Mga form ng deal. Kontrata Simple at nakasulat sa notaryo

Form ng kontrata

Sa pamamagitan ng pag-uuri ng mga kontrata ayon sa kanilang anyo, posible na iisa ang mga kontrata na natapos nang pasalita, sa simpleng nakasulat na anyo at sa notaryo na anyo.

Oral na anyo ng kontrata. V pasalita Ang mga kontrata ay natapos kung saan ang isang nakasulat na form ay hindi itinatag ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido.

Ang lahat ng mga transaksyon ay maaaring gawin nang pasalita, maliban sa mga transaksyon kung saan ang kabiguang sumunod sa isang simpleng nakasulat na form ay nangangailangan ng kanilang kawalan ng bisa at mga transaksyon kung saan ang isang notaryo na form ay itinatag, pati na rin ang mga transaksyon sa pagsunod sa isang kasunduan na natapos sa pagsulat.

Ang nakasulat na anyo ng kontrata. Ang nakasulat na anyo ay maaaring simple at notaryo

Ang isang simpleng nakasulat na kontrata ay tinatapos sa pamamagitan ng pagguhit ng isang dokumento na nilagdaan ng mga partido. Ang nakasulat na anyo ng kontrata ay nagsasangkot hindi lamang sa paghahanda ng isang dokumento na nilagdaan ng mga partido, kundi pati na rin ang pagpapalitan ng mga dokumento.

Ang kontrata ay nilagdaan ng taong may karapatang tapusin ito. Sa mga kasong itinatadhana ng batas, iba pa mga legal na gawain o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, posibleng gumamit ng facsimile reproduction ng lagda at digital signature.

Ang isang nakasulat na notarial form ng kontrata ay sapilitan sa mga kaso na ibinigay ng batas at kasunduan ng mga partido (sugnay 2 ng artikulo 163 ng Civil Code). Ang pamamaraan para sa notarization ng mga kontrata ay tinutukoy ng Fundamentals of Legislation on Notary. Sa kasalukuyan, ang notaryo na sertipikasyon ng mga transaksyon ay pinapalitan ng pangangailangan ng kanilang pagpaparehistro ng estado. Ang Civil Code ay naglalaman ng isang kinakailangan para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa ari-arian at iba pa karapatan sa rem sa lahat ng uri ng real estate at mga transaksyon dito, pati na rin ang mga kahihinatnan ng hindi pagsunod sa kinakailangan para sa pagpaparehistro ng estado ng transaksyon (Artikulo 165 ng Civil Code). Ang pagkabigong sumunod sa anyo ng kontrata at ang pagpaparehistro ng estado ng kontrata ay maaaring magdulot ng iba't ibang kahihinatnan.

Ang pagkabigong sumunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ay nag-aalis ng karapatan sa mga partido, kung sakaling magkaroon ng hindi pagkakaunawaan, na sumangguni sa kumpirmasyon ng transaksyon sa mga patotoo ng saksi, ngunit hindi inaalis sa kanila ang karapatang magdala ng nakasulat at iba pang ebidensya (clause 1 ng artikulo 162 ng Civil Code). Sa mga kaso na direktang itinatag ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang kabiguang sumunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ay nangangailangan ng kawalan ng bisa nito (sugnay 2 ng artikulo 162 ng Civil Code).

Ang mga transaksyon na isinagawa sa paglabag sa mga kinakailangan para sa pagsunod sa notaryo form at pagpaparehistro ng estado ay itinuturing na walang bisa (Artikulo 165 ng Civil Code).

Ang mga kontrata na natapos sa pagitan ng mga legal na entity, gayundin sa pagitan nila, sa isang banda, at mga mamamayan, sa kabilang banda, ay dapat gawin sa simpleng nakasulat na anyo (clause 1 ng artikulo 161 ng Civil Code), at sa mga kaso na ibinigay ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang mga kontrata ay dapat na notarized (clause 2 ng artikulo 163 ng Civil Code).

Alinsunod sa Artikulo 35 ng Mga Batayan ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo, ang mga notaryo ay nagsasagawa ng mga sumusunod na aksyong notaryo:

patunayan ang mga transaksyon;
mag-isyu ng mga sertipiko ng pagmamay-ari ng mga pagbabahagi sa karaniwang ari-arian mag-asawa;
magpataw at mag-alis ng mga pagbabawal sa alienation ng ari-arian;

magpakita pa

magpatotoo sa katumpakan ng mga kopya ng mga dokumento at mga extract mula sa kanila;

tumestigo sa pagiging tunay ng lagda sa mga dokumento;

magpatotoo sa katumpakan ng pagsasalin ng mga dokumento mula sa isang wika patungo sa isa pa;

patunayan ang katotohanan na ang mamamayan ay buhay;

patunayan ang katotohanan na ang isang mamamayan ay nasa isang tiyak na lugar;

patunayan ang pagkakakilanlan ng mamamayan sa taong inilalarawan sa larawan;

patunayan ang oras ng pagtatanghal ng mga dokumento;

ilipat ang mga aplikasyon at (o) iba pang mga dokumento ng mga indibidwal at legal na entity sa ibang mga indibidwal at legal na entity;

tanggapin sa deposito kabuuan ng pera at mga seguridad;

gumawa ng executive inscriptions;

gumawa ng mga protesta ng mga panukalang batas;

ipakita ang mga tseke para sa pagbabayad at patunayan ang hindi pagbabayad ng mga tseke;

tumanggap ng mga dokumento para sa imbakan;

gumawa ng maritime protest;

magbigay ng ebidensya;

patunayan ang impormasyon tungkol sa mga tao sa mga kaso na itinakda ng batas Pederasyon ng Russia;

magrehistro ng mga paunawa ng pangako ng naitataas na ari-arian;

mag-isyu ng mga extract mula sa rehistro ng mga abiso sa pangako ng movable property;

mag-isyu ng mga duplicate ng mga sertipiko ng notaryo, mga inskripsiyon ng ehekutibo at mga duplicate ng mga dokumento na nagpapahayag ng nilalaman ng mga notarized na transaksyon;

patunayan ang katumbas elektronikong dokumento dokumento para sa hard copy;

patunayan ang pagkakapareho ng isang dokumento sa papel sa isang elektronikong dokumento;

magsumite ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito;

patunayan ang pagkakakilanlan sulat-kamay na lagda isang taong may kapansanan sa paningin na may facsimile reproduction ng kanyang sulat-kamay na lagda;

mag-isyu ng mga sertipiko ng mana;

gumawa ng mga hakbang upang protektahan ang namamana na ari-arian;

patunayan ang mga desisyon ng mga namamahala na katawan ng mga legal na entity;

magsumite ng mga dokumento para sa pagpaparehistro ng estado ng mga legal na entity at mga indibidwal na negosyante.

Mga gawaing pambatas Ang Russian Federation ay maaari ding magkaloob para sa iba pang mga notaryo na gawa.

Madalas kaming tinatanong ng mga tanong: "Ano ang pagkakaiba sa pagitan ng isang notaryo na dokumento at isang simpleng nakasulat?", "Bakit kailangan kong tapusin ang isang kasunduan sa isang notaryo? Pagkatapos ng lahat, maaari kong i-download ang form sa Internet sa aking sarili?

Bakit mas mahusay na gumuhit ng mga dokumento sa notaryo?

Tungkol sa mga pakinabang ng isang notaryo na anyo ng mga dokumento sa isang simpleng nakasulat sa ibaba:

Notarial na anyo ng dokumento	Simpleng nakasulat na dokumento
Notaryo bago magparehistro mga dokumentong notaryo: a) nagsasagawa legal na kadalubhasaan mga dokumentong ibinigay ng mga kliyente, kabilang ang: mga tseke legal na kapasidad ng mga mamamayan, legal na kapasidad ng mga legal na entity, pati na rin ang mga kapangyarihan ng kanilang mga kinatawan (Artikulo 43 ng Mga Batayan ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo), mga tseke pagmamay-ari ng ari-arian isang taong nag-alienate o nagsanla nito (Artikulo 55 ng Mga Pangunahing Kaalaman); b) nililinaw mga kliyente ang kakanyahan ng mga notaryo na dokumento, ang mga kahihinatnan ng kanilang pagpapatupad (Artikulo 16 ng Mga Pangunahing Kaalaman).	Mga rieltor ay hindi mananagot para sa hindi pagsunod sa mga dokumento at aktwal na mga pangyayari kaso, para sa pagpirma ng mga dokumento ng mga walang kakayahan, hindi awtorisadong tao, atbp.
Notaryo: nagsasagawa paghahanda ng mga draft na dokumento ng notaryo, pagkatapos ng pagpirma ng mga kliyente, binibigyan ang mga dokumentong ito ng isang notaryo na form, na nakakabit inskripsyon ng sertipikasyon, lagda at selyo ng isang notaryo(Art. 15, 35 Fundamentals).	Ang mga interesadong partido ay kumikilos sa kanilang sariling peligro. Mga rieltor ay hindi mananagot para sa hindi pagkakapare-pareho ng mga draft na dokumento kasalukuyang batas at ang tunay na kalooban ng mga kliyente
Ang notaryo ay nagpapanatili sa notaryo archive mga dokumentong iginuhit niya sa mahabang panahon (mula 3 taon hanggang sa isang permanenteng panahon ng imbakan) (Artikulo 44.1 ng Mga Pangunahing Kaalaman). Sa kaso ng pagkawala ng mga notaryo na dokumento, ang kliyente o ang kanyang mga tagapagmana / kahalili ay maaaring kumuha ng mga duplicate na dokumento mula sa notaryo(Artikulo 52 ng Mga Pangunahing Kaalaman).	Mga taong interesado panatilihin ang kanilang sariling mga dokumento. Kung nawala ang dokumento, sila hindi makukuha duplicate nito.
Mula Enero 01, 2015, ang aming mga kliyente ay may pagkakataong gumamit deposito ng notaryo kapwa sa mga pag-aayos para sa mga notaryo na transaksyon sa oras ng sertipikasyon ng transaksyon, at para sa mga transaksyong ginawa sa simpleng nakasulat na anyo sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido sa transaksyon (Artikulo 87 ng Mga Pangunahing Kaalaman).	Ang mga interesadong partido ay napipilitang lumipat na may malaking halaga ng pera, magbayad ng cash o magdeposito ng pera sa mga cell ng bangko, na isang bagay ng hindi ligtas.
Mula Enero 01, 2015 na-install pinakamababang termino pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan ayon sa mga dokumentong notaryo na isinumite: v elektronikong anyo - 1 araw ng trabaho; sa awtoridad sa pagpaparehistro 3 araw ng trabaho; sa pamamagitan ng MFC Multifunctional Center) - 5 araw ng negosyo (Artikulo 16 ng Batas Blg. 218-FZ ng Hulyo 13, 2015)	Ang termino para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa ilalim ng mga dokumento sa simpleng nakasulat na anyo - 7-9 araw ng negosyo.
Mula Pebrero 01, 2019, pagkatapos ng pagpapatupad ng isang notaryo na dokumento, batay sa kung saan lumitaw ang karapatan sa real estate, ang notaryo ay nakapag-iisa na nagsumite ng isang aplikasyon para sa pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa Rosreestr sa elektronikong anyo (Artikulo 55, 72, 73, 75 ng Mga Pangunahing Kaalaman).	Ang mga taong interesado ay nakapag-iisa na nagsusumite para sa pagpaparehistro at tumatanggap ng mga dokumento pagkatapos ng pagpaparehistro o ipinagkatiwala ito sa ibang mga tao.
Ang notaryo ay ganap na responsable para sa pinsalang dulot ng kanilang mga propesyonal na aktibidad (Artikulo 17 ng Mga Pangunahing Kaalaman). Ang pananagutan na ito ay ginagarantiyahan ng: sapilitang insurance propesyonal na aktibidad isang notaryo (Artikulo 18 ng Mga Pangunahing Kaalaman); paglikha ng isang pondo ng kompensasyon ng Federal Notary Chamber (Artikulo 18.1 ng Mga Pangunahing Kaalaman).	Ang mga interesadong partido ay kumikilos lamang sa kanilang sariling peligro. Hindi ang estado o mga kumpanya ng real estate ay hindi mananagot sa kaso ng pinsala.
Sa pamamagitan ng kahilingan mga stakeholder kawani ng opisina ng notaryo ihanda ang kinakailangan para sa sertipikasyon ng transaksyon, pagpaparehistro karapatan sa mana mga dokumento (bahagi 4 ng artikulo 19.2 ng Fundamentals).	Kinokolekta ng mga interesadong partido ang kanilang sarili kinakailangang pakete mga dokumento o ipagkatiwala ito sa ibang tao.
Ang mga pangyayari ay nakumpirma ng isang notaryo kapag gumagawa aksyong notaryo, hindi nangangailangan ng patunay sa korte sa kaganapan ng isang hindi pagkakaunawaan, kung ang pagiging tunay ng notarial na dokumento ay hindi pinabulaanan sa utos ng hudisyal o hindi naka-install paglabag sa materyal pamamaraan para sa pagsasagawa ng mga notaryo sa mga korte pangkalahatang hurisdiksyon (ang pederal na batas 457-FZ na may petsang Disyembre 29, 2014), gayundin sa mga korte ng arbitrasyon(Federal Law 391-FZ ng Disyembre 29, 2015).	Mga interesadong partido sa kaso ng mga hindi pagkakaunawaan protektahan ang kanilang sarili legal na karapatan at interes sa mga korte(na mahirap at madalas imposible), o kumuha ng mga abogado (na hindi mura).

Sino ang maaaring pumirma sa isang notaryo na dokumento?

Anuman mga legal na dokumento - mga pahayag, kontrata, kasunduan, kapangyarihan ng abogado, pahintulot, obligasyon, atbp. maaaring pirmahan:

mga taong may kakayahang nakapag-iisa - i.e. na umabot sa edad na 18, o nagpakasal bago umabot sa 18, kapag pinahihintulutan ito ng batas (Artikulo 21 ng Civil Code ng Russian Federation), o mga emancipated na tao (Artikulo 27 ng Civil Code ng Russian Federation ), hindi kinikilala bilang legal na walang kakayahan o may limitadong legal na kapasidad (Artikulo 27 ng Civil Code ng Russian Federation);
mga taong mula 14 hanggang 18 taong gulang (16 taong gulang - para sa emancipated) na may pahintulot ng mga magulang, adoptive na magulang, tagapag-alaga (Artikulo 26 ng Civil Code ng Russian Federation);
mga taong may limitadong legal na kapasidad na may pahintulot ng mga tagapangasiwa (Artikulo 30 ng Civil Code ng Russian Federation);
mga tagapag-alaga sa ngalan ng mga taong kinikilala bilang walang kakayahan (Artikulo 29 ng Civil Code ng Russian Federation);
sa ngalan ng legal na entidad - ulo nito, o ibang tao sa pamamagitan ng proxy ng ulo.

Upang kumpirmahin ang awtoridad, ang notaryo ay dapat magbigay ng:

sertipiko ng kapanganakan o sertipiko ng pag-aampon ng bata, mga dokumento sa paghirang ng isang tagapag-alaga o tagapangasiwa;
para sa mga ligal na nilalang - isang sertipiko ng pagpaparehistro ng estado at ang Charter ng ligal na nilalang, isang dokumento na nagpapatunay sa awtoridad ng pinuno (desisyon, protocol, order, atbp.), Pati na rin, kung kinakailangan, ang kapangyarihan ng abugado ng pinuno .

Mga address ng mga institusyon at organisasyon, saan ako makakakuha ng Mga kinakailangang dokumento, nakalista sa seksyong "Kapaki-pakinabang na impormasyon"

Sa ilalim ng kasunduan sa pautang, isang partido - nagpapahiram - naglilipat ng pagmamay-ari kabilang panig - Nanghihiram - pera o iba pang bagay na tinukoy ng mga generic na katangian, at ang nanghihiram ay nangangako na ibalik sa nagpapahiram ang parehong halaga ng pera (halaga ng pautang) o isang katumbas na halaga ng iba pang mga bagay na natanggap niya sa parehong uri at kalidad.

Ang kasunduan sa pautang ay totoong kontrata at itinuturing na natapos mula sa sandali ng paglilipat ng pera o iba pang mga bagay.

Ang paksa ng isang kasunduan sa pautang sa teritoryo ng Russian Federation ay maaaring dayuhang pera at mga halaga ng pera.

kasunduan sa pautang nangangahulugan na ang bangko o iba pa organisasyon ng kredito(nagkakautangan) ay nangangako na magbigay ng mga pondo (kredito) sa nanghihiram sa halaga at sa mga tuntuning itinakda ng kasunduan, at ang nanghihiram ay nangangakong ibalik ang natanggap na halaga ng pera at magbayad ng interes dito.

Form ng kasunduan sa pautang

pasalita
Ang kontrata ay maaaring tapusin nang pasalita, kung ang kontrata ay natapos sa pagitan ng mga mamamayan at ang halaga ng pautang ay hindi lalampas sa sampung beses ang minimum na sahod.
nakasulat
Ang kontrata ay dapat tapusin sa pagsulat, kung ang kontrata ay natapos sa pagitan ng mga mamamayan at ang halaga ng pautang ay lumampas sa sampung beses sa pinakamababang sahod.
Pinapayagan ng batas ang pagpapatupad ng mga naturang transaksyon sa pamamagitan ng pagguhit ng nanghihiram ng isang resibo o iba pang dokumento na nagpapatunay sa paglilipat ng pera o mga bagay na magagamit ng nagpapahiram sa kanya (talata 2 ng artikulo 808 ng Civil Code). Ang isang resibo o iba pang dokumento ay nilagdaan ng nanghihiram at ito ay patunay ng utang, ang naturang resibo (dokumento) ay katumbas ng karaniwang nakasulat na anyo ng kontrata.
Sa kaso ng hindi pagsunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon, ang kasunduan sa pautang ay hindi itinuturing na hindi wasto. Mahalagang isaalang-alang na sa kasong ito ang mga kahihinatnan na ibinigay para sa Art. 162 ng Civil Code ng Russian Federation - isang pagbabawal sa paggamit ng mga patotoo.
Tungkol sa mga legal na entity, pagkatapos isang kasunduan sa pautang sa pagitan nila ay dapat tapusin sa pagsulat, anuman ang halaga.
nakasulat, notarized
Ang kontrata ay dapat tapusin sa pagsulat kung ang kontrata ay natapos sa pagitan ng mga mamamayan at ang halaga ng pautang ay lumampas sa sampung beses sa pinakamababang sahod. Ang kontrata ay maaaring ma-notaryo sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Cm. .
Ang pagpapanotaryo ng kasunduan sa pautang ay nagpapahintulot sa nagpapahiram (nagpapahiram) sa kaso ng hindi tapat na pagganap ng mga obligasyon ng nanghihiram gumamit ng pinasimpleng pamamaraan ng pangongolekta ng utang , na ibinibigay ng batas ng Russian Federation, ibig sabihin, sa Utos ng Hukuman.
Ayon kay Citizen Kodigo sa Pamamaraan RF Ang utos ng hukuman ay inilabas ng isang hukom batay sa isang aplikasyon sa loob ng limang araw mula sa petsa ng pagtanggap ng aplikasyon at katulad ng anyo sa isang Writ of execution. Alinsunod sa Artikulo 122 ng Code of Civil Procedure ng Russian Federation utos ng hukuman na inisyu, kabilang ang para sa mga transaksyong pinatunayan ng isang notaryo. Kaya, ang isang notarized na kasunduan sa pautang ay makabuluhang binabawasan ang panganib ng hindi tapat na pagganap ng isang obligasyon sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang at pinapasimple ang pamamaraan ng pagbawi.

Mga pangunahing ligal na pamantayan sa isang obligasyon sa pautang

Civil Code ng Russian Federation (Civil Code of the Russian Federation) na may petsang 01.26.1996 N 14-FZ - Part 2
Kabanata 42

Artikulo 807. Kasunduan sa pautang

1. Sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang, ang isang partido (ang nagpapahiram) ay naglilipat sa pagmamay-ari ng kabilang partido (ang nanghihiram) ng pera o iba pang mga bagay na tinukoy ng mga generic na katangian, at ang nanghihiram ay nangangakong ibalik sa nagpapahiram ang parehong halaga ng pera (pautang halaga) o isang katumbas na halaga ng iba pang mga bagay ng parehong uri na natanggap niya at kalidad.
Ang kasunduan sa pautang ay itinuturing na natapos mula sa sandali ng paglilipat ng pera o iba pang mga bagay.
2. Ang mga dayuhang pera at mahahalagang pera ay maaaring maging paksa ng isang kasunduan sa pautang sa teritoryo ng Russian Federation na napapailalim sa mga patakaran ng Artikulo 140, 141 at 317 ng Kodigong ito.

Artikulo 808. Form ng isang kasunduan sa pautang

1. Ang isang kasunduan sa pautang sa pagitan ng mga mamamayan ay dapat tapusin sa pagsulat kung ang halaga nito ay lumampas sa hindi bababa sa sampung beses ayon sa batas pinakamababang sukat kabayaran, at sa kaso kapag ang nagpapahiram ay isang legal na entity - anuman ang halaga.
2. Sa pagkumpirma ng kasunduan sa pautang at mga tuntunin nito, ang isang resibo ng borrower o iba pang dokumento ay maaaring ipakita na nagpapatunay sa paglilipat ng isang tiyak na halaga ng pera o isang tiyak na bilang ng mga bagay ng nagpapahiram sa kanya.

Artikulo 809. Interes sa ilalim ng kasunduan sa pautang

1. Maliban kung itinatadhana ng batas o ng kasunduan sa pautang, ang nagpapahiram ay may karapatang tumanggap ng interes mula sa nanghihiram sa halaga ng utang sa halaga at sa paraan tinukoy ng kasunduan. Sa kawalan ng isang sugnay sa halaga ng interes sa kasunduan, ang kanilang halaga ay tinutukoy ng umiiral na lugar ng paninirahan ng nagpapahiram, at kung ang nagpapahiram ay isang ligal na nilalang, sa lugar ng lokasyon nito, ang rate ng interes sa bangko ( refinancing rate) sa araw na binayaran ng nanghihiram ang halaga ng utang o ang kaukulang bahagi nito.
2. Maliban kung napagkasunduan, ang interes ay binabayaran buwan-buwan hanggang sa araw na mabayaran ang halaga ng utang.
3. Ang kasunduan sa pautang ay ipinapalagay na walang interes, maliban kung ito ay malinaw na nagbibigay ng iba, sa mga kaso kung saan:
ang kontrata ay tinapos sa pagitan ng mga mamamayan sa halagang hindi hihigit sa limampung beses ang pinakamababang sahod na itinatag ng batas, at hindi nauugnay sa pagpapatupad aktibidad ng entrepreneurial hindi bababa sa isa sa mga partido; sa ilalim ng kontrata, ang nanghihiram ay ililipat hindi pera, ngunit iba pang mga bagay na tinukoy ng mga generic na katangian.

Artikulo 810. Obligasyon ng nanghihiram na ibalik ang halaga ng utang

1. Obligado ang nanghihiram na ibalik sa nagpapahiram ang natanggap na halaga ng utang sa oras at sa paraang itinakda ng kasunduan sa pautang.
Sa mga kaso kung saan ang termino para sa pagbabayad ay hindi itinatag ng kasunduan o natutukoy ng sandali ng demand, ang halaga ng pautang ay dapat ibalik ng nanghihiram sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa na humiling ang nagpapahiram para dito, maliban kung iba ang ibinigay ng kasunduan.
2. Maliban kung itinatadhana ng kasunduan sa pautang, ang halaga ng pautang na walang interes ay maaaring ibalik ng nanghihiram nang mas maaga sa iskedyul.
Ang halaga ng pautang na ibinigay sa interes ay maaaring bayaran nang maaga sa iskedyul na may pahintulot ng nagpapahiram.
3. Maliban kung itinatadhana ng kasunduan sa pautang, ang halaga ng pautang ay ituturing na ibinalik sa oras ng paglilipat nito sa nagpapahiram o pag-kredito ng may-katuturang Pera sa kanyang bank account.

Artikulo 811. Mga kahihinatnan ng paglabag ng nanghihiram sa kasunduan sa pautang

1. Maliban kung iba ang itinatadhana ng batas o ng kasunduan sa pautang, sa mga kaso kung saan hindi binayaran ng nanghihiram ang halaga ng utang sa oras, ang interes ay babayaran sa halagang ito sa halagang itinakda para sa talata 1 ng Artikulo 395 ng Kodigong ito, mula sa araw kung kailan ito dapat ibalik, hanggang sa araw ng pagbabalik nito sa nagpapahiram, anuman ang pagbabayad ng interes na ibinigay para sa talata 1 ng Artikulo 809 ng Kodigong ito.
2. Kung ang kasunduan sa pautang ay nagbibigay para sa pagbabalik ng utang sa mga installment (sa installment), kung gayon kung ang nanghihiram ay lumalabag sa deadline na itinatag para sa pagbabalik ng susunod na bahagi ng utang, ang tagapagpahiram ay may karapatang humiling maagang pagbabalik ang buong balanse ng utang, kasama ang anumang interes na dapat bayaran.

Artikulo 812. Pagtatalo ng isang kasunduan sa pautang

1. Ang nanghihiram ay may karapatang hamunin ang kasunduan sa pautang dahil sa kakulangan nito ng pera, na nagpapatunay na ang pera o iba pang mga bagay ay hindi talaga niya natanggap mula sa nagpapahiram o natanggap sa mas maliit na halaga kaysa sa ipinahiwatig sa kasunduan.
2. Kung ang isang kasunduan sa pautang ay dapat gawin nang nakasulat (Artikulo 808), hindi ito pinapayagan na hamunin ito dahil sa kakulangan ng pera sa pamamagitan ng patotoo ng saksi, maliban sa mga kaso kung saan ang kasunduan ay natapos sa ilalim ng impluwensya ng pandaraya, karahasan, pagbabanta , malisyosong kasunduan sa pagitan ng kinatawan ng nanghihiram at ng nagpapahiram, o isang pagsasama ng mahirap na mga pangyayari.
3. Kung sa proseso ng paghamon ng kasunduan sa pautang ng nanghihiram dahil sa kakulangan nito ng pera ay napagtibay na ang pera o iba pang bagay ay hindi talaga natanggap mula sa nagpapahiram, ang kasunduan sa pautang ay itinuturing na hindi natapos. Kapag ang pera o mga bagay ay aktwal na natanggap ng nanghihiram mula sa nagpapahiram sa isang mas maliit na halaga kaysa sa tinukoy sa kontrata, ang kontrata ay itinuturing na natapos para sa halagang ito ng pera o mga bagay.

Artikulo 813

Kung nabigo ang nanghihiram na tuparin ang mga obligasyon na itinakda ng kasunduan sa pautang upang matiyak ang pagbabalik ng halaga ng pautang, gayundin sa kaso ng pagkawala ng seguridad o pagkasira ng mga kondisyon nito dahil sa mga pangyayari kung saan ang tagapagpahiram ay hindi mananagot, ang nagpapahiram ay may ang karapatang humingi mula sa nanghihiram ng maagang pagbabayad ng halaga ng utang at pagbabayad ng interes na dapat bayaran, maliban kung iba ang ibinigay ng kasunduan .

Artikulo 814

1. Kung ang isang kasunduan sa pautang ay natapos na may kondisyon na ang nanghihiram ay gumagamit ng mga pondo na natanggap para sa ilang mga layunin (target na pautang), ang nanghihiram ay obligadong tiyakin na ang nagpapahiram ay maaaring gumamit ng kontrol sa nilalayong paggamit ng halaga ng pautang.
2. Kung nabigo ang nanghihiram na sumunod sa mga tuntunin ng kasunduan sa pautang sa nilalayong paggamit ang halaga ng utang, pati na rin sa kaso ng paglabag sa mga obligasyon na ibinigay para sa talata 1 Ang artikulong ito, ang nagpapahiram ay may karapatan na humingi mula sa nanghihiram ng maagang pagbabayad ng halaga ng utang at pagbabayad ng interes na dapat bayaran, maliban kung iba ang ibinigay ng kasunduan.

Artikulo 815

Sa mga kaso kung saan, alinsunod sa kasunduan ng mga partido, ang nanghihiram ay naglabas ng isang bill of exchange na nagpapatunay ng isang walang kondisyong obligasyon ng drawer (promissory note) o ibang nagbabayad na tinukoy sa bill (bill of exchange) upang bayaran ang mga halagang natanggap sa pautang sa paglipas ng panahon na itinakda ng panukalang batas, ang mga relasyon ng mga partido sa ilalim ng panukalang batas ay kinokontrol ng batas sa mga bill ng palitan at mga promisory notes. Mula sa sandaling mailabas ang panukalang batas, ang mga tuntunin ng talatang ito ay maaaring ilapat sa mga ugnayang ito hangga't hindi sila sumasalungat sa batas sa isang bill of exchange at isang promissory note.

Artikulo 816. Bono

Sa mga kaso na itinakda ng batas o iba pang legal na aksyon, ang isang kasunduan sa pautang ay maaaring tapusin sa pamamagitan ng pag-isyu at pagbebenta ng mga bono.
Ang isang bono ay kinikilala bilang isang seguridad na nagpapatunay sa karapatan ng may hawak nito na tumanggap mula sa taong nag-isyu ng bono, sa loob ng panahong itinakda nito, ang nominal na halaga ng bono o iba pang katumbas ng ari-arian. Binibigyan din ng bono ang may hawak nito ng karapatang tumanggap ng isang nakapirming porsyento ng nominal na halaga ng bono o iba pang mga karapatan sa ari-arian.
Ang mga alituntunin ng talatang ito ay dapat ilapat sa mga relasyon sa pagitan ng taong nagbigay ng bono at ng may hawak nito hangga't hindi itinatadhana ng batas o sa paraang itinakda nito.

Artikulo 817. Kasunduan utang ng gobyerno

1. Sa ilalim ng isang kasunduan sa pautang ng estado, ang nanghihiram ay ang Russian Federation, isang paksa ng Russian Federation, at ang nagpapahiram ay isang mamamayan o isang legal na entity.
2. Ang mga pautang ng estado ay boluntaryo.
3. Ang isang kasunduan sa pautang ng estado ay tinatapos sa pamamagitan ng pagkuha ng inisyu na mga bono ng gobyerno o iba pang mga bono ng gobyerno ng nagpapahiram. mahahalagang papel nagpapatunay sa karapatan ng nagpapahiram na matanggap mula sa nanghihiram ang mga pondong ipinahiram sa kanya o, depende sa mga tuntunin ng pautang, iba pang ari-arian, itinatag na interes o iba pa mga karapatan sa ari-arian sa loob ng mga tuntuning itinakda ng mga tuntunin ng pagpapalabas ng pautang sa sirkulasyon.
4. Hindi pinahihintulutan ang pagbabago sa mga tuntunin ng isang pautang na inilagay sa sirkulasyon.
5. Ang mga tuntunin sa isang kasunduan sa pautang ng estado ay dapat ilapat nang naaayon sa mga pautang na inisyu ng isang munisipalidad.

Artikulo 818. Pagbabago ng isang utang sa isang obligasyon sa pautang

1. Sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang isang utang na nagmula sa pagbili at pagbebenta, pag-upa ng ari-arian o iba pang batayan ay maaaring palitan obligasyon sa pautang.
2. Ang pagpapalit ng isang utang na may obligasyon sa pautang ay isinasagawa bilang pagsunod sa mga kinakailangan para sa novation (Artikulo 414) at isinasagawa sa form na ibinigay para sa pagtatapos ng isang kasunduan sa pautang (Artikulo 808).

Upang makagawa ng isang transaksyon, ang kalooban ng isang tao ay dapat na ipahayag sa labas, i.e. dinadala sa atensyon ng iba. Ang paraan ng pagpapahayag ng kalooban ay tinatawag na anyo ng transaksyon. Ang kalooban ay maaaring ipahayag nang pasalita o nakasulat, at ipinahayag din sa pamamagitan ng pagsasagawa ng mga konklusibong aksyon, at ang anyo ng transaksyon, ayon sa pagkakabanggit, ay nahahati sa nakasulat (simple at notaryo) at pasalita.

Oral na anyo ng mga transaksyon

Sa oral form ng transaksyon, ang kalooban ng tao ay ipinahahayag sa salita. Ang isang transaksyon na maaaring gawin nang pasalita ay isinasaalang-alang din na nakumpleto kapag ang pag-uugali ng tao ay nagpapahiwatig ng kanyang kalooban na gumawa ng isang transaksyon - ito ang transaksyon sa pamamagitan ng mga tiyak na aksyon (halimbawa, pag-withdraw ng cash mula sa isang ATM). Ang katahimikan ay kinikilala bilang pagpapahayag ng kagustuhang gumawa ng transaksyon sa mga kasong itinakda ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido (halimbawa, hindi pagtanggap ng mana).

Ang mga transaksyon ay maaaring gawin nang pasalita, kung saan ang isang nakasulat (simple o notaryo) na form ay hindi itinatag ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido (clause 1 ng artikulo 159 ng Civil Code). Maliban kung itinatag sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang lahat ng mga transaksyon na naisakatuparan sa oras ng kanilang mismong pagtatapos ay maaaring gawin nang pasalita, maliban sa mga transaksyon kung saan itinatag ang isang notaryo form, at mga transaksyon kung saan hindi pagsunod sa isang simpleng nakasulat. form ay sumasama sa kanilang kawalan ng bisa (talata 2 ng Art. 159 GK). Bilang karagdagan, ang mga transaksyon ay maaaring gawin nang pasalita alinsunod sa isang kasunduan na natapos sa pagsulat, kung hindi ito sumasalungat sa batas o sa kasunduan (clause 3 ng artikulo 159 ng Civil Code) Mga Transaksyon: konsepto, mga uri at anyo. Mga legal na regulasyon tungkol sa entrepreneurship. Bulletin. Isyu 2. JSC Center for Business Information, Moscow, 1999. - P. 98.

Simpleng pagsusulat

Sa isang simpleng nakasulat na anyo ng isang transaksyon, ito ay tinatapos sa pamamagitan ng pagguhit ng isang dokumento kung saan ang nilalaman nito ay nakasaad sa sulat. Dapat ipahiwatig ng dokumentong ito ang mga partido sa transaksyon; sila (o mga taong pinahintulutan nila) ay dapat pumirma sa dokumento. Ang batas, iba pang mga legal na aksyon at kasunduan ng mga partido ay maaaring magtatag Mga karagdagang kinakailangan, na dapat tumutugma sa anyo ng transaksyon (komisyon sa isang letterhead ng isang tiyak na anyo, sealing, atbp.) (sugnay 1 ng artikulo 160 ng Civil Code). Kung ang isang mamamayan, dahil sa isang pisikal na kapansanan, sakit o kamangmangan, ay hindi maaaring pumirma gamit ang kanyang sariling kamay, ang ibang mamamayan (aplikante) ay maaaring pumirma sa transaksyon sa kanyang kahilingan. Ang pirma ng aplikante ay dapat na sertipikado ng isang notaryo o iba pang opisyal na may karapatang magsagawa ng naturang notaryo, na nagpapahiwatig ng mga dahilan kung bakit ang mamamayan na gumagawa ng transaksyon ay hindi maaaring lagdaan ito gamit ang kanyang sariling kamay (n. 3, artikulo 160 ng ang Civil Code).

Ayon kay Art. 161 ng Civil Code sa simpleng nakasulat na anyo ay dapat gawin, maliban sa mga transaksyon na nangangailangan ng notarization:

Mga transaksyon ng mga legal na entity sa kanilang sarili at sa mga mamamayan;

Ang mga transaksyon ng mga mamamayan sa kanilang mga sarili para sa isang halaga na lumampas sa hindi bababa sa sampung beses ang minimum na sahod na itinatag ng batas, at sa mga kaso na itinakda ng batas, anuman ang halaga ng transaksyon. Kasabay nito, ang pagsunod sa isang simpleng nakasulat na form ay hindi kinakailangan para sa mga transaksyon na, alinsunod sa Art. 159 ng Civil Code ay maaaring gawin nang pasalita (tingnan sa itaas).

Ang mga kahihinatnan ng hindi pagsunod sa isang simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ay itinatag sa Art. 162 GK. Ang karaniwang kahihinatnan ay ang pagkawala ng mga partido sa kaganapan ng isang pagtatalo sa karapatang sumangguni sa kumpirmasyon ng transaksyon at ang mga kondisyon nito sa testimonya ng saksi, na, gayunpaman, ay hindi nag-aalis sa kanila ng karapatang magbigay ng nakasulat at iba pang ebidensya. Sa mga kaso na malinaw na tinukoy sa batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, ang kabiguang sumunod sa isang simpleng nakasulat na anyo ng isang transaksyon ay nangangailangan ng kawalan ng bisa nito (halimbawa, hindi pagsunod sa isang simpleng nakasulat na anyo ng isang dayuhang transaksyon sa ekonomiya - sugnay 3 ng artikulo 162 ng Civil Code).

nakasulat na form ng notaryo

Ang sertipikasyon ng notaryo ng transaksyon ay isinasagawa sa pamamagitan ng paggawa ng inskripsiyon ng sertipikasyon sa dokumento ng isang notaryo o iba pang opisyal na may kaukulang awtoridad.

Ang sertipikasyon ng notaryo ng mga transaksyon ay sapilitan kung:

Tinukoy sa batas;

Ito ay ibinibigay sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, kahit na ang form na ito ay hindi kinakailangan ng batas para sa mga transaksyon ng ganitong uri.

Sa ibang Pagkakataon nakasulat na mga transaksyon ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado (halimbawa, sa lupa at iba pang real estate). Ang mga kaso at pamamaraan para sa naturang pagpaparehistro ay itinatag ng batas.

Ang pagkabigong sumunod sa notaryo na anyo ng transaksyon o sa mga kinakailangan ng batas sa pagpaparehistro ng estado nito ay nangangailangan ng kawalan ng bisa ng transaksyon. Ito ay itinuturing na hindi gaanong mahalaga (clause 1 ng artikulo 165 ng Civil Code). Gayunpaman, pinapayagan ng batas (clause 2.3 ng artikulo 165 ng Civil Code) ang mga pagbubukod sa panuntunang ito. Kaya, kung ang isa sa mga partido ay ganap o bahagyang nagsagawa ng isang transaksyon na nangangailangan ng notaryo na sertipikasyon, at ang kabilang partido ay umiiwas sa naturang sertipikasyon ng transaksyon, ang hukuman ay may karapatan, sa kahilingan ng gumaganap na partido, na kilalanin ang transaksyon bilang wasto. Sa kasong ito, hindi kinakailangan ang kasunod na notarization ng transaksyon. Kung ang isang transaksyon na nangangailangan ng pagpaparehistro ng estado ay ginawa sa wastong anyo, ngunit ang isa sa mga partido ay umiiwas sa pagpaparehistro nito, ang korte ay may karapatan, sa kahilingan ng kabilang partido, na gumawa ng desisyon sa pagpaparehistro ng transaksyon, at ito ay nakarehistro alinsunod sa desisyon ng korte bahagi dalawang Civil Code Russian Federation (sa ilalim ng editorship ng A.M. Erdelevsky - Agency (CJSC) "Library RG", - M., 2004. - S. 425 ..

Ang isang partido na hindi makatwirang umiiwas sa notarization o pagpaparehistro ng estado ng isang transaksyon ay obligadong bayaran ang kabilang partido para sa mga pagkalugi na natamo kaugnay nito (talata 4 ng artikulo 165 ng Civil Code).

Ang transaksyon ay isang pagkakaisa ng apat na elemento: mga paksa - mga taong kalahok sa transaksyon, pansariling panig- kalooban at pagpapahayag ng kalooban, anyo at nilalaman.

Tingnan natin ang bawat isa sa mga elemento ng deal.

Mga paksa ang mga transaksyon ay kinikilala bilang anumang may legal na kapasidad.

Dahil ang transaksyon ay isang volitional act, tanging mga matitibay na mamamayan lamang ang makakagawa nito. Ang mga taong may limitadong legal na kapasidad ay maaari lamang gumawa ng mga transaksyong pinahihintulutan ng batas.

Ang mga legal na entity ay maaaring gumawa ng anumang mga transaksyon na hindi ipinagbabawal ng batas at hindi sumasalungat sa mga layunin na nakasaad sa kanilang mga nasasakupan na dokumento.

Ang mga hiwalay na uri ng aktibidad ay maaaring isagawa ng mga legal na entity at indibidwal na negosyante lamang na may espesyal na permit (lisensya).

Ang kalooban ng isang legal na entity ay naisasakatuparan kapag ang isang transaksyon ay ginawa ng mga katawan o mga kinatawan nito. Para sa isang legal na entity legal na kahihinatnan bumangon lamang kung ang katawan o kinatawan nito ay kumilos sa loob ng mga kapangyarihang ipinagkaloob sa kanila.

Subjective side ay binubuo ng dalawang bahagi: kalooban at kalooban. Ang kalooban at kalooban ay mahalaga para sa transaksyon sa kanilang pagkakaisa. Para sa bisa ng transaksyon, ito ay hindi walang malasakit kung paano nabuo ang kalooban ng paksa.

Ang isang kinakailangang kondisyon para sa pagiging wasto ng transaksyon ay ang kawalan ng anumang mga kadahilanan na maaaring masira ang ideya ng tao sa kakanyahan ng transaksyon o ang mga indibidwal na elemento nito (maling akala, panlilinlang, atbp.) o lumikha ng hitsura ng panloob na kalooban sa kanyang kawalan (pagbabanta, karahasan, atbp.). P.).

Ang isa pang elemento ng mental na saloobin ng isang tao sa aksyon na kanyang ginagawa, na maaaring mahalaga para sa isang transaksyon, ay motibo. Nag-uudyok na dahilan, ang socio-economic o iba pang layunin, para sa kapakanan ng pagkamit kung saan ang isang tao ay pumasok sa isang transaksyon, ayon sa pangkalahatang tuntunin nasa labas ng mismong transaksyon at walang epekto dito. Para sa batas sibil walang pagkakaiba kung ang transaksyon ay nakamit ang resulta na nagsilbing motibo nito.

Gayunpaman, sa ilang mga kaso, maaaring mayroon ang motibo legal na kahulugan(halimbawa, Artikulo 169 ng Civil Code ng Russian Federation), bilang karagdagan, ang mga partido ay may karapatang ilakip ang ligal na kahalagahan sa mga motibo sa pamamagitan ng pagtatakda ng pagtatatag ng mga karapatan at obligasyon o ang kanilang pagbabago at pagwawakas, depende sa pagpapatupad ng motibo o layunin ng transaksyon. Sa kasong ito, ang motibo na napagkasunduan ng mga partido ay nagiging kondisyon ng transaksyon, at ang transaksyon mismo ay ituturing na nakumpleto sa ilalim ng kundisyon.

Ito ay kinakailangan upang makilala ang motibo at layunin ng transaksyon mula sa nito bakuran, ibig sabihin, ang tipikal na legal na resulta na dapat makamit sa pamamagitan ng pagsasagawa ng transaksyon. Tukoy legal na layunin ang mga tao ay maaaring hindi nag-tutugma sa batayan ng transaksyon (sham at haka-haka na mga transaksyon). Ang batayan ay isang obligadong elemento ng transaksyon, maliban sa mga kaso na partikular na tinukoy sa batas.

Ang kalooban ay dapat na wastong sumasalamin sa panloob na kalooban at dalhin ito sa atensyon ng mga kalahok sa transaksyon. Ang batas ay nagtatatag na ang pagdadala ng panloob na kalooban sa iba pang mga kalahok sa transaksyon ay dapat gawin lamang sa mga paraan ayon sa batas, ibig sabihin, sa tinutukoy ng batas anyo. Ang kawalan ng anyo ng pagpapahayag ng kalooban na iniaatas ng batas ay maaaring humantong sa kawalan ng bisa ng transaksyon.

Form ang mga transaksyon ay maaaring pasalita o pasulat.

Oral na anyo ng transaksyon

pasalita alinsunod sa Art. 159 ng Civil Code ng Russian Federation, ang anumang mga transaksyon ay maaaring gawin kung:

ang isang nakasulat na form ay hindi itinatag para sa kanila sa pamamagitan ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido;
natutupad ang mga ito sa oras na isagawa ang mga ito;
ang transaksyon ay ginawa bilang pagsunod sa isang nakasulat na kontrata at mayroong isang kasunduan sa oral form ng pagpapatupad.

Ang oral form ng mga transaksyon ay nakasalalay sa katotohanan na ang mga partido ay nagpapahayag ng kanilang kalooban sa mga salita, dahil sa kung saan ang kalooban ay direktang nakikita.

Ang mga konklusibong aksyon at, sa ilang mga kaso, ang katahimikan ay katumbas ng oral form ng isang transaksyon (mga sugnay 2, 3, artikulo 158 ng Civil Code ng Russian Federation).

Mga tiyak na aksyon - ito ang pag-uugali ng isang tao na nagpapahiwatig ng kanyang kagustuhang gumawa ng deal (bilang halimbawa, maaari nating banggitin ang pagkumpleto ng mga transaksyon sa pagbili at pagbebenta sa pamamagitan ng mga vending machine, kung saan ang aksyon ng nagbebenta na naglagay ng makina ay nagpapahiwatig na ng kanyang intensyon na gumawa ng deal).

Katahimikan maaaring magpahiwatig ng pagkumpleto ng isang transaksyon lamang sa mga kaso na itinakda ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido.

Ang lahat ng iba pang mga transaksyon ay dapat gawin sa pagsusulat.

Ang nakasulat na anyo ng transaksyon

Ang nakasulat na anyo ay simple at notaryo.

Deal in simpleng pagsulat dapat kumpletuhin sa pamamagitan ng pagbubuo ng isang dokumento na nagpapahayag ng nilalaman nito at nilagdaan ng (mga) taong gumagawa ng transaksyon, o nararapat na pinahintulutan ng kanyang (mga) tao.

Maaari din silang isagawa sa pamamagitan ng pagpapalitan ng mga dokumento sa pamamagitan ng postal, telegraph, teletype, telepono, elektroniko o iba pang komunikasyon, na ginagawang posible na mapagkakatiwalaang itatag na ang dokumento ay nagmula sa partido sa ilalim ng kontrata (sugnay 2 ng artikulo 434 ng Civil Code ng Russian Federation).

Ang iba pang mga ligal na aksyon at kasunduan ng mga partido ay maaaring magtatag ng mga karagdagang kinakailangan na dapat sundin ng anyo ng transaksyon (pagpapatupad sa isang letterhead ng isang tiyak na form, nakakabit ng selyo, atbp.), at magbigay ng mga kahihinatnan ng hindi pagsunod sa ang mga kinakailangang ito.

Alinsunod sa Art. 161 ng Civil Code ng Russian Federation ay dapat gawin sa isang simpleng nakasulat na anyo ng mga transaksyon (maliban sa mga nangangailangan ng notarization):

mga ligal na nilalang sa kanilang sarili at sa mga mamamayan;
mga mamamayan sa kanilang mga sarili para sa isang halagang lumampas sa hindi bababa sa sampung beses ang pinakamababang sahod na itinatag ng batas, at sa mga kaso na itinakda ng batas, anuman ang halaga ng transaksyon.

Ay hindi isang simpleng nakasulat na anyo ng isang transaksyon ng isang kalakal o resibo at, dahil hindi naglalaman ang mga ito ng mga detalyeng kailangan para dito (impormasyon tungkol sa mga partido sa transaksyon, tungkol sa paksa ng kontrata, atbp.). Gayunpaman, hindi ito nangangahulugan na ang mga resibo sa pagbebenta at mga resibo ng pera ay wala legal na kahalagahan. Maaaring gamitin ang mga ito, kasama ng iba pang mga dokumento, bilang ebidensya sa mga paglilitis sa korte.

Ang pagkabigong sumunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ayon sa pangkalahatang tuntunin (sugnay 1 ng artikulo 162 ng Civil Code ng Russian Federation) ay nag-aalis ng karapatan sa mga partido, kung sakaling magkaroon ng hindi pagkakaunawaan, na sumangguni sa kumpirmasyon ng ang transaksyon at lahat ng kundisyon para saksihan ang testimonya, ngunit hindi inaalis sa kanila ang karapatang magbigay ng nakasulat at iba pang ebidensya ( resibo sa pagbebenta, resibo ng pera, mga pag-record ng audio-video, atbp.).

Sa mga kaso na malinaw na tinukoy sa batas o sa kasunduan ng mga partido, ang kabiguang sumunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ay nangangailangan ng kawalan ng bisa nito (halimbawa, isang kasunduan sa isang parusa (Artikulo 331 ng Civil Code ng Russian Federation). , sa isang garantiya (Artikulo 362 ng Civil Code ng Russian Federation), isang pangako ng regalo (Artikulo 574 Civil Code ng Russian Federation).

Ang kabiguang sumunod sa isang simpleng nakasulat na anyo ng isang dayuhang transaksyon sa ekonomiya ay nangangailangan (sugnay 3, artikulo 162 ng Civil Code ng Russian Federation).

pormang notaryo ang mga transaksyon ay kinakailangan para sa mga transaksyong direktang ibinigay ng batas, gayundin sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, kahit na ang form na ito ay hindi kinakailangan ng batas para sa mga transaksyon ng ganitong uri (sugnay 2, artikulo 163 ng Civil Code ng Russian Federation). Ang form ng notaryo ay naiiba sa simpleng nakasulat na anyo ng mga transaksyon sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isang inskripsiyon ng sertipikasyon ng isang notaryo o iba pang opisyal na may karapatang magsagawa ng naturang notaryo na gawa. Kaya, kinakailangan ang isang notaryo na form para sa isang testamento, isang kasunduan sa annuity.

Para sa ilang mga uri ng mga transaksyon, ito ay ibinigay, bilang karagdagan sa pamumuhunan sa kanila sa naaangkop na anyo, din ipinag-uutos na pagpaparehistro ng estado. Alinsunod sa Art. 164 ng Civil Code ng Russian Federation, mga transaksyon sa lupa, real estate at iba pang mga transaksyon na tinutukoy ng batas.

Upang maging wasto ang transaksyon, kinakailangan na ang nilalaman nito ay sumunod sa mga kinakailangan ng batas at iba pang mga legal na gawain, ibig sabihin, hindi ito lumalabag sa alinman sa mga ipinagbabawal o preskriptibong pamantayan ng kasalukuyang batas.

Gayunpaman, ang nilalaman ng mga transaksyon ay maaaring iba sa mga itinatag ng batas. dispositive norms o hindi itinatadhana ng batas, ngunit sa anumang kaso dapat silang sumunod sa pangkalahatang mga prinsipyo at kahulugan ng batas sibil.

Bilang karagdagan, ang nilalaman ng mga transaksyon ay dapat sumunod sa mga pangunahing kaalaman ng batas at kaayusan at moralidad ng lipunan.