakcia s nehnuteľným majetkom, ktorá nemá za následok scudzenie takéhoto predmetu (s výnimkou podielu na práve spoločného vlastníctva pozemkov z poľnohospodárskej pôdy) |
pre každého jednotlivca - 1 000 rubľov; pre každého jednotlivca za predmety uvedené v pododseku 24 odseku 1 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie - 175 rubľov; pre každú právnickú osobu - 11 000 rubľov; |
|
|
Štátna registrácia práva, ktoré vzniklo po nadobudnutí účinnosti zákona (s výnimkou práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
pre jednotlivca - 2 000 rubľov; pre jednotlivca za predmety uvedené v odseku 1 pododseku 24 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie - 350 rubľov; pre právnickú osobu - 22 000 rubľov; |
|
|
Štátna registrácia práva spoločného spoluvlastníctva (s výnimkou práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
pre jednotlivcov - 2 000 rubľov (bez ohľadu na počet účastníkov spoločného majetku); pre jednotlivcov za predmety uvedené v odseku 1 pododseku 24 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie - 350 rubľov (bez ohľadu na počet účastníkov v spoločnom spoluvlastníctve) |
|
|
Štátna registrácia podielu na spoluvlastníckom práve vzniknutého momentom štátnej registrácie (s výnimkou podielu na spoluvlastníckom práve k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
pre jednotlivca - 2 000 rubľov vynásobených veľkosťou podielu na vlastníckom práve; pre jednotlivca na predmety uvedené v odseku 1 pododseku 24 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie -350 rubľov vynásobených veľkosťou podielu na vlastníckom práve; pre právnickú osobu - 22 000 rubľov vynásobených veľkosťou podielu na vlastníckom práve; Napríklad v prípade nadobudnutia pozemku v rovnakom vlastníctve dvoch fyzických osôb a troch právnických osôb (podiely na práve sú 1/5), štátny poplatok za štátnu registráciu práv platia fyzické osoby vo výške 400 rubľov za kus (2 000 rubľov × 1/5), právnické osoby - vo výške 4 400 rubľov za kus (22 000 rubľov × 1/5). |
|
|
Štátna registrácia podielu na práve spoločného spoločného vlastníctva, ktorého vznik nie je spojený so štátnou registráciou práva (napríklad dedičstvo, úplné zaplatenie podielového príspevku členom bývania, bytová výstavba, vidiecky dom , garáž alebo iné spotrebné družstvo) (s výnimkou podielu na spoločnom vlastníctve pozemkov z poľnohospodárskej pôdy) |
pre každého jednotlivca - 2 000 rubľov; pre každého jednotlivca za predmety uvedené v odseku 1 pododseku 24 článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie - 350 rubľov; pre každú právnickú osobu - 22 000 rubľov |
|
|
Štátna registrácia podielu na práve spoločného vlastníctva na spoločný majetok v bytovom dome | ||
|
Štátna registrácia podielu na práve spoločného vlastníctva pozemkov z poľnohospodárskej pôdy | ||
|
Štátna registrácia práv, obmedzenia (bremená) práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy, transakcie, na základe ktorých sú práva k nim obmedzené (zaťažené) (s výnimkou právne významných úkonov uvedených v odsekoch 22.1 a 24 ods. článku 333.33 daňového poriadku Ruskej federácie) | ||
|
Štátna registrácia práva hospodárenia | ||
|
Štátna registrácia práv k nehnuteľnosti, ktorá je súčasťou podielového investičného fondu |
22 000 rubľov |
|
|
Štátna registrácia práva doživotnej dedičnej držby pozemok(okrem práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
pre jednotlivca - 2 000 rubľov |
|
|
Štátna registrácia práv k podniku ako majetkovému komplexu, ako aj obmedzenia (bremená) práv k podniku ako majetkovému komplexu vrátane nájomných zmlúv na podnik ako majetkový komplex |
0,1 % z hodnoty majetku, majetku a iných práv zahrnutých do podniku ako majetkového komplexu, ale nie viac ako 60 000 rubľov |
|
|
Štátna registrácia ukončenia práv bez prevodu práv na nového držiteľa autorských práv |
pre jednotlivca - 2 000 rubľov; pre právnickú osobu - 22 000 rubľov |
|
|
Štátna registrácia nájomnej zmluvy, bezodplatnej zmluvy naliehavé použitie pozemok, podnájomná zmluva, zmluva (dohoda) o pristúpení k nájomnej zmluve (ďalej aj ako nájomná zmluva) (s výnimkou obchodov s pozemkami z poľnohospodárskej pôdy) |
v prípade, že jedna strana požiada o štátnu registráciu nájomnej zmluvy, a to: jednotlivec - 2 000 rubľov; právnická osoba - 22 000 rubľov; ak obe strany požiadajú o štátnu registráciu nájomnej zmluvy, štátny poplatok sa platí spôsobom uvedeným v odseku 2 článku 333.18 daňového poriadku Ruskej federácie: ak zmluvu uzatvárajú jednotlivci - 2 000 rubľov vydelených počtom účastníkov zmluvy; ak zmluvu uzatvárajú právnické osoby - 22 000 rubľov, vydelených počtom účastníkov zmluvy; ak dohodu uzatvárajú právnické a fyzické osoby: jednotlivec zaplatí 2 000 rubľov vydelený počtom účastníkov dohody; právnická osoba - 22 000 rubľov vydelených počtom účastníkov dohody; ak zmluvu uzatvára právnická osoba a orgán federálnej vlády, orgán štátnej správy zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy: právnická osoba zaplatí 22 000 rubľov vydelených počtom účastníkov dohody (federálna vláda orgán, orgán štátnej správy zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy - oslobodený od platenia štátnej dane); ak zmluvu uzatvára individuálny a federálny štátny orgán, štátny orgán subjektov Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy; jednotlivec zaplatí 2 000 rubľov vydelených počtom zmluvných strán (federálny štátny orgán, štátny orgán zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, miestna samospráva - oslobodená od platenia štátnych poplatkov); ak zmluvu uzatvára fyzická osoba, právnická osoba a federálny štátny orgán, štátny orgán zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy: fyzická osoba - 2 000 rubľov, vydelené počtom účastníkov dohody , právnická osoba - 22 000 rubľov, vydelená počtom účastníkov dohody , federálny orgán štátnej moci, orgán štátnej moci zakladajúcich subjektov Ruskej federácie, orgán miestnej samosprávy - je oslobodený od zaplatením štátneho poplatku. Napríklad, ak sú zmluvnými stranami nájomnej zmluvy dve fyzické osoby a jedna právnická osoba, potom štátny poplatok za štátnu registráciu zmluvy platí každý jednotlivec vo výške 666,6 rubľov (2 000 rubľov delené 3), právnická osoba - 7333,3 rubľov (22 000 rubľov delených 3). Celková výška zaplateného štátneho poplatku bude 8666,5 rubľov. Zároveň sa štátna daň platí iba za štátnu registráciu transakcie, bez ohľadu na počet nehnuteľností, ktoré sú predmetom nájmu, štátna registrácia obmedzení (bremená) vyplývajúcich z nájomnej zmluvy je vykonávané bez platenia štátnej povinnosti |
|
|
Štátna registrácia dodatočná dohoda k nájomnej zmluve (okrem obchodov s pozemkami z poľnohospodárskej pôdy) |
v prípade, že jedna strana požiada o štátnu registráciu dodatočnej zmluvy k nájomnej zmluve, a to: jednotlivec - 350 rubľov; právnická osoba - 1 000 rubľov; ak obe strany požiadajú o štátnu registráciu dodatočnej zmluvy k nájomnej zmluve, potom jednotlivec - 350 rubľov vydelený počtom účastníkov zmluvy; právnická osoba - 1 000 rubľov, vydelená počtom účastníkov dohody. |
|
|
Štátna registrácia zmlúv (zmlúv) o postúpení práv a povinností zo zmluvy podliehajúcej štátnej registrácii, prevod dlhu vrátane postúpenia pohľadávky, prevod práv a povinností z nájomnej zmluvy (okrem prevodu práv zo záložnej zmluvy). ) |
Štátna povinnosť sa platí spôsobom uvedeným v odseku 17 tejto tabuľky |
|
|
Štátna registrácia hypoték vrátane vstupu do zjednotenej Štátny register hypotéka na nehnuteľnosť (ďalej len EGRN) eviduje ako vecné bremeno práv k nehnuteľnosti, |
ak je hypotekárna zmluva uzatvorená jednotlivcami - 1 000 rubľov (spolu); ak je hypotekárna zmluva uzavretá právnickými osobami - 4 000 rubľov (spolu); ak zmluvu o hypotéke uzatvárajú fyzické a právnické osoby, s výnimkou zmluvy, ktorá má za následok vznik hypotéky na základe zákona - 1 000 rubľov (spolu) |
|
|
Zmeny v záznamoch EGRN v súvislosti s dohodou o zmene alebo ukončení hypotekárnej zmluvy |
ak dohodu uzatvárajú jednotlivci - 200 rubľov (spolu); ak dohodu uzatvárajú právnické osoby - 600 rubľov (spolu); ak zmluvu uzatvárajú fyzické a právnické osoby, s výnimkou zmluvy, ktorá má za následok vznik hypotéky na základe zákona - 200 rubľov (spolu) |
|
|
Štátna registrácia zmeny záložného veriteľa v dôsledku postúpenia práv z hlavného záväzku zabezpečeného hypotékou alebo zo zmluvy o hypotéke vrátane transakcie postúpenia pohľadávok. vrátane vykonania zápisu do Jednotného štátneho registra nehnuteľností o hypotéke vykonanej pri zmene hypotekárneho veriteľa | ||
|
Štátna registrácia zmeny vlastníka hypotekárneho záložného listu vrátane transakcií na postúpenie práv pohľadávok vrátane vykonania zápisu v USRN o hypotéke vykonanej pri zmene vlastníka hypotekárneho záložného listu | ||
|
Štátna evidencia vecných bremien (s výnimkou obmedzení (vecných bremien) práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
založené v záujme jednotlivcov - 1 500 rubľov; založené v záujme právnických osôb - 6 000 rubľov |
|
|
Štátna registrácia obmedzení (bremená) práv k nehnuteľným veciam (okrem podniku ako majetkového komplexu) (okrem nájmu, hypotéky, vecného bremena a zaistenia (zákazu), obmedzení (bremená) práv k pozemkom z poľnohospodárskej pôdy) |
pre jednotlivcov - 2 000 rubľov; pre právnické osoby - 22 000 rubľov; |
|
|
Štátna registrácia zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe |
ak zmluvu uzatvárajú jednotlivci - 350 rubľov vydelených počtom účastníkov zmluvy; ak dohodu uzatvárajú právnické osoby - 6 000 rubľov vydelených počtom účastníkov dohody; ak zmluvu uzatvárajú právnické a fyzické osoby: jednotlivec zaplatí 350 rubľov vydelených počtom účastníkov zmluvy; právnická osoba - 6 000 rubľov, vydelených počtom účastníkov dohody |
|
|
Štátna registrácia zmluvy o zmene alebo ukončení zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe, postúpenie práv pohľadávok zo zmluvy o účasti na spoločnej výstavbe vrátane vykonania príslušných zmien v USRN | ||
|
Vykonávanie zmien v záznamoch USRN (s výnimkou vykonávania zmien a doplnkov v zázname o registrácii hypotéky) |
pre právnické osoby - 1 000 rubľov; |
|
|
Vykonávanie zmien a doplnkov v registračnom zázname hypotéky | ||
|
Vykonávanie zmien v záznamoch USRN o podniku ako komplexe nehnuteľností |
pre jednotlivcov - 350 rubľov; pre právnické osoby - 1 000 rubľov; |
Sumy štátnej dane stanovené v kapitole 25.3 daňového poriadku Ruskej federácie za právne významné úkony vo vzťahu k fyzickým osobám sa uplatňujú s prihliadnutím na koeficient 0,7 v prípade, že sa tieto právne významné úkony vykonávajú pomocou jediný portálštátne a komunálne služby, regionálne portály štátnych a komunálnych služieb a ďalšie integrované portály jednotný systém identifikácia a overenie a prijímanie výsledku služby v elektronickej forme (odsek 4 článku 333.35 daňového poriadku Ruskej federácie). Tieto ustanovenia v súlade s federálnym zákonom č. 221-FZ z 21. júla 2014 „o zmene a doplnení kapitoly 25.3 druhej časti daňového poriadku Ruskej federácie“ sú platné do 1. januára 2019.
Od platenia štátnej dane sú oslobodené:
1. federálne orgányštátne orgány, štátne orgány zakladajúcich subjektov Ruskej federácie a miestne samosprávy, keď žiadajú o štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s nimi;
2. Centrálna banka Ruskej federácie pri žiadosti o vykonanie právne významných úkonov ustanovených kapitolou 25.3 daňového poriadku v súvislosti s výkonom funkcií, ktoré jej priznávajú právne predpisy Ruskej federácie;
3. jednotlivci uznaní za chudobných v súlade s kód bývania Ruská federácia na konanie podľa pododseku 22 odseku 1 článku 333.33 daňového poriadku, s výnimkou štátnej registrácie obmedzení (bremená) práv k nehnuteľnostiam;
4. jednotlivci – veteráni Veľkej Vlastenecká vojna, invalidi z Veľkej vlasteneckej vojny, bývalí väzni fašistických koncentračných táborov, get a iných väzníc vytvorených nemeckými fašistami a ich spojencami počas druhej svetovej vojny, bývalí vojnoví zajatci počas Veľkej vlasteneckej vojny, keď požiadali o štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcií s ním;
5. jednotlivci - na štátnu registráciu vlastníctva obytných priestorov alebo podielov v nich, ktoré im boli poskytnuté výmenou za uvoľnené obytné priestory alebo podiely v nich v súvislosti s realizáciou programu obnovy bývania v meste Moskva.
Štátna daň sa neplatí:
1. na štátnu registráciu práv operatívne riadenie nehnuteľný majetok vo vlastníctve štátu alebo obce;
2. na štátnu registráciu obmedzení (bremená) práv k pozemkom využívaným na chov sobov;
3. na štátnu registráciu práva na trvalé (neobmedzené) užívanie pozemkov vo vlastníctve štátu alebo obce;
4. na vykonávanie zmien v USRN v prípade zmien v legislatíve Ruskej federácie;
5. na vykonávanie zmien v Jednotnom štátnom registri nehnuteľností, keď organizácia (orgán) na evidenciu nehnuteľných vecí predloží aktualizované údaje o nehnuteľných veciach spôsobom ustanoveným v § 17 zákona;
6. na štátnu registráciu zatknutí, ukončenie zatýkania nehnuteľného majetku;
7. na štátnu registráciu hypotéky vzniknutej na základe zákona, ako aj na zrušenie zápisu do evidencie hypotéky;
8. na štátnu registráciu zmluvy o zmene obsahu hypotekárneho záložného listu vrátane vykonania príslušných zmien v evidencii USRN;
9. na vydanie hypotéky;
10. na štátnu registráciu práva, ktoré vzniklo pred nadobudnutím účinnosti zákona, k predmetu nehnuteľnosti pri štátnej registrácii prechodu. toto právo alebo transakcie na scudzenie nehnuteľnosti;
11. na štátnu registráciu zániku práv v súvislosti s likvidáciou nehnuteľnosti, vzdaním sa vlastníctva nehnuteľnosti, prevodom práv na nového nositeľa práv, premenou (rekonštrukciou) nehnuteľnosti;
13. na štátnu registráciu zániku obmedzení (bremená) práv k nehnuteľnostiam;
14. na štátnu registráciu vlastníckeho práva Ruskej federácie na cesty pre autá prevedený na správu zvereneckého majetku právnickej osobe zriadenej organizačne a právnou formou štátna spoločnosť a v prípade pozemkov prenajatých konkrétnej právnickej osobe štátna registrácia nájomných zmlúv na pozemky poskytnuté uvedenej právnickej osobe, ako aj štátna registrácia zániku práv k takýmto diaľniciam a pozemkom;
15. na štátnu registráciu zániku práva pri štátnej registrácii pre toho istého nositeľa práva iného druhu práva (napríklad preregistrácia práva doživotnej dedičnej držby pozemku na vlastnícke právo v r. v súlade s článkom 3 ods. 9.1 federálneho zákona č. 137-FZ z 25. októbra 2001 Pozemkový zákonník Ruská federácia");
16. na štátnu registráciu práv k nehnuteľnostiam štátu Únie a transakcií s nimi;
17. na vykonávanie právne významných úkonov uvedených v článku 333.33 tohto zákonníka, ak sa takéto úkony vykonávajú v súlade s federálnym zákonom „O zvláštnostiach fungovania finančného systému Krymskej republiky a hl. federálny význam Sevastopol na prechodné obdobie“;
POSTUP PRI VRÁTENÍ ŠTÁTNYCH PLATIEB
Dôvody a postup vrátenia štátneho poplatku sú stanovené článkom 333.40 daňového poriadku Ruskej federácie, federálnym zákonom č. 218-FZ z 13. júla 2015 „o štátnej registrácii nehnuteľností“.
Zaplatený štátny poplatok je vratný v prípade platby vo vyššej sume, ako je poskytnutá, ako aj v prípade, ak osoby, ktoré zaplatili štátny poplatok, odmietnu vykonať právne významný úkon pred podaním žiadosti na autorizovaný orgán ktorá vykonáva tento právne významný úkon.
Podkladom na vrátenie preplatku poplatku štátu je žiadosť platiteľa alebo jeho zástupcu konajúceho na základe plnej moci. Žiadosť o vrátenie preplatku poplatku štátu podáva platiteľ poplatku štátu orgánu oprávnenému na právne významné úkony, za ktoré bol zaplatený poplatok štátu.
K žiadosti o vrátenie preplatku (vybranej) sumy štátneho poplatku sa prikladajú originály platobných dokladov, ak je poplatok vratný v plnej výške, a ak je vratný čiastočne, kópie určených platobných dokladov.
Ak je štátna registrácia práva zamietnutá, zaplatený štátny poplatok za štátnu registráciu práva sa nevracia.
Po ukončení štátnej registrácie práv na základe príslušných žiadostí zmluvných strán sa polovica zaplatenej sumy vo forme štátneho poplatku za štátnu registráciu práv vráti.
Platenie štátnej povinnosti je povinnosťou občanov a organizácií pri realizácii právne kroky.
Prevedené prostriedky smerujú do rozpočtu. Poplatok pre právnické osoby je oveľa vyšší ako pre fyzické osoby.
Od roku 2015 je výška poplatku za zápis vlastníckych práv do transakcií takmer zdvojnásobil.
Čo je to za platbu a je to povinné?
Štátna povinnosť – suma v peňažnom vyjadrení, ktorá zbierané od jednotlivcov a organizácií v prospech štátu pri vykonávaní právnych úkonov na súdoch, notárskych úradoch, Federálnej migračnej službe, Rosreestr.
Prípady, keď štátna daň podlieha povinnej platbe:
Postup pri vyberaní cla upravuje kapitola 25.3 daňového poriadku Ruskej federácie.
Takže pri zápise vlastníckeho práva je úhrada poplatku priradená novému vlastníkovi nehnuteľnosti.
Pri registrácii zmluvy je za zaplatenie štátnej povinnosti zodpovedné zmluvné strany: môže sa medzi ne rozdeliť rovnakým dielom.
Účastník transakcie vykoná platbu nezávisle. Ak to zdravotný stav osoby alebo z iných dôvodov nie je možné, platbu môže vykonať zástupca(autorizovaná osoba).
Autor: všeobecné pravidlo všetky fyzické a právnických osôb. Zároveň sú od jej platenia oslobodené iba privilegované kategórie občanov:
- osoby s nízkym príjmom s príslušným podporným dokumentom;
- zástupcovia miestnych úradov orgány.
Ak je jedna zo strán transakcie príjemcom, poplatok sa znižuje, a zvyšok dopláca osoba (osoba), ktorá dávky nemá.
Výška poplatku
Od roku 2015 platia nové poplatky za registráciu práv. Takéto zmeny nadobudli účinnosť po prijatí zákona č. 221-FZ. V roku 2019 nenastali žiadne zmeny.
U fyzických osôb výška štátnej povinnosti pri zápise vlastníctva bytu resp súkromný dom
zdvojnásobil, pre organizácie - zvýšil o 7 000 rubľov a je:
- 2 000 rubľov vo vzťahu k občanom - jednotlivcom;
- 22 000 rubľov - pre organizácie.
Registrácia práv k pozemkom sprevádzané zaplatením poplatku v nasledovnej veľkosti:
- zápis vlastníckeho práva k pozemku obytný dom(podielové vlastníctvo) - 100 rubľov;
- poľnohospodárska pôda - 50 rubľov;
- registrácia miesta na ďalšiu výstavbu budov, technických priestorov, garáže: právnická osoba - 15 000 rubľov, fyzická osoba - 350 rubľov.
Kedy vstup do práv k nebytovým priestorom použije sa rovnaká výška cla:
- 2 000 rubľov - pre jednotlivcov;
- 22 000 rubľov - pre organizácie.
Ak je zaregistrované zdieľané vlastníctvo, táto suma poplatku sa rozdelí medzi všetkých účastníkov transakcie. Navyše nie je dôležitá veľkosť podielu každého z účastníkov, povinnosť štátu sa delí počtom zmluvných strán.
Vo vzťahu nebytových priestorov vlastníctvo akcií znamená:
- príspevky do dačového družstva;
- zdieľať príspevky do GSK a pod.
pozadu zápis vlastníctva garáže výška štátnej povinnosti je dnes 500 rubľov.
Opätovné vydanie (duplikátu) osvedčenia o vlastníctve je tiež spoplatnené:
- 1 000 rubľov - pre organizácie;
- 350 rubľov - pre jednotlivcov.
Ak Občania dedia vlastnícke práva, výška poplatku (namiesto doterajšej dane z nehnuteľností) je:
- 0,3% z hodnoty predmetu dedičstva (nie viac ako 100 000 rubľov) v prípade blízkeho vzťahu dediča;
- 0,6%, ale nie viac ako 1 milión rubľov pre všetkých ostatných dedičov „druhej línie“.
Kde môžete platiť za služby?
V roku 2019 existuje niekoľko cenovo dostupných spôsobov, ako zaplatiť štátnu povinnosť za registráciu vlastníckych práv v Rosreestri.
breh
Platiteľ bude potrebovať potvrdenie, ktoré mu vystaví registračný orgán s vyplnenými údajmi a osobnými údajmi platiteľa.
Okrem okna operátora môžete uskutočniť platbu cez banku pomocou samoobslužného terminálu. V ňom môžete vložiť nielen hotovosť, ale aj zaplatiť požadovanú sumu osobnou bankovou kartou.
Poplatok môžete zaplatiť aj na pošte. Budete potrebovať potvrdenie s presnými údajmi. Takéto služby spravidla poskytujú centrálne pobočky Ruskej pošty.
Online platba
Musí byť prihlásený na oficiálnu webovú stránku Federálnej daňovej služby- celoruský alebo regionálny - a zadajte požadované údaje: informácie o pase platiteľa, adresu, druh cla, údaje o príjemcovi.
Pri platbe cez Portál štátnych služieb je potrebná predbežná registrácia. AT osobný účet musíte vybrať kartu "Platby", v nej - typ cla a príjemcu. Nižšie sú uvedené podrobnosti a suma.
Ak si občan z nejakého dôvodu zápis vlastníckeho práva rozmyslí a poplatok je už zaplatený, štát mu polovicu sumy vráti.
Preplatenie jeho veľkosť je možné vrátiť v plnej výške. Ak to chcete urobiť, musíte do troch dní predložiť registračnému orgánu žiadosť a údaje o platiteľovi na vrátenie sumy.
Čo robiť s potvrdením o platbe?
Výsledkom platby bude:
- potvrdenie pri vklade sumy prostredníctvom pokladne banky alebo pošty;
- kontrola, či sa platba uskutočňuje cez internet alebo samoobslužný terminál.
Platba štátnej povinnosti sa vykonáva pri registrácii vlastníckych práv po uzavretí. Bez účtenky sa proces ani nespustí.
Potvrdenie o štátnej povinnosti - doklad potvrdzujúci zaplatenie sumy do rozpočtu, ktorá je potrebné predložiť registračnému orgánu.
Je potrebné urobiť kópiu ktoréhokoľvek z týchto dokumentov. Originál aj kópia sa zvyčajne predkladajú registračnému orgánu. Originál účtenky sa vráti platiteľovi po ukončení registračného procesu.
Na účtenke je dôležité uviesť správne CSC. Líši sa v závislosti od toho, kde prebieha registrácia: v multifunkčné centrum alebo Rosreestre.
Video: zvýšenie veľkosti štátnej povinnosti
Video príbeh hovorí, aké opatrenia prijali divízie Rosreestr na urýchlenie a zjednodušenie postupu registrácie práv k nehnuteľnostiam, ako sa zmenila veľkosť štátnej povinnosti pri registrácii práv určité kategórie občanov. Zatiaľ sú tieto zmeny relevantné.