A polgári jogi ügyletek fogalma és fajtái. Tranzakciós űrlap

Az ügylet jogi fogalma, milyen típusú és formájú ügyletek léteznek, valamint jogi szempontok, amelynek betartása a tranzakció megkötéséhez szükséges - cikkünkben mindezekkel a kérdésekkel a lehető legnagyobb mértékben foglalkozunk.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében az állampolgárok, jogi személyek, állampolgárok és jogi személyek közötti kapcsolatok eredményeként keletkezett jogi tény, amely a polgári jogok és kötelezettségek létrehozása, megváltoztatása vagy megszűnése következtében következett be, az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében egy tranzakció. Az olyan dokumentumok aláírása viszont, amelyek tevékenysége az egyének és a jogi személyek közötti jogviszonyok megváltoztatására, létrehozására vagy megszüntetésére irányul, a fogalom - ügylet megkötése.

Példa olyan tranzakcióra, amelynek célja a megállapítás polgári jogi viszonyok: a vevő elfogadása ( Egyedi) egy kereskedelmi szervezet ajánlata kiskereskedelmi adásvételi szerződés aláírására.

Példa a jogok és kötelezettségek megváltoztatását célzó ügyletre: az áruk adásvételére/vásárlására vonatkozó szerzõdõ felek további megállapodása arról, hogy az eladó számára korábban meghatározott értékesítési feltételek módosultak.

Példa a korábban kialakult jogviszonyok megszüntetésére irányuló ügyletre: a kölcsönös követelések beszámítására vonatkozó megállapodás megkötése nagy- és kiskereskedelmi szervezetek között.

A polgári jogi ügylet jelei a következők:

Az ügylet alapjának legitimitása.
Az üzlet legitimitása.
Az üzlet önkéntes cselekedet.

Az üzlet szándékos oldala

Az ügylet a résztvevők akaratát fejezi ki, amelynek célja a jogos jogkövetkezmények megállapítása. Az ügylet minden résztvevőjének van egy bizonyos szándéka (vagyis belső akarata) - egy jogi eredmény elérése. Az ügyletben résztvevők belső akaratának külső kifejeződése ben polgári jog az akarat fogalma fogalmazza meg. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve számos módot határoz meg a tranzakcióban résztvevők akaratának kifejezésére:

közvetlen akaratnyilvánítás írásbeli vagy szóbeli nyilatkozattal;
meggyőző cselekvések révén (az ügyletben résztvevők cselekedeteinek elemzése és értékelése), amelyek megerősítik az akarat jelenlétét;
a csend által (az akaratkifejezésnek ez a módja lehet jogi hatályát csak az előírt esetekben jogszabályi keret RF).

Figyelembe kell venni, hogy az ügyletben részt vevők belső akaratának és akaratnyilvánításának meg kell egyeznie, ellenkező esetben ez az ügylet érvénytelennek nyilvánítható (például csalás hatása alatt kötött, stb.).

Jogi ügylet: főbb típusok

1. Tranzakciók a felek száma szerint. Polgári törvénykönyv Az Orosz Föderáció polgári törvénykönyvének 154. cikke előírja az egy-, két- és többoldalú ügyletek megkötését, ha:

Egy személy akaratán alapuló egyoldalú ügylet legalább 2 személy polgári jogi jogviszonya. Az egyoldalú ügyletek száma korlátozott, idetartoznak a következők: fizetési felszólítás elfogadása vagy átvétel megtagadása, végrendelet készítése, a bérlő bérleti szerződéstől való megtagadása, az örökségről való lemondás, csekk és fizetési megbízás kiállítása, és több.
A kétoldalú ügylet a két fél előzetes akaratának kifejeződése, és a jogszabályok szerződésnek nevezik.
A többoldalú ügyletek is szerződések, de kettőnél több fél akaratából jönnek létre (például három kereskedelmi szervezet megállapodása egy adott létesítmény építésére vagy rekonstrukciójára).

2. Tranzakciók a felek kötelezettségei szerint. A polgári jog az alábbi ügyletekre rendelkezik:

Fizetve - minden fél által egyenértékű ingatlan átvételével (adásvételi szerződések, szerződések, ingatlanbérleti és egyéb szerződések, átruházással).
Díjmentes - csak az egyik fél által egyenértékű ingatlan átvételével (ajándékozási szerződések, ingyenes használat ingatlan stb.).

Ügyletformák

Az ügylet formája, mint résztvevői akaratának kifejezése a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 158. cikke lehet szóbeli vagy írásbeli. Bizonyos esetekben (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 164. cikke), amikor egy ügyletnek nagy jelentősége van civil forgalomba, speciális közjegyzői formanyomtatványt használnak az illetékes állami szerveknél történő utólagos nyilvántartásba vétellel (földdel és egyéb ingatlantípusokkal kapcsolatos ügyletek).

Az ügylet törvényben meghatározott formájának be nem tartása negatív következményekkel jár.

Ha tranzakciót köt a résztvevők akaratának kifejezésével írás, azt minden fél aláírta. Ha bármilyen okból nem lehet megszerezni kézzel írt aláírás az egyik résztvevő (testi fogyatékosság, betegség stb.), közjegyzői megbízásából az ügyletet más személy is aláírhatja, ideértve a kórház vezetőségét is egészségügyi intézmény. Az egyszerű írásos formában lebonyolított ügyletek magukban foglalják a jogi személyek és állampolgárok, valamint az állampolgárok között létrejövő polgári jogi kapcsolatokat, ha a tranzakció összege meghaladja a 10 000 rubelt. A tranzakciók egy része Orosz törvényhozás, egyszerű írásos formában, mennyiségtől függetlenül elkészíthető.

Megjegyezzük, hogy az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 159. §-a értelmében szóbeli ügyletek megengedettek írásban kötött megállapodás alapján, és ha ez nem mond ellent a törvénynek és magának a megállapodásnak.

Jogi alku: szerződéskötési feltételek

Az ügylet jogkövetkezményeinek kezdete vagy megszűnése egy bizonyos idő lejártától függően a határidős ügylet fogalmát hordozza magában. A tranzakció időzítése két típusra oszlik:

felfüggesztő- amelyekben a teljesített ügyletnek jogkövetkezményei vannak a lejárati időre való hivatkozással. Így például, ha a 2010. december 1-jén megkötött helyiség bérleti szerződésben megállapítják, hogy ezt a helyiséget 2011. május 1-től a bérlő használatba adta, akkor az ilyen ügyletet felfüggesztő idővel lezártnak kell tekinteni.
Törölhető- amelyben az ügylet jogkövetkezményei a meghatározott időszak kezdetével megszűnnek. Például a 2011. december 1-jén kötött helyiség bérleti szerződés értelmében a bérlőnek el kell hagynia ez a szoba 2012. január 15-én a bérleti szerződés 2012. január 15-én szűnik meg.

Vegye figyelembe, hogy a tranzakcióban szereplő futamidő lejártának más jelentése is lehet. Egyes esetekben a futamidő lejárta az adós késedelmével jár a szerződés teljesítésében, és a hitelezőnek jogában áll megtagadni a teljesítés elfogadását, majd ezt követi a kártérítés. Egyéb esetekben az ügyletből eredő kötelezettségek teljesítésének késedelme a határidő lejárta után is teljesíthető, azonban meg kell jegyezni, hogy a Ptk. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 405. cikke értelmében az adós teljes mértékben felelős a késedelem bekövetkezéséért. Számos módja van a feltétel meghatározásának egy tranzakcióban, nevezetesen:

pontos határidővel naptári dátum;
napokban, órákban, hónapokban vagy években számolható teljesítési határidő kitűzése konkrét időpontot megjelölve (például olyan szerződés, amely alapján a szállító kötelezettséget vállal arra, hogy meghatározott mennyiségű terméket havonta szállít egy adott vevőnek stb.);
az ügyletben a futamidőt az esemény kezdete határozza meg (például amikor a szerződés értelmében a szállító köteles bizonyos termékek szállítását a navigáció megnyitásával megkezdeni stb.).

Art. alapján Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 190. §-a szerint az ügyletben az időszak kezdete a naptári dátumot vagy az érvényességi időszak kezdetét meghatározó esemény bekövetkeztét követő nap. Például, ha a szállító a szerződés alapján vállalta, hogy 2011. december 10-én árut szállít a vevőnek, akkor a késedelem időpontját ugyanazon év december 11-től kell számítani. Azokban az esetekben, amikor az ügylet lejárati dátumát egy időszak határozza meg, a törvény feltételezi:

Hónapokban számított futamidő esetén - a lejárat a futamidő utolsó hónapjának megfelelő napján történik; abban az esetben, ha az időtartamot fél hónapban határozzák meg, azt napokban kell kiszámítani, és összege 15 nap; Azokban az esetekben, amikor nincs megfelelő dátum, a futamidő a tárgyhó utolsó napján lejártnak tekintendő.
A hetekben számított időszakok esetében a lejárat az időszak utolsó hetének megfelelő napján történik.
Abban az esetben, ha az ügylet futamidejének utolsó napja munkaszüneti napra esik, a tranzakció lejárati dátumát az azt követő munkanap határozza meg.

Azzal számol esedékessége 24 órán belül intézkedést igényel utolsó nap a meghatározott időtartamra, kivéve azokat az eseteket, amikor szervezetek intézkednek (a lejárati idő a belső szabályzat szerinti működés megszűnésével jár).

Vegye figyelembe, hogy minden írásos űrlapot átadtak az üzemeltetőknek posták a határidő utolsó napján 24:00 óráig határidőben benyújtottnak minősül.

Feltételes tranzakciók

A polgári jog is rendelkezik a feltételes ügylet fogalmáról. Azaz a szerződő felek közös megegyezéssel a jelen ügyletből eredő jogok és kötelezettségek keletkezését vagy megszűnését bizonyos körülménytől tették függővé, amelynek bekövetkezésének időpontja nem ismert. A feltételes ügyleteket visszavonási vagy felfüggesztő feltétellel lehet megkötni.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke szerint ajánlatokat- ezek az állampolgárok és jogi személyek azon cselekményei, amelyek célja az állampolgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése.

A kábítószer-forgalmazás területén végzett egyes tevékenységek engedélyezésének kérdését a 7.2.

Összetételében az ügylet négy elem egysége: alanyok - az ügyletben részt vevő személyek; a szubjektív oldal - az akarat és az akarat egysége; forma és tartalom.

Az ügylet alanyai a polgári jog bármely olyan alanya (magánszemélyek, jogi személyek, állam és önkormányzatok), amelyek polgári jogképességgel rendelkeznek. Ezen túlmenően egy tranzakció lebonyolításához az is szükséges, hogy az alanynak legyen vágya annak teljesítésére (ún. belső akarat) valamint mások figyelmét felhívni rá (akarat). Akarat és akarat alkotni az ügylet szubjektív oldala, vagyis a személy mentális viszonya hozzá. elem szubjektív oldalaüzlet az indíték, vagyis az indíték, a cél, amiért az ember tranzakciót köt.

Az ügylet érvényességének egyik feltétele az azt alkotó alanyok akaratának a törvény által előírt formában történő megszerzése. Forma lehet szóbeli vagy írásbeli.

Orálisan bármilyen tranzakció lebonyolítható, ha:

♦ az írásos formát számukra jogszabály vagy a felek megállapodása nem határozza meg;

♦ a megkötésükkor teljesülnek (kivételt képeznek a közjegyzői formanyomtatványt igénylő ügyletek, valamint azok az ügyletek, amelyeknél az egyszerű írásos forma be nem tartása azok érvénytelenségét vonja maga után);

♦ írásbeli szerződés alapján lebonyolított ügyletek, amennyiben erről a felek megegyeznek orális végrehajtás.

Minden egyéb ügylet írásban történik, amely lehet egyszerű, közjegyző által hitelesített és ezt követően állami nyilvántartásba vétel.

Egyszerű írás az ügyletben részt vevők akaratának kifejezése annak tartalmát tükröző és az azt végrehajtó személyek által aláírt okirat elkészítésével. Szerződést nem csak elkészítéssel lehet kötni egységes dokumentum, hanem a dokumentumok postai, távirati, elektronikus vagy egyéb kommunikáció útján történő cseréjével is, amely lehetővé teszi annak megbízható megállapítását, hogy a dokumentum a szerződés szerinti féltől származik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 434. cikkének 2. szakasza).

Egyszerű írásos formában a következő tranzakciók kerülnek végrehajtásra:

♦ ajánlatok jogalanyok egymás között és az állampolgárokkal, ha nem igényelnek közjegyzői igazolást, vagy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 159. cikkével összhangban nem hajthatók végre szóban;

♦ az állampolgárok egymás közötti tranzakciói 10 minimálbér felett;

♦ állampolgárok közötti ügyletek, amelyek írásos formáját jogszabály kifejezetten előírja (például kötbérről, zálogjogról, kezességvállalásról és a kötelezettségek teljesítését biztosító egyéb módozatokról szóló megállapodás, előszerződés stb.).

Közjegyzői nyomtatvány törvényben kifejezetten előírt ügyletekhez, valamint a felek megállapodása alapján szükséges, még akkor is, ha ezt a formát a törvény nem írja elő az ilyen típusú ügyletekhez (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 163. cikke). A közjegyzői nyomtatvány abban különbözik az egyszerű írásos formanyomtatványtól, hogy az erre felhatalmazott tisztviselő - közjegyző - hitelesítő feliratot helyez az okiratra. Azokban az esetekben törvényes, más tisztviselők is jogosultak feliratozásra (pl. külföldi navigációs hajók kapitányai, parancsnokai katonai egységek, egészségügyi intézmények főorvosai, konzulok stb.).

A figyelembe vett ügyleti formák mellett a törvény további szakaszt vezetett be bizonyos ügylettípusokhoz - állami regisztráció, amely magában foglalja az adatok bevitelét egy Állami Nyilvántartás, amely lehetővé teszi, hogy teljes körű és megbízható információkkal rendelkezzen az ingatlanok tulajdonosáról, a terhekről stb. Ha a törvény előírja, hogy az ügylet a állami regisztráció, akkor az állami nyilvántartásba vétel pillanatáig nem tekinthető a törvény által előírt formában öltözöttnek, ezért tökéletesnek. A kötelező állami regisztrációt az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve írja elő a földdel és egyéb tranzakciókkal kapcsolatban ingatlan. Az ügyletek állami nyilvántartásba vételének eljárását az 1997. július 21-én kelt 122-FZ szövetségi törvény "Az ingatlanjogok állami nyilvántartásáról és az azzal folytatott ügyletekről" határozza meg.

A jogtudományban van egy kidolgozott polgári jogi ügyletek minősítése.

A tranzakcióban részt vevő felek számától függően a következők vannak:

♦ egyoldalú üzletek- olyan ügyletek, amelyekhez szükséges és elegendő az egyik fél akaratának kifejezése (például végrendelet készítése);

♦ két- és többoldalú ügyletek (szerződések)- Olyan ügyletek, amelyekhez két vagy több személy akaratának beleegyezése szükséges.

Attól függően, hogy a tranzakció időpontja milyen időpontra történik, a következők vannak:

♦ konszenzusos üzletek(a lat. konszenzus- megállapodás) - olyan ügyletek, amelyekhez elegendő a megállapodás (például az adásvételi szerződés akkor tekinthető befejezettnek, amikor az eladó és a vevő között megállapodás születik; az ingatlan átruházása, a pénz kifizetése és egyéb műveletek már megtörténtek a megkötött ügylet alapján);

♦ valódi ajánlatok - kizárólag azzal a feltétellel kötött ügyletek, hogy a szerződés tárgyát képező dolog egyik résztvevőt átadják a másiknak (például adományozás, kölcsön, tárolás); A dolog átruházásáig a valós ügyletből eredő jogok és kötelezettségek nem keletkeznek.

Az ügylet érvényességi alapjának értéke szerint megkülönböztetik:

♦ okozati tranzakciók(a lat. ok- ok), amelyek érvénytelennek minősülnek, ha minden szükséges feltételnek megfelelően készültek, de nincs okuk;

♦ absztrakt üzletek, amelynek jogilag közömbös az alapja (például számla, bankgarancia).

Attól függően, hogy az ügyletben bizonyosságra van-e az akció megkezdésének és befejezésének pillanata, a következők vannak:

♦ állandó ügyletek, amelyben sem cselekvésének kezdetének, sem befejezésének pillanata nincs meghatározva; az ilyen ügylet azonnal hatályba lép;

♦ sürgős üzletek, amelyekben vagy cselekvésük kezdetének, vagy befejezésének pillanatát, vagy mindkét pillanatot meghatározzák;

♦ feltételes tranzakciók, amelyek egyfajta sürgősek, amelyekben a jogok és kötelezettségek keletkezését olyan eseményre időzítik, amelynek bekövetkezése pontosan nem jelezhető előre (például biztosítási szerződés).

Kiosztani is külön nézet bizalmi ügyletek(a lat. fiducia- bizalom), amelyek a felek közötti személyes-bizalmi kapcsolat meglétével járnak (például megbízási szerződés, megbízási szerződés, vagyon átruházása vagyonkezelésbe). Az ilyen típusú ügyletek sajátossága, hogy a felek közötti kapcsolat jellegének megváltozása, a köztük lévő bizalom elvesztése alapul szolgálhat a kapcsolatok megszűnéséhez. egyoldalúan.

A tranzakciók az egyik leggyakoribb jogi tények. A tranzakció négy elem egysége: az alanyok - az ügyletben részt vevő személyek, a szubjektív oldal - az akarat és a kifejezés egysége, a forma és a tartalom. Az ügylet bármely vagy több elemének hibája az érvénytelenséghez vezet. Az ügylet érvénytelensége azt jelenti, hogy e cselekmény mögött nem ismerik fel a jogi tény értékét, így az érvénytelen ügylet nem eredményezhet olyan jogkövetkezményeket, amelyekre a felek az ügylet megkötésekor gondoltak. Eközben az érvénytelen ügylet bizonyos jogkövetkezményekhez vezet, amelyek az érvénytelenség következményeinek kiküszöbölésével járnak.

Az ügylet alanya a polgári jog bármely cselekvőképességgel rendelkező alanya. Az önálló tranzakciók lebonyolításának képessége a polgári képesség eleme. A szakirodalomban az a vélemény fogalmazódott meg, hogy a polgári cselekvőképesség különálló tulajdonságokból áll, mint az alkuerő, a károkozás, stb. Úgy tűnik, hogy az ilyen tulajdonságoknak nem lehet önálló jelentősége, a cselekvőképességtől elzárva, ezért „nem kell a cselekvőképességet különálló képességekre bontani”. Ugyanakkor az önálló ügyletek az egyik alapvető elemek a cselekvőképesség, a hozzáállás, mindenekelőtt az ügyletekhez, lehetővé teszi, hogy beszéljünk a kiskorúak és a kiskorúak cselekvőképességének különbségeiről.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke meghatározza az ügylet fogalmát - ezek "az állampolgárok és jogi személyek olyan cselekmények, amelyek célja polgári jogok és kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése". Így a tranzakciót a következő jellemzők jellemzik:

a) az ügylet mindig akaratlagos cselekmény, azaz emberek cselekedete;
b) ezek jogszerű cselekmények;
c) az ügylet kifejezetten a létrejöttére, megszűnésére vagy megváltoztatására irányul civil kapcsolatok;
d) a tranzakció generál civil kapcsolatok, mert pontosan polgári jog az ügyletekből eredő jogkövetkezményeket határozzák meg.

Mint akarati aktus, egy tranzakciónak vannak pszichológiai mozzanatai. Mivel az ügylet magában foglalja a személy szándékát, hogy bizonyos törvényes jogokés kötelezettségek, az ilyen cselekmény végrehajtásához a tranzakciót bonyolító személy kívánsága szükséges. Az ilyen szándékot, vágyat belső akaratnak nevezik. A tranzakcióhoz azonban nem elegendő a belső akarat jelenléte, erre más személyek figyelmét is fel kell hívni. A belső akarat külső kifejeződésének módjait akaratnak nevezzük. A belső akarat kifejezésének minden módja három csoportba sorolható:

1) szóban vagy írásban megnyilvánuló közvetlen akaratnyilvánítás, például megállapodás megkötése, kártérítési hozzájárulásról szóló üzenet, levélváltás stb.;
2) közvetett akaratnyilvánításra akkor kerül sor, ha az ügyletet kötni szándékozó olyan cselekményekből származik, amelyek tartalmából az ügyletkötési szándéka egyértelmű. Az ilyen cselekvéseket konkluzívnak nevezik (lat. condudere - következtetés, következtetés levonása). A metró viteldíjának kifizetése, az áruk pultra helyezése már önmagában is az ember üzletkötési szándékát jelenti. (2) bekezdésének megfelelően Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 158. cikke értelmében implicit cselekmények csak olyan ügyletek lehetnek, amelyek a törvénynek megfelelően szóban hajthatók végre;
3) az akaratnyilvánítás történhet csendben is. Ilyen akaratnyilvánítás azonban csak a törvényben vagy a felek megállapodásában meghatározott esetekben megengedett. Így a felek megállapodhatnak abban, hogy a megállapodásban részes egyik fél hallgatása a másik félnek a megállapodás feltételeinek módosítására irányuló javaslatára azt jelenti, hogy egyetért a tett javaslattal. A törvény rendelkezhet olyan esetekről is, amikor a hallgatást az üzletkötési szándék kifejezéseként ismerik el.

Az akarat és az akarat ugyanannak a folyamatnak a két oldala, amely a személy által végrehajtott cselekvéshez való mentális hozzáállásának két oldala. Természetesen az akaratnak és az akaratnak meg kell felelnie egymásnak. Abban az esetben, ha az akarat egy cselekményre irányul, és az akarat egy másik cselekmény végrehajtásának szándékát fejezi ki, az ügylet vitákat okozhat a résztvevők között, ami megakadályozza annak befejezését. Így az akarat és az akarat egysége fontos a tranzakció szempontjából.

Az embernek az általa végrehajtott cselekvéshez való mentális hozzáállásának egy másik eleme, amely fontos lehet a tranzakció szempontjából, az indíték. Motiváló ok, az a társadalmi-gazdasági vagy egyéb cél, amelynek elérése érdekében az ember tranzakciót köt, Általános szabály kívül esik a tranzakción, és nincs rá hatással. Sőt, függetlenül attól, hogy a fényképezőgépet ajándékként vásárolta-e egy családtagnak, vagy személyes használatra vagy célra vállalkozói tevékenység-- ez semmilyen módon nem befolyásolhatja magát a fényképezőgép tulajdonjogának megszerzésének tényét, azaz az adásvételi ügyletet. Jogilag közömbös, hogy a személy ezen ügylet eredményeként elérte-e azt az eredményt, amely az ügylet indítékaként szolgált. A jogszabály azonban előírja egyedi esetek amikor az indíték jogi jelentőséget tulajdoníthat. Tehát az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 169. cikke tartalmazza az érvénytelen ügylet definícióját, amelyet olyan célból kötöttek, amely nyilvánvalóan ellentétes a közrend vagy az erkölcs alapjaival, pl. indíték, az ügylet célja előre meghatározza az érvénytelenség következményeit. Ezen túlmenően maguknak a feleknek joguk van az indítékoknak jogi jelentőséget tulajdonítani a jogok és kötelezettségek megállapításával vagy azok megváltoztatásával, megszűnésével, az ügylet indítékának vagy céljának megvalósulásától függően. Ebben az esetben a felek által megállapodott indíték az ügylet feltételévé válik, és maga az ügylet is a feltétel alapján jön létre.

Meg kell különböztetni az ügylet indítékát és célját annak megalapozásától (causa), vagyis attól a tipikus jogi eredménytől, amelyet az ügylet végrehajtásával el kell érni. Így a tulajdonszerzés az eladás alapja, a használatba adás a bérleti díj alapja stb. jogi célja személyek nem eshetnek egybe az ügylet alapjával, ebben az esetben színlelt vagy képzeletbeli ügyletről van szó. Az alap az ügylet kötelező eleme, a jogszabályban külön meghatározott esetek kivételével.

A tranzakciók típusai. A tranzakciók típusokba sorolása különféle kritériumok szerint történik. Nincs egységes, az összes lehetséges ügylettípusra kiterjedő besorolás, mivel az ügyletek típusokra bontása különböző besorolási okokon alapul. Ezzel kapcsolatban a tranzakciók jellemzésekor általában azt jelzik, hogy egy adott tranzakció egyszerre több csoporthoz tartozik. Például az adásvétel kétoldalú, visszatérítendő, konszenzusos, okozati tranzakció. A besorolás alapjául az ügyletben részt vevő felek száma, a jogok és kötelezettségek keletkezésének pillanata, valamint a kártérítés stb. szolgál.

Az ügyletben részt vevő felek számától függően az ügyletek egyoldalúak, kétoldalúak és többoldalúak. Ez a felosztás azon személyek számán alapul, akiknek akaratnyilvánítása szükséges és elegendő az ügylet lebonyolításához. Egyoldalúnak minősül az az ügylet, amelyhez elegendő az egyik fél akaratának kifejezése (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 154. cikkének 1. szakasza). Például a végrendelet elkészítéséhez, az Örökség elfogadásához, a pályázat kiírásához nem kell senki beleegyezése, ezeket a műveleteket egy személy végzi. Az egyoldalú ügyletnek, mint minden másnak, jogok és kötelezettségek keletkezéséhez, megváltozásához vagy megszűnéséhez kell vezetnie. Az egyoldalú ügyletből eredő jogok mind az ügyletet kötő személytől, mind pedig azon harmadik személyektől származhatnak, akiknek érdekében az ügylet létrejött. Ha csak egy alany cselekményéből eredő kötelezettség keletkezik harmadik személy számára, az ellentétes lenne a törvény általános rendelkezéseivel, mivel az egyén joga más személyek cselekményéhez akár azonosan megtérítendő alapon is keletkezhet, vagy más személy beleegyezésével. Ezzel a törvénnyel kapcsolatban megállapításra került, hogy egyoldalú ügylet alapján az ügyletet kötő személy felel. Egy egyirányú megállapodás okot adhat jogi kötelezettségek más személyek számára, akik nem vesznek részt ebben az ügyletben, csak a törvényben vagy az ezekkel a személyekkel kötött megállapodásban meghatározott esetekben (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 155. cikke).

Azok az ügyletek, amelyekhez két vagy több személy akaratának egyetértése szükséges, két- és többoldalúak. Az ilyen tranzakciókat szerződéseknek nevezzük. A szerződéseket pedig különböző szempontok szerint is osztályozzák, azonban a szerződések ügylettípusként való jellemzéséhez mindenekelőtt a szerződések fizetett és nem fizetett megosztására kell figyelni.

Fizetett szerződés olyan szerződés, amelynek értelmében a szerződő félnek fizetést vagy egyéb ellenszolgáltatást kell kapnia a szerződésből eredő kötelezettségeinek teljesítéséért (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 423. cikke). Tehát az adásvételi szerződésben az eladó köteles átadni a dolgot a vevő tulajdonába, és joga van ezért a megállapodás szerinti pénzösszeg megfizetését követelni, a vevő pedig köteles fizetni az eladónak. a megállapodás szerinti összeget, és jogosult követelni a dolog tulajdonba adását. Főszabály szerint minden szerződést ki kell fizetni, kivéve, ha törvényből, egyéb jogi aktusokból, a szerződés lényegéből és tartalmából más következik. Ez azt jelenti, hogy ha a szerződés nem is rendelkezik fizetésről, a szerződés ellenszolgáltatás nélküliségére vonatkozó jogszabályi utalások hiányában a személynek joga van fizetést követelni a feladatai ellátásáért. A díj mértéke -- az árat a felek megállapodása határozza meg. Ha az árat nem a szerződés határozza meg, akkor fizetési határidő visszatérítendő szerződés olyan áron kell előállítani, amelyet általában hasonló árukért, munkálatokért vagy szolgáltatásokért hasonló körülmények között számítanak fel (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 424. cikke).

Ha a szerzõdõ fél ellenszolgáltatás nélkül vállalja kötelezettségeinek teljesítését tulajdon karakter, akkor az ilyen megállapodás ingyenes.

A szerződéseket is felosztják egyoldalúra, kétoldalúra és többoldalúra, azonban ezt a felosztást meg kell különböztetni az azonos nevű ügyletek felosztásától. A szerződések besorolása attól függően történik, hogy a megkötött szerződés alapján hány személy válik kötelezettsé és szerez jogot. Például az adományozási szerződés az ügyletek felosztása szempontjából kétirányú ügylet, hiszen annak teljesítéséhez mind az adományozó, mind a megajándékozott akaratának kifejezésére van szükség. A szerződések felosztása szempontjából azonban az adományozás egyoldalú szerződés, hiszen az adományozási szerződésből eredő jogok és kötelezettségek csak a megajándékozottat terhelik. Az adományozót a tökéletes szerződés alapján semmilyen jog és kötelezettség nem terheli. A két- és többoldalú megállapodásokat kölcsönös, az egyoldalú megállapodásokat pedig egyoldalúan kötelező érvényűnek nevezzük.

A tranzakció bekövetkezésének időpontja szerint a tranzakciók valódiak (a latin res - dolog) és konszenzusosak (latin konszenzus - megállapodás). Minden ügylet konszenzusosnak minősül, amelynek teljesítéséhez elegendő az ügyletről megállapodást kötni. Például egy adásvételi szerződés akkor tekinthető befejezettnek, amikor megállapodás születik az eladó és a vevő között. A dolog átruházása, pénzfizetés, egyéb cselekmények egy már megkötött ügylet alapján történik. Egyéb ügyletekre csak akkor kerül sor, ha a dolgot az egyik résztvevő átadja. Az ilyen tranzakciókat valódinak nevezzük, például bérleti díjnak, kölcsönnek, tárolásnak. A valós ügyletre jellemző, hogy jogok és kötelezettségek a dolog átruházásáig nem keletkezhetnek. Nem szabad összetéveszteni a tranzakció tényleges végrehajtását a bekövetkezés pillanatával. Így a feleknek joguk van megállapodni abban, hogy az adásvételi szerződés alapján történő dolog átruházása egybeeshet a szerződés megkötésének pillanatával, de az ilyen megállapodás nem teszi az adásvételi szerződést valóssá.

Az ügylet érvényességi alapjának értéke szerint megkülönböztetik az oksági (latin causa - ok) és az absztrakt. Általános szabály, hogy egy ügylet érvényessége közvetlenül függ az ok meglététől. Ha az ok-okozati ügylet mindennek megfelelően történik szükséges feltételeket, de nincs alapja, az ilyen tranzakció érvénytelen. A törvény rendelkezhet olyan esetekről, amikor az alap jogilag közömbös, az ilyen ügyleteket elvontnak tekintik. Az absztrakt ügyletek érvényességéhez az elvont jellegüknek a törvényben való feltüntetése kötelező. Tehát egy absztrakt tranzakció egy számla. Fizetésként adták ki konkrét áruk vagy szolgáltatások, a váltó egy feltétel nélküli általános ígéret egy meghatározott fizetésre pénzösszeg. Így a megfelelően teljesített számla kibocsátásának okától függetlenül érvényben marad. A bankgaranciát szintén elvontnak tekintik (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 370. cikke), mivel nem függ attól a fő kötelezettségtől, amelyre a garanciát nyújtották.

A tranzakciók állandóak és sürgősek. Az örökérvényű ügyleteknél sem a hatálybalépésének, sem a megszűnésének időpontja nincs meghatározva. Ez az üzlet azonnal hatályba lép. Sürgősnek nevezzük azokat az ügyleteket, amelyekben vagy az ügylet hatálybalépésének, vagy megszűnésének időpontja, vagy mindkét időpont meg van határozva. Azt a futamidőt, amelyet a felek az ügyletből eredő jogok és kötelezettségek keletkezésének pillanataként határoztak meg, felfüggesztőnek nevezzük. Ha az ügylet azonnal hatályba lép, és a felek megállapodtak abban az időszakban, amikor az ügyletet fel kell mondani, ezt az időszakot nevezzük felmondásnak. A felek megállapodtak például abban, hogy január 1-jéig meg kell szüntetni az ingyenes ingatlanhasználatot. Az ilyen időszak törlésre kerül. A szerződésben meg lehet említeni felfüggesztő és feloldó feltételeket is. Így az iskola épületére vonatkozó bérleti szerződést nyári időszak februárban megkötött, június 1-jén lép hatályba és augusztus 31-én ér véget. Ebben a megállapodásban június 1. felfüggesztő időszak, augusztus 31. pedig hatályon kívül helyezés.

A határidős ügyletek sajátossága, hogy a futamidő kezdetének szükségszerűen meg kell történnie. Azokban az esetekben, amikor az ügyletből eredő jogok és kötelezettségek keletkezését olyan esemény bekövetkeztére időzítik, amelyről nem tudni, hogy bekövetkezik-e vagy sem, az ilyen ügyleteket feltételesnek nevezzük. A feltételekhez hasonlóan a feltételek is felfüggesztő jellegűek, ha a jogok és kötelezettségek keletkezése valamely esemény bekövetkezésétől függ, és visszafordíthatók, ha az ügylet megszűnését valamely feltétel bekövetkezésétől teszik függővé. A feltételként funkcionáló eseményeknek meg kell felelniük a valószínűségi kritériumoknak, vagyis nem lehet tudni, hogy bekövetkezik-e vagy sem. Nem lehet feltételként felhasználni a határidőt, időpontot, egy bizonyos életkor elérését, egyéb olyan körülmények bekövetkezését, amelyek bekövetkeztéhez nem fér kétség. Egy feltétel minősége nemcsak az események mögött, hanem az emberek cselekedetei mögött is felismerhető, ami lehetővé teszi, hogy a feltételes ügyletben részt vevő felek befolyásolják a feltétel bekövetkezését vagy be nem következését. Az ügyletben részt vevők egyikének tisztességtelen magatartása a számára kedvező állapot kialakulását ösztönözheti, vagy megelőzheti egy kedvezőtlen állapot kialakulását. Egy személy ilyen cselekménye esetén mesterségesen előidézett esemény meg nem történtnek, megakadályozott eseménynek pedig bekövetkezettnek minősül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 157. cikkének 3. szakasza). Hangsúlyozni kell, hogy az esemény kezdetének vagy megelőzésének befolyásolásának önmagában a lehetősége nem vonja maga után a fent leírt következményeket, ha a befolyásolást jogos, jóhiszemű cselekedetekkel hajtották végre. Például egy állampolgár szerződést kötött egy lakóépület adásvételére, amelynek értelmében a ház tulajdonosa lett, feltéve, hogy 3 hónapon belül az eladó egy másik városban tud munkát találni. Képességeit felhasználva segített az eladónak munkakeresésben. Ebben az esetben a vevő cselekményében rosszhiszeműség nem áll fenn, és az esemény bekövetkezéséhez fűződő érdeke nem befolyásolja, ezért az eseményt korlátozás nélkül megtörténtnek kell tekinteni.

A fent tárgyaltakon kívül megkülönböztetünk csereügyleteket. A Ptk. nem nevezi meg a csereügyleteket, viszont az Alapok polgári jog 1991-ben biztosították őket. Az ilyen ügyletek sajátossága az azokat bonyolító szervezetek különleges státuszában, az ügylet helyében és az ügylet tárgyában rejlik. Tőzsdei ügyletek magukban foglalhatják a tőzsdén a tőzsdén forgalomba hozott árukkal végzett ügyleteket. Véleményünk szerint ezek a jelek nem elegendőek, hiszen a tőzsdén csak a tőzsdei kereskedésben való részvételre jogosult személy köthet tranzakciót. Mindezeknek a jeleknek jelen kell lenniük ahhoz, hogy a tranzakciót csereügyletként ismerjék el. Például a tőzsdei kereskedés egyik résztvevője megkér egy másik résztvevőt, hogy adjon kölcsön neki egy kis összeget. Vagy két vállalkozó köt üzletet egy tőzsdére bocsátható termékkel. Az ilyen tranzakciók tőzsdén kereskednek? Úgy tűnik, nem. Az ilyen típusú tranzakciók megkülönböztetésének értelme a megállapítás speciális rendelés aláírásával és speciális forma jutalékuk. A tőzsdei ügyleteket brókerjegyekkel formálják, amelyek, mikor bizonyos feltételek közjegyző által hitelesített ügyletforma jelentését adhatjuk. Ezen kívül cserekészlet saját szabályokat, beleértve egy speciális cseretestület jelenlétét a vitarendezésre - cserebíróság. Így egy ügylet cseréhez való hozzárendelése azt jelenti, hogy alárendeljük egy speciálisnak jogi rezsim, amely megköveteli az összes fenti elem jelenlétét.

Vannak bizalmi (lat. fiducia - bizalom) ügyletek is, amelyek fiduciárius jellegűek. Tehát a megbízás, a jutalék, a vagyonkezelésre történő vagyonátruházás a felek úgynevezett személyes bizalmi kapcsolatainak meglétéhez kapcsolódik. A bizalmi ügyletek sajátossága, hogy a felek közötti kapcsolat jellegének megváltozása, bizalmi jellegének elvesztése a kapcsolatok egyoldalú megszűnéséhez vezethet. Például a megbízási szerződésben szereplő ügyvédnek és megbízónak bármikor joga van elállni a szerződéstől.

Az érvénytelen tranzakciók típusai a következők:

(1) a jogalkotási normatív aktusok követelményeivel nem összeegyeztethető, a jogrend, az erkölcs és az erkölcs, a „jó rend” alapjaival nyilvánvalóan ellentétes célból elkövetett. Ha egy ilyen ügylet mindkét oldalán szándék van - ha az ügyletet mindkét fél hajtja végre - jövedelemszerzési szándék Orosz Föderáció mindent, amit az ügylet keretében kaptak, visszaszereznek, és az ügylet egyik fél általi végrehajtása esetén a másik felet az Orosz Föderáció bevétele terhére terhelik mindaz, amit kapott, és minden, ami tőle az első félnek járó. kártérítést azért, amit kaptak. Ha az ilyen ügyletben részt vevő felek közül csak az egyik félnek van szándékossága, akkor mindent, amit az ügylet alapján kapott, vissza kell adni a másik félnek, és amit ez a teljesített ellenszolgáltatásként kapott vagy megillet, azt a bevételbe vissza kell téríteni. az Orosz Föderáció;
(2) formán kívül követték el; a törvény által megkövetelt forma be nem tartása csak akkor vonja maga után az ügylet érvénytelenségét, ha az ilyen következményt a jogszabály közvetlenül jelzi;
(3) nincs összhangban mindkét fél vagy az egyik fél valódi akaratával; Az „akarat bűnei” általában a megtévesztés, a zsarolás, a tévedés, a fenyegetés, az erőszak, a befolyással való visszaélés. Így a megtévesztés, erőszak, fenyegetés, az egyik fél képviselőjének a másik féllel kötött rosszindulatú megállapodása hatására létrejött ügylet, valamint olyan ügylet, amelyet nehéz körülmények együttese miatt kényszerült megkötni rendkívül kedvezőtlenül. a másik fél által igénybe vett feltételeket a bíróság érvénytelennek nyilváníthatja a sértett keresetére;
(4) tévedés hatása alatt követték el. Így a jelentős jelentőségű tévedés hatására létrejött ügyletet a bíróság érvénytelennek ismerheti el a tévedés hatása alatt eljáró fél keresetére. Jelentős jelentőséggel bír az ügylet természetéről vagy alanyának kilétéről vagy olyan tulajdonságairól kialakult tévhit, amely jelentősen csökkenti a rendeltetésszerű felhasználás lehetőségét. A tranzakció indítékairól alkotott tévhit nem lényeges;
(5) csak a látszat kedvéért, eleve jogkövetkezmények kiváltásának szándéka nélkül kötött képzeletbeli ügylet;
(6) a szerződés szövegében meghatározottaktól eltérő célból, például egy másik ügylet elfedésére kötött színlelt ügylet. Ilyen Oroszországban és a FÁK-ban a pénz vagy más, úgynevezett „nem árucikk” kiváltására irányuló tranzakció;
(7) cselekvőképtelen vagy cselekvőképtelen személy a törvény által biztosított kereteken kívül kötött; Az ilyen ügyletet semmisnek ismerik el, ha azt mentális zavara miatt jogilag alkalmatlannak elismert állampolgár köti. Az ilyen ügyletben részt vevő felek mindegyike köteles a másiknak visszaadni mindent, amit természetben kapott, és ha a természetben átvett nem lehetséges, akkor annak értékét pénzben megtéríteni.

Ezen túlmenően a cselekvőképes fél köteles a másik felet megtéríteni a valódi kár ha az alkalmas fél tudott vagy tudnia kellett volna a másik fél alkalmatlanságáról. Az elmezavar miatt cselekvőképtelennek elismert állampolgár érdekében az általa kötött ügyletet gyámja kérelmére a bíróság érvényesnek ismerheti el, ha az ezen állampolgár javára történt. Az állampolgár által végrehajtott ügyletet, bár képes, de megkötésének időpontjában olyan állapotban, hogy nem tudta megérteni tettei értelmét vagy irányítani, a bíróság az állampolgár keresetére érvénytelennek nyilváníthatja. vagy más személyek, akiknek jogai vagy törvény által védett érdekei ennek elkövetésével sérülnek. Ilyen körülmény lehet izgatottság, szenvedélyállapot, betegség, alkohol vagy kábítószer hatása alatti állapot stb. Az utólag cselekvőképtelennek nyilvánított állampolgár ügyletét a bíróság érvénytelennek nyilváníthatja. gyámja keresetében, ha bebizonyosodik, hogy az ügylet megkötésekor az állampolgár nem tudta megérteni tettei értelmét vagy irányítani. Ilyen kapcsolatokat kell például szem előtt tartani a munkavállalók bérbeadóval való kapcsolatának szabályozása során.

által végrehajtott tranzakciók kiskorúak tizennégy év alattiak (fiatalkorúak). A kiskorú érdekében az általa kötött ügyletet szülei, örökbefogadó szülei vagy gyámja kérelmére a bíróság érvényesnek ismerheti el, ha azt a kiskorú javára kötötték. Korlátozások vonatkoznak a kiskorúak háztartási és egyéb tranzakcióira, amelyeket az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 28. cikkével összhangban önállóan hajthatnak végre. Érvénytelennek nyilvánítható a tizennégy és tizennyolc év közötti kiskorú által a szülei, örökbefogadó szülei vagy gyámja hozzájárulása nélkül végrehajtott ügylet, ha az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 26. cikke értelmében ilyen hozzájárulás szükséges. a bíróság a szülők, örökbefogadó szülők vagy gyám kérésére. Ilyen kapcsolatok például gyakran jönnek létre a gyermek- és iskolai turizmus megvalósítása során;

(8) olyan személyek által, mint például a csőd szélén állók, fizetésképtelenné nyilvánításuk előestéjén kötöttek;
(9) jogi személy által a hatáskörén vagy cselekvőképességén kívül elkövetett. Így a tevékenység céljaiba ütköző, létesítő okirataiban kifejezetten korlátozott jogi személy, illetve az adott tevékenység végzésére engedéllyel nem rendelkező jogi személy által kötött ügyletet a bíróság érvénytelennek nyilváníthatja. e jogi személy, alapítója (résztvevője), ill kormányzati hivatal jogi személy tevékenysége felett ellenőrzést vagy felügyeletet gyakorló, ha bebizonyosodik, hogy az ügyletben részt vevő másik fél tudott vagy nyilvánvalóan tudnia kellett volna annak jogellenességéről;
(10) jogi személy nevében olyan tisztviselő követte el, aki nem rendelkezik megfelelő felhatalmazással az ügylet végrehajtására. Ha egy személy ügyletkötési jogkörét a szerződés vagy a jogi személy szervének jogköre - annak létesítő okiratai - korlátozza ahhoz képest, ahogyan azt a meghatalmazásban, a törvényben, vagy ahogyan azok meghatározzák. nyilvánvalónak tekinthető abból a helyzetből, amelyben az ügylet létrejött, és amikor az ilyen személy vagy szerv túllépte ezeket a korlátozásokat, az ügyletet a bíróság érvénytelennek ismerheti el annak a személynek a keresetére, érdekében a korlátozásokat csak abban az esetben állapítják meg, ha bebizonyosodik, hogy az ügyletben részt vevő másik fél tudott vagy nyilvánvalóan tudnia kellett volna ezekről a korlátozásokról. Ha azonban felhatalmazott személy a későbbiekben közvetlenül jóváhagyja az ilyen ügyletet, akkor az érvényesnek minősül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 183. cikke). Vegye figyelembe, hogy a gyakorlatban a legnagyobb számban az ügylet érvénytelenségével kapcsolatos viták éppen az arra nem jogosult személy megbízása (aláírása) alapján merülnek fel. Néha ez szándékosan történik.

Az ügylet egy részének érvénytelensége nem vonja maga után a többi részének érvénytelenségét, ha feltételezhető, hogy az ügylet az érvénytelen részének beszámítása nélkül jött volna létre.

Az ügyletben részt vevőkkel, akaratnyilvánításuk módjával, az ügylet tartalmával, egyéb feltételekkel kapcsolatos általános követelményeket a hatályos törvény és az abból származó jogszabályok határozzák meg, amelyek egyúttal megállapítják az ügylet érvénytelenségének okait és következményeit is. tranzakció. Külön megjegyezzük, hogy az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvében a szerződéstípusok leírásakor a normák jelentős részében az ügyletek érvénytelenségének feltételeit, az ügylet érvénytelenségének vagy megtámadhatóságának feltételeit, a következményeket közvetlenül jelzik a szerződés formájának vagy egyéb feltételeknek való meg nem felelést.

A tranzakciók állampolgárok és szervezetek olyan cselekményei, amelyek célja állampolgári jogok vagy kötelezettségek megállapítása, megváltoztatása vagy megszüntetése. Az ügylet segítségével jogilag formalizálódnak azok a kapcsolatok, amelyek a logisztika, szállítás, tőkeépítés területén alakulnak ki.

jelek:

1. Az ügylet jogszerű jogi cselekmény, a törvényi előírásoknak megfelelően történik.

2. Az üzlet céltudatos, azaz. állampolgárok és szervezetek akaratlagos cselekvése.

3. Az ügyleteket a polgári jog alanyai kötik, és kizárólag polgári jogi ügyek létrejöttét célozzák. jogi következményei.

Osztályozás tranzakciók:

A) az oldalak számától függően:

1. Egy- (amelynek elkövetéséhez elég az egyik fél intézkedése)

2. Kétoldalú.

3. Többoldalú.

B) az ügyletből eredő jogok és kötelezettségek aránya szerint:

1. Kompenzációs (olyan jogviszonyok létrehozása, amelyekben mindkét félnek joga van a másiktól így vagy úgy bizonyos vagyoni rendelkezést követelni)

2. Szabad kereskedések.

C) az ügylet időpontjában:

1. Konszenzusos (elég a felek akarata lényeges feltételek tranzakciók)

2. Valódi ajánlatok.

D) az ügylet alapjának értékével:

1. Ok-okozati összefüggés

2. Absztrakt ügyletek: Meghívásra kerül az a módszer, amellyel a felek akarata a tranzakció során kifejeződik tranzakciós űrlapot.

Ügyletforma.

A tranzakciók formája lehet szóbeli és írásbeli. Az akarat cselekvéssel vagy hallgatással is kifejezhető. Az írásos forma egyszerű és közjegyzői. Általános szabály, hogy egyszerű háztartási tranzakciókhoz elegendő egy szóbeli űrlap. Egyszerű írásos formában a szervezetek minden ügyletét egymás között és a polgárokkal kell lebonyolítani. Egy tranzakció érvényesnek való elismeréséhez számos feltételnek meg kell felelnie: szükséges, hogy résztvevői jogilag cselekvőképesek és cselekvőképesek legyenek; az ügylet tartalma nem lehet jogszabályba ütköző; akaratnak és akaratnak meg kell egyeznie; az ügyletet az előírt formában kell teljesíteni

A tranzakciók érvénytelensége.

Az ügylet érvénytelensége - az ügylet nem megfelelősége a jogalkotási aktusok követelményeinek, az erkölcs, amelyet a forma megsértésével követtek el. A törvényben előírt formai be nem tartás csak akkor vonja maga után az ügylet érvénytelenségét, ha a jogszabály ezt a következményt közvetlenül jelzi. Megtévesztés, zsarolás, tévedés, fenyegetés, erőszak vagy bizalom megsértése eredményeként létrejött ügylet, amely nem felel meg mindkét fél vagy az egyik fél valódi akaratának, valamint olyan ügylet, amelyet cselekvőképtelen vagy részben illetéktelen személyek kötöttek. törvény által biztosított cselekvőképességén túlmenően érvénytelennek ismerik el, vagy olyan személyek kötöttek, akik például a csőd szélén állnak, fizetésképtelenné nyilvánításuk előestéjén.

Az ügylet érvénytelen a polgári jogban megállapított okok miatt, a bíróság általi elismerése (vitatható ügylet) vagy az elismeréstől függetlenül (semmis ügylet). A megtámadható ügylet érvénytelenné nyilvánításának követelményét a polgári jogszabályokban meghatározott személyek terjeszthetik elő. A semmis ügylet érvénytelensége következményeinek alkalmazására bármely érdekelt kérelmet benyújthat. A bíróságnak joga van ilyen következményeket saját kezdeményezésére alkalmazni.

Érvénytelen tranzakcióérvénytelenségével kapcsolatosak kivételével jogkövetkezményt nem von maga után, keletkezésének pillanatától érvénytelen. Ha az ügylet érvénytelen, akkor mindkét fél köteles visszaadni a másiknak mindazt, amit az ügylet alapján kapott, és ha a természetben átvett visszaadása lehetetlen (ideértve azt is, ha a kapott vagyonhasználatban, elvégzett munkában nyilvánul meg vagy nyújtott szolgáltatások), értékét pénzben megtéríteni - ha egyéb következmények az ügylet érvénytelenségét jogszabály nem írja elő. Ha a megtámadható ügylet tartalmából az következik, hogy az csak a jövőre nézve szüntethető meg, a bíróság az ügyletet érvénytelennek ismerve a jövőre nézve megszünteti.

A szerződés fogalma.

A szerződés az jogi tény, amely a kötelmi jogviszony keletkezésének, megváltozásának vagy megszűnésének alapja, amely olyan okirat, amelyben a kötelem keletkezésének, megváltozásának vagy megszűnésének ténye rögzítésre kerül. A megállapodás két vagy több személy polgári jogok és kötelezettségek létesítésére, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányuló megállapodása, amely a legelterjedtebb ügylettípus, mivel az egyoldalúak kivételével minden ügyletet magában foglal. A szerződésre a két- és többoldalú ügyletekre vonatkozó szabályok vonatkoznak.

Egy megállapodás feltételei.

A szerződés feltételei a felek által megkötött és a szerződésben rögzített ügylet tárgyát, az áru jellemzőit, árait, a kötelezettségek teljesítésének feltételeit, valamint maguknak a feleknek a kölcsönös jogait és kötelezettségeit. A szerződés feltételeit meghatározhatják nemzetközi és egyéb Általános feltételek a megállapodásban említett.

A szerződés megkötése.

Megállapodás megkötése ben hibátlanul. Átvételét követően az a fél, aki számára, összhangban hatályos jogszabályok A szerződés megkötése az Orosz Föderáció számára kötelező, az ajánlat (szerződéstervezet) értesítést kell küldenie a másik félnek az elfogadás elfogadásáról vagy az elfogadás megtagadásáról, vagy az ajánlat egyéb feltételekkel történő elfogadásáról (egyet nem értésről szóló jegyzőkönyv a szerződéstervezethez). ) az ajánlat kézhezvételétől számított harminc napon belül. Az a fél, aki az ajánlatot megküldte és más feltételekkel elfogadta, a szerződés megkötése során felmerült nézeteltérések megoldását az elfogadás kézhezvételétől számított harminc napon belül bírósághoz fordulva terjesztheti a bíróság elé. Ha az a fél, akire nézve a szerződéskötés kötelező erejű, az ajánlatának megküldését követő harminc napon belül megkapta a nézeteltérési jegyzőkönyvet a megállapodástervezethez, úgy köteles a nézeteltérési jegyzőkönyv kézhezvételétől számított harminc napon belül értesíti a másik felet a megállapodás annak változatában történő elfogadásáról vagy a megküldött jegyzőkönyv elutasításáról.

Ha a nézeteltérésekről szóló jegyzőkönyvet elutasítják, vagy a megfontolás eredményéről a meghatározott határidőn belül nem érkezik értesítés, a jegyzőkönyvet küldő fél jogosult a szerződéskötés során felmerült nézeteltéréseket megoldásra átadni bíróság. Mindazonáltal szem előtt kell tartani, hogy a fent említett harminc napos időszak többször is módosítható az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai szerint vagy a felek megállapodása alapján. Ha az a fél, akinek a szerződéskötése kötelező, kibújik a szerződés megkötésétől, a másik félnek jogában áll bírósághoz fordulni a szerződés megkötésének kényszerítése érdekében. Ugyanakkor a szerződés megkötésétől indokolatlanul kibújó fél köteles megtéríteni a másik félnek ezzel okozott kárt.

A szerződés megkötése az aukción. Ez a megállapodás megkötése az aukciót nyertes személlyel. Az ajánlattétel verseny vagy aukció formájában történik. Az árverés nyertesének azt a személyt ismerik el, aki a verseny során a legmagasabb árat vagy a legjobb szerződéskötési feltételeket ajánlotta fel. Ha az árverésen vagy versenyen csak egy személy vett részt, az ilyen árverést vagy versenyt érvénytelennek kell nyilvánítani. Az aukció szervezői szerepében a dolgok tulajdonosai vagy tulajdonosai lehetnek tulajdonjogok, valamint egy speciális szervezet.

A szerződések típusai.

Az árumozgás jellegétől függően: térítendő ill ingyenes szerződések- adomány. Következtetés alapján: ingyenes és kötelező az egyik vagy mindkét fél számára. A jogok és kötelezettségek megoszlásától függően: egyoldalú megállapodások, kölcsönös megállapodások.

Közbeszerzési szerződés - kereskedelmi szervezet köti meg, és megállapítja áruértékesítési kötelezettségeit. Jelek: 1. résztvevő - kereskedelmi szervezet; 2. a tevékenység tárgya áru értékesítés / munkavégzés / szolgáltatásnyújtás; bármely témával kapcsolatban végzi tevékenységét, függetlenül attól, hogy ki jelentkezik. Előszerződés - megállapodás a felek között a főszerződés jövőbeni megkötéséről.

A kötelezettség fogalma

A kötelmi jog hatálya alá tartozó kapcsolatok. A kötelmi jog a polgári jog legnagyobb alágazata. Tartalmaz törvényi előírásokat széles tartományban szabályozzák közkapcsolatok tulajdonba történő árubeszerzéssel, ingatlan lízingelésével, az állampolgárok lakhatási igényeinek kielégítésével, ipari és szociokulturális létesítmények építésével, áru-, utas- és poggyászszállítással, szolgáltatásnyújtással, hitelezéssel és elszámolással kapcsolatos, biztosítás, közös tevékenység, tudományos, irodalom és művészeti alkotások felhasználása, az állampolgárok életének, egészségének és vagyonának, valamint jogi személyek vagyonának védelme stb.

A kötelmi jog révén a tulajdon és az egyéb anyagi javak a termelési szférából a forgalom, az utóbbiból pedig a termelő vagy személyes fogyasztás szférájába kerülnek. Képletesen szólva a kötelmi jog egy keringési rendszer, melynek segítségével egy civil szervezetben megy végbe az anyagcsere.

A kötelezettségek megjelenése.

Megállapodások, egyoldalú ügyletek, közigazgatási aktusok

Kötelezettségek teljesítése

A kötelezettség tartalmát képező cselekmények elkövetése. Minden kötelezettség egy bizonyos eredmény elérését jelenti, például vásárlás, eladás, gyártás stb. bármit. Kötelességének eleget téve. az adós különféle aktív cselekményeket hajt végre, amelyek felsorolása a törvényben nem teljes.

Kötelezettségek megszűnése

A kötelezettség megszűnése a tartalmát képező jogok és kötelezettségek megszűnését jelenti. A kötelezettség – mint korábban említettük – a megfelelő teljesítésével szűnik meg. Ezenkívül az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve számos egyéb okot ír elő a kötelezettségek megszüntetésére.

A kötelezettség megszűnik, ha az adós a hitelezőnek nyújt kártérítést, amely lehet pénzösszeg, vagyon stb. A kártérítés csak a felek megfelelő megállapodása esetén szünteti meg a kötelezettséget.

Azokban az esetekben, amikor az adóst és a hitelezőt ellentétes irányú homogén kötelezettség köti, amelyben a főkötelezettség hitelezője adósként jár el, ezek a kötelezettségek részben vagy egészben beszámítással megszüntethetők.

Az újítás a felek megállapodása, hogy az eredeti kötelezettséget másik kötelezettséggel helyettesítsék, eltérő tárgyat vagy eltérő teljesítési módot biztosítva. A főkötelezettség megújítása a felek eltérő megállapodása hiányában minden kapcsolódó járulékos kötelezettséget megszüntet. A kötelezettség megszűnik, ha teljesítésének olyan körülmény okozta lehetetlenné, amelyért egyik fél sem felelős.

A kötelezettség feleinek megszűnése bizonyos esetekben a kötelezettség megszűnéséhez is vezethet. Hasonló alap jellemző az állampolgárokat érintő személyes kötelezettségekre is. A hitelező halála minden, a személyétől elválaszthatatlan kötelezettséget megszüntet; ugyanígy az adós halála megszünteti a közreműködése nélkül nem teljesíthető vagy vele egyéb módon összefüggő kötelezettségeket.

A családjog fogalma, tárgya és módszere.

A családjog olyan jogág, amely a személyes nem vagyoni és tulajdonviszonyok a házasság, a rokonság állapotából és a gyermekek családba fogadásából adódóan.

A családtagok közötti kapcsolatokat törvény szabályozza családi jogviszonyok.

A családjog nem szabályozza a rokonszenv vagy az ellenszenv viszonyát a családtagok között. Ez az erkölcsi családpszichológia területe. A házastársak, az apa és az anya, a gyermekek jogai és kötelezettségei azonban jelentős részét képezik családi törvény. A család, az anyaság, az apaság és a gyermekkor az Orosz Föderációban az állam védelme alatt áll.

A családjog abból az igényből indul ki, hogy meg kell erősíteni a családot, a családi kapcsolatokat a kölcsönös szeretet és tisztelet érzésére, a kölcsönös segítségnyújtásra és minden tag családja iránti felelősségre kell építeni, nem megengedhető, hogy bárki önkényesen beavatkozzon a családi ügyekbe, biztosítva a családi kapcsolatok akadálytalan gyakorlását. családtagok jogai, lehetőségek bírói védelem ezeket a jogokat.

A családi kapcsolatok szabályozása a férfi és a nő önkéntes házassága, a házastársak családon belüli egyenlősége, a családon belüli kérdések közös megegyezéssel történő megoldása, az elsőbbség elvével összhangban történik. családi nevelés gyermekek, jólétükért és fejlődésükért való törődés, a kiskorúak és a fogyatékkal élő családtagok jogainak és érdekeinek kiemelt védelmének biztosítása. Az állampolgárok jogainak bármilyen formája a házasságkötéskor és a házasságkötéskor családi kapcsolatok társadalmi, faji, nemzeti, nyelvi vagy vallási hovatartozás alapján.

A polgárok családon belüli jogait csak az alapján lehet korlátozni szövetségi törvényés csak az erkölcs, az egészség, a jogok védelméhez szükséges mértékben és jogos érdekei más családtagok és más állampolgárok.

A családjog megállapítja a házasságkötés, a házasság felbontásának és érvénytelenné nyilvánításának feltételeit és eljárását, szabályozza a családtagok: házastársak, szülők és gyermekek (örökbefogadó és örökbefogadott gyermekek) közötti személyes nem vagyoni és vagyoni viszonyokat, valamint azokban az esetekben. és az előírt korlátok között családi törvény, más hozzátartozók és más személyek között, valamint meghatározza a szülői gondozás nélkül maradt gyermekek családban történő elhelyezésének formáit és rendjét is.

Az ügyletek a polgári jogi jogviszonyok kialakulásának legáltalánosabb alapjai, amelyek révén a gazdasági forgalom résztvevői gyakorolják polgári jogképességüket.

Az ügylet fogalmának jogi meghatározását a Kbt. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 153. cikke.

Az ügylet elismeri az állampolgárok és jogi személyek polgári jogok és kötelezettségek megállapítására, megváltoztatására vagy megszüntetésére irányuló tevékenységét.

A tranzakciókat különböző szempontok szerint osztályozzák:

A tranzakciók típusai. A tranzakciókat különböző szempontok szerint osztályozzák.

1. Az ügyletben részt vevő felek számától függően, akiknek akarata szükséges az ügyletekhez, az utóbbiak fel vannak osztva O egyoldalú, kétoldalú és többoldalú ügyletek (vagy szerződések) . Itt kell szem előtt tartani, hogy a tranzakciót bonyolító fél olyan félként értendő, amely kifejezi szándékát, hogy bármilyen jogi következményt generáljon. Azokra a személyekre, akik részt vesznek az ügyletben, de nem fejezik ki akaratukat, ún harmadik felek vagy a tranzakció résztvevői.

Egyoldalúnak minősül az az ügylet, amelynek lebonyolításához elegendő az egyik fél akaratának kifejezése (Ptk. 154. cikk 1. pont). Az egyoldalú ügylet tipikus példája a végrendelet készítése, az örökség átvétele, a pályázat kiírása. Mindezekhez a tevékenységekhez nincs szükség senki beleegyezésére, és egy személy hajtja végre. Az egyoldalú ügyletből eredő jogok mind az ügyletet kötő személytől, mind pedig azon harmadik személyektől származhatnak, akiknek érdekében az ügylet létrejött. Az ügyletet kötő személy azonban egyoldalú ügylet alapján köteles, mivel az általános törvényi rendelkezésekkel ellentétes lenne, ha egy harmadik személyre nézve csak egy alany cselekménye folytán kötelezettség keletkezne. Az egyoldalú ügylet más, az ügyletben részt nem vevő személyek számára jogi kötelezettséget keletkeztethet, csak abban az esetben, ha azt a törvény vagy a velük kötött megállapodás megállapította (Ptk. 155. cikk). Azok az ügyletek, amelyekhez két vagy több személy akaratának egyetértése szükséges, két- és többoldalúak. Az ilyen tranzakciókat szerződéseknek nevezzük. A kétoldalú ügyletre példa a kiskereskedelmi adásvételi szerződés, a többoldalú ügyletre a megállapodás közös tevékenységek(vagy egyszerű társasági szerződés).

2. Gazdasági tartalom szerint megkülönböztetni a tranzakciókat kompenzált (bérleti szerződés) és ingyenes(adományozási szerződés, ingyenes használati szerződés (kölcsönök)).

3. A tranzakció bekövetkezésének időpontja szerint, megkülönböztetni a tranzakciókat igazi (lat. res - dologból) és konszenzuális(lat. konszenzusból - megegyezés). Az ügyleteket konszenzusosnak ismerik el, amelyhez elegendő az ügyletről megállapodást kötni. Például egy adásvételi szerződés akkor tekinthető befejezettnek, amikor megállapodás születik az eladó és a vevő között. A fenti példát követve azonban az a tranzakció, amely csak azzal a feltétellel történik, hogy a dolgot az egyik résztvevő átadja igazi, mivel az abból eredő jogok és kötelezettségek a dolog átadásáig nem keletkezhetnek. Ugyanakkor nem szabad összetéveszteni a tranzakció tényleges végrehajtását a bekövetkezés pillanatával. Így a feleknek joguk van megállapodni abban, hogy az adásvételi szerződés alapján történő dolog átruházása egybeeshet a szerződés megkötésének pillanatával, de az ilyen megállapodás nem teszi az adásvételi szerződést valóssá.

4. Az ügylet érvényességi alapjának értéke szerint megkülönböztetni ajánlatokat okozati(lat. causa - okból) és absztrakt . A tranzakció ok-okozati jellegű, amelynek érvényessége közvetlenül függ az ok meglététől. A törvény azonban rendelkezhet olyan esetekről, amikor az alap jogilag közömbös, az ilyen ügyleteket elvontnak tekintik. Az absztrakt ügyletek érvényességéhez az elvont jellegüknek a törvényben való feltüntetése kötelező. Az absztrakt ügylet tipikus példája a váltó, amelyet meghatározott áruk vagy szolgáltatások ellenértékeként bocsátanak ki, és amely egy általános, ellentételezéshez nem kötött ígéret egy bizonyos összeg kifizetésére. Az Art. normája szerint. A Ptk. 370. §-a értelmében a bankgarancia is elvontnak minősül, mivel nem függ attól a fő kötelezettségtől, amelyre vonatkozóan nyújtják.

5. Attól függően, hogy a tranzakciót mennyi idő alatt kell végrehajtani, megkülönböztetni ajánlatokat sürgősés örökös . Az örökérvényű ügylet azonnali hatályú, mivel nem határozza meg sem a hatálybalépésének, sem a megszűnésének időpontját. Sürgős ügyletek azok, amelyeknél vagy az ügylet hatályba lépésének, vagy megszűnésének pillanatában, vagy mindkét pillanatban határozzák meg.

6. Az ügylet feltételeinek meghatározásától függően az utóbbiak megoszlanak nem pöfékel és feltétlen. Ugyanakkor a feltételes tranzakciókat felosztják függőben követték el vagy fordított állapot mellett. Tehát, ha a felek a jogok és kötelezettségek keletkezését olyan körülménytől tették függővé, amelyről nem tudni, hogy bekövetkezik-e vagy sem (például az ügyletben részt vevők egyikének egyetemre történő felvételétől), akkor a a tranzakciót felfüggesztő feltétellel teljesítettnek kell tekinteni. Az ügylet feloldó feltétellel megkötöttnek minősül, amely szerint a felek a jogok és kötelezettségek megszűnését hasonló körülmény bekövetkeztétől tették függővé.

7. Az ügylet feltételeinek megvalósításához szükséges pénzügyi befektetések mértékétől függően megkülönböztetni kicsi b belföldi és nagy üzletek . Az elsők önállóan köthetnek, különösen a kiskorúak (6-14 éves korig), a tinédzserek (14-18 éves korig) és a bírósági határozattal cselekvőképességükben korlátozott személyek. A nagy ügyletek kategóriáját először a évi törvény említi részvénytársaságok. Az Art. (1) bekezdésével összhangban E törvény 78. §-a értelmében jelentős ügyletnek általában olyan ügyletet kell tekinteni (ideértve a kölcsönt, hitelt, zálogjogot, kezességvállalást) vagy több egymással összefüggő ügyletet, amely a társaság által közvetlenül vagy közvetve vagyon megszerzéséhez, elidegenítéséhez vagy elidegenítésének lehetőségéhez kapcsolódik. amelynek 25 százaléka vagy több könyv szerinti értéke a társaság vagyona, az utolsó fordulónapi beszámolója szerint meghatározott. A jelentősebb ügyletet a társaság igazgatóságának (felügyelő bizottságának), ill Általános találkozó részvényesek (az említett törvény 79. cikke).

8. A tranzakciók témájában azonosítható ingatlanügyletek(ingatlan adásvétele, bérbeadása, zálogba adása, vagyonkezelésbe való átadása stb.), értékpapír ügyletek, beleértve számla tranzakciók váltó kibocsátására, elfogadására, záradékolására, érvényesítésére, közvetítés útján történő elfogadására és váltófizetésre, valamint számos egyéb ügyletre, amelyet mind a speciális, például a váltójogszabályok, mind a Ptk. 153-181, 307-419 GK. V külön kategória tartalmazza sürgős ügyletek a piacon értékes papírokat – határidős kontraktusok, opciók megszerzése és eladása azok fajtáival együtt, mint például a szállítási és elszámolási opciók és a határidős szerződések. Az elmúlt években ún margin kereskedések. Meghatározásukat az értékpapír-piaci ügyletek közvetítői tevékenységének végrehajtási szabályzata tartalmazza. Pénzés/vagy a megbízással jóváhagyott bróker által az ügyfélnek kölcsönadott értékpapírok (margin ügyletek). Szövetségi Szolgálat a Pénzügyi piacokról (FFMS) 06–24/pz-n szám, 2006.03.07.

Kiosztani is bizalmi(lat. fiducia - bizalom) ajánlatok, amelyek megbízhatóak. A bizalmi ügyletek sajátossága, hogy a felek közötti kapcsolat jellegének megváltozása, bizalmi jellegének elvesztése a kapcsolatok egyoldalú megszűnéséhez vezethet. Például a megbízási szerződésben szereplő ügyvédnek és megbízónak bármikor joga van elállni a szerződéstől.

9.Fontos, hogy a tranzakciókat formájuk szerint osztályozzuk:tranzakciókat lehet végrehajtani orálisan, szóval be írás(egyszerű vagy közjegyzői). Ha egy ügylet szóban is megköthető, akkor az akkor is megtörténtnek minősül, ha az illető magatartásából egyértelműen kitűnik a megtenni akarás, azaz ún. befogadó cselekvések.Általános szabályként szóban minden olyan ügylet köthető, amelyre törvény vagy a felek megállapodása nem ír elő írásos (egyszerű vagy közjegyzői) formát. Sőt, szóban is lebonyolíthatóak az ügyletek (akár a törvényileg írásbeli formát igénylő ügyletek is), amelyek a megkötésükkor jönnek létre (kivéve a közjegyzői igazolást). Egyszerű írásos formában főszabályként a következőket kell megtenni (a közjegyzői igazolást igénylő ügyletek kivételével): a) jogi személyek egymás közötti és állampolgárokkal folytatott ügyletei; b) a polgárok közötti tranzakciók összege legalább 10-szerese minimális méret bérek.

Az érvénytelen tranzakciók típusai

Az ügylet olyan cselekmény, amelynek célja polgári jogok és kötelezettségek keletkezése, megváltoztatása vagy megszüntetése.

Az érvénytelen tranzakciók két csoportra oszthatók: érvénytelen és érvényteleníthető.
A megtámadható ügylet a bíróság általi elismertsége miatt érvénytelen.
A semmis ügylet törvényi rendelkezés alapján semmis, pl. függetlenül annak bíróság általi érvénytelenítésétől.

Az érvénytelen ügylet jogkövetkezményt nem von maga után, és a teljesítés pillanatától érvénytelen.

A törvény kivételeket tesz lehetővé e szabály alól. A kiskorúnak az érdekeit szolgáló érvénytelen ügyletét a bíróság érvényesnek ismerheti el. A megtámadható ügyletet a bíróság nem a teljesítésének pillanatától, hanem a jövőben érvénytelenné nyilváníthatja.

Érvénytelen ügylet esetén mindegyik fél köteles a másiknak visszaadni mindazt, amit az ügylet során kapott (kétoldalú visszaszolgáltatás), ha pedig ez nem lehetséges, akkor értékét pénzben megtéríteni.

Bármi érdekelt fél mert ez közérdek. A megtámadható ügylet érvénytelenségének elismerése iránt csak a Ptk. cikkében kifejezetten megjelölt személy élhet.

Az érvénytelen tranzakciók közé tartoznak:

1. Olyan ügyletek, amelyek nem felelnek meg a törvény vagy más jogi aktus követelményeinek;

2. A törvény és a rend vagy az erkölcs alapjaival tudatosan ellentétes célú ügyletek. Ha az egyik vagy mindkét fél szándékos megnyilvánulásáról van szó, akkor minden, ami a vétkes féltől az ügylet keretében befolyt, az állam bevételébe kerül;

3. Képzelt vagy fiktív ügyletek - olyan ügyletek, amelyeket csak látszatból, annak megfelelő jogkövetkezmények előidézésének szándéka nélkül kötnek.
Képzelt ügylet esetén a felek akarata nem arra irányul, hogy az ügyletben részt vevő felek között polgári jogi jogviszony jöjjön létre, és a felek célja az, hogy mindegyikre nézve jogkövetkezmények keletkezzenek, vagy gyakrabban a gyakorlatban egyikük harmadik felekkel kapcsolatban .
A színlelt ügylet következménye a kétoldalú visszaszolgáltatás és a kieső bevétel megtérítése az ügylet végrehajtásának pillanatától kezdve. A képzeletbeli ügylet megkötésekor a jogrend és az erkölcs alapjaival nyilvánvalóan ellentétes cél jelenléte azt ügyletté változtatja, megfelelő következményekkel.

4. Hamis tranzakciók – olyan tranzakciók, amelyeket egy másik tranzakció elfedése érdekében hajtanak végre. Olyan ügyletre, amelyre a felek ténylegesen gondoltak, az ügylet lényegétől függően az arra vonatkozó szabályok érvényesek (gyakran, ha töredéktulajdon hogy ne kövesse a szabályokat megelőző vásárlás„adományozási szerződést kötöttek, amely az adásvételi ügyletre terjedt ki).

6. Jogilag alkalmatlannak elismert állampolgár által végrehajtott érvénytelen tranzakciók. Az állampolgár cselekvőképtelenné nyilvánítása csak bírósági határozattal lehetséges, ha elmezavar miatt nem tudja megérteni tettei értelmét és nem tudja kezelni azokat. A bíróság a cselekvőképtelen személy érdekében az általa kötött ügyletet érvényesnek ismerheti el, ha azt a cselekvőképtelen személy javára kötötték.

7. A 14 éven aluli kiskorú által kötött ügyletek érvénytelenek. A bíróság akkor is érvényesnek ismerheti el az ügyletet, ha azt a kiskorú javára kötötték.

Az érvényes tranzakciók a következők:

1. A jogi személy által a tevékenység céljaiba ütköző ügyletet, az adott tevékenység végzésére engedéllyel nem rendelkező jogi személyt a bíróság e jogi személy keresetére érvénytelennek nyilváníthatja, alapítója vagy a jogi személy tevékenysége felett ellenőrzést gyakorló állami szerv. arcok;

2. üzlet, személy követte el aki túllépte az alapító okiratban vagy meghatalmazásban megállapított jogkörét, csak abban az esetben nyilvánítható érvénytelennek annak a személynek a keresetére, akinek érdekében a korlátozást megállapították, ha az ügylet másik fél tudta vagy nyilván tudnia kellett volna ezekről a korlátozásokról:

(3) A 14 és 18 év közötti kiskorú által a szülei, az örökbefogadó szülei vagy a gyámja hozzájárulása nélkül kötött ügyletet, ha a törvény a hozzájárulást megköveteli, a bíróság az érintett kérelmére érvénytelennek nyilváníthatja. szülők, örökbefogadó szülők, gyám;

4. A bíróság által szeszes itallal vagy kábítószerrel való visszaélés miatt cselekvőképességében korlátozott állampolgár által a vagyonkezelő hozzájárulása nélkül kötött vagyonelidegenítési ügyletet a bíróság érvénytelennek ismerheti el a bíróság perében. megbízott;

5. A bíróság a kereset alapján érvénytelennek ismerheti el azt az ügyletet, amelyet az állampolgár kötött, bár képes, de megkötésekor olyan állapotban van, hogy nem volt képes cselekedeteinek értelmét megérteni vagy irányítani. ezen állampolgár vagy más olyan személyek, akiknek jogai és törvényileg védett érdekei sérülnek az ügylet következtében. Megfelelően bizonyítani kell azt a tényt, hogy az állampolgár olyan állapotban volt, amikor nem tudta megérteni tettei jelentőségét, és nem tudta irányítani azokat az ügylet során. Az illetékes egészségügyi hatóságok következtetése vagy vizsgálat szükséges.

6. A tévedés hatása alatt megkötött ügylet megtámadható, és a bíróság érvénytelennek nyilváníthatja olyan személy keresetére, aki tévedés hatása alatt járt el. A tévhit a tranzakció természetére, azonosságára vagy az alany olyan tulajdonságaira vonatkozhat, amelyek jelentősen csökkentik annak rendeltetésszerű felhasználásának lehetőségét. A tévedés hatására létrejött tranzakció eltorzítja az ügyletben résztvevők akaratát, és más eredményre vezet, mint amire gondoltak. A hibának jelentősnek kell lennie, a hiba lényegességét a bíróság az eset összes konkrét körülményének figyelembevételével értékeli. Nem az ügylet indítékaival kapcsolatos lényeges félreértésről, vagy az ügyletből eredő jogokkal és kötelezettségekkel kapcsolatos tévhitről van szó. A törvényeket mindenkinek ismernie kell, tudatlanságuk nem alapja a tranzakció megkérdőjelezésének.

7. Megtévesztés, erőszak, fenyegetés, az egyik fél képviselőjének a másik féllel kötött rosszindulatú megállapodása hatására létrejött ügylet, vagy olyan ügylet, amelyet nehéz körülmények együttese miatt kényszerülnek megkötni a maga számára rendkívül kedvezőtlen feltételekkel. , amelyet a másik fél igénybe vett (rabszolgaügylet) a sértett keresetére a bíróság semmisnek ismerheti el.

A tranzakciók formája szóbeli vagy írásbeli.

Az ügylet szóbeli formája

Szóban, az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 159. §-a alapján bármilyen tranzakciót lehet végrehajtani, ha:

a jog vagy a felek megállapodása nem ír elő számukra írásos formát;

akkor teljesülnek, amikor végrehajtják őket;

Az ügylet írásbeli szerződés alapján jön létre, és megállapodás született a szóbeli teljesítési formáról.

Az ügyletek szóbeli formája abban rejlik, hogy a felek akaratukat szavakban fejezik ki, aminek köszönhetően az akarat közvetlenül érzékelhető.

A meggyőző cselekmények és bizonyos esetekben a hallgatás a tranzakció szóbeli formájának minősül (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 2., 3. szakasza, 158. cikk).

Konkluzív cselekvések a személy üzletkötési szándékát jelző magatartása (példaként említhetjük az automatákon keresztüli adásvételi tranzakciók lebonyolítását, amelyekben az automatát elhelyező eladó cselekvése már jelzi szándékát üzletet kötni).

A csend csak jogszabályban vagy a felek megállapodásában meghatározott esetekben jelezheti az ügylet teljesítését.

Minden egyéb tranzakciót írásban kell megtenni.

Az ügylet írásos formája

Az írásos forma egyszerű és közjegyzői.

Az egyszerű írásos ügyletet a tartalmát kifejező okirat elkészítésével kell lebonyolítani, amelyet az ügyletet bonyolító(k) vagy az általa meghatalmazott(ok) aláírnak.

A szerződés megköthető postai, távirati, távirati, telefonos, elektronikus vagy egyéb kommunikációs úton történő iratok cseréjével is, amely lehetővé teszi annak megbízható megállapítását, hogy az irat a szerződés szerinti féltől származik (a Polgári Törvénykönyv 434. cikkének 2. pontja). az Orosz Föderáció).

törvény, egyéb jogi aktusokés a felek megállapodása alapján megállapíthatják További követelmények, amelynek az ügylet formájának meg kell felelnie (bizomány bizonyos formájú levélpapíron, pecsét stb.), és gondoskodni kell ezen követelmények be nem tartása következményeiről.

Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 161. §-a szerinti ügyleteket egyszerű írásos formában kell megtenni (kivéve a közjegyzői igazolást igénylő ügyleteket):

jogi személyek egymás között és állampolgárokkal;

Állampolgárok egymás között legalább tízszeresét meghaladó összegért törvényes minimálbér, illetve jogszabályban meghatározott esetekben - az ügylet összegétől függetlenül.

Nem egyszerű írásos formája egy áru ügyletének vagy nyugtaés mivel nem tartalmazzák az ehhez szükséges adatokat (információ az ügyletben részt vevő felekről, a szerződés tárgyáról stb.). Ez azonban nem jelenti azt, hogy az értékesítési bizonylatokon és a pénztárbizonylatokon ne lenne jogi jelentősége. Más dokumentumokkal együtt bizonyítékként felhasználhatók bírósági eljárásokban.

Az ügylet egyszerű írásbeli formájának be nem tartása az általános szabály szerint (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 162. cikkének 1. szakasza) megfosztja a feleket attól a jogtól, hogy vita esetén az ügylet megerősítésére hivatkozzanak. az ügyletet és minden feltételt tanúk vallomásai, de nem fosztja meg őket az írásbeli és egyéb bizonyítékok benyújtásának jogától ( vásárlási nyugta pénztárbizonylat, audio-video felvételek stb.).

A törvényben vagy a felek megállapodásában kifejezetten meghatározott esetekben az ügylet egyszerű írásos formájának be nem tartása az ügylet érvénytelenségét vonja maga után (például kötbérről szóló megállapodás (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 331. cikke) , garancia (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 362. cikke), ajándékozási ígéret (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 574. cikke).

A külföldi gazdasági ügylet egyszerű írásos formájának be nem tartása az ügylet érvénytelenségét vonja maga után (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 162. cikkének 3. szakasza).

Közjegyzői ügyleti forma szükséges a törvényben kifejezetten előírt ügyletekhez, valamint a felek megállapodásához, még akkor is, ha ezt a formát törvény nem írja elő az ilyen típusú ügyletekhez (a Polgári Törvénykönyv 163. cikkének 2. szakasza). Orosz Föderáció). A közjegyzői forma abban különbözik az ügyletek egyszerű írásbeli formájától, hogy közjegyzői vagy egyéb elismervénye van. hivatalos jogosult ilyeneket készíteni közjegyzői intézkedés. Tehát végrendelethez, járadékszerződéshez közjegyzői nyomtatvány kell.

Egyes ügylettípusoknál a megfelelő formában történő befektetés mellett kötelező az állami regisztráció is. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 164. §-a alapján a földdel, ingatlannal és a törvényben meghatározott egyéb ügyletekre kötelező állami regisztráció vonatkozik.

Meghatalmazás: koncepció, típusok és formák

A meghatalmazás olyan írásbeli meghatalmazás, amelyet egy személy a másiknak ad ki harmadik felek előtti képviselet céljából (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 185. cikkének 1. része).

A meghatalmazás kiadásának alapját azok a megállapodások képezik, amelyek meghatározzák a képviselő és a képviselt közötti belső kapcsolatokat ( munkaszerződés, megbízási szerződés stb.). Jogi szempontból a meghatalmazás egyoldalú ügylet, hiszen a meghatalmazás kibocsátásához elegendő egy személy akaratát kifejezni, hogy egy másik személy ügyletet vagy más ügyleteket kössön a nevében. jogi eljárás. Az Art. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 185. cikkének 1. szakasza értelmében a meghatalmazást egyszerű írásos formában kell elkészíteni. Számos ügylet esetében kötelező a meghatalmazás közjegyzői hitelesítése. A meghatalmazást különösen a közjegyzői formanyomtatványt igénylő ügyletek lebonyolítására, valamint más államokkal, szövetkezeti, ill. állami szervezetek, kivéve az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve által meghatározott eseteket, és egyéb olyan eseteket, amikor a különleges szabályok másfajta meghatalmazást tesznek lehetővé (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 185. cikkének 1. része). A törvény kimerítő listát állapít meg azon esetekről, amikor a polgárok nevében eljáró meghatalmazást nemcsak közjegyzői szerv, hanem az a szervezet is igazolja, amelyben a megbízó dolgozik vagy tanul, valamint a bejegyzett ház vezetése. , vagy annak a fekvőbeteg egészségügyi intézménynek az adminisztrációja, ahol kezelik.

A meghatalmazás tartalmától függően háromféle meghatalmazás létezik:

egyszer;

különleges;

általános (általános).

Egyszeri meghatalmazás

Egyszeri meghatalmazást adnak ki bizonyos cselekvés(áru átvétel raktárból, ház eladás stb.).

Különleges meghatalmazás

A különleges meghatalmazás feljogosítja a képviselőt, hogy bizonyos időn belül hasonló cselekményeket hajtson végre.

Ilyen például a vállalkozás szállítmányozójának kiadott meghatalmazás a címre érkező áruk átvételére. vasútállomás a vállalkozásnak; pénztáros pénzt fogadni és pénzbeli dokumentumok a bankban stb.

Általános meghatalmazás

Az általános meghatalmazás lehetőséget ad a képviselőnek különféle ingatlankezelési ügyletek lebonyolítására.

Például az áruház fióktelepének igazgatója általános meghatalmazás alapján ellátja az üzlet minden adminisztratív és gazdasági, valamint üzemeltetési és kereskedelmi tevékenységét, intézi ügyeit, vagyonát és pénzeszközeit, így különösen megköti az üzletre háruló feladatok teljesítéséhez szükséges szerződéseket, ügyleteket, aláírja az okiratokat, elszámolási és pénzbeli bizonylatokat, képviseli az üzletet mindenben közintézmények, vállalkozások, igazságügyi intézmények és szervek vezetői választottbíróság az üzlet üzlete a folyamatban részt vevő fél minden jogával.

Külön fajtaként kiemelhető a helyettesítési sorrendben kiadott meghatalmazás. Akinek a meghatalmazást kiállították, azt másra bízhatja, ha erre a meghatalmazás felhatalmazza, vagy a meghatalmazást kiállító személy érdekeinek védelmében a körülmények kényszerből kényszerítik. Az átruházás a jogkör átruházása egy képviselő által egy másik személyre.

A meghatalmazás nyomtatványai:
egyszerű írás;
közjegyző által hitelesített.

Hasonló információk.