Mga transaksyon at ang kanilang mga uri sa batas sibil. Konsepto, uri at anyo ng mga transaksyon

Ang konsepto ng isang transaksyon sa batas, kung anong mga uri at anyo ng mga transaksyon ang umiiral, at gayundin, legal na aspeto, pagsunod sa kung saan kinakailangan upang tapusin ang isang transaksyon - lahat ng mga isyung ito ay saklaw hangga't maaari sa aming artikulo.

Ang ligal na katotohanan na lumitaw bilang isang resulta ng mga relasyon sa pagitan ng mga mamamayan, mga ligal na nilalang, mga mamamayan at mga ligal na nilalang na naganap bilang isang resulta ng pagtatatag, pagbabago o pagwawakas ng mga karapatang sibil at mga obligasyon, sa Civil Code ng Russian Federation ay nagdadala ng konsepto ng isang transaksyon. Sa turn, ang pag-sign ng mga dokumento, ang aksyon na kung saan ay naglalayong baguhin, pagtatatag o pagwawakas ng mga legal na relasyon sa pagitan ng mga indibidwal at legal na entity, ay ang konsepto - ang konklusyon ng isang transaksyon.

Isang halimbawa ng isang transaksyon na naglalayong magtatag ng mga relasyon sa batas sibil: pagtanggap ng mamimili (indibidwal) ng alok ng isang organisasyong pangkalakal na pumirma sa isang kasunduan sa pagbili / pagbebenta ng tingi.

Isang halimbawa ng isang transaksyon na naglalayong baguhin ang mga karapatan at obligasyon: isang karagdagang kasunduan sa pagitan ng mga partido sa kontrata para sa pagbebenta / pagbili ng mga kalakal na ang mga tuntunin ng pagbebenta na dati nang itinakda para sa nagbebenta ay binago.

Isang halimbawa ng isang transaksyon na naglalayong wakasan ang dati nang itinatag na mga legal na relasyon: ang pagtatapos ng isang kasunduan sa pagitan ng pakyawan at tingi na mga organisasyong pangkalakalan sa pag-offset ng mga paghahabol sa isa't isa.

Ang mga palatandaan ng isang transaksyon sa batas sibil ay:

• Ang pagiging lehitimo ng batayan ng transaksyon.
• Ang pagiging lehitimo ng deal.
• Ang isang deal ay isang boluntaryong pagkilos.

Kusang panig ng deal

Ang transaksyon ay nagpapahayag ng kalooban ng mga kalahok nito, na naglalayong magtatag ng mga lehitimong legal na kahihinatnan. Ang bawat isa sa mga kalahok sa transaksyon ay may isang tiyak na layunin (iyon ay, panloob na kalooban) - ang pagkamit ng isang legal na resulta. Ang panlabas na pagpapahayag ng panloob na kalooban ng mga kalahok sa transaksyon sa batas sibil binaybay ng konsepto ng kalooban. Ang Civil Code ng Russian Federation ay tumutukoy sa ilang mga paraan ng pagpapahayag ng kalooban ng mga kalahok sa transaksyon:

• direktang pagpapahayag ng kalooban sa pamamagitan ng nakasulat o pasalitang pahayag;
• sa pamamagitan ng mga konklusibong aksyon (pagsusuri at pagsusuri ng mga aksyon ng mga kalahok sa transaksyon), na nagpapatunay sa pagkakaroon ng kalooban;
• sa pamamagitan ng katahimikan (maaaring magkaroon ng ganitong paraan ng pagpapahayag legal na puwersa lamang sa mga kaso na ibinigay para sa balangkas ng pambatasan RF).

Dapat tandaan na ang panloob na kalooban ng mga kalahok sa transaksyon at ang pagpapahayag nito ng kalooban ay dapat magkatugma, kung hindi man ang transaksyong ito ay maaaring ideklarang hindi wasto (halimbawa, natapos sa ilalim ng impluwensya ng pandaraya, atbp.).

Deal sa batas: mga pangunahing uri

1. Mga transaksyon ayon sa bilang ng mga partido. Ang Civil Code ng Russian Federation (Artikulo 154 ng Civil Code ng Russian Federation) ay nagbibigay para sa katotohanan ng paggawa ng isa, dalawa- at multilateral na mga transaksyon, kung saan:

• Ang mga unilateral na transaksyon batay sa kagustuhan ng isang tao ay nagpapahiwatig relasyon sa batas sibil na may partisipasyon ng hindi bababa sa 2 tao. Limitado ang bilang ng mga unilateral na transaksyon, kabilang dito ang mga aksyon tulad ng: pagtanggap ng mga kahilingan sa pagbabayad o pagtanggi na tanggapin, paggawa ng isang testamento, pagtanggi ng nangungupahan mula sa kasunduan sa pag-upa, pagtalikod sa mana, pagpapalabas ng isang tseke at utos sa pagbabayad, at iba pa.
• Ang bilateral na transaksyon ay isang dating napagkasunduang pagpapahayag ng kalooban ng dalawang partido at tinutukoy sa batas bilang isang kontrata.
• Ang mga multilateral na transaksyon ay mga kontrata din, ngunit nagmumula bilang resulta ng kagustuhan ng higit sa dalawang partido (halimbawa, isang kasunduan sa pagitan ng tatlong komersyal na organisasyon sa pagtatayo o muling pagtatayo ng alinmang pasilidad).

2. Mga transaksyon ayon sa mga obligasyon ng mga partido. Ang batas sibil ay nagtatadhana para sa mga transaksyon:

• Binayaran - sa pagtanggap ng katumbas ng ari-arian ng lahat ng partido (mga kontrata ng pagbebenta, kontrata, pag-upa ng ari-arian at iba pa, na may paglipat).
• Gratuitous - sa pagtanggap ng isang katumbas na ari-arian ng isang partido lamang (mga kasunduan sa regalo, libreng paggamit ari-arian, atbp.).

Mga form ng deal

Ang anyo ng transaksyon, bilang isang paraan ng pagpapahayag ng kalooban ng mga kalahok nito, sa batayan ng Art. 158 ng Civil Code ng Russian Federation ay maaaring pasalita o nakasulat. Sa ilang mga kaso (Artikulo 164 ng Civil Code ng Russian Federation), kapag ang isang transaksyon ay kasama kahalagahan v sirkulasyon ng sibil, ang isang espesyal na notarized na form ay inilapat na may kasunod na pagpaparehistro sa nauugnay mga katawan ng pamahalaan(mga transaksyon sa lupa at iba pang uri ng real estate).

Ang pagkabigong sumunod sa anyo ng transaksyon na itinatag ng batas ay nangangailangan ng mga negatibong kahihinatnan.

Kapag gumagawa ng isang transaksyon na may pagpapahayag ng kalooban ng mga kalahok sa pagsusulat, ito ay nilagdaan ng lahat ng partido. Kung sa anumang kadahilanan ay hindi posible na makuha sulat-kamay na lagda isa sa mga kalahok (pisikal na kapansanan, sakit, atbp.), sa kanyang notarized order, ang transaksyon ay maaaring pirmahan ng ibang tao, kabilang ang pamamahala ng ospital institusyong medikal. Ang mga transaksyon na ginawa sa simpleng nakasulat na anyo ay kinabibilangan ng mga relasyon sa batas sibil na nagmumula sa pagitan ng mga legal na entidad at mamamayan, gayundin sa pagitan ng mga mamamayan, kung ang halaga ng transaksyon ay lumampas sa 10,000 rubles. Ilan sa mga transaksyon batas ng Russia, ay maaaring gawin sa simpleng nakasulat na anyo, anuman ang halaga.

Napansin namin na alinsunod sa Art. 159 ng Civil Code ng Russian Federation, ang mga transaksyon sa bibig ay pinapayagan alinsunod sa isang kasunduan na natapos sa pagsulat, at kung hindi ito sumasalungat sa batas at sa mismong kasunduan.

Isang deal sa batas: mga tuntunin at kundisyon para sa paggawa

Ang pagsisimula o pagwawakas ng mga legal na kahihinatnan ng transaksyon, depende sa pag-expire ng isang tiyak na oras, ay nagdadala ng konsepto ng isang transaksyon sa hinaharap. Ang oras ng transaksyon ay nahahati sa dalawang uri:

• suspensive- Kung saan perpektong deal ay may mga legal na kahihinatnan na may kaugnayan sa mga ito sa oras ng takdang petsa. Kaya, halimbawa, kung ang kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar na natapos noong Disyembre 1, 2010 ay nagtatatag ng katotohanan na ang lugar na ito ay ibinigay para sa paggamit ng nangungupahan mula Mayo 1, 2011, kung gayon ang naturang transaksyon ay ituturing na natapos na may isang suspensive na panahon.
• Kanselahin- kung saan ang mga legal na kahihinatnan ng transaksyon ay nagtatapos sa simula ng tinukoy na panahon. Halimbawa, alinsunod sa kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar na natapos noong Disyembre 1, 2011, ang nangungupahan ay dapat umalis silid na ito Sa Enero 15, 2012, ayon sa pagkakabanggit, ang pag-upa ay magwawakas sa Enero 15, 2012.

Tandaan na pag-expire sa isang transaksyon ay maaaring magdala ng ibang kahulugan. Sa ilang mga kaso, ang pag-expire ng termino ay nagpapahiwatig ng pagkaantala ng may utang sa pagganap ng kontrata na may karapatan ng pinagkakautangan na tumanggi na tanggapin ang pagganap, na sinusundan ng pagbawi ng mga pinsala. Sa ibang mga kaso, ang pagkaantala sa pagtupad ng mga obligasyon sa ilalim ng transaksyon ay maaaring matupad pagkatapos ng pag-expire ng panahon, gayunpaman, dapat tandaan na alinsunod sa Art. 405 ng Civil Code ng Russian Federation, ang may utang ay ganap na responsable para sa paglitaw ng pagkaantala na ito. Mayroong ilang mga paraan upang matukoy ang termino sa isang transaksyon, katulad:

• isang tiyak na deadline na may petsa ng kalendaryo;
• pagtatakda ng isang deadline para sa pagganap na nagsasaad ng isang partikular na oras, na kinakalkula sa mga araw, oras, buwan o taon (halimbawa, isang kontrata kung saan ang isang supplier ay nangakong magbigay ng isang tiyak na halaga ng mga produkto sa isang partikular na mamimili sa isang buwanang batayan, atbp.);
• ang termino sa transaksyon ay tinutukoy ng simula ng kaganapan (halimbawa, kapag, sa ilalim ng kontrata, ang supplier ay obligadong simulan ang pagbibigay ng ilang mga produkto sa pagbubukas ng nabigasyon, atbp.).

Batay sa Art. 190 ng Civil Code ng Russian Federation, ang simula ng panahon sa isang transaksyon ay ang araw kasunod ng petsa ng kalendaryo o ang paglitaw ng kaganapan na tumutukoy sa simula ng panahon ng bisa. Halimbawa, kung ang supplier sa ilalim ng kontrata ay nagsagawa ng paghahatid ng mga kalakal sa mamimili noong Disyembre 10, 2011, ang petsa ng pagkaantala ay kakalkulahin mula Disyembre 11 ng parehong taon. Sa mga kaso kung saan ang petsa ng pag-expire ng transaksyon ay tinutukoy ng isang yugto ng panahon, ipinapalagay ng batas:

• Para sa mga terminong kinakalkula sa mga buwan - ang expiration ay nangyayari sa kaukulang petsa ng huling buwan ng termino; sa mga kaso kung saan ang panahon ay tinukoy bilang kalahating buwan, ito ay kinakalkula sa mga araw at mga halaga sa 15 araw; sa mga kaso kung saan walang katumbas na petsa, ang termino ay ituturing na nag-expire sa huling araw ng kasalukuyang buwan.
• Para sa mga panahon na kinakalkula sa mga linggo, ang pag-expire ay nangyayari sa kaukulang araw ng huling linggo ng panahon.
• Sa mga kaso kung saan ang huling araw ng termino ng transaksyon ay nangyayari sa isang araw ng pahinga, ang petsa ng pag-expire ng transaksyon ay tinutukoy sa susunod na araw ng trabaho pagkatapos nito.

May kinalaman sa takdang petsa nangangailangan ng aksyon sa loob ng 24 na oras huling araw ng tinukoy na panahon, maliban sa mga kaso kapag ang mga aksyon ay ginawa ng mga organisasyon (ang panahon ng pag-expire ay nagtatapos sa sandaling ang mga operasyon ay winakasan alinsunod sa mga panloob na regulasyon).

Tandaan na anumang nakasulat na mga form na ipinasa sa mga operator mga tanggapan ng koreo hanggang 24:00 ng huling araw ng termino ay itinuturing na isinumite sa oras.

Kondisyon na mga transaksyon

Ang batas sibil ay nagbibigay din ng konsepto ng isang kondisyong transaksyon. Iyon ay, ang lahat ng mga partido sa kasunduan, sa pamamagitan ng magkaparehong kasunduan, ay ginawa ang paglitaw o pagwawakas ng mga karapatan at obligasyon sa ilalim ng transaksyong ito na nakasalalay sa isang tiyak na pangyayari, ang petsa ng paglitaw nito ay hindi alam. Maaaring pasukin ang mga may kundisyong transaksyon na may baligtad o suspensive na kundisyon.

Ang mga transaksyon ay ang mga aksyon ng mga mamamayan at organisasyon na naglalayong itatag, baguhin o wakasan ang mga karapatang sibil o obligasyon. Sa tulong ng transaksyon, ang mga relasyon na umuunlad sa larangan ng: logistik, transportasyon, konstruksyon ng kapital ay legal na pormal.

palatandaan:

1. Legal ang transaksyon legal na aksyon, ito ay isinasagawa alinsunod sa mga kinakailangan ng batas.

2. May layunin ang deal, ibig sabihin. kusang aksyon ng mga mamamayan at organisasyon.

3. Ang mga transaksyon ay ginagawa ng mga paksa ng batas sibil at naglalayon sa paglitaw ng eksklusibong sibil legal na kahihinatnan.

Pag-uuri mga transaksyon:

A) depende sa bilang ng mga panig:

1. Isa- (para sa komisyon kung saan ang aksyon ng isang partido ay sapat)

2. Bilateral.

3. Multilateral.

B) ayon sa ratio ng mga karapatan at obligasyon na nagmula sa transaksyon:

1. Compensatory (bumuo ng mga legal na relasyon kung saan ang bawat isa sa mga partido ay may karapatang humiling mula sa iba pang isang paraan o sa ibang partikular na probisyon ng ari-arian)

2. Libreng kalakalan.

C) sa oras ng transaksyon:

1. Consensual (ito ay sapat na para sa kalooban ng mga partido na mahahalagang kondisyon mga transaksyon)

2. Mga totoong deal.

D) ayon sa halaga ng batayan ng transaksyon:

1. Sanhi

2. Abstract na mga transaksyon Ang paraan kung saan ang kagustuhan ng mga partido ay ipinahayag kapag gumagawa ng isang transaksyon ay tinatawag form ng transaksyon.

Form ng deal.

Ang anyo ng mga transaksyon ay maaaring pasalita at nakasulat. Ang kalooban ay maaari ding ipahayag sa pamamagitan ng pagkilos o katahimikan. Ang nakasulat na anyo ay simple at notaryo. Sa pamamagitan ng pangkalahatang tuntunin, para sa mga simpleng transaksyon sa bahay, ang oral form ay sapat. Sa isang simpleng nakasulat na anyo, lahat ng mga transaksyon ng mga organisasyon sa pagitan nila at ng mga mamamayan ay dapat gawin. Upang makilala ang isang transaksyon bilang wasto, dapat itong matugunan ang ilang mga kundisyon: kinakailangan na ang mga kalahok nito ay legal na may kakayahan at may kakayahan; ang nilalaman ng transaksyon ay hindi dapat labag sa batas; ang kalooban at kalooban ay dapat magkatugma; dapat kumpletuhin ang transaksyon sa iniresetang form

Kawalang-bisa ng mga transaksyon.

Kawalang-bisa ng transaksyon - hindi pagsunod sa transaksyon sa mga kinakailangan ng mga gawaing pambatasan, moralidad, na ginawa sa paglabag sa form. Ang kabiguang sumunod sa form na iniaatas ng batas ay nagsasangkot ng kawalan ng bisa ng transaksyon kung ang gayong kahihinatnan ay direktang ipinahiwatig sa batas. Isang transaksyon na hindi tumutugma sa tunay na kagustuhan ng pareho o ng isa sa mga partido, na ginawa bilang resulta ng panlilinlang, blackmail, maling akala, pagbabanta, karahasan o paglabag sa tiwala, pati na rin ang isang transaksyon na natapos ng legal na walang kakayahan o bahagyang walang kakayahan na mga tao lampas sa legal na kapasidad na ipinagkaloob sa kanila ng batas, ay kinikilala bilang hindi wasto, o pinasok ng mga tao, halimbawa, sa bingit ng pagkabangkarote, sa bisperas ng kanilang deklarasyon bilang insolvent.

Ang transaksyon ay hindi wasto sa mga batayan na itinatag ng batas sibil, sa bisa ng pagkilala nito bilang ganoon ng korte (disputable transaction) o anuman ang naturang pagkilala (void transaction). Ang pangangailangan na kilalanin ang isang walang bisa na transaksyon bilang hindi wasto ay maaaring iharap ng mga taong tinukoy sa batas sibil. Ang isang paghahabol para sa aplikasyon ng mga kahihinatnan ng kawalan ng bisa ng isang walang bisa na transaksyon ay maaaring ihain ng sinuman stakeholder. Ang hukuman ay may karapatan na ilapat ang gayong mga kahihinatnan sa sarili nitong inisyatiba.

Ang isang di-wastong transaksyon ay hindi nangangailangan ng mga legal na kahihinatnan, maliban sa mga nauugnay sa pagiging hindi wasto nito, at hindi wasto mula sa sandaling ito ay ginawa. Kung ang transaksyon ay hindi wasto, ang bawat isa sa mga partido ay obligadong ibalik sa iba ang lahat ng natanggap sa ilalim ng transaksyon, at kung imposibleng ibalik kung ano ang natanggap sa uri (kabilang ang kapag ang natanggap ay ipinahayag sa paggamit ng ari-arian, gawaing isinagawa o mga serbisyong ibinigay), upang ibalik ang halaga nito sa pera - kung iba pang mga kahihinatnan ang kawalan ng bisa ng transaksyon ay hindi itinatadhana ng batas. Kung susundin nito mula sa nilalaman ng isang voidable na transaksyon na maaari lamang itong wakasan para sa hinaharap, ang hukuman, na kinikilala ang transaksyon bilang hindi wasto, ay magwawakas ng bisa nito para sa hinaharap.

Ang kawalang-bisa ng isang bahagi ng isang transaksyon ay hindi kasama ang kawalan ng bisa ng iba pang mga bahagi nito, kung maaari itong ipagpalagay na ang transaksyon ay ginawa nang hindi kasama ang di-wastong bahagi nito.

Ang konsepto ng isang kontrata.

Ang kontrata ay legal na katotohanan, na siyang batayan para sa paglitaw, pagbabago o pagwawakas ng isang obligasyong legal na relasyon, na isang dokumento kung saan ang katotohanan ng pagtatatag, pagbabago o pagwawakas ng isang obligasyon ay naayos. Ang isang kasunduan ay isang kasunduan sa pagitan ng dalawa o higit pang mga tao upang itatag, baguhin o wakasan ang mga karapatang sibil at obligasyon. Ang isang kasunduan ay ang pinakakaraniwang uri ng transaksyon, dahil kabilang dito ang lahat ng mga transaksyon, maliban sa mga unilateral. Ang mga patakaran sa mga bilateral at multilateral na transaksyon ay nalalapat sa kontrata.

Mga tuntunin ng isang kasunduan.

Ang mga tuntunin ng kontrata ay ang paksa ng transaksyon na napagkasunduan ng mga partido at naayos sa kontrata, ang mga katangian ng mga kalakal, mga presyo, mga tuntunin para sa katuparan ng mga obligasyon, pati na rin ang magkaparehong mga karapatan at obligasyon ng mga partido mismo. Ang mga tuntunin ng kontrata ay maaaring matukoy ng internasyonal at iba pa pangkalahatang kondisyon tinutukoy sa kasunduan.

Ang pagtatapos ng kontrata.

Konklusyon ng isang kasunduan sa walang sablay. Sa pagtanggap ng partido para kanino, alinsunod sa kasalukuyang batas Ang pagtatapos ng kontrata ay obligado para sa Russian Federation, ang alok (draft na kontrata), dapat itong magpadala sa kabilang partido ng paunawa ng pagtanggap o pagtanggi ng pagtanggap, o pagtanggap ng alok sa ibang mga tuntunin (mga minuto ng hindi pagkakasundo sa draft na kontrata ) sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng alok. Ang partido na nagpadala ng alok at nakatanggap ng pagtanggap sa ibang mga tuntunin ay maaaring magsumite ng resolusyon ng isyu ng mga hindi pagkakasundo na lumitaw sa pagtatapos ng kontrata sa korte sa pamamagitan ng pag-aaplay sa korte sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng naturang pagtanggap . Kung ang partido kung saan ang pagtatapos ng kontrata ay may bisa ay natanggap sa loob ng tatlumpung araw pagkatapos ipadala ang alok nito ng isang protocol ng mga hindi pagkakasundo sa draft na kasunduan, kung gayon ito ay obligado, sa loob ng tatlumpung araw mula sa petsa ng pagtanggap ng protocol ng mga hindi pagkakasundo, na ipaalam sa kabilang partido ang pagtanggap ng kasunduan sa bersyon nito o ng pagtanggi sa ipinadalang protocol.

Kung ang protocol ng mga hindi pagkakasundo ay tinanggihan o ang isang paunawa ng mga resulta ng pagsasaalang-alang nito ay hindi natanggap sa loob ng tinukoy na panahon, kung gayon ang partido na nagpadala ng protocol ay may karapatang ilipat ang mga hindi pagkakasundo na lumitaw sa pagtatapos ng kontrata para sa paglutas ng hukuman. Gayunpaman, dapat tandaan na ang tatlumpung araw na panahon na binanggit sa itaas nang maraming beses ay maaaring mabago ng kasalukuyang batas ng Russian Federation o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Kung ang partido kung saan ang pagtatapos ng kontrata ay obligado ay umiwas sa konklusyon nito, ang kabilang partido ay may karapatang mag-aplay sa korte na may paghahabol na pilitin ang pagtatapos ng kontrata. Kasabay nito, ang partido na hindi makatwiran na umiiwas sa pagtatapos ng kontrata ay obligado na bayaran ang mga pagkalugi na dulot nito sa kabilang partido.

Konklusyon ng kontrata sa auction. Ito ang pagtatapos ng isang kasunduan sa taong nanalo sa auction. Ang pag-bid ay isinasagawa sa anyo ng isang kompetisyon o auction. Ang isang tao ay kinikilala bilang nagwagi sa auction kung siya ay nag-alok ng pinakamataas na presyo sa auction o ang pinakamahusay na mga kondisyon para sa pagtatapos ng isang kontrata sa panahon ng kumpetisyon. Kung isang tao lamang ang lumahok sa auction o kumpetisyon, ang naturang auction o kompetisyon ay dapat ideklarang hindi wasto. Sa papel ng mga organizer ng auction ay maaaring ang mga may-ari ng mga bagay o ang may-ari mga karapatan sa ari-arian, pati na rin ang isang espesyal na organisasyon.

Mga uri ng kontrata.

Depende sa likas na katangian ng paggalaw ng mga kalakal: maibabalik at walang bayad na kontrata s - donasyon. Sa batayan ng konklusyon: libre at obligado para sa isa o parehong partido. Depende sa pamamahagi ng mga karapatan at obligasyon: mga unilateral na kasunduan, mga kasunduan sa isa't isa.

Pampublikong kontrata - tinapos ng isang komersyal na organisasyon at pagtatatag ng mga obligasyon nito para sa pagbebenta ng mga kalakal. Palatandaan: 1. kalahok - komersyal na organisasyon; 2. ang paksa ng aktibidad ay ang pagbebenta ng mga kalakal / pagganap ng trabaho / pagkakaloob ng mga serbisyo; gumaganap ng mga aktibidad nito na may kaugnayan sa anumang paksa, kahit na sino ang nalalapat. Preliminary contract - isang kasunduan sa pagitan ng mga partido sa pagtatapos ng pangunahing kontrata sa hinaharap.

Konsepto ng obligasyon

Mga relasyong pinamamahalaan ng batas ng mga obligasyon. Ang batas ng mga obligasyon ay ang pinakamalaking sub-branch ng batas sibil. Naglalaman ito ng mga legal na regulasyon ayusin ang isang malawak na hanay relasyon sa publiko na may kaugnayan sa pagkuha ng mga kalakal sa pagmamay-ari, ang pag-upa ng ari-arian, pagtugon sa mga pangangailangan ng mga mamamayan sa pabahay, ang pagtatayo ng mga pasilidad na pang-industriya at sosyo-kultural, ang transportasyon ng mga kalakal, mga pasahero at mga bagahe, ang pagkakaloob ng mga serbisyo, pagpapahiram at pakikipag-ayos, insurance, magkasanib na aktibidad, ang paggamit ng mga gawa ng agham, panitikan at sining, proteksyon ng buhay, kalusugan at ari-arian ng mga mamamayan at ari-arian mga legal na entity atbp.

Sa pamamagitan ng batas ng mga obligasyon, ang ari-arian at iba pang materyal na kalakal ay inililipat mula sa globo ng produksyon patungo sa globo ng sirkulasyon, at mula sa huli sa globo ng produktibo o personal na pagkonsumo. Sa makasagisag na pagsasalita, ang batas ng mga obligasyon ay isang sistema ng sirkulasyon, sa tulong kung saan ang metabolismo ay nagaganap sa isang sibil na katawan.

Ang paglitaw ng mga obligasyon.

Mga kasunduan, unilateral na transaksyon, administratibong gawain

Pagpapatupad ng mga obligasyon

Pagtatalaga ng mga aksyon na bumubuo sa nilalaman ng obligasyon. Ang anumang obligasyon ay nagsasangkot ng pagkamit ng isang tiyak na resulta, halimbawa, sa pagbili, pagbebenta, paggawa, atbp. anumang bagay. Pagtupad sa kanyang tungkulin. ang may utang ay nagsasagawa ng iba't ibang mga aktibong aksyon, ang listahan kung saan sa batas ay hindi kumpleto.

Pagwawakas ng mga obligasyon

Ang pagwawakas ng isang obligasyon ay nangangahulugan ng pagwawakas ng mga karapatan at obligasyon na bumubuo sa nilalaman nito. Ang isang obligasyon, gaya ng nabanggit kanina, ay winakasan sa pamamagitan ng wastong pagganap nito. Bilang karagdagan, ang Civil Code ng Russian Federation ay nagbibigay ng maraming iba pang mga batayan para sa pagwawakas ng mga obligasyon.

Ang obligasyon ay tinapos sa pamamagitan ng probisyon ng may utang sa pinagkakautangan bilang kapalit ng pagganap ng kabayaran, na maaaring isang kabuuan ng pera, ari-arian, atbp. Ang kabayaran ay nagtatapos sa obligasyon lamang sa kaso ng isang kaukulang kasunduan ng mga partido.

Sa mga kaso kung saan ang may utang at ang pinagkakautangan ay nakasalalay sa isang homogenous na obligasyon ng kabaligtaran na direksyon, kung saan ang pinagkakautangan sa pangunahing obligasyon ay kumikilos bilang isang may utang, ang mga obligasyong ito ay maaaring wakasan nang buo o bahagi sa pamamagitan ng pag-offset.

Ang novation ay isang kasunduan sa pagitan ng mga partido upang palitan ang orihinal na obligasyon ng isa pa, na nagbibigay para sa ibang paksa o ibang paraan ng pagganap. Ang novation ng pangunahing obligasyon ay nagwawakas sa lahat ng nauugnay na mga obligasyon sa accessory, maliban kung napagkasunduan ng mga partido. Ang obligasyon ay winakasan sa pamamagitan ng imposibilidad ng pagganap nito na dulot ng isang pangyayari na walang pananagutan sa alinmang partido.

Ang pagwawakas ng mga partido sa isang obligasyon ay maaaring, sa ilang mga kaso, ay humantong sa pagwawakas ng obligasyon. Ang isang katulad na batayan ay karaniwang para sa mga personal na obligasyon na kinasasangkutan ng mga mamamayan. Ang pagkamatay ng pinagkakautangan ay magwawakas sa lahat ng mga obligasyong hindi mapaghihiwalay sa kanyang pagkatao; sa parehong paraan, ang pagkamatay ng may utang ay nagwawakas ng mga obligasyon na hindi maisasagawa nang wala ang kanyang pakikilahok o kung hindi man ay konektado sa kanya.

Ang konsepto, paksa at pamamaraan ng batas ng pamilya.

Ang batas ng pamilya ay isang sangay ng batas na binubuo ng mga tuntuning namamahala sa personal na hindi ari-arian at relasyon sa ari-arian na nagmumula sa estado ng kasal, pagkakamag-anak at pag-aampon ng mga anak sa pamilya.

Ang mga relasyon sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya na kinokontrol ng batas ay legal na relasyon ng pamilya.

Hindi kinokontrol ng batas ng pamilya ang relasyon ng simpatiya o antipatiya sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya. Ito ang larangan ng moral na sikolohiya ng pamilya. Ngunit ang mga karapatan at obligasyon ng mag-asawa, ama at ina, mga anak ay bumubuo ng isang mahalagang bahagi batas ng pamilya. Pamilya, pagiging ina, pagiging ama at pagkabata sa Pederasyon ng Russia nasa ilalim ng proteksyon ng estado.

Ang batas ng pamilya ay nagmumula sa pangangailangan na palakasin ang pamilya, bumuo ng mga relasyon sa pamilya sa mga damdamin ng pagmamahalan at paggalang sa isa't isa, pagtutulungan at pananagutan sa isa't isa sa pamilya ng lahat ng miyembro nito, hindi pagtanggap ng di-makatwirang panghihimasok ng sinuman sa mga gawain ng pamilya, pagtiyak ng walang hadlang na pagpapatupad ng kanilang karapatan ng mga miyembro ng pamilya, mga pagkakataon proteksyon ng hudisyal mga karapatang ito.

Ang regulasyon ng mga relasyon sa pamilya ay isinasagawa alinsunod sa mga prinsipyo ng boluntaryong pag-aasawa ng isang lalaki at isang babae, pagkakapantay-pantay ng mga karapatan ng mga asawa sa pamilya, paglutas ng mga isyu sa loob ng pamilya sa pamamagitan ng mutual na kasunduan, priyoridad. edukasyon ng pamilya mga bata, pagmamalasakit sa kanilang kagalingan at pag-unlad, pagtiyak ng priyoridad na proteksyon ng mga karapatan at interes ng mga menor de edad at mga miyembro ng pamilya na may kapansanan. Anumang anyo ng paghihigpit sa mga karapatan ng mga mamamayan sa pagpasok sa kasal at sa relasyong pampamilya sa mga batayan ng panlipunan, lahi, pambansa, lingguwistika o relihiyon na kaakibat.

Ang mga karapatan ng mga mamamayan sa pamilya ay maaaring limitado lamang batay sa pederal na batas at hangga't kinakailangan lamang upang maprotektahan ang moralidad, kalusugan, mga karapatan at mga lehitimong interes ibang miyembro ng pamilya at iba pang mamamayan.

Ang batas ng pamilya ay nagtatatag ng mga kondisyon at pamamaraan para sa pagpasok sa isang kasal, pagwawakas ng kasal at pagkilala na ito ay hindi wasto, kinokontrol ang mga personal na relasyon sa hindi ari-arian at ari-arian sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya: mga asawa, mga magulang at mga anak (mga magulang na nag-ampon at mga ampon), at sa mga kaso at sa loob ng mga limitasyon na ibinigay para sa batas ng pamilya, sa pagitan ng iba pang mga kamag-anak at iba pang mga tao, at tinutukoy din ang mga form at pamamaraan para sa paglalagay ng mga batang naiwan nang walang pangangalaga ng magulang sa isang pamilya.

Ang konsepto ng isang deal

Sa lahat ng legal na aksyon ng mga mamamayan at legal na entity bilang legal na katotohanan, ang pinakakaraniwan ay ang lahat ng uri ng mga deal. Ayon kay Art. 153 ng Civil Code, kinikilala ng isang transaksyon ang mga aksyon ng mga mamamayan at legal na entity na naglalayong magtatag, baguhin o wakasan ang mga karapatang sibil at obligasyon. Mula sa depinisyon na ito sinundan ng major karaniwang mga palatandaan mga deal. Una, ang deal ay mga legal na aksyon. Pangalawa, ang isang transaksyon ay palaging isang volitional act, dahil ang pagkumpleto nito ay nangangailangan ng pagnanais ng taong gumagawa ng transaksyon. Pangatlo, ang transaksyon ay naglalayong sa paglitaw, pagwawakas o pagbabago relasyong sibil. Sa wakas, ang transaksyon ay nagdudulot ng sibil na legal na relasyon.

Mga uri ng transaksyon

Inuri ang mga transaksyon sa iba't ibang batayan.

1. Depende sa bilang ng mga partido na kasangkot sa transaksyon, ang kalooban nito ay kinakailangan para sa mga transaksyon, ang huli ay nahahati sa unilateral, bilateral at multilateral na mga transaksyon(o mga kontrata). Dapat itong isipin dito na sa ilalim gilid, gumagawa ng deal, ay nauunawaan bilang isang partidong nagpapahayag ng kagustuhan nitong bumuo ng anumang legal na kahihinatnan. Ang mga taong lumahok sa transaksyon, ngunit hindi nagpapahayag ng kanilang kalooban, ay tinutukoy bilang ikatlong partido o mga kalahok sa transaksyon.

Ang isang transaksyon ay itinuturing na unilateral, para sa pagkumpleto kung saan ang pagpapahayag ng kalooban ng isang partido ay sapat (talata 2 ng artikulo 154 ng Civil Code). Ang isang tipikal na halimbawa ng isang unilateral na transaksyon ay ang pagbalangkas ng isang testamento, ang pagtanggap ng isang mana, ang anunsyo ng isang kompetisyon. Ang lahat ng mga pagkilos na ito ay hindi nangangailangan ng pahintulot ng sinuman at ginagawa ng isang tao. Ang mga karapatan sa ilalim ng isang unilateral na transaksyon ay maaaring lumitaw kapwa mula sa taong gumagawa ng transaksyon at mula sa mga ikatlong partido kung saan ang interes ay ginawa ang transaksyon. Ngunit ang taong gumawa ng transaksyon ay obligado sa ilalim ng isang unilateral na transaksyon, dahil ang paglitaw ng isang obligasyon para sa isang ikatlong partido bilang resulta ng mga aksyon ng isang paksa lamang ay salungat sa pangkalahatang mga probisyon ng batas. Ang isang one-way na deal ay maaaring magbunga legal na obligasyon para sa ibang mga taong hindi nakikilahok sa transaksyong ito, sa mga kaso lamang ayon sa batas o isang kasunduan sa mga taong ito (Artikulo 155 ng Kodigo Sibil). Ang mga transaksyon, na nangangailangan ng kasunduan ng kalooban ng dalawa o higit pang tao, ay bilateral at multilateral. Ang ganitong mga transaksyon ay tinatawag na mga kontrata. Ang isang halimbawa ng isang bilateral na transaksyon ay isang retail sale contract, ang isang multilateral na transaksyon ay isang kasunduan sa magkasanib na aktibidad(o simpleng kasunduan sa pakikipagsosyo).

• 2. Ayon sa pang-ekonomiyang nilalaman, ang mga transaksyon ay nakikilala binayaran(kasunduan sa pag-upa) at walang bayad(kasunduan sa donasyon, kasunduan sa walang bayad na paggamit (mga pautang)).
• 3. Sa pamamagitan ng sandali, kung saan na-time ang paglitaw ng transaksyon, makilala ang mga transaksyon totoo(mula sa lat. muling- bagay) at pinagkasunduan(mula sa lat. pinagkasunduan- kasunduan). Ang mga transaksyon ay kinikilala bilang consensual, para sa pagkumpleto nito ay sapat na upang maabot ang isang kasunduan sa transaksyon. Halimbawa, ang isang kontrata ng pagbebenta ay itinuturing na nakumpleto sa sandaling naabot ang isang kasunduan sa pagitan ng nagbebenta at bumibili. Gayunpaman, kasunod ng halimbawa sa itaas, ang isang transaksyon ay ginawa lamang sa kondisyon na ang bagay ay inilipat ng isa sa mga kalahok ay totoo, dahil ang mga karapatan at obligasyon sa ilalim nito ay hindi maaaring lumitaw hanggang sa paglipat ng bagay. Kasabay nito, hindi dapat malito ng isa ang aktwal na pagpapatupad ng transaksyon sa sandali ng paglitaw nito. Kaya, ang mga partido ay may karapatang sumang-ayon na ang paglipat ng isang bagay sa ilalim ng isang kontrata ng pagbebenta ay maaaring magkasabay sa sandali ng pagtatapos ng kontrata, ngunit ang naturang kasunduan ay hindi ginagawang totoo ang kontrata ng pagbebenta.
• 4. Ayon sa halaga ng batayan ng transaksyon para sa bisa nito makilala ang mga transaksyon sanhi(mula sa lat. kaso- dahilan) at abstract. Ang isang transaksyon ay sanhi, ang bisa nito ay direktang nakasalalay sa pagkakaroon ng isang dahilan. Gayunpaman, maaaring magkaloob ang batas para sa mga kaso kung saan ang batayan ay legal na walang malasakit, ang mga naturang transaksyon ay kinikilala bilang abstract. Para sa bisa ng abstract na mga transaksyon, isang indikasyon ng kanilang abstract na kalikasan sa batas ay sapilitan. Ang karaniwang halimbawa ng abstract na transaksyon ay isang bill of exchange na inisyu bilang bayad para sa tiyak na mga kalakal o mga serbisyo at bumubuo ng isang walang kundisyong pangkalahatang pangako na magbabayad ng isang tiyak na halaga ng pera. Ayon sa pamantayan ng sining. 370 ng Civil Code, ang garantiya ng bangko ay kinikilala din bilang abstract, dahil hindi ito nakasalalay sa pangunahing obligasyon kung saan ito ibinigay.
• 5. Depende sa tagal ng panahon, kung saan dapat isagawa ang transaksyon, makilala ang mga transaksyon apurahan at walang hanggan. Ang isang walang hanggang transaksyon ay magkakabisa kaagad, dahil hindi nito tinukoy ang alinman sa sandali ng pagpasok nito sa puwersa o ang sandali ng pagwawakas nito. Ang mga kagyat na transaksyon ay ang mga kung saan ang sandali na ang transaksyon ay pumasok sa puwersa, o ang sandali na ito ay winakasan, o pareho sa mga sandaling ito ay tinutukoy.
• 6. Depende sa mga tuntunin ng deal ang huli ay nahahati sa may kondisyon at walang kondisyon. Kasabay nito, ang mga kondisyong transaksyon, sa turn, ay nahahati sa ginawa sa ilalim ng suspense o sa ilalim ng isang baligtad na kondisyon. Kaya, kung ang mga partido ay ginawa ang paglitaw ng mga karapatan at obligasyon na nakasalalay sa isang pangyayari na hindi alam kung ito ay mangyayari o hindi (halimbawa, mula sa pagpasok sa isang unibersidad ng isa sa mga kalahok sa transaksyon), kung gayon ang transaksyon ay itinuturing na nakumpleto sa ilalim ng isang suspensive kondisyon. Ang isang transaksyon ay itinuturing na nakumpleto sa ilalim ng isang mapagpasyang kondisyon, ayon sa kung saan ginawa ng mga partido ang pagwawakas ng mga karapatan at obligasyon na nakasalalay sa paglitaw ng isang katulad na pangyayari.
• 7. Depende sa halaga ng mga pamumuhunan sa pananalapi, kinakailangan para sa pagpapatupad ng mga tuntunin ng transaksyon, makilala maliit na sambahayan at malaking deal. Ang mga una ay pinahihintulutan na independiyenteng magtapos, lalo na, ang mga menor de edad (mula 6 hanggang 14 taong gulang), mga tinedyer (mula 14 hanggang 18 taong gulang) at mga taong limitado sa legal na kapasidad sa pamamagitan ng desisyon ng korte. Ang kategorya ng malalaking transaksyon ay unang binanggit sa Batas sa joint-stock na kumpanya. Alinsunod sa talata 1 ng Art. 78 ng Batas na ito, ang isang pangunahing transaksyon ay isang transaksyon (kabilang ang isang pautang, kredito, pledge, garantiya) o ilang magkakaugnay na transaksyon na may kaugnayan sa pagkuha, alienation o posibilidad ng alienation ng kumpanya nang direkta o hindi direkta ng mga ari-arian, ang halaga ng kung saan ay 25 porsiyento o higit pa halaga ng libro mga asset ng kumpanya, na tinutukoy ayon sa mga financial statement nito sa huling petsa ng pag-uulat. Ang isang pangunahing transaksyon ay dapat na aprubahan ng lupon ng mga direktor (supervisory board) ng kumpanya o pangkalahatang pulong shareholders (Artikulo 79 ng nasabing Batas).
• 8. Sa paksa ng mga transaksyon maaaring makilala mga transaksyon sa real estate(pagbili at pagbebenta, upa, pangako ng real estate, paglipat nito sa pamamahala ng tiwala, atbp.), mga transaksyon sa mga securities, kasama ang mga transaksyon sa bill para sa pagpapalabas, pagtanggap, pag-endorso, pag-aalsa ng isang panukalang batas, pagtanggap nito sa paraan ng pamamagitan at pagbabayad ng isang bill, pati na rin ang maraming iba pang mga transaksyon na kinokontrol ng parehong espesyal, halimbawa, bill ng batas ng palitan, at Art. 153-181, 307-419 GK. V hiwalay na kategorya isama pasulong na mga transaksyon sa merkado ng seguridad - mga kontrata sa futures, ang pagkuha at pagtatapon ng mga opsyon sa kanilang mga uri tulad ng mga pagpipilian sa paghahatid at pag-aayos at mga kontrata sa hinaharap. Sa mga nakaraang taon, tinatawag na margin trades. Ang kanilang kahulugan ay ibinigay sa Federal Law No. 39-FZ ng Abril 22, 1996 "Sa Securities Market". Ayon sa talata 4 ng Art. 3 ng Batas na ito, ang mga transaksyong ginawa gamit ang Pera at/o mga mahalagang papel na ipinahiram ng isang broker ay tinutukoy bilang margin trades.

Maglaan din katiwala(mula sa lat. fiducia- tiwala) mga deal na mapagkakatiwalaan. Ang kakaiba ng mga transaksyong fiduciary ay ang pagbabago sa likas na katangian ng relasyon sa pagitan ng mga partido, ang pagkawala ng kanilang likas na katiwala, ay maaaring humantong sa pagwawakas ng mga relasyon nang unilaterally. Halimbawa, ang abogado at punong-guro sa kontrata ng ahensya ay may karapatang mag-withdraw sa kontrata anumang oras.

9. Mahalagang uriin ang mga transaksyon ayon sa kanilang anyo. maaaring gawin ang mga transaksyon pasalita, kaya sa pagsusulat(simple o notaryo). Kung ang isang transaksyon ay maaaring gawin nang pasalita, pagkatapos ito ay itinuturing na nakumpleto kahit na sa kaso kung ang kalooban na gawin ito ay malinaw mula sa pag-uugali ng tao, i.e. kanyang tinatawag pangwakas na mga aksyon. Bilang pangkalahatang tuntunin anumang transaksyon ay maaaring gawin nang pasalita, kung saan ang isang nakasulat (simple o notaryo) na form ay hindi itinatag ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido. Bukod dito, ang mga transaksyon ay maaari ding gawin nang pasalita (kahit ang mga, ayon sa batas, ay nangangailangan ng nakasulat na form), na isinasagawa sa oras na ginawa ang mga ito (maliban sa mga nangangailangan ng notarization). Sa simpleng nakasulat na anyo, bilang panuntunan, ang mga sumusunod ay dapat gawin (maliban sa mga transaksyon na nangangailangan ng notarization): a) mga transaksyon ng mga legal na entity sa pagitan nila at ng mga mamamayan; b) mga transaksyon sa pagitan ng mga mamamayan para sa halagang higit sa 10 libong rubles, at sa mga kaso kung saan ayon sa batas, – anuman ang halaga ng transaksyon.

Ang isang nakasulat na transaksyon ay dapat gawin sa pamamagitan ng pagguhit ng isang dokumento na nagpapahayag ng nilalaman nito at pinirmahan ng tao o mga taong gumagawa ng transaksyon, o nararapat na pinahintulutan ng mga ito. Gayunpaman, posible ring magsagawa ng mga transaksyon sa isang pinasimpleng paraan, i.e. sa pamamagitan ng pagpapalitan ng mga liham, telegrama at iba pang impormasyon. Ang pagkabigong sumunod sa simpleng nakasulat na anyo ng transaksyon ay nag-aalis sa mga partido kung sakaling magkaroon ng pagtatalo ng pagkakataon na sumangguni sa kumpirmasyon ng transaksyon sa mga patotoo ng saksi, bagama't hindi nito inaalis sa kanila ang karapatang magbigay ng nakasulat at iba pang ebidensya. batas, iba pa mga legal na gawain at sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido ay maaaring magtatag Mga karagdagang kinakailangan sa anyo ng transaksyon (pagkumpleto nito sa isang letterhead, sealing, atbp.) at ibigay ang mga kahihinatnan ng kanilang hindi pagsunod. Sa mga kaso lamang at sa paraang itinakda ng batas, iba pang mga legal na aksyon o kasunduan ng mga partido, pinapayagan na gumamit ng facsimile reproduction ng isang pirma sa pamamagitan ng mekanikal o iba pang pagkopya, electronic signature o iba pang analogue ng isang sulat-kamay na lagda kapag gumagawa ng mga transaksyon. (talata 2 ng artikulo 160 ng Civil Code). Sa partikular, alinsunod sa mga pamantayan ng Civil Code, Pederal na Batas No. 149-FZ ng Hulyo 27, 2006 "Sa Impormasyon, Teknolohiya ng Impormasyon at Proteksyon ng Impormasyon", No. 63-FZ ng Abril 6, 2011 "Sa Electronic Signature ", No. 126 ng Hulyo 7, 2003 -FZ "On Communications" at iba pa kapag gumagawa ng mga transaksyon sa batas sibil, pinapayagan ang paggamit ng mga electronic na lagda. Ayon kay Art. 2 pederal na batas"Tungkol sa electronic signature" sa ilalim Electronic Signature unawain ang impormasyon sa elektronikong anyo, na naka-attach sa o kung hindi man ay nauugnay sa iba pang impormasyon sa electronic form (naka-sign na impormasyon) at ginagamit upang makilala ang taong pumirma sa impormasyon.

Ang sertipikasyon ng notaryo ng mga transaksyon obligado sa lahat ng mga kaso na tinukoy sa batas, at sa mga kaso na ibinigay ng kasunduan ng mga partido, kahit na ang form na ito ay hindi kinakailangan ng batas para sa mga transaksyon ng ganitong uri. Ang sertipikasyon ng notaryo ng isang transaksyon ay nangangahulugan ng pagsuri sa legalidad ng transaksyon, kabilang kung ang bawat isa sa mga partido ay may karapatan na kumpletuhin ito. Ang sertipikasyon ng notaryo ng transaksyon ay isinasagawa ng isang notaryo o opisyal may karapatan na gawin ito aksyong notaryo, sa paraang itinakda ni Ch. X "Certification of transactions" ng Fundamentals ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo na may petsang Pebrero 11, 1993 No. 4462-1 (Artikulo 163 ng Civil Code). Sa mga kaso na itinakda ng kasunduan ng mga partido sa notaryo na sertipikasyon ng transaksyon, kahit na ang naturang form ay hindi kinakailangan ng batas para sa ganitong uri ng transaksyon, ang hindi pagsunod sa notaryal form ng transaksyon ay nangangailangan ng kawalang-bisa nito.

Nangangailangan din ang ilang nakasulat na transaksyon pagpaparehistro ng estado. Kaya, ayon sa Art. 164 ng Civil Code, sa mga kaso kung saan ang batas ay nagbibigay para sa pagpaparehistro ng estado ng mga transaksyon, ang mga legal na kahihinatnan ng transaksyon ay darating pagkatapos ng pagpaparehistro nito. Ang isang transaksyon na nagbibigay ng pagbabago sa mga tuntunin ng isang nakarehistrong transaksyon ay napapailalim din sa pagpaparehistro ng estado. Halimbawa, sapilitang pagpaparehistro Nangangailangan ang Rospatent ng kasunduan sa alienation eksklusibong karapatan para sa isang imbensyon modelo ng utility o isang pang-industriyang disenyo (patent alienation agreement); isang kasunduan sa lisensya, pati na rin ang iba pang mga kasunduan kung saan ang pagtatapon ng eksklusibong karapatan sa isang imbensyon, modelo ng utility o disenyo ng industriya ay isinasagawa (Artikulo 1369 ng Civil Code). Alinsunod sa Art. 131 ng Civil Code at ang Law on Registration of the Rights of a Real Estate Transaction ay napapailalim sa mandatoryong state registration sa isang solong rehistro ng estado mga katawan na nagsasagawa ng pagpaparehistro ng estado ng mga karapatan sa real estate at mga transaksyon dito. Bukod dito, sa mga kaso kung saan ang alienation ng ari-arian ay napapailalim sa pagpaparehistro ng estado, ang pagmamay-ari ng nakakuha ay kadalasang nagmumula lamang sa sandali ng naturang pagpaparehistro (Mga Artikulo 131, 164, 223 ng Civil Code). Ayon sa talata 1 ng Art. 10 ng Pederal na Batas ng Hulyo 16, 1998 No. 102-FZ "Sa Mortgage (Pledge of Real Estate)" (mula rito ay tinutukoy bilang Batas sa Mortgage), ang isang kasunduan sa pledge ng real estate (mortgage) ay napapailalim din sa pagpaparehistro ng estado.

Plenum korte Suprema RF na may petsang 06/23/2015 N 25 "Sa aplikasyon ng mga korte ng ilang mga probisyon ng Seksyon I ng Unang Bahagi Civil Code Ang Russian Federation" ay nilinaw na ang mga transaksyon ay, halimbawa, kontratang sibil, pagpapalabas ng kapangyarihan ng abogado, pagkilala sa utang, pahayag ng set-off, unilateral na pagtanggi mula sa katuparan ng isang obligasyon, ang pahintulot ng isang indibidwal o legal na entity sa transaksyon.

Sa ganitong paraan, ang mga transaksyon ay isang uri ng legal na katotohanan- isang tiyak na pangyayari sa buhay kung saan iniuugnay ng mga tuntunin ng batas ang paglitaw, pagbabago o pagwawakas ng mga karapatang sibil at obligasyon.

Sa pamamagitan ng mga transaksyon, ang mga sakop ng batas sibil ay nagtatatag, nagbabago o nagwawakas ng kanilang mga karapatang sibil at obligasyon. ayon sa kanyang sariling ipinahayag na kalooban at sa kanyang sariling interes(Artikulo 1 ng Civil Code).

Mga palatandaan ng mga transaksyon:

1. kalooban - isang determinado at motivated na pagnanais ng isang tao na makamit ang layunin (pagpapahayag ng kalooban ng isang tao sa labas, dahil kung saan ito ay naa-access sa pang-unawa ng ibang mga tao);
2. batayan ng transaksyon (layunin)- laging nagsusuot legal na kalikasan, ay ipinahayag sa legal na resulta nito (isang tipikal na legal na resulta kung saan ang isang transaksyon ay ginawa, likas species na ito transaksyon ang legal na layunin ay tinatawag dahilan );
3. ang motibo ay ang pundasyon para sa paglitaw ng isang layunin, isang malay na pangangailangan para sa mga transaksyon;
4. pagiging lehitimo ng mga transaksyon - nangangahulugan ito na mayroon itong mga katangian ng isang legal na katotohanan na nagdudulot ng mga kahihinatnan ng batas sibil na nais ng mga taong pumapasok sa transaksyon at na tinutukoy ng batas para sa transaksyong ito. Ang mga legal na aksyon lamang ang kinikilala bilang isang transaksyon.

Ang ilang mga transaksyon ay binubuo lamang ng isang deklarasyon ng kalooban (tulad, halimbawa, pagpapalabas ng awtoridad - talata 1, talata 1, artikulo 182 ng Civil Code, pahayag ng set-off - artikulo 410 ng Civil Code, pagtanggap ng isang mana - artikulo 1152 ng Civil Code, pag-apruba ng transaksyon - talata 2 ng Civil Code 1 artikulo 26 ng Civil Code). Maraming mga transaksyon ang binubuo ng ilang deklarasyon ng testamento na napagkasunduan sa nilalaman. Bilang mga halimbawa ng naturang mga transaksyon, maaaring sumangguni sa isang kontrata ng pagbebenta (clause 1 ng artikulo 454 ng Civil Code), isang bank guarantee agreement (artikulo 368 ng Civil Code), isang simpleng partnership agreement (clause 1 ng artikulo 1041 ng ang Civil Code) at isang kasunduan sa pagpapatawad sa utang (artikulo 415 ng Civil Code).

Sa pagtingin sa nabanggit, ang isang transaksyon ay tinukoy bilang isang aktwal na komposisyon na naglalaman ng hindi bababa sa isa o higit pang mga pagpapahayag ng kalooban na naglalayong magdulot ng isang tiyak na legal na epekto.

Mga kondisyon para sa bisa ng mga transaksyon

Ang bisa ng transaksyon nangangahulugan ng pagkilala sa mga katangian ng isang legal na katotohanan sa likod nito, na bumubuo ng legal na resulta na hinahangad ng mga paksa ng transaksyon. Ito ay tinutukoy ng mga sumusunod na kondisyon:

1. ang legalidad ng nilalaman (pagsunod sa mga legal na kinakailangan);
2. ang kakayahan ng mga paksa na ginagawa itong lumahok sa transaksyon (ang legal na kapasidad ng indibidwal na negosyante at ang legal na kapasidad ng legal na entity);
3. pagkakaayon ng kalooban at kalooban;
4. pagsunod sa anyo ng transaksyon.

Mga pangunahing uri ng transaksyon

Depende sa iba't ibang mga base ng pag-uuri, ang mga sumusunod na uri ng mga transaksyon ay nakikilala:

1. sa bilang ng mga panig:
   • unilateral (upang gawin ito ay kinakailangan at sapat upang ipahayag ang kalooban ng isang partido - Artikulo 154 ng Civil Code ng Russian Federation);
   • bilateral (ang konklusyon na nangangailangan ng pagpapahayag ng napagkasunduang kalooban ng dalawang partido - Artikulo 420 ng Civil Code ng Russian Federation);
   • multilateral (ang kalooban ng mga partido ay walang kabaligtaran na direksyon, ngunit nailalarawan sa pamamagitan ng isang solong
     tumuon sa pagkamit pareparehong layunin, halimbawa, isang simpleng kasunduan sa pakikipagsosyo - Art. 1041 ng Civil Code ng Russian Federation);
2. sa pamamagitan ng pagkakaroon (kawalan) ng isang kontra probisyon:
   • maibabalik (ang partido ay dapat tumanggap ng bayad o iba pang pagsasaalang-alang para sa pagganap ng mga tungkulin nito);
   • walang bayad (ang isang partido ay nangangako na magbigay ng isang bagay sa kabilang partido nang hindi tumatanggap ng bayad mula dito o iba pang counter provision, halimbawa, donasyon);
3. sa oras ng konklusyon:
   • tunay (itinuring na natapos mula sa sandali ng paglipat ng bagay);
   • pinagkasunduan (itinuring na natapos mula sa sandaling naabot ang isang kasunduan sa form na kinakailangan ng batas);
   • ilang mga uri ng mga kontrata ay maaaring nakabalangkas parehong tunay at pinagkasunduan na kontrata(halimbawa, ang isang kasunduan sa regalo ay totoo, ang isang pangako ng regalo ay pinagkasunduan; ang isang kasunduan sa pag-iimbak sa domestic sphere ay totoo, ngunit kung ang tagapag-ingat ay dalubhasang organisasyon- pinagkasunduan);
4. ayon sa kondisyon ng bisa ng transaksyon sa pamamagitan ng pagkakaroon (kawalan) ng batayan nito (sanhi):
   • sanhi (mula sa nilalaman ay makikita ang legal na layunin nito at ang pagsasakatuparan ng layuning ito ay kinakailangang kondisyon ang bisa ng transaksyon, halimbawa, isang kontrata ng pagbebenta o pautang);
   • abstract (ang legal na layunin ay hindi nakikita mula sa nilalaman nito at ang pagpapatupad nito (hindi pagpapatupad) ay hindi nakakaapekto sa bisa ng transaksyon, halimbawa, ang pagpapalabas ng isang bill of exchange o isang independiyenteng garantiya);
5. ayon sa antas ng tiwala sa pagitan ng mga partido:
   • fiduciary (batay sa isang espesyal na personal na nagtitiwala na relasyon ng mga partido, halimbawa, isang kasunduan sa ahensya, isang simpleng kasunduan sa pakikipagsosyo, isang kasunduan sa suporta sa buhay na may isang umaasa);
   • non-fiduciary;
6. ayon sa paraan ng pag-aayos ng kalooban ng mga partido sa transaksyon:
   • pandiwang (oral);
   • literal (nakasulat);
7. ayon sa mga kakaiba ng legal na mekanismo ng mga transaksyon(ayon sa pagkakaroon (kawalan) sa transaksyon ng isang kundisyon bilang isang ligal na katotohanan, kung saan nauugnay ang mga partido sa paglitaw (pagwawakas) ng mga karapatan at obligasyon sa ilalim ng transaksyon):
   • ginawa sa ilalim ng isang kundisyon (o kondisyon; ang paglitaw o pagwawakas ng mga karapatan at obligasyon ay ginawa ng mga partido na umaasa sa isang pangyayari, tungkol sa kung saan hindi alam kung ito ay mangyayari o hindi);
   • ginawa nang walang kondisyon (ordinaryo);
8. ayon sa uri ng gustong legal na kahihinatnan:
   • obligado;
   • administratibo;
   • pansamantala.
9. sa espesyal na order transaksyon nakakondisyon sa layunin ng pagpigil sa mga salungatan sa pagitan ng mga miyembro ng korporasyon at mga executive body nito:
   • pangunahing transaksyon;
   • mga transaksyon sa mga interesadong partido.

Unilateral at bilateral o multilateral na mga transaksyon

Ayon sa bilang ng mga pagpapahayag ng kalooban na nakapaloob sa mga ito, ang mga transaksyon ay nahahati sa unilateral at bilateral o multilateral (Artikulo 154 ng Civil Code). Ang mga unilateral na transaksyon ay nailalarawan sa katotohanan na naglalaman lamang sila ng isang pagpapahayag ng kalooban. Ang mga halimbawa ng unilateral na transaksyon ay ang pagbibigay ng awtoridad (talata 1, talata 1, artikulo 182 ng Civil Code), pag-apruba ng transaksyon (talata 2, artikulo 183 ng Civil Code) at ang pampublikong pangako ng isang award (talata 1, artikulo 1055 ng Civil Code).

Ang mga bilateral at multilateral na transaksyon, na tinutukoy bilang mga kontrata, ay kinabibilangan ng mga pagpapahayag na pare-pareho sa nilalaman ng kalooban, ayon sa pagkakabanggit, ng dalawa o higit pang partido. Ang mga bilateral na transaksyon, sa partikular, ay kinabibilangan ng isang kontrata ng pagbebenta (sugnay 1 ng artikulo 454 ng Civil Code), isang kasunduan sa regalo (talata 1 ng sugnay 1 ng artikulo 572 ng Civil Code), isang kontrata sa trabaho (sugnay 1 ng artikulo 702 ng Civil Code) at isang tagubilin sa kasunduan (clause 1 ng artikulo 971 ng Civil Code).

Ang isang halimbawa ng isang multilateral na transaksyon ay isang simpleng kasunduan sa pakikipagsosyo (clause 1, artikulo 1041 ng Civil Code), na tinapos ng tatlo o higit pang mga tao.

Obligado at disposisyon na mga transaksyon

Ayon sa uri ng ninanais na ligal na kahihinatnan, ang mga transaksyon ay nahahati sa obligado at administratibo.

obligado ang mga transaksyon ay tinatawag na mga transaksyon kung saan ang isang tao (ang may utang) ay obligadong gumawa tiyak na aksyon pabor sa ibang tao (nagkakautangan). Ang karamihan sa mga umiiral na transaksyon ay mga kontrata, at ilan lamang sa mga ito, tulad ng, halimbawa, isang pampublikong pangako ng gantimpala (sugnay 1 ng artikulo 1055 ng Civil Code), ay mga unilateral na transaksyon.

managerial ang mga transaksyon ay mga transaksyon na direktang naglalayong ilipat, encumbrance, pagbabago o pagwawakas ng karapatan. Ang mga halimbawa ng naturang mga transaksyon ay ang paglipat ng pagmamay-ari ng isang bagay, ang pagtatatag ng isang easement o karapatan ng pledge, pagtatalaga ng isang claim, offset at kapatawaran ng isang utang. Ang mga karapatan lamang ang maaaring maging paksa ng isang disposisyon. Kung ang isang tao ay nagsasalita tungkol sa pagtatapon ng mga bagay, halimbawa, ng isang pangako ng isang bagay, kung gayon ito ay dapat na maunawaan bilang ang pagtatapon ng karapatan ng pagmamay-ari ng isang bagay. Ipinapalagay ng mga disposisyon na ang taong kinauukulan ay may kapangyarihang mag-dispose, o, na parehong bagay, ang karapatang magtapon. Ang huli ay dapat dahil sa disposer hindi sa sandali ng paggawa ng transaksyon sa disposisyon, ngunit sa sandali ng pagpasok nito sa puwersa. Sa prinsipyo, ang taong may karapatan sa pagtatapon ay ang may-ari ng karapatan, samakatuwid, ang may-ari na may kaugnayan sa kanyang karapatan sa pagmamay-ari at ang pinagkakautangan na may kaugnayan sa kanyang paghahabol. Ngunit sa ilang mga kaso, inaalis ng batas ang karapatang may hawak ng karapatang itapon ang ilan o lahat ng kanyang mga karapatan. Ito ang kaso, sa partikular, sa may utang sa bangkarota pagkatapos ng pagbubukas ng kompetisyon. Kung gayon ang karapatang magtapon ay kinikilala ng batas para sa ibang tao (halimbawa, sa kaso ng isang kompetisyon para sa isang bankruptcy trustee).

Ang pagkakaiba sa pagitan ng nagbubuklod at utos na mga transaksyon ay pangunahing sa sistema ng batas sibil. Ang mga aksyon ng mga administratibong transaksyon, kabilang ang mga order na nagbabago sa pagmamay-ari ng mga karapatan, ay dapat isaalang-alang ng lahat. Kaya, kung ang pinagkakautangan ay nagbigay ng kanyang paghahabol, kung gayon ang pagbabago sa pagmamay-ari ng paghahabol na dulot ng pagtatalaga ay mahalaga hindi lamang para sa may utang, kundi pati na rin para sa iba pang mga tao, lalo na para sa mga pinagkakautangan ng tagapagtalaga at ang itinalaga. Ang sinabi ay nangangahulugan na ang mga transaksyon sa disposisyon ay gumagana kaugnay ng lahat, ibig sabihin. Ang mga obligadong transaksyon ay nagbibigay-katwiran sa isang obligasyon lamang na may kaugnayan sa ibang tao at, samakatuwid, kumilos lamang ng medyo. Samakatuwid, maaaring ibenta ng may-ari ang kanyang bagay nang maraming beses at sa gayon ay magtatag para sa kanyang sarili ng ilang mga obligasyon na ilipat ang bagay at ilipat ang karapatan ng pagmamay-ari dito, kahit na hindi niya kayang tuparin ang lahat ng mga obligasyong ito. Gayunpaman, maaari niyang ilipat ang isang bagay sa pagmamay-ari nang isang beses lamang, dahil kung tinalikuran niya ang kanyang karapatan sa pagmamay-ari sa pamamagitan ng paglipat, mula ngayon ay wala na siyang kapangyarihang itapon ang karapatang ito.

Mga transaksyong sanhi at abstract

Ang mga pansamantalang transaksyon (sanhi at abstract) ay inilalaan sa isang espesyal na grupo ng mga transaksyon.

Sa ilalim ng mga gawad ay tumutukoy sa mga transaksyon kung saan ang isang tao ay lumilikha ng benepisyo ng ari-arian sa ibang tao. Ang ganitong benepisyo ay maaaring malikha kapwa sa pamamagitan ng isang disposisyong paborable sa tao (halimbawa, paglipat ng pagmamay-ari o paghahabol, pagpapatawad sa utang, pagtatatag ng karapatan ng pledge), at sa pamamagitan ng isang obligadong transaksyon (halimbawa, isang pangako ng regalo) na nagbibigay-katwiran ang pag-angkin para sa kanya. Ang bawat transaksyon ay may legal na batayan - isang legal na layunin, na sinisikap na makamit ng mga paksa.

Mula sa isang causal deal malinaw kung ano ang ligal na layunin nito. Kaya, mula sa kontrata ng pagbebenta palaging posible upang matukoy kung anong ari-arian ang gustong makuha ng mamimili ang karapatan ng pagmamay-ari at may kaugnayan sa pagbebenta ng kung aling ari-arian ang nagbebenta ay may karapatang humingi ng bayad. Ang mga karapatan at obligasyon ng mga paksa na nagmumula sa isang sanhi ng transaksyon ay dapat na tumutugma sa batayan nito, at ang kanilang pagpapatupad ay dapat tumutugma sa mga tuntunin ng transaksyon.

Mga abstract na deal- ito ay mga transaksyon na nagbibigay ng mga karapatan at obligasyon, na parang pinutol mula sa batayan ng transaksyon (mula sa Latin abstrahere - upang mapunit, hiwalay). Ang isang halimbawa ng abstract na transaksyon ay ang pagpapalabas ng isang bill na nagpapatunay sa alinman sa isang walang kondisyong obligasyon ng drawer (isang promissory note) o isang walang kondisyong alok sa nagbabayad na tinukoy sa bill (isang bill of exchange) na babayaran, sa pagtatapos ng ang panahon na itinakda ng panukalang batas, ang kabuuan ng pera na tinukoy dito. Hindi malinaw sa panukalang batas kung saan lumitaw ang karapatan ng may hawak ng bayarin na humingi ng bayad kabuuan ng pera. Ito ang batayan ng turnover nito. Ayon sa kasalukuyang batas sibil, ang lahat ng mga transaksyon para sa pagpapalabas at paglilipat ng mga mahalagang papel ay inuri bilang mga abstract na transaksyon. Ayon sa talata 2 ng Art. 147 ng Civil Code na pagtanggi na tuparin ang isang sertipikadong obligasyon seguridad, na may pagtukoy sa kawalan ng batayan para sa isang obligasyon o ang kawalan ng bisa nito ay hindi pinapayagan.

Ang pagbibigay ay hindi ginagawa para sa sarili nitong kapakanan, i.e. hindi upang makamit ang agarang legal na resulta na kasunod nito (halimbawa, ang paglipat ng pagmamay-ari), ngunit upang magamit ito upang magdulot ng isa pa, hindi direkta, legal na resulta. Halimbawa, ang isang bagay ay inilipat sa pagmamay-ari upang matupad ang obligasyon na ilipat ang bagay o para madagdagan ang ari-arian ng ibang tao nang walang bayad; ang paglipat ng mga kalakal ay ipinangako upang sa gayon ay obligado ang taong may kinalaman sa kung kanino ang pangako ay ginawa sa counter transfer ng ibang mga kalakal. Ang intensyon na naglalayon sa hindi direktang legal na resulta ng probisyon ay tinatawag na causa, o ang legal na layunin ng probisyon, at dahil ang intensyon na makamit ang layunin ay kasabay ng motibo para sa probisyon, tinatawag din itong legal na batayan. para sa probisyon.

Mayroong mga sumusunod na pangunahing uri ng causal grant:

1. 1. causasolvendi - ang probisyon ay nangyayari para sa layunin ng pagtupad ng isang tungkulin;
   2. causacredendi - ang probisyon ay ginawa para sa layunin ng pagkuha ng isang paghahabol;
   3. causadonandi - ang pagbibigay ay nangyayari para sa layunin ng walang bayad na pagtaas ng ari-arian ng ibang tao.

Sa ilang mga kaso, ang pagbibigay ay may maraming dahilan. Kaya, sa pamamagitan ng pagbibigay ng utang na ipinangako sa kanila, tinutupad ng bangko ang obligasyon nito at nakakakuha ng claim para sa pagbabalik ng utang; samakatuwid ang probisyon nito ay nakabatay sa parehong causasolvendi at causacredendi.

Ang legal na layunin ng grant ay tinutukoy ng grantor, kadalasan sa pamamagitan ng kasunduan sa kabilang partido. Kung ang paglipat ng tatlumpung libong rubles ng isang tao sa isa pa ay nangangahulugan ng katuparan ng isang obligasyon, isang pautang o isang regalo, ay sumusunod sa kanilang kasunduan. Kung walang kasunduan sa causa o ang causa na napagkasunduan ng mga partido ay hindi natupad, kung gayon ang probisyon ay walang batayan (sinecausa). Sa ganitong mga kaso, lumilitaw ang tanong kung ang grant ay hindi wasto dahil sa kawalan ng bisa nito o balido sa kabila ng kakulangan ng legal na batayan. Ang mga gawad na ang bisa ay nakasalalay sa pagkakaroon ng sanhi ay tinatawag na sanhi; Ang mga gawad na may bisa at kung walang legal na batayan ay tinatawag na abstract. Halos lahat ng mga obligadong transaksyon ay tinutukoy sa mga causal grant, karamihan sa mga disposisyonal na transaksyon (paglipat ng pagmamay-ari ng isang movable na bagay, pagtatalaga ng isang claim, pagtatatag ng karapatan ng pledge, kapatawaran sa utang, atbp.) ay abstract.

Ang mga abstract na gawad ay maaaring humantong sa hindi makatarungang pagpapayaman ng taong pabor sa kanila. Kung nangyari ito, kung gayon ang tinukoy na tao ay obligadong ibalik ang hindi makatarungang pagpapayaman sa kanyang katapat sa ilalim ng abstract na transaksyon (talata 1 ng artikulo 1102 ng Civil Code). Kaya, ang paglipat ng isang indibidwal na tinukoy na bagay sa pagmamay-ari ay nagbibigay-katwiran sa paglipat ng pagmamay-ari sa nakakuha kahit na walang legal na batayan para sa paglipat. Samakatuwid, ang alienator ay hindi karapat-dapat na pagtibayin ang bagay mula sa nakakuha. Ngunit dahil ang nakakuha ay naging may-ari ng sinecausa, dapat niyang ilipat ang karapatan ng pagmamay-ari pabalik sa alienator (talata 1 ng artikulo 1102, talata 1 ng artikulo 1104 ng Civil Code), at kung imposibleng ibalik ang bagay. sa pagmamay-ari, dapat niyang bayaran ang alienator para sa halaga nito sa pera (talata 1 ng artikulo 1104 ng Civil Code). 1 artikulo 1105 ng Civil Code).

Mga transaksyong fiduciary at non-fiduciary

Ayon sa espesyal na katangian ng ugnayan sa pagitan ng mga kalahok sa transaksyon, maaari itong hatiin sa fiduciary at non-fiduciary.

mga transaksyong katiwala(mula sa lat. flducia - trust) - ito ay mga transaksyon batay sa isang espesyal, personal na kumpidensyal na relasyon ng mga partido. Ang pagkawala ng mga partido ng ganitong uri ng relasyon ay ginagawang posible para sa sinuman sa kanila na unilateral na tumanggi na isagawa ang transaksyon (halimbawa, sa kontrata ng komisyon, parehong ang abogado at ang punong-guro ay may karapatang tumanggi na isagawa ito sa anumang oras nang hindi tinukoy ang mga motibo). Ang isang kalahok sa isang pangkalahatang pakikipagsosyo ay may karapatang umalis mula sa pakikipagsosyo anumang oras nang walang pahintulot ng iba pang mga kalahok, na nangangahulugang isang libreng pag-alis mula sa memorandum ng asosasyon. Ang ganitong mga transaksyon ay bihira at sa pangkalahatan ay hindi tipikal para sa paglilipat ng ari-arian.

Ang isang gawad na nagdudulot ng legal na kahihinatnan na higit pa sa hinahabol na layuning pang-ekonomiya ng grant ay tinatawag na fiduciary. Ang karaniwang mga halimbawa ng mga katiwala na gawad ay isang depositong panseguridad, kung saan ang pinagkakautangan ay binibigyan ng pagmamay-ari ng isang bagay upang matiyak ang kanyang paghahabol, bagama't ang isang pangako ng bagay ay sapat na para sa layuning ito, at isang pagtatalaga sa pagkolekta, kung saan ang isang tao ay nagtatalaga ng isang paghahabol sa isa pa upang matanggap niya ayon sa kanya ang pagpapatupad, bagama't para sa layuning ito ay sapat na ito upang bigyan siya ng kapangyarihan. Sa ganitong mga kaso, ipinapalagay ng nakakuha ng karapatan (fiduciary) kaugnay ng alienator (fiduciary) ang obligasyon na tratuhin ang nakuhang karapatan alinsunod sa layunin ng pagbibigay, lalo na, sa ilalim ng ilang mga pangyayari, na ibalik ang karapatan sa alienator. .

Ang isang fiduciary grant ay hindi isang pakunwaring transaksyon, dahil ang karapatan na paksa ng grant, alinsunod sa kagustuhan ng mga partido, ay aktwal na inilipat sa fiduciary. Dahil ang huli ay naging may-ari ng bagay na inilipat sa kanya o ang pinagkakautangan sa claim na itinalaga sa kanya, maaari niyang itapon ang nakuhang karapatan sa kanyang ngalan. Samakatuwid, kung ang isang katiwala, na inaabuso ang kumpiyansa ng isang katiwala, ay inilipat ang isang katiwala na nakuhang karapatan sa isang ikatlong partido, kung gayon ang kanyang mapanlinlang na utos ay wasto. Gayunpaman, sa kasong ito, nilalabag niya ang kanyang obligasyon sa fiduciary, bilang isang resulta kung saan dapat niyang bayaran siya para sa mga pagkalugi.

Kompensasyon o walang bayad na mga transaksyon

Ang mga transaksyon sa grant ay maaaring bayaran o walang bayad.

Probisyon ng kompensasyon nagbibigay ng benepisyo sa ari-arian para sa pagsasaalang-alang, na, ayon sa kagustuhan ng mga partido, ay dapat na katumbas ng isang gawad.

Kapag ibinigay nang walang bayad ang provider ay hindi tumatanggap ng konsiderasyon mula sa kabilang partido.

Ang mabigat na mga transaksyon ay, halimbawa, isang kontrata ng pagbebenta (talata 1 ng artikulo 454 ng Civil Code) at isang kasunduan sa pag-upa ng ari-arian (talata 1 ng artikulo 606 ng Civil Code), walang bayad - isang kasunduan sa regalo (talata 1 ng talata 1 ng artikulo 572 ng Civil Code) at kasunduan sa pautang (clause 1 ng artikulo 689 ng Civil Code).

Ang kasunduan kung ang grant ay ginawa bilang bayad o walang bayad ay tumutukoy sa sanhi ng grant. Bilang resulta, ang paghahati ng mga transaksyon sa grant sa mga reimbursable at gratuitous na transaksyon ay nalalapat lamang sa mga sanhi ng transaksyon. Hindi ito nalalapat sa mga abstract na transaksyon dahil ang mga transaksyong ito ay hiwalay sa sanhi ng kasunduan. Ang mga abstract na transaksyon ay maaaring gawin bilang pagsunod sa parehong compensatory at gratuitous obligatory transactions.

Konsensual at tunay na mga transaksyon

Ang mga bilateral at multilateral na transaksyon (mga kontrata) ay nahahati sa consensual at real.

pinagkasunduan na mga deal(mula sa lat. pinagkasunduan - kasunduan) - ito ay mga transaksyon na nagbubunga ng mga karapatang sibil at obligasyon mula sa sandaling magkasundo ang mga partido. Ang kasunod na paglipat ng isang bagay o ang paggawa ng iba pang mga aksyon ay isinasagawa na para sa layunin ng kanilang pagpapatupad. Ang consensual ay mga transaksyon ng pagbebenta at pag-upa, pati na rin ang maraming mga transaksyon para sa pagganap ng trabaho at ang pagkakaloob ng mga serbisyo (kontrata, kasunduan sa komisyon, atbp.).

Para makagawa ng totoong deal (mula sa lat. res - thing), hindi sapat ang isang kasunduan sa pagitan ng mga partido nito, ang paglipat ng bagay o ang pagganap ng isa pang aksyon ay kailangan din. Ang ilang mga transaksyon para sa paglipat ng ari-arian sa pagmamay-ari o kung hindi man ay totoo. totoong tama(halimbawa, mga transaksyon sa regalo at pautang na hindi binabalangkas bilang isang pangakong magbibigay at magpapahiram). Ang mga indibidwal na transaksyon sa pansamantalang paglilipat ng mga bagay ay totoo (halimbawa, mga kontrata para sa imbakan, transportasyon ng mga kalakal, at ilang iba pa).

Mga Uri ng Konsepto Mga anyo ng transaksyon.

KONSEPTO

Ang mga transaksyon ay mga aksyon ng mga indibidwal at ligal na nilalang (mga paksa ng batas sibil) na naglalayong makuha, baguhin o wakasan ang mga karapatang sibil at obligasyon (Artikulo 153 ng Civil Code ng Russian Federation).

Mula sa kahulugan, sumusunod na ang mga pangunahing tampok ng transaksyon ay:

Aksyon - salt (conscious) act

Katuwiran ng pagkilos

Tumutok sa mga legal na resulta

Ang simula ng isang legal na resulta ay ang paglitaw, pagbabago o pagwawakas ng mga karapatang sibil at obligasyon.

Ginagawang posible ng mga tampok na ito na makilala ang isang transaksyon mula sa iba pang mga legal na katotohanan.

Kaya, ang isang transaksyon bilang isang kusang kilos ay naiiba sa isang kaganapan, ang paglitaw nito ay hindi nakasalalay sa kagustuhan ng paksa (isang pampublikong pangako ng isang gantimpala - isang malay na aksyon - isang transaksyon, at ang simula ng isang tiyak na edad - anuman ang ng kalooban ng tao - isang kaganapan).

Ang isang transaksyon bilang isang legal na aksyon ay naiiba sa mga ilegal na aksyon. Ang mga hindi regular na aksyon ay nangangailangan din ng paglitaw ng mga karapatang sibil at obligasyon, ngunit hindi mga transaksyon.

Ang pagtuon sa isang partikular na legal na resulta ay nililimitahan ang transaksyon mula sa iba pang mga legal na aksyon (paggawa ng mga bagay, paghahanap ng mga kayamanan, atbp.)

Ang isang aksyon ay nagiging isang transaksyon kung ang isang positibong resulta ay nakamit - i.e. bumangon, nagbago o tumigil ang mga karapatang sibil at obligasyon.

MGA URI

Sa siyentipikong panitikan, ang mga sumusunod na batayan ng pag-uuri at ang kaukulang mga uri ng mga transaksyon ay nakikilala:

Depende sa bilang ng mga panig: unilateral at multilateral mga deal.

One way deal- isang transaksyon kung saan ito ay kinakailangan at sapat upang ipahayag ang kagustuhan ng isang partido. Ang ganitong transaksyon ay nagbibigay ng mga karapatan at obligasyon, bilang panuntunan, para lamang sa taong gumawa nito; ang mga karapatan at obligasyon ng mga ikatlong partido ay lumitaw lamang sa mga kaso na hayagang itinakda ng batas o isang kasunduan sa mga partidong ito.

Sa mga unilateral na transaksyon, mayroong:

a) Legal na pagbuo ng mga transaksyon (will [Tandaan 1], kapangyarihan ng abogado);

b) Mga transaksyon sa pagbabago ng batas (pagtanggap ng utang, pagtupad ng obligasyon)

c) Mga transaksyon sa pagwawakas (set-off ng isang claim, waiver ng isang karapatan)

multilateral deal- isang transaksyon kung saan ang pagpapahayag ng napagkasunduang kalooban ng dalawa o higit pang mga partido ay kinakailangan, iyon ay, isang kasunduan

Depende sa pagkakaroon ng counter representation: binayaran at walang bayad mga deal.

Kasunduan sa kompensasyon- isang transaksyon na kinasasangkutan ng pagkakaroon ng isang counter representasyon, na maaaring ipahayag sa paglipat ng mga pondo o iba pang ari-arian, ang pagganap ng trabaho, ang pagkakaloob ng isang serbisyo.

Libreng Deal- isang transaksyon, ang pagpapatupad nito ay hindi nangangailangan ng counter presentation.

Depende sa petsa ng pagpasok sa puwersa: pinagkasunduan at totoo mga deal.

pinagkasunduan(mula sa lat. pinagkasunduan- kasunduan) - isang transaksyon, ang mga karapatan at obligasyon kung saan lumitaw mula sa sandaling naabot ng mga partido ang isang kasunduan na ipinahayag sa kinakailangang anyo, at ang legal na aksyon ay isinasagawa alinsunod sa isang natapos na transaksyon (halimbawa, ang paglipat ng mga lugar sa panahon ng ang pagpapatupad ng isang kasunduan sa pag-upa).

Ang tunay na pakikitungo(mula sa lat. res- bagay) - isang transaksyon kung saan, para sa paglitaw ng mga karapatan at obligasyon, bilang karagdagan sa kasunduan ng mga partido, ang isa pang legal na katotohanan ay kinakailangan - ang paglipat ng pera o iba pang mga bagay ng isang paksa sa isa pa o ang pagganap ng isang ilang aksyon (halimbawa, ang paglipat ng ari-arian kapag nagtatapos ng isang kasunduan sa annuity).

Ayon sa halaga ng batayan ng transaksyon para sa bisa nito: sanhi at abstract mga deal.

Causal transaction(mula sa lat. dahilan- batayan) - isang transaksyon, ang pagpapatupad nito ay konektado sa batayan nito na ang bisa ng naturang transaksyon ay nakasalalay sa pagkakaroon nito. Ibig sabihin, ang pagsasagawa ng transaksyon ay dapat sumunod sa legal na layunin kung saan ito ginanap. Halimbawa, kapag nagtatapos ng isang kontrata ng pagbebenta, ang kakayahan ng nagbebenta na mapagtanto ang pangangailangan para sa pagbabayad ay mahigpit na nakasalalay sa katuparan niya ng kanyang obligasyon na ilipat ang ari-arian.

Kung napatunayan na walang basehan ang transaksyon, dapat itong ideklarang invalid. Halimbawa, ang nanghihiram ay may karapatang hamunin ang kasunduan sa pautang para sa kakulangan nito ng pera, na nagpapatunay na ang pera o mga bagay ay hindi talaga niya natanggap mula sa nagpapahiram o natanggap sa mas maliit na halaga kaysa sa ipinahiwatig sa kasunduan. Ang pagpapatunay ng hindi pagtanggap ng pera, pinagtatalunan ng nanghihiram ang mismong batayan ng transaksyon, inaangkin na sa una ay wala ito sa kabuuan o sa kaukulang bahagi, samakatuwid ang transaksyon ay hindi nakumpleto sa lahat o sa ilang bahagi nito.

Karamihan sa mga transaksyon ay sanhi ng kalikasan.

Abstract deal(mula sa lat. abstraheto- punitin, hiwalay) - isang transaksyon, ang bisa nito ay hindi nakasalalay sa batayan nito. Kabilang dito, halimbawa, ang isang bill of exchange, isang bank guarantee, isang bill of lading - mga obligasyon, ang pagtanggi na tuparin na may kaugnayan sa kawalan ng kanilang batayan o kawalan ng bisa ay hindi pinapayagan. Kaya, kapag nagbabayad gamit ang isang bill ng palitan, ang isang tao ay hindi maaaring tumanggi na magbayad para sa mga kalakal sa mga batayan na hindi sila naihatid.

Depende sa kung ang transaksyon ay nagbibigay ng petsa ng pag-expire: apurahan at walang hanggan mga deal.

kagyat na pakikitungo Ipinapalagay na tinutukoy nito ang isa sa dalawa o pareho sa mga sumusunod:

Ang simula ng pagpapatupad ng transaksyon.

Pagwawakas ng transaksyon.

Perpetual Deal- isang transaksyon na hindi nagbibigay para sa isang panahon ng pagganap at hindi naglalaman ng mga kundisyon na nagpapahintulot sa pagtukoy sa panahong ito. Ang naturang transaksyon ay dapat na maisakatuparan sa loob ng makatwirang oras pagkatapos ng pagtatapos nito. Ang pagiging makatwiran ay tinutukoy mula sa kakanyahan ng isang partikular na transaksyon.

Sa batayan ng pag-asa ng mga legal na kahihinatnan sa ilang mga pangyayari: may kondisyon at walang kondisyon mga deal.

May kondisyon na deal- isang transaksyon kung saan ang paglitaw ng mga legal na kahihinatnan ay ginawang nakadepende sa mga pangyayari kung saan hindi alam kung mangyayari ang mga ito sa hinaharap o hindi.

Ang isang may kondisyong transaksyon ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga sumusunod na tampok:

Ang kondisyon ay tumutukoy sa hinaharap, iyon ay, ang pangyayari na tinukoy sa transaksyon ay hindi nagaganap sa oras ng pagkumpleto nito.

Ang kundisyon ay dapat na posible, iyon ay, makatotohanang magagawa sa parehong legal at ayon sa layunin ng mga likas na batas. Para sa kadahilanang ito, ang sirkumstansya na pinili ng mga partido sa transaksyon bilang isang kondisyon ay hindi dapat sumalungat sa batas, ang mga pangunahing kaalaman ng batas at kaayusan at moralidad. Halimbawa, ang isang transaksyon na kinabibilangan, halimbawa, ng paghahabol para sa pinsala bilang isang kundisyon, ay hindi wasto.

Ang kundisyon ay hindi dapat mangyari nang hindi maiiwasan, ibig sabihin, dapat ay may kawalang-katiyakan kung ito ay mangyayari o hindi. Halimbawa, ang pag-expire, ang simula ng isang tiyak na petsa, o ang pagkamit ng isang tiyak na edad ay hindi maaaring gamitin bilang isang kundisyon.

Ang kundisyon ay isang karagdagang elemento ng transaksyon, iyon ay, ang isang transaksyon ng ganitong uri ay maaaring gawin nang walang ganoong kundisyon.

Ang mga kundisyon ay maaaring:

Mga kaganapan (halimbawa, isang mataas na ani ng trigo, kagamitan na umaabot sa mga napagkasunduang target).

Mga aksyon ng mga indibidwal at legal na entity (halimbawa, paglipat sa bago tirahan, pagbabago ng istasyon ng tungkulin). Sa kasong ito, parehong ang mga aksyon ng mga kalahok sa transaksyon mismo at ang mga aksyon ng mga ikatlong partido ay maaaring ituring bilang isang kondisyon.

Walang Kundisyon na Deal- isang transaksyon kung saan ang paglitaw ng mga legal na kahihinatnan ay hindi ginawang nakadepende sa anumang mga pangyayari.

Ayon sa likas na katangian ng relasyon sa pagitan ng mga kalahok: katiwala at nakakaaliw mga deal.

kasunduan sa katiwala(mula sa lat. fiducia- tiwala) - isang transaksyon batay sa isang espesyal, personal-kumpidensyal na relasyon ng mga partido. Ang pagkawala ng ganitong uri ng relasyon ay ginagawang posible para sa alinman sa mga partido na unilateral na tumanggi na isagawa ang transaksyon. Kabilang dito, halimbawa, ang mga kontrata para sa pagpapanatili ng buhay sa mga umaasa, mga pagtatalaga, pamamahala ng tiwala ng ari-arian.

Aleatory mga transaksyon [mula sa lat aleator gambler] - mga mapanganib na kontrata, ang pagpapatupad nito ay depende sa mga pangyayari na hindi alam ng mga partido sa pagtatapos ng kontrata (pustahan, lottery, ilang transaksyon sa palitan)

MGA FORM

Sa pamamagitan ng form: pasalita(oral) at literal(nakasulat) na mga transaksyon.

Ang anyo ng isang transaksyon ay isang panlabas na pagpapahayag ng kalooban ng mga kalahok nito.

oral form

Ang oral form ng transaksyon ay isang pandiwang pagpapahayag ng kalooban, kung saan ang kalahok ay bumalangkas sa mga salita ng kanyang intensyon na pumasok sa isang transaksyon, pati na rin ang mga kondisyon para sa pagkumpleto nito. Ayon kay Art. 159 ng Civil Code ng Russian Federation, sa lahat ng kaso, maliban kung itinakda ng batas o kontrata, ang mga transaksyon ay maaaring gawin nang pasalita.

Ang pagpapatupad ng isang transaksyon na ginawa nang pasalita ay maaaring sinamahan ng pagpapalabas ng mga dokumento na nagpapatunay sa pagpapatupad nito (halimbawa, isang resibo sa pagbebenta). Hindi nito binabago ang kakanyahan ng oral form.

Mga konklusibong aksyon

Ang isang transaksyon na maaaring gawin nang pasalita ay maaari ding gawin ng isang tao na nagsasagawa ng mga tiyak na aksyon. Mga pangwakas na aksyon (lat. concludere- magtapos, gumawa ng isang konklusyon) - pag-uugali kung saan malinaw ang intensyon ng isang tao na pumasok sa isang transaksyon (halimbawa, paglalagay ng pera sa makina, ipinahayag ng tao ang kanyang kalooban na bilhin ang mga kalakal na nilalaman ng makina).

Sa mga kaso na hayagang itinakda ng batas o kontrata, ang katahimikan, na sa mahigpit na kahulugan ay hindi kumikilos, ay maaaring kumilos bilang isang implicit na aksyon (halimbawa, ang awtomatikong pag-renew ng panuntunan sa kasunduan sa pag-upa: kung, sa kawalan ng mga pagtutol mula sa panginoong maylupa , patuloy na ginagamit ng nangungupahan ang ari-arian pagkatapos ng pag-expire ng kasunduan, ang kasunduan ay itinuturing na na-renew sa parehong mga termino para sa isang hindi tiyak na panahon; kaya, ang kalooban ng nagpapaupa na ipagpatuloy ang relasyon sa pag-upa ay ipinahayag sa pamamagitan ng katahimikan).

Simpleng pagsusulat

Ang isang simpleng nakasulat na anyo ng isang transaksyon ay nagsasangkot ng paghahanda ng isang espesyal na dokumento o isang hanay ng mga dokumento na sumasalamin sa nilalaman ng transaksyon at ang kalooban ng mga partido sa transaksyon na tapusin ito. Ang kalooban upang tapusin ang isang transaksyon ay kinumpirma ng mga lagda ng mga partido o kanilang mga kinatawan. Minsan ang mga karagdagang kinakailangan ay maaaring itatag para sa isang simpleng nakasulat na anyo ng isang transaksyon: pagpapatupad sa isang espesyal na form, sealing, atbp. Ang mga transaksyon ay ginawa sa simpleng nakasulat na anyo:

a) kung hindi bababa sa isa sa mga kalahok nito ay isang legal na entity;

b) sa pagitan mga indibidwal para sa halagang lampas sa 10 minimum na sahod;

c) kung ito ay itinatag ng batas o sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido.

kwalipikadong porma

Ang isang kwalipikado o notaryo na anyo ng isang transaksyon ay espesyal na kaso nakasulat na transaksyon at binubuo sa katotohanan na ang isang notaryo o isang opisyal na may karapatang magsagawa ng mga kilos na notaryo ay nakakabit ng isang inskripsiyon na nagpapatunay sa isang dokumento na naaayon sa isang simpleng nakasulat na form. Alinsunod sa Art. 163 ng Civil Code ng Russian Federation at art. 53 ng Fundamentals ng batas ng Russian Federation sa mga notaryo, ang mga transaksyon ay napapailalim sa notarization sa mga sumusunod na kaso:

Kung ang batas ay nagtatatag ng isang mandatoryong notaryo form para sa kanila.

Kung ang obligatoryong porma ng notaryo ay itinatag sa pamamagitan ng kasunduan ng mga partido, kahit na ang batas ay hindi nagbibigay para sa naturang pangangailangan.

Tipan;

Kapangyarihan ng abugado

Isang kasunduan sa annuity, kabilang ang isang kasunduan sa pagpapanatili ng buhay sa isang umaasa;

Isang kasunduan sa pangako ng naililipat na ari-arian o mga karapatan sa ari-arian upang matiyak ang mga obligasyon sa ilalim ng isang kasunduan na dapat ma-notaryo, isang kasunduan sa mortgage;

Pagtatalaga ng isang paghahabol batay sa isang transaksyon na ginawa sa isang notaryo form;

Kontrata ng kasal ;

Kasunduan sa pagbabayad ng alimony;

Ang pagpayag ng asawa sa isang transaksyon na nangangailangan ng notarization o pagpaparehistro ng estado;

Isang transaksyon na naglalayong ihiwalay ang isang bahagi o bahagi ng isang bahagi sa awtorisadong kapital ng isang limitadong kumpanya ng pananagutan, maliban sa mga sumusunod na kaso:

a) paglipat ng isang bahagi sa kumpanya;

b) pamamahagi ng bahagi sa pagitan ng mga kalahok ng kumpanya;

c) pagbebenta ng bahagi sa lahat o ilang miyembro ng kumpanya;

d) paggamit ng pre-emptive na karapatan sa pagbili;

Ang pangangailangan ng isang shareholder para sa muling pagbili ng kumpanya ng mga pagbabahagi na pag-aari niya, pati na rin ang pag-withdraw ng naturang kinakailangan;

Pahintulot ng nagsampa sa extrajudicial procedure para sa pagreremata sa ipinangala palipat-lipat na ari-arian.