Los jubilados que no trabajan deben pagar la revisión. Beneficios para reparaciones mayores

O gratitud en forma de dinero. A partir del 1 de enero de 2016, los cambios en código de vivienda, que otorgan a las regiones el derecho a otorgar prestaciones para el pago de las cotizaciones de grandes reparaciones a los ciudadanos socialmente más vulnerables - pensionistas mayores de 70 años y discapacitados. Pero obviamente no todo ha quedado definido en la ley ya que se siguen realizando actualizaciones. Así, a partir del 1 de enero de 2019 entrará en vigor otro cambio respecto a las mismas categorías de ciudadanos.

Intentemos comprender las peculiaridades de obtener este privilegio del estado por parte de los ciudadanos después de 70 años. El beneficio se proporciona mediante el pago de una indemnización por parte del Estado. He aquí una descripción aproximada de un ciudadano que definitivamente recibe este subsidio: un pensionado soltero después de los 70 años que no trabaja, que vive en su propio apartamento en una región donde se ha aprobado una ley sobre la posibilidad de otorgar dicha compensación, que no tiene deuda vigente para pagar aportes de reparaciones capitales, que no recibe subsidios, pagó la última cuota de revisión que tiene tarjeta bancaria y solicitó beneficios mediante la presentación de una solicitud. Si, después de leer esto, tiene la impresión de que no se proporciona compensación, sino que, por el contrario, está limitada por la ley, tal vez lo sea.

La regla principal a recordar es que el beneficio de revisión para los pensionistas mayores de 70 años es declarativo en la mayoría de las regiones, es decir, se proporciona solo después de que el ciudadano haya solicitado a las autoridades de seguridad social. También debe recordar que el Código de la Vivienda recomienda que las autoridades regionales adopten actos relevantes sobre la provisión de beneficios, pero no los obliga, por lo que si el beneficio se brinda en una región en particular y a qué tasa, debe averiguarlo adicionalmente.

Brevemente, los requisitos para obtener los beneficios se pueden presentar de la siguiente manera:

edad: después de 70 años (50% de descuento), después de 80 años (100% de descuento);
estado civil: soltero o viviendo en familias compuestas solo por ciudadanos que no trabajan edad de retiro(desde el 1 de enero de 2019 o viviendo en familias compuestas por ciudadanos en edad de jubilación que no trabajan y / o personas discapacitadas que no trabajan);
registro: solo se registran las personas elegibles;
estatus de ciudadano: el ciudadano no tiene otro estatus preferencial;
empleo: desempleado;
propiedad: única o conjunta con miembros de la familia - ciudadanos en edad de jubilación que no trabajan;
número de objetos inmobiliarios: un objeto;
área de la propiedad: hasta 33 sq. m por ciudadano, hasta 21 m2. M. para cada cohabitación;
disciplina de pago: no existen deudas por pago de vivienda y servicios comunales y aportes para remodelación;
región: aprobó la ley sobre la provisión de beneficios.

Los beneficios para el pago de contribuciones para la revisión son proporcionados por el estado como una medida asistencia social, y por lo tanto, lamentablemente, tienen un volumen limitado por diversas condiciones. El subsidio no se calcula sobre toda el área de bienes inmuebles propiedad de una persona mayor, sino solo sobre 33 m2. m. viviendo solo o 21 m2. m.a cada uno de los que viven juntos.

Ciudadanos a quienes se les otorgan beneficios por ley

La ley establece beneficios sobre las contribuciones de revisión a los pensionados después de los 70 años de edad a una tasa del 50 por ciento, y después de los 80 años a una tasa del 100 por ciento del monto de la contribución para bienes inmuebles con un área de no más de 33 metros cuadrados. m. (21 metros cuadrados). Esto introduce una condición relacionada con estado civil ciudadano:

vivir solo, es decir el propietario del apartamento y registrado en el apartamento solo puede ser un pensionista sin trabajo mayor de 70 años que reclama un beneficio;
vivir en familias, es decir uno de los propietarios del apartamento solo puede ser un pensionista que no trabaja, mayor de 70 años, que está registrado en el apartamento y solicita un beneficio, mientras que todos los miembros de la familia que viven juntos son pensionistas que no trabajan.

Y también se introdujo una condición sobre la ausencia de empleo de un pensionista: desempleado. Al mismo tiempo, todos los miembros de la familia en edad de jubilación que convivan con él también deben estar desempleados, es decir, si al menos uno de los pensionados continúa trabajando, esto los priva del derecho a recibir beneficios por revisión.

Son estas restricciones las que dan lugar a una serie de preguntas sobre si es posible reclamar un beneficio:

si una persona menor de la edad de jubilación también está registrada en el apartamento, mientras no sea el propietario del apartamento;
si uno de los propietarios no es pensionado, es posible recibir un beneficio parcial, en proporción al área del propietario mayor de 70 años;
si solo un pensionista mayor de 70 años está registrado en el apartamento, pero no es el propietario del apartamento;
si un pensionista mayor de 70 años vive junto con un miembro de la familia que trabaja (y está registrado en este apartamento).

En todos estos casos, el beneficio será denegado. Hasta hace poco tiempo existía un vacío en la legislación cuando los pensionistas mayores de 70 años no recibían prestación cuando convivían con discapacitados que no han llegado a la edad de jubilación o discapacitados trabajadores, mientras que cuando vivían separados la prestación se otorgaba a ambas categorías de ciudadanos. Esta brecha solo se cerrará a partir del 1 de enero de 2019.

Así, implementado condición general sobre la provisión de beneficios sobre contribuciones de reparaciones de capital: los beneficiarios son pensionistas desempleados que viven solos después de 70 años. Vale la pena señalar que el hecho de la convivencia se establece legalmente: el derecho de propiedad y el registro de registro, es decir, si un pariente que trabaja vive en un apartamento propiedad de un pensionista que no está registrado en este apartamento, el derecho a un beneficio permanece.

Además de esta condición, debe cumplir con una serie de reglas para recibir los beneficios:

la ausencia de atrasos en el pago de las contribuciones de remodelación, pago de vivienda y servicios comunales (ya que el pago de remodelación está incluido en el pago total de vivienda);
los ciudadanos que solicitan beneficios son propietarios de locales residenciales y están registrados en esta dirección;
los ciudadanos que solicitan beneficios no utilizan un estatus preferencial diferente para recibir compensaciones, subsidios y beneficios para el pago de contribuciones de reparaciones de capital.

El procedimiento para obtener beneficios.

La exención para el pago de aportes por revisión tiene carácter compensatorio y declarativo: luego del pago del aporte en su totalidad, al pensionado se le transfieren fondos en el monto estimado aprobado (100%, 50%), por lo tanto, en la solicitud del beneficio , debe ingresar el número de la cuenta bancaria actual a la que se transferirá la compensación, en Moscú puede especificar el número de tarjeta moscovita. Con este procedimiento para obtener una compensación, es necesario hacer pago oportuno facturas de servicios públicos: antes del día 10 del mes siguiente.

En algunas regiones, el procedimiento para obtener una compensación se ha hecho más conveniente: los pensionistas reciben un subsidio automáticamente sin escribir una solicitud.

La información sobre qué documentos se requieren y cuál es el procedimiento para el registro, están en acceso abierto autoridades de seguridad social, incluso en el sitio web del departamento regional en Internet. También puede llamar al teléfono para recibir asesoramiento de los trabajadores de la seguridad social.

Para solicitar un beneficio, debe seguir los siguientes pasos:

Pague un recibo por las contribuciones de revisión (la mayoría de las veces, el monto de la contribución se incluye en el recibo general para el pago de las facturas de servicios públicos). Si hay una deuda, es necesario pagarla o solicitar a las autoridades de seguridad social un plan de cuotas, un calendario de pago de deuda gradual.
Recoger paquete requerido documentos, que se proporciona en copias en presencia de los documentos originales. Este paquete debe incluir:
- pasaporte de ciudadano;
- certificado de propiedad de bienes inmuebles (extracto de la USRN);
- cédula de pensionista;
- cuenta personal de seguro de pensión - ;
- certificado de composición familiar que indique el grado de parentesco;
- extraer de tarjeta de apartamento, libro de la casa sobre los ciudadanos registrados en el apartamento;
- certificado de la oficina de vivienda, recibos de pago utilidades que confirme la ausencia de deuda (certificado del mes anterior a la solicitud);
- historial laboral el solicitante, en el que no conste que el pensionado se encuentre actualmente empleado (previsto también para familiares en edad de jubilación);
- en caso de ser necesario beneficios complementarios, por ejemplo, compensación por parte de los servicios públicos (si el monto total de las facturas de servicios públicos supera el 22% de los ingresos), se proporciona un certificado de ingresos, el monto de la pensión del solicitante; si está previsto recibir beneficios bajo un estado preferencial diferente: certificados, certificados, etc. que confirmen este estado;
- información de cuenta bancaria, número de tarjeta social.
Envíe una solicitud y un paquete de documentos para recibir beneficios por revisión. Esto se puede hacer poniéndose en contacto con las autoridades de seguridad social: envíe personalmente una solicitud a administración regional Protección social población (USZN), a través de centros multifuncionales(MFC), a través del sitio web de "Gosuslugi", envíe una solicitud notariada por correo. En el caso de que un pensionista no pueda presentar la solicitud por su cuenta, siempre puede invitar a un trabajador de la seguridad social a su casa para que elabore y presente una solicitud.

Las autoridades de seguridad social deben considerar esta solicitud dentro de los 10 días. Cabe recordar que los empleados de la protección social pueden negarse a otorgar beneficios por las siguientes razones:

sin derecho a compensación (empleados registrados, etc.);
la presencia de deuda (no saldada) para el pago de las contribuciones de reacondicionamiento, vivienda y servicios comunales;
recibo válido de compensación en el lugar de registro y propiedad;
paquete de documentos incompleto, mal firmado, etc.;
recepción de indemnizaciones, otros beneficios por pago de vivienda y servicios comunales, aportes para remodelación por otras causales - el uso de un estatus preferencial diferente.

Cálculo de compensación

La contribución para la revisión se calcula según la fórmula: la contribución mínima para 1 sq. m., multiplicado por el número de metros cuadrados de espacio habitable. La tarifa por 1 sq. M. depende de una serie de factores (año de construcción, número de pisos del edificio, finalidad, etc.) y las regiones lo calculan de forma independiente. El monto mínimo asume el monto aprobado por las autoridades el nivel regional. La junta general de vecinos de la casa podrá revisar al alza este tamaño.

El pago de las cotizaciones por reacondicionamiento debe hacerse mensualmente, por lo tanto, el cálculo de los beneficios por reacondicionamiento también se basa en la cuota mensual.

Los cálculos de la compensación proporcionada están limitados tanto por el monto de la contribución mínima como por la norma social del área por persona. Si el monto de la contribución mínima varía según la región (5,32 rublos en el Territorio de Krasnodar, 7,92 rublos en Región de Oremburgo, 17 frotar. en Moscú), entonces la norma de la norma social del área por persona es constante en todos regiones rusas: para ciudadanos que viven solos - 33 m2, si dos personas viven juntas - 21 m2 m para cada uno, tres o más - 18 metros cuadrados. M. para cada uno.

Tenga en cuenta que a un ciudadano se le puede asignar más de un estatus privilegiado, en cuyo caso tiene derecho a elegir cuál de los beneficios utilizará, ya que en la mayoría de los casos solo puede haber un estatus privilegiado para recibir la compensación. Por lo tanto, se pueden proporcionar beneficios:

ciudadanos por servicios especiales al país - completamente exentos del pago de contribuciones;
ciudadanos - participantes en hostilidades - 100% de compensación dentro de la norma social del área;
ciudadanos heridos como resultado de las hostilidades: compensación del 50% sin limitar la norma del área;
ciertas categorías ciudadanos enumerados en la ley - 50% de compensación dentro de la norma social del área;
ciudadanos socialmente desprotegidos (huérfanos) - 100% de compensación sin limitar la norma del área.

Las autoridades regionales también pueden aprobar beneficios para ciertas categorías de ciudadanos. Hay que hacer un calculo beneficios legales y compensación y determinar cuál es más rentable.

Algunos ejemplos de cálculo de compensación.

Ejemplo 1. Un jubilado solitario, de 72 años, tiene un estatus preferencial de participante en las hostilidades, un apartamento en Moscú de 45 metros cuadrados. m.V este caso es preferible utilizar el estatus de participante en las hostilidades. El importe de la indemnización será: 33 m2. m x 17 rublos. x 100% = 561 rublos. El monto de la tarifa de revisión será: 45 sq. m x 17 rublos. - 561 rublos. = 204 rublos.

Ejemplo 2. Una pareja casada de más de 70 años, un apartamento en Orenburg en propiedad conjunta común de 50 m2. m.El monto de la indemnización será: 21 m2. m x 7,92 rublos. x 2 pers. x 50% = 166,32 rublos. El monto de la tarifa de revisión será: 50 m2. m x 7,92 rublos. - 166,32 rublos. = 229,68 rublos.

Los jubilados rusos reciben beneficios para pagar las reparaciones de capital. Cada sujeto de la Federación tiene su propia acto normativo determina el monto de las cotizaciones a las personas mayores que han dejado de actividad laboral

Desde enero de 2016, el Código de la Vivienda ha dotado a los sujetos Federación Rusa el derecho a establecer preferencias para el pago de contribuciones para reparaciones capitales a las categorías más vulnerables de ciudadanos. Entre ellos se encuentran los jubilados mayores de 70 años y los discapacitados. Sin embargo, algunas cuestiones siguen sin definirse, ya que aún se están realizando cambios en el acto legislativo. Ya en 2019, los pensionados esperan nuevas concesiones. Hablemos sobre qué beneficios de revisión para los pensionistas después de 70 años en 2019 proporcionará el legislador a aquellos para quienes la única fuente de ingresos es una pensión.

Quién tiene derecho a los beneficios

En la actualidad, la compensación por pagos de reparaciones de capital a las personas mayores que son propietarias de bienes inmuebles y que han dejado de trabajar la realizan las regiones solo si su familia está compuesta por uno o más pensionistas que no trabajan.

También se otorgará un descuento del 50% a las personas con discapacidad de los grupos I y II, que sean propietarios de una vivienda. Si los pensionistas con discapacidad viven juntos, pierden su derecho a las prestaciones. Desde 2019, esta injusticia ha sido eliminada por el legislador. Gracias a las nuevas enmiendas realizadas al Código de Vivienda de la Federación Rusa, estas familias se convierten en beneficiarios de compensación por reparaciones de capital en un edificio de apartamentos. Si los miembros de esas familias han cumplido 70 años, tienen derecho a una prestación del 50% y del 80 al 100% de indemnización.

Los pensionistas, a quienes, por bonos adicionales en efectivo y compensación en un número de formas.

Las regiones se adhieren a las normas.

Tabla 1. Área preferencial por habitante de departamento

Al solicitar preferencias para revisión, un pensionado debe tener en cuenta:

La naturaleza compensatoria de la asignación: el propietario paga la cantidad requerida cada mes, el dinero se le devuelve más tarde.
El principio declarativo de otorgamiento de beneficios: para recibirlo, deberá presentar una solicitud ante la autoridad de seguridad social.
El sujeto de la federación fija el monto de la compensación con base en la contribución mínima por m 2 del área total de la vivienda y el estándar del área normativa de los locales residenciales establecidos en la región. Si el metraje de la vivienda de un jubilado supera el estándar regional, el pago de la revisión solo se cubrirá parcialmente con la compensación.
Si es propietario de vivienda, ha cumplido 70 (80) años de edad y convive con hijos trabajadores, no tiene derecho a contar con el alivio.

V casos individuales Los beneficios pueden ser suspendidos:

no se hizo ningún pago por la revisión durante 3 meses. El pago de la compensación se reanuda tan pronto como se paga la deuda, pero no más de 3 años antes;
el beneficiario o familiar consiguió trabajo;
una persona en edad de trabajar está registrada en el departamento de una persona mayor;
el pensionista-propietario del apartamento cambió su lugar de residencia o dejó de ser el propietario.

El propio ciudadano está obligado a notificar a las autoridades de seguridad social los cambios que se hayan producido.

Sobre el estado de cosas en los asuntos de la Federación

Cada sujeto de la Federación determina el monto de las deducciones por su acto normativo, teniendo en cuenta el número de pisos del edificio, el tipo de construcción, el número de entradas. Es importante entender que la adopción de normas sobre la provisión de preferencias es solo una recomendación del Código de la Vivienda a las autoridades regionales, pero de ninguna manera una obligación. La compensación de la cantidad no pagada se hará con cargo al presupuesto regional. Esta regla fue establecida por casi todas las regiones de Rusia y preveía en sus territorios preferencias de revisión para personas mayores de 70 años y mayores de 80 años.

Por lo tanto, deberá averiguar adicionalmente si se proporciona un beneficio en su región y a qué tarifa.

En las materias de la Federación, las tarifas varían. En San Petersburgo, este coeficiente se establece en 3-4 rublos por m 2, según el tipo de casa, en el territorio de Krasnodar: 5,32 rublos, en Región de Rostov pague 7,17 rublos, Orenburg - 7,92 rublos, Sverdlovsk - 9 rublos. El gobierno de Moscú ha fijado las tasas más altas, ya que aquí el porcentaje de ciudadanos que solicitan ayuda estatal y la reciben bajo la ley del gobierno de Moscú es bastante alto. Los moscovitas pagan 17 rublos por m2. Para las personas mayores de 70 años que viven en las regiones centrales de Moscú, el monto que se paga con un descuento del 50% se muestra directamente en el recibo. El resto recibe una compensación de la cantidad ya pagada.

El procedimiento para obtener beneficios.

Puede encontrar una lista completa de documentos y el procedimiento actual para el registro de beneficiarios en el departamento de la autoridad de seguridad social. La información también se publica en el sitio web de la sucursal regional en el dominio público. Puede obtener asesoramiento calificado de los empleados de la seguridad social por teléfono.

Para solicitar un privilegio, siga estos pasos:

Pagar aportes de revisión por el monto indicado en el recibo, saldar la deuda si la hubiere (o presentar solicitud de fraccionamiento a la seguridad social).
Reúna los documentos requeridos:

copia del pasaporte;
SNILS;
un extracto de la cuenta personal o una copia de las páginas completas del libro de la casa, donde se indiquen todos los registrados;
certificado de propiedad de la vivienda o título de propiedad;
extractos de una cuenta individual de pensión personal como confirmación de la ausencia de actividad laboral del beneficiario y los miembros de la familia que viven con él;
un documento que acredite el devengo de la cotización del último mes anterior a la solicitud;
recibo de pago;
datos bancarios de la cuenta para el abono de la compensación.

Presentar la solicitud y un conjunto de documentos a las autoridades de seguridad social en una de las formas conocidas:

llamamiento personal a USZN,
sitio "Gosuslugi",
correo de Rusia (solicitud notariada).

Si es imposible que un pensionado presente una solicitud de forma independiente, un empleado de la autoridad de protección social puede ir a su casa para completar y recoger una solicitud.

Pregunta del día: “¿Deben pagar los pensionistas la reforma de la casa y hay algún beneficio para los que tienen más de 70, 80 años?”.

Se otorga un subsidio siempre que la casa esté incluida en el programa de reacondicionamiento y esté registrada. Por lo tanto, en un primer momento, es recomendable que un pensionista que solicita un beneficio averigüe si este se aplica a la casa en la que vive.

Sobre el nivel federal, es decir, independientemente de la región, se otorgan beneficios para el pago de reparaciones mayores a: personas discapacitadas de los grupos 1 y 2, niños discapacitados, así como a las familias en las que se encuentran a cargo. Para ellos, se proporciona una compensación por el monto del 50% de los pagos realizados para la revisión de un edificio residencial.

Los beneficios de jubilación están disponibles según la edad. Para las personas mayores de 70 años, esto significa un descuento del 50% en las reparaciones capitales, y los pensionistas mayores de 80 años están exentos del pago total. Sin embargo, se deben cumplir las siguientes condiciones para que esto suceda:

el pensionado no trabaja;
un ciudadano vive solo, o junto con otros pensionistas que no trabajan;
No tiene facturas de servicios públicos pendientes.

Para obtener información específica y más detallada, comuníquese con su oficina local del Seguro Social. Si se confirma que los beneficios especificados para los pensionistas son válidos en esta región, será necesario escribir una solicitud para la provisión de beneficios. Documentos requeridos:

Declaración.
El pasaporte.
Certificado de ingresos y, en el caso de pagos de impuestos de empresarios individuales, además, un certificado 2NDFL.
Recibo de pago de revisión.
Comprobante documental de las facturas de servicios públicos del último mes.
Un certificado de los servicios comunales y de vivienda sobre la ausencia de atrasos en el pago de las facturas de servicios públicos.
Un documento que acredite la propiedad de la propiedad.
Cuenta personal.
Extracto del libro de la casa.

El beneficio puede proporcionarse en el orden inverso, transfiriendo Dinero a una cuenta bancaria. Por lo tanto, si un pensionista no lo tiene, primero debe abrirlo a su nombre en el banco.

Puede presentar su solicitud en el departamento de seguridad social en persona o a través de su representante autorizado, así como a través de MFC y utilizando el sitio web de "servicios gubernamentales".

Incluye realizar los trabajos de reparación necesarios con varios elementos del edificio, por ejemplo: superposición, reconstrucción de techos, aislamiento, decoración de fachadas, reparación, reemplazo de ascensores, reparación de cimientos, sótanos.

También se están tomando acciones para eliminar las deficiencias en el funcionamiento de los sistemas comunes de comunicación. (excepto en apartamentos) y dispositivos generales de medida y consumo.

Hay algunas diferencias para Edificio de apartamentos:

edad de construcción;
la presencia o ausencia de un ascensor;
número de pisos o entradas.

Con base en estos indicadores, se calcula el pago mensual por revisión. Dado que es difícil calcularlo para cada casa individual en el país en su conjunto, el pago se calcula en cada tema por separado, con base en las recomendaciones de los servicios comunales y de vivienda.

Tamaño instalado el pago es válido para toda la región. Los propietarios tienen derecho a revisarlo y aprobarlo hacia arriba si ellos mismos toman tal decisión en reunión general.

Por ejemplo, en la capital, esta cantidad es de 15 rublos por metro cuadrado de vivienda, en la región de Moscú de 7,3 rublos y en las regiones de 1 a 6 rublos por metro cuadrado. Entonces puede ser de 300 y 2000 rublos, según el área de vivienda.

En septiembre de 2016, el Gobierno de Rusia aprobó un decreto sobre beneficios para el pago de reparaciones mayores de viviendas, correspondiente a documento oficial Puedes hacerlo desde nuestro sitio. A las regiones se les asignaron 3,76 mil millones de rublos de compensación de presupuesto federal, según lo previsto.

Contenido

El pago de las facturas de servicios públicos es una parte importante de los gastos de los pensionados y se lleva mucho del dinero que las personas mayores buscan de los beneficios estatales emitidos cuando alcanzan la edad deseada. El monto del pago por vivienda y servicios comunales aumenta cada año, por lo que muchos pensionados no pueden realizar pagos fijos. El estado brinda descuentos y subsidios a las personas que no tienen la oportunidad de trabajar y vivir de una pensión. Los jubilados deben saber cómo se emiten indemnizaciones por reparaciones importantes a personas mayores de 80 años para reducir la carga sobre el presupuesto familiar.

¿Qué es una cuota de mantenimiento?

El parque de viviendas en muchas ciudades no está actualizado y necesita ser restaurado. dinero de producción trabajos de construcción se requiere mucho. Recójalos de los residentes, de acuerdo con las reglas establecidas en la región. Los fondos acumulados se acumulan en cuentas especiales y solo se pueden gastar en reparaciones importantes. Las primas mensuales pueden ser abrumadoras para las personas mayores que viven de los beneficios de vejez. El Estado otorga beneficios especiales por reposición a los pensionados a partir de los 70 años, consistentes en una reducción de la mensualidad o con versión completa de los pagos.

No todas las personas de edad avanzada pueden obtener el privilegio. La tarifa de revisión después de los 80 años para pensionistas se realiza de acuerdo con reglas especiales. Muchos ciudadanos pueden recibir beneficios o legalmente no hacer ningún pago. Para hacer esto, debe saber cómo pagan los jubilados mayores de 80 años la revisión, en qué condiciones se otorga un subsidio, qué documentos deben presentarse para recibir un descuento, a dónde ir.

Procedimiento de cálculo

La necesidad de reforma es determinada por las autoridades regionales, de acuerdo con las disposiciones del Código de la Vivienda, establecido por el art. 169. Reglamento las autoridades locales fijan el monto de las contribuciones. Este indicador tiene una amplia variación dependiendo de la temática de la federación. Para los pensionistas, el hecho de que cada año las cotizaciones se indexen al alza según el principio de inflación será decepcionante. La tarifación se establece por el área del apartamento, dependiendo de los siguientes factores:

tipo de vivienda, perteneciente a una u otra variante del parque habitacional;

la presencia de un ascensor, otras comunicaciones comunes que necesitan revisión;

desgaste general.

El monto de los pagos mensuales se calcula utilizando una fórmula especial. Las autoridades regionales fijan tarifas por 1 m2 de espacio habitable. Dependiendo del área del apartamento según el plano de la casa, el monto de las contribuciones finales variará. Si una persona vive en Moscú, las autoridades locales establecen una tarifa de 15 rublos por 1 m2, el tamaño del apartamento es de 55 m2, luego la fórmula de cálculo se verá así:

15 x 55 = 825 rublos.

Esta cantidad se tendrá que pagar mensualmente. En el recibo de pago de vivienda y servicios comunales, habrá una columna asignada para revisión con cálculo automático de la cantidad adeudada. A menudo, los pagos son una carga insoportable para el presupuesto de una persona mayor. De gran ayuda son los beneficios para el pago de reparaciones capitales por parte de los pensionados mayores de 80 años, previstos por la normativa estatal.

Norma social de metros cuadrados por habitante

Según pertenezcan a una u otra categoría de beneficiarios, el subsidio puede variar entre el 50-100% del costo de la revisión. Al mismo tiempo, el recibo puede indicar una cierta cantidad a pagar, lo que enoja a los pensionistas que han emitido un beneficio. El caso es que la subvención para el pago de las cuotas de reacondicionamiento no está prevista para la totalidad espacio vital local.

Las autoridades estatales han fijado ciertos estándares sociales mínimos para la vivienda para vivir. Suman 1 persona - 33m2; si un ciudadano vive con su esposa (esposo), entonces - 21m2 para cada residente; con un registro conjunto de 3 personas - 18m2 para cada hogar. Sobre la base de estos indicadores, se calcula el beneficio. Si el tamaño del apartamento excede la norma social, entonces, por metros cuadrados por encima de este indicador, deberá pagar el monto prescrito en la columna "revisión", independientemente de si el pensionista pertenece a la categoría preferencial.

Beneficios por revisión para pensionistas después de 80 años

Todas las contribuciones de reforma se acumulan en una cuenta especial, que puede ser utilizada por la empresa administradora que atiende la vivienda, si es necesario. Los reparadores no tienen derecho a tomar dinero para otros fines. Es posible que la casa no necesite una revisión importante largo tiempo. Los legisladores creen con razón que las personas que han alcanzado los 80 años no deben pagar contribuciones en virtud de este artículo, ya que es poco probable que puedan beneficiarse de los resultados del trabajo realizado en 20-30 años.

Los pensionistas mayores de 80 años están totalmente exentos del pago de cotizaciones disposiciones constitucionales. Si una persona recibe un recibo del departamento de vivienda, donde se indica el costo total del servicio en la columna "revisión", sin beneficios, entonces se pueden usar los pagos de compensación. Es necesario pagar el monto requerido y acudir con un recibo al centro de seguridad social o la sucursal local de la MFC, siempre que el centro brinde dichos servicios. Se recalculará el pensionado y, dentro de los 10 días siguientes a la fecha de la solicitud, se devolverá el dinero gastado.

Regulacion legal

Adoptado el 25 de diciembre de 2012 la ley federal No. 271 271-FZ, modifica el artículo 169 del Código de Vivienda de Rusia. La legislación establece que la reforma corre a cargo de los vecinos de la vivienda, a cargo de la sociedad gestora y acumulada en una cuenta especial. Se establecen categorías de beneficiarios que tienen derecho a descuentos y se determina la exención del pago de servicios, multas y sanciones por falta de pago.

Arte. 169 del Código de Vivienda de la Federación Rusa también determina cuándo es posible no pagar la revisión. Esto se hace en tales casos:

la vivienda se reconoce como no sujeta a obras de reparación;

hay una decisión del municipio sobre la demolición de la construcción de viviendas;

existe un acto de las autoridades locales sobre la eliminación de la vivienda de la posesión de los residentes y la transferencia del edificio al municipio.

Naturaleza declarativa de los beneficios

Un pensionado que tiene más de 80 años no puede calificar automáticamente para un descuento, el recálculo no se hace sin la voluntad del ciudadano. Para recibir un subsidio o exención del pago de la revisión, un ruso debe solicitar un subsidio, adjuntando una lista de documentos regulados por disposiciones legislativas. Además, se requiere pagar la deuda existente en las facturas de servicios públicos.

Por favor, eche un vistazo a las soluciones. autoridades municipales en cuanto a la concesión de subvenciones. Las Regiones no podrán subvencionar prestaciones, y la vivienda no podrá estar incluida en la lista de viviendas sujetas a revisión. Puedes encontrar esta información en empresa de gestión para el mantenimiento de viviendas plurifamiliares. Si se cumplen todos los requisitos, puede presentar una solicitud a la sucursal local de MFC con una solicitud de subvención.

Quién está siendo indemnizado

Muchos pensionistas quedan perplejos ante la situación de denegación de la compensación mensual en efectivo (MBC) para la revisión debido a errores en los datos proporcionados. Hay reglas establecidas, según el cual se proporciona un descuento del 50-100% en el pago del servicio. Los criterios basados en autoridades locales, la siguiente:

Si un pensionado tiene 80 años, vive solo, no trabaja, recibe un descuento del 100%.

Bajo la condición de una residencia solitaria de un ruso discapacitado mayor de 70 años, puede obtener una concesión del 50%.

Si una pareja casada de ancianos desempleados vive juntos, uno de los cuales tiene 70 años y el otro tiene más de 80 años, entonces no necesita pagar reparaciones importantes.

Siempre que un pensionista mayor de 80 años y otras personas, una de ellas menor de 70 años, convivan o se registren en el mismo territorio, no se otorga el beneficio, ya que el anciano no se considera solo.

Las personas discapacitadas de los grupos 1, 2, que crían a un hijo discapacitado, tienen una concesión del 50% en el pago del servicio.

Si hay deudas por vivienda y servicios comunales, no se entrega el subsidio.

La casa en la que vive el solicitante debe estar sujeta a reparaciones mayores, y el área del apartamento debe estar dentro de las normas sociales establecidas, para que el solicitante tenga derecho a reclamar un subsidio.

Propiedad de un apartamento

Una de las principales condiciones para otorgar una compensación por el pago del servicio es que la vivienda sea de propiedad total del solicitante. El pensionado debe tener documentos que acrediten que el local le pertenece exclusivamente a él, otros propietarios que posean acciones de este bienes raíces, No. Si se establece que el apartamento se divide entre personas, una de las cuales tiene más de 80 años y las demás no pueden reclamar el beneficio, entonces no se otorgará el subsidio.

Condición de vivir solo

La compensación se asigna si un pensionista que ha alcanzado la edad de 80 años vive solo. El concepto implica que una persona que solicita un subsidio está registrada en el espacio de vivienda especificado él mismo o con otra persona en edad de jubilación que tiene derecho a un subsidio. Por ejemplo, si un ciudadano mayor de 80 años es el único propietario del local y vive con una esposa registrada allí, cuya edad ha superado los 70 años, entonces se emite un subsidio. Si el cónyuge tiene menos de 70 años y está registrada en el apartamento, no se proporcionará el beneficio.

Muchos ciudadanos que viven solos se quedan perplejos cuando se les niega una compensación. Debe entenderse que las agencias gubernamentales no proceden del estado real de cosas, sino de datos documentados. Si un pensionista mayor de 80 años vive realmente en el apartamento, pero, de acuerdo con el registro de la casa, dos o más personas, nietos, parientes en edad de trabajar, están registrados en el apartamento, entonces no se otorgará el subsidio. Tras el alta de estos ciudadanos del recinto, se puede reclamar una indemnización.

Sin deudas por facturas de servicios públicos

Para muchas personas, la principal barrera para recibir un reembolso o exención de reparaciones capitales edificio de apartamentos es el pago oportuno de la vivienda y los servicios comunales. Si un ciudadano no ha realizado un pago mensual, entonces la deuda se acumulará como una bola de nieve con multas y sanciones. Una persona se ve obligada a tomar préstamos para pagar deudas. Un pensionista que solicita la exención de pagos por grandes reparaciones debe proporcionar información sobre la ausencia de deuda por un "piso común".

Algunas regiones brindan compensación en efectivo para personas mayores en lugar de exenciones de tarifas. El recibo de pago incluye este rubro de gastos, con la obligación de realizar el pago en su totalidad. Después del pago, el dinero se devuelve a la tarjeta del ciudadano o, en forma de efectivo, es transferido al pagador por los empleados postales que distribuyen la pensión.

Cómo obtener una indemnización por grandes reparaciones para pensionistas mayores de 80 años

Dependiendo de regulaciones sujetos de la federación, el pago realizado puede ser reembolsado de diferentes maneras. Si hay una exención del pago de la revisión, luego de que se emite el subsidio, los organismos del servicio civil transfieren información sobre el beneficio existente al departamento de vivienda, sirviendo la casa para que esta columna se excluya del recibo de las facturas de servicios públicos. Si el pensionado recibe una compensación, debe pagar el monto total en orden de pago, después de lo cual se devuelve el sobrepago.

Para reducir la carga de los gastos que recaen sobre el presupuesto familiar, las personas mayores pueden solicitar un subsidio por su cuenta o solicitar el apoyo de familiares confiando la transferencia de documentos a terceros que tengan un poder legalizado por un notario para realizar realizar tales operaciones. Tal oportunidad se brinda a los pensionados que, debido a su estado de salud, no les permiten transitar completamente por las autoridades para defender sus derechos.

Procedimiento de registro

Para que el pago de la revisión no sea incluido en el recibo o compensado, es necesario seguir el siguiente procedimiento para otorgar un subsidio:

Consultar con la empresa gestora si la vivienda está incluida en el listado de viviendas sujetas a grandes reformas. Si los actuales programas de mantenimiento de viviendas no contemplan la posibilidad de remodelación, de nada sirve contar con el beneficio.

Después de recibir una respuesta afirmativa, debe recopilar todos los documentos para pagar el "apartamento comunal", que confirme la ausencia de deuda actual, obtener un certificado del departamento de vivienda de que el pagador paga regularmente por los servicios, no se cobran multas ni multas. .

Efectuar los pagos de vivienda y servicios comunales, según recibo emitido por la empresa administradora.

Recoja el paquete requerido de documentación que confirme el derecho a la compensación.

Solicitar a las autoridades que intervienen en la expedición de una subvención, personalmente o por medio de terceros, mediante apoderado, aportando la información documental necesaria

Envíe los documentos y espere una decisión positiva. Las organizaciones autorizadas para tomar una decisión sobre la exención del pago dan una respuesta dentro de los 5 a 10 días hábiles sobre la provisión de un subsidio o denegación.

Según el tipo de subvención concedida, utilizar pagos de compensación o una reducción del importe del pago en el recibo mensual aportado.

donde aplicar

Puede solicitar un cambio en el pago de reparaciones capitales en el departamento de protección social de la población cercana al lugar de residencia, o en el MFC, si el centro brinda esta opción. Dado que a menudo es difícil para los ciudadanos mayores de 80 años caminar, recoger documentos, sentarse en filas, es posible confiar el registro de beneficios a parientes jóvenes, nietos o nietas mediante la redacción de un poder notarial apropiado.

Los ciudadanos pueden solicitar la indemnización a través del portal de Internet de los servicios públicos. Para las personas mayores es difícil utilizar el servicio, por lo que los jóvenes pueden completar la documentación y postularse registrándose en el sitio web oficial de la organización. Después de enviar documentos requeridos, la respuesta sobre una decisión positiva o negativa llega a la dirección especificada Correo electrónico. Se informa al ciudadano sobre el cumplimiento de la solicitud, la inclusión del peticionario en el registro general de rusos con beneficios.

Lista de documentos requeridos

Para solicitar una subvención, debe recopilar un gran paquete de documentos oficiales. Estos incluyen los siguientes documentos:

Pasaporte del solicitante y de las personas que convivan en la misma vivienda con un pensionista que tenga derecho a un subsidio.

Una solicitud de compensación en un formulario gratuito que indique los motivos de la apelación, información sobre el solicitante, edad, propiedad exclusiva del espacio habitable, sin deudas con el departamento de vivienda por servicios públicos.

DNI del pensionado.

No hay información de que no haya facturas de servicios públicos pendientes.

papel oficial con una lista de personas que conviven con el solicitante en el mismo territorio según los datos del libro de la casa.

Certificado de propiedad exclusiva del apartamento.

Información adicional sobre los ciudadanos que viven con el solicitante, a solicitud del personal de MFC. Requerido para determinar su estado y elegibilidad para compensación.

Información sobre el pago de la revisión según el último recibo.

Número de cuenta bancaria donde se transferirá el subsidio.

Certificado del Fondo de Pensiones de la Federación Rusa sobre la pensión emitida, indicando su monto.

Otra información sobre el solicitante a petición de los empleados del servicio de protección social.

Prestaciones por grandes reparaciones a pensionados e inválidos en las regiones

Los sujetos de la federación toman decisiones sobre la clasificación del parque de viviendas como objetos que requieren reparaciones mayores individualmente. En la región de Leningrado, como parte de un programa de restauración de viviendas que tendrá una duración de 25 años, a partir de 2016, los jubilados mayores de 70 años reciben un 50% de descuento en el pago de las cotizaciones. Los legisladores de la región de Kostroma aprobaron una resolución sobre la exención de los ciudadanos mayores de 80 años del pago de fondos para una renovación importante de la vivienda al mismo tiempo que autoridades federales. Los ciudadanos mayores de 70 años tienen un 50% de descuento en el pago del servicio.

Algunas regiones prevén el pago de prestaciones a categorías adicionales de beneficiarios. Por ejemplo, los legisladores Región de Oriol decidió que los ciudadanos mayores de 80 años, las personas con uno u otro grupo de discapacidades, los rusos que hayan comprado bienes inmuebles en casas nuevas están exentos del pago de contribuciones. El último grupo de individuos está exento del pago de servicios durante 2 años a partir de la fecha de compra de la vivienda.

Características de la concesión de beneficios en Moscú y la región de Moscú

Dado que la capital tiene las tarifas más altas de servicios públicos, se aplica la exención de pagos a los centros multifuncionales y regionales para la provisión de servicios públicos miles de personas cada día. Para los moscovitas mayores de 70 años, el beneficio se otorga en forma de una reducción del 50% en el monto del pago de revisión que se muestra en el recibo. Los residentes de la capital no pueden presentar un número de cuenta bancaria para la transferencia pagos de compensación, a tarjeta plástica Moscovita. Además de los ciudadanos mayores de 70-80 años, los veteranos de la Segunda Guerra Mundial, las personas discapacitadas de todos los grupos, los veteranos laborales pueden usar el beneficio.

De acuerdo a Últimos cambios en la legislación, todos los propietarios de bienes inmuebles ubicados en Edificio de apartamentos, están obligados a deducir dinero para la revisión. Junto a ello, se prevé que las personas mayores de 70 años tengan beneficios en el pago de cotizaciones.

¿Qué es una cuota de mantenimiento?

El Código de Vivienda de la Federación de Rusia estipula que los propietarios de locales ubicados en edificios de apartamentos, además de las facturas de servicios públicos, deben realizar contribuciones para reparaciones importantes posteriores. El pago se calcula en función del tamaño del apartamento. Siempre que el área de vivienda propiedad de un pensionado no exceda la norma social, tiene derecho a aprovechar el beneficio cuando gana dinero para reparaciones importantes.

La legislación federal establece normas para metros cuadrados, dependiendo del número de personas que viven en el apartamento:

1 persona - 33 m2 metro;
2 personas - 42 m2 metro.;
3 o más - 18 m2 m por ciudadano, independientemente de la edad.

Si la vivienda donde está empadronado el pensionado supera las restricciones prescritas, los metros cuadrados extras se pagan íntegramente y no les aplica el beneficio. Talla minima el pago de reparaciones importantes se determina por metro cuadrado, y no residencial, pero se toma el área total del apartamento.